房地產(chǎn)交易簡單合同范本（精選24篇）
房地產(chǎn)交易簡單合同范本 篇1
委托人(出售方)：(簡稱甲方)
委托人(買受方)：(簡稱乙方)
受托人(中介方)： (簡稱丙方)
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣中介合同，并完成其它服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。
第一條 標(biāo)的基本情況及價款
第二條 委托事項
1、甲方委托丙方出售以上房產(chǎn)，并代辦、等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付)。
2、乙方委托丙方購買以上房產(chǎn)，并代辦等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)。
第三條 甲方的義務(wù)
1、保證出售的房屋權(quán)屬真實，并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議。
2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，提供相應(yīng)證件資料。
3、按南京市存量房買賣合同中約定的`交付日期，騰空房屋，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。
4、在房屋交付前，負責(zé)戶口遷出，結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。
5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費。
第四條 乙方的義務(wù)
1、按照南京市存量房買賣合同中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。
2、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。
3、根據(jù)委托事項，乙方應(yīng)于的(①契稅②交易服務(wù)費③抵押管理費④他項權(quán)證費)等約計人民幣元交予丙方。丙方將與乙方按實結(jié)算，多退少補。
第五條 丙方的義務(wù)
1、認真履行甲、乙方委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務(wù)。
2、丙方派出示國家規(guī)定的收費標(biāo)準及收取相關(guān)費用的依據(jù)。
3、根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗，丙方將所了解的標(biāo)的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。
4、對委托人個人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露。
5、處理委托事務(wù)取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時轉(zhuǎn)交委托人。
第六條 房款的支付與轉(zhuǎn)付
甲、乙雙方如不要求進行資金監(jiān)管的，根據(jù)南京市存量房買賣合同約定的房款支付時間及方式，甲、
乙雙方自行辦理房款的支付，丙方不得代收代付房款。
第七條 房屋交付
1、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后天內(nèi)或于日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。
2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋毀損、滅失的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。
3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。
第八條 傭金、代辦費支付標(biāo)準及方式
(一)丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照該房地產(chǎn)售房款，具體數(shù)額為人民幣元，向丙方支付傭金和代辦費；
(二)丙方完成本合同約定的乙方委托和代辦事項，乙方按照該房地產(chǎn)售房款，具體數(shù)額為人民幣元，向丙方支付傭金和代辦費；
上述費用，甲、乙方應(yīng)于簽約當(dāng)日內(nèi)支付給丙方。
(三)丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關(guān)費用，但不得超過國家規(guī)定的收費標(biāo)準。
第九條 違約責(zé)任
(一)三方商定，丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1、故意隱瞞該房屋產(chǎn)權(quán)的真實信息；
2、無正當(dāng)理由不履行合同的；
3、與他人串通，損害甲、乙方利益的。
(二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1、無正當(dāng)理由不履行合同的；
2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的`；
3、相互或與他人串通，損害丙方利益的；
4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的；
5、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。
(三)三方商定，上述違約行為方，選擇下列第條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。
1、約定違約金為人民幣
2、按標(biāo)的額的，計人民幣
第十條 爭議解決方式
三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調(diào)解；協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第 項進行解決：
1、由 2、依法向人民法院提起訴訟。
第十一條 其他約定
本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。
第十二條 合同生效
本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。
甲方：乙方：丙方（章）： 身份證號： 身份證號：
房地產(chǎn)交易簡單合同范本 篇2
委托人(乙方)：
經(jīng)紀人(丙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)乙、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀事宜訂立本合同，以資共同遵守。
第一條乙方委托丙方為座落在：合肥市區(qū)]號附近的[住宅][商業(yè)用房][(一)提供訂約信息;(二)充當(dāng)訂約介紹人;
(三)協(xié)助、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同;(四)協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù);
(五)協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過戶][煤氣過戶];(六)日止。
第三條乙方擬[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的基本情況：(一)擬[買受][承租]房屋建筑面積：略
第二條委托期限從
區(qū)[路][小]提供以下服務(wù)：(下列事有][集體所有]，[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的價格(二)經(jīng)交易雙方確認[買受房地產(chǎn)][承租房屋的價格
第四條乙、丙雙方的權(quán)利義務(wù)
(一)乙方應(yīng)與丙方到相關(guān)部門查驗有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀。
(二)乙方應(yīng)于本合同簽訂后[房地
產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)資料的復(fù)印件。
(三)乙方應(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。(四)乙方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。
(五)丙方(房地產(chǎn)經(jīng)紀人)在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動時，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。
(六)丙方對乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀合同(之一)，并據(jù)實介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價格。
(七)丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。
(八)丙方應(yīng)告知乙方：房地產(chǎn)交易相關(guān)部門應(yīng)收取的稅金、房屋維修基金、費用標(biāo)準及辦事時限。
(九)丙方應(yīng)協(xié)助、指導(dǎo)乙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。(十)丙方應(yīng)協(xié)助乙方到[房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)。
(十一)丙方在完成乙方委托事項后，按照物價部門核定收費標(biāo)準向乙方收取中介服務(wù)手續(xù)費元。不得收取其他費用。
第五條乙、丙雙方的違約責(zé)任
(一)本合同第四條(一)至(四)項，乙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在日內(nèi)告知丙方，取得丙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，乙方應(yīng)向丙方支付違約金
(二)本合同第四條(五)至(十)項，丙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在日內(nèi)告知乙方，并取得乙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，丙方應(yīng)向乙方支付違約金單方解除本合同，由違約方支付違約金第六條合同糾紛的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁;2、依法向人民法院起訴。
第七條本合同未盡事宜可另行約定。
第八條本合同一式兩份，乙、丙雙方各執(zhí)一份。第九條其他約定條款(一)(二)(三)
第十條本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。
委托方(乙方)簽章：
證件名稱：
證件號碼：
聯(lián)系電話：
代理人簽字：
證件名稱：
證件號碼：
聯(lián)系電話：
共有人簽字：
經(jīng)紀人(丙方)簽章：
經(jīng)紀人簽字：
執(zhí)業(yè)證號碼：
聯(lián)系電話：
簽訂時間：年月日
房地產(chǎn)交易簡單合同范本 篇3
賣方(以下簡稱甲方)：________
身份證號∶____________________
住所∶________________________
郵編∶________________________
電話∶________________________
買方(以下簡稱乙方)：________
身份證號∶____________________
住所∶________________________
郵編∶________________________
電話∶________________________
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)和北京市有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達成一致，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 甲方自愿將座落于_____________，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共______平方米，______室______廳______廚______衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方。
第二條 房屋價款及支付方式
1.甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)的價款總金額為人民幣______元整(大寫___佰____拾___萬___仟___佰___拾___元整)。
2.上述房產(chǎn)價款乙方按下列 方式支付給甲方：
(1)甲、乙雙方共同到____________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心(以下簡稱“交易中心”)辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并經(jīng)交易中心受理，甲方消戶當(dāng)日 (指甲方消戶前 ) ，乙方一次性付清房產(chǎn)價款于甲方。
(2)乙方于______ 年______ 月______ 日前向甲方付清房產(chǎn)價款。
(3)乙方于 ______前向甲方支付人民幣 ______元整(大寫人民幣);剩余房產(chǎn)價款人民幣______元(大寫人民幣)，均由乙方______前支付給甲方。
(4)其他方式：______________________________.
3.乙方向甲方支付房產(chǎn)價款，甲方應(yīng)向乙方出具票據(jù)。
第三條 甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，共同到__________________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。如因一方原因，致影響產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負賠償責(zé)任。
第四條 稅費分擔(dān)
1.本合同簽訂之前，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)如有應(yīng)交納的一切稅費均由甲方負責(zé)交納。
2.本合同簽訂之后，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過戶登記費、契稅、印花稅、估價費、服務(wù)費等費用，經(jīng)雙方協(xié)商由_______________負擔(dān)。
3.其他：______________________________.
第五條 甲方應(yīng)于______前，將本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)全部交付給乙方。
第六條 違約責(zé)任
1.因房管部門確認本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)不能辦理出售、過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。
2.甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)，每逾期一日按房價款總額的______計算違約金給付乙方。逾期超過______日時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除應(yīng)將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)支付 元的違約金給付乙方。
3.乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定，乙方應(yīng)按房價款總額的______計算違約金給付于甲方。逾期超過______日時，甲方有權(quán)解除本合同。解約時，乙方應(yīng)支付______元的違約金給付甲方。
4.甲方保證其出賣給乙方的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清楚，無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如因買受前該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有糾葛，致使影響乙方權(quán)利行使，由甲方承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。
5.甲方因個人原因不再出售此房，應(yīng)在三日內(nèi)向乙方退還所收的款項，并付違約金___________人民幣給乙方。
第七條 其他
1.因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。
2.本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
3.本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，交______房屋土地管理局壹份。
賣方(以下簡稱甲方)：________
身份證號∶____________________
住所∶________________________
郵編∶________________________
電話∶________________________
買方(以下簡稱乙方)：________
身份證號∶____________________
住所∶________________________
郵編∶________________________
電話∶________________________
__________年_______
房地產(chǎn)交易簡單合同范本 篇4
合同編號：________ 賣方(以下簡稱甲方)：________ 身份證號∶____________________ 住所∶________________________ 郵編∶________________________ 電話∶________________________ 買方(以下簡稱乙方)：________ 身份證號∶____________________ 住所∶_______
合同編號：________
賣方(以下簡稱甲方)：________
身份證號∶____________________
住所∶________________________
郵編∶________________________
電話∶________________________
買方(以下簡稱乙方)：________
身份證號∶____________________
住所∶________________________
郵編∶________________________
電話∶________________________
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)和北京市有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達成一致，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 甲方自愿將座落于_____________，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共______平方米，______室______廳______廚______衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方。
第二條 房屋價款及支付方式
1.甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)的價款總金額為人民幣______元整(大寫___佰____拾___萬___仟___佰___拾___元整)。
2.上述房產(chǎn)價款乙方按下列 方式支付給甲方：
(1)甲、乙雙方共同到____________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心(以下簡稱“交易中心”)辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并經(jīng)交易中心受理，甲方消戶當(dāng)日 (指甲方消戶前 ) ，乙方一次性付清房產(chǎn)價款于甲方。
(2)乙方于______ 年______ 月______ 日前向甲方付清房產(chǎn)價款。
(3)乙方于 ______前向甲方支付人民幣 ______元整(大寫人民幣);剩余房產(chǎn)價款人民幣______元(大寫人民幣)，均由乙方______前支付給甲方。
(4)其他方式：______________________________.
