不能辦產權房屋買賣起訴狀（精選10篇）

不能辦產權房屋買賣起訴狀 篇1

　　原告：_________________陳，女，25歲，住**市**區路號。陳，男，54歲，住**市**區路號

　　苗，女，1955年5月23日生，住同上

　　被告：_________________林，男，48歲，住**市**區路號

　　訴訟請求：_________________

　　1、判令被告繼續履行雙方所簽訂的《上海市房地產買賣合同》及《補充協議》所約定的事項將系爭房屋過戶給原告;

　　2、判令被告承擔原告聘請律師的費用20,000元;

　　3、判令被告賠償原告的物業管理費等損失1328.31元、中介費損失7550元，總共8878.31元;

　　4、判令被告承擔本案的訴訟費。

　　事實和理由：_________________

　　原告與被告于20xx年**月**日在上海物業顧問有限公司的居間服務下，簽訂了一份《上海市房地產買賣合同》(以下簡稱“該合同”)，房屋總價為755,000元，位于本市寶山區#路16弄16號3室(下稱“系爭房屋”)。由于被告不愿履行該合同所約定的交房及過戶的手續原告曾于20__年2月初將被告起訴至貴院，被告答應同意交房及辦理過戶手續，雙方達成了一份《和解協議》，而后原告撤訴并與被告又簽署了一份《補充協議》，《補充協議》約定：_________________系爭房屋的價格變更為728020元;原被告雙方于9月2日到寶山區房產交易中心辦理過戶手續。被告按照該合同及《補充協議》的約定支付了所有的房款，然而雖經原告的再三催告被告均以各種理由推脫不補辦理過戶手續。期間，被告還欠系爭房屋物業管理、水、電等費用1328.31元，被告應當支付的中介費7550元也是原告墊付。

　　原告認為，房產買賣雙方應當誠實信用，和解協議、補充協議也是雙方真實意思的表示，應當依約履行，被告的違約行為已經給原告帶來了巨大的損失，原告為維護自身的合法權益，不得不提起訴訟，懇請貴院判如所請。

　　此致

　　*區人民法院

　　具狀人：_________________

　　代理人：_________________

　　日期：_________________**年**月**日

不能辦產權房屋買賣起訴狀 篇2

　　原告：姓名________，性別____，出生年月日____________，民族____，文化程度____________，籍貫____，工作單位____________，住址____________，身份證號碼____________，聯系電話____________;

　　被告：姓名________，性別____，出生年月日____________，民族____，文化程度____________，籍貫____，工作單位____________，住址____________，身份證號碼____________，聯系電話____________;

　　訴訟請求：

　　一、請求貴院判令被告繼續履行合同，并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續。

　　二、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產生的銀行同期貸款利息人民幣______元，違約金______元/天，(由________年________月________日至________年____月____日)逾期____個月，(按銀行同期貸款利率計算)。

　　三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加違約金數額。要求按照_______元/月/建筑平方米向原告支付補償金，共計人民幣______元(大寫：)。

　　四、請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產權延期帶來的損失______元。(按銀行現利率執行)。

　　五、請求貴院判令本案包含訴訟費在內的一切相關費用由被告承擔。

　　事實與理由

　　原告與被告系商品房買賣合同關系。原告于______年______月______日與被告簽署了《商品房的買賣合同》，原告購買被告開發的____________花園______樓__門______號商品房一套。合同中對原、被告之間的權利義務進行了詳細約定。原告于200__年__月__日將首付款人民幣______元，于______年______月______日將貸款人民幣______元付于被告賬戶，合計總房款______元全部支付到被告指定賬戶。原告依據合同中的約定履行了自己作為一個買受人應盡的付款義務。根據合同第三條約定，該商品房應于20__年10月31日前驗收合格并交付使用，但由于被告沒有依照《________市商品房管理條例》合法取得《住宅商品房準許交付使用證》，導致至今________年______月______日，原告不能合法入住。被告的行為構成了嚴重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，“甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

