維修工程施工合同（精選20篇）

維修工程施工合同 篇1

　　發包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

　　第一條工程概況

　　1.1工程名稱：肥西縣江夏店學區中心學校校園安全工程

　　1.2工程地點：江夏店學區半店小學

　　1.3承包范圍：按甲方維修要求等

　　1.4承包方式：包工包料

　　1.5工期：本工程自20xx年8月10日開工，于20xx年8月20日竣工。

　　1.6合同價款：人民幣貳萬叁仟肆佰玖拾捌元整(大寫)￥：23498.00元。

　　第二條甲方工作

　　2.1開工前3天，向乙方提供經確認的施工圖紙或做法說明1份，并向乙方進行施工現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。

　　2.2指派王興平為甲方代表，負責合同履行并對工程質量、進度進行監督檢查，聯系協同辦理驗收、變更、登記及其他有關事項的手續。

　　2.3如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

　　2.4協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

　　第三條乙方工作

　　3.1孔景為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　3.2嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

　　3.3遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關系。

　　3.4施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

　　3.5工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

　　第四條關于工期的約定

　　4.1甲方若要求乙方工期提前竣工時，應征得乙方同意，并向乙方支付因提前完工采取措施的費用。

　　4.2因甲方原因造成乙方不能按期完成工程，則工期順延。

　　4.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期的，工期不順延。

　　4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延。

　　第五條關于工程質量及驗收的約定

　　5.1本工程以《建筑裝飾裝修工程質量及驗收規范》等國家制訂的施工以及驗收規范和甲方驗收約定文件與設計要求為質量評定驗收標準，甲乙雙方如遇對質量要求和技術指標標準有相互抵觸或異議的事項，由甲方在驗收約定文件中有關質量要求和技術指標比較優勝的原則選擇確定該項的約定標準。

　　5.2由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　5.3工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知10日內組織驗收，并辦理驗收、稱交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

　　第六條關于工程價款及結算的約定

　　6.1雙方商定本合同價款采用包工包料方式，工程價格可調。

　　第七條關于材料供應的約定

　　7.1凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　7.2由乙方負責采購工程質需材料并供應至施工場地。

　　7.3材料設備應附有出廠合格證，如一方對材料設備有異議應進行檢驗。如檢驗合格，檢驗費用由持有異議一方承擔，否則由采購方承擔。

　　第八條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成的，可按下列方式依序解決：

　　1、提交肥西縣仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向肥西縣人民法院起訴。

　　第九條其他約定

　　9.1本工程竣工驗收合格后保修期為一年，保修費用由乙方負責。

　　9.2本工程約定的工程質量保修金(即合同履約保證金)為工程總結算價款的5%。保修金在工程竣工驗收合格壹年后三十天內付清。發包人將保修金全數返還承包人后，承包人仍須按建安工程規定以及肥西縣政府有關部門規定承擔保修責任。

　　第十條附則

　　10.1本工程需要進行保險時或有未盡事宜，雙方應另訂協議。

　　10.2本合同一式二份，甲方乙方各執一份。

　　10.3本合同履行完成后自動終止。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

維修工程施工合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規的規定，結合本工程的具體情況，甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的基礎上，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 工程概況

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　第二條 工程范圍

　　乙方承包的工程范圍：

　　拆除原有缺陷路面176平方米并且垂直開挖30公分，做兩步3:7灰土墊層，澆筑20公分厚C30混凝土路面， 在無道芽的路段安裝道芽，新舊混凝土路面之間做瀝青勾縫，清運現場所產生的建筑垃圾 ， 做好成品養護。

　　第三條 承包方式

　　承包方式：包工包料

　　第四條 合同工期

　　一、本合同工期為 五個工作日，自乙方進場之日起計算。

　　第五條 工程價款

　　(一)工程價款(含稅)為：(大寫)(小寫)￥元。

　　第六條 工程價款支付

　　按合同附件中工程圖紙和明細以及該項目工程范圍規定的內容一次包死，任何條件的變化均不作工程價款調整，整個工程按以上“工程范圍”的內容全部完成經交工驗收合格后一次性付清該工程款。

　　第七條 工程質量

　　一、甲方應在乙方進場前 一日，向乙方提供施工圖紙 一 套，并向乙方進行技術交底。

　　二、乙方按照工程圖紙、施工說明等組織施工。

　　三、涉及隱蔽工程的，在工程隱蔽前，乙方應當通知甲方到場驗收。驗收不合格的，乙方應整改后重新驗收。

　　四、乙方保證工程符合國家工程建設相關技術標準。

　　五、本工程使用的混凝土、石灰、瀝青、等材料必須符合國家相關質量標準的規定。

　　第八條 驗收

　　一、工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織甲乙雙方共同驗收。

　　二、本工程由甲乙雙方以施工圖紙、設計說明相關標準、規范為標準共同驗收。如未達到合同規定的驗收質量標準乙方在指定期限內無償返工。

　　第九條 質量保修

　　一、乙方負責該區域內建設施工期內的保修，確保路面平整牢固，乙方并作出質量保修承諾。若乙方不負責保修，甲方有權從其他工程款中扣回應由乙方保修的費用，乙方不得質疑。

　　二、保修期間，符合保修條件的，乙方均應當在接到甲方發出的書面保修通知后在限定時間內維修破壞的路面。

　　第十條 甲方權利和義務

　　一、開工前向乙方提供施圖紙并進行現場交底，交底應經雙方現場確認。

　　三、工程甲方代表，對工程質量、進度進行監督并負責確認工程。

　　第十一條 乙方權利和義務

　　一、乙方配合有關部門做好現場安全防護、安全設施和垃圾處理等工作。

　　二、參加甲方組織的現場交底，配合形成書面交底文件。

　　三、遵守國家或地方政府對施工現場管理的規定，妥善保護好施工開挖過程中遇到的周圍建筑物、設備管線。

　　四、乙方必須按照經甲方現場確認或甲方提供的施工圖紙和甲方確認的安裝方案、方法進行施工、安裝，不得擅自改動如有變更以書面的變更通知單為準。

　　七、乙方在施工過程中，違反有關安全操作規程或條例等原因導致發生的質量事故、安全事故，乙方應承擔全部責任及由此造成的一切損失。甲方不負責任何連帶責任。

　　第十二條 違約責任

　　一、由于乙方原因逾期完工的，每逾期一日，乙方支付甲方本工程價款的違約金。

　　第十三條 合同的生效與解除

　　第十四條、合同生效

　　本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同所附附件與本合同具有同等效力。本合同一式 四 份，雙方各執 二 份。

　　第十五條 爭議解決方式

　　雙方發生爭議的，可協商解決，或向有關部門申請調解。

　　第十六條 付款方式

　　經甲方驗收合格并結算完成后支付乙方結算總價的90%工程款;剩余10%工程款自驗收合格之日起一年后一次付清。乙方應出具經甲方財務認可的國家正式發票辦理付款，否則甲方有權拒付。乙方在施工過程中，若因村民鬧事而影響施工的一切行為均由乙方自行解決，不得因此而影響施工進度，且不能轉嫁給甲方，由此造成的一切費用均由乙方承擔。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

維修工程施工合同 篇3

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　根據《中華人民共和國合同法》和建筑裝飾工程的有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方充分協商，就本工程的有關事宜達成一致意見，特簽訂本合同，以資共同遵守。

