2024二手房買賣合同正式版（精選32篇）
2024二手房買賣合同正式版 篇1
合同各方：_______________
甲方（出賣人）：____________________
身份證號碼：____________________
乙方（買受人）：____________________
身份證號碼：____________________
甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見：
第一條 各方及保證
甲方并保證：擁有座落于____________房屋的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。
乙方并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務。
第二條 標的物
甲方自愿轉讓的房屋座落于_______________________________
房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價。
第三條 價款
本合同書第二條項下標的物全部計價_______________。
各方確認：在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下，本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產生的稅費由乙方承擔。
第四條 交付與支付
1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。
2、本合同書簽訂（并由雙方履行了第1款義務）后_____天內，乙方向甲方支付所有房款_______________________。
第五條 所有權轉移特別約定
各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。
第六條 協助義務
在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續至乙方名下，包括但不僅限于根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。
七、違約責任
1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟（仲裁）等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產生的全部損失并承擔違約責任。
2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協助義務，應繼續履行該項義務并承擔違約責任。
3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約責任。
4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責任。
八、爭議解決辦法
本合同書履行過程中產生的一切糾紛，應提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。
九、雜項規定
1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。
2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用（如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權利義務以本合同書為準）。
3、本合同書在各方簽字后生效。
甲方簽名：__________________
______年______月______日
乙方簽名：__________________
______年 ______月______日
2024二手房買賣合同正式版 篇2
甲方(出賣人)：_________
身份證件號碼：_________
乙方(買受人)：_________
身份證件號碼：_________
甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于____市____區酒城大道一段 號，建筑面積為______ 平方米;套內建筑面積 _______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米;
(二)出售房屋的所有權證證號為_______________ (附件一：房產證)
(三) 房屋平面圖見房產證;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、地下室、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。房屋及附屬設施均轉讓給買受人，附屬設施見清單。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 計價方式與價款按房屋總價計算價款，總金額人民幣元整; 乙方在________年____月____日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫) 元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。
第四條：支付方式：
甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
以上款項，由乙方直接通過轉帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號(銀行帳號見附件三)。每次收到款項后____日內甲方應當開具收據給乙方。如甲方____日內未開具體要求收據的，則乙方憑其持有的銀行開出的轉帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明。
第五條
1、甲、乙雙方定于
前正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前該房屋。
2、雙方定于 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
3、甲方應在收到全款____日內將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條 甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續。在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同
第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。除本條
第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由乙方按國家規定各自承擔 。
第九條 乙方違約責任：
1、乙方如未按本合同
第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之
第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的2%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
2、如果乙方有其他嚴重違約行為的，則乙方已經支付的定金歸甲方所有，甲方有權解除合同，乙方其他已經支付的款項退還給乙方。
第十條、甲方違約責任：
1、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同
第三條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的2%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
2、如甲方在合同生效后，有其他違約行為，甲方除將已收的`房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方，同時，乙方有權要求繼續履行合同;如果確定無法繼續履行的，甲方還應當賠償乙方實際損失。
3、若因銀行或公積金中心原因不能按揭，或因不動產交易中心原因致使房產不能交易等客觀原因，甲方將全部定金交還乙方，雙方不得追究對方責任。
第十一條 甲方承諾并保證：
1、其為本合同項下房屋的合法所有權人，其有完全的權利處分該房屋并完全有權簽署本房屋轉讓合同及相關協議文件。
2、本合同項下房屋不存在任何限制或者影響本次轉讓的情形，包括但不限于查封、凍結、抵押、共有人反對(如有)等情況。
3、甲方保證沒有與任何
第三人簽署轉讓房屋的合同，并保證在本合同簽署后，及時辦理有關將房屋過戶到乙方名下的相關手續。
第十二條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。
第十三條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第十四條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
1 甲方應繳清自交房之日之前的物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等一切與該房屋相關的費用。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。
2 甲方向乙方提交房屋全套鑰匙，雙方共同清查確認電、水、煤氣等度數。
3 甲方應協助乙方辦理物業管理的相關入戶手續。
4 甲方應協助乙方辦理水、電、煤氣、有線電視、通訊等相關的更名手續。
5 甲方應向乙方提供房屋的維修基金發票、物業管理費押金等相關收據。
6 甲方應向乙方提供附屬設施的設備發票及保修卡。附屬設施見清單(附件二)
第十五條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十六條 甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 。
第十七條
本合同一式 叁 份。其中甲方留執 壹 份，乙方留執 壹 份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關壹份。均具有相同的法律效力。
第十八條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽章)：_________
___年___月___日
乙方(簽章)：_________
___年___月___日
2024二手房買賣合同正式版 篇3
甲方（購貨方）：乙方（供貨方）：
經雙方協商，擬定以下幾條，以供雙方共同遵守。
1.今有甲方向乙方定購緬甸花梨木（原木）1500噸，價格為8600元每噸，（活動差額不能超過100噸），價格不含報關稅，運費。
2.甲方于________年____月____日星期五向乙方支付定金50萬人民幣，乙方不得再將木材賣給別人，否則按定金雙倍賠償（100萬人民幣）甲方。
3.每天拉走木材的貨款當天結清，定金為最后一天的貨款結算，多退少補。
4.乙方負責在貨場裝車，甲方負責后期物流運輸事務。甲方必須在________年____月____日前將木材全部拉走，否則定金賠償給乙方，當做補償。
5.合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份
購貨單位（甲方）：________（公章）
供貨單位（乙方）：
________年____月____日
2024二手房買賣合同正式版 篇4
賣方（以下簡稱甲方）：______
身份證號：______
住址（工作單位）：______
聯系電話：______
買方（以下簡稱乙方）：______
身份證號：______
住址（工作單位）：______
聯系電話：______
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施
1、甲方所售房屋所有權證號為“______號”，房屋土地使用權證號為“______號”；
2、甲方所售房屋位于______區______路（街）______號，為______結構；
3、甲方所售房屋建筑面積______平方米；
4、甲方所售房屋附屬設施為_______________________________________。
第二條房屋價格及其他費用
1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）_________元整（含附屬設施費用）；
2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由______方負擔。
第三條付款方式
1、甲乙雙方同意選擇以下第_____種方式付款：
（1）以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日乙方支付首付款人民幣_________元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。
（2）以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日乙方支付首付款人民幣_________元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條房屋交付
賣方應當在收到【□定金/□第一期房款/合同全部房款】之日起日內將該房屋交付給買方。
2、房屋交付時，應當履行下列手續：
賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品；
買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字；
移交該房屋房門鑰匙；
交付日前該房屋所產生的各項費用買受人已負責繳清；
賣方與房屋的承租人解除租賃合同關系。
3、當事人雙方同意于日前雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
4、若因一方原因在前房屋權屬無法轉移登記至買受人名下，則另一方有權解除合同，并有權要求對方按照房價款的_______％支付違約金。
5、賣方應于日前，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的，每延期一日，應當按照房價款_______%向買受人支付違約金。
6、房屋物業管理費、供暖、水、電、煤氣、有線電視等的過戶手續辦理過程中，甲乙雙方應積極配合，產生的過戶手續費用由買方承擔。
第五條乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的_____%支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款_____%違約金。
第六條甲方逾期交房的違約責任
甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的_____%支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價_____%的違約金。
第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，其他_____份交有關部門存檔，具有同等的法律效力。
（以下無正文）
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
2024二手房買賣合同正式版 篇5
賣方(以下簡稱甲方)：
身份證號：
地址：
聯系電話：
買方(以下簡稱乙方)：
身份證號：
地址：
聯系電話：
據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于小區幢單元層號房，建筑面積平方米，房屋用途為住宅，原商品房買賣合同備案號，備案時間為____年___月____日。
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
第三條土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為出讓;土地使用權年限自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。
第四條房屋價格。
按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價總金額為________________________萬（大寫：________________________）。
第五條付款方式。
乙方應在本合同簽訂生效之日起____年___月____日前向甲方支付首付款萬元，于____年___月____日之前再向甲方支付萬元，自簽訂本協議之日起，銀行房貸欠款元由乙方進行償還，乙方有權提前還清銀行放貸。
本合同簽訂之日起，自下個月由乙方按向銀行支付月供。甲方應提供該房屋貸款月供銀行卡及密碼，乙方每月按照銀行規定時間打款至指定賬號。(開戶行：____________分行卡號：____________)。甲方在沒有乙方授權的情況下，不得有變更或者掛失該卡，無權處置該卡內的資金。乙方應按照約定向銀行支付月供，否則，造成甲方銀行信用記錄不良或導致銀行向甲方催款，視為乙方違約，乙方需向甲方支付逾期銀行產生的利息和罰息等。
第六條交付期限。
甲方應于本合同簽訂生效后與4月15日前將已裝修好的房屋，房屋鑰匙和家具家電（具體見附件1）等交付給乙方使用。本房產交付之前的相關水費、電費、供熱等費用甲方已經向相關機構交清，并且在交房時與乙方將該費用結清。
第七條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按1%計算。逾期超過60天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權選擇一下兩種約定情形，追究乙方的違約責任。
1.終止合同，乙方按累計應付款的20%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的20%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息1%利率計算;逾期超過60田，則視為甲方不履行本合同，乙方有權以下兩種約定情形，追究甲方的違約責任。
1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的20%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的20%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
