單位房屋買賣合同（精選16篇）
單位房屋買賣合同 篇1
甲方(出賣方)：，性別，民族，出生年月日，家庭住址，居民身份證號，聯(lián)系方式。
乙方(買受方)：，性別，民族，出生年月日，家庭住址，居民身份證號，聯(lián)系方式。
丙方(連帶責任保證人)：，性別，民族，出生年月日，家庭住址，居民身份證號，聯(lián)系方式。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
(一)、甲方自愿將其位于一套及車位一個出售給乙方，集資房建筑面積平米，戶型為*室*兩廳，車位為地下車位，面積以甲方實際取得的為準。指標轉(zhuǎn)讓價格為人民幣**元。此筆費用在合同簽訂當日已經(jīng)支付，甲方在本合同簽字確認后視為已經(jīng)收到。
(二)、房屋坐落:項目名稱，房屋性質(zhì)為棚戶區(qū)改造房，地址。由于該房產(chǎn)及車位正在建設之中，無法確定具體坐落，以甲方實際取得的樓號、樓層、房屋及車位為準。
(三)、房屋權屬情況：
1、房產(chǎn)證：該房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證，是否能夠辦理，以甲方所在單位實際辦理情況為準。如不能辦理，甲方按照以下約定承擔責
任：(1)、自房屋交付之日起20xx年之內(nèi)(包括20xx年)因甲方單位原因無法辦理，乙方有權解除合同(甲方無此權利)，甲方應當返還本合同項下所有款項，包括指標轉(zhuǎn)讓價款、購房款、物業(yè)管理費押金、維修金、滯納金等，但如果屆滿之日，甲方單位正在辦理房產(chǎn)證，乙方則不能解除合同;(2)、自甲方取得房產(chǎn)證之日起3個月內(nèi)，甲方應當無條件地積極協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，如經(jīng)乙方以電話、電子郵件、信件、口頭通知及其他任何可以到達甲方的方式催告甲方之后，1個月之內(nèi)甲方仍未予協(xié)助辦理，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任(具體詳見違約責任條款)。本合同所指電話、電子信箱、信件通信住址均指前述主體身份中陳述的。
2、土地使用狀況：土地是以劃撥方式取得，土地證編號為，具體證書號以實際取得的土地證書上核載的為準。
(四)、房屋爭議情況
甲方保證所售房屋不存在任何形式的房屋爭議，否則依照約定甲方承擔相應的違約責任。
第二條 成交價格及付款方式
(一)、成交價格：按照甲方欲與其單位簽訂的《買賣合同》第五條的約定執(zhí)行，目前預購平米住宅，總價格為人民幣**元;車位價格為人民幣**元，共計人民幣**元，上述費用由乙方直接交付給甲方。
(二)、支付方式
(1)付款方式：以轉(zhuǎn)賬方式支付，轉(zhuǎn)出賬號為——用戶名：，開戶銀行：**銀行，賬號：;轉(zhuǎn)入賬號為——用戶名：，開戶銀行：**銀行，賬號：。上述費用由乙方支付給甲方，由甲方直接向集資方按時完全交付。
(2)付款步驟：合同簽訂之日，乙方支付甲方購房款及車位款的50%，數(shù)額為人民幣**元，上述款項甲方在本合同上簽字確認后視為已經(jīng)收到(每收取一筆款時，乙方可要求甲方另行出具收據(jù)，未出具也視為已收到);該工程封頂時乙方支付購房款及車位款的30%;待甲方交付房屋時乙方支付尾款。乙方按照約定支付相應款項之后，甲方應將其從單位獲得的購房收據(jù)交付給乙方，并為乙方出具相應收據(jù)。
(3)其他約定：由于該房產(chǎn)為單位集資房，乙方只能以甲方的名義交付相關費用，所開具的票據(jù)皆是甲方的名義，甲方不能以票據(jù)上的付款人與實際付款人不一致為由主張任何權利，甲方保證在任何情況下皆認可乙方是該房產(chǎn)的實際付款人及所有人。
(三)、稅費承擔：因房屋辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費由乙方承擔。
第三條 房屋交付
(一)、交付期限：甲方在實際取得該房屋之后，應當及時將該房屋交付給乙方。房屋交付期限以甲方所在單位承諾期限為準，具體時間為**年**月**日，截止到**年**月**日，甲方仍未能交房，如果是由于甲方單位的原因，則乙方有權解除合同(甲方無此權利)，甲方應當返還本合同項下所有款項，包括指標轉(zhuǎn)讓價、購房款、物業(yè)管理費押金、維修金、滯納金等一切實際支出;如果是由于甲方的原因，則乙方有權解除合同，甲方應當按照約定承擔違約責任(具體詳見違約責任條款)。
(二)、交付方式：甲方以其實際取得的房屋現(xiàn)有狀況進行交付，包括鑰匙及其他設施、設備，如果房屋發(fā)生質(zhì)量問題，由甲方負責與其單位協(xié)商，如若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。
第四條 違約責任
(一)、購房指標條款的違約責任：甲方如果違反合同約定，將該指標轉(zhuǎn)賣他人，或者不配合乙方辦理購買該房屋的相應手續(xù)，及其他導致乙方不能實現(xiàn)合同目的情況，甲方應當雙倍返還購房指標款和賠償其他實際損失。乙方如果放棄購買，該購房指標款不予退還，其他支出應退還。
(二)、甲方若違反本合同的約定，應當向乙方承擔以下違約責任：
(1)返還本合同項下所有款項，包括指標轉(zhuǎn)讓價、購房款、物業(yè)管理費押金、維修金、辦證稅和費、滯納金等一切實際支出。
(2)賠償合同解除之日該房屋的市場價與購房價之間的差價;
(3)按照銀行同期貸款利率賠償甲方占有乙方資金期間乙方的利息損失;
(4)賠償乙方因主張權利所支付的一切費用，包括但不限于訴訟費、鑒定費、評估費、律師費、誤工費等。
第五條 擔保責任
丙方自愿為本合同提供連帶責任保證，保證期限為自雙方發(fā)生爭議之日起2年，保證債權及擔保范圍：甲方因違約所應當支付的所有費用。
第六條 其他約定
(一)、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力;
(二)、如果甲乙丙三方任何一方因主體資格滅失，本合同項下的所有權利義務由其繼承人概括承受;
(三)、合同附件：
(1)甲乙丙三方的身份證復印件;
(2)轉(zhuǎn)賬銀行卡復印件;
(四)、如若發(fā)生爭議，由房屋所在地法院管轄。
甲 方：__________________ 乙 方： __________________ 簽約日期：________________ 簽約日期：__________________
丙 方：___________________ 簽約日期：
單位房屋買賣合同 篇2
賣方：
聯(lián)系方式：
買方：
聯(lián)系方式：
賣方公證人：
聯(lián)系方式：
買方公證人：
聯(lián)系方式：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本狀況
甲方所售房屋位于，號樓，東單元六樓東戶，主房建筑面積平方米，儲藏室平方米，水電暖及通信設施均齊全。
1、甲方自愿將房屋出售給乙方
2、乙方自愿購買上述房屋
