香港外匯買賣協(xié)議（精選3篇）
香港外匯買賣協(xié)議 篇1
_________公司，本公司為一家根據(jù)香港《杠桿式外匯買賣條例》持牌的杠桿式外匯買賣商。其注冊辦公室位于_________;及客戶(指在本協(xié)議簽字頁上簽字之人士)鑒于：
客戶欲按其不時的決定在_________開設(shè)一個或多個賬戶，以用于杠桿式外匯買賣，并且客戶已經(jīng)要求_________為上述之目的為其在_________開立并維持上述所指之賬戶，并執(zhí)行客戶買賣指令。
_________同意按下列條款及條件，不時應(yīng)客戶之要求并依據(jù)其絕對酌情權(quán)允許客戶開立一個或多個賬戶，并以特定或指定的賬戶名稱、號碼，或其它方式維護(hù)其賬戶。并且，_________同意按本協(xié)議下文載列的條款及條件，直接或間接地執(zhí)行由客戶或被授權(quán)人士(定義見下文)為進(jìn)行杠桿式外匯買賣而發(fā)出的所有指令。
1.定義及解釋
1.1 在本協(xié)議中，除非文義另有所指，否則下列詞語有以下含義：
a.“接達(dá)碼”指密碼和用戶名稱。
b.“賬戶”指客戶于_________開立的一個或多個賬戶。
c.“協(xié)議”指本外匯買賣協(xié)議、開戶表、限制授權(quán)書、風(fēng)險揭示聲明及_________以書面形式不時發(fā)布的所有有關(guān)上述文件的附件、補(bǔ)充及修正。
d.“被授權(quán)人士”指客戶，限制授權(quán)書中所確定之人士，及由客戶不時以書面通知_________其所委任的作為替代或增加的其它人士。該委任須由_________實(shí)際收到通知書時起生效。
e.“客戶”此詞無論在何種場合使用，若客戶屬個人，則包括客戶及其遺囑執(zhí)行人和遺產(chǎn)管理人;若客戶屬獨(dú)資經(jīng)營的商號，則包括獨(dú)資經(jīng)營者，其遺囑執(zhí)行人、遺產(chǎn)管理人，以及其業(yè)務(wù)的繼承人;若客戶屬合伙經(jīng)營商號，則包括在上述所指之客戶賬戶維持期間的商號合伙人、其各自遺囑執(zhí)行人和遺產(chǎn)管理人，以及在其后任何時候?qū)⒊蔀榛蛞殉蔀樯烫柡匣锶说娜魏纹渌耸�、其各自遺囑執(zhí)行人和遺產(chǎn)管理人，以及該合伙業(yè)務(wù)的繼承人;若客戶是一間公司，則包括該公司及其繼承人。
f.“浮動虧損”指以按照市值計算差額的方法來計算外幣持倉所得出的未實(shí)現(xiàn)虧損。
g.“浮動利潤”指以按照市值計算差額的方法來計算外幣持倉量所得出的未實(shí)現(xiàn)利潤。
h.“_________網(wǎng)絡(luò)服務(wù)”指_________提供的網(wǎng)上交易服務(wù)，該服務(wù)系統(tǒng)所包含之任何信息及構(gòu)成該系統(tǒng)之軟件。
i.“書面”除本協(xié)議另有明確所指，包括書寫、打印、電傳信息、傳真及任何其它清晰可辯的文字或圖案復(fù)制方式。
j.“最初保證金”指客戶于發(fā)出每一交易指令之時或之前必須向_________存放的作為所有外匯交易保證的最低款額，該款額可由_________不時酌情予以規(guī)定。
k.“信息提供者”指提供資料、消息、研究、表格、圖紙、文本及/或其它包含但不限于外匯牌價信息的第三方(注：本定義未于本協(xié)議中使用)。
l.“LFETO”指香港法例中不時修訂或更新的香港《杠桿式外匯買賣條例》。
m.“維持保證金”指客戶存入最初保證金后就每份合約必須維持的最低結(jié)余金額。該款額可由_________不時酌情予以規(guī)定。
n.“OTCFX”指柜臺式外匯交易。
o.“密碼”指由_________分配并與用戶名稱一并使用以接達(dá)服務(wù)的客戶私人密碼。
p.“證監(jiān)會”指根據(jù)《香港證券及期貨事務(wù)監(jiān)察委員會條例》(香港法例第24章)成立的證券及期貨事務(wù)監(jiān)察委員會。
q.“用戶名稱”指由_________分配的客戶私人識別，與密碼一并使用接達(dá)服務(wù)、賬戶信息以及其它相關(guān)服務(wù)。
r.“服務(wù)”指由_________和/或代表_________提供的任何杠桿式外匯交易設(shè)施。此等設(shè)施使客戶通過互聯(lián)網(wǎng)或其它方式能夠給予指示、買入、出售若干外匯，及收取賬戶信息和接受相關(guān)服務(wù)。
s.“工作日”指_________的營業(yè)日。
1.2 各標(biāo)題只為方便查閱而設(shè)，不應(yīng)妨礙本協(xié)議的解釋。
1.3 本協(xié)議使用詞語單數(shù)與復(fù)數(shù)形式互指，指代某一性別的詞語包括它種性別。
2.保證及聲明
2.1 客戶特此作出如下保證和聲明：
a.如果客戶是個人，其已達(dá)成年之年齡，在法律上有行為能力，可有效簽訂本協(xié)議;神智清晰;具有法律資格;沒有破產(chǎn);本協(xié)議及所有已訂立及將會訂立的協(xié)議均構(gòu)成對客戶具有約束力及可強(qiáng)制執(zhí)行的義務(wù);
b.如果客戶由超過一人組成，并屬賬戶聯(lián)名持有人之一，則：組成客戶的任何一人，有全權(quán)就賬戶給與指示。此等指示包括但不限于提取、存入、劃撥款項，收取通告、確認(rèn)書、報告、結(jié)單及其它各類通訊。組成客戶的人士明白并同意，若該等要求付款書、通告、確認(rèn)書、報告、結(jié)單及其它各類通訊以客戶為收件人，則對組成客戶的任何一人具有約束力。
c.如果客戶是商號或公司，則其為根據(jù)注冊成立國法律適當(dāng)組建并有效存續(xù)一個商號或公司;其有權(quán)簽訂本協(xié)議及與本協(xié)議有關(guān)的一切合同和/或根據(jù)本協(xié)議已制定或?qū)⒅贫ǖ囊磺泻贤�。并且，在任何情況下，本協(xié)議及所有上述合同均構(gòu)成對該客戶具有約束力并可強(qiáng)制執(zhí)行的義務(wù);
d.客戶是該賬戶的最終受益人。
2.2 客戶特此聲明載于客戶《開戶書》及由客戶或代表客戶向_________提供的其它資料，皆為真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。
2.3 _________特此作出如下保證及聲明：
a._________是一間根據(jù)香港法例第32章《公司條例》適當(dāng)成立的有限責(zé)任公司，其有權(quán)簽定本協(xié)議。
b._________是一間根據(jù)香港《杠桿式外匯買賣條例》(香港法例第451章)持牌的杠桿式外匯買賣商。
3.服務(wù)
3.1 客戶同意只根據(jù)本協(xié)議的條款、條件使用服務(wù)。凡他日藉_________網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供的額外服務(wù)，客戶都只會根據(jù)本協(xié)議的條款、條件使用。在符合第4.5條款規(guī)定之前提下，客戶同意其是本協(xié)議所述服務(wù)之唯一獲授權(quán)使用者，且須對_________給其所分配的接達(dá)碼之保密、安全和使用自行承擔(dān)全部責(zé)任�？蛻裘靼撞⒔邮�，_________可隨時自行酌情中止、禁止、限制、終止客戶接達(dá)服務(wù)，以及買賣的能力，毋須事先向客戶發(fā)出通知。_________結(jié)束客戶賬戶，不會影響各方在結(jié)束之日前承受的權(quán)利和/或義務(wù)。
