建筑施工分包協議（通用3篇）

建筑施工分包協議 篇1

　　甲方：

　　稅號：

　　注冊地址：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　稅號：

　　注冊地址：

　　聯系電話：

　　雙方就 工程承包施工事宜，在優勢互補，互利互惠的基礎上，本著平等互利、協商一致、等價有償的原則，根據國家《民法典》及有關政策規定，簽訂本協議。本協議的依據為甲方和業主 簽訂的《 》(合同號： )(以下簡稱主合同)，凡本協議之條款有不明確或與主合同不符之處均以上述主合同為準，除非本協議有特別約定。

　　第一條、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程內容：

　　第二條、工程承包范圍

　　承包范圍：

　　承包方式：承包人包工包輔料，設備及主材由甲方提供，具體內容及單價見附件

　　附件一、報價一覽表

　　第三條、合同工期

　　開工日期：　 年 月 日 　　　　　竣工日期：　 年 月 日

　　合同工期總日歷天數　 天。

　　第四條、工程質量標準：　　合格

　　工程質量保修期：本工程質量保修期自業主終驗合格后雙方簽字或蓋章之日起 年。

　　第五條、合同價款：暫定人民幣　 (￥ 元)。本合同價款為單價合同(固定單價)，人工成本風險及安全施工風險由乙方自行控制、自行承擔。

　　第六條、合同價款調整：雙方書面確認工程量增減后，經甲方審核且做相應付款后，本合同價款可作相應調整。

　　第七條、工程款支付方式：

　　合同付款方式：按乙方工程進度和項目階段工程回款采用背靠背方式，與業主工程進度回款比例同步。當甲方收到業主工程進度款，同時乙方完成進度所有工程量并提供對應發票后，支付乙方對應金額。

　　第八條、圖紙：發包人向承包人提供圖紙日期和套數：　　壹套

　　。

　　第九條、雙方駐工地代表

　　1、甲方駐工地代表：　　　　　　　　　　職務：　　現場經理

　　職權：　負責對施工過程的協調監督，有權要求乙方對不合格的工程分項進行整改。

　　需要取得發包人批準才能行使的職權：工程量增減的簽證、工期延誤索賠或順延的簽證、停工指令、設計變更。

　　2、乙方駐工地代表： 　　　　　　職務：　　施工隊長

　　職權：本工程施工過程及爭議協調處理過程中，乙方的全權代表。

　　第十條、甲方工作

　　1、施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：　已具備　。

　　2、組織有關單位進行圖紙會審，甲方應在開工前向乙方進行設計交底。

　　3、甲方負責本工程涉及的市政配套部門及當地各有關部門的聯系和協調工作。

　　4、甲方負責向業主開具工程建筑安裝發票及材料發票并出具分包項目金額的代扣代繳已完稅證明給乙方，但甲方不承擔分包部分稅金。

　　5、按合同約定及時審核并向乙方支付工程款。

　　第十一條、乙方工作

　　1、乙方應根據雙方確認的施工組織設計安排工程計劃，在每個工程階段規定時間的最后二天提供當階段工作量報表。

　　2、乙方應當以甲方的名義負責本工程的施工，嚴格按照施工組織設計組織項目施工，保質保量、按時完成施工任務。如發生工程進度達不到建設單位或監理單位要求時，應安排加班或增加人員趕工，如乙方未能采取有效措施保證施工進度，甲方有權安排其他施工單位配合施工，由此產生的費用由乙方承擔。

　　3、乙方負責工程施工每月的周進度、月進度計劃表編制，并報甲方、業主、監理單位同意，嚴格按計劃進度施工。

　　4、乙方應當負責對已進場設備、器材的保管和防護，如設備發生損壞或遺失，應當照價賠償。在施工過程中，因乙方及其工作、施工人員原因造成人員傷亡或財產損失的，由乙方承擔全部賠償責任。

　　5、乙方應當將工程實施過程中所有的內業資料、相關的項目簽證文件以及竣工驗收的所有資料均提交監理簽署，并給甲方存檔，配合甲方組織進行分包項目的驗收及決算等事宜。

　　6、乙方對所承包的主要材料(附件清單)必須辦理報驗手續，如有改變或更換須經甲方、業主、監理單位同意，并簽發書面通知書方可使用。

　　7、乙方必須無條件遵守甲方對工程現場的各項管理規定。

　　8、乙方應遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全生產的管理規定，協助甲方辦理有關手續，由乙方原因造成處罰的應由乙方承擔。