　　一、項目名稱：月華大廈前樓客房維修改造工程

　　二、項目范圍：

　　1、大廳墻面、大廳頂部、服務臺、小賣部、大廳擴建、商務中心及樓梯處理、餐廳門、電梯門、法院維護改造。

　　2、二至七樓六十一間客房（包括四間大套房）已全部裝修完畢。

　　3、每層設置過道和出口的門窗，二層設置公共衛生間，三、四層設置陽臺的門窗，對大堂和法庭的會議室、樓梯間、電梯門等門進行修繕和翻新。

　　4、粉刷朝西的外部建筑外墻。

　　三、工程承包方式：雙方同意乙方以承包工程和材料的方式承包工程。

　　四、工期：

　　1、約定為七十五天（歷期）。

　　開工日期：20__年7月12日

　　竣工日期：20__年9月26日

　　2、開工前三天，承包商應向甲方發出開工通知、

　　3、出現下列情況，經甲方現場代表核實后，工期相應順延：

　　（1）屬于甲方責任范圍，不影響及時正常施工。

　　（2）重大設計變更經雙方同意。

　　（3）連續停水停電影響正常施工超過24小時。

　　（4）對于隱蔽工程，甲方在接到乙方通知后24小時內不在現場，影響下一道工序的施工。

　�。�5）未按合同規定撥付工程進度款，影響備料施工。

　　（6）其他不可抗力因素及工期延誤。

　　五、項目質量：

　　1、乙方必須嚴格按照施工圖紙和部頒標準（GJG73—91）進行施工，并接受甲方現場代表的監督。

　　2、乙方提供的主要原材料、設備、零部件和半成品必須是甲方指定的產品，經甲方驗收同意后，方可用于工程施工、

　　3、對于房間維修，施工質量不得低于竣工樣板房的質量要求。甲方要求各種電路都要穿墻埋地。乙方必須按照甲方的要求進行改進，并保證質量和技術效果。

　　4、乙方隱蔽工程應提前24小時通知甲方，經甲方代表確認并簽字后，方可進行下道工序。

　　5、甲方收到乙方的竣工驗收通知后，乙方應同時向甲方提交工程竣工資料，經甲方審查合格后方可進行工程竣工驗收。甲方無正當理由未在接到通知后15日內組織驗收，或驗收后一個月內不予批準，且未提出修改意見的，可視為竣工驗收報告已獲批準。

　　6、工程竣工后，乙方應按規定對工程實施保修，保修期為工程通過竣工驗收和資質驗證之日起一年。

　　六、工程價款的支付和結算：

　　1、本項目預算已經甲乙雙方及甲方上級主管部門批準，按預算總價105、75萬元簽約。工程量變更后，在&; plusmn中審批。5%內不得調整，超過出廠價5%以上的部分由雙方協商調整。

　　2、本合同簽訂后，甲方先支付乙方10萬元的備料款，然后甲方每月按工程進度支付85%的進度款，工程驗收合格后支付總額的5%。

　　3、工程保修金由甲方按工程結算金額的10%代扣，保修期限為一年。保修期滿后，一次性支付給乙方。保修期內如有工程質量問題，乙方必須在接到甲方通知當天到現場處理，否則甲方可以自行處理，所需材料、維修、管理費用由乙方負責，甲方將扣除保修金。

　　4、匯款方式：甲方只按合同規定的指定銀行賬號匯款。

　　七、雙方的責任

　　1、甲方保證其責任范圍內的場地將被騰空，無電無水。

　　2、乙方必須嚴格按照本合同的質量要求組織施工，確保質量、工期、安全，爭創優質工程。

　　3、乙方施工隊伍必須嚴格遵守甲方的規章制度，遵守法律法規，進行文明施工。

　　4、乙方以外的施工隊伍嚴禁進入建筑施工現場。

　　5、在施工過程中，乙方不得損壞除裝修以外的設施、設備和物品，否則乙方應負責賠償。

　　八、乙方應按規定采取安全防護措施，由乙方負責調查處理由乙方造成的安全事故和質量事故，并承擔事故造成的一切損失，甲方不承擔責任。

　　九、如果乙方施工質量低劣，造成的損失由乙方負責。甲方有權按劣質工程總造價的10%進行處罰。甲方未按規定向乙方支付工程進度款，影響乙方施工進度的，由甲方負責。

　　十、根據施工合同規定，在確保工程優良的前提下，每天提前獎1000元，以后每天罰款1000元。

　　十一、任何一方違反合同規定，雙方未能協商，造成爭議的，按《中華人民共和國合同法》處理。

　　十二、其他未盡事宜及施工中出現的其他問題，由雙方協商溝通解決。

　　十三、本合同一式八份，甲方執四份，具有同等法律效力。本協議自簽署之日起生效，并在雙方履行完所有義務后終止。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

維修工程施工合同 篇4

　　只有當事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律約束力。依法成立的合同從成立之日起生效，具有法律約束力。以下是“維修工程施工合同范本”，希望能夠幫助的到您！

　　甲方（發包人）

　　乙方（承包人）

　　簽訂日期：

　　甲方： 乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規的規定，結合本工程的具體情況，甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的基礎上，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 工程概況

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　第二條 工程范圍

　　乙方承包的工程范圍：

　　拆除原有缺陷路面176平方米并且垂直開挖30公分，做兩步3：7灰土墊層，澆筑20公分厚C30混凝土路面， 在無道芽的路段安裝道芽，新舊混凝土路面之間做瀝青勾縫，清運現場所產生的建筑垃圾 ， 做好成品養護。

　　第三條 承包方式

　　承包方式：包工包料

　　第四條 合同工期

　　一、本合同工期為 五個工作日，自乙方進場之日起計算。

　　第五條 工程價款

　　（一）工程價款（含稅）為：（大寫）（小寫）￥元。

　　第六條 工程價款支付

　　按合同附件中工程圖紙和明細以及該項目工程范圍規定的.內容一次包死，任何條件的變化均不作工程價款調整，整個工程按以上“工程范圍”的內容全部完成經交工驗收合格后一次性付清該工程款。

　　第七條 工程質量

　　一、甲方應在乙方進場前 一日，向乙方提供施工圖紙 一 套，并向乙方進行技術交底。

　　二、乙方按照工程圖紙、施工說明等組織施工。

　　三、涉及隱蔽工程的，在工程隱蔽前，乙方應當通知甲方到場驗收。驗收不合格的，乙方應整改后重新驗收。

　　四、乙方保證工程符合國家工程建設相關技術標準。

　　五、本工程使用的混凝土、石灰、瀝青、等材料必須符合國家相關質量標準的規定。

　　第八條 驗收

　　一、工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織甲乙雙方共同驗收。

　　二、本工程由甲乙雙方以施工圖紙、設計說明相關標準、規范為標準共同驗收。如未達到合同規定的驗收質量標準乙方在指定期限內無償返工。

　　第九條 質量保修

　　一、乙方負責該區域內建設施工期內的保修，確保路面平整牢固，乙方并作出質量保修承諾。若乙方不負責保修，甲方有權從其他工程款中扣回應由乙方保修的費用，乙方不得質疑。

　　二、保修期間，符合保修條件的，乙方均應當在接到甲方發出的書面保修通知后在限定時間內維修破壞的路面。

　　第十條 甲方權利和義務

　　一、開工前向乙方提供施圖紙并進行現場交底，交底應經雙方現場確認。

　　三、工程甲方代表，對工程質量、進度進行監督并負責確認工程。

　　第十一條 乙方權利和義務

　　一、乙方配合有關部門做好現場安全防護、安全設施和垃圾處理等工作。

　　二、參加甲方組織的現場交底，配合形成書面交底文件。

　　三、遵守國家或地方政府對施工現場管理的規定，妥善保護好施工開挖過程中遇到的周圍建筑物、設備管線。

　　四、乙方必須按照經甲方現場確認或甲方提供的施工圖紙和甲方確認的安裝方案、方法進行施工、安裝，不得擅自改動如有變更以書面的變更通知單為準。

　　七、乙方在施工過程中，違反有關安全操作規程或條例等原因導致發生的質量事故、安全事故，乙方應承擔全部責任及由此造成的一切損失。甲方不負責任何連帶責任。

　　第十二條 違約責任

　　一、由于乙方原因逾期完工的，每逾期一日，乙方支付甲方本工程價款的違約金。 第十三條 合同的生效與解除

　　一、合同生效

　　本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同所附附件與本合同具有同等效力。本合同一式 四 份，雙方各執 二 份。

　　第十五條 爭議解決方式

　　雙方發生爭議的，可協商解決，或向有關部門申請調解。

　　第十六條 付款方式

　　經甲方驗收合格并結算完成后支付乙方結算總價的90%工程款；剩余10%工程款自驗收合格之日起一年后一次付清。乙方應出具經甲方財務認可的國家正式發票辦理付款，否則甲方有權拒付。乙方在施工過程中，若因村民鬧事而影響施工的一切行為均由乙方自行解決，不得因此而影響施工進度，且不能轉嫁給甲方，由此造成的一切費用均由乙方承擔。

