個人房屋買賣怎么簽合同（通用35篇）

個人房屋買賣怎么簽合同 篇1

　　信用社(分社)：_______________本人對出租方以位于(房產證號：_______________，面積：_______________平方米;土地證號：_______________，面積：_______________平方米)的房地產向貴社抵押貸款一事已充分知曉且無任何異議，并作如下土地租賃合同的優先權承諾：

　　1、本人與出租方于年月日簽訂了《房屋租賃合同》，如貴行按編號為的抵押(借款)合同行使抵押權及處置抵押物時，本《房屋租賃合同》將自動解除，不再對貴社或新的房產受讓人產生約束力，本人將放棄優先購買權和繼續承租權;在收到貴行通知后于日內將房屋騰空，同時多交的租金及由此造成的損失由本人向出租方追索，與貴行或新的房產受讓人無關;

　　2、《房屋租賃合同》在本承諾書出具之前未作任何修改或補充，以后也將在征得貴社《書面同意的前提下方才對《房屋租賃合同》進行修改或補充。并確認存放于貴行的《房屋租賃合同》復印件與原件相一致。若有該租賃事項的其他條款或版本，則以存放于貴行內的版本文件為準。

　　承租人(簽章)：_______________法定代表人：_______________

　　日期：_______________年月日

個人房屋買賣怎么簽合同 篇2

　　出售方(甲方)：_________________身份證號碼：_________________

　　購買方(乙方)：_________________身份證號碼：_________________依據國家的法律、法規及本市的有關規定，甲乙雙方在平等、自愿、誠信的基礎上，就甲方向乙方出售其合法擁有的房屋事宜，達成以下協議條款：

　　一、房屋概述

　　1、房屋區位：該房屋位于______________(_______院_______幢_______單元_______);

　　2、房屋面積：建筑面積______________平方米;產權類型：商品房;

　　3、房屋權屬證編號：______________房屋權屬人姓名：______________;

　　4、甲方向乙方出售本房產的價格為人民幣：______________萬元(大寫：_______拾_______萬元)。

　　二、甲方的責任和義務

　　1、甲方所提供的身份證件，房屋證件和手續必須真實、有效;

　　2、在收到乙方交納的購房定金后，甲方須在2日內和乙方一起去辦理過戶手續并在7日內辦清相關手續。

　　過戶手續費乙方負責付________元(大寫：________元)，其余由甲方負責;

　　3、甲方保證其所轉讓的房屋無任何產權糾紛，也未對該房屋及其產權設定任何形式的抵押、擔保、留置;

　　4、甲方在_______年_____月___日前騰空房屋;

　　5、甲方應把_______年_____月___日前該房屋產生的水電、物業管理及電視費等相關費用交清。

　　三、乙方的責任和義務

　　1、乙方所提供的身份證件須真實、有效;

　　2、簽定本協議后，乙方須向甲方交納購房定金人民幣_______萬元(大寫：_______萬元);

　　3、乙方須在房產過戶(以拿到乙方新的房產證為準)后1個月之內去銀行辦理貸款手續，并交清余款_______萬元(大寫：_______萬元);

　　4、乙方必須在甲方交房前交清所有購房款項，否則甲方有權保留房屋鑰匙直到乙方交清所有款項。

　　四、付款方式

　　1、購房定金_______萬元和房屋過戶手續費_______元共_______萬零_______元(大寫：_______拾萬元_______仟元)由乙方以現金方式支付;

　　2、甲乙雙方在房產過戶后(以拿到乙方新的房產證為準)，由乙方以銀行貸款的方式支付購房余款_______萬元(大寫：_______萬元)給甲方。

　　3、甲方在收到購房定金、過戶手續費及購房余款時都須向乙方開具收據。

　　五、違約責任

　　1、甲方在簽定本協議后，不得以任何理由停止出售該房屋(因國家政策不允許上市外)否則甲方以雙倍定金返還予乙方。

　　2、甲方保證，其所銷售的房屋無任何產權糾紛，也未對該房屋及其產權設定任何形式的抵押、擔保、留置，如果因此出現任何形式的爭議，給乙方造成實際損失，乙方有權要求甲方賠償;3、因乙方原因致使本協議不能履行的，甲方有權保留乙方支付的定金。

　　六、終止條款

　　1、甲、乙雙方同意在本協議出現下列情況之一時，本協議即視為終止，并且甲、乙雙方均不承擔違約責任，甲方將乙方交納的定金退還予乙方。

　　(1)經協商，甲、乙雙方均同意終止協議;

　　(2)因不可抗力事件發生(如戰爭、自然災害等)，本協議無法履行;

　　(3)因國家法律、法規和政策的原因，本協議無法履行;七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　八、補充條款

　　1、房屋的門、鑰匙、掛鉤、窗子、窗簾、燈飾、鞋柜、衣柜、廚房里的廚柜、抽油煙機、廁所里所有設施、馬桶、太陽能、各種線路管道、水籠頭等房屋部件為出售房屋的附帶財產，甲方不能帶走。

　　甲方(簽章)：______________電話：______________

　　乙方(簽章)：______________電話：______________

　　_______年_____月___日

個人房屋買賣怎么簽合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

　　二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。

　　三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

　　四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

　　1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利

　　2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利

　　3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

　　五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

　　六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。

　　七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。

　　八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后日，甲方應當根據乙方的.需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶為止因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。

　　九、該房屋交付給乙方后，該房屋的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。

　　十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

　　十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

　　十二、其他事項：

　　1、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。

　　2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

　　3、本合同正本一式六份，雙方各持三份自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。

　　甲方：____________身份證號：____________

　　乙方：____________身份證號：____________

　　見證人：____________身份證號：____________

　　見證人：____________身份證號：____________

　　簽訂時間：________________________簽訂地點：____________

個人房屋買賣怎么簽合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方通過友好協商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關事宜達成如下協議：

　　一、乙方將________年____月____日購買的____公寓____號和____號房屋退還給甲方。

　　二、乙方和其愛人有義務配合甲方同房地產管理局、____銀行____分行及其他部門辦理房屋退房的相關手續。

　　三、因辦理退房手續而發生的相關費用和損失由乙方負責。

　　四、在乙方辦理好退房手續后五個工作日內甲方將乙方的首付款__萬元退還給乙方，將購房貸款__萬元退還給__，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還。

　　五、違約金：違約方需支付違約金__萬元。

　　六、本合同正本兩份，雙方各執一份，具有法律約束力。

　　甲方(簽章)：_________

　　乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：___________

　　簽訂地點：___________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

個人房屋買賣怎么簽合同 篇5

　　甲方：姓名身份證號碼：職業：工作單位

　　住址：郵政編碼：聯系電話：

　　乙方：姓名身份證號碼：

　　住址：郵政編碼：聯系電話：

　　鑒于：

　　1、甲方單位現準備在通過集資建設臨街商住樓房，甲方根據其單位的規定，具有參于建房的資格。

　　2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉讓于乙方。

　　3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。

　　4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項，并以自身的名義向其單位繳納，若單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權自行繳納集資款項。

　　5、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產權屬于乙方所有。

　　6、自簽訂本協議之日起至房屋產權過戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產權人，乙方為此房屋的實際產權人

　　為明確雙方的權利和義務，以達上述目的，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就乙方取得位于集資建臨街商住樓房的房屋產權特簽訂以下協議：

　　第一條：集資房屋的基本情況及產權實際人約定

　　1、甲方單位集資建設的房屋坐落于;甲方依據其單位的規定，可通過集資建房取得位于第_________層，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米的房屋的產權。

　　2、自協議簽訂之日始，乙方即為上述第1款約定房屋的實際產權人。

　　第二條：集資款項繳納

　　1、甲方根據其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設款項，在收取每筆集資建房款時應向乙方出具相應數額的書面收據，并按其單位要求及時繳納于該單位;在繳納每筆集資款項后，應在繳納當日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。

　　2、若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權自行繳納集資款項，取得的交款憑證自行保存。

　　3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應繳納的集資建房款項時，則在甲方出具單位扣劃證明后，乙方應向甲方支付與扣劃款項相同數額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項)。

　　第三條、集資建房手續辦理

　　甲方應按本單位的要求，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續的辦理工作，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產權。

　　第四條、集資房屋交付、產權證的辦理和取得

　　一)房屋交付

　　若協議約定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應在其單位交房日即行將該房屋轉交付予乙方。乙方即行行使基于實際產權人對該房屋的所有權益。

　　二)產權證的辦理和取得

　　1、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產權，則甲方有義務，及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產權予乙方名下的各種文件和資料。

　　2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產權辦理至乙方名下，則甲方應在取得該房屋產權證書后，將以其名義取得的房屋產權協助乙方轉讓過戶至乙方名下(該轉讓甲方不得收取任何費用)。

　　3、無論出于何種原因，致該房屋產權暫時無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實際產權人仍享有對該房屋的所有權益，甲方不得就此主張任何異議。

　　第五條、甲方報酬

　　因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協議簽訂后45日內給付甲方相應報酬伍萬元整(50000)元。

　　第六條除集資款外的費用承擔

　　本協議履行中，甲方除收取因轉讓本次購房資格的報酬萬元整元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費用，因辦理房屋產權而發生的各種法定稅、費由乙方承擔。

　　第七條、違約責任

　　1、協議履行中，甲方擅自終止協議，除應退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報酬款外，還應向乙方承擔與甲方單位所建設房屋(協議約定的房屋)應繳集資款和收取乙方報酬款項數額相同的違約金。

　　2、協議簽訂后，乙方無故不履行協議，除有權取回其已交購房款外，無權要求甲方退還已收取的報酬。

　　第八條聲明及保證

　　鑒于本協議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權益影響重大，甲方其簽署本協議時，對此協議的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協議履行的主張和權利。

　　第九條協議的變更

　　本協議履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協議的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為協議不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本協議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第十條爭議的處理

