多重買賣合同知識（精選3篇）

多重買賣合同知識 篇1

　　所謂的多重買賣，是指出賣人就同一項財產(chǎn)的出賣訂立兩個或兩個以上的買賣合同，形成兩個或兩個以上的買賣債權(quán)債務(wù)關(guān)系，這兩個或兩個以上的債權(quán)債務(wù)關(guān)系在內(nèi)容上相互重疊。

　　多重買賣的行為絕對是對市場經(jīng)濟主體信用的考驗，是對誠實信用原則的直接傷害，也是我國社會主義市場經(jīng)濟體制飛速、健康發(fā)展的極大危害。

　　但是，我國法律對此卻一直缺乏應(yīng)有的規(guī)范限制，新的《民法典》也沒有詳細條款對此設(shè)置調(diào)整，不能不說是一種遺憾。因多重買賣而產(chǎn)生的合同效力如何確定買受人的撤銷權(quán)就已向他人轉(zhuǎn)移所有權(quán)的同一標(biāo)的物再行買賣行為的法律性質(zhì)與他人訂立買賣合同后又將標(biāo)的物轉(zhuǎn)移給第三人的情況多重買賣合同債權(quán)債務(wù)的履行及相應(yīng)的損害責(zé)任賠償對于多重買賣合同中出賣人或其他買受人的具體法律責(zé)任應(yīng)如何確定等一系列問題，尚需在今后的司法理論中確立，司法實務(wù)中解決。

　　一、多重買賣合同的效力問題

　　多重買賣行為中數(shù)個合同的效力應(yīng)如何確定，在長久的司法實踐中因為沒有具體的法律法規(guī)指導(dǎo)，存在著不同的認識。有的認為，應(yīng)當(dāng)以合同訂立的先后為依據(jù)確定合同的效力，同時還有對于法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀馁I賣行為以登記與否確定合同的效力。筆者認為，買賣合同屬于債權(quán)合同，在債法理論中，上述觀點顯然并不成熟。這是因為:

　　1.買賣合同屬于諾成性合同，只要買賣合同的標(biāo)的物非法律禁止交易的物品，一經(jīng)買賣雙方當(dāng)事人意思表示一致即告成立，并依法生效。對于多重買賣行為中每一個單獨的買賣合同，也都不例外。

　　2.買賣合同屬于債權(quán)債務(wù)合同，出賣人對于買受人的交付行為不符合買賣合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，這當(dāng)然包括交付不能的情況。同理，在多重買賣合同中，出賣人因向某一買受人交付了標(biāo)的物，而對其他買受人不能履行時，該買受人可以根據(jù)《民法典》第一百零七條的規(guī)定要求出賣人承擔(dān)履行合同不能的違約責(zé)任。

　　3.在多重買賣行為中，出賣人隱瞞了與訂立合同相關(guān)的重要事實，根據(jù)《民法典》第四十二條第二款的規(guī)定，當(dāng)屬于欺詐，買賣合同的效力待定，受欺詐方可根據(jù)《民法典》第五十四條第二款之規(guī)定，請求人民法院撤銷該買賣合同。若其中一個買賣合同得以撤銷，則該買賣合同自始不發(fā)生效力。當(dāng)然，若受欺詐方未向人民法院申請撤銷該合同，則多重買賣中的多個買賣合同均為有效的合同。另外，如果從受欺詐的買受人的利益角度考慮，選擇讓被欺詐的買賣合同有效比申請撤銷該買賣合同更為有利。

　　所以說，出賣人就同一標(biāo)的物與兩人或多人訂立的多重買賣合同，均可以為有效的買賣合同。

　　二、多重買賣合同的履行

　　要分析如何履行多重買賣合同，應(yīng)當(dāng)分別幾種情況。

　　首先，多重買賣合同的各個買賣合同均尚未實際履行的。出賣人可以自由選擇某一買受人履行合同的交付義務(wù)，但同時，其他買受人可依《民法典》第一百零七條的規(guī)定，以履行合同違約要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。其他買受人也可依《民法典》第九十四條規(guī)定請求解除合同，并就合同未履行遭受的損失向出賣人要求賠償。

