真空干燥機買賣合同（通用3篇）

真空干燥機買賣合同 篇1

　　甲方(買方)：________________公司

　　乙方(賣方)：________________公司

　　簽訂地點：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律規(guī)定甲、乙雙方本著平等互利的原則，就甲方向乙方購買設(shè)備及其相關(guān)事宜，經(jīng)平等、友好協(xié)商，自愿達成以下合同條款，以資共同遵守。

　　第一條合同標的物

　　1、甲方擬向乙方購買壓縮空氣系統(tǒng)設(shè)備(以下簡稱“設(shè)備”)，設(shè)備名稱、品牌、廠家、產(chǎn)地、規(guī)格、型號、單價等內(nèi)容詳見本合同附件一《貴州XX公司空壓機采購技術(shù)協(xié)議二》(以下簡稱“技術(shù)協(xié)議”)。

　　2、雙方同意附件中各項內(nèi)容、條款為本合同不可分割的部分。

　　第二條價格

　　1、設(shè)備的總價格(以下簡稱“合同總價款”)：________________

　　2、上述合同總價款包括但不限于包裝設(shè)備款、包裝費、運輸費、運雜費裝卸費、安裝費、調(diào)試費、培訓(xùn)費及技術(shù)服務(wù)費、保險費和稅金等全部應(yīng)由甲方承擔的費用。

　　3、此合同總價為固定價格，即使市場價格發(fā)生變化，甲乙雙方均不得對此合同總價進行調(diào)整。

　　第三條付款方式

　　本合同約定的合同總價款由甲方向乙方以如下方式支付：

　　1、預(yù)付款：本合同生效后3日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款20%金額的款項，即人民幣：___________________整(￥______________元)，乙方在收到貨款后次日向甲方提供所需的圖紙及資料。

　　2、發(fā)貨款：乙方全部貨物生產(chǎn)完畢、完成出廠前檢驗并經(jīng)甲方確認后10個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款金額40%的款項，即人民幣：_____________________整(￥_______元)，作為發(fā)貨款。乙方收到甲方支付的發(fā)貨款后，應(yīng)立即將貨物發(fā)送至本合同約定的指定地點。

　　3、驗收款：自貨物到達甲方指定地點并經(jīng)甲方驗收合格(包括數(shù)量驗收合格與質(zhì)量驗收合格)之日起30個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款金額35%的款項，(甲方收到乙方提供的合同總額100%的增值稅發(fā)票后支付)，即人民幣：____________整(￥_______元)。

　　4、質(zhì)保金：________________剩余合同總價款金額5%的款項，即人民幣：________________肆仟伍百零柒壹角元整(￥4507.1元)作為設(shè)備質(zhì)保金，在保修期滿一年，若設(shè)備運行正常無質(zhì)量問題，則甲方在設(shè)備保修期屆滿后10個工作日內(nèi)一次性向乙方無息支付。

　　第四條質(zhì)量標準和技術(shù)參數(shù)

　　1、乙方所銷售的設(shè)備應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標準、規(guī)范的規(guī)定。在本合同履行期間，若與本合同項下產(chǎn)品質(zhì)量相關(guān)的國家標準有更新的，或在本合同履行期間，若與本合同項下產(chǎn)品質(zhì)量相關(guān)的國家標準發(fā)生變化，則以國家頒布的標準及規(guī)范執(zhí)行，若乙方所銷售設(shè)備與國家標準及規(guī)范不符合的，由乙方按本合同相關(guān)約定向甲方承擔違約責任。

　　2、乙方所銷售的設(shè)備應(yīng)符合并達到甲方要求的技術(shù)參數(shù)要求，設(shè)備的具體技術(shù)參數(shù)詳見本合同附件一《技術(shù)協(xié)議》。

　　第五條包裝

　　1、乙方所交付的貨物要有適合長途運輸和多次搬運、裝卸的堅固包裝，不能造成運輸過程中箱件破損，設(shè)備和零件散失。并應(yīng)按設(shè)備特點，按需要分別加上防潮、防霉、防銹、防腐蝕等保護措施，以保證貨物在沒有任何損壞和腐蝕情況下安全運抵設(shè)備安裝現(xiàn)場。

