特殊糧食/粗買賣合同（通用8篇）

特殊糧食/粗買賣合同 篇1

　　甲方(訂購方)：_________________

　　地址：___________________________

　　郵碼：___________________________

　　電話：___________________________

　　法定代表人：_____________________

　　職務：___________________________

　　乙方(交售方)：_________________

　　地址：___________________________

　　郵碼：___________________________

　　電話：___________________________

　　法定代表人：_____________________

　　職務：___________________________

　　甲、乙雙方根據國家糧食購銷管理政策，在平等、自愿、合作、互利的原則下，經充分協商，達成如下協議。

　　一、甲方向乙方定購特殊糧食/粗_________公斤(_________市斤)。

　　1.品種：_________

　　2.訂購數：_________

　　3.訂購價：_________

　　二、合同訂購的糧食質量、等級、水分執行國家規定標準。

　　三、合同訂購的收購：________。

　　四、甲方必須做到及時收購，保證不借故壓車、退車，做到認真執行國家質價標準，保證不壓價。對乙方交售的糧食，結算形式不限，現金、轉帳由本人任選。不打白條。

　　五、乙方必須做到按簽訂的合同訂購品種、數量、種足種好各種作物，正常年景保證按合同規定的品種、數量交售。遇災可向甲方申請減免。

　　六、在執行本合同期間，乙方負責人(承包人)有變動時，由接替人繼續執行本合同。

　　七、乙方交售糧食時，需攜帶本合同，每次結算，甲方要在合同的附表內給予記載。

　　八、本合同一式二份，甲乙雙方、各一份。

　　甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　__________年______月_______日　__________年______月_______日

特殊糧食/粗買賣合同 篇2

　　甲方 ( 全稱 ) ：______________乙方 ( 全稱 ) ：______________

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙 方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，簽訂本合同，以資信用。

　　第一條、產品數量、價格 ( 下表未能列盡的，可以另行附表，但須 經雙方簽字蓋章）

　　注：實際數量以雙方驗收為準，甲方驗收簽證代表人簽收

　　第二條、質量要求、技術標準、服務承諾

　　2.1 質量要求：

　　2.1.1 材料 ( 詳見合同附件 ) ：報價單

　　2.1.2 規格、型號等 ( 詳見合同附件 ) ：圖紙

　　2.2 技術標準：按甲方驗收標準執行。

　　第三條、交貨、付款

　　3.1 交貨地點：甲方住所 (_____________號 )

　　3.2 交貨時間方式：合同簽訂后_____________日內。

　　3.3 全部貨到并安裝完畢付 _____________% 貨款，經驗收通過后付至 _____________% ，質 保期一年后全部付清。

　　3.4 分期制作則需制訂分期交貨、安裝、付款時間表。該表作為本 合同的一部分。

　　3.5 付款方式為甲方給乙方指定卡號轉賬，結算時乙方須向甲方提 供國內有效的普通銷售發票。

　　3.6 甲方款項未結清前，全部貨物的所有權仍歸乙方享有。若甲方 每批付款逾期一個月以上， 則乙方有權解除合同并要求甲方返還所有 貨物和賠償損失。

　　第四條、運輸、安裝

　　4.1 運輸方式：汽運，運輸及運費有乙方負擔。

　　4.2 安裝由乙方負責，符合國家相關規定。

　　4.3 安裝時間：乙方按合同或甲方要求五日內，因甲方原因不能安

　　裝則工期順延。

　　第五條、驗收標準

　　5.1 驗收標準：按合同及附件執行。

　　5.2 驗收時間：安裝完畢，有甲方組織乙方配合，申請驗收。

　　第六條、對貨物的型號、規格、數量和質量提出異議的時間和方法

　　6.1 甲方如果發現貨物的型號、規格、數量和質量不符合合同的規 定，收到貨物后應代為保管， 并在三天內以書面形式向乙方提出異議， 貨到安裝后未提出的，是同甲方已認可。

　　6.2 乙方在接到甲方書面處理意見時，應在三個工作日內與甲方協 商處理。否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。

　　第七條、甲方責任

　　7.1 負責組織對貨物的及時驗收，指定安放地點。

　　7.2 因甲方原因貨到現場不能及時安裝， 甲方應付貨物的保管責任， 超過安全期限七天還不能安裝則應按合同支付貨款。

　　7.3 負責對乙方提供圖紙審核及簽字確認。

　　7.4 負責按照合同付款方式支付貨款。

　　第八條、乙方責任

　　8.1 負責材料的采購和保管，保證采購的材料規格、品質達到合同 上的質量要求 ;

