小區(qū)物業(yè)的通告（通用7篇）

小區(qū)物業(yè)的通告 篇1

　　尊敬的業(yè)主及使用人：

　　由于我小區(qū)內(nèi)道路狹窄，地面進(jìn)出和停放的機(jī)動車輛過多，嚴(yán)重影響了老人、小孩和行人的出行安全，同時也影響了部分業(yè)戶的正常休息，給小區(qū)帶來了一定的不安全隱患。時逢汛期，為了避免意外情況的.發(fā)生，保證小區(qū)內(nèi)道路(消防通道)暢通和廣大業(yè)主及使用人的人身安全，特通知如下：

　　1、從20xx年xx月xx日起，禁止所有機(jī)動車輛進(jìn)入小區(qū)，特殊情況的車輛除外(如：執(zhí)行任務(wù)的急救、火警、110、工程搶險的車輛等，接送危重病人、搬家的車輛等);

　　2、如需辦理地下停車的業(yè)主及使用人，請在20xx年x月xx日前到開發(fā)商客服部(咨詢電話：)辦理相關(guān)手續(xù)后，再到物業(yè)公司安保部(咨詢電話：轉(zhuǎn)xx2)辦理相關(guān)手續(xù);

　　3、請在地下停車場停車的業(yè)主及使用人自覺的將自己的機(jī)動車輛按規(guī)定的位置停放，不按規(guī)定位置停放或停放在車位外的車輛，由此引起的一切后果由該車輛自行承擔(dān)。

　　4、請業(yè)主及使用人(包括外來人員)自覺的將自己的自行車和三輪車(包括機(jī)動三輪車)停放在各樓地下一層的停車處并擺放整齊;

　　為了維護(hù)您和他人的利益，希望有機(jī)動車輛的業(yè)主及使用人不要將車停、堵在大門口側(cè)及消防通道上,以避免損害其他業(yè)主的正當(dāng)權(quán)益;如在小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)緊急情況時，因車輛停、堵在大門口，至使救援搶險的車輛(如：急救、火警、110車等)無法及時進(jìn)入小區(qū)，而延誤時間,所造成的嚴(yán)重后果,由停、堵住大門車輛的車主負(fù)全部責(zé)任。望廣大業(yè)主及使用人積極配合，共同維護(hù)小區(qū)的秩序，創(chuàng)造更加和諧有序的小區(qū)環(huán)境。

　　北京市物業(yè)管理有限責(zé)任公司

　　苑項目部

　　20xx年xx月xx日

小區(qū)物業(yè)的通告 篇2

　　小區(qū)全體業(yè)主：

　　本小區(qū)的物業(yè)管理工作因為安泰祥物業(yè)公司拒不執(zhí)行業(yè)主大會決議撤離小區(qū)而一直處于混亂狀態(tài)。豐臺法院于去年12月20日以充分的理由一審判令他撤離小區(qū)后，安泰祥物業(yè)公司仍然以極其蠻橫的態(tài)度繼續(xù)在小區(qū)收取去年8月31日以后的物業(yè)服務(wù)費和車位管理費，這是沒有任何根據(jù)的非法收費行為，我們再一次提醒廣大業(yè)主抵制這種欺騙收費行為，因為我們現(xiàn)在與安泰祥物業(yè)公司之間沒有任何合同關(guān)系，你即便給他交了費也得不到合法保障的服務(wù)，還可能造成一定的經(jīng)濟(jì)損失。

　　根據(jù)《北京市物業(yè)管理辦法》第26條：業(yè)主共同決定不再接受物業(yè)服務(wù)的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得強(qiáng)行提供物業(yè)服務(wù)，不得以事實服務(wù)為由向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費用之規(guī)定，針對安泰祥物業(yè)公司再次在小區(qū)收取機(jī)動車服務(wù)費并且借非法收費之機(jī)擅自重新分配車位的行為，業(yè)委會鄭重指出，這是安泰祥物業(yè)公司在此非常時期，想借此挑撥業(yè)主關(guān)系，造成小區(qū)不和諧的不良企圖，請廣大業(yè)主擦亮眼睛，且勿上當(dāng)。

　　安泰祥物業(yè)公司不服法院的一審判決，拒不撤離小區(qū)，根據(jù)北京市物業(yè)管理辦法》第27條：原物業(yè)服務(wù)企業(yè)在應(yīng)當(dāng)辦理交接至撤出物業(yè)管理區(qū)域前的期間內(nèi)，應(yīng)當(dāng)維持正常的物業(yè)管理秩序，并不得向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費用之規(guī)定，安泰祥物業(yè)公司必須在撤離小區(qū)前繼續(xù)做好物業(yè)服務(wù)工作，并不得收取去年8月31日以后的任何服務(wù)費用。在此期間，如果小區(qū)發(fā)生任何事故，安泰祥物業(yè)公司均應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　家園業(yè)主委員會

