天津郊區(qū)二手房買賣合同（精選20篇）

天津郊區(qū)二手房買賣合同 篇1

　　出售方：________________

　　買受方：________________

　　居間方：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，對(duì)所簽訂的關(guān)于天津市_____________房產(chǎn)交易而簽署的《天津市存量房屋買賣合同》、《過戶、按揭代理合同》和《成交確認(rèn)書》作如下補(bǔ)充：

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方凈得款項(xiàng)為人民幣_(tái)________________元整。丙方的服務(wù)費(fèi)以甲方凈得款項(xiàng)為基礎(chǔ)收取，由乙方交納。乙方承擔(dān)此套房屋所有代理費(fèi)、過戶費(fèi)及過戶時(shí)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

　　2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋購房定金為人民幣_(tái)______元整，乙方最遲于____________年____________月____________日前將此房的購房首付款人民幣_(tái)________________元整自行過給甲方，以三方簽署的定金收付書及甲方首付款收到證明為準(zhǔn)，丙方經(jīng)紀(jì)人陪同。所有定金沖抵購房款。

　　4、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議簽訂后甲乙雙方不得反悔。如乙方反悔，則甲方不予退還定金，并支付甲方合同額10_______%作為違約金。如甲方反悔，則甲方雙倍退還定金給乙方，并支付乙方合同額______%作為違約金。蚈羅膇薁螀膁肅薀袂羃蒂薀螞艿

　　5、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲乙雙方自行過首付款，自行物業(yè)交割，丙方經(jīng)紀(jì)人陪同。尾款部分見契稅票后由銀行直接放款給甲方。

　　袇羂芀蒂袆肅蒅莈裊膇羋蚇襖羇

　　6、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在甲方證件齊全、積極配合的情況下，乙方最遲于____________年_________月____________日前辦理完房屋全部交易手續(xù)，保證甲方在此日期前收到總售房款人民幣_(tái)___________________元整，如逾期乙方須以日為單位向甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算為房款總額的萬分之_________。

　　7、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在乙方貸款獲得批準(zhǔn)，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)配合乙方完成過戶手續(xù)。蠆袇羈膆葿袀肅芅莈袃腿蒄蝕螅

　　8、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在甲方收到房屋全款人民幣_(tái)_____整后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋騰空交給乙方，房屋交付給乙方后仍留在室內(nèi)的物品則視為甲方放棄，乙方可任意處置。如甲方逾期交房，違約金按日計(jì)算為房款總額的萬分之___。丙方陪同甲乙雙方自行處理此套房屋的物業(yè)交割手續(xù)。

　　9、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將房屋內(nèi)現(xiàn)有的固定設(shè)施留給乙方，其中包括空調(diào)___部，抽油煙機(jī)___個(gè)，燃?xì)鉄崴�器___個(gè)，燃?xì)庠頮__個(gè)……已固定在墻體上的柜子不予拆除。螄肄節(jié)莂羃芆芄蒈蠆膅芇薃袈肅

　　10、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方在雙方過戶后___________月內(nèi)把戶口從______房內(nèi)遷出。

　　11、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，……

　　12、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)完成央產(chǎn)房上市手續(xù)，上市相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由甲方支出。羆蒈螈襖膁莄螇羆羄芀螇蚆膀芆

　　13、如在交易過程中國家政策有變動(dòng)，以政策變動(dòng)后為準(zhǔn)。

　　此補(bǔ)充協(xié)議與《天津市存量房屋買賣合同》、《過戶、按揭代理合同》和《成交確認(rèn)書》具有同等法律效力，如有沖突以此補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　此協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份：

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　丙方：________________

　　______年______月______日

天津郊區(qū)二手房買賣合同 篇2

　　合同編號(hào)：

　　本合同雙方當(dāng)事人：

　　賣方甲方：

　　(本人)(法定代表人)姓名：______

　　國籍：_______

　　(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：______________________________

　　地址：____________________

　　郵政編碼：___

　　聯(lián)系電話：__________

　　委托代理人：_______________

　　國籍：_______

　　(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：______________________________

　　地址：____________________

　　郵政編碼：___

　　聯(lián)系電話：__________

　　買方乙方：

　　(本人)(法定代表人)姓名：______

　　國籍：______

　　(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：______________________________

　　地址：____________________

　　郵政編碼：___

　　聯(lián)系電話：__________

　　委托代理人：_______________

　　國籍：______

　　(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：______________________________

　　地址：____________________

　　郵政編碼：___

　　聯(lián)系電話：__________

　　第一條房屋的基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__;位于第___層，共___(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為__，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積___平方米)，房屋用途為___;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為__。

　　第二條房屋面積的特殊約定。

　　該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的__%(不包括___%)時(shí)，房價(jià)款保持不變。

　　實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的__%(包括__%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

　　1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。

　　2.每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

　　3._______________________________。

　　第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_____;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

　　第四條價(jià)格。

　　按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為( 幣)每平方米_____元，總金額為( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

　　第五條付款方式。

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。

　　具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條交付期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

　　第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

　　1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。

　　甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　3._______________________________。

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

　　1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金。

　　乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　2.甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　3._______________________________。

　　第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

　　第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。

　　交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十三條本合同內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

　　第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁。

　　(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)

　　第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

　　第十七條本合同共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：__________

　　乙方(簽章)：_________

　　甲方代理人(簽章)：_____

　　乙方代理人(簽章)：_____

　　___年___月___日

　　___年___月___日

　　簽于__________

　　簽于__________

天津郊區(qū)二手房買賣合同 篇3

　　一、當(dāng)事人的名稱或姓名、住所：主要是指當(dāng)事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況；雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿?xì)清楚的介紹或調(diào)查；應(yīng)寫明是否共有財(cái)產(chǎn)、是否夫妻共同財(cái)產(chǎn)或家庭共同財(cái)產(chǎn)。

