建筑施工中易出現的結算糾紛及防范對策（精選21篇）
建筑施工中易出現的結算糾紛及防范對策 篇1
在建筑施工合同管理中，較之于質量、安全等糾紛而言，最易出現而又最難解決的是結算糾紛。實踐中，許多結算糾紛常常曠日持久，最終受損的是施工方。有鑒于此，本文立足于施工中常使用的合同文本《建設工程施工合同》(GF-1999-0201)，論述施工中易于出現的結算糾紛并討論相應的防范對策，以使施工企業能加強合同管理。
一、變更與索賠問題
實踐中，建設方不喜歡索賠二字，施工方一般也不提什么索賠。久之，施工方要么缺乏索賠意識，要么將索賠置換成為工程變更。
但是，變更與索賠是兩回事。變更(設計變更和其他變更)導致的是合同價款的調整，即，變更始終是在合同價款之內，它可能導致原合同價款增高，也可能導致其降低。而索賠則不完全是這樣。《建設工程施工合同》對索賠的定義是：“指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和(或)工期順延的要求。”按該定義，再結合《建設工程施工合同》第31.4款看，索賠(費用索賠)是指在合同價款之外提出的經濟補償要求。
《建設工程施工合同》第31.2款規定：“承包人在雙方確定變更后14天內不向工程師提出變更工程價款的報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。”實踐中，很少有施工方嚴格地履行該款，屆最后發生結算爭議時，該款可能對施工方的結算要求形成致命影響。
其實，《建設工程施工合同》關于變更的規定是有缺陷的。《建設工程施工合同》是FIDIC《土木工程施工合同條件》(1988年版)的中國翻版，后者對變更涉及合同價款減少時應由建設方通知施工方有相應的規定，但前者沒有。這種程序公正的不對稱好像一方面是出于我國工程施工的實際，因為在我國，變更一般都涉及合同價款的增加，另一方面，似乎更是出于合同文本的制定者對施工方不自覺的行業傾斜(第29.1款已規定變更導致合同價款減少由建設方承擔)。但是，如果結算糾紛已經肇起，則施工方因第31.2款的限制可能會導致一些(或全部)變更不能使合同價款有所增加，而建設方因無此款的限制，則隨時可要求因變更導致的已增加了的合同價款減少到原合同價款的水平。這顯然于施工方不利。
實踐中，施工方雖可能未嚴格履行第31.2款，但在其進度報表中，肯定是羅列了變更工程價款的了。但是，這種羅列是否就是31.2款的報告，肯定會有所非議，另外，總會有一些變更會落在進度報表提交之日的14天以前，這些變更按31.2款的規定，會被視為不涉及合同價款的變更。
當變更工程的量較大時，施工方與建設方一般會對變更達成補充協議，如果補充協議沒有確定變更具體的價款，則爭議仍將存在，即，該補充協議可能只是約定了確定變更工程價款的方法，改變是《建設工程施工合同》第31.1款，而非第31.2款。
以上所論，是施工方在合同管理中務須注意的。施工方(尤其是小型施工隊伍)應改變那種“我做了，就該拿錢”的簡單意識，加強合同管理的意識，嚴格地按合同規定的程序提起變更和索賠。施工方如果認為這些嚴格的程序不太切合施工實際，則應在簽約時在專用條款中加以改變。
二、合同價格對結算的影響
FIDIC《土木工程施工合同條件》嚴格適用于單價合同(工程量單價)，《建設工程施工合同》按23條的規定，可適用于：固定價格合同，可調價格合同，成本加酬金合同。其實，無論是固定價格合同，可調價格合同，還是成本加酬金合同，都是可以以工程量單價為基礎的。固定價格合同即可固定單價;可調價格合同從《建設工程施工合同》第23.3款看，即建設方承擔的風險多一些，因而單價可調整的因素多一些;成本加酬金合同也面臨調整的問題，因而也涉及工程量單價。建設部20__年推出的《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500-20__)也是可與這三種合同調和的。
但是，在實踐中，將固定價格合同理解為固定總價合同的不鮮見。再加上《建設工程施工合同》將合同價款定義為：“指發包人承包人在協議書中約定，發包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。”-最基本的意思就是協議書中約定的合同價款。因此，屆工程量增加較大，追加合同款較多時，建設方會很難接受一個固定總價合同被如此劇烈突破的事實，于是，工程后期的中間結算和最終結算就不太容易順利進行。
《建設工程施工合同》對合同價格的定義基本上是對FIDIC《土木工程施工合同條件》(1988年版)的照搬，該定義有其局限，所以在FIDIC《施工合同條件》(1999年版)中，將合同價格定義為“指第14.1款規定確定的價格，包括按照合同所做的調整。”即，合同價格不是事先能確定的，需隨工程的進展經一套完整的程序確定。其實，《建設工程施工合同》對協議書中的合同價格的臨時性是有充分意識的，與FIDIC《土木工程施工合同條件》(1988年版)關于合同文件解釋的順序不同的是，按《建設工程施工合同》第2.1款的規定，專用條款中的另有約定的效力高于協議書。因此，如果專用條款已約定了確定合同價格的方法，協議書中的合同價格就只能是臨時的。
但是，協議書中的臨時價格經常是建設方與施工方發生糾紛的契機。因為一般而言，協議書中的臨時價格會偏低。-這之中的原因，可能有建設方為了規避建設行政管理部門在合同鑒定時多收費用的考慮，也可能有規避《建設工程施工合同》第29.1款規定變更導致合同價款減少由建設方承擔的考慮等。因此，施工方應善用《建設工程施工合同》第2.1款的規定，以維護自己的合法權益。
另外，對于中間結算，因實踐中建設方不按約支付工程款是經常的事，施工方還應注意利息的問題。如果雙方未對利息做約定，屆糾紛發生時利息往往按最高人民的法院的規定解決。早期最高法院將利息等同于違約金，后來終有所區別。在即將出臺的《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋(征求意見稿)》中，已確定該利息按“人民銀行規定的活期存款利率計算”。該解釋與《建設工程施工合同》第26.3款的規定是不一致的(后者約定的是貸款利息)，而實踐中第26.3款的履行有困難，因此，施工方宜于簽訂合同時在專用條款中對利息問題作出約定。
三、最終結算與優先受償權
實踐中，如果建設方認為結算價格太高，那么，即便法院的判決已經確定了最終價格，也會存在著執行難的問題。因此，施工方宜將優先受償權與結算問題一并考慮。
建筑施工中易出現的結算糾紛及防范對策 篇2
甲方：
乙方：
甲方在建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。
五、雙方責任
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。
乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
八、工期要求
主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。
九、后期維修
因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠償以及責任。
十、其它
其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
年月日
建筑施工中易出現的結算糾紛及防范對策 篇3
甲方：
乙方：
甲方在建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。
五、雙方責任
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。
乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
八、工期要求
主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。
九、后期維修
因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠償以及責任。
十、其它
其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
年月日
建筑施工中易出現的結算糾紛及防范對策 篇4
甲方： 住址：
身份證號： 電話：
乙方： 住址：
身份證號： 電話：
甲方將位于小池鎮虞菜園村一組自住用房的建設施工工程承包給乙方施工，經雙方協商同意，就該建房的工程施工承包事宜達成如下協議：
一、此次建房的施工承包方式，為乙包工包料。乙方負責出建設并自行解決建設施工所需要的土工、木工、鋼構工、混凝土工的所有設備、建房所用的原材料，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。
二、被建房屋的正層建筑面積為每層500元每平方米計算;陽臺按500元每平方米以實際面積計算成本。根據建筑規范，樓頂炮樓按投影全面積計算。備注：本次承包的內容包括：所有的砌磚工程、模板工程、混凝土工程(梁、板、柱、樓梯)、粉刷工程(所有看的見的墻體都必須粉刷)、外窗工程(外墻對應的所有外窗都包含在乙方的合同范圍內，窗按堅美牌材料定做，室內地坪由乙方完成，費用已包含在總價里，不需要甲方承擔其費用。
三、施工內容
1、乙方接受甲方季托的管理人員監督;
2、重點位置部位進行詳細說明;水泥均采用425海螺或華新水泥，做墻或粉刷用325水泥，混凝土配筋全部采用國標鋼筋，具體規格如下：
(1)所有現澆板厚必須達到100mm，板配筋橫向間距為橫向每米6根、縱向間距每米5根。其中，板配筋為直徑8mm螺紋鋼;挑筋均為直徑8mm螺紋鋼。
(2)本工程承重墻圈梁為4根直徑14mm螺紋鋼筋，前門頭上的圈梁為2根直徑14mm螺紋鋼、2根直徑16mm螺紋鋼;現挑梁以具體情況而定，無承重墻下的梁鋼筋配筋為4根直徑14mm螺紋鋼。圈梁尺寸為240mm×300mm，箍筋均為每米5根。
(3)構造柱主柱配筋為4根直徑16mm，箍筋為直徑8mm的圓鋼，箍筋為每米5根。構造柱尺寸為240mm×300mm。
(4)地基梁配筋為6根直徑16mm螺紋鋼，箍筋為直徑為6mm的圓鋼，間距150mm，地基底下鋪墊的混凝土，依情況而定。
