房產買賣合同優秀（通用17篇）

房產買賣合同優秀 篇1

　　甲方(出賣方)：_____________________

　　乙方(買受方)：_____________________

　　丙方(中介方)：_____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協議：

　　第一條、房屋信息描述

　　甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于_______________。該房屋用途為______，建筑面積為_________平方米(以該房屋產權證標注面積為準)。該房屋已依據國家有關規定取得產權證書，所有權證號為___字第______號，所有權人為_________。乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。

　　第二條、房屋交易價格

　　甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣______元，總價款合計為人民幣____________元(大寫_______________元整)。

　　第三條、與該房屋交易相關的費用

　　與該房屋交易相關的費用按國家和_________市有關規定執行，由甲、乙方承擔，由丙方代收代繳。經甲、乙雙方確認，具體支付費用的種類和數額見附件一。

　　若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成并確定后仍應由丙方代收代繳，具體支付費用的種類和數額見附件二。

　　第四條、委托事項和服務費

　　甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產權過戶等服務。甲、乙雙方應向丙方支付相應服務費。經甲、乙雙方確認，具體支付的服務費用種類和數額見附件一。

　　若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦銀行貸款服務。乙方應向丙方支付相應服務費。經乙方確認，具體支付的服務費用見附件二。

　　第五條、定金支付

　　甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向丙方支付相當于房屋交易價格____________%的購房定金，計人民幣_________元(大寫_________元整)，甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時，甲方應將該房屋的產權證、身份證等相關證件的原件交付于丙方。

　　第六條、付款方式

　　甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：

　　(一)一次性付款

　　1、在丙方通知乙方立契過戶_________個工作日內，乙方應將該房屋交易所需款項(包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關的費用以及服務費)共計人民幣____________元(大寫_______________元整)

　　交付于丙方(此時已付定金自動轉為房款);

　　2、在辦理完該房屋立契過戶手續后______個工作日內，丙方將該房屋交易價格的______%交付于甲方，計人民幣_________元(大寫_________元整);

　　3、在辦理完該房屋交付手續后______個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費(共計人民幣_________元整)后，把剩余房款交付于甲方，計人民幣_______________元(大寫_______________元整)。

　　(二)銀行貸款

　　1、在該房屋評估報告作出后第______個工作日，乙方應將該房屋的首付款(該房屋交易價格減去銀行實際貸款額)以及與該房屋交易相關費用和服務費交于丙方(此時已付定金自動轉為房款);

　　2、在銀行放貸手續完成后，由丙方配合甲方持相關證件、材料辦理______%的房款;

　　3、在辦理完該房屋交付手續后______個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費(共計人民幣_________元整)后，把剩余房款交付甲方，計人民幣______元(大寫______元整)。

　　第七條、房屋交付

　　(一)甲方應在辦理完立契過戶手續之日起______個工作日內將該房屋交付給乙方。

　　(二)該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應簽訂《物業交割單》。

　　(三)該房屋交付前，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等費用，由甲方承擔;該房屋交付并簽訂《物業交割單》后，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等，由乙方承擔。該房屋交付時，甲方應提供上述費用交納的單據。

　　(四)如該房屋原產權單位要求立契過戶前簽訂物業、供暖協議并提前預付物業、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。

　　(五)甲方交付該房屋的裝修、設備狀況應符合國家標準。

　　第八條、甲、乙、丙三方義務

　　(一)甲方義務

　　1甲方應保證該房屋無抵押、無查封、無產權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。

　　2甲方應保證該房屋交付時符合國家規定。

　　3甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。

　　(二)乙方義務

　　1簽訂本合同的同時交付定金。

　　2提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。

　　3若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料。

　　(三)丙方義務

　　1見證并監督本合同的執行。

　　2代辦該房屋過戶、貸款的相關手續。

　　3代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。

　　4甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，應出面予以協商;協商無效時，應采取中立態度，并證明事實。

　　第九條、違約責任

　　(一)乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應支付丙方相當于該房屋成交價_________%的違約金，丙方將乙方已付定金如數退還;若乙方違約，不購買該房屋，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應支付丙方相當于該房屋成交價_________%的違約金。三方對此條款均無異議。

　　(二)若甲方逾期交付該房屋，則每逾期___日，甲方均應按該房屋價格的萬分之__向乙方交付違約金，逾期超過______個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理。

　　(三)若乙方逾期付款，每逾期___日，乙方均應按逾期款的萬分之___向甲方支付違約金，逾期超過___個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理。

　　(四)在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。

　　第十條、合同的終止與解除本協議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協議自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本協議終止后___個工作日內將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還。

　　第十一條、解決爭議的方式

　　本合同在履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決;協商不成的，雙方同意按以下第種方式解決：

　　(一)提交仲裁;

　　(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條、本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十三條、對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協議。

　　第十四條、本合同一式______份，三方各持______份。

　　甲方：____________________________

　　身份證號：________________________

　　通信地址：________________________

　　聯系電話：________________________

　　簽字日期：______年______月______日

　　乙方：____________________________

　　身份證號：________________________

　　通信地址：________________________

　　聯系電話：________________________

　　簽字日期：______年______月______日

　　丙方：____________________________

　　身份證號：________________________

　　通信地址：________________________

　　聯系電話：________________________

　　簽字日期：______年______月______日

房產買賣合同優秀 篇2

　　甲方(出賣方)：__________身份證號碼：______________________________

　　乙方(購買方)：__________身份證號碼：______________________________

　　甲乙雙方經過友好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：

　　第一條、基本情況

　　1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(1)該房屋座落于_______________，建筑面積為______平方米;套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米;

　　(2)該房屋的所有權證證號為____________;

　　(3)該房屋平面圖及其四至見房產證。

　　2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩等其他設施、設備，將隨該房屋一并轉讓，且轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。

