委托審計商品住宅維修資金收支情況的業(yè)務約定書（精選3篇）

委托審計商品住宅維修資金收支情況的業(yè)務約定書 篇1

　　委托方：___________________________業(yè)主大會(以下簡稱甲方)

　　受托方：__________________________________(以下簡稱乙方)

　　茲由甲方委托乙方進行商品住宅維修資金收支情況的審計，經(jīng)雙方共同協(xié)商達成以下約定：

　　一.　委托的目的、范圍和審計原則

　　(一) 委托目的：對________________________小區(qū)的商品住宅維修資金收支情況及其會計報表的公正、客觀及一致性原則提供審計報告。

　　(二) 審計范圍：________________年度。

　　(三) 審計原則：按國家有關法規(guī)規(guī)章、《中國注冊會計獨立審計準則》、《上海市商品住宅維修基金管理辦法》對物業(yè)管理有限公司提供的會計憑證、會計賬冊、會計報表等會計資料進行審計。

　　二. 甲方的責任和義務

　　(一) 甲方的責任是：保護基金安全、完整，保證會計資料的真實、合法、完整，保證會計報表充分披露有關的信息。

　　(二) 義務：

　　1. 配合乙方審計工作的需要，及時提供所需的全部會計資料及其他有關資料。

　　2. 指派有關人員協(xié)調(diào)開展審計工作，并提供必要的工作場所。

　　3. 按本約定的規(guī)定及時足額支付審計費用。

　　三. 乙方的責任和義務

　　(一) 乙方的責任是：按照《中國注冊會計師獨立審計準則》、《上海市商品住宅維修基金管理辦法》的要求進行審計，出具審計報告，對審計報告的真實性和合法性負責。如甲方提出要求，乙方有責任向業(yè)主代表大會介紹審計情況及有關查出的問題。

　　(二) 義務：

　　1. 按照約定時間完成審計業(yè)務，出具體要求審計報告。

　　2. 在執(zhí)行審計業(yè)務過程中，對知悉的甲方商業(yè)秘密負有保密責任。

　　3. 在_____年_____月____日之前出具審計報告。

　　四.　審計收費

　　(一) 本審計業(yè)務的收費，按照乙方各類人員預計花費的時間及上海市有關部門規(guī)定的收費標準確定為人民幣(大寫)________________________________________。

　　(二) 甲方在約定書簽訂后預付上述費用的_____%，其余_____%在提交審計報告時一次付清。

　　五. 審計報告的使用責任

　　乙方向甲方出具的審計報告一式______份，這些審計報告由甲方分發(fā)和正確使用，因使用不當而造成的后果，與乙方無關。

　　六. 約定書的有效時間

　　本約定書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。

　　本約定書自________年______月______日起生效，并在本約定事項全部完成日之前有效。

　　七. 約定事項的變更

　　由于出現(xiàn)不可預見的情況，影響乙方審計工作如期完成的，或甲方需要提前出審計報告時，甲、乙雙方可要求變更約定事項，但應及時通知對方，并由雙方協(xié)商解決。

　　八. 爭議的解決及違約的責任

　　發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，發(fā)生違約，按照有關規(guī)定承擔違約責任。

　　九.　甲、乙雙方對其他有關事項的約定

　　甲方(蓋章)：　　　　　　　　　　　　 乙方(蓋章)：

　　負責人或委托代理人：　　　　　　　　　 負責人或委托代理人：

　　經(jīng)辦人：　　　　　　　　　　　　　　　 經(jīng)辦注冊會計師：

　　年　　月　　日　　　　　　　　　　　　 年　　月　　日

　　地址：　　　　　　　　　　　　　　　　 地址：

　　電話：　　　　　　　　　　　　　　　　 電話：

　　傳真：　　　　　　　　　　　　　　　　 傳真：

　　郵編：　　　　　　　　　　　　　　　　 郵編：

委托審計商品住宅維修資金收支情況的業(yè)務約定書 篇2

　　委托方：_________業(yè)主大會(以下簡稱甲方)

　　受托方：_________(以下簡稱乙方)

　　茲由甲方委托乙方進行商品住宅維修資金收支情況的審計，經(jīng)雙方共同協(xié)商達成以下約定：

　　一、委托的目的、范圍和審計原則

　　(一)委托目的：對_________小區(qū)的商品住宅維修資金收支情況及其會計報表的公正、客觀及一致性原則提供審計報告。

　　(二)審計范圍：_________年度。

　　(三)審計原則：按照國家有關法規(guī)規(guī)章、《中國注冊會計師獨立審計準則》、《上海市商品住宅維修基金管理辦法》對_________物業(yè)管理有限公司提供的會計憑證、會計帳冊、會計報表等會計資料進行審計。