(5)樓梯均采用混凝土現澆，配筋為9根直徑12mm的螺紋鋼做主筋，間距150mm，副筋為直徑8mm的螺紋鋼，間距為200mm。
其它部分要求如下：
(1)門窗過梁為預制，并且符合規范要求，搭界每邊長度不少于250mm。
(2)墻體全部采用紅磚建筑，均為五斗一眠空心墻。
(3)所有的內外墻面必須全部粉刷，墻體灰縫強度標準的以錘打時磚碎而不是灰縫松開。粉刷厚度保證在20±3mm范圍內，面層平整，陰陽角垂直度必須控制在規范要求的范圍內。
(4)窗采用鋁合金玻璃。
建筑施工中易出現的結算糾紛及防范對策 篇5
發包人：______
承包人：______
二零__________________年_________月__________________日
第一部分 協議書
發包人(全稱)：________________________ (簡稱發包人)
承包人(全稱)：______ (簡稱承包人)
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、 工程概況
工程名稱：__________________________________________二期項目
工程地點：______大武86號
工程內容：______廠房及倉庫
工程立項批準文號：______ 臨發改證[215]49號
資金來源：______自籌
二、 工程承包范圍
承包范圍：______施工圖內除合同約定的發包人分包項目外的全部土建工程、安裝工程和預埋工程的施工和竣工所需的勞務、材料、設備、施工機械和服務等全部內容(其中部分材料和鋼結構由發包人提供)
三、 合同工期
開工日期：______計劃216年2月1日(實際開工日期以發包人、監理人下達開工令為準)
竣工日期：______開工令日期加本合同總日歷天數，計劃216年2月1日-216年5月1日
合同工期總日歷天數：______1天
四、 質量標準
工程質量標準：______合格(其中主體為優質結構)
五、 合同價款
金額(大寫)：______預算價約計 _________萬元
六、 組成合同文件
本合同文件包括：______
1. 本合同協議書;
2. 本合同專用條款;
3. 本合同特殊條款;
4. 標準、規范及有關技術文件;
5. 圖紙;
6. 確定基準價款和材料供應數量的工程預算書;
雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。
七、 本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《XX條款》中的分別賦予它們的定義相同。
八、 承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任，具體內容詳見"附件1"。
九、 發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應當支付的款項。
十、 合同生效
合同訂立時間：_________________年_________月__________________日
合同訂立地點：______
本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。在滿足雙方簽訂的《工程質量保修書》各項條款之規定并無任何糾紛后合同自行解除。
發包人：__________________________________________新材料科技有限公司 承包人：______
住所：______ 住所：______
法定代表人：______ 法定代表人：______
委托代理人：______ 委托代理人：______
電話：______ 電話：______
傳真：______ 傳真：______
開戶銀行：______ 開戶銀行：______
賬號：______ 賬號：______
建筑施工中易出現的結算糾紛及防范對策 篇6
建筑施工物資租賃合同書
出租方：合同編號：
承租方：簽訂地點：
簽訂時間：年月日
根據《經濟民法典》及有關規定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條租賃物資的品名、規格、數量、質量。詳見合同
第二條租賃期限
自年月日至年月日。共訂天。承租方因工程需要延長租期，應在合同屆滿前日內，重新簽訂合同。
第三條租金
租金收取：
第四條押金(保證金)
經雙方協商，出租方收取承租方押金元。承租方交納后辦理提貨手續。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿，扣除應付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方。
第五條租賃物資的維修保養
租賃期間，承租方對租用物資要妥善保管，并負擔維修保養費用。租賃物資退還時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養不善等，要按雙方協商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費辦法》，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養費。
第六條出租方變更
一、在租賃期間，出租方如將租憑物資所有權轉移給第三方，應正式通知承租方，租賃物資新的所有權方即成為本合同的當然出租方。
二、在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉讓、轉租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。
第七條違約責任：
1.未按時間提供租賃物資，應向承租方償付違約期租金%的違約金。
2.未按質量提供租賃物資，應向承租方償付違約期租金%的違約金。
3.未按數量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用的，除按規定如數補齊外，還應償付違約期租金%的違約金。
4.其它違約行為。
二、承租方違約責任：
1.不按時交納租金，應向出租方償付違約期租金%違約金。
2.逾期不還租賃物資，應向出租方償付違約期租金%的違約金。
3.如有轉讓、轉租或將租賃物資變賣、抵押等行為，除出租方有權解除合同，限期如數收回租賃物資外，承租方還應向出租方償付違約期租金%的違約金。
4.其它違約行為。
第八條爭議的解決方式
第九條其它約定事項
第十條本合同一式份，合同雙方各執份。本合同附件份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。
出租方(章)承租方(章)
單位地址：單位地址：
法定代表人：法定代表人：
(或委托代理人)(或委托代理人)
電話：電話：
電掛：電掛：
郵政編碼：郵政編碼：
開戶行：開戶行：
帳號：帳號：
建筑施工中易出現的結算糾紛及防范對策 篇7
甲方：
乙方：
為增強企業內部競爭機制，發揮各自優勢，甲方同意將(研發基地工程)。委派乙方組織施工，為明確甲、乙雙方的權利、義務和責任，本著公平自愿、互惠互利、誠實守信的原則，經雙方協商一致，就有關承包事項特訂立本協議，雙方遵照執行。
一、工程概況
1、工程名稱：研發中心、辦公樓、地窖
2、工程地點： 山東省縣城經濟開發區(工業園區)縣城北外環以北京九鐵路以北，
3、建筑面積：約5.3萬平方米
4、工程造價：工程價款按照實際完成的建筑面積計算*固定單價。
5、工期：按甲方與本工程建設單位簽署的大合同和總體施工進度安排執行。
6、承包范圍：施工圖紙范圍內的結構工程、建筑工程(建筑物散水外30cm以內)。
7、本合同不包括項目：防白蟻工程、欄桿工程、止水螺桿，門窗工程、幕墻工程、室外工程、安裝工程(電梯、空調、通風排煙、電氣、給排水、消防、智能化工程等)。
二、承包方式
1. 包工包料：、結構工程、建筑工程，模板工程、腳手架工程、水電工程、
防水工程、塔吊、施工電梯。
2. 甲方供鋼筋、砼
3. 乙方包施工所需的機械設備、工具、用具、勞保用品。
4. 乙方包工期、包質量、包安全文明施工、包社會保險。
5. 完工清場、包工程驗收合格。
6. 包冬季、雨季、夜間施工、交叉施工、不屬于不可抗力惡劣自然條件下施工等的人工降效費、施工措施費等費用。
三、質量標準及安全生產、文明施工目標
1、工程質量標準：按照國家驗收標準達到合格標準
2、安全、文明施工目標：滿足合同要求及國家有關強制性施工規范要求。
四、承包方式
1、包工、包材料、包機械、包工期、包質量、包安全、包文明施工;
2、乙方自行負責組織施工和管理，甲方管理人員監管。工程所需材料除甲方提供以外的、材料設備、機械等由乙方自行提供或解決。
3、甲方未指定的部分、材料、設備等的品牌、生產廠家、供應商等，均由乙方自行采購，，但須通過質監站復檢合格。
4、本工程須設立專款專用銀行賬號，本工程的財務事宜由乙方管理。
五、承包價款及支付
1、本項目中的單位工程屬于幾類就套用幾類收費標準，主工執行20xx年《山東省建筑安裝工程消耗定額》，20xx年《山東省建筑安裝工程取費定額》，施工期間執行《**地區建筑材料市場信息價目表》沒有價目表的技術項目執行清單計價方式確認》人工費按當地政府具體文件執行，所有取費標準、措施項目費、規費等執行定額及相應文件，按實際計取，取費標準為1類取費。
2、研發中心和辦工樓基礎完工三日內甲方按乙方已完工程量付給結構部份80%的工程款。
施工階段：各層砌體項目施工完成按建筑面積計算，按天泰大合同付款。
六、甲方的權利和義務
1、甲方協助乙方處理履約過程中的有關事宜。
3、協助乙方辦理開工、中間驗收、竣工驗收、工程結算和工程款項的回收等事宜，協調與上級主管部門、建設單位的關系。
4、在施工過程中，甲方對乙方的工程技術、質量、安全、文明施工、施工進度進行監督和協助。
5、甲方不干預乙乙方方的正常施工與管理，不參與或介紹推薦材料供應商、勞務班組、分包隊伍給乙方。
6、嚴格按照本協議給乙方支付工程款項。
七、乙方的權利和義務
1、負責組建完善的項目管理機構，編制計劃、統計、施工方案等資料，并接受甲方的領導和管理，執行甲方的管理規章制度及管理規定，維護甲方利益和形象。
2、負責全面履行甲方與業主簽定的施工合同。施工合同中，甲方有關的權利和義務全部由乙方承擔。