　　本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成，則依法向人民法院起訴。

　　第十一條補充與附件

　　本協議未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

　　第十二條協議的效力

　　1、本協議自雙方簽字之日生效

　　2、本協議一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

　　3、本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　公證人：(簽字)：

　　簽訂地點：_________

　　_________年____月____日

個人房屋買賣怎么簽合同 篇6

　　甲方：(賣方)__________________身份證號碼：____________________________________

　　乙方：(買方)__________________身份證號碼：___________________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　(一)甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，雙方議定房地產總價款為人民幣大寫_________________：

　　1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落：_______

　　建筑結構：_________________結構，總層數：_________層：

　　建筑面積___________平方米，作于___________用途。

　　2、該房屋的所有權證號為：___________________，國有土地使用權證號為：__________________。

　　(二)甲乙雙方商定，自本合同簽訂之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產權證書。

　　(三)甲方在房屋正式交付乙方時，甲方應已清結該房屋已發生的水、電、有線電視、物業管理等各項費用，并告知乙方。從正式交付乙方之日其起由乙方負責交納，該房屋所產生的其他一切費用與甲方無關。

　　(四)甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。

　　(五)雙方中途違約，由違約方向對方給付房地產價款百分之十(10%)的違約金。

　　(六)經甲乙雙方協商一致同意，辦理房產過戶手續所繳納交易稅費、手續費等相關費用均由乙方承擔。甲方應提供辦理辦理過戶手續所需的材料。

　　(七)本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　(八)本合同經雙方簽章后即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　(九)本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執一份。

　　(十)甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬物及裝修設施為：____________________________________

　　甲方(賣方)：_________________         乙方(買方)：_________________

　　身份證號：___________________         身份證號：___________________

　　住址：_______________________          住址：_______________________

　　電話：_____________________             電話：__________________

　　______年____月_____日                      _____年____月_____日

個人房屋買賣怎么簽合同 篇7

　　賣方：(甲方)

　　身份證號碼：

　　買方：(乙方)

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協議一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房達成以下協議：

　　第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方以充分了解該房屋具體情況，并自愿買受該房屋。該房屋具體情況如下：甲方所售房屋位于屋占地面積約為

　　第二條、房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 萬元整。

　　第三條、付款方式，簽訂合同之日一次性付清。

　　第四條、特別約定：

　　1、因乙方所購的房屋為農村集體土地上建筑，該房屋買賣過程中，所發生的`交易或過戶需要本村村民，委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善，若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

　　2、如乙方所購房屋以后辦理房產證時，甲方應予以積極配合，相關費用由甲方自行負擔。

　　第五條、該房屋毀損，滅失的風險，自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第六條、今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地、土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。

　　第七條、本合同簽訂以后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。

　　第八條、房屋老舊，日后翻蓋，需甲方積極配合乙方，辦理各種重建審批手續。

　　第九條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效：

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

個人房屋買賣怎么簽合同 篇8

　　發包方(簡稱甲方)：

　　承包方(簡稱乙方)：

　　根據建筑法：《合同法》及有關法律法規，雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過協商就本宅建房工程達成如下協議。

　　一、建筑工程概況及要求

　　①本住宅為磚混結構，四層另加土坡屋頂現膠面。內外粉漏，前方為瓷磚帖面。要求乙方做到墻正縫清，內粉刷為中級粉刷，層面平整潔，帖面經甲方同意后方可收方。

　　②木工、模板、架子所有建筑設備都由乙方提供，甲方負責進好材料。做到路通、水通、電通。

　　③本宅臺階、滴水溝、下水道、化糞池排水至出屋檐均由乙方負責施工。

　　④甲方負責為乙方提供場所停放設備，乙方設備須由自行保管，如有遺失甲方一概不負責。整個工程采用包工，甲方不備飯菜、煙酒。整體工程要求在20__年元月31號前峻工。

　　二、安全及付款方式

　　①安全問題，乙方在施工中，必須做到安全生產，安全施工，要有安全的意識。甲方提供乙方工程常駐施工人員人身意外保險壹份，保險金額為每人100人。其余流動施工人員在施工中出現意外均由乙方承擔一切責任。

　　②價格及付款方式，本宅一至四樓按實際施工平方，每平方米220元付款，另基礎和屋頂、(坡屋面)共加貳萬伍千元人民幣整給乙方，不再按平方計算。

　　③付款方式，乙方自進場開工起甲方付款貳萬元。另每建成一層付款貳萬元。其余竣工后扣除質量保證金百分之十外全部付清。甲方不得拖欠。未盡事宜，雙方隨時協商解決。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字后有效，具有同等法律效力，望雙方遵照執行。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

個人房屋買賣怎么簽合同 篇9

　　甲方(賣方)：______________________ ________年____月____日

　　乙方(買方)：______________________ ________年____月____日

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、房屋具體情況

　　1、位置、_________市_________區_________縣_________小區_________樓_________單元號。

　　2、房屋類型_________、建筑面積_________平方米、結構樓層：_________、房屋走向：_________、房屋形狀：_________、用途:___________________________、該房產的總占地面積_________平方米。

　　3、該房產連同地產總計房價________________完元整。

　　二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由甲方負責處理。

　　《房屋所有權證》書證號：______________________

　　土地證編號：______________________

　　三、房屋四界

　　東：___________西：___________

　　南：___________北：___________

　　四、付款方式

　　(1)該房產總價格為人民幣___________萬元整，協議簽定之后，首付___________萬元訂金。

　　(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣___________萬元。

　　(3)房產產權轉讓手續順利辦完之后，再付清剩___________萬元。

　　五、甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，并非危房。

　　六、甲方應保證所售房產，地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。

　　七、乙方屬于_________________事業，在購房過程中，甲方應該向有關部門協調，減免或免除房屋交易稅，土地交易稅和其他費用。

　　或采用稅費分擔的方法

　　(1)。甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費，協議公證費。

　　(2)乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費

　　八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門，重新安裝水表、電表的費用。

　　九、甲方幫助乙方和郾____區藥監局共同協調化糞池，下水道等共用設施的使用方式。

　　十、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于___________個人出資購買，其所有權完全屬于___________個人所有。

　　十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效

個人房屋買賣怎么簽合同 篇10

　　出賣方：__________

　　買受方：__________

　　第一條 房屋的基本情況。

　　出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________；位于第__________層，共__________（套）（間），房屋結構為__________，建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米），房屋用途為__________；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為__________。

　　第二條 房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________％（不包括±__________％）時，房價款保持不變。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________％（包括±__________％）時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

　　1、買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息。

　　2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　第三條 土地使用權性質。

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為__________；土地使用權年限自______年。

　　______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________；該房屋買賣后，按照有關規定，買受方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續。

　　第四條 價格。

　　按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（ 幣）每平方米__________元，總金額為（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

　　第五條 付款方式。

　　買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條 交付期限。

　　出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給買受方。

　　第七條 買受方逾期付款的違約責任。

　　買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第________種約定，追究買受方的違約責任。

　　1、終止合同，買受方按累計應付款的__________％向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。

　　2、買受方按累計應付款的__________％向出賣方支付違約金，合同繼續履行。

　　第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責任。

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第__________種約定，追究出賣方的違約責任。

　　1、終止合同，出賣方按買受方累計已付款的__________％向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　2、出賣方按買受方累計已付款的__________％向買受方支付違約金，合同繼續履行。

　　第九條 關于產權登記的約定。

　　在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的__________％賠償買受方損失。

　　第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。

　　第十一條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的'規定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十四條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

　　第十五條 本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。

　　第十六條 本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。

　　出賣方（簽章）：

　　出賣方代理人（簽章）：

個人房屋買賣怎么簽合同 篇11

　　出賣人（甲方）：______________

　　買受人（乙方）：______________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方經友好協商，在平等自愿基礎上，就乙方自愿購買甲方所有的房屋事宜，達成如下協議，以茲共同遵守。

　　第一條、交易房屋具體情況

　　1、房屋地址：_______市_______省（區）_______街道_______小區_______棟_______單元_______號。

　　2、房屋面積：____________平方米。

　　第二條、交易房屋價款及給付方式

　　1、房屋的交易總價為：人民幣_______萬元整（大寫：______________萬元）。

　　2、乙方于本合同簽訂之日給付甲方購房定金10000元整（大寫：壹萬元整）。

　　3、乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣元_______元整（大寫：______________）。

　　4、乙方于甲乙雙方辦理更名手續當天，一次性支付剩余房款_______元。

　　第三條、稅費承擔及合同備案

　　1、本合同項下房屋交易、更名等行為產生的一切費用，包括交易稅費、更名所產生的費用等一切稅費由乙方承擔。

　　2、甲方配合乙方辦理房屋更名等手續，交由九江市房產局備案的房屋買賣合同由乙方負責辦理，上述兩份合同約定不同之處，以本合同為準，且因備案合同產生的一切法律責任，均由乙方自行承擔，與甲方無關。因備案合同造成雙方買賣行為無法履行的，由乙方承擔違約責任。

　　第四條、甲方的權利義務

　　1、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因造成該房屋發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。

　　2、經雙方協商確定，甲方在交房當日將水、電等費用結清。

　　3、甲方于______年____月_____日前，配合乙方辦理更名過戶手續。

　　第五條、違約責任

　　1、乙方如未按本合同規定的時間付款，或因乙方原因造成本合同無法履行的，乙方給付的定金不予返還。

　　2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付，甲方雙倍返還收取乙方的定金。

　　第六條、爭議的解決方式，合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第七條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方當事人簽字后生效。

　　第八條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　第九條、雙方約定的其他事項。

　　甲方(賣方)：___________________乙方(買方)：__________________

　　電話：_________________________電話：________________________

　　___________年________月______日__________年________月______日

個人房屋買賣怎么簽合同 篇12

　　賣方(簡稱甲方)：身份證號碼：

　　買方(簡稱乙方)：身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：

　　第一條：甲方自愿將房屋出售給乙方，乙方也充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，現該房屋具體狀況如下：

　　1、乙方購買甲方座落于建筑面積㎡房產一套，詳見土地房產證號。

　　2、經雙方協商同意，房產總額為拾萬仟元。

　　3、該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并出讓。

　　4、甲方應于收到乙方全額房款之日起，半月內將交易的`房產全部付給乙方使用。

　　5、經雙方協商，甲方自愿將水、電、燃氣、有線一并付給乙方。甲方不得另行作價。

　　6、此房產交易前如有產權或經濟糾紛，一律由甲方負責，與乙方無關。

　　第二條：稅費分擔

　　甲乙雙方應遵守國家房地產，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費，經雙方協商，房產證土地證交易稅費都由乙方承擔。