　　2、乙方對包裝箱內(nèi)和捆內(nèi)的各散裝部件均應(yīng)系加標簽，注明合同號、主機名稱、部件名稱以及該部件在裝配圖中的位號、零件號。備件和工具除注明上述內(nèi)容外，尚需注明“備件”或“工具”字樣。

　　3、每件包裝箱內(nèi)，應(yīng)附有包括分件名稱、數(shù)量、價格、圖號的詳細裝箱單、合格證。外購件包裝箱內(nèi)應(yīng)有產(chǎn)品出廠質(zhì)量合格證明書，技術(shù)說明(如有)各一份。

　　4、凡由于乙方包裝或保管不善致使貨物遭到損壞或丟失時，不論在何時何地發(fā)現(xiàn)，一經(jīng)證實，乙方應(yīng)負責及時修理、更換或賠償。

　　第六條交貨

　　1、本合同項下的全部設(shè)備在支付預(yù)付款后25日內(nèi)運送至甲方指定收貨地點，如發(fā)貨款延期支付交貨期順延。如遇不可抗力，交貨期限自不可抗力因素消除之日起相應(yīng)順延。

　　2、甲方指定收貨地點為：________________內(nèi)。

　　第七條風險及所有權(quán)轉(zhuǎn)移

　　1、設(shè)備在途毀損、滅失的風險，在設(shè)備交付前由乙方承擔，交付后由甲方承擔。本合同中的設(shè)備交付是指乙方將甲方所采購的設(shè)備運至甲方指定收貨地點并經(jīng)甲方驗收合格后，對驗收合格的設(shè)備視作已經(jīng)交付。

　　2、因設(shè)備質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實現(xiàn)合同目的的，甲方可以拒絕接受設(shè)備或者解除合同。甲方拒絕接受貨物或者解除合同的，設(shè)備毀損、滅失的風險由乙方承擔。

　　3、風險的轉(zhuǎn)移，不影響違約責任和產(chǎn)品侵權(quán)責任的主張。

　　4、貨物交付后所有權(quán)即轉(zhuǎn)移至甲方。

　　第八條驗收

　　1、甲方在收到分批發(fā)運的貨物后10日內(nèi)組織開箱驗收。甲方開箱驗收前5日通知乙方，乙方須及時派遣代表到現(xiàn)場參加開箱驗收，雙方確認簽字。如果乙方未能按期到達，甲方有權(quán)自行組織開箱驗收。

　　2、設(shè)備開箱檢驗合格后，雙方簽署驗貨合格證書或其他書面文件以確定設(shè)備是否驗收合格。

　　3、如雙方認可設(shè)備的小缺陷，并不影響設(shè)備性能，雙方仍應(yīng)簽署驗貨合格證書或其他書面文件，但乙方應(yīng)立即采取措施修復(fù)缺陷。

　　4、如果在聯(lián)合開箱檢驗中發(fā)現(xiàn)貨物有任何缺陷，缺陷或與合同規(guī)定不符，甲方可要求乙方進行更換、修理或補充發(fā)貨，因此而產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。

　　5、乙方安裝調(diào)試機器正常運作之日起半個月內(nèi)進行設(shè)備質(zhì)量驗收。

　　6、驗收前乙方需向甲方提供完整與所供設(shè)備相符合的準確地設(shè)備維護資料，包括機械、電氣使用說明書、備品備件資料。

　　第九條安裝調(diào)試

　　乙方應(yīng)向甲方提供設(shè)備安裝基礎(chǔ)圖及電力需求資料，以供甲方提前預(yù)制設(shè)備基礎(chǔ)和配電。甲方動力配電接至設(shè)備控制柜處。甲方做好電，氣，除塵設(shè)備等的準備后并書面通知乙方，乙方工程師在甲方工廠進行安裝調(diào)試，并負責對甲方操作人員的培訓(xùn)，至機器正常生產(chǎn)、操作人員熟練操作為止。

