房管局述職報告（通用9篇）

房管局述職報告 篇1

　　尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)：

　　20xx年，我局黨建工作以黨的群眾路線教育實(shí)踐活動精神為指導(dǎo)，全面學(xué)習(xí)貫徹黨的xx屆四中、五中全會精神和全區(qū)黨建工作會議精神，加強(qiáng)黨的執(zhí)政能力建設(shè)和黨的先進(jìn)性教育，突出黨組織的核心作用，努力開創(chuàng)機(jī)關(guān)黨建新局面，為房管發(fā)展提供堅強(qiáng)的組織保證，推動全區(qū)房管工作再上新臺階，現(xiàn)將一年來黨建工作做如下述職：

　　一、認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹黨的群眾教育路線實(shí)踐活動，不斷加強(qiáng)思想政治工作

　　1、抓好黨的群眾路線教育實(shí)踐活動貫徹工作。我局把深入開展教育實(shí)踐活動作為首要政治任務(wù)和重大政治責(zé)任。在區(qū)工委教育實(shí)踐活動領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的部署下迅速召開會議，學(xué)習(xí)中央、省、市、區(qū)有關(guān)會議精神，圍繞活動的總體要求、目標(biāo)任務(wù)、主要內(nèi)容和方法步驟開展周密部署，為活動整體有序開展建立有效的組織保障和機(jī)制保障。全局黨員干部要在貫徹落實(shí)黨的群眾路線教育實(shí)踐活動中發(fā)揮先鋒模范作用，真正把黨的群眾路線教育實(shí)踐活動精神的要求轉(zhuǎn)化為謀劃房管發(fā)展的正確思路、促進(jìn)房管發(fā)展的政策措施、領(lǐng)導(dǎo)房管科學(xué)發(fā)展的實(shí)際能力、解決影響房管科學(xué)發(fā)展突出問題的具體行動，從而在繼續(xù)解放思想上邁出新步伐，在房地產(chǎn)行業(yè)管理中實(shí)現(xiàn)新突破，在推動現(xiàn)代房管科學(xué)發(fā)展上取得新成就，在加強(qiáng)作風(fēng)和黨建工作上取得新進(jìn)展。

　　2、學(xué)習(xí)《新黨章》，貫徹《新黨章》。通過發(fā)放新黨章、黨史知識小讀本、印制學(xué)習(xí)資料、開設(shè)宣傳欄等渠道，廣泛宣傳《黨章》基本知識，在較短時間，讓全體黨員干部掌握《新黨章》內(nèi)容，自覺遵守黨章，切實(shí)貫徹黨章。

　　二、加強(qiáng)基層黨組織建設(shè)，不斷增強(qiáng)黨組織凝聚力

　　一是加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)，提升黨組織班子整體素質(zhì)和領(lǐng)導(dǎo)水平。明確職責(zé)分工，細(xì)化分解目標(biāo)任務(wù)，加大考核力度，形成完善的機(jī)關(guān)黨建工作機(jī)制，努力形成領(lǐng)導(dǎo)有力、責(zé)任明確、運(yùn)轉(zhuǎn)有序、保障到位的工作機(jī)制，促使機(jī)關(guān)黨建工作邁上新臺階。

　　二是加強(qiáng)組織陣地建設(shè)，建好黨員活動室(有黨徽、黨旗、誓詞)，完善原有電教設(shè)備，提高宣傳欄和學(xué)習(xí)材料的標(biāo)準(zhǔn)，著力實(shí)施教育培訓(xùn)陣地建設(shè)，爭創(chuàng)“五好黨支部”。充分組織活動，及時傳達(dá)上級黨組織的政策思想，確保黨組織在房管工作中起到戰(zhàn)斗堡壘作用。

　　三是堅持“三會一課”制度，認(rèn)真開展組織生活。“三會一課”是健全黨的組織生活，嚴(yán)格黨員管理，加強(qiáng)黨員教育的重要制度。認(rèn)真堅持“三會一課”制度，對于加強(qiáng)支部建設(shè)，提高黨的戰(zhàn)斗力，具有重要意義。要注重質(zhì)量，避免形式主義，要做到制度化、經(jīng)常化。

　　四是切實(shí)開展反對“四風(fēng)”教育活動。按照“照鏡子、正衣冠、洗洗澡、治治病”的總要求，緊密圍繞為民務(wù)實(shí)清廉的主要內(nèi)容，緊密聚焦“四風(fēng)”突出問題，加強(qiáng)黨的先進(jìn)性建設(shè)，鞏固黨的執(zhí)政基礎(chǔ)的一項重要舉措，它體現(xiàn)了機(jī)關(guān)建設(shè)的發(fā)展方向，體現(xiàn)了時代的要求，全體黨員干部要高度重視，擺上重要位置，運(yùn)用全新的學(xué)習(xí)理念、學(xué)習(xí)方法、學(xué)習(xí)載體和學(xué)習(xí)機(jī)制，不斷加大創(chuàng)建力度，同時，把“形式主義、官僚主義、享樂主義、奢靡之風(fēng)”四項融合起來，以廉政型機(jī)關(guān)為龍頭，以為民型機(jī)關(guān)為基礎(chǔ)，以務(wù)實(shí)型機(jī)關(guān)為動力，統(tǒng)籌推進(jìn)，努力建設(shè)讓人民滿意的新型機(jī)關(guān)。

　　五是加強(qiáng)黨支部黨員學(xué)習(xí)培訓(xùn)工作，舉辦專題培訓(xùn)班，對全體黨員進(jìn)行專題培訓(xùn)，提高其思想認(rèn)識和個人能力。在全面總結(jié)黨建工作的基礎(chǔ)上，查找分析工作中存在的問題，以專題培訓(xùn)、專題研討等方式，進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，學(xué)習(xí)工作規(guī)范，提升業(yè)務(wù)工作能力。

　　六是進(jìn)一步做好考察與發(fā)展黨員的工作，有計劃、有目標(biāo)發(fā)展黨員，壯大本單位黨支部隊伍。按照新黨章的要求，不斷完善教育、培養(yǎng)、考察和“推優(yōu)”工作;遵循“堅持標(biāo)準(zhǔn)，保證質(zhì)量，改善結(jié)構(gòu)，慎重發(fā)展”的方針，嚴(yán)格遵守發(fā)展工作程序，認(rèn)真實(shí)行發(fā)展黨員公示、預(yù)審等制度，把好黨員“入口關(guān)”，提高黨員發(fā)展工作質(zhì)量。今年我局共發(fā)展一名黨員和一名預(yù)備黨員。

　　三、以黨建活動為載體，全面帶動房管整體工作發(fā)展

　　進(jìn)一步完善機(jī)關(guān)黨建工作新機(jī)制，健全完善領(lǐng)導(dǎo)點(diǎn)評制度，積極開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動全面帶動房管整體發(fā)展。結(jié)合區(qū)房管實(shí)際，以服務(wù)項目建設(shè)為抓手，積極服務(wù)好全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會建設(shè)，抓好住房保障工作、規(guī)范好房地產(chǎn)市場秩序、推動好物業(yè)管理發(fā)展，不斷提高群眾人居環(huán)境質(zhì)量，確保了房地產(chǎn)管理工作的穩(wěn)步推進(jìn)。一是緊扣民生，認(rèn)真抓好住房保障工作。今年，我區(qū)計劃建各類保障性安居房1613套，其中公租房433套，棚戶區(qū)改造1180套，計劃總投資20xx5.6萬元，其中爭取上級補(bǔ)助資金4745萬元，區(qū)級配套15480.6萬元。目前，項目總開工率為100%。二是強(qiáng)化管理，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展。今年，我局加大了對房地產(chǎn)企業(yè)的監(jiān)管力度，全年共頒發(fā)商品房預(yù)售許可證15份，預(yù)售面積23萬m2，完成建設(shè)12萬m2，銷售9萬m2。共辦理房屋預(yù)告登記738份，轉(zhuǎn)移登記742份，房屋抵押登記293份，預(yù)售商品房轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押320份。三是全力服務(wù)招商引資項目，今年年初引進(jìn)浙江華興羽絨制品有限公司，總投資1.2億元，一期投資6000萬元。

　　四、深入開展黨風(fēng)廉政建設(shè)，努力推進(jìn)行行風(fēng)建設(shè)

　　為踐行群眾路線，突出“為民務(wù)實(shí)清廉”主題，我局認(rèn)真執(zhí)行中央《關(guān)于改進(jìn)工作作風(fēng)、密切聯(lián)系群眾的“八項規(guī)定”》和省委“三十條規(guī)定”、市委“二十條規(guī)定”和區(qū)工委“十四條規(guī)定”，進(jìn)一步加強(qiáng)機(jī)關(guān)作風(fēng)和效能建設(shè)，提高工作效率和服務(wù)質(zhì)量。

　　一是強(qiáng)化黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，認(rèn)真落實(shí)好黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，實(shí)行“一崗雙責(zé)”，一把手是黨風(fēng)廉政建設(shè)工作第一責(zé)任人，對黨風(fēng)廉政建設(shè)工作負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，班子成員對分管范圍的黨風(fēng)廉政建設(shè)負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。加大監(jiān)督檢查力度，一級督查一級，層層抓好落實(shí)，確保責(zé)任制落實(shí)到位。堅持兩手抓兩手硬，把黨風(fēng)廉政建設(shè)工作同教育業(yè)務(wù)工作同部署、同落實(shí)、同檢查、同考核。

　　二是抓好領(lǐng)導(dǎo)干部作風(fēng)建設(shè)，局領(lǐng)導(dǎo)班子、領(lǐng)導(dǎo)干部要以保持黨同人民群眾血肉聯(lián)系為重點(diǎn)，發(fā)揚(yáng)密切聯(lián)系群眾的工作作風(fēng)，認(rèn)真落實(shí)“八個堅持、八個反對”，大力倡導(dǎo)八個方面良好風(fēng)氣。建立健全優(yōu)質(zhì)服務(wù)群眾制度，堅持和完善領(lǐng)導(dǎo)干部接待制、首問責(zé)任制、限時辦結(jié)制、政務(wù)公開制、服務(wù)承諾制等制度，不斷改進(jìn)作風(fēng)，提高辦事效率。建立健全聯(lián)系群眾制度，經(jīng)常深入一線了解情況，密切黨群干群關(guān)系，以優(yōu)良的作風(fēng)，推進(jìn)房管工作，為房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

　　三是加強(qiáng)反腐倡廉建設(shè)，以領(lǐng)導(dǎo)干部為重點(diǎn)，大力開展反腐倡廉宣傳教育，切實(shí)抓好黨章、《實(shí)施綱要》、黨內(nèi)條規(guī)、和上級相關(guān)精神的學(xué)習(xí)貫徹，進(jìn)一步增強(qiáng)在新形勢下反腐倡廉的責(zé)任感和緊迫感。通過抓好反腐倡廉學(xué)習(xí)教育，強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)干部的廉政意識，進(jìn)一步增強(qiáng)預(yù)防腐敗的免疫力。強(qiáng)化廉政紀(jì)律和監(jiān)督機(jī)制，切實(shí)加強(qiáng)對黨員干部和重要部門、重要崗位的有效監(jiān)督。嚴(yán)肅查處違紀(jì)違法案件，認(rèn)真落實(shí)“一案一整改”工作，推動黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作深入開展。