　　二、標(biāo)的：本合同的標(biāo)的，就是雙方欲進(jìn)行買賣的二手房，這是本合同的關(guān)鍵，一定要明確約定。

　　三、價(jià)款：這里也是很主要的內(nèi)容，主要寫明總價(jià)款；付款方式；付款條件；如何申請(qǐng)按揭貸款；訂金；尾款等。

　　四、履行期限、地點(diǎn)、方式：

　　這里主要寫明交房時(shí)間；條件；辦理相關(guān)手續(xù)的過程；配合與協(xié)調(diào)問題；雙方應(yīng)如何尋求中介公司、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等服務(wù)；各種稅費(fèi)、其他費(fèi)用如何分?jǐn)偅挥鲇袃r(jià)格上漲、下跌時(shí)如何處理。

　　五、違約責(zé)任：這里主要說明哪些是違約情形；如何承擔(dān)違約責(zé)任；違約金、訂金、賠償金的計(jì)算與給付；在什么情況下可以免責(zé)；擔(dān)保的形式；對(duì)違約金或訂金的選擇適用問題。

　　六、解決爭議的方式：這里主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式。需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應(yīng)按照我國《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款。

　　七、合同生效條款：雙方在此約定合同生效時(shí)間；生效或失效條件；當(dāng)事人不能為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈钃蠗l件成就或不成就；生效或失效期限；致使合同無效的情形；幾種無效的免責(zé)條款；當(dāng)事人要求變更或撤消合同的條件；合同無效或被撤消后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。

　　八、合同中止、終止或解除條款：按照《民法典》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定，合同當(dāng)事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件；上述情形中應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)；解除權(quán)的行使期限；補(bǔ)救措施；合同中止、終止或解除后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。

　　九、合同的變更與轉(zhuǎn)讓：在此約定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進(jìn)行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條款。

　　十、附件：在此說明本合同有哪些附件；附件的效力等。

　　最后要特別提醒您的是，為了保證交易過程的順利，建議您還是找一些有品牌有資質(zhì)的專業(yè)公司進(jìn)行咨詢或是委托，以免浪費(fèi)不必要的財(cái)力、物力。

天津郊區(qū)二手房買賣合同 篇4

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、 標(biāo)的物

　　1.甲方所擁有的坐落于北京市號(hào)房屋，建筑面積為平方米，其現(xiàn)用途為自住。

　　2.甲方已于年月取得上述房屋的所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證號(hào)為

　　3.甲方已于年月取得上述房屋的國有土地使用證，國有土地使用權(quán)證號(hào)為

　　4.甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和無債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

　　二、 房屋價(jià)款

　　買賣雙方同意按套計(jì)價(jià)，該房屋總價(jià)款為人民幣

　　佰萬__仟佰拾元。

　　三、 付款方式

　　買賣雙方同意按下述種方式支付房款：

　　1.一次性付款，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起7日內(nèi)一次性支付全部購房款。

　　2.分期付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)支付。

　　3.貸款付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款由乙方向申請(qǐng)貸款支付，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起7日內(nèi)向提交貸款申請(qǐng)。

　　四、定金

　　乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付甲方購房定金貳萬元，作為購房擔(dān)保。乙方不購買房屋的，定金不退;反之，甲方不出售該房屋的，雙倍返還定金。乙方支付首付款時(shí)，定金折抵首付款。

　　五、 房屋交付

　　甲方應(yīng)于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)將合同約定房屋交付乙方，房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及裝飾見合同附件。

　　六、 乙方同意其購置房屋由原物業(yè)管理公司管理，并遵守其管理公約的規(guī)定。

　　七、 甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)

　　1.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)有關(guān)稅費(fèi)。房屋評(píng)估費(fèi)由雙方共同承擔(dān)。

　　2.甲方已交納的公共維修基金和供暖費(fèi)已計(jì)入房屋總價(jià)，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)由甲方承擔(dān)。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　3.乙方應(yīng)按合同約定期日支付購房款。乙方未按約定支付購房款的，自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。

　　乙方逾期付款達(dá)60日，甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方要求逾期應(yīng)付款3%的違約金。甲方愿意繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。

　　4.甲方應(yīng)按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。

　　甲方逾期交房達(dá)60日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金;乙方愿繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。

　　甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的，視為未交付房屋。

　　5.甲、乙雙方于簽訂本合同之日起30日內(nèi)向房屋交易部門提出交易申請(qǐng)。

　　6.因甲方原因，致不能交易過戶的，甲方應(yīng)退還乙方已付購房款，并向乙方支付總房款5%的賠償金。

　　八、 因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

　　1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;

　　2.向房屋所在地法院起訴;

　　九、 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。

　　十、本合同于年　月　日在北京簽訂。

　　十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　十二、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房屋管理部門備案一份，中介公司備案一份，各份具有相同效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　代理人：

　　代理人：

天津郊區(qū)二手房買賣合同 篇5

　　本合同各方當(dāng)事人：　　

　　賣方(以下簡稱甲方): _______身份證號(hào)： _______地址：_______編碼：_______ 聯(lián)系電話：_______　　

　　買方(以下簡稱乙方)：_______ 身份證號(hào)：_______ 地址：_______編碼： _______聯(lián)系電話：_______　　

　　根據(jù)甲方與原業(yè)主 雙方所訂立的《公證書》(20渝證字第 號(hào))及《委托書》(詳見附件1)，在此合同中，原業(yè)主方權(quán)力義務(wù)及責(zé)任，均已由甲方全權(quán)代表。

　　第一條　　所交易房產(chǎn)(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第 層，共 套，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積平方米(其中套內(nèi)面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積 平方米)，房屋性質(zhì)為 。　　房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　第二條　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)總金額為：_______元整。

　　第三條　　甲乙雙方約定于________年____月前持相關(guān)手續(xù)共同前往該房屋所在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)，按照房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)的規(guī)定辦理該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)受理雙方申請(qǐng)，雙方結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用后，乙方向甲方

　　第一次支付購房款 元;將銀行交易回執(zhí)交付房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)后乙方向甲方

　　第二次支付購房款 元余款在該房屋正式過戶給乙方，乙方核對(duì)清算完所有甲方應(yīng)　　付費(fèi)用后內(nèi)一次性支付。

　　第四條　　乙方保證在交易時(shí)所產(chǎn)生的下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)：