　　第十條質(zhì)量保證

　　1、乙方保證其向甲方提供的設(shè)備是全新并未使用過的，并且設(shè)備在發(fā)運時，應(yīng)符合規(guī)定的質(zhì)量和要求。

　　2、本合同項下設(shè)備的保質(zhì)期均為自甲方收到乙方交付的設(shè)備且該設(shè)備經(jīng)質(zhì)量驗收合格之日起1年或全部設(shè)備到貨之日起18個月，以先到為準。

　　3、在保質(zhì)期內(nèi)如果甲方通知乙方貨物出現(xiàn)損壞，特別是由于原材料質(zhì)量，生產(chǎn)人員或設(shè)計上的失誤造成設(shè)備或部件不能使用，或使用效果受到嚴重影響以至故障，乙方須維修或更換損壞部分。損壞部分由甲方妥善包裝并投運輸保險，費用由乙方負擔。

　　4、如因為消除因乙方責任而造成的設(shè)備缺陷或更換有問題的設(shè)備而致使工廠中斷運行，機械保證期將順延。在保修期內(nèi)，若設(shè)備發(fā)生故障不能生產(chǎn)，乙方在接到甲方書面通知后2小時內(nèi)提供解決方案，如電話診斷不能解決問題，乙方在48小時內(nèi)派出人員前往工廠進行維修，費用由乙方負擔。若經(jīng)乙方三次維修，設(shè)備仍不能投入生產(chǎn)，則甲方有權(quán)將設(shè)備退還乙方，乙方全額退還甲方已支付的款項。若設(shè)備損壞或零配件損壞是由于甲方操作不當所致，則有關(guān)維修費用由甲方負擔。

　　5、在機器的使用壽命期間，乙方有責任為甲方提供易損元件或購貨渠道以及維修服務(wù)。

　　第十一條違約責任

　　1、甲方逾期付款的，每逾期一日，按應(yīng)付款金額的萬分之一向乙方支付違約金，最高不超過總金額的5%。如甲方逾期付款超過三十日的，則乙方有權(quán)解除本合同。

　　2、甲方無正當理由拒收貨物的，甲方應(yīng)償付合同總價百分之五的違約金。

　　3、乙方逾期交貨的，每逾期一日，按本合同總價款的萬分之一向甲方支付違約金。如乙方逾期交貨超過三十日的，則甲方有權(quán)解除本合同。本合同因此而解除的，乙方應(yīng)全額退回甲方已支付的款項，并按本合同約定價款的10%向甲方承擔違約金。

　　4、乙方交付的貨物質(zhì)量不符合本合同約定的，須在合同規(guī)定的交貨時間內(nèi)更換合格的貨物給甲方，相關(guān)更換費用由乙方承擔，否則，視作乙方逾期交付貨物而違約，按本條第3款的相關(guān)約定向甲方支付違約金。

　　5、若因乙方未能及時交貨、安裝、調(diào)試、維修、調(diào)換設(shè)備而造成甲方工期延誤或給甲方造成其他損失。

　　6、在保修期內(nèi)，若設(shè)備發(fā)生故障，乙方不能按約定時間前來維修的，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方承擔違約金一萬元，不超過合同總金額的5%。

　　7、在保修期內(nèi)，乙方在收到甲方通知后未按本合同約定的時間提供維修、調(diào)換服務(wù)，甲方有權(quán)委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。該維修費甲方可直接從乙方的質(zhì)保金中扣除，不足部分，乙方仍應(yīng)支付。

　　8、乙方保證本合同貨物的權(quán)利無瑕疵，包括但不限于貨物所有權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)等權(quán)利無瑕疵。如任何第三方經(jīng)法院(或仲裁機構(gòu))裁決有權(quán)對上述貨物主張權(quán)利或國家機關(guān)依法對貨物進行沒收查處的，乙方除應(yīng)向甲方返還已收款項外，還應(yīng)另按合同總價的百分之五向甲方支付違約金。

　　第十二條不可抗力

　　1、本合同中的“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于：戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害如地震、臺風、洪水、火災(zāi)、政府行為、法律規(guī)定或其適用的變化或者其他任何無法預(yù)見、避免或者控制的事件。

