房屋執(zhí)行異議申請書（精選5篇）

房屋執(zhí)行異議申請書 篇1

　　申請人：

　　請求事項：

　　請求不予強制執(zhí)行。

　　事實和理由：

　　柴____訴王____民間借貸糾紛一案，經(jīng)深圳市羅湖區(qū)人民法院與深圳市中級人民法院兩審終審判決，于20____年4月7日送達生效。深圳市中級人民法院裁定執(zhí)行申請人所有的房產(chǎn)，剝奪了申請人的合法權(quán)益。

　　一、柴____與王____之間的借貸關(guān)系，申請人并不知情。

　　1、柴____訴稱王____于____年__月__日向其借得人民幣50萬元。申請人對此從不知情，王____亦未曾將該50萬元的任何部分用于申請人與王____的家庭共同生活。在申請人與王____婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方均有固定工作、生活穩(wěn)定，家庭成員身體健康，家庭生活不存在重大支出，也從未進行過任何大額投資行為，根本無需向柴____舉借如此巨額債務(wù)。王____向柴____舉借債務(wù)并未告知申請人，亦從未將任何該款項用于家庭共同生活。

　　2、柴____僅僅憑借一張存在重大瑕疵的欠條用來證明王____向其舉借50萬元債務(wù)，該事實認(rèn)定亦存在模糊不清之處。

　　第一、柴____出借50萬巨額款項，卻不知王____用于何處？以何種方式償還？柴____提供的用來證明王____欠其50萬的欠條，不僅金額單位無法認(rèn)清，而且也沒有寫明還款期限、還款方式等必要條件，這與日常情理不符。

　　第二、柴____與王____之間一直存在曖昧關(guān)系，該欠條是柴志杰用以脅迫王____維持與其之間不正當(dāng)關(guān)系的保證。所謂借錢一事，純屬子虛烏有。

　　第三、即便是王____主動給柴志杰出具了50萬的欠條，也應(yīng)當(dāng)視為王____對柴____的贈與行為，而該贈與行為在未實際交付之前，并未生效。

　　二、申請人與王____已與____年__月__日通過民政部門登記離婚，本案執(zhí)行房產(chǎn)已合法分割屬申請人所有。法院“未審先判”，裁定執(zhí)行申請人名下的該房產(chǎn)，剝奪了申請人依法應(yīng)當(dāng)享有的訴訟權(quán)利。

　　1、柴____與王____之間的'民間借貸糾紛一案的審理歷時1年5個月，而在此期間，柴____既未向申請人提起過任何訴訟，法院亦未將申請人作為共同被告或第三人讓申請人參加該案的審理。

　　2、申請人與王____已于____年__月__日通過民政部門登記離婚，本案執(zhí)行房產(chǎn)已合法分割屬申請人所有。法院裁定強制執(zhí)行申請人所有的房產(chǎn)，對于申請人來說，是“未審先判”，剝奪了申請人依法享有的訴訟權(quán)利。

　　綜上，申請人對本案執(zhí)行提出異議，請求法院查明事實，維護申請人合法權(quán)益，不予強制執(zhí)行。

　　申請人：

　　20____年__月__日

房屋執(zhí)行異議申請書 篇2

　　異議申請人一：姓名，性別，民族，________年__月__日出生，住址：________。

　　異議申請人二：姓名性別，民族，________年__月__日出生，住址：________。

　　被異議申請人：北京________有限公司

　　地址：北京市________

　　法定代表人：____

　　異議事項：

　　________法院(________)________

　　事實與理由：

　　基與以上理由，法院在執(zhí)行(________)__法執(zhí)二字第______號公告涉及的房產(chǎn)時損害了異議申請人的合法權(quán)益，懇請法院終止對該房產(chǎn)的`執(zhí)行。