　　二、甲方的責任和義務

　　(一)甲方的責任是：保護基金安全、完整，保證會計資料的真實、合法、完整，保證會計報表充分披露有關的信息。

　　(二)義務：

　　1、配合乙方審計工作的需要，及時提供所需的全部會計資料及其他有關資料。

　　2、指派有關人員協(xié)調(diào)開展審計工作，并提供必要的工作場所。

　　3、按本約定的規(guī)定及時足額支付審計費用。

　　三、乙方的責任和義務

　　(一)乙方的責任是：按照《中國注冊會計師獨立審計準則》、《上海市商品住宅維修基金管理辦法》的要求進行審計，出具審計報告，對審計報告的真實性和合法性負責。

　　如甲方提出要求，乙方有責任向業(yè)主代表大會介紹審計情況及有關查出的問題。

　　(二)義務：

　　1、按照約定時間完成審計業(yè)務，出具審計報告。

　　2、在執(zhí)行審計業(yè)務過程中，對知悉的甲方商業(yè)秘密負有保密責任。

　　3、在_________年_________月_________日之前出具審計報告。

　　四、審計收費

　　(一)本審計業(yè)務的收費，按照乙方各類人員預計花費的時間及上海市有關部門規(guī)定的收費標準確定為人民幣(大寫)_________。

　　(二)甲方在約定書簽訂后預付上述費用的_________%，其余_________%在提交審計報告時一次付清。

　　五、審計報告的使用責任

　　乙方向甲方出具的審計報告一式_________份，這些審計報告由甲方分發(fā)和正確使用，因使用不當而造成的后果，與乙方無關。

　　六、約定書的有效時間

　　本約定書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。

　　本約定書自_________年_________月_________日起生效，并在本約定事項全部完成日之前有效。

　　七、約定事項的變更

　　由于出現(xiàn)不可預見的情況，影響乙方審計工作如期完成的，或甲方需要提前出具審計報告時，甲、乙雙方可要求變更約定事項，但因及時通知對方，并由雙方協(xié)商解決。

　　八、爭議的解決及違約的責任

　　發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，發(fā)生違約，按照有關規(guī)定承擔違約責任。

　　九、甲、乙雙方對其他有關事項的約定_________。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　負責人或委托代理人(簽字)：_________ 負責人或委托代理人(簽字)：_________

　　經(jīng)辦人：_________ 經(jīng)辦注冊會計師：_________

　　地址：_________ 地址：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　傳真：_________ 傳真：_________

　　郵編：_________ 郵編：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

委托審計商品住宅維修資金收支情況的業(yè)務約定書 篇3

　　委托審計合同

　　合同編號：_________

　　委托人：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　編碼：_________

　　聯(lián)系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　受托人：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　編碼：_________

　　聯(lián)系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　依據(jù)《_____》、《中華人民共和國注冊會計師法》、《中國注冊會計師_____審計準則》等規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　一、委托事項

　　_________公司（以下簡稱委托人）委托_________會計師事務所（以下簡稱受托人）進行下述專項審計：

　　1.審查企業(yè)會計報表，出具審計報告；

　　2.驗證企業(yè)資本，出具驗資報告；

　　3.辦理企業(yè)合并、分立、清算事宜中的審計業(yè)務，出具有關的報告；

　　4.會計報表內(nèi)的特定項目審計；

　　5.內(nèi)部控制制度遵循情況審計；

　　6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他審計業(yè)務。

　　7.本項審計業(yè)務預定在_________月_________日至_________月_________日內(nèi)完成。如有特殊情形可適當延長。

　　二、代理費用及支付方式

　　2.委托人在審計約定書簽約時支付審計費用總額的_________％，即大寫_________元，交付審計報告時支付剩余的審計費用，即大寫_________元。

　　3.如因審計工作遇到特殊疑難重大問題，致使受托人增加審計程序使實際審計工作時間有較大幅度的增加，委托人應在了解實情后接受受托人請求增加審計費用。

　　4.審計過程中因委托人原因，中止審計，受托人不退審計費。

　　三、會計責任與審計責任

　　1.委托人承擔會計責任（管理當局的責任），即建立健全的內(nèi)部控制制度，保護資產(chǎn)的安全，并保證其提供的全部資料的真實性、完整性和合法性；

　　2.受托人承擔審計責任，即依據(jù)《中國注冊會計師_____審計準則》的規(guī)定，對所出具的審計報告承擔責任。

　　四、委托人權利義務

　　1.按約定時間提供審計業(yè)務所需全部資料，包括財務會計資料及其他相關資料；

　　2.協(xié)助受托人查看業(yè)務現(xiàn)場，并提供其他必要的協(xié)助；

　　3.按約定條件及時足額支付審計費用，不以足額支付審計費用為條件影響報告意見；

　　4.按委托目的正確使用審計報告，不給使用人關于審計報告理解的誤導。

　　5.受托人與委托人有利害關系的，委托人有權要求其回避。

　　6.委托人委托會計師事務所辦理業(yè)務，任何單位和個人不得干預。

　　五、受托人權利義務

　　1.嚴格依據(jù)有關法律、法規(guī)和《中國注冊會計師_____審計準則》執(zhí)行業(yè)務；

　　2.應于_________日之前出具審計報告；

　　3.對在業(yè)務執(zhí)行過程中獲悉的商業(yè)秘密保密。

　　4.從事會計工作的人員，必須取得會計從業(yè)資格證書。

　　5.受托人必須按照國家統(tǒng)一的會計制度的規(guī)定對原始憑證進行審核，對不真實、不合法的原始憑證有權不予接受，并向單位負責人報告；對記載不準確、不完整的原始憑證予以退回，并要求按照國家統(tǒng)一的會計制度的規(guī)定更正、補充。