　　其次，如果出賣人已將買賣標(biāo)的物之所有權(quán)轉(zhuǎn)移給前買受人的。則此時，出賣人與后買受人訂立買賣合同實際是處分沒有所有權(quán)的財產(chǎn)，買賣合同無法履行，后買受人可以申請撤銷該買賣合同，也可以依據(jù)生效的合同要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　再次，如果出賣人將標(biāo)的物交付于后買受人。前買受人不得以與出賣人訂立的買賣合同已生效為由向人民法院請求主張該轉(zhuǎn)移所有權(quán)的行為無效，但前買受人可以向出賣人主張承擔(dān)合同違約責(zé)任。

　　三、多重買賣合同中的侵權(quán)行為

　　首先在一般情況下，由于出賣人自身原因不履行合同，造成買受人無法達到訂立合同買賣標(biāo)的物的目的的，并不構(gòu)成侵權(quán)行為，出賣人僅承擔(dān)合同的違約責(zé)任。多個買賣合同均為有效合同，當(dāng)出賣人將標(biāo)的物交付某一買受人，而無法交付給其他買受人時，其他買受人并不能以債權(quán)侵權(quán)為由提起訴訟。因為債權(quán)侵權(quán)的行為人僅限于買賣合同債權(quán)債務(wù)關(guān)系人之外的第三人，債務(wù)人本身無法成為侵權(quán)人。即使合同是因為出賣人的行為而造成無法履行的，同時出賣人也有侵害債權(quán)的故意，也只能視為一種違約行為。

　　究竟何種行為屬于多重買賣中的侵權(quán)行為，在理論上尚沒有準(zhǔn)確的界定。前輩學(xué)者探討此類問題也多為描述具體案情，確認為多重買賣中的侵權(quán)行為。較為典型的如:

　　1.在多重買賣中，如果后買受人故意以妨害前買受人取得所有權(quán)而從事買賣行為時，可以對前買受人的債權(quán)構(gòu)成侵害，前買受人可以依侵權(quán)行為的規(guī)定而要求后買受人賠償損失、返還財產(chǎn)。

　　2.出賣人就同一標(biāo)的物為多重買賣，爾后買約已經(jīng)發(fā)生物權(quán)關(guān)系時，前買受人不得請求主張后買約無效，對于出賣人僅得請求損害賠償，不得請求為轉(zhuǎn)移該物所有權(quán)之行為。如前買受人強行占有該物，剝奪后買受人已經(jīng)取得的所有權(quán)，構(gòu)成侵權(quán)行為。

　　3.出賣人為多重買賣，對前買受人已為占有改定，后復(fù)將其物出賣與后買受人，并為現(xiàn)實交付，此時，前買受人因占有改定取得所有權(quán)，第二次出賣該物，為無權(quán)處分。如前買受人嗣后其物被追奪，則得基于侵權(quán)行為之規(guī)定，對于出賣人請求賠償或返還。

　　4.在多重買賣中，如果出賣人與后買受人惡意串通，故意以第二次買賣的方式加損害于前買受人，則構(gòu)成共同侵權(quán)行為。

　　由此可以看出，多重買賣中的侵權(quán)行為多有如下特征:

　　1.須以多重買賣為發(fā)生侵權(quán)行為的前提條件。

　　2.這種侵權(quán)行為以財產(chǎn)權(quán)為侵害客體，包括所有權(quán)和債權(quán)。對于其他無法買賣的財產(chǎn)權(quán)，如典權(quán)、抵押權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等，或者人身權(quán)，不能成為多重買賣中侵權(quán)行為的侵害客體。

　　3.這種侵權(quán)行為是一種非典型的侵權(quán)行為。具體表現(xiàn)在:一、它實際上包含了兩種侵權(quán)行為，即侵害所有權(quán)的侵權(quán)行為和侵害債權(quán)的侵權(quán)行為，具有侵害客體多樣化的特點。二、它的行為人并非固定，而是在多重買賣中的任何一個主體都可能構(gòu)成侵權(quán)行為人，具有侵權(quán)行為主體復(fù)雜化的特點。三、侵權(quán)行為的具體方式多樣化，侵奪、搶先登記、另定買賣關(guān)系等，均可構(gòu)成，具有行為方式不規(guī)范的特點。

