集資房的買賣合同（通用3篇）

集資房的買賣合同 篇1

　　甲方：_________________姓名身份證號(hào)碼：_________________職業(yè)：_________________工作單位：_________________住址：_________________郵政編碼：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　乙方：_________________姓名身份證號(hào)碼：_________________職業(yè)：_________________工作單位：_________________住址：_________________郵政編碼：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　鑒于：_________________1、甲方單位現(xiàn)準(zhǔn)備在通過集資建設(shè)樓房，甲方根據(jù)其單位的規(guī)定，具有參于建房的資格。2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方。3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項(xiàng)，并以自身的名義向其單位繳納，若單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項(xiàng)。5、甲方確認(rèn)以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。6、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達(dá)上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于集資建臨街商住樓房的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：_________________第一條：_________________集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定1、甲方單位集資建設(shè)的房屋坐落于;甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，可通過集資建房取得位于第_____________層，房屋結(jié)構(gòu)為_____________，建筑面積_____________平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)。2、自協(xié)議簽訂之日始，乙方即為上述第1款約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。第二條：_________________集資款項(xiàng)繳納1、甲方根據(jù)其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設(shè)款項(xiàng)，在收取每筆集資建房款時(shí)應(yīng)向乙方出具相應(yīng)數(shù)額的書面收據(jù)，并按其單位要求及時(shí)繳納于該單位;在繳納每筆集資款項(xiàng)后，應(yīng)在繳納當(dāng)日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。2、若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項(xiàng)，取得的交款憑證自行保存。3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應(yīng)繳納的集資建房款項(xiàng)時(shí)，則在甲方出具單位扣劃證明后，乙方應(yīng)向甲方支付與扣劃款項(xiàng)相同數(shù)額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項(xiàng))。第三條、集資建房手續(xù)辦理甲方應(yīng)按本單位的要求，及時(shí)辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作，及時(shí)提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。第四條、集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得一)房屋交付若協(xié)議約定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應(yīng)在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方。乙方即行行使基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人對(duì)該房屋的所有權(quán)益。二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得1、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權(quán)，則甲方有義務(wù)，及時(shí)和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方名下的各種文件和資料。2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下，則甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后，將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下(該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費(fèi)用)。3、無論出于何種原因，致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時(shí)無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人仍享有對(duì)該房屋的所有權(quán)益，甲方不得就此主張任何異議。第五條、甲方報(bào)酬>因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂后分三批給甲方報(bào)酬萬元整，第一批在第二批第三批第六條除集資款外的費(fèi)用承擔(dān)本協(xié)議履行中，甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本次購房資格的報(bào)酬萬元整元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費(fèi)用，因辦理房屋產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的各種法定稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)。第七條、違約責(zé)任1、協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議，除應(yīng)退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報(bào)酬款外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)與甲方單位所建設(shè)房屋(協(xié)議約定的房屋)應(yīng)繳集資款和收取乙方報(bào)酬款項(xiàng)數(shù)額相同的違約金。2、協(xié)議簽訂后，乙方無故不履行協(xié)議，除有權(quán)取回其已交購房款外，無權(quán)要求甲方退還已收取的報(bào)酬。第八條聲明及保證鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對(duì)乙方權(quán)益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時(shí)，對(duì)此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：_________________放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利。第九條協(xié)議的變更

　　本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_____________天內(nèi))簽

集資房的買賣合同 篇2

　　甲方：身份證號(hào)碼：

　　乙方：身份證號(hào)碼：

　　甲、乙雙方在自愿、平等基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方XX大學(xué)XX校區(qū)教師福利房集資購買權(quán)一事達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將在XX大學(xué)XX校區(qū)福利房集資購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為X萬元整。

　　二、乙方認(rèn)同甲方單位制定的關(guān)于福利房的集資方式、認(rèn)購方法、價(jià)款支付方式等相關(guān)規(guī)定，但甲方單位關(guān)于禁止轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定對(duì)甲、乙雙方?jīng)]有約束力。

　　三、房價(jià)以XX大學(xué)住房領(lǐng)導(dǎo)小組最后定價(jià)為準(zhǔn)。購房意向金、首付款、尾款、配套費(fèi)等，均由乙方以甲方名義按規(guī)定時(shí)間以現(xiàn)金(或銀行卡)支付，相關(guān)付款憑據(jù)由乙方收存。

　　四、甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將本單位有關(guān)福利房集資購買方面的相關(guān)文件通知乙方。若乙方辦理相關(guān)手續(xù)需要甲方配合時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極予以配合。甲方應(yīng)按乙方選擇戶型(E1，172.22平方米)在XX大學(xué)進(jìn)行申請(qǐng)登記。