　　2、在本合同履行過程中，如雙方中的任何一方因為不可抗力的原因而被迫停止或推遲合同的履行，則合同執(zhí)行相應(yīng)延遲，延遲的時間等于不可抗力發(fā)生作用的時間。

　　3、受不可抗力影響的一方應(yīng)將不可抗力的發(fā)生盡快通過電報、電傳或傳真通知另一方。

　　4、受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力終止或被排除后盡快通過電報、電傳或傳真通知另一方。

　　第十三條爭議解決

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十四條補充條款

　　。

　　第十五條其他條款

　　1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同、其補充條款和附件內(nèi)容空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　2、本合同各條款的標題，僅供查閱方便而設(shè)，不影響本合同任何條款的含義和解釋。

　　3、本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　4、甲乙雙方均同意傳真件、掃描件具有同等法律效力。

　　5、本合同壹式肆份，甲乙雙方各持貳份，自甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　6、附件一《技術(shù)協(xié)議》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　(以下無正文)。

　　(本頁為〈設(shè)備買賣合同〉簽字頁，無正文)。

　　甲方：________________公司

　　法定代表人：________________

　　委托代理人：________________

　　住所：________________。

　　開戶銀行：________________。

　　賬號：________________。

　　稅號：________________。

　　聯(lián)系人電話：________________

　　乙方：________________公司

　　法定代表人：________________

　　委托代理人：________________

　　住所：________________。

　　開戶銀行：________________

　　賬號：________________

　　聯(lián)系電話：________________

　　簽訂地點：________________

真空干燥機買賣合同 篇2

　　訂立合同雙方：

　　甲方(委托人)：(注：須填寫營業(yè)執(zhí)照登記的單位全稱)

　　注冊地址：(注：以營業(yè)執(zhí)照為準)郵編：

　　通訊地址：(注：以實際辦公地址為準)郵編：

　　法定代表人/負責人：

　　聯(lián)系人：電話：

　　電子郵箱：傳真：

　　乙方(受托人)：(注：須填寫營業(yè)執(zhí)照登記的單位全稱)

　　注冊地址：(注：以營業(yè)執(zhí)照為準)郵編：

　　通訊地址：(注：以實際辦公地址為準)郵編：

　　法定代表人/負責人：

　　聯(lián)系人：電話：

　　電子郵箱：傳真：

　　經(jīng)買賣雙方在平等、互利原則上協(xié)商一致，達成本協(xié)議各條款，共同履行：

　　第一條貨物名稱：____________________

　　第二條產(chǎn)地：____________________

　　第三條數(shù)量：____________________

　　第四條商標：____________________

　　第五條價格：__________________

　　第六條包裝：____________________

　　第七條付款條件：簽訂合同后買方于7個銀行日內(nèi)開出以賣方為受益人的、經(jīng)確認的、不可撤銷的、可分割、可轉(zhuǎn)讓的、不得分批裝運的、無追索權(quán)的信用證。

　　第八條裝船：從賣方收到買方信用證日期算起，45天內(nèi)予以裝船，若發(fā)生買方所訂船舶未按時到達裝貨，按本合同規(guī)定，賣方有權(quán)向買方索賠損毀/耽擱費，按總金額____%計算為限。因此，買方需向賣方提供銀行保證。

　　第九條保證金：賣方收到買方信用證的14個銀行日內(nèi)，向買方寄出____%的保證金或銀行保函。若賣方不執(zhí)行本合同，其保證金買方予以沒收。

　　第十條應(yīng)附的單據(jù)：賣方向買方提供：

　　1.全套清潔提貨單;

　　2.一式四份經(jīng)簽字的商業(yè)發(fā)票;

　　3.原產(chǎn)地證明書;

　　4.裝箱單;

　　5.為出口________所需的其他主要單據(jù)。

　　第十一條裝船通知：賣方在規(guī)定的裝貨時間至少14天前用電報方式將裝船條件告知買方，買方或其代理人將裝貨船估計到達裝貨港的時間告知賣方。

　　第十二條其他條款：質(zhì)量、數(shù)量和重量的檢驗可于裝貨港一次進行，若要求提供所需的其他證件，其辦理手續(xù)費、領(lǐng)事簽證費應(yīng)由買方負擔。