3、乙方負責抓好安全文明施工，樹立良好的施工企業形象。
4、負責按規定協助施工、竣工技術資料等相關文件，負責工程的移交，按規定進行保修。
5、施工中乙方發生的一切質量、安全、文明施工及由此引起的債務糾紛等由乙方處理,其經濟責任由乙方承擔。
八、其他
1.工程所發生的設計變更、現場簽證以及增加工程的計價方法按以下辦法執行：依據20xx年《山東省建筑工程消耗量定額》、《山東省安裝工程消耗量
定額》、《山東省安裝工程量計算規則》、20xx年發布的《山東省建筑安裝工程消耗量定額補充冊》、《山東省建筑安裝工程計價依據綜合解釋》、《山東省建筑工程價目表》、《山東省安裝工程價目表》、《濟南市建筑工程價目表》和《濟南市安裝工程價目表》計算，材料價格按施工期間同期信息價執行。
2.在變更工程(或現場簽證)完成之日起七日內，乙方向甲方報送變更工程價款報告(或現場簽證資料)以便雙方確認，甲方在收到乙方遞交的變更價款報告后的七日內給予回復或提出異議，否則視為甲方默認，待雙方完成結算工作并確認審核造價后一個月內一次性支付，對于甲方審定的簽證或變更意見，乙方如有異議，應于七天內回復，并以積極的態度配合，如在規定的時間內乙方不能答復，甲方視為乙方默認，乙方現場進度不得以此而拖延工期
九、附則
1、本合同經雙方簽字后生效，在工程竣工驗收達合同要求、辦理完畢竣工決算、建設單位付款完畢、保修義務完成及有關債權、債務清算完畢后，合同條款自行終止。
2、本合同壹式肆份，甲方執貳份、乙方執貳份，具同等法律效力。
3、本合同未盡事宜，由雙方協商解決，另簽補充協議。
甲方：
乙方：
年月日：
建筑施工中易出現的結算糾紛及防范對策 篇8
建設單位(甲方)：____________________________
法定代表人：__________________職務____________
設計單位(乙方)：____________________________
法定代表人：__________________職務____________
為了明確責任，分工協作，共同完成建設項目的設計任務，根據________批準的計劃任務書，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條 雙方協議
甲方委托乙方承擔____________工程的設計項目，建筑安裝面積為________平方米，批準總投資為________萬元，建設地點在________。
第二條 甲方義務
1.甲方應在________年____月____日以前，向乙方提交業經上級批準的設計任務書，工程選址報告，以及原料(或經過批準的資源報告)、燃料、水、電、運輸等方面的協議文件和能滿足初步設計要求的勘察資料、經過科研取得的技術資料。甲方在________年____月____日施工圖設計前，應提供經過批準的初步設計文件和能滿足施工圖設計要求的勘察資料、施工的條件，以及有關設備的技術資料。
甲方對上述資料必須保證質量，不得隨意變更。
2.及時辦理各設計階段的設計文件審批工作。
3.在工程開工前，甲方應組織有關施工單位，由乙方進行設計技術交底;工程竣工后，甲方應通知乙方參加竣工驗收。
4.在設計人員進入施工現場進行工作時，甲方應提供必要的工作條件，并在生活上予以方便，在設計和施工過程中因技術上的特殊需要進行試制試驗，所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。
5.甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改，未經乙方同意，甲方不得復制、重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務保護乙方的設計版權，不得轉讓給第三方重復使用。
第三條 乙方義務
1.乙方必須在________年____月____日以前，向甲方交付初步設計文件;在________年____月____日以前，向甲方交付技術設計文件;在________年____月____日以前，向甲方交付施工圖設計文件。其中，初步設計文件____式____份，技術設計文____式__份，施工圖設計文件____式____分，甲方如另需增添文件份數和需要模型，另行收費。
________年____月____日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設計文件(包括概預算文件、材料設備清單)。
(大型建筑安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進行設計，在具備設計條件時，雙方簽訂階段設計合同，具體規定甲方應提交各階段設計資料的名稱和日期，乙方交付設計文件的日期，作為本合同的附件，詳見附件(2)。
2.乙方必須根據批準的設計任務書或上一階段設計的批準文件，以及有關設計技術協議文件、設計標準、技術規范、規程、定額等提出勘察技術要求和進行設計，提交符合質量的設計文件。
3.初步設計經上級主管部門審查后，在原定任務書范圍內的必要修改，乙方應負責承擔。
4.設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合施工，進行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更和修改預算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
第四條 設計的修改和停止
1.甲方因故要求修改工程的設計，經乙方同意后，除設計文件交付時間另定外，甲方應按乙方實際返工修改工日，每工日按________元增付設計費(或按設計階段中返工的工作量百分比計算)。
2.原定任務書如有重大變更而重作或修改設計時，須具有設計審批機關或設計任務書批準機關的意見書，經雙方協商，另訂合同。已經進行了的設計費用的支付，按前條辦法計算。
3.甲方因故要求中途停止設計時，應及時用書面通知乙方，已付設計費不退，并按該階段的實際耗工日，增付和結清設計費，同時結束合同關系。
第五條 設計費的數量和交付辦法
本設計合同生效后____天內，甲方應向乙方交付相當于設計費的____%的定金，設計合同履行后，定金抵作設計費;乙方向甲方提交初步設計方案后____天內，甲方應向乙方支付____%的設計費;乙方向甲方提交施工圖文件后____天內，甲方應向乙方結清全部設計費(設計周期較長的大型工程項目，施工圖階段的設計費，可按單項工程設計完成后分別撥付)。
第六條 獎勵與違約責任
1.在合理的工程投資控制數內，由于乙方采用先進技術或合理建議而節省了工程投資，應從節約投資額中提取____%獎勵乙方。
2.由于甲方不能按期、準確提供有關設計資料，致使乙方無法進行設計或造成設計返工，乙方除可將設計文件交付日期順延外，還應由甲方按乙方實際損失工日，以每日________元計算增付設計費。
3.甲方不按照合同規定的時間向乙方支付定金和設計費，應根據銀行關于延期付款的規定，向乙方償付違約金。
4.由于乙方的原因，延誤設計文件的交付時間，每延誤____天，乙方應向甲方償付相當于設計費的____%的違約金(甲方可在設計費中扣除)。
5.因乙方設計質量低劣引起返工，應由乙方繼續完善設計任務，并視造成的損失浪費大小減收或免收設計費。對于因乙方設計錯誤造成工程重大質量事故者，乙方除免收受損失部分的設計費外，還應付與直接受損失部分設計費相等的賠償金。
第七條 其他約定_____________________________________________________________
本合同自________年____月____日雙方簽字后生效，全部設計任務完成后失效。本合如有未盡事宜，需經雙方共同協商作出補充規定。補充協定與本合同具有同等效力，但不得與本合同內容抵觸。
在合同執行中如發生糾紛，雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調解;調解不成，可選擇：
(1)向仲裁機構申請仲裁;
(2)直接向人民法院起訴。
本合同正本____式____份，甲乙雙方各執____份;合同副本____式____份，送________________、________________、________________等單位各留存____份。
建設單位(甲方)：_____________________設計單位(乙方)：__________________
代表人：_______________________________ 代表人：______________________________
日期：____________年_________月________日 _____________年_________月________日
建筑施工中易出現的結算糾紛及防范對策 篇9
1.格式?建筑施工物資租賃合同
出租方：合同編號：
承租方：簽訂地點：
簽訂時間：?年?月?日
根據《_____》及有關規定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條?租賃物資的品名、規格、數量、質量。（詳見合同附件）
第二條?租賃期限
自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。共計＿＿＿＿天。承租方因工程需要延長租期，應在合同屆滿前＿＿＿＿日內，重新簽訂合同。
第三條?租金
租金收取：（雙方應約定租金計算方式及其支付方式）
第四條?押金（保證金）
經雙方協商，出租方收取承租方押金＿＿＿＿元。承租方交納后辦理提貨手續。租賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿，扣除應付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方。
第五條?租賃物資的維修保養
租賃期間，承租方對租用物資要妥善保管，并負擔維修保養費用。租賃物資退還時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養不善等，要按雙方協商議定的《租賃物資缺損賠償及維修_____辦法》，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養費。