3.2 _________不時應(yīng)客戶之要求并依據(jù)其絕對酌情權(quán)允許客戶開立一個或多個賬戶，并接受以特定或指定的賬戶名稱，號碼或其它方式維護(hù)其賬戶。并且，_________同意按下列條款及條件和依據(jù)其絕對酌情權(quán)，執(zhí)行由客戶或被授權(quán)人士為進(jìn)行杠桿式外匯買賣而發(fā)出的所有指令，和提供跟據(jù)香港證券及期貨事務(wù)監(jiān)察委員會所簽發(fā)給_________的杠桿式外匯買賣商牌照所容許提供的服務(wù)。_________同意以附件表一所列的方式提供服務(wù)。
4.交易指示
客戶承認(rèn)并同意，(無論是否經(jīng)其授權(quán))凡以其用戶名及密碼經(jīng)服務(wù)系統(tǒng)發(fā)出的指示，均由客戶自行承擔(dān)全部責(zé)任。_________、_________的高級職員、雇員或代理無須為處理、不當(dāng)處理或遺失指示而負(fù)責(zé)。指示一經(jīng)服務(wù)系統(tǒng)發(fā)出，凡_________因此而招致或蒙受的損失、損害、費(fèi)用、開銷及法律責(zé)任，經(jīng)_________提出，客戶即會給與免責(zé)補(bǔ)償。并且客戶承認(rèn)并同意，其利用服務(wù)系統(tǒng)發(fā)出指示的先決條件之一是倘遇下列情況，客戶會立即通知_________：
4.1 客戶已利用服務(wù)發(fā)出指示，但未收到對買賣指示或其執(zhí)行的準(zhǔn)確確認(rèn)，無論該確認(rèn)是以電子或口頭方式發(fā)出;
4.2 客戶收到交易確認(rèn)，但有關(guān)交易并非客戶所指示，或存在類似沖突;
4.3 客戶發(fā)現(xiàn)有人擅自使用其用戶名或密碼;
4.4 客戶使用服務(wù)時，遇到困難。
5.免責(zé)條款
5.1 由于_________不能控制通過互聯(lián)網(wǎng)的信號源、信號的接收和路由，以及貴方設(shè)備的配置或聯(lián)接的可靠性，我方不對互聯(lián)網(wǎng)交易中出現(xiàn)的通訊故障、失真或延遲負(fù)責(zé)。
5.2 外匯交易涉及相當(dāng)大風(fēng)險，其并非對每個人均適合。無論網(wǎng)上交易如何方便或高效，其并不降低貨幣交易的風(fēng)險。
5.3 客戶必須將密碼保密存放，確保第三方無法獲得交易設(shè)施的準(zhǔn)入�？蛻魧θ魏我云涿艽a進(jìn)行的交易向_________負(fù)責(zé)，即使該密碼的使用是非法的。
5.4 如果報價錯誤是出于交易員輸錯報價或客戶的錯誤報價，例如但不限于錯誤的大數(shù)字報價，_________將不對由此造成的賬戶余額錯誤負(fù)責(zé)。_________保留對相關(guān)賬戶作出必要更正或調(diào)整的權(quán)利。任何源于上述報價錯誤的爭端將按照錯誤發(fā)生時一種貨幣的市場公平價值解決。
5.5 客戶承認(rèn)其可能因證監(jiān)會根據(jù)《香港杠桿式外匯買賣條例》或任何其它原因為消減或限制_________處理客戶的未平倉合約的能力而采取的行動受到影響。并且在這些情況下，客戶可能被要求減少其于_________未平倉的合約的數(shù)目或?qū)⑵淦絺}。
6.第三方參與
無論是否出于自主權(quán)，客戶將交易權(quán)力或?qū)ζ滟~戶的控制授予第三方，或根據(jù)任何第三方(交易代理人)的建議或指示行事的，_________不承擔(dān)對客戶所選擇的交易代理人進(jìn)行復(fù)核或提供有關(guān)建議的任何責(zé)任。_________不就任何交易代理人作出任何聲明或保證。_________不對客戶因交易代理人的行為遭受的任何損失承擔(dān)責(zé)任。_________沒有以暗示或其它方式同意或批準(zhǔn)交易代理人的任何操作方法�？蛻艟推滟~戶行使任何權(quán)利向交易代理人授權(quán)，風(fēng)險由客戶自行承擔(dān)。對于客戶從交易代理人或未受_________雇用的任何其它人處已經(jīng)獲得或?qū)碛锌赡塬@得的有關(guān)外匯或外匯交易及該種交易所涉風(fēng)險的任何建議或信息，_________無法就其準(zhǔn)確或完整性予以控制、同意或保證。如交易代理人或其它第三人就外匯交易向客戶提供信息或建議，_________不對客戶因使用該信息或建議所遭受的任何損失承擔(dān)責(zé)任�？蛻裘靼捉灰状砣思昂芏嗤其N交易系統(tǒng)、課程、計劃、研究或推介的第三方人士不受任何政府機(jī)構(gòu)管制。
7.交易
7.1 在任何時候，交易應(yīng)當(dāng)由客戶本人進(jìn)行，除非客戶通過簽署有限授權(quán)書將交易授權(quán)給其交易代理人并已將該授權(quán)書提交_________。
7.2 _________之雇員或代表一概不得接受客戶委任為其代理以操作客戶之賬戶。
7.3 _________可以與客戶的買賣指示進(jìn)行對盤。
7.4 _________之任何雇員及代表不得為本身利益買賣合約。
8.交易授權(quán)
_________被授權(quán)按照客戶的口頭、書面或計算機(jī)指令向?qū)κ帚y行或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)或參與者為客戶的賬戶進(jìn)行OTCFX買賣。如客戶未以書面形式作出相反指示，_________有權(quán)與_________認(rèn)為合適的對手銀行或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)或參與者執(zhí)行所有訂單。
9.政府、對手機(jī)構(gòu)及銀行間系統(tǒng)規(guī)條
所有本協(xié)議下的交易均受轄于執(zhí)行交易的對手機(jī)構(gòu)或其它銀行間市場(及其清算組織，如適用)的憲章、細(xì)則、條例、規(guī)定、習(xí)慣、用法、裁決和解釋，以及所有適用的香港法律與規(guī)定。如果此后通過的任何法令，或任何香港政府機(jī)構(gòu)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)此后通過的任何規(guī)定或條例，對_________產(chǎn)生約束力，影響或與本協(xié)議的任何條款沖突，受到影響的條款將視作被有關(guān)法令、規(guī)定或條例變更或替代，而其它條款及變更后的條款將繼續(xù)完全有效。客戶承認(rèn)本協(xié)議下的所有交易受轄于前述監(jiān)管要求，客戶不就上述要求擁有獨(dú)立的法律或合同性權(quán)利。
10.保證金和存款要求
客戶在開立賬戶前，須先行存入一筆不少于_________依據(jù)其酌情權(quán)規(guī)定的最低數(shù)額之款項�？蛻粼谂c_________訂立任何合約之前，須將最初保證金存入_________�？蛻繇毦S持根據(jù)《香港杠桿式外匯買賣(簿冊、成交單據(jù)及業(yè)務(wù)操守)規(guī)則》就所有買賣交易規(guī)定之最初保證金，以確保其履行合約項下的責(zé)任。客戶存入之保證金，可按照本協(xié)議之規(guī)定轉(zhuǎn)帳�？蛻糁~戶只要尚有未平倉合約(即合約尚未了結(jié)之前)，客戶仍須存入保證金，以維持本身賬戶之保證金水平。倘最初保證金出現(xiàn)虧損，則客戶須補(bǔ)足款項將保證金恢復(fù)至最初保證金百分之百之金額，以維持保證金�？蛻舨坏眠t于_________指定并以書面通知客戶之時間存入上述之補(bǔ)充款項，否則_________有全權(quán)決定采取其認(rèn)為適當(dāng)之行動，以保障_________本身之利益。該等行動包括但不限于未經(jīng)客戶同意將_________與客戶訂立或代客戶訂立的未平倉合約平倉。該等行動視同遵照客戶正式向_________發(fā)出的正當(dāng)指示作出，對客戶具有約束力�？