江蘇省住宅裝飾工程施工合同(通用20篇)
江蘇省住宅裝飾工程施工合同 篇1
合同編號:______________________________
簽訂日期:______________________________
簽訂地點:______________________________
甲方(委托人):________________代表人:____________________
身份證號碼:____________________聯系電話:__________________
住所:______________________________________________________
乙方(被委托人):_______________代表人:____________________
營業執照號碼:___________________聯系電話:__________________
住所:_______________________________________________________
依照《民法典》及相關法律、法規的規定,結合本工程的具體情況,合同雙方在遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則的基礎上,經協商一致,達成如下協議:
一、工程概況:
1.工程地點:___________________________________________
工程面積:______________________________________________
房屋戶型:______________________________________________
2.工程內容及要求:(詳見施工圖紙及報價單,并以報價單為準,見附表一)。
3.工程承包方式:雙方商定采用下列_______種方式
(1)包工包料
。2)包工不包料
。3)包工部分包料
二、工程期限及保修期:
1.工期______________天,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.工程保修期: 月。保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起,由乙方開具工程保修單。
三、工程造價及付款方式:
1.工程總造價:(大寫)_____________________(小寫)______________元
其中:設計費_______________元
人工費_____________________元
材料費_____________________元
其它費用_____________________
2.合同生效時,甲方支付總價款的________%,計____________元,其余價款根據施工進度計劃分期支付: 工程進度
付款比例
金額
開工前三天
隱蔽工程驗收合格
油漆工程開始前
工程竣工驗收合格
3.余款:_______________元,工程驗收合格后3天內一次付清。乙方應向甲方開具正式發票。
4.雙方款項往來,均應出具收據。
四、材料、設備的供應
1.裝飾裝修的材料必須符合中華人民共和國國家標準gb50325-《民用建筑工程室內環境污染控制規范》的規定嚴禁使用國家明令淘汰的材料。
2.甲方提供的材料、設備(見附表三)
本工程甲方采購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格產品,并應按施工進度及時供應到現場。
甲方提供的材料、設備運抵現場后,由乙方負責保管。
3.乙方采購的材料、設備(見附表四)
凡由乙方采購的材料、設備必須與報價單中注明的品牌、規格、型號、質量、計量標準相符,并提交購貨發票或證明材料,經甲方簽字認可后再行使用。
五、施工過程中的一般權力義務
1.甲方
。1)甲方應在開工前,告知物業管理單位及相關權利人,并辦理好相關手續。
。2)開工_______________前,甲方自行設計的,應向乙方提供經確認的施工圖紙或工藝質量說明1份,并向乙方進行現場交底,全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。
。3)向乙方提供施工需用的水、電等必備設施,并說明使用注意事項,做好相關記錄,并承擔相應費用。
。4)施工中使用公用部位操作,由甲方負責協調鄰里關系,保證乙方正常施工。
。5)如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線(不得損害建筑物安全、損害公共安全、影響公共環境),負責到有關部門辦理相應的審批手續。
。6)協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作,并承擔相應費用。
。7)甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,需征得乙方同意并應支付趕工費,待簽訂工期變更協議、確定趕工費后再行趕工。
(8)甲方代表對工程質量、進度進行監督檢查,辦理驗收、變更、登記手續。
。9)甲方其他家庭成員對工程及乙方的意見均需通過甲方代表與乙方接觸。
2.乙方
。1)甲方委托乙方設計施工圖紙,乙方應向甲方提供施工圖紙一份。
。2)組織施工圖紙或工藝質量說明的現場交底,擬定施工方案、進度計劃,交甲方審定并簽字認可。
。3)工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
(4)乙方委派_____________________________________________為駐工地代表,負責合同履行,按要求組織施工,協調由乙方負責的各項事宜。
(5)在開工前檢查水、電、燃氣、房屋等事項,發現問題及時通知甲方,由甲方負責解決和協調
(6)乙方應按工程進度提前通知甲方供應材料,并合理施工按期完成工程。
。7)負責對現場設施和工程成品的保護,防止因施工造成的管道阻塞、滲漏、停電、等事故的發生,如有發生應盡快修復并賠償損失(含有關部門的罰款)。
(8)降低噪聲(每日12時至14時19時至次日7時乙方不得使用噪聲震動工具進行施工),保護環境,裝飾垃圾由乙方負責運送到指定地點。
。9)由乙方施工不當損害相鄰權利人利益的,乙方應當賠償損失。由甲方先行賠償的,有權向乙方追償。
六、施工安全
1.甲方或乙方提供的施工圖紙或工藝質量說明,應符合《建筑內部裝修防火施工及驗收規范》gb50354-和有關防火設計規范。
2.施工單位必須制定施工安全制度,施工人員必須嚴格遵守。
七、工程變更
1.工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時,須雙方協商一致,簽訂變更單(附表四)和變更圖紙,作為竣工結算和工期調整的依據,后方能進行該項目施工,所引起增減費用,可在工程結束時,一并結算。
2.凡私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果,由甲方承擔責任,給乙方造成損失的,甲方應賠償。
八、工程驗收
1.工程質量按gb50210-《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》、gb50327-《住宅裝飾裝修工程規范》gb50325-《民用建筑工程室內環境污染控制規范》執行
2.施工圖紙、工藝質量說明,工程變更單的內容作為驗收的依據。
3.乙方應提前_______________天通知甲方對隱蔽工程、分項工程進行驗收,如甲方在規定期限內不組織驗收又不提出整改意見的視為驗收合格。雙方約定分下列階段對工程質量和隱蔽工程進行驗收:(1)電氣管線、給排水安裝工程(2)瓦木工程(含防水、抹灰、吊頂、墻地磚、門窗、木作等)(3)油漆工程(含涂料、油漆、墻紙等)(4)工程竣工驗收
4.乙方應通知甲方竣工驗收。甲方自接到驗收通知____________日內組織驗收,驗收合格辦理移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期,但甲方應承認竣工日期,并承擔乙方的看管費用和相關費用。
5.驗收時,雙方對工程質量發生爭議,由質檢部門對工程質量進行驗證,經驗證工程質量不符合合同約定及質量標準的,驗證過程支出的相關費用由乙方承擔,工程質量符合約定及質量標準的,驗證費用由甲方承擔。
6.裝修后的室內環境必須達到gb-50325《民用建筑工程室內環境污染控制規范》的要求,在裝修過程中應使用符合國家環保標準的裝修材料,可以在工程完成后由相關部門進行環境檢測并出具檢測報告(監測室內環境時應在工程完工至少7天后,監測時,家具、窗簾等含污染源的物品不得進入施工現場),如檢測不合格,應分析原因,如果是乙方造成的,乙方應承擔治理費用。
7.驗收合格后,雙方應填寫工程驗收單(附表六)及保修單(附表八),乙方應提交工程結算單(附表七)及有關資料給甲方,甲方自接到上述資料3天內審查完畢,到期未提出異議,視為同意,并內結清尾款。
九、工程監理
若本工程實行工程監理,甲方應與監理公司另行簽訂工程監理合同,并將工程監理單位及監理工程師的姓名告知乙方,乙方應配合監理公司的工作。
十、違約責任
1.甲方責任
(1)未按合同規定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料以及由甲方引起的其它原因影響了工程施工,除工程日期得以順延外,還應償付乙方因此造成停工、誤工的實際損失。每停工或誤工一天,甲方支付乙方____________元。
。2)由于甲方提供的材料、設備質量問題或規格差異及其它原因影響了施工質量,乙方向甲方提出,甲方仍表示使用的造成工程質量問題,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
。3)工程未經驗收,提前使用,發現質量問題,甲方承擔責任。
(4)甲方未按合同的約定付款,每逾期一天,按逾期未付款的_______________%支付違約金。乙方可向甲方發出催款通知,甲方在收到通知_______________日后仍不付款的,乙方有權解除合同。
(5)甲方未辦理任何手續,要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線,或改變房間使用功能造成損失或事故的,甲方承擔賠償責任。
。6)違反本合同約定的其他條款給乙方造成損失的,甲方應賠償損失。
2.乙方責任
。1)乙方原因造成工程質量不符合合同規定,甲方有權要求限期無償修理或返工,所造成損失由乙方負責賠償。
。2)由于乙方原因逾期竣工,每逾期一天,乙方應按甲方已累計付款的_______________%支付違約金,逾期_______________天以上,乙方應將甲方支付的全部款項如數退還甲方。
。3)乙方應妥善保護甲方提供的設備、材料及現場陳設和其他物品,如有損壞,應予以賠償。
(4)未經甲方同意,擅自拆改原有建筑結構或設備管線,由此發生的損失(包括罰款)由乙方負責。
。5)乙方提供的材料、設備是假冒偽劣產品或不符合國家質量標準以及不符合雙方約定的,應無條件更換為符合要求的材料和設備,由此產生的費用由乙方承擔,給甲方造成損失的乙方應賠償損失。
。6)甲方未辦理任何手續,要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線,乙方有權拒絕,如乙方不拒絕,造成損失或事故的乙方承擔連帶責任。
(7)由于乙方在施工過程中違反有關安全操作規程、消防條例,導致發生安全或火災事故,乙方應承擔責任并承擔由此引發的一切經濟損失。
。8)違反本合同約定的其他條款給甲方造成損失的,乙方應賠償損失。
3.本合同生效后甲乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款,不得擅自解除合同,開工前一方要解除合同,違約方將付給對方工程預算總造價_______________%的違約金,開工后一方要解除合同,違約方將付給對方工程預算總造價_______________%的違約金。
4.如一方要變更合同內容須雙方協商一致并簽訂補充協議
十一、爭議或糾紛的處理
1.合同履行期間雙方發生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協商解決或請建設主管部門及有關部門進行調解。
2.雙方協商或調解不成時
雙方同意由____________仲裁委員會仲裁;
依法向_______________人民法院起訴。
十二、附則
1.本合同正本一式二份,雙方各執一份,副本_______________份,有同等法律效力。
2.本合同甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
3.雙方另有約定可簽訂補充協議。
十三、其它約定
1.___________________________________________________________________________;
2.___________________________________________________________________________;
3.___________________________________________________________________________。
十四、合同附件
1.裝飾工程施工內容表
2.工程預決算報價表
3.甲方提供材料設備表
4.乙方提供材料設備表
5.工程變更單
6.工程驗收單
7.工程結算單
8.工程保修單
甲方:________________________ 乙方:_____________________
代表人:______________________ 法定代表人:_______________
家庭住址:____________________ 單位地址:_________________
郵政編碼:____________________ 郵政編碼:_________________
電話:__________簽章:________ 電話:________簽章:_______
_________年________月_______日 _________年_____月_______日
江蘇省住宅裝飾工程施工合同 篇2
合同編號:______________________________
簽訂日期:______________________________
簽訂地點:______________________________
甲方(委托人):________________代表人:____________________
身份證號碼:____________________聯系電話:__________________
住所:______________________________________________________
乙方(被委托人):_______________代表人:____________________
營業執照號碼:___________________聯系電話:__________________
住所:_______________________________________________________
依照《民法典》及相關法律、法規的規定,結合本工程的具體情況,合同雙方在遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則的基礎上,經協商一致,達成如下協議:
一、工程概況:
1.工程地點:___________________________________________
工程面積:______________________________________________
房屋戶型:______________________________________________
2.工程內容及要求:(詳見施工圖紙及報價單,并以報價單為準,見附表一)。
3.工程承包方式:雙方商定采用下列_______種方式
。1)包工包料
。2)包工不包料
(3)包工部分包料
二、工程期限及保修期:
1.工期______________天,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.工程保修期: 月。保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起,由乙方開具工程保修單。
三、工程造價及付款方式:
1.工程總造價:(大寫)_____________________(小寫)______________元
其中:設計費_______________元
人工費_____________________元
材料費_____________________元
其它費用_____________________
2.合同生效時,甲方支付總價款的________%,計____________元,其余價款根據施工進度計劃分期支付:
3.余款:_______________元,工程驗收合格后3天內一次付清。乙方應向甲方開具正式發票。
4.雙方款項往來,均應出具收據。
四、材料、設備的供應
1.裝飾裝修的材料必須符合中華人民共和國國家標準GB50325-20__《民用建筑工程室內環境污染控制規范》的規定嚴禁使用國家明令淘汰的材料。
2.甲方提供的材料、設備(見附表三)
本工程甲方采購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格產品,并應按施工進度及時供應到現場。
甲方提供的材料、設備運抵現場后,由乙方負責保管。
3.乙方采購的材料、設備(見附表四)
凡由乙方采購的材料、設備必須與報價單中注明的品牌、規格、型號、質量、計量標準相符,并提交購貨發票或證明材料,經甲方簽字認可后再行使用。
五、施工過程中的一般權力義務
1.甲方
(1)甲方應在開工前,告知物業管理單位及相關權利人,并辦理好相關手續。
。2)開工_______________前,甲方自行設計的,應向乙方提供經確認的施工圖紙或工藝質量說明1份,并向乙方進行現場交底,全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。
。3)向乙方提供施工需用的水、電等必備設施,并說明使用注意事項,做好相關記錄,并承擔相應費用。
。4)施工中使用公用部位操作,由甲方負責協調鄰里關系,保證乙方正常施工。
。5)如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線(不得損害建筑物安全、損害公共安全、影響公共環境),負責到有關部門辦理相應的審批手續。
。6)協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作,并承擔相應費用。
(7)甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,需征得乙方同意并應支付趕工費,待簽訂工期變更協議、確定趕工費后再行趕工。
。8)甲方代表對工程質量、進度進行監督檢查,辦理驗收、變更、登記手續。
。9)甲方其他家庭成員對工程及乙方的意見均需通過甲方代表與乙方接觸。
2.乙方
(1)甲方委托乙方設計施工圖紙,乙方應向甲方提供施工圖紙一份。
。2)組織施工圖紙或工藝質量說明的現場交底,擬定施工方案、進度計劃,交甲方審定并簽字認可。
。3)工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
(4)乙方委派_____________________________________________為駐工地代表,負責合同履行,按要求組織施工,協調由乙方負責的各項事宜。
。5)在開工前檢查水、電、燃氣、房屋等事項,發現問題及時通知甲方,由甲方負責解決和協調
(6)乙方應按工程進度提前通知甲方供應材料,并合理施工按期完成工程。
(7)負責對現場設施和工程成品的保護,防止因施工造成的管道阻塞、滲漏、停電、等事故的發生,如有發生應盡快修復并賠償損失(含有關部門的罰款)。
。8)降低噪聲(每日12時至14時19時至次日7時乙方不得使用噪聲震動工具進行施工),保護環境,裝飾垃圾由乙方負責運送到指定地點。
。9)由乙方施工不當損害相鄰權利人利益的,乙方應當賠償損失。由甲方先行賠償的,有權向乙方追償。
六、施工安全
1.甲方或乙方提供的施工圖紙或工藝質量說明,應符合《建筑內部裝修防火施工及驗收規范》GB50354-20__和有關防火設計規范。
2.施工單位必須制定施工安全制度,施工人員必須嚴格遵守。
七、工程變更
1.工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時,須雙方協商一致,簽訂變更單(附表四)和變更圖紙,作為竣工結算和工期調整的依據,后方能進行該項目施工,所引起增減費用,可在工程結束時,一并結算。
2.凡私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果,由甲方承擔責任,給乙方造成損失的,甲方應賠償。
八、工程驗收
1.工程質量按GB50210-20__《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》、GB50327-20__《住宅裝飾裝修工程規范》GB50325-20__《民用建筑工程室內環境污染控制規范》執行