　　此致

　　______市____區(qū)人民法院

　　異議申請人：

　　20____年____月____日

房屋執(zhí)行異議申請書 篇3

　　申請人：

　　請求事項：

　　要求解除對申請人所有的坐落在XX市XX小區(qū)幢號房屋的查封等強制執(zhí)行措施。

　　事實和理由：

　　杜訴王民間借貸糾紛案，貴院已作出判決并生效，但原屬于王所有的坐落在XX市XX小區(qū)幢號房屋，已在前年即轉(zhuǎn)讓給申請人所有，有雙方買賣契約和公證書等證據(jù)為證，故現(xiàn)坐落在XX市XX小區(qū)幢號房屋已屬于申請人所有，貴院把該房屋仍當(dāng)作王財產(chǎn)予以強制執(zhí)行是錯誤的，嚴(yán)重侵犯了申請人的合法權(quán)益，申請人特向貴院提出異議，要求解除對申請人所有的`坐落在XX市XX小區(qū)幢號房屋的查封等強制執(zhí)行措施，望依法予以準(zhǔn)許。

　　申請人：

　　20xx年X月XX日

房屋執(zhí)行異議申請書 篇4

　　申請人：

　　系擬強制執(zhí)行房產(chǎn)的實際所有人。

　　請求事項：

　　終止執(zhí)行對______市______區(qū)______路______弄______號602室房產(chǎn)的拍賣、執(zhí)行程序。依法保護申請人的合法權(quán)益。

　　事實和理由：

　　一、申請人從未收到過上述被執(zhí)行房屋的查封及要求履行義務(wù)的告知。

　　貴院于20____年3月______日查封了上述被執(zhí)行房屋，并責(zé)令被執(zhí)行人于20____年3月______日前履行義務(wù)。申請人從未收到過上述被執(zhí)行房屋的查封及要求履行義務(wù)的告知，也無從知曉被執(zhí)行人是否收到。事實上被執(zhí)行人______自20____年6月______日已被羈押于______市______看守所，后被移送至______監(jiān)獄。鑒于被執(zhí)行人______無法以正常人的身份去接受通知及履行此義務(wù)，故提請法庭查證當(dāng)時送達的地址及簽收人，以確認(rèn)被執(zhí)行人______是否真正收到過此告知，及是否有不履行此義務(wù)的故意。如果草率認(rèn)定因被執(zhí)行人______至今未履行此義務(wù)而作出強制拍賣其房產(chǎn)的決定，是對被執(zhí)行人______的極大不公平，也是對申請人合法財產(chǎn)的極大侵害。

　　二、擬強制拍賣執(zhí)行的______市______區(qū)______路______弄______號602室房產(chǎn)，在申請人與被執(zhí)行人______離婚前屬于共有財產(chǎn)，離婚后應(yīng)屬于申請人個人所有。強制拍賣該房屋將嚴(yán)重?fù)p害申請人的合法利益。

　　上海市______區(qū)______路______弄______號602室的房屋本是1996年雙方準(zhǔn)備結(jié)婚時共同出資買下的婚房，屬于雙方共同財產(chǎn)，且當(dāng)時因為被執(zhí)行人工作剛剛起步，買房的大部分資金還是申請人籌集的。證據(jù)4所示的動遷協(xié)議提到的補償款，其中 ______ 元也是雙方共同出資的。即此房產(chǎn)的增值部分至少有______元這一半的份額確定屬于申請人所有。

　　(證據(jù)1：付款單據(jù))

　　20____年申請人與被執(zhí)行人______因感情破裂及其它糾紛協(xié)議離婚，______為了兒子自愿放棄他份額的所有權(quán)歸申請人所有，只保留了居住權(quán)，因房產(chǎn)證被債權(quán)人扣押而無法進行過戶，但這并不影響該房屋的所有權(quán)已實際轉(zhuǎn)讓。故______路______弄______號602室房屋目前應(yīng)屬于申請人個人所有。

　　(證據(jù)2：自愿離婚協(xié)議書)