第九條關于產權登記的約定。
在乙方房款（含按揭貸款部分）付清之后，甲方應積極協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的原因乙方不能在雙方房款付清之日起60天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起15天內將乙方已付款退還給乙方，并按從付款之日起的數額按月利息1%向乙方賠償損失。
第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條本合同簽訂后即對甲乙雙方產生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲方不得向乙方主張對房屋的所有權，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權，更不得再次出售該房屋。
第十二條因本房屋所有權變更登記所發生的營業稅（如有）和個人所得稅（如有）由甲方承擔，契稅、過戶手續費以及交易工本費由乙方承擔。
第十三條、房屋在乙方付清余款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利益和承擔風險，甲方不得從中干涉。
第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意向旬邑縣人民法院提起起訴。
第十六條本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
___年___月____日
2024二手房買賣合同正式版 篇6
賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區__________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在簽約當日支付定金人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣
___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）于辦理公證事宜后____日內付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條產權辦理由于開發商的原因，甲方未能為該房產辦理房屋所有權證、國土使用證（以下簡稱“兩證”）。甲方向乙方保證，一旦“兩證”的辦理時機成熟，甲方將在____內完成辦理工作并將證書的原件交給乙方保存，所需費用由甲方自行承擔；甲乙雙方之間房屋過戶所產生的稅費均由乙方負擔（僅限于交易中應當由甲方承擔的稅費，不包括差旅住宿費、誤工費等類似費用）。甲方有義務親自積極協助乙方在需要的時候辦理該房屋過戶手續。一般情況下，甲方應在接到乙方通知五天內，與乙方一起前往市房地產交易中心，辦理相關手續。特殊情況時應事先說明，并委托他人（需公證）前來代為辦理。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________，代表人是____________。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式叁份。甲方、乙方、________公證處各一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
1、乙方向甲方完全支付房款后，買賣雙方均不應以房價漲跌理由反悔（如有反悔，違約方將向守約方支付總房款的30%作為賠償），甲方有義務盡快將該房屋的產權證及國土證辦理下來并交給乙方，并繼續積極協助乙方完成第二次交易過戶手續。
2、甲方還應將煤氣、光纖等戶頭過戶到乙方名下，如甲方以前曾將房屋出租給其它客戶辦公，則應檢查其注冊地址是否是該房屋，如有則需將其遷出。
出賣方(甲方)：_________________
身份證號碼：_________________
地址：___________________
郵編：___________________
電話：___________________
購買方(乙方)：__________________
身份證號碼：___________________
地址：____________________
郵編：____________________
電話：____________________
鑒證日期：_______年____月____日
2024二手房買賣合同正式版 篇7
甲方姓名(賣方)：___________二代身份證號碼：_________________________________
乙方姓名(買方)：___________二代身份證號碼：_________________________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有位于_____省______市_______擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，該建筑總面積為____平方米。(詳見土地房屋權證第____號)。
第二條甲方首先確保該房產為甲方所有、產權明晰，手續齊全合法，土地產權清晰，市政規劃不受影響，不存在單位房屋侵權、不存在房產查封凍結、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時租賃等情況，產權清楚無糾紛、無抵押、無設定他項權力，若有問題由甲方負責解決，并承擔由此產生的全部責任。
第三條甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用);
第四條甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。
第五條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第六條甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。
第七條乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。
第八條甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的___‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價____%的違約金。
第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
第十條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條本合同一式兩份份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽字)：______乙方(簽字)：______
聯系電話：______聯系電話：______
地址：______地址：______
_______年______月___日_______年______月___日
2024二手房買賣合同正式版 篇8
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
通過協商甲方同意將位于吉源小區九號樓一單元203號樓房（面積50.03平方米）出售給乙方。具體議項如下：
一、房屋價款：人民幣捌萬肆仟元整。
二、付款方式：簽訂協議時交肆仟元作為定金，協議生效后轉為預交款，余款捌萬元在甲方交房時一次性交齊。
三、甲方交房時間：交房時間定為_________年八月十五日。
四、附帶品：有線電視機頂盒一套。
五、有關費用：
1、物業費：_________年八月十五日前物業費歸甲方承擔，八月十六日至年末物業費歸乙方承擔。
2、電費：_________年八月十五日前電費歸甲方承擔，八月十六日以后電費歸乙方承擔。
3、水費：_________年八月十五日前電費歸甲方承擔，八月十六日以后水費歸乙方承擔。
六、過戶手續辦理：甲方負責辦理房票過戶手續，辦理過戶時雙方同時在場，涉及哪方應繳稅費款項哪方支付。
七、交房：房票辦好后交給乙方，同時乙方將所有剩余房款交給甲方，甲方將此房鑰匙交給乙方。乙方檢查房屋是否完好，隨房附帶物品與簽訂合同是否相符。沒有異議合同生效。
此合同正本一式三份，甲方雙方各執一份，報房產交易中心一份。
甲方：（簽字）
乙方：（簽字）
_________年八月八日
2024二手房買賣合同正式版 篇9
賣方：______________（以下簡稱甲方）
身份證號：________________________
買方：______________（以下簡稱乙方）
身份證號：________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：
1、甲方所售房屋所有權證號為"______號"，房屋土地使用權證號為"______號"；
2、甲方所售房屋位于______區______路（街）______號，為______結構；
3、甲方所售房屋建筑面積______平方米；
4、甲方所售房屋附屬設施為__________________________________________。
第二條房屋價格及其他費用
1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___拾___萬___仟___佰元整（含附屬設施費用）；
2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由______方負擔。
第三條付款方式
____________________________________________________________________。
第四條房屋交付
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續（繳納稅費）后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。
第五條乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的_____%支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款_____%違約金。
第六條甲方逾期交房的違約責任
甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的_____%支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的'全部交易稅費，并向乙方支付房價_____%的違約金。
第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向_______人民法院起訴。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式_______份，甲、乙雙方各執_______份，其他_______份交有關部門存檔。
甲方（簽章）：_________________________
住址（工作單位）：_____________________
聯系電話：__________________________
乙方（簽章）：_________________________
住址（工作單位）：____________________
聯系電話：___________________________
_________年____月____日
2024二手房買賣合同正式版 篇10
出賣人(甲方)： 買受人(乙方)：
身份證號碼： 身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將其擁有完全產權的位于衡水市桃城區惠中嘉園的房屋(房屋所有權證編號：___________，建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。
二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。
三、簽定合同同時乙方愿交三萬元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結，第二期在貸款銀行向乙方發放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。
四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：
1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資料，簽署相關文件;
2、在辦理產權過戶手續時，應按照要求將房屋產權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有。
五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下 兩種方式解決該房屋的買賣事宜：
1、繼續履行協議，乙方一次性將購房款支付給甲方，(期限為一個月)。甲方 收到房款五天內與乙方去辦過戶手續。
2、解除協議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權再次出賣本房。
六、違約責任
1、甲方如不履行本合同規定的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣五萬元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方應賠償甲方經濟損失人民幣五萬元。
3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式x份，甲乙方各執x份。
甲方(簽名)： 乙方(簽名)：
日期：x年xx月xx日 日期：x年xx月xx日
2024二手房買賣合同正式版 篇11
賣方：(簡稱甲方)：
買方：(簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____區____擁有的房產住宅，建筑面積為____平方米。（詳見土地房屋權證第____號）。
第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣_____元/平方米，總價：人民幣_______萬元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_____萬元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣________萬元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳納稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款 人民幣________整于產權交割完畢當日付給甲方。 第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)： 購買方(乙方)：
身份證號碼： 身份證號碼：
地 址： 地 址：
郵 編： 郵 編：
電 話： 電 話：
代理人(甲方)： 代理人(乙方)：
身份證號碼: 身份證號碼：
見 證 方： 鑒證機關：
年 月 日
2024二手房買賣合同正式版 篇12
賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)
買方：_______________________________(以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1。房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)
房 屋 座 落
幢號 室號 套(間)數 建筑結構 總層數 建筑面積(平方方) 用途
2、該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓( )、劃撥( )，二手房產買賣合同。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓，合同范本《二手房產買賣合同》。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項：_____________________________________
甲方(簽名或蓋章)_______________
乙方(簽名或蓋章)_______________
簽訂日期：___________年____月____日
2024二手房買賣合同正式版 篇13
賣方：____________________(簡稱甲方) 身份證號碼：____________________
買方：____________________(簡稱乙方) 身份證號碼：____________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條：乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____區____擁有的房產住宅，建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權證第____號)。
第二條：房屋價格及其他費用
1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用);
2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。
第三條：付款方式：______________________________________________
第四條：房屋交付
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。
第五條：乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條：甲方逾期交房的違約責任
甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。
第七條：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
第九條：本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條：本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。
