工業園基礎設施投資合同（通用3篇）

工業園基礎設施投資合同 篇1

　　甲方：_________________________________

　　法定代表人：___________________________

　　住址：_________________________________

　　郵編：_________________________________

　　傳真：_________________________________

　　聯系電話：_____________________________  乙方：_________________________________

　　法定代表人：___________________________

　　住址：_________________________________

　　郵編：_________________________________

　　傳真：_________________________________

　　聯系電話：_____________________________

　　本工業園基礎設施建設投資開發合同由上列各方于_______年_______月______日在_________________訂立。

　　鑒于：

　　1.為了發展高新技術，調整地方經濟結構，促進經濟發展，經_________政府研究決定在_________設立_________高科技工業園。

　　2.為了加快工業園內的建設，_________工業園區管理委員會（稱甲方）與_________投資有限公司（稱乙方）本著互惠互利、自愿有償的原則，就合作開發_________高科技工業園，建設首期_________平方米基礎設施的事宜，甲、乙雙方經協商一致，達成工業園基礎設施建設投資開發合同，合同如下：

　　第一條 工業園總規劃面積約_________平方米，東至_________，南至_________公路，北至_________公路，西至_________路。首期開發_________平方米。

　　第二條 基礎設施建設總體規劃方案實施。

　　第三條 合作范圍：工業園首期_________平方米土地的基礎設施建設，包括平整土地，建設路網、排水系統，公共綠化，水、電通信的管溝等土建工程部分等。

　　第四條 合作形式：由乙方提供_________元啟動資金，首期_________畝基礎工程由乙方承包建設。建設首期基礎設施，建設費在出讓土地中提取，分兩部分�？傄巹澪醋龊们俺鲎屆科椒矫淄恋靥崛�_________元；做好總規劃后，按總規劃，參照國家定額做出預算，根據工程進度，定期結算及付款。

　　第五條 首期_________平方米基礎設施建設時間為_________年。

　　第六條 乙方投入_________元，一年內不計利息，第二年起，在開發過程中未付清基礎設施建設投入費用，欠款部分按銀行固定資產貸款計收利息。如乙方有合作項目，符合入園條件，可以地抵款，平整好的土地地價每平方米_________元。

　　第七條 甲方責任

　　7.1 取得土地使用開發權，辦理土地使用有關手續；

　　7.2 協調地方政府及村委會關系；

　　7.3 監管施工質量；

　　7.4 編寫總體規劃方案和可行性研究報告；

　　7.5 負責招商引資，并及時按出讓土地面積兌現基礎建設費給乙方；

　　7.6 負責乙方委托的其他事宜；

　　7.7 落實有關優惠政策。

　　第八條 乙方責任

　　8.1 負責落實啟動資金到位；

　　8.2 組織好施工，按質、按量、按時整理好土地交付給客商使用；

　　8.3 做好安全生產工作。

　　第九條 法律責任

　　9.1 本合同的訂立、效力、解釋和爭議的解決均依照中華人民共和國有關法律法規，受國家法律保護和管轄。

　　9.2 雙方均應按履行各自的義務，自覺遵守有關法律法規。如發生糾紛，應協商解決，協商不成的，雙方均可向工業園所在地人民法院起訴。

　　第十條 陳述和保證

　　10.1 甲方的陳述和保證

　�。�1）其是一家依法設立并有效存續的工業園區管委會；

　�。�2）其有權進行本合同規定的行為，并已采取所有必要的行為授權簽訂和履行本合同；

　　（3）本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

　　10.2 乙方的陳述和保證

　�。�1）其是一家依法設立并有效存續的投資公司；

　�。�2）其有權進行本合同規定的行為，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同；

　　（3）本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

　　第十一條 違約責任

　　11.1 甲方的責任

　�。�1）如果甲方未按本合同履行義務，則應承擔罰款_______元給乙方。但無論如何，罰款金額不超過合同約定總價款的_____％

　�。�2）如果甲方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使乙方遭受損失，則乙方有權要求甲方予以賠償。