　　至于該房屋是否已經(jīng)抵押給債權(quán)人，申請人認(rèn)為該房屋并未進行任何抵押。其一，根據(jù)(______)______刑初字第______號刑事判決書，申請人有理由認(rèn)定該房屋并未進行抵押。當(dāng)時辯護人已在當(dāng)庭請求法庭認(rèn)定此房屋抵押有效，并折價扣除相應(yīng)數(shù)額不屬于非法集資，但法庭并沒未確認(rèn)此房屋抵押有效，還是將該房屋折價款列為非法集資。其二，被執(zhí)行人______當(dāng)時主動找該債權(quán)人擬將此房屋轉(zhuǎn)讓或以抵押的方式歸還一部分款項，并將房產(chǎn)證交出，但該債權(quán)人并未同意，也沒有去有關(guān)部門辦理抵押手續(xù)，所以此房屋并未進行任何抵押。

　　另外，有人主張被執(zhí)行人______無權(quán)私自將此房屋進行處置是沒有根據(jù)的。因為(______)______刑初字第______號刑事判決書上認(rèn)定犯罪的主體是被告單位，即______有限公司，而非其法人個人。至今仍沒有任何法律規(guī)定在公司負(fù)債經(jīng)營的情況下，其法人無權(quán)處置自己的私人房產(chǎn)。

　　三、執(zhí)行此房屋拍賣適用的法律依據(jù)錯誤。

　　1、(______)______執(zhí)刑字第______號《執(zhí)行裁定書》所依據(jù)的是(______)______刑初字第______號刑事判決書，其判決如下所示：一、被告單位______有限公司犯非法吸收公眾存款罪，判處罰金人民幣______萬元。二、……三、追繳在案的犯罪所得發(fā)還被害人，責(zé)令退賠尚未退賠的犯罪所得發(fā)還被害人。

　　(證據(jù)3：______市______區(qū)人民法院刑事判決書(______)______刑初字第______號第6、7頁)

　　在第三條中明確寫明是將“犯罪所得”發(fā)還被害人，而上述被執(zhí)行房屋為申請人與被執(zhí)行人______在1995年左右共同出資買下的婚房，系被執(zhí)行人______的個人合法財產(chǎn)，不應(yīng)被強制拍賣。

　　(證據(jù)4：______市征用集體所有土地房屋拆遷補償安置協(xié)議(拆遷人：______),拆遷補償時間為20____年______月______日，而集資行為發(fā)生在20____年______月，表明此房屋并非是違法所得購置的房屋，為其合法私有財產(chǎn))

　　2、另外，(______)______刑初字第______號刑事判決書認(rèn)定的此“非法吸收公眾存款罪”系單位犯罪，即刑事判決書所列的被告單位：______有限公司，被責(zé)令退賠的`義務(wù)人也應(yīng)是______有限公司而非其法人，被害人應(yīng)該提請貴院去查封并清算______公司來追討損失，強制拍賣______的唯一私有財產(chǎn)并無法律依據(jù)。

　　3、依據(jù)人民法院報理論版《刑法第六十四條作出的判決執(zhí)行問題》一文的觀點，認(rèn)為責(zé)令退賠違法所得的刑事判決其僅表明國家對犯罪有關(guān)財物的態(tài)度和處理原則，并非是確定一種具體的刑罰，也非對當(dāng)事人民事權(quán)益的具體裁判，該判決不具有執(zhí)行的效力。正因如此，最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定》(下稱《執(zhí)行規(guī)定》)才未將刑事判決書作為人民法院執(zhí)行的依據(jù)。

　　《執(zhí)行規(guī)定》第2條第(1)項將法院執(zhí)行機構(gòu)負(fù)責(zé)執(zhí)行的生效法律文書規(guī)定為“人民法院民事、行政判決、裁定、調(diào)解書，民事制裁決定、支付令，以及刑事附帶民事判決、裁定、調(diào)解書” ，未將具有“責(zé)令退賠”內(nèi)容的刑事判決書明列其中，故受害人的經(jīng)濟損失只能通過另行提起民事訴訟的途徑進行救濟。

