深圳外商投資企業用地協議（精選3篇）

深圳外商投資企業用地協議 篇1

　　第一條本合同雙方當事人：中華人民共和國____省(自治區、直轄市)____市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方)，法人住所地________;

　　_______(以下簡稱乙方)，法人住所地_______;

　　根據中華人民共和國關于外商投資企業用地管理法律、法規和國家有關規定，雙方通過友好協商訂立本合同。

　　第二條甲方提供給乙方使用的國有土地位于______，面積為____平方米。

　　其位置與四至范圍如本合同附圖所示。

　　附圖已經甲、乙雙方確認。

　　第三條本合同項下的土地使用年限為___年，自本合同簽字之日起算。

　　第四條乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發費和土地使用費。

　　[或：第四條依據合資或合作企業合同，由乙方中的____(注：中方合資者或合作者)向甲方支付場地使用費，包括土地開發費和土地使用費。]

　　第五條土地開發費為每平方米____元人民幣，總額為___元人民幣。

　　乙方[或中方合資者或合作者]須于本合同簽字之日起___日內全部付清。

　　乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發費后___日內，乙方必須申請辦理土地使用(或變更登記)手續，領取(更換)《中華人民共和國有土地使用證》。

　　第六條土地使用費為每平方米____元人民幣，自____年__月__日起，乙方(或中方合資者或合作者)應于每年__月__日前向甲方繳納當年的土地使用費。

　　土地使用費收取標準根據中華人民共和國[或____省(自治區、直轄市)

　　___市(縣)]有關規定五年后由甲方作相應調整，調整后乙方應自調整年度起按新標準繳納土地使用費。

　　[或：土地使用費在合資(或合作)作業經營期限內作調整]。

　　(注：乙方依照有關規定可以享受減免優惠政策的，可依照減免規定擬定此條。)

　　第七條除本合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款期限內將合同要求支付的費用匯入甲方銀行帳號內。

　　銀行名稱：，賬戶號________。

　　甲方銀行賬戶如有變更，應在變更后____天內以書面形式通知對方。

　　由于甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費。

　　乙方概不承擔違約責任。

　　第八條該土地用于建設_____項目，乙方必須按規劃要求和規定用途使用土地。

　　在本合同期限內，乙方確需改變土地用途的，經甲方同意后辦理變更土地用途的手續。

　　第九條甲方同意承擔該土地的征地、拆遷、界址定點具體事務，并于____年__月__日前交付土地。

　　乙方應妥善保護界樁，不得私自改動，界樁遭受破壞或移動時，應及時書面報告當地土地管理部門，請求重新埋設，所需費用由乙方承擔。

　　[或：第九條乙方利用合資(或合作)企業中方原有場地，原有場地的界樁應由甲方重新核實。

　　]

　　第十條土地使用年限期滿或乙方提前終止經營時，本合同同時終止履行。

　　乙方應辦理注銷登記手續交還土地使用證。

　　乙方對該土地內投資建設的建筑物、附著物有權處置，但時間不得超過____，逾期由甲方無償取得。

　　如乙方需繼續使用該土地，須在期滿六個月之前向甲方提交續期用地申請，經甲方同意后，須重新簽訂土地使用合同方可使用。

　　第十一條乙方依據本合同通過劃撥方式取得的土地使用權不得轉讓、出租、抵押。

　　如需轉讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓條例》規定辦理出讓手續，補交出讓金。

　　第十二條如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應繳費額__%的滯納金。

　　滯納期超過六個月的，甲方有權無償收回土地使用權。

　　第十三條如果由于甲方的過失，致使乙方延期占有土地使用權，則本合同項下的土地使用期限應推延，乙方有權請求賠償。

　　第十四條如果乙方在該土地上連續兩年不投資建設，甲方有權收回土地使用權。

　　乙方已付土地費用不予返還。

　　第十五條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

　　第十六條因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，雙方同意向____仲裁委員會申請仲裁(當事人不在合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可以向人民法院起訴)。

　　第十七條本合同經雙方法定代表人(授權委托代理人)簽字后生效。

　　第十八條本合同一式__份簽署，甲乙方雙方各執__份。

　　第十九條本合同于____年__月__日在中華人民共和國___省(自治區、直轄市)___市(縣)簽訂。

　　第二十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。

　　本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有相等的法律效力。

　　甲方：乙方：

　　中華人民共和國____省_____(自治區、直轄市)_______

　　____市(縣)土地管理局(章)_______(章)

　　法定代表人(委托代理人)法定代表人(委托代理人)

　　__________(簽字)__________(簽字)

深圳外商投資企業用地協議 篇2

　　甲方:

　　乙方

　　雙方在自愿的基礎上,經協商達成如下協議:

　　一:由甲方出資金乙方負責技術投資和資金管理,甲方按照乙方的要求取出贏利資金,按照協議所簽的收益比例分配,立即給予乙方,不得故意拖延時間。

　　二:乙方為了避免在操盤中,由于甲方隨意打開賬戶,給乙方操盤帶來影響,所以乙方要求獨立掌握操盤密碼的權力,甲乙雙方都不得將賬戶和密碼,告訴第三人,如果誰泄露,造成的損失,由誰自己個人承擔.