蛻舨豢沙蜂N地同意，_________在采取上述行動時，并無任何責(zé)任或義務(wù)使客戶減少或免受損失。盡管有上文的規(guī)定，如市況不利，_________保留其全權(quán)在未獲得客戶同意前，將客戶的未平倉合約平倉，以免客戶的利益受到重大損害�？蛻敉�，一經(jīng)_________作出要求，立即電匯入補(bǔ)充資金，并迅速以_________完全行使自主權(quán)要求的轉(zhuǎn)款方式滿足所有保證金催促通知。_________可在任何時候根據(jù)以下第14條的規(guī)定清平客戶的賬戶。即使_________不行使該項權(quán)利，并不代表是對該項權(quán)利的放棄。_________有權(quán)限制客戶可獲得或持有的未平倉合約的金額及/或總數(shù)。_________將努力按照客戶口頭、書面或計算機(jī)的指示執(zhí)行所有依其自由裁量權(quán)選擇接受的訂單。_________有權(quán)拒絕接受任何訂單。但是，_________將不對由任何_________不可直接或間接控制的事件、行為或不行為造成的損失或損害承擔(dān)責(zé)任，這種情況包括但不限于任何由于傳輸或通訊設(shè)施故障造成的訂單或信息傳輸?shù)难舆t或失真直接或間接帶來的損失或損害。
11.清算日與延展
關(guān)于通過OTCFX賬戶買賣的貨幣，客戶同意就貨幣頭寸的對沖或延展向_________作出指示。除非本協(xié)議另有規(guī)定，在貨幣頭寸的有效期間，客戶應(yīng)在其有意延展貨幣頭寸的當(dāng)天，貨幣頭寸交易清算兩小時之前給予_________延展貨幣頭寸的指示。此外，客戶應(yīng)在貨幣合同清算日的前一個工作日正午之前指示_________是否對沖或延展貨幣頭寸。如無客戶的及時指示，_________則被授權(quán)完全行使自主權(quán)決定是否延展或?qū)_所有或任何客戶在_________賬戶的貨幣頭寸，風(fēng)險由客戶承擔(dān)�？蛻舻馁~戶將被在貨幣頭寸延展或?qū)_之時按經(jīng)紀(jì)人的費(fèi)率收取傭金。
12.客戶資金
客戶的所有資金、證券、貨幣及其它財產(chǎn)，如其被_________或其附屬機(jī)構(gòu)在任何時候為客戶(個人、與他人共同、或作為任何他人的擔(dān)保人)持有，或在任何時候由_________為任何目的(包括妥善保管)掌管或控制，此類財物將被_________作為擔(dān)保物，并可因客戶對_________的義務(wù)受制于普通留置權(quán)及對沖權(quán)，不論_________是否已因上述證券、商品、貨幣或其它財產(chǎn)提供貸款，也不論客戶在_________開立賬戶數(shù)目的多少。依據(jù)其自由酌量權(quán)，_________可以未經(jīng)向客戶發(fā)出通知，于任何時候，不時將客戶的資金或其它財產(chǎn)在客戶的任何賬戶間進(jìn)行劃轉(zhuǎn)。_________在任何時候均無須向客戶交回客戶交予FXCM或_________已向客戶購買的任何財產(chǎn)之相同財產(chǎn)。如果客戶通過交易清算進(jìn)行貨幣的交割，_________有義務(wù)在獲得提前24小時通知后進(jìn)行全額交割。如果客戶的賬戶余額不足以支付交割，存款收據(jù)將成為客戶賬戶保證金的財產(chǎn)，因為客戶未全額付清款項。對杠桿式外匯交易中客戶持有的任何未平倉合約，_________從交割日至平倉日應(yīng)不時就應(yīng)得利息和應(yīng)付利息以下列方式記入客戶賬戶：
12.1 用一種貨幣買入另一種貨幣，買入貨幣的利率高于賣出貨幣的利率，因此而產(chǎn)生的應(yīng)得利息應(yīng)記入客戶賬戶;
12.2 賣出一種貨幣以買入另一種貨幣，賣出貨幣的利率低于買入貨幣的利率，因此而產(chǎn)生的應(yīng)付利息應(yīng)記入客戶賬戶;
12.3 如果出現(xiàn)負(fù)利率，因此而產(chǎn)生的應(yīng)付利息應(yīng)記入客戶賬戶;
12.4 在任何情況下，利息應(yīng)由_________不時按照銀行間拆息市場利率水平最終確定的年利率計算。
13.交易價格
市價的計算須根據(jù)銀行間同業(yè)市場的收市價厘定。_________向客戶提供的外匯交易報價根據(jù)銀行間同業(yè)市場，實(shí)時收市價確定�？蛻舫姓J(rèn)外匯現(xiàn)貨價因不同機(jī)構(gòu)而異，并且逐分鐘變動。由于數(shù)據(jù)傳輸時間的滯后，即使以報出的價格進(jìn)行，仍有可能無法替客戶完成買賣。因此，客戶同意接受由_________不時向客戶提供的外匯報價為當(dāng)時可得的最佳報價。
14.賬戶清算與欠款的償付
如發(fā)生下列情形：
14.1 客戶死亡或被司法宣告無能力;
14.2 客戶申請或由其它方針對客戶申請破產(chǎn)，任命托管人，或提起任何破產(chǎn)或類似之訴訟;
14.3 客戶于_________開持的任何賬戶被申請查封;
14.4 保證金不足，或不論當(dāng)時的市場報價如何，_________認(rèn)定任何用于保護(hù)客戶之某個或多個賬戶的擔(dān)保物不足以擔(dān)保該賬戶;
14.5 客戶未能向_________提供根據(jù)本協(xié)議要求的任何信息;
14.6 發(fā)生任何其它_________應(yīng)當(dāng)采取保護(hù)措施的情況或變化。
_________有完全的自主權(quán)采取以下某種或多種行動：
14.1 用_________代為客戶保存或控制的資金或財產(chǎn)直接來抵償客戶對_________可能負(fù)有的任何債務(wù)或?qū)υ摰葌鶆?wù)進(jìn)行擔(dān)保;
14.2 買賣任何或所有為客戶持有的貨幣合約或證券;
14.3 取消任何或所有未完成的訂單或合約，或其它任何以客戶名義作出的承諾。
采取任何上述行動不以下列為條件，即：要求提供保證金或追加保證金，或事先將買賣決定或其它決定通知客戶、客戶的個人代表、繼承人、遺囑執(zhí)行人、遺產(chǎn)管理人、受托人、遺產(chǎn)受贈人，或受讓人等，且不論涉及的所有權(quán)利益是否為客戶獨(dú)有或與他人合有。在清平客戶的多頭或空頭頭寸時，_________可以根據(jù)其完全的自主權(quán)在同一清算中進(jìn)行抵沖，或主動開立新的多頭或空頭頭寸，以便建立_________根據(jù)其獨(dú)立判斷認(rèn)為有益于保護(hù)或降低客戶已有的頭寸的差額或雙鞍交易的金額。根據(jù)_________的判斷及自主權(quán)，在此所述的買賣行為可以通過任何銀行間或其它在當(dāng)時通常進(jìn)行業(yè)務(wù)的外匯交易市場進(jìn)行，或公開拍賣或私下出售，_________可以購買全部或部分而不受贖回權(quán)的限制。一經(jīng)_________要求，客戶將在任何時候?qū)ζ涫Ｓ嗲房钬?fù)責(zé)，且當(dāng)其賬戶被_________或其自己全部或部分平倉之時，在任何時候均對其剩余欠款負(fù)責(zé)。如果根據(jù)本授權(quán)進(jìn)行的平倉所實(shí)現(xiàn)的資金不足以支付客戶向_________所欠的債務(wù)，一經(jīng)要求，客戶將立即支付欠款，所有未償還債務(wù)，以及相應(yīng)利息(計算方式如下：選擇當(dāng)時_________主要銀行優(yōu)惠利率或法律規(guī)定的最高利率中較低的一項再加3%)，以及所有托收費(fèi)用，包括律師費(fèi)、證人費(fèi)、差旅費(fèi)等。如果_________因為客戶的賬戶支付了除托收欠款費(fèi)用以外的其它費(fèi)用，客戶亦同意支付該類費(fèi)用。
