公墓墓位買賣協議（精選3篇）

公墓墓位買賣協議 篇1

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規之規定，經雙方協商，就買賣公墓墓位達成如下協議：

　　第一條合同雙方當事人

　　出賣人(甲方)：

　　買受人(乙方)：

　　第二條項目建設依據：出賣人經批準建設公墓。

　　公墓名稱____________________。

　　公墓設置文號：_________________。

　　第三條標的物：墓位。

　　墓位即墓穴、墓體、格位的統稱。

　　標的物的使用權為乙方。

　　第四條墓位數量數量：__________座。

　　編號：____________________。

　　第五條墓位材質：____________________________________________。

　　第六條墓位款項(人民幣)

　　一、墓位總價款：__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整__________元。

　　其中：

　　(一)墓位費：__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾_________元，__________元。

　　(二)管理維護費：________年，__________萬__________仟__________佰__________拾__________元，__________元。

　　(三)其它費用：__________萬__________仟__________佰__________拾__________元，__________元。

　　二、付款時間、方式：

　　(一)本合同簽訂之日，乙方向甲方支付墓位費的__________%作為定金，計__________元。

　　(二)乙方于________年____月____日前，一次性付清墓位總價款。

　　(三)逾期未付清上述款項屬乙方違約，甲方有權處理該墓位。

　　三、乙方因特殊原因需變更使用人(未入葬)的，應向甲方提出書面申請，經甲方核實無誤同意后予以變更，不收變更費。

　　如甲方已制作墓碑，則費用由乙方承擔。

　　第七條墓位使用期限屆滿時需要履行的事宜：

　　一、公墓土地所有權依法歸國家所有。

　　甲方依法開展公墓經營活動，保證乙方在合同期內的合法權益。

　　二、公墓使用期限：每期使用時間為________年。

　　使用期屆滿，如乙方需繼續使用該墓位時，必須與甲方簽定《公墓墓位續用合同》僅交管理維護費。

　　三、管理維護費：一次性收取，期限不得超過________年。

　　四、使用期屆滿的前________年，甲方須書面通知乙方。

　　無法聯系的，登報公告。

　　從乙方收到書面通知或登報公告之日起________年后，乙方不與甲方簽定《公墓墓位續用合同》的，墓位由甲方收回，骨灰(遺體)依法集中處理，對此乙方不得有任何異議。

　　第八條甲方責任

　　一、因設計、施工、工程質量或管理不善等原因，造成使用人骨灰毀失的，一次性賠償乙方__________元。

　　二、因甲方原因造成乙方使用人的墓碑碑文、碑體、碑座等錯誤或制作、安裝過程中有嚴重損壞的，甲方負責更換、安裝。

　　三、因甲方原因，將乙方已購墓位再次銷售給

　　第三方的，乙方可任意選擇以下一條(第__________條。)

　　(一)甲方退還乙方所購墓位款項，并向乙方支付墓位費__________%的違約金計________元。

　　(二)甲方在規劃區內，向乙方提供同等墓型、同等材質，同等數量的墓位，并向乙方支付墓位費___%的違約金，計_______元

　　第九條乙方責任

　　一、墓碑：按甲方設計加工制作。

　　如乙方要求對墓碑進行特殊處理的，甲方在不影響整體環境的前提下，應滿足乙方要求，由此產生的費用，雙方協商。

　　二、碑文：甲方已按乙方所簽碑文的清樣或小樣制作，乙方要求改內容的，甲方應尊重、滿足乙方要求，由此產生的一切費用，由乙方承擔。

　　三、乙方因違約甲方的《墓園規定》造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

　　四、乙方憑本合同、購墓發票《墓位證》領取使用人骨灰。

　　第十條《墓位證》由____市民政局統一監制。

　　第十一條乙方要求遷移使用人骨灰時，應書面通知甲方，并由買受人自行辦理相關手續及承擔費用，乙方遷移骨灰后，即放棄該墓位的使用權，本合同完全終止。

　　第十二條因不可抗拒力造成墓體損毀、骨灰毀失或因自然風化、樹脂滴染造成碑體變色、損壞，甲方可采取登報公告或書面、電話等方式及時通知乙方，并采取有效措施盡可能減少損失。

　　甲方未盡到通知義務的。

　　應承擔賠償責任。

　　第十三條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成，按以下第______種方式解決

　　一、仲裁：向__________仲裁委員會申請仲裁;