出賣方(甲方)：_____________________
購買方(乙方)：_____________________
時間：_____________________
2024二手房買賣合同正式版 篇14
委托人(乙方)：_________
經紀人(丙方)：_________
簽訂地點：_______________
根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規規定，經乙、丙雙方協商一致，就房地產交易經紀事宜訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 乙方委托丙方為座落在：合肥市______區__________________號附近的提供以下服務：(下列事項供委托人選擇)
(一)提供訂約信息;
(二)充當訂約介紹人;
(三)協助、指導訂立合同;
(四)協助辦理房地產交易手續;
(五)協助辦理其他手續;
(六)_________
第二條 委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第三條 乙方擬的基本情況：
(一)擬房屋建筑面積：_________m2，建成年份：_________年，層次：_________層，房屋結構：_________，土地所有權為：，的價格_________元/m2;
(二)經交易雙方確認的價格。
第四條 乙、丙雙方的權利義務
(一)乙方應與丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀。
(二)乙方應于本合同簽訂后_________日內向丙方提交辦理相關資料的復印件。
(三)乙方應配合丙方簽訂合同。
(四)乙方應配合丙方到相關部門辦理相關手續。
(五)丙方(房地產經紀人)在從事房地產經紀活動時，應出示房地產經紀人《執業證書》和《企業法人營業執照》。
(六)丙方對乙方提供房地產經紀合同(之一)，并據實介紹房地產信息及房地產交易價格。
(七)丙方應配合乙方到現場勘察房地產狀況，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產是否已經抵押、房屋是否已經租賃等情況。
(八)丙方應告知乙方：房地產交易相關部門應收取的稅金、房屋維修基金、費用標準及辦事時限。
(九)丙方應協助、指導乙方簽訂合同。
(十)丙方應協助乙方到 辦理相關手續。
(十一)丙方在完成乙方委托事項后，按照物價部門核定收費標準向乙方收取中介服務手續費_________元。不得收取其他費用。
第五條 乙、丙雙方的違約責任
(一)本合同第四條(一)至(四)項，乙方應按約定做到，特殊情況應在_________日內告知丙方，取得丙方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，乙方應向丙方支付違約金_________元。
(二)本合同第四條(五)至(十)項，丙方應按約定做到，特殊情況應在_________日內告知乙方，并取得乙方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，丙方應向乙方支付違約金_________元。
單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元。
第六條 合同糾紛的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由房地產管理部門或工商行政管理部門調解。協商不成或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第七條 本合同未盡事宜可另行約定。
第八條 本合同一式兩份，乙、丙雙方各執一份。
第九條 其他約定條款
(一)_________
(二)_________
(三)_________
第十條 本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。
委托方(乙方)簽章：_________ 經紀 人(丙方)簽章：________
證件名稱：___________________ 經紀人簽字：_________________
證件號碼：___________________ 執業證號碼：_________________
聯系電話：___________________ 聯系電話：___________________
代理人簽字：_________________
證件名稱：___________________
證件號碼：___________________
聯系電話：___________________
共有人簽字：_________________
簽訂時間：______年____月____日
2024二手房買賣合同正式版 篇15
二手房的買賣購房合同協議書
二手房的買賣在簽訂完合同后，房子的歸屬性就變了，今天小編就給大家分享一下購房合同，希望大家來收藏哦
二手房買賣委托合同閱讀
編號：________
甲方(賣出方)：_________________________
乙方(買入方)：_________________________
丙方(監管方)：_________________________
為保證二手房交易資金安全，丙方受________房地產交易中心委托提供二手房交易資金監管服務。甲、乙、丙三方共同友好協商，就辦理二手房交易資金監管事項達成如下協議：
第一條 甲、乙雙方買賣的房屋位于_____________，建筑面積：___________平方米，產權號：_______________，交易價款為人民幣_____________(大寫)。
第二條 本協議所示資金監管期限從乙方第一筆監管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至________房地產交易中心完成該房地產轉移登記，甲方收到全額監管房款、乙方收到房地產權證之日止。
第三條 甲、乙雙方委托丙方監管購房款為：
(1)一次性全額付清(2)全額分期付清(3)首付款加貸款(4)部分款：___________元
第四條 根據甲、乙雙方相關協議，乙方自本協議簽訂之日起________日內分_____次，將監管房款存入丙方指定銀行________銀行_______支行帳號___________，具體付款方式、金額、期限如下：
_________年________月_____日前/后_______日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)_________年________月_____日前/后_______日第二次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)_________年________月_____日前/后_______日第三次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)
第五條 付款方式經三方協商，按下列第_____款處理，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協議約定為準。
(一)丙方應在乙方全額監管房款劃入丙方指定銀行帳號，且丙方收到《_________房地產交易中心收件收據》所示受理日期后第_________日(如有退件，受理日期應從交易中心收到補件之日起計算)，通知甲、乙雙方雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監管房款及乙方產權證。(如遇雙休日及國定假日順延)
(二)甲、乙雙方約定，上述監管房款中的部分款項作為交房尾款，具體金額為人民幣_________(大寫)甲、乙雙方辦妥物業交接手續出具書面意見后，同時到場，至丙方處領醛
(三)甲、乙雙方自辦貸款，則本協議所示放款日期自乙方全額監管款項到帳后第_________日(以銀行到帳憑證所示日期為準)由監管方通知甲、乙雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監管房款及乙方產權證。
第六條 甲、乙雙方確認：丙方按本協議約定書面通知甲、乙雙方后，甲、乙雙方應于收到通知___日內同時到場至丙方處領取監管房款及乙方產權證;如逾期不領，丙方再以書面方式通知甲、乙雙方，通知發出___個工作日內，甲、乙雙方無法同時至丙方處同時領取，丙方視作甲方或一方自動放棄權利，可向甲方或乙方單方發放監管房款或產權證。
第七條 在辦理房地產轉移登記過程中，經房地產登記機關審核，因不符合產權登記條件而導致不能辦理轉讓交易過戶登記，不予登記書一經作出，丙方通知甲、乙雙方，并于不予登記書作出拾日內向乙方退還已收房款，本協議自然終止，已收監管費用不予退回。
第八條 若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協議，但因故終止該房地產交易，或由甲、乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協議自然終止，已收監管費用不予退回。
第九條 丙方實行房款監管后，不能對抗司法機關、行政機關依法對該房地產的查封或以其他形式的`限制房地產權利的裁定、決定。如發生丙
方所監管房款被司法機關、行政機關因非為丙方原因而依法凍結造成丙方不能將監管房款交付甲方或乙方。本協議自然終止，已收監管費用不予退回。
第十條 丙方對房款的監管不意味著對乙方付款義務承擔保證責任;丙方對房地產交易的合法性、可行性以及其他與房地產買賣合同有關的任何問題均不承擔任何責任。甲、乙雙方在履行房地產買賣合同過程中發生與本協議無關的任何爭議均應由雙方自行協商或通過法律途徑解決。若因甲、乙雙方原因導致監管方未能及時完成本協議委托事項，則按甲乙雙方簽訂的《房地產買賣合同》的約定負相關違約責任。本協議自然終止，已收監管費用不予退回。
第十一條 因甲、乙雙方不按本協議中規定的程序辦理而造成的后果，由違約方承擔責任。本協議自然終止，已收監管費用不予退回。
第十二條 監管費用為___元，由甲方支付___元，乙方支付___元。
第十三條 甲、乙雙方如委托丙方辦理貸款、產證等其他事宜，具體見附頁。
第十四條 ________________________________________________________。
第十五條 本協議經三方簽字、蓋章后并由乙方按協議約定將監管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。未盡事宜三方另行協商解決，本協議___式___份，三方各執___份。
本協議經甲方收到全額監管房款、乙方收到房地產權證后，自行失效。
甲方/法定代表(簽字)：______________________________
代理人(簽字)：_____________________________________
證件號：_____________________________________________
聯系方式：___________________________________________
聯系地址：___________________________________________
________________________年_______________月________日
乙方/法定代表(簽字)：______________________________
代理人(簽字)：_____________________________________
證件號：_____________________________________________
聯系方式：___________________________________________
聯系地址：___________________________________________
________________________年_______________月________日
丙方(蓋章)：_______________________________________
聯系人(簽字)：_____________________________________
聯系方式：___________________________________________
聯系地址：___________________________________________
________________________年_______________月________日
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賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付
首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人
民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在
繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支
付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款
人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條 本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________
身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
郵 編：___________________ 郵 編：____________________
電 話：___________________ 電 話：____________________
代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________
身份證號碼: ___________________ 身份證號碼： ___________________
鑒證方：
鑒證機關：
地址：
郵編：
電話：
法人代表：
代表：
經 辦 人：
日期：年月日
鑒證日期：_______年____月____日
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委托人：________________
受托人：________________
雙方經協商一致，就委托事宜達成如下協議：
一、委托事項
二、委托人授權________辦理有關購買商品房 ________套的各項事宜。
1.購買的商品房共________套，總面積在________平方米之內;
2.商品房的購入價應掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之間;
3.商品房所在位置，可在________市________區________路以東，________路以西，________路以南，________路以北范圍之內選購;
4.其他_____________________________________。
三、委托報酬
受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬________元;如果在委托期限內未能完成委托事宜，給付勞務費________元。
四、完成委托事項所需費用
根據實際需要，按支出憑據向委托人報銷。
五、各項費用的支付方式和期限
委托酬金在合同簽訂后________日之內，先付________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
其他費用先由受托人墊付，每季度未結算一次。
所有經費往來均通過銀行結算。
六、委托授權期限
自________年______月______日起，至________年______月______日止。
七、雙方當事人的權利與義務
1.委托人在合同生效之后，對授予托人在授權范圍內的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協商;
2.受托人應認真負責行使委托人授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人;
3.________________________________。
八、 爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第 ________種方式解決：
1.提交________________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
九、雙方議定的其他事宜
_______________________________________
委托人：(簽章)_______________
地址：_________________________
郵政編碼：_____________________
法定代表人：(簽字)___________
委托代理人：(簽字)___________
開戶銀行：_____________________
銀行帳號：_____________________
受托人：(簽章)_______________
地址：_________________________
郵政編碼：_____________________
法定代表人：(簽字)___________
委托代理人：(簽字)___________
開戶銀行：_____________________
銀行帳號：_____________________
合同簽訂地點：_________________
合同簽訂時間：_________________
2024二手房買賣合同正式版 篇16
賣方:________(以下簡稱甲方)身份證號碼:_________
買方:________(以下簡稱乙方)身份證號碼:_________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有房屋事宜，達成如下協議:
第一條甲方出售的房屋所有權證編號、位置、結構、層數、面積及附屬設施:
1.甲方出售的'房屋所有權證號為“__號”，房屋土地使用權證號為。是“__數字”；
2.甲方出售的房屋位于。______________區________________路(街)。
3.甲方出售的房屋建筑面積為_____平方米；
4.甲方出售的房屋附屬設施為_____。
第二條房價及其他費用:
1.甲乙雙方經協商一致，甲方出售房屋的總金額為(人民幣)壹拾萬元整(含附屬設施費用)；
2.甲乙雙方達成協議，雙方的交易稅費由乙方承擔..