　　1、營業(yè)稅費(fèi)_______ 元

　　2、契稅 _______元

　　3、個(gè)人所得稅_______元

　　4、評(píng)估費(fèi) _______元

　　5、工本費(fèi) _______元

　　6、

　　第五條　　交易中，甲乙雙方均應(yīng)提供真實(shí)、有效、完整的各項(xiàng)憑證、資料，促成交易的順利完成。

　　第六條　　甲方保證在交易時(shí)該房屋具有完全獨(dú)立的權(quán)屬，無任何隱性共有、抵押、租賃、被查封凍結(jié)等狀況，保證該房屋不受他人任何合法追索。

　　第七條　　甲方保證在交易時(shí)，該房屋的以下費(fèi)用應(yīng)由甲方結(jié)清：

　　1、物業(yè)管理費(fèi)

　　2、房屋大修基金

　　3、水、電、燃?xì)狻⒂芯�電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)

　　4、　　如以上費(fèi)用甲方未結(jié)清的，按以下方式處理：

　　1、房屋大修基金、初裝費(fèi)等大額費(fèi)用甲方未結(jié)清的，甲方應(yīng)在乙方提出后內(nèi)結(jié)清。

　　2、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⒂芯�電視、通訊使用費(fèi)等小額費(fèi)用甲方未結(jié)清的，由甲方承擔(dān)，也可以由乙方自行結(jié)清后在購房余款中予以扣除。

　　3、乙方在向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理水、電、燃?xì)狻⒂芯�電視、通訊等相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān);但如因甲方在交易前未辦理上述附屬設(shè)施的登記手續(xù)而造成乙方新辦產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，也可以由乙方自行結(jié)清后在購房余款中予以扣除。

　　4、上述可由乙方在余款中扣除的相關(guān)費(fèi)用，如余款不足，乙方可向甲方要求補(bǔ)足。

　　5、其他處理方式：

　　第八條　　甲方應(yīng)在交易前騰空該房屋，并將其(包括原業(yè)主)落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。如出現(xiàn)上述情況給乙方造成的損失，乙方有權(quán)利向甲方追償。

　　第九條　　甲乙雙方都應(yīng)嚴(yán)格遵照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。　　如甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)利提出退房，甲方應(yīng)在乙方提出退房內(nèi)退還乙方已付房款并向乙方支付違約金 元，造成乙方其他損失的，由甲方承擔(dān)。　　如乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)利終止交易，并在內(nèi)退還乙方已付房款，乙方應(yīng)在甲方退還已付房款后日內(nèi)向甲方支付違約金元，造成甲方其他損失的，由乙方承擔(dān)。

　　第十條　　本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。　　本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　第十一條　　甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交____市仲裁委員會(huì)仲裁或向____市____區(qū)初級(jí)人民法院起訴。

　　第十二條　　本合同一式兩份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份

天津郊區(qū)二手房買賣合同 篇6

　　出賣人：______________以下簡稱甲方

　　買受人：______________以下簡稱乙方

　　根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號(hào)的房屋__________棟_______間，建筑面積為______________平方米。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：______________元。

　　第三條付款時(shí)間與辦法

　　1、乙方應(yīng)于________年______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)(交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn))。

　　2、乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。

　　第四條甲方應(yīng)于________年_______月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

　　第五條稅費(fèi)分擔(dān)

　　1、甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額____________%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

　　2、乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額____________%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________%的違約金。

　　2、甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________%的違約金。

　　第七條本合同主體

　　1、甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。

　　2、乙方是______________單位，代表人是______________。

　　第八條本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)______________公證處公證。

　　第九條本合同一式______________份，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份，乙方一份，______________房產(chǎn)管理局、______________公證處各一份。

　　甲方：______________乙方：______________

　　日期：______________日期：______________

天津郊區(qū)二手房買賣合同 篇7

　　出賣人：______________以下簡稱甲方

　　買受人：______________以下簡稱乙方

　　根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號(hào)的房屋__________棟_______間，建筑面積為______________平方米。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：______________元。

　　第三條付款時(shí)間與辦法

　　1.乙方應(yīng)于________年______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)(交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn))

　　2.乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。

　　第四條甲方應(yīng)于________年_______月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

　　第五條稅費(fèi)分擔(dān)

　　1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額____________%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

　　2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額____________%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)。

　　第六條違約責(zé)任

　　1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________%的違約金。

　　2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________%的違約金。

　　第七條本合同主體

　　1.甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。

　　2.乙方是______________單位，代表人是______________.

　　第八條本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)______________公證處公證。

　　第九條本合同一式______________份，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份，乙方一份，______________房產(chǎn)管理局、______________公證處各一份。

　　第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：______________.

　　甲方：______________　　乙方：______________

　　代表：______________　　代表：______________

　　地址：______________　　地址：______________

　　聯(lián)系電話____________　　聯(lián)系電話：__________

　　______年____月____日       ______年____月____日

天津郊區(qū)二手房買賣合同 篇8

　　賣方：____________________(簡稱甲方) 身份證號(hào)碼：____________________

　　買方：____________________(簡稱乙方) 身份證號(hào)碼：____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第____號(hào))。

　　第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

　　2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。

　　第三條 付款方式：______________________________________________

　　第四條 房屋交付

　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。

　　第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任

　　甲方未按本合同第四條 規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的.全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房價(jià)10%的違約金。

　　第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。

　　出賣方(甲方)：__________________________

　　購買方(乙方)：_____________________

　　20__年__月__日

天津郊區(qū)二手房買賣合同 篇9

　　賣方：_______________(簡稱甲方)

　　身份證號(hào)碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方)

　　身份證號(hào)碼：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條

　　乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))

　　第二條

　　上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購房定金。

　　第三條

　　付款時(shí)間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　　第四條

　　甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

　　第五條

　　稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

　　第六條

　　違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條

　　本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________.