　　8.2 按照甲方簽字認可圖紙精心加工，保證質量，按時完工和交付 使用。

　　8.3 保修一年。

　　第九條、違約責任

　　9.1 除不可抗力的自然原因和社會原因外，甲、乙雙方應嚴格遵守 本合同的約定，否則，違約方須承擔違約責任。

　　9.2 甲方逾期付款的，每逾期一日，按應付而未付貨款總額的_____________%。

　　向乙方償付違約金。

　　9.3 乙方逾期交貨的，每逾期一日，按貨款總值的___________%向甲方償付 逾期交貨的違約金。

　　9.4 貨物通過甲方驗收合格后， 如甲方超過付款期限一個月未付款， 乙方解約權利。

　　第十條、適用法律條款

　　本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共 和國法律法規。

　　第十一條、其他

　　11.1 合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，合同履行完畢自行終止。 合同有效期內，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。

　　11.2 本合同未盡事宜，需經雙方協調，簽訂補充協議，與本合同 具有同等法律效力。

　　11.3 本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份，每份均具有同 等法律效力。

　　11.4 甲乙雙方如發生爭議，協商不能解決，按以下方式解決：

　　11.4.1 提交_____________仲裁委員會仲裁 ;

　　甲方(公章)：______________

　　法定代表人(簽字)：______________

　　乙方(公章)：_____________

　　法定代表人(簽字)：______________

　　___________年___________月___________日

特殊糧食/粗買賣合同 篇3

　　供貨方(甲方)：____________

　　銷售方(乙方)：____________

　　甲乙雙方本著互利、共信的原則經協商一致達成如下協議：

　　一、甲乙雙方協商確定：甲方每年提供給乙方不低于__________元的茶葉。產品品種、數量、名稱如下：____________

　　二、產品質量

　　1、內在質量：茶葉符合各等級茶葉標準、符合《農產品安全質量》標準提出的要的無公害要求。

　　2、外觀質量：按樣本提供的外觀包裝和設計。不退色、不沾污染物、光澤干凈，整潔。

　　三、甲乙雙方協商確定：甲方提供茶葉和禮品裝，乙方負責銷售。如無質量問題不得退貨。

　　四、供貨時間：甲方每月按乙方上月報甲方計劃的數量和品種于每月5號前供貨給乙方。

　　五、付款方式：甲乙雙方確定。乙方在收到甲方以上產品時，需按既定的價格、數量書寫數據(如無質量問題)，每月底結清全部款項。(現金支付、銀行轉賬)

　　六、權力義務及違約責任

　　1、甲方提供給乙方達到質量標準的茶葉。如不按合同約定的時間提供茶葉給乙方，乙方可向甲方要求賠償茶葉款30的違約金;如沒有達到質量標準，乙方可提出退或換貨;如質量問題，甲方沒有及時退貨或換貨，甲方應按合同賠償乙方損失造成的費用。

　　2、乙方按合同規定銷售甲方提供的茶葉。如無質量問題不得退貨，不得以次貨冒假充甲方提供的茶葉對外銷售，損害甲方產品的禮盒效果。否則甲方可依法提出保護。

　　七、以上事實清楚，甲乙雙方無異議。

　　八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。本合同雙方簽字、蓋章生效。

　　供貨方(甲方)：____________

　　銷售方(乙方)：____________

特殊糧食/粗買賣合同 篇4

　　甲方(供貨方)：_________________

　　乙方(購貨方)：____________甲乙雙方本著共同發展，誠實守信，互惠互利的原則，為了明確甲乙雙方的責任和義務，經甲乙雙方共同協商，達成協議如下：

　　一、 雙方責任甲方：

　　1、甲方提供的所有產品質量必須符合國家有關部門的質量要求，否則一切后果由甲方負責。如果出現質量問題假一賠十，并承擔給乙方和顧客造成的危害和法律責任，乙方有權終止協議。

　　2、在乙方訂貨后，甲方必須在____小時內到貨，特殊情況甲乙雙方另行約定。

　　3、如甲方擅自漲價，乙方有權終止協議，甲方并承擔一切后果。

　　4、 甲方給乙方的產品價格(具體見報價單)發商(如有高出同行，月底結算時扣除)，如有調整(調升)，甲方須提前一周向乙方

特殊糧食/粗買賣合同 篇5

　　購貨單位：____________(以下簡稱甲方)