　　五、房屋產(chǎn)權(quán)變更問題雙方約定如下：

　　1、甲方以乙方為共同購買人與開發(fā)商簽訂購買合同，并在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)列明乙方為共有權(quán)人;

　　2、若不能以第1項(xiàng)方式進(jìn)行時(shí)，則以甲方名義簽訂購買合同并辦理產(chǎn)權(quán)證，在甲方單位允許轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，甲方及時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更事宜。

　　3、在甲方拿到房屋產(chǎn)權(quán)證后至辦理完房屋產(chǎn)權(quán)變更前，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋產(chǎn)權(quán)證照交由乙方保存。

　　六、本協(xié)議所涉的轉(zhuǎn)讓費(fèi)叁萬元及向XX大學(xué)繳納的購房意向金貳萬元已由乙方一次性于________年____月____日轉(zhuǎn)帳到甲方賬戶(購房意向金由XX大學(xué)按規(guī)定從甲方工資卡上扣繳)，甲方需出具收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)的收條。

　　七、因乙方不向銀行貸款采用一次付清房款的形式，故本協(xié)議對(duì)甲方有不可反悔的約束力。若甲方單方違約，則甲方除返還本協(xié)議約定并已收取的轉(zhuǎn)讓費(fèi)、賠償由此給乙方造成的損失外，另需向乙方支付全部房款30%的違約金。

　　八、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　九、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字后生效，由甲、乙方各執(zhí)一份并互留對(duì)方身份證復(fù)印件，對(duì)雙方有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　協(xié)議簽訂地點(diǎn)：

　　協(xié)議簽訂時(shí)間：

集資房的買賣合同 篇3

　　甲方：

　　身份證號(hào)：

　　乙方：

　　身份證號(hào)：

　　甲方單位在集資建房，甲方分得住房一套，由于甲方不需要，并自愿轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方集資房自愿轉(zhuǎn)讓給乙方，其轉(zhuǎn)讓費(fèi)元。

　　二、乙方愿意接受轉(zhuǎn)讓，并同意付元轉(zhuǎn)讓費(fèi)給甲方。

　　三、甲方在收到乙方集資轉(zhuǎn)讓費(fèi)元之后，應(yīng)向乙方出具收條。

　　四、甲方在收到乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，應(yīng)按甲方單位的集資建房的要求和程序，為乙方辦理各 種集資建房的手續(xù)和應(yīng)交納的費(fèi)用。

　　五、乙方在辦理完轉(zhuǎn)讓手續(xù)和付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，乙方應(yīng)按甲方單位集資建房的要求， 將集資建房款交給甲方，由甲方交給單位，但甲方每次收到乙方集資建房款后應(yīng)及時(shí)開具收 條;如單位安排集資建房款可交納到銀行的，乙方可直接納入集資建房的銀行帳戶;待甲方 單位開具的單位收據(jù)后，再充抵收條或繳款憑據(jù)，單位收據(jù)由乙方負(fù)責(zé)保管(甲方保留復(fù)印 件)

　　六、由于乙方付了集資建房的轉(zhuǎn)讓費(fèi)元給甲方，乙方必須享受甲方單位職工集資建房的同等待遇，甲方不得再收取乙方的任何費(fèi)用，正常的住房交費(fèi)除外。

　　七、由于該集資建房的指標(biāo)是甲方的，現(xiàn)甲方已將指標(biāo)以轉(zhuǎn)讓費(fèi)的名義賣給乙方，故 真正的集資建房人是乙方，但由于乙方非甲方單位人員，故不能以乙方名義辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，只能用甲方的名義辦理，但實(shí)際所有人是乙方。甲方必須及時(shí)將于集資房相關(guān)的合同、收據(jù)、 發(fā)票、房產(chǎn)證等相關(guān)資料原件交給乙方。

　　八、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋建成后房產(chǎn)證應(yīng)交給乙方保管，房屋歸乙方所有，甲方必 須無條件配合乙方辦理過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用及契稅等相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

　　九、甲方應(yīng)在單位交鑰匙一日內(nèi)交給乙方，不得延誤，如拖延超時(shí)過兩日視為違約。

　　十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方不得以任何借口給對(duì)方造成麻煩。如有甲方違約，則甲方按該房市場(chǎng)價(jià)的兩倍賠償給乙方;如乙方違約，則 所交費(fèi)用歸甲方所有。

　　甲方：乙方：

　　年月日