　　第八條

　　本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

　　第九條

　　本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條

　　本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條

　　雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　出賣方(甲方)_________________

　　購買方(乙方)__________________

　　身份證號(hào)碼：__________________

　　身份證號(hào)碼：___________________

　　地址：___________________

　　地址：____________________

　　郵編：___________________

　　郵編：____________________

　　電話：___________________

　　電話：____________________

　　代理人(甲方)_________________

　　代理人(乙方)_________________

天津郊區(qū)二手房買賣合同 篇10

　　甲方：

　　身份證號(hào)碼：

　　住址：

　　乙方：

　　身份證號(hào)碼：

　　住址：

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同信守執(zhí)行。

　　一、概況及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

　　1、甲方自愿將坐落在__________________，建筑面積平方米的房屋出售給乙方，房屋所有權(quán)證書號(hào)為_____;

　　二、合同價(jià)款

　　雙方商定房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________，成交價(jià)格已經(jīng)包括本合同第一條所列全部內(nèi)容轉(zhuǎn)讓之價(jià)格。

　　辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅費(fèi)按照國家規(guī)定執(zhí)行，不包含在合同價(jià)款中，此費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　三、合同價(jià)款的支付

　　乙方在本合同簽訂之日起__日內(nèi)支付人民幣作為定金。

　　乙方在辦理完房屋所有權(quán)過戶后__日內(nèi)支付合同價(jià)款的全部費(fèi)用。

　　四、甲方義務(wù)

　　1、甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;未設(shè)定抵押、未出租、未被查封或存有其他權(quán)利瑕疵;甲方保證其對(duì)該房屋享有獨(dú)立處分權(quán);保證該房屋不被他人合法追索。

　　2、甲方應(yīng)如實(shí)向乙方說明該房屋使用過程中的重大事項(xiàng)，提供購房、物業(yè)、公共修基金等手續(xù)及合同;結(jié)清房屋所有權(quán)過戶前的有關(guān)費(fèi)用，出示有關(guān)交費(fèi)證明。

　　3、甲方應(yīng)當(dāng)共同與乙方辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)過戶手續(xù)，為過戶提供必要的文件、資料和便利。

　　五、乙方義務(wù)

　　1、按照本合同約定，及時(shí)支付房款，如未能在合同規(guī)定時(shí)間能交付余款，甲方有權(quán)終止合同并沒收定金。

　　2、乙方應(yīng)于甲方共同辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶、物業(yè)移交手續(xù)。

　　六、產(chǎn)權(quán)過戶及入住

　　甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并按約支付相應(yīng)稅費(fèi)。土地使用權(quán)證的屋所有權(quán)證后的兩日內(nèi)由雙方共同前往土地行政管理部門辦理，并按國家規(guī)定支付相應(yīng)稅費(fèi)。

　　甲方應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)過戶完畢之日起兩天內(nèi)騰退房屋，辦理完物業(yè)更名等移交手續(xù)，結(jié)算所有有關(guān)費(fèi)用，以便乙方入住，需要乙方予以協(xié)助的，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助。

　　七、違約責(zé)任

　　1、甲方違約

　　甲方未履行甲方義務(wù)，致使乙方在本合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)不能取得房屋所有權(quán)或不能正常使用該房屋的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)全額返還乙方已經(jīng)支付的價(jià)款，并向乙方支付合同價(jià)款__%的違約金。

　　甲方不如實(shí)告知乙方有關(guān)情況，存在欺詐行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方雙倍返還乙方已經(jīng)支付的合同價(jià)款。

　　甲方未按約結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，影響乙方正常使用該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)自行及時(shí)結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，并向乙方支付未結(jié)費(fèi)用__%的違約金。乙方已經(jīng)代為支付該費(fèi)用的，甲方還應(yīng)當(dāng)全額返還。

　　2、乙方違約

　　乙方未按約支付合同價(jià)款的，自支付期滿次日起按照未付金額的日萬分之支付違約金;逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。

　　因乙方原因不能辦理房屋所有權(quán)過戶的，甲方履行期限順延，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額%的違約金。

　　八、房屋風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移

　　房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自乙方自取得房屋所有權(quán)證書之日起移轉(zhuǎn)至乙方。

　　九、爭議解決

　　在執(zhí)行本協(xié)議的過程中，如甲、乙雙方發(fā)生爭議，先協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十、合同生效

　　生效;本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋行政管理部門一份。

　　甲方：乙方：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　日期：日期：

天津郊區(qū)二手房買賣合同 篇11

　　甲方(出賣人)：___________________________

　　身份證號(hào)碼：________________________________

　　乙方(買受人)：___________________________

　　身份證號(hào)碼：________________________________

　　甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：

　　第一條各方及保證

　　甲方并保證：擁有座落于____________房屋的所有權(quán)，該項(xiàng)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。

　　乙方并保證：將誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。

　　第二條標(biāo)的物

　　甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于_______________________________房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)。

　　第三條價(jià)款

　　本合同書第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)_______________。

　　各方確認(rèn)：在甲方及時(shí)履行本合同書第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià)，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　第四條交付與支付

　　1、本合同書簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來水費(fèi)、有線電視、電話等交費(fèi)證件。

　　2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后_____天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款_______________________。

　　第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定

　　各方確認(rèn)：本合同書項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。

　　第六條協(xié)助義務(wù)

　　在乙方確定的時(shí)間，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。

　　七、違約責(zé)任

　　1、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、甲方如不能及時(shí)履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、乙方不能依約承擔(dān)本合同書第三條義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　八、爭議解決辦法

　　本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁，其裁決對(duì)雙方具有約束力。

　　九、雜項(xiàng)規(guī)定

　　1、本合同書未竟事項(xiàng)，由雙方依誠信、公平原則另行商定。

　　2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時(shí)，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準(zhǔn))。

　　3、本合同書在各方簽字后生效。

　　甲方簽名：____________________________

　　乙方簽名：____________________________

　　______________年____________月_______日

天津郊區(qū)二手房買賣合同 篇12

　　買方(受讓方)：　　　　　　　　　　(以下簡稱甲方)

　　賣方(轉(zhuǎn)讓方)：　　　　　　　　　　　　(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。

　　一、 房屋具體情況：

　　1. 位置：　　　　　　　　　　　　區(qū)

　　2.房屋套型　　　　　　　　　　　　，建筑面積　　　　　　　　　　　平方米，結(jié)構(gòu)　　　　　　　　　　　樓層　　　　　　　　　　　　，用途　　　　　　　　　　　　　。

　　3.該房屋的銷售價(jià)格為每平方米　　　元人民幣，總計(jì)房價(jià)　　　拾　　　萬　　　千　　　　百　　　拾　　　　元整。

　　二、 乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理.

