融資抵押合同（通用3篇）
融資抵押合同 篇1
甲方：_________________身份證號：_________________
乙方：_________________身份證號：_________________
甲乙雙方就共同承租位于__________________商鋪一事達成如下協議，供雙方共同遵守：_________________
一、位于________________的商鋪是甲乙雙方共同出資并以甲方名義承租的，甲乙雙方對該商鋪享有相同的權利。
二、商鋪以甲方名義承租后，甲乙雙方共同使用商鋪。房屋租金、物管、水電等費用原則上由甲乙雙方各自承擔一半。(即乙方須向甲方支付鋪租_____________元整，押金為_____________元整。付款方式為年付，即每年__________月__________號前交付，不含物業管理費，水、電等雜費。)如有在合租期內該商鋪所產生的稅收為乙方承擔，甲方不承擔。
三、商鋪租金以甲方與業主方簽訂的《商鋪租賃合同》確定的租金為準。對于商鋪的續租、轉租、退租(退租即提前解除合同或合同到期后不再續租)及租賃價格調整等重大事項應由雙方協商一致后決定。雙方無法達成一致意見時，按如下方式處理：_________________
1、一方希望轉租，另一方享有優先承租權。甲方：_________________(以下簡稱甲方)
乙方：_________________(以下簡稱乙方)
身份證號碼：_________________聯系電話：_________________
家庭住址：_________________
按照[中華人民共和國民法典]和[建筑安裝工程承包合同條理]的規定，結合本工程情況，經雙方協商，訂立本合同：_________________
第一條工程概況
1、工程名稱：_________________
2、工程地點：_________________
3、樓號：_________________
4、承包范圍：_________________
5、承包方式：_________________
甲方：_________________
___________年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
2、甲乙雙方無法就續租的價格(或業主方的漲價要求)達成一致的，應當共同選擇轉租或退租。
四、商鋪門面招牌以甲方的名稱，乙方如需掛牌，可自行做個小豎牌放于商鋪門旁。
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五、甲乙雙方相互獨立經營，自擔風險。如果因一方的行為使另一方遭受損失的，過錯方(或違約方)應賠償對方因此而遭受的全部損失(包括實現權利的費用)。甲乙雙方應保持商鋪日常清潔衛生，如有對方客戶上門過來，應熱情接待或電話告知對方。
六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。協議自簽字之日起生效。
甲方：_________________甲方：_____________
乙方：_____________
甲方需向______融資，請求乙方為其融資提供擔保，為明確雙方的權利和義務，根據我國《民法典》及相關法律、法規，經雙方協商一致，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條 甲方在 融資金額為人民幣______________，種類：______________。
第二條 保證期間，上項融資甲方與銀行簽訂 ，期限_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，請求乙方為其上述融資提供擔保，乙方同意為其融資提供擔保。 擔保期間為主合同約定的借款人(借款期限)屆滿之日起 年。
第三條 乙方的權利和義務
一、有權檢查、監督甲方所貸款項的使用情況和生產經營情況;
二、有權要求甲方提供反擔保(包括不限于抵押、質押、保證);
三、甲方如不能按期償還貸款，從乙方代為償還之日起，乙方即有權要求甲方或反擔保人承擔連帶責任，并有權依法處置抵押物、質押物后優先受償;
四、乙方按擔保金額一次性向甲方收取擔保手續費，收費標準為年息______________% ;(不足一個月的按照一個月計算)
五、在甲方符合擔保貸款條件和提供反擔保條件的情況下，及時為甲方辦理貸款擔保。
第四條 甲方的權利和義務
一、按照申請貸款擔保的條件提供乙方要求的各類資料;
二、甲方向乙方提供以下反擔保措施并承諾在銀行發放貸款前完成：
若甲方逾期或遲延辦理上述反擔保措施，乙方有權通過訴訟財產保全措施對反擔保財產予以保全，并有權要求甲方承擔按乙方提供的擔保金額的20%比例違約金且還應承擔包括不限于由此產生訴訟費、律師代理費等。
三、甲方整個貸款手續辦理結束后，必須將借款合同、保證合同、放款憑證復印件等相關資料送交乙方一份留存;
