買賣合同實用（通用13篇）

買賣合同實用 篇1

　　買方：（以下簡稱甲方）

　　賣方：（以下簡稱乙方）

　　（自然人或法人）住所地：

　　合同簽訂地：

　　甲、乙雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律的規(guī)定，就甲方購買乙方 達(dá)成如下合同，以共同遵守：

　　第一條 名稱、品種、規(guī)格和價格

　　以上所列數(shù)量乙方必須保證保質(zhì)、及時供應(yīng)，實際購買及結(jié)算數(shù)量以甲方的實際需求為準(zhǔn)。

　　以上單價包含各種稅費、運雜費及保險費等各項費用。

　　雙方在履行合同的過程中無論實際需求的數(shù)量是否小于（或大于）合同約定的數(shù)量，以及合同履行時間的長短，合同確定單價不再調(diào)整。

　　交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然增（減）量規(guī)定及計算方法：運輸途中允許有（ ）%的自然增（減）量，交貨數(shù)量允許有（ ）的正負(fù)尾差。結(jié)算時以雙方共同簽字確認(rèn)的實際交貨數(shù)量為準(zhǔn)。（本條可以根據(jù)實際需要進(jìn)行刪減）

　　第二條 質(zhì)量及檢驗

　　質(zhì)量按照 規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，(如果按樣本，樣本作為合同附件)由乙方按批向甲方交送貨物出廠質(zhì)量證明文件，甲方憑單驗質(zhì)。(須注明所執(zhí)行的按國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),如標(biāo)準(zhǔn)代號、編號和標(biāo)準(zhǔn)名稱等）

　　甲方出具驗收單后，貨物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，但并不免除乙方對貨物應(yīng)負(fù)的質(zhì)量責(zé)任。

　　甲方在貨到工地后的 天內(nèi)，按照監(jiān)理單位或業(yè)主單位的要求對貨物進(jìn)行檢驗，如果發(fā)現(xiàn)不符合約定，由乙方承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，并無條件按甲方要求退、換貨物。

　　質(zhì)保期：貨物在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)維修或更換，相應(yīng)的費用由乙方承擔(dān)，如果甲方直接負(fù)責(zé)維修更換的，相應(yīng)費用由乙方承擔(dān)。如因乙方提供的產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題產(chǎn)生的一切后續(xù)責(zé)任，包括檢測費、業(yè)主罰款、維修費、誤工費（包括但不限于）等一切損失，均應(yīng)由乙方承擔(dān)。

　　第三條 包裝方式和包裝品的處理

　　賣方提供的全部物資均應(yīng)按技術(shù)規(guī)格規(guī)定進(jìn)行包裝，包裝應(yīng)適應(yīng)運輸、裝卸、防潮、防雨、防震、防銹等需要，確保物資安全無損運抵合同約定地點。

　　物資的包裝、標(biāo)記和證件，須符合《產(chǎn)品質(zhì)量法》及技術(shù)規(guī)格規(guī)定的內(nèi)容，嚴(yán)格遵守國家有關(guān)規(guī)定并符合買方的合理要求。

　　由于貨物包裝不當(dāng)或采取防范措施不充分致使貨物損壞或丟失時，賣方均應(yīng)負(fù)責(zé)修理、更換或賠償相應(yīng)貨物以及因此發(fā)生的全部費用。

　　第四條 交貨方式

　　交貨地點：

　　交貨時間以甲方通知時間為準(zhǔn)。

　　交貨方式為乙方負(fù)責(zé)貨到甲方指定地點，乙方負(fù)責(zé)辦理物資的'運輸及保險，并承擔(dān)相關(guān)費用及風(fēng)險。

　　乙方負(fù)責(zé)在指定地點的卸貨（或按合同約定），由甲方派員對產(chǎn)品的外觀質(zhì)量進(jìn)行初驗和數(shù)量進(jìn)行驗收，價格按照合同約定處理，甲方所派人員無權(quán)對價格以及質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)。

　　第五條 付款及結(jié)算

　　合同簽訂后，甲方向乙方支付預(yù)付款 元。

　　每月 日至次月 日為一個結(jié)算周期，雙方辦理月結(jié)算，待業(yè)主支付甲方計量工程款到帳后5日內(nèi)由甲方向乙方按合同約定付款。

　　甲方付款前，乙方必須向甲方提供稅務(wù)發(fā)票及甲方指定收料人員出具的相應(yīng)收貨單據(jù)，否則甲方拒絕付款。

　　如遇特殊原因，甲方?jīng)]有按照合同約定及時付款，對此乙方應(yīng)給予充分諒解，并不追究甲方遲延付款的違約責(zé)任。

　　合同履行完畢后，雙方應(yīng)當(dāng)辦理 買賣合同最終結(jié)算手續(xù)，在辦理結(jié)算時，乙方應(yīng)當(dāng)將甲方向其出具的相關(guān)收貨單據(jù)全面提交；否則在辦理結(jié)算后，對乙方未提交的部分視為已經(jīng)結(jié)算完畢，甲方不用另行向乙方支付任何費用。

　　第六條 合同終止或解除

　　乙方負(fù)有按照甲方的要求及時保質(zhì)保量供貨，如果乙方遲延供貨超過3天或乙方拒絕履行，則甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方向甲方支付剩余貨款10%的違約金作為經(jīng)濟(jì)補償。

　　因非本承包人以及其他不可抗力的原因?qū)е卤竟こ添椖康耐９ぁ⒀悠冢�致使合同目的不能實現(xiàn)，甲方可以向乙方發(fā)出書面通知書，提出終止部分或全部合同，乙方應(yīng)予同意。

