物業(yè)整改通知（精選18篇）
物業(yè)整改通知 篇1
x小區(qū)___________業(yè)主：
為了加強(qiáng)小區(qū)房屋使用安全管理，維護(hù)公共安全和公眾利益，現(xiàn)發(fā)現(xiàn)你在外墻上鑿壁打洞，擅自私開后門等違章裝修。根據(jù)《寧波市城市房屋使用安全管理?xiàng)l例》你違反了第一條第二款之規(guī)定：[嚴(yán)禁在外墻上鑿壁打洞，開挖門洞，窗戶及改變外墻顏色]。我們已在6月24日向你發(fā)出限期10天內(nèi)恢復(fù)原狀的整改通知書，但到現(xiàn)在尚未整改，根據(jù)有關(guān)條例規(guī)定，我們?cè)俅蜗蚰惆l(fā)出整改通知書，限期在7天內(nèi)恢復(fù)原狀，限期不改后果自負(fù)。
xx市物業(yè)管理有限公司
管理處
日期
物業(yè)整改通知 篇2
尊敬的業(yè)主/裝修負(fù)責(zé)人：
貴戶在(小區(qū)號(hào)樓單元室)入住期間，因已違反建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、針對(duì)物業(yè)公司簽訂的《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》相關(guān)規(guī)定已形成違約。特通知貴戶將違章改變的裝修部位，恢復(fù)原有狀態(tài)限在天整改完畢，逾期，我公司將上報(bào)上級(jí)行政執(zhí)法部門進(jìn)行處罰，由此產(chǎn)生的一切后果，由您自負(fù)。
物業(yè)服務(wù)有限公司
日期
物業(yè)整改通知 篇3
尊敬的：
貴方在單元裝修期間，存在以下違反《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》與《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》的行為：由于貴方上述行為，將造成以下(包括但不限于以下)的后果：
破壞本單元所在建筑物承重結(jié)構(gòu)，降低建筑物安全性;
存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險(xiǎn)品或超負(fù)荷物品，降低建筑物安全性;
擅自改變本單元房屋性質(zhì)，影響其他業(yè)戶正常使用;
占用/移動(dòng)/改建建筑物共用部位或共用設(shè)施/設(shè)備，影響其他業(yè)戶正常使用;
影響相鄰業(yè)戶的采光、通風(fēng)、通行等;
破壞本單元所在建筑物外立面與小區(qū)外貌;
破壞本單元所在建筑物防水、保溫層，造成本單元與相鄰業(yè)戶房屋滲、漏水;
其他后果
請(qǐng)貴方在日期前對(duì)上述違規(guī)行為進(jìn)行修復(fù)或整改直至符合要求，確保本建筑物安全、正常使用。
上海物業(yè)管理服務(wù)有限公司
廣場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)中心
日期
物業(yè)整改通知 篇4
：
依據(jù)物業(yè)管理有限公司有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)物業(yè)管理中心于_____月_____日對(duì)你公司現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)你單位存在下列重大(一般)隱患。請(qǐng)接此通知后于_____月_____日前整改完畢，并將整改情況于_____月_____日內(nèi)送物業(yè)管理中心申請(qǐng)驗(yàn)收。
物業(yè)管理中心
日期
物業(yè)整改通知 篇5
住戶：
根據(jù)國(guó)務(wù)院建住房[20xx]258號(hào)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，保障性住房不得出售、出租、空置、出借、擅自改變房屋用途、違規(guī)裝修、違規(guī)搭建等。
經(jīng)我物業(yè)服務(wù)中心調(diào)查核實(shí)，您位于東錦瑞苑小區(qū)棟號(hào)的保障性住房現(xiàn)存在的違規(guī)使用行為。請(qǐng)?jiān)诮拥酱送ㄖ罅⒓唇K止該違規(guī)行為，10日內(nèi)完成整改，并攜帶本人身份證明、違規(guī)情況說明等資料到小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心接受復(fù)查和登記。否則，我們將按照有關(guān)規(guī)定依法進(jìn)行處理并追究其相應(yīng)責(zé)任。特此通知！
物業(yè)服務(wù)中心聯(lián)系電話：