　　《房屋所有權(quán)證》書證號(hào)：　　　　。

　　三、 房屋四界：

　　房　　　屋　　 四　　 界

　　東：

　　西：

　　南：

　　北：

　　四、 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價(jià)款的　　%，計(jì)　　元的定金或　　元的預(yù)付款，其余　　%，計(jì)　　元價(jià)款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。

　　五、 甲、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價(jià)額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納。

　　六、 本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　七、 乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，

　　甲方提出撤消合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金。

　　八、 其他決定事項(xiàng)：

　　1.　　　　　　　。

　　2.　　　　　　　。

　　3.　　　　　　　。

　　4.　　　　　　　。

　　九、 本協(xié)議一式　　份，甲方執(zhí)存　　份，乙方執(zhí)存　　份，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存　　份。

　　十、 買賣雙方情況

　　買方

　　姓名(簽章)

　　現(xiàn)戶籍所在地

　　身份證號(hào)

　　工作單位

　　電話號(hào)碼

　　登記人

　　共有人

　　代理人

　　賣登記人

　　共有人

　　代理人

　　甲方(簽字)　　　 乙方(簽字)

　　簽定時(shí)間：x年xx月xx日

天津郊區(qū)二手房買賣合同 篇13

　　甲方(賣方)：________身份證號(hào)碼：________________

　　乙方(買方)：________身份證號(hào)碼：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上，乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于________市________區(qū)，該房屋的所有人為 ，建筑面積為________平方米(詳見土地房屋權(quán)證第________號(hào))。

　　第二條：上述房屋的交易價(jià)格

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價(jià)為￥________元，總金額大寫：________，小寫：￥________元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_______元整，作為購房定金。

　　第三條：付款時(shí)間與方式

　　甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)_______元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)_______元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　　第四條：交付期限及違約責(zé)任

　　1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，取暖費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))。

　　2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔(dān)，乙方所交定金，抵作甲方損失。

　　3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。

　　第五條：稅費(fèi)承擔(dān)

　　經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由 方承擔(dān)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。

　　第六條：甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第七條：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。

　　第八條：發(fā)生爭議的解決方式

　　________________________________。

　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　甲方(賣方)簽章：_____________ 乙方(買方)簽章：_______________

　　簽訂日期：______年____月____日

天津郊區(qū)二手房買賣合同 篇14

　　上海青浦區(qū)二手房買賣合同

　　出賣人：______________以下簡稱甲方

　　買受人：______________以下簡稱乙方

　　根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條 乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號(hào)的房屋__________棟_______間，建筑面積為______________平方米。

　　第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：______________元。

　　第三條 付款時(shí)間與辦法

　　1.乙方應(yīng)于年月日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)(交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn))。

　　2.乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。

　　第四條 甲方應(yīng)于年月日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

　　第五條 稅費(fèi)分擔(dān)

　　1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額____________%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

　　2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額____________%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)。

　　第六條 違約責(zé)任

　　1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________%的違約金。

　　2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________%的違約金。

　　第七條 本合同主體

　　1.甲方是_________、__________、_________、________，共_______人，委托代理人_______即甲方代表人。

　　2.乙方是______________單位，代表人是______________。

　　第八條 本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)______________公證處公證。

　　第九條 本合同一式________份，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份，乙方一份，_________房產(chǎn)管理局、_______公證處各一份。

　　甲方：______________ 乙方：______________

　　日期：年月日

　　日期：年月日

天津郊區(qū)二手房買賣合同 篇15

　　甲方： (簽名或蓋章)

　　乙方： (簽名或蓋章)

　　一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

　　(一).房屋狀況：

　　1、房 屋 座 落: 建筑面積：平方方米 用途：住宅

　　2、房屋所有權(quán)證號(hào)：

　　3、土地使用權(quán)證號(hào)：

　　二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣 元，(大寫) 乙方在甲乙雙方在本合同簽字后先付定金 元，在甲方交乙方房屋時(shí)再付清剩余價(jià)款。

　　三、甲方在 年 月末將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

　　四、以前，出賣的房屋如存在任何糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　五、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。

　　六、本合同所產(chǎn)生的全部稅費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院起訴。

　　七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門、房管部門各一份。

　　甲方： (簽名或蓋章)

　　乙方： (簽名或蓋章)

　　中證人： (簽名或蓋章)

　　簽訂日期： 年 月 日

天津郊區(qū)二手房買賣合同 篇16

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜，訂立本合同。雙方保證所提交資料的真實(shí)性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無法進(jìn)行則該方必須要負(fù)法律責(zé)任。

　　甲方(賣方):_____________________

　　乙方(預(yù)購方):_____________________

　　第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

　　賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：__________。為多層建筑(共_______層，該房地產(chǎn)為第_______層)，登記建筑面積為：_____________平方米。套內(nèi)建筑面積為：________平方米，《房地產(chǎn)權(quán)證》為準(zhǔn)，誤差不計(jì)。賣方持有房產(chǎn)證，房地產(chǎn)證號(hào)為：___________。房地產(chǎn)用途為：__________。賣方持有經(jīng)濟(jì)適用房界定卡，界定卡編號(hào)為：_______售房時(shí)間為：_______界定卡時(shí)間為：______________

　　賣方持有商品房買賣合同，合同編號(hào)為：______________，簽定本合同后，賣方必須于_______年_______月_______日加快辦理好一手房產(chǎn)證，以便辦理過戶手續(xù)。

　　該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。該房地產(chǎn)于_______年_______月竣工。目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_______，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積人民幣(大寫)______元(小寫：_________________元)。

　　第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

　　該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。如因甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。買方確認(rèn)購買的房屋為現(xiàn)狀，買方已看現(xiàn)樓內(nèi)部，不得借此拒絕交易，否則當(dāng)違約處理。

　　第三條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

　　該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起_____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按每日萬分之____向買方支付違約金。