　　第七條 通知條款

　　根據(jù)本合同需要發(fā)出的所有通知以及雙方的文件往來等，必須以書面形式。

　　乙方通訊地址及收款賬戶為：

　　乙方名稱：

　　地址：

　　收件人：

　　電話：

　　乙方銀行賬戶及賬號：

　　第八條 不得轉(zhuǎn)讓條款

　　涉及本合同債權(quán)債務(wù)禁止轉(zhuǎn)讓，任何一方所做的轉(zhuǎn)讓無效。

　　第九條 爭議的解決

　　甲、乙雙方如發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，向合同簽訂地法院提起訴訟（如該項目為鐵路項目則約定為：向合同簽訂地鐵路運輸法院提起訴訟）。本合同關(guān)于爭議解決方式的約定具有最高效力，雙方以后發(fā)生的補充合同、會議紀(jì)要、來往函件、發(fā)料單、結(jié)算單等涉及到爭議解決方式的，均不得對抗此約定，本條款禁止以任何形式變更。

　　第十條 其他

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商書面確定。對本合同的任何補充或修訂需經(jīng)雙方以書面形式簽署為有效。書面補充協(xié)議構(gòu)成本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　簽訂時間：

　　乙方（簽字、簽章或按手印）：

　　簽訂時間：

買賣合同實用 篇2

　　買受人(全稱)：__________(以下簡稱甲方)

　　出賣人(全稱)：__________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則簽訂本合同，以資雙方信守執(zhí)行。

　　一、貨物清單及單價

　　材料清單及價格說明：

　　1.本合同所列材料均符合國標(biāo)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及外墻保溫材料相關(guān)的規(guī)定，簽訂合同時提供法人身份證復(fù)印件、或法人委托書及被委托人身份證復(fù)印件、公司證照復(fù)印件，送貨同時提供當(dāng)批產(chǎn)品合格證、檢驗證、環(huán)保執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和國家規(guī)范、業(yè)主或監(jiān)理要求提供的`證明文件原件及復(fù)印件。

　　2.合同簽訂前，乙方提供免費材料樣板一式四份，貨到現(xiàn)場后，乙方應(yīng)按照監(jiān)理及甲方、甲方要求進(jìn)行材料的抽樣試驗，費用由供貨方承擔(dān)并已包含在合同單價中，不再單獨計算。

　　二、合同價款及支付方式

　　1、合同價暫定￥69125元，人民幣大寫：陸萬玖仟壹佰貳拾伍元整

　　2、結(jié)算價格：按照甲乙雙方確認(rèn)實際收貨的合格產(chǎn)品數(shù)量及表中單價進(jìn)行結(jié)算。

　　3、結(jié)算方式：甲方可選擇轉(zhuǎn)賬、電匯。

　　4、每批材料進(jìn)場并驗收合格后3個工作日內(nèi)支付該批材料款的60%款項。

　　5、保溫抹灰工程結(jié)束并驗收合格后支付保溫總工程款的30%款項。

　　6、竣工驗收后支付剩余材料款的10%款項。

　　三、材料質(zhì)量要求

　　1、粘接砂漿;粘結(jié)強度≥1.0Mp耐水≥0.8Mpa、耐凍融≥0.5Mpa、可操作時間：≥2.0h、5~30℃條件下儲存，儲存期為6個月，防曬，按非危險品辦理運輸。

　　2、抹面砂漿;抹面砂漿應(yīng)用與基面牢固地粘合，因此要求砂漿應(yīng)有良好的和易性及較高的粘結(jié)力、抹面層與基底層要有足夠的粘結(jié)強度，使其在施工中或長期自重和環(huán)境作用下不脫落、不開裂。

　　買受人(全稱)：__________

　　出賣人(全稱)：__________

　　日期：__________

買賣合同實用 篇3

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　日期：___________________

　　說明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與義務(wù)，同時闡述確定的時間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、互利的原則，經(jīng)買賣雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條品種和數(shù)量

　　1、品種：_________

　　2、數(shù)量：_________

　　第二條等級、質(zhì)量和檢疫方法

　　1、等級和質(zhì)量：_________

　　2、檢疫辦法：____________

　　第三條價格、貨款結(jié)算與獎勵辦法

　　1、價格：____________

　　2、貨款結(jié)算方式：____________

　　3、獎勵辦法：____________

　　第四條交貨期限、地點和方式

　　期限：____________，地點：____________，方式：____________

　　第五條買方的違約責(zé)任

　　1、買方未按合同收購或在合同期中退貨的，應(yīng)按未收或退貨部分貨款總值的____________ %（由買賣雙方約定），向賣方償付違約金。

　　2、買方如需提前收購，取得賣方同意變更合同的，買方應(yīng)給賣方提前收購貨款總值的____________ %的補償，買方因特殊原因必須逾期收購的，除比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期收購部分貨款總值____________%（由買賣雙方約定）向賣方償付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)賣方在此期間所支付的保管費或飼養(yǎng)費，并承擔(dān)因此而造成的.其他實際損失。

　　3、賣方交售的半的品種、標(biāo)準(zhǔn)與合同規(guī)定不符時，買方可以拒收。

　　第六條賣方的違約責(zé)任

　　1、賣方逾期交貨，如買方仍然需要，賣方應(yīng)如數(shù)交貨，并應(yīng)向買方償付貨物總值的____________ %（由買賣雙方約定）的違約金；如買方不需要，賣方應(yīng)按未交貨款總值的____________ %（由買賣雙方約定）償付違約金。交貨少于合同規(guī)定的，如買方仍然需要，賣方應(yīng)如數(shù)補齊，并應(yīng)向買方償付少交部分貨物總值%（由買賣雙方約定）的違約金；如買方不需要，賣方應(yīng)按逾期應(yīng)交部分貨款總值____________%（由買賣雙方約定）償付違約金。

　　2、賣方交貨時間比合同規(guī)定提前，買方有權(quán)拒收。如買方同意接收，不按違約處理。

　　3、賣方交售半的品種、標(biāo)準(zhǔn)與合同規(guī)定不符時，買方可以拒收。

　　第七條不可抗力

　　合同履行期內(nèi)，如發(fā)生自然災(zāi)害或其他不可抗力的原因，致使當(dāng)事人一方不能履行、不能完全履行或者不能適當(dāng)履行合同的，應(yīng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人通報理由，允許變更或解除合同。