物業(yè)整改通知 篇6
座單元號(hào)業(yè)主：
我公司對(duì)您的房屋裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了查驗(yàn)，結(jié)合《房屋裝修管理規(guī)定》、《房屋裝修申請(qǐng)表》中所申請(qǐng)的裝修項(xiàng)目，其中項(xiàng)違反，現(xiàn)要求你在日期前整改完畢。
特此通知。
物業(yè)管理有限公司
日期
物業(yè)整改通知 篇7
為了維護(hù)物業(yè)管理公司和現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)機(jī)構(gòu)的形象，激勵(lì)和提高員工的工作熱情、滿意度及顧客對(duì)管理服務(wù)工作的信賴。為此，公司、各管理處辦公、工作現(xiàn)場(chǎng)、所轄會(huì)所必須立即進(jìn)行一次全面的清理、清潔和整改。
具體要求如下：
1、會(huì)所、設(shè)備房、倉(cāng)庫(kù)、辦公室、洗手間、停車庫(kù)（場(chǎng)）、保安崗?fù)ぁ⑿畔冢ㄅ疲o(wú)衛(wèi)生死角，無(wú)過期或與物業(yè)管理業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的宣傳圖片、文字；
2、上述各場(chǎng)所、場(chǎng)地之所有物品必須擺放有序、保持整潔、標(biāo)識(shí)正確明顯整齊；
3、上述各場(chǎng)所、場(chǎng)地之文件柜、抽屜、桌、椅擺放必須保持有序，洗手臺(tái)面、桌面、地面在使用結(jié)束后要隨時(shí)保持整潔有序，每一位員工當(dāng)離開辦公座位時(shí)，必須保持椅子歸位；
4、上述各場(chǎng)所、場(chǎng)地張貼（掛）紙（畫）必須保持平整、整潔、易于看讀內(nèi)容；
5、上述各場(chǎng)所、場(chǎng)地當(dāng)工作人員下班或工作人員長(zhǎng)時(shí)間離開時(shí)，必須關(guān)門、關(guān)窗、關(guān)燈、關(guān)空調(diào)、關(guān)閉電腦，個(gè)人物品應(yīng)妥善保管；
6、整改期限為：20xx年8月4日至20xx年8月8日；
公司所有員工有持續(xù)保持上述場(chǎng)所、場(chǎng)地隨時(shí)處于整潔有序的義務(wù)和責(zé)任；各部門、各管理處負(fù)責(zé)人對(duì)此次整改及日后保持上述場(chǎng)所、場(chǎng)地隨時(shí)處于整潔有序的結(jié)果負(fù)責(zé)；公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)對(duì)上述場(chǎng)所、場(chǎng)地隨時(shí)處于整潔有序的指導(dǎo)、檢查和考核；公司在20xx年8月8日后組織定期或不定期之檢查，并將檢查結(jié)果與個(gè)人、部門的績(jī)效考核掛鉤。
特此通知！
物業(yè)管理有限公司
二〇xx年八月x日
物業(yè)整改通知 篇8
美嘉麗物業(yè)管理有限公司：
小區(qū)從20xx年使用至今，物業(yè)服務(wù)一直存在不足。物業(yè)管理混亂，在業(yè)主中造成惡劣的影響。為此經(jīng)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)討論和商議，特向小區(qū)物業(yè)公司提出整改通知。現(xiàn)將急需整改的問題匯總?cè)缦拢?/p>
一、安全管理問題
1.保安職責(zé)不明，流程不清，人員出入管理混亂。保安上班時(shí)間與閑散人員聊天。進(jìn)入人員不登記，外來人員不詢問，以至于各類廣告?zhèn)鲉伪椴夹^(qū)。
2.保安禮儀不端莊(未穿保安服)。
3.保安工作安排不合理，同一崗位安排人員過少。平時(shí)巡邏及夜巡不足。(很少看見保衛(wèi)人員巡查)。
4.滅火器損毀，部分公共設(shè)施損壞未修復(fù)。
5.部分路燈電線外露，未及時(shí)處理，對(duì)業(yè)主人身安全有重大隱患。
二、車輛管理問題
1.未清點(diǎn)小區(qū)業(yè)主車輛。
2.小區(qū)車輛停放管理不善，部分車輛停在了綠化帶，或阻塞了部分車庫(kù)車輛出入。
3.外來車輛進(jìn)入小區(qū)，門衛(wèi)不登記，從不跟蹤安排，造成外來車輛隨意占用小區(qū)道路，碾壓小區(qū)綠地，造成小區(qū)綠化損壞。
4.垃圾死角較多，亂堆亂放問題影響小區(qū)環(huán)境。需及時(shí)清理小區(qū)垃圾，清除隨意堆放的垃圾及雜物。
4.小區(qū)內(nèi)小廣告隨處可見，嚴(yán)重影響小區(qū)美觀。應(yīng)加強(qiáng)保潔人員巡樓工作，及時(shí)清除小廣告。
