物業(yè)管理通告格式（通用12篇）

物業(yè)管理通告格式 篇1

　　尊敬的各位業(yè)主(住戶)：

　　感謝廣大住戶一直以來對我物業(yè)服務公司工作的支持和配合! 為了我公司物業(yè)服務的正常運作，現(xiàn)物業(yè)自20xx年**月**日起，開始收取20xx年**月至**月一個季度的物業(yè)管理費(80平方米或80平方米以下30元/月，80平方米以上50元/月，臨街店鋪30元/月)。有需要繳費的住戶，請于周一至周日(上午8:30-12:00，下午13:30-19:30)，前往門口保衛(wèi)繳費。

　　物業(yè)服務有限公司將竭誠為您服務!

　　物業(yè)服務負責人聯(lián)系電話：

　　物業(yè)服務有限公司

　　二○**年**月**日

物業(yè)管理通告格式 篇2

　　各縣市區(qū)人民政府，市政府各部門，宜昌高新區(qū)管委會，各大中型企業(yè)，各大中專學校：

　　為進一步提升全市物業(yè)管理水平，充分發(fā)揮物業(yè)管理在城市管理中的重要作用，促進物業(yè)服務行業(yè)健康發(fā)展，現(xiàn)就加強全市物業(yè)管理工作通知如下：

　　一、健全體制機制

　　(一)建立監(jiān)管體系和聯(lián)動機制。構建市、縣、街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))三級監(jiān)管工作體系，加強對物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理。建立市、縣、街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、居(村)民委員會四級聯(lián)動機制，協(xié)調(diào)處理物業(yè)管理活動中的問題。

　　市房產(chǎn)管理部門負責全市物業(yè)管理活動的監(jiān)管工作。縣市區(qū)物業(yè)管理主管部門在市房產(chǎn)管理部門的指導下負責本轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理活動的協(xié)調(diào)、監(jiān)督管理工作。街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)負責指導本轄區(qū)內(nèi)業(yè)主大會及業(yè)主委員會的成立工作，牽頭籌備首次業(yè)主大會會議，處理物業(yè)管理活動中的投訴和糾紛。居(村)民委員會監(jiān)督業(yè)主大會和業(yè)主委員會活動，協(xié)助街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)處理物業(yè)管理活動中的投訴和糾紛。

　　(二)發(fā)揮基層組織的作用。社區(qū)居委會、村民委員會、社區(qū)工作站等基層組織和機構以及業(yè)主委員會要采取多種形式，積極引導業(yè)主自覺遵守管理規(guī)約，配合物業(yè)管理工作，提高履約意識，共同維護正常秩序。研究探索居(村)民委員會派員到業(yè)主委員會、物業(yè)公司掛職的辦法，發(fā)揮監(jiān)督、指導和協(xié)調(diào)作用。

　　(三)發(fā)揮人民調(diào)解的作用。要建立并完善縣市區(qū)、街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、社區(qū)(村)三級物業(yè)管理糾紛人民調(diào)解機制，在人員、工作經(jīng)費等方面予以保障。

　　(四)落實物業(yè)管理監(jiān)管力量。編制部門要在物業(yè)管理監(jiān)管機構的設置和人員編制方面給予大力支持，充實物業(yè)管理監(jiān)管力量。街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)要明確1名副主任(副鄉(xiāng)鎮(zhèn)長)分管物業(yè)管理工作，配備專職物業(yè)管理監(jiān)管工作人員。居(村)民委員會要根據(jù)需要配備專(兼)職物業(yè)管理監(jiān)管工作人員。

　　二、加強前期管理

　　(一)配置物業(yè)項目公共設施設備。新建物業(yè)項目(房地產(chǎn)開發(fā)項目、安置房項目、單位建房等)應合理配置公共服務設施。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的供水(含二次加壓供水)、供電設備設施必須滿足“一戶一表”的要求。物業(yè)項目的公用水、電表不得掛戶在物業(yè)服務企業(yè)的名下，應落戶在業(yè)主委員會名下。

