北京房屋買賣居間協議（通用12篇）

北京房屋買賣居間協議 篇1

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：

　　第一條 合同標的

　　房地產基本情況如下：

　　所有權人_________;共有人_________;座落(_________區________位);項目名稱_______________，_________樓層_________戶型_______室_______廳_______衛_______陽臺;建筑面積(_________2);套內面積(_________2);房地產權證號_________;土地性質_________;房屋所有權證號_________;土地使用權證號_________;房屋使用權租約號_________;合同登記號_________。

　　第二條 委托事項

　　1.甲方對丙方的委托事項：

　　甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及要求等報告給買受人。

　　同時，將買受人的情況報告給甲方。

　　丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　2.乙方對丙方的委托事項：

　　乙方欲在_________市_________區_________地段購買_________房屋_________套，面積為_________平方米。

　　委托丙方搜尋信息，并及時報告乙方，以便促成乙方購買房屋的目的。

　　丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　3.為保障甲乙雙方已達成的轉讓協議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_________居間服務：

　　(1)協助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協議);

　　(2)代收、代轉房款及定金(預付款)等;

　　(3)代辦房屋_________權過戶手續;

　　(4)代辦房屋貸款手續;

　　(5)代收、代繳過戶稅費及貸款費用;

　　(6)代取產權證;

　　(7)代辦贖產權證、注銷抵押;

　　(8)____________________________________。

　　第三條 成交價格

　　甲、乙雙方議定該房產(含裝修及附屬配套設施)的買賣價格為_______(幣種)(大寫)：______________元整(￥_______)。

　　[其中：房產買賣價為________(幣種)(大寫)：_______________元整(￥_________);裝修及附屬配套設施轉讓價為_________(幣種)(大寫)：__________________元整(￥_________)]。

　　第四條 成交細目

　　1.配套：_________________________________________________________

　　2.家電：_________________________________________________________

　　3.家具：________________________________________________________

　　4.其他：_________________________________________________________

　　5.固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發光體、廚衛設施等，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性，所以，甲方應保持其完整交付。

　　第五條 丙方完成委托任務的報酬

　　丙方業已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付報酬：

　　(1)按合同標的______%的比例支付(具體數額為小寫_________、大寫__________________)，其中甲方______%(具體數額為小寫_________，大寫__________________)，乙方_______%，(具體數額為小寫_________、大寫__________________)。

　　(2)委托人雙方支付丙方人民幣小寫_________元，大寫__________________。

　　其中，甲方_________元，大寫_______________。

　　乙方_________元，大寫__________________。

　　第六條 丙方沒有完成委托任務的費用收取

　　丙方沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_______種方式向丙方支付費用。

　　(1)一次性向丙方支付人民幣_________元，由委托人雙方各自分別承擔50%。

　　(2)根據丙方的實際發生費用(以發票、車票等為證據)，由委托人雙方各自承擔50%。

　　第七條 結算方式

　　1.甲乙雙方協商同意，房屋售價為人民幣(大寫)__________________元(￥_________)。

　　2.甲乙雙方協商同意，房屋產權過戶所需的稅、費承擔，選擇下列第_________項：

　　(1)甲、乙雙方各自承擔;

　　(2)全部稅、費由_________方承擔。

　　3.甲乙雙方簽訂的《房地產買賣契約》，如需要公證，費用由_________方承擔。

　　4.甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣(大寫)__________________(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

　　5.甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起_________日內，_________方將房屋過戶費用約人民幣(大寫)________________元(￥_________)，_________方將貸款所需費用約人民幣(大寫)__________________元(￥_________)交由丙方代為保管(具體金額以有關部門開據的票據為準，(多退少補)。

　　6.甲乙雙方協商同意乙方采取以下第_________項付款方式

　　(1)現金一次性付款，在本合同簽訂之日起_____日內，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣(大寫)__________元(￥_________)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

　　(2)現金分期付款，在本合同簽訂之日起______日內，乙方將首付購房款人民幣(大寫)__________________元(￥_________)支付給甲方。

　　在本合同簽訂之日起_________日內，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣(大寫)________________元(￥_________)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

　　(3)商業貸款乙方申請商業貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)__________________元(￥_________)，貸款年限為______年。

　　在本合同簽訂之日起_________日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_______________(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補)。

　　(4)公積金貸款乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)________________元(￥_________)，貸款年限為_____年。

　　在本合同簽訂之日起_____日內，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________________元(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補)。

　　(5)組合貸款乙方申請組合貸款，其中商業擬貸款金額為人民幣(大寫)____________元(￥________)，貸款年限為______年;公積金擬貸款金額為人民幣(大寫)__________________元(￥_________)，貸款年限為______年。

　　在本合同簽定之日起______日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________________元(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補)。

　　7.如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協商同意乙方變更以下第_________項付款方式：

　　(1)現金一次性付款

　　(2)現金分期付款

　　(3)公積金貸款

　　(4)組合貸款

　　第八條 甲方權利和義務

　　1.甲方承諾：

　　(1)該房屋權屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響轉讓的因素;

　　(2)向丙方出具的個人身份證明、營業執照、房屋權屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效;

　　(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況;

　　(4)如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書;

　　(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業費、電話費、有線電視收視費等有關費用全部結清(不包括安裝費，僅指使用費)。

　　如果不能及時繳清有關欠費，甲方愿意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權丙方將保證金轉付乙方(保證金不足沖抵欠費的，由甲方按實補足金額)。

　　(6)甲方應于房屋交付乙方前將戶口遷出。

　　若有困難，乙方同意甲方自即日起______日內將戶口遷出，并且在甲方領取房款時，將戶口押金人民幣(大寫)__________________元(￥_________)元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領取押金，若甲乙雙方另有約定除外。

　　2.甲方已繳納的煤氣氣源費、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據交付乙方，若甲方票據丟失需調檔提供相關證明，因調檔產生的費用由______方承擔。

　　經甲乙雙方協商，未曾繳納的煤氣氣源費由______方承擔，未曾繳納的維修基金由______方承擔。

　　3.在簽訂本合同_______日內將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關文件資料準備齊全。

　　4.甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續。

　　甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔對該房屋的維修責任。

　　5.甲方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。

　　6.甲方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。

　　第九條 乙方權利和義務

　　1.乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過戶及申請貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效;并于簽訂本合同______日內將所需文件資料送交丙方。

　　2.乙方須按本合同約定的時間按期付款。

　　3.乙方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。

　　如果甲方滿足第八條第一款第(5)項要求，乙方可接受其房屋并按_________及時支付購房款。

　　(1)交納完過戶稅費后

　　(2)產權證辦理完畢后

　　(3)銀行放款后

　　(4)甲方倒房后

　　4.乙方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。

　　第十條 丙方權利和義務

　　1.丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關的文件資料。

　　2.甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據中應載明系代理甲方收取。

　　3.丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。

　　4.丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內，安排甲、乙雙方辦理過戶手續。

　　按有關規定及丙方的通知，由_________方陪同有關人員到現場驗房。

　　5.妥善安排甲乙雙方進行交接，提醒甲乙雙方結清約定的費用。

　　第十一條 丙方違約責任

　　1.丙方有下列行為之一的屬于違約：

　　(1)無正當理由擅自解除合同的;

　　(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;

　　(3)干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。

　　(4)__________________________________________________。

　　2.丙方違約的，應當承擔本合同丙方預期獲得傭金總價款的_______%。

　　丙方因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，丙方應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

