安徽房城區(qū)屋買賣合同（精選3篇）

安徽房城區(qū)屋買賣合同 篇1

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　丙方：__________________________

　　甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購(gòu)買房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋概況

　　出賣房屋坐落于_______市_______路_______號(hào)，建筑面積約_______平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款

　　二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為_(kāi)______萬(wàn)元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價(jià)_______萬(wàn)元的范圍內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)作適當(dāng)調(diào)整。

　　三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬(wàn)元。

　　四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行。

　　五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。

　　六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。

　　七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后，甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金甲方將押金_______元及已收取的租金7萬(wàn)元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。

　　八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_(kāi)______萬(wàn)元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款_______萬(wàn)元。九、稅費(fèi)

　　1.該房屋交易的稅費(fèi)由甲乙雙方各自承擔(dān)。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元，乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元，交易完成后按實(shí)際結(jié)算。

　　2.交易完成后，甲方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi)。乙方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi)。

　　十、甲乙雙方及代理方責(zé)任

　　1.甲方確保房源可靠、手續(xù)合法并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面聲明。

　　2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并提供交易所需的相關(guān)證明資料。

　　3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》，土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證_______個(gè)工作日后交付乙方。

　　十一、違約責(zé)任

　　1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費(fèi)_______元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方_______元，賠償代理方代理費(fèi)元。乙方已交付的定金元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。

　　2.在簽訂《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。

　　十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。

安徽房城區(qū)屋買賣合同 篇2

　　出賣人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　住所地：

　　法定代表人：

　　買受人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　住所地：

　　法定代表人：

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方產(chǎn)品達(dá)成以下買賣合同條款。

　　一、產(chǎn)品名稱、型號(hào)、數(shù)量(詳見(jiàn): )

　　二、產(chǎn)品質(zhì)量

　　1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：(詳見(jiàn): )

　　2、乙方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的特殊要求：

　　3、乙方對(duì)產(chǎn)品包裝的特殊要求：

　　4、乙方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量有異議的，應(yīng)當(dāng)在收到產(chǎn)品后五日內(nèi)提出確有證據(jù)的書面異議并通知到甲方;逾期不提出異議的，視為甲方產(chǎn)品質(zhì)量符合本合同約定要求。但乙方使用甲方產(chǎn)品的，不受上述期限限制，視為甲方產(chǎn)品符合合同約定要求。

　　三、產(chǎn)品價(jià)款

　　1、產(chǎn)品的單價(jià)與總價(jià)：

　　上述貨物的含稅價(jià)為： 總價(jià)款為：

　　2、甲方產(chǎn)品的包裝費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用及交付時(shí)的上下列支費(fèi)用等按下列約定承擔(dān)： 甲方產(chǎn)品的包裝物由 提供，包裝費(fèi)用由 承擔(dān)。

　　甲主產(chǎn)品的運(yùn)輸由 辦理，運(yùn)輸費(fèi)用由 承擔(dān)。

　　甲方產(chǎn)品的保險(xiǎn)由 辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由 承擔(dān)。

　　甲方產(chǎn)品交付時(shí)的上下力支費(fèi)用由 承擔(dān)。

　　乙方承擔(dān)的上述費(fèi)用，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方交貨前一次性給付甲方。

　　四、產(chǎn)品交付

　　甲方產(chǎn)品交付方式為：乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運(yùn)。

　　產(chǎn)品交付地點(diǎn)為甲方所在地，交貨時(shí)間為合同生效后 天，若乙方對(duì)甲方產(chǎn)品有特殊要求的，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方提供相關(guān)確認(rèn)文件后 天內(nèi)交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權(quán)拒絕交貨，乙方未能及時(shí)提供相應(yīng)文件的，甲方有權(quán)延期交貨。

　　在合同約定期限內(nèi)甲方違約未能及時(shí)交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān);產(chǎn)品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

　　五、價(jià)款結(jié)算

　　乙方應(yīng)在本合同書簽訂 日內(nèi)向甲方預(yù)付貨款 元，甲方交付前給付價(jià)款 元，余款由乙方在收到甲方產(chǎn)品之日起 天內(nèi)付清。