　　1-9

小區(qū)物業(yè)的通告 篇3

　　根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理辦法》、《中華人民共和國人民防空法》、《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》、《貴州省物業(yè)管理條例》、《貴州省人民防控條例》、《畢節(jié)市人民防控工程建設(shè)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，為規(guī)范居民小區(qū)物業(yè)管理，特作如下通告：

　　一、規(guī)范投資開發(fā)建設(shè)行為

　　嚴(yán)格按照修建性詳細(xì)規(guī)劃建設(shè)，完善小區(qū)功能，各類標(biāo)識、標(biāo)志清楚，形成良好的物業(yè)管理氛圍。當(dāng)前，開發(fā)建設(shè)活動追求短期經(jīng)濟(jì)效益和輕視環(huán)境、社會效益的現(xiàn)象比較普遍，由此造成的問題和后果是物業(yè)管理中不可彌補(bǔ)的。為此，一方面開發(fā)商應(yīng)轉(zhuǎn)變觀念，樹立正確的認(rèn)識，開發(fā)建設(shè)良好的物業(yè)是企業(yè)長遠(yuǎn)生存、發(fā)展的條件;另一方面，加強(qiáng)和規(guī)范物業(yè)開發(fā)規(guī)劃、設(shè)計、審批、施工等的監(jiān)督管理。

　　二、規(guī)范小區(qū)建設(shè)驗收和移交管理程序

　　規(guī)范開發(fā)建設(shè)項目的驗收程序，房開企業(yè)必須完善交房手續(xù)，達(dá)到交房條件后業(yè)主方可入住。針對當(dāng)前物業(yè)管理中存在的各種問題，采取“分步解決，逐漸完善”的方式逐步解決。把重點放在解決開發(fā)商遺留問題，規(guī)范物業(yè)服務(wù)和收費標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)對違章建筑的處罰與處理。

　　三、規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理

　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)及業(yè)主委員會在各小區(qū)加大對物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)的宣傳力度，使廣大業(yè)主明確自己的權(quán)利和義務(wù)，樹立“花錢買服務(wù)”的物業(yè)消費意識，提高廣大業(yè)主對物業(yè)管理的認(rèn)識。從事物業(yè)管理在企業(yè)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和具有一定數(shù)量的技術(shù)工人，方可從事小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理，對外物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)駐我縣嚴(yán)格完善入黔備案，嚴(yán)禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、業(yè)主委員會聘用無資質(zhì)企業(yè)承接物業(yè)服務(wù)管理，如有違反以上規(guī)定將不予以備案及取消入黔資格，并按相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。

　　四、規(guī)范業(yè)主自治組織的管理

　　根據(jù)《物權(quán)法》、《貴州省物業(yè)管理條例》相關(guān)規(guī)定，由街道辦事處社區(qū)負(fù)責(zé)對轄區(qū)內(nèi)組織召開業(yè)主大會選取業(yè)主委員會的籌備選舉工作，物業(yè)行政管理部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督。我縣區(qū)域內(nèi)業(yè)主大會、業(yè)主委員會嚴(yán)格按照住建部印發(fā)《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》建房〔20xx〕 274號的通知執(zhí)行，業(yè)主委員會按照《物權(quán)法》、《貴州省物業(yè)管理條例》相關(guān)規(guī)定制定出《管理規(guī)約》、《業(yè)主公約》并報黔西縣物業(yè)行政管理部門備案。

　　五、規(guī)范物業(yè)管理企業(yè)競爭行為

　　根據(jù)《貴州省物業(yè)管理條例》的規(guī)定，嚴(yán)格完善物業(yè)管理招投標(biāo)制度，提倡競爭機(jī)制。物業(yè)管理服務(wù)作為一項社會化的經(jīng)濟(jì)行為，應(yīng)該由物業(yè)管理公司以有效的管理、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和合理的收費與市場競爭，通過招投標(biāo)來獲得物業(yè)管理經(jīng)營權(quán)，形成一個物業(yè)管理服務(wù)市場的競爭機(jī)制，促進(jìn)物業(yè)管理公司進(jìn)入市場循環(huán)，降低物業(yè)管理成本，提高物業(yè)管理的整體水平，促進(jìn)物業(yè)管理服務(wù)業(yè)的健康發(fā)展。