　　二、訴訟：向__________人民法院起訴。

　　第十四條本合同未盡事宜，由雙方約定后作為本合同的附件，具有同等法律效力。

　　第十五條本合同一式肆份。

　　甲方參份，乙方壹份。

　　第十六條本合同自雙方簽字之日生效。

　　出賣人： 買受人：

　　本人(簽字或蓋章) 本人(簽字或蓋章)

　　法定代表人(簽字或蓋章) 法定代表人(簽字或蓋章)

　　簽署日期：______年___月___日 簽署日期：______年___月___日

　　簽于：______________________________

　　打印人：__________________打印日期：______年___月___日

公墓墓位買賣協議 篇2

　　甲方(買方)：乙方(賣方)：

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定，為明確雙方權利義務，甲乙雙方經充分協商，簽訂本合同。

　　一、品種、等級、數量、單價、金額、交貨時間、花卉名稱、品種。

　　合計人民幣金額(大寫)：。

　　數量單位：□公斤□盆□枝□棵二、質量要求

　　(一)花卉品種的規格：。

　　(二)等級等質量要求：有國家標準的執行國家標準，未有國家標準的，按雙方約定標準。

　　(三)雙約定標準：。

　　三、包裝方式和要求

　　(一)包裝方式和要求：。

　　(二)包裝物由方提供，費用由方承擔，由乙方按合同約定的要求進行包裝。

　　四、貨物交付和貨款支付

　　(一)交付方式按下列第項辦理：

　　1.實行送貨的，乙方應送至。

　　2.實行提貨的，甲方應到提貨。

　　3.實行第三方物流(快遞)承運的，由方確定承運方，乙方應在發貨當日將發貨單據證明知會甲方。

　　(二)運輸方式與費用承擔：。

　　(三)貨款的支付按下列第項執行：

　　1.交付之日，即時結清。

　　2.甲方應于每批花卉交付之日起日內結清該批貨款。

　　3.合同簽訂之日起日內，甲方支付乙方定金元;乙方交付該批花卉后，甲方應于每批花卉交付之日起

　　日內結清該批貨款，至最后一批花卉交清時，定金抵作貨款。

　　4.其他方式：。

　　五、驗收甲方應于收貨當日自行驗收花卉，驗收內容：，驗收地點：;或者委托檢測機構對花卉的質量進行檢測，檢驗標準為，檢驗地點，檢測機構為。

　　甲方有權拒收不符合質量要求的花卉。

　　六、合同的變更

　　(一)交貨時如市場價格高于或低于合同約定價格的%，雙方可對花卉價格進行重新協商。

　　(二)因氣候發生重大變化或不可抗力等因素造成無法按合同約定的時間交貨的，雙方可另行協商。

　　七、違約責任

　　(一)交付的花卉質量不符合合同約定的，乙方應在日內調換，無法按期調換的，應扣除不符合約定的花卉的相應價款，并按該價款的

　　%向甲方支付違約金;交付花卉的數量低于合同約定的，應在天內補齊，無法在該期限補齊的，按欠交花卉價款的

　　%向甲方支付違約金;交付的數量超出合同約定的，超出部分，甲方有權選擇是否接收，甲方同意接收的，則按合同約定的單價計算。

　　(二)乙方延遲交貨的，每延遲一日，應支付甲方約定批次價款額萬分之五的違約金;甲方逾期提貨的，每延遲一日，應支付該批次價款額萬分之五的違約金。

　　(三)因甲方逾期提貨或不能提貨等原因造成花卉變質等損失，甲方除賠償乙方的損失外，還應承擔違約責任。

　　甲方逾期提貨的，每遲延一日，應向乙方支付應提貨貨款萬分之五的違約金;甲方不能提貨的，應向乙方償付不能提貨部分貨款

　　%的違約金。

　　(四)甲方逾期支付貨款的，每延遲一日，應支付延遲付款額萬分之五的違約金。

　　(五)因包裝物質量不符合要求造成的損失由包裝物提供方承擔。

　　八、合同爭議的解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，按下列第種方式解決：(一)提交仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　合同一式二份，合同雙方各執一份。

　　十、其它未盡事宜，由雙方協商并達成書面補充協議，該補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)法定代表人：經營者(農戶)：委托代理人：身份證號碼：經營地址：地址(住所)：電話：電話：