3、甲方系本合同項下房屋的所有權人，甲方保證已向乙方如實陳述上述房屋權屬狀況及其他基本狀況，且保證該房屋不受他人合法追索
4、甲乙雙方公證人系與雙方無任何血緣關系的中華人民共和國合法公民，且對該房屋買賣的有關事項清楚明確。
第二條：房屋價格
甲乙雙方約定房屋的成交總價格為元整。該價格包括附屬設施及其他配套設施的轉(zhuǎn)讓費用。
第三條：房屋付款及過戶等相關相應費用的繳納
1、乙方應在本合同簽字生效當日，將房屋總價款元人民幣一次性全部付清，甲方同時將該房屋及其附屬設施移交給乙方，由乙方完全占有該房屋及其附屬設施，甲方不得干預
2、甲乙雙方約定：該房屋辦理過戶手續(xù)時，甲方需無附加條件，積極協(xié)助乙方辦理過戶，過戶費用應由方在辦理過戶手續(xù)時向相關部門交付
3、凡法律、政策規(guī)定的有關該房屋的應由甲乙雙方負擔的一切稅款和費用均有甲乙雙方共同承擔
4、截至本合同簽訂之日，甲方因使用該房屋產(chǎn)生的各項未結費用應有甲方承擔。
5、合同簽訂當日，乙方需在甲方的協(xié)助下對房屋及其附屬設施等進行驗收，完成上述各項后，雙方簽署交付單，確認完成交付
6、待房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理完后，水表、電表、煤氣表、天然氣表、有線電視等相關設施的更名手續(xù)應由甲方協(xié)助辦理。
第四條：甲乙雙方需充分認識的相關條款，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同
1、由于公司職工房產(chǎn)手續(xù)尚在集中管理中，自房屋交付至正式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)尚需一定時間，合同雙方對此已有清醒認識，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同
2、自房屋交付至辦理正式的房產(chǎn)過戶手續(xù)期間因法律、政策造成前述稅款和費用的增減以及房價波動所帶來的風險，合同雙方已有清醒認識，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同
3、本合同自簽訂當日甲方將房屋交付乙方。該房屋的損毀、滅失的風險，自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方，乙方對房屋現(xiàn)有狀況做了充分了解，無任何異議，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同
4、由于本房產(chǎn)系公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)時，公司規(guī)定的允許甲方享有的關于該房產(chǎn)的一切福利轉(zhuǎn)由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。公司和相關其他部門要求甲方支付的各項費用，轉(zhuǎn)由乙方支付，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同
5、由于本房產(chǎn)系公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)期間，若公司要求或允許置換房屋，該房屋所享有的置換福利應由乙方享有，甲方應無條件協(xié)助乙方置換，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同
6、本合同未進事宜應由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
第五條：甲乙雙方的違約責任：
1、甲方應保證上述房屋權屬清楚、無任何糾紛。如該房有設定抵押或被查封等限制產(chǎn)權轉(zhuǎn)移的情況時甲方應及時告知乙方，并負責于本合同簽訂之日前解決完畢如甲方不能及時解決上述問題，由于甲方個人原因致使房產(chǎn)不能過戶或者出現(xiàn)訴訟糾紛，視為甲方違約，乙方有權解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失
2、在乙方要求且條件允許能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，甲方不得以各種理由拖延或拒絕協(xié)助乙方辦理，在雙方確認可以開始辦理過戶手續(xù)之日起三十日內(nèi)甲方不能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失
3、甲乙雙方對雙方約定的房屋轉(zhuǎn)讓款、房屋及其附屬設施等無異議，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，該方須向?qū)Ψ劫r償損失
4、凡法律、政策規(guī)定的有關該房屋的應由甲乙雙方負擔的一切稅款和費用均有甲乙雙方共同承擔，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議拒絕付款的則視為該方違約，另一方有權追究該方的刑事責任，并要求該方賠償損失
5、甲乙雙方對本合同規(guī)定的第四條：甲乙雙方需充分認識的相關條款無異議，若甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，另一方有權追究該方的刑事責任，并要求該方賠償損失。
第六條：本合同履行如發(fā)生爭議，由甲乙雙方在公證人的公正下友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向市中區(qū)人民法院提起訴訟。
第七條：本合同自買賣雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效，合同一式四份，雙方及雙方公證人各執(zhí)一份。
第八條：買賣雙方約定的其他事項：在雙方可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，甲乙雙方應另行簽訂一份房屋買賣合同報房產(chǎn)管理部門。
第九條：甲乙雙方及雙方公證人簽章：
賣方簽章：買方簽章：
賣方公證人簽章：買方公證人簽章：
附屬合同
甲方售出房產(chǎn)的房產(chǎn)證明表示該房產(chǎn)的現(xiàn)有儲藏室應為號儲藏室，該儲藏室甲方父母正在使用，由于儲藏室的所有權在房產(chǎn)證明上無法更改，現(xiàn)甲方與乙方協(xié)商將同樓的號儲藏室與本房產(chǎn)的號儲藏室交換使用一段時間，甲乙雙方協(xié)商甲方將此儲藏室整理完畢后，即可換回儲藏室使用權，在交換儲藏室使用權期間雙方不得干預另一方對自方享有使用權的儲藏室的正常使用，甲乙雙方均不得以此向另一方索要費用，若期間公司要求或允許置換房屋，乙方享有房產(chǎn)證明的現(xiàn)有號儲藏室的置換福利，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同，特此證明!
