小區建設工程包工不包料施工合同（精選5篇）

小區建設工程包工不包料施工合同 篇1

　　承攬方:河南____防水有限公司黑龍江分公司

　　定作方:哈爾濱______建筑工程有限責任公司

　　根據《中華人民共和國民法典》規定，結合工程具體情況可經甲乙雙方友好協商，同意簽訂的義務，中途一方不得擅自更改或解除，雙方共同遵守。

　　1、承攬名稱：、方式、地點、竣工日期。

　　承攬項目名稱：北樹小區6#樓

　　承攬項目地點：哈爾濱道外區三棵樹大街三機街、北樹小學、天恒小區地段

　　本工程自___年____月____日開工自___年____月____日竣工,中途遇不可抗力因素,則一方應向另一方作出書面報告且需得另一方的書面同意。

　　承攬方式：包工不包料。

　　承攬價格：

　　以實際粘貼面積4.5元/㎡計算。

　　工程量計算方法：

　　每層以實際施工面積為準分別計算面積，搭接不另行計算面積，附加層及卷邊單計算面積，附加層寬度及卷邊高度以實際施工尺寸為準。

　　2、承攬工程內容：

　　窗臺120防水層、屋面120隔氣層、防水層、屋面防水層、廚房、衛生間防水層。

　　3、質量標準：

　　材料由甲方自行進場。

　　施工質量：按照防水工程施工規范，結合本公司專業技術工程質量達到優良，符合國家防水工程驗收標準。

　　4、付款方式：

　　工程完工驗收后天內，結算全部工程款，置留工程總造價的%保修金，保修到期后置留的保修金全部付給承攬方。

　　5、驗收方法：

　　工程完工當天，雙方共同驗收，驗收結束后，甲方技術員出具工程量承認單。

　　6、工程保修期限：

　　本公司承諾工程質量保修5年，5年內因施工工藝造成的漏水，由承攬方無代價修復，如承攬方拒絕維修，甲方可以不付給乙方預留的`%保修金，若因人為或結構變形等其它原因造成的滲漏水，承攬方不負責。

　　7、工期：根據定作方的要求而定。

　　8、安全施工條例：

　　1)、定作方應向承攬方有關人員進行有關的特殊安全管理規定介紹。由于定作方未進行有關特殊安全管理規定介紹造成安全事故，定作方應承擔一定責任。

　　2)、承攬方有關人員進入定作方施工現場應遵守定作方有關制度。

　　3)、由承攬方人員因違反有關管理造成安全事故，責任由承攬方負責。

　　9、糾紛的處理：

　　發生糾紛雙方應協商解決，協商不成時，任何一方可以通過法律解決。

　　10、期限與其它：

　　本合同自雙方簽字，蓋章之日起生效，五年維修期過后、當日維修款全部結清，合同自動失效，本合同執行期間，雙方不得隨意變更和解除合同，合同

　　如有未盡事宜，應雙方進行協商，作出補充規定，補充規定與合同同等效力。任何一方如未得另一方書面同意就解除合同的，則需支付另一方本工程合同總款的20%作為違約金和由此引起的一切費用。

　　本合同一式二份，定作方一份、承攬方一份。

　　定作方：承攬方：

　　定作方代表：承攬方代表：

　　___年____月____日

小區建設工程包工不包料施工合同 篇2

　　發包單位：_________________(以下簡稱甲方)

　　承包單位：_________________(以下簡稱乙方)

　　為了強化項目部的責任性，經公司相關部門進行審核、同意，將以下工程委托分包施工，為明確雙方責任，保證質量、安全和文明施工，按時完成如下作業，將簽訂如下條款。

　　一、工程概況

　　二、承包內容：詳見甲方與業主簽訂合同的相關內容。

　　三、材料供應：

　　1、甲供：_________________

　　2、乙方供應：_________________

　　3、業主供應：凡甲方、業主提供的材料應運到乙方指定的地點，并按規定進行材料的檢驗。凡提供的材料必須有出廠合格證、質保書及相應的檢驗報告。

　　四、合同價款和付款方式參照甲方與業主簽訂合同的相關內容，并執行公司相關規定，所有工程款項必須按照公司內部審批制度嚴格執行，

　　五、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

　　發包單位：_________________

　　承包單位：_________________

　　簽訂日期：____________

小區建設工程包工不包料施工合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國民法典》 、《中華人民共和國建筑法》，并結合有關規定和本工程的具體情況，經甲乙雙方協商，在雙方自愿及完全清楚，理解本合同條款的基礎上，簽訂本合同。

