建房施工合同（精選28篇）
建房施工合同 篇1
建設(shè)工程施工合同
甲方：_________________
乙方：_________________
甲方現(xiàn)需新建房屋一棟，在遵循平等，自愿，公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則下，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本合同。
一、工程承包形式本工程采用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔(dān)施工作業(yè)所需要的機(jī)械、模板(清水木)、馬兒柱、安全繩、切割機(jī)等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負(fù)責(zé)。
二、工程承包范圍1、基礎(chǔ)工程：_________________以設(shè)計(jì)施工圖為準(zhǔn)。
1、基礎(chǔ)應(yīng)挖至甲方認(rèn)可的硬土層，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)基礎(chǔ)的回填和夯實(shí)。
2、主體工程：_________________砌磚、鋼筋制作、模板(清水模板)、砼澆灌等分項(xiàng)工程，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖及雙方商量的改動(dòng)方案進(jìn)行施工作業(yè)。
3、抹灰工程：_________________內(nèi)墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚。膩?zhàn)佑梢曳截?fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)乳膠漆。如需改動(dòng)甲方應(yīng)提前通知乙方。
4、門窗工程：_________________乙方施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工要求留好門窗口尺寸，同時(shí)配合做好相關(guān)工程施工作業(yè)。
5、水電安裝工程：_________________由甲方提出方案，甲方出材料乙方負(fù)責(zé)安裝。如需改動(dòng)甲方應(yīng)提前通知乙方。
6、附屬及裝飾工程：_________________化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內(nèi)、外墻粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線及衛(wèi)生間和廚房的裝飾、吊頂、操作臺(tái)、防水均由甲方出材料，由乙方按設(shè)計(jì)施工圖和甲方的要求進(jìn)行施工和鋪設(shè)。
7、按實(shí)際施工建筑面積以每平方米貳佰柒拾元整(270元/㎡)計(jì)價(jià)。坡屋面和陽臺(tái)根據(jù)國(guó)家建筑面積計(jì)算規(guī)則按半價(jià)計(jì)算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/㎡)，大門及圍墻雙方另行協(xié)商。
三、質(zhì)量要求乙方必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及雙方約定施工，施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，由于施工方的因素達(dá)不到質(zhì)量要求所造成損失，乙方除自行承擔(dān)工時(shí)費(fèi)外，還應(yīng)承擔(dān)一切損失。乙方在施工中必須節(jié)約材料，不得人為造成浪費(fèi)。
四、承包價(jià)格及工程款支付方式甲方以每平方米(建筑面積按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定計(jì)算)270元/平方米價(jià)格承包給乙方。在基礎(chǔ)澆灌完工后支付1萬元;每層封頂后各支付1萬元;內(nèi)外抹灰完工后支付2萬元;整棟房屋粘貼完工后支付2萬元，其余在全部完工后一個(gè)月內(nèi)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后結(jié)算付清余款，但甲方應(yīng)該扣取乙方工程款20__元作為維修保證金，待一年后支付。
五、施工安全在施工期間乙方必須搞好施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理和安全防范及出入施工范圍內(nèi)的其他人員安全工作，由于乙方在施工過程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負(fù)全責(zé)。所傷害的施工人員及其他人員一切責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。
六、其它：_________________甲方應(yīng)積極配合乙方做好周邊的鄰里關(guān)系。需甲方購買的材料乙方必須提前測(cè)算和通知甲方。
七、施工工期：______________________年月日至_____年月日完工。
八、未盡事宜：_________________甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
九、本合同一式二份，甲、乙雙方簽字按手印即生效，待工程完工雙方驗(yàn)收結(jié)算完畢至工程款付清后，本合同自行終止。
甲方：_________________身份證號(hào)：_________________乙方：_________________身份證號(hào)：_________________
年月日
建房施工合同 篇2
甲方：
乙方：
甲方請(qǐng)乙方在建一幢日/田字型框架式水泥磚混結(jié)構(gòu)四層半住宅樓，現(xiàn)甲乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：
一，工程形式：
甲方負(fù)責(zé)建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石灰、碎石等材料，并負(fù)責(zé)運(yùn)到工地。乙方負(fù)責(zé)樓房的主體工程施工，及建房中的一切機(jī)械工具。
二，工程工價(jià)：按樓面投影面積計(jì)算，每平方米元（包括批灰工錢）
三，甲方責(zé)任：
1，提供施工用水、電、礦泉水。
2，及時(shí)提供一切需用建材。
3，搗樓面時(shí)，每層加多支付人民幣元給乙方，并提供工作人員每人快餐一份。
4，另外要加給乙方的價(jià)錢：搗門尺加收元，搗地臺(tái)加元。批灰外墻元。
四，乙方工程內(nèi)容：
1，樓房主體建筑、柱、梁、墻、樓面等各種規(guī)格由甲方確實(shí)。
2，淋磚，工程結(jié)束后，清理各樓層。
3，墻內(nèi)外批灰，但不包括門面。
4，樓頂砌圍封一米高。
5，用水泥砌樓梯。
6，安裝排污管。
7，前檐階搗水泥。
8，柱、梁用全新模板。
五，乙方必須保證達(dá)到如下要求：
1，保管好并合理使用甲方的建筑材料。
2，水泥柱注重垂直度，偏差不能超過1厘米。
3，搗水泥樓層時(shí)不得有水泥紙和其它大的雜物。
六，乙方要實(shí)行安全施工，施工中左造成安全事故，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，與甲方無關(guān)。
七，乙方要確保施工質(zhì)量，如達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方翻工，翻工所需工錢和材料由乙方負(fù)責(zé)。
八，工程付款：每完成一層主體工程后，甲方付給乙方%，余下工程款在全部完工驗(yàn)收合格后一次性結(jié)通。
九，以上不盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
十，以上協(xié)議一式兩份，簽字后即生效。
甲方：
乙方：
日期：
建房施工合同 篇3
甲方：乙方： 甲方請(qǐng)乙方在 建一幢日田字型框架式水泥磚混結(jié)構(gòu)四層半住宅樓，現(xiàn)甲乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：一，工程形式： 甲方負(fù)責(zé)建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石灰、碎石等材料，并負(fù)責(zé)運(yùn)到工地。乙方負(fù)責(zé)樓房的主體工程施工，及建房中的一切機(jī)械工具。二，工程工價(jià)：按樓面投影面積計(jì)算，每平方米 元（包括批灰工錢）三，甲方責(zé)任：
1，提供施工用水、電、礦泉水。
2，及時(shí)提供一切需用建材。
3，搗樓面時(shí)，每層加多支付人民幣 元給乙方，并提供工作人員每人快餐一份。
4，另外要加給乙方的價(jià)錢：搗門尺加收 元，搗地臺(tái)加 元。批灰外墻 元。四，乙方工程內(nèi)容：
1，樓房主體建筑、柱、梁、墻、樓面等各種規(guī)格由甲方確實(shí)。
2，淋磚，工程結(jié)束后，清理各樓層。
3，墻內(nèi)外批灰，但不包括門面。
4，樓頂砌圍封一米高。
5，用水泥砌樓梯三角。
6，安裝排污管。
7，前檐階搗水泥。
8，柱、梁用全新模板。 五，乙方必須保證達(dá)到如下要求：
1，保管好并合理使用甲方的建筑材料。
2，水泥柱注重垂直度，偏差不能超過1厘米。
3，搗水泥樓層時(shí)不得有水泥紙和其它大的雜物。 六，乙方要實(shí)行安全施工，施工中左造成安全事故，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，與甲方無關(guān)。七，乙方要確保施工質(zhì)量，如達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方翻工，翻工所需工錢和材料由乙方負(fù)責(zé)。八，工程付款：每完成一層主體工程后，甲方付給乙方 %，余下工程款在全部完工驗(yàn)收合格后一次性結(jié)通。九，以上不盡事宜，由雙方協(xié)商解決。十，以上協(xié)議一式兩份，簽字后即生效。甲方：乙方：日期：
返
建房施工合同 篇4
甲方：
乙方：
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，在尊重、平等、公證、自愿的原則下，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
1、承包方式：甲方承包廁所一棟給乙方，整個(gè)工程款【陸仟陸百元，6600.00元】，以包工不包料的形式承包給乙方，材料由甲方運(yùn)到場(chǎng)壩，乙方自行處理到施工現(xiàn)場(chǎng)，
2、工程內(nèi)容：乙方包括挖，下基礎(chǔ)，磚混打板粉刷，一切按圖施工。
3、施工安全：乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任，在施工過程中，由于乙方的原因?qū)е率┕と藛T及施工人員均由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、付款方式：開工付定金兩千元，【20xx】元，工程結(jié)束付百分之80，驗(yàn)收合格后一次付清，
