小區(qū)建設(shè)工程包工不包料施工合同(精選7篇)
小區(qū)建設(shè)工程包工不包料施工合同 篇1
承攬方:河南____防水有限公司黑龍江分公司
定作方:哈爾濱______建筑工程有限責(zé)任公司
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定,結(jié)合工程具體情況可經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,同意簽訂的義務(wù),中途一方不得擅自更改或解除,雙方共同遵守。
1、承攬名稱:、方式、地點(diǎn)、竣工日期。
承攬項(xiàng)目名稱:北樹小區(qū)6#樓
承攬項(xiàng)目地點(diǎn):哈爾濱道外區(qū)三棵樹大街三機(jī)街、北樹小學(xué)、天恒小區(qū)地段
本工程自___年____月____日開工自___年____月____日竣工,中途遇不可抗力因素,則一方應(yīng)向另一方作出書面報(bào)告且需得另一方的書面同意。
承攬方式:包工不包料。
承攬價(jià)格:
以實(shí)際粘貼面積4.5元/㎡計(jì)算。
工程量計(jì)算方法:
每層以實(shí)際施工面積為準(zhǔn)分別計(jì)算面積,搭接不另行計(jì)算面積,附加層及卷邊單計(jì)算面積,附加層寬度及卷邊高度以實(shí)際施工尺寸為準(zhǔn)。
2、承攬工程內(nèi)容:
窗臺(tái)120防水層、屋面120隔氣層、防水層、屋面防水層、廚房、衛(wèi)生間防水層。
3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
材料由甲方自行進(jìn)場(chǎng)。
施工質(zhì)量:按照防水工程施工規(guī)范,結(jié)合本公司專業(yè)技術(shù)工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良,符合國(guó)家防水工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
4、付款方式:
工程完工驗(yàn)收后天內(nèi),結(jié)算全部工程款,置留工程總造價(jià)的%保修金,保修到期后置留的保修金全部付給承攬方。
5、驗(yàn)收方法:
工程完工當(dāng)天,雙方共同驗(yàn)收,驗(yàn)收結(jié)束后,甲方技術(shù)員出具工程量承認(rèn)單。
6、工程保修期限:
本公司承諾工程質(zhì)量保修5年,5年內(nèi)因施工工藝造成的漏水,由承攬方無代價(jià)修復(fù),如承攬方拒絕維修,甲方可以不付給乙方預(yù)留的`%保修金,若因人為或結(jié)構(gòu)變形等其它原因造成的滲漏水,承攬方不負(fù)責(zé)。
7、工期:根據(jù)定作方的要求而定。
8、安全施工條例:
1)、定作方應(yīng)向承攬方有關(guān)人員進(jìn)行有關(guān)的特殊安全管理規(guī)定介紹。由于定作方未進(jìn)行有關(guān)特殊安全管理規(guī)定介紹造成安全事故,定作方應(yīng)承擔(dān)一定責(zé)任。
2)、承攬方有關(guān)人員進(jìn)入定作方施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)遵守定作方有關(guān)制度。
3)、由承攬方人員因違反有關(guān)管理造成安全事故,責(zé)任由承攬方負(fù)責(zé)。
9、糾紛的處理:
發(fā)生糾紛雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方可以通過法律解決。
10、期限與其它:
本合同自雙方簽字,蓋章之日起生效,五年維修期過后、當(dāng)日維修款全部結(jié)清,合同自動(dòng)失效,本合同執(zhí)行期間,雙方不得隨意變更和解除合同,合同
如有未盡事宜,應(yīng)雙方進(jìn)行協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同同等效力。任何一方如未得另一方書面同意就解除合同的,則需支付另一方本工程合同總款的20%作為違約金和由此引起的一切費(fèi)用。
本合同一式二份,定作方一份、承攬方一份。
定作方:承攬方:
定作方代表:承攬方代表:
___年____月____日
小區(qū)建設(shè)工程包工不包料施工合同 篇2
甲方:_________________
乙方:_________________
甲方請(qǐng)乙方建一幢日/田字型框架式水泥磚混結(jié)構(gòu)二層住宅樓,現(xiàn)甲乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議:_________________
一,工程形式:_________________
