維修改造施工合同（通用3篇）
維修改造施工合同 篇1
甲方：_____________公司
乙方：_____________公司
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意按下列條款簽訂本合同：
第一條工程概況
1、工程名稱：__________________________。
2、工程地點(diǎn)：__________________________。
3、承包方式：包工包料(甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價)
第二條工程期限、合同金額、付款方式
1、本合同工期為______天
2、工程總造價：____________元整，大寫：__________________整。本合同簽訂生效后，乙方制作安裝完工后，待甲方驗(yàn)收合格，無扣減事項(xiàng)后，______天內(nèi)甲方以支票方式付全款，乙方需出具由稅務(wù)局監(jiān)制的有效發(fā)票。
第三條雙方責(zé)任及義務(wù)
1、乙方必須按照設(shè)計圖紙及甲方的要求保質(zhì)、保量的進(jìn)行施工，如工程質(zhì)量不符合相關(guān)規(guī)定，乙方負(fù)責(zé)無償修理或返工，否則將賠償甲方的一切損失。
2、乙方必須按雙方約定的時間完工，如發(fā)生不可抗力因素，工期順延。否則，視為違約，并賠償甲方工程總造價______%的違約金。
3、使用過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方在得到甲方通知后應(yīng)及時負(fù)責(zé)維修。
第四條違約責(zé)任
1、乙方采購的材料必須保證質(zhì)量，且是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品。否則，應(yīng)及時、免費(fèi)按照甲方要求更換并賠償甲方的損失。
2、合同糾紛解決方式：法院起訴。
本合同正本一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，均具有同等效力，本合同自簽訂之日起生效。
甲方：________________乙方：____________公司
______年_____月_____日______年_____月_____日
維修改造施工合同 篇2
發(fā)包人(全稱)：_____________(甲方)
承包人(全稱)：_____________(乙方)
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》與其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就以下建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條工程概況
工程名稱：_______________
工程地點(diǎn)：_______________
第二條發(fā)包方式、合同價款與承包圍
2.1發(fā)包方式：全包
2.2合同價款：預(yù)估價(已扣除甲方提供的設(shè)備與配件)。
人民幣大寫：(￥__________元)
2.3承包圍：/雙層油罐安裝回填、一、二次油氣回收管道安裝、滲漏檢測儀、液位計、潛油泵的安裝調(diào)試、防靜電帶的安裝。
(卸油密閉箱體，集液井不在本預(yù)算)
第三條雙方約定的工程量確認(rèn)表等文件作為本合同附件，并具有法律效力。
第四條合同價款支付：雙方約定，工程開工前支付合同總價款的30%，工程完工后甲方支付合同總價款的50%，在甲方向乙方交付相關(guān)經(jīng)營資料(包括油氣回收檢測報告)的當(dāng)天，乙方將剩余工程款一次性支付給甲方。
4.1付款采用銀行轉(zhuǎn)賬或電匯。
(根據(jù)甲方實(shí)際情況確定)
第五條甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)
5.2.1乙方必須擁有相應(yīng)的資質(zhì)，相關(guān)材料辦理施工手續(xù)，發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5.2.2負(fù)責(zé)地方關(guān)系與施工現(xiàn)場周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)，如因地方關(guān)系等處理不當(dāng)造成停工、窩工、工期拖延等，全部由乙方承當(dāng)責(zé)任。
5.2.3乙方在施工過程中拆隊(duì)的材料不得任意堆放，不得影響廠區(qū)交通和綠化景觀，其建筑垃圾應(yīng)集中堆放。
方可驗(yàn)收。
5.2.4乙方在施工期間未經(jīng)甲方同意，不能隨意更換現(xiàn)場代表。
5.2.5乙方必須給其所有人員配置明顯的標(biāo)識，乙方人員憑此標(biāo)識進(jìn)、出施工場地。
5.2.6在每個單位工程拆除前，乙方應(yīng)提前4小時將拆除的措施、時間報甲方認(rèn)可，未經(jīng)甲方認(rèn)可不得拆除。
。