　　第十二條 委托人違約責任

　　1.委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

　　(1)無正當理由擅自解除合同的;

　　(2)相互或與他人串通，損害丙方利益的;

　　(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向丙方提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務，且給丙方造成實際損失的;

　　(4)__________________________________________________。

　　2.委托人違約的，在以下款項中選擇：

　　(1)已經向丙方交付定金的，不得索回定金;

　　(2)按照丙方在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;

　　(3)按照本合同標的物總價款的%賠償于丙方。

　　(4)__________________________________________________。

　　第十三條 合同的解除

　　1.當事人就解除合同協商一致的;

　　2.因不可抗力致使合同目的不能實現的;

　　3.在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的;

　　4.當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在_________個工作日內仍未履行的;

　　5.當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的。

　　第十四條 聲明及保證

　　甲方：

　　1.甲方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　乙方：

　　1.乙方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　丙方：

　　1.丙方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2.丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對丙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　第十五條 保密

　　甲乙丙三方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。

　　未經該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。

　　但法律、法規另有規定或三方另有約定的除外。

　　保密期限為_________年。

　　第十六條 通知

　　1.根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。

　　以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2.各方通訊地址如下：_________________________________。

　　3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第十七條 合同的變更

　　本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知其他方，征得他方同意后，三方在規定的時限內(書面通知發出______天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。

　　未經三方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第十八條 合同的轉讓

　　除合同中另有規定外或經三方協商同意外，本合同所規定三方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。

　　任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第十九條 爭議的處理

　　1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2.本合同在履行過程中發生的爭議，由三方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第___種方式解決

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第二十條 不可抗力

　　1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后___日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。

　　聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響

　　3.不可抗力事件發生時，三方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。

　　不可抗力事件或其影響終止或消除后，三方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。

　　如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則三方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。

　　當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。

　　此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

　　第二十一條 合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同三方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。

　　該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第二十二條 補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙丙三方可以達成書面補充合同。

　　本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十三條 合同的效力

　　1.本合同自三方或三方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　2.有效期為_______年，自_______年______月______日至_______年______月______日。

　　3.本合同正本一式_________份，三方各執_________份，具有同等法律效力。

　　甲方：________________________乙方：________________________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日

北京房屋買賣居間協議 篇2

　　委托人(甲方)：_______________身份證/營業執照：_______________地址：_______________

　　法定代表人：_______________

　　聯系人：_______________ 電話：_______________ 傳真：_______________

　　受托人(乙方)： _______________身份證/營業執照：_______________ 地址：_______________

　　法定代表人:_______________

　　聯系人： _______________電話：_______________ 傳真：_______________

　　甲方欲出售其名下房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽訂《房地產買賣合同》。 經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議，以資雙方共同遵守。

　　第一條：出售房屋的基本情況

　　甲方房屋位于：______________________________ 建筑面積：_______________平方米;房屋所有權證號為：_______________。

　　第二條：甲方委托事項

　　1、乙方代為尋找購房人;

　　2、乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋;

　　3、乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。

　　第三條：甲方義務

　　甲方保證其有權出售該房屋。如基于該房屋發生任何糾紛，均由甲方負責。 甲方向乙方提供房屋的權屬證書復印件，甲方承諾該復印件與原件一致; 甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

　　第四條：乙方義務

　　乙方應當為甲方尋找合適的買方。

　　乙方帶領購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內設施。 乙方對甲方房屋不享有任何的權利。

　　第五條：委托期限

　　本合同委托期限為_______月，自 ________年 ________月________日起至 ________年 ________月________ 日止，期滿之前，甲方不得解除委托�；蚣追娇梢越獬�本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。 合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。 經雙方協商一致，可以延長委托期限，并重新簽訂《房地產居間服務合同》。

　　第六條：乙方報酬

　　乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房地產買賣合同》，甲方向乙方支付人民幣￥____________ 元(大寫： ________________元)的居間服務報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房地產買賣合同》之日支付。

　　甲方將居間服務報酬支付至乙方指定的下述賬戶，即視為甲方已履行相應的支付義務。

　　開戶行：________________ 開戶名：________________ 銀行賬號： ________________

　　第七條：違約責任

　　甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。

　　甲方逾期支付居間服務報酬，自逾期之日起按照每日千分之__________的標準向乙方支付違約金。

　　第八條：爭議解決

　　雙方在履行本合同中的爭議應先協商解決;如協商不成，任何一方均有權向深圳市龍崗區人民法院提起訴訟。

　　本合同自雙方簽字之日起生效。

　　本合同一式__________份，雙方各執__________份，具有同等法律效力。

　　甲方：________________ 乙方：________________

　　___________年___________月_________日___________年___________月_________日

　　合同簽訂地：________________

北京房屋買賣居間協議 篇3

　　甲方(賣方):身份證號:

　　乙方(買方):身份證號:

　　居間人:

　　方出賣給乙方的房屋狀況：

　　1、出賣房屋位置：位于_________________________________住房一套，建筑面積平方米，合同備案號。

　　2、出賣房屋總價款：(大寫：)

　　鑒于乙方已經向甲方支付了該買該套房屋的定金且甲、乙雙方簽訂了《房屋買賣定金合同》。

　　現甲乙雙方及居間服務方就買賣雙方、居間服務等條款，經過協商達成如下一致意見：

　　一、居間服務費支付時間及標準：

　　1、居間服務費用總額是：(大寫：);其中甲方支付居間服務費為人民幣：(大寫：)，乙方支付居間服務費為人民幣：(大寫：)。

　　2、甲乙雙方支付上述居間服務費的時間為：本協議簽訂的當日且必須是一次性支付。

　　3、乙方若需居間人協助辦理貸款的相關手續，還需向居間人支付貸款咨詢服務費人民幣：______________________(大寫：)。

　　二、乙方支付給甲方房款的流程：

　　1、乙方須將房款存入居間人指定開設的銀行專戶內(不計息)。

　　銀行專戶的賬戶名稱及賬號：

　　2、本合同簽定后，乙方支付該筆購房款時間和金額分別為：

　　第一筆：

　　年月日前將人民幣存入上述指定賬戶;第二筆：

　　年月日前將人民幣存入上述指定賬戶;

　　第三筆：

　　年月日前將人民幣存入上述指定賬

　　三、甲方有義務在本協議簽訂之日起三日內將該套出售房屋的原始材料全部交存居間人處保管。

　　四、甲方有義務在知曉可以辦理或者已經取得產權證的當日，向乙方及居間人告知自己已經取得或者可以辦理產權證的事宜。

　　居間人在知曉上述事宜時，應合理安排甲乙雙方去辦理產權過戶手續。

　　五、居間人協助辦理房屋產權過戶手續時，甲、乙雙方應積極配合并備妥有關房屋交易過戶所需的全部手續。

　　經居間人電話或者書面告知后，甲乙雙方或者一方仍拒絕配合辦理產權過戶手續的，由此導致訴訟等不利后果均由不配合方全部承擔(其中包括但不限于承擔相應的律師代理費等合理費用)。