甲方負(fù)責(zé)建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石灰、碎石等材料。乙方負(fù)責(zé)樓房的主體工程施工,及建房中的一切機(jī)械工具。
二,工程工價(jià):_________________按樓面投影面積計(jì)算,每平方米元。
三,甲方責(zé)任:_________________
1,提供施工用水、電。
2,及時(shí)提供一切需用建材。
3,整個(gè)工程搗基礎(chǔ)、樓面等時(shí),一次性付給甲方生活費(fèi)補(bǔ)貼元。
四,乙方工程內(nèi)容:_________________
1,樓房主體建筑、柱、梁、墻、樓面等各種規(guī)格由甲方確實(shí)。
2,淋磚,工程結(jié)束后,清理各樓層。
3,墻內(nèi)外批灰,但不包括門面。
4,樓頂砌圍封一米高。
5,用水泥砌樓梯三角。
6,安裝線盒、打出線槽、預(yù)留管道孔和線孔。
7,前檐階搗水泥。
8,柱、梁用全新模板。
9,負(fù)責(zé)安裝地磚、梯步磚、衛(wèi)生間墻磚、外墻磚、墻線磚
五,乙方必須保證達(dá)到如下要求:_________________
1,保管好并合理使用甲方的建筑材料。
2,水泥柱注重垂直度,偏差不能超過1厘米。磚墻要求豎直,偏差不超過1.5厘米,磚體對(duì)縫不超過兩層。
3,搗水泥樓層時(shí)不得有水泥紙和其它大的雜物。
4,地磚、梯步磚與地面不密合率不超過磚總數(shù)1%,墻磚、墻線磚與墻面不密合率不超過磚總數(shù)2%
六,乙方要實(shí)行安全施工,施工中造成安全事故,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,與甲方無關(guān)。
七,乙方要確保施工質(zhì)量,如達(dá)不到甲方要求,甲方有權(quán)要求乙方翻工,翻工所需工錢和材料由乙方負(fù)責(zé)。
八,工程付款:_________________每完成一層主體工程后,甲方付給乙方%,余下工程款在全部完工驗(yàn)收合格后一次性結(jié)清。
九,工程時(shí)間從________年____月____日至________年____月____日,乙方確保按工期完工,如不按時(shí)完工交方,則按工程款5%付給甲方。
十,以上不盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
十一,以上協(xié)議一式兩份,簽字后即生效。
甲方:_________________
乙方:_________________
日期 :_________________
小區(qū)建設(shè)工程包工不包料施工合同 篇3
甲方:
乙方:
甲方在 建房屋一棟,建筑總面積約 平方米,由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、化糞池、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲處理。
三、承包價(jià)格
每平方米 元,建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻按每米 元計(jì)算,包括水泥砂漿抹面。
四、付款方式
完成第一層磚砌并搗制好樓面付 元,完成第二層付款 元,完成第三層付款 元,工程全部完工,經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清。
五、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方所需材料,應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃,以便迅速籌備。乙方必須保證工程質(zhì)量,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
七、注意安全
文明施工,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為 個(gè)月,從簽訂合同之日起計(jì)算,乙方必須在 年 月 日前完成主體工程,完工時(shí)間不能超過10天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。
九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
年 月 日
小區(qū)建設(shè)工程包工不包料施工合同 篇4
發(fā)包方:
承包方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑法》、《建筑安裝工程承包條例》及其他有關(guān)法律,行政法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
3、結(jié)構(gòu)類型:框架