　　合同附件：

　　1、略

　　2、 施工圖1張 路面維修工程費用清單

　�。ㄒ韵聼o正文）

　　甲 方： 乙 方：

　　代 表 人： 代 表 人：

　　地 址： 地 址：

維修工程施工合同 篇5

　　甲方：_____________（以下簡稱甲方）

　　乙方：_____________（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就______豪庭房屋維修事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：______豪庭房屋維修工程。

　　2、工程地點：________市________區______路_________號。

　　3、工程范圍：本工程涵蓋______豪庭部分住宅樓屋面、外墻體漏雨及室內墻面、棚面發霉維修等工程，具體內容見附件：甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯系單。

　　4、合同工期：開工日20___年___月___日，竣工日20___年___月______日，該工期包括法定節假日、交叉施工、配合施工的等待時間。因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。

　　二、工程服務形式

　　包工、包料、包工期、包質量。

　　三、結算方式

　　甲、乙雙方及監理人員就需要維修部位及工程量，進行技術聯系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方及監理人員簽字確認后的技術聯系單內容為基準，甲、乙雙方依據________市20____定額進行結算，確定工程總造價。

　　甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯系單，作為合同附件附后。

　　四、工程總價

　　暫定為人民幣______萬元（最終以甲、乙雙方確認的結算值為準）。

　　五、工程質量監督與檢查驗收

　　乙方在施工中要嚴格按照國家、行業標準和企業規范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對于甲方或業主確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續維修，并承擔逾期責任。

　　六、工程款支付

　　1、工程款支付方式為支票。

　　2、合同簽訂且乙方正式開工后三日內，甲方支付乙方暫定工程總造價30％的工程款。

　　3、施工完畢且竣工驗收合格并且工程交付使用后十五日內乙方須向甲方提交結算報告，雙方按本合同約定標準進行結算，結算值經甲方確認后，甲方向乙方支付至結算值的60％。

　　4、乙方維修過的部位經過一個雨季過后，未發現滲漏、發霉現象，甲方于20___年___月______日前向乙方支付至結算值的95％。

　　5、剩余5％工程款留作保修金，保修期滿后十日內如無質量問題甲方將保修金余額無息返還給乙方。

　　6、甲方每次付款的同時，乙方應向甲方出具同等金額的工程款發票，否則，甲方有權拒絕支付工程款。

　　七、保修

　　1、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為5年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。

　　2、工程保修金為工程款的5％，保修期滿后十日內，甲方將保修金的剩余部分無息返還。

　　3、保修期內，如維修工程出現質量問題，乙方應保證接到甲方通知后2小時內派人進行檢查及維修，并應在甲方確定的合理期限內修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現問題的，甲方有權另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。

　　4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現發霉、滲漏問題，乙方應在接到甲方通知后兩天內修復完畢，并承擔由于再次出現發霉、滲漏問題而引發的一切影響和經濟賠償的后果。如住戶裝修、物品遭受損失的.賠償等。

　　5、在保修期內，乙方應定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質量問題，予以及時解決。乙方現預留保修負責人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行維修。

　　乙方保修負責人姓名：_________聯系電話：_________

　　通訊地址：________________________郵政編碼：_________

　　八、違約責任

　　1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承擔暫定工程總造價5‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現三次以上（含三次）遲延履行的，甲方有權解除合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金）。

　　2、乙方未經甲方許可停工達兩日（含兩日）以上的，甲方有權解除合同，乙方并應當無條件于兩日內退場，雙方于乙方退場后結算。

　　3、乙方違反本合同其他任何一項義務，經甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權解除本合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。

　　4、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術規范及環保要求引起的工程質量問題，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。

　　5、未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利、義務轉讓他人，否則，甲方有權解除合同。

　　6、乙方維修過的部位所出現的工程質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。

　　7、凡因乙方原因導致本合同解除的，乙方應承擔合同暫定價款10％的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金），乙方還應賠償甲方所受到的損失。

　　九、安全施工

　　乙方按有關規定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。

　　十、施工責任

　　1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同住戶及下屬有關部門協調。乙方按施工工藝要求施工。

　　2、乙方在施工中要保護好小區內的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業規定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。

　　3、乙方指派_________為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質、保量、按期完成本合同規定之內容。并負責與甲方進行溝通、聯系，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。

　　4、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質量標準要求進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，確保工程達到合同約定及甲方要求。

　　5、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現場的一切設施和工程成品、半成品進行保護并承擔費用。

　　6、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，并在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛生清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理，所發生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。

　　7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質量檢查、檢驗及監督，為檢查、檢驗、監督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。

　　8、維修施工所需辦理的一切審批手續（指按有關法律法規規定需報批的項目）由乙方負責辦理并承擔費用，一切責任由乙方承擔。

　　9、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權解除本合同。

　　10、乙方在維修過程中應注意與維修業主保持良好的溝通，避免產生糾紛，如因乙方原因與維修業主產生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。

　　11、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業主的財產、物品，不得破壞小區內的建筑物及相關設施、設備。在維修工程中，凡由于乙方原因導致甲方或第三人人身或財產損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業主或有關權利人有權向乙方追償。

　　十一、其它

　　1、本工程如涉及工程價款的確認，相關的確認需經甲方代表、甲方預算部門確認并加蓋甲方公章后為有效，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等），甲方均不予認可。

　　2、如涉及工程量的確認，必須經甲方代表、工程部經理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效，缺一不可。

　　3、甲、乙雙方確定的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同壹式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　5、未盡事宜或合同執行中發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。

　　甲方：上海______房地產有限公司乙方：上海______建設工程有限公司

　　法定代表人：______法定代表人：______

　　經辦人：______經辦人：_________

　　簽訂日期：20___年___月___日

維修工程施工合同 篇6

　　甲方：________________(簡稱甲方)

　　乙方：________________(簡稱乙方)

　　本著友好磋商、互相配合、互恵、互利的原則、甲方同意將辦事處屋面防水維修工程承包給乙方施工。為了明確雙方的職責。確保無密碼防水維修工程按質期完成。根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，認真商議應共同遵守，嚴格履行以下條款：

　　一、工程概況：

　　1.工程地點：文三西路2號古蕩街道辦事處

　　2.工程名稱：屋面防水維修工程

　　3.工程內容：進行平臺平改坡和鋪設SBS防水卷材

　　4.承包方式：包工、包料

　　5.承包價格：28200元

　　二、乙方職責：

　　1.本工程開工之日起，聽從甲方安排、服從甲方指揮，不允許穿拖鞋、不允許喝酒上高空作業，要帶安全帽，屋面防水維修工程要在甲方規定的時間完成

　　2.在屋面防水維修過程中，乙方要嚴格遵守文明安全規章制度，如有違反安全規章制度所造成的安全事故，由乙方自己承擔

　　3.質量保證，乙方所施工的屋面防水維修工程，在一年之內發現滲漏，乙方無條件免費保修(如自然災害、人為破壞不在保修之列)

　　三、甲方職責：

　　1.甲方免費為乙方提供三通：路通、水通、電通

　　2.協助乙方搞好安全設施，配合乙方進行施工，確保補漏工程順利進行

　　四、付款方法：

　　屋面防水維修工程開工后，甲方應支付工人生活費40% 、待屋面防水維修工程完工后，通過關水48小時測試不漏水，甲方應在五天之內一次性付清工程款(不包括任何稅金)

　　五、法律責任：

　　1.合同簽訂之日起，任何一方不得擅自終止合同，違者按總造價的10%賠償給對方作為違約金

　　2.合同依法成立，具有法律約束力，合同發生糾紛時，甲乙雙方應本著實事求是的精神，及時協商解決，如協商不成，任何一方可以向管理機關申請調解和仲裁，及向人民法院提起訴訟

　　3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商解決，以上條款望雙方共同遵守，此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，由甲乙雙方簽字蓋章生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

維修工程施工合同 篇7

　　甲方：__________________房地產有限公司

　　法定代表人：________________________

　　聯系電話：__________________________

　　聯系地址：__________________________

　　維修方(乙方)：____________________

　　法定代表人：________________________

　　聯系電話：__________________________

　　聯系地址：__________________________

　　丙方：___________________物業有限公司

　　法定代表人：________________________

　　聯系電話：__________________________

　　聯系地址：__________________________

　　為順利、有序、及時完成客戶住房的修理任務，經三方平等協商自愿達成一致協議條款如下：

　　一、為確證業主的順利入住及維保的及時、有效性。甲方授予丙方維保監督權。經物業確認簽字，無任何維保問題后甲方給予乙方尾款的支付。施工現場應嚴格遵從施工現場管理規定(見附件二).