　　四是抓好黨務(wù)政務(wù)公開工作，黨務(wù)政務(wù)公開既是加強(qiáng)單位民主監(jiān)督管理的需要，又是加強(qiáng)單位黨風(fēng)廉政建設(shè)和行風(fēng)建設(shè)的一項重要舉措。政務(wù)公開的內(nèi)容主要包括房管發(fā)展規(guī)劃、干部聘任、評優(yōu)評職、財務(wù)收支、領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔自律等方面內(nèi)容。收費(fèi)公開和財務(wù)公開是政務(wù)公開的重要內(nèi)容，是規(guī)范房管行政收費(fèi)、接受監(jiān)督、保障干部廉潔的一項重要措施，要重點(diǎn)抓好房管行政收費(fèi)和財務(wù)公開工作。

　　五是深入推進(jìn)行風(fēng)建設(shè)，深入抓好糾風(fēng)工作，堅決查處房管亂收費(fèi)行為，堅決糾正損害群眾利益的不正之風(fēng)，加大監(jiān)督檢查力度，嚴(yán)懲相關(guān)責(zé)任人。

　　述職人：

　　20xx年xx月xx日

房管局述職報告 篇2

　　一年來，我堅持以黨的xx大精神為指導(dǎo)，認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，按照市委、市政府和市紀(jì)委的總體部署和要求，不斷加強(qiáng)黨性教育和作風(fēng)建設(shè)，認(rèn)真落實(shí)市紀(jì)委全會部署的工作任務(wù)，筑牢清正廉潔拒腐防變的思想防線，全面履行黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，自我加壓、強(qiáng)化學(xué)習(xí)，團(tuán)結(jié)班子成員，帶領(lǐng)全局干部職工盡心盡力謀求房管事業(yè)新發(fā)展。現(xiàn)將一年來工作開展和履行黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制情況報告如下：

　　一、加強(qiáng)自身政治修養(yǎng)，提高房管工作的組織領(lǐng)導(dǎo)能力

　　20xx年，我們房管局黨組一班人，以抓班子、帶隊伍、促發(fā)展，作為促進(jìn)和推動各項目標(biāo)任務(wù)的主要抓手，努力提高政治思想覺悟。我通過參加市委組織的一系列理論知識培訓(xùn)、黨組理論中心組集中學(xué)習(xí)、召開班子專題民主生活會、邀請專家學(xué)者和專業(yè)人士來我局授課等方式，積極組織開展黨員干部創(chuàng)先爭優(yōu)活動，進(jìn)一步解放思想，提高認(rèn)識，充分發(fā)揮領(lǐng)導(dǎo)干部帶動和輻射作用。通過學(xué)習(xí)教育活動，局領(lǐng)導(dǎo)班子充實(shí)自己，發(fā)揚(yáng)學(xué)在先、干在前的表率作用，指導(dǎo)開展各項工作思路清晰、認(rèn)識明確，全局干部職工深受鼓舞，積極性強(qiáng)，干勁十足，展現(xiàn)出良好的精神風(fēng)貌。局行政效能大幅提升，干部作風(fēng)轉(zhuǎn)變明顯，全年黨建目標(biāo)、職能目標(biāo)等各項目標(biāo)任務(wù)順利完成，受到上級有關(guān)部門和社會的好評。

　　在局班子建設(shè)得到全面加強(qiáng)、各項工作目標(biāo)任務(wù)進(jìn)展順利的同時，我始終牢記黨的宗旨，立黨為公，執(zhí)政為民，廉潔從政，充分發(fā)揮基層黨組織負(fù)責(zé)人引領(lǐng)帶頭作用，樹立形象，展現(xiàn)品質(zhì)。針對房管工作相關(guān)職能履行不到位現(xiàn)象，我努力踐行科學(xué)發(fā)展理念，開拓思維，敢于創(chuàng)新，努力打開工作局面，拓寬業(yè)務(wù)領(lǐng)域。同時堅持一線工作法，以求真務(wù)實(shí)的精神，深入基層第一線，特別是對我局承擔(dān)的住房保障、市場監(jiān)管等重點(diǎn)、難點(diǎn)工作，以及承辦的房展會等全市大型活動，我都親臨一線，親自布置，及時協(xié)調(diào)解決相關(guān)難題，和同志們一起把工作做好，使這幾項工作均取得了較好的成果。

　　房管工作涉及千家萬戶，與人民群眾切身利益密切相關(guān)。根據(jù)形勢的發(fā)展，我局承擔(dān)的社會職能越來越多，同時面對房管工作歷史遺留多、人員多、包袱重、矛盾多的實(shí)際情況，我勇于履行職責(zé)，不畏懼困難，不回避矛盾，團(tuán)結(jié)帶領(lǐng)班子成員一心撲在工作上，努力開創(chuàng)房管工作的新局面。工作上敢于抓大事，敢于決策、敢于負(fù)責(zé)、敢于承擔(dān)風(fēng)險。注意加強(qiáng)學(xué)習(xí)，注意傾聽別人意見，注意關(guān)心同志，注意調(diào)動干部職工積極性。對班子成員放手不撒手，放心不放松，努力營造團(tuán)結(jié)和諧，心齊氣順，奮力開拓的工作氛圍。

　　二、盡職盡責(zé)，推動房管工作跨越發(fā)展

　　自擔(dān)任局長以來，我時刻感到身上的責(zé)任重大，不敢有絲毫的懈怠之心，始終堅持干實(shí)事、求實(shí)效，不搞短期行為，不做表面文章，兢兢業(yè)業(yè)工作，踏踏實(shí)實(shí)做事，清清白白為人。為此，我做了以下三方面的工作：

　　一是勤奮學(xué)習(xí)，提高綜合領(lǐng)導(dǎo)能力。一年來，我不斷增強(qiáng)學(xué)習(xí)的緊迫感和自覺性，注重學(xué)習(xí)科學(xué)發(fā)展觀理論體系、黨的xx大精神、及我市黨委會議決策部署，特別是始終牢固樹立“科學(xué)發(fā)展，富民強(qiáng)市”戰(zhàn)略思想，并以此來統(tǒng)領(lǐng)住房保障與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展全局。在工作之余，我注重調(diào)查研究，深入干部群眾，深入工作一線。加強(qiáng)自身作風(fēng)建設(shè)，力爭件件落實(shí)辦理。倡導(dǎo)求真務(wù)實(shí)的作風(fēng)，營造干事創(chuàng)業(yè)的氛圍，把全局干部職工的力量凝聚到推動房地產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展中。

　　二是堅持民主決策，維護(hù)班子團(tuán)結(jié)。認(rèn)真貫徹執(zhí)行“集體領(lǐng)導(dǎo)、民主集中、個別醞釀、會議決定”的組織原則，堅持局黨委的集體領(lǐng)導(dǎo)，維護(hù)黨組集體領(lǐng)導(dǎo)班子的集中統(tǒng)一，認(rèn)真貫徹局黨組做出的各項決策和工作部署。堅持定期召開黨組會、局長辦公會和局周一例會。人事安排、重大收支和重大項目的決策拍板，充分發(fā)揚(yáng)民主，實(shí)行民主集中制，做到透明公開。努力維護(hù)領(lǐng)導(dǎo)班子的團(tuán)結(jié)，真誠待人，坦誠聽取意見。在工作中班子成員之間做到了相互支持、相互幫助、相互理解、相互配合，使得我局的領(lǐng)導(dǎo)班子始終能夠保持濃厚的團(tuán)結(jié)氛圍。

　　三是提高工作效率，抓好廉政建設(shè)。按照《建立健全懲治和預(yù)防腐敗體系規(guī)劃》和我市要求，及時制定下發(fā)了反腐倡廉工作安排，對全局干部嚴(yán)格教育、嚴(yán)格管理、嚴(yán)格監(jiān)督，形成了求真務(wù)實(shí)的作風(fēng)，提高了依法行政的水平，為行業(yè)作風(fēng)建設(shè)打下了堅實(shí)的思想基礎(chǔ)。通過召開座談會、問卷調(diào)查，受理來信來訪、邀請人大代表、新聞媒體采訪等多種渠道征求意見，始終把接受群眾監(jiān)督貫穿于整個政風(fēng)行風(fēng)建設(shè)和全局干部隊伍建設(shè)的始終，主動征求在依法行政、行政效率、工作質(zhì)量、政務(wù)公開、服務(wù)態(tài)度、勤政廉潔等方面的意見和建議，切實(shí)解決基層群眾的實(shí)際困難。

　　四是堅持求真務(wù)實(shí)，真抓實(shí)干促發(fā)展。在領(lǐng)導(dǎo)班子的帶領(lǐng)下和全體干部職工的共同努力下，房管工作跨上了新的發(fā)展臺階。住房保障工作穩(wěn)步推進(jìn)，并且走在了全XX市前列，在全市率先舉行了廉租住房入住儀式，房地產(chǎn)市場規(guī)模不斷擴(kuò)大，市場秩序規(guī)范有序，保持了健康快速發(fā)展的良好態(tài)勢，房地產(chǎn)交易和權(quán)屬管理規(guī)范化進(jìn)程有效推進(jìn)，實(shí)現(xiàn)了電子辦公，房屋登記范圍不斷擴(kuò)大，房地產(chǎn)交易契稅連年創(chuàng)新高。全局經(jīng)濟(jì)創(chuàng)收能力大幅提高，干部職工的工資待遇提高到了最新標(biāo)準(zhǔn)，并準(zhǔn)時按月發(fā)放，職工養(yǎng)老金、醫(yī)療保險金全部交齊，職工待遇不斷提高，社會形象明顯提升，房管工作服務(wù)全市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的作用越發(fā)顯現(xiàn)，取得了全所未有的發(fā)展成果。

　　三、認(rèn)真貫徹落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)干部勤政廉政責(zé)任，提高“防腐”免疫力

　　在工作中，我注重把廉政建設(shè)理論學(xué)習(xí)同政治學(xué)習(xí)有機(jī)結(jié)合起來，濃厚學(xué)習(xí)氛圍，搞活學(xué)習(xí)形式，擴(kuò)大學(xué)習(xí)范圍，增強(qiáng)學(xué)習(xí)效果。20xx年以來，除積極參加市委、市紀(jì)委組織的集中學(xué)習(xí)、集體討論，在緊張的工作之作，又抽出一定的時間自學(xué)。重點(diǎn)學(xué)習(xí)了中共關(guān)于加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)的有關(guān)文件及中紀(jì)委提出的“四大紀(jì)律、八項要求”，學(xué)習(xí)了市紀(jì)委五屆四次全會精神，并相繼觀看了數(shù)部反腐電教片。通過經(jīng)常性、多種形式的黨風(fēng)、黨紀(jì)廉政教育，使我樹立了正確權(quán)利觀、地位觀、利益觀，進(jìn)一步認(rèn)識到了廉政建設(shè)的重要性、廉潔自律的必要性和違法違紀(jì)的危害性，增強(qiáng)了在新形勢下拒腐防變的能力。

