2024簡單房屋買賣合同范本（精選35篇）

2024簡單房屋買賣合同范本 篇1

　　賣方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：

　　買方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：

　　第一條 房屋的基本情況：

　　甲方房屋坐落于 ，房屋結構為__，房產證登記面積___ _平方米，面積 平方，房屋權屬證書號為 。

　　第二條 價格：

　　以房產證登記面積為依據，該房屋售價總金額為 萬元整，大寫：

　　第三條 付款方式：

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫： ， 日內交付余款 元(大寫 )。

　　第四條 房屋交付期限：

　　甲方應于本合同簽訂之日起 日內，將該房屋交付乙方。

　　第五條 關于產權過戶登記的約定：

　　甲方雙方協商暫時無需過戶，如有過戶時甲方協助辦理過戶手續。

　　第六條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由甲方所在地人民法院起訴。

　　第八條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

2024簡單房屋買賣合同范本 篇2

　　賣方：____________（以下簡稱甲方）身份證號：______________________

　　買方：____________（以下簡稱乙方）身份證號：______________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條甲方將位于____區____路____小區____號樓____單元____號的壹套建筑面積為____平方米的磚混結構房屋出售給乙方；

　　第二條房屋價格及其他費用

　　1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）：___________元，大寫：____________元。

　　2、甲、乙雙方達成一致，房屋交易過程中各種稅費由乙方負擔（甲方依法應當承擔的個人所得稅除外），甲方提供必要資料。

　　第三條付款方式及房屋交付：

　　2、甲乙雙方于合同簽署10個工作日內辦理過戶手續，乙方于過戶當日給付甲方（人民幣：___________元，甲方同時將房產證、土地使用證交給乙方。乙方于過戶后15天內，乙方將余款（人民幣）：___________元給付甲方，付清房款；甲方同時將房屋鑰匙交給乙方。

　　第四條乙方逾期付款的違約責任：

　　乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期壹日，按照逾期金額的2‰支付違約金；逾期達壹個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款5%違約金。

　　第五條甲方逾期交房的違約責任：

　　甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期壹日，按照購房總價的2‰支付違約金；逾期達壹個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價5%的違約金。

　　第六條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛；如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第七條甲方將房屋內床兩張、餐桌壹臺、空調壹臺、抽油煙機壹臺、熱水器壹臺贈送與乙方；甲方應在交房之日前結清物業管理、水、電、氣等各種費用并將憑證交付乙方。

　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　第九條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方（簽章）：________________

　　乙方（簽章）：________________

　　______年_____月_____日　　______年_____月_____日

2024簡單房屋買賣合同范本 篇3

　　甲方(賣方)：_______________ 身份證號碼：_______________

　　乙方(買方)：_______________ 身份證號碼：_______________

　　甲乙雙方平等自愿協商，甲方將坐落在______出售給乙方，該房屋性質為政府安置，甲方自建。建設用地規劃許可證。

　　一、房屋概況：

　　乙方購房層次第______層，______房______廳______廚______衛，總面積______平方米，包含公共樓梯。總價值人民幣______元整(￥______元整)，甲乙雙方商定以套計算，面積辦證為準，互不追責。

　　二、其他約定：

　　1、房屋內墻粗胚粉刷，外墻瓷磚、油漆，樓梯扶手，樓梯間進戶門，水電線和管到戶門口由甲方負責。水電開戶，鋁合金、防盜網等費用由乙方承擔。本套房屋進戶門由乙方承擔。

　　2、樓梯衛生、樓梯聲控燈由本層的住戶自己負責，為維護眾人利益，購房戶不得在樓梯和休息平臺堆放雜物及交通工具，另購房戶未經甲方同意不得私自發改造房屋結構。

　　3、甲方提供現在的辦證資料，辦理房產證，所有稅費水電開戶費用由乙方承擔。

　　三、付款方式：

　　1、簽字即房屋買賣合同生效。

　　2、乙方付首付拾______元整。

　　3、甲方在做到乙方本層磚結好，乙方再支付拾______元整。

　　4、余款在主體完工后乙方一次性付清，剩余______元在房產證辦理過戶后付清。

　　四、違約責任：

　　1、甲、乙雙方簽字合同后，即具有法律效力，雙方不能違約，違約方賠償另一方______元整。

　　2、在不可抗拒自然災害的情況下，不算違約。

　　五、另行約定(約定事項與本合同具有同等的法律效力)

　　1、柴火間(_________平方米)甲方提供給乙方永久性使用，但柴火間不予辦證。

　　2、沙石要吊到本層樓。

　　3、甲方在_______20__年底交房給乙方使用。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

2024簡單房屋買賣合同范本 篇4

　　出售人(以下簡稱甲方)：__________________

　　身份證號：_______________________________

　　住址：___________________________________

　　購買人(以下簡稱乙方)：__________________

　　身份證號：______________________________

　　住址：__________________________________

　　甲方與乙方就位于的____________________房屋買賣事項，經充分、平等協商一致、自愿達成本合同。

　　一、房屋情況

　　1、本合同交易的房屋位于_____市_____區/鎮___________村_____組_______號

　　2、房屋結構為大門朝南落地式帶院子，房屋總占地面積約為_________㎡，其中房屋占地約為___________㎡，院子占地面積__________㎡，其他____________________________________________________________________________________________________________________________。

　　3、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用ゲ⒖梢猿鍪圩讓該房屋。

　　二、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售人保證并承諾如下

　　出售人自愿根據本合同條款將本合同項下房屋售予購買人，對此不反悔，本合同項下房屋質量符合居住需要不存在任何質量瑕疵，本合同項下房屋與他人及村集體不存在經濟糾紛。出售人僅將該房屋售予購買人該房屋售予購買人后，該房屋包括土地、房屋及附屬設施的所有權益歸購買人。例如可以獲取的征地補償、拆遷補償等出售人愿意積極配合購買人辦理房屋產權的相關手續以及愿意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權益。

　　三、房屋價格

　　1、本合同項下房屋交易價格為人民幣_______萬元，為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

　　2、購買人于本合同簽訂之日起三天內一次性將____萬元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：

　　開戶銀行___________________________賬戶名稱___________________________帳號_______________________________

　　3、購買人存入購房款后并通知出售人后，出售人立即給購買人開具收款收據。

　　四、購買人根據第四條支付價款之日，出售人交付本合同項下房屋以及相關資料，購買人支付價款后不能正常占有、使用該房屋的，出售人應當承擔違約責任。

　　六、本合同正本一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。

　　甲方(簽字)___________________乙方(簽字)_________________

　　中證人(簽字)________________中證人(簽字)________________

　　__________年_______月______日_________年______月______日

2024簡單房屋買賣合同范本 篇5

　　房屋買賣合同

　　合同編號：

　　賣 方： (以下簡稱甲方) 身份證號碼：

　　買 方： (以下簡稱乙方) 身份證號碼：

　　經紀方： (以下簡稱丙方)

　　甲、乙、丙三方根據中華人民共和國法律規定，在平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，希共同遵守：

　　一、甲方自愿將自有房屋出給乙方，乙方對該房屋已作充分了解并反復實地看房，對該房屋現狀無異議，愿意購買該房屋。

　　二、房屋的基本情況如下(以下簡稱該房)：

　　房屋坐落：遵義市

　　規劃用途： ;總層數： ;共有人： (房屋位置、面積以房產證為準)。

　　三、成交價格及過戶費用

　　1、甲、乙雙方在丙方的媒介服務下，雙方反復磋商后的實際成交價格為： ￥： 萬元(￥： )。

　　2、經甲、乙雙方協商，該房屋辦理產權過戶所需的相關過戶稅費由 承擔。大維修基金由 承擔，三通費用由 承擔。

　　四、媒介服務費及支付

　　1、甲、乙、丙三方簽訂本合同時，甲方須向丙方交納媒介報酬：人民幣￥： 元(大寫 圓整)，乙方須向丙方交納媒介報酬： 人民幣￥： 元(大寫： 圓整)，銀行按揭服務費：人民幣￥： 元(大寫： 圓整)，(備注： )。

　　2、乙方向丙方支付 元(大寫： 圓整)，此款由丙方先用于甲乙雙方房屋買賣辦理過戶手續的稅費，剩余部分，作為丙方因提供媒介服務而應獲得的報酬。

　　五、付款約定

　　1、甲、乙雙方商定，定金人民幣￥： 元(大寫： 圓整)于本合同簽訂之日由乙方支付給甲方，同時丙方預留人民幣￥： 元(大寫： )

　　圓整)為該房屋水、電、氣等押金，待甲、乙雙方確認交房后由丙方支付給甲方。

　　2、付款方式(買方只可選擇一種)，經反復考慮，乙方選擇( )

　　(A)一次性付款：除定金外，剩余房款人民幣￥： 元(大寫： 圓整)，在 年 月 日前于 支付給甲方。

　　(B)按揭貸款，乙方首付(包括定金)人民幣￥： 元(大寫： 圓整)，余款人民幣￥： 元(大寫： 圓整 )通過銀行辦理按揭貸款一次性直接支付給甲方。注：(若在房屋貸款中定金，首付款和銀行貸款相加不等于房屋總房款則乙方需補足差額部分房款)。

　　(C) 分期付款，具體為：

　　3、甲、乙雙方約定于 年 月 日前辦理該房屋過戶手續，過戶所需材料于簽訂本合同當日交付丙方保管。

　　4、甲方將房屋于 年 月 日前交付給乙方，并結清此前所產生的水、電、氣、閉路、電話、物管等相關費用。將該房的有關票據、手續交與乙方，甲方無條件在30個工作日內遷出該房上所有戶口。交房標準：

　　六、違約責任

　　1、甲方須保證該房屋權屬無爭議，證件真實、有效、合法并承諾能全權代表其他房屋產權所有人處置該房屋，且須保證該房屋結構無未經相關管理部門同意的改動若因此不能戶手續或發生與甲方有關的權屬糾紛、債務糾紛，由甲方負責解決并承擔一切法律責任。

　　2、如甲方在簽署本合同或者收取上述定金后不履行本合同之條款將房屋售予乙方，甲方除須退還乙方雙倍定金外，且須按本合同第6款約定向丙方支付媒介報酬。

　　3、如乙方簽署本合同或者交付定金后不履行本合同之條款購買此房屋，甲方除無需退還乙方定金外，且乙方須按本合同第6款約定向丙方支付媒介報酬。

　　4、甲方認可乙方以貸款方式付款時：

　　(1)甲、乙雙方必須無條件配合丙方辦理過戶相關手續，以便過戶手續順利辦理。

　　(2)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該合同，并承擔由此引起的經濟損失，已交納的貸款服務費不予退還。

　　(3)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實性、可靠性。如因資料與證明不屬實或其它原因造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經濟損失。

　　(4)甲、乙雙方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續，否則貸款延期由責任方承擔。

　　5、如甲、乙任何一方拒絕履行本合同或發生本條1、2、3、4項違約情形，則守約方有權要求違約方支付本合同第三條第1款所確定的房屋實際成交價的10%作為違約金。實際損失超過違約金總額的，違約方應據實賠償，同時，違約方還應向丙方支付本合同第三條約定的總價格2%的違約金。