4、建筑面積:按實(shí)際面積計(jì)算
二、承包方式、范圍及內(nèi)容:
1、方式:包工不包料
2、范圍:辦公樓和展廳。
3、內(nèi)容:本工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或變更圖中所有工程。
4、現(xiàn)場(chǎng)所需機(jī)械、消耗材料、小五金,由乙方自購(gòu)、自備、自維修、自保養(yǎng),且要滿足施工需要,有合格證等。
5、工作范圍內(nèi)不產(chǎn)生計(jì)時(shí)工。
三、雙方責(zé)任
甲方責(zé)任:
1、提供乙方施工所必需的道路、場(chǎng)地。
2、工程施工前,甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工人員的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工進(jìn)行教育交底工作。
3、及時(shí)支付工程款。
4、負(fù)責(zé)澆筑前的標(biāo)高引測(cè)。
5、甲方管理、技術(shù)人員有權(quán)責(zé)令其因乙方造成的工程質(zhì)量問題的停工和復(fù)工,并有權(quán)對(duì)因此造成的材料損失、浪費(fèi)及工期延誤處以罰款的權(quán)利。
6、因乙方原因造成的拖欠工人工資所引起的對(duì)甲方有負(fù)面影響的事件,甲方有權(quán)利對(duì)乙方實(shí)行拖欠工資十倍的罰款權(quán)利。
乙方責(zé)任:
1、遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度,加強(qiáng)自身施工人員的素質(zhì)教育,一切聽從甲方的領(lǐng)導(dǎo)、指揮、調(diào)動(dòng);虛心接受業(yè)主、工程部、監(jiān)理部的管理,必須服從甲方管理人員管理和工作安排,如不服從將重罰,并清退出場(chǎng)。
2、班組必須指定現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)與項(xiàng)目部、甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作,以及安全質(zhì)量進(jìn)度的管理。
3、乙方必須派人收撿,每層做到工完場(chǎng)地清,如不及時(shí)收撿,甲方有權(quán)派人收撿,所產(chǎn)生的工費(fèi)當(dāng)天扣除。
4、嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更要求,依據(jù)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范精心組織進(jìn)行施工。
5、原材料節(jié)約:甲方要求在保證工程質(zhì)量的前提下,對(duì)各種原材料必須厲行節(jié)約,隨時(shí)利用,不能利用的及時(shí)清除出來以確,F(xiàn)場(chǎng)的整潔。
6、所用材料走料臺(tái)轉(zhuǎn)運(yùn),嚴(yán)禁將材料及機(jī)械放置在外架上轉(zhuǎn)運(yùn),否則每次罰款壹仟元。
7、原材料節(jié)約:甲方要求在保證工程質(zhì)量的前提下,對(duì)各種原材料必須厲行節(jié)約,不能利用的及時(shí)清除出來以確,F(xiàn)場(chǎng)的整潔;要精心計(jì)算長(zhǎng)度,以確保滿足圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及規(guī)范要求的情況下,杜絕浪費(fèi),嚴(yán)禁隨手下料,如有發(fā)現(xiàn)每次罰款000元。
8、乙方必須對(duì)自己的班組工人加強(qiáng)文明施工和安全生產(chǎn)教育,施工中做到不安全不施工,因乙方原因所發(fā)生的一切工傷事故,包括在工地現(xiàn)場(chǎng)外和社會(huì)外界所發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí)事故,均有乙方自己承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。
9、施工現(xiàn)場(chǎng)必須做到:場(chǎng)地整潔、料物分類堆放、隨時(shí)清理建筑垃圾、活完場(chǎng)地清,否則,因此造成的一切罰款均由乙方自己承擔(dān)。
10、遵守工地一切規(guī)章制度,對(duì)暫時(shí)領(lǐng)借使用的工具切實(shí)保管、及時(shí)保養(yǎng),丟失原價(jià)賠償。嚴(yán)禁偷拿工地料物,否則,視情節(jié)輕重處以_年后付清。
11、甲方有權(quán)對(duì)乙方違章、違紀(jì)、浪費(fèi)材料等其它行為進(jìn)行罰款,不得無理取鬧,并在付款時(shí)扣除。
