廠房買賣合同范本（通用32篇）
廠房買賣合同范本 篇1
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
�、拧⒑炗喓贤瑫r，乙方向甲方支付定金大寫 元；
⑵、前，乙方向甲方支付總價款的 %即 元；
�、�、余款乙方向銀行貸款支付。
第五條面積確認及面積差異處理。
在房屋交付時，房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以有資質的房屋測繪機構實測面積為準，如產(chǎn)權登記面積與合同約定面積有差異的，按建筑面積結算差價。
第六條交房期限及交付條件
1、屬現(xiàn)售廠房的，甲方應在 年 月 日前，將廠房交付乙方使用。
2、非現(xiàn)房銷售的，甲方應當在年月日前，將取得竣工驗收備案登記的廠房交付乙方使用。
3、甲方承諾與該廠房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施按以下日期達到使用條件：
�、�、于年月日前通水；
�、�、于年月日前通電。
4、建筑材料、設備安裝標準說明
�、磐鈮Α�
�、苾�(nèi)墻、
�、琼斉�、
�、鹊孛妗�
�、砷T窗、
�、市l(wèi)生間、
�、穗娞荨�
�、趟�、
⑼電。
第七條甲方關于房屋產(chǎn)權狀況及公司狀況的承諾。
甲方保證銷售的廠房及土地沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。保證本物業(yè)沒有銷售給除乙方以外的其他人，保證本物業(yè)沒有司法查封或其他受到限制交易的情況。因甲方隱瞄引起糾紛與損失，一律由甲方承擔責任。
第八條關于辦理產(chǎn)權登記的約定
1、甲方在工業(yè)廠房交付后日內(nèi)，將為乙方辦理產(chǎn)權證的所有資料遞交土地房屋權屬登記中心。
2、甲方為乙方辦理產(chǎn)權證，乙方應提供必要的協(xié)助，包括：
①向甲方工作人員出具委托辦證的授權委托書；
②將乙方應承擔的稅費等提前10日交付給甲方；
③簽署產(chǎn)權登記機構規(guī)定格式的買賣合同；
�、芴峁I業(yè)執(zhí)照和組織機構代碼證、身份證等資料；
⑤其他協(xié)助。
第九條本廠房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費和稅費應由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
第十條除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與本商品房有關聯(lián)的公共部分和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。甲方不得擅自改變本項目按照規(guī)劃批準建設的公共建筑和共有設施的用途。
第十一條在簽訂本合同時，甲方向乙方出示《前期物業(yè)服務合同》和《業(yè)主臨時管理規(guī)約》，乙方應詳細閱讀有關前期物業(yè)服務合同和業(yè)主臨時管理規(guī)約的全部內(nèi)容。乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主大會，自該房屋交付之日起，即應接受甲方在《前期物業(yè)服務合同》中委托的物業(yè)服務企業(yè)實施物業(yè)服務和管理，并遵守業(yè)主臨時管理規(guī)約。
物業(yè)服務費為元/平方米月。
第十二條電費（含分攤的電費），按元/度計收，遇電價上調(diào)除外。
第十三條合同擔保
甲方：
乙方：
日期：
廠房買賣合同范本 篇2
賣方（甲方）：
買方（乙方）：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方所屬的號棟廠房達成以下買賣合同條款。
一、廠房基本情況：
1、地理位置：
政府命名的位置為：
具體位置為：
2、廠房占地面積4989.6平方米，建筑面積約9200平方米，共四層。廠房面積以房管部門測繪的面積為準，實際面積不相差5%，甲乙雙方互不補差價，差額面積超出5%的由甲乙雙方按購買平方單價互補。
3、甲方保證，本合同所交易的廠房產(chǎn)權清晰，甲方對其享有的完全的物權，有權出售，廠房不存在任何債務及法律糾紛，甲方未使用該廠房進行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。若甲方保證不屬實，甲方愿意承擔全部責任。
二、廠房成交價： 萬圓整（ 萬元）。
三、付款辦法：
簽訂本合同后三天內(nèi)乙方向甲方支付首付款貳佰萬圓整（200萬元），甲方應向乙方出具定金收據(jù)，同時將該廠房的土地使用權證等原件交付予乙方保管。甲方在辦理過戶手續(xù)時可向乙方借用。
在土地使用權證過戶到乙方名下后，六日內(nèi)，乙方向甲方支付伍佰萬元（500萬元），余額在甲方協(xié)助乙方領取到房產(chǎn)證后六日內(nèi)付清給甲方，甲方對乙方領取房產(chǎn)證有負責到底的義務。