　　依照《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額;第十七條損失賠償額標準：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布的或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。參照“天津市國土資源和房屋管理局”《關于發布________年房屋租賃市場指導租金的通知》中《________年住宅房屋指導租金》________區________元/月/建筑平方米，以此為依據要求增加違約金數額。自________年____月____日至________年____月________日的違約金為人民幣______元。

　　此致

　　______________人民法院

　　具狀人：__________

　　________年____月____日

不能辦產權房屋買賣起訴狀 篇3

　　原告：_________________通訊地址：_________________身份證號碼：_________________聯系電話：_________________被告一：_________________通訊地址：_________________身份證號碼：_________________聯系電話：_________________被告二：_________________通訊地址：_________________身份證號碼：_________________聯系電話：_________________

　　案由：_________________房屋買賣合同糾紛

　　訴訟請求：_________________

　　一、判令被告繼續履行合同，配合原告辦理銀行貸款及房屋過戶手續，并在房屋過戶當天向原告交房;

　　二、判令被告承擔違約金人民幣萬元(小于等于房屋總價的20%);三、本案訴訟費由被告承擔。

　　事實和理由：_________________

　　年月日，在北京中原房地產經紀有限公司的居間下，我與被告二(被告一的法定代理人)簽訂了《房屋買賣居間合同》及《北京市存量房屋買賣合同》，買賣位于的房屋(以下簡稱“涉案房屋”)，房屋所有權證號為，建筑面積為平方米，房屋成交價格為人民幣萬元整，購房定金為人民幣萬元整。上述合同的簽訂系原被告雙方的真實意思表示，合同自簽訂之日成立并生效。

　　合同簽訂后，我如約向被告支付了定金及購房款，共計人民幣萬元，但被告并未按照《房屋買賣居間合同》約定的時間配合我辦理涉案房屋過戶手續。之后我與被告多次聯系，被告對于辦理涉案房屋交割相關的手續事宜遲遲不予配合。年月下旬，被告明確表示不將涉案房屋賣給我了，我多次與被告聯系，被告或借故推脫或不予理睬，截至今日也沒有配合我辦理相關手續。

　　綜上所述，被告的行為嚴重違反了合同約定，侵害了我的合法權益，故依法向貴院提起訴訟，請求法院判如所請。

　　此致

　　___________人民法院

　　具狀人： ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

不能辦產權房屋買賣起訴狀 篇4

　　原告：_________________通訊地址：_________________身份證號碼：_________________聯系電話：_________________被告一：_________________通訊地址：_________________身份證號碼：_________________聯系電話：_________________被告二：_________________通訊地址：_________________身份證號碼：_________________聯系電話：_________________

　　案由：_________________房屋買賣合同糾紛

　　訴訟請求：_________________

　　一、判令被告繼續履行合同，配合原告辦理銀行貸款及房屋過戶手續，并在房屋過戶當天向原告交房;

　　二、判令被告承擔違約金人民幣萬元(小于等于房屋總價的20%);三、本案訴訟費由被告承擔。

　　事實和理由：_________________

　　年月日，在北京中原房地產經紀有限公司的居間下，我與被告二(被告一的法定代理人)簽訂了《房屋買賣居間合同》及《北京市存量房屋買賣合同》，買賣位于的房屋(以下簡稱“涉案房屋”)，房屋所有權證號為，建筑面積為平方米，房屋成交價格為人民幣萬元整，購房定金為人民幣萬元整。上述合同的簽訂系原被告雙方的真實意思表示，合同自簽訂之日成立并生效。

　　合同簽訂后，我如約向被告支付了定金及購房款，共計人民幣萬元，但被告并未按照《房屋買賣居間合同》約定的時間配合我辦理涉案房屋過戶手續。之后我與被告多次聯系，被告對于辦理涉案房屋交割相關的手續事宜遲遲不予配合。年月下旬，被告明確表示不將涉案房屋賣給我了，我多次與被告聯系，被告或借故推脫或不予理睬，截至今日也沒有配合我辦理相關手續。