　　乙方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲方價(jià)款。

　　雙方同意乙方未能付清所有價(jià)款之前，甲方產(chǎn)品的所有權(quán)仍屬于甲方所有。

　　六、合同的解除與終止

　　雙方協(xié)商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知到對(duì)方。

　　七、商業(yè)秘密

　　乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息等)均為甲方的商業(yè)秘密。

　　無(wú)論何種原因終止、解除本合同的，乙方同意對(duì)在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。非經(jīng)甲方書面同意或?yàn)槁男斜竞贤�義務(wù)之需要，乙方不得使用、披露甲方的商業(yè)秘密。

　　乙方違反上述約定的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的全部損失。

　　八、違約責(zé)任

　　本合同簽訂后，任何一方違約，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金 元。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失、可得利益損失及主張權(quán)利的費(fèi)用等)。

　　九、不可抗力

　　因火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、自然災(zāi)害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔(dān)。不可抗力因素消失后，雙方需要繼續(xù)履行合同的，由雙方另行協(xié)商。

　　因不可抗力終止合同履行的一方，應(yīng)當(dāng)于事件發(fā)生后 日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯袡?quán)部門出具的發(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時(shí)通知對(duì)方。未履行通知義務(wù)而致?lián)p失擴(kuò)大的，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　十、其他約定事項(xiàng)

　　1、甲方聯(lián)系人或授權(quán)代表在履行合同過(guò)程中對(duì)乙方所作的任何承諾、通知等，都對(duì)甲方具有約束力，具有不可撤銷性。

　　2、乙方聯(lián)系地址、電話等發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的聯(lián)系方式無(wú)法與乙方聯(lián)系的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　3、本合同未約定的事項(xiàng)，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書具有同等法律效力。

　　4、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)向甲方提供其合法經(jīng)營(yíng)的證明文件，并作為本合同的附件。

　　5、簽訂本合同時(shí)，雙方確認(rèn)的合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同，同等法律效力。

　　十一、爭(zhēng)議解決

　　本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。

　　十二、明示條款：

　　甲、乙雙方對(duì)本合同的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實(shí)意思表示，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。

　　十三、本合同經(jīng)雙方指模/簽章后生效。

　　附件：

　　本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(指模/簽章)： 乙方(指模/簽章))：

　　年 月 日 年 月 日

安徽房城區(qū)屋買賣合同 篇3

　　辦公區(qū)家具采購(gòu)合同

　　買方：

　　賣方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，雙方本著平等互利的原則協(xié)商一致簽訂本合同。

　　一、貨物名稱、型號(hào)、數(shù)量、金額和質(zhì)量

　　1、貨物名稱、品牌、型號(hào)、顏色、數(shù)量、金額：如本合同之附件《集團(tuán)家具報(bào)價(jià)一覽表》。如買方有定制商品，有關(guān)型號(hào)及式樣以雙方確認(rèn)之定制品樣稿確認(rèn)單為準(zhǔn)。

　　2、 質(zhì)量，按照合同附件《 報(bào)價(jià)一覽表》。

　　二、貨款總價(jià)：人民幣(下同)肆拾萬(wàn)元整;即400000.00元，兩者不符以中文數(shù)字為準(zhǔn)。

　　三、付款條件:

　　(一)預(yù)付款為總貨款的30%：即120000元，買方應(yīng)在本合同簽訂后的3個(gè)工作日內(nèi)給付賣方。逾期賣方有權(quán)相應(yīng)順延交貨日期并不承擔(dān)任何責(zé)任;若逾期達(dá)30天以上，賣方可以單方解除合同。

　　(二)出貨款為總貨款的50%：即200000元，買方應(yīng)在交貨日7個(gè)工作日前給付賣方，賣方在收到貨款后安排出貨工作。

　　(三)驗(yàn)收款為總貨款的15%：即60000元，買方應(yīng)在驗(yàn)收后7個(gè)工作日內(nèi)全部結(jié)清。賣方同時(shí)向買方交付發(fā)票。

　　(四)剩余款為總貨款的5%：即20000元。買方在使用一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題無(wú)息返還。

　　(五)貨物自交付驗(yàn)收之日，所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。

　　(六)買方無(wú)法對(duì)全部貨物進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，須就已驗(yàn)收部分按合同約定價(jià)格交付相應(yīng)之貨款。

