施工項目承包合同（精選12篇）

施工項目承包合同 篇1

　　甲方：公司名稱 (發包方)

　　乙方： 項目部，負責人： 負責人身份證： (承包方)

　　根據甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》所規定之內容，甲乙雙方就乙方的內部承包考核事宜，經充分協商后自愿達成合同內容如下：

　　一、 工程概況：

　　建設單位 工程名稱 建筑面積 工期 質量等級要求 合同價款(大寫) 安全風險統籌金 三材供應情況

　　二、 承包范圍及方式：

　　承包范圍： 承包方式：項目部負責人自負盈虧、內部承包考核制。

　　三、 結算方式：

　　1、 乙方應上繳甲方的管理費(包括代收代交)按本工程總造價的 %計算。 若工程無重大質量安全事故,做到文明施工按期交房,則按%上交甲方管理費。其他按細則執行。

　　2、 市勞保統籌基金按工程決算中實收實繳計算。

　　3、 水電配合費：臨設(辦公、宿舍)水電由公司水電安裝部負責安裝，土建不再收取配合費，安裝生活用水電自理。

　　4、 工程結款：建設單位進度款到賬后，扣去乙方應承擔的各項費用及風險金，根據乙方提供的合法票據，經甲方財務部核實后撥給乙方使用。

　　四、 違約責任及爭議解決：

　　1、 任一方違約的應按合同價款的 %對非違約方承擔違約責任;造成非違約方損失的還應對其實際損失進行賠償。

　　2、 因履行本合同書而發生爭議的，雙方應協商解決;協商不成的，雙方一致同意由甲方公司所在地法院管轄審理。

　　五、本合同書經甲、乙雙方簽字或蓋章即生效，至本工程項目應結算款項全部清結時自行終止。本合同書附件系本合同不可分割之組成，與本合同書具有同等效力。

　　六、 本合同一式三份，甲方執二份，乙方執一份。

　　甲方(蓋章) 乙方(簽字)：

　　代表(簽字)： 身份證：

施工項目承包合同 篇2

　　發包人：郴建集團三公司

　　承包人：彭禮德

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建設法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全管理條例》等有關法律法規及集團公司頒發的《項目管理辦法》和公司有關規定，遵循平等、自愿、公開和誠實信用原則，雙方就本工程各事項協商一致簽訂本合同。

　　一、 工程概況：

　　1.1工程名稱：康定園附屬工程

　　1.2工程地點：青年大道康定園A區院內

　　1.3工程內容：康定園A區內道路，污水、雨水系統配套的下水管，檢修井以及水電消防井蓋板、水表井。土建部分：片石擋土墻、室外樓梯、休閑廣場、A6、A7棟中間剛性防水及道路以及發包人安排的其它附屬項目。

　　二、承包方式：包工包料

　　三、工程工期： 20x年元月3日—20x年5月30日

　　四、工程質量和檢查驗收：

　　4.1本工程質量達到國家合格工程驗收標準

　　4.2施工期間承包人嚴格按照施工圖紙、技術交底、變更通知單及國家有關規范規程和標準進行施工。接受發包人監督檢查，發生工程量由發包人派出代表現場核實簽證。

　　四、工程價款的結算和支付方式：

　　4.1小區內的道路，污水、雨水系統配套的下水管，檢修井以及水電消防井蓋板、水表井，按《湖南省95市政工程單位估價表》計算套價，按20x年暫行辦法中間值取費及地方性材料季度調差，稅前優惠8%。

　　4.2土建部分：片石擋土墻、室外樓梯，按99定額五類工程進行取費及地方性材料季度調差，人工按50元/工日調整，稅前優惠8%。

　　4.3承包方上交發包方工程三公司管理費，按工程結算前總造價3%計算。

　　4.4付款方式：因本工程工期短，按施工季度核實工程量分批撥款，工程完工后附足預算總造價的80%，余款除預留3%的保修金外，其余部分待工程完工驗收后三個月內辦完結算一次性付清。

　　五、其他事項：

　　5.1發包方協商各棟號及周邊關系，提供施工用水源及用電源。

　　5.2承包方嚴格按照國家有關規范規程和集團公司有關工程那個技術質量安全文明。機械設備等管理方法組織施工，遵守執行公司的各項管理制度及規定。

　　5.3小區內排水設施，道路等配套工程為二年進行保修，并預留3%的保修金。保修期內，承包人接到發包人的通知三天內派人維修，逾期不到，發包人另請維修，去費用由承包人支付。

　　5.4保修費返回辦法：保修費一年期滿返回1.5%，兩年期滿全部返還。

　　六、其他未盡事宜，雙方協商處理，合同簽字后生效。

　　發包人： 承包人：

　　代表： 代表：

　　合同簽訂日期：

施工項目承包合同 篇3

　　戶主方：________________(以下簡稱甲方)身份證號：___________________________

　　承包方：________________(以下簡稱乙方)身份證號：___________________________

　　甲方同意將自己私人住宅樓建筑工程承包給乙方施工，為了明確工程內容及雙方的責任，本著互相協作、緊密配合，分工負責的原則，特商定如下條款，共同遵守。

　　一、內容

　　(一)工程名稱：私人住宅地址：_____市_____區_____街_____號

　　(二)建筑面積：約_________平方米(按水平投影面積計算)。

　　(三)工程造價：約_________萬元，經雙方協商，每平方米造價_________(工錢)按人民幣計算，工程全部完工后按水平投影面積計算，此工程總造價_________(工錢)乙方不包開發票。夾層按_________層計算，窗飄板按上下計算，基礎按一層計算。

　　(四)結構形式：框架結構。外墻前左貼磚(紙皮磚)，后右水泥油抹光，內墻和天花板批檔打粗。天面水泥油光面。鋪地板及腳線、廚房、廁所貼瓷片到頂。搗制基礎、樓面時，甲方需提供混凝土泵車抽漿至樓面，樓頂層的欄圍墻_________米(超出部分甲方負責)。

　　(五)承包范圍：承包按本工程包工不包料，施工圖紙的全部土建工程，不包排污管、鋁窗及門制造安裝、不包雙飛及其它涂料;不包施工期間水電費;不包水電及防雷安裝;不包大理石、水磨石及水池、天面防水層;不包灶臺及外墻安、渣焊，不包排污、化糞池等工序。