　　七、免責條款

　　如因自然災害等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。

　　八、本合同在履行中若發生爭議，甲、乙、丙三方應協商解決。協商不成，任何一方可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　九、本合同未盡事宜，可以另行補充協議，補充協議與本合同不一致或者沖突之處，以本合同的約定為準。

　　九、本合同經甲、乙、丙三方簽字或者蓋章后生效，一式三份，甲、乙、丙各執一份。

　　十、約定其它事宜

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)：

　　委托代理人： 委托代理人： 經手人：

　　身份證： 身份證： 簽約店：

　　聯系地址： 聯系地址： 聯系電話：

　　簽約日期： 年 月 日

2024簡單房屋買賣合同范本 篇6

　　房屋買賣合同

　　出 賣 人：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　買 受 人：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：

　　第一條 買受人所購房屋的基本情況

　　買受人購買的.房屋（以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準） 【幢】【座】 【單元】【層】 號房。

　　該房屋的用途為 ，屬 結構，層高為 ，建筑層數地上 層。

　　該房屋陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

　　該房屋建筑面積共 平方米，其中，套內建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米。

　　第二條 計價方式與價款

　　出賣人與買受人約定按下述第 種方式計算該房

　　屋價款：

　　1.按建筑面積計算，該房屋單價為（ 幣）每平方米 元，總金額（ 幣） 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

　　2.按套內建筑面積計算，該房屋單價為（ 幣）每平方米 元，總金額（ 幣） 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

　　3.按套（單元）計算，該房屋總價款為（ 幣） 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

　　4. 。

　　第三條 付款方式及期限

　　買受人按下列第 種方式按期付款。

　　1.一次性付款。

　　2.分期付款 。

　　3.其他方式 。

　　買受人逾期付款的違約責任

　　買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第 種方式處理：

　　1.按逾期時間，分別處理（不作累加）

　　（1）逾期在 日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金，合同繼續履行；

　　（2）逾期超過 日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的 %向出賣人支付違約金。買受人

2024簡單房屋買賣合同范本 篇7

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲乙雙方通過友好協商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關事宜達成如下協議：

　　一、乙方將20__年10月3日購買的朝暉國際公寓501號和503號房屋退還給甲方。

　　二、乙方和其愛人有義務配合甲方同房地產管理局、中國銀行桂林分行及其他部門辦理房屋退房的相關手續。

　　三、因辦理退房手續而發生的相關費用和損失由乙方負責。

　　四、在乙方辦理好退房手續后五個工作日內甲方將乙方的首付款29.66萬元退還給乙方，將購房貸款60.90萬元退還給中國銀行桂林分行，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還。

　　五、違約金：_________________違約方需支付違約金伍萬元。

　　六、本合同正本兩份，雙方各執一份，具有法律約束力。

　　甲方(蓋章) ___________

　　法定代表人(簽章) ___________

　　乙方(簽章) ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

2024簡單房屋買賣合同范本 篇8

　　編號：

　　賣方：

　　買方：

　　見證方：

　　甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

　　第一條

　　甲方對產權的聲明

　　甲方根據國家規定，已依法取得北京市_________區的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為_____________________，建筑面積為_________平方米。

　　第二條

　　甲方對買賣權的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及北京市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

　　第三條

　　乙方對購買權的聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條

　　房屋售價

　　雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。

　　第五條

　　付款方式

　　無須銀行貸款

　　1、乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

　　2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩余90%房款。

　　銀行貸款

　　1、乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

　　2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。

　　3、銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

　　第六條

　　違約責任

　　1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2、乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3、甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

　　第七條

　　房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;

　　2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

　　3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

　　4)其它：

　　第八條

　　關于產權辦理的約定本協議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。

　　第九條

　　有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條生效說明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：經辦人：電話：____年__月__日

　　乙方：經辦人：電話：____年__月__日

　　丙方：____年__月__日

2024簡單房屋買賣合同范本 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下:

　　一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方購房定金人民幣(大寫)。

　　1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)

　　房屋座落:

　　幢號室號建筑結構總層數建筑面積(平方)用途

　　2、該房屋的所有權證號為:;國有土地使用權證號為:。

　　3、該房屋的土地使用權取得方式“√”:出讓、劃撥本合同一經簽訂,該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣(￥)元,大寫:佰拾萬仟佰拾元整,乙方在

　　年月日前分次付清,付款方式:。

　　乙方支付房款具體約定為:

　　1、于前,支付甲方房款;

　　2、于前,支付甲方房款;

　　三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時,應將該房屋騰空,清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

　　四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方,并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉,并無任何異議。

　　五、甲方將戶口于年月日前從該房屋遷出。

　　六、甲方保證上述房地產權屬清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。

　　七、乙方中途違約,乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應在違約之日起日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產,每逾期一日,由違約一方向對方給付房地產價款千分之的違約金。

　　八、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由方承擔,營業稅由方承擔,印花稅由方承擔,個人所得稅由方承擔,向房產交易部門交納的手續費由方承擔。其它稅費約定情況:。

　　九、本合同在履行中若發生爭議,雙方應采取協商辦法解決。協商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　十、本合同經雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項,可另行議定,其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　十一、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執一份,市房地產交易管理部門一份。

　　十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

2024簡單房屋買賣合同范本 篇10

　　賣方：(簡稱甲方) _______________

　　身份證號碼：_____________________________

　　買方：(簡稱乙方) _______________

　　身份證號碼：______________________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在________________________住宅房產，建筑面積為_____平方米。

　　第二條 房屋情況

　　上述房產的交易價格為：總價：人民幣___________元整(大寫：__________萬元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。待甲方將其房屋建設完畢后甲方以口頭形式通知乙方，甲方將房屋鑰匙交予乙方之日一次性付清余款。

　　第四條 違約及責任：

　　1. 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方無特殊家庭情況中途違約，購房定金歸甲方所有; 若甲方中途違約，應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。

　　2. 乙方如未按本合同規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。月利息按__1.5%__計算。逾期超過__15__天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權追究乙方的違約責任。

　　3. 甲方除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息月利息按__1.5%___計算。逾期超過__15__天后，即視為甲方不履行本合同。屆時，乙方有權追究甲方的違約責任。

　　第五條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關抵押,債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第六條 本合同一式兩份。甲方產權人一份，乙方一份。

　　第七條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第九條 雙方約定的其他事項：

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　日期：

2024簡單房屋買賣合同范本 篇11

　　甲方：____________

　　已方：____________

　　甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　1、甲方自愿將坐落在____________（建筑面積壹佰伍拾壹平方米，二層，雜房面積約貳拾平方米）房地產出賣給乙方。四界以證號上所標為準。

　　2、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣____________元整（____________元）。付款方式，雙方簽定合同時一次性付清。

　　3、甲方保證該房屋合法，權屬清楚，有合法的土地使用權，該房屋未辦房產證手續，如乙方要辦理手續，新產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應積極配合乙方辦理有關房屋過戶手續。

　　4、甲方應在______年______月______日前將房產交付乙方，屆時該房產應無任何爭議，交付該房時，甲方不得損壞該房屋的結構。

　　5、合同簽定后，如一方違反本合同條款，應向對方支付陸萬元違約金。

　　6、本房屋買賣合同書一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：____________

　　乙方簽字：____________

　　日期：__________________

　　日期：__________________

2024簡單房屋買賣合同范本 篇12

　　本合同雙方當事人：

　　賣方（房屋出售方，由本人簽字，以下簡稱甲方）姓名：＿＿＿＿＿身份證號： ______________________________________

　　地址： ______________________________________

　　郵政編碼：＿＿＿＿＿聯系電話：________________________

　　買方（房屋購買方，由本人簽字，以下簡稱乙方）姓名：＿＿＿＿＿ 身份證號 ： ______________________________________

　　地址： ______________________________________

　　郵政編碼：＿＿＿＿＿聯系電話：__________________________ 《中介證明法人》：__________________________

　　身份證號： ______________________________________

　　地址： ______________________________________

　　郵政編碼：＿＿＿＿＿聯系電話：__________________________ 甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將其擁有完全產權的位于甘肅省定西市臨洮縣洮陽鎮西關社區乜家巷第5號獨院(其建筑面積135. 平米，產權證號)

　　的房屋一切合法產權，即原房屋產權主的《房產證》及原 《國有土地建設用地使用證》﹙甲方東院墻以外還有甲方約30平米過的宅基地﹚轉讓給乙方。并將與所出賣該房地產相關的《國有土地建設使用證》同時出賣給乙方(附原房產證原件及該房產位置圖)，雙方議定該房地產及建筑物總價折合為人民幣叁拾萬圓整(300000圓)，中介費 ( )，的價款出售給乙方。

　　二、本合同簽定前，乙方給甲方﹙中介法人 的賬戶號:

　　﹚ 打入人民幣 拾萬圓作為給甲方首付房款定金﹙特別

　　注明，在銀行打款時手續費乙方不付﹚后，甲方就開始辦理有關手

　　續，乙方付完首付房款后，甲方在絕不能把該房地產出售給第三者。

　　否則甲方退清原款的同時付乙方總額50％的經濟損失。當甲方把一

　　切合法手續辦理穩妥之后，剩余款甲方把房地產的一切合法手續，

　　包括《房產證》及《國有土地建設用地使用證》等轉交給乙方后，

　　乙方一次性付給甲方全部剩余房款（房屋如有應繳納的一切費用及

　　過戶費等，概由乙方負擔）。甲方把一切合法手續轉交給乙方。一手

　　交手續一手交清房款，若甲方違約給乙方賠賞總額的50%的經濟賠

　　償，若乙方違約給甲方同等的賠償。

　　三，違約責任

　　1,， 根據甲方宅基地與鄰居位置定界，甲乙雙方與鄰居協商認可簽字

　　即甲方宅院墻以東還有近30平米過的地方，鄰居確實認可簽字后 認可定界清楚無可非議簽字生效，乙方完全在本宅基地上自由改建，

　　四周鄰居無權干預，如果有阻礙，說明該房地產不合法，甲方負全部

　　法律責任，甲方退付乙方原總額的同時并付乙方總額50％的經濟損失

　　2、如果甲方出售的房屋確實存在他項權利設定或其他產權糾紛以致

　　影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔全部法律責任，并應賠

　　償乙方總額50%的經濟損失。

　　3、關于產權登記的.約定。

　　在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起＿天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿天內，將乙方已付甲方房款退還給乙方，并按總房款的50%賠償乙方經濟損失。﹙已付定金后暫時甲方房屋門上的全部鑰匙完全由乙方替管理 ﹚

　　4、甲方保證在交易時該房屋確實沒有產權糾紛，例如有關按揭，抵押債務宅基界定等等，今后在《房產證》及《國有土地建設用地使用證》等項出現經濟糾紛該甲方負全部法律責任 ，甲方均在交易前必須辦理穩妥。交易后如有上述未清事項，甲方承擔全部責任。