3.乙方向甲方支付房產(chǎn)價款，甲方應(yīng)向乙方出具票據(jù)。
第三條 甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，共同到__________________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。如因一方原因，致影響產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負賠償責(zé)任。
第四條 稅費分擔(dān)
1.本合同簽訂之前，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)如有應(yīng)交納的一切稅費均由甲方負責(zé)交納。
2.本合同簽訂之后，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過戶登記費、契稅、印花稅、估價費、服務(wù)費等費用，經(jīng)雙方協(xié)商由_______________負擔(dān)。
3.其他：______________________________.
第五條 甲方應(yīng)于______前，將本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)全部交付給乙方。
第六條 違約責(zé)任
1.因房管部門確認本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)不能辦理出售、過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。
2.甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)，每逾期一日按房價款總額的______計算違約金給付乙方。逾期超過______日時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除應(yīng)將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)支付 元的違約金給付乙方。
3.乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定，乙方應(yīng)按房價款總額的______計算違約金給付于甲方。逾期超過______日時，甲方有權(quán)解除本合同。解約時，乙方應(yīng)支付______元的違約金給付甲方。
4.甲方保證其出賣給乙方的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清楚，無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如因買受前該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有糾葛，致使影響乙方權(quán)利行使，由甲方承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。
5.甲方因個人原因不再出售此房，應(yīng)在三日內(nèi)向乙方退還所收的款項，并付違約金___________人民幣給乙方。
第七條 其他
1.因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。
2.本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
3.本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，交______房屋土地管理局壹份。
賣方(以下簡稱甲方)：________
身份證號∶____________________
住所∶________________________
郵編∶________________________
電話∶________________________
買方(以下簡稱乙方)：________
身份證號∶____________________
住所∶________________________
郵編∶________________________
電話∶________________________
__________年_______月_______日
房地產(chǎn)交易簡單合同范本 篇5
委托人(甲方)
代理人(乙方)
第一條 (訂立合同的基礎(chǔ)和目的)
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易(買賣/租賃)合同，并完成其他委托服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。
第二條 (委托的事項)
(一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況
1、座落：
2、建筑面積：
3、權(quán)屬：
(一)委托事項
1、
2、
3、
第三條 (傭金支付)
(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項，甲方按照下列第 種方式計算支付傭金;(任選一種)
1、按該房地產(chǎn)______________________(總價款/月租金計)_____%，具體數(shù)額為_____________幣_____________元支付給乙方;
2、按提供服務(wù)所需成本計_____________幣___________元支付給乙方。
(二)乙方未完成本合同約定的委托事項第項的，應(yīng)當(dāng)按按照合同約定的傭金______%，具體數(shù)額為________幣________________元，給付甲方。
第四條 (預(yù)收、預(yù)支費用處理)
乙方_____________(預(yù)收/預(yù)支)甲方費用__________幣_________元，用于甲方委托的___________________________ ，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)。
第五條 (合同在履行中的變更及處理)
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，在約定的時限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補充條款，并注明變更事項。
本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。
第六條 (違約責(zé)任)
(一)雙方商定，乙方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：
1、完成的事項違反合同約定的;
2、擅自解除合同的;
3、與他人私下串通，損害甲方利益的;
4、其他過失損害甲方利益的。
(二)雙方商定，甲方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：
1、擅自解除合同的;
2、與他人私下串通，造成乙方無法履行合同的;
3、其他造成乙方無法完成委托事項的行為。
(三)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_____%，計_____________幣_________________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。
第七條 (發(fā)生爭議的解決方法)
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第項進行解決：
1、向仲裁委員會申請仲裁〖〗
2、向法院提起訴訟〖〗
第八條 (訂立合同數(shù)量)
本合同壹式______________份，甲、乙雙方各執(zhí)_______________份。
補充條款
—————————————————————————
(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
甲方(名字/名稱) 乙方(名稱)
身份證/其他證件號碼營業(yè)執(zhí)照號碼
住/地址住/地址
郵編號碼郵編號碼
聯(lián)系電話聯(lián)系電話
本人/法定代表人(簽章)法人/法定代表人(簽章)
代理人(簽章) 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人(簽章)
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀證書(編號)
年月日年月日
簽于：簽于：
特 別 告 知
一、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《青島市經(jīng)紀人條例》等有關(guān)規(guī)定制定的示范文本，供當(dāng)事人約定采用。
二、本合同所稱的委托人(甲方)是指委托房地產(chǎn)經(jīng)紀組織代理房地產(chǎn)交易(買賣、租賃等)事宜的自然人、法人、其他組織;本合同所稱的代理人是指接受委托為委托人提供代理服務(wù)并具備房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格的房地產(chǎn)經(jīng)紀組織。本合同所稱的房地產(chǎn)代理是指委托人與代理人約定，由代理人代理委托人進行房地產(chǎn)交易(買賣、租賃等)和其他相關(guān)事務(wù)，委托人支付傭金的經(jīng)營行為。代理人為委托人完成委托事項后，依據(jù)合同約定可以收取委托人的傭金。但作為本合同委托人的代理人在與第三人訂立房地產(chǎn)交易合同時，不得同時成為第三人的代理人，并以代理人的名義收取第三人的傭金及其他費用。代理人接受委托人的委托后，轉(zhuǎn)委托他人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托人書面同意或經(jīng)委托人事后確認，否則代理人應(yīng)當(dāng)對轉(zhuǎn)委托在第三人的行為承擔(dān)責(zé)任。
三、房地產(chǎn)經(jīng)紀人是指依法取得經(jīng)紀執(zhí)業(yè)證書，并在經(jīng)紀組織中從事經(jīng)紀活動的執(zhí)業(yè)人員(以下簡稱執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人)和依法設(shè)立的具有經(jīng)紀活動資格的公司、合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)及其他經(jīng)濟組織。接受委托從事房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的組織和人員應(yīng)具備上述資格和條件。不具備上述資格和條件的，不得與委托人訂立本合同。委托人在委托有關(guān)房地產(chǎn)事務(wù)前，應(yīng)查驗接受委托業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀人的營業(yè)執(zhí)照、備案證書，以及提供服務(wù)的執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人的執(zhí)業(yè)證書，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應(yīng)予以配合。
四、訂立本合同前，委托人應(yīng)充分考慮與代理人約定的各項委托事務(wù)的要求、條件、時間，并將各項委托事務(wù)的要求、條件、時間在合同中明確。
五、在訂立合同時，雙方對合同的履行時間、支付傭金的數(shù)額、發(fā)生違約時的傭金退賠與經(jīng)濟賠償、發(fā)生爭議的解決方法應(yīng)當(dāng)在合同中約定明確。同時，委托人對代理人所提供的咨詢服務(wù)和協(xié)商訂立合同時發(fā)生的疑問，應(yīng)及時向所在地房地產(chǎn)管理部門、工商行政管理部門或房地產(chǎn)交易中心征詢或核查。本合同約定時或履行中，雙方未盡事宜可通過本合同的"補充條款"予以補充約定。
六、訂立合同后，委托人與房地產(chǎn)經(jīng)紀人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行，合同履行期間發(fā)生爭議的，可通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，應(yīng)按照合同約定的方式解決。
七、本合同文本在市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心、市執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人協(xié)會;市房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會均有售，建議委托人先行購買本合同并仔細閱讀。
八、本合同由青島市房屋土地資源管理局制定、青島市工商行政管理局監(jiān)制，不得翻印。
委托人(甲方)
代理人(乙方)
年月日
房地產(chǎn)交易簡單合同范本 篇6
第四條 甲、乙雙方同意，甲方于______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的 日內(nèi)對房屋及裝飾、設(shè)備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。
第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)備被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)備【估值 倍】【價值 元】向乙方支付違約金。
第六條 甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托 】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。
上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以 【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定的除外。
甲方承諾，在乙方或委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。
第七條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。
在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。自【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。
第九條 乙方未按本合同協(xié)議約定期限付款的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按乙方逾期未付款日萬分之______計算，違約金自本合同應(yīng)付款期限之第二日起算至實際付款之日止。逾期超過 日后乙方仍未付款的，除乙方應(yīng)向甲方支付的違約金外，甲、乙雙方同意按下列第 項處理。
一、合同繼續(xù)履行，乙方還應(yīng)繼續(xù)甲方支付違約金至實際付款之日止，違約金按乙方逾期未付款日萬分之______計算。
二、甲方有權(quán)單方解除合同。甲方單方解除合同的，應(yīng)書面通知乙方，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為總價款的 ％。甲方可從乙方已付款中扣除相當(dāng)于違約金和賠償金部分的價款，余款返還給乙方，已付款不足違約金和賠償金部分的，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起______日向甲方支付。
三、_______________________________________________________________。
第十條 甲方未按本合同協(xié)議約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接以及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移)給乙方，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬分之______計算，違約金自本合同第四條和第六條約定的應(yīng)當(dāng)交付之日起至實際交付之日止。逾期超過
日后甲方仍未交付的，除甲方應(yīng)向乙方支付 日違約金外，甲、乙雙方同意按下列第 項處理。
一、合同繼續(xù)履行，甲方還應(yīng)繼續(xù)乙方支付違約金至實際交付之日止，違約金按乙方已付款日萬分之______計算。
二、乙方有權(quán)單方解除合同。乙方單方解除合同的，應(yīng)書面通知甲方，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為總價款的 ％。甲方應(yīng)在接到書面通知之日起______日內(nèi)退還乙方已支付的房價款，并支付違約金和賠償金。
三、_______________________________________________________________。
第十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，本合同原則的前提下，方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條 本合同自【甲、乙雙方簽訂】【_______________公證處公證】【 】之日起生效。
第十三條 本合同使用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交上海市仲裁委員會仲裁（不愿意仲裁的，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去）。
第十四條 本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，__________________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地產(chǎn)交易簡單合同范本 篇7
賣方：
姓名： 國籍/地區(qū)： 身份證/護照號碼： 聯(lián)系電話： 通訊地址： 郵政編碼： 所占份額：
公司或機構(gòu)名稱： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 所占份額： 通訊地址： 郵政編碼： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 身份證/護照號碼：
代理人：聯(lián)系電話： 身份證/護照號碼：
通訊地址： 郵政編碼： 共有權(quán)人：
姓名： 國籍/地區(qū)： 身份證/護照號碼： 聯(lián)系電話： 通訊地址： 郵政編碼： 所占份額：
公司或機構(gòu)名稱： 營業(yè)執(zhí)照號碼：所占份額：
通訊地址： 郵政編碼： 法定代表人：聯(lián)系電話： 身份證/護照號碼：
買方：
姓名： 國籍/地區(qū)： 身份證/護照號碼： 郵政編碼： 通訊地址：聯(lián)系電話： 所占份額：
公司或機構(gòu)名稱： 營業(yè)執(zhí)照號碼：所占份額： 通訊地址：郵政編碼： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 身份證/護照號碼：
代理人： 聯(lián)系電話： 身份證/護照號碼： 通訊地址：郵政編碼：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】
賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于： 。 房地產(chǎn)證號為： 。房地產(chǎn)用途為：
登記建筑面積為： 平方米。套內(nèi)建筑面積為： 平方米。
該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自 年 月 日至 年 月 日止。該房地產(chǎn)于 年 月竣工。
目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為 ，物業(yè)管理服務(wù)費為每月每方米建筑面積人民幣： 佰 拾 元 角 分(小寫： 元)。
第二條 【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】
該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。
第三條 【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】
該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為 ：
1、該房地產(chǎn)沒有租約;
2、該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號, 月租金 元整(小寫 )，租期自 年 月 日至 年 月 日]。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第 種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：
① 該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍然有效。賣方須于前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金(若有)轉(zhuǎn)交予買方，買方自 時起享有賣方在原租賃合同項下之權(quán)利義務(wù)。
② 賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。”
第四條 【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】
該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起 日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之 向買方支付違約金。
第五條 【轉(zhuǎn)讓價款】