三、保潔問題
1.生活，水池垃圾不能及時(shí)打掃。
2.樓道內(nèi)衛(wèi)生死角不能及時(shí)清潔。
四、綠化問題
業(yè)主居住區(qū)域及部分公共區(qū)域綠化踩踏嚴(yán)重，不及時(shí)修復(fù)，側(cè)面降低了小區(qū)的景觀，綠化檔次。
五、小區(qū)財(cái)務(wù)問題
1.物業(yè)應(yīng)公示各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
2.小區(qū)的共有財(cái)務(wù)收入物業(yè)應(yīng)成立財(cái)務(wù)公開制度。公示小區(qū)財(cái)務(wù)收支情況。財(cái)務(wù)公開、透明。
上述需整改內(nèi)容，要求貴公司于20xx年4月16日之前整改完成，屆時(shí)將由小區(qū)業(yè)委會(huì)成員代表全體小區(qū)業(yè)主對(duì)整改后情況進(jìn)行驗(yàn)收。
特此通知。
日期
物業(yè)整改通知 篇9
責(zé)令物業(yè)整改通知書
編制日期：20xx年3月16日
美嘉麗物業(yè)管理有限公司：
小區(qū)從20xx年使用至今，物業(yè)服務(wù)一直存在不足。物業(yè)管理混亂，在業(yè)主中造成惡劣的影響。為此經(jīng)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)討論和商議，特向小區(qū)物業(yè)公司提出整改通知。現(xiàn)將急需整改的問題匯總?cè)缦拢阂弧踩芾韱栴}1.保安職責(zé)不明，流程不清，人員出入管理混亂。保安上班時(shí)間與閑散人員聊天。進(jìn)入人員不登記，外來人員不詢問，以至于各類廣告?zhèn)鲉伪椴夹^(qū)。2.保安禮儀不端莊(未穿保安服)。3.保安工作安排不合理，同一崗位安排人員過少。平時(shí)巡邏及夜巡不足。(很少看見保衛(wèi)人員巡查)。4.滅火器損毀，部分公共設(shè)施損壞未修復(fù)。5.部分路燈電線外露，未及時(shí)處理，對(duì)業(yè)主人身安全有重大隱患。二、車輛管理問題1.未清點(diǎn)小區(qū)業(yè)主車輛。 2.小區(qū)車輛停放管理不善，部分車輛停在了綠化帶，或阻塞了部分車庫(kù)車輛出入。3.外來車輛進(jìn)入小區(qū)，門衛(wèi)不登記，從不跟蹤安排，造成外來車輛隨意占用小區(qū)道路，碾壓小區(qū)綠地，造成小區(qū)綠化損壞。4.垃圾死角較多，亂堆亂放問題影響小區(qū)環(huán)境。需及時(shí)清理小區(qū)垃圾，清除隨意堆放的垃圾及雜物。4.小區(qū)內(nèi)小廣告隨處可見，嚴(yán)重影響小區(qū)美觀。應(yīng)加強(qiáng)保潔人員巡樓工作，及時(shí)清除小廣告。三、保潔問題1. 生活，水池垃圾不能及時(shí)打掃。2.樓道內(nèi)衛(wèi)生死角不能及時(shí)清潔。四、綠化問題1. 業(yè)主居住區(qū)域及部分公共區(qū)域綠化踩踏嚴(yán)重，不及時(shí)修復(fù)，側(cè)面降低了小區(qū)的景觀，綠化檔次。五、小區(qū)財(cái)務(wù)問題1.物業(yè)應(yīng)公示各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 3.小區(qū)的共有財(cái)務(wù)收入物業(yè)應(yīng)成立財(cái)務(wù)公開制度。公示小區(qū)財(cái)務(wù)收支情況。財(cái)務(wù)公開、透明。上述需整改內(nèi)容，要求貴公司于20xx年4月16日之前整改完成，屆時(shí)將由小區(qū)業(yè)委會(huì)成員代表全體小區(qū)業(yè)主對(duì)整改后情況進(jìn)行驗(yàn)收。
特此通知
物業(yè)整改通知 篇10
尊敬的業(yè)主/裝修負(fù)責(zé)人： (先生/女士)
貴戶在( 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室)入住期間，
因
已違反建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、針對(duì)物業(yè)公司簽
訂的《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》相關(guān)規(guī)定已形成違約。 特通知貴戶 將違章改變的裝修部位，恢復(fù)原有狀態(tài)限在 天整改完畢，逾期，我公司將上報(bào)上級(jí)行政執(zhí)法部門進(jìn)
行處罰，由此產(chǎn)生的一切后果，由您自負(fù)。
此通知