2.施工圖紙、工藝質量說明,工程變更單的內容作為驗收的依據。
3.乙方應提前_______________天通知甲方對隱蔽工程、分項工程進行驗收,如甲方在規定期限內不組織驗收又不提出整改意見的視為驗收合格。雙方約定分下列階段對工程質量和隱蔽工程進行驗收:(1)電氣管線、給排水安裝工程(2)瓦木工程(含防水、抹灰、吊頂、墻地磚、門窗、木作等)(3)油漆工程(含涂料、油漆、墻紙等)(4)工程竣工驗收
4.乙方應通知甲方竣工驗收。甲方自接到驗收通知____________日內組織驗收,驗收合格辦理移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期,但甲方應承認竣工日期,并承擔乙方的看管費用和相關費用。
5.驗收時,雙方對工程質量發生爭議,由質檢部門對工程質量進行驗證,經驗證工程質量不符合合同約定及質量標準的,驗證過程支出的相關費用由乙方承擔,工程質量符合約定及質量標準的,驗證費用由甲方承擔。
6.裝修后的室內環境必須達到GB-50325《民用建筑工程室內環境污染控制規范》的要求,在裝修過程中應使用符合國家環保標準的裝修材料,可以在工程完成后由相關部門進行環境檢測并出具檢測報告(監測室內環境時應在工程完工至少7天后,監測時,家具、窗簾等含污染源的物品不得進入施工現場),如檢測不合格,應分析原因,如果是乙方造成的,乙方應承擔治理費用。
7.驗收合格后,雙方應填寫工程驗收單(附表六)及保修單(附表八),乙方應提交工程結算單(附表七)及有關資料給甲方,甲方自接到上述資料3天內審查完畢,到期未提出異議,視為同意,并內結清尾款。
九、工程監理
若本工程實行工程監理,甲方應與監理公司另行簽訂工程監理合同,并將工程監理單位及監理工程師的姓名告知乙方,乙方應配合監理公司的工作。
十、違約責任
1.甲方責任
。1)未按合同規定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料以及由甲方引起的其它原因影響了工程施工,除工程日期得以順延外,還應償付乙方因此造成停工、誤工的實際損失。每停工或誤工一天,甲方支付乙方____________元。
。2)由于甲方提供的材料、設備質量問題或規格差異及其它原因影響了施工質量,乙方向甲方提出,甲方仍表示使用的造成工程質量問題,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
(3)工程未經驗收,提前使用,發現質量問題,甲方承擔責任。
。4)甲方未按合同的約定付款,每逾期一天,按逾期未付款的_______________%支付違約金。乙方可向甲方發出催款通知,甲方在收到通知_______________日后仍不付款的,乙方有權解除合同。
。5)甲方未辦理任何手續,要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線,或改變房間使用功能造成損失或事故的,甲方承擔賠償責任。
。6)違反本合同約定的其他條款給乙方造成損失的,甲方應賠償損失。
2.乙方責任
。1)乙方原因造成工程質量不符合合同規定,甲方有權要求限期無償修理或返工,所造成損失由乙方負責賠償。
。2)由于乙方原因逾期竣工,每逾期一天,乙方應按甲方已累計付款的_______________%支付違約金,逾期_______________天以上,乙方應將甲方支付的全部款項如數退還甲方。
。3)乙方應妥善保護甲方提供的設備、材料及現場陳設和其他物品,如有損壞,應予以賠償。
(4)未經甲方同意,擅自拆改原有建筑結構或設備管線,由此發生的損失(包括罰款)由乙方負責。
。5)乙方提供的材料、設備是假冒偽劣產品或不符合國家質量標準以及不符合雙方約定的,應無條件更換為符合要求的材料和設備,由此產生的費用由乙方承擔,給甲方造成損失的乙方應賠償損失。
。6)甲方未辦理任何手續,要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線,乙方有權拒絕,如乙方不拒絕,造成損失或事故的乙方承擔連帶責任。
。7)由于乙方在施工過程中違反有關安全操作規程、消防條例,導致發生安全或火災事故,乙方應承擔責任并承擔由此引發的一切經濟損失。
。8)違反本合同約定的其他條款給甲方造成損失的,乙方應賠償損失。
3.本合同生效后甲乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款,不得擅自解除合同,開工前一方要解除合同,違約方將付給對方工程預算總造價_______________%的違約金,開工后一方要解除合同,違約方將付給對方工程預算總造價_______________%的違約金。
4.如一方要變更合同內容須雙方協商一致并簽訂補充協議
十一、爭議或糾紛的處理
1.合同履行期間雙方發生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協商解決或請建設主管部門及有關部門進行調解。
2.雙方協商或調解不成時
雙方同意由____________仲裁委員會仲裁;
依法向_______________人民法院起訴。
十二、附則
1.本合同正本一式二份,雙方各執一份,副本_______________份,有同等法律效力。
2.本合同甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
3.雙方另有約定可簽訂補充協議。
十三、其它約定
1.___________________________________________________________________________;
2.___________________________________________________________________________;
3.___________________________________________________________________________。
十四、合同附件
1.裝飾工程施工內容表
2.工程預決算報價表
3.甲方提供材料設備表
4.乙方提供材料設備表
5.工程變更單
6.工程驗收單
7.工程結算單
8.工程保修單
甲方:________________________ 乙方:_____________________
代表人:______________________ 法定代表人:_______________
家庭住址:____________________ 單位地址:_________________
郵政編碼:____________________ 郵政編碼:_________________
電話:__________簽章:________ 電話:________簽章:_______
_________年________月_______日 _________年_____月_______日
附表一:施工內容表
甲方:____________ 乙方:____________ __________年________月________日
附表二:工程報價表
甲方:____________ 乙方:____________ __________年_________月_________日
附表三:甲方提供材料設備明細表
甲方:___________ 乙方:___________ __________年_________月_________日
附表四:乙方提供材料設備明細表
甲方:___________ 乙方:___________ __________年_________月__________日
附表五:工程變更單
甲方:____________乙方:____________
注:若變更內容過多請另附說明
附表六:工程驗收單
附表七:工程結算單
甲方:____________乙方:____________
甲方代表:(簽字蓋章)__________
乙方代表:(簽字蓋章)__________
_________年__________月_______日
附表八:工程保修單
甲方代表:(簽字蓋章)__________
乙方代表:(簽字蓋章)__________
_________年__________月_______日
注:
①從竣工驗收之日計算,保修期為____________年。
、诒P奁趦扔捎谝曳绞┕げ划斣斐少|量問題,乙方無條件地進行維修。
、郾P奁趦热鐚偌追绞褂貌划斣斐裳b飾面損壞,或不能正常使用,乙方酌情收費。
④本保修單在甲方簽字、乙方簽章后生效。
監督電話:___________________________
江蘇省住宅裝飾工程施工合同 篇3
合同編號:______________________________
簽訂日期:______________________________
簽訂地點:______________________________ 甲方(委托人):________________代表人:____________________
身份證號碼:____________________聯系電話:__________________
住所:______________________________________________________
乙方(被委托人):_______________代表人:____________________
營業執照號碼:___________________聯系電話:__________________
住所:_______________________________________________________
依照《民法典》及相關法律、法規的規定,結合本工程的具體情況,合同雙方在遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則的基礎上,經協商一致,達成如下協議:
一、工程概況:
1.工程地點:___________________________________________
工程面積:______________________________________________
房屋戶型:______________________________________________
2.工程內容及要求:(詳見施工圖紙及報價單,并以報價單為準,見附表一)。
3.工程承包方式:雙方商定采用下列_______種方式
(1)包工包料
(2)包工不包料
(3)包工部分包料
二、工程期限及保修期:
1.工期______________天,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.工程保修期: 月。保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起,由乙方開具工程保修單。
三、工程造價及付款方式:
1.工程總造價:(大寫)_____________________(小寫)______________元
其中:設計費_______________元
人工費_____________________元
材料費_____________________元
其它費用_____________________
2.合同生效時,甲方支付總價款的________%,計____________元,其余價款根據施工進度計劃分期支付:
工程進度
付款比例
金額
開工前三天
隱蔽工程驗收合格
油漆工程開始前
工程竣工驗收合格
3.余款:_______________元,工程驗收合格后3天內一次付清。乙方應向甲方開具正式發票。
4.雙方款項往來,均應出具收據。
四、材料、設備的供應
1.裝飾裝修的材料必須符合中華人民共和國國家標準GB50325-20__《民用建筑工程室內環境污染控制規范》的規定嚴禁使用國家明令淘汰的材料。
2.甲方提供的材料、設備(見附表三)
本工程甲方采購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格產品,并應按施工進度及時供應到現場。
甲方提供的材料、設備運抵現場后,由乙方負責保管。
3.乙方采購的材料、設備(見附表四)
凡由乙方采購的材料、設備必須與報價單中注明的品牌、規格、型號、質量、計量標準相符,并提交購貨發票或證明材料,經甲方簽字認可后再行使用。
五、施工過程中的一般權力義務
1.甲方
(1)甲方應在開工前,告知物業管理單位及相關權利人,并辦理好相關手續。
(2)開工_______________前,甲方自行設計的,應向乙方提供經確認的施工圖紙或工藝質量說明1份,并向乙方進行現場交底,全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。
(3)向乙方提供施工需用的水、電等必備設施,并說明使用注意事項,做好相關記錄,并承擔相應費用。
(4)施工中使用公用部位操作,由甲方負責協調鄰里關系,保證乙方正常施工。
(5)如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線(不得損害建筑物安全、損害公共安全、影響公共環境),負責到有關部門辦理相應的審批手續。
(6)協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作,并承擔相應費用。
(7)甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,需征得乙方同意并應支付趕工費,待簽訂工期變更協議、確定趕工費后再行趕工。
(8)甲方代表對工程質量、進度進行監督檢查,辦理驗收、變更、登記手續。
(9)甲方其他家庭成員對工程及乙方的意見均需通過甲方代表與乙方接觸。
2.乙方
(1)甲方委托乙方設計施工圖紙,乙方應向甲方提供施工圖紙一份。
(2)組織施工圖紙或工藝質量說明的現場交底,擬定施工方案、進度計劃,交甲方審定并簽字認可。
(3)工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
(4)乙方委派_____________________________________________為駐工地代表,負責合同履行,按要求組織施工,協調由乙方負責的各項事宜。
(5)在開工前檢查水、電、燃氣、房屋等事項,發現問題及時通知甲方,由甲方負責解決和協調
(6)乙方應按工程進度提前通知甲方供應材料,并合理施工按期完成工程。
(7)負責對現場設施和工程成品的保護,防止因施工造成的管道阻塞、滲漏、停電、等事故的發生,如有發生應盡快修復并賠償損失(含有關部門的罰款)。
(8)降低噪聲(每日12時至14時19時至次日7時乙方不得使用噪聲震動工具進行施工),保護環境,裝飾垃圾由乙方負責運送到指定地點。
(9)由乙方施工不當損害相鄰權利人利益的,乙方應當賠償損失。由甲方先行賠償的,有權向乙方追償。
六、施工安全
1.甲方或乙方提供的施工圖紙或工藝質量說明,應符合《建筑內部裝修防火施工及驗收規范》GB50354-20__和有關防火設計規范。
2.施工單位必須制定施工安全制度,施工人員必須嚴格遵守。
七、工程變更
1.工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時,須雙方協商一致,簽訂變更單(附表四)和變更圖紙,作為竣工結算和工期調整的依據,后方能進行該項目施工,所引起增減費用,可在工程結束時,一并結算。
2.凡私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果,由甲方承擔責任,給乙方造成損失的,甲方應賠償。
八、工程驗收
1.工程質量按GB50210-20__《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》、GB50327-20__《住宅裝飾裝修工程規范》GB50325-20__《民用建筑工程室內環境污染控制規范》執行
2.施工圖紙、工藝質量說明,工程變更單的內容作為驗收的依據。
3.乙方應提前_______________天通知甲方對隱蔽工程、分項工程進行驗收,如甲方在規定期限內不組織驗收又不提出整改意見的視為驗收合格。雙方約定分下列階段對工程質量和隱蔽工程進行驗收:(1)電氣管線、給排水安裝工程(2)瓦木工程(含防水、抹灰、吊頂、墻地磚、門窗、木作等)(3)油漆工程(含涂料、油漆、墻紙等)(4)工程竣工驗收
4.乙方應通知甲方竣工驗收。甲方自接到驗收通知____________日內組織驗收,驗收合格辦理移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期,但甲方應承認竣工日期,并承擔乙方的看管費用和相關費用。
5.驗收時,雙方對工程質量發生爭議,由質檢部門對工程質量進行驗證,經驗證工程質量不符合合同約定及質量標準的,驗證過程支出的相關費用由乙方承擔,工程質量符合約定及質量標準的,驗證費用由甲方承擔。
6.裝修后的室內環境必須達到GB-50325《民用建筑工程室內環境污染控制規范》的要求,在裝修過程中應使用符合國家環保標準的裝修材料,可以在工程完成后由相關部門進行環境檢測并出具檢測報告(監測室內環境時應在工程完工至少7天后,監測時,家具、窗簾等含污染源的物品不得進入施工現場),如檢測不合格,應分析原因,如果是乙方造成的,乙方應承擔治理費用。
7.驗收合格后,雙方應填寫工程驗收單(附表六)及保修單(附表八),乙方應提交工程結算單(附表七)及有關資料給甲方,甲方自接到上述資料3天內審查完畢,到期未提出異議,視為同意,并內結清尾款。
九、工程監理
若本工程實行工程監理,甲方應與監理公司另行簽訂工程監理合同,并將工程監理單位及監理工程師的姓名告知乙方,乙方應配合監理公司的工作。
十、違約責任
1.甲方責任
(1)未按合同規定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料以及由甲方引起的其它原因影響了工程施工,除工程日期得以順延外,還應償付乙方因此造成停工、誤工的實際損失。每停工或誤工一天,甲方支付乙方____________元。
(2)由于甲方提供的材料、設備質量問題或規格差異及其它原因影響了施工質量,乙方向甲方提出,甲方仍表示使用的造成工程質量問題,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
(3)工程未經驗收,提前使用,發現質量問題,甲方承擔責任。
(4)甲方未按合同的約定付款,每逾期一天,按逾期未付款的_______________%支付違約金。乙方可向甲方發出催款通知,甲方在收到通知_______________日后仍不付款的,乙方有權解除合同。
(5)甲方未辦理任何手續,要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線,或改變房間使用功能造成損失或事故的,甲方承擔賠償責任。
(6)違反本合同約定的其他條款給乙方造成損失的,甲方應賠償損失。
2.乙方責任
(1)乙方原因造成工程質量不符合合同規定,甲方有權要求限期無償修理或返工,所造成損失由乙方負責賠償。
(2)由于乙方原因逾期竣工,每逾期一天,乙方應按甲方已累計付款的_______________%支付違約金,逾期_______________天以上,乙方應將甲方支付的全部款項如數退還甲方。
(3)乙方應妥善保護甲方提供的設備、材料及現場陳設和其他物品,如有損壞,應予以賠償。
(4)未經甲方同意,擅自拆改原有建筑結構或設備管線,由此發生的損失(包括罰款)由乙方負責。
(5)乙方提供的材料、設備是假冒偽劣產品或不符合國家質量標準以及不符合雙方約定的,應無條件更換為符合要求的材料和設備,由此產生的費用由乙方承擔,給甲方造成損失的乙方應賠償損失。
(6)甲方未辦理任何手續,要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線,乙方有權拒絕,如乙方不拒絕,造成損失或事故的乙方承擔連帶責任。
(7)由于乙方在施工過程中違反有關安全操作規程、消防條例,導致發生安全或火災事故,乙方應承擔責任并承擔由此引發的一切經濟損失。
(8)違反本合同約定的其他條款給甲方造成損失的,乙方應賠償損失。
3.本合同生效后甲乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款,不得擅自解除合同,開工前一方要解除合同,違約方將付給對方工程預算總造價_______________%的違約金,開工后一方要解除合同,違約方將付給對方工程預算總造價_______________%的違約金。
4.如一方要變更合同內容須雙方協商一致并簽訂補充協議
十一、爭議或糾紛的處理
1.合同履行期間雙方發生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協商解決或請建設主管部門及有關部門進行調解。
2.雙方協商或調解不成時
雙方同意由____________仲裁委員會仲裁;
依法向_______________人民法院起訴。
十二、附則
1.本合同正本一式二份,雙方各執一份,副本_______________份,有同等法律效力。
2.本合同甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
3.雙方另有約定可簽訂補充協議。