　　一、工程名稱：廠房

　　二、工程地點：大東工業園內

　　三、工程內容：廠房、道路、管網、井

　　四、工程承包方式：包工不包料

　　五、工程泥工包價： 廠房每平方米22元;道路每平方米11元;管網每米40元;圓井每座350元;方井每座280元 .

　　六、工程材料：甲方采用的材料道路為商混，廠房地坪材料為商混，磨砂地坪由甲方負責

　　七、付款方式：根據工程進度付款，工程完工后一次性付清

　　八、開工日期： 竣工日期：

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

小區建設工程包工不包料施工合同 篇4

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲方請乙方建一幢日/田字型框架式水泥磚混結構二層住宅樓，現甲乙雙方自愿達成以下協議：_________________

　　一，工程形式：_________________

　　甲方負責建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石灰、碎石等材料。乙方負責樓房的主體工程施工，及建房中的一切機械工具。

　　二，工程工價：_________________按樓面投影面積計算，每平方米元。

　　三，甲方責任：_________________

　　1，提供施工用水、電。

　　2，及時提供一切需用建材。

　　3，整個工程搗基礎、樓面等時，一次性付給甲方生活費補貼元。

　　四，乙方工程內容：_________________

　　1，樓房主體建筑、柱、梁、墻、樓面等各種規格由甲方確實。

　　2，淋磚，工程結束后，清理各樓層。

　　3，墻內外批灰，但不包括門面。

　　4，樓頂砌圍封一米高。

　　5，用水泥砌樓梯三角。

　　6，安裝線盒、打出線槽、預留管道孔和線孔。

　　7，前檐階搗水泥。

　　8，柱、梁用全新模板。

　　9，負責安裝地磚、梯步磚、衛生間墻磚、外墻磚、墻線磚

　　五，乙方必須保證達到如下要求：_________________

　　1，保管好并合理使用甲方的建筑材料。

　　2，水泥柱注重垂直度，偏差不能超過1厘米。磚墻要求豎直，偏差不超過1.5厘米，磚體對縫不超過兩層。

　　3，搗水泥樓層時不得有水泥紙和其它大的雜物。

　　4，地磚、梯步磚與地面不密合率不超過磚總數1%，墻磚、墻線磚與墻面不密合率不超過磚總數2%

　　六，乙方要實行安全施工，施工中造成安全事故，由乙方承擔一切責任，與甲方無關。

　　七，乙方要確保施工質量，如達不到甲方要求，甲方有權要求乙方翻工，翻工所需工錢和材料由乙方負責。

　　八，工程付款：_________________每完成一層主體工程后，甲方付給乙方%，余下工程款在全部完工驗收合格后一次性結清。

　　九，工程時間從________年____月____日至________年____月____日，乙方確保按工期完工，如不按時完工交方，則按工程款5%付給甲方。

　　十，以上不盡事宜，由雙方協商解決。

　　十一，以上協議一式兩份，簽字后即生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　日期 ：_________________

小區建設工程包工不包料施工合同 篇5

　　發包方：

　　承包方：

　　根據《中華人民共和國民法典》和《建筑法》、《建筑安裝工程承包條例》及其他有關法律，行政法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，經甲乙雙方共同協商，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、結構類型：框架