　　3、該房屋占用范圍內的土地使用權及其他相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　第二條、保證

　　甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條、房價款與付款方式

　　1、甲、乙雙方經協商一致，上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設施等)總房價款為：____________元整(小寫：￥________元)。

　　2、支付方式、支付時間

　　(1)甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣________萬元

　　整，(小寫：￥________元)，作為乙方購買甲方房屋的定金。

　　(2)在房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續辦理完畢之日起________日內，乙方一次性支付剩余房款________萬元(小寫：￥________元)。

　　3、甲方在每次收取付款后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。

　　第四條、交付期限

　　1、甲、乙雙方同意，雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起________日內到房地產主管部門辦理過戶手續。

　　2、甲、乙雙方同意，甲方應于房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。

　　3、甲、乙雙方應于房屋正式交付乙方后________日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

　　4、甲方應于合同簽訂生效之日起________日內將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

　　5、辦理以上手續應當繳納的相關費用，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

　　6、甲方未按規定履行以上義務的，則按本合同約定承擔違約責任。

　　第五條、違約責任

　　1、在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

　　2、甲方如不按本合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期____天按房價的總額____‰計算違約金給與乙方。逾期超過____個月時，乙方有權解除本合同，甲方除應按本條約定支付違約金外，同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。

　　3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日____‰計算的違約金給與甲方。逾期超過____個月時，甲方有權解除本合同。

　　第六條、其他

　　1、該房屋正式交付前，甲方應結清物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費。

　　2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

　　3、甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　4、本合同一式____份。其中甲方留執____份，乙方留執____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關____份。均具有相同的法律效力。

　　5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。

　　甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

　　聯系電話：__________________聯系電話：__________________

　　簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日

房產買賣合同優秀 篇3

　　協議雙方：

　　甲方(受委托方)：鎮江市x房產買賣有限公司

　　乙方(委托方)：

　　甲、乙方雙方本著"自愿，平等，信用"的原則，經協商達成委托賣房協議如下：

　　一、乙方應如實填寫<<出售房屋登記表>>，并出示產權證及身份證，提供產權證復印件。

　　二、乙方保證該房屋權屬清楚無爭議，無糾紛，并已征得共有人(或產權人)同意，否則造成不良后果均由乙方負責。

　　三、該方最終成交價，由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達成買賣協議時，須交甲方按成交價的1%的中介費，成交價低于伍萬元按500元收費。

　　四、乙方也可同時委托他人或自行聯系賣房，但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易，否則，應承擔雙倍的中介服務費(乙方賣房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方須按規定給付中介費)。

　　五、甲方應通過媒體發布賣房信息。物色，篩選，推薦適合買方。帶客戶到乙方現場看房。如實傳遞買賣雙方的要求，積極周旋，直至買賣成交。

　　六、甲方還可以為乙方提供下列服務：起草房屋買賣協議、代辦產權轉移過戶手續;為定金、房款的收付提供信用帳戶，鈍化矛盾、調解糾紛，提供有關法律服務。

　　七、本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字蓋章后生效，如雙方今后另行簽訂協議或委托書，本協議終止，權利義務關系以后簽協議為準。

　　甲方：鎮江x房產買賣有限公司乙方：

　　地址：電話：

　　委托代理人：

　　身份證號碼：

　　委托日期：年月日

房產買賣合同優秀 篇4

　　立合同人：出售方： (以下簡稱甲方)

　　購買方： (以下簡稱乙方)

　　甲方在金沙村山背李家六組建有住宅樓一棟。乙方在對甲方所售住房項目建設、銷售依據和所購住房的基本情況作了充分了解的基礎上，乙方要求購買甲方的住房。甲乙雙方根據國家現行有關法律法規之規定，經平等、自愿、協調一致，就買賣住房達成如下協議：

　　第一條 乙方所購住房的基本情況

　　1、乙方所購住房位于紅安縣金沙村山背李家 住房壹套，用途為住宅，磚混結構，坐向為 。

　　2、乙方所購住房面積 平方米(其中含樓梯是公共部分)，建設面積以施工核定數為準。車庫面積為 平方米。

　　3、本住房建筑室內外裝修標準：

　　A、本住宅樓共計4層;

　　B、室內水泥沙漿普通裝修;

　　C、外墻裝修：正立面貼瓷磚(或做外墻油漆涂料)、其它面水泥裝修清光;

　　D本住宅樓水電工程：自來水主管到各戶，電到各戶表，水、電開戶費及室內各戶水電安裝費用由乙方處理，甲方概不負責。E、本住宅樓甲方負責安裝塑鋼窗，進戶防盜門由乙方自行負責安裝;

　　F、本住宅樓污水處理上甲方一次性處理安裝，乙方概不負責。

　　第二條 住房計價與付款方式

　　1、按核定的建筑面積，分樓層計價。

　　2、乙方所購住房單價每平方米 元，合計人民幣大寫 元整(￥： )。乙方所購車庫按每平方米單價 元，合計人民幣大寫 元整(￥：)。乙方所購居住房屋及車庫合計人民幣大寫 元整(￥： )。

　　3、付款方式：乙方必須以現金支付房款，甲方應出具收據。簽訂合同時預付 %，計 萬元整(不計利息)，余款在 付清。

　　4、乙方如果不能在上述約定的時間期限內交齊購房款和甲方代收款項，即視為乙方自行放棄預購房屋的權利，甲方有權自行處理該房屋，并退還乙方所交預付房款(不計利息)。

　　第三條 交付期限

　　1、甲方應于簽訂此合同時，將合格的住房完工時間告知乙方，但如果遭遇不可抗力且甲方在發生起五日內告知乙方特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實延期交付期限。