　　作為房管局班長，我時常告誡自己要樹立正確的權(quán)力觀和科學(xué)的發(fā)展觀，把心思放在工作上，放在干事上，放在為群眾謀利益上。工作中我?guī)ь^勤儉持“家”，注重開源節(jié)流，減少不必要的應(yīng)酬、招待，帶頭樹立形象，壓縮開支，聚小錢，辦大事。在工作和生活上我時刻告誡自己要講黨性，把握原則，認(rèn)真落實(shí)四大紀(jì)律、八項要求，以及中央有關(guān)廉政建設(shè)規(guī)定。我嚴(yán)格執(zhí)行廉潔自律的各項規(guī)定，嚴(yán)格按原則、按程序辦事，不利用職權(quán)和職務(wù)影響插手和干預(yù)各種市場監(jiān)管和交易活動;不“跑官要官”，拉票賄賂，以及借選拔任用干部之機(jī)謀取私利，不違規(guī)收送現(xiàn)金，有價證券，支付憑證和收受干股;不接受可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的宴請或違反工作日午間“禁酒令”;不參加賭博或?yàn)橘�博活動提供保護(hù)，真正在廉潔自律方面帶個好頭，自覺筑牢反腐倡廉的思想防線。按照規(guī)定報告?zhèn)�人有關(guān)事項，主動接受組織監(jiān)督。無論在什么情況下，我都時刻提醒自己，潔身自好，清廉自守，杜絕出現(xiàn)任何差錯。并且能夠正確對待黨組織和群眾的監(jiān)督，經(jīng)常想一想、查一查自己有什么缺點(diǎn)和不足，及時加以改進(jìn)和糾正，不斷取長補(bǔ)短，增強(qiáng)工作能力和決策水平。

　　四、存在問題和努力方向

　　房管局近年來的發(fā)展，取得了明顯的成果，使我對房管工作更加充滿了信心，這是組織上支持信任的結(jié)果，是領(lǐng)導(dǎo)班子全體團(tuán)結(jié)奮進(jìn)的結(jié)果，是干部職工辛勤工作的結(jié)果。在工作中，面對形勢的發(fā)展和承擔(dān)任務(wù)的艱巨，我在嚴(yán)格要求自己的同時，對周圍干部職工也是高標(biāo)準(zhǔn)要求，對同志們有時不能及時跟上自己的工作思路時，難免有急躁情緒，在表達(dá)方法上簡單直接;在開拓創(chuàng)新方面，面對發(fā)展中的挑戰(zhàn)，辦法措施顯得有些不夠;在學(xué)習(xí)方面，缺乏系統(tǒng)性、整體性，刻苦鉆研不夠，有時忙于事務(wù)多，坐下來學(xué)習(xí)時間少;在為群眾辦實(shí)事的機(jī)制建立方面，還滿足于具體工作，沒有形成一種長效機(jī)制。針對以上不足，今后我將從以下幾方面努力加以整改：

　　(一)進(jìn)一步加強(qiáng)理論學(xué)習(xí)。我要把講學(xué)習(xí)擺在事關(guān)講政治、講正氣、堅定理想信念的高度來認(rèn)識，切實(shí)增強(qiáng)理論學(xué)習(xí)的緊迫感和責(zé)任感。每周要堅持學(xué)習(xí)，重點(diǎn)學(xué)習(xí)鄧小評理論、“三個代表”重要思想、科學(xué)發(fā)展觀、學(xué)習(xí)法律和業(yè)務(wù)知識。時刻保持清醒的政治頭腦，堅持正確的政治方向，堅定正確的政治立場，樹立正確的政治觀點(diǎn)。樹立符合科學(xué)發(fā)展的思想觀念，提高領(lǐng)導(dǎo)科學(xué)發(fā)展的能力和素質(zhì)。

　　(二)進(jìn)一步加強(qiáng)黨性鍛煉。我要堅持增強(qiáng)黨性，做到工作中積極進(jìn)取，任勞任怨，克己奉公，多做貢獻(xiàn)。講黨性、講原則，積極弘揚(yáng)正氣，反對歪風(fēng)，堅決抵制各種誘惑。進(jìn)一步增強(qiáng)責(zé)任意識、創(chuàng)新意識，以實(shí)際行動做好工作。

　　(三)進(jìn)一步加強(qiáng)作風(fēng)建設(shè)。把轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)作為推動房管工作發(fā)展的重要手段，關(guān)注群眾意見，以群眾滿意不滿意、贊成不贊成作為自己工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)。牢記宗旨意識，強(qiáng)化房管工作的服務(wù)功能。

　　(四)進(jìn)一步增強(qiáng)廉政意識。進(jìn)一步學(xué)習(xí)和踐行《廉政準(zhǔn)則》，加強(qiáng)廉政自律意識，增強(qiáng)班子團(tuán)結(jié)，做到一身正氣，堅持原則，嚴(yán)以律己，秉公辦事，從嚴(yán)治政。

　　在做好以上幾點(diǎn)的同時，我要從嚴(yán)教育、從嚴(yán)管理、從嚴(yán)監(jiān)督周圍的工作人員，努力廉潔從政、忠于職守，共同努力創(chuàng)建高效、廉潔的部門形象，確保各項房管工作的順利開展，推動房管事業(yè)的快速發(fā)展。

房管局述職報告 篇3

　　今年以來，在市委、市政府的關(guān)心指導(dǎo)下，我堅持以“三個代表”思想為指針，以維護(hù)社會和我局的穩(wěn)定為根本，圍繞“預(yù)防為主、重在治本”的綜合治理方針，狠抓基礎(chǔ)管理，從強(qiáng)化“人防、物防、技防”三方面入手，努力實(shí)現(xiàn)了全年既定的各項目標(biāo)，確保了政治、治安和干部職工的思想穩(wěn)定。

　　作為房產(chǎn)局綜治維穩(wěn)第一責(zé)任人，我的主要職責(zé)：一是定期主持召開黨政領(lǐng)導(dǎo)班子會議，聽取綜治維穩(wěn)工作情況匯報;二是根據(jù)我局各個時期的治安狀況作出正確決策，對涉及的重大工作和重大問題，親自部署，研究解決;三是對突發(fā)性影響社會穩(wěn)定的重大事件，立即趕赴組織指揮，果斷而妥善處置，并按規(guī)定及時上報發(fā)生和處置情況;四是支持綜治維穩(wěn)機(jī)構(gòu)和紀(jì)檢委、組織、人事、監(jiān)察部門對發(fā)生嚴(yán)重危害社會穩(wěn)定重大問題的地區(qū)、部門、單位實(shí)施一票否決和責(zé)任查究。

　　為了搞好綜治維穩(wěn)工作，我主要做了以下幾個方面的工作：

　　一、嚴(yán)格實(shí)行綜治維穩(wěn)工作領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制，在強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)上下功夫。

　　抓好綜治維穩(wěn)工作，落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制是關(guān)鍵。我把綜治維穩(wěn)工作作為局重點(diǎn)工作來抓，以落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制為主抓手，常抓不懈。局黨總支會堅持每月聽取一次全局社會治安情況匯報，及時研究解決人員配備、機(jī)構(gòu)設(shè)置、經(jīng)費(fèi)投入等事關(guān)綜治工作長遠(yuǎn)發(fā)展的重大問題。局綜治辦每月召開一次專題會議，每半月召開一次社會治安形勢分析會，研究把握特點(diǎn)和規(guī)律，制定對策和措施，提高工作的針對性和實(shí)效性。局屬各單位從強(qiáng)化工作責(zé)任制入手，定期分析治安形勢，采取有效措施，狠抓組織落實(shí)。年初，我與局屬各部門、各單位簽訂綜合治理責(zé)任書，各部門、各單位層層分解任務(wù)，量化指標(biāo)，落實(shí)綜合治理工作目標(biāo)任務(wù)。為使綜治措施真正能夠落到實(shí)處，我局嚴(yán)格實(shí)行綜合治理目標(biāo)管理責(zé)任制，制定和出臺了領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任追究的有關(guān)措施和辦法，對綜治工作責(zé)任不實(shí)、社會治安狀況不好的部門、單位實(shí)行一票否決，保證了綜治責(zé)任制的落實(shí)，推動了綜治工作的深入發(fā)展。

　　二、廣泛開展法制、綜治宣傳教育和依法治理工作。

　　為增強(qiáng)公民的法律意識，調(diào)動公民學(xué)法、用法的熱情，在全社會營造濃厚的法制～氛圍，今年我局開展了一系列有規(guī)模、有影響、效果好的普法活動。一是年初在全市“千名干部送法下鄉(xiāng)”活動中，我局購買法律書籍二百多本，派出三名干部進(jìn)駐文坊鎮(zhèn)虹橋進(jìn)行法律宣傳，廣泛宣傳與農(nóng)民生產(chǎn)、生活密切相關(guān)的法律法規(guī)，進(jìn)一步提高了廣大農(nóng)民群眾的法制意識，極大地激發(fā)了廣大群眾參與社會治安綜合治理的主動性;二是開展了房地產(chǎn)法律法規(guī)宣傳月活動。在主要街道、各物業(yè)小區(qū)、各開發(fā)企業(yè)售樓處共展出圖文并茂的宣傳圖板60余塊，同時出動宣傳車，設(shè)立咨詢臺，散發(fā)宣傳資料2千余份，現(xiàn)場解答群眾咨詢近萬人次。

　　三、正確處理城鎮(zhèn)房屋拆遷信訪突出問題及群體事件，消除不穩(wěn)定因素。

　　我局今年主要房屋拆遷工作是東門貨場改造建設(shè)項目，其他還有遺留的和準(zhǔn)備動工的拆遷項目近二十處，都存在很多不穩(wěn)定因素。對此我局把矛盾糾紛排查調(diào)處作為維護(hù)社會安定團(tuán)結(jié)、構(gòu)建和諧穩(wěn)定社會的基礎(chǔ)工作，抓在手上，落實(shí)在行動上。在拆遷工作中堅持定期排查調(diào)處制度，建立長效機(jī)制，推動工作發(fā)展。按照“屬地管理”原則和“發(fā)現(xiàn)得早，化解得了，控制得住，處置得好”的總體要求，對排查出的矛盾糾紛，分級管理，歸口負(fù)責(zé)，現(xiàn)場調(diào)處。對于群體性事件,制定應(yīng)急方案,研究處置辦法,形成了反應(yīng)靈敏、運(yùn)轉(zhuǎn)高效的應(yīng)急處置機(jī)制。今年來，全市未發(fā)生因矛盾糾紛排查調(diào)處不及時而引發(fā)的重大治安事故和問題。

　　四、針對社會治安熱點(diǎn)難點(diǎn)問題，充分發(fā)揮職能作用。

　　流動人口管理、已成為新形勢下社會治安工作的熱點(diǎn)難點(diǎn)問題。我局在這些方面進(jìn)行了積極的探索，因地制宜，突出重點(diǎn)，有效地消除了影響社會治安的隱患。在流動人口管理方面，我局主要有房地產(chǎn)交易市場和房屋租賃市場兩大塊，按照社會治安綜合治理“屬地管理”原則和“誰主管誰負(fù)責(zé)”的原則，嚴(yán)格實(shí)行目標(biāo)管理責(zé)任制，建立流動人口管理工作協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，指導(dǎo)落實(shí)流動人口管理各項措施，進(jìn)一步規(guī)范了流動人口管理工作。