　　第十三條裝船時間：

　　第十四條裝貨效率：每一個晴天工作日，除星期日、節(jié)假日外，每艙口進貨為________立方(噸)。

　　第十五條延期費/慢裝卸罰款：對于________載重噸船來說，每天________U.S.D.。

　　第十六條不可抗力：簽約雙方的任何一方由于臺風、地震和雙方同意的不可抗力事故而影響合同執(zhí)行時，則延遲合同的期限應(yīng)相當于事故所影響的時間。

　　第十七條合同爭議的解決：

　　第十八條本合同于年月日在________市用________文簽署，正本一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，買賣雙方簽字生效。

　　(以下無正文)

　　(此頁無正文，合同簽署頁)

　　甲方(公司章)：乙方(公司章)：

　　法定代表人法定代表人

　　(或授權(quán)代表)：(或授權(quán)代表)：

　　簽約日期：年月日

　　簽約地點：建議填寫我方簽約主體所在地

真空干燥機買賣合同 篇3

　　賣方（以下簡稱甲方）：

　　身份證號：

　　買方（以下簡稱乙方）：

　　身份證號：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。

　　第一條 甲方同意出售甲方所有的位于蘇州張家港市_____小區(qū)______號樓 _______室的房產(chǎn)（普通住宅）給乙方，房屋面積為_______平方米（自行車庫 平方米），房地產(chǎn)權(quán)證號為__________________，該房屋所有權(quán)證（復(fù)印件）詳見本合同附件一。

　　甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬或經(jīng)濟糾紛，權(quán)屬無任何瑕疵，同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。

　　第二條 甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交總價為人民幣___________元（大寫： ____拾____萬____仟____佰元整）。

　　本合同簽定前，乙方向甲方支付人民幣 ______元（大寫： ___萬元整）作為購房定金，該購房定金在本合同簽訂生效當日自動抵作購房價款。

　　第三條 付款時間及方式：

　　1、甲乙雙方約定于 年 月 日至張家港房地產(chǎn)交易中心辦理過戶、繳交稅費，辦理過戶前乙方支付首付款（含定金）即人民幣____ ____元（大寫： ____拾____萬____仟____佰元整）給甲方，甲方出具首付款收據(jù);

　　2、甲方同意乙方通過向銀行申請人民幣________元（大寫： ____拾____萬____仟____佰元整）貸款的形式支付第二期房款。乙方應(yīng)于簽訂本合同次日起20個工作日內(nèi)向銀行申請貸款，簽訂一切相關(guān)合同，辦理其他一切相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)準備好辦理按揭手續(xù)所需資料，積極協(xié)助乙方辦理銀行按揭貸款。

　　3、若乙方貸款申請未獲銀行審核通過，則甲、乙雙方任何一方均有權(quán)單方解除本合同。本合同解除后，甲方已經(jīng)收取的款項（扣除定金后）應(yīng)當于合同解除次日起3個工作日內(nèi)返還乙方，除此之外，甲、乙雙方互不承擔違約責任。

　　4、第二期房款的支付時間以貸款銀行的實際放款日期為準，若乙方申請的貸款額度不足，則乙方應(yīng)當于實際放款日起 日內(nèi)將差額補足并支付給甲方。

　　5、本合同項下乙方對甲方的付款以人民幣的形式匯至甲方指定的以下賬戶。乙方付款所發(fā)生的銀行手續(xù)費等由乙方承擔，乙方付款到達甲方的指定賬戶后，乙方完成付款義務(wù)。

　　甲方指定的賬戶：

　　開戶銀行：

　　賬 號：

　　戶 名：

　　6、甲方中任何一人以任何形式收到本合同項下由乙方支付的任何款項，均視為甲方全體收到該款項。

　　第四條 辦理過戶及房屋交付

　　1、甲方應(yīng)于收到乙方購房首付款_____________元整（大寫： ____拾____萬____仟____佰元整）并且雙方簽訂《尾款支付協(xié)議》后當日內(nèi)為乙方辦理本合同項下房產(chǎn)過戶手續(xù)。

