物業公司限期整改通知書（精選3篇）

物業公司限期整改通知書 篇1

　　物業管理有限公司：

　　貴公司于20xx年進駐本小區后，長期存在服務質量低下的問題,特別是小區公共場所及設施維護、保安巡邏等方面做得很不到位，盜竊案頻繁發生，業主怨聲載道。面對廣大業主的批評，你公司不是積極想辦法提高服務質量和水平，反而發出所謂的漲價物管費的通知，漠視業主的權益。在此向你公司公開發出整改通知書，限你公司30日內提高服務質量，否則，新天地華庭廣大業主將重新選舉新一屆業委會并要求你公司退還之前繳納的物管費，將你公司從新天地華庭小區驅逐。

　　現將需整改內容表述如下：

　　一、安全管理問題

　　1、小區河堤圍墻偏低，需適當加高堤圍墻，并在圍墻正上方牽好鐵絲網，以保障小區業主基本人身及財產安全,防止小孩不慎落入河道以及小偷從圍墻攀爬進入小區。

　　2、小區保安人員太少職責不明，流程不清，人員及車輛出入管理混亂。保安上班時間擅自離崗、打瞌睡、與閑散人員聊天現象時有發生。進出人員不登記，外來人員不詢問，嚴重影響小區安全及形象，亟待加強工作職責教育，規范流程管理。

　　3、金城美食旁邊河堤入口到現在還是幾盆花草攔道，保安亭形同虛設，行人、自行車來往自如。崗亭設置不合理，盲點多。

　　4、小區后面早上經常未見保安在場，只安排一個保安，保安離崗時無人頂替存在嚴重的安全隱患，須立即予以改正。

　　5、小區所有監視設備形同虛設，要么沒電，要么壞掉，要么就是照在墻角，應立即予以修復并要保證業主需要時可以查詢到監控記錄，另須加強保安夜間巡邏的力度及規范，縮短小區保安夜巡間隔時間并加強夜間車輛安全巡視，對夜間進入本小區外來車輛須進行出入登記，并進行跟蹤安排。

　　6、各個電梯均未安裝閉路監控設備，遇到突發事件時無法知道電梯內部情況，存在嚴重的安全隱患，應盡快安排安裝配置。

　　二、其他問題

　　1、小區垃圾死角較多，尤其是麗景灣的水池內全是工程垃圾從未見過清理，小區清潔工人數也是嚴重不足，無法保證小區的日常清潔。

　　2、對于小區經常反映的自行車被盜事宜，貴公司入場之前承諾過在每棟附近建個車棚并安裝好監控設備，現在必須執行并保證監控設施的完好，而不是推卸責任說自行車丟失與你們無責。

　　3、小區內很多路燈損壞無人修理，物業明顯是不作為盡快安排修復。

　　4、小區出口太少只有一個，照成早上上班高峰期嚴重堵塞，應盡快開通金成美食右邊進小區通道，出小區的通道設立業主專用車道及外來車通道以緩解上班高峰期車輛堵塞問題，并加強對外來車輛的出入管理。

　　5、依照國務院《物業管理條例》第四章第33條規定“從事物業管理的人員應當按照國家有關規定，取得職業資格證書”貴公司的物業經理資質在物管處予以揭示。

　　6、依照國務院《物業管理條例》第四章第41條規定的規定物業公司必須向業主們公示物業管理費的收支賬目財務報表，請貴公司立即予以揭示。

　　7、小區當值保安、清潔工人員的照片及配布情況、責任范圍須在小區公告欄中揭示，以便業主們監督。

　　上述需整改內容，要求貴公司于20xx年04月31日之前整改完成，屆時將由以下簽名業主中推選出新一屆小區業委會成員代表全體小區業主對整改后情況進行驗收。特此通知。

物業公司限期整改通知書 篇2

　　物業公司

　　你公司自入駐經典家園以來,長期存在服務質量低下的問題,特別是小區公共場所及設施維護、保安巡邏等方面做得很不到位，盜竊案頻繁發生，業主怨聲載道。面對廣大業主的批評，你公司不是積極想辦法提高服務質量和水平，反而在上周末剛有業主被盜(該業主所在單元隔壁10來米就是物管公司的崗哨)的情況下發出所謂的催繳物管費的通知，漠視業主的權益。在此向你公司公開發出整改通知書，限你公司30日內提高服務質量，否則，經典家園廣大業主將要求你公司退還之前繳納的物管費并將你公司從經典家園小區驅逐。

物業公司限期整改通知書 篇3

　　為豐富職工業余文化生活，增強職工身體素質，公司工會將組織登山比賽活動。現將有關事項通知如下：

　　一、比賽時間、地點

　　時間：20xx年**月**日(星期五)上午9:00

　　地點：**市大蜀山

　　集合地點：大蜀山雪霽山莊門前廣場

　　二、比賽線路

　　大蜀山北入口至大蜀山山頂。

　　三、參賽要求

　　(一)本次登山比賽分為A1、A2、B1、B2四個組別，A1組為1974年后出生的男職工，A2組為1974年后出生的女職工，B1組為1974年前出生(含1974年)的男職工，本篇文章來自資料管理下載。B2組為1974年前出生(含1974年)的女職工。各單位按公司分配的名額選送參賽人員(見附件)。

　　(二)原則上各單位選送參賽人員的男女比例、40歲以上人員和40歲以下人員比例各占一半。

　　(三)各單位選送參賽人員時須了解情況，嚴格把關，特別是高血壓、心臟病、哮喘病等不宜參加此項比賽活動的人員不得選送。

　　四、報名方式

　　以各基層工會為單位進行報名。各單位匯總報名情況后，于20xx年**月**日前將報名表(OA)報公司工會。

　　五、獎項設置

　　本次登山比賽每組各設一等獎1名，二等獎3名，三等獎5名，按到達比賽終點的先后順序排名。

　　六、注意事項

　　(一)A1、A2組參賽人員9:00前到達集合地點，B1、B2組參賽人員9：30前到達集合地點，并做好登山比賽準備。各單位工會負責人帶隊清點本單位參賽人數，賽前報告登山比賽小組。

　　(二)為確保登山活動安全，請參賽人員登山時穿著運動鞋、運動服，沿比賽路線登山，本篇文章來自資料管理下載。聽從指揮，服從安排，量力而行，安全第一。

　　(三)登山活動中，務必注意林區防火，嚴禁吸煙和亂丟垃圾，注意保護景區生態環境。

　　(四)若因天氣原因不宜舉行登山比賽活動，公司將調整比賽時間，另行通知。

　　特此通知。

　　20xx年*月*日