　　五、規(guī)范綜治辦公室建設(shè)，完善綜治工作機(jī)制。

　　規(guī)范綜治辦公室建設(shè)，是綜治工作發(fā)展進(jìn)步的新起點(diǎn)，良好的運(yùn)行機(jī)制是推動綜治工作發(fā)展的重要保證。今年，我局設(shè)立專門的綜治辦公室，并投入一定資金規(guī)范綜治辦公室建設(shè)，配齊配強(qiáng)綜治干部，建立明細(xì)臺帳，實(shí)現(xiàn)資料微機(jī)化管理。我局始終堅持不斷創(chuàng)新的觀念，注重工作長效機(jī)制的建立和完善，從領(lǐng)導(dǎo)機(jī)制、工作思路、工作措施、保障機(jī)制等方面進(jìn)行了積極的探索和有益的實(shí)踐，推動了我局綜治工作上臺階、上水平。

　　在取得成績的同時也看到了自己的不足之處，如在房屋拆遷過程中處理矛盾糾紛，發(fā)現(xiàn)自己的法律專業(yè)知識欠缺。作為房產(chǎn)局綜治維穩(wěn)第一責(zé)任人，常感到綜治維穩(wěn)工作任務(wù)艱巨，責(zé)任重大，但是我相信，在改革發(fā)展不斷深化，社會治安任務(wù)日趨繁重的新形勢下，只有不斷開拓創(chuàng)新，不斷完善各項機(jī)制，才能推動綜合治理工作不斷發(fā)展進(jìn)步。

房管局述職報告 篇4

　　各位領(lǐng)導(dǎo)、同事：

　　一年以來，在市委市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,在市直機(jī)關(guān)工委的悉心指導(dǎo)下，我團(tuán)結(jié)帶領(lǐng)局黨組全體黨員干部深入開展黨的群眾路線教育實(shí)踐活動認(rèn)真履行黨建工作“第一責(zé)任人”職責(zé)全面推進(jìn)黨的思想、組織、作風(fēng)、反腐倡廉和制度建設(shè)較圓滿完成了上級黨組織安排的各項工作任務(wù)現(xiàn)將一年來黨建工作情況匯報如下:

　　一、工作情況

　　(一)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)增強(qiáng)隊伍凝聚力。

　　明確責(zé)任抓黨建。作為局黨組書記我緊扣本分切實(shí)履行“第一責(zé)任人”職責(zé)牢固樹立“抓好黨建是本職、不抓黨建是失職、抓不好黨建是不稱職”的理念形成黨組書記親自抓班子成員具體抓全體黨員人人抓的良好氛圍。健全制度抓黨建。一是堅持黨員學(xué)習(xí)制度、民主生活會制度、“三會一課”制度進(jìn)一步完善了黨務(wù)公開制增強(qiáng)黨組織工作透明度。二是建立和健全了黨內(nèi)民主選舉和黨員“三先”制度、黨員評議黨組織干部制度等.三是制訂和完善了我局各項機(jī)關(guān)管理制度.簽訂了黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任書嚴(yán)格依法依規(guī)辦事。落實(shí)整改抓黨建。根據(jù)年度述職評議考核中自己查擺、上級點(diǎn)評和群眾評議指出的問題認(rèn)真反思、深刻剖析在黨建工作中存在的突出問題。堅持做到邊查邊改確保突出問題得到整改落實(shí)。

　　(二)加強(qiáng)組織建設(shè)增強(qiáng)隊伍執(zhí)行力。

　　創(chuàng)先爭優(yōu)活動有長效。堅持把“創(chuàng)先爭優(yōu)”活動與黨的群眾路線教育實(shí)踐活動結(jié)合起來積極開展“XX市文明城市”、“XX市文明城市”、“五型機(jī)關(guān)”等系列創(chuàng)建活動使“創(chuàng)先爭優(yōu)”活動與日常各項工作緊密結(jié)合取得了實(shí)實(shí)在在的效果。

　　學(xué)習(xí)型黨組織創(chuàng)建有深度。一是堅持把學(xué)習(xí)作為提高干部職工素質(zhì)的重要手段班子成員帶頭學(xué)習(xí)。二是有針對性地對黨員干部學(xué)習(xí)情況進(jìn)行了檢查使廣大黨員干部正確地領(lǐng)悟文件精神實(shí)質(zhì)。三是加強(qiáng)專業(yè)知識的培訓(xùn)學(xué)習(xí)并將理論與實(shí)踐相結(jié)合不斷提高工作水平。

　　黨員志愿服務(wù)活動有聲色。組織房管系統(tǒng)全體黨員干部廣泛開展黨員志愿服務(wù)活動發(fā)揮黨員在服務(wù)群眾、奉獻(xiàn)社會、推動發(fā)展、促進(jìn)和諧中的先鋒模范作用成立黨員志愿服務(wù)隊X支積極開展志愿活動。“三萬”活動、精準(zhǔn)扶貧工作有成效。局黨組高度重視“三萬”活動和精準(zhǔn)扶貧工作組建了X個工作組常駐、X村開展“”活動及扶貧工作。同時努力調(diào)動房地產(chǎn)協(xié)會、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及相關(guān)業(yè)務(wù)企業(yè)積極性匯集各方力量形成全社會共同扶貧的強(qiáng)大合力打好精準(zhǔn)扶貧攻堅戰(zhàn)。

　　(三)加強(qiáng)“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育增強(qiáng)隊伍公信力。

　　一是定期開展“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育積極引領(lǐng)黨員干部對照“四講四有”要求堅定理想信念、加強(qiáng)黨性修養(yǎng)、堅持實(shí)事求是、改進(jìn)工作作風(fēng)以身作則率先垂范。二是嚴(yán)格按照《干部任用條例》、《公務(wù)員管理條例》以及《中國共產(chǎn)黨廉潔自律準(zhǔn)則》、《中國共產(chǎn)黨紀(jì)律處分條例》等要求嚴(yán)格干部任用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范干部考察程序、公開干部任用流程確保提高用人質(zhì)量。三是積極開展“察擔(dān)當(dāng)促有為”專項考察工作通過召開述職測評會、查閱查看相關(guān)工作資料、座談交流、征求意見等方式對班子及成員“為官不為、廉而不勤”等方面的問題進(jìn)行了深入剖析加強(qiáng)整改促進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)班子和領(lǐng)導(dǎo)干部作風(fēng)建設(shè)。

　　(四)加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)增強(qiáng)隊伍廉潔力。

　　組織領(lǐng)導(dǎo)到位。局黨組成立了以為組長的黨風(fēng)廉政建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組認(rèn)真落實(shí)中央、省委、XX市委相關(guān)規(guī)定加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)的重要性確保黨風(fēng)廉政建設(shè)工作做到有組織、有活動、有成效。

　　部署落實(shí)到位。始終把黨風(fēng)廉政建設(shè)與各項工作結(jié)合起來做到一起部署、一起落實(shí)、一起檢查、一起考核。樹立黨員干部正確的世界觀、人生觀、價值觀重點(diǎn)在黨風(fēng)廉政建設(shè)監(jiān)督機(jī)制和反腐倡廉教育機(jī)制上抓出成效真正把黨委主體責(zé)任抓落實(shí)。

　　宣傳教育到位。組織召開黨風(fēng)廉政建設(shè)專題會議X次創(chuàng)新學(xué)習(xí)形式、豐富學(xué)習(xí)內(nèi)容、注重學(xué)習(xí)效果利用黨員座談會和全體黨員大會采取集中學(xué)習(xí)與個人自學(xué)相結(jié)合、理論輔導(dǎo)和研討座談相結(jié)合等多種形式開展廉政紀(jì)律學(xué)習(xí)教育不斷提高黨員的政治素質(zhì)、筑牢拒腐防變的思想防線。

　　黨內(nèi)監(jiān)督到位。簽訂了反腐倡廉和行風(fēng)建設(shè)工作目標(biāo)責(zé)任狀X份明確責(zé)任一級抓一級層層抓落實(shí)確保了反腐倡廉和行風(fēng)建設(shè)各項工作落到實(shí)處并將在年終進(jìn)行考核把考核結(jié)果與年終評優(yōu)評先進(jìn)行掛鉤形成了縱向到底、上下聯(lián)動的責(zé)任機(jī)制。

　　二、存在的突出問題

　　一年來黨建工作雖有一定的成績但是由于各種客觀或主觀因素的影響本人在履行基層黨建工作職責(zé)方面與市委、市政府的要求和領(lǐng)導(dǎo)的希望還存在著差距主要存在以下方面的不足:

　　(一)組織教育活動不經(jīng)常。基層黨組織生活制度落實(shí)不夠全面雖然將組織教育納入支部重要議事日程但在實(shí)際落實(shí)中不夠徹底存在重工作、輕學(xué)習(xí)的現(xiàn)象。特別是對組織生活制度抓得不實(shí)流于形式。在抓黨員思想教育中不注重對黨員的集中學(xué)習(xí)缺乏對科學(xué)文化、基本技能、法制理念、文化素養(yǎng)的教育使得一些黨員對政治學(xué)習(xí)興趣不濃導(dǎo)致業(yè)務(wù)理論一知半解工作水平和能力平平思想觀念陳舊落后宗旨意識有所淡化。

　　(二0黨員先鋒意識未強(qiáng)化。不注重黨員發(fā)揮先鋒模范作用致使個別黨員放松了對自己的要求。有的黨員黨性淡薄日常工作中把自已等同于普通群眾只顧局部利益缺乏全局觀念,有的黨員工作缺乏熱情和積極性得過且過工作上不求進(jìn)取少數(shù)黨員只繳納黨費(fèi)不參加組織生活,有的黨費(fèi)也要催繳還有的甚至連黨費(fèi)也不愿意按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納。這些問題的存在嚴(yán)重影響了黨的形象影響工作的健康發(fā)展。對此必須認(rèn)真加以改進(jìn)和解決。

　　(三)黨員干部教育管理“虛化”。制度不完善管理松懈支部組織生活不健全存在著行政會、業(yè)務(wù)會與支部會兼顧開支部大會不規(guī)范不嚴(yán)肅,在對黨員管理結(jié)果的衡量上往往把行政業(yè)務(wù)工作開展得好壞作為評價全年工作成績的主要依據(jù)而對政治表現(xiàn)、自身綜合素質(zhì)等難以實(shí)施準(zhǔn)確的評價考核,有的黨務(wù)工作者從未經(jīng)過系統(tǒng)的培訓(xùn)黨務(wù)知識懂得不多對黨員的教育管理手段比較落后管理缺乏力度。

　　三、下步工作措施

　　一是要加強(qiáng)教育提高素質(zhì)。進(jìn)一步強(qiáng)化黨建工作“第一責(zé)任人”的意識加強(qiáng)黨員干部黨紀(jì)政紀(jì)和法律法規(guī)教育既用先進(jìn)典型進(jìn)行示范教育又用反面案例進(jìn)行警示教育不斷提高思想政治素質(zhì)增強(qiáng)黨組織的戰(zhàn)斗堡壘作用真正發(fā)揮黨員干部的先鋒表率作用在頭腦里筑起一道拒腐防變的思想道德防線。