　　4、建筑面積：按實際面積計算

　　二、承包方式、范圍及內容：

　　1、方式：包工不包料

　　2、范圍：辦公樓和展廳。

　　3、內容：本工程圖紙設計或變更圖中所有工程。

　　4、現場所需機械、消耗材料、小五金，由乙方自購、自備、自維修、自保養，且要滿足施工需要，有合格證等。

　　5、工作范圍內不產生計時工。

　　三、雙方責任

　　甲方責任：

　　1、提供乙方施工所必需的道路、場地。

　　2、工程施工前，甲方負責對乙方施工人員的施工質量、進度、安全、文明施工進行教育交底工作。

　　3、及時支付工程款。

　　4、負責澆筑前的標高引測。

　　5、甲方管理、技術人員有權責令其因乙方造成的工程質量問題的停工和復工，并有權對因此造成的材料損失、浪費及工期延誤處以罰款的權利。

　　6、因乙方原因造成的拖欠工人工資所引起的對甲方有負面影響的事件，甲方有權利對乙方實行拖欠工資十倍的罰款權利。

　　乙方責任：

　　1、遵守甲方制定的各項管理規章制度，加強自身施工人員的素質教育，一切聽從甲方的領導、指揮、調動;虛心接受業主、工程部、監理部的管理，必須服從甲方管理人員管理和工作安排，如不服從將重罰，并清退出場。

　　2、班組必須指定現場負責人，負責與項目部、甲方現場管理人員聯系和協調工作，以及安全質量進度的管理。

　　3、乙方必須派人收撿，每層做到工完場地清，如不及時收撿，甲方有權派人收撿，所產生的工費當天扣除。

　　4、嚴格按照工程設計圖紙及設計變更要求，依據現行施工驗收規范精心組織進行施工。

　　5、原材料節約：甲方要求在保證工程質量的前提下，對各種原材料必須厲行節約，隨時利用，不能利用的及時清除出來以確保現場的整潔。

　　6、所用材料走料臺轉運，嚴禁將材料及機械放置在外架上轉運，否則每次罰款壹仟元。

　　7、原材料節約：甲方要求在保證工程質量的前提下，對各種原材料必須厲行節約，不能利用的及時清除出來以確保現場的整潔;要精心計算長度，以確保滿足圖紙設計及規范要求的情況下，杜絕浪費，嚴禁隨手下料，如有發現每次罰款000元。

　　8、乙方必須對自己的班組工人加強文明施工和安全生產教育，施工中做到不安全不施工，因乙方原因所發生的一切工傷事故，包括在工地現場外和社會外界所發生的一切爭執事故，均有乙方自己承擔全部責任及費用。

　　9、施工現場必須做到：場地整潔、料物分類堆放、隨時清理建筑垃圾、活完場地清，否則，因此造成的一切罰款均由乙方自己承擔。

　　10、遵守工地一切規章制度，對暫時領借使用的工具切實保管、及時保養，丟失原價賠償。嚴禁偷拿工地料物，否則，視情節輕重處以_年后付清。

　　11、甲方有權對乙方違章、違紀、浪費材料等其它行為進行罰款，不得無理取鬧，并在付款時扣除。

　　九、違約責任

　　如乙方分包的工程未達到合格工程和合同條款要求，甲方扣除應付乙方的余款外，乙方應賠付給項目部及甲方造成的所有損失。

　　十、自本合同簽訂之日起至本工程完工的過程中，乙方不得以任何理由提出任何調價和補償要求，如有發生人員不足或造成工程停工局面，甲方有權終止合同，乙方無條件退場，乙方所完成全部工程價款甲方按50%結付，給甲方造成直接、間接的經濟損失有乙方負責。

　　十一、財務制度

　　1、嚴格按照合同付款條件執行，沒達到付款條件，不得向甲方提出任何資金要求。

　　2、對班組的罰款、扣款每月統計，并在支付工程進度款或借支中按實扣除，班組不得有任何異議。

　　3、在領取借支或工程進度款時應按實提供職工領取工資花名冊，不得私自挪用人工工資，如發現班組挪用人工工資，并發生相應事件，由乙方自行承擔一切責任。

　　十二、其他

　　1、因非班組原因導致工程連續三日以上停工，根據施工現場實際情況協商解決。

　　2、工程進行中不得有任何影響公司名譽的事件發生，例如：私自關閉塔機電源、打架、與項目部或公司管理人員發生爭執、封項目部大門等。發生的費用由乙方承擔。

　　十三、如乙方達不到以上條款，甲方隨時有權單方面的終止合同。

　　十四、本合同一式肆叁份，甲、乙雙方各執兩份，工程完畢，辦清財務手續，合同作廢。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日