　　綜上所述，被告的行為嚴重違反了合同約定，侵害了我的合法權益，故依法向貴院提起訴訟，請求法院判如所請。

　　此致北京市區人民法院

　　具狀人：_________________

　　日期：_________________

不能辦產權房屋買賣起訴狀 篇5

　　原告：

　　住址：

　　電話：

　　被告：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　聯系人：

　　電話：

　　訴訟請求：

　　1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權證；

　　2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權證的違約金；

　　3、請求法院判令被告承擔本案訴訟費用。

　　事實與理由：

　　_______年___月___日，原告向被告支付_________萬元（￥_________元)用于購買被告于_______年開發建成的_____小區_____號樓_____、_____兩套住房，由于該小區是現房銷售，被告于原告付款當日便將房屋交付入住。_______年___月___日,原告向被告支付該房屋契稅及維修基金，并敦促其早日辦理房屋所有權證，但時至今日，被告方一直以種種原因拖延原告辦理其應有的房屋所有權證，原告多次聯系被告方該項目的負責人_____要求辦理房屋產權手續，均未果。

　　綜上所述，被告作為房屋買賣合同的出售方，在原告交付購房款履行了付款義務后，被告方交付房屋即購房合同成立，被告方應當在合同訂立之日起90日內按約定辦理房屋所有權證。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第60條、《城市房地產開發經營管理條例》第33條及最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條定，被告應當立即辦理房屋產權證并支付違約金。

　　為維護原告合法權利，特訴請人民法院判允前列訴訟請求。

　　此致

　　_____市_____區人民法院

　　具狀人：__________

　　_______年___月___日

不能辦產權房屋買賣起訴狀 篇6

　　原告：

　　住址：

　　電話：

　　被告：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　聯系人：

　　電話：

　　訴訟請求：

　　1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權證；

　　2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權證的違約金；

　　3、請求法院判令被告承擔本案訴訟費用。

　　事實與理由：

　　_______年___月___日，原告向被告支付_________萬元（￥_________元)用于購買被告于_______年開發建成的_____小區_____號樓_____、_____兩套住房，由于該小區是現房銷售，被告于原告付款當日便將房屋交付入住。_______年___月___日,原告向被告支付該房屋契稅及維修基金，并敦促其早日辦理房屋所有權證，但時至今日，被告方一直以種種原因拖延原告辦理其應有的房屋所有權證，原告多次聯系被告方該項目的負責人_____要求辦理房屋產權手續，均未果。

　　為維護原告合法權利，特訴請人民法院判允前列訴訟請求。

　　此致

　　_____市_____區人民法院

　　具狀人：__________

　　_______年___月___日

不能辦產權房屋買賣起訴狀 篇7

　　原告：____________

　　性別：____________

　　出生日期：____________

　　民族：____________

　　戶籍所在地：____________

　　身份證號碼：____________

　　現居住地：____________

　　聯系電話：____________

　　職業：____________

　　被告：____________

　　性別：____________

　　出生日期：____________

　　民族：____________

　　戶籍所在地：____________

　　身份證號碼：____________

　　現居住地：____________

　　聯系電話：____________

　　職業：____________

　　案由：房屋買賣合同糾紛

　　訴訟請求：

　　一、請求依法解除《商品房買賣合同》;

　　二、請求判令被告退還原告購房款__________元、違約金__________元，共計__________元。

　　三、請求依法判令被告承擔本案訴訟費用。

　　事實和理由

　　_____年_____月_____日，原告與被告_______________(根據事實填寫)合同簽訂后，原告依約履行。后因____________________，原告欲解除合同，故訴至貴院，請求依法裁判。

　　為維護原告的合法權益，故具狀起訴，懇請貴院依法裁判。

　　此致

　　__________人民法院

　　具狀人：____________

　　_____年_____月_____日

不能辦產權房屋買賣起訴狀 篇8

　　原告：_________________姓名，性別，出生______年____月____日，民族，文化程度，籍貫，工作單位，住址，身份證號碼，聯系電話;