　　第三條：付款方式

　　1、經雙方協商土地證、房產證過戶簽字后當天乙方一次付給甲方萬元。

　　此協議一式三份，經雙方簽字后即日生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　日期：

個人房屋買賣怎么簽合同 篇13

　　賣方：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　通訊地址：

　　買方：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　通訊地址：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：

　　第一條 轉讓標的

　　賣方所轉讓房地產(下稱該房產)坐落于： 。 土地使用權證號：，房產權證號：，登記建筑面積為：平方米。套內建筑面積為：平方米。

　　該房地產土地使用權年限自年 月 日至 年 月 日止。 該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協議前，已經雙方現場確認，均無異議。

　　第二條 房地產產權現狀

　　該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。

　　第三條 房地產租約現狀

　　該房地產所附租約現狀為第 項：

　　1、該房地產沒有租約;

　　2、該房地產之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。

　　第四條 附著于該房地產之上的戶口

　　如該房地產所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產過戶登記后，應享有完全的處分權，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起 30 日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之五向買方支付違約金。

　　第五條 轉讓價款

　　該房地產轉讓總價款為人民幣：

　　(小寫： 元)。

　　第七條 稅費承擔

　　雙方約定，由買方承擔辦理相關過戶手續雙方按規定應繳納的一切可能產生的稅、費。

　　買方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的.，買方不得因此解除合同，本合同應繼續履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。

　　第八條 付款方式

　　買方于月日前一次性付清全部房款

　　第九條 買方逾期付款的違約責任

　　買方逾期付款的，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數，按日萬分之五支付違約金，合同繼續履行。

　　第十條 房地產交付

　　賣方應當于 年 月 日將該房地產交付買方，并履行下列手續：

　　1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續;

　　2、交付該房地產鑰匙;

　　第十一條 延遲交房的違約責任

　　除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之 五向買方支付違約金，合同繼續履行。

　　第十二條 附隨債務的處理

　　賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

　　第十三條 產權轉移登記

　　買賣雙方須在簽訂本合同 7 日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續，賣方應按照行政機關的登記手續要求積極協助。

　　在收文回執載明的回復日期屆滿之日起 7日內，買方須按本約定辦理交納稅費的手續。

　　第十四條 其他違約責任

　　任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之 10%的違約金。

　　第十五條 不可抗力

　　因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起15日內向另一方提供證明。

　　第十六條 本合同與其他文件的沖突解決

　　買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

　　第十七條 合同附件

　　本合同共有附件 份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

　　第十八條 法律適用與糾紛解決

　　因本合同發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，采取下列第種方式解決：

　　1、向成都仲裁委員會申請仲裁;

　　2、向房產所在地人民法院起訴。

　　第十九條 合同數量及持有

　　本合同一式 4 份，賣方1 份，買方 1份，其他交有關部門，均具同等法律效力。

　　第二十條 合同生效

　　本合同自買賣雙方簽署后立即生效。

　　賣方(簽字)： 買方(簽字)：

　　年月日 年月 日

　　附件一：

　　雙方其他約定：

　　一、關于水、電、天然氣交接

　　1、交付方方只對以下記錄之前的水、電、氣使用額度承擔責任：

　　經雙方共同確認水電氣分戶表記錄,水表交接讀數記錄截止于__________(噸)，大寫：________________(噸);電表交接讀數記錄截止于__________(度)，大寫：________________(度);天然氣表交接讀數記錄截止于__________(立方)，大寫：________________(立方)。

　　2、接收方對交接記錄之后產生的水電氣使用費用承擔負責，交付方自交接之日起不再對增加的水電氣使用負責。

　　交付方：

個人房屋買賣怎么簽合同 篇14

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　依據《_____》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況

　　乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區____________，產權證第___________號，建筑面積__________平方米的房產一套。

　　第二條：付款方式

　　2、甲方收到乙方定金__________元整，待乙方交全款后，即可為乙方準備辦理過戶手續。

　　第三條：合同變更

　　1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內（書面通知發生三日內）簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

　　2、本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第四條：違約責任

　　本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

　　第五條：合同爭議的解決

　　本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向__________人民法院起訴。

　　第六條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

　　第七條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　第八條：其他約定：______________________________。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　_______年____月____日_______年____月____日

個人房屋買賣怎么簽合同 篇15

　　售房方(甲方)：_____________

　　身份證號碼：_____________

　　購房方(乙方)：_____________

　　身份證號碼：_____________

　　關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

　　一、房屋具體情況：

　　1.位置：_______市_______區_______縣_______小區_______樓_______單元_______號

　　2.房屋類型，建筑面積_______平方米，結構樓層_______，房屋走向：_______房屋形狀：_______用途。該房產的總占地面積：________。

　　3.該房產連同地產總計房價______________元。

　　二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由甲方負責處理.

　　1.《房屋所有權證》書證號：________

　　2.土地證編號：________

　　三、房屋四界：

　　東：________

　　西：________

　　南：________

　　北：________

　　四、付款方式：

　　(1)該房產總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協議簽定之后，首付拾萬元訂金。

　　(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。

　　(3)房產產權轉讓手續順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。

　　五、甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，并非危房。

　　六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。

　　七、乙方屬于殘疾人福利事業，在購房過程中，甲方應該向有關部門協調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。或采用稅費分擔的

　　(1)甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費承擔公證費、協議公證費。

　　(2)乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費

　　八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

　　九、甲方幫助乙方和郾____區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。

　　十、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權完全屬于個人所有。

　　十一、附件

　　(一)《房屋所有權證》

　　(二)《國有土地使用證》

　　(三)賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文

　　(四)該項房產的房地產評估。

　　(五)該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。

　　十二、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　十三、本協議壹式____份，甲方____份，乙方____份，

　　甲方：______________(單位簽章)

　　乙方：______________(簽字簽章)

　　代表：______________(簽字)

　　________年____月____日

　　________年____月____日

個人房屋買賣怎么簽合同 篇16

　　出售方（甲方）：

　　購買方（乙方）：

　　根據我國《合同法》等相關法律、法規，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　1、甲方所售房屋（以下簡稱“該房屋”）位于某某縣某某鎮某某街某某處，坐東向西，東至文姓窯背為界，南至中山街惠世榮小房為界，西至大街，北至王智明窯房為界，為一間上下兩層。

　　該房屋建筑面積為32.45㎡。

　　第二條房屋權屬情況

　　1、該房屋現登記的所有權人為郭振東，產權證號為：某房權證字第1000號。

　　2、該房屋抵押情況為：

　　（1）該房屋未設定抵押；

　　（2）該房屋已設定抵押，抵押權人為：抵押登記日期為：年月日，他項權利證號為： 。

　　3、房屋租賃情況為：

　　（1）甲方未將該房屋出租。

　　（2）甲方已將該房屋出租，為該房屋承租人，甲方保證承租人已放棄優先購買權。

　　第三條房屋價款及付款方式

　　1、經甲乙雙方協商一致，該房屋成交價格為壹佰壹拾貳萬捌仟元整（￥1128000）。

　　2、甲、乙雙方同意，乙方于20xx年7月29日一次性將房屋總價款壹佰壹拾貳萬捌仟元整（￥1128000）支付給甲方。

　　第四條房屋產權保證及具體情況的承諾

　　1、甲方應當保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及本市縣房屋交易的政策法規及有關規定，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清（處）理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的一切損失，均由甲方全面負責賠償。

　　2、甲方應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交付完成，對已納入的各項房屋附屬設施設備及其裝飾保持良好的狀況。

　　3、該房屋交付之日前所產生的供暖費、水費、電費、等所有費用由甲方承擔，房屋交付之日以后（含交付日）所產生的費用由乙方承擔。

　　4、該房屋交付之日之前房屋租賃所得收益歸甲方所有，交付之后房屋租賃所得收益歸乙方所有。

　　5、甲方保證為辦理該房產的交易過戶手續提供必需的人證、物證。

　　第五條房屋的交付

　　甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應當同時履行下列手續：

　　1、甲、乙雙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接相關物品；

　　2、甲乙雙方在房屋附屬設施、裝飾裝修、相關物品清單上簽字；

　　3、移交該房屋房門鑰匙。

　　4、移交現房屋所有權證書及其他一切附屬證件于乙方。

　　第六條稅、費相關約定

　　1、房屋買賣雙方稅費各自承擔。

　　2、本合同履行過程中因政策須繳納新的稅費的，依照新政策規定。

　　3、權屬轉移登記

　　乙方若要求甲方配合辦理過戶，甲方應自接到乙方通知之日起三十日內配合乙方完成過戶。

　　第七條違約責任

　　1、甲方未按照本協議第五條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照下列方式處理；

　　逾期超過15日，乙方有權解除合同。若乙方要求解除合同的，甲方應當自退房通知送達之日起15日內退還乙方已付款，并按照乙方全部已付款的20%向乙方支付違約金。若乙方選擇繼續履行合同的，自交付期限期滿之次日起至實際交付之日止，甲方按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之七的遲延履行違約金，合同繼續履行。

　　2、逾期付款責任

　　乙方未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：

　　逾期超過15日，甲方有權解除合同，若甲方選擇繼續履行合同的，則自約定的應付款期限之次日起至實際付款之日止，乙方按日計算甲方支付逾期應付款萬分之七的違約金。

　　3、逾期過戶責任

　　若甲方未按照本協議第六條約定配合乙方辦理過戶的，則甲方應向乙方支付房屋總價款20%的違約金。

　　第八條其他

　　本合同自甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份。

　　出售方（甲方）：

　　購買方（乙方）：

　　簽訂日期：

個人房屋買賣怎么簽合同 篇17

　　出賣人：______________（以下簡稱甲方）

　　買受人：______________（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將自有坐落____________市__________路____________號房屋____________間，建筑面積____________平方米售賣給乙方。

