標準版二手房買賣合同（精選33篇）

標準版二手房買賣合同 篇1

　　甲方姓名(賣方)：

　　乙方姓名(買方)：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有位于_____省______市_______擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，該建筑總面積為____平方米。(詳見土地房屋權證第____號)。

　　第二條甲方首先確保該房產為甲方所有、產權明晰，手續齊全合法，土地產權清晰，市政規劃不受影響，不存在單位房屋侵權、不存在房產查封凍結、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時租賃等情況，產權清楚無糾紛、無抵押、無設定他項權力，若有問題由甲方負責解決，并承擔由此產生的全部責任。

　　第三條甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用);

　　第四條甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。

　　第五條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第六條甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

　　第七條乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　第八條甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的___‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價____%的違約金。

　　第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　第十條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十一條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十二條本合同一式兩份份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：

標準版二手房買賣合同 篇2

　　賣方：(以下簡稱甲方)

　　委托代理人：

　　聯系電話：

　　買方：(以下簡稱乙方)身份證號：

　　通訊地址：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就轉讓房屋達成如下協議：

　　第一條項目建設依據

　　該地塊土地位于面積為規劃用途為_____，土地使用年限為______。

　　第二條房屋銷售依據

　　買受人購買的房屋為：預售房屋。

　　第三條買受人所購房屋的基本情況

　　買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以“附件一”上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的：

　　第____座_____層_______室。

　　該房屋的用途為，屬結構，層高為，建筑層數地上3層，地下0層。

　　該房屋陽臺是封閉式。

　　第四條計價方式與價款

　　出賣人與買受人約定按下述方式計算該房屋價款：

　　按套計算，該房屋總金額(￥元)人民幣____拾____萬_____千_____百_____拾_____元整。

　　第五條付款方式及期限

　　買受人按下列方式按期付款：

　　首先，一次性付款人民幣：伍萬元作為房屋轉讓定金。然后，在一周內付款___總房款的50%(含定金)_____。接著，在二周內付款___總房款的40%___________。最后，在交房時付款___總房款的10%___________。

　　第六條買受人逾期付款的違約責任

　　買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列方式處理：

　　逾期超過_____日后，出賣人有權解除合同。因買受人逾期并不愿繼續履行合同的，買受人按累計應付總轉讓款的50%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，交款期限由甲乙雙方另行商定。

　　第七條交付期限

　　出賣人應當在20__年__月31日前，將房屋依照約定交付買受人使用。

　　第八條出賣人逾期交房的違約責任

　　除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列方式處理：

　　逾期超過_____日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，交房日期由甲乙雙方另行商定。

　　第九條交接

　　房屋達到交付使用條件后，出賣人應當通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，買受人應查驗房屋，沒有問題后交接鑰匙，補齊房款。

　　第十條甲方承諾

　　甲方為乙方提供外墻粉刷、院子為水泥地面、內墻水泥砂漿抹拉毛、上下、水、電基礎設施，但乙方入住后：電表、水表、天然氣開口等需乙方自行申請，費用自理。

　　如此房屋占地日后被國家統一征用或拆遷，若國家給予補償款，住戶自行協調處理，甲方不享受任何補償。房屋全部交付后，甲方將土地證交該土地證所轄范圍的所有住戶協調管理，甲方不得干涉。

　　第十一條乙方承諾

　　當交房時，乙方先確認房屋狀態，無異議后將全部房款交付給甲方，此房歸乙方所有，若遇到不可抗力(如：地震、國家征地、有關部門拆除等)，甲方不承擔任何責任。

　　第十二條其他事項

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。

　　甲方：(簽字蓋章)乙方：(簽字蓋章)

　　年月日年月日

標準版二手房買賣合同 篇3

　　賣方：_______________(簡稱甲方)

　　買方：_______________(簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

　　第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

　　第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

　　第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，______市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項：

　　出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：_________________

　　身份證號碼：_____________________身份證號碼：_____________________

　　地址：______________________地址：______________________

　　郵編：______________________郵編：______________________

　　電話：______________________電話：______________________

　　代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________

　　身份證號碼：_____________________身份證號碼：_____________________

　　日期：______年______月______日日期：______年______月______日

標準版二手房買賣合同 篇4

　　賣方：(簡稱甲方)

　　買方：(簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______縣_____小區________________________擁有的房產，建筑面積為_____平方米(詳見房屋所有權證第__________號)，土地使用面積為_____平方米(詳見房屋土地使用權證第__________號)。

　　第二條上述房產的交易價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：甲乙雙方經協商后同意，乙方承接甲方銀行按揭貸款____萬____仟____佰____拾____元整,剩余房款以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方。

　　第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。因不可抗力等非甲方原因造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

　　第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔。

　　第六條違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，購房定金歸甲方所有。若乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2%支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　若甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍給乙方。若甲方未按本合同規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2%支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。

　　第七條 本合同主體

　　1.甲方是______ ______共______人。

　　2.乙方是______ ______共______人。

　　第八條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十條 本合同自甲、乙雙方簽之日起生效。

　　第十一條 本合同一式兩份。甲方產權人一份，乙方購房者一份。 第十二條 雙方約定的其他事項：

　　出賣方(甲方)：

標準版二手房買賣合同 篇5

　　賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______縣_____小區________________________擁有的房產，建筑面積為_____平方米(詳見房屋所有權證第__________號)，土地使用面積為_____平方米(詳見房屋土地使用權證第__________號)。

　　第二條 上述房產的交易價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整作為購房定金。

　　第三條 付款時間與辦法：甲乙雙方經協商后同意，乙方承接甲方銀行按揭貸款____萬____仟____佰____拾____元整,剩余房款以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方。

　　第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。因不可抗力等非甲方原因造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

　　第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔。

　　第六條 違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，購房定金歸甲方所有。若乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　若甲方中途違約，以乙方所付定金的`雙倍給乙方。若甲方未按本合同規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。

　　第七條 本合同主體

　　1.甲方是______ ______共______人。

　　2.乙方是______ ______共______人。

　　第八條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條 本合同一式兩份。甲方產權人一份，乙方購房者一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

標準版二手房買賣合同 篇6

　　賣方：_______________身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第1條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區_______________擁有的房產，建筑面積為_____平方米。

　　第2條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整。

　　本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第3條付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易核心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易核心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第4條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　第5條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的`稅費。

　　經雙方協商，交易稅費由_______方承擔。

　　第6條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。

　　若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第7條本合同主體

　　1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2、乙方是____________，代表人是____________。

　　第8條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

　　第9條本合同一式三份。

　　甲乙雙方各執一份，公證處執一份。

　　第10條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第11條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第12條雙方約定其他事項：___________________________________________________________________________________________。

　　出賣方：___________購買方：___________

　　身份證號碼：____________身份證號碼：_____________

　　地址：___________________地址：____________________

　　郵編：___________________郵編：____________________

　　電話：___________________電話：____________________

　　代理人：___________代理人：____________

　　身份證號碼：____________身份證號碼：______________

　　日期：_____年____月____日鑒證日期：____年____月___日

標準版二手房買賣合同 篇7

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　甲、乙雙方于___________年______月______日簽訂了《二手房買賣合同》，合同編號：___________，合同約定乙方向甲方購買位于_____________的住房壹套(房產證號：___________)，現甲、乙雙方經友好協商，達成協議如下：

　　一、甲、乙雙方自愿解除上述《二手房買賣合同》;

　　二、乙方在購買該房屋時向房屋中介支付了_______________元人民幣(小寫：￥_______________元)作為定金，現解除此《二手房買賣合同》，由乙方向房屋中介主張該返還該定金。甲、乙雙方均不得向另一方主張違約責任及其他任何費用。

　　三、自本協議生效后，上述《二手房買賣合同》自動解除，雙方之間就《二手房買賣合同》的爭議已全部解決，任何一方均不得對另一方以此《二手房買賣合同》主張任何權利。

　　四、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效，本協議一式肆份，甲乙雙方各執貳份，均具有同等法律效力。

　　甲方：___________________乙方：___________________

　　日期：___________________日期：___________________

標準版二手房買賣合同 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條：乙方購買的房屋位于____市____區______，（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋的房屋所有權證（編號：____），該房屋建筑面積為：____平方米，產權人：____。

　　第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣___元。此房價為凈價，稅費由乙方承擔，房屋內保留設施設備清單如下：

　　第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣____萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。