　　5、因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由乙方向國家交納，；

　　6、甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。 四，甲乙及中介三方簽字及身份證復印件

　　1、本合同（經甲、乙及中介三方簽字)自簽訂之日起生效。

　　2、本合同一式3份，甲乙中介三方各執一份。

　　3，甲方本人簽字含身份證復印， 甲方院墻以東鄰居身份證復印

　　件及認可簽字

　　甲方簽字

　　乙方本人簽字中介法人簽字； 含身份證復印件

　　年 月含身份證復印件： ：日

2024簡單房屋買賣合同范本 篇13

　　出賣人：________________住所地：____________________電話：________________________法定代表人：________________

　　買受人：________________住所地：____________________電話：________________________法定代表人：________________

　　甲、乙雙方就本合同項下的房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、買受人所購房屋的基本情況買受人購買的房屋是坐落于的還建房。該房屋共計______層，總建筑面積為______平方米。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在房屋的價款中，不再另行支付價款。

　　二、計價方式與價款按總建筑面積632.91平方米計算價款，其單價為人民幣每平方米___________元，總金額人民幣___________元。

　　三、房屋價款支付方式房屋價款乙方分二期付給甲方：第一期：在甲乙雙方正式簽訂該合同當______日由乙方支付轉讓費___________元甲方應提供所有前期因購買該房屋而開具的手續、繳費收據，拆遷還建合同等交由乙方保存。第二期：在房屋建成交付使用時乙方應向甲方支付剩下的房屋轉讓___________元整每期付款，甲方收到后出具收據及發票。

　　四、權利保證為確保乙方所購房屋權益的順利實現，確保房屋產權證、土地使用權證過戶手續的順利辦理，確保乙方所支付購房款資金的安全，甲方同意對此向乙方作出以下保證。

　　1、如果甲方所出售的房屋存在出租、抵押等狀況，甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，自行解決好存在的所有問題，費用由自己承擔。如果甲方沒有履行該項義務，可以在房屋買賣手續辦理完畢后，由乙方直接處理，但處理過程中產生的一切費用由甲方承擔。

　　2、出賣人保證在房屋所有權轉移過程中，其他任何第三方不會對買受人所購的房屋提出任何權利要求，不會要求買受人支付任何價款以達到取得所有權的目的。如發生此等情況，由甲方負責解決。如果甲方不能解決，買受人有權解除合同要求退房，甲方按已交付的房價款向乙方支付資金占用損失。具體利息應自實際付款之______日起計算，______月利息按照________計算同時賠償給乙方帶來的全部損失。

　　五、甲方應自乙方交付第一期付款之______日起，乙方即取得房屋產權，有權進行任何合法之處分。在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如合同解除，自解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第四條承擔相應責任。

　　六、本合同訂前，該房屋如有應繳納的一切稅、費，由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規定，各自承擔。

　　七、房屋所占用的土地土地使用權一并轉讓給乙方。

　　八、特別約定：由于雙方協議買賣的房屋屬于還建房，該房屋約定的還房時間為______年______月______日。如逾期還建單位未能還房。自合同簽訂之日，該房屋的所有權利和所有費用由乙方直接享有。如需要甲方出面處理的，甲方應予協助。

　　九、任何一方違反本合同，違約方應向守約方支付違約金___________元，本合同另有約定的除外。

　　十、本合同自雙方簽章之日起生效、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同的附件與合同有同等效力。

　　十一、因履行本合同發生的爭議，雙方應友好協商解決，不愿協商或協商不成的，可向標的物所在地人民法院起訴。

　　十二、本合同一式4份，甲乙方各執1份，1份由乙方存檔，另1份送交拆遷單位備案。

　　甲方(簽字/蓋章)：______________乙方(簽字/蓋章)：_________________

　　聯系電話：___________________聯系電話：__________________________

　　_________年________月________日__________年__________月_________日

2024簡單房屋買賣合同范本 篇14

　　出賣方：______________ 身份證號碼：______________　

　　買受方：______________ 身份證號碼：______________　

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自愿、協商一致前提下訂立本合同，以昭信守。

　　一、甲方自愿將其村證房位于_______________________________ 的房屋以人民幣_______萬元整的價款出售給乙方。

　　二、乙方于該合同簽訂之日起_______日內一次性將房款支付給甲方。

　　三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方提供建造本房屋的相關證明資料，作為交易依據。

　　乙方如果交易該房屋，若有需要，甲方無條件配合。

　　等具備過戶條件時，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權手續，界時發生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔。

　　其他稅費按有關法律規定負擔。

　　四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　甲方不得就該房屋再與他人訂立協議、合同或其它任何方式的處分。

　　五、該房屋正式交付時，物業管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方結清已發生的費用，甲方已經預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。

　　六、違約責任　　

　　1、甲方應當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。

　　甲方未按時交付房屋，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。

　　逾期超過兩個月，乙方有權解除本合同。

　　解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付_______萬元違約金作為乙方損失賠償。

　　2、乙方未按本合同規定的付款日期及方式付款的。

　　其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。

　　逾期超過兩個月時，甲方有權解除合同。

　　解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除_______萬元作為甲方損失賠償。

　　3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。

　　若有所列情形之一，影響到乙方權利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權，并按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約處罰，若有其它損害仍得賠償。

　　4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。

　　如因重大或不可抗力的客觀原因導致本合同的解除，甲方應按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　5、如因政府規劃部門、設計部門的原因導致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應當通知乙方。

　　如有本房屋的補償款發放，甲方應即時全額支付給乙方。

　　否則應支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。

　　七、甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價值減少的，甲方應立即采取措施防止損失擴大，并賠償乙方損失。

　　八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。

　　本房屋屬企業用房，國家政策限制，乙方是實際產權人和實際所有人，而非合法產權人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。

　　九、合同履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。

　　十、附件：甲乙雙方身份證復印件、該房屋平面設計圖。

　　甲方：______________ 乙方：______________　　

　　聯系地址：__________聯系地址：_________　　

　　聯系電話：__________ 聯系電話：_________

2024簡單房屋買賣合同范本 篇15

　　甲方：______________

　　住址：______________

　　身份證號：______________

　　乙方：______________

　　住址：______________

　　身份證號：______________

　　甲乙雙方本著公平、平正原則，雙方經過反復協商自愿達成如下房屋買賣合同條款：

　　一、甲方將坐落在漁村社區辦事處一組號，房屋面積______________平方米，賣給己方居住使用。

　　二、房屋價款為：人民幣______________元(大寫人民幣：______________圓整)。此價款含房地合一價。

　　三、付款辦法：雙方簽訂房屋買賣合同之日起，乙方一次性付清房價款人民幣______________元(大寫人民幣：______________圓整)。

　　四、房屋款全部付清后，即日起甲方將房屋交給乙方管理居住使用，房屋所有權也隨之轉移，今后若遇國家占用或城中村改造，房屋拆遷賠償款歸乙方所有及回遷安置房政策。

　　五、乙方使用該房屋后所產生的一切費用由乙方自行承擔。

　　六、今后社區及小組對該房屋的一切事項均由乙方全權辦理，甲方不得干涉。

　　七、本合同雙方遵守執行，不得反悔違約，否則懲違約方房屋買賣價款的雙倍違約金______________元(大寫人民幣：______________圓)，還應承擔由此引起的經濟損失及法律責任。

　　八、本合同條款雙方認可無爭議，雙方簽字后生效。

　　甲方(簽字/蓋章)：______________乙方(簽字/蓋章)：_________________

　　聯系電話：___________________聯系電話：__________________________

　　_________年________月________日__________年__________月_________日

2024簡單房屋買賣合同范本 篇16

　　房屋買賣意向合同模板出賣人(以下簡稱甲方)：_________________

　　現住址：_________________

　　身份證號：_________________

　　買受人(以下簡稱乙方)：_________________

　　現住址：_________________

　　身份證號：_________________

　　見證方：_________________

　　見證人：_________________

　　聯系電話：_________________

　　根據《_________________》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿，協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：

　　第一條乙方購買甲方坐落于________________號樓________房間私有樓房住宅一處，建筑面積為________平方米(以產權登記面積為準)，產權證號為________朝________私________號土地使用證號為：________________，使用面積為________平方米，使用年限________年________月________日至________年________月________日止。

　　第二條此房屋實際售價________元整(￥________元)。此售價包含公共維修基金及室內所有固定裝修、固定配套設備。

　　第三條甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復印件：

　　身份證、戶口薄;

　　房屋所有權證和其他有關證件;

　　房屋共有人同意或委托出賣的證明;

　　辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。

　　第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：

　　無合法證件的房屋(包括違法建設的房屋);

　　有產權爭議的房屋;

　　經批準用或劃撥的建設用地范圍內的房屋;

　　經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民政府批準代管房屋;

　　市人民政府規定其他不得出賣的房屋。

　　第五條乙方應在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及復印件：

　　身份證、戶口簿;

　　辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。

　　第七條稅費分擔

　　甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規定繳納各項稅費。

　　第八條��定金

　　在________年________月________日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣________元作為房款的一部分。

　　第九條��付款方式;

　　首付款：乙方提交材料時將首付款________元人民幣支付給甲方

　　余款：過戶完成一次性付清。

　　注：過戶完成首付款和余款當日兌現

　　第十條��違約責任

　　如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費后將余款退還甲方;

　　如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣________元違約金。

　　第十一條交房日期：________年________月________日。

　　第十二條備注：室內留下的固定裝修及家具電器包括：(根據家具清單)。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條在本合同履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議。本合同的附件及補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　第十五條本合同及其補充協議、家具清單內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執一份，見證人執一份。

　　第十七條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。

　　第十八條本合同自三方簽字之日起生效。

　　第十九條附帶家具(見家具清單)

　　甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________見證人(簽字)：_________________

　　________年________月________日 ________年________月________日 ________年________月________日

2024簡單房屋買賣合同范本 篇17

　　出賣方：__________

　　姓名：__________國籍：__________

　　地址：__________

　　郵政編碼：__________聯系電話：__________

　　委托代理人：__________國籍：__________電話：__________

　　地址：__________郵政編碼：__________

　　買受方：__________

　　姓名：__________國籍：__________

　　地址：__________

　　郵政編碼：__________聯系電話：__________

　　委托代理人：__________國籍：__________電話：__________

　　地址：__________郵政編碼：__________

　　第一條 房屋的基本情況

　　出賣方房屋坐落于__________;位于第__________層，共__________，房屋結構為__________，建筑面積__________平方米，房屋用途為__________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;為__________。

　　第二條 房屋面積的特殊約定

　　本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%時，房價款保持不變。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

　　1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息。

　　2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　3.____________________。

　　第三條 土地使用權性質

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自___年__月__日至___年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________;該房屋買賣后，按照有關規定，買受方補辦土地使用權出讓手續。

　　第四條 價格

　　按計算，該房屋售價為每平方米__________元，總金額為___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

　　第五條 付款方式

　　買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條 交付期限

　　出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給買受方。

　　第七條 買受方逾期付款的違約責任

　　買受方如未按本合同第四條 規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第____種約定，追究買受方的違約責任。

　　1.終止合同，買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。

　　2.買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金，合同繼續履行。

　　3.____________。

　　第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責任

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條 規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條 規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算;自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第__________種約定，追究出賣方的違約責任。

　　1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　2.出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金，合同繼續履行。

　　3.______________。

　　第九條 關于產權登記的約定

　　在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的__________%賠償買受方損失。

　　第十條 出賣方保證

　　在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。

　　第十一條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十四條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