　　2、房屋竣工驗收合格達到交付使用條件后，乙方須向甲方交清購房款和甲方代收款項。經甲、乙雙方進行房屋驗收并辦理交接手續后，乙方方能進入裝修、居住，否則甲方有權將此住房重新處置。

　　第四條 保修責任

　　按照國家有關住房質量保修和的有關規定，保修期限為壹年，在保修范圍和保修期限內發生的質量問題，由甲方履行保修義務。因不可抗力或者非甲方原因所造成的損失，甲方概不負責，但可協助維修，由乙方承擔。

　　第五條 房屋使用

　　乙方依法擁有所購住房的全部產權，乙方的房屋只能作居住使用，乙方在使用期間不得以任何理由擅自改變房屋主體結構、承重結構和使用用途。因乙方擅自改變建筑結構、設備位置或使用用途，造成房屋質量受損或其它用戶損失，由乙方承擔因此而引起的一切法律和經濟責任。

　　第六條 產權登記及其稅、費

　　1、房屋交接手續完成后，乙方憑住房買賣合同及甲方能提供的相關資料在國家規定的期限內自行到相關部門自費辦理產權登記手續，即辦理房屋所有權證、契稅證、土地證等，所需稅費由乙方承擔并自行向機關部門直接繳納。

　　2、此次住房買賣過程中所發生的一切稅、費全部由乙方承擔，甲方概不負責。

　　第七條 住房管理

　　甲乙雙方必須嚴格遵守政府、社區對住房的管理規定，確保住房安全、樓梯間的公共衛生、方便和舒適，團結友愛，互幫互助，共建和諧文明樓棟。

　　第八條 違約責任

　　本協議自簽字之日起生效，甲乙雙方必須自覺遵照執行，不得違約。如有一方違約，按此房款總額的5%罰款違約方的違約金給另一方，違約方并承擔因此而給另一方所造成的經濟損失。如乙方年內沒有付清所購房款，剩下余額另罰20%的違約金和滯納金。

　　第九條如乙方中途單方面轉賣或擅自變換、變更上述所購之房，需提前通知甲方。征得甲方同意后方可轉賣他方。如有以后社區、村、組有公共設施，所需費用由乙方自理。

　　第十條 本合同其他未盡事宜，可由雙方約定補充協議。補充協議與本合同經雙方簽字后具同等法律效力。

　　第十一條 本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，如自愿申請到縣公證處公正，交縣公證處一份為憑。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　乙方地址：

　　年 月 日

房產買賣合同優秀 篇5

　　合同各方：

　　甲方(賣房人)： 身份證號碼：

　　乙方(買房人)：

　　身份證號碼：

　　一、甲、乙雙方依據自愿、誠信原則，經友好協商，房產買賣達成一致意見，并簽訂合同如下： 甲方自愿將下列房產賣給乙方所有：

　　1、房屋狀況：房產座落在潞華辦事處西街社區，南于趙全紅家相鄰，全部使用面積為184.3㎡，建筑結構為獨院一層普通民房，具體情況見潞國土資集用(20xx)字第22101220xx0號《集體土地使用證》上的說明。

　　2、該房產的土地使用權取得方式為現金購買。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣壹拾捌萬伍仟元整(18.5萬元)。

　　1、乙方已在20xx年3月7日上午一次性付給了甲方所有房款，并由甲方寫出了收據，有中間人王積善見證。

　　2、甲方收到乙方所有房款后也于20xx年3月7日上午將《集體土地使用證》和《潞城縣房屋契證》交給了乙方。

　　三、甲方在____年__ 月__日將上述房產交付給乙方。該房產及房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

　　四、本合同經雙方簽字摁手印后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

　　五、由于乙方不是西街戶口，房產過戶機關要求買方必須是西街戶口才能過戶，可能在一定的時間里房產不能及時過戶到乙方，為了避免以后在房產拆遷、翻蓋、轉讓等出現糾紛，也為了能使本房產買賣合同更具法律效力，乙方已經西街居委會做了房產買賣證明，經雙方在本合同書上簽字后，該房產就為乙方所有，不管以后該房產如何拆遷、翻蓋、轉讓等都與甲方無關。

　　六、在以后該房產辦理有關手續時，甲方應配合乙方，并積極提供相關證明和手續。

　　七、本合同一式四份，由甲、乙雙方各執一份，另兩份由乙方保管用于辦理各種相關手續。

　　八、本合同書在雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房產買賣合同優秀 篇6

　　出賣人(甲方):_______身份證號碼:______________

　　買受人(乙方):_______身份證號碼:______________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、基本情況

　　甲方愿將其擁有完全產權的位于____市____區________的房屋(房屋所有權證編號:___________，建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。

　　二、稅費

　　本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。

　　三、費用

　　簽定合同同時乙方愿交____萬元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分____期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發出貸款承諾書時，乙方將____%首付房款存入銀行，并由銀行凍結，第二期在貸款銀行向乙方發放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及____%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。

　　四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾:

　　1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資料，簽署相關文件;

　　2、在辦理產權過戶手續時，應按照要求將房屋產權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有。

　　五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜:

　　1、繼續履行協議，乙方一次性將購房款支付給甲方，(期限為____個月)。甲方收到房款____天內與乙方去辦過戶手續。

　　2、解除協議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權再次出賣本房。

　　六、違約責任

　　1、甲方如不履行本合同規定的，每逾期____天按房價總額千分之____作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過____個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣____萬元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。每逾期____天按房價總額千分之____作為違約金賠償給甲方。逾期超過____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方應賠償甲方經濟損失人民幣____萬元。

　　3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_______________種方式解決。

　　1、提交_______________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式____份，甲乙方各執____份。