第六條?租賃合同變更
一、在租賃期間，出租方如將租賃物資所有權轉移給第三方，應正式通知承租方，租賃物資新的所有權方即成為本合同的當然出租方。
二、在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉讓、轉租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。
第七條?違約責任
一、出租方違約責任：
1.未按時間提供租賃物資，應向承租方償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金。
2.未按質量提供租賃物資，應向承租方償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金。
3.未按數量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用的，除按規定如數補齊外，還應償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金。
4.其它違約行為。
二、承租方違約責任：
1.不按時交納租金，應向出租方償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金。
2.逾期不還租賃物資，應向出租方償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金。
3.如有轉讓、轉租或將租賃物資變賣、抵押等行為，除出租方有權解除合同，限期如數收回租賃物資外，承租方還應向出租方償付違約期租金＿＿＿＿％的違約金。
4.其它違約行為。
第八條?爭議的解決方式
第九條?其它約定事項
第十條?本合同一式份，合同雙方各執份。本合同附件
份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。
出租方（章）：承租方（章）
單位地址：單位地址：
法定代表人：法定代表人：
（或委托代理人）（或委托代理人）
電話：電話：
2.說明
建筑施工物資租賃合同是指當事人雙方就租用建筑工程物資所簽訂的明確雙方權利義務的協議。提供物資的一方為出租方，接受物資的一方為承租方。由于建筑施工工程所需的特殊物資比較多，工程承包方往往不能一一備齊，而通過租賃方式既可以節約資金，提_____益，又使出租方的物資充分發揮作用。
簽訂建筑施工物資租賃合同應當注意的問題有：
（1）必須明確租賃物資的名稱、質量標準和租賃期限。租賃物資的名稱應當按照國家物資目錄的標準稱謂寫清楚，而不應用習慣用語代替。雙方對租賃物資的質量要進行交接驗收，不得馬虎從事，以免發生糾紛。
（2）要明確租賃物資在租賃期限內的維修保養責任。通常應由承租方維保養，但有些特殊機械承租方無力維修保養的，也可以約定由出租方維修保養。對于由承租方維修保養的，租賃費用應低一些；由出租方維修的，租賃費用應高一些。
（3）要明確租金的數額、支付方式。雙方可以協商出租方收取一定的保證金或者叫做押金。在租賃期滿后，折抵租金。
（4）對于違約責任，應當寫明出租方違約如何處理、承租方違約如何處理的內容。通常出租方承擔的責任以租金為標準計算違約金；承租方違約按租金或者按損失數額計算賠償額。
本格式是國家工商行政管理局主持制定的示范文本。
建筑施工中易出現的結算糾紛及防范對策 篇10
(甲方)：
(乙方)：
甲方現將一臺塔吊轉讓于乙方。現簽訂此建筑施工起重機械轉讓合同如下：
第一條：塔機情況：本次轉讓共計一臺塔吊，機械設備具體情況如下：
1、QTZ63C塔機是山東乳山乳塔建筑機械有限公司___年月生產，出廠編號：______。
第二條：塔機價格：經雙方協商塔機的轉讓價為人民幣___萬元整。
第三條：權利義務：
1、甲方向乙方轉讓塔機時向買受人提供塔機證件;說明塔機的現狀。
2、乙方在購塔機時應認真檢查甲方所提供的塔機證件、手續是否齊全、并且應對所購塔機的功能及外觀進行認真檢查、確認。乙方在購買該塔機后，負責塔機的維修。
第四條：結算方式及期限：乙方將塔機驗收合格后，支付貳拾貳萬元給甲方。
第五條：合同文本：本合同一式兩份，雙方各執一份。
第六條：合同效力：本合同經買賣雙方簽字蓋章后生效。
第七條：違約責任：按(民法典)參照執行;解決合同糾紛的方式：雙方友好協商，協商不成時任何一方可向所在地仲裁或向所在地人民法院起訴。
(甲方)： (乙方)：
聯系電話： 聯系電話：
簽定時間：____年____月____日
簽定時間：____年____月____日
建筑施工中易出現的結算糾紛及防范對策 篇11
甲方：____________________________________
乙方：____________________________________
雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本建設工程施工項目協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：____________________________________
工程地點：____________________________________
工程內容：____________________________________
二、工程承包范圍
承包范圍：_____________________面積為準
三、合同工期
開工日期：_________年_________月________日
坯房竣工日期：_________年_________月________日(中途如有下雨一天則往后推遲一天)
竣工日期：______年______月______號
合同工期總日歷天數：_________年_________月________日
四、工期延誤
因以下原因造成工期延誤，經甲方確認，工期相應順延
1.設計變更和工程量增加;
2.一周內非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過______小時;
3.不可抗力自然條件;
五、工程竣工
乙方必須按照協議書約定的竣工日期竣工。因乙方原因不能按照協議書約定的竣工日期竣工的，乙方承擔違約責任。
六、工程質量標準：__________縣質量檢測局為準(不包括材料質量)。
七、合同價款
金額：建筑面積每平方米￥____________元×建筑面積的總平方米
工程預支款：￥____________萬元
竣工日付款：余下總金額的____________%
工程款結算：檢測工程竣工日后____________個月內無任何施工質量問題則結清所欠佘款。
八、組成合同的文件
1.本合同協議書
2.標準、規范及有關技術文件
3.圖紙
雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。
乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
乙方在施工過程中所需用的建材必需提前______個工作日向甲方提出書面申請，甲方則需及時提供全部建筑不得誤工，保證施工期間的暢通。乙方在施工過程中如有造成不必在的浪費則按照市價賠償。
甲方有權對乙方工程實施監督。在豬舍內部結構中乙方需按照甲方要求施工。甲方在乙方的施工過程中不得隨意調動乙方的施工人員。
本合同正本______份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存______份。
合同生效
合同訂立地點：_________________________________________
本合同雙方約定___________________________________后生效。
甲方(簽章)：_________________________
乙方(簽章)：_________________
日期：___________年________月________日
建筑施工中易出現的結算糾紛及防范對策 篇12
借款單位：(簡稱借款方)
貸款單位： (簡稱貸款方)
根據《建筑貸款辦法》(以下簡稱《貸款辦法》的規定，借款方為施工生產正常進行，向貸款方申請建筑企業，經貸款方審查同意發放，為明確各方權責，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條本合同規定年貸款額為人民幣(大寫)萬元，用于。
第二條借款方和貸款方必須共同遵守《貸款辦法》，有關貸款事項按《貸款辦法》規定辦理。
第三條貸款自支用之日起，按實際支用數計收利息，為月息‰，超計劃貸款的，超過部分利息為月息‰，逾期還款的加計利息%，挪用貸款的，對挪用部分加收%。
第四條貸款方保證按照合同的規定供應資金，貸款方如因工作差錯貽誤放款，以致借款方遭受損失時，應按直接經濟損失，由貸款方負責賠償。
第五條貸款方有權檢查貸款使用情況。檢查時，借款方對調閱有關文件、賬冊、憑證和報表，查核物資庫存和施工生產情況等，必須給予方便。
第六條借款方如違反合同和貸款辦法的規定，貸款方有權停止貸款，提前收回部分或全部貸款。
第七條借款方的擔保單位是，對借款方歸還貸款本息承擔，借款方未按期清償貸款本息時，擔保方應在接到貸款方還款通知后個月內負責歸還。
第八條本期自年月日起，至年月日止。
本合同正本一式3份，借款方、貸款方、擔保單位各執1份;副本份，、等單位各執1份。
借款方：(公章)
貸款方：(公章)
簽約日期：年月日
簽約地點：
建筑施工中易出現的結算糾紛及防范對策 篇13
合同編號：_________
出租人：______ 簽訂地點：_________
承租人：______ 簽訂時間：__年__月__日
根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條、租賃物資的品名、規格、數量、質量(詳見合同附件)：__________________________________________________________________第二條、租賃物資的用途及使用方法：______________________________________________第三條、租賃期限：自____年____月____日至___年____月____日，共計____天。承租人因工程需要延長租期，應在合同屆滿前____日內，重新簽訂合同。