　　11.2 乙方的責任

　�。�1）如果乙方違反本合同未履行義務，則應按逾期天數每日萬分之_________支付違約金給甲方。但無論如何，違約金不超過合同約定總金額的_________％；

　　（2）如果乙方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使甲方遭受損失，則甲方有權要求乙方予以賠償。

　　第十二條 保密一方對因本工業園基礎設施建設投資開發合同而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

　　第十三條 補充與變更本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與合同具有相同法律效力。

　　第十四條 合同附件

　　14.1 本合同附件包括但不限于：

　�。�1）各方簽署的與履行本合同有關的修改、補充、變更協議；

　�。�2）各方的營業執照復印件、及相關的各種法律文件；

　　14.2 任何一方違反本合同附件的有關規定，應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。

　　甲方（蓋章）：_____________

　　法定代表人（簽字）：_______

　　乙方（蓋章）：_____________

　　法定代表人（簽字）：_______

工業園基礎設施投資合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　丁方：

　　為加快________________基礎設施的建設，____________市人民政府、____________區人民政府與________________有限公司、____________有限公司本著互惠互利、自愿有償的原則，就合作建設____________________項目事宜，經協商一致達成如下協議，以供四方共同遵照執行。

　　一、建設規模及投資總額

　　1、項目名稱：

　　2、建設規模：

　　3、建設內容：

　　4、建設地點：

　　5、項目總投資：

　　(以上內容以政府批復和批準的投資概算為準)

　　二、合作模式

　　本項目采用融資代建模式。

　　甲、乙方負責項目回購。

　　丁方負責項目的投融資及全過程管理。

　　丙方負責項目的勘察、設計、施工總承包，并按質、按量、按期完成項目建設并經竣工驗收合格且提交滿足移交的相關資料后，移交甲、乙方使用。

　　三、 回購價款及支付方式

　　1、回購價款：由回購基數(具體內容另行簽訂融資代建合同)、建設期利息___%、代建管理費___%、投資回報___%四部分組成。

　　2、回購價款的支付：采用現金回購，銀行轉賬支付。

　　在項目竣工驗收合格后三年內，按各方認可的審計單位審定的回購價款___%、___%、___%的比例支付給丁方(具體內容另行簽訂融資代建合同)。

　　四、回購承諾和擔保

　　1、在本項目工程竣工驗收合格的前提下，甲、乙方承諾無條件、不可撤銷地完全回購丁方在本合同投資范圍內投資、建設的全部合格工程項目，并按本合同約定支付項目全部回購價款。

　　2、回購擔保：

　　(1)甲、乙方出具________________建設項目的回購承諾函，于項目達到回購條件時，按合同約定完成項目回購。

　　資金來源不足以全額支付回購款時，不足部分由____________市財政補差進行償還，以確保丁方銀行信用不受影響。

　　(2)乙方以____________周邊尚未開發的____畝土地及________區____________號地塊土地一級開發收益作為____________建設項目的回購擔保。