　　被告：_________________姓名，性別，出生______年____月____日，民族，文化程度，籍貫，工作單位，住址，身份證號碼，聯系電話;

　　訴訟請求：_________________

　　事實與理由_______

　　此致

　　___________人民法院

　　具狀人： ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

不能辦產權房屋買賣起訴狀 篇9

　　原告：李，男，漢族，XX年XX月XX日出生，住，電話：。

　　被告：張，男，漢族，XX年XX月XX日出生，住，電話：。

　　訴訟請求：

　　1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權證;

　　2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權證的違約金;

　　3、請求法院判令被告承擔本案訴訟費用。

　　事實與理由：

　　原、被告雙方于XX年XX月XX日簽訂《商品房買賣合同》，合同約定被告應當于XX年XX月XX日之前為原告辦理房屋所有權證。然而直到XX年XX月XX日過后六個月，被告仍然未為原告辦理房屋所有權證。經原告多次催告，被告仍以各種理由推脫其責任，被告的行為嚴重損害的了原告的利益。

　　為此，原告為維護自身合法利益，特向人民法院提起訴訟，望貴院支持原告的訴訟請求。

　　此致

　　XX人民法院

　　具狀人：

　　年 月 日

不能辦產權房屋買賣起訴狀 篇10

　　原告：______________________，女，漢族，生于_____________年__________月__________日，_________有限公司職工。住址：_________________市__________路__________號______________室，電話：______________

　　原告_______________，男，漢族，生于_______________年_______________月_______________日，住_______________號_______________樓_______________單元_______________號，身份證號：________________________________，電話：_______________________________。

　　原告_______________，女，漢族，生于_______________年_______________月_______________號。住_______________市_______________號_______________號樓_______________單元_______________號，身份證號：________________________________。

　　被告_______________工程集團有限公司_______________分公司，住所地_______________市_______________號，電話：________________________________。

　　負責人：________________________________

　　被告_______________工程集團有限公司，住所地_______________市_______________號，電話：_______________________________

　　法定代表人：________________________________

　　訴訟請求

　　一、確認原告_______________、_______________與被告_______________工程集團有限公司_______________分公司簽訂房屋買賣的合同無效。

　　二、要求被告返還購房款_______________元及利息(以購房款_______________元為基數，自付款之日起至起訴之_______________日按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算)。

　　三、本案訴訟費及其他與訴訟有關的費用由被告承擔。

　　事實與理由

　　被告_______________工程集團有限公司_______________分公司系被告_______________集團有限公司下屬分公司。_______________年_______________月_______________日，原告_______________、_______________與被告_______________程集團有限公司_______________分公司簽訂房屋買賣合同(編號：________________________________)，合同約定：_________________兩原告購買被告_______________集團有限公司_______________分公司將要建設的商品房(房屋面積共約_______________平方米，車庫約_______________平方米)，房屋總價款為_______________元，兩被告應于_______________年_______________月_______________日向被告_______________有限公司_______________分公司支付首期購房款_______________元，剩余房款由兩被告辦理銀行按揭，被告應于_______________年_______________月_______________日將房屋交付原告使用。原告方依據合同履行了付款義務，但是被告方_______________團有限公司濟陽分公司卻遲遲不履行合同，并以各種理由推辭。后經兩原告調查得知：_________________被告_______________有限公司_______________分公司所預售給兩原告的商品房至今未取得房屋預售許可證，并且房屋至今也未建成。被告_______________有限公司_______________分公司的欺詐行為嚴重侵害了原告的合法權益，為維護原告的合法權益，現依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國民事訴訟法》及其它相關法律的規定向貴院提起訴訟，望貴院在查清事實的基礎上，判如所訴!

　　此致

　　_______________中級人民法院

　　起訴人：_________________

　　_______________年_______________月_______________日________