5，工程在20之內(nèi)完成，逾期一天按500元扣押。
6，本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份共同遵守。本協(xié)議至簽字之日起生效，如有一方違約一切按法律責(zé)任自負(fù)
甲方
乙方
年月日：
建房施工合同 篇5
村民自建房轉(zhuǎn)讓協(xié)議
合同雙方當(dāng)事人：
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________________________承受方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它法律，在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，甲方自愿將該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方使用，甲乙雙方為此達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：出讓土地的位置和性質(zhì)：
甲方____________________宅基地面積__________平方米四指為：東鄰_______西鄰_______南鄰_______北鄰_______。(附有宅基地照片及平面圖附件，注雙方簽字)
第二條：土地出讓價(jià)格和付款方式
甲方和乙方共同協(xié)商確定此宅基地自建房出讓價(jià)為小寫：___________大寫：________________乙方向甲方以現(xiàn)金方式一次性付清宅基地款，甲乙雙方自簽字之日起生效，雙方均不得反悔，不得以任何理由改變本合同協(xié)議。
第三條：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方在簽字后，收到乙方宅基地款前，甲方應(yīng)向乙方提供土地產(chǎn)權(quán)證明，并保證此宅基地沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接前后發(fā)生一切糾紛，則由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
2、乙方在土地使用和建房期間辦理房屋產(chǎn)權(quán)和各種手續(xù)時(shí)，
甲方應(yīng)積極配合乙方，應(yīng)無怨無悔，無任何附加條件為乙方提供協(xié)助，該宅基地在合同生效后，包括以后在建房屋所有產(chǎn)權(quán)如國(guó)家和任何單位以及個(gè)人在征收該宅基地和在建房屋所有款項(xiàng)歸屬乙方，與甲方無關(guān)，在以后辦理土地使用及房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)甲方必須配合支持，房屋產(chǎn)權(quán)人的乙方所有。
3、在施工過程中如因甲方原因，如發(fā)生土地權(quán)屬，不能辦理合法建房手續(xù)、土地使用證、房產(chǎn)證，相鄰關(guān)系糾紛，政府部門阻止建房等一切糾紛問題，甲方應(yīng)積極配合調(diào)解，應(yīng)保證此宅基地建房順利完工。在此期間所產(chǎn)生的費(fèi)用則由甲方承擔(dān)。
4、本合同自簽字之曰起生效后，房屋土地權(quán)屬歸乙方持有。
5、房屋歸屬權(quán)，今后如政府部門允許私人轉(zhuǎn)讓過戶時(shí)，甲方應(yīng)積極無任何附加條件配合乙方辦理過戶手續(xù)(注：辦理過戶手續(xù)時(shí)費(fèi)用則由乙方承擔(dān))。
6、合同生效后甲方應(yīng)保證此自建房順利完工，如政府部門因建房手續(xù)不全，執(zhí)法局阻止施工等造成誤工或停工，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況退回此宅基地自建房款項(xiàng)。
7、甲方原有的自來水與電合同生效后也應(yīng)同時(shí)一起轉(zhuǎn)讓歸屬乙方所有。
第四條：甲乙雙方違約責(zé)任
雙方自合同簽字生效后，甲乙雙方均不得反悔違約。
合同生效后，甲方未按合同規(guī)定將宅基地按時(shí)交付乙方使用，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任，每天1000元違約金，一個(gè)月后視為嚴(yán)重違約，甲方按宅基地款及在建房屋造價(jià)的總 房款十倍向乙方支付違約金。甲方不得以任何理由拒絕向乙 方賠付違約金。
第五條：解決爭(zhēng)議
甲乙雙方在履行合同中若一旦發(fā)生糾紛，先由證明人調(diào) 解，若調(diào)解不成則通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。
第六條：合同生效
合同簽訂時(shí)間：_______年______月______日
合同簽訂地點(diǎn)：____________________________ 本合同雙方和證明人約定簽字后生效。
第七條：本合同一式肆份，甲乙雙方及證明人各執(zhí)一份。
第八條：當(dāng)事人及證明人簽字(按指印)
甲方(出賣人)(姓名：夫妻雙方)：_________________________________________________________________________________________________________________________身份證號(hào)：________________________________________聯(lián)系電話：________________________________________乙方(買受人)(姓名：夫妻雙方)：_________________________________________________________________________身份證號(hào)：__________________________________________
聯(lián)系電話：__________________________________________證明人(擔(dān)保方)：_________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________________________________證明人(擔(dān)保方)：_________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________________________________
第九條：平面圖、照片、身份證復(fù)印件、原始憑證為本合同附件，具有法律效力。
建房施工合同 篇6
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同：
一、工程概況：
1、工程地點(diǎn)：寶山鎮(zhèn)河濱路中路12、13號(hào)地塊
2、工程名稱：私人住宅
3、工程結(jié)構(gòu)：本工程共兩層全框架結(jié)構(gòu)
4、建筑面積：按實(shí)際建筑面積計(jì)算為準(zhǔn)
二、承包方式：
1、工程承包方式為包工不包料，由甲方負(fù)責(zé)提供采購工程所需建筑材料和支付工程工價(jià)，乙方負(fù)責(zé)施工中所需的設(shè)備(如：使用工具、機(jī)械、模板等)
2、工程施工價(jià)：340元/平方米(大寫：叁佰肆拾元整)
3、工程施工建筑面積(即工程結(jié)算面積)計(jì)算方式：按照實(shí)際建造的投影面積計(jì)算。(混泥土澆到哪點(diǎn)算到哪點(diǎn)，樓梯面積按支模面積算，樓梯空洞不算，天井不算)。
4、工程承包內(nèi)容：包括水、電安裝及房屋裝修，室內(nèi)墻面為仿瓷涂料刮白，廚房、洗澡間墻面貼瓷磚，室外南面墻面做粉墻，做外墻涂料，西、北兩面墻素粉刮水泥漿，兩層地板為地磚，地腳線(一樓為水泥地板，洗澡間滿貼瓷磚、樓梯貼磚)。
5、在施工過程中乙方必須聽從甲方提出的意見和建議，否則，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方承擔(dān)為此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任。
三、工程工期：
1、在確保工程質(zhì)量的前提下，保證工期按時(shí)完成。
2、工程工期為7個(gè)月，即20xx年4月26日開工，20xx年11月26日前竣工。
四、工程內(nèi)容及質(zhì)量要求：
1、房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)按甲方意圖布局施工，施工每一道工序必須在甲方驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行下一環(huán)節(jié)的施工。
2、抹灰刮白和瓷磚工程，墻體表面光滑、垂直、平整，符合陰陽角的規(guī)范要求，樓面、地面、樓梯斷面、地面走道等采用地板磚貼面，保證做到平整、光潔、無空鼓(廚房、洗澡間滿貼瓷磚)。
3、門窗工程，乙方負(fù)責(zé)埋設(shè)安裝所有門窗的預(yù)埋件，安裝各房間的門窗。
4、水電工程：甲方購買水電材料，乙方根據(jù)甲方要求負(fù)責(zé)水路、電路安裝(澆灌樓板時(shí)安裝好水、電路預(yù)埋件)室內(nèi)導(dǎo)線為Pvc電線管暗敷，開關(guān)距地面1.5米，插座距地面0.3米安裝。
5、樓板澆灌工程：樓板澆灌采用一次性澆灌完成并達(dá)到厚度15厘米(樓板澆灌為清水模板)。
6、頂樓必須做好防滲處理，樓頂圍水高120厘米。
7、由于乙方施工造成的質(zhì)量問題(如：屋頂漏水、砂灰或瓷磚脫落等施工問題)而造成的返工損失由乙方自行負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方自理。
五、工程結(jié)算方式：
1、工程合同簽訂后，甲方購買好建筑材料，由乙方組織施工，并由甲方支付乙方￥10000.00元(大寫：壹萬元整)進(jìn)場(chǎng)費(fèi)。
2、澆灌好地圈梁后甲方分給乙方工程款￥20xx0.00元(大寫：貳萬元整)，第一層工程完成(即現(xiàn)澆板澆筑完畢，二層主體彈線)后甲方付給乙方工程款￥50000.00元(大寫：五萬元整)，第二層工程完工后，甲方付給乙方工程款￥50000.00元(大寫：五萬元整)，裝修完成，甲方驗(yàn)收合格后，甲乙雙方結(jié)算并支付給乙方總款的94%，留下總款的6%做質(zhì)保金。
3、乙方自房屋竣工驗(yàn)收后交付甲方使用起，乙方保修六個(gè)月，無質(zhì)量問題到期一次性付清質(zhì)量保證金，保修期內(nèi)如有房屋漏水、瓷磚空鼓，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)迅速及時(shí)進(jìn)行處理，直到甲方滿意，否則甲方請(qǐng)人處理，工時(shí)費(fèi)及材料從保證金中扣除。
4、本工程必須在工期內(nèi)竣工，若無特殊情況未按工期進(jìn)攻，每超一天，由乙方賠償甲方每天￥200元的違約金，違約金從工程款中扣除。
六、其他事宜;
1、甲方負(fù)責(zé)解決施工用電、材料供應(yīng)。
2、乙方按施工安全規(guī)范保證施工質(zhì)量，凡施工期發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故由乙方自負(fù)(甲方無責(zé)任)。