15.清算日對沖指令
關(guān)于對沖在清算前開立的貨幣頭寸的指示必須在清算日或交割日至少一天前送達(dá)_________，或者_(dá)________在上述期間內(nèi)掌管有足夠進(jìn)行交割的資金或必要的交割文件。如果既無指令，又無資金或文件，_________可以不經(jīng)發(fā)出通知，對沖客戶的頭寸或者延展其頭寸至新的清算時段，或按_________依其自主權(quán)決定的合理條件及方式，以客戶的名義付出或接受交割。
16.費(fèi)用
客戶將支付因_________所提供的服務(wù)產(chǎn)生的經(jīng)紀(jì)人費(fèi)、傭金和特別服務(wù)或其它所有費(fèi)用(包括但不限于溢價和折價、報表費(fèi)、閑置賬戶費(fèi)、指令取消費(fèi)、轉(zhuǎn)帳費(fèi)和其它費(fèi)用)、收費(fèi)(包括但不限于由銀行間機(jī)構(gòu)、銀行、合約市場或其它監(jiān)管或自律組織收取的費(fèi)用)。_________可能不經(jīng)通知收取傭金、費(fèi)用及/或收費(fèi)�？蛻敉庀騙________支付其欠交款項的利息(計算方式如下：選擇當(dāng)時_________主要銀行優(yōu)惠利率或法律規(guī)定的最高利率中較低的一項再加3%)。所有這些費(fèi)用將在發(fā)生時，或在_________完全自主決定下由交易人支付�？蛻粼诖耸跈�(quán)_________從其賬戶中扣留上述費(fèi)用�？蛻敉庠谄渲甘綺________將其賬戶中未平倉的合約、資金，及/或財產(chǎn)轉(zhuǎn)向其它機(jī)構(gòu)時支付由_________確定的轉(zhuǎn)帳費(fèi)。_________確認(rèn)所有向客戶報出的價格不包括溢價與折價。
17.報表與確認(rèn)
訂單的確認(rèn)報告和客戶的賬戶報表將被視作正確、終結(jié)性并對客戶具有約束力，除非客戶在收到時立即提出異議，并在報告以郵寄或其它方式送達(dá)客戶的一日之內(nèi)以書面形式確認(rèn)該異議。保證金催促將是終結(jié)性并有約束力的，除非立即以書面形式作出反對。作為郵寄交易確認(rèn)的代替，_________將向客戶提供互聯(lián)網(wǎng)登入以便客戶隨時查閱其賬戶�？蛻舻臅娣磳�(yīng)寄往_________的總部：_________或者_(dá)________網(wǎng)頁上公布的最新地址，請要求回郵收據(jù)。如未反對，則_________或其代理人在收到上述報告之前采取的所有行動將被視作已被批準(zhǔn)。客戶未收到交易確認(rèn)并不解除其作出上述反對的義務(wù)。
18.通訊聯(lián)絡(luò)
除非客戶同意以電子方式傳輸確認(rèn)與報表，報告、報表、通知，其它通訊聯(lián)絡(luò)包括但不限于合同注釋及賬戶報表可通過電子郵件、客戶開戶表中注明地址或客戶不時以書面形式向_________指定的其它地址送達(dá)客戶。所有上述通訊，不論是以郵寄、電報或其它方式發(fā)出，一經(jīng)投入香港郵政，或由送達(dá)代理機(jī)構(gòu)接收，即被認(rèn)定已由_________送達(dá)客戶本人，不論客戶是否實(shí)際收到。
19._________的責(zé)任
_________將不對因傳輸或通訊設(shè)施故障、斷電或任何其它_________所不能控制或預(yù)計的原因招致的指令傳輸?shù)难舆t承擔(dān)責(zé)任。_________將僅對其直接過失、蓄意過錯或欺詐行為負(fù)責(zé)。_________不對因其依據(jù)本協(xié)議使用的任何代理人或其他方的過錯而招致的損失承擔(dān)責(zé)任。
20.匯率變動風(fēng)險
如果客戶指示_________簽訂某項貨幣交易：
20.1 任何由于匯率變動帶來的盈利或損失將完全由客戶承擔(dān);
20.2 所有最初或后繼保證金存款將以美元或港幣計算，金額由_________獨(dú)立行使自主權(quán)確定;
20.3 _________被授權(quán)按在當(dāng)時貨幣市場價格基礎(chǔ)之上由其獨(dú)立行使自主權(quán)確定的匯率將客戶的保證金賬戶的資金兌換成本幣或外幣。
21.風(fēng)險承認(rèn)
客戶承認(rèn)投資于杠桿或非杠桿的交易是投機(jī)性的，涉及高度風(fēng)險，只適合于能夠承擔(dān)超過其保證金存款損失風(fēng)險的人士�？蛻衾斫庥捎贠TCFX交易通常要求保證金較低，OTCFX的價格變動可能帶來相當(dāng)大損失，該損失可能超過客戶的投資和保證金存款，客戶保證其愿意且能夠在財務(wù)上或其它方面承擔(dān)OTCFX交易的風(fēng)險�？紤]到_________為其開持的賬戶，客戶同意不就因遵循_________或其雇員、代理人或代表人作出的交易推薦或建議而造成的交易損失追究_________的責(zé)任�？蛻粽J(rèn)識到保證OTCFX交易的盈利或不受損失是不可能的�？蛻舫姓J(rèn)客戶未從_________、其任何代表、介紹人，或其它與客戶開持賬戶有關(guān)的實(shí)體處獲得這類保證，并且客戶未根據(jù)任何此類保證或類似聲明簽訂本協(xié)議。此外，客戶承認(rèn)其可能因證監(jiān)會根據(jù)《香港杠桿式外匯買賣條例》或任何其它原因為消減或限制持牌買賣商處理客戶的未平倉合約的能力而采取的行動受到影響。并且在這些情況下，客戶可能被要求減少其于_________未平倉的合約的數(shù)目或?qū)⑵淦絺}。
22.交易推薦
_________可以不時發(fā)布或向客戶通報一般性市場信息，這類信息來源于一般性市場資料，不得視為交易建議。
22.1 客戶承認(rèn)(i)任何由_________或其它任何公司內(nèi)部人員向客戶提供的市場推薦和信息并不構(gòu)成一項出售OTCFX合同的要約或招徠購買OTCFX合同的要約;(ii)此類推薦和信息，盡管基于_________認(rèn)為可靠的信息來源，有可能完全基于某一經(jīng)紀(jì)人的意見，故這類信息可能并不完備或未經(jīng)確認(rèn);(iii)_________不就提供給客戶的任何信息或交易推薦的準(zhǔn)確與完備性作出任何聲明、保證或擔(dān)保，并不對此負(fù)責(zé)。客戶承認(rèn)_________及/或其主管、董事、關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)、關(guān)聯(lián)人、股東或代表有可能持有某些貨幣頭寸或有意買賣某些貨幣，這類交易也將獲得市場推薦，_________或其上述主管、董事、關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)、關(guān)聯(lián)人、股東或代表的市場頭寸可能與客戶從_________獲得的推薦并不一致�？蛻舫姓J(rèn)_________未就合約的稅務(wù)影響或待遇作出任何保證。
22.2 客戶進(jìn)一步承認(rèn)，無論是否出于自主權(quán)，客戶將交易權(quán)力或?qū)ζ滟~戶的控制授予第三方，或根據(jù)任何第三方(交易代理人)的建議或指示行事的，_________不承擔(dān)對客戶所選擇的交易代理人進(jìn)行復(fù)核或提供有關(guān)建議的任何責(zé)任�？蛻衾斫鈅________不就任何交易代理人作出任何聲明或保證。_________不對客戶因交易代理人的行為遭受的任何損失承擔(dān)責(zé)任。_________沒有以暗示或其它方式同意或批準(zhǔn)交易代理人的任何操作方法�？蛻艟推滟~戶行使任何權(quán)利向交易代理人授權(quán)，客戶承認(rèn)風(fēng)險由客戶自行承擔(dān)�？蛻舫姓J(rèn)_________不提供交易建議，并且_________也未允許其代表，關(guān)聯(lián)人或雇員提供此類交易建議。