　　五、各方權利和義務

　　1、甲、乙方權利、義務

　　(1)在______年___月___日前完成拆遷工作并將土地移交給丙方進行地下部份的施工，______年___月___日前負責協調相關部門評審通過規劃方案。

　　(2)協調政府各部門及村委會關系。

　　(3)協調涉及地鐵建設的相關事項。

　　(4)落實有關優惠政策。

　　(5)按審定的回購價款，以貨幣資金支付丁方的投資。

　　2、丙方權利、義務

　　(1)組織項目的勘察、設計、施工建設工作。

　　在______年___月___日前將______建成后移交給甲、乙方使用。

　　(2)按時獲得勘察、設計費及合格工程進度款、結算款的權利。

　　3、丁方權利、義務

　　(1)負責按項目的融資計劃按時融資，并按工程進度及時支付資金給參建單位。

　　(2)負責全過程管理工作的內容：包括設計管理、工程管理、成本管理、結算、決算、財務管理及其它管理。

　　確保項目合法合規建設。

　　(3)負責與該項目有關的所有招投標工作以及合同、協議的簽訂，確保建設項目合法合規，并通過政府審計。

　　(4)按審定的回購價款，以貨幣資金收回投資。

　　風險提示：

　　為避免發生潛在風險，合同各方將違約責任條款作出明確約定，就會使簽約人謹慎簽約，全面系統的估計自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺性，并在履約過程中積極按合同約定履行義務，使合同風險消弭于簽約階段。

　　其次，合同中，許多當事人常約定“因違約造成對方損失的，應當承擔賠償責任”，但確忽略對具體違約金的確定，而在后續糾紛爭議中，守約方又對損失的大小無法確切舉證，而造成無法彌補全部損失，因此在設置違約責任條款時應當多費些心思。

　　六、違約責任

　　1、除不可抗力因素以外，各方應全面、實際履行協議約定條款所確認的各項義務。

　　任何一方如果沒有依照協議約定履行自己應盡的義務，均構成對本協議條款的違反，應承擔違約責任。

　　違約方除應繼續履行合同義務外，應當賠償其他方由此發生的全部經濟損失。

　　2、若______年___月___日前不能完成拆遷工作并將土地移交給丙方先行組織地下部份的施工，則丙方將不能按期移交________、__________相關工程，由此造成的責任甲、乙方承擔。

　　七、合同爭議解決方式

　　因履行本協議或與本協議相關的事宜而發生爭議的，由各方友好協商解決。

　　如協商不成，提交項目所在地人民法院訴訟。

　　八、其他

　　1、本框架協議簽訂后另行與丁方簽訂融資代建合同，約定具體實施的工作內容。

　　2、本協議經各方簽字、蓋章后生效。

　　3、經協商一致，合作方可以書面形式對本協議進行修改或對未盡事宜進行補充，并經各方簽字、蓋章后生效。

　　修改、補充內容作為本協議的組成部分。

　　修改、補充內容與本協議相沖突，以修改、補充后的內容為準。

　　4、本協議一式___份，甲、乙、丙、丁雙方各執___份，具同等法律效力。

　　甲 方：

　　法定代表人：

　　經辦人：

　　簽訂日期：

　　乙 方：

　　法定代表人：

　　經辦人：

　　簽訂日期：

　　丙 方：

　　法定代表人：

　　經辦人：

　　簽訂日期：

　　丁 方：

　　法定代表人：

　　經辦人：

　　簽訂日期：

工業園基礎設施投資合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：：為加快________________基礎設施的建設，____________市人民政府、____________區人民政府與________________有限公司、____________有限公司本著互惠互利、自愿有償的原則，就合作建設____________________項目事宜，經協商一致達成如下協議，以供四方共同遵照執行。

　　一、建設規模及投資總額

　　1、項目名稱：

　　2、建設規模：

　　3、建設內容：

　　4、建設地點：

　　5、項目總投資：(以上內容以政府批復和批準的投資概算為準)

　　二、合作模式本項目采用融資代建模式。

　　甲、乙方負責項目回購。

　　負責項目的投融資及全過程管理。

　　丙方負責項目的勘察、設計、施工總承包，并按質、按量、按期完成項目建設并經竣工驗收合格且提交滿足移交的相關資料后，移交甲、乙方使用。

　　三、回購價款及支付方式

　　1、回購價款：由回購基數(具體內容另行簽訂融資代建合同)、建設期利息___%、代建管理費___%、投資回報___%四部分組成。

　　2、回購價款的支付：采用現金回購，銀行轉賬支付。

　　在項目竣工驗收合格后________年內，按各方認可的審計單位審定的回購價款___%、___%、___%的比例支付給丁x(具體內容另行簽訂融資代建合同)。

　　四、回購承諾和擔保

　　1、在本項目工程竣工驗收合格的前提下，甲、乙方承諾無條件、不可撤銷地完全回購丁x在本合同投資范圍內投資、建設的全部合格工程項目，并按本合同約定支付項目全部回購價款。