　　二、 丙方負責接待客戶保修業務，并相應做好下列工作：

　　(1)向客戶公布接待的單位名稱、工作部門、地址、電話(白天、夜間)、作息時間。

　　(2)制定住房維修管理的相關辦法或制度。

　　(3)接待人員應當禮貌接待客戶，及時入戶查看，針對問題實際情況，給客戶合理的答復。注意：接待人員應將客戶報修的部位按規定標記標識。不得漏記保修項目。

　　(4)禁止接待人員與客戶發生爭吵，更不得對客戶意見不予理睬。

　　(5)對客戶的報修，接待人員應當做好相應記錄，發出適當通知。

　　(6)向乙方發出報修的書面通知。(通知的格式、內容、修理期限，依規定制發)。

　　(7)乙方辦理簽字確認房屋設施、設備、物品、鑰匙交接單。依本協議書附件的規定制作。

　　(8)按時完成向甲方報送各種報表及統計數字。

　　(9)接受甲方指示、通知、監督。

　　三、乙方應當積極履行完成丙方書面通知中確定的各項維修任務，并相應做好下列工作：

　　(1) 工作部門的辦公地址、電話、負責人(接待人名單電話)并將此通知甲方、乙方。

　　(2) 制定住房維修管理的相關辦法或制度。

　　(3) 簽收丙方發出的通知。

　　(4) 按時完成丙方書面通知中確定的維修任務。

　　(5) 按要求辦理房屋設施、設備、物品、鑰匙交接單。

　　(6) 將維修施工中產生的垃圾清運至丙方指定地點，并運儲小區。

　　(7) 按時完成向甲方報送的各種報表及統計數字。

　　(8) 接受甲方指示、通知、監督。

　　(9) 房屋質量問題維修用時標準(見附件一)：

　　四、房屋維修過程中乙方、丙方應遵守下列規則：

　　(1)維修的期限由丙方依本協議附件的規定認真確定。

　　(2)維修的方式、方法、工具、材料、質量由乙方依國家施工規定自行確定。

　　(3)乙方、丙方把有權簽收通知、驗收單、交接單等單證手續的人員名單、身份證及簽字字樣報甲方留存。

　　一戶報修中，報修多個維修項目，丙方應當以其中一項維修期限最長的項目期限，未給維修期限，不得將多項期限累加。

　　(4)乙方與丙方每天召開工程協調會，把物業一天接到工程方面的問題交給乙方。難以解決的問題邀請甲方三方共同解決。

　　五、特殊事項的處理規則：

　　(1)乙方在維修期限長短有爭議的，報甲方裁決。甲方應立即到現場照相、記錄、查看、三方確認簽字后，乙方必須先行開展維修，乙方不得因爭執暫停維修。

　　(2)丙方與乙方因保修項目是否合格，是否需要維修發生爭議，雙方應立即報告甲方。甲方認為應當維修的，乙方必須立即進行修理，遲延的時日乙方承擔，但乙方可以照像、記錄并要求甲、丙方簽字，依次作為急需主張權利的證據。

　　(3)乙方與客戶單獨就報修項目不經修理達成和解的，由乙方將客戶不再主張維修的一項或多項概括(整單元)權力的書面文字(原件)兩份報甲方、丙方留存備查。

　　(4)①乙方拒絕接受維修任務;②超過開修日2天的;③修理兩次仍不合格的;④其它合理原因。上述情況出現時，為確保維修的及時率，由丙方負擔維修任務。丙方承擔的維修任務的費用報價，依行業市場價的中等水平合理確定。在此價格基礎上加收1倍的罰金從乙方工程尾款中扣除。

　　乙方認為丙方報價偏高(指不含加收的'罰金)，乙方有權要求甲方核實、裁決，乙方仍不服的，乙方、丙方可協商或抽簽確定鑒定單位，來鑒定價格的合理性。

　　(6)乙方、丙方均認為維修完工的項目合格，但客戶堅持稱不合格的處理要點。①注意讓客戶在客戶修理驗收通知單上簽字著名驗收日期，簽署驗收人姓名。②讓客戶指明、記清，不合格的部位及數量。③讓客戶寫明，認為不合格的依據、理由或填寫無理由。

　　上述三點讓客戶親自簽名是必須填寫的。遇有此類情形，甲方派人參加。

　　六、違約責任：

　　(1) 甲方違約責任

　　1、乙方、丙方因工作中產生爭議，甲方拒絕協調或裁決的。

　　2、乙方、丙方相互索取違約金，甲方為協助辦理的。

　　(一) 乙方的違約責任

　　1、據簽收甲方、丙方各類書面通知的，(每張每次計算為一次違約行為)。

　　2、未按期完成維修任務的或維修后其中一項不合格的(每戶為一次違約行為)。

　　3、業主室內施工垃圾未清理完畢的(一戶計算一次違約行為)。

　　4、未將樓門口垃圾運出小區以外的(一個單元計算違約一次)。

　　5、修理期內，業主室內丟失門窗、設備、設施、物品及配件的除按原價賠償外，應支付違約金(一戶計算違約一次)。

　　6、按時向甲方、丙方報送相應的報表通知的(一張為違約一次)。

　　7、報表統計數字或通知，出現錯誤或漏項的(一處計算違約一次)。

　　8、拒絕甲方指示、通知、監督的。

　　9、有其他違反本協議行為之一的。

　　(2)丙方責任

　　1、未及時接待客戶報修，導致客戶向甲方投訴，經核實屬實的;接待態度惡劣，經核實屬實的;

　　2、受業主報修任務后，未及時入戶查勘、標記標識、登記臺帳、發出修理通知等其中一項的;

　　3、書面通知中維修期限不符合附件中規定期限的;

　　4、拒絕甲方指示、通知、監督的;

　　5、其他違反本協議的行為之一的。

　　三方有上述行為之一的，每次每一項向相對方支付違約金_____元，上不封頂。違約金每___天統計核實一次，三方應于每個___天的第____天將違約金用現金方式交付相對方指定的負責人。

　　風險告知：合同必須要有違約條款，應明確一般違約的后果以及嚴重違約的不同后果。二是若約定違約金，原則上約定的違約金不能超過其損失的___________%，違約金如果約定過高，對方可以請求人民法院或者仲裁委予以降低，最好是約定一方違約后向另一方賠償損失的計算方法。

　　七、爭議解決：

　　(1)因本協議引起或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商并簽訂補充協議解決。協議不成，雙方均有權向合同履行地的人民法院起訴。

　　(2)因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發生的訴訟費、保全費、律師費、調查費、評估鑒定費等相關費用。

　　八、其它：

　　本協議未盡事宜雙方可進一步協商并隨時補充。本協議一式叁份，甲乙丙三方各持一份，傳真件具有同等效力。本協議在甲乙丙三方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)：___________________________

　　乙方(簽章)：___________________________

　　法定代表人(簽字)：_____________________

　　法定代表人(簽字)：_____________________

　　丙甲方(簽章)：_________________________

　　法定代表人(簽字)：_____________________

　　簽訂日期：__________年_______月_______日

　　_____________年__________月__________日

維修工程施工合同 篇8

　　發包方(全稱)： (以下簡稱為甲方)

　　承包人(全稱)： (以下簡稱為乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就電焊工程施工事項經協商達成一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　二、工程承包范圍與承包方式