　　二、甲方出售給乙方的房屋東至____________，南至____________，西至____________，北至____________（附四至平面圖一張）。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。

　　三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣_______萬元，由甲方售賣給乙方。

　　四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_______萬元；第二期在交付房屋之日，付人民幣____________萬元；第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。

　　五、甲方應自本合同簽訂之日起____________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

　　六、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權轉移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

　　七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花費由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。

　　八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

　　九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

　　十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

　　十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑒定屬實，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規定承擔違約責任。

　　十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。

　　十四、本合同一式4份，甲乙方各執1份，另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。

　　甲方：_________________乙方：__________________

　　______年______月______日______年______月______日

個人房屋買賣怎么簽合同 篇18

　　賣方：______________________________

　　買方：______________________________

　　根據《中華人民共和國_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________區(縣)、__________________________小區(街道)、________幢、座、號(樓)、_________單元_________號(室)。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。

　　隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

　　第二條房屋權屬情況

　　(一)該房屋所有權證證號為：________________________。

　　(二)土地使用狀況：

　　該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。

　　(三)該房屋性質為商品房。

　　(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。

　　(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

　　第三條中介費

　　買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產執業經紀人：__________，經紀人執業證書號：______________)達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。

　　第四條成交價格和付款方式

　　(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，_____________________元整(大寫)。

　　(二)買方付款方式如下：

　　1、本合同簽訂后____日內，買方向賣方支付定金成交總價的____%，即人民幣___________元。

　　2、該房屋過戶到買方名下后____日內，買方向賣方支付成交總價的____%，即人民幣___________元。

　　3、該房屋驗收交接完成后____日內，買方向賣方支付成交總價的____%，即人民幣___________元。

　　第五條權屬轉移登記和戶口遷出

　　(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

　　(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

　　(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

　　第六條房屋產權及具體狀況的承諾

　　賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。

　　賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方。

　　賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

　　在房屋交付日以前發生的物業管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電信____________費用由賣方承擔，交付日以后(含當日)發生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。

　　第七條房屋的交付和驗收

　　賣方應當在房屋過戶到買方名下后30日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：

　　1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品;

　　2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

　　3、移交該房屋房門鑰匙;

　　4、按本合同規定辦理戶口遷出手續;

　　5、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;

　　6、本合同規定的其他應完成的事項。

　　本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。

　　第八條賣方義務

　　本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

　　第九條稅、費相關規定

　　本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：

　　1、賣方需付稅費：(1)營業稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費。(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)。

　　2、買方需付稅費：(1)印花稅;(2)契稅;(3)產權登記費;(4)房地產交易服務費;(5)《房地產證》貼花;

　　3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：(1)權籍調查費;(2)房地產買賣合同公證費(如有);(3)評估費;(4)_____費(如有);(5)其他(以實際發生的稅費為準)

　　因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相當于房價總款5%的違約金。

　　第十條違約責任

　　(一)逾期交房責任。

　　除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規定處理。

　　1、逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，合同繼續履行;

　　(2)逾期超過30日后，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。

　　(二)逾期付款責任。

　　買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：

　　1、逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，合同繼續履行;

　　(2)逾期超過30日后，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。

　　第十一條不可抗力

　　第十二條爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;

　　第十三條其他

　　本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　賣方：_________________買方：_________________

　　________年_____月____日________年_____月____日

個人房屋買賣怎么簽合同 篇19

　　甲方夫妻：_________________(出售方)：_________________

　　姓名：_________________身份證號：_________________

　　姓名：_________________身份證號：_________________

　　乙方：_________________(購買方)

　　姓名：_________________身份證號：_________________

　　為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自愿達成協議如下：_________________

　　第一條經甲乙雙方共同協商，甲方夫妻自愿將位于市區號樓單元室的住宅壹套(建筑面積平方米)及儲藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為：_________________。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。

　　第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣元整(￥元)(以下金額均為人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

　　第三條付款方式：_________________乙方先交定金元整;甲方在領到新房鑰匙之日起10日內，乙方支付甲方萬元整(￥元)，剩余房款元整(￥元)于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。

　　第四條甲方必須在領到新房鑰匙之日起日內騰房給乙方。

　　第五條乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶。

　　甲方(賣方)：_________________(印)身份證號：_________________

　　住址：_________________電話：_________________

　　_____年_____月_____日

　　乙方(買方)：_________________(印)身份證號：_________________

　　住址：_________________電話：_________________

　　_____年_____月_____日

個人房屋買賣怎么簽合同 篇20

　　甲方：(賣方)__________________

　　乙方：(買方)__________________

　　根據《中華人民共和國民法典》以及其它有關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經充分協商，一致同意，就買賣房屋達成以下條件：

　　一、買賣房屋基本情況

　　1、房屋坐落：_______市_______省(區)_______街道_______小區_______棟_______單元_______號。

　　2、房屋結構：______________結構。

　　3、房屋面積：共計_______平方米。

　　4、房產證號：______________。

　　二、房屋總售價：大寫人民幣______________元(小寫_________元)。

　　三、付款方式及期限

　　本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣______________元整(_______元)。

　　第二次付款：在_______年_____月______日前，乙方將購房款人民幣____________元整(_______元)付給甲方。

　　第三次付款：在辦理乙方名下的相關手續后，乙方再將購房款人民幣_____________元整(_______元)付清給甲方。

　　四、甲乙雙方責任

　　1、甲方保證本房屋在合同簽完產權清晰無異議，絕無買賣、抵押、典當等與他人糾紛之事，否則產生一切后果由甲方承擔法律責任和經濟損損失。

　　2、甲方在本合同簽定收購房款后，不得因市場漲價或政策原因等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應賠償雙倍已付的購房款給乙方;乙方在本合同簽定后若中途違約，甲方有權沒收乙方已付的購房款。

　　五、雙方約定其他事項

　　1、本合同若有未盡事宜，雙方可另行補充合同，補充合同與合同書具有同等法律效力。

　　2、本合同書自雙方簽定合同之日生效。

　　3、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　_______年_____月______日

個人房屋買賣怎么簽合同 篇21

　　個人房屋買賣購房合同

　　賣方(以下簡稱甲方)：_________姓名：_________聯系電話：_________

　　共有人：_________聯系電話：_________

　　買方(以下簡稱乙方)：_________姓名：_________聯系電話：_________

　　第一條房屋的基本情況：

　　甲方房屋坐落于_________;位于第_________層_________戶，房屋結構為_________，房產證登記面積_________平方米，地下室一間，面積_________平方米，房屋權屬證書號為_________。

　　第二條價格：

　　以房產證登記面積為依據，每平米_________元，該房屋售價總金額為_________萬元整，大寫：__________________。

　　第三條付款方式：

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元整，大寫：_________，____日內交付_________萬元(大寫)，余款_________元(大寫_________)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

　　第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將該房屋交付乙方。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。

　　自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。

　　逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的'違約責任。

　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。

　　每逾期一天，甲方按累計已付款的_________%向乙方支付違約金。

　　逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

　　第七條關于產權過戶登記的約定：

　　甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。

　　如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

　　第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。

　　房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。

　　由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

　　第九條甲方保證在辦理完過戶手續之日起____日內，將戶口遷出，逾期超過____日，乙方每日按已付款的_________%收取違約金。除合同，追究乙方的違約責任。

　　第十條因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

　　第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十二條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

　　第十三條本合同一一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　___________年___________月_________日

個人房屋買賣怎么簽合同 篇22

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經友好協商，達成如下合同條款，以茲共同信守：_________________

　　第一條委托擔保內容：_________________

　　甲方同意以其房屋（即座落于_____________的房屋）向銀行申請抵押貸款，甲方為使順利獲得此項貸款，特委托乙方提供階段性擔保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設定貸款抵押完成之期間。

　　第二條委托費的約定：_________________委托費為_____________元，（大寫：_________________），由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時，一次性支付給乙方。

　　第三條甲方義務：_________________

　　1、甲方應向乙方交納不少于房價總款_____________%的首付款；若銀行貸款與上述首付款之和小于房價總款，則甲方應在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時一次性向乙方交納差額部分。

　　2、甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。

　　3、甲方應按本合同約定支付委托費；并按法律法規及政策和合同規定，約定支付房屋過戶，申領權屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費。

　　4、甲方須特別授權乙方為其辦理房屋過戶及申領權屬證書事宜。

　　第四條乙方義務：_________________

　　在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔本合同第一條擔保責任。

　　第五條違約責任：_________________

　　1、若因甲方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費不予退還，歸乙方所有。

　　2、若因乙方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方已收取甲方委托代理費的，乙方應返還，同時乙方尚應支付等于委托代理費的違約金給甲方。

　　第六條本合同履行過程中若雙方有爭議，應協商解決；協商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。

　　第七條《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。

　　第八條本合同終止時間為甲方所購的房屋設定抵押完成之日。

　　第九條本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。

　　甲方：

　　乙方：

個人房屋買賣怎么簽合同 篇23

　　甲方(賣方) 　 乙方(買方)

　　身份證號碼： 　身份證號碼：

　　甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協商自愿達成如下協議：

　　(一)甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。

　　(二)雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣元。

　　(三)甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。

　　(四)雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產證手續。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。

　　(五)在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。

　　(六)土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔。

　　(七)土地使用證及房產證手續完善后，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。

　　(八)甲方確保房屋建筑質量達到國家標準，該房屋發生的任何質量問題均由甲方承擔。

　　(九)自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

　　(十)土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。

　　(十一)本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。

　　(十二)按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。

　　(十三)本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　聯系地址： 聯系地址：

　　電話： 電話：

個人房屋買賣怎么簽合同 篇24

　　甲方（人）：______________

　　乙方（買受人）：______________

　　根據《民法典》、《城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方購買甲方坐落在_____________________房屋一套，建筑面積為______________平方米。

　　第二條上述房產的交易價格：每平米（￥______________）元幣，共計（￥______________）元幣。

　　第三條付款方式：乙方于_______年_______月_______日向甲方一次性支付購房款（￥______________）元整，并于_______年_______月_______日將其余全部余款（￥______________）元一次付清。