物業(yè)服務(wù)有限公司
20 年 月 日
物業(yè)整改通知 篇11
安徽xx房地產(chǎn)顧問有限公司分公司：
經(jīng)查，你公司代理的有色銅冠房地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設(shè)的一品江山項(xiàng)目在銷售過程中，存在銷售現(xiàn)場(chǎng)公示內(nèi)容不完整、未能提供查詢房屋銷售備案電腦等行為，違反了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問題的通知》(建房[20xx]53號(hào))有關(guān)規(guī)定。
經(jīng)研究，現(xiàn)決定暫停你公司代理銷售的該項(xiàng)目商品房買賣合同簽約行為等手續(xù)。同時(shí)，請(qǐng)你公司于8月18日前對(duì)所涉及的問題及時(shí)整改，并書面上報(bào)整改結(jié)果。
20xx年8月14日
物業(yè)整改通知 篇12
整改通知書
愛家物業(yè)：
根據(jù)1月19日市房管局對(duì)淄江北一區(qū)的檢查，存在以下問題：1、無(wú)專門檔案管理室;2、綠化帶內(nèi)亂放花草;3、小區(qū)內(nèi)非機(jī)動(dòng)車隨意停放;4、危險(xiǎn)部位無(wú)警示標(biāo)志;5、小區(qū)內(nèi)公示欄未清潔;6、小區(qū)內(nèi)一樓窗臺(tái)下亂放花盆。請(qǐng)?jiān)谑諆?nèi)對(duì)以上問題加以整改，市房管局將隨后進(jìn)行復(fù)查。同時(shí)，要查缺補(bǔ)漏，嚴(yán)格按照四星級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范物業(yè)服務(wù)行為。
稷下街道辦事處
20xx年1月20日
物業(yè)整改通知 篇13
各位種菜的業(yè)戶：
因您擅自在幼兒園后面綠地種植蔬菜，造成雨水排水不暢，導(dǎo)致幼兒園墻面嚴(yán)重滲水。該行為已嚴(yán)重侵害了其他業(yè)主的權(quán)益，同時(shí)違反了《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》第六章第三十四條關(guān)于擅自占用或損壞綠地等物業(yè)共用部位的相關(guān)規(guī)定。
請(qǐng)您在本通知張貼后兩天內(nèi)自行將所有蔬菜清除，物業(yè)將于4月14日(即本周四)對(duì)未清除蔬菜進(jìn)行統(tǒng)一鏟除。
請(qǐng)各位業(yè)戶相互轉(zhuǎn)告，謝謝您對(duì)物業(yè)工作的支持與配合!
物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務(wù)中心
20xx年4月11日
物業(yè)整改通知 篇14
各位種菜的.業(yè)戶：
因您擅自在幼兒園后面綠地種植蔬菜，造成雨水排水不暢，導(dǎo)致幼兒園墻面嚴(yán)重滲水。該行為已嚴(yán)重侵害了其他業(yè)主的權(quán)益，同時(shí)違反了《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》第六章第三十四條關(guān)于擅自占用或損壞綠地等物業(yè)共用部位的相關(guān)規(guī)定。
請(qǐng)您在本通知張貼后兩天內(nèi)自行將所有蔬菜清除，物業(yè)將于4月14日（即本周四）對(duì)未清除蔬菜進(jìn)行統(tǒng)一鏟除。
請(qǐng)各位業(yè)戶相互轉(zhuǎn)告，謝謝您對(duì)物業(yè)工作的支持與配合！
重慶上品物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務(wù)中心
20xx年4月11日
物業(yè)整改通知 篇15
物業(yè)管理有限公司：
貴公司于200x年進(jìn)駐本小區(qū)后，小區(qū)內(nèi)入室盜竊案頻發(fā)。小區(qū)業(yè)主對(duì)加強(qiáng)本小區(qū)安全防范措施，提升小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理質(zhì)量水平要求反映強(qiáng)烈。
現(xiàn)經(jīng)業(yè)主大會(huì)商討后決定，要求貴公司對(duì)下述小區(qū)物業(yè)管理問題進(jìn)行整改。
現(xiàn)將需整改內(nèi)容表述如下：
一、安全管理問題
1、小區(qū)圍墻偏低，需適當(dāng)加高小區(qū)圍墻，以保障小區(qū)業(yè)主基本人身及財(cái)產(chǎn)安全。