　　供貨單位：______________(以下簡稱乙方)

　　簽約地點：_為增加甲乙雙方的責任感，確保實現各自經濟目的，依據《中華人民共和國民法典》規定及招投標文件之內容，甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方購買達成如下協議：

　　一、合同標的(名稱、規格、型號、單價等)

　　二、合同金額合同總金額：______________大寫：_______________元整大寫：_________________元整

　　三、付款時間及方式

　　1、合同分三批付款：在合同生效后天內，甲方向乙方支付合同總額%貨款;設備安裝調試完畢，并初步驗收一周內，甲方向乙方支付合同總額%貨款;設備正常運行天，經雙方正式驗收合格后一周內，甲方向乙方付合同總額%的貨款;質保期滿后付清余款。(根據招標文件的有關規定加以變更及修改)

　　2、友情鏈接：______________

　　3、在每期合同款項支付前天，乙方向甲方開具同等金額的增值稅發票(根據實際情況加以約定)。

　　四、交貨時間、地點、方式

　　1、交貨時間：合同生效后日內交貨

　　2、交貨地點：收貨人名稱：______________(應為簽約單位名稱)地址：______________

　　3、交貨方式：乙方負責貨物運輸

　　4、貨運方式：汽運

　　5、乙方將合同設備運至美的工業城并經安裝調試、投入使用并經過甲方驗收合格后，方為設備交貨日期。(根據實際情況約定交貨日期及何為交貨：如規定供方將設備安裝調試、投入使用視為交貨，則對設備通過甲方驗收合格的時間約定明確)甲方在合同約定的交貨地點提貨，運輸費及運輸保險費均由乙方承擔。合同設備的毀損、滅失風險自乙方完成交貨后轉移之甲方。

　　6、乙方應在合同設備發運后一個工作日內將發運情況(發運時間、件數等)通知甲方，甲方應在合同設備到達合同列明的地點后及時將乙方所托運合同設備提取完畢。

　　7、甲方提取合同設備時，應檢查合同設備外箱包裝情況。合同設備外箱包裝無損，方可提貨。如合同設備外箱包裝受損或發現合同設備包裝箱件數不符，應在個工作日內通知乙方，以便乙方辦理合同設備遇險索賠手續。

　　8、甲方對乙方交付的合同設備，均應妥善接收并保管。對誤發或多發的貨物，甲方應負責妥善保管，并及時通知乙方，由此發生的費用由乙方承擔。

　　9、如甲方要求變更交貨地點，應在合同規定的交貨日期一十五天前通知乙方。由于變更發貨地址增加的運保費由甲方承擔。

　　五、驗收時間、地點、標準、方式

　　1、驗收時間：乙方應于合同生效后天內完成設備安裝調試，安裝調試完畢后，甲方應在天內安排初步驗收。設備于合同生效后天內通過雙方的合格驗收并由甲方出具驗收合格書。

　　2、驗收地點：______________

　　3、驗收標準：______________

　　六、現場服務(建議根據實際情況加以約定)

　　1.供方現場人員應遵守需方廠規、制度，如有違規，乙方負責。

　　2.供方現場人員食宿自理。

　　甲方：______________乙方：______________

特殊糧食/粗買賣合同 篇6

　　甲方(需方)：________乙方(供方)：________

　　依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，就“項目”甲方向乙方采購監控設備之事，經雙方友好協商達成如下合同條款：

　　第一條產品設備型號、數量及價格：

　　1.1合同總價格：本合同設備及相關技術服務總價格為人民幣(￥：__________________元)。以上總價格已包含設備到達甲方指定交貨地點的運輸費、現場安裝督導費、技術培訓費、保修期內維修和技術服務費及銷售增值稅等。

　　第二條付款方式：

　　2.1貨款支付：本合同簽訂后，乙方在本合同約定的時間內將設備送到甲方指定收貨地址并安裝調試成功，甲方于2個工作日內付清全部貨款。

　　2.2發票：乙方收到甲方的貨款后在當月內應開具相應金額的增值稅專用發票并以特快專遞的方式寄給甲方，以便甲方到稅務驗票和抵扣稅金。

　　第三條設備交貨：

　　3.1交貨日期：合同簽訂后，乙方開始備貨，應在_______年_____月_____日前送至甲方指定收貨地址。

　　3.2交貨地點：

　　3.3如因甲方對本項目工程設計進行變更需對設備規格型號進行調整，則甲方應在發貨前的1個工作日向乙方提出設備變更書面請求，乙方接到請求后應對設備進行相應調整，價格多退少補事后結算。