該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分(小寫： 元)。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費。
第六條 【交易定金】
該房地產(chǎn)交易定金為人民幣： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分(小寫： 元)。買方同意按以下方式支付：
本合同簽訂時，元)。
本合同簽訂后 日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣： 億 仟 佰 拾 萬 仟分(小寫：元)。
上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。
第七條 【交房保證金】
為防范交易風(fēng)險，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預(yù)留人民幣： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角2%)。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算。此交房保證金的處理方法為下列第 種：
1、交由居間方托管;
2、其它：
第八條 【付款方式】
買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管。
買方按下列第 種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣： 億 仟 佰拾元角分(小寫：元)：
1、一次性付款
買方須于 年 月 日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。
2、買方向銀行抵押付款
(1)買方須于 年 月 日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分(小寫： 元)至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;
(2)買方須于 年 月 日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準;
(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第 種方式處理：
○1、買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補足應(yīng)交款。
○2、合同解除，賣方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付 等所有款項。
3、買賣雙方約定的其他付款方式：
上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。
第九條 【買方逾期付款的違約責(zé)任】
買方逾期付款的(因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外)，賣方有權(quán)要求買方按下列第 種(只能選擇其中一種)方式承擔(dān)違約責(zé)任：
1、要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。
2、有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之的違約金。
第十條 【稅費承擔(dān)】
按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;(8)土地使用費。(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息。
買方需付稅費：(11)印花稅;(12)契稅;(13)產(chǎn)權(quán)登記費;(14)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;(15)《房地產(chǎn)證》貼花;(16)抵押登記費;(17)借款(抵押)合同公證費;(18)授權(quán)委托公證費。
其他費用：(19)權(quán)籍調(diào)查費;(20)房地產(chǎn)買賣合同公證費;(21)評估費;(22)律師費;(23)保險費;(24)其他 (以實際發(fā)生的稅費為準)。
經(jīng)雙方協(xié)商，其中：
上述 項由賣方支付。
上述 項由買方支付。
本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按以下第方式處理：
1、由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。
2、買賣雙方同意由方繳納。
3、其他：買方支付：%;
賣方支付： %。
以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和(或)買方支付的稅費，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。
任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款百分之 的違約金。
第十一條 【房地產(chǎn)交付】 賣方應(yīng)當(dāng)于 將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：
1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);
2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;
第十二條 【延遲交房的違約責(zé)任】
除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第十三條 【附隨債務(wù)的處理】
賣方在交付該房地產(chǎn)時，應(yīng)將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費、 等費用結(jié)清，單據(jù)交買方確認，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十四條 【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】
買賣雙方須在簽訂本合同 日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起 日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。
該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。
買方負有抵押義務(wù)的，在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后 個工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。 第十五條 【其他違約責(zé)任】
任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之 的違約金。
第十六條 【不可抗力】
因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起 日內(nèi)向另一方提供證明。
第十七條 【本合同與其他文件的沖突解決】
買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。 第十八條 【合同附件】
本合同共有附件 份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第十九條 【法律適用與糾紛解決】
因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第 種方式解決：
1、向深圳仲裁委員會申請仲裁;
2、向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁;
3、向人民法院起訴。
第二十條 【合同數(shù)量及持有】
本合同一式 份，賣方 份，買方 份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。
第二十一條 【送達】
當(dāng)事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。
第二十二條 【合同生效】
本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。
賣方(簽章)： 買方(簽章)：
賣方代理人(簽章)： 買方代理人(簽章)：
年 月 年
房地產(chǎn)交易簡單合同范本 篇8
買方:
賣方：
甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定,已依法通過劃撥方式取得北京市______區(qū)地塊的國有土地使用權(quán),土地面積為______平方米,國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設(shè)的項目名稱為______,現(xiàn)已竣工,取得房屋所有權(quán)證,經(jīng)北京市房屋土地管理局審核,準予上市銷售,北京市經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證字第______號。
乙方自愿購買甲方的______房屋,甲方愿意出售,甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商,就上述房屋的買賣事項,訂立本合。
第一條房屋,該房屋狀況詳見附屬文件一。房屋建筑面積為______平方米,共有共用部位詳見附屬文件二。土地使用面積為______平方米。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。
第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元,價款合計為人民幣______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整______元。乙方預(yù)付的定金______元,在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。
第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行:_______________________銀行賬號為:_________________________
第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時,甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》,并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點:_____________________。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。
第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負責(zé)管理。
第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi),持本合同和有關(guān)證件共同到北京市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù),申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件,并按規(guī)定交納有關(guān)稅費。
第七條本合同生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______向乙方支付違約金。逾期超過______日甲方仍未交付房屋的,乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方,利息按利率計算。
第八條本合同生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止,每延期一日,乙方按延期交付房價款的萬分之______向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日乙方仍未付款的,甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條本合同由雙方簽字之日起生效,未盡事項,雙方可另簽補充協(xié)議。本合同的附屬文件和雙方簽訂的補充協(xié)議,為本合同不可分割的組成部分,具有同等的法律效力
第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意按以下第______種方式解決糾紛。.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,副本______份,房地產(chǎn)交易管理部門壹份,______________________________。
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
身份證號碼:身份證號碼:
地址:地址:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
郵政編碼:郵政編碼:
代理人:代理人:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
______年______月______日______年______月______日
房地產(chǎn)交易簡單合同范本 篇9
甲方：
法定代表人(授權(quán)代理人)： 日期： 年 月 日
乙方：
法定代表人(授權(quán)代理人)： 日期： 年 月 日
編號：_______
本合同當(dāng)事人
委托人(甲方)：
居間人(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條委托事項
甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：
坐落：_____________________________;樓房為____室_____廳____衛(wèi);平房為_______間;無裝修;一般裝修;精裝修;防盜門;有線電視接口;空調(diào);天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話;電視機;電冰箱;洗衣機;上下水;家具_____________________________________________;樓層：_______;結(jié)構(gòu)：__________;朝向：__________;建筑面積：_____________平方米;月租金標(biāo)準：_____________元;租期：_____________;房屋用途：;
房屋權(quán)屬：______________________________________其他條件：___________________________________
乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：__________________________________________________
第二條委托期限
自_______年____月____日至_______年____月____日。
超過以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
第三條現(xiàn)場看房
乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。
乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認，由雙方各執(zhí)一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費。
第四條甲方義務(wù)
(一)應(yīng)出示身份證___________________等真實的身份資格證明;
(二)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;
(三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密;
(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后________日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易。
第五條乙方義務(wù)
(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;
(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;
(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;
(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;
(五)對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;
(六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;
(七)收取看房費、傭金、居間活動費用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);
(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用。
第六條委托事項的完成
"完成委托事項"是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。
第七條費用與傭金
(一)看房費
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。
看房費用由甲方承擔(dān)。看房費用為：每次_______元。甲方可以一次性交納看房費用_____________元，可看房_________________次。
乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。
(二)傭金
傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。
乙方完成委托事項的，甲方應(yīng)按照實際月租金的________%向乙方支付傭金。
傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內(nèi)支付。
傭金的支付方式：現(xiàn)金;支票;_________________________________。
委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。
(三)居間活動費用
居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。
乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔(dān)。
非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應(yīng)當(dāng)如實列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。
除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。
第八條轉(zhuǎn)委托
乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。
第九條本合同解除的條件
雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。
第十條違約責(zé)任
(一)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照________________________標(biāo)準支付違約金;
(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照_________________的標(biāo)準支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金;
(三)甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的，應(yīng)按照___________的標(biāo)準支付違約金;
(四)乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照________________________標(biāo)準支付違約金;
(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用;
(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應(yīng)按照________________________標(biāo)準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。
(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應(yīng)按照________________________標(biāo)準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交_______仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項_______________________________________________________________________。
第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十四條合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。
第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。