　　1、承包范圍：

　　2、承包方式：

　　三、安全要求

　　乙方在施工期間，必須做好安全工作，如出現一切事故，均由乙方自行負責。

　　四、合同工期

　　1、開工日期：定為 年 月 日

　　2、工期要求：預計工期 個月。

　　五、質量標準

　　1、工程質量標準：按規范要求施工，并服從甲方的要求。

　　2、因乙方施工原因產生的事故，均由乙方承擔。

　　3、乙方必須做好施工安全預案，該預案必須經甲方認可。

　　六、合同價款

　　每維修一個單井罐價格為3700元，計 個，共計 元。

　　七、付款方式：

　　每完成5個單井罐(經甲方驗收合格)結一次款。

　　八、本合同未盡事宜另行協商，商定條款與本合同同時有效。

　　九、本合同一式貳份，甲、乙方各一份，雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

維修工程施工合同 篇9

　　甲方(發包人)：________________

　　乙方(承包人)：________________

　　簽訂日期：________________

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規的規定，結合本工程的具體情況，甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的基礎上，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條工程概況

　　一、工程名稱：________________

　　二、工程地點：________________

　　第二條工程范圍

　　乙方承包的工程范圍：

　　拆除原有缺陷路面176平方米并且垂直開挖30公分，做兩步3：7灰土墊層，澆筑20公分厚C30混凝土路面，在無道芽的路段安裝道芽，新舊混凝土路面之間做瀝青勾縫，清運現場所產生的建筑垃圾，做好成品養護。

　　第三條承包方式

　　承包方式：包工包料

　　第四條合同工期

　　一、本合同工期為五個工作日，自乙方進場之日起計算。

　　第五條工程價款

　　(一)工程價款(含稅)為：_______(大寫)(小寫)_________元。

　　第六條工程價款支付

　　按合同附件中工程圖紙和明細以及該項目工程范圍規定的內容一次包死，任何條件的變化均不作工程價款調整，整個工程按以上"工程范圍"的內容全部完成經交工驗收合格后一次性付清該工程款。

　　第七條工程質量

　　一、甲方應在乙方進場前一日，向乙方提供施工圖紙一套，并向乙方進行技術交底。

　　二、乙方按照工程圖紙、施工說明等組織施工。

　　三、涉及隱蔽工程的，在工程隱蔽前，乙方應當通知甲方到場驗收。驗收不合格的，乙方應整改后重新驗收。

　　四、乙方保證工程符合國家工程建設相關技術標準。

　　五、本工程使用的混凝土、石灰、瀝青、等材料必須符合國家相關質量標準的規定。

　　第八條驗收

　　一、工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織甲乙雙方共同驗收。

　　二、本工程由甲乙雙方以施工圖紙、設計說明相關標準、規范為標準共同驗收。如未達到合同規定的驗收質量標準乙方在指定期限內無償返工。

　　第九條質量保修

　　一、乙方負責該區域內建設施工期內的保修，確保路面平整牢固，乙方并作出質量保修承諾。若乙方不負責保修，甲方有權從其他工程款中扣回應由乙方保修的費用，乙方不得質疑。

　　二、保修期間，符合保修條件的，乙方均應當在接到甲方發出的書面保修通知后在限定時間內維修破壞的路面。

　　第十條甲方權利和義務

　　一、開工前向乙方提供施圖紙并進行現場交底，交底應經雙方現場確認。

　　三、工程甲方代表，對工程質量、進度進行監督并負責確認工程。

　　第十一條乙方權利和義務

　　一、乙方配合有關部門做好現場安全防護、安全設施和垃圾處理等工作。

　　二、參加甲方組織的現場交底，配合形成書面交底文件。

　　三、遵守國家或地方政府對施工現場管理的規定，妥善保護好施工開挖過程中遇到的周圍建筑物、設備管線。

　　四、乙方必須按照經甲方現場確認或甲方提供的施工圖紙和甲方確認的安裝方案、方法進行施工、安裝，不得擅自改動如有變更以書面的變更通知單為準。

　　七、乙方在施工過程中，違反有關安全操作規程或條例等原因導致發生的質量事故、安全事故，乙方應承擔全部責任及由此造成的一切損失。甲方不負責任何連帶責任。

　　第十二條違約責任

　　一、由于乙方原因逾期完工的，每逾期一日，乙方支付甲方本工程價款的違約金。第十三條合同的生效與解除

　　一、合同生效

　　本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同所附附件與本合同具有同等效力。本合同一式四份，雙方各執二份。

　　第十五條爭議解決方式

　　雙方發生爭議的，可協商解決，或向有關部門申請調解。

　　第十六條付款方式

　　經甲方驗收合格并結算完成后支付乙方結算總價的90%工程款;剩余10%工程款自驗收合格之日起一年后一次付清。乙方應出具經甲方財務認可的國家正式發票辦理付款，否則甲方有權拒付。乙方在施工過程中，若因村民鬧事而影響施工的一切行為均由乙方自行解決，不得因此而影響施工進度，且不能轉嫁給甲方，由此造成的一切費用均由乙方承擔。

　　甲方：________________乙方：________________

　　代表人：________________代表人：________________

　　地址：________________地址：________________

　　電話：________________電話：________________

　　日期：________________日期：________________

維修工程施工合同 篇10

　　發包方（甲方）：_______

　　承包方（乙方）：_______

　　根據《中華人民共和國合同法》之規定，甲乙雙方經共同友好協商，就污水處理場地溝管道更換維修工程有關事項一致達成以下協議：

　　一、工程概況

　　1.工程名稱：_______

　　2.工程地址：_______

　　3.項目內容：維修、更換地溝污水管道

　　4.工程工期：自開工日__年__月__日起至__年__月__日內完工。

　　二、甲方職責

　　1.甲方提供乙方所需電源

　　2.甲方有權對該施工材料進行檢驗，對工程進行檢查驗收。

　　3.甲方有權對該工程技術質量進行管理，協調施工。

　　4.甲方有權對該工程技術質量存在問題及隱患提出建議和要求返工或重建。

　　三、乙方職責

　　1.由于乙方施工措施不力造成的工程質量問題，需要返工或重建而因此產生的工期延誤和經濟損失全部由乙方自己承擔。

　　2.乙方應按照現場文明施工及環保有關條例進行施工，遵守當地政府、有關部門及甲方對施工現場的一切規定和要求，并承擔因乙方自己違反有關規章制度造成的損失和責任。

　　四、付款方式

　　合同工程包干總價（含普通稅票）共計人民幣：19800元整（大寫：壹萬玖仟捌佰圓整）。工程完工后交由甲方驗收，驗收合格后甲方一次性支付給乙方。

　　五、施工安全職責

　　此包工合同施工期間乙方施工人員應遵守當地政府、有關部門及甲方對施工現場的一切規章制度、管理規定并服從甲方的監督和管理，由于乙方安全措施不力造成的財產損失、人身損害、人身傷亡等任何安全事故及因此產生的一切費用和責任都由乙方全部承擔，甲方不承擔任何費用和責任。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同自雙方簽章之日起生效，至竣工驗收合格后終止。

　　甲方：__（蓋章）乙方：（蓋章）__

　　授權代表：__授權代表：__

　　__年__月__日__年__月__日

維修工程施工合同 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國民法典》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就豪庭房屋維修事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：豪庭房屋維修工程。

　　2、工程地點：上海市松江區路號。

　　3、工程范圍：本工程涵蓋豪庭部分住宅樓屋面、外墻體漏雨及室內墻面、棚面發霉維修等工程，具體內容見附件：甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯系單。

　　4、合同工期：開工日200×年×月×日，竣工日200×年×月××日，該工期包括法定節假日、交叉施工、配合施工的等待時間。，因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。

　　二、工程服務形式

　　包工、包料、包工期、包質量。

　　三、結算方式

　　甲、乙雙方及監理人員就需要維修部位及工程量，進行技術聯系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方及監理人員簽字確認后的技術聯系單內容為基準，甲、乙雙方依據上海市20xx定額進行結算，確定工程總造價。