十三、其它約定
1.___________________________________________________________________________;
2.___________________________________________________________________________;
3.___________________________________________________________________________。
十四、合同附件
1.裝飾工程施工內容表
2.工程預決算報價表
3.甲方提供材料設備表
4.乙方提供材料設備表
5.工程變更單
6.工程驗收單
7.工程結算單
8.工程保修單
甲方:________________________ 乙方:_____________________
代表人:______________________ 法定代表人:_______________
家庭住址:____________________ 單位地址:_________________
郵政編碼:____________________ 郵政編碼:_________________
電話:__________簽章:________ 電話:________簽章:_______
_________年________月_______日 _________年_____月_______日
附表一:施工內容表
甲方:____________乙方:____________ ____________年____________月____________日
一、地面部位
二、墻面部位
三、天棚部位
四、門窗部位
五、衛生間
六、廚房
七、電氣、水管
八、家具
九、其它
江蘇省住宅裝飾工程施工合同 篇4
合同編號:______________________________
簽訂日期:______________________________
簽訂地點:______________________________ 甲方(委托人):________________代表人:____________________
身份證號碼:____________________聯系電話:__________________
住所:______________________________________________________
乙方(被委托人):_______________代表人:____________________
營業執照號碼:___________________聯系電話:__________________
住所:_______________________________________________________
依照《_____》及相關法律、法規的規定,結合本工程的具體情況,合同雙方在遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則的基礎上,經協商一致,達成如下協議:
一、工程概況:
1.工程地點:___________________________________________
工程面積:______________________________________________
房屋戶型:______________________________________________
2.工程內容及要求:(詳見施工圖紙及報價單,并以報價單為準,見附表一)。
3.工程承包方式:雙方商定采用下列_______種方式
(1)包工包料
。2)包工不包料
。3)包工部分包料
二、工程期限及保修期:
1.工期______________天,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.工程保修期: 月。保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起,由乙方開具工程保修單。
三、工程造價及付款方式:
1.工程總造價:(大寫)_____________________(小寫)______________元
其中:設計費_______________元
人工費_____________________元
材料費_____________________元
其它費用_____________________
2.合同生效時,甲方支付總價款的________%,計____________元,其余價款根據施工進度計劃分期支付: 工程進度
付款比例
金額
開工前三天
隱蔽工程驗收合格
油漆工程開始前
工程竣工驗收合格
3.余款:_______________元,工程驗收合格后3天內一次付清。乙方應向甲方開具正式發票。
4.雙方款項往來,均應出具收據。
四、材料、設備的供應
1.裝飾裝修的材料必須符合中華人民共和國國家標準GB50325-_________《民用建筑工程室內環境污染控制規范》的規定嚴禁使用國家明令淘汰的材料。
2.甲方提供的材料、設備(見附表三)
本工程甲方采購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格產品,并應按施工進度及時供應到現場。
甲方提供的材料、設備運抵現場后,由乙方負責保管。
3.乙方采購的材料、設備(見附表四)
凡由乙方采購的材料、設備必須與報價單中注明的品牌、規格、型號、質量、計量標準相符,并提交購貨發票或證明材料,經甲方簽字認可后再行使用。
五、施工過程中的一般權力義務
1.甲方
。1)甲方應在開工前,告知物業管理單位及相關權利人,并辦理好相關手續。
(2)開工_______________前,甲方自行設計的,應向乙方提供經確認的施工圖紙或工藝質量說明1份,并向乙方進行現場交底,全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。
。3)向乙方提供施工需用的水、電等必備設施,并說明使用注意事項,做好相關記錄,并承擔相應費用。
。4)施工中使用公用部位操作,由甲方負責協調鄰里關系,保證乙方正常施工。
(5)如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線(不得損害建筑物安全、損害公共安全、影響公共環境),負責到有關部門辦理相應的審批手續。
(6)協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作,并承擔相應費用。
。7)甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,需征得乙方同意并應支付趕工費,待簽訂工期變更協議、確定趕工費后再行趕工。
。8)甲方代表對工程質量、進度進行監督檢查,辦理驗收、變更、登記手續。
(9)甲方其他家庭成員對工程及乙方的意見均需通過甲方代表與乙方接觸。
2.乙方
。1)甲方委托乙方設計施工圖紙,乙方應向甲方提供施工圖紙一份。
。2)組織施工圖紙或工藝質量說明的現場交底,擬定施工方案、進度計劃,交甲方審定并簽字認可。
。3)工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
。4)乙方委派_____________________________________________為駐工地代表,負責合同履行,按要求組織施工,協調由乙方負責的各項事宜。
。5)在開工前檢查水、電、燃氣、房屋等事項,發現問題及時通知甲方,由甲方負責解決和協調
。6)乙方應按工程進度提前通知甲方供應材料,并合理施工按期完成工程。
(7)負責對現場設施和工程成品的保護,防止因施工造成的管道阻塞、滲漏、停電、等事故的發生,如有發生應盡快修復并賠償損失(含有關部門的罰款)。
。8)降低噪聲(每日12時至14時19時至次日7時乙方不得使用噪聲震動工具進行施工),保護環境,裝飾垃圾由乙方負責運送到指定地點。
。9)由乙方施工不當損害相鄰權利人利益的,乙方應當賠償損失。由甲方先行賠償的,有權向乙方追償。
六、施工安全
1.甲方或乙方提供的施工圖紙或工藝質量說明,應符合《建筑內部裝修防火施工及驗收規范》GB50354-_________和有關防火設計規范。
2.施工單位必須制定施工安全制度,施工人員必須嚴格遵守。
七、工程變更
1.工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時,須雙方協商一致,簽訂變更單(附表四)和變更圖紙,作為竣工結算和工期調整的依據,后方能進行該項目施工,所引起增減費用,可在工程結束時,一并結算。
2.凡私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果,由甲方承擔責任,給乙方造成損失的,甲方應賠償。
八、工程驗收
1.工程質量按GB50210-_________《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》、GB50327-_________《住宅裝飾裝修工程規范》GB50325-_________《民用建筑工程室內環境污染控制規范》執行
2.施工圖紙、工藝質量說明,工程變更單的內容作為驗收的依據。
3.乙方應提前_______________天通知甲方對隱蔽工程、分項工程進行驗收,如甲方在規定期限內不組織驗收又不提出整改意見的視為驗收合格。雙方約定分下列階段對工程質量和隱蔽工程進行驗收:(1)電氣管線、給排水安裝工程(2)瓦木工程(含防水、抹灰、吊頂、墻地磚、門窗、木作等)(3)油漆工程(含涂料、油漆、墻紙等)(4)工程竣工驗收
4.乙方應通知甲方竣工驗收。甲方自接到驗收通知____________日內組織驗收,驗收合格辦理移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期,但甲方應承認竣工日期,并承擔乙方的看管費用和相關費用。
5.驗收時,雙方對工程質量發生爭議,由質檢部門對工程質量進行驗證,經驗證工程質量不符合合同約定及質量標準的,驗證過程支出的相關費用由乙方承擔,工程質量符合約定及質量標準的,驗證費用由甲方承擔。
6.裝修后的室內環境必須達到GB-50325《民用建筑工程室內環境污染控制規范》的要求,在裝修過程中應使用符合國家環保標準的裝修材料,可以在工程完成后由相關部門進行環境檢測并出具檢測報告(監測室內環境時應在工程完工至少7天后,監測時,家具、窗簾等含污染源的物品不得進入施工現場),如檢測不合格,應分析原因,如果是乙方造成的,乙方應承擔治理費用。
九、工程監理
若本工程實行工程監理,甲方應與監理公司另行簽訂工程監理合同,并將工程監理單位及監理工程師的姓名告知乙方,乙方應配合監理公司的工作。
十、違約責任
1.甲方責任
(1)未按合同規定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料以及由甲方引起的其它原因影響了工程施工,除工程日期得以順延外,還應償付乙方因此造成停工、誤工的實際損失。每停工或誤工一天,甲方支付乙方____________元。
。2)由于甲方提供的材料、設備質量問題或規格差異及其它原因影響了施工質量,乙方向甲方提出,甲方仍表示使用的造成工程質量問題,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
(3)工程未經驗收,提前使用,發現質量問題,甲方承擔責任。
。4)甲方未按合同的約定付款,每逾期一天,按逾期未付款的_______________%支付違約金。乙方可向甲方發出催款通知,甲方在收到通知_______________日后仍不付款的,乙方有權解除合同。
(5)甲方未辦理任何手續,要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線,或改變房間使用功能造成損失或事故的,甲方承擔賠償責任。
。6)違反本合同約定的其他條款給乙方造成損失的,甲方應賠償損失。
2.乙方責任
。1)乙方原因造成工程質量不符合合同規定,甲方有權要求限期無償修理或返工,所造成損失由乙方負責賠償。
。2)由于乙方原因逾期竣工,每逾期一天,乙方應按甲方已累計付款的_______________%支付違約金,逾期_______________天以上,乙方應將甲方支付的全部款項如數退還甲方。
。3)乙方應妥善保護甲方提供的設備、材料及現場陳設和其他物品,如有損壞,應予以賠償。
。4)未經甲方同意,擅自拆改原有建筑結構或設備管線,由此發生的損失(包括罰款)由乙方負責。
。5)乙方提供的材料、設備是假冒偽劣產品或不符合國家質量標準以及不符合雙方約定的,應無條件更換為符合要求的材料和設備,由此產生的費用由乙方承擔,給甲方造成損失的乙方應賠償損失。
(6)甲方未辦理任何手續,要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線,乙方有權拒絕,如乙方不拒絕,造成損失或事故的乙方承擔連帶責任。
(7)由于乙方在施工過程中違反有關安全操作規程、消防條例,導致發生安全或火災事故,乙方應承擔責任并承擔由此引發的一切經濟損失。
(8)違反本合同約定的其他條款給甲方造成損失的,乙方應賠償損失。
3.本合同生效后甲乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款,不得擅自解除合同,開工前一方要解除合同,違約方將付給對方工程預算總造價_______________%的違約金,開工后一方要解除合同,違約方將付給對方工程預算總造價_______________%的違約金。
4.如一方要變更合同內容須雙方協商一致并簽訂補充協議
十一、爭議或糾紛的處理
1.合同履行期間雙方發生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協商解決或請建設主管部門及有關部門進行調解。
2.雙方協商或調解不成時
雙方同意由_________________委員會_____;
依法向_______________人民法院起訴。
十二、附則
1.本合同正本一式二份,雙方各執一份,副本_______________份,有同等法律效力。
2.本合同甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
3.雙方另有約定可簽訂補充協議。
十三、其它約定
1.___________________________________________________________________________;
2.___________________________________________________________________________;
3.___________________________________________________________________________。
十四、合同附件
1.裝飾工程施工內容表
2.工程預決算報價表
3.甲方提供材料設備表
4.乙方提供材料設備表
5.工程變更單
6.工程驗收單
7.工程結算單
8.工程保修單
甲方:________________________ 乙方:_____________________
代表人:______________________ 法定代表人:_______________
家庭住址:____________________ 單位地址:_________________
編碼:____________________ 編碼:_________________
電話:__________簽章:________ 電話:________簽章:_______
_________年________月_______日 _________年_____月_______日
附表一:施工內容表
甲方:____________乙方:____________ ____________年____________月____________日
一、地面部位
二、墻面部位
三、天棚部位
四、門窗部位
五、衛生間
六、廚房
七、電氣、水管
八、家具
九、其它
附表二:工程報價表
甲方:____________乙方:____________ ____________年____________月____________日 序號
分項工
程名稱
面積
人工
主材
輔材
總價
名稱
數量
品牌
單價
合價
名稱
數量
品牌
單價
合價
1
2
3
4
5
6
7
8
附表三:甲方提供材料設備明細表
甲方:____________乙方:____________ ____________年____________月____________日 序號
材料或設備名稱
規格型號
單位
數量
單價
供應時間
送達地點
備 注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
附表四:乙方提供材料設備明細表
甲方:____________乙方:____________ ____________年____________月____________日
序號
材料或設備名稱
規格型號
單位
數量
單價
供應時間
送達地點
備 注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
附表五:工程變更單
甲方:____________乙方:____________ 時間
變更內容
原設計
新設計
增減費用
雙方簽字
合計增減費用
詳細說明:
注:若變更內容過多請另附說明
附表六:工程驗收單 日期
驗收項目名稱
驗收結果
驗收人簽字
整 體 工 程 驗 收 結 果
說明
驗收合格后雙方簽字蓋章:
甲方代表: 乙方代表:
附表七:工程結算單
甲方:____________乙方:____________
序號
項目
金額(大寫)
備注
1
工程合同項目
2
變更增加項目
3
變更減少項目
4
工程結算總額
5
甲方已付金額
6
甲方結算應付金額
甲方代表:(簽字蓋章)__________
乙方代表:(簽字蓋章)__________
_________年__________月_______日
附表八:工程保修單 公司名稱
聯系電話
用戶姓名
聯系電話
裝修房屋
地 址
施工單位
負 責 人
施 工
負 責 人
進場施工
日 期
竣工驗收
日 期
保修期限
年 月 日至 年 月 日
甲方代表:(簽字蓋章)__________
乙方代表:(簽字蓋章)__________
_________年__________月_______日
注:
、購目⒐を炇罩沼嬎悖P奁跒開___________年。
、诒P奁趦扔捎谝曳绞┕げ划斣斐少|量問題,乙方無條件地進行維修。
③保修期內如屬甲方使用不當造成裝飾面損壞,或不能正常使用,乙方酌情_____。
、鼙颈P迒卧诩追胶炞、乙方簽章后生效。
監督電話:___________________________
江蘇省住宅裝飾工程施工合同 篇5
國際裝飾工程施工協議書
甲方:__________房屋開發有限公司
乙方:__________工程有限公司
依據國家《民法典》,為明確雙方在裝飾施工過程中的權利與義務,按時保質保量地完成裝飾施工工程任務,經雙方協商,簽訂本協議。
一、裝飾施工范圍
乙方承擔寧山中路42號羽豐大廈(暫定)6層至13層
標段內的公寓、寫字間(含走廊、樓(電)梯間、衛生間等公用部分)的裝飾工程施工。
二、承包方式及暫定工程造價
1、工程采用包工包料和包工不包料兩種承包方式;乙方承擔施工圖設計,經甲方審批后組織施工。
2、雙方協商甲供、甲控材料設備范圍(附件1);甲供材料設備由乙方提出材料設備計劃和質量技術要求,材料設備經費甲方支付,乙方計取安裝費。甲控材料(附件2)由甲、乙雙方與材料供應商共同簽定供貨合同,乙方付款。
3、工程造價采用清單報價,單價按樓層面積每平米400元計算(不含甲供材料設備),暫定工程造價每層樓為63萬元;合計萬元(見《__________裝飾工程報價表》)。
三、質量技術要求
1、裝飾施工要求符合施工驗收規范和室內環境污染控制規范的規定,確保裝飾工程質量。
2、各部分分項工程的技術要求見(附件3)。
四、施工時間及工期
進場時間為七月上旬(以甲方通知為準),工期三個月(有效工作日90天)。
五、結算方式及保修責任
1、雙方商定,該工程以20%的工程總造價簽定抵房協議,雙方在簽定本協議的同時簽定抵房協議。在全部工程竣工驗收后,簽定售房合同。
2、工程總造價由清單報價、現場簽證或補充協議確認的調整內容和甲供材料設備造價三部分組成。
3、乙方先行墊資施工,工程進度款每15天撥付一次,撥款額為甲乙雙方及監理共同確認的該段進度款的65%。其余款項待驗收后,與售房合同一并結算。
4、本協議簽定的同時,乙方根據所承擔施工標段(4層為一個標段),按每個標段10萬元向甲方交納履約保證金,該款根據施工進展情況分階段返還。
5、保修費用按工程總造價的5%,雙方另行簽定保修協議(附件4)。
六、乙方責任
1、進場前期,向甲方提供全套的設計施工圖紙,完整的施工組織設計和完善的施工進度、材料供應計劃。
2、服從甲方的統一安排與現場管理。施工現場要求工完、料凈、場地清;垃圾堆放、外運,自行負責;乙方駐現場負責人肖登發。
3、樓層的防火安全及施工人員、材料、設備的安全由乙方自行負責;進場后于甲方簽訂“安全協議”(附件5)。
