出售房屋合同（精選5篇）

出售房屋合同 篇1

　　賣方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：

　　電話：

　　買方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：

　　電話：

　　第一條，房屋的基本情況：甲方出售一處房產，甲方出售住宅樓坐落于，面積平方米，用途為。

　　第二條，價格：住宅樓每平米元，總面積平方米，住宅樓售價總金額為，人民幣大寫：。

　　第三條，付款方式：雙方在本合同簽訂后，乙方需交付甲方元訂金，乙方應在日內將全部購房款交付甲方。如乙方因各種因素導致的不能按期付款，甲方有權不退回乙方的元訂金。

　　第四條，房屋交付期限：甲方應于乙方付清全部購房款之日，將該房屋及相關手續交付乙方使用。

　　第五條，費用交接時間：水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接日期為年月___日。

　　第六條，甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用由甲方承擔，由此引發的糾紛由甲方自行處理，與乙方無關。交易后所產生的一切費用及糾紛均由乙方全部承擔。

　　第七條，過戶費用

　　經雙方共同協商達成：因該房屋所有權轉移所發生的一切費用均由乙方負責，甲方不予承擔任何費用。

　　第八條，關于產權過戶登記的約定：

　　待該房產辦理房屋產權證時，甲方應協助乙方在房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如甲方不配合乙方辦理過戶手續，甲方須在乙方提出退房要求之日起10天內，將乙方已付全部房款退給乙方，并賠償乙方元損失費。

　　第九條，本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向所在地人民法院起訴。

　　第十條，本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　第十一條，其他約定事項：

　　(賣方)甲方(簽字及手印)：___________

　　__________年________月_______日

　　(買方)乙方(簽字及手印)：___________

　　__________年________月_______日

出售房屋合同 篇2

　　甲方： (以下簡稱“甲方”)

　　身份證：

　　乙方： (以下簡稱“乙方”)

　　身份證：

　　丙方(見證人)：

　　身份證：

　　甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則，經友好協商，根據中華人民共和國有關法律、法規的規定簽定本協議，由雙方共同遵守。

　　一.甲方自愿將室的房屋(以下簡稱“該房屋”)銷售合同更名為乙方，該套房屋原銷售合同的建筑面積為 平方米。

　　二.經甲、乙雙方協商，該房屋的總成交價為人民幣 元(大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。房屋銷售合同更名費為人民幣元拾元整)。

　　三.本協議簽訂之后，乙方向甲方支付該房屋總成交價中的人民幣 仟佰拾元整)作為該房屋銷售合同更名的定金。

　　四.該房屋銷售合同更名手續在甲、乙雙方簽字后，乙方即向甲方支付該房屋總成交價中的人民幣 元(大寫： 拾 萬 仟

　　五.該房屋的剩余款項人民幣 元(大寫： 拾 萬 仟拾元整)在該房屋的產權證下發后，乙方一并支付給甲方。

　　六.甲方保證該房屋無任何產權糾紛和債權債務，在本協議簽約后，甲方在外界發生的任何財產糾紛和債權債務與該房屋無關，如因甲方或政策等原因造成該房屋銷售合同無法更名，甲方必須無條件將定金返還給乙方。如因甲方的主觀原因(如原房屋銷售合同的尾款未付)造成該房屋最終的產權證無法辦理由甲方負責，由此給乙方造成的經濟損失，均由甲方承擔賠償責任。

　　七.甲方必須無條件協助乙方辦理該房屋銷售合同更名及辦理產權證的相關事宜。該房屋辦理房屋銷售合同更名甲方代為支付，該房屋辦理房產證所涉及的相關費用均由甲方承擔。

　　八.本協議簽訂后，如乙方中途違約，應書面告知甲方，該房屋銷售合同更名定金歸甲方所有，但乙方已支付給甲方的其他款項(不計利息)返還給乙方。如甲方中途違約，在書面告知乙方后，將乙方已支付給甲方的所有款項包括定金返還給乙方。如該房屋房產證下發后一月內，乙方未按本協議商定的該房屋剩余款項(本協議第五條)支付給甲方，乙方承擔違約責任，違約金以房產證下發一月后開始，甲方向乙方催討無果的情況下，每過一天按本協議商定的該房屋剩余款項(本協議第五條)1‰賠付甲方。