　　二、承包方式

　　(一)乙方只包工和施工的工具(機械和模板、頂撐、手排、竹排、腳手架)。

　　(二)如果甲方任何地方需要改動，超出部分由甲方自負。如確實要改動，應與乙方協商，額外補足工程款再行施工。

　　三、施工期限

　　本工程于______年___月___日開工，___年___月逾期后的費用______。

　　四、雙方責任

　　(一)甲方責任：

　　1.甲方負責辦理報建手續，領取建筑施工許可證，搞好三通，并把電、水接到施工現場，安排并解決乙方人員的住處及水電等問題。

　　2.甲方必須派人到現場監督工程質量、進度及處理圖紙及其它不詳盡的問題。

　　3.在施工過程中，如遇到不能抗拒的自然災害(如臺風、水災、龍卷風、地震等)造成的損失，均甲、乙雙方分別負責;甲方損失由甲方負責，乙方損失由乙方負責。

　　(二)乙方責任：

　　乙方按施工圖紙及國家現行的施工規范實行施工，做好施工過程的安全措施及責任。

　　四、工程付款方式

　　甲方預付______萬元給乙方購買板，以后每完成一砼工程付______萬元，完成每層紅磚借支______萬元，完成批檔每層工錢借支______千元，每個月按工程進度付給______%給乙方，其余部分竣工驗收后全部付清工程款，乙方負責施工過程的安全問題。

　　六、本合同從雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工交付使用，此合同自動失效。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，共同執行本合同。

　　甲方(公章)：___________________乙方(公章)：______________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：____________

　　聯系電話：__________________聯系電話：__________________

　　日期：_________年____月____日日期：_________年____月____日

施工項目承包合同 篇4

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　由于工程施工需要，甲方把以下工程承包給乙方進行施工。依據《中華人民共和國經濟合法》暨《中華人民共和國建筑法》以及建筑施工管理條例、施工規范，經過甲乙雙方充分協商，達成以下條款，雙方必須嚴格遵守。

　　一、工程地點及名稱

　　1.工程地點：__________________________

　　2.工程名稱：__________________________

　　二、承包內容價款以及工期

　　1.承包內容污水站全部土建工程

　　2.工程造價_____________一次性包死。

　　3.工程工期：自開工_____________內完成承包全部承包內容。

　　三、付款及質量

　　1.污水地底板驗收合格后付______%，主體驗收合格后付至______%，發包方進行竣工驗收合格后付至______%，其余工程款待工程保修期滿一次性付清。

　　2.工程質量：合格

　　四、甲方責任

　　幫助乙方解決水源電源，協助乙方解決施工現場出現的問題，給乙方提供施工圖紙并交底。

　　五、乙方責任

　　嚴格按照施工圖及相關規范進行施工，必須遵守安全文明施工相關規定，承擔因為安全和質量造成的責任和費用。

　　六、保修期及質保金

　　1.保修期：發包方竣工驗收后日歷______天共計______個月。

　　2.質保金：承包總價的______%為保修金，保修期滿后付清全部承包價款。

　　4.合同生效日期：合同生效日期雙方簽字后立即生效，保修期滿質保金付清自行失效。

　　甲方：____________簽字：______乙方：____________簽字：_________

　　身份證號：___________________身份證號：________________________

　　電話：____________________電話：______________________________

　　日期：__________年____月____日日期：__________年____月____日

施工項目承包合同 篇5

　　甲方：公司名稱 (發包方)

　　乙方： 項目部，負責人： 負責人身份證： (承包方)

　　根據甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》所規定之內容，甲乙雙方就乙方的內部承包考核事宜，經充分協商后自愿達成合同內容如下：

　　一、 工程概況：

　　建設單位 工程名稱 建筑面積 工期 質量等級要求 合同價款(大寫) 安全風險統籌金 三材供應情況

　　二、 承包范圍及方式：

　　承包范圍： 承包方式：項目部負責人自負盈虧、內部承包考核制。

　　三、 結算方式：

　　1、 乙方應上繳甲方的管理費(包括代收代交)按本工程總造價的 %計算。 若工程無重大質量安全事故,做到文明施工按期交房,則按%上交甲方管理費。其他按細則執行。

　　2、 市勞保統籌基金按工程決算中實收實繳計算。

　　3、 水電配合費：臨設(辦公、宿舍)水電由公司水電安裝部負責安裝，土建不再收取配合費，安裝生活用水電自理。

　　4、 工程結款：建設單位進度款到賬后，扣去乙方應承擔的各項費用及風險金，根據乙方提供的合法票據，經甲方財務部核實后撥給乙方使用。

　　四、 違約責任及爭議解決：

　　1、 任一方違約的應按合同價款的 %對非違約方承擔違約責任;造成非違約方損失的還應對其實際損失進行賠償。

　　2、 因履行本合同書而發生爭議的，雙方應協商解決;協商不成的，雙方一致同意由甲方公司所在地法院管轄審理。

　　五、本合同書經甲、乙雙方簽字或蓋章即生效，至本工程項目應結算款項全部清結時自行終止。本合同書附件系本合同不可分割之組成，與本合同書具有同等效力。

　　六、 本合同一式三份，甲方執二份，乙方執一份。

　　甲方(蓋章) 乙方(簽字)：

　　代表(簽字)： 身份證：

　　簽訂日期： 簽訂日期：

施工項目承包合同 篇6

　　甲方：某某裝飾工程有限公司

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議：

　　一、工程概況分包范圍：工程分包方式：工期： 年 月 日——年 月 日(共 天)。

　　工程質量：本工程嚴格按照設計圖紙、國家相關規范施工工藝要求施工，施工質量達到合格標準。合同價款(暫定)￥

　　二、甲方責任：

　　1)由甲方工地項目部全權負責合同履行，對工程質量、施工進度進行督導、檢查，組織人員進行技術、安全交底等，對隱蔽工程進行專項驗收及變更簽證等其它管理工作。

　　2)協調各分包工隊之間工程進度交接驗收等配合工作，協調各分包工隊之間施工現場安全、用電、衛生、垃圾處理等工作。

　　三、乙方責任：

　　1)乙方對進場工人應根據甲方要求進行崗前安全、衛生、技術等教育培訓，佩帶胸牌。安全帽上崗，工牌由甲方統一辦理，并收取工本費_元，_元押金(押金可退還)。如有丟失工隊全部承擔，費用_元/個。每日上班無胸牌或故意不帶胸牌著，不準進入施工現場，并處罰_元。安全帽由分包負責人在甲方庫房統一領取并進行登記，安全帽成本_元/頂，如有丟失，此款從工程款中扣除。