　　第四條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，房屋交付后，由乙方承擔與該房屋使用相關的`全部費用。

　　第五條甲方應協助乙方在辦理權屬過戶登記手續，房屋過戶所產生的全部費用均由乙方承擔。

　　第六條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。

　　第七條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　______年______月______日______年______月______日

個人房屋買賣怎么簽合同 篇25

　　發包方(簡稱甲方)：

　　承包方(簡稱乙方)：

　　根據建筑法：《經濟合同法》及有關法律法規，雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過協商就本宅建房工程達成如下協議。

　　一、建筑工程概況及要求

　　①本住宅為磚混結構，四層另加土坡屋頂現膠面。內外粉漏，前方為瓷磚帖面。要求乙方做到墻正縫清，內粉刷為中級粉刷，層面平整潔，帖面經甲方同意后方可收方。

　　②木工、模板、架子所有建筑設備都由乙方提供，甲方負責進好材料。做到路通、水通、電通。

　　③本宅臺階、滴水溝、下水道、化糞池排水至出屋檐均由乙方負責施工。

　　④甲方負責為乙方提供場所停放設備，乙方設備須由自行保管，如有遺失甲方一概不負責。整個工程采用包工，甲方不備飯菜、煙酒。整體工程要求在20__年元月31號前峻工。

　　二、安全及付款方式

　　①安全問題，乙方在施工中，必須做到安全生產，安全施工，要有安全的意識。甲方提供乙方工程常駐施工人員人身意外保險壹份，保險金額為每人100人。其余流動施工人員在施工中出現意外均由乙方承擔一切責任。

　　②價格及付款方式，本宅一至四樓按實際施工平方，每平方米220元付款，另基礎和屋頂、(坡屋面)共加貳萬伍千元人民幣整給乙方，不再按平方計算。

　　③付款方式，乙方自進場開工起甲方付款貳萬元。另每建成一層付款貳萬元。其余竣工后扣除質量保證金百分之十外全部付清。甲方不得拖欠。未盡事宜，雙方隨時協商解決。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字后有效，具有同等法律效力，望雙方遵照執行。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

個人房屋買賣怎么簽合同 篇26

　　甲方（出售方）：__________

　　乙方（購買方）：__________

　　甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋事宜達成協議如下：

　　第一條甲方自愿將其座落于__區__路__號__小區__號樓__號，建筑面積__平方米，_____結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房產的相關權益隨該房產一并轉讓。

　　第二條甲乙雙方商定該房產的成交價格為人民幣_____元整大寫：人民幣_____萬元整。本協議簽訂當日，乙方一次性支付甲方_____元整，付款方式為銀行轉帳。

　　第四條所有購房款付清后本協議自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產的所有權，并承擔該房產毀損、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產的所有權，不得再次轉賣他人或用作抵押或用作財產繼承或用作財產分割等任何權利，如甲方與其他第三方發生產權糾紛或債權債務關系使得乙方無法如本協議約定獲取該房產所有權，即甲方違約。

　　第五條在政策和法律允許范圍內，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應無條件積極協助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶。過戶時產生的所有稅費全部由乙方負責繳納。

　　第六條物業管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關雜費，按下列約定處理：

　　1、甲方負責將以上雜費繳納至協議簽定之日（或_______年_______月止）。

　　2、協議簽定之日后（或_______年_______月起）由乙方負責。

　　第七條協議生效當日，甲方應將購買該房產過程中的相關費用票據、房屋產權證書和購房協議等全部資料原件乙交乙方保存。

　　第八條甲、乙雙方從簽訂協議之日起，均需遵守本協議約定，無論今后房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。

　　第九條違約責任

　　如甲方違約：

　　甲方無條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付全部購房款總額的__%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產和所有房產資料；

　　如乙方違約：

　　乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產和所有房產資料。

　　第十條本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十一條甲、乙雙方在履行本協約中若發生爭議，可提交__________委員會_____或依法向_____人民法院起訴訟。

　　第十二條該協議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。

　　甲方簽名：____________________乙方簽名：____________________

　　甲方聯系電話：_______________乙方聯系電話：________________

　　甲方身份證號碼：_____________乙方身份證號碼：______________

　　__________年_______月_______日

個人房屋買賣怎么簽合同 篇27

　　賣方：（以下簡稱甲方）

　　買方：（以下簡稱乙方）

　　經甲乙雙方友好協商，甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有（房屋座落： 市 區 街 號 號樓 室，建筑面積 平方米）

　　一、房屋售價：甲乙雙方商定價格為人民幣xx元（xx萬元整）。

　　二、付款方式：乙方分xx次用現金支付給甲方房款，第一次付款定金時間為xx年—月—日，付款現金為人民幣—元（xx元整），第二次預付款時間為—月—日，付款現金為人民幣xx元（xx萬元整），第三次付款時間為辦理完過戶等相關手續后，付款金額為人民幣xx元（xx萬元整），三次支付總金額為人民幣xx元（xx萬元整）。

　　三、關于產權辦理的約定：過戶費用由乙方承擔，但甲方要配合乙方辦理相關手續。

　　四、上述對雙方都具有約束力，應嚴格履行，如有違約，違約方承擔違約責任，并賠償損失、支付違約費用。

　　五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，雙方未盡事宜，協商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：

個人房屋買賣怎么簽合同 篇28

　　賣方(以下簡稱甲方)： 身份證： 地址： 電話：

　　共有人： 身份證： 地址： 電話：

　　買方(以下簡稱乙方)： 身份證： 地址： 電話：

　　擔保人(以下簡稱丙方)： 身份證： 地址： 電話：

　　擔保人(以下簡稱丁方)： 身份證： 地址： 電話：

　　根據《民法通則》、《合同法》的原則，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買供銷新村小產權房產簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條 小產權房屋的基本情況：

　　甲方房屋坐落于 ，房屋為獨幢別墅，空置、無門窗及任何裝修，建筑面積 420 平方米(詳見原房屋買賣合同)，土地面積 243.1 平方米(土地證號為 )。

　　第二條 出售價格：

　　雙方約定上述房屋及土地總售價為人民幣 萬元整(￥： )。

　　第三條 付款方式：

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付120萬元整，余款 萬元在20__年 10 月 31 日前付清。

　　第四條 房屋交付：

　　1、甲方保證對上述房屋及土地具有所有權，并沒有任何出租，也沒有其他的共有權人，對于該房屋及土地的出售，沒有任何享有優先購買權的人，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況，否則，甲方將承擔全部違約責任。

　　2、乙方給付首付款時，甲方需將房屋土地證交給乙方保管。乙方付清全部余款之日，即該房屋及土地的正式交付之日，甲方需將該房屋、土地、原購房合同及原購房發票交付乙方。交付之后該房屋及土地之上的一切權利都有乙方享有。

　　第五條 關于房屋及土地過戶的約定：

　　本合同簽定時，該房屋為小產權房，不具備過戶條件，今后國家政策允許過戶時，甲方應無償協助乙方辦理房屋及土地的過戶手續，過戶時發生的稅費全部由乙方承擔。

　　第六條 關于房屋的約定：

　　本合同簽訂后，若該房屋遇到政府，甲方同意由乙方全權辦理該房屋及土地的手續，補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。

　　第七條 關于房屋再次買賣的約定：

　　1、本合同簽訂后，乙方有權將該房屋轉售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。

　　2、本合同中乙方擁有的權益，新的買受人同樣擁有，甲方需要積極配合。

　　第八條 關于房屋收回的約定：

　　由于該房屋屬于小產權房，甲方有權隨時收回該房屋，但在收回房屋之前需向乙方支付補償金，補償金按要求收回時該房屋市場評估價的叁倍一次性支付給乙方。

　　第九條 違約責任：

　　1、因甲方隱瞞事實或者無權處置導致本合同無法履行，甲方除了退還全部已收房款外，還需向乙方支付已付房款20%的違約金。

　　2、乙方付清全部價款后，甲方不同時交付房屋及資料，每逾期一天，甲方按累計已付款的1%向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權解除合同，解除合同時，甲方除了退還全部已收房款外，還需向乙方支付已付房款20%的違約金。

　　3、甲方未按約定協助和配合乙方辦理過戶手續，甲方按照已付總房價20%向乙方支付違約金，并繼續按照約定辦理過戶手續。

　　4、甲方不同意授權乙方全權辦理手續或者不同意無償配合時，乙方有權要求甲方按照時房屋評估價格的50%支付違約金。

　　第十條 擔保人責任：

　　丙方和丁方充分了解甲方及所售房屋的基本情況，同時也充分了解上述合同，并自愿為甲方向乙方提供連帶責任保證擔保，且本擔保不可撤銷。

　　丙方和丁方的擔保范圍是因甲方不履行本合同或者違反合同約定產生的全部債務，包括退款、違約金、補償金、利息、綜合費用、實現債權的費用等。

　　第十一條 其他事項：

　　1、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　2、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，可向房屋所在地人民法院起訴。

　　3、本合同的附件共印件、結婚證、交易時房屋現狀的照片。

　　4、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方及共有人(簽章) ：

　　乙方(簽章) ：

　　丙方(簽章)：

　　年 月 日

個人房屋買賣怎么簽合同 篇29

　　甲方(賣房人)：

　　乙方(購房人)：

　　丙方(房產中介)：

　　甲乙丙三方于20xx年5月1日簽定了一份房屋買賣協議書，約定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區某某街55-7號331房產。原協議其他約定事項中的6項作廢，現變更為以下條款：

　　1、甲乙丙三方在簽訂本協議時明知沈陽市于洪區某某街55-7號331房產已經發生區域變更，由于洪區變更為皇姑區的事實，具體地址以變更后的地址為準。

　　2、甲方的保證義務。第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產管理局”頒發的沈房權證，保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉產權。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發現該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后 日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金 元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

　　3、在甲方和該房產都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過戶手續，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過戶手續辦理完畢后 日內，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金 元整。

　　4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等)乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。

　　5、在本協議簽訂后 個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續的，房屋買賣合同關系將自動解除，甲方應于和同解除后 日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金 元整。

　　6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項，具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。