　　(二)落實物業(yè)服務用房。新建物業(yè)項目的物業(yè)服務用房配置標準為：建設工程規(guī)劃許可證載明的房屋總建筑面積的0.4%且不少于100平方米。物業(yè)服務用房應為地面以上、水電設施配備到位、具有正常使用功能的房屋。

　　(三)做好物業(yè)承接查驗工作。物業(yè)項目建設單位組織工程竣工驗收和分戶驗收時，應通知縣市區(qū)物業(yè)管理主管部門參與監(jiān)督。物業(yè)承接查驗費用的承擔問題，由物業(yè)項目建設單位和物業(yè)服務企業(yè)在前期物業(yè)服務合同中約定;沒有約定或者約定不明確的，由物業(yè)項目建設單位承擔。

　　三、強化部門配合

　　各有關職能部門要依據(jù)各自職責，協(xié)同做好物業(yè)管理監(jiān)管工作。

　　(一)規(guī)劃部門負責做好物業(yè)服務用房、機動車位、車庫及其他公共服務設施的配置規(guī)劃。

　　(二)住建部門負責監(jiān)管房屋建筑工程的質(zhì)量，督促建設單位履行工程保修期內(nèi)的保修責任，處理房屋保修期內(nèi)由工程質(zhì)量問題引起的投訴和糾紛;負責房屋裝飾裝修管理，查處房屋裝飾裝修過程中破壞房屋結(jié)構等違法行為;處理物業(yè)管理區(qū)域因城市基礎設施建設引發(fā)的糾紛和問題。

　　(三)城管部門負責查處物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)亂搭亂建及影響物業(yè)管理區(qū)域環(huán)境的社會生活噪聲污染、建筑施工噪聲污染、飲食服務業(yè)油煙污染和城市垃圾污染。

　　(四)環(huán)保部門負責查處在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)堆放棄置工業(yè)廢棄物、傾倒工業(yè)廢水、工業(yè)企業(yè)噪聲等影響物業(yè)管理區(qū)域環(huán)境的行為。

　　(五)公安部門負責指導做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)監(jiān)控設施覆蓋工作，指導物業(yè)服務企業(yè)配備安全防范設施設備及保安人員，加強物業(yè)管理區(qū)域的人防、物防和技防工作，指導、協(xié)調(diào)處理各類涉及治安管理的矛盾和糾紛;依照治安管理處罰法的規(guī)定查處社會生活噪聲污染;查處違規(guī)燃放煙花爆竹的行為。公安消防部門負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防水源、消防設施、消防通道等消防安全工作的監(jiān)督管理，及時查處破壞消防設施、占用消防通道等影響消防安全的行為。

　　(六)質(zhì)監(jiān)部門負責對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)電梯等特種設備的安裝、改造、維修和使用進行監(jiān)管，確保安全運行、正常使用。

　　(七)工商部門負責查處物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的無照經(jīng)營行為，對不符合“住改商”有關規(guī)定的，不予核發(fā)營業(yè)執(zhí)照。

　　(八)物價部門負責監(jiān)管物業(yè)服務收費行為，受理物業(yè)服務收費咨詢及投訴，協(xié)調(diào)解決因物業(yè)服務收費引起的投訴和糾紛。

　　(九)人防部門負責對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)人防工程的管理、使用和維護進行監(jiān)管，處理違法違規(guī)使用人防工程的相關問題。

　　四、優(yōu)化發(fā)展環(huán)境

　　(一)落實相關優(yōu)惠政策。物業(yè)服務企業(yè)受委托管理老舊住宅小區(qū)、安置房小區(qū)、保障房小區(qū)的，其服務費可以按照國家有關政策由縣級財政按屬地原則給予補貼，具體補貼標準和辦法由各縣市區(qū)自行制定。積極落實物業(yè)服務企業(yè)的相關稅收優(yōu)惠政策。

　　(二)解決住宅物業(yè)項目停車難問題。公安交警部門要在住宅物業(yè)項目附近劃定路段、規(guī)定時段，供業(yè)主夜間停車。街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)要通過利用社區(qū)空地劃定停車位、改造增設停車位及設置立體車位等辦法，解決停車難問題，規(guī)劃、城管、物價、公安等部門應予以支持。