　　因此，多重買賣中的侵權(quán)行為，是指在出賣人將同一標(biāo)的物先后出賣給兩個以上的買受人，其中一方依其中一項買賣關(guān)系的存在為依據(jù)，非法侵占該項財產(chǎn)，或者以侵害一方買受人的債權(quán)為目的，另定與該項債權(quán)相重合的買賣關(guān)系，而使作為一方買受人的所有權(quán)人或債權(quán)人的權(quán)利受到損害的行為。

　　四、多重買賣合同的法律責(zé)任確定

　　1.構(gòu)成多重買賣關(guān)系，出賣人如何履行重合的債務(wù)，由出賣人自行選擇。這是基于買賣的自由權(quán)決定的。出賣人作為債務(wù)人，可以先履行前一買賣關(guān)系債務(wù)，也可以先履行后一買賣關(guān)系債務(wù)，還可以就各個買賣關(guān)系均為部分履行。就此，未受清償?shù)膫鶛?quán)人可以向債務(wù)人主張其承擔(dān)違約責(zé)任，但不得主張債務(wù)人的履行行為無效。

　　2.而判斷數(shù)個買賣關(guān)系為有效履行的標(biāo)準(zhǔn)，為物權(quán)公示原則所規(guī)定的物權(quán)轉(zhuǎn)移公示形式所決定，即動產(chǎn)的公示方式為交付，不動產(chǎn)的公示方式為登記，并依此而發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移。所以，先受交付或者先為登記的債權(quán)人，取得該項買賣的財產(chǎn)的所有權(quán)，第二買受人于合同訂立時，縱然知其給付之物已為其他買賣之標(biāo)的，然而基于其買賣的自由權(quán)，仍不妨礙其先于第一買受人而受交付或為登記，并不因其知有第一買受人之債權(quán)并欲侵害之為目的。但由于明知的故意，使自己受交付或為登記的行為，來妨害第一買賣關(guān)系之履行，則可構(gòu)成侵權(quán)行為。

　　3.在多重買賣關(guān)系中出賣人為一方履行之后，必有一方買受人的債權(quán)不能實現(xiàn)，或者在各個買賣合同均部分履行后，各個債權(quán)人均尚存部分債權(quán)不能實現(xiàn)。先來說后一種情況，由于出賣人履行的過程較為公平，故各個買受人均可向出讓人請求承擔(dān)債務(wù)不完全履行的責(zé)任，大致不會出現(xiàn)嚴(yán)重的爭執(zhí)。而對于前一種情況，部分買受人的債權(quán)受侵害的救濟方法，主要是向出賣人請求違約損害賠償，或者請求繼續(xù)履行，當(dāng)繼續(xù)履行已無可能時，則只能請求損害賠償。在出賣人一方，雖然享有買賣的自由權(quán)，然而其簽訂的合同均為有效合同，均負履行義務(wù)，出賣人選擇其中一個買賣關(guān)系履行，對另一買賣關(guān)系拒絕履行，則當(dāng)然應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4.在出賣人與后買受人串通，以侵害前買受人即買賣合同關(guān)系債權(quán)人的債權(quán)為目的，而為第二買賣關(guān)系并且實際交付或登記時，應(yīng)當(dāng)構(gòu)成債權(quán)人撤銷權(quán)。該債權(quán)人撤銷權(quán)是指，債務(wù)人的積極處分財產(chǎn)行為害及債權(quán)人債權(quán)時，債權(quán)人對債務(wù)人的無償處分行為，或者對債務(wù)人與受讓人具有惡意的有償處分行為，皆可行使撤銷權(quán)，撤銷債務(wù)人與他人的財產(chǎn)處分行為。買賣行為是有償行為，債務(wù)人與后買受人以侵害前買受人的債權(quán)為目的，即具有共同故意，在此情形下，前買受人可依債權(quán)人撤銷權(quán)予以救濟。此種情況構(gòu)成債權(quán)人撤銷權(quán)與侵權(quán)損害賠償請求權(quán)的競合，應(yīng)當(dāng)任由債權(quán)人依其意思選擇具體的救濟方法。