　　辦理該房屋產權交易過戶手續所需時間以成都市房地產交易中心規定時間為準。

　　(房屋產權正常過戶時間為5個工作日，甲方領取房款時間為銀行放貸后，且甲、乙雙方物業房屋交接完畢后3個工作日內)。

　　六、待乙方取得該房屋的《房屋所有權證》后，甲方和乙方物業交割、房屋交接完畢后，居間人于日內將全部房款轉交甲方。

　　七、辦理產權過戶的相關費用由承擔;辦理貸款產生的相關費用由乙方自行承擔。

　　由于乙方自身原因未能辦妥銀行按揭的，居間人收取的咨詢服務費將不予退還。

　　八、違約責任：

　　1、本合同簽定后，若乙方有下列任何一種行為，視乙方違約，并應承擔辦理產權交易過戶手續及主權回轉手續所發生的全部費用(包括但不限于甲方的實際損失，居間人的全部中介費用以及相關的各種行政規費等)：在該房屋產權辦理過程中，乙方提出不購買此房;不按合同規定日期及金額存入房款;本協議項下的其他違約行為;其他：(1)(2)

　　2、自本合同簽定后，若甲方有下列任何一種行為，視為甲方違約，并應承擔辦理產權交易過戶手續及產權回轉手續所發生的全部費用(包括但不限于乙方的實際損失，居間人的全部中介費用以及相關的各種行政規費等)：在該房屋產權辦理過程中，甲方提出不出售此房;甲方拒絕提供辦理過戶手續相關資料、證明或者提供的相關資料不實;本協議項下的其他違約行為;其他：(1)(2)

　　3、違約金的賠付數額和賠付方式，甲乙雙方一致認可違約金金額為人民幣：

　　(大寫：)。

　　九、本合同項下的甲方房屋共有人對本協議的全部內容及由此產生的法律后果，不持異議,并承擔履行合同的義務。

　　十/其它約定事宜：

　　1、甲方保證上述房地產權屬清楚，并且保證產權共有人同意出售此房產，該房產相關資料文件真實準確有效。

　　若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責，承擔相關法律責任和經濟賠償。

　　2、居間人作為中介，其收取居間費是為甲乙雙方提供完成上述交易的信息(具體信息真實與否，由提供虛假信息乙方承擔)并簽定相關協議。

　　房屋買賣的具體權利和義務由甲、乙雙方按有關規定自行約定解決。

　　3、上述房屋以乙方實地勘察為準，一經交割，甲方不再承擔房屋維修責任。

　　房屋的交割時間為年月日。

　　房屋交割時，甲方須結清全部水、電、氣、光-纖、物業管理等相關費用，屋內結構設施需按合同約定保持完整。

　　否則由此引起的法律后果由甲方承擔。

　　交割時間以后，甲方房屋內下列物品屬合同成交價格一并出讓：

　　4、因不可抗力造成本合同不能執行，甲方、乙方、居間人均不承擔責任。

　　5、甲方及共有人(若有)接受房屋出賣款的賬戶及賬號如下：

　　十一、本合同經甲、乙雙方簽字后即生效，居間人簽章以資見證，本協議一式三份，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力，居間人留一份存檔。

　　十二、未盡事宜，三方協商可簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　如有其它合同與該合同相抵觸以此合同為準。

　　十三、如履行本協議過程中發生糾紛，三方均同意提交成都市溫江區人民法院管轄。

　　補充協議：

　　甲方及房屋共有人：

　　乙方：

　　居間人：

　　簽章：

　　簽章：

　　簽章：

　　電話：

　　電話：

　　電話：

　　簽約日期：

　　年月日

北京房屋買賣居間協議 篇4

　　編號：_________

　　簽訂地點：_________

　　簽訂時間：_________

　　合同雙方當事人：_________

　　委托人甲（出賣人）：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　【營業執照注冊號】【身份證號】：_________

　　【法定代表人】【本人】：_________

　　聯系電話：_________

　　委托代理人：_________

　　聯系電話：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　委托人乙（買受人）：_________

　　【本人】【法定代表人】姓名：_________

　　國籍：_________

　　【身份證號】【護照】【營業執照注冊號】：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系電話：_________

　　【委托代理人】姓名：_________

　　國籍：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系電話：_________

　　居間人：_________

　　注冊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　營業執照注冊號：_________

　　法定代表人：_________

　　聯系電話：_________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：

　　第一條　合同標的

　　委托人甲的房屋坐落于_________市_________區_________路_________號_________棟_________單元_________室，共_________套，其設計結構為_________總建筑面積為_________平方米，權屬為_________，房產證號_________，房屋落成時間為_________年_________月，其他情況_________。

　　委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。

　　第二條　委托人甲對居間人的委托事項（與委托書內容相同見附件1）

　　1、委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　2、_________

　　3、_________

　　第三條　委托人乙對居間人的委托事項（同委托書內容，見附件2）

　　1、委托人乙欲在_________市_________區_________地段購買_________房屋_________套，面積為_________平方米。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　2、_________

　　3、_________

　　第四條　居間人完成委托任務的報酬

　　居間人業已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付報酬：

　　1、按合同標的_________%的比例支付（具體數額為小寫_________、大寫_________），其中委托人甲_________%（具體數額為小寫_________，大寫_________），委托人乙_________%，（具體數額為小寫_________、大寫_________）。

　　2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_________元，大寫_________。其中，委托人甲_________元，大寫_________。委托人乙_________元，大寫_________。交付傭金的具體時間：_________。交付方式：_________。

　　第五條　居間人沒有完成委托任務的費用收取

　　居間人沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付費用。

　　1、一次性向居間人支付人民幣_________元，由委托人雙方各自分別承擔50%。

　　2、根據居間人的實際發生費用（以發票、車票等為證據），由委托人雙方各自承擔50%。

　　第六條　違約責任

　　1、居間人有下列行為之一的屬于違約：

　　（1）無正當理由擅自解除合同的；

　�。�2）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；

　　（3）干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。

　　（4）_________。

　　居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的_________%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

　　2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

　�。�1）無正當理由擅自解除合同的；

　　（2）相互或與他人串通，損害居間人利益的；

　�。�3）未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務，且給居間人造成實際損失的；

　�。�4）_________。

　　第七條　委托人違約的，在以下款項中選擇：

　　1、已經向居間人交付定金的，不得索回定金；

　　2、按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；

　　3、按照本合同標的物總價款的％賠償于居間人。

　　4、_________。

　　第八條　本合同解除的條件

　　1、當事人就解除合同協商一致的；

　　2、因不可抗力致使合同目的不能實現的；

　　3、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的；

　　4、當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在_________個工作日內仍未履行的；

　　5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的。

　　第九條　本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為（_________）天。本合同一式_________份，當事人各一份，_________備案一份。

　　第十條　合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由當事人三方協商解決，也可以到當地工商行政管理部門調解；協商調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1、提交_________仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十一條　其他約定事項

　　_________

　　_________

　　_________

　　第十二條　本合同未作規定的，當事人可以補充協議。補充協議有困難的，按《中華人民共和國民法典》以及相關法律法規的規定執行。

　　委托人甲（簽章）：_________

　　委托人乙（簽章）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　居間人（簽章）：_________

　　經辦人（簽章）：_________

北京房屋買賣居間協議 篇5

　　買受人(甲方)：

　　居間方(乙方)：

　　根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，買賣雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致就甲方有意向購買房屋事宜，經過初步協商，雙方都認為有繼續協商的必要和實際成交的可能，故起草并簽署該合同，以資共同遵守。

　　第一條 居間標的物

　　乙方將座落于上海市 區 路 弄 號 室的房屋推薦給甲方：

　　(一)房屋權利人 ，房屋性質： 　　 ，結構： ;

　　(二)房屋建筑面積 　　　 平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】 　 平方米，實際可使用面積 平方米，具體包含 。