　　第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的'定金。

　　第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續。

　　第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。

　　第七條：本協議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。

　　甲方：（簽章）

　　時間：______年______月______日

　　乙方：（簽章）

　　時間：______年______月______日

　　丙方：（簽章）

　　時間：______年______月______日

標準版二手房買賣合同 篇9

　　合同編號：______________________ 接收編號：___　　合同評審通過簽證日期：________年____月____日　　注：本欄內容由賣方合同管理部門填寫　　買方(甲方)賣方(乙方)　　單位名稱：醫院 單位名稱：電梯有限公司　　地址：215; 地址：215;　　電話：215;總機：215;　　傳真：215;電話：215;　　郵編：215; 郵編：215;　　開戶銀行：215; 開戶銀行：215;　　銀行賬戶：; 銀行賬戶：;　　稅務登記號：215;　　甲方蓋章：乙方蓋章：　　甲方法定代表人或委托代理人簽字：215;　　年215;月215;日　　乙方法定代表人或委托代理人簽字：215;　　年215;月215;日　　注：

　　1、乙方上述開戶銀行及銀行賬號為乙方指定賬戶，甲方所付款項均應匯入該賬戶。　　

　　2、可選項中，選擇請在該項前的“□”內畫“√”，未選請在該項前的“□”內畫“215;”。　　為了加強甲乙雙方的責任感，加強經濟核算，提高經濟效益，確保雙方實現各自的經濟目的，經甲乙雙方充分協商，根據(民法典)有關規定。特訂立本合同，以便共同遵守：　　梯號　　品牌及型號　　層站門　　(扶梯提升高度)　　設備單價(元臺)　　數量　　設備價小計(元)　　門診　　b1500

　　1.0-215;021f　　444　　30　　1　　320 000　　病房　　b1500

　　1.0-215;021f　　555　　350000　　1　　350 000　　病房　　b1500

　　1.0-215;021f　　555　　350000　　1　　350 000　　合計　　1 020 000　　設備價合計(大寫)：零仟壹佰零拾貳萬零仟零佰零拾零元整　　本合同總價(大寫)：零仟壹佰零拾貳萬零仟零佰零拾零元整地(：102萬)　　注：本合同價已包括電(扶)梯設備銷售額及其應交納的17%增值稅，以及貨物運到工地的運輸、保險費及12個月的維修保養費用，包含安裝費以及貨物到工地現場后的倉儲費用。　　二、 付款方式　　

　　2.1 合同生效之日起10天內，甲方向乙方支付本合同總價的30%，計人民幣(大寫)：叁拾萬元整同，直接匯入本合同乙方指定賬號，作為合同定金。甲方逾期給付的，則合同交貨期另行協商。　　

　　2.2 收到貨物之日起15天內，甲方向乙方支付本合同部份50%的貨款，計人民幣(大寫)：伍拾萬元整，直接匯入本合同乙方指定賬號。　　

　　2.3 設備驗收合格之日起15天內，甲方再向乙方支付本合同總價15%的貨款，計人民幣(大寫)：拾柒萬元整，直接匯入本合同乙方指定賬號。　　X年的質量保證起滿后15天內，甲方應向乙方付清余下的5%余款，計人民幣(大寫)：伍萬元整，直接匯入本合同乙方指定賬號。　　三、 交貨　　

　　3.1 交貨期限：　　梯號交貨期梯號交貨期　　鷂鷂________年____月____日鷂_鷂________年____月____日　　

　　3.2 交款辦法：乙方代為組織發運并送貨到工地現場　　

　　3.3 運輸方式：鐵路公路鷂_____　　

　　3.4 到貨地點和接貨單位：　　到貨地點：甲方單位現暢┙踴醯ノ唬醫院　　接貨地址：_______________　　郵編：215;聯系人：215;電話：215;傳真：215;　　四、 收貨查驗　　

　　4.1 甲方委托乙方把貨物運到甲方工地，如有缺損由乙方負責，并無償提供缺損件。　　

　　4.2 甲方收貨后應妥善保管(如防潮、防盜等)。　　

　　4.3 安裝時，甲方應會國乙方安裝人員根據裝箱清單、產品合格書和隨機文件技術規定的數量和質量標準驗收，如發現缺損件，甲方應在開箱之日起7天內書面通知乙方，經乙方核對無誤后補齊缺損件。　　五、 產品質量保證　　

　　5.1 乙方電梯根據“gb-7588”、扶梯根據“gb-16899”制造與安裝安全規范進行制造與安裝。　　

　　5.2 乙方須按合同規定的電(扶)梯設備規格型號向甲方提供全新的電(扶)梯設備。　　

　　5.3 乙方應按投標承諾的技術規格及配置要求向甲方提供設備。　　

　　5.4 乙方負責安裝的，本合同產品的質量保證期自乙方發貨之日起18個月內，但其中使用期不超過12個月。　　

　　5.5 根據建設部(1995)167號文件規定，電(扶)梯設備的制造、安裝、維修由制造廠實行一條龍服務。在簽訂本合同的同時，甲、乙雙方必須簽訂(電(扶)梯設備安裝合同)。　　六、 產品包裝：須適合長途運輸及合理的多次搬動　　七、 合同變更和違約　　

　　7.1 合同履行中，甲、乙雙方任何一方要求變更合同的，應在本合同約定交貨日前四個月肥書面形式通知另一方，并征得另一方的書面認可。　　

　　7.2 由于非不可抗力原因，乙方逾期交貨或甲方逾期付款或逾期提貨的，違約方應按延期部分金額萬分之四天的比例向另一方支付逾期罰金滯納金。　　

　　7.3 除不可抗外力，甲方中途退貨的，應向乙方償付退貨部分貨款總金額30%的違約金;乙方不能交貨，應向甲方償付不能交貨部分貨款總金額30%的違約金。貨物已交運的，甲方無權要求退貨。　　

　　7.4 甲方未付清本合同款項的，本合同項下電(扶)梯設備的所有權仍屬于乙方。　　

　　7.5 本合同文本不得涂改，若需修改，則須經甲、乙雙方協商達成一致修改意見，并在合同“附件”中注明，且由雙方共同簽署此附件。　　八、 其他　　

　　8.1 本同所有附件，均為本合同不可分割的組成部分，均為本合同具有同等的法律效力。　　

　　8.2 本合同未涉及的違約事宜按照(民法典)的有關規定辦理。　　

　　8.3 如發生合同糾紛，雙方應協商解決，協商不成則由人民法院裁決。　　

　　8.4 本合同履行地為。　　

　　8.5 本合同一式六份，經甲乙雙方簽字與蓋章時起生效，甲方執正本一份，乙方執正本一份、副本四份。　　九、 特殊條款　　

　　9.1井道技術數據由乙方實地測量，發生差錯由乙方負責。(男方原招標文件中提供的井道尺寸不作參考)　　

　　9.2 電梯基本功能中的.轎廂到站鐘改為語音報站，轎廂內增設紫外線消毒燈。開門寬度由招標文件中的1米改為

　　1.1米。　　

　　9.3 乙方提供的電梯符合招標文件中規定的電梯基本功能和技術要求，履行投標文件中的承諾。　　

　　9.4 凡規定的進口部件要提供海關商檢證明

標準版二手房買賣合同 篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂立合同如下：

　　甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

　　1、房屋狀況：

　　（請按《房屋所有權證》填寫）房屋座落： ； 套（間）數____ 建筑結構____ 總層數___ 建筑面積（平方）____ 用途______。

　　2、該房屋的土地使用權取得方式＂√＂：出讓（ ）、劃撥（ ）。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣__________元，（大寫）____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：___________。

　　三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

　　四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　五、本合同經雙方簽章并經房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

　　六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方愿向（___________________）仲裁委員會申請仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

　　八、雙方約定的其它事項：_____________________________________________。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

標準版二手房買賣合同 篇11

　　賣方(甲方)：____________

　　買方(乙方)：____________

　　根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。房地產具體狀況如下：

　　(一)房地產座落在上海市______【區】【縣】(部位：______)房屋類型______結構：;

　　(二)房屋建筑面積______平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】______平方米。

　　(三)房地產四至范圍

　　(四)該房地產土地所有權性質為【國有】【集體所有】土地;土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得;

　　(五)房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準

　　(六)甲方依法取得房地產權證號：______;乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產。

　　第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價格為(幣)計______元。(大寫)：千百拾萬千百拾遠整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的______天內，乙方將上述房地產轉讓價款分__付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協議。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。