四、廠房的交付：甲方收到首付款后的一個月內(nèi)完成竣工驗收并將廠房交付給乙方使用。
五、其他約定
1、甲方所拖欠的工程款（包括民工工資、材料款等），土地出讓金、建安稅費等一切債務均與乙方無關。
2、甲方必須保證廠房的共有人只限于本合同中甲方列明的二位股東。
3、甲方按合同簽訂時的廠房現(xiàn)狀交付予乙方，電梯及水電、消防等設施，由乙方自行完善并安裝。
4、廠房的產(chǎn)權證和土地使用證辦理及過戶手續(xù)由甲方負責，乙方協(xié)助甲方辦理，若甲方怠于履行義務而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導致過戶登記手續(xù)無法完成，甲方負違約責任。
甲方辦證及過戶稅費由乙方全部承擔，甲方概不負責。過戶登記至乙方名下前的房產(chǎn)稅由甲方承擔。本合同履行過程中如因法律、法規(guī)和政策原因所新增的稅費，由買賣雙方屆時協(xié)商解決。
甲方收到乙方首付款后，雙方即開始辦理廠房的過戶登記手續(xù)，包括到國土、房產(chǎn)部門簽署相關文件等。
六、違約責任：
1、甲方未按本合同約定交付廠房，每推遲一天甲方向乙方支付違約金壹萬元，最長不能推遲60天，否則該廠房以已付款總額成交歸乙方所有。乙方不再向甲方支付余款。
2、乙方未按照合同約定支付價款，每推遲一天乙方向甲方支付違約金壹萬元，最長不能推遲60天，否則該合同廢止，甲方向乙方退還已付款的50%。
七、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力，雙方簽字生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
廠房買賣合同范本 篇3
甲方：
乙方：
一、轉讓標的
乙方所有坐落xx市路號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細目暫以乙方xx年xx月xx日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準。
二、本件讓售價格及計算方法
(一)廠房房地、生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品細目，總折價為xx萬元整。
(二)上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之數(shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。
(三)生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。
(四)乙方應收未收款約計xx萬元，除在本年xx月份以前的帳款由乙方自理外，xx月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協(xié)助。
三、付款辦法
(一)前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方xx萬元，余款xx萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設備點交清楚同時，一次付清。
(二)前條第四項應收帳款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
四、交收日期及地點：
雙方訂定xx年xx月xx日為交收日期。并定于xx市路號廠房現(xiàn)場為點交地點。
五、特約事項
(一)交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。
(二)本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。
(三)本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。
(四)廠房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。
(五)乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散。
(六)乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。
六、違約處罰：
任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。
七、為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。
保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辦權。
八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
甲方：
乙方：