　　(三)規(guī)范費用代收代繳行為。供水、供電等專業(yè)經(jīng)營單位應直接為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主提供服務，承擔相關管線及設施設備的配裝、維修、養(yǎng)護責任，并向最終用戶(指實際最終使用的業(yè)主)收取費用(含二次加壓供水)。直接到戶收費確有困難的，可委托物業(yè)服務企業(yè)代收，但應簽訂代收協(xié)議，支付物業(yè)服務企業(yè)的勞務費由雙方協(xié)商。

　　(四)加強輿論引導。新聞媒體和各有關單位應采取多種形式宣傳物業(yè)管理的相關政策法規(guī)，引導廣大市民和業(yè)主自覺遵守物業(yè)管理法規(guī)和規(guī)章，為物業(yè)服務行業(yè)健康發(fā)展營造良好輿論氛圍。

　　五、規(guī)范物業(yè)服務

　　(一)規(guī)范服務市場。物業(yè)管理主管部門應加強行業(yè)監(jiān)管，引導物業(yè)服務企業(yè)加強自律，有序競爭，自覺維護物業(yè)服務市場秩序。

　　(二)加強誠信建設。物業(yè)管理主管部門應建立物業(yè)項目巡查通報和物業(yè)服務企業(yè)信用體系，并加強動態(tài)監(jiān)管。

　　(三)改善老舊住宅區(qū)物業(yè)服務。按照“縣級政府主導、房產(chǎn)管理部門指導、街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)組織落實、專業(yè)化服務與自我管理相結(jié)合”的原則，做好老舊住宅區(qū)物業(yè)服務工作。縣市區(qū)要結(jié)合實際，逐步擴大老舊住宅區(qū)物業(yè)服務覆蓋面。縣市區(qū)政府應加強老舊住宅區(qū)整治工作，改造和完善基礎設施。探索由街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)牽頭成立“物業(yè)服務中心”，接管無專業(yè)物業(yè)服務的老舊住宅區(qū)，房管(物業(yè)辦)、工商、稅務、物價等相關部門應予以支持。縣市區(qū)政府對物業(yè)服務收費不足的老舊住宅區(qū)可給予財政補貼。

　　xx市人民政府辦公室

　　年11月27日

物業(yè)管理通告格式 篇3

　　尊敬的住戶:

　　你們好!現(xiàn)本小區(qū)已進入裝修階段,進出苑區(qū)人員日益增多,管理處為加強小區(qū)人員進出管理,確保苑區(qū)的安全和諧,須對苑區(qū)住戶辦理業(yè)主卡,住戶須憑業(yè)主卡進出苑區(qū)。請業(yè)主于近期內(nèi)到管理處辦理,謝謝合作!

　　辦理業(yè)主卡需帶資料:

　　一、業(yè)主及家人:

　　1寸照片2張,身份證復印件1張

　　二、租住戶:

　　租房合同復件;身份證復件1份;1寸照片2張

　　三、公司員工:

　　租房合同復件(限租住戶);公司營業(yè)執(zhí)照復件1份;公司介紹信;身份證復件1張;1寸照片2張。

　　商務公寓管理處

　　**年**月**日

物業(yè)管理通告格式 篇4

　　尊敬的車主:

　　您好!為了能對小區(qū)內(nèi)的機動車實行規(guī)范化的管理,我管理處提醒各位車主:如果您辦了月租,那您手中的月卡就是憑證,請在進出大門時候一定要交給護衛(wèi)查驗。如不能出示月卡,那只能視為臨停收費。同時,如果您的月租到期了,請及時到管理處辦理手續(xù),逾期未辦理手續(xù)的車輛,當您進出小區(qū)時我們將按臨停收費。護衛(wèi)在您進小區(qū)時將給您開具“進出憑條”,此條是您車輛進出小區(qū)的重要憑證,因此請車主保管好該憑條。如果您不小心遺失了,為了您的車輛安全,請及時通知管理處,并到管理處辦理遺失手續(xù)。我管理處將嚴格按照此規(guī)定檢查月卡和憑條,由此給您帶來的不便,深表歉意,謝謝您的合作!

　　特此通知

　　管理處

　　**年**月**日

物業(yè)管理通告格式 篇5

　　尊敬的業(yè)主(住戶):

　　您好!