　　多重買賣中由于侵權(quán)行為而造成民事責(zé)任的具體賠償，應(yīng)當(dāng)依據(jù)侵權(quán)行為法的一般賠償規(guī)則進行，并沒有特別的規(guī)則。

　　5.多重買賣中侵害所有權(quán)的侵權(quán)行為的賠償，應(yīng)當(dāng)依照《民法典》第117條的規(guī)定進行。一是侵占買賣合同標(biāo)的物的，首先應(yīng)當(dāng)返還原物，原物不存在的，應(yīng)當(dāng)折價賠償，將其損壞的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者折價賠償，這在多重買賣侵權(quán)行為中是使用較多的賠償方法二是因侵占買賣合同標(biāo)的物或者損壞買賣合同標(biāo)的物造成受害人其他重大損失的，即造成間接損失的，對這種間接損失也應(yīng)當(dāng)予以賠償。例如由于債權(quán)人向法院起訴而造成的律師費、差旅費等，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

　　6.對多重買賣中侵害債權(quán)的侵權(quán)行為的賠償，主要是賠償債權(quán)損害所造成的間接損失。這種間接損失是受害人債權(quán)受到損害所造成的可得利益損失，就是受害人在正常情況下實現(xiàn)債權(quán)所能得到的預(yù)期利益，由于加害人侵害債權(quán)而使這種利益喪失。賠償這種間接損失，應(yīng)當(dāng)有充分的依據(jù)，避免造成不合理的賠償或者賠償不足的問題。造成財產(chǎn)直接損失的，也應(yīng)當(dāng)對這種直接損失予以全部賠償。

多重買賣合同知識 篇2

　　售車方： (以下簡稱：甲方) 購車方： (以下簡稱：乙方) 根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致，就甲方將一輛 轉(zhuǎn)讓給乙方，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：　　

　　第一條 甲方將一輛(車牌號為： )轉(zhuǎn)讓給乙方。　　

　　第二條 價款及支付方式　　

　　1、本合同將 車轉(zhuǎn)讓價格為 元(大寫： )。　　

　　2、支付方式：乙方于本合同簽訂時一次性支付 元(大寫： )。　　

　　第三條 乙方應(yīng)保證其對轉(zhuǎn)讓車輛享有完整的所有權(quán)。甲方在交付汽車時應(yīng)當(dāng)提供完整的車輛手續(xù)，包括但不僅限于汽車購置發(fā)票、使用說明、車輛行駛證等，并說明該車的現(xiàn)狀。　　

　　第四條 乙方在購車時應(yīng)認真檢查甲方所提供的車輛證件、手續(xù)是否齊全。并且應(yīng)對所購車輛的功能及外觀進行認真檢查、確認。乙方在購買該車后，負責(zé)車輛的維修，及相關(guān)規(guī)費的繳納。　　

　　第五條 自本合同簽訂之日起，甲方不得自己使用或授權(quán)他人使用該車輛。　　

　　第六條 基于該車產(chǎn)生的一切糾紛包括但不限于交通事故、交通違法等，車輛交付前，其責(zé)任由甲方自行承擔(dān);車輛交付后所產(chǎn)生的一切交通事故、交通違章等由乙方承擔(dān)。　　

　　第七條 本協(xié)議一式兩份，自簽字之日生效。　　售車方(甲方)： 購車方(乙方)：　　身份證號碼： 身份證號碼：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話:______日

多重買賣合同知識 篇3

　　合同編號：______________

　　甲方(買方)：______________ 身份證號：_____________ 住所：___________ 聯(lián)系人：_____________ 電話：________ 電子郵箱：___________