　　(三)該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【　　 】方式獲得。

　　(四)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況由乙方在第六條中予以一一列明。

　　(五)出賣人(房屋出售方，下同)轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系) 由乙方在第六條中予以一一列明。

　　(六)該房屋內的戶口情況 ;

　　(七)其他： ;

　　乙方保證上述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系完全屬實，且沒有遺漏。

　　第二條　乙方義務

　　1.乙方應積極認真地把該房屋的真實情況及出賣人的真實意思表示介紹給甲方，并將與該房屋有關的重要事實如產權性質、產權有無爭議、戶口情況等在本協議中列明，重要情況應以書面形式告知甲方。若在與出賣人談判過程中，甲方發現乙方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，甲方有權向乙方索取本合同約定居間服務費總金額的50%作為違約金，并有權單方終止本合同。

　　2.乙方應積極努力的做好居間介紹，協調雙方意見，尤其是房屋價格、房款支付方式及日期、登記過戶時間、房屋交付、附屬設施歸屬等，若因上述事實買賣雙方未達成一致導致交易未完成，乙方無權收取任何費用。

　　3.乙方應協助買賣雙方辦理貸款、簽訂買賣合同、登記過戶、產證辦理、房屋交付等相關工作，待房屋產權轉移至甲方名下，辦理出產權證書，且完成房屋交付并辦理完交付手續，即視為乙方居間完成。

　　第三條　甲方的義務

　　自乙方完成所有居間義務之日起三日內，甲方向乙方支付其應付的所有居間服務費。

　　第四條　居間服務費

　　1、居間服務費的約定：

　　乙方居間服務費按照成交房屋合同價的百分之一向甲方收取，在 時由甲方向乙方預付，在乙方完成本合同及相關合同約定的所有的居間服務和義務之日起三日內，該筆預付款始轉為居間服務費，此前，該筆預付款的所有權仍為甲方所有。

　　2、居間未完成時預付款的退還：

　　在簽訂本協議后若買賣雙方無法對買賣條件達成一致，或甲方因法律、法規、部門規章等規定不符合購買條件或非因甲方原因無法完成交易或合同無法履行完畢時，乙方應當在接到甲方書面告知后3天內將預付款全部返還給甲方，否則按照日千分之五的標準支付違約金。

　　第五條　誠信原則

　　自本合同簽訂之日起兩個月內，如果甲方未通過乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交，則甲方仍應按照第4條的約定向乙方支付約定數額的居間服務費。

　　第六條 房屋交易相關事實

　　1.房屋交付時出賣人將該房屋固定裝修，維修基金，煤氣初裝費，有線初裝費，隨房附送給甲方。贈送的家具家電具體如下：

　　2.買賣雙方于甲方辦妥《上海市房地產權證》，后 個工作日內至物業處辦妥維修基金的更名手續;并對水、電、煤氣的戶名進行更名。

　　3.

　　第七條 爭議的處理

　　1、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向原告方所在地人民法院起訴。

　　第八條 本合同一式 貳 份，甲、乙雙方各執 壹 份，均具有同等效力。

　　(以下無正文)

　　甲方： 身份證號碼：

　　住所： 電話：

　　乙方：

　　住所： 聯系方式：

　　物業顧問： 電話：

　　簽署日期： 年 月 日

北京房屋買賣居間協議 篇6

　　甲方(出賣方)：_________________

　　乙方(買受方)：_________________

　　丙方(居間方)：_________________某某房地產經紀有限公司

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協議：_________________

　　第一條房屋信息描述

　　第二條房屋交易價格

　　第三條與該房屋交易相關的費用

　　第四條委托事項和服務費

　　第五條定金支付

　　第六條付款方式

　　第七條房屋交付

　　第八條甲、乙、丙三方義務

　　第九條違約責任

　　第十條合同的終止與解除

　　第十一條解決爭議的方式

　　第十二條本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十三條對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協議

　　第十四條本合同一式三份，三方各持一份。

　　甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________

　　身份證號：_________________身份證號：_________________身份證號：_________________

　　通信地址：_________________通信地址：_________________通信地址：_________________

　　郵政編碼：_________________郵政編碼：_________________郵政編碼：_________________

北京房屋買賣居間協議 篇7

　　合同說明

　　一、本合同文本是依據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國房地產管理法》等有關法律法規制定的示范文本，供當事人約定采用。

　　二、本合同所說的“居間”是指“媒介居間”，即居間人同時接受合同當事人雙方的委托，將有關訂約事項據實報告給各方當事人，媒介居間人的報酬由交易雙方當事人平均負擔的行為。媒介居間人應該是具備經營房地產中介資格的、在我國依法登記注冊的企業法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有權的房屋出售人委托居間人向自己提供買受人情況的當事人;委托人已，是指欲購房屋的買受人委托居間人向自己提供房屋出賣人以及標的情況的當事人。

　　三、本合同有關房屋買賣的具體條款，應該由委托人甲乙雙方協商后自主填寫，居間人不得干預(可以提出合理化建議);居間人的報酬經與委托人雙方協商確定后，由居間人在合同中填寫。

　　四、從事居間活動的人員，屬第二條中所指具備房地產中介資格的企業法人的工作人員，是依法取得房地產經紀人執業資格證書的人員。

　　五、委托人與居間人簽訂合同前，對居間人的登記注冊、經營范圍、中介資質等情況有知情權;居間人對委托人或對委托人之代理人的主體資格、委托人提供房源的所有權情況等有充分了解的權利。

　　六、為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。中選擇內容以劃∨方式選定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

　　七、本合同文本涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

　　八、本合同由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局共同制定，由青島市工商行政管理局備案。該文本的發放由以上兩個機關共同負責，工本費的收取標準按國家工商行政管理局、國家物價局、財政部“工商(1990)250號”通知執行。本合同文本未經制定單位同意，任何印刷企業不得擅自印刷或改變格式和內容進行印刷。

　　九、本合同條款由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局負責解釋。

　　青島市工商行政管理局

　　青島市國土資源和房屋管理局

　　__________年______月______日

　　編號：___________________

　　簽訂地點：_______________

　　簽訂時間：_______________

　　合同雙方當事人

　　委托人甲(出賣人)：_____

　　地址：___________________

　　編碼：_______________

　　【營業執照注冊號】【身份證號】：_______________

　　【法定代表人】【本人】：_

　　聯系電話：_______________

　　委托代理人：_____________

　　聯系電話：_______________

　　地址：___________________

　　編碼：_______________

　　委托人乙(買受人)：_____

　　【本人】【法定代表人】姓名：___________________

　　國籍：_______________

　　【身份證號】【護照】【營業執照注冊號】

　　地址：___________________

　　編碼：_______________

　　聯系電話：_______________

　　【委托代理人】姓名：________________

　　國籍：___________________

　　地址：___________________

　　編碼：_______________

　　聯系電話：_______________

　　居間人：_________________

　　注冊地址：_______________

　　編碼：_______________

　　營業執照注冊號：_________

　　法定代表人：_____________

　　聯系電話：_______________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：

　　第一條合同標的

　　委托人甲的房屋坐落于_____市_____區_____路_____號_____棟_____單___________元_____室，共_____套，

　　其設計結構為_____總建筑面積為_____平方米，權屬為____________，房產證號____________，房屋落成時間為___________年___________月，其他情況_____。

　　委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。

　　第二條委托人甲對居間人的委托事項(與委托書內容相同見附件1)