　　甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯系單，作為合同附件附后。

　　四、工程總價

　　暫定為人民幣××萬元(最終以甲、乙雙方確認的結算值為準)。

　　五、工程質量監督與檢查驗收

　　乙方在施工中要嚴格按照國家、行業標準和企業規范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對于甲方或業主確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續維修，并承擔逾期責任。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

維修工程施工合同 篇12

　　發包方（以下簡稱甲方）______________________

　　承包方（以下簡稱乙方）______________________

　　經____________________批準，本工程于一九九_______年_______月_______日公開招標、邀請投標、協商議標確定由乙方承建，按照《中華人民共和國民法典〈修正〉》，國家工商管理局和建設部頒發的（GF-91-0201）《建設工程施工合同示范文本》，并結合深圳市有關規定以及本工程的具體情況，簽訂本合同。

　　第一條　工程項目

　　1.1 工程名稱：________________________

　　工程地點： ________________________

　　工程內容：道路________㎡、人行道________㎡、排水管邊：規格________M、橋梁：部位_______________㎡。

　　承包范圍：________________________

　　1.2 工期

　　（1）按定標（或議標、或約定）規定工期 （日歷）天。

　�。�2）開工日期：_______年______月______日

　　竣工日期：_______年______月______日

　　1.3 質量等級：____________________________________

　　1.4 合同價款：____________________________________

　　按定標價（或協商價）含____________費用，工程造價為人民幣（_______幣）_________元。

　　全部工程等價按下列規定計算：

　　第二條　甲方工程

　　2.1 開工前_______天辦妥建設許可證，開工證和施工臨時用地，占用道路等合法手續；

　　2.2 開工前_______天將水準點、座標控制點以書面形式提交乙方，并于現場交驗；

　　2.3 開工前_______天向乙方提供施工場地工程地質、地下管網線路資料、保證數據真實準確；

　　2.4 合同簽訂后_______天內組織乙方和設計、監視等單位進行圖紙會審、設計交底，做好會審、交底紀要，并按圖紙的份數發給乙方。

　　2.5 協調處理施工現場及周圍地下管線和臨近建筑物的保護，并承擔有關費用。

　　第三條　甲方駐工地代表

　　3.1 甲方任命駐工地現場總代表及其委托的代理人，必須由具備相關專業知識的技術人員擔任地，若甲方代表易人，須提前七天通知乙方，其后任必須全面繼續承擔前任應負的責任。

　　3.2 甲方代表或其代理人的指令、通知須經其本人簽署并以書面形式遞交乙方代表，乙方代表在回執上簽署姓名，收到時間后生效。

　　3.3 甲方駐工地代表及委派人員名單：________________________________

　　3.4 委托____________監理公司進行工程監理，監理公司任命____________為監理工程師，其職責在監理合同中應明確，并將合同副本交乙方_________份。

　　第四條　乙方工作

　　4.1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案或編制施工組織設計，施工總進度計劃，并送交甲方代表；

　　4.2 嚴格執行施工規范，安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄，參加竣工驗收，編制工程結算；

　　4.3 作好施工記錄、隱蔽工程記錄、匯集施工技術資料作交工文件移交甲方；

　　4.4 作好施工組織管理、維持現場整治，做到工完場清、道路暢通，達到創建衛生城市標準；

　　4.5 工程竣工未交給甲方之前，乙方負責保護、乙方保護期間發生損壞，乙方出資修復，甲方提前使用后發生的修理費由甲方承擔。

　　4.6 竣工后規定的保修期內，由于施工原因造成的質量問題，乙方于接到甲方通知的___天內無條件保修。屬設計或甲方使用及其它原因造成工程質量問題，乙方可給予返修，但返修費用由甲方承擔；

維修工程施工合同 篇13

　　甲方： ___________

　　乙方： ___________

　　本著友好磋商、互相配合、互恵、互利的原則、甲方同意將辦事處屋面防水維修工程承包給乙方施工、為了明確雙方的職責、確保無密碼防水維修工程按質期完成、根據《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，認真商議應共同遵守，嚴格履行以下條款：

　　一、工程概況：

　　1、工程地點：

　　2、工程名稱：屋面防水維修工程

　　3、工程內容：進行平臺平改坡和鋪設SBS防水卷材

　　4、承包方式：包工、包料

　　5、承包價格：28200元

　　二、乙方職責：

　　1、本工程開工之日起，聽從甲方安排、服從甲方指揮，不允許穿拖鞋、不允許喝酒上高空作業，要帶安全帽，屋面防水維修工程要在甲方規定的時間完成

　　2、在屋面防水維修過程中，乙方要嚴格遵守文明安全規章制度，如有違反安全規章制度所造成的安全事故，由乙方自己承擔

　　3、質量保證，乙方所施工的屋面防水維修工程，在一年之內發現滲漏，乙方無條件免費保修(如自然災害、人為破壞不在保修之列)

　　三、甲方職責：

　　1、甲方免費為乙方提供三通：路通、水通、電通

　　2、協助乙方搞好安全設施，配合乙方進行施工，確保補漏工程順利進行

　　四、付款方法：

　　屋面防水維修工程開工后，甲方應支付工人生活費40%、待屋面防水維修工程完工后，通過關水48小時測試不漏水，甲方應在五天之內一次性付清工程款(不包括任何稅金)

　　五、法律責任：

　　1、合同簽訂之日起，任何一方不得擅自終止合同，違者按總造價的10%賠償給對方作為違約金

　　2、合同依法成立，具有法律約束力，合同發生糾紛時，甲乙雙方應本著實事求是的精神，及時協商解決，如協商不成，任何一方可以向管理機關申請調解和仲裁，及向人民法院提起訴訟

　　3、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商解決，以上條款望雙方共同遵守，此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，由甲乙雙方簽字蓋章生效、

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

維修工程施工合同 篇14

　　發包方(以下簡稱甲方)：______________

　　承包方(以下簡稱乙方)：______________

　　依照《中華人民共和國民法典》、《筑安裝工程承包合同條例》及其他有關法律法規的規定，在雙方平等、自愿、

　　協商一致的基礎上，就乙方承包甲方房屋維修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條工程概況

　　1.工程地點：______________________

　　2.工程內容及做法(見工程預算書)

　　3.工程承包方式，雙方商定采取由乙方帶資進場，包工包料

　　4.工程期限________天。

　　開工日期________年________月________日。

　　竣工日期________年________月________日。

　　5.合同價款：本合同工程造價為(人民幣：______________________元，金額大寫：______________)

　　第二條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙由乙方為甲方設計施工圖紙，甲方、乙方各執一份。

　　第三條甲方工作

　　1.開工前，為乙方入場施工創造條件，包括搬清室內家具、陳設或將室內家具、陳設及室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

　　2.提供施工期間的水源、電源;

　　3.不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續或雙方商量以后再確定;

　　4.甲方參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場，工程竣工驗收。

　　第四條乙方工作

　　1.施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工作;

　　2.嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

　　3.保證施工現場的整潔，工程完成后，負責清掃施工現場。

　　4.施工過程施工人員發生任何安全事故，均由乙方負責。

　　第五條工程變更

　　工程項目或施工方式如需變更，雙方就協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。

　　第六條材料供應

　　按合同約定由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料送到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收，方可用于施工。

　　第七條工期延誤

　　1.對以下原因造成竣工日期延誤，經雙方確認，工期相應順延;

　　a)工程質量變化;

　　b)不可抗拒力;

　　d)甲方同意工期順延的其他情況;

　　2.因乙方責任不能按期完工，工期不順延。因乙方原因造成工程質量存在的問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第八條工程驗收和保修

　　1.工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。工程尾款在工程交工后7天內結清，辦理移交手續;

　　2.本工程自驗收合格后，雙方簽字之日起保修期為________年，并追蹤保養服務，驗收合格后，乙方向甲方填寫工程保修單。

　　第九條工程款支付方式

　　工程驗收合格后，甲方向乙方支付所有工程款。

　　第十條違約責任

　　1.合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關規定，受到罰款或給對方造成經濟損失，由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失;

　　2.未辦理有關手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;

　　3.因一方原因，造成合同無法繼續履行時，由責任方賠償對方相應的經濟損失;