第三條支付條款:
____________________________________________________________________________________
第四條房屋交付:
甲方應在___________________________________________________________________________________內將該房屋交付給乙方
第五條乙方逾期付款的違約責任:
乙方未按本合同規定的付款方式付款的，每延期一天，應支付逾期金額的百分之二；逾期超過一個月的，視為乙方未履行合同，甲方有權解除合同。屆時，乙方將承擔本次交易雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款的10%作為違約金。
第六條甲方逾期交貨的違約責任:
乙方未按本合同第四條的規定按時交付房屋的，每延期一天，支付總房款的逾期超過一個月的，視為甲方未履行合同，乙方有權解除合同。甲方承擔全部交易稅費，并向乙方支付房價款的10%作為違約金。
第七條甲方保證在交接時該物業不存在產權糾紛和財務糾紛。如移交前存在的產權糾紛和財務糾紛在移交后發生，由甲方承擔全部責任。
第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
第九條因履行本合同發生的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，甲乙雙方可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十條本合同自雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式五份，甲乙雙方各執一份，其余三份交有關部門備案。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
地址(工作單位): 地址(工作單位):
電話: 電話:
____年__月__日
2024二手房買賣合同正式版 篇17
甲方:________乙方:________
身份證號碼________身份證號碼:________
在平等自愿的基礎上，本著友好協商的原則，由于國家政策的變化，這種變化不能歸咎于任何一方，導致乙方未能購買甲方在北京市懷柔區的房屋。因此，甲、乙雙方一致同意解除雙方于_____年_____月_____日簽訂的《北京市存量房屋買賣合同》及《房屋定金收付合同》，并達成如下條款，以資共同遵守:
一、解除甲乙雙方于_____年_____月_____日簽訂的《北京市存量房屋買賣合同》和《房屋押金收訖》。
二、自本協議簽署生效之日起，甲乙雙方此前簽署的.任何合同文件均無效，雙方均免除責任。任何一方不得追究另一方的任何責任，否則，應向另一方承擔人民幣違約金；
三.甲方應在本協議簽訂之日一次性將人民幣退還給乙方，乙方應向甲方出具相應的收款憑證..
四.本確認書由雙方自愿簽署，任何一方不得以任何理由提起訴訟或仲裁。
五、本確認書自簽署之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。
甲方:________乙方:________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
2024二手房買賣合同正式版 篇18
賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)
買方：_______________________________(以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1、房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)
房屋座落：
幢號 室號 套(間)數
建筑結構：
總層數：
建筑面積：
2、該房屋的土地使用權取得方式”√”：出讓( )、劃撥( )。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項：_____________________________________
甲方(簽名或蓋章)_______________
乙方(簽名或蓋章)_______________
監證機關：_______________
代理人(簽名或蓋章)_____________________
簽訂日期：___________年____月____日
2024二手房買賣合同正式版 篇19
委托方(以下簡稱甲方)： 身份證號： 電話： 地址：
受托方(以下簡稱乙方)： 受托方(代理人)： 電話： 地址：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產出售一事達成一致，訂立本協議：
一、委托出售房產基本情況甲方委托乙方中介代理出售其位于 之房地產，《房屋所有權證號》： ，房屋建筑面積 平方米，房屋類型： 。
二、委托時間此委托協議的期限自 年 月 日至 年 月 日(房屋買賣雙方洽商、辦理房屋產權過戶的時間不計在內)。
三、房屋出售價格1、甲方擬以最低 元(大寫： 整)，的價格出售此房產。2、乙方以不低于上述價格為甲方代理出售此房產，所得價款全部歸甲方所有。
四、代理費用及支付方式1、雙方約定代理費用為 元(大寫： 整)。2、甲方于合同簽訂時一次性支付全部代理費用給乙方。乙方賬戶：用戶名： 賬號：
五、委托方式甲方確認以第種方式委托乙方代理出售此房產1、獨家委托1.1甲方確認乙方為出售上述房屋的唯一受托人。1.2甲方不得終止委托出售或將此房產自行出售或交由第三方代理出售，否則應賠償由此給乙方帶來的人員推廣、廣告發布及其他經濟損失。1.3甲方不得與乙方提供的客戶私自達成任何交易事項，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應按本協議規定支付代理費用。1.4乙方應當利用經紀人、自身店面，網絡，展會，房源手冊，媒體廣告等渠道為甲方房產進行宣傳推廣;甲方應與乙方提供的客戶簽署《房屋買賣合同》。如甲方未能按期履行，視為甲方違約。2、非獨家委托2.1甲方確認乙方為代理出售此房產的受托人之一，但甲方有權利委托其他渠道同時代理此房產的出售;2.2乙方應該為甲方進行廣告推廣，如果代理成功，按照本合同約定收取代理費用，如果代理失敗，自行承擔銷售費用。
六、乙方責任1、通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息;2、代理甲方與潛在客戶洽商交易、引領潛在客戶看房并協助買賣雙方促成交易;3、代理甲方收取購房客戶定金并為客戶開據收據;4、代理成交后，代辦房屋過戶手續和房屋交接手續;5、妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，并為甲方保守各項信息機密。
七、甲方責任1、所發生的水、電、供暖、煤氣、天然氣、有線電視、物業管理等各項費用結清，并騰出房屋將戶口遷出。2、甲方同意同意乙方帶領潛在客戶查看此房產，并將此房產的鑰匙交由乙方保管，以供查看此房產之用。
委托人簽字：
受托人簽字：
簽約時間：年月日
2024二手房買賣合同正式版 篇20
甲方(賣 方)：
乙方(買 方)：
丙方(中介方)：
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和《城市房地產中介服務管理規定》，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙、丙三方就甲、乙雙方房屋買賣事項，訂立本合同。
一、甲方自愿將座落于沈陽市 區 街(路) 巷 號樓 單元 層 號建筑面積 平方米、使用面積 平方米的 產權房屋出售給乙方，該房朝向 、竣工于 年、 水氣。
二、建筑面積每平方米售價 元，成交金額合計人民幣 元，人民幣(大寫)
三、甲、乙雙方商定，定金(人民幣大寫： )于合同簽訂之時由乙方付給甲方。乙方于 年 月 日前將購房款全部付給甲方。付款方式： 。
于 年 月 日由甲方將上述房屋正式交付給乙方。
四、中介服務費人民幣大寫 ，支付方為 方。本合同簽訂之日，由
方將中介費一次性付給丙方。
五、本合同簽訂后，由 方負責辦理交易手續。
六、甲方保證上述房屋權屬清楚，并結清房屋交接前采暖費、煤氣費、水費、電費等費用。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任。因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