第四條、租金、租金支付方式和期限收取租金的標準：_______________________租金的支付方式和期限：_____________________________________________________第五條、押金(保證金)
經雙方協商，出租人收取承租人押金____元。承租人交納押金后辦理提貨手續。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿，承租人返還租賃物資后，押金退還承租人。
第六條、租賃物資交付的時間、地點及驗收方法：_________________________________________________________________________。
第七條、租賃物資的保管與維修一、承租人對租賃物資要妥善保管。租賃物資返還時，雙方檢查驗收，如因保管不善造成租賃物資損壞、丟失的，要按照雙方議定的《租賃物資缺損賠償辦法》，由承租人向出租人償付賠償金。
二、租賃期間，租賃物資的維修及費用由____人承擔。
第八條、出租人變更一、在租賃期間，出租人如將租賃物資所有權轉移給第三人，應正式通知承租人，租賃物資新的所有權人即成為本合同的當然出租人。
二、在租賃期間，承租人未經出租人同意，不得將租賃物資轉讓、轉租給第三人使用，也不得變賣或作抵押品。
第九條、租賃期滿租賃物資的返還時間為：__________。
第十條、本合同解除的條件：__________________________________________________________________________________。
第十一條、違約責任一、出租人違約責任：
1.未按時間提供租賃物資，應向承租人償付違約期租金___%的違約金。
2.未按質量提供租賃物資，應向承租人償付違約期租金___%的違約金。
3.未按數量提供租賃物資，致使承租人不能如期正常使用的，除按規定如數補齊外，還應償付違約期租金___%的違約金。
4.其他違約行為：______________________________________________________。
二、承租人違約責任：
1.不按時交納租金，應向出租人償付違約期租金___%的違約金。
2.逾期不返還租賃物資，應向出租人償付違約期租金____%的違約金。
3.如有轉讓、轉租或將租賃物資變賣、抵押等行為，除出租人有權解除合同，限期如數收回租賃物資外，承租人還應向出租人償付違約期租金___%的違約金。
4.其他違約行為：______________________________________________________。
第十二條、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：
(一)提交______仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十三條、其他約定事項：___________________________________________________________________________________。
第十四條、本合同未作規定的，按照《中華人民共和國民法典》的規定執行。
第十五條、本合同一式____份，合同雙方各執____份。本合同附件____份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。
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出租人 承租人
出租人(章)： 承租人(章)：
住所： 住所：
法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)：
委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
郵政編碼： 郵政編碼：
年 月 日
建筑施工中易出現的結算糾紛及防范對策 篇14
甲方：
乙方：
甲方在_______建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約______平方米，二層約______平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
三、承包價格
每平方米______人民幣大寫：______元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。
五、雙方責任
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場。
乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
八、工期要求
主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在_______年_______月_______日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。
九、后期維修
因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠償以及責任
十、其它
其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑施工中易出現的結算糾紛及防范對策 篇15
甲方：_________________
乙方：_________________
本著平等、自愿、公平、公正的原則，經甲、乙雙方共同協商一致，甲方自愿將位于建筑工程承包給乙方施工，特訂立本合同如下：
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、承包工程內容：除本工程所需的商砼及鋼材兩項材料由甲方自行采購至工地外，其余所有本工程施工圖中包含的內容由乙方包工、包料、包質量、包安全、包衛生承包施工。(但甲方采購的商砼及鋼材質量由甲方負責)。
四、工程造價：本工程建筑面積共計平方米單價元，工程總造價。
五、付款方式：甲方按工程進度，在每月底按已完成工程量的80%支付乙方工程進度款，余款在本工程全面竣工并做好衛生清理后，再經甲方驗收合格后，(除扣留2%的工程質保金外)一次性結清，保修期滿后，退還質保金。
六、甲、乙雙方的權利和義務：甲方有權監督乙方的工程質量并負責工地上與周邊的一切協調工作。本工程在施工合同簽訂后，本工程的工傷保險由乙方自行購買，在施工期間，乙方必須做到安全文明施工，如出現任何安全事故，一切后果由乙方承擔。在施工期間，甲方必須保證工程款的`按時支付，如果由于工程款的拖欠，造成的一切后果及損失，由甲方承擔。
七、合同工期：有效天氣為能超出陸個月，如在超期陸個月后再超期，每超期一天，甲方懲罰乙方壹仟元人民幣，以此類推。
八、保修責任：按國家規定執行，在保修期內，乙方在接到甲方通知后24小時內，必須派人到場維修，否則甲方有權自行維修，所產生的費用從乙方保修金中扣除，不足部分由乙方補足。
九、未盡事宜，雙方協商解決，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：_________________乙方：_________________
_____年_____月_____日
建筑施工中易出現的結算糾紛及防范對策 篇16
甲方：________________________
乙方：________________________
根據《中華人民共和國民法典》《國家建筑施工規范》及相關條例，本著互惠互利的原則，經甲、乙雙方協商，甲方確定把興安縣世紀冰川旅游區賓館工程承包給乙方施工管理。為進一步明確雙方的責任和權利特簽訂如下協議：
一、工程概況
1、工程名稱：____________________________________;
2、工程地點：____________________________________;
3、建筑結構：____________________________________;
4、承包內容及施工范圍：土建水電工程按建筑施工圖，結構施工圖水電施工圖及設計說明。酒店裝修另合同簽署。
5、承包方式：包工、包料。
6、工程造價暫定____________萬元。
二、付款方式與結算
1、本合同范圍內的工程項目依據甲方提供的設計圖紙文件。及乙方實際完成的工程量計價標準。土建、水電安裝按____________年《廣西壯族自治區建筑工程消耗量定額》計價，下浮______%后結算給乙方。
2、工程范圍內所用材料按施工期間桂林市建設工程造價管理站發布的興安縣造價信息進行調價。興安沒有列入的材料則按桂林市相應當期的造價信息進行調整。信息價沒有的，雙方按市場價友好協商確定，按實際發生的工程量計價結算。
三、工期
1、本工程有效工期為______天。
2、開工時間：___________年_________月________日前(以甲方進場通知為準)。
3、竣工時間：(按實際開工日計算)
四、質量及材料要求
1、質量要求按國家建設質量標準規范，等級為合格。
2、乙方每完成一個分項，必須及時報請甲方代表、監理、技術負責人，質檢人員進行驗收。并根據驗收意見整理簽字后方能進入下一道工序。
3、甲方在接到乙方書面申請時必須在48小時內組織有關人員到位驗收，否則按已驗收合格，在乙方進行施工后甲方必須給以簽字認可。
4、材料必須保質保量。所有進場材料必須要有出廠合格證，國家有規定要求復檢的材料必須到質檢站檢測合格方能使用。
五、工程款支付方法
1、本工程由乙方墊資工程款：從基礎土方開挖墊資到__________地面(現澆完畢)
2、在乙方墊資到位時，甲方按實際完成的工程量結付工程進度款的_____%給乙方。以后，每完成一層，結付一次進度款，以此類推。
3、在乙方負責墊資期間內如因乙方資金原因造成停工20天以上，甲方有權終止合同，一切損失由乙方承擔。
4、工程竣工驗收合格后，乙方資料合格后及結算單報請甲方審核，甲方必須在接到申報資料30個工作日內審核完成，如有爭議，可共同委托相關造價事務所審核。結算經甲方審核批準后，除留質保金_____%外，三個月內一次性付清，不得拖欠。