施工凡因乙方人員施工不當(dāng)造成的損失乙方自負(fù)，承包人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員管理不得在現(xiàn)場(chǎng)違法亂紀(jì)，一旦發(fā)現(xiàn)問題乙方自負(fù)，驗(yàn)收前乙方將房間樓道打掃干凈，并拉走垃圾，同時(shí)保證設(shè)施完好。
3、未盡事宜甲乙雙方共同協(xié)商解決。
七、違約責(zé)任：
本合同簽字生效后，甲乙雙方需共同準(zhǔn)售，如因發(fā)生違約，造成的責(zé)任由違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。(并支付對(duì)方￥30000.00元違約金)
本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，均具有同等法律效率，經(jīng)雙方簽字后生效，工程款結(jié)清后本合同自動(dòng)失效。
甲方簽字：
乙方簽字：
年月日：
建房施工合同 篇7
甲方：姓名(或名稱)：
住址：
身份證號(hào)：
電話：
乙方：姓名(或名稱)：
住址：
身份證號(hào)：
電話：
甲方將位于的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費(fèi)用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。施工圖紙經(jīng)雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意。
二、被建房屋的建筑面積為平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼內(nèi)外墻的瓷磚、室內(nèi)地板磚、樓梯及其附屬設(shè)施、衛(wèi)生間地板磚、廚房操作臺(tái)、木工、水電管線安裝等)。乙方的施工承包單價(jià)為每平方米元，工程總價(jià)款為元。
三、施工要求
①地工基礎(chǔ)：深度70公分寬度60公分里面寬度40公分
②墻體外墻3.7內(nèi)墻2.4砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫一般采用水泥沙漿，強(qiáng)度要達(dá)到(150號(hào)).四角有構(gòu)造柱四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法(一快磚一鏟灰一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤(rùn)。
③圈過梁：過梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。
④屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混淋土150級(jí)交標(biāo)號(hào)屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混淋土，2公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3
⑤地板磚6060黑白由甲方自選定價(jià)10元一塊，如造過10元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚，不低于1.8元，墻內(nèi)刷房池涂料，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱光燈插座一只開關(guān)一只
⑥門窗：內(nèi)門用實(shí)木門，窗戶。塑鋼海螺牌外門，防盜門，乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商
⑦室內(nèi)自來水，下水管由乙方負(fù)責(zé)。工程工期為：年月日(公歷/農(nóng)歷)—年月日(公歷/農(nóng)歷)，按日歷工期計(jì)算。乙方應(yīng)按時(shí)施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢元。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。
⑦乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)。
四、付款方式
開工付40%，土墻砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。還聲譽(yù)%一年維修給清。
五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。
經(jīng)雙方協(xié)議如下：
甲方簽字(簽章)：
乙方簽字(簽章)：
見證人簽字(簽章)：
簽約時(shí)間：年月日(公歷/農(nóng)歷)
建房施工合同 篇8
建房施工合同書
甲方：姓名：
乙方：姓名：
本工程為甲方自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費(fèi)用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任，與甲方無關(guān)。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。
二、被建房屋的建筑面積為 平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼外墻的瓷磚、樓梯及其附屬設(shè)施、）。乙方的施工承包房子主體為每平方米 （大寫： ）元整。平方面積以滴水為界。
三、付款方式：
開工付 （大寫： ）元整。
主體完成后付 （大寫： ）元整。
竣工后經(jīng)甲方檢查后為出現(xiàn)質(zhì)量問題付清剩余款項(xiàng)。
四、工程質(zhì)量等級(jí)：
在施工中個(gè)別部位若達(dá)不到質(zhì)量要求的，返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負(fù)責(zé)賠償。經(jīng)整改后還達(dá)不到質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)單方面終止合同，另行發(fā)包，并按乙方已完工程人工費(fèi)的 %結(jié)算清理出場(chǎng)。
六、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效，產(chǎn)生法律效率。本協(xié)議一式二份。甲方、乙方各執(zhí)一份。
七、甲方簽字（簽章）： 乙方簽字（簽章）：
見證人簽字（簽章）：
簽約時(shí)間： 年 月 日（公歷）
建房施工合同 篇9
發(fā)包方：___(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方：___(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。
一、工程建筑面積___㎡。
二、工程開工前，甲方必須做好施工現(xiàn)場(chǎng)的三通一平，提供一套完整的施工圖紙。
三、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要，商定工程總工期___天(日歷___天)，自___年___月___日開工至___年___月___日竣工。施工過程中如遇有特殊情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后工期順延。
四、乙方在施工前必須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組到場(chǎng)驗(yàn)收后方可施工。
五、乙方必須嚴(yán)格按圖紙施工，開工前由甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底或會(huì)審，乙方在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤和不合理的地方應(yīng)提前通告甲方，由甲方聯(lián)系設(shè)計(jì)后出具變更通知。
六、甲方提供的所有建筑材料必須質(zhì)量合格，否則乙方有權(quán)拒絕使用，主要建筑材料也必須具備質(zhì)量合格書，所有材料均運(yùn)送至施工現(xiàn)場(chǎng)。乙方自行采購的材料也必須達(dá)到本條規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方在施工中如發(fā)生質(zhì)量事故，建造房屋墻體(屋面不滲不漏、墻體要求平整，墻體通角)對(duì)乙方不到位的地方，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方并積極采取補(bǔ)救措施，也可邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)、領(lǐng)導(dǎo)小組共同研究處理。
七、工程自竣工之日起按規(guī)定由乙方對(duì)工程實(shí)行保修。
八、工程付款詳情方式：
1、包清工總工資元，基礎(chǔ)做好付___元，底層做好付元，二層做好付___元，三層做好付元，頂層完工后付___元，粉刷合格后付現(xiàn)金___元，剩余___元作為保證訂金。
2、如在施工過程中發(fā)生質(zhì)量事故由乙方自負(fù)。
九、工程施工過程中安全生產(chǎn)工作由乙方全權(quán)自負(fù)，甲方不負(fù)安全傷亡事故的任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，但甲方必須給乙方參加建筑保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)自己施工內(nèi)的一切責(zé)任事故。
十、本合同一式份，甲、乙雙方、領(lǐng)導(dǎo)小組各執(zhí)一份。
十一、本合同一經(jīng)雙方簽字生效后雙方共同遵守，任何一方都不得違反。如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。
十二、未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充條款。
甲方(建房戶)(簽章)___
乙方(村鎮(zhèn)工匠)(簽章)___
___年___月___日
建房施工合同 篇10
甲方： 姓名(或名稱)： 身份證號(hào)：
電話：
乙方：姓名(或名稱)： 身份證號(hào)：
電話：
甲方將位于_____________________自住用房的建設(shè)施工工程，承包給乙方。
被建房屋的建筑面積為主體 平方米，廚房及后院房屋、車庫 平方米;甲方將包括地基在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工，全部承包給乙方(其中包括房屋毛坯建筑施工、樓體排水，化糞池施工等);
施工尺寸詳見圖紙。
經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程費(fèi)用的計(jì)算
1、工程承包方式為包工不包料，按圖紙施工要求整體包干的承包方式，承包價(jià)格為 元;大寫: 人民幣 .