　　第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)款

　　該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：(大寫)______元(小寫：____元)。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)。

　　第五條交易定金

　　該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：(大寫)_______元(小寫：_________元)。買方同意按以下方式支付：

　　本合同簽訂時(shí)，向賣方支付定金人民幣：(大寫)______元(小寫：_____元)。買方必須于雙方簽定本合同時(shí)一次性支付給賣方，賣方應(yīng)出具相應(yīng)收款收據(jù)。本合同簽訂后_____日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：(大寫)______元(小寫：_______元)，賣方應(yīng)出具相應(yīng)收款收據(jù)。上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號(hào)，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。

　　第六條 交房保證金

　　為防范交易風(fēng)險(xiǎn)，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留人民幣：(大寫)_____________元(小寫：___________元)。作為交房保證金(不超過交易總價(jià)款的____%)。此款在賣方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算。此交房保證金的處理方法為下列第____種：

　　1.交由居間方托管;

　　2.其它：___________________。

　　第七條 付款方式

　　買方所支付款項(xiàng)(包括定金、購房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管。買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：(大寫)______元(小寫：_______元)。

　　1.一次性付款買方須于____年____月____日之前將上述房款支付至 買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

　　2.買方向銀行抵押付款

　　(1)買方須于____年___月____日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：(大寫)_____元(小寫：____元)。至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;

　　(2)買方須于____年____月____日之前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn);

　　(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：

　　1.買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起____日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。

　　2.合同解除，賣方應(yīng)在解除合同之日起____日內(nèi)全額退還買方已付________等所有款項(xiàng)。

　　3.買賣雙方約定的其他付款方式： ____________。

　　上述款項(xiàng)建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

　　第八條 買方逾期付款的違約責(zé)任

　　買方逾期付款的(因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外)，賣方有權(quán)要求買方按下列第____種(只能選擇其中一種)方式承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1.要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬分之____支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　2.有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_______的違約金。

　　第九條 稅費(fèi)承擔(dān)

　　按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費(fèi)：

　　(1)營業(yè)稅;

　　(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;

　　(3)教育費(fèi)附加;

　　(4)印花稅;

　　(5)個(gè)人所得稅;

　　(6)土地增值稅;

　　(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);

　　(8)土地使用費(fèi)。

　　(9)提前還款短期貸款利息;

　　(10)提前還款罰息。買方需付稅費(fèi)：

　　(11)印花稅;

　　(12)契稅;

　　(13)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);

　　(14)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);

　　(15)《房地產(chǎn)證》貼花;

　　(16)抵押登記費(fèi);

　　(17)借款(抵押)合同公證費(fèi);

　　(18)授權(quán)委托公證費(fèi)。

　　其他費(fèi)用：

　　(19)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);

　　(20)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi);

　　(21)評(píng)估費(fèi);

　　(22)律師費(fèi);

　　(23)保險(xiǎn)費(fèi);

　　(24)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))。

　　經(jīng)雙方協(xié)商，其中：

　　上述第_______________________________項(xiàng)由賣方支付。

　　上述第______________________________項(xiàng)由買方支付。

　　本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi)，按以下第____方式處理：

　　1.由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。

　　2.買賣雙方同意由方繳納。

　　3.其他：買方支付：____%;賣方支付：____%。

　　以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和(或)買方支付的稅費(fèi)，因買賣雙方協(xié)商改變實(shí)際納稅方的，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之______的違約金。

　　第十條 房地產(chǎn)交付

　　賣方應(yīng)當(dāng)于____年____月____日____將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：

　　1.買賣雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);

　　2.作為房地產(chǎn)附屬物品等，其中_____等一并交付給買方。

　　3.交付該房地產(chǎn)鑰匙;

　　4._______________;

　　第十一條 雙方約定

　　1、簽定本合同后，雙方不得違約，若賣方違約，買方有權(quán)單方終止該合同，賣方應(yīng)雙倍返還買方所交納的樓款,作為違約金。反之，若買方違約，則所交納的樓款不于退還，賣方有權(quán)終止合同，可以將該物業(yè)出售于第三方。

　　2、賣方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其它權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由賣方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給買方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由賣方負(fù)責(zé)賠償，賣方必須保證該物業(yè)沒有發(fā)生過刑事事件及命案事件，如有隱瞞事實(shí)，則賣方須無條件退款并賠償買方損失。

　　第十二條 延遲交房的違約責(zé)任

　　除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之_____向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第十三條 附隨債務(wù)的處理

　　賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí)(_____年_____月_____日前)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、_______等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn)，并保證買方購買后，不需要支付任何購買前所產(chǎn)生的相關(guān)物業(yè)費(fèi)用，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。

　　第十四條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

　　買賣雙方須在簽訂本合同______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起____日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。買方負(fù)有抵押義務(wù)的，在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后_____個(gè)工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。

　　第十五條 其他違約責(zé)任

　　任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_____的違約金。

　　第十六條不可抗力

　　因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明。

　　第十七條 本合同與其他文件的沖突解決

　　買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。

　　第十八條 合同附件

　　本合同共有附件____份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

　　第十九條 法律適用與糾紛解決

　　因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第_____種方式解決：

　　1.向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

　　2.向_____人民法院起訴。

　　第二十條 合同數(shù)量及持有

　　本合同一式_______份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。任意一方修改均為無效，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。

　　第二十一條 送達(dá)

　　當(dāng)事人所填寫確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址。買賣雙方的通訊聯(lián)絡(luò)按上述所載明的電話、地址、傳真為準(zhǔn)。買方必須保證其提供的上述資料的真實(shí)性，若賣方按上述電話、地址、傳真等聯(lián)絡(luò)不到對(duì)方，則買方應(yīng)承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。買方通訊方式如有變更，應(yīng)在變更兩天同以書面形式通知賣方，否則，由此而引起的后果均由買方負(fù)責(zé)，反之，賣方通訊方式如需要變更，應(yīng)在變更兩天內(nèi)以書面形式通知買方，否則，由此而引起的后果均由賣方負(fù)責(zé)。

　　第二十二條：合同生效本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各持一份，本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　賣方(簽章)：_______________ 身份證號(hào)碼:______________ 地址：________________