代表人：
代表人：
保證人：
保證人：
20xx年xx月xx日
廠房買賣合同范本 篇4
賣方：
買方：投資咨詢服務有限公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、基本情況：
乙方購買甲方坐落在工業(yè)園xx村占地89畝，辦公樓建筑面積20__平方米，廠房建筑面積_17708平方米，并配套場地32655_平方米，按紅線圖為準。
土地使用權限為xx年，自xx年xx月——xx年xx月x日止。
二、總價格及其它費用：
1、辦公樓、廠房及院落總價款為人民幣壹仟叁佰肆拾萬元整13400000元。
2、土地使用稅費按國家有關規(guī)定由甲方每年支付給有關部門。
三、付款方式、期限及交房期：
1、廠房總價一次付清，簽約日乙方支付定金人民幣貳拾萬元(大寫)。
年后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣壹仟叁佰貳拾萬元_萬元(大寫)，以上付款以轉帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計。
四、甲方責任：
1、應保證所提供的各種證件合法、有效。
2、所有資產(chǎn)包括供水供電系統(tǒng)能夠正常使用。
3、按清單所列項目交接清楚。
4、合同簽定之日前屬甲方的債權債務和其他有關事項均由甲方自行負責。
五、乙方責任：
1、保證按合同約定時間交清轉讓費用。不得以任何借口拖欠。
2、自主經(jīng)營，自負營虧自合同簽定之日后企業(yè)所發(fā)生的債權債務、工傷事故等均由乙方負責。
六、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
七、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方：
乙方：
代表(簽名蓋章)：
代表(簽名蓋章)：
_________年___月___日
廠房買賣合同范本 篇5
合同雙方當事人：
出賣人：
注冊地址：
社會統(tǒng)一信用代碼：
聯(lián)系電話：
郵政編碼：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
地址：
郵政編碼：
委托代理機構：
注冊地址：
社會統(tǒng)一信用代碼：
聯(lián)系電話：
郵政編碼：
買受人：
【本人】【法定代表人】姓名： 國籍：
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】：
聯(lián)系電話：
地址：
郵政編碼：
【委托代理人】【 】姓名： 國籍：
聯(lián)系電話：
地址：
郵政編碼：
買賣雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎上就下列土地及工業(yè)廠房買賣事宜，達成如下協(xié)議。
第1條 轉讓標的
1.1 賣方擁有位于的一幅工業(yè)用地，土地信息如下：《土地使用證》號： ;地號： ;土地使用權面積： 平方米。 (其他信息詳見《土地使用證》)
賣方在其上建有工業(yè)廠房，并辦有《房地產(chǎn)權證》，其中：; (其他信息詳見房地產(chǎn)權證)
(本合同交易土地及廠房以下簡稱為轉讓標的)
1.2 買方購買轉讓標的用于生產(chǎn)經(jīng)營(包括關聯(lián)公司的生產(chǎn)經(jīng)營)。
第2條 轉讓標的概況
2.1 賣方保證，上述土地及廠房的產(chǎn)權清晰，賣方對其享有完全的物權，有權出售，轉讓標的不存在任何債務糾紛，未使用轉讓標的進行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。
2.2 轉讓標的現(xiàn)已空置，原則上按照現(xiàn)狀轉讓。具體的現(xiàn)狀及交付標準詳見第九條。
第3條 轉讓價款
轉讓標的成交價為人民幣(大寫)(￥元)。
成交價不含本合同第八條所列之各項稅費,因本次交易所產(chǎn)生的相關稅費根據(jù)本合同第八條之約定承擔。
第4條 交易定金
買方應在本合同簽署生效當日向賣方支付定金人民幣(大寫)(￥元) 。賣方應向買方出具定金收據(jù)。
第5條 【付款方式】
5.1 雙方應于定金支付完成后日內(nèi)共同至 開立資金監(jiān)管賬戶 。賬戶開立完成后 日內(nèi)，買方應當將 支付至上述資金監(jiān)管賬戶。
5.2 轉讓標的全部過戶至買方或買方指定第三方名下后5日內(nèi)，雙方應共同至銀行、持新的登記證書原件(包括《土地使用證》、《房地產(chǎn)權證》或《不動產(chǎn)權證書》)辦理監(jiān)管資金解付手續(xù)，即由銀行將監(jiān)管資金支付至賣方指定賬戶。
5.3 剩余作為交房保證金(其中 為房產(chǎn)稅 貫清繳保證金)，在下述文件齊備的前提下，賣方應當在10日內(nèi)將交房保證金支付給賣方：
(1) 本合同第九條所述之交接確認文件;