　　2)乙方進場施工人員，不論工種，均須穿甲方要求的工作服，并保持清潔。工作服分包負責人在工地庫房統一領取，工作服成本費每套_元，公司每套補助_元。工隊每套承擔_元，此款從工程款中扣除。如發現不穿工作服進場施工者每次罰款_元。(實行單價包死據實結算)。

　　3)乙方施工前應對本工程圖紙，現場及甲方要求進行認真評估，乙方嚴禁在施工過程中停工、撤場、單方終止合同，否則甲方有權不付工程款，且由此造成的一切損失由乙方負責。

　　4)施工所用材料，分包負責人應提前三天將材料計劃單簽字后交甲方項目部，經審核由甲方專人采購(接單三天內到場)，材料運到現場按工種或承包段由乙方派人組織人力上樓分類堆放時應按甲方要求存放整齊，如無人搬運上樓或拒不派人搬運上樓，由甲方派人搬運上樓，所有費用由乙方承擔。

　　5)乙方施工現場必須由專人負責，全權處理現場發生的一切事情，并督促所有人員，合理安排，保證施工質量和安全生產，現場負責人未經甲方代表同意擅自離開一次罰款_元以上。

　　6)材料領取時應由乙方負責人專人領取，嚴格按照甲方材料領取辦法執行，不冒領，不多領，不故意囤積，以免造成材料資金積壓浪費，從而影響其它分包隊的正常施工。如因現場實際情況有超出定額使用材料部分的，乙方必須提前報甲方予以簽字認可。

　　7)材料使用應本著節約的原則，講究成本，追求效益，木工板，木龍骨等邊角碎料一定要充分利用，釘子、直釘等輔料應用邊角碎料做專用工具盒集中存放，不得隨地拋撒，如發現隨意丟棄，甲方管理人員將視其情節進行處罰。

　　8)乙方施工產生垃圾，由甲方派專職保潔人員負責清理，費用由甲方根據工種由乙方工隊進行平攤。

　　9)乙方施工中所用工具及所用耗材(如切割片，角磨片，鉆頭等)均由工隊自行購買，甲方只供主材和正常施工輔料。

　　10)乙方施工人員不得在工地住宿，起灶做飯，生活問題由乙方自行解決。

　　11)每天下午6：00甲方在項目部辦公室召開各工隊負責人及相關技術人員施工例會，集中研究工程質量，文明安全等問題。每次例會如乙方代表遲到一次罰款_元，無故不到者罰款_元。

　　12)乙方所用各種電源，甲方只提供分層配電箱及配套控開，并負責架設一道照明電源線，其余施工用線均由乙方自行解決，甲方提供的每層配電箱及照明電源線，乙方需進行保護并保證原有數量，如有丟失或人為損壞，費用均由乙方平攤處理。

　　13)乙方施工隊人員不準在施工現場吸煙，使用電爐子燒水，如有違反每人次罰款_元，并通報處理。

　　14)乙方施工人員上廁所必須到指定地點，如在工地隨地大小便，發現一次罰款_元，并在每日工程例會上由層段負責人進行檢查。

　　15)乙方所有施工人員必須嚴格執行甲方制定的《安全生產管理辦法》、《安全用電管理辦法》、《工地現場施工管理辦法》、《文明衛生管理辦法》、如有違反，按相關規定處罰或處理。

　　16)乙方應在工程設施未移交甲方以前對施工現場一切設施和工程半成品、成品進行保護工作，如墻體維護，地面覆蓋等(材料由甲方供應)。

　　四、工期約定

　　1)因甲方未按協議完成工作或未按時提供材料影響工期，工期順延。

　　2)因乙方責任不按期開工或上人、中途故意停工影響工期，工期不順延，每延誤一天罰款_元。

　　3)因設計變更或因甲方原因造成停電，停水及其它不可抗力因素影響導致停工8小時以上(累計一周計算)工期順延。

　　五、工程質量及驗收的約定本工程所用材料及工藝以甲方交給乙方的工程施工圖紙，設計方案變更及現場變更通知為準，嚴格按照國家規范(電器安裝施工驗收規范gb50303-20_)要求細致進行質量驗收。本工程應達到國家規范質量評定合格標準。甲乙方應進行相應的隱蔽工程驗收，過程中實行“三交接”驗收手續，每道環節均由專人負責，層層把關，若甲方驗收時因不合格而要求乙方整改，由此產生的費用或延誤工期由乙方負擔，工期不予順延。由于乙方偷工或不按要求操作造成質量事故，其返工費均由乙方承擔，工期不順延。

　　六、價款及決算的約定本工程雙方商定以“固定單價、工程量按現場實際計算”的計價方式，在本合同生效后，甲方分次按下列規定支付人工費，具體為：施工期間甲方按現場實際發生工程量(隨甲方進度款支付總款70%)本工程完工后，以甲方簽字驗收為準，付至工程款的70%.待決算完畢后付完總價。[留結算總價的5%作為質量保證金。]

　　七、獎勵與違約責任乙方應妥善保管甲方提供的設備、材料成品保護，及原建筑物成品。如造成損失，應照價賠償。未經甲方同意，隨意更改施工圖紙或施工工藝，造成工程質量不合格，由此產生的返工費用由乙方全部承擔。因一方原因，導致分包合同無法履行時，應通過對方，辦理合同終止協議，并由負責方承擔賠償對方由此造成的經濟損失。若工程質量一次驗收達不到合格率100%，乙方愿意承擔違約金_元。

　　八、爭議和糾紛處理本合同在履行期間雙方發生爭議時，在不影響工作進度的情況下，雙方可采取協商或找相關部門進行協調。當事人不愿意通過協商或調解解決糾紛時,可向當地仲裁機關或人民法院起訴。

　　九、附件本合同一式三份,甲方兩份,乙方一份。本合同內容完成后自動終止。

　　十、補充條款乙方進場施工，應保證自己工隊所有人員的人身安全，如在施工中發生傷殘等安全事故，不論事故大小，責任均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何相關責任，甲方合同單價已包含工人施工期間的人身意外保險。乙方進場施工，如中途撤場或停工，甲方除停付乙方所有工程款項外，其分包工作內所有工程量由甲方重新指派或委托其他施工工隊繼續施工，應付工費均從乙方工程款中支付，乙方不得以任何理由或借口及其它方式阻止甲方付款。

　　十一、單價約定：單價見后附表

　　甲方: 乙方:

　　法定代表人: 法定代理人:

　　代理人: 代理人:

　　電話: 電話：

　　年 月 日 年 月 日

施工項目承包合同 篇7

　　發包方：__________________(以下簡稱甲方)身份證號：__________________________

　　承包方：__________________(以下簡稱乙方)身份證號：__________________________

　　依照《中華人民共和國合同法》經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

　　第一條、工程項目

　　1.工程名稱：______________________

　　2.工程地點：______________________

　　3.工程編號：______________________

　　4.工程范圍和內容：全部工程建筑面積_________平方米。

　　5.工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣_________元，其中：人工費_________元。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

　　第二條、工程期限

　　1.開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：

　　全部工程自_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日竣工(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)

　　2.施工前各項準備工作，雙方應根據工程協議書中第三條規定，分別負責按照完成。

　　3.在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協議，并報有關部門備案。

　　(1)由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者;

　　(2)因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者;

　　(3)因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需之材料、設備不合要求，而被迫停工不能順利施工者。

　　第三條、物資供應

　　1.全部工程所需的物資按下列第(_________)項供應方式辦理。

　　(1)特殊材料、統配、部管材料及統配、部管的機電產品，均由甲方負責采購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責采購供應。

　　(2)統配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑使用，特殊材料及統配、部管的機電產品，由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應。

　　(3)包工不包料工程，全部材料、設備由甲方采購供應到現場或指定的加工地點。

　　(4)其他方式：_________

　　2.由甲方負責供應的材料和設備的品種、規格、數量及進場期限(詳見甲方供應材料、設備一覽表)

　　3.成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成立設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗。甲方委托乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協議。

　　4.工程所需材料，如因供應部門的規格、品種或材質不能滿足工程要求，必須以其他規格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，并由三方簽訂協議后實行。由于代用或加工而發生的量差、價差及加工費，應按現行規定辦理結算。

　　5.凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證;如無合格證明，必須經供應方試驗合格后方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。

　　6.由甲方負責供應的材料和設備，如未按時供應、或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決、因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。

　　第四條、工程款結算

　　1.全部工程造價的結算方式按下列第(_________)項規定辦理。

　　(1)以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結算。

　　(2)按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算，包干范圍以外的費用，另按有關規定付款。

　　(3)按標準施工圖單方造價包干結算，包干范圍以外的費用，另按有關規定付款。

　　(4)包工不包料工程，按預算定額規定的人工費結算。

　　(5)招標的工程，按中標的價款結算。

　　2.工程款撥付與結算辦法，按現行規定辦理(詳見附件)

　　第五條、施工與設計變更

　　1.乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設備要求組織施工，要全部達到合格。

　　2.要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方造成窩工、返工，材料、構件的積壓，施工力量和機構調遷等損失，應由責任方負擔。

　　(1)施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在七天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。

　　(2)在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規模時，應在施工前，按審批程序重新報批，經審查處審核工程預算，經辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。

　　(3)在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

　　(4)在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

　　3.乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經過驗收作出記錄，方能繼續進行下一工序的施工。隱蔽工程在隱蔽以前，乙方應當通知甲方檢查。甲方沒有及時檢查的，乙方可以自行檢查，填寫隱蔽工程檢查記錄，并將該記錄送交甲方。事后甲方對該隱蔽工程進行檢查，符合質量標準的，檢查費用由甲方負擔;不符合質量標準的，檢查費用由乙方負擔。乙方沒有通知甲方檢查，自行隱蔽工程的，檢查費用由乙方負擔。

　　4.甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協議所附的變更預算，應在施工前及時送經辦銀行，做為結算工程款之依據。

　　第六條、竣工驗收、結算與保修

　　1.乙方在單項工程竣工前___日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。

　　2.竣工工程驗收合格，從驗收之日起___天內，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使驗收后的工程發生損失，應由甲方承擔。

　　3.某項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續，作為該單位竣工工程驗收之依據。

　　4.在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之___的逾期違約金。

　　5.工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。

　　6.竣工工程驗收，以國家頒發的施工驗收規范、質量檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前___天向甲方提供以下文件：

　　(1)增減變更文件和其他洽商記錄;

　　(2)隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

　　(3)工程竣工后，應繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制竣工圖。

　　7.乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設項目應于竣工驗收后___天內，屬于工業建設項目，應于竣工驗收后___天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件后，民用建設___天內，工業建設___天內審查完畢，如到期未提出異議，由經辦銀行審定撥款。

　　8.工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質量負責保修___年(采暖工程在第一暖期內)在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理(屬于專業性建筑安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規定辦理。)

　　9.工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。

　　第七條、違約責任和仲裁

　　1.由于乙方責任未按本合同規定的日期竣工，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期___天，應償付給甲方按預算造價萬分之___的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期___天，應償付給甲方按預算人工費千分之_________的逾期違約金。

　　2.甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。

　　3.實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關政策的規定，另訂協議。

　　4.建筑安裝工程承包發生合同糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可向建筑物或者直接向人民法院起訴。

　　第八條、附則

　　1.預算審查手續，由建設單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑒證。

　　2.在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同(工程協議書)，可做為本合同之附件。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

　　3.招標工程，按《_________市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。

　　4.雙方商定的其他事項：_________

　　第九條、合同份數及有效期限。

　　1.本合同一式_________份。甲乙雙方各執正本一份，并分別報送雙方業務主管部門副本一份;其余副本，由甲方送經辦銀行、建筑物所在地的區、縣工商行政管理局各一份備案。

　　2.本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。

　　甲方(發包方)(蓋章)_______________乙方(承包方)(蓋章)_______________

　　代理人(簽字)_____________________代理人(簽字_____________________

　　工程負責人(簽字)________________工程負責人(簽字)_________________

　　單位地址：_____________________單位地址：_______________________

　　開戶銀行：_____________________開戶銀行：_______________________

　　帳號：_____________________帳號：_______________________________

　　電話：_____________________電話：_______________________________

　　日期：_________年_______月______日日期：________年_______月____日

　　簽訂地點：__________________簽訂地點：___________________________

施工項目承包合同 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程名稱：密云北甸子村過街牌樓

　　二、工程地點：密云縣古北口鎮北甸子村

　　三、承包方式：大包(即包工、包料)