　　第三條甲方裝讓的房地產為【出讓方式】【劃撥方式】取得國有土地使用權的，供下列第【一】【二】款辦理。

　　一、甲方取得國有土地使用權的使用年限為年(從______年______月起至______年______月______日止)，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的年限為_____年(從______年______月______日至______年______月______日止)，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。

　　二、按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，【應辦理】【可以不辦理】土地使用權出讓手續的，應由【甲方】【乙方】按規定【辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金】【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】。

　　第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年______月______日將上訴房地產交付(轉移占有)乙方。交付標志：______。

　　第五條除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以【市】【區】【縣】房地產交易管理機構受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。

　　第六條上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。

　　第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規定繳納稅、費。在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本合同附件四約定支付。自【權利轉移】【轉移占有】后該房地產所發生的費用，按本合同附件四約定支付。

　　第八條甲方轉讓給乙方的房地產根據原房地產權證記載的屬【居住】【非居住】房屋，其相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五，業主公約見附件六。

　　乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。

　　上述房地產在辦理轉讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業管理單位辦理該房地產轉讓后變更使用、維修管理戶名及有關手續。

　　第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款之日止，利息按計算。逾期______天后，甲、乙雙方同意按下列【一】【二】款內容處理。

　　一、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的______%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　二、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款______%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

　　第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按計算。逾期______天后，甲、乙雙方同意按下列第【一】【二】款內容處理。

　　一、甲方除應支付利息外，還應按已收款的______%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　二、乙方有權通知甲方單方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付房款的______%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

　　第十二條驚甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　第十三條本合同由甲、乙【雙方簽定】【公證處公證】之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利，義務清楚明白，并按本合同規定履行。

　　第十四條本合同使用于中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，選定下列一種方式解決：(不選定的劃除)

　　(一)提交仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十五條本合同一式份，甲、乙雙方各執份，【市】【區】【縣】房地產交易管理機構一份，【市】【區】【縣】房地產登記機構一份(本合同經公證的公證部門留存一份)。

　　賣方(甲方)：買方(乙方)：

　　____年____月____日____年____月____日

標準版二手房買賣合同 篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條，乙方同意購買甲方擁有的座落在______________________________的住宅房，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

　　第二條，上述房產的交易價格為總價：

　　人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條，付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，為便于乙方辦理按揭貸款，應乙方要求甲方于__年托銀行將全部購房款項打入甲方賬戶。若乙方違約，則定金不再退還，且必須在二日內由乙方全責將房屋返還并過戶給甲方，并由乙方承擔一切經濟和法律責任。甲方保留追究乙方涉嫌詐騙的法律權利，中介方負連帶責任。

　　第四條，違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。

　　第五條，本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第六條，本合同一式三份，甲乙雙方和中介方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

標準版二手房買賣合同 篇13

　　賣方：____________________（以下簡稱甲方）

　　買方：____________________（以下簡稱乙方）

　　為房屋買賣有關事宜，依照《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲方自愿把下列房屋賣給乙方所有，訂立合同如下，以資共同信守執行。

　　第一條、房屋狀況

　　房屋地址：_________________________________

　　幢號：_______室號：_______套（間）數：_______建筑結構：_______

　　總層數：_______產權證號：_______用途：_______

　　建筑面積_______（平方米）套內建筑面積_______（平方米）

　　該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓劃撥（以上項目請按《房屋所有權證》填寫）

　　第二條、產權狀況

　　甲方首先確保該房產為甲方所有、產權明晰，手續齊全合法，土地產權清晰，市政規劃不受影響，不存在單位房屋侵權、不存在房產查封凍結、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時租賃等情況，產權清楚無糾紛、無抵押、無設定他項權力，若有問題由甲方負責解決，并承擔由此產生的全部責任。

　　交易后如發現產生于該房屋及其附屬物所有權轉移之前的有關產權、債權、債務等的糾紛仍由甲方承擔一切責任。

　　第三條、房屋價款與付款方式

　　甲乙雙方商定成交總價款為人民幣：_______元（大寫：_______）在履行房產交易時，待甲乙雙方到房產交易單位辦理完房產過戶手續后3日內，乙方一次性將房款付給甲方，甲方收到房款時應立收據以此作證。

　　第四條、過戶及交接房事宜

　　甲方應在本合同簽定之日起30天內協助乙方辦理完房產過戶手續。乙方房款付清后，甲方要確保在 年 月 日前將上述房屋交付給乙方。

　　第五條、戶口遷移事項

　　甲方應在 年 月 日前將該房產內的戶口遷出。

　　第六條、稅費分擔

　　在辦理交易手續時，甲乙雙方應提交所有相關證件，遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的各項費用，經雙方協商，除了違反國家法律法規和政策規定由甲方負擔的費用外，由乙方支付。

　　第七條、違約責任

　　本合同經甲乙雙方簽章后生效，對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如乙方：“1、未按第三條規定履行付款義務；2、未按第四條規定履行交接房事項；”均視為乙方違約，在繼續履行合同的同時需向甲方承擔違約責任，支付違約金人民幣_______元（大寫：_______）并賠償相應損失。

　　第八條、其它約定

　　一、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，甲方保證所交付房屋的質量基本與口頭承諾一致，房屋的主體工程不出現重大的質量問題，即墻體、屋頂、地板平整無裂縫，水電線路暢通正常，下水道無堵塞，大陽能、衛生間、電話線等設施能正常使用。

　　二、甲方將產權轉讓給乙方的同時要確保該房屋占用范圍內土地使用權、公共維修基金都同時轉讓。

　　三、甲方確保結清房主_______年_______月_______日之前的各種費用，即物管費、煤氣費、水電費、垃圾清理費等。

　　四、甲方的油煙機、衛生間浴霸、照鏡、毛巾架、墻柜等基本設施留給乙方使用。

　　五、本合同共_______頁，一式_______份，甲、乙雙方及房管部門各_______份。

　　備注：雙方愿按國家規定各自交納相關稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決；協商解決不成時，雙方愿依法向_______人民法院起訴。

　　甲方（簽章）：__________

　　乙方（簽章）：____________

　　_______年____月____日

標準版二手房買賣合同 篇14

　　賣方：_________(簡稱甲方)

　　身份證號碼：________

　　共有權人：_________(簡稱甲方)

　　身份證號碼：______

　　買方：_________(簡稱乙方)

　　身份證號碼：______

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條房屋基本情況

　　甲方所轉讓房地產(下稱該房地產)坐落于：________________。房地產證號為：________________房地產用途為：________________。登記建筑面積為：________________方米。

　　該房地產土地使用權______年限自_______________年__________月__________日至_______________年__________月__________日止。該房地產于_______________年__________月竣工。

　　第二條房地產產權現狀

　　該房地產沒有設定抵押也未被查封，甲方對該房地產享有完全的處分權。

　　第三條房地產租約現狀(以下兩項選著根據實際情況其中一項)

　　1、該房地產之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號：______；月租金___________元整(小寫)，租期自______年______月______日至______年______月______日。甲方須于簽署《二手房買賣合同》前取得承租人放棄優先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為甲方違約。甲乙雙方經協商一致，該房地產產權轉移后，原租賃合同在有效期內對乙方仍然有效。甲方須于前協助乙方與承租人簽訂新的租賃合同，同時甲方須將承租方已交甲方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉交予乙方，乙方自時起享有甲方在原租賃合同項下之權利義務。

　　2、該房地產之上存有租約。甲方須于簽署《房屋買賣合同》前取得承租人放棄優先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。甲方須于該房地產交付買方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。

　　第四條附著于該房地產之上的戶口

　　該房地產所附著的戶口，甲方保證于收到房地產轉讓總價款之日起______日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之______向乙方支付違約金。

　　第五條轉讓總價款

　　該房地產轉讓總價款為人民幣：________________(小寫：_____元)。

　　第六條交易定金

　　該房地產交易定金為人民幣：________________(小寫：_____元)。本合同簽訂后______日內，乙方向甲方支付定金為人民幣：________________(小寫：_____元)。

　　上述定金交由甲乙雙方約定的銀行第三方賬戶監管。乙方將定金在合同約定期限內存入監管帳號，即視為甲方收訖。定金在甲乙雙方辦理過戶手續完成自動轉為價款。

　　第七條交房保證金

　　為防范交易風險，督促甲方按約定如期交付該房地產并結清所有費用，甲乙雙方協商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：________________________元整(小寫：_________________________元)作為交房保證金。此款在甲方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金交由甲乙雙方約定的銀行第三方賬戶監管。