七、甲方悔約，甲方應將定金退還給乙方，另付給乙方等同于定金數額的違約金。乙方悔約，乙方不得向甲方索還定金。如甲方不能按期向乙方交付房屋或乙方不能按期向甲方付清購房款，每逾期一日，由違約方向對方給付相當于上述房屋價款‰的滯納金。
八、中介方違法中介或違約，甲方或乙方均可向房產行政管理部門投訴。本合同在履行中若發生爭議，甲、乙、丙三方經協商、調解未達成一致的，任何一方均可向沈陽市仲裁
委員會申請仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。
九、上述房屋辦理過戶手續所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
十、本合同一式 份，甲、乙、丙方各執一份。本合同未盡事項，三方可另行議定。其補充協議書經三方簽章后與本合同具有同等效力。
十一、本合同經甲乙丙三方簽章后生效。
十二、三方約定的其它事項：房屋轉讓之日起，如該房屋在_年12月31日前出現動遷，則甲方負責退還當年己收房租。(即動遷之日至本年年底，該房如在_年12月31日以后發生動遷等事宜，造成損失由乙方負責。
甲方(簽章)：
法定代表人： 身份證號碼：
地 址：
聯系電話：
郵政編碼：
年 月 日
乙方(簽章)：
法定代表人： 身份證號碼：
地址：
聯系電話：
郵政編碼：
年 月 日
丙方(簽章)：
中介機構名稱：
經紀人： 經紀人證碼：
地址： 身份證號碼：
聯系電話：
郵政編碼：
年 月 日
附件：
房屋平面圖
2024二手房買賣合同正式版 篇21
合同雙方當事人：
出賣人(姓名或名稱)： 證件名稱： 證件號碼：
聯系電話：
住所或注冊地址： 委托代理人(姓名)： 聯系電話：
證件名稱： 證件號碼： 住所或注冊地址： 買受人(姓名或名稱)： 證件名稱： 證件號碼：
聯系電話：
住所或注冊地址： 委托代理人(姓名)： 聯系電話：
證件名稱： 證件號碼： 住所或注冊地址： 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規定》、《房屋登記辦法》及相關法規的規定，出賣人與買受人雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，在協商一致的基礎上，就存量房買賣事宜簽訂本合同。
一、出售房屋基本情況
1.房屋坐落：沈陽市 (包括房間號)
2.建筑面積 平方米，用途
3.房屋所有權證號碼 ，檔案卷號 。
4.房屋歸屬：
(1)個人所有 □
(2)夫妻共同共有 □
(3)共有人共有 □ 共有份額：
(4)其他 □
5.房屋產權來源：
二、買受人對出賣人所要出售的房屋基本情況進行了現場勘驗確認，同意購買該房屋。
三、雙方簽訂本合同應遵守下列事項：
1.出賣人出售的房屋權屬清楚，證件齊全，無產權糾紛，若發生與出賣人有關的產權糾紛，由出賣人承擔相應的民事責任。因此給買受人造成的經濟損失，由出賣人負責賠償。
2.出賣人負責支付完畢房屋交接前的采暖費、煤氣費等一切費用。若由欠費所引發的與出賣人有關的債務糾紛，由出賣人負責清償，并承擔相應的民事責任。因此給買受人造成的經濟損失，由出賣人負責賠償。
3.雙方在簽訂存量房買賣合同后，應當持房屋權屬證書、存量房買賣合同和其他有關證件到房屋登記機構辦理轉移登記。如果有一方不履行合同，應承擔相應的民事責任，由此給另一方造成經濟損失的，應負賠償責任。
四、雙方申報房屋成交總價款為人民幣￥： 元整，(大寫) 元整。買受人先期已交付定金 元，定金抵作購房款。
五、付款及房屋交付方式，按下列第 種方式辦理：
1.雙方共同選擇交易保證機構對房屋交易資金進行監管。
(1)資金監管范圍為除定金以外的房屋交易資金總計 元(大寫) 元;其中買受人支付的自有資金為 元;貸款總額為 元，其中住房公積金貸款為 元，商業貸款為 元。
(2)出賣人確認的監管資金收款賬戶為：
2024二手房買賣合同正式版 篇22
賣方： (以下簡稱甲方)
【身份證號】：
住所： 聯系電話：
賣方： (以下簡稱甲方)
【身份證號】：
住所： 聯系電話：
買方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等法律、法規的規定，經友好協商，本著平等互利的原則，就該房屋買賣的有關事項達成一致意見，訂立本合同。
第一條房屋基本概況
房屋坐落： 產別：
書證號地號：
房屋狀況： 幢 號 房 號 結構： 總層數： 所在樓層： 建筑面積： 設計用途：
第二條房屋現狀
買賣雙方均清楚該房屋產權及面積現狀，并確認該房屋是以現狀出售，該房屋產權現狀為：
1、該房屋已辦理房屋所有權證，賣方對該房屋享有完整的所有權，能完全支配和處理。
2、該房屋抵押狀態：無。
3、該房屋存有租約狀態：無。
第三條房屋成交價格
甲、乙雙方商定該套房屋的成交價格為￥元(大寫人民幣：)，該價格包括房屋的附屬設施設備、裝飾裝修等物品。
第四條房款交付
合同簽訂后，當事人各方同意按下列第(1)種方式支付房價款：
(1)一次性付款：
買方于 年 月 日前將房款￥元(大寫人民幣：)交付賣方。
第五條逾期付款違約責任
除本合同第十條規定的特殊情況外，買方如未按本合同規定的`時間付款，按以下方式處理：
1、買方逾期支付房款時，買方按日向賣方支付逾期應付款項百分之的違約金。
第六條產權過戶辦理
于 年 月 日收到買方支付的房款后，甲、乙雙方共同到房管部門辦理該房屋產權交易過戶手續。
第七條稅、費支付
買賣過戶所涉及稅、費，甲、乙雙方約定按下列方式支付：
1、按照法律法規、政府有關規定，買賣雙方需付的稅費有契稅、個人所得稅等，買賣過戶所涉及的所有稅費均由方承擔繳納。
第八條房屋交付：
賣方在 年 月 日，將房屋鑰匙、水電氣資料、附屬設施設備等物
品一并交付予買方。賣方移交房屋、裝飾裝修、設施設備等物品后，買方應自己負責管理維護。
第九條違約約定：
1、買賣雙方均應按照本合同約定履行義務，否則，違約方應按照房屋成交價的20%作為違約金支付給守約方。
第十條如有下列情形之一的，當事人各方免責：
1、因不可抗力致使合同無法履行的;
2、因法律、法規和相關政策變動致使合同無法履行的。
第十一條
因本合同發生爭議，由當事人各方協商解決。協商不成的，可向人民法院訴訟。
第十二條
本合同經當事人各方簽字蓋章即生效，本合同一式三份，當事人各方各執一份，交房屋交易管理部門存檔一份，各份具有同等法律效力。
甲方(賣方)： 乙方(買方)：
簽約地址：
簽約時間： 年 月 日
2024二手房買賣合同正式版 篇23
賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）
買方：_______________________________（以下簡稱乙方）
一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：（請按《房屋所有權證》填寫）
房 屋 座 落
幢號 室號 套（間）數 建筑結構 總層數 建筑面積（平方方） 用途
2.該房屋的'土地使用權取得方式"√"：出讓（ ）、劃撥（ ）。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方愿向（___________）仲裁委員會申請仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項：_____________________________________
甲方（簽名或蓋章)_______________ 乙方（簽名或蓋章）_______________ 監證機關：_______________ 代理人（簽名或蓋章）_____________________ 代理人（簽名或蓋章）______________________
簽訂日期：___________年____月____日
甲方（出賣人）：__________________身份證件號碼：__________________
乙方（買受人）： __________________份證件號碼：__________________
2024二手房買賣合同正式版 篇24
買方(受讓方)： (以下簡稱甲方)
賣方(轉讓方)： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經共同協商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同。
一、 房屋具體情況：
1. 位置： 區
2.房屋套型 ，建筑面積 平方米，結構 樓層 ，用途 。
3.該房屋的銷售價格為每平方米 元人民幣，總計房價 拾 萬 千 百 拾 元整。
二、 乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由乙方負責處理.