　　甲方:_________________________乙方:_______________________

　　日期：_______年_____月_____日日期：_______年_____月_____日

房產買賣合同優秀 篇7

　　訂立合同雙方：

　　出賣方： ，以下簡稱甲方;

　　購買方： ，以下簡稱乙方。

　　根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條 乙方購買甲方座落在 市 街 巷 號的房屋 棟 間，建筑面積為 平方米。

　　第二條 上述房產的交易價格： 。

　　第三條 付款時間與辦法：

　　1.乙方應于 年 月 日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準)。

　　2.乙方面交給甲方現金 元;其余 元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。

　　第四條 甲方應于 年 月 日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

　　第五條 稅費分擔

　　1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的 %的交易費;承擔公證費、協議公證費。

　　2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的 %的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其它稅費。

　　第六條 違約責任

　　1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款 %的違約金。

　　2.甲方必須按期將房產交付甲方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款 %的違約金。

　　第七條 本合同主體

　　1.甲方是，共 人，委托代理人 即甲方代表人。

　　2.乙方是 單位，代表人是 。

　　第八條 本合同經國家公證機關 公證處公證。

　　第九條 本合同一式 份。甲方產權人各一份。乙方一份。 房產管理局、 公證處各一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房產買賣合同優秀 篇8

　　甲方(出賣方)：

　　乙方(買受方)：

　　鑒于甲乙雙方經丙方居間就坐落于 的房屋(“該房屋”)簽署了《北京市存量房屋買賣合同》(“ 《買賣合同》”)，現三方經友好協商就房屋買賣事宜做出補充約定如下：

　　第一條：成交價格

　　甲乙雙方同意，交易房屋價款及家具家電、裝飾裝修及配套設施作價兩者總計為人民幣(大寫) 元整，此價格為甲方凈得價，不含稅。

　　第二條 關于房屋教育具體事宜的約定

　　1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民幣(大寫)元整。

　　2、首付款：乙方于請約定支付時間或條件)將首付款人民(大 寫) 元整[該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣(大 寫)元整以口自行支付/口資金托管口資金監管的方式支付甲方。

　　3、物業交割：甲方雙方應當在

　　交割手續，丙方陪同。甲乙雙方一致同意，乙方從本協議約定的購房款中留存人民幣(大寫)元整作為物業交割保證金，該保證金應于甲乙雙方辦理物業交割當日，由乙方支付給甲方。

　　第三條 稅費的承擔

　　甲乙雙方同意，本交易涉及的水費全部由方承擔，并直接向主管機關交納。

　　第四條 違約責任

　　1、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補充協議約定義務的，每逾期一日，違約方應按日計算想守約方支付房屋總價款萬分之五的違約金。

　　2、甲方若出現下列情形之一的，甲方構成根本違約，且一方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同。

　　(1)甲方提供的該房屋所有權證的，原購房合同等相關產權證明手續不真是、不完整、無效，導致一方無法取得房屋所有權的;

　　(2)該房屋被查封或限制轉讓，導致一方無法取得所有權的;

　　(3)逾期履行本補充協議第二條云頂的義務超過十五日的;

　　(4)拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價格的;

　　(5)將該房屋出售給第三方的。

　　甲方出現上述根本違約情形之一的，甲方應在違約行為發生之日起十五日內，以相當于該房屋總價款的20%向乙方支付違約金;丙方胡搜去乙方的所有費用不予退還，由甲方直接賠付乙方。

　　3、乙方若出現下列情形之一的，乙方構成根本違約，且甲方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同：

　　(1)提供的證件等購房所需的自理不完整、不真實或無效，導致無法辦理房屋所有權轉移登陸手續的;

　　(2)拒絕購買該房屋的;

　　(3)逾期履行本補充協議第二條約定的義務超過十五日的。

　　乙方出現上述根本違約情形之一的，乙方應在違約行為發生之日起十五日內，以相當于該房屋總價款

　　的20%向甲方支付違約金;乙方向甲方已支付的全部款項沖抵違約金，多退少補;丙方收取乙方的費用不

　　予退還。

　　第五條 其他

　　1、在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實有效、并積極配合的前提下，丙方按照國家政策規定協助雙方完成交易。

　　2、本協議一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本協議與《買賣合同》、《居間服務合

　　同》、過戶、按揭代理合同》約定不一致的，均以本協議為準。

　　3 口，且無需填寫相關內容)：

　　關于房屋租約的約定：口有/口無

　　交易房屋的租賃期限至 年 月 日止;就房屋租賃事宜，甲乙雙方一致同意：

　　關于央產房的約定：口有/口無

　　甲方應于 年 月 日前取得《中央在京單位已購公房上市出售登記表》：如未能按期取得，

　　則應承擔相關責任。

　　關于裝修、家具、家電等附屬設施清單的約定：口有/口無

　　以下附屬設施隨房屋一并轉移并交付給乙方：

　　(1)裝修包括：

　　(2)家具包括：

　　(3)家電包括：

　　關于限購政策導致本協議無法履行時已 支付款項的具體約定：：口有/口無

　　對乙方已支付的房屋的約定：

　　對已支付的或應支付的代理費的約定：

　　其他約定：口有/口無

　　全部款項并支付乙方總房款50%的違約金。

　　部款項，并收取總房款50%違約金。

　　(以下無正文)

　　甲方(出賣方)：

　　委托代理人：

　　丙方(居間方)：北京鏈家房地產經紀有限公司

　　經 辦 人：

房產買賣合同優秀 篇9

　　賣方(甲方)：_______________________

　　買方(乙方)：_______________________

　　根據中華人民共和國有關法律、法規和有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本協議，以資共同遵守。

　　第一條　甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。房地產具體狀況如下

　　(一)房地產座落在_________市_________(區/縣)_________(部位：_________)房屋類型_________結構：_________;