23.財務(wù)訊息披露
客戶聲明并保證其在此文件中向_________披露的財務(wù)訊息準(zhǔn)確地表述了客戶目前的財務(wù)狀況�？蛻袈暶鞑⒈ＷC在確定其凈值時，資產(chǎn)與負(fù)債已被仔細(xì)計算，并將負(fù)債從資產(chǎn)中扣減來確定客戶在財務(wù)訊息中提供的凈值�？蛻袈暶鞑⒈ＷC在確定資產(chǎn)價值時，客戶包括了現(xiàn)金及/或現(xiàn)金等值品、政府債券和可流通證券、自有房產(chǎn)(不含主要住宅)，人壽保險的現(xiàn)金價值及其它有價資產(chǎn)。客戶聲明并保證在確定負(fù)債時，客戶包括了應(yīng)付銀行的本票(附擔(dān)保及未附擔(dān)保的)，應(yīng)付親屬的本票，應(yīng)付房產(chǎn)抵押貸款(不含主要住宅)及其它債務(wù)�？蛻袈暶鞑⒈ＷC在確定其流動資產(chǎn)時，客戶僅包括能迅速(一天時間以內(nèi))變現(xiàn)的資產(chǎn)。客戶聲明并保證其已非常仔細(xì)地考慮了客戶資產(chǎn)中可劃為風(fēng)險資本的部分�？蛻粽J(rèn)識到風(fēng)險資本系指如此金額的資金，即客戶愿意將其投入風(fēng)險之中，且即使損失也不會對客戶的生活方式帶來任何改變。如果客戶的財務(wù)狀況發(fā)生變化致使客戶的凈值、流動資產(chǎn)及/或風(fēng)險資本降低，客戶同意立即通知_________。
24.不作保證
客戶承認(rèn)其沒有與客戶的經(jīng)紀(jì)人或任何_________雇員或代理人就其于_________所開持賬戶的交易簽訂任何單獨(dú)協(xié)議，包括任何保證其賬戶盈利或限制損失的協(xié)議。客戶理解其有責(zé)任以書面形式立即告知_________監(jiān)察主任任何此類協(xié)議。此外，客戶理解如果任何人士做出的任何有關(guān)交易賬戶的聲明異于客戶從_________處獲得的表述，客戶應(yīng)立即以書面形式提請_________法務(wù)官員的注意。客戶理解其必須在每項交易執(zhí)行之前給予授權(quán)，除非客戶通過簽訂_________的有限交易授權(quán)將自主權(quán)授予另一人士;且任何有爭議的交易必須根據(jù)本客戶協(xié)議的通知要求提請_________法務(wù)官員的注意。因客戶未能及時通知_________法務(wù)官員任何爭端所造成的損害或債務(wù)，客戶同意賠償_________以使其不受損害。本條款要求的所有通知應(yīng)送達(dá)_________的總部。
25.信用
客戶授權(quán)_________或其代理人以_________的名義，調(diào)查客戶的信用狀況并為此聯(lián)系_________認(rèn)為與證實(shí)客戶資信有關(guān)的適當(dāng)銀行、金融機(jī)構(gòu)和信用機(jī)構(gòu)。客戶進(jìn)一步授權(quán)_________調(diào)查其目前和過去的投資活動，并為此聯(lián)系_________認(rèn)為合適的期貨交易商，交易所，經(jīng)紀(jì)人/交易商、銀行，及法務(wù)信息中心。如果客戶以書面形式向_________做出合理請求，客戶可被允許復(fù)印上述記錄，費(fèi)用完全由客戶承擔(dān)。
26.共同賬戶
如果客戶由超過一人組成：
26.1 共同賬戶所有人彼此承擔(dān)連帶責(zé)任。對該客戶的指稱，根據(jù)具體情形應(yīng)被解釋為針對任何或每一賬戶所有人的指稱。
26.2 任何一名所有人單獨(dú)有權(quán)在賬戶規(guī)定的限度內(nèi)進(jìn)行賬戶交易，并收取所有有關(guān)賬戶的信函或文件;
26.3 從賬戶收取或提取錢款;
26.4 執(zhí)行有關(guān)賬戶的協(xié)議及與_________全權(quán)打交道。_________有權(quán)要求各共同賬戶所有人就賬戶的事宜采取聯(lián)合行動。_________擁有對個人或共同賬戶的安全控制權(quán)。如果共同賬戶的一名或多名所有人死亡，應(yīng)以書面形式通知_________并出示死亡證明。所有截至通知日的費(fèi)用將從賬戶中扣減。假定每一共同賬戶所有人擁有平等份額。
27.《個人資料(私隱)條例》
若_________持有香港《個人資料(私隱)條例》(香港法例第486章)所界定之個人資料，客戶同意_________(在符合本條例規(guī)定的前提下)可以將此等個人資料用于下列用途：
27.1 在新客戶或現(xiàn)有客戶驗證程序，持續(xù)賬戶管理市場推廣上，與_________的任何關(guān)聯(lián)公司互相分用、反復(fù)查證及轉(zhuǎn)移該等個人資料;
27.2 為信用查證及/或資料驗證之目的，比較該等個人資料及/或?qū)⒃摰葌�人資料轉(zhuǎn)移給第三人;
27.3 關(guān)于或有關(guān)遵守任何法律、法規(guī)、法院命令的任何用途，包括根據(jù)任何該等監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求向其提供任何該等資料(_________無須事前就該等要求之合法性取得法律意見);
27.4 關(guān)于或有關(guān)_________的業(yè)務(wù)或往來事務(wù)，或_________任何關(guān)聯(lián)公司的業(yè)務(wù)或往來事務(wù)的任何其它用途。
28.不可放棄或變更
本協(xié)議書的任何條款不可被放棄或變更，除非該放棄或變更是以書面形式作出且由客戶和_________授權(quán)的主管共同簽字。任何協(xié)議雙方的交往過程，或因_________或其代理人在任何情況或一系列情況下未能堅持其協(xié)議項下的權(quán)利均不可間接解釋為對權(quán)利的放棄或變更。任何口頭協(xié)議或指示與書面協(xié)議不符的均不可被承認(rèn)或執(zhí)行。本文件及其附件包含了協(xié)議雙方的全部協(xié)議，代替任何及所有過去的書面或口頭協(xié)議，且除在此所包含的事項，再無其它任何條件、條款或義務(wù)。
29.法律管轄及司法管轄權(quán)
本協(xié)議及協(xié)議各方的相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)將受香港特別行政區(qū)法律的管轄，并依據(jù)其解釋、執(zhí)行。協(xié)議各方服從香港特別行政區(qū)法律的專有管轄。
30.爭端解決方式
_________與客戶之間發(fā)生的任何爭端，經(jīng)客戶要求，可根據(jù)《香港杠桿式外匯買賣(仲裁)條例》(輔助立法第451章)以仲裁方式解決。
31.約束效力
不論任何_________或其繼承人、受讓人或關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)的人事有何變動，本協(xié)議將持續(xù)有效，并涵蓋客戶任何時候于_________開立或重新開立的所有賬戶。如果發(fā)生合并、兼并或其它變動，本協(xié)議(含任何授權(quán))將對_________或其繼承人或受讓人的利益有效，并對客戶及/或其遺產(chǎn)繼承人、遺產(chǎn)執(zhí)行人、受托人、遺產(chǎn)管理人、法定代表、繼承人和受讓人具有約束力�？蛻粼诖伺鷾�(zhǔn)本協(xié)議日之前與_________發(fā)生的所有交易，并同意客戶與此類交易有關(guān)的權(quán)利或義務(wù)受本協(xié)議條款的管轄。