　　四、付款方式：

　　買方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，但支付之前賣方需提供相應(yīng)付款金額的正規(guī)發(fā)票，否則買方有權(quán)不付款。如賣方提供虛假發(fā)票或者提供的發(fā)票無(wú)法查詢的，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)合同總價(jià)款10%的違約金。

　　五、交貨期限：

　　賣方自收到預(yù)付款之日起40日內(nèi)向買方交付貨物。賣方應(yīng)在出貨5天前通知買方交貨日期,買方要求延期交貨應(yīng)于交貨日期3天前通知賣方;未經(jīng)買方通知，賣方逾期交付的，每逾期一天，應(yīng)向買方承擔(dān)逾期交貨部分貨款萬(wàn)分之五/天的違約金;逾期超過(guò)10天的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)合同總價(jià)款20%的違約金。

　　六、交貨地點(diǎn)： ，買方指定收貨人 (聯(lián)系方式： )。

　　七、交貨方式：賣方送貨，運(yùn)費(fèi)及安裝費(fèi)用均由由賣方負(fù)擔(dān)，貨物自移交買方驗(yàn)收后風(fēng)險(xiǎn)由買方承擔(dān)。

　　八、安裝調(diào)試：

　　(一)組裝期：交貨后5日內(nèi)。

　　(二)賣方根據(jù)買方確認(rèn)簽字后之平面設(shè)計(jì)圖紙負(fù)責(zé)貨物安裝調(diào)試。買方在合同簽訂后不得對(duì)該設(shè)計(jì)圖紙或產(chǎn)品型號(hào)再行更改;如賣方同意更改，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由買方承擔(dān)。

　　(三)買方負(fù)責(zé)提供貨運(yùn)電梯、安裝場(chǎng)地照明等基本現(xiàn)場(chǎng)安裝條件，若買方無(wú)法提供，所需額外費(fèi)用應(yīng)由買方承擔(dān)。

　　(四)賣方負(fù)責(zé)所銷售家具的安裝及走線模塊開(kāi)孔，不負(fù)責(zé)插座模塊的購(gòu)置及布線費(fèi)用。

　　九、貨物接收和驗(yàn)收：

　　(一)賣方依合同所定交貨日期將貨物運(yùn)至交貨地點(diǎn)時(shí)，買方應(yīng)即時(shí)接收清點(diǎn)并妥善保管全部貨物;如買方不及時(shí)接收全部貨物，須支付賣方的來(lái)回運(yùn)費(fèi)及額外產(chǎn)生的搬運(yùn)、倉(cāng)儲(chǔ)等費(fèi)用。

　　(二)組裝完畢后，買方應(yīng)在3天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙、報(bào)價(jià)單進(jìn)行驗(yàn)收(木制商品買方同意在組裝完畢時(shí)即驗(yàn)收)，驗(yàn)收完成后在相關(guān)驗(yàn)收單上簽字或蓋章。如有異議應(yīng)在此期限內(nèi)以書面形式向賣方提出。買方無(wú)異議或在該期限內(nèi)不驗(yàn)收或怠于以書面形式通知賣方的，視為驗(yàn)收合格。

　　十、品質(zhì)保證：

　　(一)賣方按合同附件保證貨物質(zhì)量(木制產(chǎn)品存在的天然色差、牛皮產(chǎn)品存在的自然疤痕除外)。

　　(二)賣方按照保用服務(wù)證書之保用服務(wù)細(xì)則提供服務(wù)。貨物如有質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)于30天內(nèi)無(wú)條件換貨 。

　　(三)賣方所交貨物須為賣方生產(chǎn)或銷售的商品，賣方不得將合同義務(wù)轉(zhuǎn)包、分包或委托第三人貼牌生產(chǎn)。如賣方所交商品侵害第三人權(quán)利的，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　十一、貨物保修：

　　賣方承諾本合同項(xiàng)下貨物的保修期為10年,保修期內(nèi)賣方負(fù)責(zé)維修及更換配件。

　　十二、不侵權(quán)承諾

　　1、賣方承諾在本合同中所涉及的所有系統(tǒng)和合同技術(shù)不會(huì)侵犯第三方的任何權(quán)利。賣方保證本合同中所涉及的所有系統(tǒng)和合同技術(shù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)由賣方擁有或由權(quán)利方授權(quán)賣方使用和經(jīng)營(yíng)，賣方方負(fù)責(zé)向買方提供書面的知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明或者授權(quán)文件。涉及本合同中所有系統(tǒng)和合同技術(shù)的相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題均由賣方負(fù)責(zé)。