　　買方(簽章)：________________ 身份證號(hào)碼：______________ 地址：________________

　　賣方代理人(簽章)：__________ 身份證號(hào)碼:________________ 地址:________________

　　買方代理人(簽章)：__________ 身份證號(hào)碼：________________ 地址：________________

　　__________年________月_____日

天津郊區(qū)二手房買賣合同 篇17

　　買方：_（下稱甲方）　　地址：_　　電話：_　　電子郵箱：_____　　賣方：_（下稱乙方）　　地址：_　　電話：_　　電子郵箱：_____　　甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，就甲方向乙方出賣本合同約定的貨物事宜，達(dá)成如下一致：　　

　　第一條 名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量　　

　　1. 名稱：_　　

　　2. 品種：_　　

　　3. 規(guī)格：_（應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號(hào)或商標(biāo)）。　　

　　4. 質(zhì)量，按下列第____項(xiàng)執(zhí)行：　　

　　（1）按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（須注明按國家標(biāo)準(zhǔn)或部頒或企業(yè)具體標(biāo)準(zhǔn)，如標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)、編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)名稱等）。　　

　　（2）按樣本，樣本作為合同的附件（應(yīng)注明樣本封存及保管方式，附件略）。　　

　　（3）按雙方商定要求執(zhí)行，具體為：____（應(yīng)具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求）。　　

　　第二條 數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法　　

　　1. 數(shù)量：_。　　

　　2. 計(jì)量單位和方法：_。　　

　　3. 交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然增（減）量規(guī)定及計(jì)算方法：_。　　

　　第三條 包裝方式和包裝品的處理　　__。　　

　　第四條 交貨方式　　

　　1. 交貨時(shí)間：_。　　

　　2. 交貨地點(diǎn)：_。　　

　　3. 運(yùn)輸方式：_。　　

　　4. 保險(xiǎn)：_。　　

　　5. 與買賣相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移：_。　　

　　第五條 驗(yàn)收　　

　　1. 驗(yàn)收時(shí)間：_；　　

　　2. 驗(yàn)收方法：_；　　

　　3. 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_；　　

　　4. 由誰負(fù)責(zé)驗(yàn)收和試驗(yàn)：_；　　

　　5. 驗(yàn)收如發(fā)生爭議，由_檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)按_檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行檢驗(yàn)。　　

　　第六條 損失風(fēng)險(xiǎn)　　貨物在送達(dá)交貨地點(diǎn)前的損失風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，其后的損失風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。　　

　　第七條 價(jià)格與貨款支付　　

　　1. 單價(jià)：_；總價(jià)：_（明確幣種及大寫）。　　

　　2. 貨款支付：　　貨款的支付時(shí)間：_；　　貨款的支付方式：_；　　運(yùn)雜費(fèi)和其他費(fèi)用的支付時(shí)間及方式_：。　　

　　3. 預(yù)付貨款：_。　　

　　第八條 提出異議的時(shí)間和方法　　

　　1. 甲方在驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定，應(yīng)在妥善保管貨物的同時(shí)，自收到貨物后____日內(nèi)向乙方提出書面異議；在托收承付期間，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方未及時(shí)提出異議或者自收到貨物之日起____日內(nèi)未通知乙方的，視為貨物合乎規(guī)定。　　

　　2. 甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。　　

　　3. 乙方在接到甲方書面異議后，應(yīng)在____日內(nèi)負(fù)責(zé)處理并通知甲方處理情況，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見。　　

　　第九條 保密　　雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何

　　第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_年。　　一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。　　

　　第十條 甲方違約責(zé)任　　

　　1.甲方中途退貨的，應(yīng)向乙方賠償退貨部分貨款的____%的違約金。　　

　　2.甲方未按合同約定的時(shí)間和要求提供有關(guān)技術(shù)資料、包裝物的，除交貨日期得以順延外，應(yīng)按順延交貨部分貨款金額每日萬分之____計(jì)算，向乙方支付違約金；如____日內(nèi)仍不能提供的，按中途退貨處理。　　

　　3.甲方自提產(chǎn)品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的，應(yīng)按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之____計(jì)算，向乙方支付逾期提貨的違約金，并承擔(dān)乙方實(shí)際支付的代為保管、保養(yǎng)的費(fèi)用。　　

　　4.甲方逾期付款的，應(yīng)按逾期付款金額每日萬分之____計(jì)算，向乙方支付逾期付款的違約金。　　

　　5.甲方違反合同規(guī)定拒絕接受貨物的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。　　

　　6.甲方如錯(cuò)填到貨的地點(diǎn)、接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e(cuò)誤異議，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受到的實(shí)際損失。　　

　　7.其他約定：_。　　

　　第十一條 乙方的違約責(zé)任　　

　　1.乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款____%的違約金。　　

　　2.乙方所交貨物品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的，如甲方同意利用，應(yīng)按質(zhì)論價(jià)；甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)具體情況，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。　　

　　3.乙方因貨物包裝不符合合同規(guī)定，須返修或重新包裝的，乙方負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)因此支出的費(fèi)用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價(jià)部分。因包裝不當(dāng)造成貨物損壞或滅失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。　　

　　4.乙方逾期交貨的，應(yīng)按照逾期交貨金額每日萬分之____計(jì)算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過____日，甲方有權(quán)終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。　　

　　5.乙方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合約定，甲方在代保管期間實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，均應(yīng)由乙方承擔(dān)。　　

　　6.貨物錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的，乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)到合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的實(shí)際合理費(fèi)用和逾期交貨的違約金。　　

　　7.乙方提前交貨的，甲方接到貨物后，仍可按合同約定的付款時(shí)間付款；合同約定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要貨物的，乙方應(yīng)按數(shù)補(bǔ)交，并承擔(dān)逾期交貨責(zé)任；甲方不再需要貨物的，應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復(fù)的，視為同意乙方發(fā)貨。　　

　　8.其他：_。　　

　　第十二條 不可抗力　　本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的39;客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。　　如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后____日內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。　　

　　第十三條 通知　　

　　1. 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用____（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。　　