4、材料進場后由雙方共同查驗,并向監理提供材質檢驗單、產品合格證和抽樣復驗報告;
5、及時收集、整理施工技術資料和隱蔽工程記錄,確?⒐を炇召Y料的完整性。
6、配合甲方和裝飾工程監理的檢查,達不到質量要求的,無條件返工且工期不能順延。
7、施工用臨時水、電等費用由乙方自行承擔。
8、抓好成品保護,絕不允許有損結構安全的野蠻施工,對進場、設備(含甲供部分)負責看護和保管。
七、甲方責任
1、甲方負責辦理裝飾施工的相關手續,乙方配合。
2、工程部負責施工現場管理,協調施工過程中的矛盾,及時解決施工中的問題,確保施工的順利進行;現場協調負責人______;
3、提供臨時住所和臨時水、電接駁扣;提供材料、垃圾堆放場地和垂直運輸設備;
4、落實管理規章制度,切實保證現場安全;甲方有權對破壞結構、野蠻施工的單位、個人以警告、罰款,直至驅逐出現場。
5、定期開展質量檢查、講評和監理到位;負責設計變更的確認和現場簽證;組織竣工驗收和工程接收。
八、違約責任
1、乙方非因不可抗拒的因素,逾期完工的,需支付每天20__元的違約金;由甲方引起的,則由甲方承擔;
2、乙方不能達到合同規定的材料及工藝要求,且施工質量不合格堅決返工,并承擔全部費用。
3、乙方不得將其承包的工程項目直接轉包或以分包的名義轉包給第三方;一經發現,甲方有權終止本協議,同時乙方須向甲方支付該轉包工程造價15%的違約金。
九、合同執行過程中的糾紛,以雙方協商解決為主,協商不成,雙方可向當地法院訴訟解決。
十、本協議未盡事宜,雙方協商解決,簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
十一、本協議一式4份,甲、乙雙方各執二份,雙方簽字蓋章后生效。保修期滿后,自行作廢。
附件:1、甲供材料設備清單
2、甲控材料清單
3、裝飾工程技術要求
4、裝飾工程保修書
5、裝飾工程安全協議書
甲方:乙方:
法人代表:法人代表:
委托代理人:委托代理人:
聯系電話:聯系電話:
______年______月______日
江蘇省住宅裝飾工程施工合同 篇6
深圳市小型(家庭)裝飾工程施工合同
發包方(甲方):________________________
承包方(乙方):________________________
按照《_____》建設部《建筑裝飾裝修管理規定》和深圳市政府《深圳市家庭居室裝飾管理現定》,結合本工程具體情況,雙方達成如下協議。
第1條?工程概況
1.l、工程名稱:
1.2、工程地點:
1.3、承包范圍:
1.4、承包方式:
1.5、工期:____天,本工程自______年____月____日開工,于______年____月____日竣工。
1.6、工程質量:
1.7、合同價款(人民幣大寫):______________________________
第2條?甲方工作
2.l、開工前____天,向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明份,并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋,消除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備,并說明使用注意事項。辦理施了所涉及的各種申請、批件等手續。
2.2、指派____為甲方駐工地代表,負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查,辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
2.3、委托?監理公司進行工程監理,監理公司任命?為監理工程師。其職責在監理合同中應明確,并將合同副本交乙方____份。
2.4、負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞,并承擔相應費用。
2.5、如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線,負責到有關部問辦理相應審批手續。
2.6、協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作,并承擔相應費用。
第3條?乙方工作
3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。
3.2、指派?為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決有乙方負責的各項事宜。
3.3、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工,做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收,編制工程結算。
3.4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定,妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線等不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾清運等工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。
3.5、施工中未經甲方同意或有關部門批準,不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
3.6、工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第4條?關于工期的約定
4.l、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費用。
4.2、因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。
4.3、因乙方責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。
4.4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導致停工8小時以上(一周內累計計算)。工期相應順延。
第5條?關于工程質量及驗收的約定
5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》(jgj73-91)、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》(gbj30-88)等國家制定的施工及驗收現范為質量評定驗收標準。
5.2、本工程質量應達到國家質量評定_________標準。
5.3、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應予承認。若甲方要求復驗時,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,甲方應承擔復驗費用,由此造成停工,工期順延;若復驗不合格,其復驗及返工費用由乙方承擔,但工期也予順延。
5.4、由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
5.5、由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。
5.6、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知____日內組織驗收,并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。
第6條?關于工程價款及結算的約定
6.l、雙方商定本合同價款采用第____種:
。1)?固定價格。
。2)?固定價格加____%包干風險系數計算。包干風險包括____________內容。
。3)?以可調價格:按照深圳市有關工程計價規定計算造價,并按有關規定進行調整和竣工結算。
6.2、本合同生效后,甲方分____次,按下表約定支付工程款,尾款竣工結算時一次結清。?撥款分____次進行,撥款____%金額。
第7條?關于材料供應的約定
7.l、本工程甲方負責采購供應的材料、設備(見附表一),應為符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的,甲方應將提貨手續移交給乙方,由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異,對工程造成損失,責任由甲方承擔。甲方供應的材料,經乙方驗收后,由乙方負責保管,甲方應支付材料價值?%的保管費。由于乙方保管不當造成損失,由乙方負責賠償。
7.2、凡由乙方采購的村料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。若已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
第8條?有關安全生產和防火的約定
8.l、甲方提供的施工圖紙或作法說明,應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。
8.2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規范。
8.3、由于甲方確認的圖紙或作法說明,違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范,導致發生安全或火災事故,甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
8.4、由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程,消防條例,導致發生安全或火災事故,乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
第9條?獎勵和違約責任
9.l、由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方________元。甲方不按合同的約定撥付款,每拖期一大,按付款額的____%支付滯納金。
9.2?由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方?元違約金。甲方要求提前竣工,除支付趕工措施費外,每提前一天,甲方支付乙方________元,作為獎勵。
9.3、乙方按照甲方要求,全部或部分工程項目達到優良標準時,除按本合同5.2款增加優質價款外,甲方支付乙方________元,作為獎勵。
9.4、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品,如造成損失,應照價賠償。
9.5、甲方未辦理裝修的任何手續,擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由甲方負責并承擔損失。
9.6、未經甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔損失。
9.7、因一方原因,合同無法繼續履行時,應通知對方,辦理合同終止協議,并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
第10條?爭議或糾紛處理
10.l、本合同在履行期間,雙方發生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協商解決或請消費者委員會進行調解。
10.2、當事人不愿意通過協商、調解解決或者協商調解不成時,雙方可選擇下列一種方式解決:
(1)向深圳申請_____;
(2)向人民法院起訴。
第11條?其它約定
第12條?附則
12.1、本工程自工程驗收合格之日起,保修期限為一年。
12.2、本合同正本兩份,雙方各執一份。副本____份,甲方執____份,乙方執____份。建設主管部門、建設工程造價管理站各一份,均具同等效力。
12.3、附件
(1)?施工圖紙或作法說明
。2)工程項目一覽表
。3)工程預算書
。4)甲方提供貨物清單
。5)會議紀要
。6)設計變更
。7)其他
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人:法定代表人:
代理人:代理人:
單位地址:單位地址:
電話:電話:
傳真:傳真:
郵碼:郵碼:
開戶銀行:開戶銀行:
戶名:戶名:
帳號:帳號:
江蘇省住宅裝飾工程施工合同 篇7
甲方:________開發有限公司
乙方:________裝飾工程有限公司
依據國家《民法典》,為明確雙方在裝飾施工過程中的權利與義務,按時保質保量地完成裝飾施工工程任務,經雙方協商,簽訂本協議。
一、裝飾施工范圍
乙方承擔_______________標段內的公寓、寫字間(含走廊、樓(電)梯間、衛生間等公用部分)的裝飾工程施工。
二、承包方式及暫定工程造價
1、工程采用包工包料和包工不包料兩種承包方式;乙方承擔施工圖設計,經甲方審批后組織施工。
2、雙方協商甲供、甲控材料設備范圍(附件1);甲供材料設備由乙方提出材料設備計劃和質量技術要求,材料設備經費甲方支付,乙方計取安裝費。甲控材料(附件2)由甲、乙雙方與材料供應商共同簽定供貨合同,乙方付款。
3、工程造價采用清單報價,單價按樓層面積每平米400元計算(不含甲供材料設備),暫定工程造價每層樓為63萬元;合計萬元(見《羽豐國際裝飾工程報價表》)。
三、質量技術要求
1、裝飾施工要求符合施工驗收規范和室內環境污染控制規范的規定,確保裝飾工程質量。
2、各部分分項工程的技術要求見(附件3)。
四、施工時間及工期
進場時間為七月上旬(以甲方通知為準),工期三個月(有效工作日90天)。
五、結算方式及保修責任
1、雙方商定,該工程以20%的工程總造價簽定抵房協議,雙方在簽定本協議的同時簽定抵房協議。在全部工程竣工驗收后,簽定售房合同。
2、工程總造價由清單報價、現場簽證或補充協議確認的調整內容和甲供材料設備造價三部分組成。
3、乙方先行墊資施工,工程進度款每15天撥付一次,撥款額為甲乙雙方及監理共同確認的該段進度款的65%。其余款項待驗收后,與售房合同一并結算。
4、本協議簽定的同時,乙方根據所承擔施工標段(4層為一個標段),按每個標段10萬元向甲方交納履約保證金,該款根據施工進展情況分階段返還。
5、保修費用按工程總造價的5%,雙方另行簽定保修協議(附件4)。
六、乙方責任
1、進場前期,向甲方提供全套的設計施工圖紙,完整的施工組織設計和完善的施工進度、材料供應計劃。
2、服從甲方的統一安排與現場管理。施工現場要求工完、料凈、場地清;垃圾堆放、外運,自行負責;乙方駐現場負責人肖登發。
3、樓層的防火安全及施工人員、材料、設備的安全由乙方自行負責;進場后于甲方簽訂“安全協議”(附件5)。
4、材料進場后由雙方共同查驗,并向監理提供材質檢驗單、產品合格證和抽樣復驗報告;
5、及時收集、整理施工技術資料和隱蔽工程記錄,確?⒐を炇召Y料的完整性。
6、配合甲方和裝飾工程監理的檢查,達不到質量要求的,無條件返工且工期不能順延。
7、施工用臨時水、電等費用由乙方自行承擔。
8、抓好成品保護,絕不允許有損結構安全的野蠻施工,對進場、設備(含甲供部分)負責看護和保管。
七、甲方責任
1、甲方負責辦理裝飾施工的相關手續,乙方配合。
2、工程部負責施工現場管理,協調施工過程中的矛盾,及時解決施工中的問題,確保施工的順利進行;現場協調負責人
唐長健;
3、提供臨時住所和臨時水、電接駁扣;提供材料、垃圾堆放場地和垂直運輸設備;
4、落實管理規章制度,切實保證現場安全;甲方有權對破壞結構、野蠻施工的單位、個人以警告、罰款,直至驅逐出現場。
5、定期開展質量檢查、講評和監理到位;負責設計變更的確認和現場簽證;組織竣工驗收和工程接收。
八、違約責任
1、乙方非因不可抗拒的因素,逾期完工的,需支付每天20__元的違約金;由甲方引起的,則由甲方承擔;
2、乙方不能達到合同規定的材料及工藝要求,且施工質量不合格堅決返工,并承擔全部費用。
3、乙方不得將其承包的工程項目直接轉包或以分包的名義轉包給第三方;一經發現,甲方有權終止本協議,同時乙方須向甲方支付該轉包工程造價15%的違約金。
九、合同執行過程中的糾紛,以雙方協商解決為主,協商不成,雙方可向當地法院訴訟解決。
十、本協議未盡事宜,雙方協商解決,簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
十一、本協議一式4份,甲、乙雙方各執二份,雙方簽字蓋章后生效。保修期滿后,自行作廢。
附件:1、甲供材料設備清單
2、甲控材料清單
3、裝飾工程技術要求
4、裝飾工程保修書
5、裝飾工程安全協議書
甲方:
乙方:
法人代表:
法人代表:
委托代理人:
委托代理人:
聯系電話:
聯系電話:________年________月________日
江蘇省住宅裝飾工程施工合同 篇8
委托方(甲方):
法定代表人:
承接方(乙方):
法定代表人:
工程項目:
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條:工程概況
1、工程地址:___________________________________。
2、居室規格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛,總計施工面積____________平方米。
3、施工內容:___________________________________。
4、委托方式:___________________________________。
5、工程開工日期:______年______月______日;
6、工程竣工日期:______年______月______日;
工程總天數:________天。
第二條:工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元;
1、材料款__________元;2、人工費__________元;
3、設計費__________元;4、施工清運費__________元;
5、搬卸費__________元;6、管理費__________元;
7、其他費用(注明內容)______________元。
第三條:質量要求
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。
2、工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關規定執行。
3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
4、凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
5、甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條:材料供應
1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
第五條:付款方式
1、合同一經簽訂,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(____年___月____日),甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)。
甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。
3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4、甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。
第六條:工程工期
1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。
2、由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
3、在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。
5、施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。
第七條:工程驗收
1、工程質量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。
3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,并承擔乙方的看管費和相關費用。
第八條:其他事項
1、甲方責任
。1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現場交底。
。2)二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續和承擔費用。
(3)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線,應向所在地房管部門辦理手續,并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。