委托人(章)： 居間人(章)：
住所： 住所：身份證號：
法定代表人：法定代表人：
營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼： 簽約代表：
委托代理人： 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
郵政編碼; 郵政編碼：
合同簽訂時間： 合同簽訂時間：
房地產(chǎn)交易簡單合同范本 篇10
出賣人：___________
法定代表人：___________ 聯(lián)系電話：____________
注冊地址：_____________ 郵政編碼：____________
營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________________
開戶行：_________________賬號：_______________
委托代理人：__________________
法定代表人：___________ 聯(lián)系電話：_____________
注冊地址：_____________郵政編碼：______________
營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證明編號：____________________
開戶行：________________ 賬號：_______________
買受人：_______________________
國籍/法定代表人：_____身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________
地址：_________________ 郵政編碼：______________聯(lián)系電話：_________________
購買資格證明編號：____________________________
委托代理人：________________________________________
國籍/法定代表人：_____________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________
地址：
_____________________________________________________
郵政編碼：_____________聯(lián)系電話：_________________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市商品房管理條例》、《天津市房地產(chǎn)交易管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)，及《天津市限價商品住房管理暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條 房屋情況
該房屋銷售許可證號：___________________________________________________房屋座落：________ 區(qū)、縣 ___________ 路、道、街_____________________。
設(shè)計用途 _________，建筑結(jié)_________構(gòu)，建筑層數(shù)為_____層。
建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部位分攤建筑面積 ______平方米。
房屋平面圖見附件一,房屋抵押、租賃等情況見附件二。
房屋土地來源為：_______。
以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為______年，自_____年_____月____日至_____年_____月_______日止。
第二條 房屋價款
房屋銷售按建筑面積計算，每平方米價格為________元，價款為_______元，計__________。
第三條 房屋交付及交付日期
房屋竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付;
未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付。
甲方于 ____ 年____月____日前，將符合上述條件的房屋交付乙方使用。
如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第____種方式處理：
1、變更合同。
2、 解除合同。
3、___________.
第四條 乙方付款形式及付款時間
雙方約定，乙方按下列第 種形式付款：
1、
一次性付款。
2、 分期付款。
3、 其他方式。
第五條 甲方逾期交付房屋的處理
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付房屋，逾期在____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下列第____種約定，追究甲方違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行。
甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。
此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的____向乙方支付違約金。
2、解除合同。
甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的____向乙方支付違約金。
乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、_________________________________
第六條 乙方逾期付款的處理
乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，逾期在 ___日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下列第_____種約定，追究乙方違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行。
乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定的應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價款的 _____向甲方支付違約金。
2、解除合同。
乙方應(yīng)每日按房屋價款的_____向甲方支付違約金。
3、_______________________________________________________
第七條 房屋建筑面積與銷售建筑面積差異的處理
房屋建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。
房屋建筑面積與甲方銷售建筑面積差異不超過±3%的，每平方米價格保持不變，房屋價款按房屋建筑面積與銷售建筑面積的差異多退少補。
面積差異超過±3%的，雙方約定如下：
第八條 房屋質(zhì)量及保修責(zé)任
甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾，未達到國家規(guī)定標(biāo)準和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
在乙方正常使用情況下，甲方應(yīng)按照《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。
因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
第九條 房屋配套設(shè)施運行的約定
下列配套設(shè)施運行日期約定如下：
1、上水____________________________。
2、下水____________________________。
3、供電____________________________。
4、燃氣__________________。
5、暖氣 ____________________________。
6、________________________________。
上述配套設(shè)施未按約定日期運行的，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)采取補救措施，并賠償乙方損失;
超過上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項還應(yīng)按房屋價款的_____%向乙方支付違約金。
第十條 房屋設(shè)計變更的`約定
屋的設(shè)計和環(huán)境布局。
確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計變更方案確定之日起___日內(nèi)與乙方協(xié)商。
乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。
乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。
解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
此外，甲方還應(yīng)按房屋價款的_____%向乙方支付違約金。
第十一條 房屋交接
房屋交付時，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理房屋交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。
第十二條 房屋預(yù)告登記
雙方按下列第_____種約定，辦理房屋權(quán)屬預(yù)告登記：
1、乙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請房屋權(quán)屬預(yù)告登記。
2、
____________________________________________________.
第十三條 房屋權(quán)屬登記
雙方約定，在下列第____種期限內(nèi)，辦結(jié)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：
1、自初始登記完畢之日起____日。
2、訂立本合同時，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日;
訂立合同時，房屋已竣工的，自合同訂立之日起90日。
3、______________________________________________________________。
由于甲方的原因，未能在上述期限內(nèi)辦結(jié)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，按下列第____________種約定處理：
1、合同繼續(xù)履行。
甲方應(yīng)按房屋價款的 ____________%向乙方支付違約金。
2、解除合同。
甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
此外，甲方還應(yīng)按房屋價款的_______%向乙方支付違約金。
3、______________________________________________________.
第十四條 房屋再上市交易
房屋購買后又上市交易的，應(yīng)當(dāng)按照《天津市限價商品住房管理暫行辦法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十五條 前期物業(yè)管理
甲方已向乙方明示已經(jīng)備案的《天津市前期物業(yè)管理服務(wù)合同》及《業(yè)主公約》，乙方對該合同及公約相關(guān)內(nèi)容予以書面確認，并承諾遵守。
第十六條 房屋權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定
甲方保證在交付房屋時，無房屋權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。
如存在房屋權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十七條 爭議處理
本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。
協(xié)商不成時，按下列第 種方式處理：
1、向______仲裁委員會申請仲裁;
2、向人民法院提起訴訟。
第十八條 合同附件
本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同。
附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十九條 合同份數(shù)
本合同連同附件共____頁，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。
第二十條 合同生效
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
當(dāng)事人另有約定的，從其約定。
甲方：_______________乙方：_____________
委托代理人：_________委托代理人：__________
年 月 日 年 月 日
房地產(chǎn)交易簡單合同范本 篇11
合同編號：________
賣方(以下簡稱甲方)：________
身份證號∶____________________
住所∶________________________
郵編∶________________________
電話∶________________________
買方(以下簡稱乙方)：________
身份證號∶____________________
住所∶________________________
郵編∶________________________
電話∶________________________
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)和北京市有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達成一致，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 甲方自愿將座落于_____________，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共______平方米，______室______廳______廚______衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方。
第二條 房屋價款及支付方式
1.甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)的價款總金額為人民幣______元整(大寫___佰____拾___萬___仟___佰___拾___元整)。
2.上述房產(chǎn)價款乙方按下列 方式支付給甲方：
(1)甲、乙雙方共同到____________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心(以下簡稱“交易中心”)辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并經(jīng)交易中心受理，甲方消戶當(dāng)日 (指甲方消戶前 ) ，乙方一次性付清房產(chǎn)價款于甲方。
(2)乙方于______ 年______ 月______ 日前向甲方付清房產(chǎn)價款。
(3)乙方于 ______前向甲方支付人民幣 ______元整(大寫人民幣);剩余房產(chǎn)價款人民幣______元(大寫人民幣)，均由乙方______前支付給甲方。
(4)其他方式：______________________________。
3.乙方向甲方支付房產(chǎn)價款，甲方應(yīng)向乙方出具票據(jù)。
第三條 甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，共同到__________________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。如因一方原因，致影響產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負賠償責(zé)任。
第四條 稅費分擔(dān)
1.本合同簽訂之前，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)如有應(yīng)交納的一切稅費均由甲方負責(zé)交納。
2.本合同簽訂之后，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過戶登記費、契稅、印花稅、估價費、服務(wù)費等費用，經(jīng)雙方協(xié)商由_______________負擔(dān)。
3.其他：______________________________。
第五條 甲方應(yīng)于______前，將本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)全部交付給乙方。
第六條 違約責(zé)任
1.因房管部門確認本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)不能辦理出售、過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。
2.甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)，每逾期一日按房價款總額的______計算違約金給付乙方。逾期超過______日時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除應(yīng)將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)支付 元的違約金給付乙方。
3.乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定，乙方應(yīng)按房價款總額的______計算違約金給付于甲方。逾期超過______日時，甲方有權(quán)解除本合同。解約時，乙方應(yīng)支付______元的違約金給付甲方。
4.甲方保證其出賣給乙方的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清楚，無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如因買受前該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有糾葛，致使影響乙方權(quán)利行使，由甲方承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。
5.甲方因個人原因不再出售此房，應(yīng)在三日內(nèi)向乙方退還所收的款項，并付違約金___________人民幣給乙方。
第七條 其他
1.因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。
2.本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
3.本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，交______房屋土地管理局壹份。
賣方(以下簡稱甲方)：________
身份證號∶____________________
住所∶________________________
郵編∶________________________
電話∶________________________
買方(以下簡稱乙方)：________
身份證號∶____________________
住所∶________________________
郵編∶________________________
電話∶________________________
__________年_______月_______日
房地產(chǎn)交易簡單合同范本 篇12
出賣人（甲方）：
買受人（乙方）：
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲乙雙方【未通過經(jīng)紀機構(gòu)居間介紹】【通過 公司居間介紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人： ，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號： ）】由乙方受讓甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下：
（一）甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為： ；
（二）房地產(chǎn)座落在上海市 【區(qū)】【縣】 【路】 【弄】【新村】 【支弄】 號 室（部位： ）。
房屋類型： ；結(jié)構(gòu)： ；
（三）房屋建筑面積__________平方米,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分攤面積】____________平方米。
（四）房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋（附件一）
（五）該房屋占用范圍的土地所有權(quán)為【國有】【集體所有】；國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得；
（六）隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非房屋附屬設(shè)備）及裝飾情況（附件二）
（七）甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系）見附件五。
甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為（______幣）計_____________元。(大寫):_____仟 __________佰________拾__________萬_________千________ 百________拾_________元整.