《房屋所有權證》書證號： 。
三、 房屋四界：
房 屋 四 界
東：
西：
南：
北：
四、 本合同經甲、乙雙方簽章，交成都市房地產交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的 %，計 元的定金或 元的預付款，其余 %，計 元價款則交成都市房地產交易中心代存，代辦完房屋產權過戶手續乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款。
五、 甲、乙雙方互相監督，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協助乙方辦理產權過戶手續，其稅費按規定各自交納。
六、 本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失。
七、 乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，
甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，并如數退還甲方定金。
八、 其他決定事項：
1. 。
2. 。
3. 。
4. 。
九、 本協議一式 份，甲方執存 份，乙方執存 份，成都市房地產交易中心執存 份。
十、 買賣雙方情況
買方
姓名(簽章)
現戶籍所在地
身份證號
工作單位
電話號碼
登記人
共有人
代理人
賣登記人
共有人
代理人
甲方(簽字) 乙方(簽字)
簽定時間：x年xx月xx日
2024二手房買賣合同正式版 篇25
范本 合同指所有法律部門中確定權利、義務關系的協議。以下是“長沙二手房買賣合同范本”希望能夠幫助的到您！ 出售方（以下簡稱甲方） 買受方（以下簡稱乙方） 根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方房產一事達成一致，訂立本合同：
第一條 甲方聲明，甲方所售房屋已經依法取得____市 區（縣） 的房屋所有權證書，證書證號為 字第 號，房屋結構為 ，建筑面積為 平方米（以產權證上登記的建筑面積為準），甲方保證房屋產權無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。 甲方保證所售房屋符合國家及____市房屋上市交易的政策規定。甲方對違反國家及____市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。
第二條 乙方聲明，乙方購買本合同
第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的`各項義務，承擔違反本合同義務的法律責任。
第三條 甲乙雙方同意上述房產的交易價格為人民幣（大寫） 佰 拾 萬 仟 佰 拾_ _元整（ ）
第四條 付款
1、乙方應在簽訂本合同時，即支付購房定金計人民幣（大寫）____________萬元整（____________）；
2、乙方采用以下第________種方式 A. 乙方為非貸款客戶，應在簽定本合同后三個工作日內支付全部房款； B. 乙方為商業銀行貸款客戶，應在評估報告出具后三個工作日內，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和， 銀行貸款部分的房款按銀行規定支付； C. 乙方為公積金貸款客戶，首付款應在本合同簽署之日起三個工作日內交付，且不得遲于對交易房屋進行評估，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和，甲方應向乙方及貸款審核機構出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機構規定支付；
3、乙方經審批所獲貸款數額不足申請額， 乙方應于銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內，補足購房首付款；乙方所申請的貸款未獲批準， 乙方應于銀行不予批準貸款申請之日起十個工作日內補足剩余房款。
4、甲乙雙方交易資金劃轉結算方式以雙方簽署的《居間服務合同》或補充協議約定為準。
第五條 產權過戶 A. 乙方為非貸款客戶的，甲乙雙方應當在乙方支付了全部房款之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續； B. 乙方為商業銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的，甲乙雙方應在貸款機構簽發的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續
第六條 房屋交付
1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續之日起七個工作日內完成；甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業、供暖、戶口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產生的水、電、煤氣、供暖、物業等各項費用由甲方承擔；房屋交付后所產生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業交驗單》。
2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，并結清物業、供暖等手續。房屋設定抵押登記的，已通知抵押權人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任；
3、甲方保證所售房屋建筑面積同產權證記載相符；并提供齊全辦理權屬變更的全部手續；
4、甲方存有公共維修基金的，根據____市規定，在房產過戶之后公共維修基金歸乙方繼續使用。
第七條 甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區（縣）房地產交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權屬過戶相關手續，按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲、乙雙方依書面約定辦理，沒有書面約定的，依照國家規定繳納。
第八條 乙方交付甲方定金后，雙方依據合同法定金規定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務，違約方每逾期____日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金。
第九條 因履行本合同所產生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，雙方均有權向人民法院提起訴訟。
第十條 本合同自雙方簽字之日起生效。 甲 方： 身份證號： 通信地址： 編碼： 電 話： 委托代理人： 電 話： 乙 方： 身份證號： 通信地址： 編碼： 電 話： 委托代理人： 電 話： 簽訂日期：________年____月____日
2024二手房買賣合同正式版 篇26
賣方(以下簡稱甲方)：
買方(以下簡稱乙方)：
根據(中華人民共和國合同法)、(中華人民共和國城市房地產管理法)及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的房產事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執行。
第一條甲方同意出售甲方所有的位于______市_____區_______路______號_______號樓_________單元_______戶的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)給乙方。房屋建筑面積___________平方米使用面積為__________平方米。房地產權證號為_____________________。
甲方保證此房產一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產無任何權屬或經濟糾紛，權屬無任何瑕疵，同戶籍、相關親屬及房產共有、所有權人同意出售，其書面同意文件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力(附：書面同意文件)。同時物業交接前需付清甲方產生的物業管理費、水電、有線、通訊費及___________________費用。
乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。
第二條甲、乙雙方同意上述房產的成交價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)作為購房定金預付款。
購房定金/首付款將在最后一次付款時沖抵房價。
鑒于__________(律師事務所或第三方)為甲、乙雙方房產交易所提供的律師見證/第三方監管業務，甲、乙雙方同意向其支付______________元。該筆費用以現金/支票的方式于本合同簽訂當日由_________方支付。
第三條付款時間及方式(設立第三方監管賬戶的，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂協議，明確三方權利義務，該協議為本合同附件，與本合同具有同等法律效力)
甲、乙雙方同意，按照第______種方式付房款：
1、甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款
甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起_____日內支付首付款(不含定金/預付款)人民幣___________元(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方，剩余房款人民幣____________元(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)于房屋交付當日辦結房屋過戶手續當日付給甲方。
甲、乙雙方約定由__________(律師事務所)設立第三方監管賬戶，自本合同簽定之日起_______日內，由乙方將購房總價款人民幣____________元(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)匯入第三方監管帳戶，甲方將房產證交給第三方代為保管。第三方在收到購房款當日/______日內，通知甲、乙雙方辦理過戶手續，并于房屋交付當日辦結房屋過戶手續當日，根據乙方出具的書面付款確認通知將房款匯入甲方賬戶。
2、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在合同簽訂之日起____日內支付首付款，即人民幣________元(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方，剩余房款人民幣____________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在辦結銀行按揭手續當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日直接付給甲方。
(甲乙雙方約定由_____________(律師或第三方)代辦的銀行按揭貸款手續的，另行簽訂代理協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。)
甲方應協助乙方辦理銀行按揭手續，并各自準備好辦理按揭手續所需資料。
3、甲、乙雙方同意將上述房屋價款分_______次付給甲方，具體付款日期、金額和方式如下：
(1)甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起______日內，支付購房款(不含定金/預付款)人民幣______元(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
(2)……
(3)(倒數第二次)購房款人民幣______元(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)于辦結房屋過戶手續當日支付給甲方。
(4)(最后一次)剩余購房款(亦稱質保金或尾款)人民幣______元(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)于乙方驗收房屋時，且甲方結清所有費用并辦理完畢電表、煤氣等過戶手續當日支付給甲方。
甲、乙雙方約定由__________(律師事務所)設立第三方監管賬戶，自本合同簽定之日起_______日內，由乙方將第一筆購房款人民幣____________元(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)匯入第三方監管帳戶，于_______年_____月_____日、_______年_____月_____日、_______年_____月_____日分別將人民幣___________________________________元匯入第三方監管帳戶。第三方在收到購房款人民幣____________元當日/______日內，通知甲、乙雙方辦理過戶手續，并于辦結房屋過戶手續當日，根據乙方出具的.書面付款確認通知將房款匯入甲方賬戶。剩余購房款人民幣________元于_______年______月______日匯入第三方監管賬戶，第三方根據乙方驗收房屋并辦妥各項過戶手續后出具的出面付款確認通知書將款項匯入甲方賬戶。
第四條辦理過戶及房屋交付
1、甲方應于第_______項規定的時間內為乙方辦理本合同項下房產過戶手續。
(1)收到乙方購房款_______________元之日起_______日內
(2)收到全額購房款之日起______日內
(3)接到第三方關于乙方已全額付款的通知后，_____日內
2、代辦過戶手續(可另行約定，與本合同具有同等法律效力)
甲乙雙方約定由_________________(律師事務所/第三方)代辦過戶手續。___________根據_______________________________________________________(約定的辦理過戶的條件)為甲乙雙方辦理房屋過戶手續。
3、甲方應于收到乙方全額購房款辦結過戶手續當日/______日內，將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條稅費承擔(可選多項)
甲、乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費，甲方承擔______________，乙方承擔______________。
經雙方協商，交易稅費由_______方承擔。
其他費用承擔：(中介費、律師費)____________________________。
第六條風險轉移，配套設施及費用承擔
乙方已對房屋構造、裝飾及配套設施等情況，做充分了解。房屋及配套設施的風險自房屋交付之日起轉移給乙方。
本合同第二條所列交易成交價格，包括房產的配套價格，此房產附帶的配套及所有權轉移后不得拆除(或附帶)的設備有：(甲方保證下屬設備的正常使用，如在交接之日有遺失或損壞，按照該設備市場價賠償)_______________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