2、乙方責任
(1)應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;經辦業務員必需有法人代表的委托證書。
。2)指派一名工作人員為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。
。3)負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生,必需盡快負責修復或賠償。
(4)嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。
。5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為12個月。
第九條:違約責任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
第十條:爭議解決
本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決,或協商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十一條:合同的變更和終止
1、合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議后,可視為本合同解除。
第十二條:合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件、補充合同)一式____份,甲乙雙方各執___份。
甲方(簽章):
法定代表人:
_____年____月____日
乙方(簽章):
法定代表人:
_____年____月____日
江蘇省住宅裝飾工程施工合同 篇9
想要做一個精美的裝修,找他人工程承包,工程施工協議書要怎么寫以下是小編帶來工程施工協議書的相關內容,希望對你有幫助。
精美裝飾工程施工協議書
甲方:
乙方:
乙方( )認可與甲方于________年____月____日簽訂的《精裝修成品房裝修材料確認書》,對其中的材料設備和裝飾內容再次確認無誤,并達成如下協議:
1、甲方為滿足乙方對住宅裝飾的個性化要求,同意乙方與 裝飾公司協商,對原有裝飾設計進行個性化修改。乙方提出的所有裝飾修改內容,不構成對雙方已簽訂的《精裝修成品房裝修材料確認書》的否定。
2、乙方可以提出工作、工序和材料設備的變更,所產生的費用由乙方與裝飾公司協商,單獨結算;所產生的質量和保修責任,由乙方和裝飾公司協商并訂立相關合同。該合同約定的質量標準不得低于____市房地產管理局發布的《____市住宅裝飾裝修工程施工質量行業規范》,甲方對因此而引起的質量異議與質量問題不負任何責任。
3、因乙方對裝飾內容的修改而造成的工期延誤,致使住宅裝修工程未能如期交付的,甲方可以延長交房日期;乙方負有不得影響整幢大樓和小區如期交付的義務,如因乙方的修改方案而影響其它業主正常使用住宅的,乙方應當排除障礙或恢復原狀,如造成損失的,應當負賠償責任;甲方保留追究乙方相關責任的權利。
4、乙方所有相關的個性化裝飾修改,必須符合建設部頒發的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》的相關規定,并不得擅自更改以下部位:
1、住宅的外窗;
2、住宅外墻,以及有關影響建筑立面的任何修改;
3、室內所有垂直管道及排風豎井;
4、住宅的進戶門;
5、影響建筑安全性的承重結構;
6、陽臺的扶手欄桿;
7、移動更改或者擴大廚房衛生間的位置及面積;
8、未經設計認可的,在樓板上增加的非輕質墻體或隔斷;
雙方已經認真閱讀以上內容并經確認無異議,雙方簽字(或)蓋章后生效。本協議將作為乙方與甲方簽訂的《商品房購房合同》的補充,并與購房合同具有同等的法律效力。
甲方簽字:(蓋章處)
年____月____日
乙方簽字:
年____月____日
精美裝飾工程施工協議書【優秀】
發包人(全稱):__________________________________________________________________
承包人(全稱):__________________________________________________________________
依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工項協商一致,訂立本合同。
一、工程概況工程名稱:______________________________________________________________________
工程地點:______________________________________________________________________
工程內容:______________________________________________________________________
群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)工程立項批準文號:___________________
資金來源:______________________________________________________________________
二、工程承包范圍承包范圍:______________________________________________________________________
三、合同工期:開工日期:______________________________________________________________________竣工日期:______________________________________________________________________合同工期總日歷天數_________________天
四、質量標準工程質量標準:_________________________________________________________________
_
五、合同價款金額(大寫):_____________________________元(人民幣):_____________________________元
六、組成合同的文件組成本合同的文件包括:
1、本合同協議書
2、中標通知書
3、投標書及其附件
4、本合同專用條款
5、本合同通用條款
6、標準、規范及有關技術文件
江蘇省住宅裝飾工程施工合同 篇10
甲方:
乙方:
本合同依據國家工商局和國家建設部共同制定GF-96-0205建筑裝飾工程施工標準合同(乙種本)訂立,具體合同條款如下:
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工程項目:塑鋼窗、百葉窗、幕墻、欄桿、樓梯扶手
4、工程范圍及內容:泰爾國際1#、2#、3#、4#、5#、6#樓按圖紙設計要求與甲方指定材質購料施工,所有塑鋼窗、百葉窗、幕墻、欄桿、樓梯扶手
5、承建方式:雙包,即包工包料
6、工程質量:合格
7、合同價款:約壹仟萬元整(實際金額以最后決算為準)
8、甲方現場代表:
9、乙方現場代表:
10、本工程包括項目(按提供幕墻施工圖):1#、2#、3#、4#、5#、6#號樓所有塑鋼窗、百葉窗、幕墻、欄桿、樓梯扶手
二、預算施工面積:塑鋼窗、百葉窗、幕墻(約計)11500m2,欄桿、樓梯扶手約3000m。
三、合同承包單價:
塑鋼窗: 元/m2;百葉窗: 元/m2;幕墻: 元/m2;欄桿、樓梯扶手 元/m(具體所用材質按乙方所提供材料報表作附件;如實際施工所用材質與報表不同,單價另行計算)。
四、工程結算依據
國家有關建筑安裝及裝飾工程的計算規則以及該工程竣工圖為結算
五、乙方向甲方提供承包合同履約的擔保金為柒拾萬元整(小寫:70萬元整)不計息。
六、材料供應
由乙方按照設計要求供應。先提供樣品按樣品驗收、檢查。
七、付款方式
工程預付款和工程進度款的支付辦法:3#、4#、5#、6#樓盤每一幢做完后按實際完成工程量付80%,1#、2#樓盤每月按完成工程量付款80%,余下的工程款待竣工驗收合格后一次性付總工程款17%,留3%作為保修金,一年期滿后付清。
八、履約保證金返還:竣工驗收合格,無重大質量安全事故退還保證金不計息。
九、現場簽證
本工程施工中如發生工程項目及工程數量增減,工程結構、工程設計變更及材料變更等,均應及時辦理簽證手續,提出工程變更通知等,以作為辦理工程結算的依據。
十、質量與檢驗
1、施工單位應根據施工竣工規范和技術操作規程,按照設計單位及甲方認可的設計方案及施工圖進行施工。隱藏工程雙方應共同驗收。
2、工程質量應達到國家質量評定單項合格工程標準。取得四川省遂寧市相關法定驗收部門的竣工驗收報告。
3、如果工程使用的原材料不符合國際、部標的不合格產品,或乙方未按照設計要求或國標部標相關安裝規范的要求進行安裝,乙方不能因其保修期已過而免除違約責任和賠償責任。
十一、甲方責任及義務
1、甲方應按合同中規定的付款條件及時付款。若甲方未及時付款,按1‰/天計算利息。
2、甲方對工程進度、質量及現場材料進行監督檢查,對違反合同規定的施工及時糾正。并有權作出相應的處罰。
3、甲方收到乙方經甲方現場代表簽字的請款報告,甲方須在三日內將工程款匯入乙方的指定賬戶。
十二、乙方責任及義務
1、乙方應按合同規定保證工程質量、進度、安全施工。如乙方未按合同約定時間安裝完成本工程,未按時將經檢驗合格的工程交付給甲方,應支付甲方延期交付滯納金100元每天。
2、乙方應嚴格按照甲方簽字認可的施工圖進行施工。如乙方未按施工圖紙進行施工,或未使用約定之合格材料的,甲方可通知其限期整改,且工期不得順延。如乙方拒絕整改或未按期整改超過(7)天,乙方應支付甲方違約金1000元每次。如乙方超過3次拒絕或超期整改,乙方應除依約支付違約金外,甲方還可解除合同,乙方只能按已完工程之合格總量結算后收取70%工程款。
3、乙方進場所有人員必須服從甲方及施工總包方的管理,文明施工,違者甲方及總包方有權按照施工現場的管理規定給予處罰。
4、乙方現場施工人員與乙方為雇傭關系,施工人員的工資、勞動保護、勞動安全等有勞動法調整的法律責任均由乙方承擔,甲方與乙方現場施工人員無任何勞動法律關系。
十三、質量驗收以《建筑幕墻工程及室內裝飾標準及技術規范》(JGJ102-20xx)(JG3035-96)。
十四、竣工驗收
1、工程完工后,乙方應及時提交技術資料、竣工圖和竣工驗收報告。竣工日期為乙方送交報告,取得并向甲方提供相關職能部門驗收報告的日期。
2、甲方代表在收到乙方送來的全套報建、驗收資料及竣工報告7天內不組織驗收,應視為工程驗收合格以及竣工驗收報告已被批準,甲乙雙方即可辦理結算。
十五、結算方式
1、乙方以書面形式提交甲方結算通知書。
2、本合同結算辦法按實際已完合格施工內容照實結算。
3、甲方代表在5天內不辦理結算手續視為該結算文件批準認可。
十六、工程質保
十七、施工安全
1、乙方進場施工時,嚴格按國家及成都市安全文明施工規定組織施工,制定切實可行的安全文明施工管理規章制度,建立完善的安全管理機制,并在施工中嚴格監督實施。
2、凡因乙方原因,乙方及乙方相關人員在施工過程中,發生的人員安全傷亡事故,由乙方自行承擔一切責任,并由乙方完全承擔一切損失費用。如第三方原因造成乙方人員傷亡或財產損失,先由乙方負責處理,承擔費用,后由乙方向責任方追償,甲方可協助乙方處理相關事宜。
3、因乙方原因造成甲方或第三方人員傷亡或財產損失的,應由乙方承擔一切責任和賠償費用。((包括但不限于:財產損失、人身損害賠償、甲方對第二方的賠償、甲方間接損失、調查取證費、律師費等)。
十八、施工條件
施工中的三通一平,現場障礙,前道工序的完工驗收等,甲方應提前解決。施工用電、現場臨設(腳手架)等土建配合及配合費工作應由建設單位負責提供解決。
十九、報建報審
外墻工程如需立項報建報審,報建報審手續由乙方負責辦理,報建報審費用由乙方承擔。
二十、施工工期
1、本工程項目制作加工及施工工期: 天。
2、開工時間:以甲方書面通知為準。
3、如因甲方不依約按工程進度支付工程款,從而造成工期順延。如因工程變化和設計變更,停電、降雨(超過8小時)等不可抗力原因造成工期延誤,工期相應順延。
二十一、甲方提供所有勞務人員食宿場地。
二十二、其他約定
乙方向甲方提供承包合同履約擔保金柒拾萬元匯入甲方帳戶上后,此合同生效。
本合同未盡事宜,雙方協商解決。雙方如因合同發生爭議,可要求索賠、調解或直接向當地地方人民法院起訴。
二十三、附則
本合同一式貳份,雙方各執壹份。合同經雙方簽字簽章后生效。本合同雙方全部履行完畢后自行終止。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
江蘇省住宅裝飾工程施工合同 篇11
裝飾工程名稱:_________________
委托方(甲方):_______________
施工方(乙方):_______________
江蘇省輕工業廳制定
江蘇省工商行政管理局監制
甲方(發包方):___________________
乙方(承包方):___________________
根據《中華人民共和國民法典》、《全國室內裝飾設計單位、施工企業管理規定》、《全國室內裝飾行業管理暫行規定》和《中華人民共和國行業標準(QBl838—93)室內裝飾工程質量規范》,結合本工程具體情況,經協商雙方達成如下協議,共同遵守。
第1條 工程概況
1.1.工程名稱:______________________________________
工程地點:____________________________________________
承包范圍:____________________________________________
承包方式:____________________________________________
1.2.開工日期:____________
竣工日期:__________________
總日歷工期天數:____________
1.3.質量等級:____________
1.4.合同價款:雙方約定執行_____________定額,總預算價款_____________
第2條 圖紙
2.1.圖紙提供日期:_______________
2.2.圖紙提供套數:_______________
2.3.圖紙的特殊保密要求和承擔費用_________
第3條 甲方駐工地代表
3.1.甲方駐工地代表姓名、職務、職稱:_____________________
3.2.甲方賦于該代表的主要職權:___________________________
3.3.甲方代表委派人員的名單及責任范圍:___________________
第4條 監理單位及總監理工程師
4.1.監理單位名稱:_______________________________________
4.2.總監理工程師姓名、職稱:_____________________________
4.3.總監理工程師主要職責:_______________________________
第5條 乙方駐工地代表
5.1.乙方駐工地代表姓名、職務、職稱:_____________________
5.2.乙方駐工地代表職權范圍:_____________________________
第6條 甲方工作
6.1.提供具備開工條件施工場地的時間和要求:_______________
6.2.將施工所需水、電、交通、電訊等管線接至施工現場的時間、地點和達到的條件:___________________________
6.3.為施工現場提供辦公和生活設施的時間和條件:___________
6.4.需要與有關部門聯系和協調工作的內容及完成的時間:_____
6.5.需辦理的證件、批件的名稱和完成時間:_________________
6.6.會審圖紙和設計交底的時間:___________________________
第7條 乙方工作
7.1.施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求:_______________
7.2.提供計劃、報表的名稱、份數和時間:___________________
7.3.施工現場防護工作達到的標準:_________________________
7.4.施工現場交通、噪音、衛生控制達到的標準:_____________
7.5.保護建筑物主體結構及管道、線路的措施:_______________
7.6.辦理證件、批件的名稱和完成時間:_____________________
第8條 工程進度
8.1.乙方提供施工組織設計(或施工方案)和進度計劃的時間:___
8.2.甲方代表批準進度計劃的時間:_________________________
8.3.由于甲方原因,延誤工期,雙方確認:___________________
由于乙方因延誤工期,雙方確認:_____________________________
8.4.提前竣工,雙方確認條件為:___________________________
雙方確認經濟利益為:_______________________________________
第9條 工程質量
9.1.甲方對工程樣板的要求:_______________________________
乙方完成樣板的時間和標準:_________________________________
經費支出:_________________________________________________
9.2.約定質量等級及要求:_________________________________
9.3.工程質量實行按質論價和獎罰對等原則,由此增減的費用支出:____________________________________
9.4.甲乙雙方均應按中華人民共和國行業標準QBl838—93《室內裝飾工程質量規范》的要求進行質量檢查,達不到標準要求者必須返工。雙方約定隱蔽工程檢查的部位為:___________________________________________
中間驗收部位為:_________________________________
9.5.工程質量評定仲裁部門名稱:_________________
9.6.工程竣工_______日內要進行竣工驗收,
不按期進行竣工驗收,雙方確認應___________________
第10條 合同價款支付
10.1.預付工程款的比例:_______________________
金額____________時間:_________________________
10.2.乙方按工程進度提交工程量報告,甲方核實后,支付工程進度款的時間和方式:____________________________________________
10.3.甲方如不能按期支付工程進度款,經乙方同意并簽訂延期支付工程進度款協議;如甲方無力支付工程款,雙方約定為:____________________________________
10.4.發生下列情況時,工程承包造價可做調整:____________________
第11條 甲方供應原材料、配套用品
11.1.按雙方約定甲方供應材料、配套用品的名稱、規格、數量______________(可附清單)。
11.2.雙方驗收后由____方保管,保管費用支出____損壞、丟失責任__________________
11.3.如在材料、產品規格、品種、質量、單價、供貨時間、到貨地點等發生違約時,雙方意見____________________________________
第12條 乙方采購原材料、配套產品
乙方按照設計和規范要求采購原材料和配套產品,并提
供產品合格證明,在材料到貨后________小時前通知甲方代表驗收。在驗收中發現材料和產品與規范要求不符時,雙方約定___________________________
乙方使用代用材料時應征求甲方意見,并就有關問題進行協商一致______________
第13條 設計變更
13.1.甲方對原設計進行變更,應有論證和批準手續,并提前______天通知乙方,由此產生的費用與工期問題,雙方認定_________________________________________
13,2.乙方對原設計提出變更要求,應經甲方同意并經有
關部門批準,由此產生的經費與工期問題,雙方認定________________________
第14條 竣工驗收
14.1.工程竣工后,乙方按規定提供完整的竣工資料和報告,甲方應在____日內組織有關部門進行驗收,并在___日內批準或提出返修意見,其費用_____________
14.2.甲方如不能按雙方協議時間驗收或批準,應_______________________
14.3.因特殊原因,單位工程需甩項竣工時,雙方約定如下:_____________
14.4.甲乙雙方辦畢竣工手續后,要在____日內,報室內裝飾行業主管部門,辦理《室內裝飾工程質量合格證書》。
第15條 竣工結算
15.1.乙方在竣工驗收后____日內,遞交竣工結算報告。