　　六、規(guī)范小區(qū)公共設(shè)施與停車位管理

　　利用住宅小區(qū)內(nèi)共有道路或者其他相關(guān)場地停放車輛，有關(guān)車位的設(shè)置、使用、收費等管理事項，由業(yè)主大會決定。車位經(jīng)營所得收益的分配按照《貴州省物業(yè)管理條例》第八十五條第二款的規(guī)定執(zhí)行。在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的共有道路或者其他相關(guān)場地停放車輛，不得占用消防車道、消防救援登高操作場地，不得影響其他車輛和行人的正常通行。物業(yè)管理企業(yè)要加強(qiáng)對消防控制室的值班看護(hù)，持證上崗，要與消防設(shè)施維保單位簽定維保合同，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

　　房開商對依法取得的地面停車位和地下停車位擁有使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第七十四條第二款在規(guī)定，“建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定”，房開商對依法取得的車位使用權(quán)出租、轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)將車位的出租、轉(zhuǎn)讓價位在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行公示、預(yù)留一定時間供業(yè)主考慮，房開商應(yīng)優(yōu)先考慮本小區(qū)的業(yè)主。

　　凡涉及小區(qū)地面地下停車位的使用權(quán)問題，小區(qū)業(yè)主和房開商如有不同意見可以通過法律程序維護(hù)自己的權(quán)益。

　　七、規(guī)范業(yè)主維權(quán)行為

　　業(yè)主大會或業(yè)主委員會的決定，對業(yè)主具有約束力，并配合居民委員會依法履行自治管理職責(zé)，管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)遵守社會公德，不得違反法律、法規(guī)或者損害社會公共利益，做好維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的社會治安等相關(guān)工作。業(yè)主認(rèn)為自己的合法權(quán)益受到侵害，應(yīng)當(dāng)通過法律程序進(jìn)行維權(quán)，不得采取聚眾鬧事等違反法律法規(guī)規(guī)定的行為進(jìn)行維權(quán)，對堵塞安全疏散出口、人防工程口部、消防通道、消防車道等以及其它違法行為的，由公安部門依法依規(guī)進(jìn)行查處，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。

　　八、本通告適用于縣域范圍內(nèi)各類小區(qū)，自公布之日起執(zhí)行。

　　xx縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局xx縣城市管理局

　　xx縣公安消防大隊

　　年12月10日

小區(qū)物業(yè)的通告 篇4

　　尊敬的車主：

　　您好!為了能對小區(qū)內(nèi)的機(jī)動車實行規(guī)范化的管理，我管理處提醒各位車主：如果您辦了月租，那您手中的月卡就是憑證，請在進(jìn)出大門時候一定要交給護(hù)衛(wèi)查驗。如不能出示月卡，那只能視為臨停收費。同時，如果您的月租到期了，請及時到管理處辦理手續(xù)，逾期未辦理手續(xù)的車輛，當(dāng)您進(jìn)出小區(qū)時我們將按臨停收費。護(hù)衛(wèi)在您進(jìn)小區(qū)時將給您開具“進(jìn)出憑條”，此條是您車輛進(jìn)出小區(qū)的重要憑證，因此請車主保管好該憑條。如果您不小心遺失了，為了您的車輛安全，請及時通知管理處，并到管理處辦理遺失手續(xù)。我管理處將嚴(yán)格按照此規(guī)定檢查

　　月卡和憑條，由此給您帶來的不便，深表歉意，謝謝您的合作!

　　特此通知

　　管理處

　　**年**月**日

小區(qū)物業(yè)的通告 篇5

　　為引導(dǎo)廣大業(yè)主文明規(guī)范停車，創(chuàng)造良好停車秩序，給您及他人提供停車便利，物業(yè)服務(wù)中心特提示廣大車友朋友們規(guī)范、安全停車應(yīng)注意以下事項：

　　1、請不要沖闖出入口崗，不要占用他人固定地下停車位，臨停車輛請您將車輛停靠在臨時停車位上;

　　2、不在非停車位區(qū)域停車，不在各組團(tuán)出入口，公共通道、消防通道上停車;

　　3、騎線、壓線停車等于一車占兩位，致使他人車輛無法停靠，屬侵犯他人利益的行為，請您將車輛按照車位停放整齊;文明停車的通告由第一范文網(wǎng)提供!