5、如甲方不按合同付款，每一天必須按拖欠款金額總數的3‰賠付給乙方，以此類推。
6、本工程所有工程款必須轉賬到乙方開戶單位：
開戶銀行：__________銀行：__________的帳戶上。
六、工程竣工驗收及交付
1、在工程交付前，乙方必須做好交付前的細節整改、衛生清理、安全保衛、工程保管等相關工作。自檢合格后書面申報甲方和監理工程師復檢，簽字確認復檢合格后，方可進行工程交付，否則因此產生的損失由承包方負責。
2、甲方在接到乙方合格資料及書面申報書10天內必須組織有關人員到場進行竣工驗收、簽證，否則，視為以驗收合格。
3、在雙方未驗收簽證交付使用前甲方不得自行占用，否則視為驗收合格以交付甲方使用。
七、甲、乙雙方權責
1、甲方必須在施工前提供準確的地質地下管線資料，確保各項保護用品不受損失，并保證在乙方進場前三天做好三通一平。
2、甲方配合乙方辦理好施工噪音和環境衛生管理等手續。
4、提供標準的水準點和詳細的坐標控制點，并在現場指導乙方進行施工。在施工期間甲方必須協商好，周邊的一切社會關系。確保施工順利進行。
5、甲方在支付工程進不能以任何理由及借口拖延支付時間。
6、乙方必須嚴格按圖紙的設計要求和施工規范施工，甲方管理人員發現施工質量達不到設計和施工規范要求時，有權要求乙方停工整改，并進行相應處罰。
7、防水材料、鋁合金窗所用材料必須按圖紙設計規定，經甲方同意方可使用。
8、在施工期間，乙方必須做好安全教育工作。做到安全生產，文明施工，如因乙方原因出現一切安全事故，全部責任由乙方承擔與甲方無關。
八、違約
1、本協議條款雙方共同遵守，甲方必須協調建設方處理好周邊的一切社會關系，如有村民和其它人員進行無理取鬧和阻礙施工而造成項目停工時一切損失由甲方承擔(除乙方自身原因外)。
2、乙方嚴格按合同工期施工，不得拖延工期和無故停工，如違反合同約定，甲方有權終止該工程合同，一切損失由乙方自負。
3、乙方在此合同又方簽字生效時，必須向甲方交納工程質保金叁拾萬元整。此款在乙方墊資期滿一次性返還給乙方。
4、此合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。雙方簽字時即時生效，雙方必須共同遵守執行，同時具有法律效力。
甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________
___________年_________月________日___________年_________月________日
建筑施工中易出現的結算糾紛及防范對策 篇17
發包人：__(簡稱甲方)
承包人：__(簡稱乙方)
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、
第一條工程概況工程名稱：
工程地點：工程內容：資金來源：自籌;
第二條承包范圍承包范圍：
建筑裝修工程：;電氣工程：;給排水工程：;
第三條合同工期開工日期：
年月日;竣工日期：年月日;合同工期總日歷天數天;
第四條質量標準工程質量標準：合格;
第五條合同價款金額(大寫)：元人民幣(￥元)
第六條詞語定義下列詞語除另有約定外一，應具有本條所賦予的定義：
1、甲方：指在合同中約定，具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取道該當事人資格的合法繼承人。
2、乙方：指在合同中約定，被甲方接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取到該當事人資格的合法繼承人。
3、項目經理：指乙方負責施工管理和合同履行的代表。
4、工程：指甲方、乙方在合同中約定的承包范圍內的工程。
5、合同價款：指甲方、乙方在合同中約定，發包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。
6、費用：指不包含在合同價款之內的應當由甲方或乙方承擔的經濟支出。
7、工期：指甲方、乙方在合同中約定，按總日歷天數(含法定節假日)計算的承包天數。
8、開工日期：指甲方、乙方在協議書中約定，乙方收到甲方進場通知書次日。
9、預算造價：指本合同規定的工程的預算造價。
10、簽證：指簽字證明。
11、結算：指每個月完成的工程量計算應付工程形象進度款。
12、決算：指單位工程竣工后，計算該單位工程總造價及應付工程尾款。
13、直接承建：指乙方自行組織的施工隊伍。
14、間接承建：指乙方在施工過程中，由乙方或甲方將某些工程分包給其他施工單位。
第七條承包方式
1、甲方以包工包料的形式發包給乙方，實行施工質量監督管理。
2、乙方以包工包料的形式承包第二條中所列施工內容，獨立管理，自主經營并接受甲方按建筑施工質量檢驗評定標準來監督管理。
3、乙方所承包的工程項目未經甲方同意不得轉包、分包。
第八條工程造價及計算標準工程量根據發包方提供的雙方確認的施工圖紙，會審紀要和設計變更以及現場簽證增加的工程量為依據。
第九條工期延誤與提前
1、如遇下列情況之一時，經甲方代表簽證后，工期相應順延;所發生的費用由責任方負責：(1)、甲方在合同規定的開工日期前五天，沒有完成所有報批文件和其他阻礙乙方正常施工的條件時;(2)、甲方提供給乙方的工程技術資料不全或不正確時;(3)、施工期內連續停電或停水達八小時時;(4)、甲方工地代表拖延辦理有關手續而影響下道工序施工時;(5)、甲方未按合同規定撥付工程款時;(6)、甲方原因造成甲供材料、設備未及時供應進場;(7)、其他令乙方無法正常施工時;2、若甲方書面通知乙方要求工程提前竣工，乙方組織搶工，乙方每提前一天，甲方獎勵乙方單位工程造價的3.00‰。
3、若因故乙方確實不能履行工期，經甲、乙雙方協商調整合同工期或甲方同意延期后的工期仍不能按時竣工，甲方每天罰乙方單位工程造價的3.00‰。
第十條工程質量乙方所施工的工程項目的工程質量必須達到施工驗收規范。
第十一條甲方責任和義務
1、在開工前做好開工前準備工作，滿足乙方正常施工和工地現場人員正常生活的用水需要。
2、提供施工場地，辦理臨時用地和占用道路手續，并承擔費用。
3、開工前辦理好一切應該屬于甲方辦理的手續。
4、開工前提供已完建筑物等技術資料給乙方。
5、按合同規定撥付工程款、保修金給乙方。
6、明確工地代表和監理負責人及其應該履行的職責。
7、負責組織竣工驗收工作并承擔所發生的費用。
第十二條乙方責任和義務
1、負責本工程開工后十五天內取得裝飾施工許可證。
2、對甲方提供的原建筑物的技術資料進行保護工作，并承擔由此發生的費用。
3、文明施工，保質保量如期完成施工內容。
4、工程竣工后負責編制竣工資料和竣工結算。
5、組織安全生產，搞好施工場區內的治安工作，發生安全事故由乙方承擔。
6、工程交付甲方后，由乙方施工質量方面的原因引起的質量維修由乙方負責。
第十三條工程價款結算與支付
1、本合同簽訂后，甲方按合同價款的70%撥付進場費;2、竣工驗收后，甲方應于7日內向乙方支付合同價款的30%。
第十四條暫停施工
1、因甲方未盡到責任和義務造成乙方停、窩工或不能正常施工時，甲方給予施工現場的機械設備按每天10000.00元人民幣的補償;同時順延工期。
2、如停工責任在乙方，乙方的停工損失由乙方承擔，工期順延應征得甲方同意。
3、停電、停水連續八小時以上也參照此條執行。
第十五條甲、乙雙方駐工地代表
1、甲方委派先生為駐工地代表負責人(簡稱甲方代表)，由其作為甲方法人代表的全權委托人。
2、乙方委派先生為駐工地代表負責人(簡稱乙方代表)，由其作為乙方法人代表的全權委托人。
第十六條隱蔽工程驗收與中間驗收凡隱蔽工程及雙方約定的中間驗收部位施工后，必須先由乙方進行自檢，并達到合格，與24小時前通知甲方代表參加驗收。
經甲方代表驗收合格并簽證后，方可隱蔽和施工。
如驗收不合格，乙方在限定時間內修改后再重新按上述方法組織驗收。
第十七條竣工驗收
1、工程進入后期，乙方應編制竣工驗收計劃。
當工程完工后，乙方以書面形式通知甲方進行驗收。
由甲方按計劃組織竣工驗收，并承擔經濟支出。
2、竣工日期為竣工驗收達到本合同規定的質量要求，并獲得政府規定的建筑簽署單位(子單位)工程質量竣工驗收記錄為竣工驗收完成之日。
第十八條竣工決算
1、工程決算書：工程竣工驗收7日內，乙方向甲方提供工程決算書。
2、本工程決算書的審核與付款：甲方收到乙方工程決算書后3日內會同乙方審核完畢，核準的工程決算書經甲、乙雙方蓋章確認后2個工作日內，甲方將撥款通知送經辦銀行，并將副本送達乙方;如超過一個月未審核完畢，未審定部分以乙方決算為準。
第十九條爭議甲、乙雙方因定額文件、合同履行等發生爭議，應謀求有關部門進行調解，若調解不成，可以申請仲裁或起訴。
第二十條違約該工程開工后，甲、乙雙方違背本合同條款中的任何一條或一款，均視為違約，可以申請仲裁或起訴。
第二十一條安全文明施工乙方負責本工程的安全施工，接受甲方的監督，以確保施工現場人員及機械設備安全，做到：
1、做好本工程有關的所有保險，努力杜絕施工中的安全事故，如發生一切損失和責任由責任方承擔。
2、在工地進出口及現場內安排警衛看守，負責材料、設備、人員的安全。
3、按文明施工組織生產，負責本施工現場的整潔，合理布置施工現場，及時清除施工和生活垃圾，爭創安全文明工地。
4、乙方負責做好本工程的施工過程中的消防工作。
第二十二條不可抗力
1、工程地點出現以下情況為不可抗力發生：(1)、周圍250公里以內發生的六級以上的地震。
(2)、八級以上持續一天以上的大風暴雨。
(3)、動亂、戰爭。
2、不可抗力發生后，乙方應迅速采取措施盡量減少損失，并在四小時內向甲方代表通報受損情況。
在事后三天內以書面報告形式呈送甲方和保險公司，甲方配合乙方向保險公司報告并處理。
第二十三條工程停建或緩建由于意外原因，導致本工程停建或緩建，使合同無法履行時，甲、乙雙方應通力合作，協商處理，以減少甲、乙雙方損失，有關處理事宜形成文件，甲、乙雙方簽字存檔。
第二十四條總包和分包
1、乙方作為本工程的總包單位。
2、經甲方同意，無論是甲方還是乙方把部分工程項目分包給有專項施工資質的施工隊伍。
如是甲方直接發包給其他施工單位，這些單位作為乙方的分包單位，乙方可以向分包單位收取管理費，管理費收取數額由甲、乙雙方與分包單位協商后確定。
3、乙方負責本工程的各分包單位之間的協調工作，如在施工中各分包單位之間發生矛盾，由乙方會同甲方負責處理。