賣方簽章：買方簽章：
賣方公證人簽章：買方公證人簽章：
單位房屋買賣合同 篇3
甲方(出賣人)：_____
身份證號碼：_____
乙方(買受人)：_____
身份證號碼：_____
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、乙方同意購買甲方(_____與_____系夫妻關系)擁有的座落在_____市_____號_____房(含儲物房一間)，建筑面積共_____平方米。(詳見《房地產(chǎn)權證》粵房地證字第___號)。
第二條、房產(chǎn)交易總價款為人民幣______元整(￥______元)。
第三條、乙方在本合同簽訂之日起3日內(nèi)付清上述購房款。其中______元整(￥______元)轉(zhuǎn)賬匯入甲方指定的賬號(開戶銀行：_____戶名：____，賬號：_____)，另______元整(￥_____元)以現(xiàn)金方式支付(償還甲方_____公司的貸款)。甲方收到上述款項后出具收據(jù)交乙方收執(zhí)。
第四條、甲方收到乙方全額購房款之日起將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。此后乙方對該房產(chǎn)擁有使用、處置、收益、處分等所有權益，也可隨時轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)。
第五條、房產(chǎn)交易發(fā)生的相關稅費、產(chǎn)權過戶手續(xù)費等所有費用均由乙方承擔。
第六條、甲方按乙方確定的時間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)(或者出具經(jīng)公證的委托書，委托_____辦理過戶至乙方名下或者在轉(zhuǎn)讓時直接過戶給新的買受人)。
第七條、合同簽定后，雙方均不得違約。如有違約，應賠償對方一切損失。
第八條、在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決或訴訟方式解決。
第九條、本合同一式四份。甲方存二份，乙方存二份，均具同等效力。
甲方：_____乙方：_____
簽約時間：___________年______月_____日
單位房屋買賣合同 篇4
出賣人(甲方)： 身份證號碼： 買受人(乙方)： 身份證號碼： 根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房產(chǎn)等相關事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：
一、甲方自愿將其位于 _____________________________的房產(chǎn)及其土地使用權(一層車庫一處，建筑面積_____平方米;車庫門前附屬場地____ _____平方米及附屬卷閘門、防盜窗等設施，上述內(nèi)容以下簡稱“本房屋”)以人民幣_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(______ __ 元)的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金 萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負擔。甲方承擔本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。(交易后甲方給乙方寫好收據(jù))
四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納購房后應付的各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關聯(lián)與他人訂立任何合同。
六、違約責任
1、甲方應當于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之三計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣 元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之三計算的違約金給甲方。逾期超過30天時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付定金不退。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉凑障率鰞煞N算法取高值返還乙方：
1)、本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算;
2)、解除合同時本房屋市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用,搬遷等損失。
5、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方;如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向人民法院起訴。
八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本合同一式2份，甲、乙方各執(zhí)一份。 甲方：________年____月____日 乙方：________年____月____日 見證人：________年____月____日 延伸閱讀：產(chǎn)權證的辦理流程
1.購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
2.買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
3.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
4.辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
5.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領取房地產(chǎn)權證。 有些地方在商品房買賣過程中，開發(fā)商也會提供代辦交易登記、過戶和房地產(chǎn)權證的服務，不過，具體過程基本上都由開發(fā)商一手操辦，買房人控制不了具體的進度，不能及時了解相關情況。因此，在條件許可的情況下，購房者最好能由本人或委托代理人與開發(fā)商一起辦理。
單位房屋買賣合同 篇5
合同編號：____________
房屋編號：______________________________
_____________年__________月___________日
賣方：_________________________________
買方：_________________________________
見證方：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣一事達成以下條款：
第一條甲方對產(chǎn)權的聲明
甲方已依法取得出售房的合法證書。出售房已設抵押，甲方為該房屋的產(chǎn)權狀況負全責。該房屋的地址為________________________________________，結構為________________，建筑面積為________平方米，車庫________號，建筑面積為________________平方米。
第二條甲方對出售權的聲明
甲方保證出售房的合法性，并有權將該房上市交易。如情況不實，甲方承擔由此而引起的一切經(jīng)濟和法律后果。
第三條乙方對購買權的聲明
乙方自愿在本合同第一條及第二條成立的前提下，購買甲方出售房的完全產(chǎn)權，并認可僅在此種情況下簽訂的合同才具有法律效力。
第四條出售房價格
甲、乙雙方同意出售房價格為_________________元。。
第五條付款方式
1.合同簽字蓋章后，甲乙雙方應向丙方提供辦理立契過戶手續(xù)的必要材料并立即支付丙方傭金：甲方_______元，乙方_______元;及甲方代辦產(chǎn)權費_________元，乙方代辦產(chǎn)權費_________元、貸款手續(xù)費_________元。丙方實收傭金_________元。此外，乙方還須當即支付甲方購房定金_________元。如發(fā)生違約，責任由違約方承擔。
2.無需銀行貸款
丙方將產(chǎn)權辦理至乙方名下后，乙方須當即向甲方付清房款余額。
3.銀行貸款
①甲、乙雙方應向丙方提供辦理銀行貸款手續(xù)的必要材料。
②乙方應在_______年______月______日前，將房款的30%首付存入__________________銀行。
③銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。
