城市屋買賣事合同書（通用3篇）

城市屋買賣事合同書 篇1

　　賣方：___________，

　　身份證號碼：____________________

　　身份證地址：_____________________________________________

　　現住址：_________________________________________________________

　　家庭電話：______________;

　　手機：______________

　　買方：___________，

　　身份證號碼：____________________

　　身份證地址：_____________________________________________

　　現住址：_________________________________________________________

　　家庭電話：______________;

　　手機：______________

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：_______________________________________________________單元_________號(室)該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。

　　隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

　　第二條房屋權屬情況

　　(一)該房屋所有權證證號為：________________________.

　　(二)土地使用狀況

　　該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥_______獲得。

　　土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。

　　乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。

　　(三)該房屋性質為商品房。

　　(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。

　　(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

　　第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產執業經紀人：__________，經紀人執業證書號：______________)達成本交易。

　　中介費用為本合同房屋總價的__%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。

　　無論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。

　　第四條成交價格和付款方式

　　(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)

　　上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。

　　(二)買方付款方式如下：

　　1、本合同簽訂后3日內，買方向賣方支付定金成交總價的__%，即人民幣___________元。

　　2、該房屋過戶到買方名下后__日內，買方向賣方支付成交總價的__%，即人民幣___________元。

　　3、該房屋驗收交接完成后__日內，買方向賣方支付成交總價的__%，即人民幣___________元。

　　第五條權屬轉移登記和戶口遷出

　　(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起__日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

　　(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內(最長不超過__個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起__日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

　　(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起__日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。

　　如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之__的違約金。

　　如逾期超過90日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起__日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

　　第六條房屋產權及具體狀況的承諾

　　賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款__%的違約金，并承擔其他賠償責任。

　　賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方。

　　賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

　　在房屋交付日以前發生的：___________________________費用由賣方承擔，交付日以后(含當日)發生的費用由買方承擔。

　　賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后__日轉移給買方。

　　如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之__的違約金。

　　第七條房屋的交付和驗收

　　賣方應當在房屋過戶到買方名下后__日內將該房屋交付給買方。

　　該房屋交付時，應當履行下列各項手續：

　　1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品;

　　2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

　　3、移交該房屋房門鑰匙;

　　4、按本合同規定辦理戶口遷出手續;

　　5、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;

　　6、本合同規定的其他應完成的事項。

　　本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。

　　第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

　　第九條稅、費相關規定

　　第十條違約責任

　　一、逾期交房責任

　　除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規定處理。

　　1、逾期在__日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之__的違約金，并于該房屋實際交付之日起__日內向買方支付違約金，合同繼續履行;

　　(2)逾期超過__日后，買方有權退房。

　　買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的__%向買方支付違約金。

　　二、逾期付款責任

　　買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：

　　1、逾期在__日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起__日內向賣方支付違約金，合同繼續履行;

　　(2)逾期超過__日后，賣方有權解除合同。

　　賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的__%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。

　　第十一條不可抗力

　　因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。

　　上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。

　　第十二條爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;

　　第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。

　　對本合同的解除，應當采用書面形式。

　　本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　賣方：

　　買方：

　　中介方：

　　合同簽訂日期：____年____月____日

城市屋買賣事合同書 篇2

　　甲方(需方)：__________

　　地址：__________________

　　郵碼：__________________

　　電話：__________________

　　法定代表人：____________

　　職務：__________________

　　乙方(供方)：__________

　　地址：__________________

　　郵碼：__________________

　　電話：__________________

　　法定代表人：____________

　　職務：__________________

　　為了促進生豬、鮮蛋、菜牛、菜羊、家禽的商品生產，滿足城鄉人民生活對肉、蛋、禽商品的需要，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條　產品的名稱、品種和數量

　　1.產品的名稱和品種：_________。

　　2.產品的數量：_________。

　　第二條　產品的等級、質量和檢疫辦法

　　1.產品的等級和質量：產品的等級和質量，國家有關部門有明確規定的，按規定標準確定產品的等級和質量;國家有關部門無明文規定的，由雙方當事人協商確定：_________。