　　以上協議三方自愿訂立，認真遵守執行，此協議一式3份，甲乙丙各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

個人房屋買賣怎么簽合同 篇30

　　賣方：___________

　　【身份證號】

　　聯系電話：___________地址：___________

　　委托代理人：___________

　　身份證號：___________地址：___________

　　聯系電話：___________

　　買方：___________

　　【身份證號】

　　聯系電話：___________地址：___________

　　委托代理人：___________身份證號：___________地址：___________聯系電話：___________

　　經紀機構：___________法定代表人：___________聯系電話：___________辦公地址：___________備案證號：___________

　　經紀人：___________執業證號：___________聯系電話

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《房地產經紀管理辦法》等相關規定，經友好協商，本著平等互利的原則，就該存量房屋買賣的有關事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條房屋基本概況

　　房屋所有權人共有情況：___________

　　房屋坐落權書證號：___________

　　房屋狀況：___________

　　總層數：___________

　　房號：___________

　　建筑結構：___________

　　建筑面積：___________

　　套內建筑：___________

　　面積規劃：___________

　　用途：___________

　　其他：___________

　　第二條房屋現狀

　　買賣雙方均清楚該房屋產權及面積現狀，并確認該房屋是以現狀出售，該房屋產權現狀為：___________

　　1、該房屋已辦理房屋所有權證，沒有法律、法規規定限制交易的情形，賣方對該房屋享有完整的所有權，能完全支配和處理。

　　2、房屋共有情況：___________【無】【共同共有，共有人同意出售房屋并放棄優先購買權】【按份共有，甲方占有，共有人同意出售房屋并放棄優先購買權】【其他：___________】。

　　3、該房地產【不存在】【存在】抵押等他項權利情況。

　　4、【不帶租賃合同】【帶租賃合同，承租人放棄優先購買權，乙方同意連同現有租賃合同一起購入該房地產，甲方須協助乙方與租戶簽訂新的租賃合同】

　　5、【無戶口】【戶口未遷出，甲方應在______年______月______日遷出】【其他：___________】。

　　6、需要說明的其他情況：___________。

　　甲方保證所填寫和提供的有關該房地產的權屬情況真實，保證上述房地產不存在任何未向乙方說明的其他情況，且沒有侵犯第三人權益。否則，承擔相應的法律責任。

　　第三條房屋成交價格

　　甲、乙雙方商定該套房屋的成交價格為￥___________元，包括房屋的附屬設施、等物品。

　　第四條房款交付

　　合同簽訂后，乙方向甲方支付定金￥___________元。上述定金交由[乙方直接支付給甲方]、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]。

　　當事人各方同意按下列第種方式交存或支付房價款：___________

　　1、一次性付款：___________。

　　房款交付：___________乙方于______年______月______日前將除定金之外的房款___________元。

　　交付于甲方、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]。

　　2、分期付款：___________。

　　乙方將除定金以外的房款共分次付給甲方，時間分別為：___________。

　　第一期：___________乙方于______年______月______日前，將金額￥___________元交付于甲方、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]。

　　第二期：___________乙方于______年______月______日前，將金額￥___________元交付于甲方、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]。

　　第三期：___________乙方于______年______月______日前，將金額￥___________元交付于甲方、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]。

　　3、抵押貸款：___________

　　首付款：___________乙方于______年______月______日前將首付款￥___________元交付于甲方、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]。

　　剩余房款：___________其余款￥___________元由乙方于______年______月______日前向銀行辦理貸款，放款時間為銀行約定時間交付予甲方。因乙方貸款所產生的相關費用由乙方自行承擔。

　　如乙方支付首期款之余額少于交易價格與銀行承諾發放貸款的差額之余額，則首期款金額應相應增加，乙方須于銀行出具承諾貸款函后______日內補足并交付于甲方、[存入存量房交易資金專用存款賬戶]。

　　4、其他：___________。

　　第五條交房時間和交接手續

　　1、甲乙雙方同意該房地產交付使用時間為【賣方收齊房款當天】、【______年______月______日】甲乙雙方應在交房當天一起到場查驗房屋，查驗后雙方簽妥房地產交接確認書，即視為房屋交付使用。

　　2、甲方應在【該房地產正式交付使用前】、【______年______月______日】，交清該房地產在收接前發生的所有欠款及費用。甲方保證在交易后乙方無須對上述甲方欠款及應付費用負責。

　　3、該房地產已交存物業專項維修資金，甲方同意將專項維修資金隨房屋所有權同時轉讓給乙方，乙方按國家、省、市物業專項維修資金的有關規定使用。

　　第六條產權轉移登記

　　甲方與乙方約定按以下第種方式辦理產權轉移登記：___________

　　1、甲乙雙方共同辦理。甲乙雙方應當于______年______月______日前向房地產登記機構申請辦理產權轉移登記。

　　2、丙方協助辦理。丙方應當于______年______月______日前到房地產登記機構協助甲乙雙方辦妥產權轉移登記手續。甲乙雙方應當在______年______月______日前，向丙方提供房地產登記機構要求甲乙雙方提供的證件材料。

　　3、其他方式：___________。

　　第七條稅費繳交

　　1、甲乙雙方按以下第方式繳付稅費：___________按政府規定各付各稅甲方承擔全部稅費乙方承擔全部稅費其他。

　　2、簽訂本合同后，如遇政府及有關部門調整稅費，對于調整部分按以下第方式繳付：___________全部由甲方承擔全部由乙方承擔甲乙雙方各自承擔其他。

　　第八條中介服務費的給付

　　1、丙方依法促成甲乙雙方當事人簽訂本合同后，當事人應當簽約當______日向丙方支付中介服務費，其中：___________。

　　甲方應向丙方支付中介服務費___________元整。

　　乙方應向丙方支付中介服務費___________元整。

　　2、甲乙雙方或其中一方當事人逾期支付上述中介服務費的，違約方每______日按未付中介服務費0.5%的標準向丙方支付違約金。

　　3、雙方當事人有違約行為導致本合同被解除的，違約方應代守約方向丙方支付中介服務費。守約方已支付的，丙方不予退還，應由違約方直接賠償守約方。

　　4、其他約定：___________。

　　第九條丙方義務和責任

　　1、丙方有審查買賣當事人委托關系、房地產資料真偽的義務。

　　2、丙方應根據誠實信用、勤勉盡責等原則為甲乙雙方當事人提供經紀服務，按照法律法規規定履行職責。

　　3、非經甲乙雙方當事人書面同意，房地產經紀服務機構不得泄露買賣雙方的信息資料等。

　　3、因丙方過錯造成當事人損失的，丙方應當承擔賠償責任。

　　4、其他：___________。

　　第十條違約責任

　　各方當事人不履行合同或者不按約定履行合同的，應當根據有關法律法規承擔相應的違約責任。

　　1、甲方不按本合同約定將該房地產出售給乙方的，應當向乙方支付違約金，違約金為【該房地產成交價的1%】，并退回乙方已付的全部費用。

　　2、乙方不按本合同約定買入該房地產的，定金不予退還，并向甲方支付違約金，違約金為【該房地產成交價的1%】。

　　3、甲方如未按本合同規定的期限交房的，應當每______日按總房款0.05%的標準向乙方支付違約金，逾期超過______日仍未交房的，乙方有權解除合同。如果乙方要求繼續履行的，合同繼續履行，并按本合同約定的房地產交付使用日期的第二日起至實際交付之日止，甲方每日按總房款0.05%的標準向乙方支付違約金。

　　4、乙方未能按照本合同約定支付房款的，應當每______日按未付房款0.05%的標準向甲方支付違約金，逾期超過______日仍未支付的，甲方有權解除合同。甲方要求解除合同的，應自其要求解除合同通知書到達乙方之日起10日內，將乙方已支付的房款退還給乙方。

　　5、如因甲方或乙方原因造成不能按期取得房地產權屬證明文件的，甲乙雙方當事人同意按下列第種方式處理：___________

　　違約方支付違約金，合同繼續履行。解除合同，終止交易，各方當事人互不追究違約責任。其他：___________。

　　第十一條爭議的解決方式

　　本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應征得其它各方的同意后，在約定的時限內，簽訂補充協議，注明變更事項，擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。在本合同履行期間，因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

　　本合同簽訂后，若因法律、法規、相關政策變動和不可抗力導致本合同需要延遲履行或者解除的，合同各方當事人無須承擔違約責任。合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的，可向仲裁委員會仲裁，或直接向人民法院起訴。

　　本合同經各方簽字后即生效，未盡事宜，可由當事人約定后簽訂補充協議。本合同一式份甲方份，乙方份，丙份，房地產交易登記部門份。

　　甲方：___________乙方：___________

　　委托代理人：___________委托代理人：___________

　　丙方：___________

　　委托代理人：___________

　　簽訂______日期：年______月______日

個人房屋買賣怎么簽合同 篇31

　　甲方(出賣方):_____________

　　身份證號:________________

　　地址:____________________

　　乙方(受讓方):_____________

　　身份證號:________________

　　地址:____________________

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》等有關政策法規之規定，出賣方通過______________，自愿將以下房屋及該房屋占用范圍內的國有土地使用權出賣給買受方，雙方遵循平等、自愿、公平、守法和誠實信用原則，經協商一致，就存量房買賣事宜訂立本合同。

　　第一條：房屋基本情況。

　　⒈坐落：______市______區_____________________________。

　　地號：____________幢號：_________室號：____________。

　　⒉房屋登記簿記載所有權證編號：_________________________。

　　⒊國有土地使用權證編號：_______________________________。

　　⒋產權登記建筑面積：______________________________平方米。

　　產權登記附記：閣樓________________________________;

　　汽車庫_______________________________;

　　自行車庫_______________________________。

　　⒌房屋用途：________________________________。

　　⒍建筑結構：________________________________。

　　⒎房屋建成年份：________________________________年。

　　第二條：房屋其它情況。

　　⒈該房屋其它所(共)有權證狀況為下列第_____項。(僅選一項)

　　【1】出賣方保證該房屋沒有其它所(共)有權證。

　　【2】該房屋登記簿記載其它所(共)有權證號為_______________，出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所(共)有權人的同意。