2、施工過程中的水費(fèi)、電費(fèi)、建筑材料費(fèi)由甲方承擔(dān)。
3、乙方施工人員的食宿費(fèi)用自理，施工中所用的機(jī)器設(shè)備、模板、腳手架等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
二、付款方式
1、工程款結(jié)算方式：
2、付款時(shí)間：
第一次付款給付___ ; 第二次付款在房屋竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后__天內(nèi)，給付___ 。
三、雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材、防水涂料、磁磚、油漆等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前__天通知甲方購買所需材料。
2、當(dāng)事人明確，甲乙雙方不存在雇傭關(guān)系。
3、攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。
4、工期從____年__月__日開始建設(shè)，毛坯竣工工期為___天，外墻裝飾竣工工期為__天，如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力的情況，可順延工期。
5、乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國(guó)家法律法規(guī)，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
6、乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)。 7、工程結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)工地周圍及室內(nèi)所有的建筑垃圾，打掃干凈。
四、實(shí)際施工要求
1、本房屋地基采用鉆樁框架方式施工(施工從破樁頭工程開始)，一切按照鉆樁的土建基礎(chǔ)施工。
2、開挖化糞池兩個(gè)(如舊的化糞池地理位置不影響主體，可以延用)。
3、梁柱規(guī)格：詳見圖紙(其中鋼筋用料、規(guī)格乙方需與甲方商量,甲方同意后方可施工)。
4、每層樓層需與主墻體垂直，主體一樓地面鋪地空板(不含車庫)，車庫頂和及樓房主體樓面均為現(xiàn)澆12~15公分混凝土(鋼筋網(wǎng)格18CM為雙層均勻錯(cuò)開，俯視為9CM網(wǎng)格);樓梯間天井具體高度及尺寸雙方協(xié)商。
5、洗手間現(xiàn)澆留沉池(約50公分)，洗手間內(nèi)墻刷防水，主進(jìn)水管、排水管需預(yù)裝
6、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。
7、窗頂出窗蓬。
8、工程需預(yù)布排水管留口,頂層外墻布排水管(前面兩根，后面兩根);
9、主體頂層外圍攔河筑20~30厘米高;頂層天臺(tái)及外圍攔河內(nèi)側(cè)刷一層防水。
10、生活用水管、下水管由乙方負(fù)責(zé)安裝。
11、廚房及車庫地面、后院建筑地面沙漿掃平，墻面碳酸鈣，部分廚房?jī)?nèi)飾及灶臺(tái)、洗菜臺(tái)及案板按甲方要求貼瓷磚。
12、外墻正面全部貼瓷磚，三面做防水處理(視需要協(xié)商再定)，突出建筑體外墻部分的天面排水刷涂料(包括窗蓬底及一樓線腳)。
13、未盡事宜，雙方友好協(xié)商再定。
五、工程質(zhì)量要求
1、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
2、工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費(fèi)用(包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用)，全部由乙方自行承擔(dān)。
3、施工工程中因乙方或其他原因造成工程范圍外的損壞，由乙方負(fù)責(zé)并修復(fù)。
六、爭(zhēng)議解決辦法
⒈發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商。
⒉如協(xié)商不成，雙方可將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行裁決。
七、附則
1、本合同一式兩份(共4頁)，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、雙方必須共同遵守以上合同。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字(打指模)： 乙方簽字(打指模)：
年 月 日 年 月 日
建房施工合同 篇11
甲方：私人住宅建房人：
乙方：私人住宅建房工程總承包人：
一.根據(jù)《建筑法》，《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。
二.私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設(shè)計(jì)為磚混結(jié)構(gòu)總價(jià)格約人民幣陸萬伍仟元整元。
三.本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。本工程施工方式為包工，面積價(jià)格一次性包死。工程必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，[地腳要求牢固科學(xué)化]，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得隨便偷工，怎么方便就怎么做。
四.因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認(rèn)，不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
五.乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施，因乙方出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。
六.乙方在施工中必須接受甲方人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。甲方要求乙方房屋墻壁不能做彎曲，要做到平整，角度要分明，美觀。本工程預(yù)定工期為60天。房屋交付是內(nèi)外水泥沙搓平。房屋不漏水。
七.本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，外墻磚，貯藏室，院內(nèi)硬化等項(xiàng)目不包括在本合同內(nèi)，附屬工程價(jià)格另議，價(jià)格商定后簽定建造附屬工程合同書。
工程付款方式
工程付款方式為現(xiàn)金支付。
施工人員及施工設(shè)備進(jìn)場(chǎng)即付貳萬元，主體工程完成付貳萬元，全部做完清算。 工程在建設(shè)過程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害，可終止合同進(jìn)行清算。
工程在建設(shè)過程中，因市場(chǎng)發(fā)生變化，人員工資上漲或下降，必須嚴(yán)格遵守合同約定價(jià)格，不得隨意漲價(jià)或壓價(jià)。
工程未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書。 本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，一致同意。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。
甲方：私人住宅建房人：(簽字蓋章)
乙方：私人住宅建房工程總承包人：(簽字蓋章)
建房施工合同 篇12
房主（簡(jiǎn)稱甲方）：
承包負(fù)責(zé)人（簡(jiǎn)稱乙方）：
甲方位于__縣__街修建私人房屋一座，現(xiàn)將建設(shè)樓房的主體工程包給乙方負(fù)責(zé)施工，為確保工程質(zhì)量按時(shí)完工，分清雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)議商量同意，特簽訂如下協(xié)議：
一、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、紅磚等建筑原材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機(jī)械設(shè)備，如攪拌機(jī)、卷揚(yáng)機(jī)、振搗設(shè)備、模板、架材、鐵釘鐵絲、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負(fù)責(zé)。
二、工程內(nèi)容：
1、主體部分：甲方提供的設(shè)計(jì)施工圖所標(biāo)注的全部?jī)?nèi)容（含水電及基礎(chǔ)部分）。
2、裝修部分：室外正立面為瓷磚飾面；室內(nèi)樓梯間樓地面均為瓷磚；一層地面水泥砂漿找平；樓面均為瓷磚；屋面如甲方需增做防水隔熱做法乙方應(yīng)無償按照甲方要求予以施工；所有廚房、衛(wèi)生間內(nèi)墻面瓷磚到頂。
3、工程質(zhì)量：施工中要嚴(yán)格按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，質(zhì)量要求墻面平直，磚頭縫滿漿，梁柱要求垂直平整，強(qiáng)度夠，鋼筋兩頭彎角、箍筋一律彎夠135角；主體框架部分必須先澆筑梁柱再砌磚墻，承重梁上240墻體均為空斗墻（外墻除外）；構(gòu)造柱應(yīng)先砌OO
墻再澆筑柱體且墻體應(yīng)作馬牙搓且設(shè)拉結(jié)筋。
4、雙方責(zé)任：施工過程中，如果甲方指導(dǎo)失誤造成的一切損失，由甲方自理并賠償乙方勞動(dòng)損失，如乙方在施工過程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方賠償所有材料損失，工程結(jié)算時(shí)從工程款扣除。
5、結(jié)算付款方式：
（1）工程結(jié)算按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)際建筑面積計(jì)算，甲方按每平方米建筑面積人民幣壹佰壹拾元捌角計(jì)結(jié)算給乙方，每層樓板澆筑完工后甲方付清該層工程款60%；每層內(nèi)粉刷完工后付15%，每層外粉刷完工后付10%，其余全部完工驗(yàn)收合格后，除質(zhì)保金叁仟元外其余全部結(jié)算付清；房屋無其他質(zhì)量問題則質(zhì)保金一年內(nèi)付清。
（2）水電部分按拾元每平方米計(jì)，按照甲方二次裝修要求予以穿線，安裝各類開關(guān)插座及燈具、冷熱水管路、衛(wèi)生潔具等。各層主體完工后按陸元每平方米支付費(fèi)用，工程完工后其余款項(xiàng)全部付清。
（3）基礎(chǔ)部分：按單價(jià)人民幣壹佰壹拾元捌角計(jì)結(jié)算給乙方（面積按一層建筑面積計(jì)算）；如基礎(chǔ)較復(fù)雜，超深（大于1.5米）位置較多則另行協(xié)商處理。本房屋所有的渣土外運(yùn)均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不再處理。基礎(chǔ)施工含地面回填、打夯。
6、施工期間所需原材料乙方應(yīng)提前2天將下料單告知甲方，如甲方未接到下料單導(dǎo)致原材料不能及時(shí)到達(dá)工地而延誤工期
乙方負(fù)全責(zé)；同時(shí)因甲方原因而延誤工期則由甲方負(fù)全責(zé)。
7、安全施工：乙方施工隊(duì)伍的技術(shù)素質(zhì)必須講究，要安全文明施工，按規(guī)范施工，如在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量事故、人身安全事故等均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不予負(fù)責(zé)。
8、施工期：施工工期要求在開工之日起6個(gè)月內(nèi)完成全部承包工程。工程完工后乙方應(yīng)將房屋垃圾全部清掃干凈。
9、本協(xié)議如有不盡事宜，雙方共同協(xié)商解決或按合同法處理。
本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。工程結(jié)束驗(yàn)收合格，結(jié)清工程款后自行終止。
甲方簽字：年月日
乙方簽字：年月日
見證人簽字： 年月日
建房施工合同 篇13
建設(shè)單位(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
施工單位(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
______工程，根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》，結(jié)
合本工程的具體情況，為了明確工程項(xiàng)目及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)作，確保施工項(xiàng)目順利完成的原則，經(jīng)過協(xié)商簽訂本合同。