4、乙方負責向各分包單位提供施工必需的水、電、住宿設施。
分包單位承擔由此而發生的費用。
5、各分包單位協助乙方收集有關本工程的竣工資料。
第二十五條其他
1、本合同一式兩份，雙方各執一份。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方在友好合作的基礎上另行簽訂補充協議，并與本協議一并生效。
3、本合同自簽字蓋章后生效，工程竣工驗收達到合同規定的要求，結清余款后自行失效。
甲方：
乙方：
法人代表：
法人代表：
年月日
年月日本
建筑施工中易出現的結算糾紛及防范對策 篇18
發包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
甲方在宜州市慶遠鎮江頭村社區江頭二隊興建磚混結構樓房一棟(四層半)，占地面積80平方米，由乙方承建。為了明確甲、乙雙方的責任，格守信用，搞好協作配合，促進工程的順利進行，經雙方協商一致，特訂立本合同，共同遵照執行。
承建方式：甲方包料，乙方包施工。
主體工程施工單價：人工造價為120元/平方米，計算方法：按平面收方以每層天面至邊計算。
施工時間：20xx年 月 日至20xx年 月 日
一、甲方責任范圍：
1、提供施工圖紙。
2、負責水、電、建筑材料到施工現場。
3、負責支付施工費用。
4、負責檢查、督促工程的進度、質量。
5、負責整個工程的驗收工作。
6、支付乙方每層砼面午餐費200元，并保證工人在施工期間的飲水供應。
二、乙方主體施工責任范圍：
1、負責提供施工用的機械、模板、頂筒木、腳手架材料、馬釘等各種建筑用具。
2、負責砌磚工程、鋼筋工程(不含拉筋)，從正負零零開始(不含室內外地臺)，頂面壓墻，并按甲方要求設置供水、電線預留孔及吊扇掛勾以及室內的內墻批灰，不含外墻批灰。
3、負責衛生間排污管的安裝和排污管溝及便盆的安裝。
4、清理室內。
三、施工技術要求：
1、乙方必須嚴格按照建筑部門技術規范要求施工，并按質、按量、按時竣工。
2、按照圖紙要求和甲方要求施工，對圖紙的改動須經甲方同意，施工中對結構、布局的小調整改動不另計人工費。
3、混凝土澆灌后外表面要求平整、頂面混凝土應及時過光面，排水坡度須符合要求。
4、乙方要保證施工質量，如因施工質量不達到要求造成返工的，返工部份的材料損失及人工費由乙方負責。
5、鋼筋工程須經甲方驗收合格后方可澆混凝土。
四、安全責任：
乙方在施工過程中必須注意安全作業，嚴格按安全操作規程操作，杜絕一切事故發生，如在施工中發生傷、亡等事故，由乙方自負。
五、付款方式：
乙方每做完一層混凝土天面，甲方預付人工費80%，其余待工程竣工驗收合格后一次付清。
六、違約責任：
任何一方不履行合同，違約方須賠償對方的經濟損失，本方損失自負。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，合同自雙方簽字之日起生效。 本合同未盡事宜，雙方另協商解決。
甲方： 簽約日期：
乙方： 簽約日期：
建筑施工中易出現的結算糾紛及防范對策 篇19
甲 方_________________________
乙 方_________________________
簽訂日期_________年_____月_____日
北京市勞動和社會保障局
北京市建設委員會監制
勞動合同簽約履行須知
1.用人單位不得招用未滿16周歲的未成年人。
2.勞動合同期限在六個月以下的，試用期不得超過十五日;勞動合同期限在六個月以上一年以下的，試用期不得超過三十日;勞動合同期限在一年以上兩年以下的，試用期不得超過六十日。勞動合同期限在兩年以上的，試用期不得超過6個月。試用期包括在勞動合同期限內。
3.用人單位支付勞動者工資不得低于本市最低工資標準。勞動者患病或非因工負傷的，在病休期間，用人單位支付勞動者的病假工資。不得低于本市最低工資標準的80%。
4.用人單位依法安排勞動者延長工作時間的，支付勞動者不低于工資的150%的工資報酬;安排勞動者在休息日工作又不能安排補休的，支付勞動者不低于工資的200%的工資報酬;安排勞動者在法定休假日工作的，支付勞動者不低于工資的300%的工資報酬。
5.當用人單位有克扣或者無故拖欠勞動者工資等違反勞動保障法律、法規或者規章的行為，侵犯勞動者合法權益的，勞動者可以依法向用人單位用工所在地的勞動保障監察機構投訴。
6.用人單位應當按照有關法律、法規和國家及本市相關規定參加社會保險。農民工參加工傷保險和醫療保險均由用人單位繳費，個人不繳費。未參加工傷保險的，由用人單位按照國家和本市規定的工傷保險待遇項目和標準支付工傷職工相關費用。
7.雙方應當仔細閱讀合同條款，以明確其權利和義務。
甲方_______________________法定代表人__________ 施工工地地址_________________________________ 在京住所地通訊地址_____________________________
乙方___________居民身份證號___________________ 出生日期_____年_____月_____日
家庭住址_______________________________________ 郵政編碼________________________
戶口所在地_____省(市)_____區(縣)_____鄉鎮____村
根據《中華人民共和國勞動法》和有關規定,甲乙雙方經平等協商一致,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
一、勞動合同期限
第一條 勞動合同期限(甲乙雙方選擇適用)
( )1、有固定期限勞動合同
本合同于_____年_____月_____日生效，于_____年_____月____日終止。其中試用期至____年_____月_____日止。
( )2、以完成一定工作為期限的合同。
本合同生效日期為______年____月____日;以乙方完成________________工作任務為合同終止時間。
二、工作內容
第二條 甲方招用乙方在_____________(項目名稱)工程中，擔任_______________________________________崗位(工種)工作。乙方的(工種)上崗證號碼為_____________。
三、勞動保護和勞動條件
第三條 甲方應當在乙方進入施工現場當天對乙方進行入場三級安全教育，并組織對乙方學習成果的書面考試，考試結果甲方應保存在施工現場備查，考試不合格的不得在現場施工。甲方應當對從事電氣焊、土建、水電設備安裝等特殊工種的乙方進行崗前培訓，乙方取得相應的操作證書方可上崗。
第四條 甲方根據生產崗位的需要，按照國家勞動安全、衛生的有關規定為乙方配備必要的安全防護措施，發放必要的勞動保護用品。
第五條 甲方將根據國家有關法律法規，建立安全生產制度;乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業，防止勞動過程中的事故，減少職業危害。
第六條 甲方為乙方提供的宿舍、食堂、飲用水、洗浴、公廁等基本生活條件必須達到安全、衛生的要求，其中建筑施工現場必須符合建筑施工現場環境與衛生標準。
四、工資保險待遇
第七條 甲乙雙方約定實行月(日)工資制的，乙方在試用期間的工資為每月(日)_________元，試用期滿后月(日)工資為___________元。甲乙雙方約定實行計件工資制，計件單價為_________元。雙方約定的工資不得低于北京市最低工資標準。甲方提供食宿條件或等同于提供食宿條件的，不得折算為乙方工資。
甲方應在每月_____日前計發乙方的工資，并由乙方簽字確認。
甲方在勞動合同終止、解除后應當一次性付清乙方的工資。
甲乙雙方對工資支付的其他約定____________________。
第八條 甲方應為乙方辦理醫療保險和工傷保險手續，并為乙方繳納工傷保險和醫療保險費用。乙方發生工傷后，工傷保險待遇按國家和本市的有關規定執行。
五、勞動紀律和勞動合同的解除
第九條 乙方應嚴格遵守甲方的各項規章制度、勞動紀律和安全技術操作規程。
乙方對甲方違章、強令冒險作業有權拒絕;對危害生命安全和身體健康的勞動條件，有權提出檢舉和控告。
第十條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;
(二)有打架斗毆、偷竊、賭博、擅自停工等違紀行為的;
(三)嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;
(四)不服從甲方正當工作安排的;
(五)嚴重違反總包單位和甲方的施工現場安全管理規定的;
(六)被依法追究刑事責任的。
第十一條 乙方解除本合同，應當提前____日(不超過30天)以書面形式通知甲方，不得擅自離職。
六、當事人約定的其他內容
第十二條 乙方在履行勞動合同期間，因個人失職給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任。
第十三條 甲乙雙方約定的其他內容：
七、勞動爭議處理及其它
第十四條 雙方因履行本合同發生爭議，應當自勞動爭議發生之日起，60日內向工地所在的區縣勞動爭議仲裁委員
會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可自接到裁決書之日起15日內向人民法院起訴。
第十五條 甲方的規章制度及___________作為本勞動合同的附件，與勞動合同具有同等法律效力。
第十六條 本合同未盡事宜或與國家、北京市規定相悖的，按照有關規定執行。
第十七條 本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，另外一份留在乙方務工的建筑施工工地備查。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。
甲方(公 章) 乙方(簽字或蓋章)
法定代表人或委托代理人
(簽字或蓋章)
簽訂日期： 年 月 日
建筑施工中易出現的結算糾紛及防范對策 篇20
（以下簡稱甲方）發包方：
（以下簡稱乙方）承包方：
一、甲方責任
1 、負責三通一平，場地須保證樁機作業的條件及順利進出場。
2、乙周邊關系的處理及因樁機施工造成的周邊居民的損壞由甲方處理，乙方概不負責.