第六條違約責任
1.乙方未按合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約方違約。
2.甲方應在_______年______月______日將房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約。如甲方拒不履約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。
3.合同簽訂后，如乙方違約，購房定金歸甲方所有，同時乙方承擔全部中介費用。如甲方違約，必須承擔雙倍定金返還給乙方的責任，同時也承擔全部中介費用。在解除合同時，違約方應將違約金結清。
第七條房屋交付
甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1.甲方須出售房的產(chǎn)權清楚，無糾紛，無債權、債務。出售后，如發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛、債務，一律由甲方負責。
2.甲方保證所售房屋現(xiàn)狀同產(chǎn)權證記載相符。
3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;沒有固定不可移動裝修物品的破壞。
4.物業(yè)交驗完畢后，房屋所產(chǎn)生各項費用：如電、水、煤氣及物業(yè)等各項費用由乙方自行承擔。
5.其它：_____________________________________________
第八條關于產(chǎn)權辦理的約定
甲、乙雙方應在_______年______月______日前向市房管部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。甲、乙雙方可委托丙方代辦該房屋所有權證。否則，由此所引起的一切產(chǎn)權糾紛、債務與丙方無關。
辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照國家規(guī)定繳納。
第九條附件
附件：____________________________________
相關附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十條爭議的解決
本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充合同。協(xié)商不成，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
本合同須加蓋百家幸公章后方可生效。本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
注：本合同均以人民幣結算
甲方： 乙方： 丙方：
年月日
單位房屋買賣合同 篇6
出賣人(甲方)：_______________身份證號碼：_______________
買受人(乙方)：_______________身份證號碼：_______________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其位于________的房屋(建筑面積_________平方米，地下室建筑面積________平方米以人民幣________元(大寫：________人民幣)的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金________萬元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金;如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。
三、甲方于________年________月________日前一次性向乙方支付房款________元。
四、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造本房屋的相關證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。
五、本合同簽訂后，甲方對該房屋的所有權(使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。
六、違約責任
1、甲方應當于月同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過________個月的，乙方有權解除本合同。合同解約后，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并向乙方賠償經(jīng)濟損失________元。
2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉凑帐袌鲈u估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
4、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。
八、特別約定
本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合同被有權機關認定為無效合同，則甲方應返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失________萬元。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方：_______________乙方：_______________
日期：_______________
單位房屋買賣合同 篇7
出賣方(甲方)： (本人)身份證號： 買受方(乙方)： (本人)身份證號：
第一條 房屋的基本情況。出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;位于第 層，共 (套)(間)，房屋結構為 ，建筑面積 平方米。
第二條 價格。該房屋售價總金額為(人民幣) 百 拾 萬 千 百 拾 元整。
第三條 付款方式。分兩次付清，乙方于 年 月 日向甲方付 元，剩余 元于 年 月 日付清。
第四條 交付期限。出賣方應于本合同生效后，將該房屋付給買受方。
第五條 關于產(chǎn)權登記的約定。在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。
第六條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。
第七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第八條 本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國和有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由臨汾仲裁委員會仲裁。
第十條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出賣方(甲方)： 買受方(乙方)：
年 月 日 年 月 日
單位房屋買賣合同 篇8
賣方：__________________
身份證號碼：____________________
地址：__________________________
電話：__________________________
買方：__________________
身份證號碼：____________________
地址：__________________________
電話：__________________________
根據(jù)國家《民法典》及有關法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買下述房產(chǎn)，達成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
本合同房屋座落地址________鎮(zhèn)林蔭路________號，建筑面積________平方米，結構磚砭，層次一、二層沿街，間數(shù)：________樓共________間，新舊程度________成，戶內(nèi)配置電氣、給排水到戶，裝潢。
二、甲方通過轉(zhuǎn)讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權，該房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè)、住宅房。有房產(chǎn)證、土地證。現(xiàn)同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方。房產(chǎn)證和土地使用權證見附件一。
