分條機(jī)買(mǎi)賣(mài)合同（精選3篇）

分條機(jī)買(mǎi)賣(mài)合同 篇1

　　轉(zhuǎn)讓方：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　受讓方：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等相關(guān)法律、法規(guī)和省/市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方自有房屋和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓?zhuān)��?jīng)協(xié)商一致訂立本房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以資共同遵守。

　　一、房地產(chǎn)基本情況如下：

　　1、甲方依法取得的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_____________;該房產(chǎn)座落在________________;房屋類(lèi)型、結(jié)構(gòu)、面積見(jiàn)附件一。

　　2、甲方以出讓方式獲得的相應(yīng)國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：_____________;土地使用權(quán)面積：_________平方米。

　　3、相關(guān)房地產(chǎn)平面圖及房產(chǎn)區(qū)域四至見(jiàn)附件二，房屋附屬設(shè)備、設(shè)施狀況及房室裝飾情況見(jiàn)附件三、甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見(jiàn)附件四。

　　4、甲方保證以上已如實(shí)陳述所轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、房屋附屬設(shè)備、設(shè)施狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，同時(shí)保證該房地產(chǎn)沒(méi)有法律、法規(guī)規(guī)定限制交易的情形，亦不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛，也無(wú)任何第三方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，甲方對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，能完全支配和處理。

　　二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及稅費(fèi)：

　　1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)___________元，人民幣大寫(xiě)：____________;雙方同意，乙方共分三期向甲方支付房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。

　　2、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由甲、乙雙方根據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，因轉(zhuǎn)讓交易所發(fā)生的評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。三、付款方式及交易流程：

　　1、本合同簽訂三日內(nèi)，乙方按轉(zhuǎn)讓總價(jià)的10%，向甲方支付合同定金，該定金在房地產(chǎn)順利交易后折抵第一期轉(zhuǎn)讓款。

　　2、甲方在收到乙方定金后，須盡快辦妥政府相關(guān)部門(mén)的房地產(chǎn)評(píng)估和土地增值完稅證明,并對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)中可移動(dòng)的設(shè)備和家具進(jìn)行搬遷。

　　3、甲方須最遲于年月日前通知乙方共同前往房地產(chǎn)及土地交易登記機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)證及土地證的過(guò)戶(hù)變更手續(xù)，乙方在領(lǐng)取政府相關(guān)部門(mén)出具的房地產(chǎn)證過(guò)戶(hù)變更受理單后當(dāng)日，向甲方支付第二期轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě)：____________);同時(shí)甲方、乙方在雙方認(rèn)可的銀行開(kāi)設(shè)共管賬戶(hù)，乙方在共管賬戶(hù)中存入第三期購(gòu)房款人民幣萬(wàn)元(大寫(xiě)：____________)。

　　4、乙方在領(lǐng)取所受讓房地產(chǎn)的房產(chǎn)證和土地證，并對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)及其裝飾、設(shè)備情況完成查驗(yàn)無(wú)誤后，雙方簽訂房屋交接書(shū)后，三日內(nèi)，在共管銀行賬戶(hù)向甲方支付第三期購(gòu)房款。

　　5、以上乙方付款以轉(zhuǎn)帳方式支付，甲方賬戶(hù)信息如下：____________戶(hù)名：____________有限公司;開(kāi)戶(hù)行：____________;帳號(hào)：____________;

　　6、甲方在收取乙方各期付款時(shí)，需向乙方開(kāi)具相應(yīng)收款票據(jù);若甲方賬戶(hù)信息有變化，甲方應(yīng)提前十日以書(shū)面形式告知乙方。

　　四、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和土地使用權(quán)的辦理：

　　1、甲方取得國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從_______年_____月____日起至_______年______月_____日止，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從________年______月_____日起至_______年______月_____日止，為乙方依法使用國(guó)有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，國(guó)有土地出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

　　2、按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，甲方須按規(guī)定辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納相關(guān)費(fèi)用。

　　3、除房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過(guò)戶(hù)決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以市房地產(chǎn)交易中心及相關(guān)政府機(jī)構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。

　　4、甲方房地產(chǎn)在交付乙方日期前未繳納的各項(xiàng)費(fèi)用(包括但不限于：水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ拧⒂芯�(xiàn)電視費(fèi)等、及各類(lèi)租金和罰金)，由甲方負(fù)責(zé)清繳;房產(chǎn)交付乙方后的該類(lèi)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳納;

　　5、甲方須保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)及配套的設(shè)備設(shè)施擁有合法的所有權(quán)，不存在任何債務(wù)糾紛、對(duì)外租賃、抵押、質(zhì)押或被司法機(jī)關(guān)凍結(jié)、查封等權(quán)利瑕疵;同時(shí)在本合同簽訂后，甲方保證未經(jīng)乙方書(shū)面許可，不得向任何第三方出售、出租或在該房產(chǎn)上設(shè)置任何權(quán)利擔(dān)保。

　　五、違約責(zé)任

　　1、乙方若無(wú)正當(dāng)理由而逾期付款超過(guò)60日，甲方有權(quán)單方面終止合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，若已辦完過(guò)戶(hù)變更手續(xù)，則甲方有權(quán)追索乙方支付原合同價(jià)款及違約金。