　　郵箱：郵箱：

公墓墓位買賣協議 篇3

　　協議雙方當事人：____________

　　出賣人：____________________

　　注冊地址：________________

　　營業執照注冊號：____________

　　企業資質證書號：____________

　　法定代表人：________________

　　聯系電話：____________________

　　編碼：________________________

　　委托代理人：________________

　　地址：________________________

　　編碼：________________________

　　聯系電話：____________________

　　委托代理機構：________________

　　注冊地址：____________________

　　營業執照注冊號：____________

　　法定代表人：____________________

　　聯系電話：____________________

　　編碼：___________________________

　　買受人：____________

　　【本人】【法定代表人】姓名：____________國籍

　　【身份證】【護照】【營業執照注冊號】：____________

　　地址：____________

　　編碼：____________

　　聯系電話：____________

　　【委托代理人】姓名：____________國籍：____________

　　地址：____________

　　編碼：____________

　　電話：____________

　　買賣雙方在平等、自愿、公平協商一致的基礎上就下列土地及工業廠房買賣事宜，達成如下協議。

　　第1條轉讓標的

　　1.1賣方擁有位于的工業用地，土地信息如下：____________《土地使用證》號：____________;地號：____________;土地使用權面積：____________平方米。(其他信息詳見《土地使用證》)

　　賣方在其上建有工業廠房，并辦有《房地產權證》，其中：____________;(其他信息詳見房地產權證;本協議交易土地及廠房以下簡稱為轉讓標的)

　　1.2買方購買轉讓標的用于生產經營(包括關聯公司的生產經營)。

　　第2條轉讓標的概況

　　2.1賣方保證，上述土地及廠房的產權清晰，賣方對其享有完全的物權，有權出售，轉讓標的不存在任何債務糾紛，未使用轉讓標的進行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。

　　2.2轉讓標的現已空置，原則上按照現狀轉讓。具體的現狀及交付標準詳見第九條。

　　第3條轉讓價款

　　轉讓標的成交價為人民幣________________元。

　　成交價不含本協議第八條所列之各項稅費,因本次交易所產生的相關稅費根據本協議第八條之約定承擔。

　　第4條交易定金

　　買方應在本協議簽署生效當日向賣方支付定金人民幣元。賣方應向買方出具定金收據。

　　第5條付款方式

　　5.1雙方應于定金支付完成后日內共同至開立資金監管賬戶。賬戶開立完成后日內，買方應當將元支付至上述資金監管賬戶。

　　5.2轉讓標的全部過戶至買方或買方指定第三方名下后5日內，雙方應共同至行、持新的登記證書原件(包括《土地使用證》、《房地產權證》或《不動產權證書》)辦理監管資金解付手續，即由行將監管資金支付至賣方指定賬戶。

　　5.3剩余元作為交房保證金(其中元為房產稅清繳保證金)，在下述文件齊備的前提下，賣方應當在10日內將交房保證金支付給賣方：____________

　　5.3.1本協議第九條所述之交接確認文件;

　　5.3.2本協議第8.1.2條所提及的房產稅的清繳憑證。(根據市現行規定，該房產稅由財產所有權人按年度申報清繳，且該稅費并非交易稅種，為此，賣方應當向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產稅已經足額繳納的文件/證明。)

　　5.4若賣方未能按第九條要求完成全部交接責任，或者存在房產稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應款項，剩余部分由買方支付給賣方。

　　第6條賣方指定代理人

　　6.1賣方指定作為本次交易賣方的全權委托代理人，代理權限為享受本協議所約定的全部甲方權利、履行本協議所約定的全部甲方責任，即包括而不限于辦理資金監管手續、代為收取轉讓價款、辦理交接手續，等等。

　　6.2代理人身份信息如下：____________，

　　身份證號：____________

　　住址：____________

　　聯系電話：____________

　　6.3本協議第3、4、5條的全部轉讓價款應當支付(或由行解付)至以下賬戶之一，即買方支付至任何一個賬戶即視為已完成了付款責任。具體按照行及土地、稅務等部門的要求辦理。