第一條 工程項(xiàng)目
(一)工程地點(diǎn)：
(二)工程內(nèi)容：具體詳見附件一改造項(xiàng)目工程表
(三)承包方式：包工包料
第二條 工程造價(jià)為人民幣
第三條 合同工期
1.雙方商定總工期 30天。
開工日期： 20__年 05 月 20 日，竣工日期： 20__年 06 月 20 日
2.如遇下列情況,經(jīng)甲方代表簽證后,工期可以順延。
①因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、地震)等造成的停工。
②因設(shè)計(jì)圖紙修改，增加了工程量，而受影響時(shí)。
③因停水、停電等情況達(dá)六小時(shí)以上時(shí)。
④甲方因財(cái)力不足或不按合同規(guī)定預(yù)付工程備料款和工程進(jìn)度款，而受影響時(shí)。
⑤甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天，交出施工場(chǎng)地和接通施工水源、電源時(shí)。
第四條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期
(一) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范驗(yàn)收
(二) 工程保修按建設(shè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修自竣工驗(yàn)收簽字之日起計(jì)算，
(三) 屬乙方施工范圍的工程項(xiàng)目，因施工質(zhì)量問題造成損壞的，乙方應(yīng)給予免費(fèi)修補(bǔ)。
第五條 材料設(shè)備供應(yīng)
(一) 工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型號(hào)采購。
(二) 材料設(shè)備附有出廠合格證明，材料設(shè)備有異議進(jìn)行檢驗(yàn)。
第六條 付款方式
(一)由乙方完成工程量的30%，甲方付總造價(jià)的30%給乙方;
(二)乙方完成工程量的60%，甲方再付總造價(jià)的30%給乙方;
(三)當(dāng)工程竣工驗(yàn)收后七天內(nèi)甲方支付竣工結(jié)算總價(jià)的 37 %;
(四)剩余3 %工程款在竣工驗(yàn)收之日起三年內(nèi)一次結(jié)清。
第七條 責(zé)任范圍
(一)甲方責(zé)任：
1、負(fù)責(zé)解決施工及生活用水、用電、道路暢通;
2、及時(shí)組織工程竣工驗(yàn)收工作;
3、按本合同規(guī)定的期限辦理竣工驗(yàn)收并支付乙方工程款。
(二)乙方責(zé)任：
1、按施工安全規(guī)范保證施工質(zhì)量，精心施工、按時(shí)完工、交付使用，凡施工期發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故由乙方負(fù)責(zé)。
① 承包人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù)。
② 乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)無條件服從遵守施工場(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)管理規(guī)定，無條件服從場(chǎng)地內(nèi)保安的管理，妥善處理好相鄰單位的關(guān)系，否則一切后果自負(fù)。
③ 乙方施工期間損壞原有建筑物、消防設(shè)施應(yīng)負(fù)責(zé)一切后果。
2、負(fù)責(zé)做好材料、設(shè)備的采購，保管工作：
3、負(fù)責(zé)及時(shí)清理建筑垃圾，工程施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理完畢場(chǎng)內(nèi)建筑垃圾。
第八條 其它事項(xiàng)
(一)
合同簽訂后，甲方要求增加或變更工程項(xiàng)目，必須遵守下列原則：
1、經(jīng)雙方充分協(xié)商，發(fā)出“設(shè)計(jì)變更通知單”
2、待乙方提交設(shè)計(jì)圖紙、報(bào)價(jià)或項(xiàng)目調(diào)整后，甲方須分別簽字蓋章認(rèn)可;
3、增加或變更內(nèi)容所需材料必須落實(shí);
(二)乙方施工凡因乙方人員施工不當(dāng)造成的損失乙方自負(fù);
(三)甲方不具備施工條件造成停工或損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方停工的誤工損失;
(四)合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方研究另立補(bǔ)充件，與本合同同具法律效力。合同執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無效，可提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)裁決。
(五)合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效,至工程竣工驗(yàn)收和結(jié)清工程款后失效。
第九條 本合同一式 貳 份,其中:甲方一 份、乙方 一 份，均具有同等效力。
甲方負(fù)責(zé)人簽字：乙方負(fù)責(zé)人簽字：
甲方蓋章：乙方蓋章：
簽訂日期：簽訂日期：
建房施工合同 篇14
甲方：( 姓名或名稱)：
住址：
身份證號(hào)：
電話：
乙方：(姓名或名稱)：
住址：
身份證號(hào)：
電話：
甲方將位于 的自住用房的建設(shè)施工工程承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、施工承包
1給第三方;
2、乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備，施工過程所需的水電費(fèi)用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自行解決;
3、建房所用的全部原材料由甲方提供;
4、甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方，其中包括基礎(chǔ)、墻體砌筑、屋面，全部泥工、木工、鋼筋制作工、混凝土制作工等。
5、乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。
6、施工圖紙經(jīng)雙方簽字，不得隨意更改，如要修改需經(jīng)雙方協(xié)商同意后，按修改后圖紙施工。
二、建房面積與費(fèi)用
1、被建房屋的建筑面積為平方米(面積的計(jì)算方式：陽臺(tái)包括在建筑面積內(nèi)，挑檐部不計(jì)算面積)。
2、乙方的施工承包單價(jià)為每平方米為 元。 工程費(fèi)用全部計(jì)算在內(nèi)，施工期間不得另加費(fèi)用，超出部分由乙方自行負(fù)責(zé)。
三、施工要求
1、地工基礎(chǔ)：深度70公分，寬度1米，里面寬度1米;
2、墻體砌筑要求水平垂直達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，粉刷前墻體要澆水濕潤(rùn);
3、乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。
四、施工期限
1、工程工期為：20__年5月16日(公歷) 20__年10月1日(公歷)。
2、乙方應(yīng)按時(shí)施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢 元。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。
五、付款方式
開工付全款的20%，1層建好后支付30%，2層建好支付20%，粉刷完成支付20%。一年內(nèi)無任何質(zhì)量問題，付清剩余款項(xiàng)。
六、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式二份。甲方、乙方各一份。
甲方簽字(簽章)：
乙方簽字(簽章)：
簽約時(shí)間： 年 月 日(公歷)
建房施工合同 篇15
建設(shè)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲方在 路新建 棟 層 樓房屋，甲方將該棟樓房以包工不包料的形式承包給乙方施工。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下合同：
一、甲方建設(shè)范圍以及乙方負(fù)責(zé)干部的施工工具：
1、±0以上全棟樓房的主體工程。
2、電梯井道工程。
3、外墻砌磚三面磚。
4、內(nèi)墻砌磚。
5、屋面現(xiàn)澆，找平、抹光，另做隔墊板高 cm，厚 cm，上面水泥找平。
6、屋面攔板，要求 米高，上面，里面清水泥抹光。
7、所有裝模、拆模、鋼筋制作、綁扎、焊接等施工的一切工序。
8、所有現(xiàn)澆筑砼梁、柱、平板、砌筑、磚墻的模板、支架、撐子、馬釘、鐵釘、鐵線、扎線、磚線等一切施工材料及機(jī)械設(shè)備、工具。
二、質(zhì)量要求：
1、主體工程要求按圖施工、磚墻單整、垂直、不透光，柱、梁垂直，標(biāo)準(zhǔn)等一切工程質(zhì)量按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。
2、乙方施工質(zhì)量有達(dá)不到要求或做錯(cuò)需要返工的，所需材料費(fèi)和其它一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
三、施工安全責(zé)任：
1、乙方施工人員要注意安全施工，如果有不慎發(fā)生任何大小安全事故，所需要的一切費(fèi)用和責(zé)任概由乙方自己承擔(dān)，甲方概不負(fù)任何責(zé)任和費(fèi)用。
2、乙方施工人員如有喝酒、生病等身體不適，不得進(jìn)入工地施工。
四、承包價(jià)格：
1、主體價(jià)格按國(guó)家有關(guān)規(guī)定計(jì)算，每平方米承包價(jià)為人民幣 元整。
2、外墻貼瓷磚每平方米承包價(jià)為人民幣 元整。
五、付款方式：
每層樓頂完工后，付工程款 %，竣工驗(yàn)收以后付工程款 %，三個(gè)月后無質(zhì)量問題，全部付清。
六、施工期限：
1、所有主體工程于 年農(nóng)歷 月 日前完成，外墻 月 日前完成，并全部驗(yàn)收合格。
2、如果提前 天以上完成獎(jiǎng)勵(lì)給乙方 元，如果超期完成，按每超期一天罰工程款總金額的千分之一。
七、其它：
1、局部更改需征求甲方的同意。
2、乙方按甲方圖紙已施工好的設(shè)施需要更改，甲方要適當(dāng)補(bǔ)貼給乙方工錢。
3、甲方應(yīng)保證材料供給，不得影響乙方施工進(jìn)度，但乙方應(yīng)該把每層樓所需的材料寫給甲方備料。
4、給、排水管及預(yù)埋其它構(gòu)件由甲方負(fù)責(zé)。
5、如果甲方房屋需要加高層樓，工期另議，但是工價(jià)方面乙方只能適當(dāng)提高吊上材料的費(fèi)用，不能亂提高其它工價(jià)。
八、其它未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，本合同一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后產(chǎn)生法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建房施工合同 篇16
甲方：_________________
已方：_________________
甲方在建房屋___________間，一共_______________層，建筑總面積為平方米由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：_________________
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：_________________紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。乙方不負(fù)責(zé)樓梯、樓面、樓底、現(xiàn)澆混凝土板面與板底的粉刷。甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
二、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。
三、承包價(jià)格
承包價(jià)格每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻按每米元計(jì)算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請(qǐng)施工隊(duì)伍，所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50%.