　　九.附加條款：

　　十.本協議經甲、乙雙方簽字后生效。協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(手印)： 乙方(手印)：

　　日期： 日期： 丙方(手印)： 日期：

出售房屋合同 篇3

　　出賣人：_________(以下簡稱甲方)

　　買受人：_________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間，建筑面積_________平方米售賣給乙方。

　　二、甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________，西至_________，北至_________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。

　　三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣_________元，由甲方售賣給乙方。

　　四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_________元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_________元;第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。

　　五、甲方應自本合同簽訂日起_________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

　　六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

　　七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。

　　八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額_________‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

　　九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日_________‰計算的違約金給與甲方。逾期超過_________個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

　　十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

　　十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑒定屬實，甲方應于_________個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規定承擔違約責任。

　　十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規定繳納土地使用權及其他有關費用。

　　十三、本合同的附件與合同有同等效力。

　　十四、本合同一式_________份，甲乙方各執_________份，另_________份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。

　　甲方(簽字)：_________　　　　　　　　乙方(簽字)：_________

　　_____年____月____日　　　　　　　　_______年____月____日

　　簽訂地點：_________　　　　　　　　　簽訂地點：______

出售房屋合同 篇4

　　出租方(以下簡稱甲方): 電話:

　　承租方(以下簡稱乙方): 電話:

　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋

　　出租給乙方，雙方根據國家相

　　第一條 甲方同意將名苑房屋租賃給乙方作為居住使用。

　　第二條 租金、押金交納期及方式

　　1、 租用期限______月______日至年______月______日。

　　2、 租金為______/月(大寫：__________________)。

　　3、 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　⑴ 擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　⑵ 動，損害公共利益的;

　　⑶ 乙方未經甲方許可,擅自改擴建房屋。

　　4、 本合同簽定之日，乙方一次性支付人民幣￥元(大寫：______ __)，

　　5、 第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

　　1、 保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納;

　　2、維修費：租賃期間，乙方導

　　第四條：出租方與承租方的變更

　　租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續后，取得使用權的第三方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有房屋租賃合同書 房屋租賃合同書 房屋租賃合同書

　　第五條：乙方的職責

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天

　　2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

　　5、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經簽字后生效，具有同等法律效力

　　出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

　　年 月 日 年 月 日

出售房屋合同 篇5

　　出賣方：（以下簡稱甲方） 電話： 身份證號碼： 地址：

　　買受方：(以下簡稱乙方） 電話： 身份證號碼： 地址：

　　第一條 店鋪的基本情況

　　出賣方店鋪(以下簡稱該店鋪)坐落于___________;位于第___________層，共__________(套)(間)，店鋪結構為_________，建筑面積____________________平方米(其中實際建筑面積____________平方米，公共部位與公用店鋪分攤建筑面積________平方米)，店鋪用途為____________________;房地產權證號為_______________。

　　第二條 價格

　　按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該店鋪售價為人民幣每平方米____________元，總金額為人民幣__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整(小寫 元)。

　　第三條 付款方式

　　買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金人民幣______拾______萬______千______百_____拾______元整(小寫 元)，并應于本合同生效之日起________日內將該店鋪全部價款付給出賣方。

　　第四條 店鋪交付前的其他事項

　　店鋪具備交付條件以前由出賣方繼續使用，并可根據市場情況進行進出貨等經營活動，經營活動不受買受方干涉。

　　第五條 交付期限

　　出賣方應于收到該店鋪全部價款和商品出兌價款之日起 日內，將該店鋪付給買受方。

　　第六條 違約責任

　　買受方逾期未付清房款及商品出兌價款，出賣方有權終止合同，由此造成的

　　第七條 關于產權登記的約定

　　在買受方實際接收該店鋪之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。店鋪所有權轉移產生的一切費用買受方承擔。

　　第八條 出賣方保證在交易時該店鋪沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。

　　第九條 本合同未盡事項，由出賣方、買受方雙方另行議定，并簽訂補充協議。 本合同及其附件(如果有)和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十條 本合同一式_________份，出賣方、買受方雙方各執一份，經出賣方、買受方雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日