　　第十五條 本合同之日起生效。

　　第十六條 本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。

　　出賣方：

　　出賣方代理人：

　　___年___月___日

　　買受方：

　　買受方代理人：

　　___年___月___日

　　附件：

　　1.房屋平面圖

　　2.房屋內部附著設施

2024簡單房屋買賣合同范本 篇18

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　經雙方友好協商，就甲方開發建設的地產項目，位于鄭州市_______________區_______________湖湖心島_______________路南側在建的_______________，整棟建筑面積銷售事宜，雙方達成如下意向：

　　一、 環湖國際寫字樓基本情況

　　1、 經濟技術指標：該寫字樓規劃用地面積約_______________平方米，總建筑面積約_______________平方米，層高_______________層。地上建筑面積為_______________平方米。其中：商業_______________平方米，辦公_______________平方米，物業171平方米，地下建筑面積_______________平方米。建筑密度30.5%。容積率4.99,%，綠地率30.43%，機動車地下停車位_______________個。

　　2、 樓層分布情況及建筑設計高度：1～2層為商業，3～21層為辦公部分，3樓配有物業用房，單層建筑面積_______________平方米。1樓層高為_______________米，2樓層高為_______________米，3～6樓辦公層高_______________米，7～21樓辦公層高_______________米。

　　二、 寫字樓總價核算依據

　　1、 寫字樓辦公用房：_______________平方米×_______________萬/平方米，計_______________萬。

　　2、 1、2層商業用房：_______________平方米×_______________萬/平方米，計_______________萬。

　　3、 地下停車場車位：_______________個×_______________萬/個，計_______________萬。 總計：_______________萬元。

　　三、 購房款支付辦法

　　首付總房款的50%，余50%做銀行按揭。

　　四、 相關約定

　　1、 甲方按照雙方共同確認的該棟建筑規劃設計的具體參數盡快組織施工建設，并按雙方約定時間交房。

　　2、 乙方確認購買該棟建筑全部產權意向后，可甲方指定賬號匯入首付款。即：總房款_______________萬元的50%雙方完善相關購房手續后，甲方協助乙方辦理總房款50%的銀行按揭貸款手續。

　　3、 雙方約定的驗收交房時間為_______________年_______________月_______________日，甲方盡量縮短工期爭取提前交付乙方使用。

　　4、 如果甲方不能按時交付乙方全部產權并影響乙方使用，每逾期_______________天按總房價的10%向乙方支付違約賠償金。

　　5、 驗收交房時，該項目所有配套工程，如、水、電、寬帶、電力、消防、防排煙、裝飾裝修、雨污水管網、道路、綠化、景觀、亮化工程、中央空調、防水、電梯等全部工程同時驗收。

　　6、 本意向書簽訂后，乙方首付定金_______________萬元，雙方在此基礎上重新簽訂完善正式購房合同。

　　五、 本意向書一式兩份，雙方各執一份，簽字生效。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　日期：______________________________

2024簡單房屋買賣合同范本 篇19

　　合同編號：____________

　　出賣人：_____________________

　　法定代表人：_________________________________

　　聯系電話：___________________________________

　　注冊地址：___________________________________

　　郵政編碼：___________________________________

　　營業執照號碼：_______________________________

　　開戶行：_____________________________________

　　帳號：_______________________________________

　　委托代理人：_______________

　　法定代表人：_________________________________

　　聯系電話：___________________________________

　　注冊地址：___________________________________

　　郵政編碼：___________________________________

　　營業執照號碼：_______________________________

　　房地產經紀機構資格證書編號：_________________

　　開戶行：_____________________________________

　　帳號：_______________________________________

　　買受人：_____________________

　　國籍/法定代表人：____________________________

　　身份證/營業執照號碼：________________

　　地址：_______________________________________

　　郵政編碼：___________________________________

　　聯系電話：___________________________________

　　委托代理人：________________________________

　　國籍/法定代表人：____________________________

　　身份證/營業執照號碼：________________

　　地址：_______________________________________

　　郵政編碼：___________________________________

　　聯系電話：___________________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《天津市商品房管理條例》、《天津市房屋權屬登記條例》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條商品房情況

　　該商品房銷售許可證號：____________________________

　　商品房座落：_______區、縣_______路、道、街______________。設計用途_______，建筑結構_______，建筑層數為_______層。建筑面積

　　_______平方米，其中：套內建筑面積_______平方米，公共部位分攤建筑面積_______平方米。

　　商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。

　　商品房土地來源為：_______。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_______年，自_______年_______月_____日至______年_______月_______日止。

　　第二條商品房價款

　　商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為_______元，價款為___________________元，計_____________________。

　　第三條商品房交付及交付日期

　　商品房竣工，經驗收合格后，方可交付;未經驗收或驗收不合格的，不得交付。

　　甲方于_______年_______月_______日前，將符合上述條件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第____種方式處理：

　　1.變更合同。

　　2.解除合同。

　　3._____________________

　　第四條乙方付款形式及付款時間

　　雙方約定，乙方按下列第_______種形式付款：

　　1.一次性付款。

　　2.分期付款。

　　3.其他方式。

　　第五條甲方逾期交付商品房的處理

　　除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_______日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

　　如超過上述約定期限的，乙方有權按照下列第_______種約定，追究甲方違約責任：

　　1.合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的_______‰。向乙方支付違約金。

　　解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自

　　2.同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的_______‰。向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。

　　3._________________________________________________

　　第六條乙方逾期付款的處理

　　乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，逾期在_______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

　　如超過上述約定期限的，甲方有權按照下列第_______種約定，追究乙方違約責任：

　　1.合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定的應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的_______‰。向甲方支付違約金。

　　2.解除合同。乙方應每日按商品房價款的_______‰。向甲方支付違約金。

　　3._________________________________________________

　　第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

　　商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。商品房建筑面積與甲方銷售建筑面積差異不超過±3%的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售建筑面積的差異多退少補。面積差異超過±3%的，雙方約定如下：

　　第八條商品房質量及保修責任

　　甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。

　　在乙方正常使用情況下，甲方應按照《天津市商品住宅質量保證書》的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。

　　第九條商品房配套設施運行的約定

　　下列配套設施運行日期約定如下：

　　1.上水：_______________________________________________________________

　　2.下水：_______________________________________________________________

　　3.供電：______________________________________________________________

　　4.燃氣：_________________________________________________

　　5.暖氣：_______________________________________________________________

　　6._______________________________________________________________

　　上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在_______日內采取補救措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的_______%向乙方支付違約金。

　　第十條商品房設計變更的約定

　　甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環境布局。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起日內與乙方協商。

　　乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。

　　乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應按商品房價款的_______%向乙方支付違約金。

　　第十一條商品房交接

　　商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續，提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。

　　第十二條商品房權屬登記

　　雙方約定，在下列第_______種期限內，辦結房屋權屬登記：

　　1.自初始登記完畢之日起_______日。

　　2.訂立本合同時，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日;訂立合同時，房屋已竣工的，自合同訂立之日起90日。

　　3._________________________________________________

　　由于甲方的原因，未能在上述期限內辦結房屋權屬登記的，按下列第_______種約定處理：

　　1.合同繼續履行。甲方應按商品房價款的_______%向乙方支付違約金。

　　2.解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應按商品房價款的_______%向乙方支付違約金。

　　3.______________________________________________________________________

　　第十三條前期物業管理

　　甲方已向乙方明示已經備案的《天津市前期物業管理服務合同》及《業主公約》，乙方對該合同及公約相關內容予以書面確認，并承諾遵守。

　　第十四條權屬糾紛和債權債務糾紛的約定

　　甲方保證在交付商品房時，無權屬糾紛和債權債務糾紛。如存在權屬糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第十五條爭議處理

　　本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按下列第_______種方式處理：

　　1.向______________仲裁委員會申請仲裁;

　　2.向人民法院提起訴訟。

　　第十六條合同附件

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同。

　　附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

　　第十七條合同份數

　　本合同連同附件共_______頁，一式五份，甲、乙雙方各執一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。

　　第十八條合同生效

　　本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，從其約定。

　　甲方：_____________________乙方：____________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月______日

　　委托代理人：______________委托代理人：______________

　　_______年_______月_______日_______年_______月______日

　　附件一商品房屋平面圖

　　附：商品房方位圖;分門分層平面圖，將該商品房圈紅，加蓋騎縫章。

　　附件二商品房抵押、租賃等情況

　　附件三商品房質量、設備等情況

　　附件四商品房房屋設計、環境布局等情況

　　附件五補充合同

　　合同登記備案欄：

　　經辦人：___________________

　　_______年_______月_______日

2024簡單房屋買賣合同范本 篇20

　　甲方(賣方)：______________

　　公民身份號碼：______________

　　乙方(買方)：______________

　　公民身份號碼：______________

　　甲方擁有位于號的房屋一套、柴間，產權面積分別為_______平方米、_______平方米(包括公攤在內)。現甲方將該房屋賣給乙方。甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條房屋及產權情況

　　1、甲方房屋座落于房屋一套、柴間，產權面積分別為_______平方米、_______平方米(包括公攤在內)，房屋結構為框架，用途為住宅。

　　2、甲方房屋在出讓前不存在任何抵押、債權債務等權利瑕疵。如有出現任何權利瑕疵，視為甲方違約，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。

　　3、甲方為房屋的所有權人，甲方應確保有權出讓該房屋。

　　第二條交易價格及付款方式

　　1、房屋售價為人民幣_______元。

　　2、乙方在簽訂本合同之日，支付購房定金人民幣_______元給甲方，甲方應出具收款憑證。

　　3、乙方在簽訂本合同之日起日內，再付購房款人民幣。

　　4、在房屋不動產權證書變更登記為乙方之日，乙方付清剩余購房款人民幣_______元。

　　第三條房屋交付

　　1、甲方應在乙方付清款項時，立即將該房屋的房產證、門牌證等有關權利證書交付乙方，并將房屋的所有權轉移給乙方。

　　第四條產權變更登記

　　1、該房屋變更登記到乙方名下所需繳納的一切費用由乙方承擔。

　　2、甲方應積極配合乙方辦理產權過戶登記、水電過戶等手續。如甲方故意拖延的.，甲方按每日人民幣_______元，賠償乙方的損失。

　　第五條違約責任

　　1、乙方未按約定支付款項的，逾期達30天的，甲方有權解除合同，并沒收定金;甲方在收到定金后，不再履行合同義務的，應雙倍返還定金。

　　2、甲方拒絕履行交付義務的，乙方有權要求甲方繼續履行合同或退還全部已支付的款項，并按月利率1%計算已支付款項的利息作為違約金。

　　3、如出現本合同第一條第2項情形的，乙方有權解除合同，甲方應按乙方已支付款項的三倍賠償乙方的損失。

　　第六條其他事項

　　1、從合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意不得對該房屋進行處置，包括贈與、轉讓、出租、或從事商業活動。

