地契買賣合同范本_地契買賣合同樣本

　　地契是指買賣土地的雙方所立的契約。地契買賣合同怎么寫呢?以下是第一范文網(wǎng)小編整理的地契買賣合同，歡迎參考閱讀。

地契買賣合同范文篇一

　　立房屋買賣契約人：

　　買房人：

　　賣房單位：

　　雙方就下列房屋買賣達成協(xié)議，現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下：

　　1.房屋地址面積：

　　上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分攤的面積。

　　2.本契約全部價款計人民幣：_____元

　　價款計算組成：_____，投調(diào)稅_____.

　　3.付款約定：簽約_____周內(nèi)付清

　　4.上開房屋，在買房人交清價款和履行其他約定后，由賣房單位辦理房屋交付手續(xù)。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件，向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù)，所需手續(xù)費由買房人支付。

　　5.上開房屋的基地及底層小院子，因土地屬于國有，僅供買房人使用。但必須服從城市建設規(guī)劃，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費。

　　6.買房人所購的房屋，應按國家房屋管理的規(guī)定使用，接受所在地區(qū)街道組織、房管部門的管理和指導。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財產(chǎn)，不得隨意侵占，嚴禁亂搭亂建。

　　7.上開房屋，在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi)，凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問題，由賣房單位負責保修;凡屬買房人使用不當或人為損壞，由買房人自行負責;保修期滿后全部由買房人自行負責維修。

　　8.其他約定：上述房產(chǎn)權(quán)自買方辦理完房產(chǎn)變更登記后歸買方所有。

　　本契約一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

　　買房人：_____

　　賣房人：_____

地契買賣合同范文篇二

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿將孫旗小區(qū) 單元 層 號樓房和地下室出售給乙方，經(jīng)協(xié)商雙方達成以下協(xié)議：

　　一、甲方愿將此套房子及地下室以貳拾捌萬捌仟元(288000.00)的價格出售給乙方，乙方交定金拾萬元(100000.00)，從房子總價中扣除，房屋移交給乙方時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

　　二、乙方從甲方手中領(lǐng)取鑰匙時，由乙方交給甲方一次性房款剩余的拾捌萬捌仟(188000.00)元。

　　三、甲方負責房子兩證(房產(chǎn)證和地產(chǎn)證)的辦理，在辦理過程中乙方只提供證件(身份證、戶口本)、工本費和契稅及一切費用，甲方應確保房產(chǎn)及地產(chǎn)上的戶主必須是乙方的姓名。

　　四、甲方將房子移交給乙方前產(chǎn)生的水電、工程費、稅等一切費用以及與房子有關(guān)的任何債務問題均由甲方全權(quán)負責。

　　五、甲方保證上述房子產(chǎn)權(quán)和地權(quán)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，一概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

　　六、雙方若有違約，應付對方貳萬元(20xx0.00)的違約金。

　　七、此合同一式三份，自簽字之日起生效。 甲方：

　　乙方：

　　中介人：

　　時間：

地契買賣合同范文篇三

　　甲方(賣方)：

　　立契約人

　　乙方(買方)：

　　由于甲方已收到乙方預付購房定金人民幣壹萬元。雙方同意就下列房地產(chǎn)買賣事項，訂立本契約，共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在北京市海淀區(qū)路宿舍10幢1203的房地產(chǎn)(房屋建筑面積124平方米)出售給乙方。乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分的了解，愿意購買該房地產(chǎn)。

　　二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣(大寫)：叁拾叁萬元(￥330000元)稅費各付。

　　三、付款方式：分二次付清，第一次第二次各付50%(定金壹萬元在第一次付款中扣除)合同簽訂后乙方向甲方支付第一期房款;計人民幣壹拾陸萬伍仟元(￥165000元)(含定金)。在20xx年1月15日前付清。第二期房款：甲方同意乙方辦理二手房按揭貸款支付，如因各種原因不能辦成按揭貸款或貨款額度不足時乙方將以現(xiàn)金支付二期房款的全部或不足的差額部分，代辦人必須符合正規(guī)的法律手續(xù)和相關(guān)法律資料。

　　四、辦事程序和時間的約定：

　　1、在20xx年2月18日前甲方完成房產(chǎn)評估并在一周內(nèi)會同乙方完成納稅手續(xù)。

　　2、在20xx年2月18日前乙方應聯(lián)系確定貸款銀行并取得銀行的貸款承諾，按照銀行規(guī)定辦好各項手續(xù)。

　　3、在交納各項稅費并取得銀行貸款承諾和貸款合約后甲方將按國家規(guī)定程序辦好產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

　　4、雙方同意委托中介公司辦理證件和按揭手續(xù)的事務性工作，事前要由雙方進行資格認證，并要求中介公司遵循公開、公正、公平的原則辦理有關(guān)事項，在辦事過程中要增加透明度，辦房產(chǎn)證所需服務費用雙方各半，按揭貸款所需費用由乙方支付，但甲方支付辦證費500元。

　　五、違約責任：乙方中途悔約不得向甲方索還定金。甲方中途悔約應在三日內(nèi)退還違約金，同時乙方應在七日內(nèi)將房屋退還給甲方，逾期不退按日按房價的千分之一加收滯納金。乙方不能向甲方按時支付購房款，或甲方不能按時交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約方給付相當于房地產(chǎn)價款千分之一的滯納金。

　　六、租用和買房的轉(zhuǎn)換，租房協(xié)議按購房進度順延，并按進度調(diào)整租金，在支付第一期50%購房款，甲方向乙方停收租金。另現(xiàn)有甲方在房屋內(nèi)所有能動的和固定的物品一切歸乙方所有，甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方。

　　七、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任。因此給乙方造成的損失，甲方負責賠償。

　　八、本契約在履行中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向所在地房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　九、本契約未盡事項，甲乙雙方可另訂協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后與本契約有同等效力。

　　十、本契約一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。契約副本壹份送北京市房地產(chǎn)交易管理所。

　　甲方(簽章)：法定代表人：　地址：聯(lián)系電話：郵政編碼：　委托代理人：

　　乙方(簽章)： 法定代表人： 地址： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 委托代理人： 年 月 日