　　四、承包范圍：圖紙以內的所有工程

　　五、工程承包造價(金額大寫)：壹拾肆萬伍仟元整，￥14500元

　　六、工期：本合同工程定于20年月日開工，于20年月日竣工，合同工期日歷天數為60天。

　　七、工程質量驗收及保修：工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關規定，發包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發包方10天內組織驗收。發包方承包辦理工程竣工驗收手續后，發包方5日內按有關規定向質量監督機構申報竣工工程質量備案。承包人應按法律、行政法規或國家關于工程質量保修的有關規定，對交付發包人使用的工程在質量保修期內承擔質量過保修責任。

　　八、工程價款及結算：工程進場3日內撥付伍萬元，結構完成撥付伍萬元，竣工撥付肆萬元，扣除保修金伍仟元。

　　九、爭議：發包方、承包方雙方發生爭議時，可以通過協商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不愿調解或調解不成的，可以向密云縣人民法院起訴。

　　十、違約：發包方或承包方不能按本協議條款約定內容履行自己的各項義務及發生使合同無法履行的行為，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經濟損失。

　　十一、安全措施與責任：在工程施工、竣工及補修質量缺陷的過程中，承包人應嚴格遵守國-家-安-全生產法規，執行國家及北京市有關安全施工的規定，嚴格按照國-家-安-全標準制定施工安全操作規程，加強施工作業管理，配備必要的安全施工保護設施，加強對施工人員的安全教育，為公眾和其他人員提供必要的臨時道路，人行道防護棚及圍欄，夜間要設警告信號和看守，如發生安全及質量事故全部由承包人負責，發包人無任何責任。

　　十二、合同份數：本合同兩份，具有同等法律效力。

　　本合同訂立時間：20年月日

　　(即日起生效)

　　甲方：

施工項目承包合同 篇9

　　承包方： (簡稱乙方)

　　為了確保本工程安全、優質、高速、低耗、順利地按建設方合同工期提前完成施工任務，雙方依照有關建筑工程承包條款和《經濟合同法》、《建筑法》及其他相關法律、行政法規，本著公平、公正、自愿和誠信的原則，甲、乙雙方就株洲環洲鼎盛服飾城鋼筋制安施工事項協商一致、簽定本合同，共同遵守以下各項條款。

　　一、 承包范圍：

　　甲方將株洲環洲鼎盛服飾城鋼筋制安分項工程委托乙方施工。

　　二、 承包方式、單價及內容:

　　1. 承包方式：包工不包料。

　　2. 承包單價：按建筑面積22.2元/m2計算。

　　3.承包內容：按照施工圖及設計變更，包安全、包質量、包機械、包文明施工、包設備、場內材料運轉，一次性包干、不存在另外簽補計時工。塔吊、施工電梯由甲方負責，吊料和其他一切機械及加班自用的照明等均由乙方負責。

　　三、 質量技術及要求：

　　嚴格按照設計圖紙及國家現行施工規范及驗收標準驗收，為保證達到優質工程，各工程、土建與水、電要相互配合，各道工序嚴把安全、質量關，將安全質量放第一位。

　　四、 安全：

　　1. 安全防范是本工程的重中之重，乙方必須遵守安全操作規程和項目部規定，做好安全防范、安全教育、確保安全施工，杜絕一切事故發生。

　　2. 乙方所造成的一切安全事故的責任及費用均由乙方承擔。(不可抗力的在外)乙方負責購買班組人員的個人保險。

　　五、 文明施工：

　　文明施工是安全的保證，施工中使用的材料及進場材料必須碼堆整齊，用材必須合理，保證先計劃后使用的原則，不準大材小用、長材短用及亂拿亂配，不準用電燒水、做飯。如經發現，每次罰款200元。

　　六、 工期：

　　工期自20__年3月開工，至20__年8月30日封頂工程主體驗收。

　　七、 進度要求：

　　20__年3月完成1層、4月完成3層、5月完成 4層、6月完成4層、7月完成5層、8月完成 5層。

　　八、 付款方式：

　　工程完成至第十八層為第一次付款時間，按已完成工程的70%付款，從第十九層起至主體工程封頂驗收，按已完成工程的70%付款，本工程磚砌體完工后再結付20%。余款(10%)在本工程竣工驗收結算后壹個月內付清。

