解除買賣合同通知書（精選4篇）

解除買賣合同通知書 篇1

　　致：尊敬的先生/女士

　　您于X年XX月XX日，在所在地區(qū)定購了樓盤地址X號樓X室，并于X年XX月XX日與我公司簽訂了《商品房買賣合同》(合同編號：)。按照該合同第XX條的規(guī)定，您如約支付了首期房款，余款應(yīng)由您向銀行申請按揭貸款的方式支付給我公司。自X年XX月XX日起，直至X年XX月XX日我公司至今未收到您通過銀行代付的按揭貸款。

　　我公司于X年XX月XX日向您發(fā)出了書面的《催款通知書》，其后又有幾次電話通知，希望您按照合同約定履行付款義務(wù)，但您至今沒有支付購房余款計人民幣X元整。您與我公司之間簽訂的《商品房買賣合同》是雙方真實意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，合法、有效。雙方應(yīng)當嚴格按照合同的約定全面履行自己的義務(wù)。您遲延支付購房款，經(jīng)我公司催告后在合理的期限內(nèi)仍未履行。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》之規(guī)定，鄭重通知如下：

　　一、自本通知到達您的同時，即解除您與我公司簽訂的《商品房買賣合同》(合同編號：);

　　二、我公司將采取相應(yīng)的法律手段就您遲延付款的違約行為追究2 / 4您的法律責(zé)任，并就我公司可能因此所遭受的經(jīng)濟損失向您進行索賠。

　　特此通知!

　　如有未盡事宜，請您和聯(lián)系。

　　聯(lián)系電話：

解除買賣合同通知書 篇2

　　解除二手房買賣合同通知書（房屋抵押）

　　致賣方、中介方（地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）：

　　通知人與賣方 經(jīng)中介方 房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司居間磋商，于20xx年×月×日簽訂《存量房買賣合同》（合同編號0000，以下簡稱《合同》）， 現(xiàn)因賣方和中介方在簽訂《合同》時沒有如實告知買方所出售房屋設(shè)有抵押的事實，導(dǎo)致房屋在解除合同通知書發(fā)出的時間為止不能順利過戶，合同的.目的不能實現(xiàn)，現(xiàn)就解除《合同》等相關(guān)事宜特致函如下：

　　20xx年×月×日，通知人與賣方及中介方簽訂《合同》時，在中介方的當面追問核實下，賣方隱瞞了出售房屋設(shè)有抵押的事實，并和通知人簽訂《合同》，通知人事后才得知該房屋設(shè)有抵押。根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》四十九條第一款 “抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效” 之規(guī)定，賣方在簽訂合同時隱瞞重大事項、房屋存在抵押無法過戶而導(dǎo)致合同可撤銷，現(xiàn)通知人有權(quán)行使撤銷權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十八條之相關(guān)規(guī)定：合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當予以返還。

　　現(xiàn)通知人正式通知賣方及中介方解除《合同》，并在解除合同通知書送至賣方及中介方的當天，辦理合同解除手續(xù)。就買方已經(jīng)繳納購房定金人民幣×元（大寫：××萬元）及中介傭金人民幣×元（大寫：×元）的返還事宜，買方愿意和賣方及中介方友好協(xié)商。如未能按時順利解除合同返回定金及傭金，我方還將按照相關(guān)法律規(guī)定，要求賣方承擔(dān)實際違約責(zé)任，屆時各方必將承擔(dān)更多的責(zé)任。

　　通知人：

解除買賣合同通知書 篇3

　　某某公司：

　　200 年 月 日，我公司與你公司簽訂了編號為 的買賣合同。合同簽訂后，你公司于 年 月 日向我公司交付 產(chǎn)品 公斤。 年 月 日，我公司在使用過程中發(fā)現(xiàn)你公司交付的產(chǎn)品具有以下嚴重質(zhì)量問題：1、 ;2、

　　我公司于當日就上述問題向你公司提出質(zhì)量異議，要求你公司立即與我公司協(xié)商解決有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量問題，但你公司一再拖延，拒不履行合同義務(wù)。

　　經(jīng)研究決定，我公司向你公司通知如下：

　　依據(jù)編號為 的買賣合同第 條之約定，你公司的違約行為嚴重侵害了我公司的合法權(quán)益，并使解除合同條件得以成就。現(xiàn)我公司特依合同的相關(guān)約定通知你公司解除合同。編號為 的買賣合同自本通知到達你公司時解除。

　　請你公司于本通知送達后三日內(nèi)與我公司協(xié)商有關(guān)合同解除的善后事宜。

　　特此通知!

　　公司

　　年 月 日

解除買賣合同通知書 篇4

　　致：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：

　　您好!

　　我與貴公司作為雙方當事人x年x月xx日簽訂了《商品房買賣合同》，該合同第八條"交付期限"約定貴公司(作為房屋出賣人)應(yīng)當在20xx年9月30日前向我交付合同項下的房屋(號房)，但截至20xx年XX月XX日，貴公司仍未向我交付該房屋，貴公司的行為已構(gòu)成違約，本人作為合同一方當事人(房屋買受人)現(xiàn)依據(jù)該合同第九條"出賣人逾期交房的違約責(zé)任"之約定依法行使解除權(quán)，解除與貴公司簽訂的'《商品房買賣合同》。合同解除后依合同之約定貴公司應(yīng)向我支付相應(yīng)的違約金并賠償其他損失。同時，我亦保留采取法律措施等途徑維護自己合法權(quán)益之權(quán)利。

　　特此告知。

　　買受人:

　　20xx年x月x日