　　第八條付款方式

　　乙方所支付款項(包括交易定金、購房款)交由銀行第三方托管的方式進行資金監管。甲乙雙方協商，乙方分兩次完成給付除交易定金、交房保證金之外的房款人民幣：________________(小寫：_____元)。乙方須在甲方實際交付房地產及完成產權轉移登記后______日內向甲乙雙方約定的銀行第三方監管賬戶支付購房款人民幣：________________(小寫：_____元)乙方須于該房屋驗收交接完成后______日內支付除交易定金、交房保證金之外的剩余價款。甲方應于收到乙方全額房款之日將交易的房產交付給乙方使用，并結清交房日之前水、電、氣、物業等全部費用。

　　第九條乙方逾期付款的違約責任

　　乙方逾期付款的，甲方有權要求乙方按下列第種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任：

　　1、要求乙方以未付款項為基數，按__日萬分之______支付違約金，合同繼續履行。

　　2、甲方有權解除合同并要求乙方支付該房地產總價款百分之______的違約金。

　　第十條費用承擔

　　過戶(更名)手續辦理和費用承擔：過戶(更名)手續由乙方辦理，甲方協助。辦理房產交易過戶或更名的全部費用由乙方承擔。

　　第十一條房地產交付

　　甲方應當在辦理完成產權轉移登記手續后將該房地產交付乙方，并履行下列手續：

　　1、甲乙雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的`讀數，并辦理交接手續;

　　2、甲方須在七天內將自己的物品搬走，如不搬走乙方可自行處理。

　　3、交付該房地產鑰匙;

　　第十二條延遲交房的違約責任

　　甲方未按合同約定的期限將該房地產交付乙方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，甲方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之______向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　第十三條附隨債務的處理

　　甲方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費、等費用結清，單據交乙方確認，否則乙方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

　　第十四條產權轉移登記

　　甲乙雙方須在簽訂本合同，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續。在收文回執載明的回復日期屆滿之日起，甲乙雙方須辦理交納稅費的手續，該房地產證由買方領取。

　　第十五條違約責任

　　甲、乙雙方合同簽定后，未經協商同意不得變更、解除本合同，若乙方中途違約，購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，定金雙倍返還給乙方。

　　第十六條不可抗力

　　因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起_____日內向另一方提供證明。

　　第十七條本合同與其他文件的沖突解決

　　甲乙雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

　　第十八條合同附件

　　本合同共有附件份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

　　第十九條法律適用與糾紛解決

　　凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，各方可通過協商方式解決，協商不成，由南陽仲裁委員會仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。

　　第二十條合同數量及持有

　　本合同一式份，賣方份，買方份，其他交有關部門，均具同等法律效力。

　　第二十一條送達

　　當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。

　　第二十二條合同生效

　　本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　第二十三條未盡事宜

　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　出賣方(甲方)：________________購買方(乙方)：________________

　　身份證號碼：________________身份證號碼：________________

　　通信地址：________________通信地址：________________

　　電話：________________電話：________________

　　共有權人(甲方)：________________

　　身份證號碼：________________

　　通信地址：________________

　　電話：________________

　　簽訂日期：______年______月______日

標準版二手房買賣合同 篇15

　　賣 方： ______________(以下簡稱甲方)　　身份證號：__________________　　買 方： ______________(以下簡稱乙方)　　身份證號：__________________　　根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有車庫，達成如下協議：　　

　　第一條 甲方所售車庫座落位置、面積：　　

　　1、甲方所售車庫位于 ;　　

　　2、甲方所售車庫建筑面積 平方米。　　

　　第二條 車庫售價、付款方式：　　

　　1、 甲方所售車庫總金額為(人民幣) 整。　　

　　2、 簽定本合同時，乙方向甲方一次性支付購買車庫全款。　　

　　第三條 車庫交付、相關手續及物品交付：本合同簽定之時，甲方向乙方交付車庫，同時交付購買收據、與開發商簽定的原始購買車庫合同以及車庫鑰匙、遙控器、電卡等與車庫相關的物品。　　

　　第四條 相關責任約定　　甲方保證在交接時該車庫沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該車庫在交接前既已存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。車庫交付后，由乙方負責辦理車庫更名過戶等手續，甲方負責提供辦理過戶時需要的相關證明材料，證明材料交付時間由雙方另行約定。　　

　　第五條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方再行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。　　

　　第六條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該車庫所在地人民法院起訴。　　

　　第七條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。　　甲方(代簽人)：

　　乙方(簽字)：　　________年____月____日 ________年____月____日

標準版二手房買賣合同 篇16

　　賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　第一條

　　甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間，建筑面積_________平方米售賣給乙方。

　　第二條

　　甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________，西至_________，北至_________(附平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。

　　第三條

　　上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣_________元，由甲方售賣給乙方。

　　第四條

　　房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_________元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_________元;第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具。

　　第五條

　　甲方應自本合同簽訂日起_________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

　　第六條

　　在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

　　第七條

　　本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。

　　第八條

　　甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額_________‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

　　第九條

　　乙方全部或一部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日_________‰計算的違約金給與甲方。逾期超過_________個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

　　第十條

　　甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

　　第十一條

　　交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑒定屬實，甲方應于_________個月內予以，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規定承擔違約責任。

　　第十二條

　　房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的.規定繳納土地使用權及其他有關費用。

　　第十三條

　　本合同的附件與合同有同等效力。

　　第十四條

　　本合同一式_________份，甲乙方各執_________份，另_________份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。

　　甲方(簽字)：___________乙方(簽字)：____________

　　簽訂時間：_______年____月____日_______年____月____日

　　賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條　乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

　　第二條　上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條　付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條　甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　第五條　稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

　　第六條　違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條　本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條　本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

　　第九條　本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，_____市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條　本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條　本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條　雙方約定的其他事項：

　　出賣方(甲方)：________________　購買方(乙方)：__________________

　　身份證號碼： ____________________　 　 身份證號碼： ______________________

　　地　址：_____________________ 地　址：______________________

　　郵　編：_____________________ 郵　編：______________________

　　電　話：_____________________ 電　話：______________________

　　代理人(甲方)：________________ 代理人(乙方)： ________________

　　身份證號碼： ____________________ 身份證號碼： ____________________

標準版二手房買賣合同 篇17

　　二手房買賣合同糾紛的解決方式：

　　一、協商解決

　　合同雙方當事人如果在履行合同過程中出現了糾紛，首先應按平等互利、協商一致的原則加以解決。既不應采取消極拖延的辦法，也不應采取扣發貨物或拒付貨款的辦法自行行使法律處分權，因為這兩種做法都無助于問題的解決。按照法律規定，應該首先通過協商解決糾紛。協商解決糾紛，雙方是建立在互諒互讓、平等磋商的基礎之上，不影響團結以及今后的繼續合作，還可以節省時間、人力和費用，所以，應該更多地采用這種方法。

　　對于需債務人償還債務而其一時又無力償還的，可以采取以下兩種方式協商解決：

　　1)、分期償還。如果債務人因產品積壓或者因外債收不回來而暫時無力償還的，那么可以待積壓的產品推銷出去后，或者外單位的欠款收回后償還。如果因管理不善暫時虧損但尚未公告破產的企業，經過努力還可以通過改善經營管理盡快扭轉虧損的，可以在自愿的基礎上，制定切實可行的分期分批還款計劃。這樣做不僅可以使債權人的合法利益得以實現，還可以使債務人積極改善企業的經營管理，改變無力償還債務的被動局面。

　　2)、實物抵債。如果債務人因產品嚴重積壓沒有資金償還債務時，還可以經過雙方協商采取以產品抵債的辦法來解決。以產品抵債，既可以幫助債務人推銷積壓的產品，又能起到償還債務的作用，將“死物”變“活物”，這對國家、對當事人雙方都是有好處的。另外，以實物抵債也可以采取由債權人代理推銷產品的辦法，用實際推銷的貨款來抵償欠款。

　　二、仲裁解決

　　仲裁是指合同雙方當事人發生爭執，協商不成時，根據有關規定或者當事人之間的協議，由一定的機構以中間人或第三者的身份，對雙方發生的爭議，在事實上作出判斷，在權利和義務上作出裁決。用仲裁的方法解決合同糾紛是常用的`一種方式。