　　(二)房屋建筑面積_________平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權_________(面積/分攤面積)_________平方米。

　　(三)房地產四至范圍：________________________________________;

　　(四)該房地產土地所有權性質為___________(國有/集體所有)土地;土地使用權以_________(出讓/劃撥)方式獲得;

　　(五)房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準：______________。

　　(六)甲方依法取得房地產權證號：__________;乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產。

　　第二條　甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價格為(_______幣)計_________元。(大寫)：________________元整。甲、乙雙方同意，在本協議自簽訂之日起的_________天內，乙方將上述房地產轉讓價款分_________付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協議。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。

　　第三條　甲方轉讓的房地產為以______________(出讓方式/劃撥方式)取得國有土地使用權的，按下列第_________款辦理。

　　(一)甲方取得國有土地使用權的使用年限為______年(從______年______月起至______年______月______日止)，其中乙方按本協議約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的年限為______年(從______年______月______日至_____年______月______日止)，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓協議載明的權利、義務一并轉移給乙方。

　　(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，_______(應辦理/可以不辦理)土地使用權出讓手續的，應由_____(甲方/乙方)按規定_______(辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金/將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家)。

　　第四條　甲、乙雙方同意，本協議生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_______年______月______日將上訴房地產交付(轉移占有)乙方。交付標志：________________。

　　第五條　除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以_________(市/區/縣)房地產交易管理機構受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。

　　第六條　上述房地產風險責任自該房地產________________(權利轉移/轉移占有)之日起轉移給乙方。

　　第七條　本協議生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規定繳納稅、費。在上述房地產_________(權利轉移/轉移占有)前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本協議附件四約定支付。自_________(權利轉移/轉移占有)后該房地產所發生的費用，按本協議附件四約定支付。

　　第八條　甲方轉讓給乙方的房地產根據原房地產權證記載的屬_________(居住/非居住)房屋，其相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五，業主公約見附件六。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。上述房地產在辦理轉讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業管理單位辦理該房地產轉讓后變更使用、維修管理戶名及有關手續。

　　第九條　甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第十條　乙方未按本協議約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實付款之日止，利息按_________計算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。

　　(一)乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的_________%向甲方支付違約金，協議繼續履行。

　　(二)甲方有權通知乙方單方解除協議，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款_________%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起_________日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

　　第十一條　除人力不可抗拒因素外，甲方未按協議約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按_________計算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。

　　(一)甲方除應支付利息外，還應按已收款的_________%向乙方支付違約金，協議繼續履行。

　　(二)乙方有權通知甲方單方解除協議，甲方除應在接到書面通知之日起_________日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除協議之日止)外，還應按已支付房款的_________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

　　第十二條　經甲、乙雙方協商一致，本協議未盡事宜，在不違反本協議原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件為本協議不可分割的一部分。本協議及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　第十三條　本協議由甲、乙(雙方簽定)(_________公證處公證)之日起生效。甲、乙雙方在簽署本協議時，具有完全民事行為能力，對各自的權利，義務清楚明白，并按本協議規定履行。

　　第十四條　本協議使用于中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在旅行本協議過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，選定下列一種方式解決：(不選定的劃除)

　　(一)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十五條　本協議一式______份，甲、乙雙方各執_____份，_________(市/區/縣)房地產交易管理機構執一份，_________(市/區/縣)房地產登記機構一份(本協議經公證的公證部門留存一份)。

　　賣方(簽章)：_________　　買方(簽章)：_________

　　_________年____月____日　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_____________　　簽訂地點：_____________

　　附件

　　一、房屋相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)(略)

　　二、業主公約(略)

房產買賣合同優秀 篇10

　　合同編號：

　　目錄

　　第一部分：合同說明

　　第二部分： 雙方的基本情況

　　第三部分：房屋土地情況概述

　　第四部分：房屋出售價格及手續

　　第五部分：爭議的解決

　　第六部分：合同附件

　　第七部分：合同簽署

　　第一部分：合同說明

　　1.1根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿協商一致的基礎上，甲、乙雙方經協商后簽字(蓋章)生效。

　　1.2本合同一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。

　　1.3本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協議。

　　第二部分：雙方的基本情況

　　甲方(出售方)：

　　法人代表姓名：

　　地址：

　　郵編：

　　聯 系 電 話 ：

　　傳 真 ：

　　乙方(購買方)：

　　法人代表姓名：

　　地址：

　　郵編：

　　聯 系 電 話 ：

　　傳 真 ：

　　第三部分：房屋土地情況概述

　　3.1甲方自愿將座落于__________轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產已做了充分了解，自愿購買該房地產。

　　3.2 上述房產全部以現況為準，雙方簽訂合同房產及土地交付乙方后，雙方永無爭議。

　　第四部分：房屋出售價格及手續

　　4.1經雙方協商同意房產及土地出售價格為人民幣_________萬元(大寫：_________)。

　　4.2本合同簽訂時乙方應將購房款一次性交付甲方，甲方同時向乙方交付房屋產權證、土地使用證及相關手續。

　　4.3甲方保證上述房產及土地產權清楚無任何糾紛，如發生產權方面的糾紛由甲方負責解決。

　　4.4合同簽訂后乙方自行辦理房地產過戶手續，并承擔相應的過戶費用。

　　第五部分 爭議的解決

　　5.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應本著友好合作的精神協商解決。

　　5.2如爭議未能于前述方式解決，在開始協商后三十(30)日內，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

　　第六部分： 合同附件

　　6.1乙方身份證復印件

　　6.2 房屋產權證

　　6.3 土地使用證

　　6.4裁定及其他附件

　　6.5 房地產現狀錄像光盤

　　第七部分：合同簽署

　　甲方：

　　委托代理人簽字：

　　日期：年月 日

　　乙 方：

　　委托代理人簽字：

　　日期：年月 日

房產買賣合同優秀 篇11

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　為保護甲、乙雙方合法權益，依據《中華人民共和國合同法》，雙方在自愿、平等、互利的基礎上簽定本合同，希共同信守。