三、價格與費用
經(jīng)約定，上述房產(chǎn)總價格：________________
此價格未包括二手房交易的各種費用，具體另附件二約定，乙方________萬首付房款后，甲方開始辦理有關過戶手續(xù)。過戶之后，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢。
四、付款及交房約定
雙方同意按下述方式交接：
1.在房產(chǎn)證和土地使用權證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下，乙方在________年________月-________月之前，付清全部房款。
2.甲方在乙方付清全部房款后，將付清之次日起的租賃收益歸乙方所有，其計算為將租金按日平均計算。并將上述租賃收益與房款一并結算扣減。
五、上述房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差，本合同約定的成交價格不變。
六、其他約定
1.由甲方負責辦理房產(chǎn)證及土地證的過戶登記至乙方的手續(xù)，各自承擔的費用按附件約定。
2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理，甲方協(xié)助提供所需的各種文件及證書。
3.甲方保證上述房屋的現(xiàn)有所有承租人已經(jīng)放棄同等條件下的優(yōu)先購買權，保證上述房屋的所有抵押權人已經(jīng)同意甲方出賣上述房屋
4.甲方承諾在乙方支付________萬元的首付款后的________日內(nèi)，立即解除上述房屋上設置的任何抵押和任何權利限制。
5.根據(jù)甲方與現(xiàn)有承租人簽訂的合同，上述房屋的租賃期到________年________月到期。依據(jù)此，乙方承諾原甲方的出租合同至________年________月到期之前不予變更。
七、保修責任
商品房的保修責任由建設部規(guī)定的法定責任單位負責，本房產(chǎn)開發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司。自本合同生效之日起，由乙方自行聯(lián)系處理有關保修的一切事宜，甲方不承擔任何責任，但是甲方保證提供相應的用于證明開發(fā)單位和保修義務人的文書。
八、違約責任
本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求中止合同的，或者違反自己一方的義務和承諾的，或者延遲履行義務達________天的，均由責任方承擔違約責任，并按實際付款的20%支付違約金。
九、本合同在履行中發(fā)生爭議的，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成，甲乙雙方同意由仲裁機構協(xié)調(diào)解決。
十、為確保各方履行本合同，甲方商請________為其保證人，乙方商請_________________為其保證人。保證范圍為被保證人在本合同中的所有義務和責任，保證方式為連帶責任保證。
十一、本合同經(jīng)各方簽章后生效，本合同一式六份，甲乙雙方及其保證人各一份，其余用于辦理變更登記等手續(xù)。
附件
甲方：_____________
甲方保證人：_______
_______年_______月_______日
乙方：_____________
乙方保證人：_______
_______年_______月_______日
鑒證人：___________
_______年_______月_______日
單位房屋買賣合同 篇9
甲方：
乙方：
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，現(xiàn)就乙方向甲方購買其座落于______的房屋，面積為_____平方米，含內(nèi)部設施為_____.權屬為_____私有房產(chǎn)一事，達成如下協(xié)議：
一、甲乙雙方議定上述房屋成交價為人民幣____元整，￥_____元，大寫_____元。本房款一次性付清，。
二、由于現(xiàn)實原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，將來可以辦證時，由甲方負責在接到通知后三十日內(nèi)幫助乙方辦理，不得借故拖延時間。如因甲方原因使乙方無法及時辦理相關手續(xù)而使乙方受到損失，乙方有權向甲方索賠全部損失。辦證所產(chǎn)生的一切稅費全部由乙方承擔，過戶所產(chǎn)生的一切稅費全部由方承擔。產(chǎn)權證辦好后由乙方保管。
三、甲方須提供該房拆遷安置協(xié)議、購房發(fā)票及本人與共有權人身份證、結婚證、戶口本復印件各壹份，并協(xié)助乙方落戶。
四、由甲乙雙方協(xié)商同意于_____年_____月_____日由甲方上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權一并并入乙使用，如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因，造成的各損失或受益均與甲方無關，由乙方享受或承擔。
五、甲方必須保證對該轉(zhuǎn)讓房屋有完全的所有權，無任何家庭糾紛，轉(zhuǎn)讓前沒有設置任何抵押、擔保、出租、被查封等他項權項，若發(fā)生與甲方有關的債權債務或家庭糾紛，一概由甲方解決并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。甲方除上述賠償外還應向乙方支付違約金元。
六、甲方保證該房屋無重大質(zhì)量問題或瑕疵，并保證在交接前未發(fā)生非正常死亡或行兇致死等事件，如交接后發(fā)現(xiàn)上述事件發(fā)生，乙方有權要求解除合同并退房，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并給予乙方萬元的賠償。
七、甲方在將該房產(chǎn)交付給乙方時，甲方保證將與該房產(chǎn)附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費等費用已結清，并將相關繳費證件交于乙方，否則乙方有權要求甲方支付違約金元。
八、違約責任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金甲方中途毀約應將定金退還乙方，另付乙方相同定金數(shù)額的違約金，乙方不能安期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由違約方賠償房價款的千分之一的滯納金給對方。因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進住后，甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購房款外，另付違約金元，乙方反悔，則無條件搬出，另付違約金元。
九、本房產(chǎn)因暫無兩證，其平方面積按套計算，將來辦證過程中如有測量誤差，甲乙雙方約定，互不追究，其成交價不變。
十、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。
附：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另補協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
甲方：乙方：證明人：
身份證號：身份證號：聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：地址：
地址：地址：日期：
日期：日期：日期：
單位房屋買賣合同 篇10
賣方(甲方)：_____________身份證號碼：____________________
買房(乙方)：_____________身份證號碼：____________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，誠實守信，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下：
一、甲方自愿將其位于_____縣_____________的房屋以人民幣______拾______萬___仟___佰___拾___元整(￥_______元)的價款出售給乙方(一次性付清，附收款收據(jù))。
二、房屋的基本情況：
該房屋建筑面積_____平方米，套內(nèi)建筑面積_____平方米，____室____廳，所在____層(共____層)，室號______，房屋用途為______(無儲藏室)。
三、本合同簽訂后，甲方對該房屋的相關權益(使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。