　　當事人采用仲裁的方式解決合同糾紛，應注意以下問題：

　　1)、仲裁期限。當事人一定要抓住時機，在法律規定的申請仲裁的有效期限內，及時行使自己的權利，避免因錯過時機而喪失自己申請仲裁的權利。

　　2)、仲裁機關及管轄。根據合同仲裁條例的規定，合同仲裁機關是國家工商行政管理局和地方各級工商行政管理局設立的合同仲裁委員會。案件管轄原則是，一般由合同履行地或合同簽訂地的仲裁機關管轄。因此，當事人應向有管轄權的仲裁機關申請仲裁。

　　3)、仲裁效力。通過仲裁機關調解雙方達成協議后，協議即具有法律效力，雙方必須認真遵守。如果調解不成，仲裁機關最后作出的仲裁裁決便具有法律效力，當事人必須遵守，否則，法院則要強制執行。

　　三、訴訟解決

　　當發生合同糾紛后，雙方當事人協商不成，可以向法院起訴，通過訴訟的方式來解決糾紛。近幾年來，隨著我國法制建設的不斷完善以及法律知識的普及，人們的法律意識不斷提高，企業通過訴訟來解決合同糾紛的也越來越多。

　　應注意以下幾方面的問題：

　　1)、訴訟時效。合同的訴訟時效就是指合同的一方當事人在法定期間不行使自己的權利即喪失了請求法院依訴訟程序強制義務人履行義務的權利。也就是說，合同的權利人在訴訟時效期間不起訴的便失去了勝訴權。合同作為民事合同的一種，訴訟時效適用于民法通則中一般的時效規定，即訴訟時效期間為二年(法律另有規定的除外)，從權利人知道或者應當知道權利被侵害時起計算。確立訴訟時效制度，對于促使當事人積極主張自己的權利，以及時結束法律關系不確定狀態，解決合同糾紛，穩定社會經濟秩序都是十分必要的。實行這一制度，要求合同當事人一定要在法定的訴訟時效期間內，及時行使自己的訴訟權利。當然，如果超過訴訟時效期間，對方當事人自愿履行的，可以不受訴訟時效的限制。另外，民法通則還規定了訴訟時效的中止和中斷。按照民法通則第一百三十九條規定，訴訟時效的中止是指在訴訟時效期間的最后六個月內，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的情況。從中止時效的原因消除之日起，訴訟時效期間繼續計算。按照民法通則第一百四十九條規定，訴訟時效中斷是指訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。如果符合這兩項規定的，當事人仍可以在規定的期限內行使自己的訴訟權利。

　　2)、訴訟管轄。民事訴訟法第二十三條規定，因合同糾紛提起訴訟，由合同履行地或者合同簽訂地人民法院管轄。根據這一規定，當事人應當向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　3)、訴訟保全。訴訟保全是一種民事訴訟法律制度，是指法院對于可能因當事人一方行為或者其他原因，使判決不能執行或者難以執行的案件，可以根據對方當事人的申請，或依職權而對一方當事人的財物采取查封、扣押、凍結、提供擔保等措施。根據這一制度，在訴訟過程中，如果一方當事人發現對方當事人的財產有可能很快滅失或被隱藏、轉移，使自己申請給付的訴訟難以達到預期的目的，就可以在法院作為判決之前，先行向法院申請訴訟保全，以保證自己權利的實現。當然，申請訴訟保全的一方，應有勝訴的把握，否則，如果將來敗訴了，則要賠償對方當事人因訴訟保全所遭受的財產損失。

　　4)、調解及判決。法院受理一方當事人的起訴后，首先要進行調解，如果經過調解雙方達成了協議，調解協議即具有法律效力，雙方要認真執行，否則，法院將強制執行。如果法院調解不成，則要作出判決或裁定，當事人對判決或裁定不服的，可以在收到判決書之日起15日內或接到裁定書之日起10日內向上一級法院提起上訴，如果超過了上訴期當事人沒有上訴的，那么一審判決或裁定即發生法律效力，當事人必須執行。二審法院作出的判決、裁定，是終審的判決、裁定，當事人必須執行。當然，如果當事人認為已生效的判決、裁定確有錯誤，在不停止判決、裁定執行的情況下，還可以通過審判監督程序，向原審人民法院或上級人民法院申請再審。

標準版二手房買賣合同 篇18

　　甲方(賣方)： 單位： 職務： 身份證號碼： 住址： 電話： 甲方(與上述甲方系夫妻關系)： 單位： 職務： 身份證號碼： 住址： 電話：(身份證、戶口本、結婚證見附件1)

　　乙方(買方)： 單位： 職務： 身份證號碼： 住址： 電話： (身份證、戶口本、單身證明見附件2)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買乙方商品房事宜達成如下協議：

　　第一條、基本情況

　　1、 商品房位于遼寧省錦州市 ， 商品房建于 年 月 日，土地使用權證號： ，房屋所有權證號： ，屬 結構，建筑層數為 層，土地性質： ，使用年限：，建筑面積： 平方米，其中使用面積： 平方米，公攤： 平方米，共 室 廳 衛。(該房屋平面圖見本合同附件3)。

　　2、 商品房總金額為共 元人民幣，大寫： 萬 千 百 拾 元元整。

　　3、 自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用權依法隨之轉移給乙方所有。

　　第二條、甲方權利義務：

　　1、甲方保證對該房屋擁有土地使用權、房屋所有權，保證該房屋不存在其他共有、不存在被查封、不存在抵押、不存在抵債、不存在出租等任何權利瑕疵;甲方承諾該房屋內從未發生過任何人死亡、從未發生過惡性傷人等涉嫌違法犯罪案件，從未發生過其他使社會一般人居住該房產生精神緊張、驚恐等不利的事件。

　　2、 甲方應在甲乙雙方簽訂此合同后、房產過戶前，結清該房屋物業費、采暖費、煤氣費、水費、電費、網費、有線電視費等費用;甲方應當于房產過戶在乙方名下的日內將以上費用賬戶過戶在乙方名下，乙方配合。

　　3、甲方負擔本次交易發生的所有稅費，包括乙方應付稅費。甲方應當在乙方完成第三條第1項款當日，去相關稅務機關繳納本次交易所涉及全部稅包括但不限于營業稅、城建稅、契稅、個人所得稅、教育附加稅等，并去相關部門支付本次交易涉及的交易費，測量費、評估費等。

　　4、甲方負責過戶手續，乙方配合。甲方應于第三條1項乙方交付款項當日，與乙方一起攜帶各自身份證，戶口本、結婚證，完稅證明、單身證明等資料前往房產登記過戶部門辦理房屋產權變更登記手續。

　　5、甲方應于乙方支付第三條第1項款項之日(即辦理房屋產權變更登記手續當日)，將該房屋全部鑰匙、此房屋附屬的《住宅質量保證書》，《住宅使用說明書》，契稅證，完稅證明等一并交付給乙方。

　　6、甲方保證此房屋沒有遷入戶口，如遷入戶口需在辦理房屋產權變更手續之日前將戶口遷出。

　　第三條、乙方權利義務

　　1、 乙方應當在甲乙雙方共同到房地產產權登記機關進行辦理房屋權屬變更登記手續之日付房款元人民幣。付至甲方銀行卡內，甲方夫妻共同認可此賬戶，甲方開具等額收據 開戶銀行為： 賬號為： 帳戶名為： 。

　　2、乙方應當在雙方辦理房屋產權變更登記手續之日后，付房款 元人民幣至本條1項賬戶內，甲方開具等額收據。

　　3、乙方應當在甲方結清第二條第2項費用，并將以上賬戶更為乙方名下后，付給甲方房款 元人民幣至甲方賬戶，甲方開具等額收據。

　　4、鑒于乙方經濟困難，甲方同意在乙方居住該房屋 個月內，付清房款尾款 元人民幣。

　　第四條、違約責任

　　1、甲方違反第二條第1項，乙方有權隨時解除合同要求退房退款，承擔違約金 元，甲方賠償乙方裝修費用和因此造成的一切損失。

　　2、甲方違反第二條第2項，拖欠以上費用的，甲方承諾在接到乙方所稱甲方拖欠上述費用通知之日起 日內結清，并承擔因拖欠產生的滯納金等損失責任。

　　3、甲方違反第二條第4項，沒有按時辦理過戶手續，或房產無法辦理房產過戶手續的，乙方有權立即解除合同，甲方應當立即退還所收全部房款，并自違約之日起有權要求甲方每日支付乙方相當于總房價0.1%的違約金。