　　一、甲方自愿將座落在住房壹套，結構，樓層，面積㎡，戶型，賣給乙方，并由乙方享受其一切權益，成交價格人民幣(小寫：元整)。

　　二、房屋產權證號：，土地使用證號等證件齊全。

　　三、付款方式：甲方將房屋產權證及土地使用證(原件)交給乙方保管，乙方一次性支付房款人民幣(元整)，甲方在年月日至年月日以前協助乙方辦理過戶手續。

　　四、甲方保證上述房地產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，一概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。

　　五、違約責任：

　　1、乙方中途悔約，并賠付違約金(小寫：元整)。

　　2、甲方中途悔約，并賠付違約金(小寫：元整)。

　　3、本合同在履行中若發生爭議，甲、乙雙方可采取協商辦法解決，協商不成時，可向人民法院起訴。

　　六、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行議定，其補充議定書經甲、乙雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　七、本協議書一式兩份，甲、乙雙方各執份。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　身份證號：身份證號：

　　聯系電話：聯系電話：

　　日期：

房產買賣合同優秀 篇12

　　內容一、必備要素

　　1.申請人全稱或姓名、申請日期及申請事項。

　　2.公證處審查(查明)的事實。包括：

　　(1)甲方(賣方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權利能力和行為能力;

　　(2)乙方(買方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權利能力和行為能力;

　　(3)擔保人的身份、資格及擔保能力;

　　(4)合同標的物的權屬情況及相關權利人的意思表示;

　　(5)出售房產(期權)的基本情況。包括：房產的名稱、坐落、房號、朝向、占地面積、建筑面積、使用面積、售價等;預售房產要符合法律規定的條件;查無權利受限制的記錄等;

　　(6)是否履行了法律規定的批準或許可手續。

　　(7)當事人簽訂合同的意思表示是否真實，是否對合同的主要條款取得了一致意見;

　　3.公證結論：

　　(1)當事人簽訂合同的日期、地點、方式等;

　　(2)當事人簽訂合同的行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規定。

　　(3)合同內容的合法性。

　　(4)當事人在合同(協議)上的簽字、蓋章的真實性。

　　二、選擇要素

　　1.當事人對合同內容的重要解釋或說明。

　　2.當事人是否了解了合同的全部內容。

　　3.合同生效日及條件等。

　　4.公證員認為需要說明的其他事實或情節。

房產買賣合同優秀 篇13

　　按揭房屋買賣協議

　　賣 方(甲方):身份證號：買方(乙方):身份證號：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　注明：甲方于年月日以按揭的方式向元(大寫：)。甲方已首付房款的，付款金額為。剩余，向銀行股份有限公司支行，以按揭方式貸款購買。貸款期限為年。截止本合同簽訂之日已支付個月的貸款，每月為：元，共計：元。

　　現甲乙雙方經充分協商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉賣給乙方。 甲乙雙方現就按揭房屋買賣事宜簽訂條約如下：

　　一、甲方所售房屋位于河南省__市區路(街)號的小區號樓單元樓戶，為______結構，建筑面積為平方米。

　　二、甲方所售房屋所有權證號為號"，房屋土地使用權證號為"號"，與開發商簽訂《商品房 1

　　買賣合同》編號為：，與銀行簽訂按揭貸款合同編號：。

　　三、現甲方將以上所述按揭房屋轉賣給乙方，雙方商定總轉讓價格為

　　人民幣元(大寫：)。

　　四、簽訂本合同時，乙方應向甲方支付甲方首付款元(大

　　寫：)。

　　五、該按揭房屋的土地使用權取得方式為出讓取得，合同一經簽訂，

　　該按揭房屋占用范圍內的土地使用權隨同按揭房屋同時轉讓。

　　六、甲方并將所有與按揭房屋相關憑證(原始購房合同、稅單、繳款

　　憑證等)及該房屋的鑰匙交于乙方驗收，并共同到房屋管理機關備案，

　　公證處公證，以及到所屬物業管理公司登記。

　　七、本合同簽訂之日起，自下個月由乙方按《個人購房借款合同(合

　　同號：)》向銀行支付月供。甲方應提供該房屋

　　貸款月供銀行卡及密碼，每月按照銀行規定時間打款至指定賬號。(開

　　戶行：卡號：)。甲方在沒有乙

　　方授權的情況下，不得有變更或者掛失該卡，無權處置該卡內的資金。

　　八、該房屋能夠辦理房產過戶手續時(以開發商通知為準等情形)，

　　甲方應負責提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及息，迅急辦理解押手

　　續，所有產生的費用應有甲方負責繳納;甲方辦理完產權證后應在十

　　日內為乙方辦理過戶手續，過戶完成后乙方向甲方支付購房余款。甲

　　方如果在此期限內不能辦好房產相關手續，視為甲方違約。

　　九、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質

　　量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。

　　十、甲方保證上述房屋產權清晰無爭議，除銀行按揭外無任何擔保抵押及房產瑕疵，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　十一、本合同簽訂后即對甲乙雙方產生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲方不得向乙方主張對房屋的所有權，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權，更不得再次出售該房屋。

　　十二、房屋在乙方付清余款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利益和承擔風險，甲方不得從中干涉。

　　十三、甲方中途違約，應支付乙方以該房屋總價款30%的違約金，另以乙方實支總款按銀行同期5年定期利率的四倍支付乙方資金占用費。

　　十四、甲方因其違約行為承擔違約責任后，應當繼續履行合同，不能以自身違約行為要求解除合同。甲方支付約定違約金后，乙方可指定期限要求甲方繼續履行合同義務，甲方未按期履行義務仍應按合同約定承擔相應違約責任。