　　三:具體合作模式分5種風險模式

　　1甲乙雙方各負責投資本金風險50%,利潤甲方分70%,乙方分30%

　　2甲承擔本金60%風險,贏利后甲方分80%乙方分20%

　　3甲方負責本金70%風險，分贏利的85%乙方分15%

　　4由甲方個人承擔風險100%贏利后乙方分贏利的5%，乙方將甲方的風險控制在x30%左右,如果虧損達到30%乙方必須告知甲方,獲得甲方許可再投資

　　5客戶零風險，年收益為固定收益10%

　　四：本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字后生效,甲乙雙方都可以隨時要求對方終止本協議

　　甲方　　　　　　身份證號

　　乙方　　　　　　身份證號

　　甲方簽字:　　　　乙方簽字:

　　年月日　　年月日

深圳外商投資企業用地協議 篇3

　　甲方：

　　地址：

　　乙方：

　　地址：

　　以上各方共同投資人（以下簡稱"共同投資人"）經友好協商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方____________項目事宜達成如下協議，以共同遵守。

　　第一條?共同投資人的投資額和投資方式

　　甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的________________公司（以下簡稱_________）為項目投資主體。

　　各方出資分別：甲方占出資總額的_________%。乙方占出資總額的_________%。

　　第二條?利潤分享和虧損分擔

　　共同投資人按其出資額占出資總額的_________分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。

　　共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。

　　共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。

　　共同投資于股份有限公司的股份轉讓后，各共同投資人有權按其出資比例取得財產。

　　第三條?事務執行

　　1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務，包括但不限于：

　　（1）在股份公司發起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發起人的權利和義務。

　　（2）在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務。

　　（3）收集共同投資所產生的孳息，并按照本協議有關規定處置。

　　2、其他投資人有權檢查日常事務的執行情況，甲方有義務向其他投資人報告共同投資的經營狀況和財務狀況。

　　3、甲方執行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔。

　　4、甲方在執行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任。

　　5、共同投資人可以對甲方執行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執行。如果發生爭議，由全體共同投資人共同決定。

　　6、共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意：

　　（1）轉讓共同投資于股份有限公司的股份。

　　（3）更換事務執行人。

　　第四條?投資的轉讓

　　1、共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經全部共同投資人同意。

　　2、共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人。

　　3、共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。

　　第五條?其他權利和義務

　　1、甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份。

　　2、共同投資人在股份有限公司登記之日起_____年內，不得轉讓其持有的股份及出資額。

　　3、甲方保證乙方不受因為甲方履行本合同的義務和責任而引起的索賠、訴訟或費用開支造成的損害。

　　4、乙方保證甲方不受因為乙方履行石油協議的義務和責任而引起的索賠、訴訟或費用開支造成的損害。

　　5、股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額。

　　6、股份有限公司不能成立時，對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。

　　7、甲方和乙方有義務采取進一步的其他必要的行為，包括簽署其他有關的協議或合同或文件，以確保實現本合同的宗旨和規定的內容。

　　第六條?違約責任

　　第七條?適用法律和爭議的解決

　　1、本合同應適用中華人民共和國法律并應根據中華人民共和國法律解釋。

　　2、凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協商解決。若協商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交__________________委員會，按照申請_____時該_____委員會有效的_____規則進行_____。_____裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第八條?不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于水災、火災、旱災、臺風、地震、及其它自然災害、交通意外、_____、騷動、暴-亂及戰爭（不論曾否宣戰）影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_____日內以手遞或掛號空郵向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。

　　第七條?其他

　　1、本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后，另行簽訂補充協議。

　　2、本協議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。

　　本協議一式_______份，共同投資人各執一份。

　　甲方（簽章）：

　　授權代表（簽章）：

　　簽訂地點：

　　_______年____月____日

　　乙方（簽章）：

　　授權代表（簽章）：

　　簽訂地點：

　　_______年____月____日