九、違約責(zé)任
如乙方分包的工程未達(dá)到合格工程和合同條款要求,甲方扣除應(yīng)付乙方的余款外,乙方應(yīng)賠付給項(xiàng)目部及甲方造成的所有損失。
十、自本合同簽訂之日起至本工程完工的過程中,乙方不得以任何理由提出任何調(diào)價(jià)和補(bǔ)償要求,如有發(fā)生人員不足或造成工程停工局面,甲方有權(quán)終止合同,乙方無條件退場(chǎng),乙方所完成全部工程價(jià)款甲方按50%結(jié)付,給甲方造成直接、間接的經(jīng)濟(jì)損失有乙方負(fù)責(zé)。
十一、財(cái)務(wù)制度
1、嚴(yán)格按照合同付款條件執(zhí)行,沒達(dá)到付款條件,不得向甲方提出任何資金要求。
2、對(duì)班組的罰款、扣款每月統(tǒng)計(jì),并在支付工程進(jìn)度款或借支中按實(shí)扣除,班組不得有任何異議。
3、在領(lǐng)取借支或工程進(jìn)度款時(shí)應(yīng)按實(shí)提供職工領(lǐng)取工資花名冊(cè),不得私自挪用人工工資,如發(fā)現(xiàn)班組挪用人工工資,并發(fā)生相應(yīng)事件,由乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任。
十二、其他
1、因非班組原因?qū)е鹿こ踢B續(xù)三日以上停工,根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況協(xié)商解決。
2、工程進(jìn)行中不得有任何影響公司名譽(yù)的事件發(fā)生,例如:私自關(guān)閉塔機(jī)電源、打架、與項(xiàng)目部或公司管理人員發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)、封項(xiàng)目部大門等。發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十三、如乙方達(dá)不到以上條款,甲方隨時(shí)有權(quán)單方面的終止合同。
十四、本合同一式肆叁份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,工程完畢,辦清財(cái)務(wù)手續(xù),合同作廢。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
小區(qū)建設(shè)工程包工不包料施工合同 篇5
發(fā)包方:________
承包方:________
甲方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn),在____建蓋磚混結(jié)構(gòu)房____屋____層,約____平方米,F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方平等、自愿協(xié)商,達(dá)成如下承攬施工協(xié)議供雙方共同遵守:
一、工程包工不包料。乙方自帶全部建筑施工工具,自行進(jìn)行建筑施工,乙方完成全部工程施工并清除室內(nèi)全部建筑垃圾,甲方按建筑每層人民幣_(tái)___元/平方米支付工時(shí)費(fèi),結(jié)算面積以雙方驗(yàn)收時(shí)共同確認(rèn)的面積為準(zhǔn)。
二、工期自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按雙方確認(rèn)的書面文件,無書面文件的按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
四、工程勞務(wù)費(fèi)在澆地梁時(shí)付____元;第一層澆頂時(shí)付____元;第二層澆頂時(shí)付____元;其余款項(xiàng)在房屋驗(yàn)收、結(jié)算后扣除3%的保修金后一次性付清。發(fā)生的所有與勞務(wù)有關(guān)的稅、費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。
五、甲方主要義務(wù)
1、提供施工圖紙給乙方,圖紙經(jīng)乙方簽字后作為施工和驗(yàn)收的依據(jù)。
2、簽收乙方提出的材料計(jì)劃并按乙方要求的材料數(shù)量和質(zhì)量提供各種建筑材料。
3、按約定按時(shí)支付費(fèi)用及時(shí)驗(yàn)收。
六、乙方主要義務(wù):
1、按甲方要求和建筑規(guī)范完成打地板、澆頂、砌磚、貼瓷磚、膩?zhàn)臃弁抗蔚裙こ,工程?yīng)達(dá)到甲方掃地即可入住坐房。
2、提前提出合理、合規(guī)范的材料用料計(jì)劃交甲方購(gòu)買,對(duì)甲方購(gòu)買回使用的材料進(jìn)行驗(yàn)收、簽收。
3、為甲方提出、提供合理、合規(guī)范的施工方案和許多技術(shù)。