　　第八條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商

　　解決。也可申請當(dāng)?shù)毓ど绦姓�管理部門調(diào)解；調(diào)解或協(xié)商不成的，按下列第____________種方式解決：

　　1、提交仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第九條其他。

　　當(dāng)事人一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前通知對方，并采用書面形式雙方達(dá)成協(xié)議。街道要求變更或接觸合同通知的一方，應(yīng)在七天之內(nèi)作出答復(fù)，逾期不答復(fù)的，視為默認(rèn)。

　　違約金、賠償金應(yīng)在有關(guān)部門確定責(zé)任后十天內(nèi)賠付，否則按逾期付款處理。

　　本合同如有未盡事宜，須經(jīng)買賣雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式二份，買賣雙方各執(zhí)一份；合同副本

　　份，交賣方所在地工商行政管理分局留存一份。

　　買方：____________（蓋章）賣方：____________（蓋章）

　　地址：____________地址：____________

　　法定代表人：____________（蓋章）法定代表人：____________（蓋章）

　　委托代表人：____________委托代表人：____________

　　開戶銀行：____________開戶銀行：____________

　　帳號：____________帳號：____________

　　聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

　　____________年____________月____________日

買賣合同實用 篇4

　　賣方（下稱甲方）：____________

　　買方（下稱乙方）：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

　　第一條甲方所有房屋，座落于_______村_______棟_______房，為___結(jié)構(gòu)，建筑_______萬元，（大]第號）面積_______平方米，用地面積_______平方米

　　第二條房款支付時間及條件。

　　第三條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價格為_______人民幣

　　1，本合同簽訂之后到村委會辦理還建房從甲方更名到乙方的手續(xù)后，乙方應(yīng)付_______人。

　　2，房屋交接之日，乙方再支付甲方人民幣款人民幣（大寫）_______萬元。

　　3，在辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)將上述房屋物權(quán)登記在乙方名下時，乙方再支付甲方人民幣款_______人民幣（大寫）

　　第四條元。_____年_____月_____日，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權(quán)甲方應(yīng)在家屬清楚，如甲方有設(shè)定抵押、按揭等行為應(yīng)書面告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的__%向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的___%向乙方支付違約金。

　　第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方按全部房款的__%向甲方支付違約金。

　　第七條甲方按乙方的要求，在政策或法律允許時，將房屋過戶或物權(quán)登記到乙方或乙方指定的任何第三方名下，攜帶“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”或相關(guān)還建房權(quán)利資料到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶或物權(quán)登記手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)或物權(quán)登記手續(xù)應(yīng)繳納的'有關(guān)稅費，按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。辦理過戶的《武漢市存量房買賣合同》或其它法律協(xié)議，僅用于備案，不能變更或替代本協(xié)議書。

　　第八條 因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第就條

　　特別約定：

　　1，結(jié)算與清理條款：在政策或法律允許時，甲方按乙方的要求，自愿無償協(xié)助辦理上述房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶辦理物權(quán)登記手續(xù)。如因政策或法規(guī)原因，本合同無效，乙方免費使用房屋至實際騰退之日，甲方應(yīng)歸還乙方購房款外，并從購房之日至本合同確定無效之日或騰退房屋之日，房屋市場價值增值部份或房屋投資款（選擇價高者），由甲方賠償給乙方。

　　2，如甲方拒不辦理過戶手續(xù)，甲方要求乙方騰退房屋或因甲方或第三方的原因乙方不能正常使用房屋的，除歸還購房款外，乙方免費使用房屋至實際騰退之日，并從購房之日至拒不辦理過戶辦理物權(quán)登記之日或房屋實際騰退之日，房屋市場價值增值部份或房屋投資款（選擇價高者，不低于購房款的兩倍萬元人民幣）的兩倍，由甲方賠償給乙方，在此前提下，本協(xié)議解除。

　　3，如因產(chǎn)權(quán)登記在或還建房權(quán)利來源于甲方名下的原因，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。甲方應(yīng)賠償乙方直接損失、間接損失和可期待利益（包括但不限于聘請律師代理費）。

　　4，甲方保證乙方享有其它住戶及還建戶擁有的一切同等權(quán)利。

　　第十條本合同履行如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向武漢仲裁委員會申請仲裁。

　　第十一條本合同一式四份，雙方各持一份。本合同一式份（原件），每份頁，自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效（自然人每頁簽字），甲方持份，乙方持份。本合同的組成部分。

　　第十二條：

　　1、甲方夫妻身份證復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件（雙方分別簽字證明真實性，僅用于履行本協(xié)議使用）。乙方身份證復(fù)印件。

　　2、甲方房產(chǎn)證和土地證原件及復(fù)印件。還建房的資料附后。

　　甲方：___________乙方：___________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

買賣合同實用 篇5

　　發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方建造長90米，寬7米的雞舍一棟，簽訂以下協(xié)議：

　　一、工程內(nèi)容：

　　1、工程地址：河南淇縣廟口老莊村西頭山坡上。

　　2、本建筑采用磚混土木結(jié)構(gòu)，長90米寬7米，地面硬化，塑鋼窗結(jié)構(gòu)。

　　3、房子北頭現(xiàn)澆頂結(jié)構(gòu)三間。

　　二、工期：

　　1、開工日期：本項目工程工期從提供所承建工程的飾面樣板，必須經(jīng)雙方確認(rèn)方可進(jìn)料施工。

　　五、工程付款辦法

　　工人進(jìn)門施工到封頂付工程總價的40%、地面完工付工程總價的30%、粉刷完成后付工程總價的25%，剩余5%交工后甲方驗收合格滿意后15日內(nèi)一次性付清。

　　七、施工安全要求及質(zhì)量問題責(zé)任

　　乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)一切安全事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。如有工程質(zhì)量問題（主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂；主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋；橫梁斷裂、露筋；天板與地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直等）。由乙方承擔(dān)賠償一切損失。前邊；；因地基出現(xiàn)的開裂；；乙方不負(fù)責(zé)任