　　2、回購擔保：(1)甲、乙方出具________________建設項目的回購承諾函，于項目達到回購條件時，按合同約定完成項目回購。

　　資金來源不足以全額支付回購款時，不足部分由____________市財政補差進行償還，以確保xx銀行信用不受影響。

　　(2)乙方以____________周邊尚未開發的____畝土地及________區____________號地塊土地一級開發收益作為____________建設項目的回購擔保。

　　五、各方權利和義務

　　1、甲、乙方權利、義務(1)在________年____月____日前完成拆遷工作并將土地移交給丙方進行地下部份的施工，________年____月____日前負責協調相關部門評審通過規劃方案。

　　(2)協調政府各部門及村委會關系。

　　(3)協調涉及地鐵建設的相關事項。

　　(4)落實有關優惠政策。

　　(5)按審定的回購價款，以貨幣資金支付丁x的投資。

　　2、丙方權利、義務(1)組織項目的勘察、設計、施工建設工作。

　　在________年____月____日前將______建成后移交給甲、乙方使用。

　　(2)按時獲得勘察、設計費及合格工程進度款、結算款的權利。

　　3、丁x權利、義務(1)負責按項目的融資計劃按時融資，并按工程進度及時支付資金給參建單位。

　　(2)負責全過程管理工作的內容：包括設計管理、工程管理、成本管理、結算、決算、財務管理及其它管理。

　　確保項目合法合規建設。

　　(3)負責與該項目有關的所有招投標工作以及合同、協議的簽訂，確保建設項目合法合規，并通過政府審計。

　　(4)按審定的回購價款，以貨幣資金收回投資。

　　風險提示：為避免發生潛在風險，合同各方將違約責任條款作出明確約定，就會使簽約人謹慎簽約，全面系統的估計自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺性，并在履約過程中積極按合同約定履行義務，使合同風險消弭于簽約階段。

　　其次，合同中，許多當事人常約定因違約造成對方損失的，應當承擔賠償責任，但確忽略對具體違約金的確定，而在后續糾紛爭議中，守約方又對損失的大小無法確切舉證，而造成無法彌補全部損失，因此在設置違約責任條款時應當多費些心思。

　　六、違約責任

　　1、除不可抗力因素以外，各方應全面、實際履行協議約定條款所確認的各項義務。

　　任何一方如果沒有依照協議約定履行自己應盡的義務，均構成對本協議條款的違反，應承擔違約責任。

　　違約方除應繼續履行合同義務外，應當賠償其他方由此發生的全部經濟損失。

　　2、若________年____月____日前不能完成拆遷工作并將土地移交給丙方先行組織地下部份的施工，則丙方將不能按期移交________、__________相關工程，由此造成的責任甲、乙方承擔。

　　七、合同爭議解決方式因履行本協議或與本協議相關的事宜而發生爭議的，由各方友好協商解決。

　　如協商不成，提交項目所在地人民法院訴訟。

　　八、其他

　　1、本框架協議簽訂后另行與丁x簽訂融資代建合同，約定具體實施的工作內容。

　　2、本協議經各方簽字、蓋章后生效。

　　3、經協商一致，合作方可以書面形式對本協議進行修改或對未盡事宜進行補充，并經各方簽字、蓋章后生效。

　　修改、補充內容作為本協議的組成部分。

　　修改、補充內容與本協議相沖突，以修改、補充后的內容為準。

　　4、本協議一式___份，甲、乙、丙、丁雙方各執___份，具同等法律效力。

　　甲方：法定代表人：經辦人：簽訂日期：

　　乙方：法定代表人：經辦人：簽訂日期：

　　丙方：法定代表人：經辦人：簽訂日期：

　　丁方：法定代表人：經辦人：簽訂日期：