房屋買賣合同作廢證明（精選3篇）

房屋買賣合同作廢證明 篇1

　　甲方：______________房地產開發公司

　　乙方：_________________

　　甲乙雙方通過友好協商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關事宜達成如下協議：_________________

　　一、乙方將_______________房屋退還給甲方。

　　二、乙方和其愛人有義務配合甲方同房地產管理局、中國銀行__________分行及其他部門辦理房屋退房的相關手續。

　　三、因辦理退房手續而發生的相關費用和損失由乙方負責。

　　四、在乙方辦理好退房手續后五個工作日內甲方將乙方的首付款_______________萬元退還給乙方，將購房貸款_______________萬元退還給中國銀行__________分行，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還。

　　五、違約金：_________________違約方需支付違約金_______________萬元。

　　六、本合同正本兩份，雙方各執一份，具有法律約束力。

　　七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。

　　八、本合同解釋權歸甲方所有。

　　甲方蓋章乙方簽字：_________________

　　負責人簽字：_________________乙方身份證號碼：_________________

　　年月日

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　身份證號碼身份證號碼：_________________

　　甲乙雙方在平等自愿的基礎上，本著友好協商的原則，因國家政策的變動，此變動為不可歸責于甲乙任何一方的責任，導致乙方購買甲方位于北京市懷柔區號的房屋的目的不能實現，故甲乙雙方一致同意解除雙方于20__年04月20日簽訂的《北京市存量房屋買賣合同》和《房屋定金收付書》，特達成如下條款，以資雙方共同遵守：_________________

　　一、解除甲乙雙方于20__年04月20日簽訂的《北京市存量房屋買賣合同》和《房屋定金收付書》。

　　二、本協議簽訂生效之日起，甲乙雙方之前簽署的任何合同文件均作廢，甲乙雙方互相免責，任何一方不得再追究另一方的任何責任，否則，須向相對方承擔違約金元;

　　三、甲方在簽訂本協議當日一次性退還乙方元人民幣，乙方向甲方出具相應的收款憑證。

　　四、本確認書是雙方完全自愿簽訂，任何一方不得再以任何理由提起訴訟或仲裁。

　　五、本確認書簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，效力等同。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　日期：________年____月____日 日期：________年____月____日

房屋買賣合同作廢證明 篇2

　　甲方(賣方):

　　乙方(買方):

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規，雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就房屋買賣合同達成如下協議:

　　第一條住房基本信息:

　　1.甲方位于

　　一套商品房(以下簡稱該房產)，建筑面積(產權證書登記面積)平方米，房產證號。是柳芳泉子諾，并且該屬性是擁有的。

　　2.甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。

　　第二條房價為(人民幣)。

　　第三條乙方應于合同簽訂之日向甲方支付人民幣

　　作為購房首付款，乙方支付首付款后，不得借故不買；甲方不得拒絕銷售或擅自提價或更改價格。

　　第四條乙方付款方式為付款，首付款人民幣___元整(人民幣:___)，貸款(人民幣:___)。

　　第五條甲方應協助乙方辦理上述財產轉移手續，財產轉移所需稅費由乙方支付。

　　第六條財產交付:

　　1.甲方應將房屋移交給乙方，并保持房屋結構、衛生及其他配套設施完好無損。

　　2.甲方應結清交接前發生的水電、衛生、物業管理等一切費用。，并協助乙方辦理上述物業配套設施的過戶手續。

　　3.除房產主體結構外，同一項目的'其他金融房產在甲方過戶時應保持完好，否則按相應價值直接從房款中扣除。

　　第七條責任和權利

　　1.甲方保證該房屋產權的真實性和清晰性，不存在權屬或債權糾紛。

　　2.甲乙雙方應在簽訂本合同時到指定地點辦理各種產權手續，并領取相關資料。

　　房屋買賣雙方的合同(常用)

　　第八條違約責任:

　　1.雙方都應遵守本合同。如果一方違反合同，另一方有權終止合同。

　　在本合同中，違約方應賠償對方人民幣元整的違約金。

　　2.房屋產權不真實、不明確，發生權屬或者債權債務糾紛的，由此產生的一切責任由甲方承擔。

　　3.如甲方或乙方未能在本合同規定的時間內辦理產權轉移登記，由此產生的一切責任由違約方承擔。

　　4.如果甲方未能按照本合同第七條的規定交付該房屋，乙方有權要求從應付給甲方的款項中扣除乙方的實際損失，同時，乙方有權要求拒絕轉讓應付給甲方的款項，由此產生的一切責任由甲方承擔..

　　第九條補充規定:

　　第十條其他條款

　　1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2.甲、乙雙方如需修改本合同條款，應共同簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　3.因履行本合同發生的任何爭議，應由雙方協商解決，或由當地工商行政管理部門調解；協商調解不成的，可以提交簽訂地仲裁委員會仲裁，并依法向人民法院起訴。

　　4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方:乙方:

　　代理:代理:

　　關聯電話:關聯電話:

　　___年___月___日___年___月___日

房屋買賣合同作廢證明 篇3

　　審核人：甲方：_______

　　乙方(權屬人)：_______身份證號碼：_______

　　經甲、乙雙方協商一致，就乙方委托甲方代理銷售物業一事，達成以下協議：

　　一、乙方從的物業全權委托甲方代理銷售，該物業的委托底價為人民幣(大寫)：_______，建筑面積_______平方米、規格、樓齡，發證日期：_______發票價：_______，土地權來源(□出讓;□劃撥)，(□是;□否)房改房;(□是;□否)配售(□車房;□車位);號□車房、□車位，(□有;□無)產權證;買賣雙方過戶費由地價由，交樓標準。

　　二、該物業現狀：(□出租、□在住、□空置)每月租金為：____________，租期至________年______月止，(□有;□無)辦理銀行按揭，在銀行按揭。(□是;□否)已供滿1年。尚欠供樓款_______萬元。

　　三、乙方必須確保該物業有關買賣的證件齊全、產權清晰、且未將該物業作任何抵押(不含銀行按揭)，乙方(□有;□無)將該物業的房地產權證和土地證的復印件各一份及鎖匙_____條、出入卡____個交給甲方保管，以便甲方展開銷售工作。

　　四、代理期間，甲方在促成該物業成交后，銷售所得房款全部歸乙方所有。

　　五、乙方向甲方支付代理費的方式按下第【_______ 】點執行：【(1)按銷售總金額的_____%計提給甲方;(2)高出底價以上的收入作為甲方的代理費;(3)乙方一次性支付________元代理費給甲方�！恳曳奖仨氃谖飿I過戶當天或之前一次付清代理費給甲方。

　　六、該物業成交后的一切按揭、過戶等手續由甲方代辦，乙方協助，過戶所產生的'費用按第一點的約定執行，若因乙方的物業因質量或其他問題引起的經濟糾紛和損失，均由乙方負責解決。

　　七、該物業成交時，乙方委托甲方代收客戶的購房定金，在買賣雙方辦理過戶手續的當天，甲方將購房定金交給乙方，具體房款收支約定以買方簽訂的《二手買賣合同》為準。

　　八、乙方委托甲方代理銷售期為售完，為獨家代理，期間乙方自賣，或委托其他代理人售賣，仍需按合同約定，支付代理費。

　　九、在簽訂本合同后，乙方必須履行本合同條款，在未成交前若有變動須及時與甲方協商。乙方授權甲方與買方簽定，上述房屋買賣協議書，代乙方收取買方訂金。乙方不得違約，若有違約所造成的損失由乙方全額承擔，并按約定支付代理費用給甲方。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自簽字之日生效，并具法律效力。

　　補充內容：

　　甲方(蓋章)：________________乙方(權屬人)簽名：________________

　　經辦人：_________________委托代理人：________________

　　電話：________________電話：________________

　　日期：_________________日期：_________