15.2.甲方收到竣工結算報告后____日內審核完畢予以簽認,并于____日內撥付工程尾款。
15.3.乙方收到工程尾款后于____日將竣工工程交付甲方使用。____
l5.4.如乙方不能如約遞交竣工結算報告,雙方約定_________________________
15.5.如甲方未按約定日期付工程款_______________________________________
第16條 保修
16.1.保修的內容與范圍____________________________________
16.2.保修期限____________________________________________
16.3.保修金額及支付方法__________________________________
16.4.保修如能按雙方協議時間達到質量要求_____________如未能按時、按規范要求達到質量標準_____________________________________
第17條 爭議
本合同履行中發生爭議,雙方應協商解決。協商不成時,雙方約定:
向_________________仲裁委期員會申請仲裁;
向_________________人民法院起訴。
第18條 違約
18.1.甲方代表不能按合同規定及時給乙方必要的指令、
確認、批準,不履行合同規定的義務、支付款項及發生其他使合同無法履行的行為,應承擔違約責任______賠償經濟損失、順延工期以及_______________________
18.2.乙方不能履行合同中規定的義務如施工質量達不到設計和規范要求,拖延工期或發生其他使合同不能正常履行的行為,應承擔違約責任,賠償因違約給甲方造成的損失及__________________________
18.3.除非雙方協議將合同終止,違約方承擔違約責任后仍應繼續履行合同。
18.4.因一方違約使合同不能履行,雙方可協商中止或解除全部合同,因此造成的經濟損失應由違約方承擔或雙方協商約定__________________________
第19條 索賠
甲方未能按合同條款提供施工條件,支付各種費用,順延工期,賠償損失,乙方可在竣工前____天內提出索賠。并提供索賠資料和金額。甲方應在收到資料后____天內給予答復,逾期未作答復,應視為批準。
第20條 安全施工
20.1.為確保安全施工,甲方應承擔的安全責任________________乙方應承擔的安全責任__________________________________
如發生傷亡事故,雙方約定__________________________________________
如發生財產損失,雙方約定__________________________________________
20.2.在施工場地內,甲乙雙方認為有必要可辦理人員生命和財產保險。甲方負責和承擔____________________________________________
乙方負責和承擔________________________________
20,3.如發生不可抗力造成損失,乙方應盡快通知甲方,并采取措施減少損失。對不可抗力造成的經濟、工程、設備、人員傷亡損失,雙方約定分別處理如下:________
20.4.如因不可抗力使工程停裝或緩裝,雙方應妥善保管已裝工程,并對已支出與未支出款項達成協議______________________________________________
第21條 合同的生效與終止
本合同自簽約之日起生效。
本合同在竣工結算完畢、工程交付使用,除有關保修的條款仍然生效外,其余條款即告終止。保修期滿后,所有條款全部終止。
第22條 合同份數
合同正本兩份,具有同等法律效力,甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本______份,由甲乙雙方分別送有關部門:_______________________________________
第23條 補充條款
______________________________________________。
甲方:_________________(章) 乙方:_________________(章)
法定代表人:_________________ 法定代表人:_________________
代理人:_____________________ 代理人:_____________________
單位地址:___________________ 單位地址:___________________
電話:_______________________ 電話:_______________________
傳真:_______________________ 傳真:_______________________
郵政編碼:___________________ 郵政編碼:___________________
開戶銀行:___________________ 開戶銀行:___________________
戶名:_______________________ 戶名:_______________________
帳戶:_______________________ 帳戶:_______________________
合同訂立時間:___年___月___日
江蘇省住宅裝飾工程施工合同 篇12
發包方(甲方):
承包方(乙方):
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定,結合本工程具體情況,雙方達成如下協議:
第一條 工程概況
1.1 工程名稱:
1.2 工程地點:
1.3 承包范圍:
1.4 承包方式:
1.5 工期:
1.6 工程質量:
1.7 合同價款:
1.8 工程質量保證金:
第二條 甲方工作
2.1 開工前 天,向乙方提供經確認的施工圖紙或做法說明 份,并向乙方進行現場交底。清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電及電訊等設備,并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批準等手續。
2.2 擬派 為甲方駐工地代表,負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查,辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
2.3負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、綠地等不受損壞。
2.4 如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線,負責到辦理相應審批手續。
2.5 協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作,并承擔相應費用。
第三條 乙方工作
3.1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。
3.2 指派 (聯系電話: )為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。
3.3 嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或做法說明進行施工,做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收,編制工程結算。
3.4 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定,妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線。做好施工現場保衛和垃圾消運等工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)
3.5 施工中未經甲方同意或有關部門批準,不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
3.6 施工中未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第四條 工期
4.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費用。
4.2 因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。
4.3 因乙方責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。
4.4 因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導致停工8小時以上(一周內累計計算),工期相應順延。
第五條 工程質量及驗收
5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》(JGJ73-91),或者甲方要求的質量標準驗收。
5.2 由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。
5.3 工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知 日內組織驗收,并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。
第六條 工程價款及結算
6.1 合同總價按照雙方協商的工程范圍,暫定為 元。協商以外的增減工程量,以投標單價乘以工程量進行結算;報價中未含的項目,雙方進行協商,以進行調整。
6.2 工程款的支付方式:
第七條 材料供應
7.1 由乙方采購的材料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。若已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
第八條 安全生產及防火規定
8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明,應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。
8.2 乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關法規、規范。
8.3 由于甲方確認的圖紙或作法說明,違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范,導致發生安全或火災事故,甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
8.4 由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例,導致發生安全或火災事故,人員傷害等,乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
第九條 違約規定
9.1由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的部分損失。
9.2 由于乙方原因,逾期竣工,每逾一天,乙方支付甲方 元違約金。
9.3 乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場用品,如造成損失,應照價賠償。
9.4 甲方未辦理任何手續,擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由甲方負責并承擔損失。
9.5 未經甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑物結構或設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔損失。
9.6 未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自使用,造成損失由甲方負責。
9.7 因一方原因,合同無法繼續履行時,應通知對方,辦理合同終止協議,并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
第十條 爭議或糾紛
10.1 本合同在履行期間,雙方發生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。
10.2 當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時,雙方同意由 仲裁委員會仲裁;當事人未在本合同約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議時,可向人民法院起訴。
第十一條 附則
11.1 本工程需要進行保修或保險時,應另訂協議。
11.2 本合同正本兩份,雙方各執一份。副本 份,甲方執 份,乙方執 份。
11.3 本合同履行完成后自動終止。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
江蘇省住宅裝飾工程施工合同 篇13
發包人(甲方):
承包人(乙方):
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定,結合本工程具體情況,雙方達成如下協議。
第一條:工程概況
1、 工程名稱:
2、 工程地點:
3、 承包方式:
4、 工期:本工程自年日開工,于月
5、 工程質量:
6、 合同價款:
7、 施工內容:
第二條:甲方工作
1、 開工前三天全部騰空、清除影響施工的障礙物。
2、 向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備,并說明使用注意事項。
3、 辦理施工所涉及的各種申請、批件手續。
4、 指派為甲方駐工地代表,負責合同履行,對工程質量進度進行監督檢查,辦理驗收,變更登記手續和其他事宜。
5、 協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作,并承擔相應費用。
第三條:乙方工作
1、指派
2、按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務。
3、嚴格執行施工規范,安全操作規程,防火安全規定環境保護規定。
4、嚴格按照圖紙或作法說明進行施工,做好各項質量檢查記錄。
5、負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第四條:關于工期的約定
1、 甲方要求合同約定的工期提前竣工時,應征得乙方同意,并支付乙方因趕工期采取措施的費用。
2、 因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。
3、 因乙方責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。
4、 因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導致停工,工期順延。
第五條:關于工程質量及驗收的約定
1、 本工程以施工圖紙、作法說明,設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》(JGJ73-91)、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》(GBJ300-88)等國家制訂的施工及驗收規范質量評定驗收標準。
2、 甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。
3、 甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應予承認。
4、 若甲方要求復驗時,乙方應按要求辦理復驗。
5、 由乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期順延。
6、 工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知 日內組織驗收并驗收并辦理驗收、移交手續,如甲方未能組織驗收需及時通知乙方另定日期,但甲方應承認竣工日期,并承擔乙方的看管費用和相關費用。
第六條:關于工程價款及結算的約定
1、雙方商定本合同采用固定價格。
2、本合同生效后,甲方分 次支付工程款:
第一次 支付工程總價款的 %, 元;
第二次 支付工程總價款的 %, 元;
第三次 支付工程總價款的 %, 元。
工程竣工后,留有5%的合同價款作工程質保金,在一年內無質量問題,甲方一次性向乙方結清。
第七條:違約責任
1、甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工所造成的損失,每停工一天,甲方支付乙方 元。
2、甲方不按合同的約定撥付款,每拖一天,按付款額的支付滯納金。
3、乙方原因過期竣工,每過期一天,乙方支付甲方 元違約金。
4、乙方應妥善保護甲方提供的設備和工程成品如果造成,應照價賠償。
5、 甲方未辦理任何手續,擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線,由此發動的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔損失。
6、 未經甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款)由乙方負責并承擔損失。
7、 未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用造成損失由甲方負責。
8、 因一方原因,合同無法繼續履行時,應通知對方,辦理合同終止協議,并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
第八條:爭議或糾紛處理
1、 本合同在履行期間雙方發生爭議時,雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。
2、 當事人不愿協商調解,或者協商調解不成時,本合同在執行中發生的爭議,雙方同意由 仲裁委員會仲裁。
3、 向當地人民法院提請訴訟。
第九條:其它約定
1、 本合同經雙方簽字(蓋章)后生效。
2、 本合同一式肆份,雙方各執貳份。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
法定代表人 法定代表人
代理人 代理人
單位地址 單位地址
電話 電話
年 月 日 年 月 日
江蘇省住宅裝飾工程施工合同 篇14
甲方:_______________(以下簡稱甲方)
乙方:_______________(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國經濟合同法》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關規定,經雙方協商簽定合同如下:
一、 工程概況及承包方式
1、 工程名稱:_______________
2、 工程地點:_______________
3、 工程承包方式:_____________
4、 工程概況:_______________
二、 工程裝修內容______________
三、 工程造價
工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據;
工程造價為:¥______ 元。(以甲方認定的單價為準,工程量竣工后以審計為準)
四、 工程期限
工程開工日期:____年____月____日
工程竣工日期:____年____月____日
五、 質量要求
按國家建設部行業標準JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收規范》規定,及省、市建委、消防部門規定的標準執行,工程質量達到市優。工程竣工后如出現質量問題(竣工后甲方使用,人為造成的質量問題除外),屬于乙方責任的,乙方無償保修,保修期為一年,終身維修。
六、 付款方式
1、合同簽定后,甲方即付給乙方工程款總造價的50%,即人民幣____元。
2、工程進展一半時,甲方即付給乙方工程款總造價的30%,即人民幣____元。
3、工程竣工驗收合格后,甲方即付給乙方工程款總造價的20%,即人民幣____元。
七、雙方責任
1、 甲方:負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。
2、 乙方:向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。
八、其它事宜
經甲乙雙方商定做出如下協議:
1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,工期可順延;如發生違約所造成的一切損失,由違約方承擔。
