關于如何解決合同糾紛的請示
尊敬的x庭長：
首先，衷心地感謝您于百忙當中，抽出寶貴的時間審閱汽車客運站合同糾紛的相關資料，同時，就如何行之有效地解決該合同糾紛及達到問題解決的理想狀態，向您作進一步的咨詢和請示。
問題的二個癥結：一、xx公司方面：我司與xx公司簽訂的合同明確約定有三個經營租賃標的，即客運站、xx鎮公共汽車公司和客運公司，然而事與愿違，時至今日，xx公司本應積極由其出資成立的三個經營租賃標的只字未給交付我司實際經營，主體工程未合格驗收，使得大片物業冷落清淡、租之甚少；車站三級站質未下達授予，致使開通的線路班車寥寥無幾；公汽尚待2016年后方可交付我司使用，目前僅收取其區區萬元的管理費，相比政府高昂的油費補助，更是顯得可憐至極、微乎其微；客運公司的成立，更是遙遙無期、希望渺�。欢囌緦嶋H營運當中，上述數個核心標的物缺一不可，否則，車站就不可能正常運營下去，更不用說賺錢潤利之事。因此，除卻外界些許負面因素外，由于xx公司的嚴重違約和極端不作為，已導致我司經營不善、負債累累，更為可怕的是，如果這些問題不盡快予以解決，我司還將負笈而行、繼續虧損下去，因此，事情的有待解決已迫在眉睫、刻不容緩。同時，實業的違約事實已是眾目睽睽、昭然若揭，其必須給予相應我司相應的經濟賠償和承擔一定的法律責任。
二、公司股東方面：本人是xx年05月01日，通過收購范x、彭x、戴x等部分股權，從而以占股權51%入駐和掌控汽車客運站。由于在簽訂正式合同時，當時公司的大股東兼法人代表范才云刻意隱瞞事實的真相，致使公司與xx公司簽訂的一份極其重要的《補充協議》，未經本人親視和知道，因為，此份補充協議在我司權利義務方面，有失公允和極端荒唐，幾乎可以視為范才云糊涂而為、率性之作的個人行為，完全在違背其它股東真實意愿下（該協議署名除范才云外，戴厚奇、周銀田等人均系他人代寫），漠視客觀事實和股東意愿，與xx公司簽訂的喪權辱司、極為不公的協議。在簽訂股權轉讓合同時，如果本人知曉此事，決不會輕意簽約和插手此事。同時，經過后來的成本和核算和財務稽查，范才云在第一次（周銀田轉股給彭金國）和第二次股權轉讓時，便蓄意謀之大動手腳，在車站的主體工程和重要項目上，濫竽充數“充水”金額和無中生有虛報假帳，致使本人在接手車站時，以遠遠高于實用價值收購公司相應股權。上述兩件事，均在我接手后還逐漸發現和知曉，因此，不難看出，范才云與本人簽訂股權轉讓合同時，刻意隱瞞事實真相和荒報經營數額，帶有極大的欺騙性和蒙蔽性，給我在精神和經濟上造成了不可彌補的傷害，非常有必要利用法律手段，將其列為被告訴諸法庭，令其受到應有的經濟制裁和法律嚴懲。
以上便是汽車客運站內外矛盾主要焦點的概述，帶著重重疑竇，本人就下列問題向鄧庭長作進一步的咨詢和請示：
1、針對該案件，與x公司是否有足夠的商談余地？是否通過協商達到對我司減租免租的目的？
2、直接起訴x公司還是直接起訴范才云，對我本人更有利？
3、x公司對車站這樣的公益性項目，是否在未經政府相關部門批允下，可以擅自將車站再行轉租給第三方？
4、x公司在租賃標的未實際交付我司之前，是否不收租金或進行相應的減租？
5、x公司與我司股東簽訂合同時，只約定了四個半月的裝修期，按照房地產相關法律規定和行業慣例，簽訂合同時均有長達半年或一年之上的免租期，是否在協商時要求x公司根據實情給予我司一定的免租期？
6、車站是由資產管理有限公司（該司是鎮政府直屬企業）提供國有土地，由x公司投資興建，此種運作模式，是否受國家法律和行政法規的有效保護呢？
7、x公司就租賃一年之久后未將標的物給予我司實際使用，是否就司實際虧損事實，給予我司一定的經濟補償？
8、如果x公司確實不能將相應的租賃標的如實交付我司使用經營，最終該作如何實際性的答復和解決呢？
出于企業對社會維穩的高度職責和肩負的時代歷史使命，同時出于對政府政績威信的維護和企業自身的經營發展，本人懷著高度的誠意，懇請鄧庭長根據客觀事實和法律法規，就汽車客運站合同糾紛提出切中要害、行之有效的處理辦法和解決方案，針對x公司方面，達到對我司科學合理、公平公正的減租、免租、一定賠償的結果；針對范才云方面，達到本人經濟得到補償和合法權益得以維護的效果。最后，再次祝您工作順利、身體健康、闔家幸福！