　　9、已完工程成品在全部工程驗收達到約定質量要求前，由乙方負責保護，如有損壞，乙方應予以修復，若無法修復的，應賠償損失。

　　10、乙方應保證施工場地清潔符合環境衛生管理的有關規定，交工前清理現場垃圾，符合驗收標準。

　　11、乙方有責任對本工程其他專業提供配合。

　　12、乙方的財產安全保險及施工人員安全的人身保險均由乙方自行承擔，乙方應自行負責支付其工作人員、施工人員的勞動報酬。若乙方未購買施工人員的人身保險，甲方可自行代購施工人員安全人身保險，保險費用從乙方工程款中扣除。由乙方負責已進場設備、器材的保管和防護，如設備發生損壞或遺失應照價賠償;項目實施過程中如損壞業主及其他施工單位的公共設施，由乙方負責承擔責任及賠償損失，乙方負責工程實施全過程的安全以及實施人員的人身安全。在施工過程中造成財產損失或人員傷亡的，相應的法律責任均由乙方承擔，若甲方先行承擔的，甲方有權向乙方追償或直接從工程款中扣除。

　　13、乙方在每次申請工程進度款開票前甲方將派公司質檢部門對現場質量、進度、管理水平、安全文明施工、等進行檢查，若發現工程進度及不符合主合同要求時，甲方可以要求乙方進行整改。當工程進度符合工程合格標準時，甲方向乙方支付相應的工程進度款。

　　14、乙方應對本合同所涉及的一切文件資料(包括本合同)進行保密，不得擅自以任何形式向第三方披露。

　　15、乙方對所承包工程不得再轉包。

　　16、由于本工程工期緊，如乙方未能按照計劃進行施工，仍未采取措施進行趕工，經甲方警告后仍無有效措施，甲方有權安排其他施工單位進行施工，由此造成的費用由乙方承擔。

　　第十二條、工期順延

　　因以下原因造成工期延誤，工期相應順延：

　　(1)甲方、業主簽證的工期順延;

　　(2)甲方未按時支付工程進度款，甲供材料供應不及時

　　(3)不可抗力

　　第十三條、合同解除

　　如發生下列情況之一的，甲方有權單方解除合同，并有權要求乙方承擔違約責任：

　　⑴ 未經甲方同意擅自停工連續超過二天的，或擅自停工累計超過五天的。

　　(2)由甲方自行購買并交付乙方用予施工的設備，若乙方在未經甲方書面同意的情況下，將施工現場設備擅自轉移的，甲方有權單方解除合同，乙方還應每日按設備購買價格的千分之三賠償甲方，直至乙方將設備全部交還甲方為止，賠償數額不以本合同總價為限。

　　(3)當由乙方自行購買材料的，乙方未按照甲方指示，故意拖延材料進場，或乙方提供的材料不符合約定要求、質量不合格的，經甲方通知后，未進行更換。

　　本合同自甲方解除合同的通知到達乙方時解除。

　　第十四條、違約條款

　　1、在無正當理由或合同約定的情況下，未經雙方同意，任何一方單方提前終止本合同的，應向對方支付違約金，違約金為合同總價款的30%。

　　2、乙方每遲延竣工一天的，應賠償甲方人民幣　 　　元。

　　3、甲方遲延支付工程款的，每逾期一天，按銀行同期同類貸款利率計算逾期付款違約金。

　　4、乙方所完工程經竣工驗收達不到合同約定的質量要求的，乙方應無條件修理、返工或重做至達到約定的質量要求。

　　5、乙方惡意停工、窩工的(指乙方未按約或甲方指示進行施工，在接到甲方要求施工的通知后二日內仍拒絕施工的)，造成甲方遭受業主工期索賠的，甲方向業主支付相應的工期賠償后，甲方有權向乙方追償，該賠償數額超過本合同約定總價的，不以本合同總價為限，乙方應賠償甲方相應的全部損失。

　　第十五條、合同效力

　　本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　第十六條、其他

　　1、 本合同未盡事宜，經雙方協商簽訂補充協議，與本合同有同等法律效力。

　　2、本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　3、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人簽字： 法定代表人簽字：

　　日期：　　　　　　　　　　　　　　 日期：

　　附件一、報價一覽表

　　報價一覽表

　　子項目內容單價數量總價備注

建筑施工分包協議 篇2

　　發包方：建筑施工有限責任公司(以下簡稱甲方)

　　承包方：(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及公司《關于工程項目勞務承包管理暫行規定》。甲方決定將公司工程項目部的勞務分包給乙方，為規范管理，明確職責，經雙方協商一致，特簽訂本合同，以資共同遵守。