(2) 本合同第8.1.2條所提及的房產(chǎn)稅的清繳憑證。(根據(jù) 市現(xiàn)行規(guī)定，該房產(chǎn)稅由財產(chǎn)所有權人按年度申報清繳，且該稅費并非交易稅種，為此，賣方應當向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產(chǎn)稅已經(jīng)足額繳納的文件/證明。)
5.4 若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務，或者存在房產(chǎn)稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應款項，剩余部分由買方支付給賣方。
第6條 賣方指定代理人
6.1 賣方指定作為本次交易賣方的全權委托代理人，代理權限為享受本合同所約定的全部甲方權利、履行本合同所約定的全部甲方義務，即包括而不限于辦理資金監(jiān)管手續(xù)、代為收取轉讓價款、辦理交接手續(xù)，等等。
6.2 代理人身份信息如下：，身份證號： 住址： 聯(lián)系電話：
6.3 本合同第3、4、5條的全部轉讓價款應當支付(或由銀行解付)至以下賬戶之一，即買方支付至任何一個賬戶即視為已完成了付款義務。具體按照銀行及土地、稅務等部門的要求辦理。
賬戶一： 開戶銀行：賬號：
賬戶二： 開戶銀行：賬號：
6.4 若支付至代理人 之收款賬戶，則其與賣方之間的賬務結算支付與買方無關。
第7條 過戶
7.1 買方向賣方支付定金之當日，賣方應當將本合同第一條所述之《土地使用證》、《房地產(chǎn)權證》原件提供給買方。
7.2 賣方收到定金后，雙方即開始辦理轉讓標的的過戶登記手續(xù)，包括簽署用于過戶登記的買賣合同(以市政府規(guī)定的名稱為準)，至國土、房產(chǎn)部門簽署相關文件，等等。
7.3 買方應于本條7.2款約定的合同義務履行完畢后的十日內(nèi)，依據(jù)第五條之付款方式向指定銀行資金監(jiān)管賬戶付清全部合同價款。
7.4 過戶登記手續(xù)原則上由買方主導辦理，賣方應當提供協(xié)助義務。即賣方應當在根據(jù)買方的要求積極配合。若賣方怠于履行義務而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導致過戶登記手續(xù)無法完成，則應當按照本合同第11條約定向買方承擔違約責任。
7.5 過戶登記手續(xù)完成后，由買方負責新的《不動產(chǎn)權證書》的領取。
第8條 稅費承擔
8.1 轉讓交易所產(chǎn)生的各項稅費除(公司)所得稅外，由買方承擔，即：
(1) 契稅、營業(yè)稅、城市建設維護稅、教育費附加、印花稅、交易服務費、評估費(若有)、公證費等等，均由買方全部承擔。具體稅種、稅率依照國家規(guī)定。
(公司)所得稅由賣方自行承擔。
(2) 此外，轉讓標的過戶登記至買方名下前的房產(chǎn)稅由賣方承擔。
8.2 本合同履行過程中如因法律、法規(guī)和政策原因所新增的稅費，由買賣雙方屆時協(xié)商解決。
第9條 交接
9.1 雙方應于：買方付清部分合同價款/或買方付清第期合同價款/或轉讓標的全部過戶至買方或買方指定第三方名下后3日內(nèi)，共同至現(xiàn)場開始辦理交接手續(xù)，交接手續(xù)原則上應當在20日內(nèi)完成。
9.2 轉讓標的全部過戶登記完成之前的水、電、燃氣、通訊、網(wǎng)絡、有線電視、物業(yè)管理等等各項費用由賣方承擔。
9.3 在根據(jù)9.2條約定結算各項費用的同時，雙方應當辦理水、電等過戶手續(xù)。
9.4 賣方應當按照附件一清單將相關附屬設施設備交付給買方。
9.5 轉讓標的如果存在需要和其他相關部門結算的款項，應當一并在9.1條約定的期限內(nèi)由賣方結算并支付完成。
9.6 上述過戶、清點交付(以及可能存在的其他全部結算事項)手續(xù)全部辦理完成之日，即視為交接完成，買賣雙方應當簽署交接完成確認文件。
第10條 合同解除及變更
10.1 雙方確認，根據(jù)現(xiàn)行政策及客觀情況，轉讓標的過戶登記所需的時間預估為最長不超過5個月。因此，本合同第5.2條之監(jiān)管資金的監(jiān)管期限亦為銀行收到全部監(jiān)管資金后5個月。若非因買賣雙方任何一方的原因，轉讓標的無法在上述期限內(nèi)完成過戶，則在上述期限屆滿之次日銀行自動將監(jiān)管資金及所產(chǎn)生的利息轉回買方賬戶。此時，本合同自動解除，買方已經(jīng)支付的定金賣方應在三日內(nèi)退還。
10.2 當然，雙方可經(jīng)協(xié)商一致對上述期限予以延長，并在期限屆滿前通知銀行。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的，依照10.1條辦理。
第11條 違約責任
11.1 若買方未按照本合同約定的期限支付價款，賣方有權要求買方以逾期應付款項按日萬分之五支付違約金。