　　第四條包裝運輸：

　　4.1包裝：設備包裝為原生產廠家的包裝，凡由于乙方對貨物包裝不善致使貨物遭到損壞或丟失時均由乙方承擔全部責任。

　　4.2運輸方式：由乙方承擔運輸發貨，并提前2個工作日書面告知甲方具體的承運單位和運輸方式等信息，以便甲方安排處理接貨。

　　4.3運輸保險：本合同設備運輸中應進行運輸保險，價值按合同總金額100%對設備產品進行投保，其保險費由乙方承擔。

　　4.4運輸費用：達到甲方指定地點的運輸費用全部由乙方承擔。

　　第五條設備初驗：

　　5.1設備到達甲方指定的安裝場所后，由甲乙雙方指定代表對本合同設備進行驗收(設備的規格型號、附件、原產地證明、產品質量合格證書、外包裝等)，驗收合格后由雙方出具《設備到貨確認單》，乙方憑《設備到貨確認單》到甲方公司支付貨款。

　　5.2乙方保證甲方所購鍋爐設備產品系優質合格、全新的商品，設備和材料的選型均符合國家《監控設備產品技術規范》的要求。且與生產廠家產品所描述的技術性能指標相一致，無任何質量問題。如果在開箱檢驗中發現貨物有損壞、缺陷或與合同規定不符，甲方有權要求乙方進行更換、補充或退貨，乙方應立即辦理。

　　第六條設備產品質量標準：

　　本合同交付的設備產品必須同時滿足以下標準：

　　6.1中國政府及相關部門的相應產業標準;6.2通過國家或行業相關的產品測試;6.3生產廠家對本合同設備產品技術性能描述。第七條安裝、調試和技術培訓：

　　7.1設備安裝：

　　本合同設備產品的安裝工作由甲方承擔。在安裝工作開始前，乙方技術人員應對甲方參與本項目安裝的工作人員詳細介紹設備產品的安裝方法和技術要求，在安裝期間應經常進行技術指導。

　　7.2系統調試：

　　本合同設備的調試工作由乙方承擔，在甲方安裝完成后進行設備安裝調試時，由乙方全權負責設備調試工作。如果乙方提供的設備產品存在技術缺陷或由于乙方技術人員的指導錯誤和提供的技術資料、圖紙和說明書等錯誤造成設備損壞，乙

　　7.3技術培訓：

　　甲方代表和業主管理員的技術培訓由乙方承擔，由乙方到甲方公司進行，具體內容和方式由雙方指定代表另行商定，具體時間由甲方通知乙方。

　　第八條售后服務：

　　8.1售后服務期限：

　　從乙方發貨之日起整機保修貳年。在保修期內乙方上門維修及更換。

　　8.2售后服務響應時間：

　　服務響應時間為24小時。如乙方不能在24小時內解決出現的問題與設備系統故障，一個星期內必須提供備用替換，如果乙方維修不及時，甲方有權自行處理，所涉及的維修費用由乙方雙倍承擔。

　　8.3在用戶使用中，如果發現乙方所供的設備性能和質量與合同規定要求不相符，乙方應負責更換相應的設備產品并運送至使用單位現場，所有費用(包括但不限于運輸及保險費)由乙方承擔。當發生部件損壞返修的情況時，該部件的保修期將重新計算。

　　8.4乙方對系統提供終身技術支持和維護，保修期滿后，乙方保證對發生故障的零件按照優惠價格進行修理。

　　8.5即使在保修期內，屬于下列情況者均不屬于保修范圍：

　　1)用戶因使用、維修、保管不當而引致的故障和損壞者;

　　2)用戶自行拆裝，更改或修理機內任何部分而造成的故障及一切人為損壞者;3)因天災人禍，如雷擊、火災、風災、水害、或非正常電壓等人力不可抗拒之災害引致故障和損壞者。

　　第九條違約責任：

　　9.1乙方應在合同簽訂后按照合同規定時間把設備產品運抵到甲方指定地點。

　　9.2任何一方因不可抗力因素(如：戰爭、罷工、地震、水災、火災、暴風雪)造成甲乙雙方不能按本合同條款履行義務時，可以免除甲乙雙方的責任，但無法實施合同義務方應承擔舉證責任，同時本合同能夠履行的部分條款應繼續履行。