2、小區(qū)保安職責(zé)不明，流程不清，人員及車輛出入管理混亂。保安上班時(shí)間擅自離崗、打瞌睡、與閑散人員聊天現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。
進(jìn)出人員不登記，外來人員不詢問，嚴(yán)重影響小區(qū)安全及形象。亟待加強(qiáng)工作職責(zé)教育，規(guī)范流程管理。
3、崗?fù)ぴO(shè)置不合理，盲點(diǎn)多。建議在本小區(qū)三幢與四幢之間增設(shè)一崗?fù)げ⑴鋫湟归g內(nèi)保一名。
4、保安對(duì)講設(shè)備及夜巡工具配備不足。需加強(qiáng)保安通訊及夜巡工具配備。
5、需縮短小區(qū)保安夜巡間隔時(shí)間并加強(qiáng)夜間車輛安全巡視，對(duì)夜間進(jìn)入本小區(qū)外來車輛需進(jìn)行出入登記，并進(jìn)行跟蹤安排。
6、需保證小區(qū)各幢樓樓底門鈴正常工作，并保證在晚上六點(diǎn)以后統(tǒng)一關(guān)閉。
二、其他問題
1、小區(qū)保安著裝不整齊，禮儀不端莊。需加強(qiáng)安保人員著裝及禮儀規(guī)范管理。
2、小區(qū)備用發(fā)電機(jī)在停電時(shí)未及時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)，需確保小區(qū)自備發(fā)電機(jī)在小區(qū)停電時(shí)能正常工作運(yùn)轉(zhuǎn)。
3、垃圾死角較多，亂堆亂放問題影響小區(qū)環(huán)境。需及時(shí)清理小區(qū)垃圾，清除隨意堆放的垃圾及雜物。
4、小區(qū)內(nèi)小廣告隨處可見，嚴(yán)重影響小區(qū)美觀。應(yīng)加強(qiáng)保潔人員巡樓工作，及時(shí)清除小廣告。
上述需整改內(nèi)容，要求貴公司于201x年x月xx日之前整改完成，屆時(shí)將由小區(qū)業(yè)委會(huì)成員代表全體小區(qū)業(yè)主對(duì)整改后情況進(jìn)行驗(yàn)收。
特此通知。
業(yè)主委員會(huì)
201x年x月xx日
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物業(yè)整改通知 篇16
愛家物業(yè)：
根據(jù)1月19日市房管局對(duì)淄江北一區(qū)的檢查，存在以下問題：
1、無(wú)專門檔案管理室；
2、綠化帶內(nèi)亂放花草；
3、小區(qū)內(nèi)非機(jī)動(dòng)車隨意停放；
4、危險(xiǎn)部位無(wú)警示標(biāo)志；
5、小區(qū)內(nèi)公示欄未清潔；
6、小區(qū)內(nèi)一樓窗臺(tái)下亂放花盆。請(qǐng)?jiān)谑諆?nèi)對(duì)以上問題加以整改，市房管局將隨后進(jìn)行復(fù)查。同時(shí)，要查缺補(bǔ)漏，嚴(yán)格按照四星級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范物業(yè)服務(wù)行為。
稷下街道辦事處
20xx年1月20日
物業(yè)整改通知 篇17
：
依據(jù)物業(yè)管理有限公司有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)物業(yè)管理中心于_____月_____日對(duì)你公司現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)你單位存在下列重大(一般)隱患。請(qǐng)接此通知后于_____月_____日前整改完畢,并將整改情況于_____月_____日內(nèi)送物業(yè)管理中心申請(qǐng)驗(yàn)收。
物業(yè)管理中心
年 月 日
物業(yè)整改通知 篇18
各位種菜的業(yè)戶：
因您擅自在幼兒園后面綠地種植蔬菜，造成雨水排水不暢，導(dǎo)致幼兒園墻面嚴(yán)重滲水。該行為已嚴(yán)重侵害了其他業(yè)主的權(quán)益，同時(shí)違反了《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》第六章第三十四條關(guān)于擅自占用或損壞綠地等物業(yè)共用部位的相關(guān)規(guī)定。
請(qǐng)您在本通知張貼后兩天內(nèi)自行將所有蔬菜清除，物業(yè)將于4月14日(即本周四)對(duì)未清除蔬菜進(jìn)行統(tǒng)一鏟除。
請(qǐng)各位業(yè)戶相互轉(zhuǎn)告，謝謝您對(duì)物業(yè)工作的支持與配合!
重慶上品物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務(wù)中心
20xx年4月11日