　　九、 甲方權力及義務：

　　1. 及時提供圖紙及設計變更和技術交底。

　　2. 保證材料供應、按合同規定付款。

　　3. 不得無理安排及違章指揮。

　　4. 甲方對乙方未能達到質量進度要求及違反合同條款，甲方有權無條件解除合同，將乙方清退。

　　十、 乙方權力及義務：

　　1. 遵守建設方及項目部制定的各項規章制度，服從指揮、安排、監督。

　　2. 不得違章操作及損壞工程成品，不得有任何偷盜行為，如有偷盜行為加倍處罰。

　　3. 甲方付給乙方的工資，乙方應保證發放到民工手中。

　　4. 乙方違反操作規程，或達不到驗收標準而造成返工，浪費的材料、人工等均由乙方承擔責任。

　　5. 乙方必須提供勞務人員的身份證、計劃生育證及特種作業人員的操作證等給甲方辦理有關手續。

　　6. 乙方施工班組長必須堅守崗位，不得擅自離開崗位。有急事必須事先請假，否則按不到崗位時間諸計算每人每天扣罰金200元。

　　7. 本工逢年過節以及雙搶均不停工，否則按缺崗人數計算每人每天扣罰金150元。

　　8. 乙方必須搞好生產、生活的公共環境和個人衛生，如發生有違反公共道德、破壞公共環境衛生和不文明的行為，每次扣罰金150元作衛生費。

　　十一、 其他事項：

　　1. 乙方必須遵紀守法，如違反國家的法律法規，報造成的一切后果均由乙方負責承擔。工程質量、安全、文明施工達不到要求，按總價的5%罰款。

　　2. 甲方負責安排住宿。

　　十二、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

施工項目承包合同 篇10

　　發包方(甲方)：____________________

　　承包方(乙方)：____________________

　　經甲、乙雙方充分協商，甲方同意將本公司承攬的施工項目以內部責任的形式承包給乙方施工，現就承包內容及辦法協商達成以下條款，望共同遵守。

　　一、工程概況

　　1.工程名稱：_____________________

　　2.工程地點：_____________________

　　3.工程內容：_____________________

　　二、承包范圍

　　1.甲方承攬的的土建工程、裝飾工程、水電工程，建筑面積約_______㎡，具體內容按項目施工圖紙方法施工范圍有關內容按設計圖紙施工。

　　2.裝飾標準約：室外外墻裝飾為墻面瓷磚，線子為真石漆，室內墻面天棚為現澆板面，地面為現澆板面。

　　3.梯間為不銹鋼扶手、不貼瓷磚、不刮三零八;內外墻不做內外保溫、不做門窗。地下車庫不負責擋土墻，如需做按《99建筑工程定額》計算。

　　4.水電工程為：現澆板設置暗管底盒，梯間預留穿線管道，戶外排水及給水按圖紙施工，戶外污水溝井、排水溝、管構從常規至化糞池出口打止。

　　三、承包方式

　　按平方米造價包工包料費用包稅金的方式包干承包。

　　四、工程工期

　　1.工程總施工工期為___日歷天，工程開工工期以開發商開出的《開工通知書》時間為準，開始計算施工工期。

　　2.竣工時間以開工日期起至第___天為止。

　　3.以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在內。

　　五、工程驗收

　　1.乙方工程施工完成，已具備了竣工驗收條件，必須提前_______天按國家有關規定向監理單位和開發商提供完整的竣工圖紙，相關資料及竣工驗收報告等，竣工驗收由甲方有關部門進行驗收，分項工程由乙方負責。

　　六、工程質量

　　質量要求：乙方在施工過程中嚴格按照國家有并《建筑施工規范操作規范》省市的有關規定和設計圖紙要求組織施工，工程質量等級達到合格。

　　七、安全

　　安全施工與檢查，乙方遵守工程建筑安全生產有關管理規定，嚴格按國家安全生產標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員，依法實施監督，檢查采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙方承擔責任

　　八、工程價款的結算方式

　　1.乙方承包范圍內工程造價約為_______萬人民幣，具體總造價待工程竣工驗收后按實際面積實行，平方米造價包干的形式計算，地下車庫標準層按_______平方米造價包干計算。

　　2.本合生效后，甲方需要進行設計變更或增減建筑面積仍按本條1條條款約定結算工程價款，若甲方需要新增工程量時，甲乙雙方須另行簽定補充協議，本工程乙方承包錐擊管樁每根_______米內，若施工時，遇到超過_______米的，則全部由甲方負責。

　　九、工程分階段劃分及工程款支付

　　1.乙方自備資金施工至門面一層樓面完工，甲方按地下車庫至門面一層已完工程量，向乙方支付工程總造價的_______%的工程款，乙方施工到屋封頂，甲方則按每一層實際已完工程量向乙方支付總造價的_______%的工程款，本合同第二、三條項目全部交付驗收合格后再遲_______天內付清工程款的_______%。

　　2.乙方提交的相關各項施工，結算資料完工并經甲方確認后，付清全部工程款的_______%，余下的_______%工程款留置甲方作為乙方的質量保證金，工程交付_____年后，無質量問題，由甲方如數支付給乙方。

　　十、質量保修

　　1.基礎主體結構工程保修按工程的合理使用年限為_______年

　　2.屋面防水工程，有防水要求的衛生間，屋面和外墻面的防滲漏為_______年

　　3.電氣管道，給排水管道裝飾工程為_______年

　　4.室內墻面，裂縫保修_______年

　　5.結構出現裂縫，亮度_______mm，乙方負責用環氧膠泥修補，超過_______mm用碳纖布修補，以上所產生的費用由乙方負責。

　　十一、雙方的職責和義務

　　1.甲方負責當地的一切糾紛(包括打樁期間因打樁造成周邊房屋開裂或其它干擾乙方施工的其它因素)

　　2.施工前施工中和竣工后，涉及必須甲方出面時，甲方須條件配合

　　3.甲方應把工地水源、電源接到施工區內，因甲方原因導致工程停工，則甲方應負責賠償乙方在停工期間所造成的直接經濟損失。

　　4.乙方責任(1)應嚴格信守雙方的協定按照施工圖紙和現行______________和有關規定施工。

　　(2)接受甲方監理單位、市建筑工程質量監督站和安監站對工程材料、工程質量進度安全的監督和檢查。

　　(3)設計圖紙中不明確之處或乙方在施工過程中發現重大質量隱患時應向甲方設計部門研商解決方案。

　　十二、附則

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。本合同在履行過程中發生爭議，可向______市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　甲方(簽章)_____________乙方(簽章)_____________

　　電話：____________________電話：____________________

　　_________年______月______日_________年______月______日

施工項目承包合同 篇11

　　甲方：某某裝飾工程有限公司

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議：

　　一、工程概況分包范圍：工程分包方式：工期： 年 月 日——年 月 日(共 天)。

　　工程質量：本工程嚴格按照設計圖紙、國家相關規范施工工藝要求施工，施工質量達到合格標準。合同價款(暫定)￥

　　二、甲方責任：

　　1)由甲方工地項目部全權負責合同履行，對工程質量、施工進度進行督導、檢查，組織人員進行技術、安全交底等，對隱蔽工程進行專項驗收及變更簽證等其它管理工作。

　　2)協調各分包工隊之間工程進度交接驗收等配合工作，協調各分包工隊之間施工現場安全、用電、衛生、垃圾處理等工作。

　　三、乙方責任：

　　1)乙方對進場工人應根據甲方要求進行崗前安全、衛生、技術等教育培訓，佩帶胸牌。安全帽上崗，工牌由甲方統一辦理，并收取工本費xx元，xx元押金(押金可退還)。如有丟失工隊全部承擔，費用xx元/個。每日上班無胸牌或故意不帶胸牌著，不準進入施工現場，并處罰xx元。安全帽由分包負責人在甲方庫房統一領取并進行登記，安全帽成本xx元/頂，如有丟失，此款從工程款中扣除。

　　2)乙方進場施工人員，不論工種，均須穿甲方要求的工作服，并保持清潔。工作服分包負責人在工地庫房統一領取，工作服成本費每套xx元，公司每套補助xx元。工隊每套承擔xx元，此款從工程款中扣除。如發現不穿工作服進場施工者每次罰款xx元。(實行單價包死據實結算)。

　　3)乙方施工前應對本工程圖紙，現場及甲方要求進行認真評估，乙方嚴禁在施工過程中停工、撤場、單方終止合同，否則甲方有權不付工程款，且由此造成的一切損失由乙方負責。

　　4)施工所用材料，分包負責人應提前三天將材料計劃單簽字后交甲方項目部，經審核由甲方專人采購(接單三天內到場)，材料運到現場按工種或承包段由乙方派人組織人力上樓分類堆放時應按甲方要求存放整齊，如無人搬運上樓或拒不派人搬運上樓，由甲方派人搬運上樓，所有費用由乙方承擔。