　　4、如您發(fā)現(xiàn)有車阻礙通行，或其他停車現(xiàn)象，請您及時與服務(wù)中心取得聯(lián)系，我們將盡快聯(lián)系該業(yè)主移車。

　　5、車輛停靠完畢請及時關(guān)好門窗，車卡分離，以防物品丟失;

　　讓我們攜起手來，從我做起、從現(xiàn)在做起，倡導(dǎo)文明停車、規(guī)范停車，拒絕違停，共同創(chuàng)建和諧的社區(qū)!文明停車的通告由第一范文網(wǎng)提供!

　　武漢市物業(yè)服務(wù)有限公司

　　物業(yè)服務(wù)中心

　　二ο**年三月十四日

小區(qū)物業(yè)的通告 篇6

　　尊敬的業(yè)主及使用人：

　　由于我小區(qū)內(nèi)道路狹窄，地面進(jìn)出和停放的機(jī)動車輛過多，嚴(yán)重影響了老人、小孩和行人的出行安全，同時也影響了部分業(yè)戶的正常休息，給小區(qū)帶來了一定的不安全隱患。時逢汛期，為了避免意外情況的發(fā)生，保證小區(qū)內(nèi)道路(消防通道)暢通和廣大業(yè)主及使用人的人身安全，特通知如下：

　　1、 從20xx年XX月XX日起，禁止所有機(jī)動車輛進(jìn)入小區(qū)，特殊情況的車輛除外(如：執(zhí)行任務(wù)的急救、火警、110、工程搶險的車輛等，接送危重病人、搬家的車輛等);

　　2、 如需辦理地下停車的業(yè)主及使用人，請在20xx年X月XX日前到開發(fā)商客服部(咨詢電話：)辦理相關(guān)手續(xù)后，再到物業(yè)公司安保部(咨詢電話：轉(zhuǎn)XX2)辦理相關(guān)手續(xù);

　　3、 請在地下停車場停車的業(yè)主及使用人自覺的將自己的機(jī)動車輛按規(guī)定的位置停放，不按規(guī)定位置停放或停放在車位外的車輛，由此引起的一切后果由該車輛自行承擔(dān)。

　　4、 請業(yè)主及使用人(包括外來人員)自覺的將自己的自行車和三輪車(包括機(jī)動三輪車)停放在各樓地下一層的停車處并擺放整齊;

　　為了維護(hù)您和他人的利益，希望有機(jī)動車輛的業(yè)主及使用人不要將車停、堵在大門口側(cè)及消防通道上,以避免損害其他業(yè)主的正當(dāng)權(quán)益;如在小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)緊急情況時，因車輛停、堵在大門口，至使救援搶險的車輛(如：急救、火警、110車等)無法及時進(jìn)入小區(qū)，而延誤時間,所造成的嚴(yán)重后果,由停、堵住大門車輛的車主負(fù)全部責(zé)任。望廣大業(yè)主及使用人積極配合，共同維護(hù)小區(qū)的秩序，創(chuàng)造更加和諧有序的小區(qū)環(huán)境。

　　北京市物業(yè)管理有限責(zé)任公司

　　苑項目部

　　20xx年XX月XX日

小區(qū)物業(yè)的通告 篇7

　　尊敬的各位業(yè)主：

　　近期業(yè)主反映小區(qū)門崗執(zhí)勤力度不夠，車輛檢查不夠嚴(yán)格，車輛亂停放和占用他人車位情況嚴(yán)重，車輛刮蹭偶有發(fā)生。為加強(qiáng)小區(qū)的安全性，方便各業(yè)主，營造一個讓業(yè)主放心的和諧小區(qū)，物業(yè)公司定于11月17日起實施車輛管理和通行證制度：

　　一、小區(qū)車輛憑《中海xx莊園專用車證》進(jìn)入小區(qū)。

　　二、沒有本小區(qū)車輛通行證的車輛未經(jīng)核實不允許進(jìn)入小區(qū)。

　　三、所有訪客和車輛需在門崗與業(yè)主核實后方可進(jìn)入。

　　四、裝修送貨車輛憑裝修出入證進(jìn)出。

　　五、嚴(yán)禁車輛亂停亂放和占用他人停車位。

　　六、請不要為非本小區(qū)車輛代辦出入證。

　　未辦理車證的業(yè)主請您到物業(yè)辦公室登記辦理，沒有領(lǐng)取車證的業(yè)主請您盡快到物業(yè)辦公室領(lǐng)取，已有車證的業(yè)主請您在進(jìn)出小區(qū)門崗時放在車輛明顯位置以便于安管人員查看，以免引起不必要的麻煩!

　　車輛通行制度將于本月十七日正式實施!

　　請廣大業(yè)主予以理解和積極配合!

　　物業(yè)管理有限公司

　　二零**年十一月十日