　　2、甲方應(yīng)于收到乙方第二期房款_____________元整（大寫： ____拾____萬____仟____佰元整）后 日內(nèi)，將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

　　第五條 稅費承擔

　　甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費，該稅費由乙方承擔。

　　第六條 風險轉(zhuǎn)移，房屋裝修裝飾、附屬配套設(shè)施設(shè)備、相關(guān)物品及費用承擔

　　乙方已對房屋構(gòu)造、裝修裝飾、附屬配套設(shè)施設(shè)備、相關(guān)物品（詳見附件二）等情況做充分了解，房屋裝修裝飾、附屬配套設(shè)施設(shè)備、相關(guān)物品的風險自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　本合同第二條所列交易成交價格，包括房屋裝修裝飾、附屬配套設(shè)施設(shè)備、相關(guān)物品（詳見附件二）的.價格，甲方不得拆除以上設(shè)施并保證以上設(shè)施均可正常使用，如在交接之日有遺失或損壞，按照該設(shè)備市場價賠償。

　　交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的與房屋有關(guān)的費用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業(yè)、寬帶費等各項費用由甲方繳清。

　　第七條 權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶以及銀行按揭貸款等手續(xù)。

　　2、甲方確保本合同項下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用。

　　3、甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。

　　4、甲方承諾在交易的房產(chǎn)全部交付給乙方后 日內(nèi)遷出在此房產(chǎn)名下的全部戶口。

　　第八條 合同的變更、終止

　　1、本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面合同，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充合同，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達成一致，并簽署書面文件。

　　2、在下列條件發(fā)生時，任何一方均有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

　　發(fā)生不可抗力事由，一方在超過 天期限后仍無法履行其主要義務(wù)時;或雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本合同;或法律、行政法規(guī)及本合同約定的其他情形。

　　發(fā)生上述情形之一的，任何一方有權(quán)向另一方發(fā)出書面終止通知，本合同自書面終止通知到達對方時終止。

　　凡在本合同終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權(quán)提出索賠，不受本合同終止的影響。

　　第九條 違約責任

　　1、本合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起的_______日內(nèi)將雙倍定金及已付款（不計利息）返還給乙方。

　　2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款_______%的違約金;逾期超過 _______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價款及同期銀行利息。

　　3、甲方未按約定時間辦理房屋和房屋公共維修基金過戶，經(jīng)乙方書面通知甲方_ __日內(nèi)辦理，逾期不辦理的，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還雙倍定金及已付款。

　　4、甲方未按約定辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日向乙方違約金______元。

　　5、任何一方逾期____日以上未履約的，視為悔約。違約方應(yīng)按本條第一款之規(guī)定承擔責任，但雙方另有約定的除外。

　　6、因甲方原因（虛假承諾）導(dǎo)致合同無效或者無法繼續(xù)履行的，應(yīng)雙倍返還定金并賠償乙方因此遭受的損失。

　　第十條 不可抗力

　　1、本合同所指不可抗力系指： 地震、風暴、水災(zāi)或其他自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭、暴*、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機關(guān)禁止、國家法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等任何一方無法預(yù)見、無法控制和無法避免或克服的事件。

　　2、若不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行其任何的契約性義務(wù)，該義務(wù)應(yīng)在不可抗力事件存在時暫停，而義務(wù)的履行期應(yīng)自動按暫停期順延。

　　3、遭遇不可抗力的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后的____日內(nèi)書面通知對方，并向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力和其持續(xù)期的適當證明，

　　第十一條 爭議的解決

　　甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。未能通過友好協(xié)商解決的爭議，甲乙雙方可選擇向張家港市人民法院提起訴訟。

　　本合同的有效性、解釋、履行和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國現(xiàn)行法律、行政法規(guī)之規(guī)定，其他未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條 本合同主體

　　1、甲方是__________共______人;

　　2、乙方是__________共______人。

　　第十四條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　甲方（公章）： _________ 乙方（公章）： _________

　　法定代表人（簽字）： _________ 法定代表人（簽字）： _________

　　_________年____月____日 _________年____月____日