11.2 若賣方怠于履行過戶登記之配合義務，則自收到買方協(xié)助配合通知之日應以轉讓總價款按日萬分之五支付違約金，直至賣方履行協(xié)助配合義務之日。
11.3 若轉讓標的無法過戶是由于賣方的原因，則買方除有權解除合同，要求賣方立即退還全部款項(包括銀行監(jiān)管資金)外，還有權要求賣方支付轉讓總價款30%作為違約金。
11.4 若轉讓標的存在任何賣方未披露之爭議、債務、糾紛，致使買方的購買目的無法實現(xiàn)，則買方有權在任何時候解除合同，此時賣方應退還收取的全部款項并向買方承擔轉讓總價款30%的違約金。違約金不足以彌補買方損失的，賣方還應賠償買方的實際損失。
第12條 法律適用與管轄
因本合同發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，向(廠房) 所在地人民法院起訴。
第13條 合同數(shù)量及效力
本合同一式份，買賣雙方各執(zhí) 份。均具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
賣方：(蓋章)
法定代表人：
年 月 日
買方：(簽字/蓋章)
法定代表人：
年 月 日
廠房買賣合同范本 篇6
甲方（賣方）：________
乙方（買方）：________
丙方（見證人）：________
甲乙雙方就房屋買賣一事，本著公平、自愿的原則下，自愿簽訂本協(xié)議如下：
1、甲方將其名下位于__（以購房合同為準）出售給乙方。
2、該樓房總價格為人民幣__元整，大寫：__。
3、因該樓房系按揭方式購買，至簽訂本協(xié)議時還剩余__萬元左右的房貸，由甲方進行償還。
4、上述樓款自簽訂本協(xié)議，乙方一次性支付__給甲方。
5、甲方保證在雙方簽訂本協(xié)議前，該樓房對外沒有任何糾紛，如在簽訂本協(xié)議前該樓房對外產(chǎn)生一切糾紛均與乙方無關。
6、因該樓房系按揭購買，待乙方將上述房款支付給甲方后，甲方將剩余房貸一次性償還，日后甲方完全配合乙方在相關部門辦理過戶手續(xù)，因過戶產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔。
7、在簽訂本協(xié)議后，在乙方將上述房款支付給甲方后，該房屋所有權歸乙方所有，甲方將該樓房有關的相關手續(xù)（購房合同、購房發(fā)票、鑰匙）交由乙方。
該協(xié)議系雙方真實意思表示，不存在任何脅迫，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽訂本協(xié)議時，即發(fā)生法律效力。
甲方（賣方）：________
乙方（買方）：________
丙方（見證人）：________
廠房買賣合同范本 篇7
賣方(以下簡稱甲方)：
買方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在工業(yè)園 (村)占地89畝，辦公樓建筑面積平方米，廠房建筑面積 平方米，并配套場地 平方米，按紅線圖為準。
2、土地使用權限為 年，自 年 月至 年 月 日止。
二、總價格及其它費用：
1、辦公樓、廠房及院落總價款為人民幣壹仟叁佰肆拾萬元整 元。
2、土地使用稅費按國家有關規(guī)定由甲方每年支付給有關部門。
三、付款方式、期限及交房期：
1、廠房總價一次付清，簽約日乙方支付定金人民幣貳拾 萬元(大寫)。年后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣壹仟叁佰貳拾萬元 萬元(大寫)， 元
2、以上付款以轉帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納1金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計。
四、甲方責任：
1、應保證所提供的各種證件合法、有效。
2、所有資產(chǎn)包括供水供電系統(tǒng)能夠正常使用。
3、按清單所列項目交接清楚。
4、合同簽定之日前屬甲方的債權債務和其他有關事項均由甲方自行負責。
五、乙方責任：
1、保證按合同約定時間交清轉讓費用。不得以任何借口拖欠。
2、自主經(jīng)營，自負營虧自合同簽定之日后企業(yè)所發(fā)生的`債權債務、工傷事故等均由乙方負責。
六、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
七、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
________年____月____日
廠房買賣合同范本 篇8
甲 方：
乙 方：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律、法規(guī)的相關內(nèi)容，甲、乙雙方本著公正、公平、誠實、守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致就乙方在甲方東創(chuàng)恒升科技園購X座X層號廠房事宜達成如下協(xié)議：