　　四、位于______市______區(qū)______路______弄______號402室的房產(chǎn)根本沒有被執(zhí)行人______的份額。即______區(qū)______路______弄______號402室為申請人的個人財產(chǎn)。

　　20____年此兩套房屋基本上是同時進行拆遷，根據(jù)有關(guān)拆遷法律規(guī)定，被執(zhí)行人______只能在一處享受拆遷政策，所以他選擇了______市______區(qū)______路______弄______號602室的房產(chǎn)。______區(qū)______路______弄______號402室這一套房屋不管動遷協(xié)議上有沒有他的名字，補償?shù)拿娣e都不會發(fā)生變化。即根本沒有他的份額，況且他并沒有在動遷協(xié)議上簽字。后來申請人與被執(zhí)行人______離婚，動遷協(xié)議上更沒有保留他名字的必要。且動遷協(xié)議當(dāng)然以發(fā)生更改后的最新協(xié)議為合法有效。

　　(證據(jù)5：______市征用集體所有土地房屋拆遷補償安置協(xié)議(拆遷人：______等)，拆遷補償時間為20____年______月______日，與______路______弄______號602室的拆遷幾乎同時進行。且被執(zhí)行人______未簽字，修改處有______市______區(qū)______鎮(zhèn)人民政府的蓋章確認(rèn)。)

　　五、擬強制拍賣執(zhí)行的位于______市______區(qū)______路______弄______號602室房屋，是被執(zhí)行人______的唯一住所。

　　申請人與被執(zhí)行人______早已離婚，被害人所提供的______市______區(qū)______路______弄______號402室房屋是申請人的個人財產(chǎn)，與被執(zhí)行人______沒有關(guān)系。所以______路______弄______號602室是被執(zhí)行人______唯一的住所。如果強行繼續(xù)拍賣程序?qū)⒅帘粓?zhí)行人無處可住，無家可歸。尤其是在他出獄后會同時面臨巨大的生存壓力與社會壓力，對已穩(wěn)定的社會關(guān)系將產(chǎn)生巨大影響，，其必會造成不安定不和諧的社會影響。

　　六、被執(zhí)行人______還有一個未成年兒子需要撫養(yǎng)。

　　20____年申請人與______離婚，兒子______時年10歲。當(dāng)時約定______由申請人撫養(yǎng)，被執(zhí)行人每月給付撫養(yǎng)費人民幣1000元，但至今一分未付。如果法庭定要不認(rèn)可申請人所述，繼續(xù)強制處置被執(zhí)行人所存的唯一財產(chǎn)，也提請法庭考慮此因素，扣除8年共計96000元撫養(yǎng)費以供撫養(yǎng)兒子為盼!

　　綜上所述，懇請貴院終止對該房屋的執(zhí)行及拍賣程序，以保護申請人的合法權(quán)益!

　　此致

　　____市______人民法院執(zhí)行庭

　　申請人：

　　20____年__月__日

房屋執(zhí)行異議申請書 篇5

　　異議申請人一：姓名，性別，民族，x年x月x日出生，住址：。

　　異議申請人二：姓名性別，民族，x年x月x日出生，住址：。

　　被異議申請人：北京x有限公司

　　地址：北京市

　　法定代表人：

　　異議事項：

　　法院（）

　　事實與理由：

　　基與以上理由，法院在執(zhí)行（）x法執(zhí)二字第號公告涉及的房產(chǎn)時損害了異議申請人的合法權(quán)益，懇請法院終止對該房產(chǎn)的'執(zhí)行。

　　此致

　　x市xx區(qū)人民法院

　　異議申請人：

　　20xx年XX月XX日