32.終止
本協(xié)議在終止前始終有效。客戶可在任何時候終止協(xié)議，只要屆時客戶不持有未平倉的貨幣合約，不對_________負(fù)有任何債務(wù)，且_________總部實(shí)際收到書面終止通知。_________可以于任何時候向客戶發(fā)出書面終止通知，條件是如此終止并不影響任何之前簽訂的交易的有效性，且并不解除任何一方在此協(xié)議下的任何義務(wù)，或由客戶的任何欠款引起的債務(wù)。
33.賠償
在符合LFETO規(guī)定之前提下，_________，其主管、雇員或代理人均不因任何有關(guān)賬戶的行為或不行為對客戶或任何客戶集團(tuán)公司產(chǎn)生的損失或損害承擔(dān)責(zé)任，除非該損失或損害是由_________的過錯或重大過失造成。此外，客戶同意如果因為客戶未能完全與及時地履行其承諾或其聲明或保證并不屬實(shí)或正確，而給_________招致任何債務(wù)、損失、損害、成本或費(fèi)用，包括律師費(fèi)，客戶將對此向_________，其關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)、雇員、代理人、繼承人及受讓人予以賠償，以使之不受損害�？蛻敉瑫r同意立即賠償_________所有在執(zhí)行本協(xié)議任何條款或其它_________與客戶簽訂的協(xié)議時招致的任何損害、成本與費(fèi)用，包括律師費(fèi)。因_________無法合理控制的原因，包括但不限于火災(zāi)、暴動、罷工、雇主停工、戰(zhàn)爭、政府管制、本地或國際限制或禁令，設(shè)備技術(shù)故障，停電或其它導(dǎo)致或可能導(dǎo)致外匯實(shí)時牌價異常變動的情形，國際/國內(nèi)市場關(guān)閉或其它影響_________正常營業(yè)的情形，_________不對其未履行或遲延履行義務(wù)的行為承擔(dān)責(zé)任。
34.交叉交易的同意
簽字人在此承認(rèn)并同意下述情況有可能出現(xiàn)，即與_________相關(guān)的某一職員、董事、關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)、關(guān)聯(lián)人、雇員、銀行或銀行雇員、或交易商可能是簽字人賬戶所進(jìn)行的交易的對手經(jīng)紀(jì)人。簽字人在此同意進(jìn)行上述交易，但前提是上述交易符合有關(guān)執(zhí)行買賣訂單的銀行、機(jī)構(gòu)、交易所或交易委員會的任何可能的條例或規(guī)定，以及任何LFETO有關(guān)規(guī)定或其它適用法中的任何限制與條件。
35.接受
僅當(dāng)由_________批準(zhǔn)并由其授權(quán)的代表簽字之后，本協(xié)議方可被視為已被_________所接受并成為客戶與_________之間的具有約束力的合同。
36.錄音
客戶同意并承認(rèn)_________與客戶于業(yè)務(wù)過程中進(jìn)行之所有電話談話，將會被由_________操作之中央錄音系統(tǒng)錄音。所有錄音將只用作核證交易準(zhǔn)確之用，_________所訂立之嚴(yán)格規(guī)則及程序?qū)⒋_保交易得以保密。不論是否使用自動的警告提示，上述電話談話可能被以電子方式錄音�？蛻暨M(jìn)一步同意在涉及任何客戶或_________的糾紛或訴訟中，任何一方可以使用此類錄音或眷本作為證據(jù)�？蛻衾斫獠⑼鈅________定期根據(jù)其確立的營業(yè)程序銷毀這些錄音。
37.法律的服從
如某一行為違反或可能導(dǎo)致_________違反LFETO或其它適用法律法規(guī)的規(guī)定，或者該行為可能令_________根據(jù)本協(xié)議所享有之任何權(quán)力受到損害，則客戶則不得指示_________進(jìn)行該行為，_________亦不得依據(jù)客戶的指示進(jìn)行該行為。
_________公司(蓋章)：_________ 客戶(簽章)：_________
代表(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
香港外匯買賣協(xié)議 篇2
甲方：______________(買方)
乙方:_______________(賣方)
簽訂日期：________年______月______日
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方向乙方購買海鮮產(chǎn)品：蝦仁花蟹鱸魚等海鮮產(chǎn)品相關(guān)事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，按照平等互利的原則，雙方簽訂本合同。
一.產(chǎn)品名稱：蝦仁花蟹鱸魚
以上產(chǎn)品共計人民幣￥：___________萬元整，大寫人民幣￥：_____________付款方式：貨款由買方支付至__________分行戶名：________銀行賬號：________________
二、質(zhì)量要求：
符合國家及本行業(yè)相關(guān)質(zhì)量要求。
三、交貨日期：___________年___月______日之前
四、運(yùn)輸方式
運(yùn)輸方式為：汽車運(yùn)輸運(yùn)輸及裝卸費(fèi)用由甲方承擔(dān);
五、驗收標(biāo)準(zhǔn)、方法：
1、賣方實(shí)行不含稅出貨價。
2、買方收到產(chǎn)品后應(yīng)及時驗收，若有異議應(yīng)以書面形式在當(dāng)天內(nèi)向賣方提出，并提交貨運(yùn)原件，以便協(xié)助解決。否則賣方視為買方以按要求收貨。
3、產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量，符合甲方產(chǎn)品質(zhì)量的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或國家標(biāo)準(zhǔn)。
4、產(chǎn)品的包裝均以賣方出廠標(biāo)準(zhǔn)，包裝物賣方不予以回收，不另計價。
5、本合同確定的計量單位為套，規(guī)格見包裝上的提示標(biāo)注。
六、付款期限：
1、合同簽訂后至_______年____月______日之前
2、合同簽訂3日內(nèi)付合同總價款的20%，
3、付款后賣方需提供與本合同相符的票據(jù)證明，否則買方有權(quán)拒絕付余款且不承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、違約責(zé)任：
1、賣方逾期交貨的，每逾期一天，按逾期交付標(biāo)的物價款的0.001%向買方支付違約金;逾期超過4天的.，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方按照逾期交付標(biāo)的物價款的20%支付違約金。
2、買方逾期付款的，應(yīng)承擔(dān)物價款的20%逾期付款的違約責(zé)任。
3、因賣方交付的標(biāo)的物質(zhì)量達(dá)不到國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量要求的，賣方應(yīng)支付不低于相關(guān)標(biāo)的物價款的20%的違約金，買方有權(quán)拒收貨物并解除合同。
4、其中一方未經(jīng)同意而單方解除合同的，應(yīng)向另一方支付不低于合同價款的20%的違約金。