　　9.3本合同簽訂后雙方必須全面履行。如因故需要變更或解除，需經雙方協商一致另立協議。本合同未盡事宜，經雙方商議后可以簽訂補償協議。

　　9.4合同轉讓：未經雙方協商一致，任何一方均不得將本合同項下的權利、義務轉

　　讓與任何第三人;否則合同轉讓無效，同時還應承擔保密責任。

　　第十條保密責任：

　　10.1本合同項下所涉及的各項技術信息和商業信息都屬于保密信息，雙方都負有嚴格的保密義務，應采取相應的保密措施。

　　10.2甲乙雙方應對所簽訂合同中的產品價格、產品品種等敏感條款承擔保密責任，雙方均不得將對方信息透露給第三方，否則，視為違反保密義務，承擔保密責任。

　　10.3保密期限：

　　本條款的效力至本協議約定的全部保密內容成為社會公眾所知悉的信息后終止。

　　第十一條合同爭議的解決方式：

　　11.1本合同履行中如產生爭議時，雙方應友好協商解決，如果協商不成時雙方同意由合同履行地的仲裁委員會實施仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗____承擔。

　　第十二條其他事宜：

　　12.1本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，經雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效，傳真件具有同等效力。

　　12.2本合同其有效直至雙方已完全履行合同項下的所有義務且雙方之間的所有付款和索賠已結清為止。

　　甲方(簽章)：________乙方(蓋章)：________

　　代表簽字：________代表簽字：________

　　地址：________地址：________

　　電話：________電話：________

　　開戶行：________開戶行：________

　　銀行賬號：________銀行賬號：________

　　日期：________

特殊糧食/粗買賣合同 篇7

　　合同編號：

　　賣方：____________地址：________________________聯系方式：____________

　　買方：________________地址：________________________聯系方式：_____________

　　甲乙雙方經過友好協商，基于自愿平等互利的原則，就甲方向乙方出賣本合同約定的作品事宜，達成如下協議合同：

　　一、作品概況

　　二、作品權屬甲方應保證對本合同的第一條作品擁有所有權及處分權，并擁有足以對抗第三人的權利，同時甲方應如實說明作品的情況及瑕疵。

　　三、交易價格經甲乙雙方確認，本合同交易作品的價格合計為：人民幣，甲乙雙方均有對本合同約定的交易價格和其他事項保密的義務，任何一方泄露合同其中信息，應承擔給對方造成損失的賠償責任。

　　四、付款方式乙方應在________年____月____日前將上述款項付至甲方銀行賬戶。

　　五、作品交付及驗收甲方應在合同簽訂____日內將作品交付乙方。甲乙雙方在交付的同時對作品進行現場驗收。1、驗收方法：雙方書面確定。2、驗收標準：符合本合同第一條所列作品概況。3、驗收結束后，甲乙雙方應對作品進行確認正視、俯視、底視的照片進行簽字確認。

　　六、交易終止乙方于以下情形有權終止交易：有證據表明作品在權屬、真偽、瑕疵紕漏等方面存在不實之處。上述情形屬實的，乙方有權解除合同，如乙方已經支付的款項，甲方應在____日內退回，逾期則按照每天2%的標準承擔違約金

　　七、甲方取回責任本合同解除后，甲方應于____日內取回作品;逾期未取回，乙方收取合理的保管費。甲方如采用郵遞方式取回，應向乙方出具書面申請，郵遞、保險用由甲方承擔，乙方不承擔貨物交予承運人之后的39責任。

　　八、違約責任1、甲方在作品的權屬、真偽、瑕疵紕漏等方面存在不實之處，應按照本合同約定的交易價格向乙方進行賠償。

　　2、乙方未按照合同約定支付款項的，逾期每天則按照1%的標準支付違約金。

　　九、不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免的對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等，以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。如遇不可抗力事件發生，導致合同無法正常履行，發生一方應及時告知對方，并及時協商合同終結或延期協議，并書面做出合同附件。

　　十、補充與附件本合同未盡事宜，應按照國家相關法律法規執行，未做規定的，甲乙雙方經過友好協商達成書面補充協議。協議與其他補充材料作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　十一、合同效力本合同自甲乙雙方簽字之日生效。有效期為年，自至________年月效力，簽字蓋章生效。

　　十二、爭議處理本合同在履行過程中發生爭議的，由雙方當事人友好協商解決，也可由有關部分調解;協商或調解不成的，則可提交地方仲裁委員會仲裁，或依法向乙方地方人民法院起訴。