　　1.為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　2.___________________

　　3.____________________

　　第三條委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內容，見附件2)

　　1.委托人乙欲在_____市_____區_____地段購買_____房屋_____套，面積為_____平方米。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　2.______________________

　　3.__________________

　　第四條居間人完成委托任務的報酬

　　居間人業已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付報酬：________________

　　1.按合同標的____________%的比例支付(具體數額為小寫_____、大寫_____)，其中委托人甲____________%(具體數額為小寫_____，大寫_____)，_____委托人乙____________%，(具體數額為小寫_____、大寫_____)。

　　2.委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫________________元，大寫_____。其中，委托人甲________________元，大寫__________。委托人乙_______________元，大寫___________________。

　　交付傭金的具體時間：____。

　　交付方式：___________。

　　第五條居間人沒有完成委托任務的費用收取

　　居間人沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付費用。

　　1.一次性向居間人支付人民幣________________元，由委托人雙方各自分別承擔____________%。

　　2.根據居間人的實際發生費用(以發票、車票等為證據)，由委托人雙方各自承擔____________%。

　　第六條違約責任

　　1.居間人有下列行為之一的屬于違約：

　　(1)無正當理由擅自解除合同的;

　　(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;

　　(3)干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的;

　　(4)居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的____________%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

　　2.委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

　　(1)無正當理由擅自解除合同的;

　　(2)相互或與他人串通，損害居間人利益的;

　　(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務，且給居間人造成實際損失的;

　　(4)委托人違約的，在以下款項中選擇：

　　第七條

　　1.已經向居間人交付定金的，不得索回定金;

　　2.按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;

　　3.按照本合同標的物總價款的____________%賠償于居間人。

　　4.____________

　　第八條本合同解除的條件

　　1.當事人就解除合同協商一致的;

　　2.因不可抗力致使合同目的不能實現的;

　　3.在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的;

　　4.當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在_____個工作______日內仍未履行的;

　　5.當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的。

　　第九條本合同自簽訂之______日起生效，合同有效期限為天。本合同一式_____份，當事人各一份，備案一份。

　　第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由當事人三方協商解決，也可以到當地工商行政管理部門調解;協商調解不成的，按下列第_____種方式解決：

　　1.提交_____仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第十一條其他約定事項____________

　　第十二條本合同未作規定的，當事人可以補充協議。補充協議有困難的，按《中華人民共和國民法典》以及相關法律法規的規定執行。

　　委托人甲：_____________

　　簽章：_________________

　　委托人乙：____________

　　簽章：_________________

　　居間人章：_____________

　　經辦人簽字：___________

　　_______年_______月_____日

北京房屋買賣居間協議 篇8

　　甲方(出售方)：身份證號：

　　住址：聯系電話：

　　乙方(購買方)：身份證號：

　　住址：聯系電話：

　　丙方(居間方)：

　　法定代表人：營業執照注冊號：

　　房地產管理部門備案號：公司電話：

　　地址：

　　經紀人或經紀人協理：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《房地產經紀管理辦法》及其他法律、法規規定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

　　第一條房屋狀況

　　甲方自愿將其座落于(房產證號:宛市房權證字第號，建筑面積平方米;儲藏室平方米，車庫平方米)的房產一處賣給乙方。乙方對上述房產己實地看房，做了充分了解，并同意購買上述房產。

　　第二條房屋價格及付款辦法

　　1、房屋價格:甲乙雙方商定上述房產以人民幣大寫元整(小寫￥元)成交。

　　2、付款辦法：在簽訂本合同時乙方支付人民幣大寫元整(小寫(小寫￥元)在辦理過戶手續當日一次性支付甲方(以甲方收據為準)。

　　3、約定：在簽訂本合同之日起日內辦理房產過戶手續，逾期由違約方承擔違約責￥元)作為購房定金，剩余房款人民幣大寫元整任(甲方違約，甲方賠償乙方雙倍定金;乙方違約，定金不予返還)。

　　第三條產生的相關費用

　　1、過戶費用

　　該房產在辦理交易過戶手續過程中所產生的一切費用由方全部承擔。

　　2、服務費(銷售傭金)

　　在簽訂合同當日，甲方向丙方支付人民幣大寫元(小寫￥元)作為服務傭金(總房款%);乙方向丙方支付人民幣大寫元(小寫￥元)作為服務傭金(總房款%)(以丙方收據為準)。

　　第四條甲、乙、丙三方義務

　　(一)甲方權利義務

　　1、甲方權利

　　享有收取購房定金和全部房款的權利，也可委托丙方代為行使該權利。

　　2、甲方義務

　　(1)甲方保證該房產產權無糾紛，屬本人合法財產，配合乙方辦理房產過戶手續，一切債權債務糾紛由甲方承擔。

　　(2)甲方提供該房產過戶所需的相關證件及材料的原件和復印件，保證其真實性和合法性，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場、簽署相關文書。

　　(3)若因甲方隱瞞事實而給乙方造成損失者，由甲方承擔全部責任，并負責賠償乙方因此而造成的一切損失，情節嚴重者要追究其法律責任。

　　(4)按本合同約定向丙方支付服務傭金。

　　(二)乙方權利義務

　　1、乙方權利

　　乙方在支付全部房款和過戶費用后享有該房產全部產權和實物的權利。

　　2、乙方義務

　　(1)乙方在簽訂本合同的同時支付購房定金。

　　(2)乙方提供該房產過戶所需的相關證件及材料的原件和復印件，保證其真實性和合

　　法性，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場、簽署相關文書。

　　(3)按本合同約定向丙方支付服務傭金。

　　(三)丙方權利義務

　　房地產經紀服務的項目、內容、要求及完成的標準：

　　1、見證并監督本合同的執行。

　　4、甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，應當出面予以協商;協商無效時，應采取中立態度，并證明事實。

　　第五條違約責任

　　1、乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房產出售給乙方，甲方同意按上述定金的2倍賠償乙方，并視為丙方居間服務已完成，甲方仍應支付丙方相當于房產成交價3%的服務傭金;若乙方違約，不購買上述房產，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，并視為丙方居問服務已完成，乙方仍應支付丙方相當于該房產成交價3%的服務傭金。三方對此條款均無異議。

　　2、在辦理過戶過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約。

　　3、本合同履行期間，因不可抗力或因國家政策調整，致使本合同無法履行或雖能履行但已無實際意義時，本合同自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本合同終止后將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交所有證件及相關資料退還。

　　第六條本合同在履行過程中發生爭議，可選擇下列第項方式解決。

　　1、因履行本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，提交仲裁委員會申請仲裁。

　　2、因履行本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第七條本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第八條對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協議。

　　第九條其它約定事項：

　　第十條本合同一式三份，三方各持一份。

　　第十一條此次交易完畢，本合同自動終止。

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　甲方代理人：乙方代理人：

　　簽約時間：年月日

　　簽約時間：年月日

　　居間方(簽章)：

　　經紀人或經紀人協理：

　　簽約時間：年月日

北京房屋買賣居間協議 篇9

　　合同編號：_________

　　甲方(委托人)(出賣人)：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　【營業執照注冊號】【身份證號】：_________

　　【法定代表人】【本人】：_________

　　聯系電話：_________

　　委托代理人：_________

　　聯系電話：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　乙方(委托人)(買受人)：_________

　　【本人】【法定代表人】姓名：_________

　　國籍：_________

　　【身份證號】【護照】【營業執照注冊號】：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系電話：_________