　　2.產品的檢疫辦法：_________。(國家或地方主管部門有衛生檢疫規定的，按規定進行檢疫。)

　　第三條　產品的價格、貨款結算與獎售辦法

　　1.　產品的價格按下列第_________項執行：

　　(1)派購任務或派購基數內的產品，執行國家規定的收購牌價。在合同執行期內遇有價格調整時，按新價格執行。

　　(2)不屬派購任務或派購基數的產品，收購價格由當事人協商議定。

　　2.　貨款結算辦法按下列第_________項執行：

　　(1)對村民、專業戶、個體經營戶采取現金結算，錢貨兩清。

　　(2)對按有關規定必須采取銀行結算的，按銀行的統一規定辦法結算。

　　3.獎售辦法：_________。

　　第四條　交貨期限、地點和方式：_________。

　　第五條　甲方的違約責任

　　1.甲方未按合同規定收購或在合同期間退貨的，應按未收或退貨部分貨款總值的_________%(5%～25%)，向乙方償付違約金。

　　2.甲方如需提前收購，征得乙方同意變更合同的，甲方應給乙方提前收購貨物總值的_________%的補償。甲方因特殊原因必須逾期收購的，除比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按逾期收購部分貨款總值計算向乙方償付違約金外，還應承擔供方在此期間所支付的保管費或飼養費，并承擔因此而造成的其他實際損失。

　　3.對通過銀行結算而未按期付款的，應按中國人民銀行有關延期付款的規定，向乙方償付延期付款的違約金。

　　4.乙方按合同規定交貨，甲方無正當理由拒收的，除按拒收部分貨物總值的_________(5%～25%)向乙方償付違約金外，還應承擔乙方因此而造成的實際損失。

　　第六條　乙方的違約責任

　　1.乙方逾期交貨或交貨少于某規定的，如需方仍然需要的，乙方應如數補交，并應向甲方償付逾期貨或少交部分貨物總值的__%的違約金;如甲方不需要的，乙方應按逾期或分交部分貨款總值的_________%(1%～20%)的違約金。

　　2.乙方交貨時間比合同規定提前，經有關部門證明理由正當的，甲方可考慮同意接收，并按合同規定付款;乙方無正當理由提前交貨的，甲方有權拒收。

　　3.乙方交售的產品規格、衛生質量標準與合同規定不符時，甲方可以拒收。乙方如經有關部門證明確有正當理由，甲方仍然需要乙方交貨的，乙方可以遲延交貨，不按違約處理。

　　第七條　不可抗力

　　合同執行期內，如發生自然災害或其他不可抗力的原因，致使當事人一方不能履行、不能完全履行或不能適當履行合同的，應向對方當事人通報理由，經有關主管部門證實后，不負違約責任，并允許變更或解除合同。

　　第八條　其他約定

　　當事人一方要求變更或解除合同，應提前通知對方，并采用書面形式由當事人雙方達成協議。接到要求變更或解除合同通知的一方，應在7天之內作出答復，逾期不答復的，視為默認。

　　違約金、賠償金應在有關部門確定責任后10天內(當事人有約定的，從約定)償付，否則按逾期付款處理。任何一方不得自行用扣付貨款來抵充。

　　第九條　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份(兩份具有同等效力)。

　　第十條　本合同于某_______年______月______日在_________簽訂;有效期限至_________年______月______日。

　　甲方(蓋章)：___________

　　代表人(簽字)：_________

　　_________年_____月_____日

　　乙方(蓋章)：___________

　　代表人(簽字)：_________

　　_________年_____月_____日

城市屋買賣事合同書 篇3

　　簽訂地點：

　　供方：

　　因工程施工需要，需方向供方購買數控鋼筋加工設備(以下簡稱本設備)。根據《中華人民共和國合同法》及相關技術規范的規定，供需雙方經友好協商，就該設備簽訂購銷合同如下：