　　4、甲方違反第二條第5項，逾期將商品房鑰匙及附屬材料交付給乙方的，承擔從應交付日起至實際交付鑰匙之日止，每日 元的違約金。

　　5、乙方違反第三條第1項，不按時支付房款的，應承擔違約日起算，每日 元的違約金。

　　6、乙方違反第三條第2項，不按時支付房款的，應承擔違約日起算，每日 元的違約金。

　　7、乙方違反第三條第3項，不按時支付房款的，應承擔違約日起算，每日 元的違約金。

　　8、乙方違反第三條第4項，不按時支付房款的，應承擔違約日起算，每日 元的違約金。

　　第五條、爭議解決方式

　　本協議履行過程中發生的任何爭議，雙方均應首先友好協商，協商不成的，在該房屋所在地法院訴訟。

　　第六條、擔保

　　甲方請 擔任保證人，工作單位： 職務： ，承擔連帶保證責任。如果甲方違約，乙方可以同時向甲方、甲方保證人追究責任，保證人與甲方關系為： 。

　　乙方請 擔任保證人，工作單位： 職務： ，承擔連帶保證責任。如果乙方違約，甲方可以同時向乙方、乙方保證人追究責任，保證人與乙方關系為： 。

　　保證人信息見附件4

　　第七條、效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割的組成部分。本合同自雙方簽字并按手印之日起生效。任何一處修改須經甲乙雙方在修改處簽名捺手印認可，否則所作修改無效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，另一份提交市房產局辦理過戶手續，均具有同等效力。

　　附件：1、甲方兩人身份證復印件，結婚證復印件，戶口本復印件，;

　　2、乙方身份證復印件，戶口本復印件，單身證明復印件;

　　3、房產證及房屋平面圖復印件;

　　4、甲乙雙方保證人身份證明文件，財產證明文件。

　　甲方： 乙方：

　　保證人： 保證人：

　　簽約時間：____年__月__日

標準版二手房買賣合同 篇19

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經共同協商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同。

　　一、房屋具體情況：

　　1.位置：

　　2.房屋套型__________________，建筑面積________平方米，結構_______________樓層_______，用途_______________

　　3.該房屋的銷售價格為每平方米_____元人民幣，總計房價___拾___萬___千___百___拾___元整。

　　二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由乙方負責處理。

　　《房屋所有權證》書證號：____________________

　　三、房屋四界：

　　東：

　　西：

　　南：

　　北：

　　四、本合同經甲、乙雙方簽章，交成都市房地產交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的___%，計_____元的定金或_____元的預付款，其余___%，計_____元價款則交成都市房地產交易中心代存，代辦完房屋產權過戶手續乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款。

　　五、甲、乙雙方互相監督，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協助乙方辦理產權過戶手續，其稅費按規定各自交納。

　　六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失。

　　七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，并如數退還甲方定金。

　　八、其他決定事項：

　　1.

　　2.

　　3.

　　4.

　　九、本協議一式_____份，甲方執存_____份，乙方執存_____份，成都市房地產交易中心執存_____份。

　　十、買賣雙方情況

　　買方

　　姓名：

　　現戶籍所在地：

　　身份證號：

　　工作單位：

　　電話號碼：

　　登記人：

　　共有人：

　　代理人：

　　賣登記人：

　　共有人：

　　代理人___________

　　甲方___乙方___

　　簽定時間：____年__月__日

標準版二手房買賣合同 篇20

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條

　　乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產，建筑面積為_____平方米。

　　第二條

　　上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：

　　、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　第五條

　　稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

　　第六條

　　違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條 本合同主體

　　.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________.

　　第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

　　第九條 本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條 雙方約定的其他事項：

　　出賣方_________________購買方__________________

　　身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

　　地址：___________________地址：____________________

　　郵編：___________________郵編：____________________

　　電話：___________________電話：____________________

　　代理人_________________代理人_________________

　　身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________

　　鑒證方：

　　鑒證機關：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　法人代表：

標準版二手房買賣合同 篇21

　　賣方(以下簡稱甲方)：____

　　地址：______

　　聯系電話：______

　　買方(以下簡稱乙方)：____

　　地址：______

　　聯系電話：______

　　第一條 房屋的基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____；位于第______層，共______(套)(間)，房屋結構為____，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米)，房屋用途為______；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為____。

　　第二條 房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的`，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____％(不包括±______％)時，房價款保持不變。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____％(包括±____％)時，甲乙雙方同意按下述第______種方式處理：

　　1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。

　　2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　第三條 土地使用權性質。

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為__________；土地使用權年限自______年______月_____日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________；該房屋買賣后，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

　　第四條 價格。

　　按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米__________元，總金額為(幣)______元整。

　　第五條 付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣______元整，并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條 交付期限。

　　甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給乙方。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

標準版二手房買賣合同 篇22

　　甲方(出賣人)：____________________

　　身份證件號碼：____________________

　　地址：____________________

　　現住址：____________________

　　聯系電話：____________________

　　乙方(買受人)：____________________

　　身份證件號碼：____________________

　　地址：____________________

　　現住址：____________________

　　聯系電話：____________________

　　甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一)座落于福州市____________________，建筑面積為平方米;套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米;

　　(二)出售房屋的所有權證證號為__________;

　　(三)房屋平面圖及其四至見房產證;

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

　　該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

　　第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條計價方式與價款

　　按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為：

　　乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)__________ 元，(小寫)__________ 元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。

　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

　　第四條房屋價款

　　乙方分三期付給甲方：

　　第一期：在____年____月____日，付人民幣__________萬元;

　　第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款__________萬元。 ;

　　第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣__________萬元。

　　每期付款，甲方收到后出具收據。

　　第五條

　　1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　2、雙方定于__________前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

　　3、甲方應在__________前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

　　4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

　　第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續。

　　在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

　　該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

　　該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

　　該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由、方承擔乙方承擔.

　　除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔.

　　第八條甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

標準版二手房買賣合同 篇23

　　賣方：_______________________

　　姓名：__________________________________

　　：__________________

　　國籍：________________________________________________

　　地址：________________________________________________

　　郵政編碼：____________________________________________

　　聯系電話：____________________________________________

　　姓名：__________________________________

　　：__________________

　　國籍：________________________________________________

　　地址：________________________________________________

　　郵政編碼：____________________________________________

　　聯系電話：____________________________________________

　　委托代理人：__________________________________________

　　國籍：________________________________________________

　　地址：________________________________________________

　　郵政編碼：____________________________________________

　　電話：________________________________________________

　　買方：_______________________

　　姓名：__________________________________

　　：__________________

　　國籍：________________________________________________

　　地址：________________________________________________

　　郵政編碼：____________________________________________

　　聯系電話：____________________________________________

　　姓名：__________________________________

　　：__________________

　　國籍：________________________________________________

　　地址：________________________________________________

　　郵政編碼：____________________________________________

　　聯系電話：____________________________________________

　　委托代理人：__________________________________________

　　國籍：________________________________________________

　　地址：________________________________________________

　　郵政編碼：____________________________________________

　　電話：________________________________________________

　　第一條房屋的基本情況

　　甲方房屋坐落于_______________;位于第________層，共__________，房屋結構為__________，建筑面積____________平方米，房屋用途為__________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;為__________。

　　第二條房屋面積的特殊約定

　　本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的__________%時，房價款保持不變。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的__________%時，甲乙雙方同意按下述第________種方式處理：

　　1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付款退還給乙方，并按_______利率付給利息。

　　2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　3._____________________________________________________。

　　第三條土地使用權性質

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________;該房屋買賣后，按照有關規定，乙方補辦土地使用權出讓手續。

　　第四條價格

　　按計算，該房屋售價為每平方米__________元，總金額為______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

　　第五條付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金_______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條交付期限

　　甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給乙方。

　　第七條乙方逾期付款的違約責任

　　乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。

　　1.終止合同，乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　2.乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　3.__________________________________________________________。

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在________個月內按_________利率計算;自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第__________種約定，追究甲方的違約責任。

　　1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　2.甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　3.__________________________________________________________。

　　第九條關于產權登記的約定

　　在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________%賠償乙方損失。

　　第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。

　　第十六條本合同)之日起生效。

　　第十七條本合同連同附表共________頁，一式________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　房產共有人：___________房產共買人：___________

　　甲方代理人：___________乙方代理人：___________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日

　　簽于___________________________簽于___________________________

標準版二手房買賣合同 篇24

　　20xx二手房買賣合同范本

　　20xx二手房買賣合同范本

　　賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區

　　________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

　　第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾 ____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條 付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付

　　首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人

　　民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在

　　繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支

　　付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款

　　人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

　　第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的'已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條 本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