　　八、雙方在施工中的幾項規(guī)定：

　　1、施工期間，乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作，落實各項安全措施，確保施工安全，承擔(dān)安全施工責(zé)任，教育施工人員遵紀(jì)守法、施工過程中發(fā)生的.所有安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　2、開工前甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工場地，施工范圍內(nèi)用水、電位置、測量的基線和水準(zhǔn)點的位置，提供工人住宿。若甲方未能及時提供施工場地，乙方有權(quán)順延施工工期。

　　3、工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)垃圾的清理，做到工完場清。

　　九、合同生效與終止：

　　本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章（或手印）后生效。工程圓滿結(jié)束后，甲方將款項結(jié)清后合同即告終止。

　　十、本合同壹式肆份，甲、乙方各執(zhí)壹份，施工方執(zhí)壹份具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應(yīng)盡可能協(xié)商解決。可補簽有關(guān)協(xié)議，補簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　簽訂日期：

買賣合同實用 篇6

　　一、買方： 合同編號： 賣方： 簽訂地點：

　　二、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：

　　符合GB175—20_標(biāo)準(zhǔn)。 

　　三、交貨地點和方式：

　　交貨地點：賣方工廠交貨，賣方將貨物交付給買方指定的承運人即完成交貨義務(wù);買方委托提貨車輛在賣方工廠提貨期間，因裝運袋裝水泥整包、蓋篷布、或移動車輛等業(yè)務(wù)由買方或買方委托的運輸單位負(fù)責(zé)，賣方不負(fù)責(zé)該等責(zé)任和義務(wù)，與該等事項有關(guān)的一切責(zé)任由買方負(fù)責(zé)。

　　運輸：買方自理;交貨后一切費用(包括交貨時的卸貨費和運雜費)由買方承擔(dān)。 四、合理損耗及計量辦法：

　　水泥計量以賣方工廠磅單為依據(jù)。 五、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)及回收：

　　水泥小包裝符合國家標(biāo)準(zhǔn)，包裝物不回收。

　　六、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議的期限，按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

　　水泥驗收以賣方工廠同編號出廠水泥的檢驗報告為依據(jù)，買方委托賣方取樣，封存90天，在90天內(nèi)，如買方對水泥質(zhì)量有異議時，則買賣雙方將買方委托賣方簽封的試樣送省級或省級以上國家認(rèn)可的水泥質(zhì)量監(jiān)督檢驗機構(gòu)進(jìn)行仲裁檢驗;如檢驗不合格，由賣方承擔(dān)檢驗費用;如檢驗合格，由買方承擔(dān)檢驗費用。七、供應(yīng)方法：

　　買方以書面或傳真方式提前 2天通知賣方日供應(yīng)數(shù)量，雙方共同確認(rèn)后組織發(fā)貨，裝車按照車到達(dá)先后順序裝貨;在供貨期間，如遇集中采購，買方須提前一周書面申報需求量，經(jīng)賣方確認(rèn)后組織生產(chǎn)和保供。不可抗力因素(指受諸如戰(zhàn)爭、嚴(yán)重的火災(zāi)、臺風(fēng)、地震、洪水、停限電以及任何其他不能預(yù)見、不能避免且不能克服的事件)及工廠設(shè)備的檢修、故障，供貨時間相應(yīng)順延。八、付款方式：

　　付款方式：;

　　1、合同期內(nèi)，合同價格指買方以銀行匯票、電匯、現(xiàn)金支付貨款執(zhí)行的價格。 賣方出票方式：一票制。 九、其他約定事項：

　　1、根據(jù)通用硅酸鹽水泥國家標(biāo)準(zhǔn)(GB175-20_)第10.3運輸與貯存要求，水泥自賣方交付買方后，買方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)妥善運輸、倉儲、保管，確保最終水泥產(chǎn)品使用者使用的水泥均為合格的產(chǎn)品。水泥在買方的運輸、倉儲、保管等過程中淋雨或受潮或與其他水泥混雜或其它原因，導(dǎo)致買方從賣方購買的海螺水泥品質(zhì)發(fā)生變化、不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，由買方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　2、買賣雙方均有保守本合同條款秘密的責(zé)任，不得向第三方泄露，如因違約方向第三方泄露而給守約方造成的損失，由違約方全部承擔(dān)。

　　十、解決合同糾紛的方式：

　　雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，執(zhí)行本款第 1 項方式。

　　1、向本合同簽訂地人民法院起訴; 2、向 仲裁委員會申請仲裁。

　　十一、買賣雙方簽訂廉政協(xié)議，并承諾共同遵守，如有違約行為，守約方有權(quán)終止買賣合同。 十二、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　十三、本合同有效期自 年 月 日至 年 月 日。 十四、本合同一式 肆 份，雙方各執(zhí) 貳 份，雙方簽字蓋章后生效。

　　買方名稱(章)： 賣方名稱(章)： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 單位地址： 單位地址： 電話： 電話： 郵編： 郵編：開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： 稅號： 稅號：

　　簽訂日期： 年 月 日

買賣合同實用 篇7

　　賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_________平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

　　第二條、上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條、付款時間與辦法

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣________拾________萬________仟________佰________拾________元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以________次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　　第四條、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起________天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

　　第五條、稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由__________方承擔(dān)。

　　第六條、違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在________日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起________日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條、本合同主體

　　1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2、乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

　　第九條、本合同一式________份。甲方產(chǎn)權(quán)人________份，甲方委托代理人________份，乙方________份，________市房地產(chǎn)交易中心________份、________公證處各________份。

　　第十條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條、雙方約定的其他事項：

　　____________________________________________________________________。

　　出賣方(甲方)：______________購買方(乙方)：________________

　　身份證號碼：__________________身份證號碼：____________________

　　聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_______________________

　　代理人(甲方)：______________代理人(乙方)：________________

　　身份證號碼：__________________身份證號碼：____________________

　　__________年_______月_______日__________年_______月_______日

買賣合同實用 篇8

　　賣方：_________________________（以下簡稱甲方）

　　買方：__________________________（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋的基本情況：

　　甲方房屋坐落于__________________________________，位于第__________棟樓__________室，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房產(chǎn)證登記面積__________平方米，房屋所有權(quán)證編號：_______________________________________________。第二條價格：