　　二是要建章立制規(guī)范管理。將制度建設(shè)貫穿于思想建設(shè)、組織建設(shè)和作風(fēng)建設(shè)之中把黨風(fēng)廉政建設(shè)制度化、法制化確保制度上墻、制度上手、制度上心。要繼續(xù)抓好各項反腐倡廉工作的落實(shí)確保黨員干部有規(guī)可守、有章可循。繼續(xù)加強(qiáng)對征地拆遷、住房保障等工作的監(jiān)督檢查確保各項政策落到實(shí)處。

　　三是加強(qiáng)監(jiān)督提高效能。繼續(xù)把群眾路線教育與開展黨風(fēng)廉政宣傳教育活動有機(jī)地結(jié)合起來認(rèn)真落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制以身作則當(dāng)表率廉潔從政守底線。強(qiáng)化權(quán)為民所用權(quán)利意識提高廣大黨員干部服務(wù)意識繼續(xù)加強(qiáng)房管行風(fēng)建設(shè)。以是否為人民群眾辦好事、辦實(shí)事為優(yōu)化經(jīng)濟(jì)環(huán)境和社會發(fā)展環(huán)境做貢獻(xiàn)服務(wù)我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展作為衡量工作成績的重要標(biāo)準(zhǔn)力爭為經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展多謀大事、為企業(yè)發(fā)展多做實(shí)事、為基層發(fā)展多解難事、為人民群眾多辦好事促進(jìn)全市社會經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展。

　　述職人：

　　20xx年xx月xx日

房管局述職報告 篇5

　　根據(jù)縣綜治維穩(wěn)工作精神，按照局里的分工和部署，今年以來，本人始終堅持把綜治維穩(wěn)工作作為服從服務(wù)于全縣大局和工作中心來抓，圍繞《全縣政法綜治維穩(wěn)工作要點(diǎn)》文件精神要求，以《關(guān)于明確全縣政法綜治維穩(wěn)工作責(zé)任的通知》為工作重點(diǎn)，深入推進(jìn)社會管理創(chuàng)新試點(diǎn)，加強(qiáng)社會矛盾源頭治理，突出維護(hù)社會穩(wěn)定，落實(shí)綜合治理各項措施，有力地促進(jìn)了我縣社會管理的好轉(zhuǎn)，現(xiàn)將上半年工作情況總結(jié)如下：

　　一、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，強(qiáng)化責(zé)任

　　為了貫徹落實(shí)“兩手抓，兩手都要硬”的方針，切實(shí)抓好綜合治理領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制的落實(shí)。按“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則與各股室、所負(fù)責(zé)人簽訂了XX年社會管理綜合治理責(zé)任狀，一級抓一級，層層抓落實(shí)，真正做到一把手親自抓、分管領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)真抓，各股室、所具體抓，各方配合共同抓，使全局綜治工作形成了齊抓共管新局面。

　　二、認(rèn)真落實(shí)安全防范措施，突出做好重點(diǎn)部位的安全防范工作

　　一是完善了機(jī)關(guān)單位內(nèi)部治安防控體系建設(shè)，使用了經(jīng)濟(jì)適用、防范效果好的監(jiān)控設(shè)施，落實(shí)了機(jī)關(guān)單位的治安防范措施，辦公樓、大院有專職門衛(wèi)人員值班。

　　二是及時開展了社會管理綜治工作大檢查、排查矛盾糾紛、事故隱患和薄弱環(huán)節(jié)，及時加以調(diào)處和整改。

　　三是高度重視廉租住房、公租房防火和房屋安全工作，形成了日常檢查和雨季、災(zāi)害性天氣、節(jié)假日重點(diǎn)檢查相結(jié)合的工作制度，確保人民群眾的生命財產(chǎn)安全。

　　三、認(rèn)真做好來信來訪工作。

　　貫徹落實(shí)《信訪條例》，落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)干部信訪工作責(zé)任制和信訪接待(陪訪)日制度、節(jié)假日值班制度和目標(biāo)責(zé)任制，深入排查信訪突出問題，今年以來，共辦理信訪件36件。落實(shí)信訪責(zé)任制和初信初訪首問責(zé)任制，堅決防止因工作不力而造成重大信訪事件的發(fā)生。

　　四、進(jìn)一步深入推進(jìn)平安建設(shè)，努力促進(jìn)和諧穩(wěn)定。

　　深入推進(jìn)平安住宅小區(qū)和平安重點(diǎn)工程創(chuàng)建活動，進(jìn)一步夯實(shí)了平安建設(shè)工作基礎(chǔ)，提高平安創(chuàng)建的質(zhì)量和水平，深入開展涉及重點(diǎn)工程建設(shè)矛盾大排查大調(diào)處活動，深入開展平安建設(shè)多種形式的創(chuàng)建活動，創(chuàng)新平安建設(shè)工作措施和方法。

　　大力開展平安住宅小區(qū)建設(shè)，完善考評標(biāo)準(zhǔn)，把新建小區(qū)作為創(chuàng)建平安住宅小區(qū)建設(shè)的重點(diǎn)，提升平安創(chuàng)建工作的質(zhì)量和水平，目前還在開展創(chuàng)建“平安小區(qū)“活動。同時，今年我局積極與相關(guān)單位在中心城區(qū)開展社區(qū)網(wǎng)絡(luò)化建設(shè)，創(chuàng)建好社區(qū)網(wǎng)絡(luò)化示范點(diǎn)。

　　五、加大矛盾排查力度，建立涉穩(wěn)信息臺賬

　　建立矛盾排查網(wǎng)絡(luò)，嚴(yán)格信息報送紀(jì)律和責(zé)任，加強(qiáng)涉穩(wěn)信息的交辦、處理和督辦工作。同時建立首問制，力爭做到“矛盾不上交，糾紛不出局”。今年以來，無一例矛盾激化的民轉(zhuǎn)刑案件發(fā)生，無一例赴省進(jìn)京事件發(fā)生。

　　今年的綜治工作雖然取得了一定成績。但也存在一些問題，主要表現(xiàn)在：

　　一是有些地方干群關(guān)系緊張，特別是還有部分房屋辦證遺留問題尚未妥善解決，群眾上訪隱患依然存在。

　　二是少數(shù)地方干部群眾法律意識淡薄，工作不平衡。

　　今后我們將進(jìn)一步加大工作力度，力爭消除這些不穩(wěn)定因素，為人民創(chuàng)造一個平安和諧、幸福吉祥的生活環(huán)境而努力奮斗。

房管局述職報告 篇6

　　201_年，房管局在市委、市政府的領(lǐng)導(dǎo)下，以學(xué)習(xí)貫徹黨的十八屆三中、四中全會精神為主線，按照“提升年、顯效年”的總要求，扎實(shí)開展黨的群眾路線教育實(shí)踐活動，大力實(shí)施機(jī)關(guān)“三個體系”建設(shè)，以保障民生和服務(wù)民生為重點(diǎn)，黨組班子團(tuán)結(jié)帶領(lǐng)廣大干部職工，解放思想、銳意進(jìn)取，圓滿完成了年度工作目標(biāo)，開創(chuàng)了住房保障和房產(chǎn)管理工作的新局面。現(xiàn)將有關(guān)情況述職匯報如下：

　　一、201_年主要工作完成情況

　　(一)關(guān)注民生，服務(wù)大局，積極推進(jìn)保障房建設(shè)項目

　　201_年，續(xù)建的怡寧家園保障房項目，各單體工程主體均已完工。怡馨家園續(xù)建項目，經(jīng)濟(jì)適用住房、公廉租房主體工程已經(jīng)完成，預(yù)計20__年5月底前交付使用。

　　201_年我市列入省、濟(jì)寧市改造任務(wù)的棚戶區(qū)共有七處，建筑面積約26萬平方米，概算投資約7.7億元。為了加快棚戶區(qū)改造，建立健全了棚戶區(qū)改造工程建設(shè)工作聯(lián)席會議制度，定期召開由相關(guān)部門參加的棚戶區(qū)改造工程建設(shè)工作調(diào)度會，全面落實(shí)兌現(xiàn)各項優(yōu)惠政策。1749戶建設(shè)任務(wù)已全部完成，部分棚改戶已上樓入住。

　　今年為63戶低收入家庭發(fā)放了租賃補(bǔ)貼，為479戶低收入家庭進(jìn)行了實(shí)物配租。完成了經(jīng)濟(jì)適用房800套銷售及816套經(jīng)適房的交付分配工作。啟動了201_年經(jīng)適房申報工作，對第一批通過審核共546戶家庭進(jìn)行了公示。為110名各類引進(jìn)人才進(jìn)行了公租房配租，進(jìn)一步完善了我市住房保障體系。

　　強(qiáng)化保障房管理工作。全面推行網(wǎng)格化和便民服務(wù)卡制度，啟用了住房保障信息系統(tǒng)。全年累計收繳各類租金538萬元，年內(nèi)投入資金約3萬元對老舊公房進(jìn)行了維修。加大出租房屋登記備案管理力度，嚴(yán)格材料審批，目前已發(fā)放租賃備案證675個。

　　為實(shí)現(xiàn)我市城區(qū)范圍內(nèi)居民危險房屋改造工作的日常化、制度化，今年制定了《鄒城市城區(qū)居民危險房屋改造暫行辦法》，年內(nèi)為我市45戶危險房屋進(jìn)行鑒定，為人民群眾營造了良好的居住環(huán)境。

　　(二)創(chuàng)新機(jī)制，全面開展全市老舊小區(qū)綜合整治

　　按照《鄒城市老舊小區(qū)環(huán)境綜合整治實(shí)施方案》(鄒創(chuàng)發(fā)[201_]8號)文件要求，完成了34個老舊小區(qū)綜合整治，改造面積105.1萬平方米，327棟樓，惠及居民10287戶。三個街道辦事處共組建社區(qū)物業(yè)服務(wù)站13個，超額完成201_年建成10個站的工作任務(wù)，將50個“三無老舊小區(qū)”小區(qū)納入管理服務(wù)范圍。基本解決了“三無”小區(qū)的衛(wèi)生無人管、垃圾無人拉、環(huán)境“臟亂差”現(xiàn)象。

　　組建成立了全市物業(yè)維修應(yīng)急維修服務(wù)中心，開通了“5312311”物業(yè)應(yīng)急維修服務(wù)熱線，24小時的全天候受理各類維修報修。有效的解決了老百姓維修難的問題，受到了廣大業(yè)主的信賴與好評。

　　年內(nèi)完成天福二期、愛家豪庭、昌平花園二期等小區(qū)3208戶住宅專項維修資金的收繳工作，完成收繳金額2723余萬元，對鴻景雅苑二期、剛領(lǐng)國際汽配五金機(jī)電城等項目物業(yè)質(zhì)量保修金予以了收繳，完成收繳金額1619余萬元。全年共完成東方駿景、龍都佳園、碧桂園、文博東苑等10個項目的前期物業(yè)招投標(biāo)工作，前期物業(yè)招標(biāo)率達(dá)到100%。加強(qiáng)了對物業(yè)管理住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的考核工作，從7月份開始，考核情況通報由原來按季度考核改為按月考核，共印發(fā)物管小區(qū)物業(yè)考核情況通報7份，全部送達(dá)到到各社區(qū)物業(yè)管理領(lǐng)導(dǎo)小組成員手中。