四、甲方必須按申請用款事由使用貸款，接受乙方的檢查和監督;并按期向乙方提供財務報表等資料;
五、甲方按借款合同所定期限歸還貸款本息;
六、在乙方為甲方出具貸款擔保書之前，甲方應一次性向乙方支付擔保手續費;如甲方提前還款，乙方按實際擔保日期(不足一個月的按照一個月計算)收取擔保手續費;
七、乙方提供擔保后，甲方與銀行如需修改擔保合同或變更主合同時，需征得乙方書面同意，否則乙方不承擔擔保責任。
第五條 甲方不能如期歸還貸款必須提前30天通知乙方，并說明原因，由乙方征求銀行意見后，確定是否同意展期擔保。
第六條 甲方違反本合同的約定，應向乙方支付擔保金額的每日千分之五的.違約金。
第七條 如甲方貸款逾期，從乙方為甲方代為償還之日起，即有權收取損失的利息。
第八條 協議管轄：甲、乙雙方在執行本協議過程中產生爭議，由雙方協商，協商不成雙方應向乙方所在地的人民法院通過進行訴訟解決。
第九條 本合同經雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章即生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，反擔保保證合同、抵(質)押合同是本合同的從合同，與本合同具有同等效力。
甲方：______________乙方：______________
法定代表人：______________法定代表人：______________
(或授權代理人) (或授權代理人)
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
乙方：_________________
________年_______月_____日
融資抵押合同 篇2
甲方(資金方)：
乙方(借款方)：
一、總則
甲方以公司法人全部的經濟和法律責任保證，安排好清潔、干凈、無犯罪性質的資金為乙方的項目融資。
乙方以公司法人全部的經濟和法律責任保證，有能力從銀行開出存款單，作為乙方 項目開發的融資條件，并同意以相應項目擔保，采取項目托管的方式融資。
二、融資及其相關條件
1、幣種：美元.歐元.人民幣……
2、融資總金額：
3、融資條件：有效期一年以上的銀行存款單或信用證或保函。
4、開證銀行：中國四大商業銀行、交通銀行或民生銀行、中信實業銀行等;國際知名銀行。
5、借款年限： 3--20xx年期
6、一次性貼息 6-8%(各種費用：美國銀行操作費、美國投資公司傭金、中方中介費等)。
7、融資年利率：2.95%(暫定)。最終確定的利率以甲方打入第一筆款時美聯儲公布的長期貸款利率為準，而且該利率在借款期限內不變。
8、首批過款：萬美元
9、后續過款：按雙方商定的過款計劃執行
10、查詢方式：swift
11、操作方式：銀行對銀行
12、為了監控資金更好地運作，甲方派出兩名人員進入項目公 司領導層，參與項目的建設和運營(宏觀)。
13、如因乙方經營不善而造成虧損，到期不能償還借款時，按中國有關法律進行核定乙方相關資產，以其相關資產劃給甲方。
三、操作程序
1、 雙方完成一切融資條件條款談判前期工作后，首先通過電子郵件或傳真對本合同進行簽約確認。
2、經傳真簽約確定后3個銀行工作日內，雙方正式簽訂本合同，同時乙方提供接款銀行坐標及公司有效的法律文本，公司營業執照復印件、法人代碼證書復印件、法人代表身份證復印件、董事會關于融資的決議書、全權委托書等。
3、正式簽訂合同后，乙方應在半個月內從銀行開出正本銀行存款單，并將銀行存款單原件掃描件e-mail給甲方。
4、甲方銀行收到乙方銀行開出的正本銀行存款單掃描件e-mail后，通過swift進行查詢，經查詢無誤后在15個銀行工作日內按乙方要求向接款銀行發出付款通知。
5、 甲方付款通知發出后在21個銀行工作日內將首批款打到乙方指定的接款銀行。
6、 在第一筆款到位后，余款在3-5個月內全部付清。
7、乙方收到全款后，甲方在每年12月15號之前，憑乙方開戶的相關銀行向甲方開出的利息單取息，同時銀行開出第二年的利息單交由甲方。
8、乙方開出的銀行存款單在一年零一個月后自行解凍。
四、法律依據
巴黎國際商會icc500(1993年)最后修訂版條款。
五、共同遵守條款
本合同一經簽約，任何一方不得以任何理由終止或撤消此合同。
六、違約責任
1、甲乙雙方認真執行合同條款;根據icc500條款，違約方向守約方賠償合同金額的1%違約金，并承擔相應的法律責任。
2、本合同執行icc500條款中，因不可抗力因素、天災、動亂、戰爭而造成本協議無法履行時甲乙雙方均不承擔違約責任。
3、不按合同條款操作而導致交易終止或違反合同條款者視為違約。
4、乙方保證開出的存款單和有關資料文件為合法真實，如經甲方銀行查證發現虛假不實，則視為違約。
5、甲方如未能按合同條款向乙方撥款，則視為違約。
七、解決糾紛終止
雙方發生違約糾紛時，任何一方均有權提出仲裁，仲裁地為北京，仲裁機關為中國國際經濟貿易仲裁委員會/中國國際商會仲裁院。
八、生效及終止
1、本合同為中文版，一式兩份，雙方各執壹份。