乙方付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付的房價款，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。
第三條 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第 款辦理。
（一）該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限為從______年____月____日起至_____年_____月______日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
（二）按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。
房地產(chǎn)交易簡單合同范本 篇13
賣方：____________法定代表：____________委托代理人：____________
買方：____________法定代表：____________委托代理人：____________
買賣雙方現(xiàn)就下列房地產(chǎn)買賣，訂立本合同，共同遵守：
一、房地產(chǎn)坐落于________市________路街巷________(里、坊)________號________房，《證》________證號________號，測量：________圖________幅________地號。
二、該房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)________層，使用土地面積為________平方米，出售部位為該屋________樓(棟)單元(詳見房地產(chǎn)證確權(quán)面積)，建筑面積為________平方米，連同室內(nèi)附著設(shè)施。
三、買賣雙方議定交易價為人民幣________元，(大寫：________________元整)簽定本合同時，買方已按房地產(chǎn)交易價______元，(大寫：________元整)作為定金支付給賣方，余額___元，(大寫：________元整)，應(yīng)在______房地產(chǎn)交易所(簡稱：______交易所)辦理房地產(chǎn)過戶之日支付給賣方。
四、賣方或買方不按規(guī)定日期辦理過戶手續(xù)，視為違約。
五、簽訂合同后，買方中途不買，合同即告解除，買方無權(quán)請求退還定金;賣方中途不賣，合同即告解除，賣方須雙倍退還定金。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的20%繳納解除合同登記費給交易所;雙方提出解除合同的，解除合同登記費即定金中的20%由雙方各負擔(dān)一半。
六、本合同簽訂后，凡違反《廣州市房地產(chǎn)交易管理辦法》(簡稱：《交易管理辦法》)第十二條、第十三條的，交易所將不予以辦理，賣方應(yīng)將定金退回買方。交易所將按照《交易管理辦法》第四十一條、第四十二條規(guī)定處理。
七、本合同自雙方簽字，經(jīng)交易所登記后生效。
八、 合同一式三份，均具有同等法律效力，賣方、買方各執(zhí)一份，交易所存檔一份。合同履行后，買賣雙方所執(zhí)合同應(yīng)交回交易所備案。
立合同人：
賣方或委托代理人(簽名)：____________身份證號碼：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________
買方或委托代理人(簽名)：____________身份證號碼：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________
簽訂地點：____________
簽訂時間：____________
房地產(chǎn)交易簡單合同范本 篇14
買方：________身份證號∶____________________住所∶________________________郵編∶________________________電話∶________________________
買方：________身份證號∶____________________住所∶________________________郵編∶________________________電話∶________________________
甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和北京市有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達成一致，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 甲方自愿將座落于_____________，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共______平方米，______室______廳______廚______衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方。
第二條 房屋價款及支付方式
1.甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)的價款總金額為人民幣______元整。
2.上述房產(chǎn)價款乙方按下列 方式支付給甲方：甲、乙雙方共同到____________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并經(jīng)交易中心受理，甲方消戶當(dāng)日 ，乙方一次性付清房產(chǎn)價款于甲方。乙方于______ 年______ 月______ 日前向甲方付清房產(chǎn)價款。乙方于 ______前向甲方支付人民幣 ______元整;剩余房產(chǎn)價款人民幣______元，均由乙方______前支付給甲方。其他方式：______________________________.
3.乙方向甲方支付房產(chǎn)價款，甲方應(yīng)向乙方出具票據(jù)。
第三條 甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，共同到__________________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。
如因一方原因，致影響產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負賠償責(zé)任。
第四條 稅費分擔(dān)
1.本合同簽訂之前，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)如有應(yīng)交納的一切稅費均由甲方負責(zé)交納。
2.本合同簽訂之后，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過戶登記費、契稅、印花稅、估價費、服務(wù)費等費用，經(jīng)雙方協(xié)商由_______________負擔(dān)。
3.其他：______________________________.第五條 甲方應(yīng)于______前，將本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)全部交付給乙方。
第六條 違約責(zé)任
1.因房管部門確認本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)不能辦理出售、過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。
2.甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)，每逾期一日按房價款總額的______計算違約金給付乙方。
逾期超過______日時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除應(yīng)將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)支付 元的違約金給付乙方。
3.乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定，乙方應(yīng)按房價款總額的______計算違約金給付于甲方。
逾期超過______日時，甲方有權(quán)解除本合同。解約時，乙方應(yīng)支付______元的違約金給付甲方。
4.甲方保證其出賣給乙方的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清楚，無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。
乙方買受后，如因買受前該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有糾葛，致使影響乙方權(quán)利行使，由甲方承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。
5.甲方因個人原因不再出售此房，應(yīng)在三日內(nèi)向乙方退還所收的款項，并付違約金___________人民幣給乙方。
第七條 其他
1.因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。
2.本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
3.本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，交______房屋土地管理局壹份。
賣方：________身份證號∶____________________住所∶________________________郵編∶________________________電話∶________________________
買方：________身份證號∶____________________住所∶________________________郵編∶________________________電話∶_________________________
_________年_______月_________日
房地產(chǎn)交易簡單合同范本 篇15
出賣人（甲方）：
買受人（乙方）：
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲乙雙方【未通過經(jīng)紀機構(gòu)居間介紹】【通過 公司居間介紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人： ，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號： ）】由乙方受讓甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下：
（一）甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為： ；
（二）房地產(chǎn)座落在上海市 【區(qū)】【縣】 【路】 【弄】【新村】 【支弄】 號 室（部位： ）。
房屋類型： ；結(jié)構(gòu)： ；
（三）房屋建筑面積__________平方米,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分攤面積】____________平方米。
（四）房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋（附件一）
（五）該房屋占用范圍的土地所有權(quán)為【國有】【集體所有】；國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得；
（六）隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非房屋附屬設(shè)備）及裝飾情況（附件二）
（七）甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系）見附件五。
甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為（______幣）計_____________元。(大寫):_____仟 __________佰________拾__________萬_________千________ 百________拾_________元整.