5.2.7除由于法律或?qū)嶋H上不可能繼續(xù)履行合同義務(wù)的情況外，乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同規(guī)定執(zhí)行，達(dá)到使甲方滿意的程度。
乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守與執(zhí)行甲方的指令，應(yīng)服從甲方在施工現(xiàn)場的統(tǒng)一管理，按照甲方的部署進(jìn)行拆除工作，不得野蠻施工。
5.2.8拆除中對甲方指定的水、暖、電、汽、煤氣、化學(xué)等地上地下設(shè)與管線的隔離點(diǎn)，應(yīng)采取專項(xiàng)防護(hù)隔離措施，并報甲方進(jìn)行備案。
否則，因乙方責(zé)任造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)全額賠償責(zé)任。
5.2.9施工時發(fā)現(xiàn)不明障礙物或者不明管線等，施工單位應(yīng)當(dāng)立即暫停施工，采取必要的應(yīng)急措施，并與時向甲方報告，經(jīng)甲方處置完畢后方可恢復(fù)施工。
否則，因乙方責(zé)任造成的甲方的損失，乙方應(yīng)負(fù)全額賠償責(zé)任。
第六條違約責(zé)任
6.1乙方未完全履行合同，乙方應(yīng)無條件返工，由此造成的工料損失由乙方承當(dāng)，或因乙方原因發(fā)生其它使合同無法履行的行為，乙方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。
6.2除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約合同無法履行，違約方承當(dāng)違約責(zé)任后應(yīng)繼續(xù)履行合同。
6.3雙方中某一方如不能按期付款應(yīng)按銀行同期貨款利息向另一方支付違約金。
6.4因乙方施工、保管不善造成的自有與拆除的設(shè)備和材料的丟失、毀損，由乙方負(fù)全部責(zé)任。
6.5爭議解決方法：甲乙雙方履行合同時發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均要可向法院提起訴訟。
第七條合同生效、變更、中止和終止
7.1本合同一經(jīng)生效，合同雙方均不得擅自對本合同的內(nèi)容作任何單方的修改。
但任何一方均可以對合同容以書面形式提出變更、修改、取消或補(bǔ)充的建議。
該項(xiàng)建議應(yīng)以書面形式通知對方并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。
7.2如果乙方的違約行為在本合同其它條款中有明確規(guī)定，則按有關(guān)條款處理。
7.3在合同執(zhí)行過程中，若因國家計劃調(diào)整或不可抗力因素而引起本合同無常執(zhí)行時，乙方或甲方可以向?qū)Ψ教岢鲋兄箞?zhí)行合同或修改合同有關(guān)條款的建議，與之有關(guān)的事宜雙方協(xié)商辦理。
7.4本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后開始生效。
第八條其它
8.1本合同所包括的補(bǔ)充協(xié)議都是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。
8.2本合同列明了雙方的責(zé)任、義務(wù)、補(bǔ)償和補(bǔ)救條款。
任何一方不承當(dāng)本合同規(guī)定以外的責(zé)任、義務(wù)、補(bǔ)償和補(bǔ)救。
8.3雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本合同項(xiàng)下的部分或全部權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
8.4本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，未盡事宜雙方另行商議。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代理人： 法定代理人：
委托代理人： 委托代理人：
日期： 日期：
維修改造施工合同 篇3
建設(shè)方(甲方)：
承建方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、施工范圍和內(nèi)容：裝修及附屬的土建修繕、水電及網(wǎng)絡(luò)安裝工程。
4、施工面積：
5、承包方式：包工包料
6、工程合同價款：人民幣
二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)保證施工場地具備開工條件，向乙方提供工程圖紙和有關(guān)資料，并在施工過程中對設(shè)計變更、隱蔽工程驗(yàn)收等及時予以確認(rèn)。凡因甲方原因造成工期延誤或返工的，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音的管理規(guī)定，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。如因違反規(guī)定造成的損失或罰款由乙方承擔(dān)。