八、未盡事宜雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;在履行本合同過程中發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提請合同簽訂地人民法院依法訴訟。
九、本協(xié)議一式兩份，供需雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。本協(xié)議如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。(以下無正文)
甲方簽字(蓋章)：___________乙方簽字(蓋章)：______________
代表人(簽字)：______________代表人(簽字)：___________________
_________年______月_________日 _________年______月_________日
香港外匯買賣協(xié)議 篇3
合同編號：
賣 方 人：
買 方 人：
房屋坐落：
商 品 房 買 賣 合 同 說 明
1、本合同文本為示范文本。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門咨詢。
2、本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)并出售的房屋。
3、本合同所稱套內(nèi)建筑面積是指由套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積、套內(nèi)陽臺建筑面積組成。
4、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則 ，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
5、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。
6、對合同文本[ ]中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。[ ]中選擇的內(nèi)容，以劃√方式選定;對于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打╳，以示刪除。
7、在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。
8、本合同條款由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。
窗體底端
商 品 房 買 賣 合 同
(合同編號： )
合同雙方當(dāng)事人：
出賣人：
注冊地址：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
企業(yè)資質(zhì)證書號：
法定代表人： 聯(lián)系電話：
郵政編碼：
委托代理人: / 地址： /
郵政編碼：/ 聯(lián)系電話： /
委托代理機(jī)構(gòu)： /
注冊地址：/
營業(yè)執(zhí)照注冊號： /
法定代表人：/聯(lián)系電話： /
郵政編碼： /
買受人：
姓名： 國籍：中國
身份證號：
地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
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根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就商品房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：成如下協(xié)議：
第一條 項目建設(shè)依據(jù)
第二條 商品房銷售依據(jù)
第三條 買受人所購商品房的基本情況
第四條 計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第1 種方式計算該商品房價款：
1.按建筑面積計算，該商品房單價為(人民幣)每平方米╳元，附屬物每平方米╳元， 總金額(人民幣)╳ 元。
2.按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(人民幣)每平方米元， 總金額(人民幣) 元。
3.按套(單元)計算，該商品房總價款為(人民幣)元。
第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積 (本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異的，雙方同意按第 2 種方式進(jìn)行處理：
1.雙方自行約定：
2.雙方同意以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價款。
(2)面積誤差比絕對值超過3%時，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按銀行同期活期存款利率付給利息。
買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)， 產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。
第六條 付款方式及期限
買受人按下列第 3 種方式按期付款：
1.一次性付款。
2.分期付款。
3. 其它方式。
貸款方式付款：商業(yè)貸款。買受人應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同當(dāng)日支付首期房價款人民幣(大寫)X拾X萬X仟X佰X拾X元整(小寫)￥000000.00元整，占全部房價款的 X %。 剩余購房款計人民幣(大寫)X拾萬元整(小寫)￥000000.00 元整由買受人辦理銀行按揭貸款或以現(xiàn)金方式一次性付清。買受人應(yīng)于本合同簽訂當(dāng)日提交銀行要求所需的完整相關(guān)資料，并按出賣人通知的時間與地點(diǎn)3日內(nèi)辦理完畢銀行按揭手續(xù)。(買受人不能獲得銀行按揭貨款則買受人應(yīng)在15日內(nèi)一次性以現(xiàn)金方式支付全部購房款)，有關(guān)按揭貨款申請手續(xù)費(fèi)全部由買受人自行承擔(dān)。
第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任
買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第 2 種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在╳ 日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止， 買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之╳ 的違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過╳日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的╳%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之╳ (該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
2.自行約定
詳見附件五相對應(yīng)的付款方式第三條、第四條、第五條、第六條的付款逾期約定。
第八條 交付期限
出賣人應(yīng)當(dāng)在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第 3 種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