　　2. 各方通訊地址如下：_。　　

　　3. 一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。　　

　　第十四條 其他事項(xiàng)　　

　　1. 按本合同規(guī)定應(yīng)付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后____日內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。　　

　　2. 約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或預(yù)先賠償額的計(jì)算方法的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約所造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。　　

　　3. 合同有效期內(nèi)，除非經(jīng)過對(duì)方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除合同。　　

　　第十五條 爭議的處理　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，提交深圳仲裁委員會(huì)仲裁。　　

　　第十六條 解釋　　本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。　　

　　第十七條 補(bǔ)充與附件　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。　　

　　第十八條 合同效力　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_年，自_年____月____日至_年____月____日。本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；合同副本一式____份，送____各留存一份。　　甲方（蓋章）：_　　乙方（蓋章）：_　　代表（簽字）：_　　代表（簽字）：_　　_年____月____日　　_年____月____日　　簽訂地點(diǎn)：_____　　簽訂地點(diǎn)

天津郊區(qū)二手房買賣合同 篇18

　　甲方(出讓人):___________________ 乙方(受讓人):_____________________

　　經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成如下房屋買賣協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落于上海市__________區(qū)______鎮(zhèn)______村______號(hào)

　　_____________________房屋全權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方(包含宅基地、自留地使用權(quán)及宅基證上的所有房屋一同轉(zhuǎn)讓給乙方)宅基證號(hào)_________________。宅基地面積_______平方。房屋東至______南至______西至______北至______。

　　二、雙方商定房屋買賣總價(jià)款為人民幣大寫___________萬元整。乙方自愿于20____年___月___日向甲方預(yù)付定金______萬元(現(xiàn)金)，20____年___月___日付余款___________萬元，(轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬號(hào)___________________戶名__________開戶行_____________)甲乙雙方商定定金乙方違約作自動(dòng)放棄，甲方違約定金雙倍返還乙方。

　　三、甲方應(yīng)于20____年___月___日將房屋交給乙方，附屬物及院落、固定裝修等全部估價(jià)在房屋總價(jià)內(nèi)同時(shí)交付給乙方(甲方交清水電費(fèi)和解除房屋的租約)

　　四、甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬明確，無爭議，無抵押，無二次買賣行為，如由此而照成的爭議和后果則有甲方承擔(dān)，本協(xié)議生效履行后房產(chǎn)權(quán)和宅基地使用權(quán)歸乙方所有如今后遇到政府動(dòng)遷等原因需要甲方配合的應(yīng)無條件幫助和配合乙方,對(duì)房屋、宅基地、自留地造成的損失和賠償以及安置房購買則由乙方承擔(dān)和享受，甲方自愿放棄一切絕不糾葛。

　　五、如國家政策對(duì)該類房產(chǎn)可以辦理過戶、確權(quán)、有償退出等甲方應(yīng)無條件幫助和配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，一切享有和所得歸乙方所有。

　　六、乙方享有對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行出售或置換、抵押等權(quán)利，如果需要甲方配合的應(yīng)無條件幫助和配合乙方。

　　七、本協(xié)議生效履行后任何一方不得違約，如一方違約需經(jīng)雙方同意，按房產(chǎn)總價(jià)款的200%作為違約金賠償給守約方。

　　八、甲乙雙方自愿邀請(qǐng)見證人對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽約的真實(shí)性及對(duì)雙方表示意愿的真實(shí)性予以見證。

　　九、其余約定：由于房主及宅基地使用人已經(jīng)死亡，房屋買賣的一切事宜和買賣前后法律責(zé)任和義務(wù)均由房主的唯一合法繼承人妻子及女兒承擔(dān)。

　　_____________________________________________________________________十一、本合同一式兩份，買賣甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　甲方簽名： 乙方簽名：

　　身份證號(hào)碼：_____________________身份證號(hào)碼：______________________甲方簽名

天津郊區(qū)二手房買賣合同 篇19

　　編號(hào)：_________________

　　賣方：_____________________(以下簡稱甲方)

　　買方：_____________________(以下簡稱乙方)

　　見證方：____________________(以下簡稱丙方)

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

　　第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

　　甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得_________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____________號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________，建筑面積為_________平方米。

　　第二條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國家及___________房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。

　　第三條乙方對(duì)購買權(quán)的聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條房屋售價(jià)

　　雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)________元，價(jià)款合計(jì)為人民幣元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

　　第五條付款方式

　　(一)無須銀行貸款

　　1、乙方應(yīng)在簽訂《________房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

　　2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。

　　(二)銀行貸款

　　1、乙方應(yīng)在簽訂《________房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

　　2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。

　　3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

　　第六條違約責(zé)任

　　1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

　　1.沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等;

　　2.沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;

　　3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

　　4.其它：______________________.

　　第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。

　　辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

　　辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。

　　第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。

　　當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。

　　協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。

　　均具有同等法律效力。

　　自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：__________

　　經(jīng)辦人：_________

　　電話：__________

　　____年____月___日

　　乙方：__________

　　經(jīng)辦人：_________

　　電話：__________

　　____年____月___日

　　丙方：__________

　　經(jīng)辦人：_________

　　電話：__________

　　____年____月___日

天津郊區(qū)二手房買賣合同 篇20

　　甲方姓名(賣方)：___________二代身份證號(hào)碼：_________________________________

　　乙方姓名(買方)：___________二代身份證號(hào)碼：_________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有位于_____省______市________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，該建筑總面積為____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第____號(hào))。

　　第二條甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有、產(chǎn)權(quán)明晰，手續(xù)齊全合法，土地產(chǎn)權(quán)清晰，市政規(guī)劃不受影響，不存在單位房屋侵權(quán)、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié)、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時(shí)租賃等情況，產(chǎn)權(quán)清楚無糾紛、無抵押、無設(shè)定他項(xiàng)權(quán)力，若有問題由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

　　第三條甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

　　第四條甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。

　　第五條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　　第六條甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。

　　第七條乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　第八條甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的___‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房價(jià)____%的違約金。

　　第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十一條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十二條本合同一式兩份份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　地址：地址：

　　日期：_______年______月___日日期：_______年______月___日