2、 本合同簽訂后立即生效，雙方一致書面同意本合同全部內容，履行完畢即告終止。
3、 本合同未盡事宜另行制定合同副本，合同副本是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
蓋章 蓋章
代表簽字 代表簽字
年 月 日 年 月 日
融資抵押合同 篇3
簽約地點：____________________________
簽約時間：____________________________
甲方(資金方)：______________________
乙方(借款方)：______________________
一、總則
甲方以公司法人全部的經濟和法律責任保證，安排好清潔、干凈、無犯罪性質的資金為乙方的項目融資。
乙方以公司法人全部的經濟和法律責任保證，有能力從銀行開出存款單，作為乙方_______項目開發的融資條件，并同意以相應項目擔保，采取項目托管的方式融資。
二、融資及其相關條件
1.幣種：_____________________
2.融資總金額：__________________________
3.融資條件：有效期_______年以上的銀行存款單或信用證或保函。
4.開證銀行：__________________________________________。
5.借款年限： _____________________年期
6.一次性貼息______________%(各種費用：_____________________等)。
7.融資年利率：______________%(暫定)。最終確定的利率以甲方打入第一筆款時美聯儲公布的長期貸款利率為準，而且該利率在借款期限內不變。
8.首批過款：________________萬美元
9.后續過款：按雙方商定的過款計劃執行
10.查詢方式：_____________________
11.操作方式：_____________________
12.為了監控資金更好地運作，甲方派出兩名人員進入項目公司領導層，參與項目的建設和運營(宏觀)。
13.如因乙方經營不善而造成虧損，到期不能償還借款時，按中國有關法律進行核定乙方相關資產，以其相關資產劃給甲方。
三、操作程序
1.雙方完成一切融資條件條款談判前期工作后，首先通過電子郵件或傳真對本合同進行簽約確認。
2.經傳真簽約確定后_______個銀行工作日內，雙方正式簽訂本合同，同時乙方提供接款銀行坐標及公司有效的法律文本，公司營業執照復印件、法人代碼證書復印件、法人代表身份證復印件、董事會關于融資的決議書、全權委托書等。
3.正式簽訂合同后，乙方應在半個月內從銀行開出正本銀行存款單，并將銀行存款單原件掃描件E-mail給甲方。
4.甲方銀行收到乙方銀行開出的正本銀行存款單掃描件E-mail后，通過______________進行查詢，經查詢無誤后在_______個銀行工作日內按乙方要求向接款銀行發出付款通知。
5.甲方付款通知發出后在_______個銀行工作日內將首批款打到乙方指定的接款銀行。
6.在第一筆款到位后，余款在_______個月內全部付清。
7.乙方收到全款后，甲方在每年12月15號之前，憑乙方開戶的相關銀行向甲方開出的利息單取息，同時銀行開出第二年的利息單交由甲方。
8.乙方開出的銀行存款單在一年零一個月后自行解凍。
四、法律依據
___________________________________。
五、共同遵守條款
本合同一經簽約，任何一方不得以任何理由終止或撤消此合同。
六、違約責任
1.甲乙雙方認真執行合同條款;根據_____________________條款，違約方向守約方賠償合同金額的_______%違約金，并承擔相應的法律責任。
2.本合同執行______________條款中，因不可抗力因素、天災、動亂、戰爭而造成本協議無法履行時甲乙雙方均不承擔違約責任。
3.不按合同條款操作而導致交易終止或違反合同條款者視為違約。
4.乙方保證開出的存款單和有關資料文件為合法真實，如經甲方銀行查證發現虛假不實，則視為違約。
5.甲方如未能按合同條款向乙方撥款，則視為違約。
七、解決糾紛終止
雙方發生違約糾紛時，任何一方均有權提出仲裁，仲裁地為北京，仲裁機關為中國國際經濟貿易仲裁委員會/中國國際商會仲裁院。
八、生效及終止
1.本合同為中文版，一式兩份，雙方各執壹份。
2.本合同簽訂后立即生效，雙方一致書面同意本合同全部內容，履行完畢即告終止。
3.本合同未盡事宜另行制定合同副本，合同副本是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方：________________
蓋章：________________
代表簽字：____________
_______年____月_____日
乙方：________________
蓋章：________________
代表簽字：____________
_______年____月_____日