交付之日前，根據有關規定應付的與房屋有關的費用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業、寬帶費等各項費用由甲方繳清。
(本合同簽訂之日，甲方預留人民幣________元放在律師事務所/第三方處作為水電、物業、煤氣____________________________________等相關費用押金，帶房產交接完畢及上述費用結算清結當日，如無暇疵，此保證金返還甲方，否則以該保證金抵扣上述費用，多退少補(提示：對于不約定房屋質保金或尾款的交易，在有第三方見證的情況下，最好作本條款約定))
第七條權利義務
甲方確保本合同項下的房產水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。
甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產權糾紛、權利瑕疵及關于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。
甲方承諾在雙方簽訂本合同_______日內/____________日前空出房屋并遷出在此房產名下的全部戶口。
甲方應協助乙方辦理房產過戶以及銀行按揭貸款手續。甲方交付房屋之前，應結清水電、煤氣、物業、有限電視、通訊等一切費用，并辦理公共維修基金、物業、______________過戶手續。
乙方應按照合同約支付購房款，并在甲方交付房屋應辦理______________________________等過戶手續后支付尾款。
第八條協議的變更、終止
1、本合同生效后，未經雙方協商一致，達成書面協議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協議，應經雙方共同協商達成一致，并簽署書面文件。
2、在下列條件發生時，任何一方均有權書面通知另一方終止本合同：
發生不可抗力事由，一方在超過天期限后仍無法履行其主要義務時；或雙方經協商一致同意終止本協議；或法律、行政法規及本協議約定的其他情形。
發生上述情形之一的，任何一方有權向另一方發出書面終止通知，本協議自書面終止通知到達對方時終止。
凡在本協議終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權提出索賠，不受本協議終止的影響。
第九條違約責任
1、本合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在_____日內將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起的_______日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。
2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款_______%的違約金；逾期超過_______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉讓價款及同期銀行利息。
3、甲方未按約定時間辦理房屋、房屋公共維修基金過戶及銀行按揭貸款，經乙方書面通知甲方___日內辦理，逾期不辦理的，乙方有權解除合同，并要求返還雙倍定金及已付款。
4、甲方應在合同規定之日遷出戶口，甲方逾期遷戶的，按日向乙方承擔價款_______%的違約金；逾期超過_______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉讓價款及同期銀行利息。
5、甲方未按約定辦理______________________等過戶手續的，每逾期一日向乙方違約金______元。
6、乙方逾期付款的，每逾期一日，應向甲方承擔價款_______%的違約金；逾期超過_______日的，甲方有權選擇下列第_______項處理：
(1)甲方有權要求乙方立即支付全部未付的轉讓價款，并按本款規定主張違約金。
(2)甲方有權解除本合同，乙方應承擔賠償責任。
7、任何一方逾期____日以上未履約的，視為悔約。違約方應按本條第一款之規定承擔責任，但雙方另有約定的除外。
8、因甲方原因(虛假承諾)導致合同無效或者無法繼續履行的，應雙倍返還定金并賠償乙方因此遭受的損失。
9、由第三方提供帳戶監管時，甲方或乙方違反約定的或者因違反約定導致合同解除的，由另一方向第三方出具違約確認函，第三方根據約定處理監管賬戶資金。
第十條不可抗力
1、本協議所指不可抗力系指:地震、風暴、水災或其他自然災害、瘟疫、戰爭、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機關禁止、國家法律法規變更、政策調整等任何一方無法預見、無法控制和無法避免或克服的事件。
2、若不可抗力事件導致任何一方不能履行其任何的契約性義務，該義務應在不可抗力事件存在時暫停，而義務的履行期應自動按暫停期順延。
3、遭遇不可抗力的一方應在發生不可抗力事件后的____日內書面通知對方，并向對方提供發生不可抗力和其持續期的適當證明。
4、發生不可抗力事件時，各方應立即磋商以尋求一個公平的解決方法，并應盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。
第十三條爭議的解決
甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發生的任何爭議，應通過友好協商方式解決。未能通過友好協商解決的爭議，甲乙雙方選擇如下第種爭議解決方式：
1、將爭議提交仲裁委員會按其仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。
2、向___________________________人民法院提起訴訟。
本協議的有效性、解釋、履行和爭議解決應適用中華人民共和國現行法律、行政法規之規定。
第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十五條本合同主體
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第十六條本合同及補充條款經雙方簽(章)后生效。
第十七條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，市房地產交易中心一份、________律師事務所(參與買賣見證時)各一份。
出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________
簽章：簽章：
身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________
地址：___________________地址：____________________
郵編：___________________郵編：____________________
電話：___________________電話：____________________
代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________
身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________
見證方：_________________
地址：_________________
郵編：_________________
電話：_________________
法人代表：_________________
代表：_________________經辦人：_________________
日期：_______年____月____日鑒證日期：_______年____月____日
共有人意見：___________________________________________________________________________
共有人(簽章)：_________________________
地址：___________________
郵編：___________________
電話：___________________
2024二手房買賣合同正式版 篇27
二手房買賣合同范本
賣方： (簡稱甲方) 身份證號碼：
買方： (簡稱乙方) 身份證號碼：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____區____擁有的房產住宅，建筑面積為____平方米。（詳見土地房屋權證第____號）。
第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣_____元/平方米，總價：人民幣_______萬元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 _____萬元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣________萬元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳納稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款
人民幣________整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證。
第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。
第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)： 購買方(乙方)：
身份證號碼： 身份證號碼：
地 址： 地 址：
郵 編： 郵 編：
電 話： 電 話：
代理人(甲方)： 代理人(乙方)：
身份證號碼: 身份證號碼：
見 證 方： 鑒證機關：
年 月 日
2024二手房買賣合同正式版 篇28
賣方：________(以下簡稱甲方) 買方：________(以下簡稱乙方)
身份證號：___________________ 身份證號：____________________
第一條 房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于________________;位于第___層________戶，房屋結構為________，房產證登記面積____平方米，地下室一間，面積________平方，房屋權屬證書號為________________。
第二條 價格：
以房產證登記面積為依據，每平米________元，該房屋售價總金額為________________元整，大寫：________________________。
第三條 付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫：________________，?日內交付___________萬元(大寫________)，余款________元(大寫________)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。
第四條 房屋交付期限：
甲方應于本合同簽訂之日起________日內，將該房屋交付乙方。
第五條 乙方逾期付款的違約責任：
乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
第七條 關于產權過戶登記的約定：
甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。
第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。
第九條 甲方保證在辦理完過戶手續之日起 日內，將戶口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。
第十條 因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。
第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十二條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：_______________________ 乙方：________________________
________年________月________日
2024二手房買賣合同正式版 篇29
二手房買賣合同人
二手房賣方(甲方)：
二手房買方(乙方)：
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。
第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。房地產具體狀況如下：
(一)房地產座落在上海市_____【區】【縣】(部位：_____)房屋類型_____結構：;
(二)房屋建筑面積_____平方米,該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】_____平方米。
(三)房地產四至范圍
(四)該房地產土地所有權性質為【國有】【集體所有】土地;土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得;
(五)房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準
(六)甲方依法取得房地產權證號：_____;乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況已充分了解,自愿買受上述房地產。
第二條甲、乙雙方經協商一致,同意上述二手房買賣轉讓價格為(幣)計___元。(大寫)：____千_____百_____拾______萬_____千_____百_____拾_____元整。甲、乙雙方同意,在本合同自簽訂之日起的
_____天內,乙方將上述二手房買賣轉讓價款分_____付與甲方,具體付款方式、期限另立付款協議。乙方交付的房價款,甲方應開具收款憑證。
第三條甲方裝讓的房地產為【出讓方式】【劃撥方式】取得國有土地使用權的,供下列第【一】【二】款辦理。
一、甲方取得國有土地使用權的使用年限為年(從_____年_____月起至_____年_____月_____日止),其中乙方按本合同約定受讓上述房地產,擁有國有土地使用權的年限為_____年(從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止),為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述二手房買賣轉讓給乙方后,出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。
二、按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定,【應辦理】【可以不辦理】土地使用權出讓手續的,應由【甲方】【乙方】按規定【辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金】【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】.