　　十五、上述房產辦理過戶手續所需繳納的費用由乙方承擔，甲方應當無條件協助提供乙方辦理與過戶有關的相關手續。

　　十六、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，可向雙方共同約定的管轄法院人民法院起訴。十七、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可

　　另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。 本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，相關部門存檔一份。

　　甲方(簽章)：共有權人：

　　地址：

　　聯系電話：

　　乙方(簽章)：

　　地址：

　　聯系電話：

　　年月日

房產買賣合同優秀 篇14

　　甲方(買方)

　　合同編號：______

　　乙方(賣方)

　　簽訂地點：______

　　簽訂時間：______

　　年 月 日

　　一、成交房屋：______

　　房屋座落或名稱

　　建筑面積(M2)

　　單價(元)

　　合計金額

　　預 購 價 款

　　定金%

　　第一次預付款%

　　第一次預付款%

　　第三次預付款%

　　二、甲方須向乙方提交購房計劃 平方米。

　　三、房屋交付日期：______ 年 月 日。

　　四、雙方協商房屋單價一次包定。

　　五、代收煤氣管道費每戶 元，電視天線費 元。

　　六、預購付款結算辦法。

　　1.簽訂合同時，甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行合同，無權請求 返還定金。乙方不履行合同，應當雙倍返還甲方定金。合同履行定金可抵作購房價款。

　　2.自簽訂合同后，甲方應在10日內預付第一次購房價款。工程主體完工后預付第二次購房價款。工程竣工移交時結清購房價款。

　　甲方逾期付款，按中國人民銀行有關延期付款的規定向乙方償付逾期滯納金。

　　七、乙方如因計劃、設計變更等原因不能履行合同，應提前通知甲方，雙方協商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在 日內返還預收房款，不計利息。

　　八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關鑒證后正式生效。至乙方給甲方鑰匙之日起失效。

　　九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個月內發現因施工質量影響生產、生活的，由乙方在限期內負責維修。

　　十、產權歸屬：______

　　十一、如需提供擔保，另立合同擔保書，作為本合同附件。

　　十二、解決合同糾紛的方式：______

　　十三、本合同正本貳份，副本 份。

　　十四、其他約定事項：______

　　甲方：______(買方)

　　單位名稱：______(章)

　　地 址：______

　　法定代表人：______

　　委托代理人：______

　　電 話：______

　　開戶銀行：______

　　帳 號：______

　　郵政編碼：______

　　乙方：______(賣方)

　　單位名稱：______(章)

　　地 址：______

　　法定代表人：______

　　委托代理人：______

　　電 話：______

　　開戶銀行：______

　　帳 號：______

　　郵政編碼：______

　　鑒證意見：______

　　經辦人：______

　　鑒證機關：______(章)

　　年 月 日

房產買賣合同優秀 篇15

　　賣方(簡稱甲方)：

　　身份證號碼：住址：電話：

　　買方(簡稱乙方)：

　　身份證號碼：住址：電話：

　　根據《中華人民共和國》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產，達成如下協議：

　　第一條 房產狀況

　　乙方同意購買甲方所有的位于的房屋，該房產的產權證號，建筑面積為平方米，小房建筑面積為平方米。

　　該房所占土地的使用權為國有，號為.

　　第二條抵押情況甲方保證該房產未設定抵押權，無任何權屬糾紛，保證能順利辦理過戶手續，否則，乙方有權解除合同，并由甲方雙倍返還定金。

　　第三條 價格條款

　　甲、乙雙方協商同意上述房產的交易單價為人民幣元/平方米，(地下室/小房)單價為人民幣元/平方米，(自行車庫/汽車庫等)單價為人民幣元/平方米，以上合計總價款為人民幣

　　第四條 定金條款

　　乙方于年月日已向甲方支付的定金元人民幣，在乙方支付首付款時充抵首付款。

　　第五條 付款方式及期限

　　甲、乙雙方共同與濟南市房地產市場綜合服務中心(簡稱服務中心)《濟南市存量房交易資金托管協議》，本合同簽訂后日內，乙方將首付款萬元存入服務中心專用賬戶。剩余房款由乙方申請銀行按揭貸款，由銀行將貸款轉入服務中心專用賬戶。如果銀行實際審批數額加上首付款不足購房全款，乙方應在天內一次性補足存入專用賬戶。產權過戶登記完成，確認乙方可以領取房產證后，再由專用賬戶將全部購房款劃入甲方賬戶。

　　乙方積極按照合同的約定履行付款義務，乙方沒有按照本合同第五條的約定支付首付款，逾期以首付款為基數按每日向甲方支付違約金。超過天，甲方有權單方面解除合同，并不退還定金。

　　乙方逾期支付尾款超過天，乙方應以欠款數為基數按每日向甲方支付違約金。

　　第六條 稅、費分擔甲、乙雙方辦理等手續所產生的相關稅、費用，按法律規定應該由賣方承擔的由甲方承擔，應該由買方承擔的由乙方承擔。

　　該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納，雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔.如果一方沒有按照上述約定繳納相關稅、費，另一方可在墊付后向對方追償，并由違約方承擔元的違約金。

　　第七條 登記全部購房款轉入服務中心專用賬戶日內，

　　甲方應當協助乙方辦理產權變更登記手續，把房屋產權證和土地使用權證變更至乙方名下。如果甲方逾期不協助乙方辦理房屋產權證和土地使用權證變更登記，乙方有權單方面解除合同，并由甲方雙倍返還定金。