　　乙方(賣方)：：______________ 身份證號：_____________ 住所：___________ 聯(lián)系人：_____________ 電話：________ 電子郵箱：___________

　　根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分友好協(xié)商一致，自愿達成以下協(xié)議，以資遵守執(zhí)行。

　　一、貨物名稱

　　雙方買賣貨物：_____________(產(chǎn)地)貨物名稱:白魚。

　　二、貨物規(guī)格與價格

　　1.貨物等級分為以下( )種規(guī)格：

　　(1)一級：魚鮮活，無異味，體重平均且在_______~______克;

　　(2)二級：魚游動緩慢，有個別翻肚，體重大小有小部分差異;

　　(3)三級：魚游動緩慢，有死體，有異味，體重大小差異大;

　　(4)其他等級：___________ 。

　　2.貨物價格

　　(1)一級價格：人民幣 _________ 元/個或市斤;

　　(2)二級價格：人民幣 __________ 元/個或市斤;

　　(3)三級價格：人民幣 _____________ 元/個或市斤;

　　(4)其他等級：人民幣 __________ 元/個或市斤。

　　3.逾期交貨的，遇價格上漲時，按原價格執(zhí)行;遇價格下跌時，按新價格執(zhí)行。逾期提貨或逾期付款的，遇價格上漲時，按新價格執(zhí)行;遇價格下跌時，按原價格執(zhí)行。

　　三、貨物裝載、運輸、卸載

　　本合同標(biāo)的物標(biāo)的物由乙方負責(zé)裝載與運輸及卸載。

　　四、交貨地點

　　1.雙方約定貨物交貨地點： ____________________ 。

　　2.甲方如要求變更交貨地點，應(yīng)在合同規(guī)定的交貨期限前三個工作日通知乙方，以便乙方調(diào)整要車(船)計劃，因此增加的費用由甲方承擔(dān)。

　　五、交付批次與期限

　　乙方收到甲方定金后，于 __________ 年 ____ 月 ______日開始交付貨物，分______ 批交付，于________年 _______月_____日前交付完成。

　　六、交付方式與貨物驗收

　　1.貨物交貨方式：由乙方或乙方指定人員將貨物運送到甲方指定地點卸載后交付給甲方過磅驗收，甲方準(zhǔn)備接收貨物的場地與稱量設(shè)施，裝卸費用由乙方支付并承擔(dān)。

　　2.甲方對乙方提供的貨物進行清點、驗收，查驗貨物品種、規(guī)格、數(shù)量;雙方共同確認貨物過磅重量與等級，甲方開具接收貨物明細單據(jù)給乙方。法律規(guī)定需要強制進行檢驗、檢疫的，乙方同時提供檢驗、檢疫合格證明。

　　3.甲方對貨物質(zhì)量提出異議的時限為收到貨物之日起三個工作日內(nèi)，并須以書面方式提出。 否則，視為無異議。

　　七、貨物風(fēng)險的轉(zhuǎn)移

　　1.貨物在交付前，裝載與運輸過程中產(chǎn)生的毀損、滅失及正常耗損的風(fēng)險與責(zé)任，或由第三方承運人造成的損失，由乙方承擔(dān)。

　　2.貨物在交接過磅與清點驗收后，毀損、滅失及正常耗損的風(fēng)險與責(zé)任，由甲方承擔(dān)。

　　八、倉儲費用的承擔(dān)

　　如因乙方提前交貨至甲方指定場所，甲方有權(quán)拒收;或者接收后因此產(chǎn)生的臨時保管費用，甲方可向乙方收取實際產(chǎn)生的成本費用。

　　九、貨物結(jié)算與價款支付

　　1.雙方在貨物交付后三個工作日內(nèi)根據(jù)貨物的等級、單價、數(shù)量進行結(jié)算，甲方在結(jié)算后三個工作日內(nèi)將款項直接匯入乙方指定的收款銀行賬戶，賬戶信息如下： 開戶銀行： _______________ ; 戶名：______________ ; 賬號：______________ 。