　　5)乙方施工現場必須由專人負責，全權處理現場發生的一切事情，并督促所有人員，合理安排，保證施工質量和安全生產，現場負責人未經甲方代表同意擅自離開一次罰款xx元以上。

　　6)材料領取時應由乙方負責人專人領取，嚴格按照甲方材料領取辦法執行，不冒領，不多領，不故意囤積，以免造成材料資金積壓浪費，從而影響其它分包隊的正常施工。如因現場實際情況有超出定額使用材料部分的，乙方必須提前報甲方予以簽字認可。

　　7)材料使用應本著節約的原則，講究成本，追求效益，木工板，木龍骨等邊角碎料一定要充分利用，釘子、直釘等輔料應用邊角碎料做專用工具盒集中存放，不得隨地拋撒，如發現隨意丟棄，甲方管理人員將視其情節進行處罰。

　　8)乙方施工產生垃圾，由甲方派專職保潔人員負責清理，費用由甲方根據工種由乙方工隊進行平攤。

　　9)乙方施工中所用工具及所用耗材(如切割片，角磨片，鉆頭等)均由工隊自行購買，甲方只供主材和正常施工輔料。

　　10)乙方施工人員不得在工地住宿，起灶做飯，生活問題由乙方自行解決。

　　11)每天下午6：00甲方在項目部辦公室召開各工隊負責人及相關技術人員施工例會，集中研究工程質量，文明安全等問題。每次例會如乙方代表遲到一次罰款xx元，無故不到者罰款xx元。

　　12)乙方所用各種電源，甲方只提供分層配電箱及配套控開，并負責架設一道照明電源線，其余施工用線均由乙方自行解決，甲方提供的每層配電箱及照明電源線，乙方需進行保護并保證原有數量，如有丟失或人為損壞，費用均由乙方平攤處理。

　　13)乙方施工隊人員不準在施工現場吸煙，使用電爐子燒水，如有違反每人次罰款xx元，并通報處理。

　　14)乙方施工人員上廁所必須到指定地點，如在工地隨地大小便，發現一次罰款xx元，并在每日工程例會上由層段負責人進行檢查。

　　15)乙方所有施工人員必須嚴格執行甲方制定的《安全生產管理辦法》、《安全用電管理辦法》、《工地現場施工管理辦法》、《文明衛生管理辦法》、如有違反，按相關規定處罰或處理。

　　16)乙方應在工程設施未移交甲方以前對施工現場一切設施和工程半成品、成品進行保護工作，如墻體維護，地面覆蓋等(材料由甲方供應)。

　　四、工期約定

　　1)因甲方未按協議完成工作或未按時提供材料影響工期，工期順延。

　　2)因乙方責任不按期開工或上人、中途故意停工影響工期，工期不順延，每延誤一天罰款xx元。

　　3)因設計變更或因甲方原因造成停電，停水及其它不可抗力因素影響導致停工8小時以上(累計一周計算)工期順延。

　　五、工程質量及驗收的約定本工程所用材料及工藝以甲方交給乙方的工程施工圖紙，設計方案變更及現場變更通知為準，嚴格按照國家規范(電器安裝施工驗收規范gb50303-20xx)要求細致進行質量驗收。本工程應達到國家規范質量評定合格標準。甲乙方應進行相應的隱蔽工程驗收，過程中實行“三交接”驗收手續，每道環節均由專人負責，層層把關，若甲方驗收時因不合格而要求乙方整改，由此產生的費用或延誤工期由乙方負擔，工期不予順延。由于乙方偷工或不按要求操作造成質量事故，其返工費均由乙方承擔，工期不順延。

　　六、價款及決算的約定本工程雙方商定以“固定單價、工程量按現場實際計算”的計價方式，在本合同生效后，甲方分次按下列規定支付人工費，具體為：施工期間甲方按現場實際發生工程量(隨甲方進度款支付總款70%)本工程完工后，以甲方簽字驗收為準，付至工程款的70%.待決算完畢后付完總價。[留結算總價的5%作為質量保證金。]

　　七、獎勵與違約責任乙方應妥善保管甲方提供的設備、材料成品保護，及原建筑物成品。如造成損失，應照價賠償。未經甲方同意，隨意更改施工圖紙或施工工藝，造成工程質量不合格，由此產生的返工費用由乙方全部承擔。因一方原因，導致分包合同無法履行時，應通過對方，辦理合同終止協議，并由負責方承擔賠償對方由此造成的經濟損失。若工程質量一次驗收達不到合格率100%，乙方愿意承擔違約金xx元。

　　八、爭議和糾紛處理本合同在履行期間雙方發生爭議時，在不影響工作進度的情況下，雙方可采取協商或找相關部門進行協調。當事人不愿意通過協商或調解解決糾紛時,可向當地仲裁機關或人民法院起訴。

　　九、附件本合同一式三份,甲方兩份,乙方一份。本合同內容完成后自動終止。

　　十、補充條款乙方進場施工，應保證自己工隊所有人員的人身安全，如在施工中發生傷殘等安全事故，不論事故大小，責任均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何相關責任，甲方合同單價已包含工人施工期間的人身意外保險。乙方進場施工，如中途撤場或停工，甲方除停付乙方所有工程款項外，其分包工作內所有工程量由甲方重新指派或委托其他施工工隊繼續施工，應付工費均從乙方工程款中支付，乙方不得以任何理由或借口及其它方式阻止甲方付款。

　　十一、單價約定：單價見后附表

　　甲方: 乙方:

　　法定代表人: 法定代理人:

　　代理人: 代理人:

　　電話: 電話：

　　年 月 日 年 月 日

施工項目承包合同 篇12

　　合同編號：_________

　　工程名稱：_________

　　工程編號：_________

　　發包方：_________

　　承包方：_________

　　簽訂時間：_________年_________月_________日

　　簽訂地點：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。

　　第一條　工程項目

　　一、工程名稱：_________

　　二、工程地點：_________

　　三、工程項目批準單位：_________批準文號_________(指此工程立項有權批準機關的文號)項目主管單位：_________

　　四、承包范圍和內容：_________(詳見工程項目一覽表);工程建筑面積_________(平方米);其它：_________

　　五、工程造價：_________(萬元)，其中土建：_________(萬元)，安裝：_________(萬元)。

　　第二條　施工準備

　　一、發包方：

　　1._________月_________日前做好建筑紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路的維修。

　　2._________月_________日前，負責接通施工現場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板)，應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整，拆遷障礙物的資料。