四、本協(xié)議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。本協(xié)議發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。
五、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
六、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉凑帐袌鲈u估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)___份，見證人各___份。
甲方：_______________ 乙方：_______________ 見證人：_______________
日期：_______________ 日期：_______________ 日期：_______________
單位房屋買賣合同 篇11
證明人：
出售方(甲方)：身份證號碼：
聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：
購買方(乙方)：身份證號碼：
聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和成都市政府有關規(guī)定，甲乙雙方在合法、自愿、平等、相互信任的基礎上，協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。合同內(nèi)容如下：
第一：房屋基本情況及交易條件
1、甲乙雙方出售及購買位于的物業(yè)一套(以下簡稱該物業(yè))，建筑面積為平方米，戶型為，該物業(yè)為住宅，備案合同號為。
2、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
3、該物業(yè)的出讓須包含該物業(yè)的相關土地使用權。
4、乙方在簽署本合同前曾實地了解了該物業(yè)，對該物業(yè)現(xiàn)狀無異議，愿意購買該物業(yè)。
5、甲方應在該物業(yè)交付乙方時，保證該物業(yè)應無任何擔保、抵押。
6、甲方應在合同簽訂后個月之內(nèi)將房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。
第二：成交價格，有兩種方式可供選擇
基于雙方利益考慮，約定A、B兩種交付方式，在A方式無法執(zhí)行的情況下才實施B方式。
A:若該物業(yè)能直接更名，則該物業(yè)的成交價為人民幣(大寫)，(小寫)元，甲方負責更名及承擔更名過程中的所有費用。
B：若該物業(yè)不能直接更名，只可采用過戶的方式，則該物業(yè)總價為人民幣(大寫)，(小寫)元。甲方負責辦理該物業(yè)的過戶手續(xù)，乙方應積極配合甲方，并承擔過戶中的所有稅費。
第三：付款約定
基于該物業(yè)交付方式不同，甲乙雙方同意以下方式付款：
1、無論使用A、B哪種交付方式，乙方在簽訂協(xié)議時支付定金，定金交予證明人代為保管。
2、若按A方式成交，在乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首付款(含定金)后，甲方交付乙方鑰匙及帶領乙方辦理交房及裝修手續(xù)，辦理交房時所產(chǎn)生的裝修手續(xù)費由乙方承擔。確定房產(chǎn)過戶給乙方時，乙方再付甲方。剩余在房產(chǎn)過戶完畢后一次性付清。
3、若按B方式成交，在乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首付款(含定金)后，甲方交付乙方鑰匙及帶領乙方辦理交房及裝修手續(xù)，辦理交房時所產(chǎn)生的裝修手續(xù)費由乙方承擔。甲方將房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，乙方一次性付清
4、在乙方支付首付款時，甲方將其所擁有處于的房產(chǎn)的房產(chǎn)證交乙方暫為保存，并在房產(chǎn)過戶完畢時退還甲方。
5、定金交付后，首付款交付前，若甲方違約，則雙倍退還定金;若乙方違約，定金由甲方?jīng)]收。
6、本協(xié)議一式三份，具有同等法律效力，自三方(甲、乙方和介紹人)簽字之日起生效。
7、附加條款：
甲方(賣方)：乙方(買方)：證明人：
年月日 年月日 年月日
單位房屋買賣合同 篇12
房屋買賣合同（直接交易）
【提醒】
房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，應選擇有房產(chǎn)證的房屋進行交易。有些房屋有多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、有夫妻共有的，買受人應和全部共有人簽訂房屋買賣合同。有些二手房在轉(zhuǎn)讓時存在物上負擔，即還被別人租賃，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產(chǎn)。買受人還應注意土地的使用性質(zhì)和期限，避免買賣合同與國家法律沖突。二手房買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那么全面，但對于一些細節(jié)問題還應約定清楚，如合同主體、權利保證、房屋價款、交易方式、違約責任、糾紛解決等問題均應全面考慮，如在合同中應明確約定買方不按期支付購房款所應承擔的違約責任，賣方不按期交付房屋、配合辦證所應承擔的違約責任，以及賣方所交付的房屋不符合合同約定所應承擔的違約責任等。需要特別說明的是，有些當事人為了在房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)證時減免稅收費用，要求另行簽訂買賣合同，造成買賣雙方存在兩份合同。為了辦證之用而簽訂的合同因其未違反法律強制性規(guī)定同樣有效。在此種情況下，為了避免發(fā)生糾紛，建議為辦證而簽訂的合同中應特別約定，此合同僅限辦證使用，雙方之間的權利義務關系仍以原訂合同為準，或者直接照搬原合同的約定。
合同編號：
出讓方(以下簡稱甲方):
地址: 聯(lián)系電話:
委托代理人:
地址: 聯(lián)系電話:
受讓方(以下簡稱乙方):
地址: 聯(lián)系電話:
委托代理人:
地址: 聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于 市 區(qū)
，房屋結構為 ，房屋用途為 ，房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關測定的建筑面積為 ㎡。
2、該房屋所有權證號為 （共有權證號為 ）。土地使用權取得方式為 。
3、該房屋四至界限：東至 ，西至 ，南至 ，北至 。
4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設備、設施：
。
5、該房屋租賃情況 （如出租房，承租人有優(yōu)先購買權）。
第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格
按建筑面積計算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣][ 幣]每平方米 元，總金額 元，大寫 億 千 百
拾 萬 千 百 拾元整。（每平方米價格精確到小數(shù)點后兩位）
第三條 付款方式
雙方約定按以下第 項以（現(xiàn)金、支票、其他 ）方式支付房款：
1、一次性付款：
本合同簽定之日起 天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給
。
2、分期付款：
。
第四條 交房方式
自本合同簽定之日起 天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。
第五條 乙方逾期付款的違約責任
乙方未按合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按 計算。逾期付款超過 天，甲方有權按下述第 種約定追究乙方的違約責任：
（1）乙方向甲方支付違約金共計 元整，合同繼續(xù)履行。若乙方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述（2）條處理。
（2）乙方向甲方支付違約金共計 元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
第六條 甲方逾期交房的違約責任
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的。乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按
計算。逾期交付超過 天，乙方有權按下述第 種約定追究甲方的違約責任。