　　近階段時期,氣溫變化較大,請注意服裝填減,以防疾病。夏季即將來臨,風雨、雷電天氣可能會頻繁出現(xiàn),希望各位業(yè)主注意自身身體健康外,對居室中放置在陽臺、窗臺的雜物,如花盆、晾曬的衣物等請妥善放置,避免在刮大風時丟失、砸傷行人或毀壞其他物品,雷電時請注意保護好您家中的電器。在外出時切記檢查家中水管、電器、煤氣、門窗是否關好,以避免安全隱患。

　　管理處

　　**年**月**日

物業(yè)管理通告格式 篇6

　　尊敬的用電客戶：

　　因z107樓(原803樓)配電室配電柜設備老化并存在安全隱患，我公司計劃于20xx年4月22日起進行第一階段施工改造，更換、調(diào)試配電室配電設備，需要進行相關的停電作業(yè)，請停電范圍內(nèi)的用戶做好停電準備工作。具體安排如下：

　　停電范圍：z107樓(原803樓)

　　停電時間：

　　20xx年4月22日8:30—11:30，14:00—17:00

　　20xx年4月23日8:30—11:30，14:00—17:00

　　20xx年4月24日8:30—11:30，14:00—17:00

　　在本次電力施工期間，如遇不可預見的特殊情況發(fā)生，需調(diào)整停電時間，將另行通知。

　　配電部門聯(lián)系電話：

　　特此通知!

　　z后勤集團動力服務公司

　　年4月19日

物業(yè)管理通告格式 篇7

　　各部(室)、物管中心、各管理處:

　　mm花園保安員jj7月15日中午在車庫值班時,看到5幢402房業(yè)主急匆匆走過,便主動上前詢問,業(yè)主反映有可疑人員在行騙,jj聽后馬上跑到樓梯口,剛好碰到可疑人員,經(jīng)過一番搏斗終于制服可疑人員,該人見硬的不成,便跪下哀求放他一馬,jj不為所動,把他扭送到管理處.管理處主任了解情況后立即向派出所報案,該人一聽要報警,企圖奪路逃跑,被jj及管理人員制止,該人又用頭撞向墻壁和玻璃窗,再次被jj制服.后經(jīng)派出所查明,該可疑人員是一個到處詐騙的犯罪分子.事后許多業(yè)主都 說:"住在有這樣責任心保安員的小區(qū)里,我們放心."

　　為了表彰jj機智勇敢維護小區(qū)治安的先進行為,經(jīng)公司研究決,獎勵jj同志200元以資鼓勵,并在全公司通報表彰.

　　公司要求全體保安人員提高警惕,加強對進入小區(qū)可疑人員的盤查跟蹤,確保小區(qū)安全.

　　X年XX月XX日

物業(yè)管理通告格式 篇8

　　尊敬的住戶:

　　你們好!現(xiàn)本小區(qū)已進入裝修階段,進出苑區(qū)人員日益增多,管理處為加強小區(qū)人員進出管理,確保苑區(qū)的安全和諧,須對苑區(qū)住戶辦理業(yè)主卡,住戶須憑業(yè)主卡進出苑區(qū)。請業(yè)主于近期內(nèi)到管理處辦理,謝謝合作!

　　辦理業(yè)主卡需帶資料:

　　一、業(yè)主及家人:

　　1寸照片2張,身份證復印件1張

　　二、租住戶:

　　租房合同復件;身份證復件1份;1寸照片2張

　　三、公司員工:

　　租房合同復件(限租住戶);公司營業(yè)執(zhí)照復件1份;公司介紹信;身份證復件1張;1寸照片2張。

　　商務公寓管理處

　　**年**月**日

物業(yè)管理通告格式 篇9

　　z世家全體業(yè)主：

　　z世家業(yè)委會與z物業(yè)管理公司所簽《物業(yè)管理合同》將于20xx年12月30日到期，z物業(yè)已于20xx年9月15日向我小區(qū)發(fā)出了“關于退出z世家物業(yè)服務的函”，為了保障全體業(yè)主的權益及物業(yè)服務工作順利過渡，業(yè)委會已于8月17日發(fā)布了關于選聘新物業(yè)的公告，9月16日發(fā)布了z、z、z等3家物業(yè)公司的標書和征集業(yè)主代表報名的公告。