3、派施工員一名參與現場質量管理及數量簽證，并負責放樣及抽鑒工作。
4、施壓由甲方負責，協調各相關單位之間和周邊的關系
二、乙方責任
1 、乙方根據地質資料及現場出現異常，應及時通知監理及甲方等待處理。
2 、施工作業時聽從甲方指揮，按時填寫記錄，并保證施工安全。
3、乙方工程完工后，負責向申方提供現場打樁記錄。
三、工程款的支付
1、此工程為包工包料，打樁單價C-300215;75A樁，單價為 元米，如需配送8米以下（含8米）短樁，按實際配置的短樁工程量加10%的短樁費，此單價不含樁尖，不含稅，不開發票。
2、如需送樁，只計取送樁費30元米計算。
3、冒樁計算：如超過1米，歸乙方負責。如未超過，則由甲方負責。
4、進場付10萬元，打完20米付清80%，樁打完全部付清。
5、樁基驗收的檢測費由甲方負擔，乙方協助施壓、測壓。
6、如因甲方原因造成工地停工，超過三天，則由甲方負責工人的生活費和工資500元天。
四、解決合同糾紛的方式 甲、乙雙方在履行合同時發生的糾紛，雙方可通過協商或協調解決，協商或協調不成的，向仲裁部門申請仲裁或向人民法院起訴。
五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
六、本合同甲、乙雙方簽字生效。
甲方：
乙方：
20__年__月__日
建筑施工中易出現的結算糾紛及防范對策 篇21
發包方：(以下簡稱“甲方”)
承包方：(以下簡稱“乙方”)
第一條工程概況
1.1工程名稱：.
1.2工程地點：.
1.3工程內容及做法(詳見：《工程預算報價表》、《施工圖紙》)。
1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。
(1)乙方包工、包料。
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細表》);
(3)乙方包工、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》)。
1.5工程期限_____歷天，開工日期______年月日，竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料進場日第二天起計算)。
1.6合同價款：本合同工程造價詳見《工程預算報價表》，施工過程中有增減項目的，由雙方協商同意并簽名確認后增減該部分費用。
第二條施工圖紙
雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供：
(1)甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設計圖紙);
(2)甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費__________元，由甲方支付(此費用不在工程價款內)。
第三條甲方義務
3.1開工前______天，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;如甲方不采取必要保護措施而造成家具、陳設損失的，有甲方自行負責。
3.2負責辦理施工所涉及的申請、審批等手續，并負責交納物業管理處和報批的全部費用
3.3負責提供施工所需的水源、電源;
3.4負責協調乙方與鄰里之間、物業管理處之間的關系;
3.5不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;
3.6施工期間甲方仍需部分使用該場所，負責做好施工現場的保衛及消防等各項工作;
3.7參與工程質量和施工進度的檢查監督，辦理驗收、變更登記手續和其他事宜，負責材料進場、竣工驗收。
3.8按時、按質、按量提供施工所用的自購材料。
第四條乙方義務
4.1指派為乙方駐工地監理，負責本合同履行;按要求組織施工，保質保量，按期完成施工任務，處理解決由乙方負責的各項事宜。
4.2施工中嚴格執行安全文明施工操作規范、防火安全規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;
4.3嚴格執行有關施工現場管理規定，嚴格按圖紙或說明進行安全文明施工，做好各項質量檢查和施工記錄;
4.4保護好原場所室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通;
4.5保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。
4.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第五條工程變更
工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，雙方簽名確認，同時調整相關工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單)。
第六條材料的提供
6.1由甲方提供的材料、設備(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表)，應當符合設施要求，如因質量問題或規格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續;乙方驗收后應負責妥善保管。
6.2由乙方提供的材料、設備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質量不符合要求或規格有差異的，應禁止使用;如已經使用對工程造成損失的由乙方負責。
第七條工期延誤
7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延;
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
7.2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。
7.4因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第八條工程款支付方式
8.1合同生效后，甲方按下規定中的約定直接向乙方支付工程款：
第一次：簽定本合同時，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的%，即元。
第二次：木工進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的%，即元。
第三次：扇灰油漆進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的%，即元。
第四次：工程完工及竣工驗收后，結算完畢，甲方甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的5%，即元。
8.2工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，甲方應在簽字時向乙方結算工程尾款。
8.3工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統一收據。甲方所支付的工程款，以乙方財務部開出并蓋財務專用章收據為準。
8.4本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起12月
第九條雙方責任和工期延誤處理
9.1以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負責，工期應當順延：
(1)不能提供水、電;
(2)不能保證每天8小時以上工作時間(含加班);
(3)不能按期提供自購材料、設備;
(4)不能按期支付工程款影響正常施工的;
(5)因甲方原因變更設計、增加施工項目;
(6)同意工期順延的其他情況。
(7)逾期驗收或無故怠于驗收;
(8)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
9.2對以下原因造成工期延誤，工期不順延：
(1)因乙方責任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延;
(2)因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。
(3)乙方施工過程中違反安全操作規范造成人員傷害的，由乙方負責;
(4)乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償;
(5)乙方違反物業管理規定造成的損失，由乙方負責。
(6)乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。
9.3合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。
9.4未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。
9.5因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知對方，并辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
9.6甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_______元。
9.5由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_______元。
第十條關于設計和施工及驗收的約定
10.1乙方設計師完成的施工圖，必須在商定的時間內會同甲方審圖，經甲方確認簽字后，乙方方可進行施工。
10.2乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進行施工(安裝)。
10.3施工過程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目，應以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間、材料等。乙方根據變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等清單，并報告甲方。甲方收到報告后兩天內做出簽字答復或協商解決。
10.4隱蔽工程驗收前，由乙方通知甲方到現場驗收，驗收期為兩天。甲方未按時驗收的，乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄，對乙方的自行驗收結果，甲方應予以承認。
10.5工程竣工后，乙方應當通知甲方驗收。甲方應在接到通知后天內驗收，并辦理驗收移交手續。如甲方在上述規定時間內未能驗收，應當及時書面通知乙方，另定驗收日期，否則視為甲方通過驗收。如另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。
10.6雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。
第十一條《工程預算報價表》、《施工圖》以及雙方協商一致、簽名確認的其他文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。
第十二條合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由東莞市裝飾協會調解;協商或調解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。
第十三條附則
13.1本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協商解決，如協商后簽定補充協議，補充協議與本合同有同等法律效力。
13.2本合同簽訂后工程不得轉包。
13.3本合同一式_貳__份，雙方各執__壹__份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，履行完畢后自行終止。