　　2、當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。

　　3、本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

　　第七條生效及爭議解決方式

　　1、本合同在甲乙雙方共同簽字后生效。本合同一式二份，雙方各持一份。

　　2、如發生爭議，由雙方友好協商解決。如協商不成的，任何一方有權向法院提起訴訟。

　　3、合同附件是合同重要組成部分，附件一為甲方身份證復印件，附件二為乙方身份證復印件。

　　4、本合同未盡事宜，由雙方友好協商，另行約定。

　　甲方：簽名(蓋章)______________

　　日期：______________

　　乙方：簽名(蓋章)______________

　　日期：______________

2024簡單房屋買賣合同范本 篇21

　　賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條　乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。

　　(詳見土地房屋權證第_______________號)。

　　第二條　上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條　付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條　甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　第五條　稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。

　　經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

　　第六條　違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。

　　若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條　本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條　本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

　　第九條　本合同一式份。

　　甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條　本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條　本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條　雙方約定的其他事項：

　　出賣方(甲方)：_________________　　　　　　購買方(乙方)：__________________

　　身份證號碼：__________________　　　　　　身份證號碼：___________________

　　地　　　址：___________________　　　　　　地　　　址：____________________

　　郵　　　編：___________________　　　　　　郵　　　編：____________________

　　電　　　話：___________________　　　　　　電　　　話：____________________

　　代理人(甲方)：_________________　　　　　　代理人(乙方)：_________________

　　身份證號碼:___________________　　　　　　身份證號碼：___________________

　　_______年____月____日

2024簡單房屋買賣合同范本 篇22

　　賣方：___________（甲方），身份證號：_____________

　　買房：___________（乙方），身份證號：_____________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于__________，房屋占地面積約為__________平方米，院子占地面積約為__________平方米，房屋為_____樓，一樓為_____個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為__________平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件；

　　第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣__________萬元整（￥__________）；

　　第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；

　　第四條特別約定：

　　1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

　　2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

　　第五條該房屋毀損、滅失的.風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第六條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；

　　第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；

　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力；

　　第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

　　第十條本合同附二、三樓平面圖；

　　第十一條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份；

　　甲方（簽印）_______住址：_____聯系電話：_____

　　乙方（簽印）__________聯系電話：_____

　　簽訂日期：___年___月___日

　　注：雙方在簽訂農村房屋買賣合同時，因咨詢當地政府部門改房屋銷售交易是否合法。

2024簡單房屋買賣合同范本 篇23

　　出賣人(甲方)： 身份證號碼：

　　買受人(乙方)： 身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)

　　二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

　　四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

　　六、違約責任 甲方應當于20xx年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的'_________作為甲方的損失賠償金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

　　七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。

　　1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向——區人民法院起訴。

　　八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

　　甲方： 乙方：

　　年月 日 年月日見證人： 年月日年月日

　　出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________

　　身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________

　　地 址：___________________ 地 址：____________________

　　郵 編：___________________ 郵 編：____________________

　　電 話：___________________ 電 話：____________________

　　代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________

　　身份證號碼: ___________________ 身份證號碼： ___________________

2024簡單房屋買賣合同范本 篇24

　　甲方：(賣方)

　　乙方：(買方)

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定，甲乙雙方經友好協商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買該房，特制訂本合同如下：

　　一、此房坐落于_______________________________________，產權所有人____________，產權證號_____________，房屋建筑面積____________㎡，使用性質：_______________。

　　二、該房價為______________萬元，人民幣大寫：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公證時結清，公證時應再付剩余房款________________萬元，同時甲方交鑰匙交房，現場交接，房款兩清。

　　三、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接后，發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，均由甲方負責賠償。

　　四、室內外設施以看房時為準，不得轉移，更換或更改，交接驗收時也應該按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。

　　五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業管理費、有線電視費等。

　　六、甲方有義務協助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續，辦理過戶手續所需費用由______方承擔，未盡事宜甲乙雙方協商解決。

　　七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款。

　　甲方：乙方：

　　聯系電話：聯系電話：

　　身份證號：身份證號：

2024簡單房屋買賣合同范本 篇25

　　賣方(以下簡稱甲方)：_______ 身份證號：_______

　　買方(以下簡稱乙方)：_______ 身份證號：_______

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款。

　　一、甲方房屋(如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意)坐落于建筑面積______________平方米，房屋用途為_______。

　　二、雙方商定該房屋轉讓價格為：總金額_______萬元

　　(大寫：拾萬仟佰拾元整)。

　　三、乙方于_______年_______月_______日向甲方支付首付款_______萬元

　　(大寫：拾萬仟佰拾元整)。

　　待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款_______萬元

　　(大寫：拾萬仟佰拾元整)

　　乙方保證房屋過戶后一個月內付清余款。

　　四、甲方應于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使，該房屋所發生的物業管理費、水費、電訊費、網費等相關費用由乙方負責支付。

　　五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產權時所發生的相關費用由乙方承擔。

　　六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。

　　八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權追究甲方責任。

　　九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產證所產生的費用，全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發生的相關費用，全部由甲方承擔。

　　十、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)：_______

　　乙方(簽章)：_______

　　聯系電話：_______

　　聯系電話：_______

　　簽訂日期：_______年_______月_______日

　　簽訂日期：_______年_______月_______日

2024簡單房屋買賣合同范本 篇26

　　甲方：_________________身份證號碼：_________________

　　乙方身份證號碼：_________________

　　鑒于乙方購買甲方房屋暫不能辦理產權過戶，依據《中華人民共和國民法典》等法律法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，達成如下協議：

　　一.甲方自愿把號房，合同面積平米，轉讓給乙方，房產備案號.

　　二.甲乙雙方商定以合同成交價元(元)，不含房產證費用及物業公司費用。乙方付個月供元，首付款元，共計元(元)先交壹萬元定金，及房產證費用和物業公司費用即可拿鑰匙，剩余款于年月日付元，于年月日付元付完。甲方付元押金給乙方，過完戶付給甲方。

　　三.該房屋在交付乙方使用前，所發生的水、暖、電、訊、有線電視費等一切由均由甲方承擔;房屋自交付乙方使用后的一切費用均由乙方自行承擔。

　　四.在該房屋符合規定產權過戶條件時，甲方應積極配合乙方辦理房屋產權過戶，過戶時所需稅、費由乙方按照國家規定辦理。甲方不得以經濟上漲，房價過低等任何理由拒絕履行合同，拒不配合乙方辦理過戶等相關事宜。由于甲方違約致使乙方無法由于甲方違約致使乙方無法履行，除全部退還乙方支付的購房款和同期銀行貸款利率2倍的利息以外，還應向乙方支付元人民幣違約金。

　　五.該房屋在正式辦理產權過戶前，乙方有權將該房屋賣與第三人，若乙方將該房屋賣與第三人，甲方應在乙方提出要求時，積極配合與第三人辦理產權過戶等事宜。

　　六.該房屋在正式辦理產權過戶前，若因城市規劃建設需要，被政府征收，政府給予一切補償權益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過戶之名要求享受相關補償權益。

　　七.甲方在每月15日前還月供不得違約，違約壹次支付當月月供及滯納金，另付給甲方1000元違約金。

　　八.本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　聯系電話：_________________聯系電話：_________________

　　年月日

2024簡單房屋買賣合同范本 篇27

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著平等自愿原則訂立房產買賣合同如下：

　　一、合同標的

　　1、甲 方 自 愿 將 位 于 _____________ 的 房 產 出 售 給 乙 方 。

　　（1） 本合同所稱的房屋是指位于______________________________________ 該標的房屋總面積為_______平方米；

　　（2） 本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。

　　2、甲方承諾在征得乙方同意的前提下，可于____年____月____日內按購房價格回購該房地產。

　　3、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規定，而且 沒有產權糾紛和債券債務糾紛。

　　4、如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債券債務糾紛的，由甲 方承擔全部責任。

　　二、合同價款

　　1、房地產交易總價為￥_________元整（大寫：人民幣____佰____拾___萬____仟 ____佰____拾____元整） ，乙方向甲方共支付房款￥_________元整（大寫：人民 幣____佰____拾___萬____仟____佰____拾____元整） ，一部分資金由銀行轉賬 （ 轉 入 賬 戶 ： _________ 開 戶 銀 行 ： _______ 號： ________________________轉入金額：￥____________元） ，一部 分金額為現金交易（金額：￥____________元，收款人姓名：________） 。

　　2、本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。 公共部分于公共房屋分攤建筑面積不再另行計價。

　　三、付款方式及期限

　　甲乙雙方同意以下方式付款：

　　1、乙方向甲方交付全額房款，人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰 _____拾_____元整給甲方。

　　四、房屋交付及產權登記的約定

　　1、 甲方應于本合同簽訂之日起當天內將本合同項下房屋所有權全部交付給乙方。

　　五、違約責任

　　1、雙方協商一致同意，如甲方到期未能按合同中第一條第二款規定的價格及時間回購該房屋，乙方有權繼續享有該房屋的所有權，并由甲方承擔￥____________元的違約金。

　　六、爭議的解決方式

　　1、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不妥的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　七、特別約定

　　1、 房屋交付后如發生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字（捺印或蓋章）后生效。

　　出賣人（甲方） ：

　　買受人（乙方） ：

　　20xx年xx月xx日

2024簡單房屋買賣合同范本 篇28

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方自愿將坐落在_____的房屋（房屋所有權證號：靖邊房權證張畔字第號、國有土地使用證號：靖邊國用字第號）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）。

　　二、雙方議定上述房地產、相關的土地使用權同及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_____元整；即人民幣小寫_____元。

　　三、甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　四、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》；并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。

　　該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

　　該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

　　該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定承擔。

　　除本條已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各雙方約定承擔。

　　五、房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日權利轉移之日起轉移給乙方。

　　六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的'土地使用權。

　　六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔。

　　七、乙方支付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續。

　　八、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，（含在房屋價值內）。

　　九、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十、附加條款：

　　1、轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

　　甲方（賣方）：

　　電話：

　　乙方（買方）：

　　電話：

　　身份證號：

　　身份證號：

　　_____年_____月_____日

2024簡單房屋買賣合同范本 篇29

　　填寫說明

　　1.合同當事人訂立合同前，須認真協商各項條款。合同一經簽字或蓋章即生效，任何條款的變更須經雙方協商一致后，簽字或蓋章確認。

　　2.合同空格部分若為空白句，應用/劃掉。涂改之處，須經合同當事人簽字或蓋章確認。

　　3.合同自訂立之日起30日內，當事人應到商品房買賣合同登記備案機關登記備案。合同發生重大變更、解除及合同文本遺失的，應及時到原備案機關辦理相關手續。

　　4.本合同不得翻印。

　　合同編號：____________

　　出賣人：_____________________

　　法定代表人：_________________________________

　　聯系電話：___________________________________

　　注冊地址：___________________________________

　　郵政編碼：___________________________________

　　營業執照號碼：_______________________________

　　開戶行：_____________________________________

　　帳號：_______________________________________

　　委托代理人：_______________

　　法定代表人：_________________________________

　　聯系電話：___________________________________

　　注冊地址：___________________________________

　　郵政編碼：___________________________________

　　營業執照號碼：_______________________________

　　房地產經紀機構資格證書編號：_________________

　　開戶行：_____________________________________

　　帳號：_______________________________________

　　買受人：_____________________

　　國籍/法定代表人：____________________________

　　身份證/營業執照號碼：________________

　　地址：_______________________________________

　　郵政編碼：___________________________________

　　聯系電話：___________________________________

　　委托代理人：________________________________

　　國籍/法定代表人：____________________________

　　身份證/營業執照號碼：________________

　　地址：_______________________________________

　　郵政編碼：___________________________________

　　聯系電話：___________________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《天津市商品房管理條例》、《天津市房屋權屬登記條例》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條商品房情況

