物業(yè)消防演練培訓(xùn)計劃（通用3篇）

物業(yè)消防演練培訓(xùn)計劃 篇1

　　一、演習(xí)時間：

　　xx年xx月xx日下午分

　　二、演習(xí)目的：

　　為了提高小區(qū)住戶和管理處員工的消防安全意識以及在火災(zāi)發(fā)生時應(yīng)急疏散、安全逃生的潛力；檢驗小區(qū)現(xiàn)有消防設(shè)備、設(shè)施的實際運(yùn)作狀況；同時，為檢驗管理處各部門員工的配合潛力，提高對人員在發(fā)生火災(zāi)時的滅火救援潛力，減少事故造成的損失，熟練滅火救護(hù)技能等。

　　按照國家有關(guān)法律規(guī)定，定期組織消防演練也是消防安全重點單位規(guī)定的一項安全職責(zé)。故此特舉行本次消防演習(xí)。

　　三、演習(xí)項目：

　　1、調(diào)動管理處現(xiàn)有的人力和資源，檢驗管理處各部門的協(xié)作潛力；

　　2、樓內(nèi)人員到達(dá)安全處所需的時間，以及緊急疏散方式合理與否；

　　3、檢查樓內(nèi)消防組織在火災(zāi)出現(xiàn)后應(yīng)急、應(yīng)變潛力與所采取的滅火措施；

　　4、檢測滅火中的指揮通訊與聯(lián)絡(luò)是否有效；

　　5、檢測消防水源的供應(yīng)狀況。

　　四、演習(xí)組織方案：

　　由管理處舉辦，各部門參與。邀請公司領(lǐng)導(dǎo)蒞臨指導(dǎo)。

　　（一）人員管理：

　　1、在演習(xí)正式開始前在宣傳欄上做好演習(xí)前的宣傳工作；

　　2、在演習(xí)正式開始前到演習(xí)宣布結(jié)束，在小區(qū)演習(xí)范圍內(nèi)除工作人員外，只準(zhǔn)出，不準(zhǔn)進(jìn)，禁止閑雜人員進(jìn)入；

　　3、為了體現(xiàn)演習(xí)的逼真性，加強(qiáng)對參加人員的監(jiān)管，防止有人嬉笑打鬧破壞演習(xí)時的緊張氣氛；

　　4、員工在熟悉疏散路線的安保人員帶領(lǐng)下，安全疏散到指定位置；

　　5、人員疏散完后，巡邏崗進(jìn)行全面巡查，救出被困人員。

　　（二）車輛管理：

　　控制車輛的進(jìn)入。

　　五、演習(xí)前的宣傳和準(zhǔn)備工作：

　　（一）成立演習(xí)指揮中心：

　　1、演習(xí)總指揮：

　　2、演習(xí)副總指揮：

　　3、演習(xí)領(lǐng)導(dǎo)小組成員：

　　4、現(xiàn)場指揮員：

　　5、現(xiàn)場副指揮員：

　　6、各演習(xí)小組組長名單及職責(zé)：

　　（二）演習(xí)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)協(xié)助演習(xí)工作；

　　（三）公司綜合部負(fù)責(zé)演習(xí)活動的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)工作；

　　（四）小區(qū)管理處做好消防演習(xí)前的宣傳工作，加強(qiáng)宣傳力度，使員工和業(yè)主充分認(rèn)識消防演習(xí)的重要性和注意事項。請他們用心參與、配合和支持本次活動。

　　1、提前向小區(qū)住戶發(fā)通知；

　　2、在小區(qū)“公告欄”發(fā)布有關(guān)信息；

　　3、懸掛宣傳橫幅；

　　（五）各出入路口做好有關(guān)疏散事宜，控制車輛及無關(guān)人員進(jìn)入；

　　（六）安保隊員做演習(xí)前的滅火訓(xùn)練，熟練各種消防器材滅火技術(shù)，并設(shè)置警戒線；

　　（七）人員疏散集中點的劃分：

　　（八）“指揮臺”設(shè)在消防控制中心，設(shè)麥克風(fēng)、音響一套，消防擴(kuò)音器一臺、對講機(jī)一部；

　　（九）監(jiān)控室值班員：

　　（十）保潔一名飾傷員；

　　（十一）后勤組負(fù)責(zé)相關(guān)物品的到位：（干粉滅火器4只、汽油火把1條、裝燃燒物用鐵桶2個、宣傳條幅一條）。

物業(yè)消防演練培訓(xùn)計劃 篇2

　　一.基本概念

　　（一）燃燒：可燃物與氧化劑發(fā)生散熱反應(yīng)，通常伴有火焰，發(fā)光和發(fā)煙現(xiàn)象，要發(fā)生燃燒必須具備三個條件。（可燃物在與空氣并存的情況下，當(dāng)達(dá)到某一溫度時與火源接觸就能發(fā)生燃燒）