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致，所售房屋總金額為人民幣____________元（大寫拾萬仟佰元整）；

　　2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費按規(guī)定乙方自負(fù)擔(dān)。

　　第三條付款方式：

　　乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)先向甲方支付首付款____________元（大寫____拾____萬____仟____佰元整），余款____________元（大寫____拾____萬____仟____佰元整）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

　　第四條房屋交付期限：

　　雙方協(xié)議交付時間為，甲方應(yīng)于乙方完全付清余款當(dāng)日內(nèi)，甲方將房屋所有權(quán)交付給乙方。

　　第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

　　乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，甲方歸還首付款同時由乙方向甲方支付總房價10%的違約金。

　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

　　甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋及時交給乙方使用，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方還歸首付款同時向乙方支付總房價10%的違約金。

　　注：

　　1、甲方如無故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、及支付總房款10%的違約金。

　　2、乙方如無故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款同時，乙方支付總房款10%的違約金。

　　第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：

　　甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。甲、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內(nèi)備齊所有辦理過戶的資料，向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋買賣權(quán)屬過戶登記相關(guān)手續(xù)，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟�有�?quán)證的，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任，每逾期一日，甲方應(yīng)按總房款的3‰向買方支付滯納金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請求法院強制履行過戶手續(xù)。若因乙方原因，每逾期一日，乙方應(yīng)按總房款的3‰向甲方支付滯納金，逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除合同后向乙方退還首付款同時，乙方支付總房款10%的違約金。

　　第八條簽訂合同之后，甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)等費用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。

　　第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。

　　甲方：______________（簽名或蓋章）

　　簽訂日期：_________年______月_______日

　　乙方：______________（簽名或蓋章）

　　簽訂日期：_________年______月_______日

買賣合同實用 篇9

　　賣方（以下簡稱甲方）：

　　買方（以下簡稱乙方）：

　　根據(jù)《_________________》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的'原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、基本情況：

　　1、乙方購買甲方坐落在，

　　廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按甲方廠房土地租賃合同為準(zhǔn)。

　　2、土地使用權(quán)限為年，自___________年________月_____日到__________________年________月_____日止。

　　3、廠房區(qū)域東側(cè)在米內(nèi)、南側(cè)到米內(nèi)、西側(cè)到米內(nèi)、北側(cè)到米內(nèi)。

　　二、廠房價格及其它費用：

　　廠房價格每平方米人民幣_________________________元（大寫），總價（含人民幣土地價格）人民幣__________________________________元（大寫）。

　　三、付款方式、期限及交房期：

　　1、________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣

　　萬___元（大寫）；

　　2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計；若甲方將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

　　四、其他規(guī)定：

　　1、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。

　　2、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。

　　3、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

　　4、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。

　　五、本合同主體及責(zé)任：

　　1、甲方：法定代表：

　　委托代理人：

　　2、乙方：法定代表人：

　　委托代理人：

　　(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)。

　　六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式二份，甲、乙雙方和執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表（簽章）：

　　代表（簽章）：

　　電話：

　　電話：

　　日期：___________年________月_____日

　　簽約地址：

買賣合同實用 篇10

　　合同編號：_______________

　　簽訂地點：_______________

　　需方(甲方)：__________

　　供方(乙方)：__________

　　由于施工需要,甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商, 就木材采購達(dá)成協(xié)議如下，并雙方一致同意，本合同項下所有權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓：

　　第一條 材料名稱、規(guī)格型號、廠家、數(shù)量、單價及金額：

　　1、表中數(shù)量為雙方結(jié)算的基本依據(jù),甲方可根據(jù)現(xiàn)場實際需要，依據(jù)工程進(jìn)度提前向乙方發(fā)出變更通知，按實際需要對合同約定數(shù)量進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予執(zhí)行。但數(shù)量的調(diào)整幅度不得大于合同約定總數(shù)的%(建議不超過合同約定數(shù)額的10%)，超過合同總數(shù)10%的數(shù)量變更，雙方必須簽訂補充合同。

　　2、表中單價均為到交貨地點的`落地價，包括必要的貨價、運輸費、裝卸費(除貨到現(xiàn)場的卸車費由甲方承擔(dān)外)、包裝保護(hù)費、檢疫費、稅金以及修復(fù)缺陷所需要的全部費用，未列明的，甲方認(rèn)為已包括在單價內(nèi)。

　　3、合同期內(nèi)，單價不作調(diào)整。

　　第二條 質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、木材實際尺寸誤差不得超過合同約定尺寸的-5%。

　　2、其他約定：_______________ 。

　　第三條 交貨方式、地點、時間：

　　1、乙方送貨到甲方施工現(xiàn)場指定地點，具體地址為_________________________。

　　2、甲方指定收貨人為 。

　　3、交貨時間：____________________ 。

　　第四條 數(shù)量、質(zhì)量驗收：

　　1、貨到現(xiàn)場甲方在現(xiàn)場驗收，如不合格，甲方可要求乙方退貨或按約定數(shù)量結(jié)算。

　　2、具體驗收方法為：_______________ 。

　　第五條 結(jié)算與支付：

　　1、本合同有/無預(yù)付款,預(yù)付款金額為________元(如無預(yù)付款此處劃斜杠)，預(yù)付款金額不超過合同暫定金額的30%。

　　2、貨到現(xiàn)場驗收合格，按以下第 種方式結(jié)算：

　　(1)每月末__________日前進(jìn)行結(jié)算。

　　(2)供應(yīng)數(shù)量每達(dá)到 m3時結(jié)算一次。

　　(3)貨到驗收合格后結(jié)算。

　　3、結(jié)算后乙方提供國家規(guī)定稅務(wù)發(fā)票，甲方按結(jié)算金額 %付款，付款方式為

　　4、另總金額 %的余款待供貨結(jié)束_________月后付清。

　　第六條 違約責(zé)任：

　　1、如乙方提供的產(chǎn)品尺寸誤差超過合同約定誤差，甲方可按實際尺寸結(jié)算。如因其他質(zhì)量不合格給甲方造成了相關(guān)損失，均由乙方予以賠償。