　　4.由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不順延;

　　5.由于乙方原因致使裝修工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金。

　　第十一條附則

　　1.本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效;

　　2.合同簽定后工程不得轉包;

　　3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份;

　　4.合同履行完后自動終止;

　　甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

　　代表(簽字)：______________代表(簽字)：______________

　　________年________月________日

維修工程施工合同 篇15

　　甲方：_________________________（以下簡稱甲方）

　　乙方：_________________________（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國民法典》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就_________房屋維修事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1.工程名稱：_________________________

　　2.工程地點：_________________________

　　3.工程范圍：_________________________

　　4.合同工期：開工日____年___月___日，竣工日____年___月___日，該工期包括法定節假日、交叉施工、配合施工的等待時間。因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。

　　二、工程服務形式

　　包工、包料、包工期、包質量。

　　三、結算方式

　　甲、乙雙方及監理人員就需要維修部位及工程量，進行技術聯系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方及監理人員簽字確認后的技術聯系單內容為基準，確定工程總造價。

　　甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯系單，作為合同附件附后。

　　四、工程總價

　　暫定為人民幣_____萬元（最終以甲、乙雙方確認的結算值為準）。

　　五、工程質量監督與檢查驗收

　　乙方在施工中要嚴格按照國家、行業標準和企業規范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對于甲方或業主確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續維修，并承擔逾期責任。

　　六、工程款支付

　　工程完工驗收合格后付工程款總額的97%，剩下3%作為質量保證金，保修期滿后無質量問題全額支付乙方。

　　七、保修

　　1.自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為___年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。

　　2.工程保修金為工程款的____％，保修期滿后十日內，甲方將保修金的剩余部分無息返還。

　　3.保修期內，如維修工程出現質量問題，乙方應保證接到甲方通知后2小時內派人進行檢查及維修，并應在甲方確定的合理期限內修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現問題的.，甲方有權另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。

　　4.乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現發霉、滲漏問題，乙方應在接到甲方通知后兩天內修復完畢，并承擔由于再次出現發霉、滲漏問題而引發的一切影響和經濟賠償的后果。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償等。

　　5.在保修期內，乙方應定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質量問題，予以及時解決。乙方現預留保修負責人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行維修。

　　八、違約責任

　　1.乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承擔暫定工程總造價_____‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現三次以上（含三次）遲延履行的，甲方有權解除合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金）。

　　2.乙方未經甲方許可停工達兩日（含兩日）以上的，甲方有權解除合同，乙方并應當無條件于兩日內退場，雙方于乙方退場后結算。

　　3.乙方違反本合同其他任何一項義務，經甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權解除本合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。

　　4.對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術規范及環保要求引起的工程質量問題，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。

　　5.未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利、義務轉讓他人，否則，甲方有權解除合同。

　　6.乙方維修過的部位所出現的工程質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。

　　7.凡因乙方原因導致本合同解除的，乙方應承擔合同暫定價款10％的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金），乙方還應賠償甲方所受到的損失。

　　九、安全施工

　　乙方按有關規定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。

　　十、施工責任

　　1.甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同住戶及下屬有關部門協調。乙方按施工工藝要求施工。

　　2.乙方在施工中要保護好小區內的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業規定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。

　　3.乙方指派________為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質、保量、按期完成本合同規定之內容。并負責與甲方進行溝通、聯系，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。

　　4.乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質量標準要求進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，確保工程達到合同約定及甲方要求。

　　5.工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現場的一切設施和工程成品、半成品進行保護并承擔費用。

　　6.乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，并在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛生清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理，所發生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。

　　7.在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質量檢查、檢驗及監督，為檢查、檢驗、監督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。

　　8.維修施工所需辦理的一切審批手續（指按有關法律法規規定需報批的項目）由乙方負責辦理并承擔費用，一切責任由乙方承擔。

　　9.本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權解除本合同。

　　10.乙方在維修過程中應注意與維修業主保持良好的溝通，避免產生糾紛，如因乙方原因與維修業主產生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。

　　11.乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業主的財產、物品，不得破壞小區內的建筑物及相關設施、設備。在維修工程中，凡由于乙方原因導致甲方或第三人人身或財產損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業主或有關權利人有權向乙方追償。

　　十一、其它

　　1.本工程如涉及工程價款的確認，相關的確認需經甲方代表、甲方預算部門確認并加蓋甲方公章后為有效，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等），甲方均不予認可。

　　2.如涉及工程量的確認，必須經甲方代表、工程部經理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效，缺一不可。

　　3.甲、乙雙方確定的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　4.本合同壹式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　5.未盡事宜或合同執行中發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。

　　甲方：____________________（蓋章） 乙方：____________________（蓋章）

　　法定代表人：______________（簽字） 法定代表人：______________（簽字）

　　經辦人：__________________（簽字） 經辦人：__________________（簽字）

維修工程施工合同 篇16

　　發包單位：(以下簡稱甲方)

　　承包單位：(以下簡稱乙方)

　　為確保維修質量確保雙方的權力和義務，依照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，經甲、乙雙方協商，特訂立本合同。

　　一、承包方式：包工包料

　　二、維修清單及價格：見附表

　　三、結算方式：按市場價協商確定

　　四、質量要求

　　按建設單位使用要求進行施工，保質、保量按要求施工，確保工程質量，乙方不得偷工減料。按國家《施工質量統一驗收標準》驗收一次性驗收合格。如驗收不合格造成返工一切損失由乙方負責。

　　五、維修付款方式

　　維修工程竣工經甲方驗收合格，憑國家稅務發票一次性付清。

　　六、爭議解決方式

　　執行本合同或本合同有關的任何爭議，先由雙方本著互惠互利的原則，通過友好協商解決，如無法達成一致時，由會同縣仲裁機構裁決。

　　七、合同簽定地點：會同縣城市建設工作領導小組辦公室

　　八、合同生效時間及份數

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字之日起生效，工程竣工驗收合格工程款付清自行失效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

維修工程施工合同 篇17

　　甲方(發包單位)：

　　乙方(承包單位)：

　　甲方同意將工程承包給乙方施工，為保質保量按時完成施工任務，經雙方協商一致同意訂立如下合同條款，望雙方共同執行。

　　一、工程項目名稱(工程地點)：

　　工程價款360000元整。

　　元整。

　　清淤及加固;文星水電站22引水明渠清淤及加固。

　　)，清淤

　　固工程)，包模板2300元米。

　　二、承包方式：1、包工包料;2、包工不包料。

　　三、甲方要求乙方進場及竣工時間：

　　年月月工，雨天順延。

　　四、乙方在施工過程中，應按甲方提供的圖紙或甲方工程技

　　術人員現場指導施工，未經甲方許可不得隨意更改尺寸，隱蔽工程應經甲方有關人員驗收后方可施工。

　　乙方在施工中應注意安全，不得違章操作。

　　五、乙方應保證工程施工質量，不得偷工減料，若工程質量不合格造成返工的材料費及工資，由乙方自負，同時應做到保證質量的前提下求美觀。

　　六、付款辦法：

　　1、總工程價款(金額大寫元整;

　　2、施工期間至驗收前，每個月底甲方根據乙方所完成的實際工程量按造價的50%付給作工料費，剩余50%尾款待甲方對工程竣工驗收后15天內結算付清;

　　3、在施工期間甲方若違約無法按工程進度付款，造成乙方停工待料，而拖遲工期，后果由甲方負責，乙方若無故拖遲工期則后果由乙方自負。

　　七、乙方工程不得轉包或分包，若發現則甲方有權終止合同，所造成的經濟損失由乙方自負。

　　八、本協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

　　九、補充協議：

　　甲方：(公章)法人代表：

　　乙方：(公章)

　　法人代表：

　　年

　　日月

維修工程施工合同 篇18

　　發包人：(以下簡稱甲方)

　　承包方：(以下簡稱乙方)

　　1、工程地點： 。

　　2、工程內容及做法： 。

　　3、工程承包方式：包工包料。

　　4、工程期限： 天，開工日期： 年 月 日，竣工日期 年 月 日。

　　5、發包人義務：

　　(1)開工前 天，為承包人進場施工創造條件(包括：搬清室內家具，陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則);