　　第八條房屋交付甲方于年月日將該房屋騰空交付乙方入住，并協助乙方天內將上述房產內的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等設施的用戶證及交費卡更名后交付給乙方，甲方保證在交付房屋時將上述設施的費用結清。

　　甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金。

　　第九條 戶口遷出甲方應在年月日前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。甲方逾期遷出戶籍關系的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金。

　　第十條 裝修及設施設備等情況清單

　　甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合清單的，按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔賠償責任。

　　第十一條 違約責任

　　1、甲、乙雙方房屋買賣合同簽定后，若乙方中途毀約，應書面通知甲方，乙方應在天內支付甲方本房產成交價格的作為違約金。甲應在____日內將乙方的已付款不記利息返還給乙方。

　　2、若甲方中途毀約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應將已付款返還給乙方同時支付乙方本房產成交價格的作為違約金。

　　第十二條本合同一式份，由雙方簽字后生效。

　　賣方(甲方)：買方(乙方)：

　　年 月 日年 月 日

房產買賣合同優秀 篇16

　　(合同編號：　　)

　　本合同雙方當事人：

　　甲方(轉讓方)：

　　姓名：

　　國籍：

　　【身份證號碼】【護照號碼】

　　居住地址：

　　【委托代理人】

　　姓名：

　　國籍：

　　【身份證號碼】【護照號碼】

　　地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　乙方(受讓方)：

　　姓名：

　　國籍：

　　【身份證號碼】【護照號碼】。

　　居住地址：

　　【委托代理人】

　　姓名：

　　國籍：

　　【身份證號碼】【護照號碼】

　　地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　根據國家和省法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：

　　第一條　買賣房地產情況

　　甲方擬將位于________________________的房地產(房屋平面圖見附件一)轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，愿意購買該房地產。

　　該房地產【共用】【自用】土地使用權面積為______平方米，土地使用權類型為______，房屋建筑面積為______平方米，其中【套內】【整層內】的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米(以上面積均以《房地產權證》登記的面積為準)。該房地產甲方于______年____月____日向申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為______，房地產權共有(用)證號碼為______。

　　第二條　買賣房地產價格、付款方式

　　甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為(______幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整。乙方應于合同簽訂后天內支付甲方定金(幣)____仟____佰____拾____萬____仔____佰____拾____元整。

　　乙方于年月日前支付第一期房款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____整。

　　乙方于年月日前支付第二期房款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟　　____佰____拾____元____整。

　　最后一期付款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整，在辦理好轉讓手續并核發新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵，付款方式：【現金】【支票】【匯款】【　　】。

　　第三條　登記過戶手續辦理

　　本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料____________到辦理過戶手續。乙方支付最后一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產權證》交付給乙方。

　　第四條　房地產交接

　　雙方同意于______年____月____日由甲方將該房地產交付給乙方使用。

　　第五條　權利保證約定

　　甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第六條　違約責任

　　甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金。

　　乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方，另賠償甲方(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。

　　第七條　稅務承擔

　　辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規定各自負責。

　　第八條　合同爭議的解決方法

　　本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述第____種方式解決：

　　1、提交______仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第九條　合同未盡事宜處置及生效

　　本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議(附件二)，刊、充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十條 本合同保存

　　本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一份。

　　出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：

　　【法定代表人】： 【法定代表人】：

　　【委托代理人】： 【委托代理人】：

　　(簽章) 　　　 (簽章)

　　年　　月　　日 　　 年　　月　　日

　　簽于 簽于

　　附件一：房屋平面圖(與《房地產權證》記載的一致)

　　附件二：合同補充協議

房產買賣合同優秀 篇17

　　甲方：(房屋賣方)

　　身份證號碼：

　　乙方：(房屋買方)

　　身份證號碼：

　　經甲乙雙方平等協商，就甲方所有的房屋一套(以下簡稱“房屋”)賣給乙方，本著平等互利、公平交易原則達成以下合同：

　　一、房屋情況

　　房屋坐落于涪陵區 路 號 棟 單元，建筑面積平方米。此房屋在本次房屋買賣前系甲方所有，在本次房屋買賣前此房屋所有費用(包括房屋集資款或購房款、所產生的稅費、水電氣搭戶費、大修基金等)由甲方承擔，或由乙方在交易款中扣除代為交納。

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　二、本房屋價款元(大寫：元整)。在簽訂本合同之日由乙方付款元(大寫：元整)，余款元(大寫：元整)在甲方本房屋房產證過戶給乙方二日內付清。此次房屋買賣產權過戶費用由乙方承擔。付款以甲方收據或銀行轉賬憑據為憑。

　　三、簽訂本合同乙方第一次付款之日，甲方應向乙方交付本房屋的鑰匙、甲方購房合同、甲方交納房款憑據及相關票據資料等。

　　四、本房屋產權證辦理兩年后(隨國家相關政策及時調整)，甲方應在一個月內積極配合乙方辦理本房屋產權過戶手續。如甲方有意推諉或超出一個月視為甲方違約，乙方可提出退房，甲方應按違約時房屋市價、裝修費用、家具電器和違約金元(大寫：元整)賠償給乙方;如乙方在辦理產權過戶二日(48小時內)不能付清余款，視為乙方違約，甲方可收回房屋所有權另行處置，房屋裝修損失和相關費用由乙方自行承擔。

　　五、如遇國家政策調整，發生不可逆轉的情況至本房屋不能過戶到乙方名下，乙方承擔相關風險，甲方不承擔責任。

　　六、如在過戶前甲乙雙方當事人發生意外，至使其不能履行或償失履行能力，可由其繼承人或代理人繼續執行本合同。

　　七、本合同一式叁份，甲乙雙方各執一份，司法公證處留存一份，雙方簽字和司法公證處公證后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　20__年 月 日

　　20__年 月 日