3、如有涉及工程開竣工的消防、公安等其他手續(xù)，乙方應(yīng)予以協(xié)助辦理。
4、本工程不允許轉(zhuǎn)包、分包。否則，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的后果全部由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方應(yīng)保證施工人員工資的及時支付，如工程由于拖欠民工工資發(fā)生糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
三、工程技術(shù)規(guī)范和工藝、材料標(biāo)準(zhǔn)
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)的工程技術(shù)規(guī)范要求施工。施工的工藝以及工程所用材料的品牌、等級、規(guī)格必須符合設(shè)計圖紙、《中國農(nóng)業(yè)銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)形象建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》及《中國農(nóng)業(yè)銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)信息系統(tǒng)基礎(chǔ)環(huán)境設(shè)計規(guī)范(試行)》的要求。
2、工程所使用的材料必須為環(huán)保材料。
3、工程所使用的主要材料必須為優(yōu)等品。設(shè)計未明確的主要材料，乙方必須提供材料樣品以及材料的規(guī)格、價格、質(zhì)量等級等情況，報甲方同意后方可使用。工程用材的變更必須雙方簽證。
四、合同工期
1、合同工期為日歷天，開工日期為年月 年月日。
2、如遇下列情況之一，經(jīng)甲方簽證認(rèn)可后，工期可相應(yīng)順延：
1) 非乙方原因連續(xù)停水、停電8個小時以上;
2) 不可抗力;
3) 甲方同意給予順延的其他情況。
3、實(shí)際工期每延誤一天，按工程結(jié)算造價的萬分之五計扣乙方延期違約金;延期超過十五天，甲方有權(quán)終止合同，所造成的損失由乙方承擔(dān)。
五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收
1、工程完工后施工方須提供桂林市相關(guān)權(quán)威部門出具的防雷驗(yàn)收合格報告、消防驗(yàn)收合格報告并通過桂林市環(huán)保部門的環(huán)保檢測。
2、甲方指派為工程現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場管理和質(zhì)量監(jiān)督。隱蔽工程必須經(jīng)甲方現(xiàn)場代表驗(yàn)收認(rèn)可后方可隱蔽和繼續(xù)施工。對容易在結(jié)算時出現(xiàn)爭議的隱蔽工程，乙方可拍照留存，由甲乙雙方簽證作為竣工驗(yàn)收和結(jié)算的依據(jù)。
3、工程竣工后，由乙方提交申請竣工驗(yàn)收的報告及完整的竣工資料，由甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收并評定質(zhì)量等級，其中甲方質(zhì)量評分為85分及以上的，質(zhì)量等級為優(yōu)良，質(zhì)量評分在60分及以上且不足85分的，質(zhì)量等級為合格，質(zhì)量評分在60分以下的，質(zhì)量等級為不合格。雙方對工程質(zhì)量有爭議時，可向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門申請仲裁。仲裁費(fèi)用及因此造成的損失由敗訴方承擔(dān)。
4、如出現(xiàn)工程質(zhì)量隱患、缺陷，或工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格，則由乙方承擔(dān)返工、維修、賠償損失等違約責(zé)任;嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。由于乙方原因返工造成工期延誤的，一并按本合同約定對乙方計扣延期違約金。
5、如工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量等級未達(dá)到合同約定的，甲方將向乙方扣減結(jié)算總造價的10%作為違約金;同時在工程結(jié)算審定之前，工程進(jìn)度款僅支付至合同價款的70%，待工程通過竣工驗(yàn)收并確定結(jié)算金額后，再按合同約定支付工程款。
六、安全施工
乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)章制度，采取嚴(yán)格的安全控制措施，保證安全文明施工，并承擔(dān)施工過程中的一切風(fēng)險與責(zé)任。
七、合同價款及支付
1、本合同價款采用 固定單價 方式。