乙方付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付的房價款，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。
第三條 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第 款辦理。
（一）該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限為從______年____月____日起至_____年_____月______日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
（二）按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。
（三）
第四條 甲、乙雙方同意，甲方于______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的 日內(nèi)對房屋及裝飾、設(shè)備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。
第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)備被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)備【估值 倍】【價值 元】向乙方支付違約金。
第六條 甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托 】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。
上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以 【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定的除外。
甲方承諾，在乙方或委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。
第七條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。
在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。自【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。
第九條 乙方未按本合同協(xié)議約定期限付款的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按乙方逾期未付款日萬分之______計算，違約金自本合同應(yīng)付款期限之第二日起算至實際付款之日止。逾期超過 日后乙方仍未付款的，除乙方應(yīng)向甲方支付的違約金外，甲、乙雙方同意按下列第 項處理。
一、合同繼續(xù)履行，乙方還應(yīng)繼續(xù)甲方支付違約金至實際付款之日止，違約金按乙方逾期未付款日萬分之______計算。
二、甲方有權(quán)單方解除合同。甲方單方解除合同的，應(yīng)書面通知乙方，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為總價款的 ％。甲方可從乙方已付款中扣除相當(dāng)于違約金和賠償金部分的價款，余款返還給乙方，已付款不足違約金和賠償金部分的，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起______日向甲方支付。
三、_______________________________________________________________。
第十條 甲方未按本合同協(xié)議約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接以及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移)給乙方，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬分之______計算，違約金自本合同第四條和第六條約定的應(yīng)當(dāng)交付之日起至實際交付之日止。逾期超過
日后甲方仍未交付的，除甲方應(yīng)向乙方支付 日違約金外，甲、乙雙方同意按下列第 項處理。
一、合同繼續(xù)履行，甲方還應(yīng)繼續(xù)乙方支付違約金至實際交付之日止，違約金按乙方已付款日萬分之______計算。
二、乙方有權(quán)單方解除合同。乙方單方解除合同的，應(yīng)書面通知甲方，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為總價款的 ％。甲方應(yīng)在接到書面通知之日起______日內(nèi)退還乙方已支付的房價款，并支付違約金和賠償金。
三、_______________________________________________________________。
第十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，本合同原則的前提下，方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條 本合同自【甲、乙雙方簽訂】【_______________公證處公證】【 】之日起生效。
第十三條 本合同使用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交上海市仲裁委員會仲裁（不愿意仲裁的，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去）。
第十四條 本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，__________________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地產(chǎn)交易簡單合同范本 篇16
當(dāng)事人基本信息：
賣方：
姓名： 國籍/地區(qū)： 身份證/護照號碼： 聯(lián)系電話： 通訊地址： 郵政編碼： 所占份額：
公司或機構(gòu)名稱： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 所占份額： 通訊地址： 郵政編碼： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 身份證/護照號碼：
代理人：聯(lián)系電話： 身份證/護照號碼：
通訊地址： 郵政編碼： 共有權(quán)人：
姓名： 國籍/地區(qū)： 身份證/護照號碼： 聯(lián)系電話： 通訊地址： 郵政編碼： 所占份額：
公司或機構(gòu)名稱： 營業(yè)執(zhí)照號碼：所占份額：
通訊地址： 郵政編碼： 法定代表人：聯(lián)系電話： 身份證/護照號碼：
買方：
姓名： 國籍/地區(qū)： 身份證/護照號碼： 郵政編碼： 通訊地址：聯(lián)系電話： 所占份額：
公司或機構(gòu)名稱： 營業(yè)執(zhí)照號碼：所占份額： 通訊地址：郵政編碼： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 身份證/護照號碼：
代理人： 聯(lián)系電話： 身份證/護照號碼： 通訊地址：郵政編碼：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】
賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于： 。 房地產(chǎn)證號為： 。房地產(chǎn)用途為：
登記建筑面積為： 平方米。套內(nèi)建筑面積為： 平方米。
該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自 年 月 日至 年 月 日止。該房地產(chǎn)于 年 月竣工。
目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為 ，物業(yè)管理服務(wù)費為每月每方米建筑面積人民幣： 佰 拾 元 角 分(小寫： 元)。
第二條 【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】
該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。
第三條 【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】
該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為 ：
1、該房地產(chǎn)沒有租約;
2、該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號, 月租金 元整(小寫 )，租期自 年 月 日至 年 月 日]。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第 種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：
① 該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍然有效。賣方須于前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金(若有)轉(zhuǎn)交予買方，買方自 時起享有賣方在原租賃合同項下之權(quán)利義務(wù)。
② 賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。”
第四條 【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】
該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起 日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之 向買方支付違約金。
第五條 【轉(zhuǎn)讓價款】
該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分(小寫： 元)。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費。
第六條 【交易定金】
該房地產(chǎn)交易定金為人民幣： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分(小寫： 元)。買方同意按以下方式支付：
本合同簽訂時，元)。
本合同簽訂后 日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣： 億 仟 佰 拾 萬 仟分(小寫：元)。
上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。
第七條 【交房保證金】
為防范交易風(fēng)險，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預(yù)留人民幣： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角2%)。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算。此交房保證金的處理方法為下列第 種：
1、交由居間方托管;
2、其它：
第八條 【付款方式】
買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管。
買方按下列第 種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣： 億 仟 佰拾元角分(小寫：元)：
1、一次性付款
買方須于 年 月 日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。
2、買方向銀行抵押付款
(1)買方須于 年 月 日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分(小寫： 元)至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;
(2)買方須于 年 月 日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準;
(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第 種方式處理：
○1、買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補足應(yīng)交款。
○2、合同解除，賣方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付 等所有款項。
3、買賣雙方約定的其他付款方式：
上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。
第九條 【買方逾期付款的違約責(zé)任】
買方逾期付款的(因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外)，賣方有權(quán)要求買方按下列第 種(只能選擇其中一種)方式承擔(dān)違約責(zé)任：
1、要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。
2、有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之的違約金。
第十條 【稅費承擔(dān)】
按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;(8)土地使用費。(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息。
買方需付稅費：(11)印花稅;(12)契稅;(13)產(chǎn)權(quán)登記費;(14)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;(15)《房地產(chǎn)證》貼花;(16)抵押登記費;(17)借款(抵押)合同公證費;(18)授權(quán)委托公證費。
其他費用：(19)權(quán)籍調(diào)查費;(20)房地產(chǎn)買賣合同公證費;(21)評估費;(22)律師費;(23)保險費;(24)其他 (以實際發(fā)生的稅費為準)。
經(jīng)雙方協(xié)商，其中：
上述 項由賣方支付。
上述 項由買方支付。
本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按以下第方式處理：
1、由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。
2、買賣雙方同意由方繳納。
3、其他：買方支付：%;
賣方支付： %。
以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和(或)買方支付的稅費，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。
任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款百分之 的違約金。
第十一條 【房地產(chǎn)交付】 賣方應(yīng)當(dāng)于 將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：
1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);
2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;
第十二條 【延遲交房的違約責(zé)任】
除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第十三條 【附隨債務(wù)的處理】
賣方在交付該房地產(chǎn)時，應(yīng)將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費、 等費用結(jié)清，單據(jù)交買方確認，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十四條 【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】
買賣雙方須在簽訂本合同 日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起 日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。
該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。
買方負有抵押義務(wù)的，在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后 個工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。 第十五條 【其他違約責(zé)任】
任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之 的違約金。
第十六條 【不可抗力】
因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起 日內(nèi)向另一方提供證明。
第十七條 【本合同與其他文件的沖突解決】
買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。 第十八條 【合同附件】
本合同共有附件 份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第十九條 【法律適用與糾紛解決】
因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第 種方式解決：
1、向深圳仲裁委員會申請仲裁;
2、向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁;
3、向人民法院起訴。
第二十條 【合同數(shù)量及持有】
本合同一式 份，賣方 份，買方 份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。
第二十一條 【送達】
當(dāng)事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。
第二十二條 【合同生效】
本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。
賣方(簽章)： 買方(簽章)：
賣方代理人(簽章)： 買方代理人(簽章)：
年 月 年
房地產(chǎn)交易簡單合同范本 篇17
甲方(賣方)：_________
乙方(買方)：_________
中介機構(gòu)：_________
甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就下列房屋買賣事項訂立本契約。
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
1、坐落于南京市_________區(qū)_________路_________號_________室，建筑面積_________平方米;
2、出售房屋的所有權(quán)權(quán)證號為_________字第_________號，丘號為_________;
3、房屋平面圖及其四至范圍見附件一。
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 乙方在_________年_________月_________日前付給甲方定金(幣種_________)(大寫)_________元，(小寫)￥_________元
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款，在_________時由甲方退還乙方。
第四條 該房屋房價款為(幣種_________)：(大寫)_________元，(小寫)￥_________元
房價款的支付方式和支付時間為：
1、_________年_________月_________日前現(xiàn)金支付房款_________元(￥_________)
2、乙方領(lǐng)取房屋所有證時現(xiàn)金支付余款_________元 (￥_________)
乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列第_________種約定承擔(dān)違約責(zé)任：
1、乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價款的萬分之_________支付違約金。
2、乙方逾期支付房價款超過_________天，且所欠應(yīng)付到期房價款超過_________元的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后三天內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付占總房價款百分之_________的違約金。