　　該商品房銷售許可證號：____________________________

　　商品房座落：_______區、縣_______路、道、街______________。設計用途_______，建筑結構_______，建筑層數為_______層。建筑面積

　　_______平方米，其中：套內建筑面積_______平方米，公共部位分攤建筑面積_______平方米。

　　商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。

　　商品房土地來源為：_______。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_______年，自_______年_______月_____日至______年_______月_______日止。

　　第二條商品房價款

　　商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為_______元，價款為___________________元，計_____________________。

　　第三條商品房交付及交付日期

　　商品房竣工，經驗收合格后，方可交付;未經驗收或驗收不合格的，不得交付。

　　甲方于_______年_______月_______日前，將符合上述條件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第____種方式處理：

　　1.變更合同。

　　2.解除合同。

　　3._____________________

　　第四條乙方付款形式及付款時間

　　雙方約定，乙方按下列第_______種形式付款：

　　1.一次性付款。

　　2.分期付款。

　　3.其他方式。

　　第五條甲方逾期交付商品房的處理

　　除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_______日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

　　如超過上述約定期限的，乙方有權按照下列第_______種約定，追究甲方違約責任：

　　1.合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的_______‰。向乙方支付違約金。

　　解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自

　　2.同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的_______‰。向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。

　　3._________________________________________________

　　第六條乙方逾期付款的處理

　　乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，逾期在_______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

　　如超過上述約定期限的，甲方有權按照下列第_______種約定，追究乙方違約責任：

　　1.合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定的應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的_______‰。向甲方支付違約金。

　　2.解除合同。乙方應每日按商品房價款的_______‰。向甲方支付違約金。

　　3._________________________________________________

　　第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

　　商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。商品房建筑面積與甲方銷售建筑面積差異不超過±3%的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售建筑面積的差異多退少補。面積差異超過±3%的，雙方約定如下：

　　第八條商品房質量及保修責任

　　甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。

　　在乙方正常使用情況下，甲方應按照《天津市商品住宅質量保證書》的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。

　　第九條商品房配套設施運行的約定

　　下列配套設施運行日期約定如下：

　　1.上水：_______________________________________________________________

　　2.下水：_______________________________________________________________

　　3.供電：______________________________________________________________

　　4.燃氣：_________________________________________________

　　5.暖氣：_______________________________________________________________

　　6._______________________________________________________________

　　上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在_______日內采取補救措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的_______%向乙方支付違約金。

　　第十條商品房設計變更的約定

　　甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環境布局。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起日內與乙方協商。

　　乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。

　　乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應按商品房價款的_______%向乙方支付違約金。

　　第十一條商品房交接

　　商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續，提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。

　　第十二條商品房權屬登記

　　雙方約定，在下列第_______種期限內，辦結房屋權屬登記：

　　1.自初始登記完畢之日起_______日。

　　2.訂立本合同時，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日;訂立合同時，房屋已竣工的，自合同訂立之日起90日。

　　3._________________________________________________

　　由于甲方的原因，未能在上述期限內辦結房屋權屬登記的，按下列第_______種約定處理：

　　1.合同繼續履行。甲方應按商品房價款的_______%向乙方支付違約金。

　　2.解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應按商品房價款的_______%向乙方支付違約金。

　　3.______________________________________________________________________

　　第十三條前期物業管理

　　甲方已向乙方明示已經備案的《天津市前期物業管理服務合同》及《業主公約》，乙方對該合同及公約相關內容予以書面確認，并承諾遵守。

　　第十四條權屬糾紛和債權債務糾紛的約定

　　甲方保證在交付商品房時，無權屬糾紛和債權債務糾紛。如存在權屬糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第十五條爭議處理

　　本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按下列第_______種方式處理：

　　1.向______________仲裁委員會申請仲裁;

　　2.向人民法院提起訴訟。

　　第十六條合同附件

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同。

　　附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

　　第十七條合同份數

　　本合同連同附件共_______頁，一式五份，甲、乙雙方各執一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。

　　第十八條合同生效

　　本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，從其約定。

　　甲方：_____________________乙方：____________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月______日

　　委托代理人：______________委托代理人：______________

　　_______年_______月_______日_______年_______月______日

　　附件一商品房屋平面圖

　　附：商品房方位圖;分門分層平面圖，將該商品房圈紅，加蓋騎縫章。

　　附件二商品房抵押、租賃等情況

　　附件三商品房質量、設備等情況

　　附件四商品房房屋設計、環境布局等情況

　　附件五補充合同

　　合同登記備案欄：

　　經辦人：___________________

　　_______年_______月_______日

2024簡單房屋買賣合同范本 篇30

　　甲方(出賣方)：

　　乙方(居間方)：

　　根據《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲方委托乙方從事房地產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協議：

　　第一條房屋信息描述

　　甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于。

　　該房屋用途為，建筑面積為平方米、套內面積為平方米(以該房屋產權證標注面積為準)。

　　該房屋尚未取得產權證書，甲方同意在與乙方介紹的買方達成買賣協議后，自愿到公證處公證。

　　第二條房屋交易價格

　　甲方授權乙方按照凈房價等于或者高于300萬元(大寫叁佰萬元整)的價格介紹、聯系買方(不含稅費)。

　　第三條與該房屋交易相關的費用

　　與該房屋交易相關的稅款、費用按國家和重慶市有關規定執行，由甲方、買方在房屋買賣協議書中另行定。

　　第四條委托事項和服務費

　　甲方委托乙方為其提供尋找合適買方、協助價格談判、促成房屋買賣成交、代收代付定金、代擬房屋買賣協議等服務。

　　甲方應按實際成交價格的2%向乙方支付服務費(以下簡稱基本服務費)，同時甲方承諾，如果實際成交價格高于300萬元，甲方將按照超過300萬元的部分的50%另行向乙方支付額外服務費(以下簡稱額外服務費)。

　　第五條服務費的支付

　　基本服務費的支付：

　　雙方約定上述2%的基本服務費在買方支付購房定金時，由乙方直接從定金中扣除，即：通過乙方居間服務，甲方與買方已達成該房屋買賣意向的，買方應向甲方支付定金20萬元，甲方同意由乙方代收定金，并從定金中直接扣除服務費(按實際成交價格的2%計算)，扣除服務費后的定金余款，乙方應及時支付給甲方，甲方應在收到后立即出具定金收條給買方，收條金額為定金20萬元。

　　額外服務費的支付：

　　在甲方收取定金后，乙方應及時協助買賣雙方簽訂正式的房屋買賣協議書。

　　甲乙雙方約定，在房屋買賣協議書簽訂后，在買方向甲方支付首付款時，甲方應向乙方支付額外服務費，具體支付方式為：首付款中金額等于額外服務費的部分款項(按照實際成交價格超過300萬元的部分的50%計算)，由買方直接支付到本協議乙方指定的銀行賬戶，其余部分支付到甲方指定的銀行賬戶，甲方應在收到后立即出具首付款收條給買方，收條金額為首付款全額(含服務費金額)。

　　第六條后續事項

　　甲方、買方在房屋買賣協議書正式簽訂并結清首付款后，乙方的基本義務已完成，買賣雙方權利義務、法律責任、糾紛處理均按房屋買賣協議執行，后期產權過戶、按揭貸款手續的辦理由買賣雙方自行處理或委托中介機構代理，乙方提供必要協助，并擔任雙方交易事項的見證人。

　　在買賣雙方房屋買賣協議書正式簽訂并結清首付款后，乙方的基本義務已完成，甲方應無條件向乙方支付基本及額外服務費，即使此項房屋買賣因買賣雙方或任何一方違約原因、或者其他原因最終未能完成產權過戶、按揭貸款手續，也不影響甲方向乙方支付基本及額外服務費的義務。

　　而應由無過錯方按照買賣協議的約定向過錯方追究違約責任及賠償責任。

　　第七條違約責任

　　1、通過乙方居間服務，甲方與買方已達成該房屋買賣意向且買方已向甲方支付定金后，甲方未向乙方支付基本服務費的，甲方構成違約，除應及時補付服務費用外，還應另行按照基本服務費的30%支付違約金。

　　2、在房屋買賣協議書簽訂且買方向甲方支付首付款后，甲方未在3日內向乙方支付額外服務費，除應及時補付服務費外，還應另行按照額外服務費的50%支付違約金。

　　第八條對于未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充協議。

　　第九條本合同一式兩份，雙方各持一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：

2024簡單房屋買賣合同范本 篇31

　　賣 方(甲方)_______________________　　買 方(乙方)_______________________

　　依照有關法律法規的規定，經雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條 標的(可另附表格)名稱　　品種　　養殖地____日齡　　數量　　單位　　單價　　金額　　交貨時間　　合計金額：大寫： 小寫：

　　第二條 質量標準

　　1.交付的肉禽應符合以下標準：__________________________ 。

　　2.甲方應提供縣級以上動物衛生監督部門出具的動物檢疫合格證明。

　　3._____________________________________________________ 。

　　第三條 價款支付　　按下列第_________項支付價款。

　　1.即時結清。

　　2.乙方應于肉禽交付之日起____日內付清。

　　3.合同簽訂后，乙方支付甲方定金_______元;肉禽交付后____日內付清價款，定金抵作價款或返還。

　　4.__________________________________________________ 。

　　第四條 交貨時間、地點、方式

　　1.交貨時間：________年____月____日。

　　2.交貨地點：_______________________________ 。

　　3.交貨方式：以下列第_______方式交貨。

　　(1)由甲方送貨到__________________________________ 。

　　(2)由乙方自行到_______________________________提貨。

　　(3)其他：________________________________________ 。

　　4.運費承擔：_____________________________________ 。

　　第五條 驗收

　　1.以下列第________項方式驗收。

　　(1)交貨時在交貨地驗收：由乙方抽檢______%肉禽，并開具驗收單據。

　　(2)________________________________________________________ 。

　　2.途損約定：_______________________________________________ 。

　　3._________________________________________________________ 。

　　第六條 提出異議的時間和方式

　　1.乙方在驗收中，如果發現肉禽的品種、數量、質量、日齡不符合本合同約定的，應在_____天內向甲方提出異議。

　　2.甲方在接到乙方異議后，應在_______天內負責處理。

　　3.____________________________________________ 。

　　第七條 違約責任

　　1.甲方交付的肉禽品種、日齡、質量不符合合同約定的，乙方有權要求甲方繼續履行，并承擔因此造成的損失。

　　2.甲方逾期交貨，按逾期交付肉禽價款的每日______%向乙方支付違約金;逾期超過______天，致使乙方不能實現合同目的的，乙方可解除合同。

　　3.乙方未按合同約定期限支付價款的，按逾期支付部分價款每日_______%支付違約金。

　　4.其他違約責任：_______________________________ 。

　　第八條 其他約定事項

　　第九條 合同爭議解決方式　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，或按下列第______種方式解決。