四、付款方式
乙方完成第一層磚砌澆好樓面甲方付款___________元;甲方付清后乙方開始第二層磚砌，澆好樓面后甲方付款________________元;付清后乙方開始第三層磚砌，完成第三層磚砌澆好樓面甲方付款__________元;工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂?shù)仍驅(qū)е鹿こ塘吭黾樱瑒t對(duì)增加的工程量另外計(jì)算價(jià)錢。)
五、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
六、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
七、注意安全
文明安全施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何法律責(zé)任和任何費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
九、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(蓋章)：_________________乙方簽字(蓋章)：_________________
____ 年 _____ 月 _____ 日 ____ 年 _____ 月 _____ 日
建房施工合同 篇17
出賣人(甲方) ：
買受人(乙方)：_
___________
房產(chǎn)所在地：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂日期：20__年 月 日
農(nóng)村自建房買賣合同
出賣人(甲方)：___________ 身份證號(hào)碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________ 身份證號(hào)碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號(hào)碼：
以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。出賣人及共有人以下均稱簡(jiǎn)稱甲方
買受人(乙方)：______ (以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
第一條、房屋的基本情況：
甲方自愿將其村證房位于市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價(jià)款出售給乙方。
第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括__________________________________。
第三條、本合同簽定時(shí)，由于甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)無償全力協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)手續(xù)。
第四條、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押或擔(dān)保等以及其他權(quán)利瑕疵。
第五條、付款時(shí)間和方式
乙方于---年--月--日將房款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰
____拾____元整一次性付給甲方。
第六條 甲方承諾及權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術(shù)等有可能危害居住安全的問題，如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
2、甲方保證并承諾對(duì)上述房屋及土地?fù)碛惺褂脵?quán)(村宅基地)，并沒有任何出租，甲方各方均對(duì)處分該標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何異議，對(duì)于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優(yōu)先購買權(quán)的人，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項(xiàng)權(quán)利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況。交易后如因權(quán)屬問題有上述事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
3、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
第七條 本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方原有的、相同的居住權(quán)利。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。
第八條 房屋及土地過戶
1、本合同簽定時(shí)，該房屋為農(nóng)村自建房，暫時(shí)不具備過戶條件，但本合同為甲乙雙方平等協(xié)商自愿達(dá)成財(cái)產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)權(quán)交易之協(xié)議，并未違反相關(guān)法律法規(guī)。
2、雙方約定今后國(guó)家政策允許過戶時(shí)，甲方在取到房產(chǎn)證等房屋權(quán)屬憑證的當(dāng)日應(yīng)交予乙方保管并且辦理預(yù)告登記手續(xù)，當(dāng)日因其他合理的原因不能交予乙方且辦理預(yù)告登記有困難時(shí)也應(yīng)于當(dāng)日通知乙方且于乙方協(xié)商具體的交付日期。
3、甲方在取得產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬憑證后三個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)無償協(xié)助乙方辦理房屋及土地的過戶手續(xù)。甲方應(yīng)無償、無條件全力協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
第九條 特別約定
一、關(guān)于房產(chǎn)拆遷：本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，甲方同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù)，領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。
二、關(guān)于房產(chǎn)再次買賣：
1、本合同簽訂后，乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。
2、本合同中乙方擁有的權(quán)益，新的買受人同樣擁有，甲方需要積極配合。
三、關(guān)于房產(chǎn)收回：
由于該房屋屬于農(nóng)村自建房，甲已雙方?jīng)]有辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，甲方在交易完成以后任何時(shí)間要求收回房屋時(shí)，甲方同意按收回時(shí)該房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的叁倍一次性支付給乙方。
第十條 違約責(zé)任
1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同。
建房施工合同 篇18
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將-------的住宅樓主體工程建筑以包工不包料的形式發(fā)包給乙方施工。
一、甲方工作責(zé)任：
1、趕在乙方施工以前做好“三通一平”及運(yùn)料到工地，及關(guān)系協(xié)調(diào)。
2、負(fù)責(zé)調(diào)直鋼筋及大鋼筋變勾(由鋼材店負(fù)責(zé))。
3、負(fù)責(zé)鐵釘、鐵絲及搭工棚用的水泥瓦、水管。
二、乙方工作責(zé)任：
1、按甲方設(shè)計(jì)圖紙，進(jìn)行施工(天面平滑、墻面平整、順直、水平、砌磚密實(shí)、樓梯步級(jí)均等)服從甲方指導(dǎo)、檢查、檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量好。
2、工程技術(shù)質(zhì)量如有不合格，需要返工，所返工料等損失由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、施工安全由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
4、工程承包內(nèi)容主體工程從0.00以至天面斜蓋頂為主體工程。
6、乙方按圖施工完成后，甲方指揮失誤，或不如意，須變更的甲方另付工錢。
7、乙方不得任意浪費(fèi)甲方材料，不準(zhǔn)有盜竊甲方材料行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按偷一罰十處理。
8、主體工程完成后，乙方負(fù)責(zé)清理房?jī)?nèi)所有雜物。
三、乙方進(jìn)場(chǎng)三天后，甲方按乙方工作量，支付部分生活費(fèi)給乙方，每施工完成一層樓面，按每層樓工程款的80%支付工錢給乙方，余款待主體工程完成驗(yàn)收合格后十天內(nèi)一次性付清給乙方。
以上條款，雙方如有未盡事宜雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，完工帳清自動(dòng)失效。
甲方：
乙方：
建房施工合同 篇19
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定位于x對(duì)面七層大樓由乙方半包承建，建筑面積約x平方米(以設(shè)計(jì)建筑面積為準(zhǔn))。
一、乙方承包范圍
乙方負(fù)責(zé)模板制作、模板安裝、鋼筋綁扎、鋼筋制作、砼澆筑、砌磚、內(nèi)外粉刷、二至七層地面找平、樓梯及一層大廳地面磚、各層廁所地面磚及墻面磚、砼澆筑，支模內(nèi)架搭設(shè)。包括內(nèi)架鋼管龍門吊安裝、地圈梁、頂撐、扣件一切所需要的工具。
二、裝飾
該工程正立面、左側(cè)面為面磚;右側(cè)面、后立面為水泥搓砂;一層地面為地板磚;廁所地面及墻面為面磚;樓梯間為地磚，其它均為水泥地面找平。
三、付款方式
工程款按258元/㎡計(jì)算，每層樓面板澆筑完后付工程款的35%。其它各分項(xiàng)工程根據(jù)工程進(jìn)度甲乙雙方協(xié)商而定支付工程款。工程完工后工程款一次性付清。
四、砼澆筑
該工程砼為商砼，乙方負(fù)責(zé)澆筑及振搗，甲方按照設(shè)計(jì)砼標(biāo)號(hào)負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)焦さ亍?/p>
五、質(zhì)量要求
乙方必須按照設(shè)計(jì)圖紙要求，如實(shí)如質(zhì)的完成，不能出現(xiàn)漏工現(xiàn)象，必須保證該工程的質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方要負(fù)責(zé)甲方全部損失，甲方有權(quán)利終止乙方一切工程施工款。甲方不能影響乙方工程款，若甲方違約造成乙方停工，乙方停工損失由甲方承擔(dān)。
六、工程工期
甲乙雙方以簽定合同日期為準(zhǔn)，工期為七個(gè)月，下雨下雪天不能施工順延。
七、安全事故
止工程甲方交付乙方施工，乙方必須保證施工安全，如出現(xiàn)安全事故，應(yīng)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
建房施工合同 篇20
甲方：
乙方：
甲方委托乙方承建民房，為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合建房具體情況，雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則，確保建房安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。
一、施工安全
1、乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與一概與甲方無關(guān)。如果施工人員需要參加生命財(cái)產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備、意外傷害等方面的保險(xiǎn)，則由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險(xiǎn)費(fèi)用。
2、乙方所有施工人員必須身體健康，工頭負(fù)責(zé)人必須對(duì)所有施工人員和出入工地的其他外來人員進(jìn)行施工安全教育和監(jiān)督，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程安全、進(jìn)度、質(zhì)量三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促，確保安全和工程質(zhì)量。
二、施工要求
1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。
2、甲方負(fù)責(zé)提供飲用的純凈水以及施工用的石灰、磚頭、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。
3、乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房子質(zhì)量。
4、室內(nèi)外有線電視接口、墻壁接線盒、自來水管、下水管道等安裝由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等，費(fèi)用由乙方自理。
5、所有瓦工的吃飯、住宿、抽煙等問題由乙方自己解決，費(fèi)用由乙方自理。
三、工程質(zhì)量
1、乙方必須認(rèn)真按照甲方提供的圖紙施工，并隨時(shí)接受甲方或甲方委托人員的督查。
2、乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。使用前必須把磚頭澆水濕潤(rùn)，沙漿的飽滿度必須要達(dá)到“三個(gè)一”砌筑法，即(一塊磚、一鏟灰、一擠揉)。
3、如果乙方因?yàn)樽陨硭皆蜻_(dá)不到工程合格條件的，乙方應(yīng)該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能達(dá)到約定使用條件的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。
4、房屋建成后，因?yàn)橐曳皆蛞鸬馁|(zhì)量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔(dān)修理返工或重弄的責(zé)任，并由乙方承擔(dān)所需的費(fèi)用，一并賠償甲方的有關(guān)損失。
四、工期延誤
無正當(dāng)理由，乙方不能延誤施工。由以下原因造成完工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可以相應(yīng)順延：
1、因停電或下雨等造成停工;
2、不可抗拒的自然力，如地震、洪水、冰雹等;
3、甲方同意給予順延的其它情況。
五、工程造價(jià)
1、全部工程手工費(fèi)合計(jì)人民幣，大寫：，小寫
2、澆圈梁、上樓板或大澆房頂時(shí)，甲方不支付乙方大小工人的勞務(wù)報(bào)酬、飯菜錢、煙酒等費(fèi)用。必要的招待與其他人家蓋房招待相同。
3、每平方米建筑面積元，含抹內(nèi)外墻面、搞地平、起隔墻等。搞地平元/平方米。
六、建房工期：建房工期為天，自年月日開始施工算起。開工起個(gè)晴天完工。