　　【委托代理人】姓名：_________

　　國籍：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系電話：_________

　　丙方(居間人)：_________

　　注冊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　營業執照注冊號：_________

　　法定代表人：_________

　　聯系電話：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：

　　第一條　合同標的

　　房地產基本情況如下：

　　所有權人_________;共有人_________;座落(_________區_________位);項目名稱_________，_________樓層_________戶型_________室_________廳_________衛_________陽臺;建筑面積(_________m2);套內面積(_________m2);房地產權證號_________;土地性質_________;房屋所有權證號_________;土地使用權證號_________;房屋使用權租約號_________;合同登記號_________。

　　第二條　委托事項

　　1、甲方對丙方的委托事項：

　　甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　2、乙方對丙方的委托事項：

　　乙方欲在_________市_________區_________地段購買_________房屋_________套，面積為_________平方米。委托丙方搜尋信息，并及時報告乙方，以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　3、為保障甲乙雙方已達成的轉讓協議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_________居間服務：

　　(1)協助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協議);

　　(2)代收、代轉房款及定金(預付款)等;

　　(3)代辦房屋_________權過戶手續;

　　(4)代辦房屋貸款手續;

　　(5)代收、代繳過戶稅費及貸款費用;

　　(6)代取產權證;

　　(7)代辦贖產權證、注銷抵押;

　　(8)_________。

　　第三條　成交價格

　　甲、乙雙方議定該房產(含裝修及附屬配套設施)的買賣價格為_________(幣種)(大寫)：_________元整(￥_________)。[其中：房產買賣價為_________(幣種)(大寫)：_________元整(￥_________);裝修及附屬配套設施轉讓價為_________(幣種)(大寫)：_________元整(￥_________)]。

　　第四條　成交細目

　　1、配套：_________

　　2、家電：_________

　　3、家具： _________

　　4、其他：_________

　　5、固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發光體、廚衛設施等，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性，所以，甲方應保持其完整交付。

　　第五條　丙方完成委托任務的報酬

　　丙方業已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付報酬：

　　(1)按合同標的_________%的比例支付(具體數額為小寫_________、大寫_________)，其中甲方_________%(具體數額為小寫_________，大寫_________)，乙方_________%，(具體數額為小寫_________、大寫_________)。

　　(2)委托人雙方支付丙方人民幣小寫_________元，大寫_________。其中，甲方_________元，大寫_________。乙方_________元，大寫_________。

　　第六條　丙方沒有完成委托任務的費用收取

　　丙方沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付費用。

　　(1)一次性向丙方支付人民幣_________元，由委托人雙方各自分別承擔50%。

　　(2)根據丙方的實際發生費用(以發票、車票等為證據)，由委托人雙方各自承擔50%。

　　第七條　結算方式

　　1、甲乙雙方協商同意，房屋售價為人民幣(大寫)_________元(￥_________)。

　　2、甲乙雙方協商同意，房屋產權過戶所需的稅、費承擔，選擇下列第_________項：

　　(1)甲、乙雙方各自承擔;

　　(2)全部稅、費由_________方承擔。

　　3、甲乙雙方簽訂的《房地產買賣契約》，如需要公證，費用由_________方承擔。

　　4、甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣(大寫)_________(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

　　5、甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起_________日內，_________方將房屋過戶費用約人民幣(大寫)_________元(￥_________)，_________方將貸款所需費用約人民幣(大寫)_________元(￥_________)交由丙方代為保管(具體金額以有關部門開據的票據為準，(多退少補)。

　　6、甲乙雙方協商同意乙方采取以下第_________項付款方式

　　(1)現金一次性付款，在本合同簽訂之日起_________日內，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣(大寫)_________元(￥_________)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

　　(2)現金分期付款，在本合同簽訂之日起_________日內，乙方將首付購房款人民幣(大寫)_________元(￥_________)支付給甲方。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣(大寫)_________元(￥_________)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

　　(3)商業貸款乙方申請商業貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(￥_________)，貸款年限為_________年。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補)。

　　(4)公積金貸款乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(￥_________)，貸款年限為_________年。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________元(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補)。

　　(5)組合貸款乙方申請組合貸款，其中商業擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(￥_________)，貸款年限為_________年;公積金擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(￥_________)，貸款年限為_________年。在本合同簽定之日起_________日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________元(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補)。

　　7、如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協商同意乙方變更以下第_________項付款方式：

　　(1)現金一次性付款

　　(2)現金分期付款

　　(3)公積金貸款

　　(4)組合貸款

　　第八條　甲方權利和義務

　　1、甲方承諾：

　　(1)該房屋權屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響轉讓的因素;

　　(2)向丙方出具的個人身份證明、營業執照、房屋權屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效;

　　(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況;

　　(4)如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書;

　　(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業費、電話費、有線電視收視費等有關費用全部結清(不包括安裝費，僅指使用費)。如果不能及時繳清有關欠費，甲方愿意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權丙方將保證金轉付乙方(保證金不足沖抵欠費的，由甲方按實補足金額)。

　　(6)甲方應于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即日起_________日內將戶口遷出，并且在甲方領取房款時，將戶口押金人民幣(大寫)_________元(￥_________)元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領取押金，若甲乙雙方另有約定除外。

　　2、甲方已繳納的煤氣氣源費、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據交付乙方，若甲方票據丟失需調檔提供相關證明，因調檔產生的費用由_________方承擔。經甲乙雙方協商，未曾繳納的煤氣氣源費由_________方承擔，未曾繳納的維修基金由_________方承擔。

　　3、在簽訂本合同_________日內將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關文件資料準備齊全。

　　4、甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔對該房屋的維修責任。

　　5、甲方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。

　　6、甲方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。

　　第九條　乙方權利和義務

　　1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過戶及申請貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效;并于簽訂本合同_________日內將所需文件資料送交丙方。

　　2、乙方須按本合同約定的時間按期付款。

　　3、乙方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。如果甲方滿足第八條第一款第(5)項要求，乙方可接受其房屋并按_________及時支付購房款。

　　(1)交納完過戶稅費后

　　(2)產權證辦理完畢后

　　(3)銀行放款后

　　(4)甲方倒房后

　　4、乙方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。

　　第十條　丙方權利和義務

　　1、丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關的文件資料。

　　2、甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據中應載明系代理甲方收取。

　　3、丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。

　　4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內，安排甲、乙雙方辦理過戶手續。按有關規定及丙方的通知，由_________方陪同有關人員到現場驗房。

　　5、妥善安排甲乙雙方進行交接，提醒甲乙雙方結清約定的費用。

　　第十一條　丙方違約責任

　　1、丙方有下列行為之一的屬于違約：

　　(1)無正當理由擅自解除合同的;

　　(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;

　　(3)干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。

　　(4)_________。

　　2、丙方違約的，應當承擔本合同丙方預期獲得傭金總價款的_________%。丙方因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，丙方應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

　　第十二條　委托人違約責任

　　1、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

　　(1)無正當理由擅自解除合同的;

　　(2)相互或與他人串通，損害丙方利益的;

　　(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向丙方提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務，且給丙方造成實際損失的;

　　(4)_________。

　　2、委托人違約的，在以下款項中選擇：

　　(1)已經向丙方交付定金的，不得索回定金;

　　(2)按照丙方在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;

　　(3)按照本合同標的物總價款的%賠償于丙方。

　　(4)_________。

　　第十三條　合同的解除

　　1、當事人就解除合同協商一致的;