　　一、 設備名稱、型號、數量及金額

　　1. 本合同總價包含隨機配件及工具費、包裝費、資料費、裝車費、由供方工廠至交貨地點的運輸費和整機安裝費、調試費、培訓費等。該工程為安裝調試合格達到正常使用狀態交付使用，交鑰匙工程。

　　二、 包裝

　　1. 供方應按有關規定所要求的方法包裝貨物，使貨物便于裝卸、運輸，以防貨物在運往交貨地點期間受損變壞。

　　2. 包裝標記和包件內外隨包文件按有關規定和要求辦理。

　　三、 交貨期

　　1. 款到帳后10天內交付。

　　2. 因需方原因造成安裝調試延期的，工期相應順延，

　　四、 交貨地點：

　　五、 運輸

　　1. 供方負責將所供設備運輸至需方指定的安裝地點，運費由供方負責。

　　2. 設備在需方指定的安裝地點的卸車費用由需方承擔。

　　3. 供方應隨貨提供設備的質量合格證明書等。

　　六、 驗收

　　1. 需方將根據需要不定期對設備生產的質量和進度實施監督、檢查，供方應為需方的檢查人員提供工作方便。

　　2. 設備由供方負責安裝、調試、試驗。關鍵性試驗需有需方相關人員參加。

　　3. 設備經調試正常運行、各項試驗滿足供需雙方確認的技術標準(參見合同附件)，視為最終驗收合格。設備最終驗收合格后，由供、需雙方簽署驗收合格單，標志該設備已經驗收合格。

　　4. 需方的驗收不免除供方按合同應承擔的保修或其他責任。

　　七、 結算方式

　　1. 合同簽訂付總貨款的30%做為定金，貨到付總貨款的65%后卸車，調試完后付95%一年保修期后一次性付清。

　　八、 質量控制及質量保證

　　1. 本合同約定設備按供需雙方通過的各項設備技術標準(合同附件)設計制造;供方在制造過程中嚴格進行質量控制。

　　2. 質量保證：設備整機質量保證期為最終驗收合格或視為合格之日起十二個月(保修范圍不包括由于正常磨損而損壞的零件和由于人為的不正確操作損壞的零件)。在質保期內，凡由于設備設計、制造或材質的原因造成故障，供方負責修理或更換零件，費用由供方負擔，更換下的零部件由供方統一處理;如經供方兩次修理或更換零部件后仍不能徹底排除故障，致使需方無法正常使用的，需方有權退貨且不承擔任何責任。超過質保期后，供方對設備實行終身服務并合理收費。

　　九、 技術服務及技術資料

　　1. 供方必須對需方相關人員進行技術培訓，培訓內容包括設備安裝、調試、操作、維護保養、故障處理等內容。

　　2. 如因設備出現故障影響現場正常施工，供方須在48小時內調派維修人員趕赴現場進行維修調試等服務，由此產生的費用由責任方(經雙方技術部門鑒定)承擔。

　　3. 每臺設備供方需提供設備說明書、設備出產合格證明書。

　　十、 違約責任

　　1. 由于供方制造質量的原因造成本設備的主要技術性能指標達不到技術設計要求，致使本設備無法投入使用，需方有權選擇拒收本設備。如在工廠內因工期或制造質量原因造成需方拒收本設備，供方應賠需方兩倍合同定金并且供方應賠償由此給需方造成的其他經經濟損失。

　　十一、其他約定

　　1. 供方保證需方使用供方提供的貨物不涉及到第三方的知識產權等權利，否則產生的任何風險均由供方承擔(供方的此項義務規定在本合同終止后仍有效)，供方還需承擔違約責任。

　　2. 未盡事宜，雙方協商解決。

　　十二、本合同經雙方簽字蓋章后正式生效。本合同一式貳份，供需雙方各執壹份。

　　需方：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　日期：

　　供方：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　法定代表人：

　　委托代理人：