七、付款方式：
先按工程進(jìn)度付款，待整個(gè)工程完工后，房屋經(jīng)過甲方驗(yàn)收，若無漏雨、樓梯積水等質(zhì)量問題，甲方在3個(gè)月內(nèi)必須向乙方付清工錢。
八、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法
1、工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要進(jìn)行修理、返工或重弄;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，辭退乙方，并只需支付按照已完工的工程量計(jì)算人工錢的50%給乙方。
3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工錢，則按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。
4、因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前5天通知違約方后，方可中止或解除合同，并由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
九、合同的生效與終止。
1、本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、在工程驗(yàn)收合格，甲方付清工錢完畢后，該合同自動(dòng)失效。
甲方簽：身份證號(hào)：
乙方簽：身份證號(hào)：
建房施工合同 篇21
甲方(房主人)
乙方(承包人)
甲乙雙方在平等自愿的原則上，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。
一、建筑工程概況：
開工期為_______________年__________月__________日，竣工期為_____________年__________月_____日。本工程為一層磚混結(jié)構(gòu)，面積約125平方米，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。
二、工承承包方式：
1、工程承包價(jià)格：本工程為甲方包料，乙方包工，每平方米包工價(jià)為：______________元人民幣，總包工價(jià)以實(shí)際面積為準(zhǔn)。
2、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機(jī)械設(shè)備，如攪拌機(jī)、振動(dòng)設(shè)備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負(fù)責(zé)。
3、工程內(nèi)容：從基礎(chǔ)以上開始，主體按圖施工。包括：_地板、墻體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池;室內(nèi)刮瓷、室內(nèi)外石膏線條。
4、工程質(zhì)量要求：_乙方必需按圖紙要求施工，磚頭縫滿漿，梁柱要求垂直平整，房屋四角要水平，保證工程質(zhì)量合格，如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
三、雙方的責(zé)任：
1、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題，要及時(shí)通知甲方，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致。
2、安全問題由乙方負(fù)全責(zé)，發(fā)生任何安全事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施。
四、付款方式：從正式施工開始先支付一定的伙食用具費(fèi)3000元，一層封頂后再付10000元，甲方工程完工后，如無重大質(zhì)量問題即一次性付清余款。
五、施工電費(fèi)由乙負(fù)責(zé)。
六、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
七、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，望甲、乙雙方遵守執(zhí)行，違約方負(fù)全部責(zé)任。
甲方簽字(手印)
乙方簽字(手印)
___ 年 ___ 月 ___ 日
以上就是建房施工合同范本
建房施工合同 篇22
甲方：姓名：
乙方：姓名：
本工程為甲方自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費(fèi)用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。
乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任，與甲方無關(guān)。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的.，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。
二、被建房屋的建筑面積為 平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼外墻的瓷磚、樓梯及其附屬設(shè)施）。乙方的施工承包房子主體為每平方米（大寫： ）元整。平方面積以滴水為界。
三、付款方式：
開工付（大寫： ）元整。
主體完成后付（大寫： ）元整。
竣工后經(jīng)甲方檢查后為出現(xiàn)質(zhì)量問題付清剩余款項(xiàng)。
四、工程質(zhì)量等級(jí)：
在施工中個(gè)別部位若達(dá)不到質(zhì)量要求的，返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負(fù)責(zé)賠償。經(jīng)整改后還達(dá)不到質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)單方面終止合同，另行發(fā)包，并按乙方已完工程人工費(fèi)的 %結(jié)算清理出場(chǎng)。
六、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效，產(chǎn)生法律效率。本協(xié)議一式二份。甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方簽字（簽章）：
乙方簽字（簽章）：
簽約時(shí)間： 年 月 日
建房施工合同 篇23
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________________________________
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________________________________
風(fēng)險(xiǎn)告知：在建房施工合同中，作為發(fā)包方(甲方)，為預(yù)防欺詐問題，甲方應(yīng)當(dāng)事先了解承包方主要的情況，包括確認(rèn)承包方(乙方)的主體資格是否真實(shí)與合法，該工程公司是否是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求;對(duì)方委派代表簽約人的，應(yīng)該要確認(rèn)簽約人的資格，若是委托代理人的，應(yīng)當(dāng)核實(shí)代理人是否具有授權(quán)委托書;同時(shí)要事先了解乙方的經(jīng)營(yíng)范圍、社會(huì)信譽(yù)等以確定其履約能力，必要時(shí)可以去參觀乙方正在施工的裝修現(xiàn)場(chǎng)。
甲方在__________建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約
平方米，由乙方承包施工。
雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一、承包方式采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
風(fēng)險(xiǎn)告知：上述條款約定了建設(shè)施工的材料問題，在本合同中材料主要有甲方提供。
這里針對(duì)建設(shè)施工材料問題提醒一下由乙方提供施工材料的問題，，在由承包方(乙方)提供材料的情況下，承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明，同時(shí)必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。
若承包方提供的材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做。
二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。
甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。
三、承包價(jià)格每平方米人民幣大寫：_____元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。
施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付30%
，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，
預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。
五、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每日午餐。
乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。
如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在年月
日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。
遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備。
九、后期維修因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任十、其它其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：___________________________年___月___日乙方簽字(章)：_______________________
_____年___月___日
建房施工合同 篇24
甲 方：
乙 方：
根據(jù)《建筑法》，《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。
甲方將位于環(huán)城西路84號(hào)商住 大約200平方米全框架混磚加三四層約100平方米自用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備、建房所用全部原材料，施工過程所需的水電費(fèi)用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。
二、被建房屋的建筑面積為300平方米，甲方將包括地梁地
下石角在內(nèi)的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括粉外墻的涂料、斜屋面琉璃瓦、污水池一個(gè)、木工、水電管線安裝)。乙方的施工承包單價(jià)為每平方米880元，工程總價(jià)款為264000元(大寫：貳拾陸萬肆仟元整)。
三、施工要求。
本工程施工方式為包工包料，面積價(jià)格一次性包死。工程每層甲方提供草圖，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料。確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致經(jīng)甲乙雙方同意后方可修改，并雙方簽字確定。
部分材料要求：
水泥：均使用紅獅水泥分別為：上下圈梁，坡挑檐均使用425標(biāo)號(hào)水泥，其余使用325標(biāo)號(hào)水泥。
鋼筋：均按圖紙要求。昆鋼二級(jí)鋼。
磚：大龍井磚廠。
沙：月望沙坡隆。
石子：王家莊石場(chǎng)。
乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承包。
四、付款方式
開工時(shí)，甲方預(yù)付工程款80000元給乙方;一、二層澆筑完成經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后，甲方付工程款60000元給乙方;三層澆筑完成經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后，甲付工程款40000元給乙方。四層澆筑封頂工程完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方扣除5000元工程保證金以外，其余全部結(jié)清給乙方。
工程保證金在工程保修期滿后付清給乙方。
五、工程工期為5個(gè)月，自20xx年4月6日開工，于20xx年9月6日竣工，如無特殊原因，乙方不得拖延工期。
六、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式三份。甲方、乙方、證明人各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建房施工合同 篇25
建設(shè)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
施工方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲方新建房屋工程，該工程委托乙方施工承包人，為進(jìn)一步明確雙方責(zé)任，保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)雙方協(xié)商，結(jié)合本工程設(shè)計(jì)與施工的實(shí)際情況，雙方達(dá)成協(xié)議如下：
一、工程項(xiàng)目與造價(jià)：
1、工程結(jié)構(gòu)與規(guī)模：磚混結(jié)構(gòu)。
2、建設(shè)面積：按每層滴水實(shí)際丈量計(jì)算。
3、承包形式：本工程采用包工的承包形式。
4、工程造價(jià)：造價(jià)每平方米為
元，如施工過程中，如發(fā)生量增減則按單方造價(jià)進(jìn)行按實(shí)調(diào)整。
二、結(jié)構(gòu)：
1、基礎(chǔ)全挖空，具體按甲方提供的圖紙。
2、內(nèi)外墻：內(nèi)墻：1：1：6底面二次混合砂漿海綿光。
外墻：
1：1：5底面二次混合砂漿木黑光。
6、甲方自理：土方挖掘、塘渣回填，內(nèi)外門、窗及門窗套、腰線、沿溝部分等油漆。
三、付款方法：
四、安全問題：乙方應(yīng)做好安全生產(chǎn)防護(hù)措施，甲方做好建房保險(xiǎn)，如發(fā)生意外，由乙方自負(fù)，與甲方無關(guān)。
五、因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苁┕ぃ鸬膿p失由甲方承擔(dān)。
六、屋內(nèi)砌墻一樓車庫、衛(wèi)生間、老人臥室、樓梯、活動(dòng)室、儲(chǔ)藏室、廚房。
二樓走入式衣帽間、西北臥室、樓梯、二間衛(wèi)生間、西南臥室。
三樓衛(wèi)生間、北邊小房間。
七、由于下半年天氣變化，如遇霜、凍、結(jié)冰等氣候應(yīng)暫停施工。
八、機(jī)械工具由乙方自理。
以上未盡之處按民用建房施工，雙方協(xié)商溝通。
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
備注：
甲方簽字：
乙方簽字：
簽訂日期：_年_月_日
建房施工合同 篇26
甲方：
乙方：