第四條甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于_____年_____月_____日將上訴房地產交付(轉移占有)乙方。交付標志：_____。
第五條除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外,上述房地產權利轉移日期以【市】【區】【縣】房地產交易管理機構受理該二手房買賣轉讓過戶申請之日為準。
第六條上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。
第七條本合同生效后,甲、乙雙方應按國家及本市有關規定繳納稅、費。在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用,按本合同附件四約定支付。自【權利轉移】【轉移占有】后該房地產所發生的費用,按本合同附件四約定支付。
第八條甲方轉讓給乙方的房地產根據原房地產權證記載的屬【居住】【非居住】房屋,其相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五,業主公約見附件六。
乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質,乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務,并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業主公約,享有相應的權利和承擔相應的義務。
上述房地產在辦理轉讓過戶變更登記后,甲、乙雙方共同到物業管理單位辦理該二手房買賣轉讓后變更使用、維修管理戶名及有關手續。
第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述二手房買賣轉讓交接后發生交接前即存在的產權或財務糾紛,由甲方承擔全部責任。
第十條乙方未按本合同約定期限付款的,應按逾期未付款向甲方支付利息,利息自應付款之日起第二天至實際付款之日止,利息按計算。逾期_____天后,甲、乙雙方同意按下列【一】【二】款內容處理。
一、乙方除應支付利息外,還應按逾期未付款的_____%向甲方支付違約金,合同繼續履行。
二、甲方有權通知乙方單方解除合同,甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款_____%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應在接到書面通知之日起日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的,甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
第十一條除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的,應按已收款向乙方支付利息,利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止,利息按計算。逾期_____天后,甲、乙雙方同意按下列第【一】【二】款內容處理。
2024二手房買賣合同正式版 篇30
甲方(賣方): _______________
乙方(買方):_______________
由于甲方收到乙方預付的購房定金人民幣_______________ (大寫_______________) 。雙方同意就下列房地產買賣事項，訂立本契約，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在_______________房地產(房屋建筑面積 _______________ 平方米)出售給乙方。該房地產的基本情況已載于本契約附件一。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，愿意購買該房地產。
二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣 (大寫)_______________元;￥ _______________元。乙方由 _______________前 次付清給甲方,購房定金將在最后一次付款時沖抵。付款方式: _______________ 。
三、雙方同意于_______________由甲方將上述房地產正式交付給乙方。房屋移交給乙方時,其該建筑物范圍內的土地使用權一并轉移給乙方。
四、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
五、違約責任:乙方中途悔約,乙方不得向甲方索還定金, 甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起 日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數額
的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款;或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之的滯納金。
六、本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向 房地產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。
七、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
八、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本契約具有同等效力。
九、本契約經雙方簽章并經房地產買賣主管機關審查批準后生效。
十、本契約一式份，甲乙雙方各執份，契約副本 份，送房地產交易管理所(處)。
十一、雙方約定的其它事項：
甲方(簽章)：_____
法定代表人： _____
地址： _____
聯系電話： _____
郵政編碼： _____
委托代理人： _____
乙方(簽章)： _____
法定代表人：_____
地址： _____
聯系電話：_____
委托代理人：_____
郵政編碼： _____
____年_____月_____日
2024二手房買賣合同正式版 篇31
乙方簽字：___________________________
甲方簽字：___________________________
20xx____年____月____日
甲方：___________，身份證號碼：________________________________，身份證地址：_________________________________現住址：____________________________家庭電話：______________手機：______________
乙方：___________，身份證號碼：____________________身份證地址：_____________________________現住址：___________________________________家庭電話：______________手機：______________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：
第一條房屋基本情況
甲方所售房屋坐落為：____小區____號____單元___室。該房屋建筑面積共____平方米。
甲方承諾房屋內裝飾裝修保持原狀，廚房和衛生間的固定設施、家具、家電等一并包含在總房價款之內，在甲方將房屋交付乙方時一并轉移和交付。隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。
甲方所售車庫坐落為：__小區_________號車庫，該車庫所在位置為_________，建筑面積共___________平方米。
鑒于甲方暫時尚未取得交易房屋的所有權證書，如出現房屋產權證書下發前甲乙雙方簽署的合同中所記載的房屋地址、面積等信息與房屋產權證書記載不一致的情況，甲乙雙方一致同意以此合同約定為準放棄異議的權利，不因此追究他方的任何責任。
第二條房屋權屬情況
該房屋性質為商品房。該房屋的抵押情況為未設定抵押。該房屋的租賃情況為甲方未將該房屋出租。該房屋為__人共有，所有人姓名分別為_____________，_____________。
第三條成交價格和付款方式
經甲乙雙方協商一致，該房屋和車庫成交價格為：人民幣___元，____元整。
上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
乙方付款方式如下：
1、本合同簽訂后__日內，乙方向甲方支付第一批房款部分___元，_____元整。此款項包含已付定金___元，_____元整。
2、該房屋驗收交接完成后__日內，乙方向甲方支付第二批房款部分____元，____元整。
3、該房屋過戶到乙方名下后__日內，乙方向甲方支付最后一批房款部分___元，_____元整。
第四條權屬轉移登記
甲方應于取得房產證后3個工作日內通知乙方。
雙方同意，自甲方獲得房屋所有權證書之日起__日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
如甲方不能將房屋所有權證書過戶到乙方名下，乙方有權退房，甲方應當自收到退房通知之日起10日內退還乙方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第五條房屋產權及具體狀況的承諾
甲方保證該房屋沒有產權糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。
甲方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給乙方。
甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發生的物業管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電信等相關費用由甲方承擔，交付日以后發生的費用由乙方承擔。甲方同意將其繳納的該房屋專項維修資金的賬面余額在房屋過戶后15日轉移給乙方。如甲方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，甲方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。
第六條房屋的交付和驗收
甲方應當在乙方向其支付第一批房款部分后日內將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：
1、甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字
3、移交該房屋房門鑰匙
4、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶
5、本合同規定的其他應完成的事項。
本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。
第七條本合同簽訂后，甲方再將該房屋出賣給第三人，導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除本合同，甲方應當自收到解除通知之日起3日內退還乙方全部已付款，并一次性支付給乙方違約金20萬元。
第八條稅、費相關規定
經甲乙雙方協商一致，在交易中產生的全部稅費由乙方承擔,由乙方直接向主管機關繳納。
第九條違約責任
一、逾期交房責任
除不可抗力外，甲方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照如下規定處理。
1、逾期在15日之內，自第七條約定的.交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，甲方應按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內向乙方支付違約金，合同繼續履行
2、逾期超過15日后，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照乙方全部已付款的5%向乙方支付違約金。
二、逾期付款責任
乙方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：
1、逾期在15日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起3日內向甲方支付違約金，合同繼續履行
2、逾期超過15日后，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，乙方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付款。
第十條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起10日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給乙方。
第十一條爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方：___________________________乙方：___________________________
見證人：___________________________
____年____月____日____年____月____日
2024二手房買賣合同正式版 篇32
房屋買賣合同樣本
賣方：(以下簡稱甲方)
【身份證號】
住所：聯系電話：
賣方：(以下簡稱甲方)
【身份證號】
住所：聯系電話：
買方：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等法律、法規的規定，經友好協商，本著平等互利的原則，就該房屋買賣的有關事項達成一致意見，訂立本合同。
第一條房屋基本概況
房屋坐落產別
書證號地號
房屋
狀況幢號房號結構總層數所在樓層建筑面積設計用途
第二條房屋現狀
買賣雙方均清楚該房屋產權及面積現狀，并確認該房屋是以現狀出售，該房屋產權現狀為：
1、該房屋已辦理房屋所有權證，賣方對該房屋享有完整的所有權，能完全支配和處理。
2、該房屋抵押狀態：無。
3、該房屋存有租約狀態：無。
第三條房屋成交價格
甲、乙雙方商定該套房屋的成交價格為￥元(大寫人民幣：)，該價格包括房屋的附屬設施設備、裝飾裝修
等物品。
第四條房款交付
合同簽訂后，當事人各方同意按下列第(1)種方式支付房價款：
(1)一次性付款：
買方于x年xx月xx日前將房款￥元(大寫人民幣：)交付賣方。
第五條逾期付款違約責任
除本合同第十條規定的特殊情況外，買方如未按本合同規定的時間付款，按以下方式處理：
1、買方逾期支付房款時，買方按日向賣方支付逾期應付款項百分之的違約金。
第六條產權過戶辦理
于x年xx月xx日收到買方支付的房款后，甲、乙雙方共同到房管部門辦理該房屋產權交易過戶手續。
第七條稅、費支付
買賣過戶所涉及稅、費，甲、乙雙方約定按下列方式支付：
1、按照法律法規、政府有關規定，買賣雙方需付的稅費有契稅、個人所得稅等，買賣過戶所涉及的所有稅費均由方承擔繳納。
第八條房屋交付：
賣方在x年xx月xx日，將房屋鑰匙、水電氣資料、附屬設施設備等物
品一并交付予買方。賣方移交房屋、裝飾裝修、設施設備等物品后，買方應自己負責管理維護。
第九條違約約定：
1、買賣雙方均應按照本合同約定履行義務，否則，違約方應按照房屋成交價的20%作為違約金支付給守約方。
第十條如有下列情形之一的.，當事人各方免責：
1、因不可抗力致使合同無法履行的;
2、因法律、法規和相關政策變動致使合同無法履行的。
第十一條因本合同發生爭議，由當事人各方協商解決。協商不成的，可向人民法院訴訟。
第十二條本合同經當事人各方簽字蓋章即生效，本合同一式三份，當事人各方各執一份，交房屋交易管理部門存檔一份，各份具有同等法律效力。
甲方(賣方)：乙方(買方)：
簽約地址：
簽約時間：x年xx月xx日