2、 本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化時,需甲方認定綜合單價后,以“工程變更單(增減項單)”由甲方現場負責人簽字為準,并列入竣工決算追加當中。( 如本工程報價外的工程已經發生或工程項目的材質、工藝發生變化時,甲方已認可,但甲方沒簽證的,其所發生的費用同樣生效。)
3、 工程量發生變化時,按竣工后工程審計的工程量計算為準。
4、 如甲方或乙方違約,而沒有按合同執行的,可向上級主管部門或仲裁機構申訴。
5、 其它未盡事宜由雙方協商解決。
6、 合同一式貳份,雙方簽字生效,各持貳份,并具有同等法律效力。
甲方單位名稱: 乙方單位名稱
(蓋公章) (蓋公章)
年月日:
江蘇省住宅裝飾工程施工合同 篇15
發包方(甲方)________________________
承包方(乙方)________________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定和義務,為明確雙方在施工過程中的權利經濟責任,經雙方協商同意簽定本合同條款。
一 工程項目
1、工程名稱:________________________ 2、工程地點:________________________
二 工程期限
1、經雙方協定:工程總工期為_____天,自20___年___月___日開工至20___年___月___日竣工驗收。
2、乙方在開工的前一天以電話或書面的形式向甲方發出開工通知。 3、在施工期間,如遇如下列情況,工期相應延長
(1)甲方不能提供場地,水電,障礙物未能清除,影響進場施工的。
(2)遇雨天不能做工的要按實際天數順延。
(3)不在承包范圍內臨時增加的項目,或者較大的設計變更而影響施工進度的.要相應的延長天數。
(4)在施工中如停電,停水四小時以上或連續間歇性停水,停電四小時以上,影響施工的。
(5)甲方未按照合同規定時間內支付進度款,影響施工進度的。
(6)不可抗拒的因素影響施工的。(如甲方未能確定圖紙或有關部門協商不好的情況下)
三、 工程質量要求
1、乙方必須嚴格按照施工圖紙與有關建筑裝修工程規范,規程和標準進行施工,并接受甲方和物業管理部們的監督。
2、乙方提供的主要原材料、設備、半成品或成品必須達到國家規定標準,并根據合同約定和甲方指定品牌材料施工,進場需甲方簽字方可使用。
四、 工程款支付方式與結算
1、本合同簽定后,甲方應支付總造價的30%備料款,約計人民幣(¥__________元整)。水電進場支付總造價的60%款,約計人民幣(¥__________元整)。木工進場支付總造價的80%款,約計人民幣(¥__________元整)。油漆進場支付總造價的95%款,約計人民幣(¥__________元整)。5%余款驗收后全部付清。
2如甲方未能如期付款,造成工程工期延期,由甲方自行負責。 五、 雙方約定事項
(1)工程的設計方案及圖紙由乙方供,(除全國加盟店、連鎖店、及客戶已有圖紙外)待甲方簽字后方可施工,在施工過程中如需要修改或變更設計內容、所發生增加的費用由甲方承擔(需要甲方簽字確定方能生效),若沒有增加的費用則以實數結清。
(2)甲方負責提供水、電等到位,乙方方可施工。
(3)甲方積極配合乙方做好與施工有關部門的協調工作(如城管、
消防等),在施工過程中,如有物業部門或相關部門要求辦理的相關施工證件或者押金之類費用應由甲方負責辦理。(屬乙方范圍的乙方自理)。
(4)工程驗收交付使用后,因甲方未能按照消防,用電等規范使用而發生意外事故,不屬于乙方責任及保修范圍。
(5)保修期限一年,在保修期內凡因施工造成的質量問題由乙方負責保修。(因使用不當造成損壞的.或是人為損壞的不在保修范圍之內)
(6)工程竣工經雙方驗收簽字后,甲方方可使用。
(7)工程結算是按照合同簽定的單價和工程實際發生的數量(包括增加的項目)結算。(預算表上的數量只作為參考數)
六、 違約責任
1、 乙方責任
(1)工程質量不符合合同規定,或使用不合格材料、達不到環保要求,造成返工的損失由乙方負責,甲方有權終止合同。
(2)乙方要服從甲方監督,做到文明施工,安全施工,確保工程質量和符合環保要求。
(3)乙方在工程完工后的第一天需通知甲方驗收,并附帶驗收單一份。
(4)乙方未能在甲方規定的時間內完工,甲方有權收取違約金。(違約金按工程款的千分之五,0.005%每天收取)
2、 甲方責任
(1)甲方必須負責乙方施工現場的用電,水及材料的存放場所。
(2)甲方在乙方送達材料驗收單一天后未簽字,視為材料合格。
(3)甲方在乙方工程驗收通知單送達三天后不進行驗收的,視為工程驗收合格。
(4)工程未驗收,甲方提前使用或擅自動用,視為工程驗收合格。
(5)甲方如在工程施工中需要變更圖紙、和增加項目、價格的變動,甲方需要在變更圖紙和增加項目表上,和價格表上簽字,否則乙方視為甲方同意。
(6)甲方在中途未能按照合同支付款項,乙方有權停工如造成有關損失,責任有甲方承擔并要求賠償損失。
(7)在工程驗收合格后,甲方需在七天內支付剩下余款,如未能按時支付,造成公司資金周轉困難所帶來的損失,由甲方負責賠償。乙方并有權收取違約金(違約金按工程總額千分之五,即0.005%每天)
(8)如遇特殊情況未能支付的,甲方需簽寫字條(所欠金額、付款時間)但不得超過規定的時間內(規定時間為10天)如過期未付,造成公司資金周轉困難所帶來的損失,由甲方負責賠償。乙方并有權收取違約金(違約金按工程總額千分之五,即0.005%每天) 附件
1、本合同一式兩份,(附件兩份)雙方各執一分。
2、本合同自簽字(蓋章)即生效:在工程移交、竣工結算甲方支付完工程款后,除保修條款仍然生效外,其它條款即告終止,保修條款期滿后,即本條款自動終止。
3、本合同簽定后,甲乙雙方如需提出修改時,經雙方協商一致后,可以簽定補充合同,其補充合同內容,同等生效。
甲方(簽章)甲方代表聯系電話
乙方(簽章) 乙方代表 聯系電話
簽定日期 ________________________
江蘇省住宅裝飾工程施工合同 篇16
甲方:
乙方:
甲方經與乙方協商,根據《中華人民共和國民法典》及工程具體情況決定委托乙方承擔 的裝飾工程施工,為明確雙方的權利和義務,按期保質量完成施工任務,特簽此合同,以便雙方共同遵照執行,現經雙方協商達成以下協議:
裝飾工程
二、工程地點:
三、工程范圍及內容:室內裝飾和水電安裝工程(以方案圖為準)
四、承包方式:包工包料,其中
六、開竣工日期:
自20xx年20xx年月日竣工,總工期天。若遇停水停電,設計項目變更,發生不可抗拒力和建設單位甲方原因等工期應順延。
七、付款方式:
1、簽定合同甲方支付工程總價的80%預付款 元;
2、待工程經建設單位驗收合格決算后,七天內甲方一次性付清余下的17%工程尾款。
3、扣留總價的3%為保修金,一年后付清
八、本工程內容若出現增減,增減部分按相應項目比例,經雙方協商后,據實決算。
九、保修期限:
本工程保修期為12個月,以建設單位驗收簽字之日起計。在保修期間內,若因乙方裝修質量問題,乙方應負責全部免費無償修復,若因建設單位使用不當原因,費用可由甲、乙雙方協商后進行修復。
十、違約責任:
1、甲、乙雙方履行本合同期間,任何一方不得隨意更改撕毀合同。若有違約現象發生,應向對方賠償本工程合同總額20%的違約金。
2、合同履行中,若雙方發生異議,應本著實事求是原則,友好協商解決,經協商不能解決,可通過法律程序解決。
十二、合同生效與終止:
1、本合同經雙方簽字、蓋章生效,工程式圖紙、預算本合同有效組成部分,具有同等法律效力。
2、本合同工程驗收合格,保修期滿工程付清之日終止。
3、未盡事宜雙方協商解決,若出現項目,內容變更,雙方可另訂補充協議。
4、本合同一式二份,雙方各執一份。
甲方單位: 乙方單位:
法定代表人:
經辦人: 經辦人:
法定代表人:
年 月 日 年 月 日
江蘇省住宅裝飾工程施工合同 篇17
室內裝飾工程施工合同
甲方(發包方):
乙方(承包方):
根據《中華人民共和國民法典》、《全國室內裝飾設計單位、施工企業管理規定》、《全國室內裝飾行業管理暫行規定》和《中華人民共和國行業標準(QBl838—93)室內裝飾工程質量規范》,結合本工程具體情況,經協商雙方達成如下協議,共同遵守。
第1條 工程概況
1.1、工程名稱:
工程地點:
承包范圍:
承包方式:
1.2、開工日期:
竣工日期:
總日歷工期天數:
1.3、質量等級:
1.4、合同價款:雙方約定執行 定額,總預算價款
第2條 圖紙
2.1、圖紙提供日期:
2.2、圖紙提供套數:
2.3、圖紙的特殊保密要求和承擔費用
第3條 甲方駐工地代表
3.1、甲方駐工地代表姓名、職務、職稱:
3.2、甲方賦于該代表的主要職權:
3.3、甲方代表委派人員的名單及責任范圍:
第4條 監理單位及總監理工程師
4.1、監理單位名稱:
4.2、總監理工程師姓名、職稱:
4.3、總監理工程師主要職責:
第5條 乙方駐工地代表
5.1、乙方駐工地代表姓名、職務、職稱:
5.2、乙方駐工地代表職權范圍:
第6條 甲方工作
6.1、提供具備開工條件施工場地的時間和要求:
6.2、將施工所需水、電、交通、電訊等管線接至施工現場的時間、地點和達到的條件:
6.3、為施工現場提供辦公和生活設施的時間和條
件:
6.4、需要與有關部門聯系和協調工作的內容及完成的時間:
6.5、需辦理的證件、批件的名稱和完成時間:
6.6、會審圖紙和設計交底的時間:
第7條 乙方工作
7.1、施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求:
7.2、提供計劃、報表的名稱、份數和時間:
7.3、施工現場防護工作達到的標準:
7.4、施工現場交通、噪音、衛生控制達到的標準:
7.5、保護建筑物主體結構及管道、線路的措施:
7.6、辦理證件、批件的名稱和完成時間:
第8條 工程進度
8.1、乙方提供施工組織設計(或施工方案)和進度計劃的時間:
8.2、甲方代表批準進度計劃的時間:
8.3、由于甲方原因,延誤工期,雙方確認:
由于乙方因延誤工期,雙方確認:
8.4、提前竣工,雙方確認條件為:
雙方確認經濟利益為:
第9條 工程質量
9.1、甲方對工程樣板的要求:
乙方完成樣板的時間和標準:
經費支出:
9.2、約定質量等級及要求:
9.3、工程質量實行按質論價和獎罰對等原則,由此增減
的費用支出:
9.4、甲乙雙方均應按中華人民共和國行業標準QBl838—93《室內裝飾工程質量規范》的要求進行質量檢查,
達不到標準要求者必須返工。雙方約定隱蔽工程檢查的部位
為:
中間驗收部位為:
9.5、工程質量評定仲裁部門名稱:
9.6、工程竣工 日內要進行竣工驗收,
不按期進行竣工驗收,雙方確認應
第10條 合同價款支付
10.1、預付工程款的比例:
金額 時間:
10.2、乙方按工程進度提交工程量報告,甲方核實后,支付工程進度款的時間和方式:
10.3、甲方如不能按期支付工程進度款,經乙方同意并簽訂延期支付工程進度款協議;如甲方無力支付工程款,雙方約定為:
10.4、發生下列情況時,工程承包造價可做調整:
第11條 甲方供應原材料、配套用品
11.1、按雙方約定甲方供應材料、配套用品的名稱、規格、數量
(可附清單)。
11.2、雙方驗收后由 方保管,保管費用支出 損壞、丟失責任
11.3、如在材料、產品規格、品種、質量、單價、供貨時間、到貨地點等發生違約時,雙方意見
第12條 乙方采購原材料、配套產品
乙方按照設計和規范要求采購原材料和配套產品,并提
供產品合格證明,在材料到貨后
小時前通知甲方代表驗收。在驗收中發現材料和產品與規范要求不符時,雙方約定
乙方使用代用材料時應征求甲方意見,并就有關問題進行協
商一致
第13條 設計變更
13.1、甲方對原設計進行變更,應有論證和批準手續,并提前 天通知乙方,由此產生的費用與工期問題,雙方認定
13,2、乙方對原設計提出變更要求,應經甲方同意并經有
關部門批準,由此產生的經費與工期問題,雙方認定
第14條 竣工驗收
14.1、工程竣工后,乙方按規定提供完整的竣工資料和報告,甲方應在 日內組織有關部門進行驗收,并在 日內批準或提出返修意見,其費用
14.2、甲方如不能按雙方協議時間驗收或批準,應
14.3、因特殊原因,單位工程需甩項竣工時,雙方約定如
下:
14.4、甲乙雙方辦畢竣工手續后,要在 日內,報室內裝飾行業主管部門,辦理《室內裝飾工程質量合格證書》。
第15條 竣工結算
15.1、乙方在竣工驗收后 日內,遞交竣工結算報告。
15.2、甲方收到竣工結算報告后 日內審核完畢予以簽認,并于 日內撥付工程尾款。
15.3、乙方收到工程尾款后于 日將竣工工程交付甲方使用。
l5.4、如乙方不能如約遞交竣工結算報告,雙方約定
15.5、如甲方未按約定日期付工程款
第16條 保修
16.1、保修的內容與范圍
16.2、保修期限
16.3、保修金額及支付方法
16.4、保修如能按雙方協議時間達到質量要求
如未能按時、按規范要求達到質量標準
第17條 爭議
本合同履行中發生爭議,雙方應協商解決。協商不成時,雙方約定:
向 仲裁委期員會申請仲裁;
向 人民法院起訴。
第18條 違約
18.1、甲方代表不能按合同規定及時給乙方必要的指令、
確認、批準,不履行合同規定的義務、支付款項及發生其他使合同無法履行的行為,應承擔違約責任 賠償經濟損失、順延工期以及
18.2、乙方不能履行合同中規定的義務如施工質量達不
到設計和規范要求,拖延工期或發生其他使合同不能正常履
行的行為,應承擔違約責任,賠償因違約給甲方造成的損失及
18.3、除非雙方協議將合同終止,違約方承擔違約責任后
仍應繼續履行合同。
18.4、因一方違約使合同不能履行,雙方可協商中止或解
除全部合同,因此造成的經濟損失應由違約方承擔或雙方協商約定
第19條 索賠
甲方未能按合同條款提供施工條件,支付各種費用,順延工期,賠償損失,乙方可在竣工前 天內提出索賠。并提供索賠資料和金額。甲方應在收到資料后 天內給予答復,逾期未作答復,應視為批準。
第20條 安全施工
20.1、為確保安全施工,甲方應承擔的安全責任
乙方應承擔的安全責任
如發生傷亡事故,雙方約定
如發生財產損失,雙方約定
20.2、在施工場地內,甲乙雙方認為有必要可辦理人員生命和財產保險。甲方負責和承擔
乙方負責和承擔
20,3、如發生不可抗力造成損失,乙方應盡快通知甲方,并采取措施減少損失。對不可抗力造成的經濟、工程、設備、人員傷亡損失,雙方約定分別處理如下:
20.4、如因不可抗力使工程停裝或緩裝,雙方應妥善保管已裝工程,并對已支出與未支出款項達成協議
第21條 合同的生效與終止
本合同自簽約之日起生效。
本合同在竣工結算完畢、工程交付使用,除有關保修的條款仍然生效外,其余條款即告終止。保修期滿后,所有條款全部終止。
第22條 合同份數
合同正本兩份,具有同等法律效力,甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本 份,由甲乙雙方分別送有關部門:
第23條 補充條款
甲方:(章) 乙方:(章)
法定代表人: 法定代表人:
代理人: 代理人:
單位地址: 單位地址:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
郵政編碼: 郵政編碼:
開戶銀行: 開戶銀行:
戶名: 戶名:
帳戶: 帳戶:
合同訂立時間: 年 月 日
江蘇省住宅裝飾工程施工合同 篇18
發包方(甲方):________________________
承包方(乙方):________________________
按照《中華人民共和國合同法》建設部《建筑裝飾裝修管理規定》和深圳市政府《深圳市家庭居室裝飾管理現定》,結合本工程具體情況,雙方達成如下協議。
第1條 工程概況
1.l、工程名稱:
1.2、工程地點:
1.3、承包范圍:
1.4、承包方式:
1.5、工期:____天,本工程自______年____月____日開工,于______年____月____日竣工。
1.6、工程質量:
1.7、合同價款(人民幣大寫):______________________________
第2條 甲方工作
2.l、開工前____天,向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明份,并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋,消除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備,并說明使用注意事項。辦理施了所涉及的各種申請、批件等手續。
2.2、指派 為甲方駐工地代表,負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查,辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
2.3、委托 監理公司進行工程監理,監理公司任命 為監理工程師。其職責在監理合同中應明確,并將合同副本交乙方____份。
2.4、負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞,并承擔相應費用。
2.5、如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線,負責到有關部問辦理相應審批手續。
2.6、協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作,并承擔相應費用。
第3條 乙方工作
3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。
3.2、指派 為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決有乙方負責的各項事宜。
3.3、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工,做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收,編制工程結算。
3.4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定,妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線等不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾清運等工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。
3.5、施工中未經甲方同意或有關部門批準,不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
3.6、工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第4條 關于工期的約定
4.l、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費用。
4.2、因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。
4.3、因乙方責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。
4.4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導致停工8小時以上(一周內累計計算)。工期相應順延。
第5條 關于工程質量及驗收的約定
5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》(JGJ73-91)、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》(GBJ30-88)
等國家制定的施工及驗收現范為質量評定驗收標準。
5.2、本工程質量應達到國家質量評定_________標準。
5.3、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應予承認。若甲方要求復驗時,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,甲方應承擔復驗費用,由此造成停工,工期順延;若復驗不合格,其復驗及返工費用由乙方承擔,但工期也予順延。
5.4、由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
5.5、由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。
5.6、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知____日內組織驗收,并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。
第6條 關于工程價款及結算的約定
6.l、雙方商定本合同價款采用第____種:
(1) 固定價格。
(2) 固定價格加____%包干風險系數計算。包干風險包括____________內容。
(3) 以可調價格:按照深圳市有關工程計價規定計算造價,并按有關規定進行調整和竣工結算。