2、甲乙雙方均不得擅自改變合同價款。發(fā)生下列情況之一，并且通過甲方二級分行財務(wù)運(yùn)營部門確認(rèn)，方能對合同價款作調(diào)整：
1)設(shè)計變更;
2)工程量增減;
3)工程造價管理部門公布的材料價格在施工期間相對于合同訂立時浮動超過15%。
3、工程款支付進(jìn)度：
1)乙方人員、材料進(jìn)場后并完成工程量的30%后，甲方支付合同價30%的工程款;
2)完成工程量50%，再支付合同價20%的工程款;
3)完成工程量70%，再支付合同價20%的工程款; 4)經(jīng)竣工驗(yàn)收工程質(zhì)量等級達(dá)優(yōu)良且按照甲方要求提供了一整套竣工資料的，再支付合同價15%的工程款;
5)工程結(jié)算審定后七個工作日內(nèi)，再支付至結(jié)算總造價的95%，其余的5%留作質(zhì)量保修金。
4、工程款支付方式為轉(zhuǎn)帳。
5、工程結(jié)算由農(nóng)行廣西區(qū)分行指定的造價咨詢中介機(jī)構(gòu)審核。工程結(jié)算單價以工程報價單為準(zhǔn);工程報價單中未標(biāo)明的項(xiàng)目，按甲方確認(rèn)的情況并參照現(xiàn)行配套的造價管理文件及定額規(guī)定確定結(jié)算單價。
6、乙方送審工程造價超出結(jié)算審定結(jié)果10%以上的，超出部分的審核費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
八、工程質(zhì)量保修
1、質(zhì)量保修期：室內(nèi)外裝修工程質(zhì)保期為2年，水電及設(shè)備等安裝工程質(zhì)保期為2年，天面及衛(wèi)生間防水、墻面防滲漏質(zhì)保期為5年，土建工程的質(zhì)保期為設(shè)計規(guī)定的合理使用年限。工程質(zhì)量保修金為結(jié)算造價的5%。保修期從甲方簽字確認(rèn)的工程實(shí)際竣工之日算起。
2、保修期內(nèi)，凡屬乙方責(zé)任的工程質(zhì)量保修項(xiàng)目，乙方應(yīng)在接到甲方通知之時起24小時內(nèi)派人到場響應(yīng)，對于影響甲方營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)日常業(yè)務(wù)開展的緊急搶修事故時，乙方在接到甲方通知之時起6小時內(nèi)派人到場響應(yīng)。乙方人員到場后應(yīng)于24小時內(nèi)解決問題，如無法在24小時內(nèi)解決的，承包人應(yīng)及時提出整改方案并明確解決時間報甲方審查。
3. 保修期內(nèi)，凡屬乙方責(zé)任的工程質(zhì)量保修項(xiàng)目，如乙方未及時到場響應(yīng)的或未能在規(guī)定時間內(nèi)及時完成維修的，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，維修所發(fā)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，且每次乙方還應(yīng)按工程總價款的千分之五向甲方支付違約金。
4、因乙方原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、自工程通過竣工驗(yàn)收之日起滿5年后，甲方在接到乙方申請后7個工作日內(nèi)根據(jù)維保服務(wù)評價情況支付保修金，維保服務(wù)評價總分為100分，維保服務(wù)評價不足60分的視為評價不合格，其質(zhì)保金全部扣除不予支付;維保服務(wù)評價60分(含)以上的按實(shí)際得分比例支付，即支付質(zhì)保金金額=扣留質(zhì)保金總額實(shí)際得分比例(該比例為維保服務(wù)評價得分/100)。
九、其他
1、施工過程中，因不可抗力造成工程本身的損失，由甲方承擔(dān)主要材料的損失，乙方的其他損失由乙方承擔(dān)。善后清理修復(fù)費(fèi)用的承擔(dān)由雙方另行協(xié)商。
2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。裝修方案、設(shè)計圖紙、工程報價單、桂林分行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)裝修主要材料進(jìn)場驗(yàn)收單、桂林分行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)裝修用材標(biāo)準(zhǔn)、桂林分行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)裝修施工日記為本合同附件，具有同等法律效力。
3、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。雙方發(fā)生爭議并且協(xié)商無法解決的，可在甲方所在地法院訴訟解決。
4、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方(蓋章)：乙方：
代表人或授權(quán)委托人： 法定代表人或授權(quán)委托人：
年月日：