　　1.可燃物（凡是能在空氣氧氣中或其他氧化劑中發(fā)生燃燒反應(yīng)的都可稱為：可燃物是燃燒不可缺少的一個首要條件，是燃燒的內(nèi)因沒有可燃物燃燒根本不可能發(fā)生）

　　2.助燃物（凡是與可燃物質(zhì)相結(jié)合并能幫助支持導(dǎo)致著火或爆炸的物質(zhì)）

　　3.火源（凡事能引起可燃物著火或爆炸的熱能源的統(tǒng)稱）

　　二.火災(zāi)的種類：

　　在日常生活中我們將自然界火災(zāi)分為五類：

　　1.固體燃燒（木材、棉麻）

　　2.液體燃燒（石油香蕉水）

　　3.氣體燃燒（天然氣煤氣）

　　4.可活潑的金屬（鉀、納）

　　5.帶電物體的燃燒（電線）

　　三.滅火的方法

　　A、冷卻滅火（控制可燃物和助燃物）

　　B、窒息滅火（控制和消除點火源）

　　C、隔離滅火防止火勢擴(kuò)散蔓延）

　　D、抑制滅火（控制生產(chǎn)中的工藝參數(shù)）

　　四.影響火勢發(fā)展變化的條件

　　（一）熱傳播對火勢發(fā)展的影響（在火場上燃燒物質(zhì)所放出的熱能通常是以熱傳導(dǎo)、對流、輻射三種

　　方式傳播并影響火勢的蔓延擴(kuò)散）

　　1.熱傳導(dǎo)（熱從物體的一部分傳到另一部分的現(xiàn)象）

　　2.熱輻射（以電磁波傳遞熱量的一種現(xiàn)象，他不需要介質(zhì)物）

　　3.熱對流（由于物體中間的宏觀位移所產(chǎn)生的運(yùn)動，他又分氣體對流、液體對流）

　　（二）爆炸對火勢的發(fā)展的影響：（爆炸不僅對火勢的發(fā)展有極大的影響而且對撲救和附近的群眾也有極大的威脅，爆炸的沖擊波能將燃燒的物質(zhì)拋向高空和周圍的地區(qū)，如果燃燒物落在可燃物上將產(chǎn)生新的火源造成火勢蔓延）

　　（三）建筑物的特點對火勢的發(fā)展變化的影響（從發(fā)生的火災(zāi)看來絕大部分火災(zāi)發(fā)生在建筑物因此我們必須掌握責(zé)任區(qū)的建筑物的分布情況，了解建筑物結(jié)構(gòu)的耐火程度，對火熱發(fā)展的變化影響，了解建筑物的構(gòu)造特點對火災(zāi)的發(fā)展影響）

　　五.火災(zāi)發(fā)展的階段

　　火災(zāi)發(fā)展大致上經(jīng)歷五個階段：

　　1.初期階段（火災(zāi)的初期階段是在起火后的十幾分鐘里，燃燒面積小火勢不猛烈，容易控制撲滅）

　　2.發(fā)展階段（發(fā)展階段是由于燃燒的強(qiáng)度增加載熱500℃以上的煙氣流氣體對流加強(qiáng)）

　　3.猛烈階段（由于燃燒面積擴(kuò)大，火勢最為猛烈熱輻射最強(qiáng)溫度和煙氣的對流達(dá)到最大限度）

　　4.下降和熄滅階段（由于火場火勢被控之后由于滅火劑的作用，或可燃物已經(jīng)燒盡或是減弱熄滅）

　　六.初期火災(zāi)的撲救方法

　　在火災(zāi)的發(fā)展變化中最有利撲救的就是初期階段，將火災(zāi)控制撲滅在初期階段就能顯著的減少事故的損失，反之就被動就會造成難以收拾的局面！

　　（一）初期火災(zāi)的撲救原則;在滅火行動中我們要遵循救人第一，先控制后消滅，先重點后一般，先小孩后老人等原則！

　　撲救初期火災(zāi)的指揮要點

　　1.及時報警組織撲救

　　2.積極搶救被困人員

　　3.疏散物資建立空間地帶

　　七.滅火器的種類

　　1、泡沫滅火器MP（凡能夠與水混溶并可通過化學(xué)反應(yīng)或機(jī)械方法產(chǎn)生滅火泡沫的統(tǒng)稱，它是由發(fā)泡劑、泡沫穩(wěn)定劑、降粘劑、抗凍劑、助溶劑水組成的）注：它不適用于水溶性可燃液體及電器和遇水發(fā)生化學(xué)反應(yīng)物質(zhì)的火災(zāi)。