　　2、甲方需用木材時應(yīng)提前兩天向乙方提報書面計劃，乙方應(yīng)確保供應(yīng)，不能按時送達(dá)現(xiàn)場的，乙方承擔(dān)__________元/次的賠償金。

　　3、乙方必須保證所提供的發(fā)票真實，如因提供發(fā)票不真實造成甲方的損失由乙方承擔(dān)。

　　4、如甲方未能按時結(jié)算貨款，乙方可以停止供貨，但必須提前三十天書面通知甲方。

　　5、如甲方未能按合同約定比例按時支付已結(jié)算的貨款，乙方可向甲方要求支付未按時支付貨款的違約金，甲方每延期一天付款，應(yīng)向乙方償付逾期付款部分的(萬分之一為上限)作為違約金，違約金最高不超過合同總額的 %(5%為上限)。

　　第七條 合同爭議的解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，約定采取以下第 種方式解決：

　　1、向 仲裁委員會申請仲裁;

　　2、向甲方法人注冊所在地人民法院提起訴訟。

　　3、向 法院提起訴訟。(選擇有利于我方的管轄法院)

　　第八條 本合同一式_____份，乙方_____份，甲方_____份，雙方簽字蓋章后生效。

　　第九條 其他約定事項：_____ 。

　　甲方(章)_______________ 乙方：_______________(章)

　　住所：_______________ 住所：_______________

　　法定代表人(簽名)：_____法定代表人(簽名)：_____

　　委托代理人(簽名)：_____委托代理人(簽名)：_____

　　電話：_______________ 電話：_______________

　　傳真：_______________ 傳真：_______________

　　開戶銀行：__________ 開戶銀行：__________

　　賬號：_______________ 賬號：_______________

　　______年 ______月______日 ______年 ______月______日

買賣合同實用 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方在充分了解甲方承建的______________________________小區(qū)的規(guī)劃、地理位置、戶型及單價后，就購房一事雙方達(dá)成以下協(xié)議：

　　1、乙方自愿預(yù)購甲方承建的__________________小區(qū)_____棟_____單元_____室，預(yù)購面積約為__________㎡，銷售價格為_____元㎡，總房款為__________元，大寫_______________元。

　　2、住房面積最終以國家有資質(zhì)的測繪部門出具的實際測量面積為準(zhǔn)，總房款多退少補。乙方根據(jù)國家有關(guān)住房的相關(guān)政策辦理房產(chǎn)證。

　　3、乙方于本協(xié)議簽訂之日自愿向甲方交納意向金_____元，大寫（人民幣）_______________元。

　　4、本意向書簽訂后，甲方在房屋具備簽訂《商品房買賣合同》條件時通知乙方簽署《商品房買賣合同》，乙方應(yīng)于接到通知后____日內(nèi)與甲方簽訂合同。

　　5、乙方未能按期向甲方支付意向金、預(yù)付款的或未能在本協(xié)議第4條約定期限內(nèi)與甲方訂立《商品房買賣合同》的，甲方有權(quán)將乙方預(yù)定的.房屋另行出售，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。甲方在一個月內(nèi)退給乙方預(yù)購房意向金。

　　6、收取乙方預(yù)購房意向金后，如甲方原因?qū)⒁曳筋A(yù)定的房屋銷售給他人，則視為甲方違約，甲方在____日內(nèi)退給乙方購房意向金。

　　7、其他詳細(xì)約定按雙方簽訂的《商品房買賣合同》之內(nèi)容執(zhí)行。

　　8、協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章即刻生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

買賣合同實用 篇12

　　合同當(dāng)事人：

　　賣方名稱：_____________身份證號碼：_______________________________通訊地址：______________________________________郵政編碼：______________聯(lián)系電話：_______________

　　委托代理人：___________身份證號碼：_______________________________通訊地址：______________________________________郵政編碼：______________聯(lián)系電話：_______________

　　買方名稱：_____________身份證號碼：_______________________________通訊地址：______________________________________郵政編碼：______________聯(lián)系電話：_______________

　　委托代理人：___________身份證號碼：_______________________________通訊地址：______________________________________郵政編碼：______________聯(lián)系電話：_______________

　　代理方公司名稱：__________法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________通訊地址：____________________

　　郵政編碼：______________聯(lián)系電話：_______________經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員：__________聯(lián)系電話：_______________執(zhí)業(yè)備案號碼：_________經(jīng)紀(jì)資格證號：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)代理方提供服務(wù)，買方、賣方、代理方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)的買賣和代理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一部分 房地產(chǎn)買賣

　　第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】賣方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)（房屋平面圖見附件一，下稱該房地產(chǎn)）座落于：______________________________________；該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為：________________，房地產(chǎn)權(quán)共有證號為：________________；該房地產(chǎn)用途為：____________；建筑面積為：__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為：__________平方米。該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。目前該房地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)公司為____________________，物業(yè)服務(wù)費為每月每平方米______元，建筑面積 ______平方米，合計人民幣：___佰___拾___元___角___分（小寫：______元）。該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等清單，詳見《房地產(chǎn)交接清單》（附件二）。

　　第二條 【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】

　　該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第___種：

　　1、該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押或者被查封、被非法占用及其他產(chǎn)權(quán)爭議，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

　　2、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方承諾于本合同生效之日起___日內(nèi)還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續(xù)。

　　3、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方需委托擔(dān)保公司擔(dān)保或者由買方融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起___日內(nèi)向擔(dān)保公司和代理方指定人員出具公證委托書，辦理贖樓手續(xù)，買方應(yīng)予協(xié)助。完成贖樓后，應(yīng)將房地產(chǎn)證原件托管于代理方或者買賣雙方約定的擔(dān)保公司作為辦理過戶手續(xù)之用。擔(dān)保公司擔(dān)保或者由買方融資贖樓的協(xié)議另行簽訂。

　　第三條 【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為以下第___種：

　　1、該房地產(chǎn)沒有租約。

　　2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件交予買方。

　　第四條 【附著于該房地產(chǎn)的戶口】該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起___日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之___向買方支付違約金。