甲方委托乙方承建民房，為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合建房具體情況，雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則，確保建房安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。
一、施工安全
乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與一概與甲方無關(guān)。如果施工人員需要參加生命財(cái)產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備、意外傷害等方面的保險(xiǎn)，則由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險(xiǎn)費(fèi)用。
二、施工要求
1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。
2、甲方負(fù)責(zé)提供施工用的石灰、磚頭、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。
3、乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房子質(zhì)量。
4、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等，費(fèi)用由乙方自理。
5、所有施工人員的吃飯、住宿等問題由乙方自己解決，費(fèi)用由乙方自理。
三、工程質(zhì)量
1、乙方必須認(rèn)真按照甲方提供的圖紙施工，并隨時(shí)接受甲方或甲方委托人員的督查。
2、乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。使用前必須把磚頭澆水濕潤(rùn)，沙漿的飽滿度必須要達(dá)到
3、如果乙方因?yàn)樽陨硭皆蜻_(dá)不到工程合格條件的，乙方應(yīng)該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能達(dá)到約定使用條件的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。
4、房屋建成后，因?yàn)橐曳皆蛞鸬馁|(zhì)量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔(dān)修理返工或重弄的責(zé)任，并由乙方承擔(dān)所需的費(fèi)用，一并賠償甲方的有關(guān)損失。
四、工期延誤
無正當(dāng)理由，乙方不能延誤施工。由以下原因造成完工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可以相應(yīng)順延：
1、因停電或下雨等造成停工;
2、不可抗拒的自然力，如地震、洪水、冰雹等;
3、甲方同意給予順延的其它情況。
五、工程造價(jià)
1、全部工程手工費(fèi)按建房面積核算。
3、每平方米建筑面積 280 元，含抹內(nèi)外墻面、搞地平、起隔墻等。
六、建房工期：建房工期為 60 天，自 20xx 年 5 月 24 日開始施工算起。
七、付款方式：
先按工程進(jìn)度付款，待整個(gè)工程完工后，房屋經(jīng)過甲方驗(yàn)收，若無漏雨、樓梯積水等質(zhì)量問題，甲方在3個(gè)月內(nèi)必須向乙方付清工錢。
八、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法
1、工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要進(jìn)行修理、返工或重弄;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，辭退乙方，并只需支付按照已完工的工程量計(jì)算人工錢的50%給乙方。
3、因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前5天通知違約方后，方可中止或解除合同，并由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
九、合同的生效與終止。
1、本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、在工程驗(yàn)收合格，甲方付清工錢完畢后，該合同自動(dòng)失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建房施工合同 篇27
甲方(發(fā)包人)：
乙方(承包人)：
甲方將位于自用房屋加層施工工程承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、承包方式：甲方房屋加層施工工程以包工不包料的形式承包給乙方，按實(shí)際施工面積以元/平方米的價(jià)格計(jì)價(jià)，斜頂上瓦以 元/平方米價(jià)格計(jì)算。
二、工程內(nèi)容：
1、臨街鋪面在現(xiàn)有一層的基礎(chǔ)上加蓋兩層，主體部分要求為斜面瓦屋頂，樓梯、陽臺(tái)為平頂。
2、鋪面以內(nèi)的空地部分的基礎(chǔ)及主體屋面，共計(jì)2層，房頂為鋼混平頂。
3、以上兩項(xiàng)工程施工到初粉，要求做到內(nèi)外墻用水泥砂漿打底刮平，地坪清光。
4、布好三線兩管，即電線、電視線、網(wǎng)線、屋頂落水管和衛(wèi)生間出水管。
三、施工安全：乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任。從工程開工到工程竣工驗(yàn)收合格為止，在施工過程中，由于乙方的原因?qū)е率┕と藛T及施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，均由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、在工程開工前，甲方負(fù)責(zé)接通水、電，并按工程進(jìn)度提前準(zhǔn)備好鋼筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。
五、工程質(zhì)量要求：
1、乙方按工程設(shè)計(jì)圖紙及甲方的要求施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。
2、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。
4、工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費(fèi)用(包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用)，全部由乙方自行承擔(dān)。
5、上條所說的建筑質(zhì)量問題，包括以下等方面：
(1)線路不通;
(2)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;
(3)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;
(4)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;
(5)天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直;
(6)梁、柱、板面中空;
(7)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;
(8)屋頂漏水，浸水。
6、屋面防滲保修期為一年，其他保修按國(guó)家相關(guān)保修條例執(zhí)行。
六、工程費(fèi)用的計(jì)算：
1、工程承包方式為包工不包料，按實(shí)際施工面積計(jì)算。
2、施工過程中的水費(fèi)、電費(fèi)、建筑材料費(fèi)及運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
3、施工人員的食宿費(fèi)用自理，施工中所用的機(jī)器設(shè)備、模板、腳手架等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、開工時(shí)，甲方預(yù)付工程款 元給乙方;里間一層及鋪面二層澆筑完成經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后，甲方付工程款 元給乙方;里間二層及鋪面三層梁、柱澆筑完成經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后，甲方付工程款 元給乙方。工程完成經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方扣除 元工程保證金以外，其余全部結(jié)清給
乙方。
5、工程保證金在工程保修期滿后付清給乙方。
七、本工程工期為三個(gè)月，自 月 日開工，于 月 日竣工，如無特殊原因，乙方不得拖延工期。
八、工程結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)工地周圍及室內(nèi)所有的建筑垃圾，打掃干凈。
九、未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。
十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建房施工合同 篇28
甲方(發(fā)包方)：姓名： (以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
乙方(承包方)：姓名： (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方就本工程施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱： 自家住宅，工程地點(diǎn)： 甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建，按實(shí)際施工建筑面積以 元/平方米(大寫) 元/平方米進(jìn)行人工單包結(jié)算。
二、工程施工要求
1、乙方按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙施工，整棟樓砌墻按cm施工，一樓層高 cm(包板)，二樓層高 cm(包板)。房間對(duì)角不得小于或大于 cm，陰陽角度達(dá) 度，墻體垂直，墻面抹灰平整，一樓二樓客廳各做一根大梁。
2、砌筑墻體過程中，乙方必須保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大于規(guī)范要求，砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象。
3、構(gòu)造柱、梁關(guān)模前，應(yīng)再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量、間距是否正確，不得少筋漏筋，保護(hù)層留置是否正確，待合格后方可進(jìn)行關(guān)模。模板支撐應(yīng)牢固可靠，混凝土澆筑過程中，應(yīng)充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質(zhì)量。混凝土澆筑完畢后，必須進(jìn)行充分的養(yǎng)護(hù)。
4、土方回填過程中，要求夯實(shí)緊密，不準(zhǔn)未夯實(shí)就擅自進(jìn)行隱蔽。
5、墻地磚安裝，粘貼牢固，灰漿飽滿無空鼓、裂縫，表面平整。
6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料，不得在施工中浪費(fèi)，每天砌筑時(shí)的落地灰及時(shí)收用。同時(shí)嚴(yán)禁偷工減料，必須保質(zhì)保量地施工。
三、工程質(zhì)量
1、工程質(zhì)量以國(guó)家建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，由甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，由乙方重新返工修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，重新返工的費(fèi)用(包括返工的工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用)全部由乙方負(fù)責(zé)。
2、上條所說的建筑質(zhì)量問題，包括以下方面：
(1)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;
(2)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;
(3)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;
(4)梁、柱中空;
(5)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;
(6)屋頂漏水、浸水;
四、合同工期：
開工日期：
五、雙方責(zé)權(quán)
1、甲方供應(yīng)該工程所需建筑材料及產(chǎn)品。
2、甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行審核，對(duì)工程進(jìn)度款應(yīng)按照協(xié)議約定及時(shí)撥付。
3、甲方指定現(xiàn)場(chǎng)施工用水、施工用電。
4、乙方應(yīng)按照本合同約定或甲方正式通知的開工日期開工，嚴(yán)格按照合同工期完工。如遇不可抗力因素導(dǎo)致不能按期完工的，可協(xié)商延期完工。
5、乙方必須注意地下管道及電纜等設(shè)施設(shè)備。如有遭損壞，后果均由乙方負(fù)責(zé)。
六、安全施工
1、乙方應(yīng)遵守建設(shè)工程安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全、文明標(biāo)準(zhǔn)組織施工。因乙方責(zé)任達(dá)不到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)且出現(xiàn)安全事故的，由乙方承擔(dān)事故所產(chǎn)生的全部責(zé)任。
2、乙方必須保證施工場(chǎng)地的清潔和交工前施工現(xiàn)場(chǎng)的清理。
3、乙方采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，因乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此起發(fā)生的費(fèi)用，由乙方全部承擔(dān)。
七、工程款支付及費(fèi)用計(jì)算
1、自本合同簽訂后，甲方支付給乙方定金萬元;房屋基礎(chǔ)完成后支付萬元;房屋主體完工后支付全部工程款的 %，至工程全部竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲乙雙方共同按滴水收方確認(rèn)，剩余工程款項(xiàng)于15日內(nèi)結(jié)清。
2、施工中所用的機(jī)器設(shè)備、模板、腳手架等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、施工期間乙方的生活及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)解決。
4、地圈梁澆筑由乙方負(fù)責(zé)施工，挖地基包含挖坑、挖槽、支模、扎筋及混泥土澆灌。
八、違約責(zé)任
合同簽訂后，如乙方無法履行合同，則按甲方支付給乙方定金的償違約金給甲方;如甲方無法履行合同，乙方不予退還定金。
本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，雙方簽字蓋章后生效。
其它補(bǔ)充條款：
甲 方： 乙 方：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
電 話： 電 話：
年 月 日