　　⒉房屋抵押狀況為下列第_____項。(僅選一項)

　　【1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設定抵押權。

　　【2】該房屋在本合同生效之前已經設定抵押權。出賣方承諾在申請辦理房屋權屬轉移登記前解除該抵押，并注銷相應的抵押登記，相關費用由出賣方承擔。

　　⒊房屋租賃狀況為下列第_____項。(僅選一項)

　　【1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。

　　【2】該房屋在本合同生效之前已經租賃給他人。出賣方保證相關承租人已經明確放棄優先購買權。出賣方承諾在房屋交付前解除所有租賃關系，并注銷相應的租賃登記，相關費用由出賣方承擔。

　　⒋房屋物業管理狀況為下列第_____項。(僅選一項)

　　【1】該房屋目前由__________________負責物業管理。

　　【2】該房屋目前尚未納入物業管理范圍。

　　⒌隨同該房屋同時轉讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件一。

　　第三條：房屋價款。

　　該房屋(包括本合同附件一明確的房屋附屬物品)的價款為人民幣(￥______元)________________________________元整。

　　買受方實際支付的房屋價款應當等同于出賣方實際收取的房屋價款。

　　第四條：房屋價款應當在申請房屋權屬轉移登記前按照相關規定繳入相應的房產交易資金托管賬戶。房屋權屬轉移登記獲準以后，出賣方按房產交易資金托管有關規定收取房屋價款。

　　房屋價款具體支付方式約定為下列第____款。(僅選一款)

　　【1】一次性付款：

　　買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款，一次性支付人民幣(￥___________元)________________________元整。

　　【2】分期付款：

　　買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整;

　　買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整;

　　買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整。

　　【3】貸款支付：

　　【4】其它方式：

　　第五條：買受方逾期付款違約責任。

　　⒈買受方未能按本合同第四條約定支付相應房屋價款的，按逾期時間處理如下：(不作累加)

　　⑴逾期不超過___天，自本合同第四條約定的相應房屋價款應付期限之第二天起，至買受方逾期相應房屋價款實際繳入規定交易資金托管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之_____的違約金，合同繼續履行;

　　⑵逾期超過___天后，出賣方有權解除合同。自出賣方解除合同通知書到達之日起___天內，買受方將房屋退還給出賣方，并按本合同第三條約定房屋價款的___%向出賣方支付違約金。買受方要求繼續履行合同的，經出賣方同意，自本合同第四條約定的相應房屋價款應付期限之第二天起，至買受方逾期相應房屋價款實際繳入規定交易資金托管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之____的違約金，合同繼續履行。

　　⒉在_____年_____月___日前，若因銀行或者住房公積金管理機構不同意買受方購房貸款申請，導致買受方無法按本合同第四條約定的相應期限支付相應房屋價款的，買賣雙方同意解除本合同，退房退款，撤銷該房屋所有權轉移登記申請和土地使用權變更登記申請，并按下列第____項方式處理。(僅選一項)

　　【1】買受方不向出賣方支付違約金。

　　【2】______________________________________________。

　　第六條：房屋交付。

　　買賣雙方約定房屋交付日期為下列第______款。(僅選一款)

　　【1】_____年____月____日。

　　【2】買受方付清房款之日起______天。

　　【3】房屋使用權轉移登記和國有土地使用權變更登記完畢之日起______天。

　　出賣方應當于上述日期前騰空該房屋，并書面通知買受方進行驗收。買受方應當在出賣方驗收通知書到達之日起____天內，會同出賣方，共同對房屋及其本合同附件一明確的房屋附屬物品狀況進行查驗。查驗情況符合雙方約定的，出賣方應該當場將該房屋和房屋附屬物品以及房屋鑰匙移交給買受方，以示房屋交付。毀損、滅失風險責任自房屋交付之日起由買受方承擔。

　　由于買受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式處理：

　　______________________________________________。

　　第七條：出賣方逾期交房違約責任。

　　出賣方未能按本合同第六條約定的房屋交付期限將該房屋及其附屬物品交付給買受方的，按逾期時間處理如下：(不作累加)

　　⒈逾期不超過___天，自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起，至房屋及其附屬物品實際交付之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續履行;

　　⒉逾期超過___天后，買受方有權解除合同。自買受方解除合同通知書到達之日起___天內，出賣方將已收房屋價款如數退還給買受方，并按本合同第三條約定房屋價款的___%向買受方支付違約金。出賣方要求繼續履行合同的，經買受方同意，自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起，至房屋及其附屬物品實際交付之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續履行。

　　第八條：房屋維修基金狀況為下列第______款。(僅選一款)

　　【1】出賣方未曾交付過該房屋維修基金。需要補交的房屋維修基金，按下列第___項方式處理。(僅選一項)

　　〖1〗出賣方承擔。

　　〖2〗

　　【2】出賣方已經交付的該房屋維修基金，按下列第___項方式處理。(僅選一項)

　　〖1〗該房屋維修基金賬戶余額無償劃轉到買受方名下。

　　〖2〗買受方應當在房屋所有權轉移登記完成之日起___天內，按該房屋維修基金賬戶余額一次性如數支付給出賣方。買受方逾期付款的違約責任，參照本合同第五條處理。

　　第九條：出賣方承諾已如實陳述本合同第一條、第二條以及附件一中房屋的有關情況，保證沒有權屬糾紛、債權債務糾紛或優先購買權糾紛。如因出賣方上述承諾或保證失實,致使本合同生效以后發生房屋基本情況或其它情況糾紛、權屬糾紛、債權債務糾紛、優先購買權糾紛的，出賣方按本合同第三條約定房屋價款的___%向買受方支付違約金;造成買受方其它損失的，出賣方另行依法承擔賠償責任。

　　第十條：出賣方關于房屋及其附屬物品交付標準的承諾。

　　房屋交付時，本合同第一條及附件一約定的房屋及其附屬物品出現損壞或滅失，經買賣雙方當場確認的，按照下述第款方式處理。(僅選一款)

　　【1】自房屋交付之日起___天內，出賣方按照損壞或滅失部分的______(或〖協商〗或〖評估〗)價值向買受方支付賠償金;買受方按照本合同第四條約定期限付清本合同第三條約定房屋價款、且出賣方未按本款約定期限支付賠償金的，出賣方應當在買受方告知通知書到達之日起___天內向買受方支付雙倍賠償金。

　　【2】。

　　第十一條：出賣方關于房屋原有戶籍遷移的承諾。

　　本合同生效之前出賣方______(【有】、【無】)落戶于該房屋的相關戶口。(僅選一種)

　　出賣方保證自房屋權屬轉移登記完成之日起______天內，將原先落戶于該房屋且買受方不同意保留的所有戶籍關系遷出。逾期遷移原戶口的，自本條約定的遷移原戶口期限之第二天起，至原戶口實際遷移之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金;造成買受方其它損失的，出賣方另行依法承擔賠償責任。

　　第十二條：關于房屋權屬轉移登記的約定。

　　自買受方付清房款之日起______天內，買賣雙方共同向房屋權屬登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記。如因一方責任，致使規定期限內未能完成房屋權屬轉移登記的，責任方應當按逾期時間承擔以下違約責任;造成對方其它損失的，責任方另行依法承擔賠償責任。

　　⒈屬于出賣方責任的，處理如下：(不作累加)

　　⑴逾期不超過___天，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續履行;

　　⑵逾期超過___天后，買受方有權退房。自買受方退房通知書到達之日起___天內，出賣方將已收房屋及其附屬物品價款如數退還給買受方，并按本合同第三條約定房屋價款的___%向買受方支付違約金。出賣方要求不退房的，經買受方同意，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續履行。

　　⒉屬于買受方責任的，處理如下：(不作累加)

　　⑴逾期不超過___天，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續履行;

　　⑵逾期超過___天后，出賣方有權解除合同。自出賣方解除合同通知書到達之日起___天內，買受方將房屋及其附屬物品退還給出賣方，并按本合同第三條約定房屋價款的___%向出賣方支付違約金。買受方要求繼續履行合同的，經出賣方同意，自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起，至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金，合同繼續履行。

　　第十三條：關于國有土地使用權變更登記的約定。

　　⒈該房屋國有土地使用權類型為______(【出讓】、【劃撥】、)。(僅選一種)

　　⒉房屋權屬轉移登記完成以后，買賣雙方應當共同向土地登記機構申請辦理該房屋占用范圍內的土地使用權變更登記。該土地使用權原來為非出讓類型的，土地使用權變更登記時需要繳納的土地出讓金或土地收益金按下列第___項方式處理。(僅選一項)

　　【1】出賣方承擔。

　　【2】

　　第十四條：關于買賣稅費和其他相關權益的約定。

　　⒈房屋買賣過程中應當繳納的有關稅費，按下列第___項方式處理。(僅選一項)

　　【1】買賣雙方各自按國家和省、市相關規定分別繳納。

　　【2】

　　⒉房屋買賣居間代理傭金，按下列第___項方式處理。(僅選一項)

　　【1】買賣雙方均未委托房地產經紀機構居間代理本房屋買賣事宜，無須承擔房屋買賣居間代理傭金。

　　【2】買賣雙方各自按國家和省、市相關規定分別承付相應房屋買賣居間代理傭金。

　　【3】

　　⒊物業管理費和相關配套設施使用費，房屋交付以前發生的應當由出賣方承擔，房屋交付以后發生的應當由買受方承擔。

　　⒋房屋權屬轉移登記和國有土地使用權變更登記獲準以后，買受方即依法享有該房屋的占有、使用、收益、處分的全部權利。買賣雙方應當在房地產權屬轉移(變更)登記完成之日起___天內，共同向有關部門申請辦理物業管理和相關配套設施的過戶手續。

　　第十五條：房屋交付以后，買受方不得擅自改變該房屋的建筑結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定外，買受方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施設備，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

　　第十六條：遭遇不可抗力，且受不可抗力影響的一方在不可抗力發生之日起___天內及時書面告知對方、并在合理時間內提供證明的，免除其因不可抗力而導致本合同全部或者部分條款無法履行的相應違約責任。