　　第五條 【轉(zhuǎn)讓價款】該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：___億___仟___佰___拾 ___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫：______元）。

　　第六條 【交易定金】該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：___億___仟___佰___拾 ___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫：______元）。買方同意按如下方式支付：本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：___億___仟 ___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫： ______元）。如果由代理方代收定金，則買方將定金交給代理方時，視為賣方已收買方定金。

　　第七條 【交房保證金】為防范交易風(fēng)險，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在首期款中預(yù)留人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫： ______元）作為交房保證金。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進(jìn)行結(jié)算。此交房保證金的處理辦法為下列第___種：

　　1、交由代理方托管。

　　2、賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時，由買方直接支付給賣方。

　　第八條 【稅費承擔(dān)】

　　按照國家有關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定的買賣交易稅費總額由買賣雙方協(xié)商支付，分配如下：買方需支付稅費金額___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫： ______元）；賣方需支付稅費金額___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫： ______元）。本合同履行過程中超出以上金額的稅費、因政策原因須繳納新的稅費的，買賣雙方同意由___方繳納。買賣雙方同意由___方繳納。任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款百分之___的違約金。

　　第九條 【交易資金監(jiān)管】買賣雙方同意直接支付房款的，雙方約定由買方直接存入賣方的銀行帳號。賣方戶名：___________；開戶行：_____________；帳號：_____________________。買賣雙方約定第三方監(jiān)管的，監(jiān)管方式為第___種：

　　1、由買賣雙方指定的銀行進(jìn)行監(jiān)管。戶名： _____________；開戶行：_____________；帳號：_____________。

　　2、由代理方的客戶交易結(jié)算資金專用存款帳號進(jìn)行監(jiān)管。戶名：_____________；開戶行：_____________；帳號： _____________。

　　3、由買賣雙方指定的律師事務(wù)所進(jìn)行監(jiān)管。戶名： _____________；開戶行：_____________；帳號：_____________。資金監(jiān)管協(xié)議由買賣雙方及監(jiān)管方另行簽訂。

　　第十條 【付款方式】

　　買方按下列第___種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫：______元）：

　　1、非銀行抵押付款買方須于重慶市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過戶回執(zhí)的當(dāng)日支付人民幣：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫：______元）；買方須于領(lǐng)取新的房地產(chǎn)權(quán)證的當(dāng)日支付人民幣：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫： ______元）。

　　2、銀行抵押付款

　　（1）買方須于重慶市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過戶回執(zhí)的當(dāng)日支付人民幣___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫：______元）。

　　（2）買賣雙方須于___年___月___日之前向銀行或者銀行指定貸款服務(wù)機構(gòu)提交抵押貸款申請的相關(guān)資料，并配合銀行或者銀行指定貸款服務(wù)機構(gòu)辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)。銀行承諾發(fā)放貸款少于申請貸款金額的，買方應(yīng)在支付首期房款時一并補足其差額。該款項買方應(yīng)支付至第九條買賣雙方指定的賬戶。

　　第十一條 【買方逾期付款的違約責(zé)任】買方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買方按下列方式之一承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之___支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　2、買方逾期付款超過___日的，賣方有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之___的違約金。

　　第十二條 【房地產(chǎn)交付】賣方應(yīng)當(dāng)于___年___月___日前將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：

　　1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進(jìn)行驗收，記錄水、電、煤氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；

　　2、交付該房地產(chǎn)鑰匙。

　　第十三條 【延遲交房的違約責(zé)任】

　　除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，買方有權(quán)要求賣方按下列方式之一承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之___向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　2、賣方延遲交房超過___日的，買方有權(quán)解除合同，要求賣方退還買方交付訂金、房款并按該房地產(chǎn)總價百分之___支付違約金，并賠償買方在交易過程中所交付中介費、代理費。

　　第十四條 【附隨債務(wù)的處理

　　賣方在交付該房地產(chǎn)時，應(yīng)將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費、車輛保管費等費用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn)，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費，不足部分買方有權(quán)向賣方追償。第十五條 【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】買賣雙方須在簽訂本合同___日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，收件回執(zhí)由___方持有。該房地產(chǎn)證由___方領(lǐng)取。該房地產(chǎn)證于___年___月___日前交給買方。

　　第十六條 【其他違約責(zé)任】

　　買賣雙方任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之___的違約金。

　　第二部分 代理服務(wù)

　　第十七條【代理服務(wù)內(nèi)容】

　　代理方提供如下服務(wù)：

　　1、接受買方購房委托并為買方提供房地產(chǎn)信息，陪同買方看房，促使買賣雙方成交，并根據(jù)賣方授意代收定金，簽訂認(rèn)購等有關(guān)協(xié)議；

　　2、對買賣雙方當(dāng)事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進(jìn)行查驗；

　　3、向買方準(zhǔn)確傳達(dá)或報告賣方的真實意圖（包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬、現(xiàn)狀、房價、付款方式、違約責(zé)任等事項）；

　　4、接受賣方售房意向委托并為賣方聯(lián)系合適的買方；

　　5、促成買賣雙方進(jìn)行交易，協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜；

　　6、提供銀行抵押貸款、贖樓事項的咨詢服務(wù)；

　　7、介紹或者推薦按揭銀行及按揭服務(wù)機構(gòu)；

　　8、向賣方準(zhǔn)確傳達(dá)或報告買方的真實意圖（包括但不限于房價、付款方式等）；

　　9、對買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、期限、應(yīng)繳納的稅收、費用等事項提供咨詢、代為辦理手續(xù)的服務(wù)；

　　10、按約定對買賣雙方的交易資金監(jiān)管提供服務(wù)或者介紹監(jiān)管機構(gòu)；

　　11、提供市場調(diào)查、廣告宣傳服務(wù)。

　　第十八條 【預(yù)收費用約定】簽訂本合同時，代理方預(yù)收買方稅費人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分；預(yù)收賣方稅費人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分。此款按國家規(guī)定以實際繳納稅費數(shù)額結(jié)算，憑國家稅務(wù)、財政出具正式票據(jù)多退少補。