　　6.受托人可以根據(jù)需要查閱委托人的有關會計資料和文件，查看委托人的業(yè)務現(xiàn)場和設施，要求委托人提供其他必要的協(xié)助。

　　7.受托人執(zhí)行審計業(yè)務，遇有下列情形之一的，應當拒絕出具有關報告：

　�。�1）委托人示意其作不實或者不當證明的；

　�。�2）委托人故意不提供有關會計資料和文件的；

　�。�3）因委托人有其他不合理要求，致使注冊會計師出具的報告不能對財務會計的重要事項作出正確表述的。

　　8.受托人執(zhí)行審計業(yè)務，必須按照執(zhí)業(yè)準則、規(guī)則確定的工作程序出具報告。在出具報告時，不得有下列行為：

　�。�1）明知委托人對重要事項的財務會計處理與國家有關規(guī)定相抵觸，而不予指明；

　　（2）明知委托人的財務會計處理會直接損害報告使用人或者其他利害關系人的利益，而予以隱瞞或者作不實的報告；

　　（3）明知委托人的財務會計處理會導致報告使用人或者其他利害關系人產(chǎn)生重大誤解，而不予指明；

　�。�4）明知委托人的會計報表的重要事項有其他不實的內(nèi)容，而不予指明。

　　9.受托人在執(zhí)行審計業(yè)務時，不得有下列行為：

　�。�1）在執(zhí)行審計業(yè)務期間，在法律、行政法規(guī)規(guī)定不得買賣被審計單位的股票、債券或者不得購買被審計單位或者個人的其他財產(chǎn)的期限內(nèi)，買賣被審計單位的股票、債券或者購買被審計單位或者個人所擁有的其他財產(chǎn)；

　�。�2）索取、收受委托合同約定以外的酬金或者其他財物，或者利用執(zhí)行業(yè)務之便，謀取其他不正當?shù)睦�益�?/p>

　�。�3）接受委托催收債款；

　�。�4）允許他人以本人名義執(zhí)行業(yè)務；

　�。�5）同時在兩個或者兩個以上的會計師事務所執(zhí)行業(yè)務；

　�。�6）對其能力進行廣告宣傳以招攬業(yè)務；

　　（7）違反法律、行政法規(guī)的其他行為。

　　10.受托人對在執(zhí)行業(yè)務中知悉的商業(yè)秘密，負有保密義務。

　　11.受托人應當具備與其從事的審計工作相適應的專業(yè)知識和業(yè)務能力。

　　12.受托人辦理審計事項，與被審計單位或者審計事項有利害關系的，應當回避。

　　六、違約責任

　　1.由于委托人變更計劃，或未及時提供審計所需全部資料（或工作條件）而造成受托人返工、窩工或修改報告，受托人可合理延期出具審計報告或拒絕出具審計報告，委托人應根據(jù)受托人實際消耗的工作量另行支付相應費用；

　　2.如因委托人原因導致本項目中途停止，受托人所_____用不再退還委托人；

　　3.除因委托人原因以外，受托人未在合同規(guī)定期限內(nèi)提交審計報告，委托人可以拒絕支付服務費用；

　　七、本合同因下列事由終止：

　　1.本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；

　　2.雙方通過書面協(xié)議解除本合同；

　　3.因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；

　　4.在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；

　　5.當事人一方遲延履行合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

　　6.當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的；

　　7._________。

　　八、聲明及保證

　　委托人：

　　1.委托人有權簽署并有能力履行本合同。

　　2.委托人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、_____機構、_____或監(jiān)管機構均未作出任何足以對委托人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　受托人：

　　1.受托人有權簽署并有能力履行本合同。

　　2.受托人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、_____機構、_____或監(jiān)管機構均未作出任何足以對受托人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　九、保密

　　雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　十、通知

　　1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2.各方通訊地址如下：_________。

　　3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　十一、合同的變更

　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

　　十二、合同的轉讓

　　除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

　　十三、爭議的處理

　　1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　�。�1）提交______________委員會_____；

　　（2）依法向人民法院起訴。

　　十四、不可抗力

　　1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后__________日內(nèi)向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

　　4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、_____、_____，政府行為或法律規(guī)定等。

　　十五、合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　十六、補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　十七、合同的效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

　　委托人（蓋章）：_________受托人（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_____年____月____日_________年____月____日