　　2、若賣方在本合同中侵犯了第三方的合法權(quán)利，則賣方有義務(wù)：

　　(1)與第三方或第三方的代理人協(xié)商，獲得第三方的授權(quán)。

　　(2)如果在本合同執(zhí)行過(guò)程中有任何第三方因此與買方發(fā)生糾紛的，由賣方負(fù)責(zé)解決并負(fù)擔(dān)全部費(fèi)用，應(yīng)向買方支付合同金額30%的違約金，并賠償買方因此遭受的一切損失和解決糾紛的所有支出，而且買方有權(quán)中止履行，直至解除合同。如果買方因此被提起訴訟、仲裁或行政處罰，賣方應(yīng)全額賠償買方的如下費(fèi)用：a買方為處理案件所支付的訴訟費(fèi)(仲裁費(fèi)、行政處罰金)、律師費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)、差旅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用;b以及判決書(仲裁書、行政處罰書、民事調(diào)解書)所規(guī)定的應(yīng)由賣方支付給他方的精神或經(jīng)濟(jì)賠(補(bǔ))償費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)、差旅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

　　3、除另有約定外，本合同所涉及的全部知識(shí)產(chǎn)權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。買方以及甲方所有關(guān)聯(lián)公司僅獲得在河南省全省范圍內(nèi)無(wú)數(shù)量、時(shí)間限制的使用權(quán)利。

　　十三、違約責(zé)任

　　(一)賣方責(zé)任：

　　非因合同約定，賣方單方解除合同的，應(yīng)向買方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

　　賣方逾期交貨或者逾期組裝依照本合同第五條承擔(dān)責(zé)任。

　　賣方所交貨物型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量與合同約定不符的，如買方同意利用，應(yīng)按質(zhì)論價(jià);買方不能利用的，應(yīng)根據(jù)具體情況，由賣方負(fù)責(zé)退換或包修，承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用，并向買方支付合同總價(jià)的20%的違約金。

　　賣方提前交的貨物、多交的貨物，如其型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量不符合約定，買方在代保管期間實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因買方保管不善而發(fā)生的損失，均應(yīng)由賣方承擔(dān)。

　　貨物錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的，賣方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)到合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外，還應(yīng)承擔(dān)買方因此多支付的實(shí)際合理費(fèi)用和逾期交貨的違約金。

　　(二)買方責(zé)任：

　　買方逾期付款，則應(yīng)支付逾期付款金額的萬(wàn)分之五/天的違約金。

　　(三)其它

　　1、非因質(zhì)量問(wèn)題，賣方不接受退、換貨。

　　2、因不可抗力造成的遲延付款或遲延交貨等，雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

　　十四、合同變更

　　(一)在合同簽訂后三年內(nèi)，如買方需要新增采購(gòu)家具，無(wú)論市場(chǎng)價(jià)格如何浮動(dòng)，均按本合同家具的優(yōu)惠報(bào)價(jià)執(zhí)行;

　　(二)因買方合理要求而變更交貨的地點(diǎn)、驗(yàn)收人等內(nèi)容應(yīng)填寫《交貨變更確認(rèn)單》，經(jīng)雙方簽章后生效。

　　十五、因本合同涉訟時(shí)，買賣雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成則提交合同履行地人民法院訴訟解決。

　　十六、本合同具有以下附件：圖紙、報(bào)價(jià)單，是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　十七、本合同經(jīng)買賣雙方蓋章后生效。正本一式肆份，雙方各持兩份，各份

　　法律效力相同。

　　附件：1、報(bào)價(jià)一覽表

　　買方(蓋章)：

　　地址：

　　開(kāi)戶銀行：

　　銀行帳號(hào)：

　　電話：

　　傳真：

　　承辦人(簽字)：賣方(蓋章)：

　　地址：

　　開(kāi)戶銀行：

　　銀行帳號(hào)：

　　電話：

　　傳真：

　　承辦人(簽字)：

　　簽約日期： 年 月 日