　　(三)強(qiáng)化監(jiān)管，注重服務(wù)，引導(dǎo)房產(chǎn)市場健康發(fā)展

　　目前，全市在建開發(fā)項目40個，年內(nèi)完成房地產(chǎn)開發(fā)投資32億元，商品房在建面積506萬平方米，竣工面積67.5萬平方米，商品房預(yù)(銷)售面積76萬平方米共8264套，銷售面積為87.54萬平方米，銷售額29.2 億元。對34個房地產(chǎn)開發(fā)項目進(jìn)行了商品房預(yù)售款的監(jiān)督管理，監(jiān)管預(yù)售資金共17.8億。

　　加強(qiáng)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，本年度共對全市房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行了摸底調(diào)查2次，建立了中介機(jī)構(gòu)信息公開制度、信用評價制度和目標(biāo)考核制度，為規(guī)范房產(chǎn)中介構(gòu)發(fā)展，奠定了堅實(shí)的基礎(chǔ)。

　　加強(qiáng)交易管理規(guī)范化建設(shè)，本年度共辦理房屋登記總計18475件，總登記面積322.94萬平方米，發(fā)放各類權(quán)項證書13132本。協(xié)助地稅局代征費(fèi)稅2810萬元。今年9月1日正式啟用房屋登記證明防偽工程，創(chuàng)新開展了房產(chǎn)證書免費(fèi)“加密碼”工程，群眾可以自愿對自己的房產(chǎn)證，選擇加“密碼”、或指紋，或者兩者皆可的保護(hù)功能，有效地保護(hù)了權(quán)利人的合法權(quán)益。

　　以特事特辦、聯(lián)審聯(lián)辦方式,完成78家工業(yè)企業(yè)房產(chǎn)測繪，為全市第三批16家工業(yè)企業(yè)辦理初始登記，有力地支持了我市工業(yè)企業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展。購買了一臺房屋登記科普宣傳服務(wù)車，把此作為“流動服務(wù)大廳”，開展免費(fèi)上門辦理房屋登記和房產(chǎn)知識宣傳，受到了社會各界、人民群眾的好評。今年，房地產(chǎn)交易所順利通過住建部的全國規(guī)范化單位復(fù)核工作，成為全省獲得此項殊榮的三家單位之一，標(biāo)志著我市房屋登記規(guī)范化建設(shè)已達(dá)到全國先進(jìn)水平。

　　(四)科學(xué)運(yùn)作，推動轉(zhuǎn)型，企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營取得良好效益

　　局屬國有住宅建筑公司，面對激烈的市場競爭，把握機(jī)遇，勵精圖治，艱苦創(chuàng)業(yè)，創(chuàng)造了公司新的經(jīng)營佳績。公司在建單位工程68項，在建工程面積約356253m2，完成竣工工程8項，竣工面積62897m2，工程投標(biāo)26項，中標(biāo)16項，中標(biāo)率61%，實(shí)現(xiàn)施工產(chǎn)值約9200萬元，繳稅約314萬元，實(shí)現(xiàn)凈利潤約13萬元;昊宇開發(fā)公司實(shí)現(xiàn)施工產(chǎn)值約1億元，繳稅約940萬元，超額完成年初制定的計劃指標(biāo)。

　　公司嚴(yán)格落實(shí)安全生產(chǎn)管理工作，把質(zhì)量管理當(dāng)作一項常抓不懈的工作認(rèn)真落實(shí)。一年來，公司在建工程實(shí)測9320點(diǎn)，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)8360點(diǎn)，合格率90%。5月份，公司昊宇花園小區(qū)8#、9#樓，獲評為“濟(jì)寧市建設(shè)工程質(zhì)量運(yùn)河杯獎項;公司施工的龍都佳園榮獲“濟(jì)寧市QC三等獎”;市怡馨家園10#創(chuàng)優(yōu)秀質(zhì)量結(jié)構(gòu)杯。9月公司承建的怡寧家園11#、12#、20～31#樓，龍都佳園1#共15棟樓一次性通過濟(jì)寧市驗(yàn)收被評為濟(jì)寧市安全文明工地。

　　二、強(qiáng)基固本，全面加強(qiáng)思想政治建設(shè)和黨風(fēng)廉政建設(shè)

　　高度重視思想政治和黨風(fēng)廉政建設(shè)工作。局黨組把黨建工作列入重要議事日程，認(rèn)真組織學(xué)習(xí)十八屆三中、四中全會精神及習(xí)近平總書記重要講話精神，并根據(jù)人事變動情況，及時調(diào)整充實(shí)局黨建工作領(lǐng)導(dǎo)小組及辦公室成員。建立健全一級抓一級、層層抓落實(shí)的黨建責(zé)任制，嚴(yán)格規(guī)范權(quán)利運(yùn)行，修訂、完善和建立了包括《重大決策議事制度》、《黨務(wù)政務(wù)公開相關(guān)制度》、《失職追究制度》等規(guī)章制度,形成了從規(guī)范決策、到監(jiān)督檢查、再到追究問責(zé)整套制度。

　　加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作，認(rèn)真落實(shí)“兩個責(zé)任”，集中開展了“黨紀(jì)法規(guī)學(xué)習(xí)教育月”活動，組織黨員干部進(jìn)行了黨紀(jì)法規(guī)知識測試考試，舉行了廉政勤政宣誓和公開承諾啟動儀式，局班子成員、中層干部、黨員參加宣誓并簽訂廉政承諾書。10余次運(yùn)用靈活多樣、務(wù)實(shí)管用的方式，加強(qiáng)革命傳統(tǒng)、黨性黨風(fēng)黨紀(jì)和“四德”方面的教育。切實(shí)強(qiáng)化局領(lǐng)導(dǎo)班子自身建設(shè)。制定了關(guān)于加強(qiáng)班子作風(fēng)建設(shè)、加強(qiáng)和改進(jìn)學(xué)習(xí)的意見，重新明確了分工，注重抓好自身作風(fēng)，當(dāng)好從政表率，發(fā)揮示范帶動作用。有計劃地做好黨員發(fā)展工作，今年共發(fā)展預(yù)備黨員1名，確定入黨積極分子6名，足額繳納黨費(fèi)1.6萬余元。

　　深入開展黨的群眾路線教育實(shí)踐活動。局黨組領(lǐng)導(dǎo)班子、4個基層黨組織、108名黨員(其中在崗黨員50名)參加，在市委領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室和第4督導(dǎo)組的具體指導(dǎo)下，聚焦“四風(fēng)”，認(rèn)真落實(shí)“照鏡子、正衣冠、洗洗澡、治治病”的總要求，成立了教育實(shí)踐活動領(lǐng)導(dǎo)小組，按照規(guī)定書目，組織黨員干部集體學(xué)習(xí)，集中學(xué)習(xí)培訓(xùn)的時間達(dá)到5天30個學(xué)時以上，開展豐富多樣的培訓(xùn)學(xué)習(xí)，共組織了23次集中學(xué)習(xí)教育活動。

　　通過談心談話、座談等多種方式征求社會各方意見建議，共征求各類意見建議186條，分類梳理為23條，其中涉及班子“四風(fēng)”方面的問題建議12條，其他涉及工作方面的意見建議11條，及時建立了問題臺賬，按照責(zé)任分工，責(zé)成相關(guān)科室、單位進(jìn)行整改。

　　在征求意見建議的基礎(chǔ)上，以高度負(fù)責(zé)的精神，召開了一次高質(zhì)量的專題民主生活會和專題組織生活會。在隨后各黨支部組織進(jìn)行的民主評議黨員中，全局應(yīng)參加評議黨員45名，通過全體黨員和24名群眾代表劃票測評，除個別同志得有一般票數(shù)外，沒有被評定為差等次的。

　　有效推進(jìn)整改落實(shí)工作，局黨組研究制定了兩方案一計劃一清單，在領(lǐng)導(dǎo)班子整改方案中提出了7個方面的21項具體整改措施，列出了12條“四風(fēng)”問題整改清單，明確了需要修訂、完善和建立的18項規(guī)章制度，重點(diǎn)開展了整治“慵懶散”、物業(yè)管理等6個方面的專項行動，建章立制，鞏固活動成果，初步構(gòu)建了促進(jìn)黨員干部堅持為民務(wù)實(shí)清廉的長效機(jī)制，使活動取得了一批實(shí)實(shí)在在的思想成果、工作成果和制度成果，達(dá)到了預(yù)期目標(biāo)。

　　全面加強(qiáng)機(jī)關(guān)建設(shè)工作。以“解放思想，跨越發(fā)展”為目標(biāo)，以開展黨的群眾路線教育實(shí)踐活動為抓手，規(guī)范工作制度，明確崗位職責(zé)，大力實(shí)施廉政文化和道德文化建設(shè)，深入開展“慵、懶、散”專項整治，強(qiáng)化干部職工教育，提升機(jī)關(guān)工作效能。按照“三個體系”的要求，全面落實(shí)重點(diǎn)科室及中層干部民主評議制度，開展公開承諾活動，確保創(chuàng)先爭優(yōu)活動扎實(shí)推進(jìn)。強(qiáng)化政治理論和業(yè)務(wù)知識的學(xué)習(xí)，采取集中學(xué)習(xí)與個人自學(xué)相結(jié)合的辦法，科室每周學(xué)習(xí)一次，機(jī)關(guān)工作人員每月集中學(xué)習(xí)四次，強(qiáng)化學(xué)習(xí)效果，局領(lǐng)導(dǎo)成員帶頭參加學(xué)習(xí)并寫學(xué)習(xí)筆記，每人多達(dá)兩萬字以上。

　　201_年，房管局圓滿完成了各項重點(diǎn)工作，雖然取得了一些成績，但離群眾要求仍有一定差距。新的一年里，我們將繼續(xù)做好健全住房保障、推進(jìn)老舊小區(qū)綜合整治、加快重點(diǎn)工程推進(jìn)建設(shè)、規(guī)范整治房產(chǎn)市場秩序等工作，秉承改善民生、服務(wù)群眾的理念，推動房產(chǎn)事業(yè)更好更快的發(fā)展。

房管局述職報告 篇7

　　本人_____，_____縣房地產(chǎn)管理局職工，任房產(chǎn)交易所所長，負(fù)責(zé)房產(chǎn)交易中心全面工作。

　　一年來,在領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心指導(dǎo)下，在同志們的支持幫助下,本人堅持以學(xué)習(xí)黨的群眾路線教育實(shí)踐活動的思想為指導(dǎo)，以規(guī)范權(quán)屬登記工作為己任，努力提高業(yè)務(wù)能力，認(rèn)真履行工作職責(zé)，求真務(wù)實(shí)，廉潔奉公，盡職盡責(zé)。按照公述民評活動要求，就本人一年來個人履行崗位職責(zé)以及學(xué)習(xí)、工作、廉潔自律等方面的情況匯報如下，請各位領(lǐng)導(dǎo)和同志們批評指正。