（1）甲方向乙方支付違約金共計 元整，合同繼續(xù)履行。若甲方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下列第（2）條處理。
（2）甲方向乙方支付違約金共計 元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
第七條 甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該房屋交接前既存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。
第八條 關于產(chǎn)權登記的約定
自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關申請辦理房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起 內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金 元整。
第九條 該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙方按照有關規(guī)定承擔。
第十條 房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉(zhuǎn)讓。
第十一條 其他約定事項
。
第十二條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決（只能選擇一種，如選擇仲裁方式務必填寫仲裁委員會名稱）：
1、提交 仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十四條 本合同自 之日起生效。
本合同一式 份，雙方各持 份，各方所執(zhí)合同均具有同等效力。
甲方（簽章） 乙方（簽章）
甲方代理人（簽章） 乙方代理（簽章）
甲方共有權人（或承租人或上級主管部門）意見（簽章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
單位房屋買賣合同 篇13
甲方：______________________(賣方)
乙方：______________________(買方)
根據(jù)其有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買該房，特制訂本合同如下：
一、此房坐落于_______________________________________，產(chǎn)權所有人____________，產(chǎn)權證號_____________，房屋建筑面積____________㎡，使用性質(zhì)：_______________.
二、該房價為______________萬元，人民幣大寫：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公證時結清，公證時應再付剩余房款________________萬元，同時甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場交接，房款兩清。
三、甲方保證在交接前對該房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，均由甲方負責賠償。
四、室內(nèi)外設施以看房時為準，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改，交接驗收時也應該按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。
五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費、有線電視費等。
六、甲方有義務協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需費用由____________方承擔，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款
甲方：_________________
乙方：_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
身份證號：_________________身份證號：_________________
_________________年_________________月_________________日
單位房屋買賣合同 篇14
出賣人(以下簡稱甲方)：
姓名 身份證號：
聯(lián)系方式：
戶口所在地：
現(xiàn)住址：
工作單位：
甲方見證人： 身份證號：
聯(lián)系方式：
買受人(以下簡稱乙方)：
姓名 身份證號：
聯(lián)系方式：
戶口所在地：
現(xiàn)住址：
工作單位：
乙方見證人： 身份證號：
聯(lián)系方式：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
(一)甲方所售房屋(以下簡稱該房屋)為 ，坐落為： ________________________________________________________，該房屋所在層次為___/___層，建筑面積共 ___________ 平方米。
(二)該房屋規(guī)劃設計用途為___________。房屋結構為 。
第二條 房屋權屬情況
(一)甲方于______年____月____日與該房屋開發(fā)建設單位 _____________________簽訂了《 》(合同編號:__________)，開發(fā)建設單位應于______年____月____日前交付該房屋，______年____月____日前取得該房屋產(chǎn)權證明。甲方應告知乙方其與開發(fā)建設單位約定的付款方式，并確認房款已付清。
(二)該房屋的抵押情況為：_________________________________________。
(三)該房屋的租賃情況為：乙方承租。
(四)甲方的承諾保證：
甲方保證自己所提供的原有購房協(xié)議及自己的身份證件真實有效，不存在任何虛假成分;
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利(如抵押等)，否則造成一切不良后果由甲方全部負責。
甲方保證因國家政策性拆遷、自然災害等涉及到的土地與房屋賠償或補償歸乙方所有，與甲方無關。
由于建設方的原因，本房屋還沒有辦理房屋產(chǎn)權證，甲方保證：如原建房單位在日后統(tǒng)一辦理房屋產(chǎn)權證后，兩個月內(nèi)無償協(xié)助乙方辦理完房屋產(chǎn)權過戶，變更房屋所有權人姓名，保障乙方對房屋所有權的合法行使。如因變更時甲方造成的費用增加，所有增加費用由甲方承擔。如有拖延或借口不配合乙方過戶，視為違約。如果因為房屋性質(zhì)、權屬等問題造成不能過戶變更房屋所有權予乙方，視為違約。
如能正常變更辦理房產(chǎn)證的費用由乙方負責。
甲方保證在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式及現(xiàn)有住址變更的情況下，能及時的通知乙方，以方便乙方在辦理相關手續(xù)時，可以及時的找到甲方。
第三條 成交價格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式
(一)經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意該房屋成交價款為：人民幣 元(小寫)， 大寫)。
甲乙雙方在簽訂本合同的同時簽訂《房屋租賃合同》，合同編號 。甲方將該房屋產(chǎn)權過戶于乙方時，租賃合同的全部租金人民幣________元(大寫 )自動轉(zhuǎn)化為購房款。房屋戶于乙方后，租賃合同簽自動終止。
(二)買賣雙方對于房款自行交割，并簽訂《存量房交易結算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》。
(三)具體付款方式及期限
1、簽訂本合同當日支付人民幣 400000 元(大寫：肆十萬元整)。
2、簽訂本合同后 1 年內(nèi)乙方向甲方支付房款人民幣 80000 元(大寫：捌萬元整 )，并向甲方支付伍仟元人民幣利息。
3、乙方取得房產(chǎn)證當日，乙方支付房款人民幣40000元(大寫：肆萬元整 )。
4、甲方開具支付收據(jù)。
(四)關于貸款的約定
在甲方取得房產(chǎn)證后_______日內(nèi)，乙方向 銀行(公積金管理中心)申辦抵押貸款，乙方因自身原因未獲銀行批準的，雙方同意按照第 種方式解決：
(1)乙方自行籌齊剩余房款，以現(xiàn)金形式支付甲方;
(2)乙方繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項費用由乙方自行負擔;