6.2、本合同生效后,甲方分____次,按下表約定支付工程款,尾款竣工結算時一次結清。
6.3、工程竣工驗收后,乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料____天內審查完畢,到期未提出異議,視為同意。并在____天內, 結清尾款。
第7條 關于材料供應的約定
7.l、本工程甲方負責采購供應的材料、設備(見附表一),應為符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的,甲方應將提貨手續移
交給乙方,由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異,對工程造成損失,責任由甲方承擔。甲方供應的材料,經乙方驗收后,由乙方負責保管,甲方應支付材料價值 %的保管費。由于乙方保管不當造成損失,由乙方負責賠償。
7.2、凡由乙方采購的村料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。若已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
第8條 有關安全生產和防火的約定
8.l、甲方提供的施工圖紙或作法說明,應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。
8.2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規范。
8.3、由于甲方確認的圖紙或作法說明,違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范,導致發生安全或火災事故,甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
8.4、由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程,消防條例,導致發生安全或火災事故,乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
第9條 獎勵和違約責任
9.l、由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方________元。甲方不按合同的約定撥付款,每拖期一大,按付款額的____%支付滯納金。
9.2 由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工,除支付趕工措施費外,每提前一天,甲方支付乙方________元,作為獎勵。
9.3、乙方按照甲方要求,全部或部分工程項目達到優良標準時,除按本合同5.2款增加優質價款外,甲方支付乙方________元,作為獎勵。
9.4、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品,如造成損失,應照價賠償。
9.5、甲方未辦理裝修的任何手續,擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由甲方負責并承擔損失。
9.6、未經甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔損失。
9.7、因一方原因,合同無法繼續履行時,應通知對方,辦理合同終止協議,并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
第10條 爭議或糾紛處理
10.l、本合同在履行期間,雙方發生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協商解決或請消費者委員會進行調解。
10.2、當事人不愿意通過協商、調解解決或者協商調解不成時,雙方可選擇下列一種方式解決:
(1)向深圳仲裁委員會申請仲裁;
(2)向人民法院起訴。
第11條 其它約定
第12條 附則
12.1、本工程自工程驗收合格之日起,保修期限為一年。
12.2、本合同正本兩份,雙方各執一份。副本____份,甲方執____份,乙方執____份。建設主管部門、建設工程造價管理站各一份,均具同等效力。
12.3、附件
(1) 施工圖紙或作法說明
(2)工程項目一覽表
(3)工程預算書
(4)甲方提供貨物清單
(5)會議紀要
(6)設計變更
(7)其他
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
年月日:
江蘇省住宅裝飾工程施工合同 篇19
合同編號:_________
施工合同發包方(甲方):_________
住所地址:_________
聯系方式:_________
手機號(機號):_________
施工合同承包方(乙方):_________
單位地址:_________
法定代表人:_________
工程監理人:_________
聯系電話:_________
本工程設計人:_________
聯系電話:_________
本工程項目經理:_________
聯系電話:_________
依照有關法律、法規的規定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下條款:
第一條 工程概況
1.1 工程地點及面積:_________
1.2 工程造價:¥_________元,大寫(人民幣):_________
1.3 工程承包方式:雙方商定采取下列第_________種承包方式。
(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細表)
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表,附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4 工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日竣工日期_________年_________月_________日
第二條 工程監理
若本工程實行工程監理,甲方(或乙方)與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方(或甲方)。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:
3.1 甲方自行設計并提供施工圖紙,交圖時間為_________月_________日,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執一份。(見附件六:家庭裝飾裝修工程設計圖紙);
3.2 甲方委托乙方設計施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執一份(見附件六:家庭裝飾裝修工程設計圖紙),設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內);
3.3 施工圖紙雙方簽字后生效。
第四條 甲方義務
4.1 開工前_________天,為乙方入場施工創造條件。全部騰空或部份騰空房屋,清除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設應采取保護措施,以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現場的牲口應認真清點及保護,并且雙方簽訂“物品清單”;
4.2 開工前將原有的電話設備拆除;提供施工期間的水源、電源,并說明使用注意事項;
4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關系;
4.4 禁止拆動室內承重結構,如需拆、改建筑的承重、非承重結構或遷改廚、衛位置及設備管線,應負責到有關部門辦理相應的審批手續;根據有關部門規定,甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線;
4.5 參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收;
4.6 工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用,由甲方交納(出入證除外),乙方協助提供物管所需相關材料。
第五條 乙方義務
5.1 施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》,保證工程質量,按期完成工程;
5.2 在甲方未正式提供有關部門的審批文件前,嚴禁改動建筑主體、承重結構、暖氣及燃氣管線等,否則應承攬相應責任;
5.3 嚴格執行本市有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;
5.4 保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上、下管道的暢通;
5.5 保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場;
5.6 因乙方在施工中違反物業管理規定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔;
5.7 乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后,乙方執行工程施工的代表人為乙方派出的項目經理。甲方關于工程的相關事宜均應與乙方項目經理聯系,以確保工程中的統一指揮和管理。
第六條 工程變更
6.1 為確保甲方工程質量、工期及保修服務,合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更,須由雙方協商后簽署書面協議《裝飾裝修工程變更單》(見附件七:家庭裝飾裝修工程變更單),同時調整相關工程費用及工期,口頭承諾或口頭協議均視為無效;凡甲方直接與乙方現場工作人員商定更改施工內容所引起的一切后果,均由甲方承擔;
6.2 合同簽訂后,甲方工程減項超過總工程款5%以上時,須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現場,甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用;若甲方要求減少的施工項目已施工,甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費;
6.3 甲方第二次支付工程款后增加的施工,乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。
第七條 材料的提供
7.1 由甲方提供的材料、設備,其規格、質量應符合設計要求(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應按時將材料、設備運到施工現場并通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續;若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求,由此而延誤工期或影響工程質量,責任由甲方承擔;
7.2 由乙方提供的材料、設備的(見附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細表),乙方應在材料、設備運到施工現場的時間提前通知甲方,雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符,甲方有權拒絕使用,由此而延誤工期或影響工程質量,責任由乙方承提;
7.3 甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準,由乙方負責為甲方代購的(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購),在材料運至施工現場并經甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據實際情況確定);若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨,以及因此延誤工期,均由甲方承擔任;
7.4 除合同注明外,五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等,均由甲方購買并按時運到現場;若需要乙方代購,加收所購材料款_________%的采購費及運輸費。
第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認,工期相應順延:
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方未按時參加階段驗收而造成的停工;
(4)甲方同意工期順延的其他情況。
8.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由甲方承擔,工期順延;
8.3 甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延;
8.4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承提,工期不順延。
第九條 質量標準
9.1 雙方約定本工程施工質量按下列第項標準驗收:
(1)《50210-20______建筑裝飾裝修工程質理驗收規范》
(2)《成都市家庭房屋裝飾裝修工程質量驗收規定》
(3)其它驗收標準:_________
9.2 施工過程中雙方對工程質量發生爭議時:
(1)可向成都市消費者協會家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建筑裝飾協會投訴進行調解;
(2)如不服調解,由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定,所需費用及因此造成的損失,由責任方承擔。雙方均有責任,由雙方根據其責任分別承擔。
第十條 工程驗收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收:
(1)水、電管線,防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;
(2)油漆、面層涂料施工前驗收;
(3)竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收,各階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附件八:工程驗收單)。若甲方接到通知后,未按時參加驗收,乙方有權停工等待,由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;
10.2 工程竣工驗收合格并結清工程余款后,乙方向甲方辦理移交手續(見附件九:工程結算單),并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十:工程保修單)。
第十一條 工程款支付方式
11.1 雙方約定按以下第_________種方式支付工程款:
(1)合同生效后,甲方按下表中的約定直接向乙方財務支付工程款:
(2)支付次數支付時間付款比例支付金額第一次合同簽訂之日第二次隱蔽工程驗收后3日內第三次竣工驗收合格后4日內
(3)其他支付方式:_________
11.2 工程驗收合格后2日內,乙方應在向甲方提出工程結算,并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后2日內如未有異議,雙方應在工程結算單(見附件九:工程結算單)上簽字,甲方并同時向乙方結清工程尾款。
11.3 甲方應將工程款直接交乙方財務部。工程款全部結清后,乙方應甲方開具正式統一發票。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失,責任由甲方自負。
第十二條 違約責任
12.1 合同簽訂后,合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的,應及時通知另一方,經雙方協商同意后,可辦理終止或延期履行合同手續,違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的,違約方應予以賠償;
12.2 工程未驗收合格或未結清尾款而未移交,甲方使用或擅自動用工程成品的,工程視為合格,由此而造成損失的由甲方負責,并視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利;
12.3 甲方未按期支付第二(三)次工程款的,乙方有權停工,每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金;
12.4 由于乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理,所需修理費用由乙方承擔,工期不予順延。
12.5 由于甲方或乙方原因致使工期延誤,每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。
第十三條 合同爭議的解決方式
雙方發生爭議協商解決不成時,按下列第_________種方式解決:
(1)向_________仲裁委員會申請仲裁;
(2)向人民法院起訴。
第十四條 幾項具體規定
14.1 工程地在市區以外的裝飾工程,乙方加收工程總造價的3%-10%的遠程施工費;
14.2 因工程施工而產生的垃圾,由乙方負責清運到政府規定的垃圾堆放點,甲方應支付垃圾清運費用(人民幣)_________元,(此費用不在工程款內);
14.3 施工期間,甲方將外屋門鑰匙_________把,交給乙方施工負責人_________負責保管。工程竣工移交后,甲方負責提供新鎖_________把,由乙方當場負責安裝好交付甲方使用;
14.4 施工期間,乙方每天的工作時間為:上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分。
第十五條 附則
15.1 本合同簽訂后工程不得轉包;
15.2 甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式兩份,雙方簽字(蓋章)后生效,甲、乙雙方各持一份;
15.3 凡在本市各家庭裝飾裝修市場內簽訂合同的,本合同一式三份,甲、乙雙方及市場有關部門簽字(蓋章)后生效,三方各持一份;
15.4 合同履行完后自動終止;
15.5 本合同實行當事人自愿鑒證,以保護合同當事人的合法權益。
15.6 合同附件為本合同的組成部份,與本合同具有同等法律效力。
第十六條 其它約定條款_________
甲方(簽字):_________乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
江蘇省住宅裝飾工程施工合同 篇20
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律、行政法璺、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就 家庭裝修 裝飾裝修工程中項協商一致,訂立本合同。
工程肉容: 家庭裝修 裝飾裝修工程。
一、工期要求:乙方施工工期為 天,即從 年 月 日開工,到日完工,施工期間,甲方負責為乙方提供水電等施工條件。
二、工程預算造價:經雙方協商工程總造價為人民幣 。
三、付款方式及時間:
1、工程預付款:甲方在合同簽訂后總價的作為預付款。
2、工程進度款:工程施工完成工程量后,甲方向乙方支付工程進度款的40%款項。
3、工程尾款結算:工程竣工驗收后甲方除扣留壹仟元質量保證金外,其余款一次付清,質量保證金為三個月。
四、結算方式;按工程預算造價人民幣 總包干。
五、材料供應和材料價格;乙方按甲方的要求采購工程質需的材料,并提供產品合格證明,保證不合格材料不用在工程上。
六、甲方權利義務:
1、甲方有權對乙方施工質量、進度檢查和監督:有權對工程進度款進行審核;對乙方款履行本合同條款,合用不合格材料,偷工減料,無故拖延期及違反有關文件規定的行為,甲方有權停止乙方施工。
七、乙方權利及義務:
1、乙方應嚴格按照國家現行施工,負責本合同所有工程內容及質量,并接受甲方以及監理的監督檢查,保證經有關部門驗收達到工程的質量合格。
2、乙方應做到安全、文明、環保施工。施工中發生的安全事故由乙方自行處理,甲方概不負任何責任。
八、未盡事宜,甲方雙方友好協商解決。或另簽補充協議。
九、若出現爭議,由甲方雙方友好協商解決,或通過甲乙雙方約定仲裁委員會申請仲裁,直至缶有管轄權的人民法院起訴。
十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
十一、本協議一式四份,甲乙雙方各執兩份。
甲方: 乙方:
法定代表(或委托人代表): 法定代表(或委托人代表):
年 月 日