　　一、勤政方面

　　(1)20__年度，本人職責(zé)圍內(nèi)業(yè)務(wù)工作的開展情況、成效

　　20__年，房產(chǎn)交易中心以學(xué)習(xí)黨的群眾路線教育實(shí)踐活動為契機(jī)，以服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，以提高效能為目標(biāo)，緊緊圍繞房管局確定的目標(biāo)任務(wù)，實(shí)現(xiàn)了重點(diǎn)工作全面推進(jìn)、難點(diǎn)工作重點(diǎn)突破、日常工作全部到位，切實(shí)有效地完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項工作。

　　房產(chǎn)交易中心緊緊圍繞“服務(wù)與創(chuàng)新”這一主題，積極開展思想和制度建設(shè)，努力改進(jìn)工作作風(fēng)，嚴(yán)格依法辦事。房產(chǎn)交易中心多次組織工作人員進(jìn)行集中學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識、文明用語以及服務(wù)禮儀，同時嚴(yán)格執(zhí)行首問負(fù)責(zé)制、服務(wù)承諾制、限時辦結(jié)制、一次性告知制、責(zé)任追究制等規(guī)定，并堅持“七公開”原則，即公開辦事程序、公開收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、公開承諾時限、公開收件內(nèi)容、公開政策依據(jù)、公開員工監(jiān)督、公開投訴方法。實(shí)行一個窗口收件、一套資料內(nèi)部流轉(zhuǎn)、一次性收費(fèi)、一個窗口發(fā)證的“一站式”服務(wù)模式。

　　為提高房屋登記業(yè)務(wù)質(zhì)量，明確崗位職責(zé)，房產(chǎn)交易中心實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理，對中心所涉及的各項登記工作從收件、流程、辦理時限及各崗位職責(zé)進(jìn)行了重新梳理，從業(yè)務(wù)受理到業(yè)務(wù)審核、從受理材料到材料查驗(yàn)、從風(fēng)險識別到風(fēng)險控制，對每一流程環(huán)節(jié)都細(xì)化到每一點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)層層把關(guān)，確保房屋登記工作零失誤。同時，為提升中心工作人員整體業(yè)務(wù)知識，房產(chǎn)交易中心開展了“每周一課”活動，通過全員講學(xué)、法律法規(guī)學(xué)習(xí)、案例分析探討，激發(fā)了工作人員的學(xué)習(xí)興趣。

　　房產(chǎn)交易中心本著高要求、高標(biāo)準(zhǔn)、為民便民的原則，為群眾創(chuàng)造安全、舒適、有序的辦事環(huán)境。一是開通網(wǎng)上服務(wù)平臺，對相關(guān)登記業(yè)務(wù)，實(shí)行網(wǎng)上(_____縣住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng))查詢登記結(jié)果，方便群眾，受到好評。二是針對年老體衰、行動不便的群眾，房產(chǎn)交易中心積極開展預(yù)約服務(wù)、上門服務(wù)及延時服務(wù)，努力服務(wù)好每一位客戶，20__年房產(chǎn)交易中心先后為確實(shí)不能到現(xiàn)場簽字的群眾提供上門服務(wù)余次，延時服務(wù)達(dá)60次，切實(shí)解決了部分弱勢群體因行動不便而造成的辦證難的狀況。截至目前，房產(chǎn)交易中心共受理各類登記9810件，其中所有權(quán)登記1809件，他項權(quán)利登記2641件，檔案查詢及首套房證明出具2130件，均在承諾時限內(nèi)按時辦結(jié)，辦結(jié)率達(dá)100%。同時，房產(chǎn)交易中心嚴(yán)格執(zhí)行省市各項收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，未發(fā)生一筆隨意減免和亂收費(fèi)現(xiàn)象。通過一系列的創(chuàng)新服務(wù)，房產(chǎn)交易中心受到群眾和企業(yè)的好評30余件。

　　(2)20__年度，本人職責(zé)范圍內(nèi)對交易中心工作人員日常監(jiān)管情況

　　在交易中心內(nèi)部強(qiáng)化黨風(fēng)廉政意識，做到時刻提醒、動態(tài)考核、重點(diǎn)監(jiān)督，重點(diǎn)是業(yè)務(wù)材料審批過程中的黨風(fēng)廉政和廉潔自律管理，強(qiáng)化監(jiān)督力度，要求每個人在政治上要堅定，堅持樹立正確的權(quán)力觀，保證責(zé)任范圍內(nèi)的職工不出現(xiàn)違反黨風(fēng)廉政的行為。

　　同時，房產(chǎn)交易中心根據(jù)《_____縣房地產(chǎn)管理局年度工作考核辦法》和《_____縣房地產(chǎn)管理局規(guī)章制度》，定期考評每個人的工作實(shí)績，對違反效能建設(shè)相關(guān)規(guī)定的，視情分別給予不同程度的處理。同時以制度約束為切入點(diǎn)，建立健全了ab崗互審制、定期輪崗制和重點(diǎn)事項提醒制，構(gòu)建了符合工作實(shí)際的廉政風(fēng)險防控體系，不斷強(qiáng)化廉政教育，全力打造廉政服務(wù)窗口。

　　二、廉政方面

　　房產(chǎn)交易中心按照黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制的要求，認(rèn)真履行職責(zé)，切實(shí)做好職責(zé)范圍內(nèi)的黨風(fēng)廉政建設(shè)工作。一是開展反腐倡廉教育，大力推進(jìn)廉政文化建設(shè)，加強(qiáng)對《廉政準(zhǔn)則》執(zhí)行情況的監(jiān)督，認(rèn)真學(xué)習(xí)《廉政準(zhǔn)則》、《黨政機(jī)關(guān)厲行節(jié)約反對浪費(fèi)條例》等文件精神，切實(shí)改進(jìn)作風(fēng)，自覺抵制“四風(fēng)”;二是帶頭執(zhí)行黨風(fēng)廉政建設(shè)各項規(guī)定。認(rèn)真遵守執(zhí)行中央“八項規(guī)定”。不斷增強(qiáng)憂患意識、紀(jì)律意識、宗旨意識和責(zé)任意識，努力提高拒腐防變的能力，做到警鐘長鳴。三是積極構(gòu)建廉政風(fēng)險防控體系。按照上級的要求，依據(jù)個人所擔(dān)負(fù)的崗位職責(zé)，認(rèn)真分析并查找可能引發(fā)不廉潔行為甚至違紀(jì)違法問題的廉政風(fēng)險點(diǎn)，制定防范控制風(fēng)險點(diǎn)的措施，努力構(gòu)建符合工作實(shí)際的廉政風(fēng)險防控體系;一年來，本人及所屬部門工作人員都能嚴(yán)格執(zhí)行黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制各項規(guī)定，沒有發(fā)生任何違紀(jì)違規(guī)行為。

　　本人作為交易所負(fù)責(zé)人，身為一名共產(chǎn)黨員，時刻已《廉政準(zhǔn)則》的標(biāo)準(zhǔn)要求自己，克己奉公、廉潔自律，未發(fā)生收受現(xiàn)金、有價證券、支付憑證、各種優(yōu)惠卡和實(shí)物等行為;沒有參加賭博或?yàn)橘�博活動提供保護(hù)等行為;沒有違反規(guī)定公車私用、公車私駕等行為以及準(zhǔn)則要求的其他行為。

　　三、存在問題

　　1、由于中心人手不足、涉及到事務(wù)如：房產(chǎn)登記、發(fā)證、檔案的管理、住房信息的查詢、樓盤的錄入和核對、相關(guān)費(fèi)用的收取等共計20余項，容易造成辦事效率不高、工作中存在一些瑕疵，加之房地產(chǎn)交易涉及到老百姓的切身利益極易引發(fā)不良社會影響。

　　2、受限于交易中心面積不大，無法增設(shè)更多窗口引進(jìn)稅務(wù)、公證、中介等部門，而窗口叫號機(jī)、顯示屏、登記薄自助查詢系統(tǒng)、存量房網(wǎng)簽等硬軟件的缺失更加難以滿足群眾日益增加的需求。

　　3、由于歷史原因，20__年以前的老檔案沒有進(jìn)行初步的數(shù)字化，以至于檔案利用的效率低下，老檔案損壞加劇。

　　四、改進(jìn)措施

　　1、科學(xué)分工、加強(qiáng)各自業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，努力克服人手少、事務(wù)繁雜的困難，進(jìn)一步加強(qiáng)規(guī)范管理、文明服務(wù)的監(jiān)督管理，樹立為人民群眾服務(wù)的思想，提高自身的服務(wù)水平。

　　2、爭取上級的支持，加快交易中心標(biāo)準(zhǔn)化和房產(chǎn)檔案電子化建設(shè)，盡力滿足人民群眾的需要。

房管局述職報告 篇8

　　20__年是不平凡的一年，在這一年中，經(jīng)物業(yè)部全體員工共同努力，在公司其他部門的大力配合下，完成了二期接管驗(yàn)收及持續(xù)四次的集中入伙工作;完成地上停車位出租及車輛出入口收費(fèi)管理;物業(yè)費(fèi)及其他經(jīng)營收費(fèi)的收繳、催繳工作;配合公司完成ISO9001文件編寫及認(rèn)證工作;小區(qū)日常管理及日常服務(wù);與業(yè)主的持續(xù)有效溝通及密切內(nèi)部關(guān)系。

　　工作中，兢兢業(yè)業(yè)，真抓實(shí)干，處處維護(hù)萬達(dá)品牌，時時注重公司形象，較好地完成了年度工作任務(wù)。

　　二、20__年完成的主要工作

　　1、業(yè)主一般責(zé)任投訴、協(xié)助處理投訴的解決處理。

　　全年處理各類投訴近1500起，其中，物業(yè)服務(wù)類投訴15起。大部分屬于協(xié)助處理投訴，也就是與施工單位之間的協(xié)調(diào)聯(lián)系工作。20__年1月至9月，服務(wù)中心接到投訴(報修)3768起，其中關(guān)于質(zhì)量問題3647起，占99.15%。

　　2、重點(diǎn)業(yè)戶的走訪。

　　全年走訪重點(diǎn)業(yè)戶30余戶，主要與業(yè)主進(jìn)行有效溝通，協(xié)調(diào)解決業(yè)戶的困難，征求業(yè)戶對物業(yè)服務(wù)的意見，征得業(yè)主的理解和支持。通過走訪，及時了解和掌握業(yè)主的想法和需求，為改善服務(wù)方式、提高服務(wù)質(zhì)量提供依據(jù)。

　　3、協(xié)助完成ISO9001文件編寫工作。

　　自6月份開始，利用1個月時間，配合品質(zhì)部完成了《環(huán)境工作手冊》、《工程工作手冊》、《客服工作手冊》、《保安工作手冊》、《消防工作手冊》等相關(guān)內(nèi)容的編寫工作。這些文件的編寫工作主要是利用下班后的時間完成的，有時加班到很晚，最晚的一次加班到凌晨2:20。在文件編寫期間，幾乎每天都是打出租車回家。辛苦的付出得到了回報，7月份公司第一套體系文件頒布實(shí)施，為各部門各崗位的工作提供了標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。