4、乙方負(fù)責(zé)出檐蓋青瓦壓高及室內(nèi)半墻瓷磚。
5、柱梁無凸凹無蜂窩,如出現(xiàn)柱梁空洞大,由乙方負(fù)責(zé)返工。賠償經(jīng)濟(jì)損失。
6、房屋支磚粉刷平整度不得超過1公分。
7、標(biāo)高_(dá)___米,一層二層____米。
七、乙方必須合法用工,對(duì)所用工人負(fù)責(zé)完全的法律責(zé)任:乙方必須按安全生產(chǎn)規(guī)程施工、文明施工,施工過程中的一切安全事故責(zé)任由乙方自行負(fù)完全責(zé)任。
八、乙方應(yīng)本著合理、合規(guī)的原則節(jié)約用材,造成返工、浪費(fèi)的,乙方負(fù)賠償責(zé)任。
九、工程按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)合格等級(jí)和雙方書面約定進(jìn)行驗(yàn)收、交付。
十、工程質(zhì)量保修按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行,保修期一年,自驗(yàn)收合格后開始計(jì)算,在保修期內(nèi),乙方依法承擔(dān)保修責(zé)任。保修期滿,房屋無質(zhì)量問題,保修金退還乙方。
十一、任何一方違約則賠償對(duì)方因此造成的全部損失。
十二、本協(xié)議未盡事宜依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)處理,雙方補(bǔ)充協(xié)議具有合同效力。
十三、此合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,簽字后生效發(fā)生法律效力。
十四、發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決或依法訴訟。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
小區(qū)建設(shè)工程包工不包料施工合同 篇6
發(fā)包單位:_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包單位:_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了強(qiáng)化項(xiàng)目部的責(zé)任性,經(jīng)公司相關(guān)部門進(jìn)行審核、同意,將以下工程委托分包施工,為明確雙方責(zé)任,保證質(zhì)量、安全和文明施工,按時(shí)完成如下作業(yè),將簽訂如下條款。
一、工程概況
二、承包內(nèi)容:詳見甲方與業(yè)主簽訂合同的相關(guān)內(nèi)容。
三、材料供應(yīng):
1、甲供:_________________
2、乙方供應(yīng):_________________
3、業(yè)主供應(yīng):凡甲方、業(yè)主提供的材料應(yīng)運(yùn)到乙方指定的地點(diǎn),并按規(guī)定進(jìn)行材料的檢驗(yàn)。凡提供的材料必須有出廠合格證、質(zhì)保書及相應(yīng)的檢驗(yàn)報(bào)告。
四、合同價(jià)款和付款方式參照甲方與業(yè)主簽訂合同的相關(guān)內(nèi)容,并執(zhí)行公司相關(guān)規(guī)定,所有工程款項(xiàng)必須按照公司內(nèi)部審批制度嚴(yán)格執(zhí)行,
五、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。
發(fā)包單位:_________________
承包單位:_________________
簽訂日期:____________
小區(qū)建設(shè)工程包工不包料施工合同 篇7
甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國(guó)民法典》 、《中華人民共和國(guó)建筑法》,并結(jié)合有關(guān)規(guī)定和本工程的具體情況,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,在雙方自愿及完全清楚,理解本合同條款的基礎(chǔ)上,簽訂本合同。
一、工程名稱:廠房
二、工程地點(diǎn):大東工業(yè)園內(nèi)
三、工程內(nèi)容:廠房、道路、管網(wǎng)、井
四、工程承包方式:包工不包料
五、工程泥工包價(jià): 廠房每平方米22元;道路每平方米11元;管網(wǎng)每米40元;圓井每座350元;方井每座280元 .
六、工程材料:甲方采用的材料道路為商混,廠房地坪材料為商混,磨砂地坪由甲方負(fù)責(zé)
七、付款方式:根據(jù)工程進(jìn)度付款,工程完工后一次性付清
八、開工日期: 竣工日期:
甲方: 乙方:
年 月 日