　　第九條 本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條 雙方約定的其他事項：

　　出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：

　　__________________

　　身份證號碼： __________________ 身份證號碼：

　　___________________

　　地址：___________________ 地址：

　　____________________

　　郵編：___________________

　　____________________

　　電話：___________________

　　____________________

　　代理人(甲方)：_________________

　　_________________

　　身份證號碼: ___________________

　　___________________

　　鑒證方：

　　鑒證機關：

　　地 址：

　　郵 編：

　　電 話：

　　法人代表：

　　代 表：

　　經 辦 人：

　　日 期： 年 月 日

　　鑒證日期：_______年____月____日

　　>吃餃子有什么好處

　　>合伙人協議

　　>個人半年工作總結

　　>任務管理器快捷鍵是哪個

　　>感冒鼻塞流鼻涕怎么辦

　　>租房協議書

標準版二手房買賣合同 篇25

　　賣方：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　通訊地址：

　　買方：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　通訊地址：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：

　　第一條 轉讓標的

　　賣方所轉讓房地產(下稱該房產)坐落于： 。 土地使用權證號：，房產權證號：，登記建筑面積為：平方米。套內建筑面積為：平方米。

　　該房地產土地使用權年限自年 月 日至 年 月 日止。 該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協議前，已經雙方現場確認，均無異議。

　　第二條 房地產產權現狀

　　該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。

　　第三條 房地產租約現狀

　　該房地產所附租約現狀為第 項：

　　1、該房地產沒有租約;

　　2、該房地產之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。

　　第四條 附著于該房地產之上的戶口

　　如該房地產所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產過戶登記后，應享有完全的處分權，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起 30 日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之五向買方支付違約金。

　　第五條 轉讓價款

　　該房地產轉讓總價款為人民幣：

　　(小寫： 元)。

　　第六條 稅費承擔

　　雙方約定，由買方承擔辦理相關過戶手續雙方按規定應繳納的一切可能產生的稅、費。

　　買方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，買方不得因此解除合同，本合同應繼續履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。

　　第七條 付款方式

　　買方于月日前一次性付清全部房款

　　第八條 買方逾期付款的違約責任

　　買方逾期付款的，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數，按日萬分之五支付違約金，合同繼續履行。

　　第九條 房地產交付

　　賣方應當于 年 月 日將該房地產交付買方，并履行下列手續：

　　1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續;

　　2、交付該房地產鑰匙;

　　第十條 延遲交房的違約責任

　　除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之 五向買方支付違約金，合同繼續履行。

　　第十一條 附隨債務的處理

　　賣方在交付該房地產時，應將附隨的`水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

　　第十二條 產權轉移登記

　　買賣雙方須在簽訂本合同 7 日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續，賣方應按照行政機關的登記手續要求積極協助。

　　在收文回執載明的回復日期屆滿之日起 7日內，買方須按本約定辦理交納稅費的手續。

　　第十三條 其他違約責任

　　任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的.不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之 10%的違約金。

　　第十四條 不可抗力

　　因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起15日內向另一方提供證明。

　　第十五條 本合同與其他文件的沖突解決

　　買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

　　第十六條 合同附件

　　本合同共有附件 份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

　　第十七條 法律適用與糾紛解決

　　因本合同發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，采取下列第種方式解決：

　　1、向成都仲裁委員會申請仲裁;

　　2、向房產所在地人民法院起訴。

　　第十八條 合同數量及持有

　　本合同一式 4 份，賣方1 份，買方 1份，其他交有關部門，均具同等法律效力。

　　第十九條 合同生效

　　本合同自買賣雙方簽署后立即生效。

　　賣方(簽字)： 買方(簽字)：

　　年月日 年月 日

　　附件一：

　　雙方其他約定：

　　一、關于水、電、天然氣交接

　　1、交付方方只對以下記錄之前的水、電、氣使用額度承擔責任：

　　經雙方共同確認水電氣分戶表記錄,水表交接讀數記錄截止于__________(噸)，大寫：________________(噸);電表交接讀數記錄截止于__________(度)，大寫：________________(度);天然氣表交接讀數記錄截止于__________(立方)，大寫：________________(立方)。

　　2、接收方對交接記錄之后產生的水電氣使用費用承擔負責，交付方自交接之日起不再對增加的水電氣使用負責。

　　交付方：

標準版二手房買賣合同 篇26

　　甲方（出售方）：

　　乙方（購買方）：

　　甲乙雙方在平等、自愿、誠實守信的前提下，經過友好協商，達成如下協議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　（一）房屋座落于金鐘鎮大莊村大莊中社，房屋間，建筑面積為平方米。

　　（二）房屋平面圖及其四至見房產證；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

　　第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條房屋價格及房款交付情況

　　經甲乙雙方協商該房屋出售總價為人民幣元，大寫：房款支付方式：現金，一次性付清。房款支付時間：自本合同簽訂之日起30日內。

　　三、乙方將房價一次性付清后，甲方將房屋鑰匙移交乙方。

　　第三條乙方房款全部付清后，甲方須及時交付房屋鑰匙給乙方，甲方如果違約，乙方有權解除本合同。

　　第四條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房款時，其逾期部分，乙方應加付按日1‰計算的違約金給與甲方。逾期超過30天，甲方有權解除本合同。

　　第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋鑰匙正式交付之日起轉移給乙方。

　　第六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第七條本合同一式兩份。甲乙雙方各執壹份，均具有相同的法律效力。

　　第八條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　甲方：______乙方：______

　　______年______月______日______年______月______日

標準版二手房買賣合同 篇27

　　賣方：________(簡稱甲方)

　　買方：________(簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______縣_____小區________________________擁有的房產，建筑面積為_____平方米(詳見房屋所有權證第__________號)，土地使用面積為_____平方米(詳見房屋土地使用權證第__________號)。

　　第二條 上述房產的交易價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整作為購房定金。

　　第三條 付款時間與辦法：甲乙雙方經協商后同意，乙方承接甲方銀行按揭貸款____萬____仟____佰____拾____元整,剩余房款以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方。

　　第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。因不可抗力等非甲方原因造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

　　第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔。

　　第六條 違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，購房定金歸甲方所有。若乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2%支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　若甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍給乙方。若甲方未按本合同規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2%支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。

　　第七條 本合同主體

　　1.甲方是______ ______共______人。

　　2.乙方是______ ______共______人。

　　第八條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十條 本合同自甲、乙雙方簽之日起生效。

　　第十一條 本合同一式兩份。甲方產權人一份，乙方購房者一份。 第十二條 雙方約定的其他事項：

　　出賣方(甲方)：________購買方(乙方)：________

　　________年________月________日________年________月________日

標準版二手房買賣合同 篇28

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　姓名： ___(身份證號碼)： 地址： 聯系電話： 買方(以下簡稱乙方)：

　　姓名： (身份證號碼)： 地址： 聯系電話：

　　第一條 房屋的基本情況：

　　甲方房屋坐落于 ;位于第___層 戶，房屋結構為__，房產證登記建筑面積____平方米，使用面積 ，房屋權屬證書號為 。產權人： 。

　　第二條 價格：

　　甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。

　　第三條 付款方式：

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫： ， 日內交付 萬元(大寫 )，余款 元(大寫 )在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

　　第四條 房屋交付期限：

　　甲方應于本合同簽訂之日起 日內，將該房屋交付乙方。

　　第五條 甲方的權利和責任

　　1、簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋真實合法，沒有產權糾紛。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

　　2、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

　　3、甲方保證在收到全部房款前將甲方全家戶口遷出本房屋，以便今后乙方順利遷入。

　　5、甲方如在辦理更名手續中違約，需賠償乙方因此所受到的一切損失。

　　第六條 乙方的權利和責任：

　　1、乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的'逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二 天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

　　2、甲方如在辦理更名手續中違約，需賠償乙方因此所受到的一切損失。

　　第七條 關于產權過戶登記的約定：

　　甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。

　　第八條 因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方協商交納。如遇政策調整(國五條)所產生的額外稅費，如雙方不能協商一致，本合同失效，雙方無責。

　　第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充條款

　　第十條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

　　第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

標準版二手房買賣合同 篇29

　　賣方：____________(以下簡稱甲方)

　　買方：____________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條：甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施。

　　1、甲方所售房屋所有權證號為

　　2、甲方所售房屋位于______區______路(街)______號，為______結構;

　　3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

　　4、甲方所售房屋附屬設施為______ 。

　　第二條：房屋價格及其他費用。

　　1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用);