　　(2)提供施工期間的水源、電源。

　　(3)負責協調施工隊與鄰里之間的關系。

　　(4)不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。

　　(5)參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

　　6、承包人義務：

　　(1)施工中嚴格執行安全施工操作規范、防水規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程。

　　(2)嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

　　(3)保護好原居室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通。

　　(4)保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施行工現場。

　　7、工程變更：工程項目及施工方式如需變更，雙方應一致簽訂書目變更協議，同時調整相關工程費用及工期。

　　8、合同工程款：本合同工程為RMB：￥ ，(大寫) 。

　　9、付款方式：雙方約定按經下方式支付工程款：

　　(1)合同生效后，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

　　2、工程驗收合格后，承包人應向發包人提出工程結算，并將有關資料送交發包人，發包人接到資料后三日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，發包人應在簽字時間時向承包人結算工程尾款。

　　10、附則：

　　(1)本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

　　(2)本合同壹式兩份，雙方各執壹份，簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

維修工程施工合同 篇19

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國民法典》、《建筑法》遵循平等自愿公平和誠信的原則，就瀾滄原茶廠伍家伙房翻新修繕工程，雙方協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程內容：按雙方協商工程內容

　　資金來源：由甲方現金支付

　　二、工程承包范圍

　　1、包工包料;

　　a、甲方提供水電等其它協調工作;

　　b、乙方負責把原有小青瓦拆掉運走(木料給甲方);

　　c、乙方在原有的房子基礎及磚面增加鋼筋砼屋面板，板厚10cm包板2.8m高，不超過原有主房屋面，鋼筋按常規做，砼C20，房面做SBS防水，隔熱層和保護層都不做，屋面四周做兩線單磚12cm高，貼外墻磚，外墻未抹灰的抹m7.5砂漿，面層做外墻漆，內墻未抹灰處抹m5.0砂漿，做內墻仿瓷，水電在原有基礎上做暗裝，水管安裝不在內，天花板裝50元以內吸頂燈，完工后打掃好衛生交付使用。

　　2、乙方不做內容：所有門窗不動不做，原有的地板磚、墻面磚不動不做，原有的溝、散水不做不動，臺板、洗滌池不動不做。

　　如甲方要求做，費用另計，乙方有責任負責保護好以前所有不動的工程內容，同時負責工程項目衛生。

　　三、承包金額：總伍家，每家 元(大寫： 元整)，伍家總計： 元(大寫： 元整)。

　　四、資金支付：乙方進場后甲方每家支付壹萬(伍家合計伍萬元)給乙方，封頂后，每家支付伍仟(伍家合計貳萬伍仟元)給乙方，剩余部份完工后一月付清。

　　五、乙方必須對工程質量負責，屋面一年內不能漏水。

　　六、此合同一式陸份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

維修工程施工合同 篇20

　　甲方：___（以下簡稱甲方）

　　乙方：___（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就______豪庭房屋維修事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：______豪庭房屋維修工程。

　　2、工程地點：___市___區______路_________號。

　　3、工程范圍：本工程涵蓋______豪庭部分住宅樓屋面、外墻體漏雨及室內墻面、棚面發霉維修等工程，具體內容見附件：甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯系單。

　　4、合同工期：開工日______年___月___日，竣工日______年___月______日，該工期包括法定節假日、交叉施工、配合施工的等待時間。因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。

　　二、工程服務形式

　　包工、包料、包工期、包質量。

　　三、結算方式

　　甲、乙雙方及監理人員就需要維修部位及工程量，進行技術聯系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方及監理人員簽字確認后的技術聯系單內容為基準，甲、乙雙方依據___市___定額進行結算，確定工程總造價。

　　甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯系單，作為合同附件附后。

　　四、工程總價

　　暫定為人民幣______萬元（最終以甲、乙雙方確認的結算值為準）。

　　五、工程質量監督與檢查驗收

　　乙方在施工中要嚴格按照國家、行業標準和企業規范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對于甲方或業主確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續維修，并承擔逾期責任。

　　六、工程款支付

　　1、工程款支付方式為支票。

　　2、合同簽訂且乙方正式開工后三日內，甲方支付乙方暫定工程總造價30％的工程款。

　　3、施工完畢且竣工驗收合格并且工程交付使用后十五日內乙方須向甲方提交結算報告，雙方按本合同約定標準進行結算，結算值經甲方確認后，甲方向乙方支付至結算值的60％。

　　4、乙方維修過的部位經過一個雨季過后，未發現滲漏、發霉現象，甲方于200___年___月______日前向乙方支付至結算值的95％。

　　5、剩余5％工程款留作保修金，保修期滿后十日內如無質量問題甲方將保修金余額無息返還給乙方。

　　6、甲方每次付款的同時，乙方應向甲方出具同等金額的工程款發票，否則，甲方有權拒絕支付工程款。

　　七、保修

　　1、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為5年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。

　　2、工程保修金為工程款的5％，保修期滿后十日內，甲方將保修金的剩余部分無息返還。

　　3、保修期內，如維修工程出現質量問題，乙方應保證接到甲方通知后2小時內派人進行檢查及維修，并應在甲方確定的`合理期限內修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現問題的，甲方有權另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。

　　4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現發霉、滲漏問題，乙方應在接到甲方通知后兩天內修復完畢，并承擔由于再次出現發霉、滲漏問題而引發的一切影響和經濟賠償的后果。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償等。

　　5、在保修期內，乙方應定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質量問題，予以及時解決。乙方現預留保修負責人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行維修。

　　乙方保修負責人姓名：_________聯系電話：_________

　　通訊地址：________________________郵政編碼：_________

　　八、違約責任

　　1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承擔暫定工程總造價5‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現三次以上（含三次）遲延履行的，甲方有權解除合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金）。

　　2、乙方未經甲方許可停工達兩日（含兩日）以上的，甲方有權解除合同，乙方并應當無條件于兩日內退場，雙方于乙方退場后結算。

　　3、乙方違反本合同其他任何一項義務，經甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權解除本合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。

　　4、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術規范及環保要求引起的工程質量問題，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。

　　5、未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利、義務轉讓他人，否則，甲方有權解除合同。

　　6、乙方維修過的部位所出現的工程質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。

　　7、凡因乙方原因導致本合同解除的，乙方應承擔合同暫定價款10％的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金），乙方還應賠償甲方所受到的損失。

　　九、安全施工

　　乙方按有關規定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。

　　十、施工責任

　　1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同住戶及下屬有關部門協調。乙方按施工工藝要求施工。

　　2、乙方在施工中要保護好小區內的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業規定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。

　　3、乙方指派_________為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質、保量、按期完成本合同規定之內容。并負責與甲方進行溝通、聯系，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。

　　4、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質量標準要求進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，確保工程達到合同約定及甲方要求。

　　5、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現場的一切設施和工程成品、半成品進行保護并承擔費用。

　　6、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，并在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛生清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理，所發生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。

　　7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質量檢查、檢驗及監督，為檢查、檢驗、監督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。

　　8、維修施工所需辦理的一切審批手續（指按有關法律法規規定需報批的項目）由乙方負責辦理并承擔費用，一切責任由乙方承擔。

　　9、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權解除本合同。

　　10、乙方在維修過程中應注意與維修業主保持良好的溝通，避免產生糾紛，如因乙方原因與維修業主產生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。

　　11、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業主的財產、物品，不得破壞小區內的建筑物及相關設施、設備。在維修工程中，凡由于乙方原因導致甲方或第三人人身或財產損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業主或有關權利人有權向乙方追償。

　　十一、其它

　　1、本工程如涉及工程價款的確認，相關的確認需經甲方代表、甲方預算部門確認并加蓋甲方公章后為有效，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等），甲方均不予認可。

　　2、如涉及工程量的確認，必須經甲方代表、工程部經理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效，缺一不可。

　　3、甲、乙雙方確定的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同壹式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　5、未盡事宜或合同執行中發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：______法定代表人：______

　　經辦人：______經辦人：_________

　　__年___月___日__年___月___日