　　2、干粉滅火器MF（它是由：碳酸氫鈉92%、活性白土4%、云母粉防振實抗結(jié)塊添加劑4%、有機(jī)硅油0.5mI/100ɡ干粉組成）

　　3、二氧化碳滅火器MTZ（它俗稱碳酸氣是一種惰性氣體，它只能夠撲滅600v以下的電器火災(zāi)，它不適用于金屬火災(zāi)如：鈉、鉀鋁、鋰等堿金屬和土金屬及氰化物火災(zāi)）注：在使用二氧化碳滅火時應(yīng)注意中毒和凍傷。

　　4、1211滅火器MY（它是一種化學(xué)滅火劑。由于它滅火沒有痕跡所以多用于圖書館和檔案館鹵代烷通用的多為甲烷或乙烷的鹵代物，分子中的鹵素原子分為氟、氯由于我國參加里保護(hù)臭氧計劃自1994年其將逐漸淘汰）

　　5、7150滅火器（它是一種無色的透明液體，學(xué)名：三甲氧基硼氧六環(huán)分子為CH3、3B3、O3，它是一種可燃性液體它在水或潮氣的條件下易發(fā)生水解，生成甲醇或硼酸）注：它是專門的金屬火災(zāi)滅火器）

　　6、清水MS（水是不燃液體是一種天然的滅火劑）

　　7、煙霧自動滅火。

物業(yè)消防演練培訓(xùn)計劃 篇3

　　一、健全組織網(wǎng)絡(luò)。認(rèn)真落實街道辦事處消防安全工作的各項計劃安排，建立社區(qū)消防安全檢查工作領(lǐng)導(dǎo)小組，建立由社區(qū)主任擔(dān)任領(lǐng)導(dǎo)小組組長，社區(qū)干部及居民骨干為成員的領(lǐng)導(dǎo)小組。實行消防安全工作責(zé)任制，將消防安全工作任務(wù)，層層分解落實到人，形成消防安全工作的群防群治網(wǎng)絡(luò)。充分調(diào)動廣大人民群眾做好消防工作的積極性，有效地預(yù)防和減少安全事故的發(fā)生。

　　二、充分利用各種宣傳陣地，廣泛開展消防宣傳教育。年內(nèi)出宣傳黑板報不少于5期，增強(qiáng)轄區(qū)居民的消防意識，繃緊消防安全這根弦。同時，要利用“防火宣傳周”、“119消防日”等活動，突出社會弱勢群體和外來務(wù)工人員兩大宣傳重點。

　　三、加大火災(zāi)隱患排查、整改力度。深入開展火災(zāi)隱患“排查、整改、保安全”活動，結(jié)合不同季節(jié)火災(zāi)特點，冬春季節(jié)開展對公眾聚集場所、易燃易爆場所以及其他人員密集場所的火災(zāi)隱患排查整治工作;在7月份炎熱季節(jié)開展一次易燃易爆化學(xué)危險品場所的消防安全專項治理。特別是做好轄區(qū)內(nèi)個體戶的消防安全排查工作。同時，對于存在安全隱患的情況，協(xié)調(diào)有關(guān)部門或個人進(jìn)行及時整改，嚴(yán)防反彈。

　　四、及時加強(qiáng)安全工作情報信息收集，及時準(zhǔn)確掌握社區(qū)重點要害部位的情況;對發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患進(jìn)行監(jiān)控和撲救，防止火災(zāi)蔓延和擴(kuò)大，要把消防安全工作做到防患于未然。

　　五、進(jìn)一步完善消防監(jiān)督機(jī)制，形成社會消防工作新局面。繼續(xù)推進(jìn)和拓展群眾舉報火災(zāi)隱患途徑，做到政令暢通、信息暢通。同時，多渠道整合社區(qū)消防資源，充分發(fā)揮社區(qū)消防志愿者隊伍的作用，實現(xiàn)消防共建，努力形成“政府組織領(lǐng)導(dǎo)，部門齊抓共管，群眾積極參與”的社會消防工作新局面。