　　1.提交上海仲裁委員會仲裁。

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第十條 本合同正本一式_______份，雙方各執_______份。　　

　　甲 方__________________________ 乙 方________________________　　

　　住 所__________________________ 住 所________________________　　

　　法定代表人(負責人)________________ 法定代表人(負責人)______________　　

　　委托代理人__________________________ 委托代理人________________________　　

　　銀行帳號____________________________ 銀行帳號__________________________　　

　　聯系方式____________________________ 聯系方式__________________________　　

　　簽約地點____________________________ 簽約地點__________________________　　

　　簽約時間____________________________ 簽約時間__________________________

2024簡單房屋買賣合同范本 篇32

　　賣方：_______________身份證號：__________________

　　買方：_______________身份證號：___________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區______________________擁有的房產，建筑面積為_____平方米。。

　　第二條、上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條、付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條、甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將房屋設施使用費_________等費用結清。

　　第五條、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

　　第六條、違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條、本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

　　第八條、本合同一式六份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,乙方委托代理人一份，太原市房地產交易中心一份、公證處一份。

　　第九條、本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十一條、雙方約定的其他事項：

　　出賣方：_________________

　　身份證號碼：__________________

　　地址：___________________

　　郵編：___________________

　　電話：___________________

　　代理人：_________________

　　身份證號碼:___________________

　　見證方______________

　　地址______________

　　郵編______________

　　電話______________

　　法人代表______________

　　代表______________

2024簡單房屋買賣合同范本 篇33

　　出賣人(甲方)：________

　　買受人(乙方)：________

　　依據國家、省、本市有關法律、法規、規范性文件等有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲方出售、乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡稱房地產），房地產具體狀況如下：

　　(一)甲方依法取得的房地產權證號為：______

　　(二)房地產座落：______；房屋設計用途：______；結構：________；

　　(三)房屋建筑面積：______平方米。該房屋占用范圍內的土地使用權面積______平方米。

　　(四)房屋平面圖和房地產四至范圍(附件一)；

　　(五)該房屋占用范圍內的國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得。

　　甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。

　　(六)隨房屋同時轉讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾情況（詳見附件二）。

　　第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為（人民幣）為______元，(大寫)：______元整。

　　乙方的付款方式和付款期限：

　　1、完成房屋買賣網簽備案的當日，支付房屋轉讓總價款的____%；

　　2、完成房屋交付的當日，支付房屋轉讓總價款的____%；

　　3、完成房屋產權過戶登記后的____日內，支付房屋轉讓總價款的____%；

　　4、出賣人完成交易房屋內的戶口（戶籍）遷出后的當日，支付房屋轉讓總價款的____%。

　　乙方交付房價款后，甲方應開具收款憑證。

　　（或者付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協議（附件三）中明確約定；實行二手房交易資金監管的地區，按照監管地區的政策要求，另行約定）

　　第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第___款辦理。

　　（一）該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從______年___月___日起至______年___月___日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。

　　（二）按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。

　　（三）其他方式：

　　___________________________________。

　　第四條甲、乙雙方同意，甲方于______年___月___日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的___日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后簽訂房屋交接書。

　　第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施估價值向乙方支付違約金。

　　第六條甲、乙雙方確認，在______年___月___日之前，【甲乙雙方共同】向______房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。

　　甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。

　　甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權向房地產登記機構辦理預告登記。

　　第七條上述房地產風險責任自該房地產轉移占有之日起轉移給乙方。

　　第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。

　　房屋過戶過程產生的稅費，雙方依法繳納，按以下約定承擔：_________________________________________。

　　在上述房地產轉移占有前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。

　　第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲乙雙方同意按下列條款辦理。

　　（一）每預期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的___％的違約金，合同繼續履行。

　　（二）乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的___日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的___日內乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方按照前款規定支付逾期未付款的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之起___日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的.違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

　　（三）____________

　　第十條甲方未按本合同約定期限交房付房屋的，甲、乙雙方同意按下列條款辦理。

　　（一）每逾期一日，甲方應向乙方支付逾期已收款1％的違約金，合同繼續履行。

　　（二）甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的___日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的___日內甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起___日內向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應按已收款按每逾期一日___％向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

　　（三）由于甲方原因，包括但不限于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料或者其他不合格事由等，導致該房屋未能按照本合同第六條的規定，辦理完畢轉讓過戶手續的，每逾期一日，甲方應向乙方支付相當于房屋總價款1％的違約金，合同繼續履行。逾期超過___日，仍未辦理完畢轉讓過戶手續的，乙方有權單方解除合同，并書面通知乙方。甲方除應在收到書面通知之日起___日內向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應按已收款按每逾期一日___％向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

　　（四）____________

　　第十一條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

　　如果按照交易房屋所在地的政策規定，房屋交易需要辦理網簽備案的，則雙方網簽備案的合同的交易條件應與本合同保持一致。

　　第十二條本合同及補充條款自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

　　第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，按下列第___項解決。

　　（一）提交______仲裁委員會仲裁；

　　（二）向人民法院提起訴訟。

　　第十四條本合同一式___份，甲、乙雙方各執1份，房地產交易中心各執1份（甲、乙雙方申辦權屬登記時提交），均具有同等法律效力。

　　補充條款：________________________________。

　　附件一：房屋平面圖及房地產四至范圍

　　附件二：隨房屋同時轉讓的設備及裝飾情況

　　設備：____________

　　裝飾：____________

　　關于設備及裝飾費用按以下第___款辦理：

　　（一）以上所列設備和裝修費用包含在本合同第二條約定的房地產轉讓價款內，乙方不需另外支付費用，甲方不得拆除并應隨房屋交付乙方。

　　（二）以上所列設備和裝修費用未包含在本合同第二條約定的房地產轉讓價內，乙方需另外支付費用人民幣______元，在本合同第四條約定的房屋驗收交接時，由乙方向甲方支付，甲方不得拆除并應隨房屋交付乙方。

　　附件三：付款協議

　　附件四：物業管理費、水、電、煤、電訊等其他費用的支付

　　物業管理費、水、電、煤、電訊等費用，在轉移占有前未支付和未結算的費用由甲方承擔;轉移占有后，使用該房地產所發生的費用由乙方承擔。

　　甲方在本合同第四條約定的房屋驗收交接后，與乙方共同辦理水、電、燃氣、電話、有線電視等過戶手續。物業維修基金、水、電、有線電視、電話、燃氣初裝費按以下第___款辦理：

　　(一)由甲方無償轉讓給乙方，乙方無需另外支付費用。

　　(二)由乙方另行向甲方支付，具體金額由甲、乙雙方辦理過戶手續時以各相關部門規定為準。

　　甲方：________

　　身份證證號：________

　　居住地址：________

　　代理人：________

　　聯系電話：________

　　【本人】【法定代表人】

　　(簽章)________

　　乙方：________

　　身份證證號：________

　　居住地址：________

　　代理人：________

　　聯系電話：________

　　【本人】【法定代表人】

　　(簽章)________

　　______年______月______日

2024簡單房屋買賣合同范本 篇34

　　甲方（賣方）：_______________

　　身份證號碼：____________________________________

　　乙方（買方）：_______________

　　身份證號碼：____________________________________

　　經甲、乙雙方充分協商，雙方同意就下列房屋買賣事項達成如下協議，雙方共同遵守。

　　一、房屋狀況：甲方自愿將座落于__________________________________________面積為____________m2出售給乙方，房號為______號樓，房產證編號____________。房屋地址、編號、房屋面積等房屋狀況以房產證描述為準。

　　二、甲、乙雙方協定的上述房屋成交價為：________________________圓整。

　　三、預交定金：_________年_______月______日預交金____________萬元，并定于_________年_______月______日雙方來簽正式合同，如哪一方不來，就算哪一方違約，按本協議第七條責任處理，如乙方沒有違約，則定金抵作為購房款。

　　四、付款、交房時間及方式：

　　㈠、經甲乙雙方協商同意，乙方首付__________萬元整于_________年_______月______日之前轉賬于甲方提供的賬號：____________。

　　㈡、第二部分房款壹拾萬零貳仟捌佰元整（￥：______________元）在交完辦理房產證過戶資料后付清。

　　㈢、剩下伍萬元整房款加包辦房產證、地產證_____________________元整（包括辦理車庫過戶）等過戶成功到乙方名下一次性付清。

　　（四）、甲方在收到首付叁拾萬元后應把房子鑰匙交給乙方。

　　五、甲方保證乙方所購上述房屋產權清楚，無重復交易、抵押、查封，售后若發生與甲方售前的產權糾紛或債權、債務糾紛，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失均由甲方負責賠償。

　　六、過戶方法：甲方提供所有必需的房產過戶資料，陪乙方一起把甲方購___________________________________過戶到乙方名下，過戶費用由乙方承擔。甲方必須在_________年_______月______日前將房產過戶到乙方名下，否則乙方有權扣除部分房產過戶費用。

　　七、違約責任：第一批購房款自支付后，如乙方中途悔約不買，乙方不得向甲方索還已交的購房金；如甲方悔約不賣或賣給他人，按所收到乙方的購房款定金雙倍返回給乙方。

　　八、買賣雙方的介紹費按中介所規定或事先講好的金額在賣方收取買方定金或第一批房款時，兩方都以現金方式一次性付清中介費，不得拖欠。

　　九、中介人有責任對賣方的情況真實性負責，若賣方情況不真實以上協議兩無異言，空口無憑，立字為據。此協議一式三份，甲、乙雙方及中介方各執一份。簽字生效，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：______________

　　__________年_______月______日

　　乙方（簽章）：______________

　　__________年_______月______日

2024簡單房屋買賣合同范本 篇35

　　出賣方：

　　出售信息掛牌登記表編號：

　　【本人】【法定代表人】姓名:國籍：

　　【身份】【機構】證照類別：

　　證照號：

　　聯系地址：

　　聯系電話：郵政編碼：

　　【本人】【法定代表人】姓名:國籍：

　　出生日期：

　　【身份】【機構】證照類別：

　　證照號：

　　聯系地址：

　　聯系電話：郵政編碼：

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》等有關政策法規之規定，出賣方通過，自愿將以下房屋及該房屋占用范圍內的國有土地使用權出賣給買受方，雙方遵循平等、自愿、公平、守法和誠實信用原則，經協商一致，就存量房買賣事宜訂立本合同。

　　第一條：房屋基本情況。

　　⒈坐落：蘇州市區。

　　地號：幢號：室號：。

　　⒉房屋登記簿記載所有權證編號：。

　　⒊國有土地使用權證編號：。

　　⒋產權登記建筑面積：平方米。

　　產權登記附記：閣樓;

　　汽車庫;

　　自行車庫。

　　⒌房屋用途：。

　　⒍建筑結構：。

　　⒎房屋建成年份：年。

　　第二條：房屋其它情況。

　　⒈該房屋其它所有權證狀況為下列第項。

　　【1】出賣方保證該房屋沒有其它所有權證。

　　【2】該房屋登記簿記載其它所有權證號為，出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所有權人的同意。