第五條 甲、乙雙方定于_________年_________月_________日時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
雙方定于_________年_________月_________日前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
甲方未按規(guī)定履行以上業(yè)務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之_________支付違約金。
2、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的_________(約定價值、評估價值、市場價格)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、甲方逾期交付房屋超過_________天的，乙方有權(quán)解除本契約。甲方應(yīng)在乙方解除契約后_________天內(nèi)將已收房款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之_________支付違約金。
第六條 甲、乙雙方確定，雖然房屋所有權(quán)未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效后_________日內(nèi)共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益;雙方約定，該費用由_________方承擔(dān)。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。
第八條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。
第九條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：_________。
甲方結(jié)清已發(fā)生的費用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。
第十一條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條 本契約自_________之日起生效。
第十三條 甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交南京仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。
第十四條 本契約一式_________份。其中甲方留執(zhí)_________份，乙方留執(zhí)_________份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。
第十五條 甲、乙雙方約定補充條款如下：_________。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附記欄(以下僅適用于通過中介成交的買賣)
為甲、乙雙方提供服務(wù)的經(jīng)紀機構(gòu)及其經(jīng)辦經(jīng)紀人員如下： 經(jīng)紀機構(gòu)(簽章)：_________ 資質(zhì)證書號碼：_________
附件一 房屋平面圖和四至范圍
附件二 租賃、抵押、相鄰等關(guān)系及其處理辦法
該房屋自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起_________月內(nèi)被依法拆遷的(拆遷時間以乙方搬遷時間為準)，雙方按下列約定處理：_________。
附件三 室內(nèi)附屬設(shè)施和裝修情況
(一)附屬設(shè)施
1、水_________
2、電_________
3、燃氣_________
4、_________
5、通訊_________
6、其他_________
(二)裝修情況：_________
說明：
面積誤差特別提示和補充約定
因國家房產(chǎn)測量規(guī)范的調(diào)整等原因，甲方現(xiàn)持有的《房屋所有權(quán)證》記載的面積與交易后乙方領(lǐng)取的《房屋所有權(quán)證》記載的面積之間可能存在很大的差異。為了避免交易后因面積差異可能引起的糾紛，南京市房產(chǎn)管理局將于交易過戶前為買賣雙方免費復(fù)核面積(復(fù)核于二日內(nèi)完成，交易大廳設(shè)有測繪受理窗口)。
甲、乙雙方對上述房屋面積誤差已有充分了解和預(yù)見。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，同意按下列第_________種方法處理：
1、雙方買賣房屋按套計價。雙方自愿按房產(chǎn)測繪部門的面積復(fù)何成果申請權(quán)屬登記，《南京市房地產(chǎn)買賣契約》中約定的房價不再調(diào)整。
2、房產(chǎn)測繪部門復(fù)核成果記載的房屋建筑面積為_________平方米。雙方自愿按面積復(fù)核成果申請權(quán)屬登記，并將《南京市房地產(chǎn)買賣契約》中約定的房價款調(diào)整為人民幣_________元，且以調(diào)整后的房價款作為提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)的申報價格。
房地產(chǎn)交易簡單合同范本 篇18
甲方：_____________
乙方：_____________
甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下協(xié)議，以資信守：
1.乙方為甲方提供_____________商業(yè)裙房(建筑面積___________平方米)的交易信息并尋找買家，協(xié)助與購買方達成房地產(chǎn)買賣交易。
標(biāo)的基本情況及價款：_____________
所有權(quán)人：_____________
共有人：_______________
房屋坐落：_____________
丘號：_________________
產(chǎn)權(quán)證號：_____________
建筑面積：_____________
土地證號：_____________
房屋來源：_____________
房屋售價：_____________
其它情況：_____________
2.甲方應(yīng)按照成交價(共計______萬元人民幣)的______%或直接向乙方支付信息費共計______萬元人民幣，由乙方提供上述費用的合法發(fā)票或承擔(dān)稅金(甲方支付信息費時將稅金(______%)扣除)。
甲方付給乙方上述費的支付方式如下：
購買方支付首付房款時甲方付給乙方______萬元;甲方與購買方進交易中心辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時付給乙方______萬元;購買方付清房款時付給乙方______元;
3.如果交易不成功，甲方無需支付信息費，乙方的相關(guān)花費支出均由乙方自行承擔(dān)。
4.如果甲方跳過乙方直接與乙方介紹的購買方(或與購買方有關(guān)聯(lián)的一方)達成房地產(chǎn)買賣交易，仍要向乙方支付信息費共計人民幣萬元。
5.甲方應(yīng)將與購買方簽署的協(xié)議、合同等法律文件制作備份交由乙方，以便乙方及時知悉相關(guān)交易情況。
6.本協(xié)議一式四份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)兩份，各份具有同等法律效力。
7.其他約定：______________________________
甲方：____________
乙方：__________
代表人：__________ 代表人：________
______年___月___日 ______年___月___日
房地產(chǎn)交易簡單合同范本 篇19
合同編號：________
賣方(以下簡稱甲方)：____________
買方(以下簡稱乙方)：__________
身份證號∶____________________
身份證號∶__________________
住所∶________________________
住所∶______________________
郵編∶________________________
郵編∶______________________
電話∶________________________
電話∶______________________
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)和北京市有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達成一致，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。
第一條甲方自愿將座落于_____________，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共______平方米，______室______廳______廚______衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方。
第二條房屋價款及支付方式
1、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)的價款總金額為人民幣______元整(大寫___佰____拾___萬___仟___佰___拾___元整)。
2、上述房產(chǎn)價款乙方按下列____方式支付給甲方：
(1)甲、乙雙方共同到____________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心(以下簡稱“交易中心”)辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并經(jīng)交易中心受理，甲方消戶當(dāng)日(指甲方消戶前)，乙方一次性付清房產(chǎn)價款于甲方。
(2)乙方于______年______月______日前向甲方付清房產(chǎn)價款。
(3)乙方于______前向甲方支付人民幣______元整(大寫人民幣);剩余房產(chǎn)價款人民幣______元(大寫人民幣)，均由乙方______前支付給甲方。
3、乙方向甲方支付房產(chǎn)價款，甲方應(yīng)向乙方出具票據(jù)。
第三條甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，共同到__________________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。如因一方原因，致影響產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負賠償責(zé)任。
第四條稅費分擔(dān)
1、本合同簽訂之前，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)如有應(yīng)交納的一切稅費均由甲方負責(zé)交納。
2、本合同簽訂之后，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過戶登記費、契稅、印花稅、估價費、服務(wù)費等費用，經(jīng)雙方協(xié)商由_______________負擔(dān)。
第五條甲方應(yīng)于______前，將本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)全部交付給乙方。
第六條違約責(zé)任
1、因房管部門確認本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)不能辦理出售、過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。
2、甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)，每逾期一日按房價款總額的______計算違約金給付乙方。
逾期超過______日時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除應(yīng)將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)支付__元的違約金給付乙方。
3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定，乙方應(yīng)按房價款總額的______計算違約金給付于甲方。
逾期超過______日時，甲方有權(quán)解除本合同。解約時，乙方應(yīng)支付______元的違約金給付甲方。
4、甲方保證其出賣給乙方的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清楚，無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如因買受前該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有糾葛，致使影響乙方權(quán)利行使，由甲方承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。
5、甲方因個人原因不再出售此房，應(yīng)在三日內(nèi)向乙方退還所收的款項，并付違約金___________人民幣給乙方。
第七條其他
1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。
2、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
3、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，交______房屋土地管理局壹份。
賣方(以下簡稱甲方)：____________
買方(以下簡稱乙方)：____________
身份證號∶____________________
身份證號∶____________________
住所∶________________________
住所∶________________________
郵編∶________________________
郵編∶________________________
電話∶________________________
電話∶________________________
簽約日期:_____年_____月_______日
簽約日期:_____年_____月_______日
房地產(chǎn)交易簡單合同范本 篇20
賣方(下稱甲方)：
姓名： 國籍/籍貫： 電話：
身份證/護照號碼：
地址：
公司或機構(gòu)名稱：
地址： 電話：
法定代表人： 職務(wù)：
身份證/護照號碼：
委托代理人： 國籍/籍貫： 電話：
身份證/護照號碼：
地址：
買方(下稱乙方)：
姓名： 國籍/籍貫： 電話：
身份證/護照號碼：
地址：
公司或機構(gòu)名稱：
地址： 電話：
法定代表人： 職務(wù)：
身份證/護照號碼：
委托代理人： 國籍/籍貫： 電話：
身份證/護照號碼：
地址：
現(xiàn)甲乙雙方就下列房地產(chǎn)的買賣，訂立本合同共同遵守。
第一條 甲方房地產(chǎn)坐落于深圳市區(qū)路(項目名稱)幢/座號房，位于第層，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米，房地產(chǎn)用途為，房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表，《房地產(chǎn)證》號。
第二條 甲方自愿將上述房地產(chǎn)賣給乙方，售價為人民幣/港幣 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾元整。
第三條 甲方應(yīng)在交易前辦妥上述房地產(chǎn)的按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，交易后如有上述未清事項，仍由甲方負責(zé)，乙方不負任何責(zé)任。
第四條 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方交付定金人民幣/港幣 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾元整，并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將上述房地產(chǎn)全部價款付給甲方。具體付款方式由雙方另行約定。乙方逾期支付全部價款超過日即視為不履行合同，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方所付定金，并有權(quán)將上述房地產(chǎn)售予他人。
第五條 甲方應(yīng)于收到上述房地產(chǎn)全部價款之日起日內(nèi)，將上述房地產(chǎn)交付給乙方，逾期交付即視為違約，乙方有權(quán)解除合同。
甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方不解除合同的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房地產(chǎn)價款萬分之五的違約金。
甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方單方解除合同的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，退還乙方所付購房款(不計利息)，并按房地產(chǎn)總價款的百分之向乙方支付違約金。
第六條 甲、乙雙方買賣自合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶房地產(chǎn)證書到房地產(chǎn)權(quán)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)權(quán)歸乙方擁有。辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費，按國家、省、市的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。
第七條 甲方應(yīng)將該宗房地產(chǎn)《土地使用權(quán)出讓合同書》的復(fù)印件交給乙方，《土地使用權(quán)出讓合同書》規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)同時轉(zhuǎn)移給乙方。該《土地使用權(quán)出讓合同書》以產(chǎn)權(quán)登記部門保存的合同副本為準。
第八條 甲乙雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。
第九條 本合同發(fā)生糾紛時，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，采取下列方式之一解決(只能選擇一種，在選定的''里打'√')：向深圳仲裁委員會申請仲裁;向人民法院起訴;向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁機構(gòu)申請仲裁(只適用于一方或雙方為境外機構(gòu)或個人的)。
第十條 本合同一式份，甲乙雙方、公證機關(guān)(涉外房地產(chǎn)買賣合同)、市規(guī)劃國土局各執(zhí)一份，均具同等效力。
第十一條 本合同自雙方簽訂之日起生效。一方或雙方為境外組織或個人的，自深圳市公證機關(guān)公證之日起生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：
年 月 日
房地產(chǎn)經(jīng)紀人及房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)(簽章)：(適用于通過經(jīng)紀行為達成的房地產(chǎn)買賣合同)
監(jiān)證單位：深圳市龍崗房地產(chǎn)交易中心(簽章)
房地產(chǎn)交易簡單合同范本 篇21
委托人(甲方)_________________________
受托人(乙方)_______________________
根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)交易委托服務(wù)事項達成以下協(xié)議：
一、房地產(chǎn)基本情況及交易要求所有權(quán)人________共有人________座落(區(qū)位)________________項目名稱________樓層________戶型________室________廳___衛(wèi)________陽臺________建筑面積________(㎡)套內(nèi)面積________(㎡)房地產(chǎn)權(quán)證號________土地性質(zhì)________房屋所有權(quán)證號________土地使用權(quán)證號________房屋使用權(quán)租約號________合同登記號________委托單價________委托總價________計價方式□按建筑面積□按套內(nèi)建筑面積□按使用面積室內(nèi)設(shè)施或交易要求：