　　賬戶一：____________開戶行：____________

　　賬號：____________

　　賬戶二：____________開戶行：____________

　　賬號：____________

　　6.4若支付至代理人之收款賬戶，則其與賣方之間的賬務結算支付與買方無關。

　　第7條過戶

　　7.1買方向賣方支付定金之當日，賣方應當將本協議第一條所述之《土地使用證》、《房地產權證》原件提供給買方。

　　7.2賣方收到定金后，雙方即開始辦理轉讓標的的過戶登記手續，包括簽署用于過戶登記的買賣協議(以市政府規定的名稱為準)，至國土、房產部門簽署相關文件，等等。

　　7.3買方應于本條7.2款約定的協議責任履行完畢后的十日內，依據第五條之付款方式向指定行資金監管賬戶付清全部協議價款。

　　7.4過戶登記手續原則上由買方主導辦理，賣方應當提供協助責任。即賣方應當在根據買方的要求積極配合。若賣方怠于履行責任而致使過戶手續期限延誤或者導致過戶登記手續無法完成，則應當按照本協議第11條約定向買方承擔違約責任。

　　7.5過戶登記手續完成后，由買方負責新的《不動產權證書》的領取。

　　第8條稅費承擔

　　8.1轉讓交易所產生的各項稅費除(公司)所得稅外，由買方承擔，即：

　　8.1.1契稅、營業稅、城市建設維護稅、教育費附加、印花稅、交易服務費、評估費(若有)、公證費等等，均由買方全部承擔。具體稅種、稅率依照國家規定。

　　(公司)所得稅由賣方自行承擔。

　　8.1.2此外，轉讓標的過戶登記至買方名下前的房產稅由賣方承擔。

　　8.2本協議履行過程中如因法律、法規和政策原因所新增的稅費，由買賣雙方屆時協商解決。

　　第9條交接

　　9.1雙方應于：買方付清部分協議價款/或買方付清第期協議價款/或轉讓標的全部過戶至買方或買方指定第三方名下后3日內，共同至現場開始辦理交接手續，交接手續原則上應當在20日內完成。

　　9.2轉讓標的全部過戶登記完成之前的水、電、燃氣、通訊、網絡、有線電視、物業管理等等各項費用由賣方承擔。

　　9.3在根據9.2條約定結算各項費用的同時，雙方應當辦理水、電等過戶手續。

　　9.4賣方應當按照附件一清單將相關附屬設施設備交付給買方。

　　9.5轉讓標的如果存在需要和其他相關部門結算的款項，應當一并在9.1條約定的期限內由賣方結算并支付完成。

　　9.6上述過戶、清點交付(以及可能存在的其他全部結算事項)手續全部辦理完成之日，即視為交接完成，買賣雙方應當簽署交接完成確認文件。

　　第10條協議解除及變更

　　10.1雙方確認，根據現行政策及客觀情況，轉讓標的過戶登記所需的時間預估為最長不超過5個月。因此，本協議第5.2條之監管資金的監管期限亦為行收到全部監管資金后5個月。若非因買賣雙方任何一方的原因，轉讓標的無法在上述期限內完成過戶，則在上述期限屆滿之次日行自動將監管資金及所產生的利息轉回買方賬戶。此時，本協議自動解除，買方已經支付的定金賣方應在三日內退還。

　　10.2當然，雙方可經協商一致對上述期限予以延長，并在期限屆滿前通知行。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的，依照10.1條辦理。

　　第11條違約責任

　　11.1若買方未按照本協議約定的期限支付價款，賣方有權要求買方以逾期應付款項按日萬分之五支付違約金。

　　11.2若賣方怠于履行過戶登記之配合責任，則自收到買方協助配合通知之日應以轉讓總價款按日萬分之五支付違約金，直至賣方履行協助配合責任之日。

　　11.3若轉讓標的無法過戶是由于賣方的原因，則買方除有權解除協議，要求賣方立即退還全部款項(包括行監管資金)外，還有權要求賣方支付轉讓總價款30%作為違約金。

　　11.4若轉讓標的存在任何賣方未披露之爭議、債務、糾紛，致使買方的購買目的無法實現，則買方有權在任何時候解除協議，此時賣方應退還收取的全部款項并向買方承擔轉讓總價款30%的違約金。違約金不足以彌補買方損失的，賣方還應賠償買方的實際損失。

　　第12條法律適用與管轄

　　因本協議發生糾紛，由雙方協商解決，協商不成時，依據中華人民共和國法律，向買方所在地人民法院起訴。

　　第13條協議數量及效力

　　本協議一式份，買賣雙方各執份。均具同等法律效力。本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　(以下無正文)

　　賣方：____________(蓋章)買方：____________(簽字/蓋章)

　　法定代表人：____________法定代表人：____________

　　簽訂時間：____________簽訂時間：____________