　　第十九條 【代理傭金收取】代理方在簽訂本合同的當(dāng)日收取買方代理傭金人民幣___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分，收取賣方代理傭金人民幣___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分。如買賣雙方最終未能完成房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，則此代理傭金無需退還，因代理方原因?qū)е碌某�外�?/p>

　　第二十條 【違約責(zé)任】

　　1、買賣雙方（含親屬、近親屬、委托人、代理人、代表人、承辦人等）利用代理方所提供信息、條件、機會等，私自簽訂《二手房買賣合同》辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或者另行通過其他物業(yè)代理公司辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，買賣雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。代理方有權(quán)要求買賣雙方支付本合同約定的'全部傭金。

　　2、因賣方過錯或違約，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，代理方可要求賣方支付本合同約定的全部傭金，并可要求賣方支付該房地產(chǎn)總價款百分之___的違約金。賣方并應(yīng)承擔(dān)代理方追索其過錯或者違約責(zé)任所支出的案件受理費、律師費等費用。因賣方過錯或違約，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，賣方應(yīng)向買方支付房地產(chǎn)總價款百分之___的違約金。賣方并應(yīng)承擔(dān)買方追索其過錯或者違約責(zé)任所支出的案件受理費、律師費等費用。

　　3、因買方過錯或違約，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，代理方可要求買方支付本合同約定的全部傭金，并可要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之___的違約金。買方并應(yīng)承擔(dān)代理方追索其過錯或者違約責(zé)任所支出的案件受理費、律師費等費用。因買方過錯或違約，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，買方應(yīng)向賣方支付房地產(chǎn)總價款百分之___的違約金。買方并應(yīng)承擔(dān)賣方追索其過錯或者違約責(zé)任所支出的案件受理費、律師費等費用。

　　4、因代理方過錯或者違約，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，代理方應(yīng)向買賣雙方退還已經(jīng)收取的費用和傭金，并向買賣雙方分別支付該房地產(chǎn)總價款百分之___的違約金。第三部分其他約定

　　第二十一條 【隨屬附贈品】甲方除送固定裝修外，另贈 ________________________。

　　第二十二條 【合同的變更與解除】本合同未經(jīng)三方協(xié)商一致，不得變更或者單方解除。代理方在權(quán)益不受損的情況下，不得干預(yù)買賣雙方協(xié)商變更或解除合同。

　　第二十三條 【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知合同他方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起___日內(nèi)向合同他方提供證明。

　　第二十四條 【送達(dá)】當(dāng)事人所填寫確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址。當(dāng)事人除直接送達(dá)外，可以短信、郵件、傳真、信函、公告等方式送達(dá)。以短信送達(dá)時，手機號碼為：賣方________；買方__________；代理方__________。

　　第二十五條 【本合同與其他文件的沖突解決】三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。

　　第二十六條 【合同未盡事宜】本合同未盡事宜，可由三方約定后簽訂補充協(xié)議（附件三）。

　　第二十七條 【合同附件】本合同共有附件___份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

　　第二十八條 【合同爭議的解決】本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可選擇如下第___方式解決：

　　1、 提交_________仲裁委員會仲裁。

　　2、 依法向人民法院起訴。

　　第二十九條 【合同數(shù)量及持有】

　　本合同一式___份，買、賣雙方及代理方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份，均具有同等法律效力。

　　第三十條 【合同生效】

　　本合同自三方簽字（蓋章）之日起生效。

　　賣方：

　　代理方蓋章：

　　買方：

　　法定代表人：

　　經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　執(zhí)業(yè)備案號碼：

　　委托代理人：

　　經(jīng)紀(jì)資格證號：

　　____年__月__日_

　　簽于______

買賣合同實用 篇13

　　甲方(供貨方)：

　　乙方(購貨方)：

　　乙方_______工程需要，向甲方購買木板專用材料，根據(jù)國家《民法典》等法律條規(guī)，本著友好合作及互惠互利精神，遵守誠實守信原則，現(xiàn)經(jīng)充分協(xié)商，一直同意簽訂本合同，雙方務(wù)必信守。

　　一、以上價格均含運費，由甲方代運到乙方工地，乙方負(fù)責(zé)卸車及卸車費用，甲方交貨的數(shù)量及質(zhì)量以乙方單位驗收，貨到乙方后，乙方在甲方送貨單上簽字為準(zhǔn)，所發(fā)貨按實際發(fā)生里結(jié)算。

　　二、乙方需購的材料由甲方負(fù)責(zé)，隨時送貨，乙方必須提前7天告知甲方。特殊規(guī)格木材，乙方必須提前10天告知對方。

　　三、付款方式：_____________________。

　　如乙方?jīng)]有按時支付貨款，甲方有權(quán)利單方面終止合同，乙方依照貨款總額按日_______%支付違約金，并在_______日內(nèi)付清全部貨款。

　　四、在未付清甲方貨款并沒有征得甲方同意的情況下，乙方不得向其他廠家購買同類產(chǎn)品，若購買同類產(chǎn)品視為乙方違約，乙方必須在_______天內(nèi)結(jié)清全部貨款。

　　五、乙方指定_______為收料員(身份證號碼為______________電話______________)，為乙方接收材料的代表，本材料員的簽收，均為乙方的簽收行為，所產(chǎn)生的一切后果均由乙方承擔(dān)。

　　六、模板按使用說明書使用，質(zhì)量按國家標(biāo)準(zhǔn)，起層、脫膠率5%，如超出5%，從貨到工地之日起7日內(nèi)書面通知甲方，30日內(nèi)免費更換超出部分，過期概不負(fù)責(zé)。如乙方人為損壞，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　七、如發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)議不成，向甲方所在地人民法院起訴、裁決。

　　八、本合同雙方簽字蓋章即生法律效力，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：(蓋章)

　　甲方代表人：

　　電話號碼：

　　_________年____月____日

　　乙方：(蓋章)

　　乙方代表人：

　　電話號碼：