　　3.本合同簽訂后_________天內提交建筑許可證。

　　4.合同簽訂后_________天內(以收簽最后一張圖紙為準)提供完整的建筑安裝施工圖_________份，施工技術資料(包括地質及水準點座標控制點)_________份。

　　5.組織承、發包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要，在_________天內分送有關單位，_________天內提供會審紀要和修改施工圖_________份。

　　二、承包方：

　　1.負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;

　　2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;

　　3.編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等進場計劃(包括月計劃)，用水、用電計劃，送發包方。

　　第三條　工程期限

　　一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程工期為_________天(日歷天)，自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

　　二、開工前_________天，承包方向發包方發出開工通知書。

　　三、如遇下列情況，經發包方現場代表簽證后，工期相應順延：

　　1.按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;

　　2.凡發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度;

　　3.不屬包干系數范圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;

　　4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;

　　5.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

　　6.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

　　7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

　　第四條　工程質量

　　一、本工程質量經雙方研究要求達到：_________

　　二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規程和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。

　　三、承包方在施工過程中必須遵守下列規定：

　　1.由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規定提供質量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程;

　　2.由發包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經原設計單位同意并發正式書面通知和發包方派駐代表簽證后，方可用于工程;

　　3.隱蔽工程必須經發包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序;

　　4.承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，并及時將單位工程質量評定結果送發包方和質量監督站。單位工程結構完工時，應會同發包方、質量監督站進行結構中間驗收;

　　5.承包方在施工中發生質量事故，應及時報告發包方派駐代表和當地建筑工程質量監督站。一般質量事故的處理結果應送發包方和質量監督站備案;重大質量事故的處理方案，應經設計單位、質量監督站、發包方等單位共同研究，并經設計建設單位簽證后實施;

　　6.工程竣工后，承包方按規定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。

　　第五條　建筑材料、設備的供應、驗收和差價處理

　　一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標(詳見附表二);

　　二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;

　　三、發包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。

　　四、本工程材料和設備差價的處理辦法：_________

　　第六條　工程價款的支付與結算

　　工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款結算辦法”執行。

　　一、本合同簽訂后_________日內，發包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的%備料款，計人民幣_________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的_________%計人民幣_________萬元，安裝工程按人工費的_________%計人民幣_________萬元;材料設備差價_________萬元，分_________次支付，每次支付時間、金額_________

　　二、發包方收到承包方的工程進度月報后必須在_________日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的_________%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

　　三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

　　四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_________的違約金。

　　五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

　　六、本合同造價結算方式：_________

　　七、承包方在單項工程竣工驗收后_________天內，將竣工結算文件送交發包方和經辦銀行審查，發包方在接到結算文件_________天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經辦銀行審定后撥款。

　　第七條　施工與設計變更

　　一、發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，開工前由發包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據，承、發包雙方均不得擅自修改。

　　二、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發包方，由發包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際損失)由發包方負責，并調整合同造價。

　　三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意后采取實施，其節約的價值按國家規定分配。

　　四、發包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施。

　　第八條　工程驗收

　　一、竣工工程驗收，以國家頒發的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙及說明書、施工技術文件為依據。

　　二、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗滲等記錄。工程竣工質量經當地質量監督部門檢驗合格后，發包方須及時辦理驗收簽證手續。

　　三、工程竣工驗收后，方包方方可使用。

　　在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉建設環境保護部(84)城建字第79號通知印發的《建筑工程保修辦法(試行)》執行。

　　第九條　違約責任

　　承包方的責任：

　　一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

　　二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按合同中第九條關于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。

　　發包方的責任：

　　一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

　　二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

　　三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

　　四、承包方驗收通知書送達_________日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

　　五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

　　第十條　糾紛解決辦法

　　任何一方違反合同規定，雙方協商不成，按以下第_________項方式解決：

　　一、向仲裁機關申請仲裁;

　　二、向人民法院起訴。

　　第十一條　附　則

　　一、本合同一式_________份，合同附件_________份。甲乙雙方各執正本一份，其余副本由發包方報送經辦銀行，當地工商行政管理機關、建設主管部門備案。按規定必須辦理鑒(公)證的合同，送建筑的所在地工商、公證部門辦理鑒(公)證。

　　二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。

　　三、本合同簽訂后，承、發包雙方如需提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

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　　│　發包方(蓋章)：　　　　　　　│　承包方(蓋章)：　　　　　　　　│

　　│　法定代表人(簽章)：　　　　　│　法定代表人(簽章)：　　　　　　│

　　│　委托代理人(簽章)：　　　　　│　委托代理人(簽章)：　　　　　　│

　　│　單位地址：　　　　　　　　　　│　單位地址：　　　　　　　　　　　│

　　│　開戶銀行：　　　　　　　　　　│　開戶銀行：　　　　　　　　　　　│

　　│　帳　　號：　　　　　　　　　　│　帳　　號：　　　　　　　　　　　│

　　│　電　　話：　　　　　　　　　　│　電　　話：　　　　　　　　　　　│

　　│　電　　掛：　　　　　　　　　　│　電　　掛：　　　　　　　　　　　│

　　│　郵政編碼：　　　　　　　　　　│　郵政編碼：　　　　　　　　　　　│

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　　│　　　　　　　　年　　月　　日　│　　　　　　　　　　年　　月　　日│

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　　│　　經辦建設銀行　│　　　　建筑管理部門　　　│　　鑒(公)證機關　│

　　│　　(蓋章)　　　│　　　　　(蓋章)　　　　│　　　　(蓋章)　　│

　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│

　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│

　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│

　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　│　　鑒(公)證意見　│

　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│

　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　│　　　　經辦人：　　│

　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│

　　│　　　年　月　日　│　　　　　　　年　月　日　│　　　　年　月　日　│

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　　附件

　　附表一：　工程項目一覽表

　　建設單位：_________

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　　│序│工│設│棟│結│層│面│資│批準│　投資　│工程總　│開工│竣工│備│

　　│　│程│計│　│　│　│　│金│　　│　總額　│　造價　│　　│　　│　│

　　│號│名│單│數│構│數│積│來│文號│(萬元)│(萬元)│時間│時間│注│

　　│　│稱│位│　│　│　│　│源│　　│　　　　│　　　　│　　│　　│　│

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　　注：維修、屋外、管道、給排水等項目也應按此表逐項填寫。

　　附表二：　由甲方負責供應設備和材料表

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　　│材料名稱│規格│單位│數量│交料地點│　到場日期　│　備注　│

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