　　9月24日晚上20點，業(yè)委會本著公平、公正、公開的原則，組織業(yè)主代表及z房、z、z等3家物業(yè)公司在小區(qū)舉行了“選聘新物業(yè)擴大會”。會上，z、z、z等3家物業(yè)公司派代表依次進入發(fā)言，業(yè)主代表對三家公司進行現(xiàn)場提問，最終由業(yè)委會成員及業(yè)主代表現(xiàn)場共同無記名投票，并當場公布結(jié)果，票多的當選。通告范文節(jié)選!

　　最終成都z物業(yè)服務有限公司票數(shù)第一，當選為z世家新聘物業(yè)公司。通告范文節(jié)選!

　　部分業(yè)主代表簽名：

　　見掃描件

　　計票員簽名： 唱票員簽名： 監(jiān)票員簽名：

　　z世家業(yè)委會

　　20xx年9月24日

物業(yè)管理通告格式 篇10

　　尊敬的業(yè)主(住戶):

　　您好!

　　近階段時期,氣溫變化較大,請注意服裝填減,以防疾病。夏季即將來臨,風雨、雷電天氣可能會頻繁出現(xiàn),希望各位業(yè)主注意自身身體健康外,對居室中放置在陽臺、窗臺的雜物,如花盆、晾曬的衣物等請妥善放置,避免在刮大風時丟失、砸傷行人或毀壞其他物品,雷電時請注意保護好您家中的電器。

　　在外出時切記檢查家中水管、電器、煤氣、門窗是否關好,以避免安全隱患。

　　管理處

　　**年**月**日

物業(yè)管理通告格式 篇11

　　尊敬的業(yè)主：

　　您好!

　　據(jù)北京氣象臺預測，近日北京市受強冷空氣影響，將會出現(xiàn)氣溫下降及雨雪天氣，伴隨雨雪天氣的出現(xiàn)將會導致道路濕滑，為了確保您的出行安全，做到防患于未然，EE物管中心在此特別提示各位業(yè)主朋友們注意以下事項：

　　1、請您外出或休息前及時關好門窗，以免雨雪飄入室內(nèi)。

　　2、在此期間，可能會出現(xiàn)大風現(xiàn)象，請您固定或看護好自家的高處物品，如陽臺上的花盆、衣物、晾衣架等易被風吹落的物品，以免高空墜物傷人。

　　3、雨雪天氣，氣溫急劇下降，出門時請您做好保暖，及時添加衣服，預防感冒。

　　4、雨雪天氣地面濕滑，請您外出時注意防滑，小心慢行，以免滑倒摔傷。

　　5、駕駛車輛外出時請謹慎慢行，防止路面打滑發(fā)生意外。

　　如需幫助，可致電物管中心電話：

　　EE物管中心全體工作人員祝您及家人出入平安，生活愉快!

　　EE物管中心

　　201X年12月13日

物業(yè)管理通告格式 篇12

　　尊敬的廣大業(yè)主/住戶：

　　保障小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，營造健康的物業(yè)家園，管理處將安排對小區(qū)公共區(qū)域進行全面的噴藥消殺，具體消殺計劃及注意事項如下：

　　消殺時間：20xx年05月11日 14:30—16:30

　　消殺對象：蚊子、蒼蠅、蟑螂、老鼠等;

　　消殺范圍：綠化帶、電梯轎廂、消防通道、排水井道、架空層、地下車庫及公共樓道等;

　　消殺藥品：敵敵畏、家中清、滅鼠蟑螂藥等 消殺時請注意如下事項：

　　1、消殺時間內(nèi)請勿靠近現(xiàn)場，以免引起意外事故;

　　2、密閉下水口，以免室外消殺后蟑螂從下水管道口竄入到室內(nèi);

　　3、請叮囑好家中老人、小孩，圈養(yǎng)好寵物以免發(fā)生意外事故;

　　4、消殺時會產(chǎn)生異味，不會對人體有影響，請及時打開門窗通風。

　　管理處

　　年月日