1.該商品房經(jīng)驗收合格。
2.該商品房經(jīng)綜合驗收合格。
3.該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。
4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。
5. 該商品房經(jīng)勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、建設(shè)五方驗收合格，取得《建筑工程竣工驗收意見書》。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：
1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起30 日內(nèi)告知買受人的;
2./ ;
3./ 。
第九條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第 1 方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過90日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之一 的違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過90日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起30天內(nèi)退還全部已付款， 并按買受人累計已付款的1%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之一 (該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。
2.自行約定
出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起30 天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人， 并按銀行同期活期存款 利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十一條 交接
商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。
由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
第十二條 市政基礎(chǔ)設(shè)施和其它設(shè)施的承諾
第十三條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下列第1 種方式處理：
第十四條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾
第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后在規(guī)定之日內(nèi)， 將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第 3 種方式處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起╳日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人， 并按已付房價款的╳%賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的╳%向買受人支付違約金。
3. 由出賣人與產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)協(xié)調(diào)，并向買受人解釋原因和承諾辦理權(quán)屬登記時限。
第十六條 保修責(zé)任
買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。
買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。
第十七條 雙方可以就下列事項約定
1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán) 按國家法律規(guī)定處置，業(yè)主使用中不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及外立面
2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán) 按國家法律規(guī)定處置，業(yè)主在使用中不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及外立面
3.該商品房所在樓宇的命名權(quán) 歸出賣人或地方職能部門
4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán) 歸出賣人或地方職能部門
5. 出賣人負(fù)責(zé)水、電、寬帶、有線電視接入戶門外，但相關(guān)開戶費(fèi)用由買受人承擔(dān)
第十八條 購買該商品房預(yù)告登記的約定
根據(jù)《房屋登記辦法》有關(guān)規(guī)定，預(yù)購商品房或購買商品房現(xiàn)房，當(dāng)事人可以申請預(yù)告登記。
就乙方購買該商品房有關(guān)預(yù)告登記事項，雙方約定如下：
一、本商品房為預(yù)售 商品房，由出賣人與買受人 向房屋登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)告登記。
二、由出賣人與買受人共同申請預(yù)告登記的，雙方約定于商品房買賣合同(預(yù)售)備案 之日起30 日內(nèi)申請登記。
出賣人未按約定申請預(yù)告登記的，買受人可以單方申請預(yù)告登記。
第十九條
買受人的房屋僅作住宅 使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。 除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
第二十條
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第2 種方式解決：
1.提交岑溪市仲裁委員會仲裁
2.依法向岑溪市人民法院起訴
第二十一條
本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。
第二十二條
合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十三條
本合同連同附件共16頁，一式9 份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣人2份，買受人1份， 按揭2份， 市房管中心1份，不動產(chǎn)局2份,稅務(wù)局1 份。
第二十四條
本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十五條
商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向岑溪市房地產(chǎn)管理局申請登記備案。
出賣人(簽章): 買受人(簽章):
[法定代表人]: [法定代表人]:
[委托代理人]: [委托代理人]:
(簽章) [ ]：
(簽章)
______年______月______日______年______月______日