　　2、若因甲方原因無(wú)法辦理土地證或房產(chǎn)證的過(guò)戶(hù)變更手續(xù)或未按期移交房地產(chǎn)，屬甲方違約，甲方須無(wú)條件全額退還乙方已支付的購(gòu)房轉(zhuǎn)讓款，并應(yīng)按乙方已支付款額的銀行同期貸款利率向乙方支付違約金，同時(shí)向乙方雙倍返還合同定金。

　　3、自本合同簽訂之日起至該房產(chǎn)驗(yàn)收交割期間，凡已納入本合同附件三的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，甲方須按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施估價(jià)的2倍向乙方支付違約金。

　　4、在合同履行中出現(xiàn)的政府部門(mén)的政策變化(包括：____________規(guī)劃、征收、凍結(jié)等)原因造成不能過(guò)戶(hù)變更的，不視為甲方違約，但甲方須向乙方全部返還已收取的購(gòu)房款和合同定金。

　　六、未盡事宜，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，甲、乙雙方可通過(guò)協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　七、本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī);甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向具有司法管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　八、本合同一式_____份，甲、乙雙方各持_____份，市房地產(chǎn)交易中心和_______、________各持一份，自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

　　甲方：____________乙方：____________

　　法定代表人：____________法定代表人：____________

　　聯(lián)系電話(huà)：____________聯(lián)系電話(huà)：____________

　　聯(lián)系人：____________聯(lián)系人：____________

　　日期：____________日期：____________

分條機(jī)買(mǎi)賣(mài)合同 篇2

　　甲方：______________合同編號(hào)：______________

　　乙方：______________ 簽訂地點(diǎn)：______________

　　需方與供方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就下列產(chǎn)品雙方達(dá)成一致，訂立以下條款以資共同遵守。

　　一、 合同材料型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)詳見(jiàn)清單。

　　二、 質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)簽訂合同時(shí)該產(chǎn)品應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。產(chǎn)品實(shí)行三包(包 修、包換、 包退)

　　三、 交貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式：本合同簽訂之日起______________日內(nèi)，在乙方指定地點(diǎn)進(jìn)行交貨。

　　四、 運(yùn)輸方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：由甲方采取合適的方式將貨物運(yùn)輸?shù)揭曳街付ǖ攸c(diǎn)，費(fèi) 用 甲方負(fù)擔(dān)。

　　五、 結(jié)算方式：甲方收到乙方貨款 確認(rèn)無(wú)誤 后，再按乙方所需型號(hào)、數(shù)量備貨。發(fā)貨日期以收到乙方貨款之日算起。

　　六、 甲方賬號(hào) ：______________

　　公司名稱(chēng)：______________

　　開(kāi)戶(hù)行：______________

　　注：如果網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬請(qǐng)輸入行號(hào) ：______________

　　七、產(chǎn)品的保修及其售后服務(wù)：保修期一年，保修期間由甲方無(wú)償提供修理，保修期滿(mǎn)后甲方應(yīng)乙方的要求提供修理服務(wù)。

　　需方：______________ 供方：______________

　　簽約代表：______________簽約代表：______________

　　電話(huà)：______________傳真：______________ 電話(huà) ：______________ 傳真：______________

　　日期：________年________月________日

分條機(jī)買(mǎi)賣(mài)合同 篇3

　　轉(zhuǎn)讓方(簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)：_________________，身份證號(hào)：_________________

　　受讓方(簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)：_________________，身份證號(hào)：_________________

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于市區(qū)小區(qū)號(hào)樓單元室的單位購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)雙方就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：_________________

　　一、甲方現(xiàn)將該指標(biāo)轉(zhuǎn)讓予乙方，乙方須一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣元整。

　　二、甲方將所有有關(guān)該購(gòu)房的操作事宜交付乙方處理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。協(xié)議簽訂后，乙方必須遵守甲方單位購(gòu)房的規(guī)定，按要求交納房款，如乙方違反單位規(guī)定，不按要求按期交款，造成的后果由乙方負(fù)責(zé)，且甲方所收轉(zhuǎn)讓費(fèi)不退。

　　三、自轉(zhuǎn)讓生效后，該房的位置、樓層和戶(hù)型的選擇以及該房甲方所享受的福利和所負(fù)擔(dān)的義務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　四、過(guò)戶(hù)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)，但不負(fù)擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

　　五、乙方在該房過(guò)戶(hù)到乙方名下之前，涉及到甲方房屋所有權(quán)的事宜須經(jīng)過(guò)甲方同意。

　　六、乙方在該房過(guò)戶(hù)到乙方名下之前，涉及到甲方房屋抵押權(quán)的事宜須經(jīng)過(guò)甲方同意。

　　七、乙方在該房過(guò)戶(hù)到乙方名下之前，乙方不得將該房屋用于各種擔(dān)保。

　　八、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成，則依法向人民法院起訴。

　　九、該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后即發(fā)生法律效力。

　　甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________

　　身份證號(hào)碼：_________________身份證號(hào)碼：_________________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________

　　20__________年_____月__________日