　　2.除前條約定的銀行匯款支付外，以下三種支付方式雙方均予認可：

　　(1)支付寶轉(zhuǎn)賬;

　　(2)微信轉(zhuǎn)賬;

　　(3)現(xiàn)金支付。

　　十、定金條款

　　1.雙方約定定金為：人民幣(大寫)_____________(￥ ____________ 元)。

　　2.定金的支付時間為本合同生效后三個工作日內(nèi)支付。

　　3.定金在最后一期支付價款時沖抵;乙方無正當(dāng)事由拒絕提供貨物時，乙方向甲方支付雙倍定金;甲方無正當(dāng)事由拒收貨物的，除不能要求退回定金外，還應(yīng)向乙方賠償貨物價格下跌的損失和運輸費用等全部損失。

　　十一、違約責(zé)任

　　1.非乙方原因，甲方延期付款，每遲延一日，甲方按日向乙方支付遲延付款金額1‰ 的違約金，直至款項付清之日止，乙方有權(quán)相應(yīng)地遲延交付貨物。

　　2.若乙方未能按本合同約定時間及方式將全部貨物交付至甲方指定地點， 每遲延一日，乙方按日向甲方支付逾期交付貨物總價1‰ 的違約金，直至全部貨物交付之日止。

　　3.一方接受對方逾期履行的，不視為對其違約行為的認可，仍然有權(quán)追究其違約責(zé)任，還有權(quán)解除合同。

　　4.在對方未履行義務(wù)前，一方按照合同約定履行自己的義務(wù)的，不等于認可對方已經(jīng)履行了先前的義務(wù)或同意對方可以不再履行其義務(wù)。

　　5.因出現(xiàn)不可預(yù)見、不可避免、不可克服的事件，導(dǎo)致本合同無法有效及時履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但是遭遇不可抗力方應(yīng)立即通過電話、微信等方式通知對方，并在通知后的三個工作日內(nèi)將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時履行的書面理由提交給對方確認。否則遭受不可抗力方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　十二、合同的變更、解除

　　1.雙方協(xié)商一致，可以變更、解除本合同。

　　2.任何一方違反本合同任何條款約定的，在對方催告后十五個工作日內(nèi)沒有改正為全面履行的，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同，且有權(quán)要求違約方賠償相當(dāng)于合同總額5% 的違約金及所遭受的損失(包括但不限于直接損失、可得利益、律師費用等全部損失)。

　　3.一方只主張違約責(zé)任，沒有主張解除合同的，合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。一方收到解除合同的通知后，對解除有異議的，應(yīng)當(dāng)在十五個工作日內(nèi)向法定機關(guān)提出，否則，視為對解除無異議。

　　十三、爭議解決方式

　　本合同在履行中產(chǎn)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向有關(guān)部門申請調(diào)解，也有權(quán)在原告住所地或居住地人民法院起訴解決。雙方還可以約定提交仲裁機構(gòu)裁決。

　　十四、附則

　　1.雙方在本合同簽訂時，應(yīng)提供經(jīng)核實的身份證明和相應(yīng)的資質(zhì)證明文件的復(fù)印件作為合同附件。

　　2.變更住所地(居住地)、代表人(聯(lián)系人)、電話等聯(lián)絡(luò)方式的，變更方應(yīng)在變更后24小時內(nèi)以書面方式通知對方。否則視為本合同載明的聯(lián)絡(luò)方式繼續(xù)有效，微信和短信內(nèi)容也作為雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發(fā)送的，將文件按有效聯(lián)絡(luò)方式交給經(jīng)營特快專遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達。

　　3.本合同的標(biāo)題僅為便于閱讀和對合同內(nèi)容的理解，不作為確定雙方權(quán)利義務(wù)的條款。

　　4.本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。

　　甲方_____________(簽名捺印)/(蓋章)： 代表人(簽名)： __________________

　　乙方________________(簽名捺印)/(蓋章)： 代表人(簽名)： _________________

　　簽署地點：_________ 省 ________ 市 _____ 區(qū)

　　簽署時間： ___________ 年 ______ 月 _______ 日