　　2、因不可抗力致使合同目的不能實現的;

　　3、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的;

　　4、當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在_________個工作日內仍未履行的;

　　5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的。

　　第十四條　聲明及保證

　　甲方：

　　1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　乙方：

　　1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　丙方：

　　1、丙方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對丙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　第十五條　保密

　　甲乙丙三方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或三方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　第十六條　通知

　　1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第十七條　合同的變更

　　本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知其他方，征得他方同意后，三方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經三方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第十八條　合同的轉讓

　　除合同中另有規定外或經三方協商同意外，本合同所規定三方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第十九條　爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由三方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第二十條　不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發生時，三方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，三方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則三方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

　　第二十一條　合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同三方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第二十二條　補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙丙三方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十三條　合同的效力

　　1、本合同自三方或三方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　2、有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　3、本合同正本一式_________份，三方各執_________份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________　　　　　委托代理人(簽字)：_________

　　開戶銀行：_________　　　　　　　　　　開戶銀行：_________

　　賬號：_________　　　　　　　　　　　　賬號：_________

　　簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

　　丙方(簽章)：_________

　　經紀人資格證號碼：_________

　　房地產經紀人資格證號碼：_________

　　簽訂地點：_________

　　_________年____月____日

北京房屋買賣居間協議 篇10

　　出賣方：(以下簡稱甲方) 姓 名：身份證號：聯系電話：地址：

　　買受方：(以下簡稱乙方) 姓 名：身份證號：聯系電話：地址：

　　居間方：(以下簡稱丙方) 地 址：

　　資質證號：

　　聯系電話：

　　甲、乙雙方經丙方居間，本著平等、互利、自愿的原則，就乙方購買甲方共有房屋事宜，訂立本《房屋買賣合同》(以下簡稱《買賣合同》)，并在丙方見證下共同遵守。

　　[第一條] 房產基本狀況：

　　甲方自愿將其所有房產即坐落于路xx小區號樓單元xx室房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方，建筑面積xx平方米，房屋所有權證號：，共有權號：。

　　該房屋權屬性質為：(商品房、單位房改房.經濟適用房或其它)乙方對該房屋情況已充分了解。

　　[第二條] 出售價格：

　　甲、乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣￥xx元(大寫：)，此款為甲方凈得價款。

　　[第三條] 共同約定

　　甲、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人代為辦理交易相關手續，委托期限自本合同簽訂之日起至該房產過戶登記手續辦理完畢，甲方拿到全部房款之日止。

　　[第四條] 傭金及其他費用的約定：

　　一、丙方提供的居間服務的傭金由方承擔，甲方承擔x元(大寫：)乙方承擔x元(大寫：)總金額為人民幣￥xx元(大寫：xx元)，上述傭金甲.乙雙方應于本合同簽訂之日向丙方支付。

　　二、甲乙雙方約定在房屋買賣過戶過程中，所有稅費，手續費由方負擔，丙方協助辦理，以后由此發生的一切問題與丙方無關。

　　[第五條] 付款方式：

　　簽訂本合同之日，乙方向甲方支付人民幣￥xx元(大寫：)做為定金，甲方應向乙方出具收據。剩余房款x元(大寫：)于付清。

　　[第六條]房屋交驗：

　　一、本合同簽訂后，甲乙雙方協商一致，甲方必須于xx日內，在xx年xx月xx日以前將該房屋鑰匙交給乙方。

　　二甲、乙雙方協商該房屋交驗前所發生的水費、電費，暖氣費，物業等相關費用有甲方承擔，

　　驗后發生的各種費用及風險由乙方承擔。三，甲方在取得上述尾款時應向乙方出示戶口遷出證明及該房屋水、電費用結清的單據，如甲方無法出示上述結清單據，則乙方有權在上述尾款中扣除人民幣￥xx元(大寫：xx元整)作為費用，由丙方保存，待甲方結清所有欠費后一次交付給甲方，甲方有義務按照相關單據結清各項費用，多退少補。

　　[第七條] 甲方責任：

　　一、甲方須保證該房屋權屬為其所有且無任何權屬爭議，該房屋的權屬證書應當齊全。甲方應在簽訂《買賣合同》當天將該房屋有關資料交給丙方作為辦理交易過戶手續之用。

　　二、甲方保證乙方所購上述房屋產權清晰、不存在任何產權糾紛，確保乙方所購上述房屋在交易過程中該房屋共有權人或共同居住人同意出售該房屋并對本《房屋買賣居間合同》予以認可，否則甲方則應承擔相應的違約責任。

　　三、甲方在辦理過戶手續之前，必須將租賃戶騰退。

　　四、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權屬瑕疵，否則應承擔相應的違約責任。

　　五、甲方需積極配合乙方及丙方辦理全程過戶手續，如因故不能前往需在兩日內通知丙方，否則因甲方原因延誤過戶期限視甲方違約，并向乙方承擔違約責任，賠償損失。房屋買賣居間合同范本3篇合同范本。

　　[第八條] 乙方責任：

　　一、乙方保證在交易過程中應支付給甲方的款項按以上規定期限支付，若到期未支付，視乙方違約，并向甲方承擔違約責任。

　　二、乙方需積極配合甲方及丙方辦理全程過戶手續，如因故不能前往需在兩日內通知丙方，否則因乙方原因延誤過戶期限視乙方違約，并向甲方承擔違約責任，賠償損失。

　　[第九條] 丙方責任：

　　一、見證本合同并保管其中一份;

　　二、代辦相關過戶及房屋交驗手續等;

　　三、對該房屋交易全過程有見證及協調的義務;

　　四、在簽訂《買賣合同》前丙方有義務向甲乙雙方告知國家相關部門所執行政策、制度及稅費標準，如在房屋交易過程中以上標準有變化，合同各方均有義務按照最新標準來執行合同，不得以此為理由拒絕或延誤執行《買賣合同》。

　　[第十條] 違約責任：

　　一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得將上述房屋出售予第三方，否則甲方應向乙方雙倍返還定金。

　　三、如果由于所售房產的權屬糾紛而導致該房屋交易無法進行，則甲方應向乙方雙倍返還定金。

　　四、本合同簽定之日起，在甲方未發生違約的前提下，乙方因任何原因提出終止本合同，均視為乙方違約，則甲方收取的定金不予退還，丙方已收取的居間服務傭金不予退還。

　　五、若因甲、乙任意一方違約而導致《買賣合同》無法履行，違約方仍應向丙方支付本合同第四條所規定的傭金及交易過程中實際發生的費用，同時，守約方應支付的各項費用也由違約方支付，上述費用違約方應在接到丙方書面通知后三個工作日內付清。

　　[第十一條] 免責條件：

　　因自然災害、政府重大政策調整等不可抗力而導致本合同無法履行，本合同三方均不承擔違約責任。但甲方應退還乙方已支付的定金及房款。

　　[第十二條] 爭議的解決方式：

　　本合同履行過程中如產生爭議，三方應協商解決;協商不成的，三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　[第十三條]生效及其他：

　　一、甲、乙雙方就《買賣合同》條款的未盡事宜，可協商簽訂《補充協議》，《補充協議》為《買賣合同》的附件，具有同等法律效力。甲、乙雙方自行協商的條款，丙方僅負責見證(三方另有約定的除外)。