(3)終止本合同的進行，買賣雙方相互清退各種款項，互不承擔違約責任，由乙方承擔其辦理過程中已發(fā)生的各項費用。
第四條 房屋相關費用
在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費、供暖、水電、燃氣、 費用由甲方承擔，甲方取得該房屋的產(chǎn)權等相關費用由甲方承擔;交付日以后(含當日)發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、燃氣、 費用由乙方承擔。甲方繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額，甲方同意轉(zhuǎn)移至乙方名下。
第五條 房屋的交付
甲方同意在在雙方簽訂本合同時，甲方應該將該房屋鑰匙、購房合同、收據(jù)及相關手續(xù)材料一并交付與乙方。 第六條 違約責任
1、如果乙方違約，乙方向甲方支付 貳拾萬 人民幣的違約金。
2、如果甲方違約，甲方必須賠償乙方 貳拾萬元 人民幣的違約金。
第七條 稅、費相關規(guī)定 稅費分擔經(jīng)雙方協(xié)商，決定按照如下方式進行分擔：
甲方承擔： ; 乙方承擔： 。
雙方對前述稅費未約定、約定不明或遇政策調(diào)整的，雙方應在權屬過戶之日前 日內(nèi)協(xié)商并達成一致，否則，按國家相關法律規(guī)定繳納。
第八條 權屬轉(zhuǎn)移登記 (一)當事人雙方確認，自本合同生效之日起 日內(nèi)，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
(二)乙方未能在甲方取得房產(chǎn)證之日起_______日內(nèi)取得房屋所有權證書的，雙方同意按照下列方式處理。 1、如因甲方的責任，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應當自退房通知送達之日起 日內(nèi)退還乙方全部已付款，并按照銀行同期貸款利率付給利息。乙方不退房的，自乙方應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之_____的違約金，并于乙方實際取得房屋所有權證書之日起____日內(nèi)向乙方支付。
第九條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第______種方式解決。
(一)提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。 第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日起自動生效。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同及附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中甲方______份，乙方______份，備份______份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【委托代理人】(簽章)： 【委托代理人】(簽章)：
簽訂地點： 簽訂地點：
單位房屋買賣合同 篇15
出賣人:____(以下簡稱甲方)
買受人:____(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方自愿將坐落____市科左中旗____鎮(zhèn)____大街__路，丘(地)號 ，幢號 ，房號 ，建筑面積____平方米，房權證蒙字第號房屋售賣給乙方。
二、上列房屋,雙方議定房屋總價款人民幣________元整(小寫：________元),由甲方售賣給乙方。
三、房屋價款乙方分兩期付給甲方。
第一期,在雙方簽訂買賣合同之日，并確定此房屋無爭議，能進行過戶登記后付人民幣________圓整(小寫：________元);
第二期在___年____月____日前,付清余額人民幣壹拾萬圓整(小寫：________元)。每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。
五、甲方應自本合同簽訂日起將房屋鑰匙,購置水電表收據(jù)，天然氣入網(wǎng)收據(jù)連同原房屋所有權等有關證件,交付乙方。
六、在辦理房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)過戶登記時,甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響產(chǎn)權過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。
七、本合同簽訂前,該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用,概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定,各自承擔。
九、乙方應在合同約定時間付清余款，如乙方超出約定時間，甲方可解除本合同。解約時,乙方已付的`房價款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產(chǎn)權清楚,絕無其他項權利設定或其他糾紛，完全能夠正常入住。乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權有糾葛,致影響乙方權利的行使,概由甲方負責清理,并賠償乙方損失。
十一、本合同一式兩份, 簽訂之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):________ 乙方(簽字):________
___年____月____日 ___年____月____日
單位房屋買賣合同 篇16
甲方(賣房人)：________，________，身份號：________________。
乙方(購房人)：________，________，身份證號：________________。
丙方(房產(chǎn)中介)：________市________區(qū)________房產(chǎn)中介
甲乙丙三方于________年________月________日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，約定由乙方購買甲方的位于________市________區(qū)________街________號________房產(chǎn)。原協(xié)議其他約定事項中的6項作廢，現(xiàn)變更為以下條款：
1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時明知________市________區(qū)________街________號________房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由________區(qū)變更為________區(qū)的事實，具體地址以變更后的地址為準。
2、甲方的保證義務。第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權證，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。
3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。
4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。
5、在本協(xié)議簽訂后個月內(nèi)如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關系將自動解除，甲方應于和同解除后日內(nèi)退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。
6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項，具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協(xié)議所定的`甲方的原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。
以上協(xié)議三方自愿訂立，認真遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份。
簽約地點：________________
甲方：________________乙方：________________丙方：________________
________年________月________日 ________年________月________日 ________年________月________日