二、委托事項
1、委托意向：
2、委托方式
三、委托權(quán)限甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù)，乙方向甲方提供簽約的機會，協(xié)助甲方達成交易并簽定合同。
四、限制交易的情況甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)，同時乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時終止合同。
1、被司法機關(guān)查封、罰沒、財產(chǎn)保全等;
2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷;
3、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的;
4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的;
5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。
五、甲方應(yīng)遵守的約定
1、甲方提供交易的房地產(chǎn)必須真實、合法和無任何民事糾紛，并有明確、真實的告知責(zé)任，所提供的手續(xù)必須完備;
2、按本合同的約定及時支付傭金;
3、有責(zé)任協(xié)助乙方實地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場;
4、乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進行私下成交;
5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費;
6、甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責(zé)任。
六、乙方應(yīng)遵守的約定
1、負責(zé)委托房地產(chǎn)信息的傳播、策劃、促銷;
2、有責(zé)任真實地告知甲方交易情況____市場供需情況;
3、陪同甲方或顧客實地看房，如實介紹情況。
協(xié)助成交和簽定交易合同，提供交易前后相關(guān)的各項咨詢服務(wù);
4、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾;
5、有責(zé)任保守交易秘密和個人隱私;
6、不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作;
7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費用。
七、委托期限此委托從________年____月____日至________年____月____日止。
委托期到，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延____個月。
八、此委托合同終止后三個月內(nèi)，若甲方與乙方所提供的客戶達成交易的，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。
九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務(wù)專用章為收款憑據(jù)。
十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方原因未最終實現(xiàn)成交，甲方仍需按合同約定金額支付傭金。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。
甲方： 乙方：
公司蓋章： 公司蓋章：
法定代表人： 法定代表人：
委托人： 委托人：
日期 年 月 日 日期 年 月 日
房地產(chǎn)交易簡單合同范本 篇22
合同編號：_________
出賣人(甲方)：_________
買受人(乙方)：_________
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 乙方受讓甲方擁有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：
(一)房地產(chǎn)座落在上海市_________【區(qū)】【縣】_________【路】_________弄】【新村】_________【支弄】_________號_________室(部位：_________);房地產(chǎn)權(quán)證號為：_________;房屋類型：_________;結(jié)構(gòu)：_________。
(二)房屋建筑面積_________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分攤面積】_________平方米。
(三)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍見附件一。
(四)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所有】;國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【_________】方式獲得。
(五)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況見附件二。
(六)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五。
甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣計_________元， (大寫)：_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付房價款后，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。
第三條 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第_________款辦理。
(一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。
(三)_________
第四條 甲、乙雙方同意，甲方于_________年_________月_________日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的_________日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【_________】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。
第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值_________倍】【價值_________元】向乙方支付違約金。
第六條 甲、乙雙方確認，本合同簽訂之日，甲、乙雙方共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
第七條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。
在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。
第九條 乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價款解交監(jiān)管帳戶的，甲、乙雙方同意按下列第_________款內(nèi)容處理。
(一)每逾期一日，乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價款_________%的違約金，合同繼續(xù)履行。
(二)乙方逾期_________日未將轉(zhuǎn)讓價款解交監(jiān)管帳戶的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價款_________%的違約金。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失且甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。
第十條 甲方未按本合同第四條約定期限交接房地產(chǎn)的，甲、乙雙方同意按下列第_________款內(nèi)容處理。
(一)每逾期一日，甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價款_________%的違約金，合同繼續(xù)履行。
(二)甲方逾期未交接房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的_________日內(nèi)，甲方仍未交接房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的_________日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方應(yīng)向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價款_________%的違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失且乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。
第十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條 甲、乙雙方同意委托上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司對本合同約定的房地產(chǎn)交割進行監(jiān)管，委托監(jiān)管事項、內(nèi)容、權(quán)限由甲、乙雙方另行與監(jiān)管方上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司約定。
第十三條 本合同自甲、乙雙方與上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司簽訂房地產(chǎn)交割監(jiān)管合同之日起生效。
第十四條 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交上海仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去)。
第十五條 本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，_________、_________、_________和上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司和房地產(chǎn)登記機構(gòu)各執(zhí)一份。
甲方(一)：_________
【身份】【_________】 證號：_________
【居住】【注冊】地址：_________
郵政編碼：_________
代理人：_________
聯(lián)系電話：_________
【本人】【法定代表人】 (簽章)
甲方(二)：_________
【身份】【_________】證號：_________
【居住】【注冊】地址：_________
郵政編碼：_________
代理人：_________
聯(lián)系電話：_________
【本人】【法定代表人】(簽章)
_________年___月___日簽于：_________
房地產(chǎn)交易簡單合同范本 篇23
委托人：
經(jīng)紀人：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)乙、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀事宜訂立本合同，以資共同遵守。
第一條乙方委托丙方為座落在：合肥市區(qū)]號附近的[住宅][商業(yè)用房][提供訂約信息;充當(dāng)訂約介紹人;
協(xié)助、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同;協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù);
協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過戶][煤氣過戶];日止。
第三條乙方擬[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的基本情況：擬[買受][承租]房屋建筑面積：略
第二條委托期限從
區(qū)[路][小]提供以下服務(wù)：經(jīng)交易雙方確認[買受房地產(chǎn)][承租房屋的價格
第四條乙、丙雙方的權(quán)利義務(wù)
乙方應(yīng)與丙方到相關(guān)部門查驗有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀。
乙方應(yīng)于本合同簽訂后[房地
產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)資料的復(fù)印件。
乙方應(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。乙方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。
丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動時，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。
丙方對乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀合同，并據(jù)實介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價格。
丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。
丙方應(yīng)告知乙方：房地產(chǎn)交易相關(guān)部門應(yīng)收取的稅金、房屋維修基金、費用標(biāo)準及辦事時限。
丙方應(yīng)協(xié)助、指導(dǎo)乙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。丙方應(yīng)協(xié)助乙方到[房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)。
丙方在完成乙方委托事項后，按照物價部門核定收費標(biāo)準向乙方收取中介服務(wù)手續(xù)費元。不得收取其他費用。
第五條乙、丙雙方的違約責(zé)任
本合同第四條至項，乙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在日內(nèi)告知丙方，取得丙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，乙方應(yīng)向丙方支付違約金
本合同第四條至項，丙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在日內(nèi)告知乙方，并取得乙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，丙方應(yīng)向乙方支付違約金單方解除本合同，由違約方支付違約金第六條合同糾紛的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁;2、依法向人民法院起訴。
第七條本合同未盡事宜可另行約定。
第八條本合同一式兩份，乙、丙雙方各執(zhí)一份。第九條其他約定條款
第十條本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。
委托方簽章：
證件名稱：證件號碼：聯(lián)系電話：
代理人簽字：證件名稱：
證件號碼：聯(lián)系電話：共有人簽字：
經(jīng)紀人簽章：
經(jīng)紀人簽字：執(zhí)業(yè)證號碼：聯(lián)系電話：簽訂時間：年月日
房地產(chǎn)交易簡單合同范本 篇24
委托人：______________________
代理 人：______________________
第一條 訂立合同的基礎(chǔ)和目的 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn) 交易_____________________合同，并完成其他委托服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。
第二條 委托的事項 委托交易房地產(chǎn)的基本情況
1、座落：_____________
2、建筑面積：_________
3、權(quán)屬：_____________
委托事項
1、__________________
2、___________________
3、___________________
第三條 傭金 支付 乙方完成本 合同約定的甲方委托的事項，甲方按照下列第________種方式計算支付傭金;
1、按該房地產(chǎn)________________%，具體數(shù)額為_________幣________元支付給乙方;
2、按提供服務(wù)所需成本計_____________幣___________元支付給乙方。
乙方未完成本合同約定的委托事項第項的，應(yīng)當(dāng)按按照合同約定的傭金____%，具體數(shù)額為______幣___________元，給付甲方。
第四條 預(yù)收、預(yù)支費用處理 乙方_______甲方費用_______幣______元，用于甲方委托的____________，本合同履行 完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)。
第五條 合同在履行中的變更及處理 本合同在履行期間 ，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，在約定的時限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補充條款，并注明變更事項。
本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議 及其他書面文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。
第六條 違約責(zé)任 雙方商定，乙方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：
1、完成的事項違反合同約定的;
2、擅自解除合同的;
3、與他人私下串通，損害甲方利益的;
4、其他過失損害甲方利益的。
雙方商定，甲方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：
1、擅自解除合同的;
2、與他人私下串通，造成乙方無法履行合同的;
3、其他造成乙方無法完成委托事項的行為。
雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_____%，計_________幣_____元作為違約金支付給對方。
違約方給對方造成的其他經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。
第七條 發(fā)生爭議的解決方法 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第________項進行解決
1、向________________仲裁委員會 申請仲裁
2、向法院提起訴訟
第八條 訂立合同數(shù)量 本合同壹式______________份，甲、乙雙方各執(zhí)_______________份。
甲方：___________ 乙方：_________________
身份證/其他證件號碼：_________ 營業(yè)執(zhí)照 號碼：_________________
住/地址：_____________________ 住/地址：_____________________
郵編號碼：_____________________ 郵編號碼：_____________________
聯(lián)系電話：_____________________ 聯(lián)系電話：_____________________
本人/法定代表人 ：_____ 法人 /法定代表人：_____
代理人：_______________ 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：___________
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀證書：_________
_________年________月________日 _________年________月________日
簽于：_________________________ 簽于：_________________________