　　第十七條：本合同在履行過程中發生的爭議，由買賣雙方當事人協商解決，或提請房屋所在地消費者權益保護委員會調解;協商、調解不成的，按下述第___款方式解決。(僅選一款)

　　【1】提交當地仲裁委員會仲裁。

　　【2】依法向人民法院起訴。

　　第十八條：本合同未盡事宜，買賣雙方應當在本合同附件一、附件二內協商約定補充協議，補充協議內不得約定與本合同內容相抵觸的條款。

　　第十九條：本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，選定的提示性部分的文字、添加的補充性部分的文字與其它固定部分的文字具有同等效力。

　　第二十條：本合同連同附件及簽章頁共___頁，一式___份，具有同等法律效力，一份電子文本存入存量房買賣網上管理系統備查，打印文本由出賣方、買受方、房屋權屬登記機構、______(或【貸款銀行】)各執一份。

　　第二十一條：本合同網上備案以后，買賣雙方依據本合同相關條款約定行使單方解除合同權或退房權的，對方應當及時配合有權解除方或有權退房方共同向房屋所在區房地產市場管理機構申請辦理本合同網上備案注銷手續;對方不能配合的，有權解除方或有權退房方應當按照本合同第十七條約定的爭議解決方式確認單方解除合同或單方退房權利，然后再向房屋所在區房地產市場管理機構申請辦理本合同網上備案注銷手續。

　　第二十二條：本合同自______(【雙方簽章】、【網上備案】、【公證】)之日起生效。(僅選一種)

　　出賣方：買受方：

　　本人：_______________本人：_______________

　　法定代表人：__________法定代表人：__________

　　法定代理人：__________法定代理人：__________

　　委托代理人：__________委托代理人：__________

　　簽署日期：______年___月___日簽署日期：______年___月___日

　　簽于：___________________

　　打印人：__________________打印日期：______年___月___日

個人房屋買賣怎么簽合同 篇32

　　出賣人(甲方)：

　　買受人(乙方)：

　　鑒于：

　　1、甲方系本合同項下房屋的所有權人，甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規定，沒有產權及債務糾紛，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意;

　　2、甲方愿意將房屋出賣給乙方;

　　3、乙方愿意購買上述房屋;

　　4、乙方已向甲方交付定金共______元整;

　　5、本合同項下房屋的《房地產權證》尚未辦理。

　　根據國家有關法律、法規規定，甲乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋訂立本合同，以資雙方共同信守履行。

　　一、標的房屋基本情況

　　1、位置：___市___區___路___號 。

　　2、戶型：___;建筑面積：___，套內面積：___。

　　3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。

　　二、房屋價款

　　房屋的交易總價為：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。

　　公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。

　　三、付款方式及期限

　　甲乙雙方同意以下列方式付款：

　　1、乙方已向甲方交付定金元整，自本合同簽訂之日起____天內乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方;

　　2、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾 元整于乙方取得該房屋的《房地產權證》之日起____天內支付。

　　四、房屋交付及產權登記的約定。

　　1、甲方應于本合同簽訂之日起____天內將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　2、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記后 日內，及時辦理權屬登記(指房屋的《房地產權證》)。

　　3、甲方應當在取得房地產權屬證書(指房屋的《房地產權證》)之日起 日內，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。

　　五、稅費分擔約定

　　1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由甲方承擔。

　　2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。

　　六、違約責任

　　1、乙方如未按本合同規定的時間付款，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之的違約金。

　　2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付，自本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之 的違約金。

　　3、如甲方違反本合同第四條房屋交付及產權登記的約定，乙方有權選擇下列任一種方式處理：

　　a、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日 內將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。

　　b、乙方不退房，甲方按已付房價款的 %向乙方支付違約金。

　　七、爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　八、特別約定

　　房屋交付后，如發生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。

　　九、免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任;

　　2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　十、其他

　　1、本合同經重慶周立太律師事務所見證。

　　2、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份、律師事務所一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字后生效。

　　3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：_________________ 乙方：__________________

　　身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________

　　地址：___________________ 地址：____________________

　　電話：___________________ 電話：____________________

　　見證人：

　　簽訂日期：

個人房屋買賣怎么簽合同 篇33

　　甲方(出售方)：

　　乙方(購買方)： 甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋一事宜達成協議如下：

　　一、甲方自愿將其座落于新樂市新華路以南，公園以西，第二排從東數第戶，東西米，南北米，土地面積平方米，東至西至南至北至，建筑面積平方米，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。

　　二、甲方將所購房屋的(集體土地使用證)等交給乙方。

　　三、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內;已取得財產共有人書面同意。若在本合同簽定前發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償，在本合同簽定后再發生于房屋有關的產權糾紛或債權債務，概由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

　　四、以后，乙方辦理過戶手續，甲方應予以積極協助。該房屋在辦理過戶手續過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。

　　五、本合同經雙方簽字后生效，一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　電話： 電話：

　　財產共有人簽字：

　　見證人：

　　年 月日

個人房屋買賣怎么簽合同 篇34

　　甲方：

　　乙方：

　　根據有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以共同信守執行。

　　第一條、甲方將自己在（房屋具體地址）擁有的回遷房出賣給乙方，房產證面積暫定為________平方米左右，每平方米按照________元計算。

　　第二條、上述房產的交易總價為：人民幣________萬元整。如果實際房產證面積有誤差，實際按照________元/平方米多退少補。

　　第三條、付款時間與辦法：乙方自合同簽訂后當日一次性支付房款10萬元。甲方確保在年月日之前將該房產移交給乙方居住使用，乙方拿到房屋后立即支付16萬元。如果年月日之前沒有移交該房屋給乙方居住使用，甲方按照每月1500元支付乙方房租損失。待房屋過戶給乙方后，乙方立即支付剩余房款10萬元。

　　第四條、甲方保證有權利出賣該房產，如出現其他權利人對該房產主張權利，造成乙方損失的，均由甲方承擔責任。

　　第五條、甲方應當自該房屋可以過戶之日起30天內協助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續的需要，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料。如因甲方的延誤，致使乙方延期辦理房產證的，甲方需向乙方承擔總房款30%的違約金。

　　第六條、甲、乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。辦理產權過戶相關費用在4萬元以內的由甲、乙方平均承擔。超過4萬元的，超過部分由甲方承擔。

　　第七條、如果當地政策許可，辦理房產證時可以將該回遷房直接登記在乙方名下的，甲方應協助乙方辦理，盡可能協助乙方少交或免交過戶手續費及稅費。甲方故意不協助的，導致增加過戶手續費及稅費的，一概由甲方承擔。

　　第八條、本協議簽訂后，甲、乙雙方應該共同遵守，都不得無故反悔。如果甲方違約導致該房屋無法過戶到乙方名下，甲方需要按照同地段同面積商品房最高價格計算實際損失賠償乙方。需要進行房產價值評估的，評估費用由甲方承擔。

　　第九條、乙方在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，都有權利將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。

　　第十條、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，協商不成，可向人民法院起訴。乙方因甲方違約，需聘請律師起訴的，律師費應由甲方承擔。

　　第十一條、本協議一式叁份，本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

個人房屋買賣怎么簽合同 篇35

　　出售方（以下簡稱甲方）：

　　買受方（以下簡稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方房產一事達成一致，訂立本合同：

　　第一條甲方聲明，甲方所售房屋已經依法取得xx市區（縣）的房屋所有權證書，證書證號為字第號，房屋結構為，建筑面積為平方米（以產權證上登記的建筑面積為準），

　　甲方保證房屋產權無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。

　　甲方保證所售房屋符合國家及xx市房屋上市交易的政策規定。甲方對違反國家及xx市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。

　　第二條乙方聲明，乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務，承擔違反本合同義務的法律責任。

　　第三條甲乙雙方同意上述房產的交易價格為人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾_ _元整（￥）

　　第四條付款

　　1、乙方應在簽訂本合同時，即支付購房定金計人民幣（大寫）x萬元整（￥）；

　　2、乙方采用以下第種方式

　　A、乙方為非貸款客戶，應在簽定本合同后三個工作日內支付全部房款；

　　B、乙方為商業銀行貸款客戶，應在評估報告出具后三個工作日內，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和，銀行貸款部分的房款按銀行規定支付；

　　C、乙方為公積金貸款客戶，首付款應在本合同簽署之日起三個工作日內交付，且不得遲于對交易房屋進行評估，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和，甲方應向乙方及貸款審核機構出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機構規定支付；

　　3、乙方經審批所獲貸款數額不足申請額，乙方應于銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內，補足購房首付款；乙方所申請的貸款未獲批準，乙方應于銀行不予批準貸款申請之日起十個工作日內補足剩余房款。

　　4、甲乙雙方交易資金劃轉結算方式以雙方簽署的《居間服務合同》或補充協議約定為準。

　　第五條產權過戶

　　A、乙方為非貸款客戶的，甲乙雙方應當在乙方支付了全部房款之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續；

　　B、乙方為商業銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的，甲乙雙方應在貸款機構簽發的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續

　　第六條房屋交付

　　1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續之日起七個工作日內完成；甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業、供暖、戶口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產生的水、電、煤氣、供暖、物業等各項費用由甲方承擔；房屋交付后所產生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業交驗單》。

　　2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，并結清物業、供暖等手續。房屋設定抵押登記的，已通知抵押權人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任；

　　3、甲方保證所售房屋建筑面積同產權證記載相符；并提供齊全辦理權屬變更的全部手續；

　　4、甲方存有公共維修基金的，根據xx市規定，在房產過戶之后公共維修基金歸乙方繼續使用

　　第七條甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區（縣）房地產交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權屬過戶相關手續，按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲、乙雙方依書面約定辦理，沒有書面約定的'，依照國家規定繳納。

　　第八條乙方交付甲方定金后，雙方依據合同法定金規定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金。

　　第九條因履行本合同所產生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，雙方均有權向人民法院提起訴訟。

　　第十條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(賣方)：___________________乙方(買方)：__________________

　　電話：_________________________電話：________________________

　　___________年________月______日__________年________月______日