　　賣方：買方：

　　地址：地址：

　　聯系方式：聯系方式：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　銀行賬號：銀行賬號：

　　____日期

特殊糧食/粗買賣合同 篇8

　　賣方(以下簡稱甲方)：____________

　　住所地：____________________

　　法定代表人：________________

　　買方(以下簡稱乙方)：____________

　　住所地：____________________

　　法定代表人：________________

　　根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的有關規定，甲、乙雙方本著自愿、公平、誠實信用和互惠互利的原則，經協商，就乙方向甲方購買廠房和使用配套場地達成如下協議，并共同遵守。

　　一、房產基本情況：

　　1、乙方購買甲方坐落在____________________廠房。廠房建筑面積________平方米以及并配套場地(按產權證及現圍墻權屬內)。甲方持有人民政府頒發的編號為________號房屋產權證。

　　2、甲方持有人民政府頒發的編號為號土地使用權證。土地使用權限為____年，自________年____月____日到________年____月____日止。土地使用權類型(性質)為出讓。土地面積____平方米。

　　3、廠房區域四至為：按房地產權屬證標定。

　　二、廠房價格及稅費承擔：

　　1、廠房交易總價(含土地價格)人民幣____________萬元。

　　2、本次廠房交易所產生的稅費由甲乙雙方根據國家有關規定各自承擔。

　　3、因本次房產交易所發生的評估費用由甲方承擔。

　　三、付款方式及交易流程：

　　1、本合同簽訂________日內，乙方向甲方支付交易定金人民幣____________萬元。該定金在房產順利交易后折抵第一期購房款。

　　2、甲方在收到乙方定金后三日內，應到相關部門辦理評估和土地增值完稅證明，爭取二周內甲乙雙方共同前往房地產及土地交易登記機關共同辦理房產證及土地證的過戶變更手續。房產交易過程中由甲乙雙方根據國家規定各自繳納過戶所需的稅費。

　　3、在甲乙雙方辦理房產證和土地證過戶變更前，甲乙雙方應到甲方開戶的________銀行相關部門辦理誠信支付擔保手續，相關費用由甲方承擔。

　　4、乙方在領取過戶變更后的房產證受理單后三日內，應向甲方支付第二期購房款人民幣________萬元。乙方在領取完房產證和土地證后三日內，應向甲方支付第三期購房款萬元。

　　5、以上乙方付款以轉帳方式支付。甲方賬戶信息為：____________戶名：____________有限公司;開戶行：____________;帳號：____________。甲方收到乙方各期付款時應向乙方開具相應收款票據。若甲方賬戶信息有變化，甲方應提前十日以書面形式告知乙方。

　　6、乙方若逾期付款應按銀行同期貸款利率向甲方支付逾期付款違約金，如乙方逾期超過二個月不付款，甲方有權單方終止合同，并沒收乙方繳納的定金;若已辦完過戶變更手續，則甲方有權追索乙方支付原合同價款萬元及另加100萬元違約金。若因甲方原因無法辦理土地證或房產證的過戶變更手續或未按期移交房產，屬甲方違約，甲方應無條件全額退還甲方已收乙方所有的購房款，還應雙倍返還乙方繳納的定金。但因在本合同簽訂后出現的政府原因(如規劃、征收或該區域過戶凍結等)或政府部門工作失誤造成不能過戶變更的，甲方僅需返還已收的購房款和定金(利息按照中國人民銀行同期貸款利率計算)，若產生已繳納的土地增值稅，則雙方各承擔50%的稅款。

　　四、其他規定：

　　1、甲方須保證在本合同簽訂時對出售的廠房及設備設施擁有合法的所有權，該房產或設備設施上不存在債務糾紛、對外租賃、抵押、質押或被司法機關凍結、查封等權利瑕疵。同時在本合同簽訂后，甲方保證未經乙方書面許可，不得向任何第三方出售、出租或在該房產上設置任何權利擔保。

　　2、除雙方另有約定外，廠房內現有的不可移動的設施、設備及配套在房產交付時應按現狀完好地移轉給乙方。

　　3、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

　　4、因本合同履行產生的糾紛，應由雙方協商解決，協商不成應提交有管轄權的人民法院訴訟解決。

　　5、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，有關部門存檔兩份，。

　　(本頁無正文為房產買賣合同的簽署頁)

　　甲方：____________乙方：____________

　　授權代表：____________授權代表：____________

　　簽約時間：____________簽約時間：____________