　　二、房地產交易部門、房地產開發部門、銀行、政府相關部門對外承諾的工作日和丙方無關，丙方只是負責按照以上部門的有關規定協助甲、乙雙方辦理相關手續。

　　三、本《房屋買賣居間合同》一式三份，自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效，三方各執一份為憑。

　　[第十四條]補充協議：

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　代理人簽字：代理人簽字：

　　年xx月xx日xx年xx月xx日

北京房屋買賣居間協議 篇11

　　甲方(出賣方)：______________

　　乙方(買受方)：______________

　　丙方(居間方)：______________房地產經紀有限公司

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協議：

　　第一條 房屋信息描述

　　甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于__________________。該房屋用途為__________________，建筑面積為____________平方米(以該房屋產權證標注面積為準)。該房屋已依據國家有關規定取得產權證書，所有權證號為______字第______號，所有權人為____________。乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。

　　第二條 房屋交易價格

　　甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣____________元，總價款合計為人民幣__________________元(大寫__________________元整)。

　　第三條 與該房屋交易相關的費用

　　與該房屋交易相關的費用按國家和北京市有關規定執行，由甲、乙方承擔，由丙方代收代繳。經甲、乙雙方確認，具體支付費用的種類和數額見附件一。

　　若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成并確定后仍應由丙方代收代繳，具體支付費用的種類和數額見附件二。

　　第四條 委托事項和服務費

　　甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產權過戶等服務。甲、乙雙方應向丙方支付相應服務費。經甲、乙雙方確認，具體支付的服務費用種類和數額見附件一。

　　若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦銀行貸款服務。乙方應向丙方支付相應服務費。經乙方確認，具體支付的服務費用見附件二。

　　第五條 定金支付

　　甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向丙方支付相當于房屋交易價格10%的購房定金，計人民幣____________元(大寫__________________元整)，甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時，甲方應將該房屋的產權證、身份證等相關證件的原件交付于丙方。

　　第六條 付款方式

　　甲、乙雙方商定以下列第 種方式付款：

　　(一) 一次性付款

　　1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內，乙方應將該房屋交易所需款項(包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關的費用以及服務費)共計人民幣____________元(大寫____________元整)交付于丙方(此時已付定金自動轉為房款);

　　2、在辦理完該房屋立契過戶手續后七個工作日內，丙方將該房屋交易價格的70%交付于甲方，計人民幣____________元(大寫____________元整);

　　3、在辦理完該房屋交付手續后三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費(共計人民幣____________元整)后，把剩余房款交付于甲方，計人民幣____________元(大寫____________元整)。

　　(二) 銀行貸款

　　1、在該房屋評估報告作出后第三個工作日，乙方應將該房屋的首付款(該房屋交易價格減去銀行實際貸款額)以及與該房屋交易相關費用和服務費交于丙方(此時已付定金自動轉為房款);

　　2、在銀行放貸手續完成后，由丙方配合甲方持相關證件、材料辦理70%的房款;

　　3、在辦理完該房屋交付手續后三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費(共計人民幣__________________元整)后，把剩余房款交付甲方，計人民幣____________元(大寫____________元整)。

　　第七條 房屋交付

　　(一) 甲方應在辦理完立契過戶手續之日起五個工作日內將該房屋交付給乙方。

　　(二) 該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應簽訂《物業交割單》。

　　(三) 該房屋交付前，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等費用，由甲方承擔;該房屋交付并簽訂《物業交割單》后，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等，由乙方承擔。該房屋交付時，甲方應提供上述費用交納的單據。

　　(三) 如該房屋原產權單位要求立契過戶前簽訂物業、供暖協議并提前預付物業、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。

　　(四) 甲方交付該房屋的裝修、設備狀況應符合國家標準。

　　第八條 甲、乙、丙三方義務

　　(一) 甲方義務

　　1甲方應保證該房屋無抵押、無查封、無產權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。

　　2甲方應保證該房屋交付時符合國家規定。

　　3甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。

　　(二) 乙方義務

　　1簽訂本合同的同時交付定金。

　　2提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。

　　3若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料。

　　(三) 丙方義務

　　1見證并監督本合同的執行。

　　2代辦該房屋過戶、貸款的相關手續。

　　3代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。

　　4甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，應出面予以協商;協商無效時，應采取中立態度，并證明事實。

　　第九條 違約責任

　　(一) 乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2.5%的違約金，丙方將乙方已付定金如數退還;若乙方違約，不購買該房屋，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2.5%的違約金。三方對此條款均無異議。

　　(二) 若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理。

　　(三) 若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理。

　　(四) 在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。

　　第十條 合同的終止與解除

　　本協議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協議自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本協議終止后三個工作日內將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還。

　　第十一條 解決爭議的方式

　　本合同在履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決;協商不成的，雙方同意按以下第______種方式解決：

　　(一) 提交__________________仲裁;

　　(二) 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條 本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十三條 對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協議。

　　第十四條 本合同一式三份，三方各持一份。

　　甲 方：______________ 乙 方：______________ 丙 方：______________

　　身份證號：______________ 身份證號：______________ 身份證號：______________

　　通信地址：______________ 通信地址：______________ 通信地址：______________

　　郵政編碼：______________ 郵政編碼：______________ 郵政編碼：______________

　　聯系電話：______________ 聯系電話：______________ 聯系電話：______________

　　委托代理人：______________ 委托代理人：______________ 委托代理人：______________

　　聯系電話：______________ 聯系電話：______________ 聯系電話：______________

　　簽字日期：______________ 簽字日期：______________ 簽字日期：______________

　　附件一 略

　　附件二 略

北京房屋買賣居間協議 篇12

　　委托人：_________________

　　住址：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　工作單位：_________________電話

　　居間人：_________________

　　法定代表人：_________________

　　住所：_________________

　　甲方欲出售其名下

　　房屋出售居間合同

　　委托人：_________________

　　住址：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　工作單位：_________________電話

　　居間人

　　法定代表人：_________________

　　住所：_________________

　　甲方欲出售其名下房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議，以咨雙方共同遵守。

　　第一條：_________________出售房屋的基本情況

　　甲方房屋位于：_________________;建筑面積：_________________;房屋所有權證號為：_________________

　　本房屋為央產房或經濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。

　　本房屋用于自住，未出租，無它項權利設置;或，本房屋用于出租，租期年月日終止，承租人已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。(附聲明附件)或，本房屋的共有權人，其已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。(附聲明附件)

　　第二條：_________________甲方委托事項

　　1.乙方代為尋找購房人

　　2.乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋;

　　3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。

　　第三條：_________________甲方義務

　　甲方保證其有權出售該房屋。如基于該房屋發生任何糾紛，均由甲方負責。

　　甲方向乙方提供房屋的權屬證書復印件，甲方承諾該復印件與原件一致;

　　甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

　　第四條：_________________乙方義務

　　乙方應當為甲方尋找合適的買方。

　　乙方帶領購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內設施。

　　乙方對甲方房屋不享有任何的權利。

　　第五條：_________________委托期限

　　本合同委托期限為月，期滿之前，甲方不得解除委托。

　　或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。

　　合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。

　　經雙方協商一致，可以續定委托合同。

　　第六條：_________________乙方報酬

　　乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付元的居間服務報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

　　第七條：_________________違約責

　　甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。

　　第八條;爭議解決

　　雙方在履行本合同中的爭議應先協商解決;如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。

　　本合同共頁，自雙方簽字之日起生效。

　　本合同一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。

　　甲方(委托代理人)：_________________乙方：_________________

　　_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日