　　4、二期接管驗(yàn)收及入伙工作。

　　能夠帶領(lǐng)物業(yè)部全體員工，按照制度及項目公司的要求，完成了二期項目的兩次接管驗(yàn)收工作。能夠做到事前有計劃、有培訓(xùn)，事中有控制，事后有評價。每次驗(yàn)收都親自到現(xiàn)場參與驗(yàn)收工作，本著對公司負(fù)責(zé)，對業(yè)主負(fù)責(zé)的態(tài)度，力求全面、客觀、真實(shí)在反映項目的質(zhì)量情況，并且及時將驗(yàn)收情況匯總后呈報公司領(lǐng)導(dǎo)。二期已經(jīng)接管的住宅及公建項目總面積147074.38平方米，其中住宅1028套，商鋪及地上車庫174套。

　　今年組織了4次集中入伙工作，已經(jīng)發(fā)售的25棟住宅共818戶，辦理入住手續(xù)的687戶。能夠較好地解釋業(yè)主入伙過程中提出的有關(guān)物業(yè)管理方面的各種問題。

　　5、一期地上停車收費(fèi)的組織與實(shí)施。

　　地上停車收費(fèi)工作從7月份開始進(jìn)行宣傳準(zhǔn)備，8月份進(jìn)行劃線，9月份進(jìn)行車位出租，共149個車位，目前已經(jīng)出租了117個車位。經(jīng)過艱苦細(xì)致的解釋工作，現(xiàn)在大多數(shù)業(yè)戶都能夠理解和支持地上停車收費(fèi)。

　　6、物業(yè)部成立之后四個二級部門的協(xié)調(diào)配合。

　　物業(yè)部是由原來的工程環(huán)境部、服務(wù)中心、保安保潔部3個部門組合而成，設(shè)置為工程部、服務(wù)中心、保安部、環(huán)境部4個二級部門。如何使4個二級部門協(xié)調(diào)配合，形成合力就成了擺在我面前的一個主要問題。主要從兩個方面著手，一方面是抓制度的學(xué)習(xí)和落實(shí)，另一方面是搞好內(nèi)部團(tuán)結(jié)，處處身先士卒，做好榜樣。通過5個多月的磨合，物業(yè)部現(xiàn)在已經(jīng)能夠形成合力，能夠做到互相補(bǔ)位，互相支持，互相通氣。能夠做到工作中講原則，生活中講感情，關(guān)心所屬員工的生活，盡力幫助員工解決工作上、生活上遇到的困難，得到了員工的信任和支持。

　　7、《論語》學(xué)習(xí)。

　　按照集團(tuán)的要求，學(xué)習(xí)了《論語》，結(jié)合自己學(xué)習(xí)體會，寫了兩篇體會文章。

　　《〈論語〉與現(xiàn)代企業(yè)家的管理藝術(shù)》、《對〈論語〉修身思想點(diǎn)滴認(rèn)識及其現(xiàn)代價值探討》。

　　8、保安員的制度培訓(xùn)。

　　9000體系文件頒布實(shí)施后，組織保安員進(jìn)行了4天的集中培訓(xùn)，親自進(jìn)行宣講。保證公司的制度能夠在基層得到貫徹實(shí)施。

　　9、物業(yè)部成立后的目標(biāo)責(zé)任書的合并落實(shí)工作。

　　物業(yè)部成立后，及時將原3個部門與公司簽定的目標(biāo)責(zé)任書合并執(zhí)行。目標(biāo)責(zé)任書中的三項主要指標(biāo)都已經(jīng)完成，一是物業(yè)費(fèi)收繳率，一期按套數(shù)計算收繳率達(dá)到95%;二是業(yè)主綜合滿意，11月份業(yè)主抽樣調(diào)查顯示，綜合滿意度達(dá)到了90%以上;三是成本控制，小區(qū)電費(fèi)開支沒有超出年初確定的指標(biāo)。

　　三、一年來主要收獲和體會

　　1. 能夠堅持對物業(yè)管理行業(yè)的法規(guī)、條例規(guī)章的學(xué)習(xí)，全面了解和掌握涉及物業(yè)管理及房地產(chǎn)開發(fā)的各種法規(guī)、條例規(guī)章;

　　2. 對《萬達(dá)地產(chǎn)經(jīng)營管理制度》、《萬達(dá)地產(chǎn)物業(yè)管理制度》、物業(yè)公司ISO9001體系文件進(jìn)行全面學(xué)習(xí)，并提出修改意見;

　　3. 整頓房管員隊伍，提高服務(wù)接待水平。

　　四、工作中最大的收獲

　　經(jīng)歷了物業(yè)管理中的前期介入、接管驗(yàn)收、入伙工作、日常服務(wù)與維修、9000文件的編寫等工作的全過程，為日后提高管理水平積累了經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)歷就是財富。

　　五、工作中遇到的最大困難

　　遇到的最大困難就是與相關(guān)部門的協(xié)調(diào)配合。物業(yè)公司、業(yè)主、施工單位、項目公司四方，物業(yè)公司處于弱勢，物業(yè)部又是物業(yè)公司的一線部門，經(jīng)常不被理解和信任。被誤解或得不到信任是件很痛苦的事。

　　六、存在的主要問題

　　1. 還缺乏對物業(yè)管理行業(yè)的深刻理解;

　　2. 在與其他部門溝通協(xié)調(diào)上還存在問題;

　　3. 個別問題愛叫真，顯得死板，得罪了不少人;

　　4. 靈活運(yùn)用法律法規(guī)及行政規(guī)章處理各類問題上還缺乏經(jīng)驗(yàn);

　　5. 管理方式方法上存在簡單化傾向。

　　七、下步工作打算

　　1. 全力配合公司完成小區(qū)爭創(chuàng)全國優(yōu)秀物業(yè)管理小區(qū)工作;

　　2. 進(jìn)一步做好各崗位人員的培訓(xùn)工作，在提高服務(wù)質(zhì)量上下功夫;

　　3. 加強(qiáng)與業(yè)戶的溝通，融洽關(guān)系，采取多方法、多渠道提高物業(yè)費(fèi)收繳率;

　　4. 持續(xù)推進(jìn)地上停車位出租及車輛出入口收費(fèi)管理工作;

　　5. 重點(diǎn)解決好保安員的形象及盡職盡責(zé)問題;

　　全力完成20__年度其他工作目標(biāo)。

房管局述職報告 篇9

　　20__年，在我局正確領(lǐng)導(dǎo)和全體同志的關(guān)懷、幫助、支持下，圍繞住房保障和房產(chǎn)管理工作，充分發(fā)揮崗位職能，不斷改進(jìn)工作方法，提高工作效率，以“服從領(lǐng)導(dǎo)、團(tuán)結(jié)同志、認(rèn)真學(xué)習(xí)、扎實(shí)工作”為準(zhǔn)則，始終堅持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，克服了人手少、任務(wù)重、頭緒多等實(shí)際困難,較好地完成了本職工作和領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項任務(wù)。現(xiàn)將本人一年工作情況總結(jié)如下:

　　一、工作執(zhí)行及完成的情況

　　我秉著辦公室主任“嚴(yán)謹(jǐn)、仔細(xì)、認(rèn)真、負(fù)責(zé)”的工作態(tài)度，嚴(yán)格遵照我局的工作指導(dǎo)，緊緊圍繞保增長、保民生、保穩(wěn)定的總體目標(biāo)，以全力支持房產(chǎn)市場健康有序發(fā)展為突破口，認(rèn)真負(fù)責(zé)地做好本職工作，履行了辦公室主任的職責(zé)，為我局的房地產(chǎn)管理和服務(wù)工作做出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。20__年我主要完成了以下幾方面的工作：

　　1、立足本職，完成日常工作。

　　2、積極參與民主評議基層站所活動。20__年，我局扎實(shí)開展了民主評議基層站所活動。在活動中我積極參與，深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀，使自己的素質(zhì)得到了明顯提升，服務(wù)態(tài)度明顯轉(zhuǎn)變，執(zhí)法水平、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效能也得到了明顯提高。

　　3、將檔案移交工作落到實(shí)處。20__年，為了完成局領(lǐng)導(dǎo)安排下來的檔案移交工作，我科室對各類文件材料及各種房產(chǎn)檔案進(jìn)行分類、排列、編號、編目、裝盒、入柜等整理工作，做到了齊全完整，分類科學(xué)明晰，文件排列合理有序，檔案的存放有序、科學(xué)，便于利用，切實(shí)將檔案移交工作落到了實(shí)處。

　　4、積極參與“創(chuàng)先爭優(yōu)”活動。20__年，全局上下掀起一輪以“創(chuàng)先爭優(yōu)”為主題的活動熱潮，在創(chuàng)先爭優(yōu)的過程中，我充分調(diào)動自己的主觀能動性，不斷加強(qiáng)對專業(yè)知識的學(xué)習(xí)，在工作中體現(xiàn)出來了一股激情和干勁。

　　二、工作中存在的不足

　　20__年，我認(rèn)真努力工作，雖然在政治思想和業(yè)務(wù)知識上有了很大的提高，業(yè)務(wù)能力也得到了很大的提升，但是在工作中有時顯得不夠細(xì)心，還需要有更嚴(yán)謹(jǐn)耐心細(xì)致的作風(fēng)，與上級領(lǐng)導(dǎo)的要求相比，還是存在一些不足與差距，需要努力提高和改進(jìn)。我將在明年的工作中加強(qiáng)努力，不斷克服工作中的不足，將工作做的更好。

　　三、新一年的計劃和打算

　　我打算要在20__年總結(jié)的基礎(chǔ)上，針對自己存在的不足，要仔細(xì)分析，找出差距，找出問題的根源，進(jìn)行切實(shí)改進(jìn)提高，使自己的工作符合局里的要求，能得到職工群眾的滿意。一是我要繼續(xù)加強(qiáng)學(xué)習(xí)，除了學(xué)習(xí)黨的理論知識外，還要重點(diǎn)學(xué)習(xí)住房保障和房產(chǎn)管理知識，將其學(xué)深學(xué)透;二是樹立良好服務(wù)形象，堅持問政于民、問計于民、問效于民，強(qiáng)化自身的服務(wù)意識，切實(shí)為我局的發(fā)展護(hù)好航;三是要解放思想，與我局的各種目標(biāo)保持一致，使做的工作符合局里的要求。要端正態(tài)度，對工作不厭煩，認(rèn)真細(xì)致、精益求精地去做好。要立足本職，認(rèn)真努力工作，爭取為我局的快速發(fā)展和壯大作出自己應(yīng)有的努力。

　　總結(jié)過去，是為了肯定成績，找出不足;展望未來，是為了以后進(jìn)一步的提高。新起點(diǎn)、新希望。站在20__年的起點(diǎn)，我將滿懷信心，以更清醒的頭腦、更旺盛的斗志、更奮發(fā)的姿態(tài)、更勤奮敬業(yè)的精神和更充沛的干勁，把工作做的更加出色。