　　⒉房屋抵押狀況為下列第項。

　　【1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設定抵押權。

　　【2】該房屋在本合同生效之前已經設定抵押權。出賣方承諾在申請辦理房屋權屬轉移登記前解除該抵押，并注銷相應的抵押登記，相關費用由出賣方承擔。

　　⒊房屋租賃狀況為下列第項。

　　【1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。

　　【2】該房屋在本合同生效之前已經租賃給他人。出賣方保證相關承租人已經明確放棄優先購買權。出賣方承諾在房屋交付前解除所有租賃關系，并注銷相應的租賃登記，相關費用由出賣方承擔。

　　⒋房屋物業管理狀況為下列第項。

　　【1】該房屋目前由負責物業管理。

　　【2】該房屋目前尚未納入物業管理范圍。

　　⒌隨同該房屋同時轉讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件一。

　　第三條：房屋價款。

　　該房屋的價款為人民幣元整。

　　買受方實際支付的房屋價款應當等同于出賣方實際收取的房屋價款。

　　第四條：房屋價款應當在申請房屋權屬轉移登記前按照相關規定繳入相應的房產交易資金托管賬戶。房屋權屬轉移登記獲準以后，出賣方按房產交易資金托管有關規定收取房屋價款。

　　房屋價款具體支付方式約定為下列第款。

　　【1】一次性付款：

　　買受方于年月日前，按本合同第三條約定房屋價款，一次性支付人民幣元整。

　　【2】分期付款：

　　買受方于年月日前，按本合同第三條約定房屋價款的%，支付人民幣元整;

　　買受方于年月日前，按本合同第三條約定房屋價款的%，支付人民幣元整;

　　買受方于年月日前，按本合同第三條約定房屋價款的%，支付人民幣元整。

　　【3】貸款支付：

　　【4】其它方式：

　　第五條：買受方逾期付款違約責任。

　　⒈買受方未能按本合同第四條約定支付相應房屋價款的，按逾期時間處理如下：

　　⑴逾期不超過天，自本合同第四條約定的相應房屋價款應付期限之第二天起，至買受方逾期相應房屋價款實際繳入規定交易資金托管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之的違約金，合同繼續履行;

　　⑵逾期超過天后，出賣方有權解除合同。自出賣方解除合同通知書到達之日起天內，買受方將房屋退還給出賣方，并按本合同第三條約定房屋價款的%向出賣方支付違約金。買受方要求繼續履行合同的，經出賣方同意，自本合同第四條約定的相應房屋價款應付期限之第二天起，至買受方逾期相應房屋價款實際繳入規定交易資金托管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之的違約金，合同繼續履行。

　　⒉在年月日前，若因銀行或者住房公積金管理機構不同意買受方購房貸款申請，導致買受方無法按本合同第四條約定的相應期限支付相應房屋價款的，買賣雙方同意解除本合同，退房退款，撤銷該房屋所有權轉移登記申請和土地使用權變更登記申請，并按下列第項方式處理。

　　【1】買受方不向出賣方支付違約金。

　　【2】。

　　第六條：房屋交付。

　　買賣雙方約定房屋交付日期為下列第款。

　　【1】年月日。

　　【2】買受方付清房款之日起天。

　　【3】房屋使用權轉移登記和國有土地使用權變更登記完畢之日起天。

　　出賣方應當于上述日期前騰空該房屋，并書面通知買受方進行驗收。買受方應當在出賣方驗收通知書到達之日起天內，會同出賣方，共同對房屋及其本合同附件一明確的房屋附屬物品狀況進行查驗。查驗情況符合雙方約定的，出賣方應該當場將該房屋和房屋附屬物品以及房屋鑰匙移交給買受方，以示房屋交付。毀損、滅失風險責任自房屋交付之日起由買受方承擔。

　　由于買受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式處理：

　　第七條：出賣方逾期交房違約責任。

　　出賣方未能按本合同第六條約定的房屋交付期限將該房屋及其附屬物品交付給買受方的，按逾期時間處理如下：

　　⒈逾期不超過天，自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起，至房屋及其附屬物品實際交付之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之的違約金，合同繼續履行;

　　⒉逾期超過天后，買受方有權解除合同。自買受方解除合同通知書到達之日起天內，出賣方將已收房屋價款如數退還給買受方，并按本合同第三條約定房屋價款的%向買受方支付違約金。出賣方要求繼續履行合同的，經買受方同意，自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起，至房屋及其附屬物品實際交付之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之的違約金，合同繼續履行。

　　第八條：房屋維修基金狀況為下列第款。

　　【1】出賣方未曾交付過該房屋維修基金。需要補交的房屋維修基金，按下列第項方式處理。

　　〖1〗出賣方承擔。

　　〖2〗。

　　【2】出賣方已經交付的該房屋維修基金，按下列第項方式處理。

　　〖1〗該房屋維修基金賬戶余額無償劃轉到買受方名下。

　　〖2〗買受方應當在房屋所有權轉移登記完成之日起天內，按該房屋維修基金賬戶余額一次性如數支付給出賣方。買受方逾期付款的違約責任，參照本合同第五條處理。

　　第九條：出賣方承諾已如實陳述本合同第一條、第二條以及附件一中房屋的有關情況，保證沒有權屬糾紛、債權債務糾紛或優先購買權糾紛。如因出賣方上述承諾或保證失實,致使本合同生效以后發生房屋基本情況或其它情況糾紛、權屬糾紛、債權債務糾紛、優先購買權糾紛的，出賣方按本合同第三條約定房屋價款的%向買受方支付違約金造成買受方其它損失的，出賣方另行依法承擔賠償責任。

　　第十條：出賣方關于房屋及其附屬物品交付標準的承諾。

　　房屋交付時，本合同第一條及附件一約定的房屋及其附屬物品出現損壞或滅失，經買賣雙方當場確認的，按照下述第款方式處理。

　　【1】自房屋交付之日起天內，出賣方按照損壞或滅失部分的價值向買受方支付賠償金;買受方按照本合同第四條約定期限付清本合同第三條約定房屋價款、且出賣方未按本款約定期限支付賠償金的，出賣方應當在買受方告知通知書到達之日起天內向買受方支付雙倍賠償金。

　　【2】。

　　第十一條：出賣方關于房屋原有戶籍遷移的承諾。

　　本合同生效之前出賣方落戶于該房屋的相關戶口。

　　出賣方保證自房屋權屬轉移登記完成之日起天內，將原先落戶于該房屋且買受方不同意保留的所有戶籍關系遷出。逾期遷移原戶口的，自本條約定的遷移原戶口期限之第二天起，至原戶口實際遷移之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之的違約金;造成買受方其它損失的，出賣方另行依法承擔賠償責任。

　　第十二條：關于房屋權屬轉移登記的約定。

　　自買受方付清房款之日起天內，買賣雙方共同向房屋權屬登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記。如因一方責任，致使規定期限內未能完成房屋權屬轉移登記的，責任方應當按逾期時間承擔以下違約責任;造成對方其它損失的，責任方另行依法承擔賠償責任。

　　⒈屬于出賣方責任的，處理如下：

　　⑴逾期不超過天，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之的違約金，合同繼續履行;

　　⑵逾期超過天后，買受方有權退房。自買受方退房通知書到達之日起天內，出賣方將已收房屋及其附屬物品價款如數退還給買受方，并按本合同第三條約定房屋價款的%向買受方支付違約金。出賣方要求不退房的，經買受方同意，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之的違約金，合同繼續履行。

　　⒉屬于買受方責任的，處理如下：

　　⑴逾期不超過天，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之的違約金，合同繼續履行;

　　⑵逾期超過天后，出賣方有權解除合同。自出賣方解除合同通知書到達之日起天內，買受方將房屋及其附屬物品退還給出賣方，并按本合同第三條約定房屋價款的%向出賣方支付違約金。買受方要求繼續履行合同的，經出賣方同意，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之的違約金，合同繼續履行。

　　第十三條：關于國有土地使用權變更登記的約定。

　　⒈該房屋國有土地使用權類型為。

　　⒉房屋權屬轉移登記完成以后，買賣雙方應當共同向土地登記機構申請辦理該房屋占用范圍內的土地使用權變更登記。該土地使用權原來為非出讓類型的，土地使用權變更登記時需要繳納的土地出讓金或土地收益金按下列第項方式處理。

　　【1】出賣方承擔。

　　【2】。

　　第十四條：關于買賣稅費和其他相關權益的約定。

　　⒈房屋買賣過程中應當繳納的有關稅費，按下列第項方式處理。

　　【1】買賣雙方各自按國家和省、市相關規定分別繳納。

　　【2】。

　　⒉房屋買賣居間代理傭金，按下列第項方式處理。

　　【1】買賣雙方均未委托房地產經紀機構居間代理本房屋買賣事宜，無須承擔房屋買賣居間代理傭金。

　　【2】買賣雙方各自按國家和省、市相關規定分別承付相應房屋買賣居間代理傭金。

　　【3】。

　　⒊物業管理費和相關配套設施使用費，房屋交付以前發生的應當由出賣方承擔，房屋交付以后發生的應當由買受方承擔。

　　⒋房屋權屬轉移登記和國有土地使用權變更登記獲準以后，買受方即依法享有該房屋的占有、使用、收益、處分的全部權利。買賣雙方應當在房地產權屬轉移登記完成之日起天內，共同向有關部門申請辦理物業管理和相關配套設施的過戶手續。

　　第十五條：房屋交付以后，買受方不得擅自改變該房屋的建筑結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定外，買受方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施設備，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

　　第十六條：遭遇不可抗力，且受不可抗力影響的一方在不可抗力發生之日起天內及時書面告知對方、并在合理時間內提供證明的，免除其因不可抗力而導致本合同全部或者部分條款無法履行的相應違約責任。

　　第十七條：本合同在履行過程中發生的爭議，由買賣雙方當事人協商解決，或提請房屋所在地消費者權益保護委員會調解;協商、調解不成的，按下述第款方式解決。

　　【1】提交蘇州仲裁委員會仲裁。

　　【2】依法向人民法院起訴。

　　第十八條：本合同未盡事宜，買賣雙方應當在本合同附件一、附件二內協商約定補充協議，補充協議內不得約定與本合同內容相抵觸的條款。

　　第十九條：本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，選定的提示性部分的文字、添加的補充性部分的文字與其它固定部分的文字具有同等效力。

　　第二十條：本合同連同附件及簽章頁共頁，一式份，具有同等法律效力，一份電子文本存入蘇州市區存量房買賣網上管理系統備查，打印文本由出賣方、買受方、房屋權屬登記機構、

　　各執一份。

　　第二十一條：本合同網上備案以后，買賣雙方依據本合同相關條款約定行使單方解除合同權或退房權的，對方應當及時配合有權解除方或有權退房方共同向房屋所在區房地產市場管理機構申請辦理本合同網上備案注銷手續;對方不能配合的，有權解除方或有權退房方應當按照本合同第十七條約定的爭議解決方式確認單方解除合同或單方退房權利，然后再向房屋所在區房地產市場管理機構申請辦理本合同網上備案注銷手續。

　　第二十二條：本合同自之日起生效。