　　2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由____方負擔。

　　第三條：付款方式。

　　第四條：房屋交付。

　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

　　第五條：乙方逾期付款的'違約責任。

　　乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　第六條：甲方逾期交房的違約責任。

　　甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。

　　第七條：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　第九條：本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條：本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

　　甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

　　住址(工作單位)：________住址(工作單位)：________

　　聯系電話：____________聯系電話：____________

　　_________年____月____日_________年____月____日

標準版二手房買賣合同 篇30

　　受方：____________

　　受托方：：

　　甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，經丙方居間服務促成簽訂了《陜西省房屋轉讓合同》，現雙方就該合同所涉及房地產的產權過戶相關事宜，共同委托丙方辦理，并達成如下協議：

　　1.甲方將坐落于_________________________________________________建筑面積為_____平方米的房屋轉讓給乙方，轉讓價計人民幣：_____________元整。

　　2.甲方向丙方支付委托代理費計人民幣：元整，乙方向丙方支付委托代理費計人民幣：________元整。

　　3.從委托方、受方簽約之日起公司義務免費做媒體、網絡、報紙等廣告宣傳，直到找到購房的客戶為止，委托方、受方必須跟丙方簽二手房委托代理合同，并且要向丙方交納定金，房屋交易后甲乙雙方所交的定金，可抵丙方代理費，剩余代理費甲乙雙方簽訂合同后，一次性付給丙方。委托方不得讓其他代理商銷售，在丙方代理期間，委托方不得私自售房或地皮，如果中途委托方將房屋售出，丙方收取的定金不予退回，并且委托方必須承擔代理傭金。

　　4、甲乙雙方的房款支付方式:

　　甲乙雙方與丙方簽訂委托代理合同之日起，乙方必須向甲方交納購房定金_____________________小寫___________剩余房款在________個工作日內一次性付清。如有一方違約所造成的經濟損失由違約方承擔。

　　5.甲、乙雙方在簽訂房屋買賣合同后,可以共同委托丙方代辦房地產手續過戶,甲乙方必須提供相關資料，稅費、評估費、土地局等有關部門所收費用由乙方向丙方一次性繳納代理費__________。丙方送交相關部門受理，同時丙方承諾盡快辦妥《房屋所有權證》、《契證》、《國有土地使用權證》。

　　6.如甲方隱瞞房屋存在共有、爭議、抵押、被查封、被凍結、被扣押等情況或甲、乙雙方的任何一方利用假身份證、假結婚證明、假房屋所有權證等假證件進行交易的，甲乙雙方分別承擔相應的經濟和法律責任。

　　7.本合同不得擅自終止，如委托方無故終止，丙方將不予返還違約方所交委托代理費，交易稅費按實結算如丙方無故終止，則雙倍退還所收委托代理費。

　　8.甲乙雙方與丙方若因本合同發生爭議，由三方協商解決，協商不成的向所管轄權的人民法院訴訟解決。

　　9.本合同自委托方與丙方簽字蓋章后生效，本合同一式______份，均具有同等法律效力。

　　10.本合同與《陜西省房屋轉讓合同》發生沖突時，以《陜西省房屋轉讓合同》為準，《陜西省房屋轉讓合同》沒有約定的，以本合同為準。

　　11.其他約定事項：__________

　　甲方：電話：

　　乙方：電話：

　　置業顧問員電話：

　　丙方：

　　簽約日期：年月日

標準版二手房買賣合同 篇31

　　出賣人：________以下簡稱甲方

　　買受人：________以下簡稱乙方

　　根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本房二手房買賣合同，以資共同信守執行。

　　第一條 乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間，建筑面積為______________平方米。

　　第二條 上述房產的交易價格：______________元。

　　第三條 付款時間與辦法

　　1.乙方應于________年______月_______日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準)。

　　2.乙方面交給甲方現金______________元；其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。

　　第四條 甲方應于________年_______月________日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

　　第五條 稅費分擔

　　1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額____________％的交易費；承擔公證費、協議公證費。

　　2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額____________％的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

　　第六條 違約責任

　　1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____________％的違約金。

　　2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款______________％的違約金。

　　第七條 本房二手房買賣合同主體

　　1.甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。

　　2.乙方是______________單位，代表人是______________。

　　第八條 本房二手房買賣合同經國家公證機關______________公證處公證。

　　第九條 本房二手房買賣合同一式______________份，甲方產權人各一份，乙方一份，______________房產管理局、______________公證處各一份。

　　甲方：________乙方：________

　　________年________月________日________年________月________日

標準版二手房買賣合同 篇32

　　賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

　　買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

　　一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

　　1、房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)

　　房屋座落：

　　幢號 室號 套(間)數

　　建筑結構：

　　總層數：

　　建筑面積：

　　2、該房屋的土地使用權取得方式”√”：出讓( )、劃撥( )。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

　　三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

　　四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

　　六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

　　八、雙方約定的其它事項：_____________________________________

　　甲方(簽名或蓋章)_______________

　　乙方(簽名或蓋章)_______________

　　監證機關：_______________

　　代理人(簽名或蓋章)_____________________

　　簽訂日期：___________年____月____日

標準版二手房買賣合同 篇33

　　二手房賣方(甲方)：

　　二手房買方(乙方)：

　　根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。

　　第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。房地產具體狀況如下：

　　(一)房地產座落在上海市_____【區】【縣】(部位：_____)房屋類型_____結構：;

　　(二)房屋建筑面積_____平方米,該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】_____平方米。

　　(三)房地產四至范圍

　　(四)該房地產土地所有權性質為【國有】【集體所有】土地;土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得;

　　(五)房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準

　　(六)甲方依法取得房地產權證號：_____;乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況已充分了解,自愿買受上述房地產。

　　第二條甲、乙雙方經協商一致,同意上述二手房買賣轉讓價格為(幣)計___元。(大寫)：____千_____百_____拾______萬_____千_____百_____拾_____元整。甲、乙雙方同意,在本合同自簽訂之日起的

　　_____天內,乙方將上述二手房買賣轉讓價款分_____付與甲方,具體付款方式、期限另立付款協議。乙方交付的房價款,甲方應開具收款憑證。

　　第三條甲方裝讓的房地產為【出讓方式】【劃撥方式】取得國有土地使用權的,供下列第【一】【二】款辦理。

　　一、甲方取得國有土地使用權的使用年限為年(從_____年_____月起至_____年_____月_____日止),其中乙方按本合同約定受讓上述房地產,擁有國有土地使用權的年限為_____年(從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止),為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述二手房買賣轉讓給乙方后,出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。

　　二、按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定,【應辦理】【可以不辦理】土地使用權出讓手續的,應由【甲方】【乙方】按規定【辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金】【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】.

　　第四條甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于_____年_____月_____日將上訴房地產交付(轉移占有)乙方。交付標志：_____。

　　第五條除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外,上述房地產權利轉移日期以【市】【區】【縣】房地產交易管理機構受理該二手房買賣轉讓過戶申請之日為準。

　　第六條上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。

　　第七條本合同生效后,甲、乙雙方應按國家及本市有關規定繳納稅、費。在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用,按本合同附件四約定支付。自【權利轉移】【轉移占有】后該房地產所發生的費用,按本合同附件四約定支付。

　　第八條甲方轉讓給乙方的房地產根據原房地產權證記載的屬【居住】【非居住】房屋,其相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五,業主公約見附件六。

　　乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質,乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務,并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業主公約,享有相應的.權利和承擔相應的義務。

　　上述房地產在辦理轉讓過戶變更登記后,甲、乙雙方共同到物業管理單位辦理該二手房買賣轉讓后變更使用、維修管理戶名及有關手續。

　　第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述二手房買賣轉讓交接后發生交接前即存在的產權或財務糾紛,由甲方承擔全部責任。

　　第十條乙方未按本合同約定期限付款的,應按逾期未付款向甲方支付利息,利息自應付款之日起第二天至實際付款之日止,利息按計算。逾期_____天后,甲、乙雙方同意按下列【一】【二】款內容處理。

　　一、乙方除應支付利息外,還應按逾期未付款的_____%向甲方支付違約金,合同繼續履行。

　　二、甲方有權通知乙方單方解除合同,甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款_____%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應在接到書面通知之日起日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的,甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

　　第十一條除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的,應按已收款向乙方支付利息,利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止,利息按計算。逾期_____天后,甲、乙雙方同意按下列第【一】【二】款內容處理。

　　甲方：

　　乙方：