　　一、甲方發包給乙方的勞務施工項目內容范圍如下：

　　該工程項目施工藍圖中所有磚、石砌筑及抹灰分項工程;鋼筋制作、綁扎分項工程;模板制作、安裝分項工程;腳手架搭設作業。

　　二、本合同期限：

　　從年___月止。

　　三、工程質量標準：

　　所有分項工程質量確保優良

　　四、勞務管理費的上繳及付款方式：

　　1、上繳標準：該工程項目勞務管理費為人民幣 元整，由乙方上繳，如乙方能達到按該項目部與建設方所簽訂的合同中的質量、進度要求，則甲方按管理費的返回乙方作為獎勵。

　　付款方式：上繳勞務管理費按兩次付清，即主體完工前付 ，裝修完工前付 。

　　五、乙方的職責

　　1、乙方提供相關的證件及資質，配合乙方辦理相關手續。

　　協調處理施工過程中的勞務糾紛及工傷事故。

　　六、乙方的職責：

　　1、全面履行 公司與 建筑施工有限責任公司簽訂的項目施工合同。并承擔該合同條款中乙方應承擔的全部責任與義務。

　　2、確保所有分項工程的質量、進度、安全達到項目部與建設方簽訂的合同要求。如達不到則按管理費的50進行處罰。

　　七、本合同未盡事宜，雙方通過協商，可另簽訂補充條款，與本合同具有同等法律效力。

　　八、本合同一式六份，甲乙雙方各執三份，經雙方簽字生效，至工程完工，雙方結清勞務管理費后失效。

　　甲方：乙方：

　　甲方代表：乙方代表：

　　年月日

建筑施工分包協議 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方承建的賀村花園16、20#樓工程，經協商，甲方同意將該工程的模板分項施工任務委托給乙方施工。為明確雙方責任，本著分工協作，相互配合，確保工程安全、質量、工期及文明施工的宗旨，結合本工程的具體情況，雙方達成如下條款，以資共同遵守。

　　一、承包內容

　　紙設計中所有木工工作的內容,木磚的制作及結構放線時應安排一人配合技術員放線。

　　二、工程質量

　　三、工程進度

　　四、安全生產、文明施工

　　五、甲方責任

　　1、按施工圖紙、現行施工規范、操作規程的要求，合理的組織施工生產，進行施工技術交底和質量監督，對乙方施工存在的質量問題，及時下達口頭或書面整改通知，做好檢查和復查工作。

　　2、強化安全生產和文明施工的管理，進行安全技術交底。組織安全檢查，對安全隱患限期整改。

　　3、編制施工進度計劃，下達施工任務單，組織好施工材料、機具、設備，如發生故障及時組織修復，滿足施工生產需求。

　　4、提供乙方生產設備平板刨、圓盤鋸各一臺，電鉆一把。(其余工具由乙方自理)。代辦乙方所需的勞動保護用品。

　　5、組織好生產資金，按月發放職工生活費。

　　6、乙方不按合同條款履約有權令其退場，清算由此引發的損失。

　　7、未盡事宜按本項目部管理細則執行。

　　六、乙方責任

　　1、嚴格按施工圖紙、現行規范、規程要求進行施工，確保施工質量達到優良質量標準。

　　2、嚴格執行工序交接制度，必須在自檢合格后逐級報驗，并做到工完料清。

　　3、嚴格執行甲方的施工進度計劃，合理的組織安排好施工人員，確保施工按期完成。

　　4、強化職工安全生產和文明施工的知識和意識教育，做好班前交底，事中檢查和事后總結工作，做到安全生產無事故。

　　5、乙方人員在施工期間必須服從業主、監理和項目部的管理，

　　凡違反項目部管理制度者按章處罰。

　　6、如發生安全事故，根據調查結果，凡屬違章作業或自身原因造成的事故，一切費用由乙方自理。同時將追究當事者給甲方帶來的損失及負面影響的責任。

　　7、施工人員在施工現場外或非工作時間所發生的事故均由乙方負責。

　　8、乙方承擔自身原因引起質量問題、工期延誤等而造成的一切損失。如因乙方施工的質量問題造成以后工種的施工困難及給甲方造成的經濟損失，甲方有權按情節輕重扣留一定數量的質量保證金。

　　9、機械操作必須由專人負責，持證上崗，如隨意換人引發的損失，由責任人自負。

　　10、未盡事宜按本項目部管理細則執行。

　　七、結算辦法

　　1、在甲方要求的工期內保質保量完工的，人工費按建筑面積算，結算方式以每層完成工程量的 70% 付款，拆模結束后付到完成工程量的 80% (保留20%的質量保證金)如因乙方原因未能按甲方要求的質量、工期內完工的甲方將按情節輕重扣留保證金或進行罰款。保留20%的質量保證金內外粉結束后付10%,竣工驗收后付清。

　　2、乙方將甲方簽發的施工任務單交質檢、安全、材料、文明施工等部門簽證，由項目經理審批后，報財務結算。

　　3、施工過程中，乙方所需用的鋼模、鋼管及其它材料均由乙方派人裝、卸車 ，工日由甲方管理人員現場按實簽發，工日單價叁拾元/工日，材料到現場后由乙方自己打摞歸堆，費用自付。如不打摞歸堆將給予罰款。

　　4、16和20#樓建筑面積總計按10375m²進行結算。

　　八、其它

　　1、施工中必須工完料盡，如發現沒有工完料盡，將以一罰十。

　　2、木模板、木材、圓釘、鐵絲損耗不能超過定額含量，不能浪費材料，必須合理利用材料，如發現沒有合理利用材料，把成型的木材、模板隨意鋸掉，將以一罰十。

　　3、木工在完成每一道工序之后，必須經過有關人員檢驗，確保工完料盡，如發現現場有剩料將不能進行下道工序。

　　4、本協議共計三頁，一式貳份，雙方簽字生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日