第一條：廠房基本情況
乙方在園區(qū)內(nèi)所購買的廠房為X座X層號，總建筑面積x平方米。
第二條：計價方式與價款
廠房按建筑面積元/平方米，總價款共計人民幣元，(大寫計人民幣： 元整)。
第三條：付款方式：
1、本協(xié)議簽訂之日起3日內(nèi)，乙方向甲方付總房款的%計人民幣(大寫計人民幣： )，作為首付款;
2、年月日前乙方向甲方支付總房款的%計人民幣元(大寫計人民幣：);
3、總房款的%計人民幣元 (大寫計人民幣：)由乙方貸款支付(甲方可為乙方提供擔保)，貸款利息及貸款費用由乙方承擔;
第四條：交付期限
乙方按甲方要求辦結相關手續(xù)，按期履行本協(xié)議約定的義務并交納協(xié)議約定的總款項及其他應交費用后，甲方將乙方所受讓的建筑物于20xx年月日向乙方交付。
除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，如遇下列特殊原因，甲方可據(jù)實延期交付建筑物：
1、遇不可抗力，且甲方在發(fā)生之日起30日內(nèi)告知乙方的;
2、施工期間非甲方原因的停水停電累計八小時以上;
3、公用企業(yè)、事業(yè)單位或政府有關部門原因以及園區(qū)內(nèi)其他企業(yè)原因影響工期的;
4、因乙方未按本合同約定的期限和方式履行義務的;
5、未經(jīng)甲方同意，乙方使用建筑物的;
6、因其他非甲方原因造成工期延誤的。
第五條：甲方逾期交房的違約責任
除本協(xié)議第四條規(guī)定的情況以及其他不可歸于甲方原因外，甲方如未按本協(xié)議規(guī)定將乙方X座X層 號廠房交付乙方使用的，按下列方式處理：
自本協(xié)議第四條規(guī)定的最后交付期限屆滿且順延期限終了之日起，甲方按日向乙方支付已付款萬分之一的違約金。
第六條：乙方逾期付款的違約責任
乙方若未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按如下方式處理：
1、自本協(xié)議規(guī)定的應付款之日起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付應付款萬分之一的違約金直至付清全部應付款為止;
2、逾期付款超過60日，甲方有權解除協(xié)議，乙方賠償甲方因此所造成的一切損失。協(xié)議解除時乙方已實際占用(或占有)建筑物的，乙方應自甲方解除協(xié)議通知送達之日起叁拾日內(nèi)將房屋騰空恢復原狀并解除租賃(如有),每逾期一日，乙方向甲方支付合同總價款1%的占用費，甲方有權自行或請他方將房屋騰空恢復原狀，發(fā)生的費用、損失及糾紛，全部由乙方承擔。
第七條：關于基礎設施、公共配套的相關約定
廠房范圍內(nèi)的供排水、道路設施在廠房正式交付時甲方按標準施工完畢。供電系統(tǒng)乙方按實際需求自行負責接通至甲方指定的高壓電源處，費用乙方自理(接通應遵守園區(qū)規(guī)定且不得影響其他業(yè)主)。
第八條：交接
甲方交接通知到達乙方后，乙方須按甲方通知確定的期限到甲方處辦理交接手續(xù)，乙方逾期辦理的，自甲方交接通知確定的期限屆滿之日起，視為廠房已交付、并認可該建筑物符合協(xié)議約定且無任何異議，自該日起，與該房(包括土地)有關的水費、電費、稅費、物業(yè)費、服務費等費用及廠房風險均由乙方承擔。
第九條：關于權屬證書辦理的約定
1、甲方向乙方正式交付建筑物后，乙方應按甲方和政府有關部門要求向甲方提供辦理土地權屬證書和房產(chǎn)證所需全部資料(交易合同、公司章程、營業(yè)執(zhí)照、且無論以個人或是法人購買，公司注冊地必須為乙方所購本項目的注冊地的相關資料以及政府部門要求的其它資料)并按政府相關部門及甲方要求簽署或補簽有關合同及文件，在上述資料以及政府有關部門要求提交的其它資料全部提交并經(jīng)政府有關部門認可后，甲方協(xié)助乙方辦理相應土地權屬證書和房產(chǎn)證。
2、面積差異處理：產(chǎn)權登記面積最終以房管部門實測面積為準，如產(chǎn)權登記(面積房管部門實測面積)與協(xié)議約定面積有差異，雙方以協(xié)議確定的單價按產(chǎn)權登記(面積房管部門實測面積)加公攤面積據(jù)實結算，雙方不就面積差異追究對方責任。
第十條：園區(qū)內(nèi)的服務管理
1、乙方應服從甲方或甲方委托的第三方管理，乙方入駐前應按甲方通知與甲方或甲方委托的第三方簽訂服務管理合同。服務費等項目收費標準按照當?shù)卣?guī)定標準執(zhí)行。服務合同履行期間，甲方或甲方委托的第三方可根據(jù)市場變化調(diào)整服務費收取標準。
2、乙方所受讓的建筑物發(fā)生的水、電等費用由乙方直接向供應企業(yè)繳納。經(jīng)甲方或甲方委托的第三方同意并代繳的，甲方或甲方委托的第三方向乙方提供普通收據(jù)，乙方須在收到繳費通知之日向甲方或甲方委托的第三方一次性付清款項，每晚壹日，按供應企業(yè)規(guī)定的滯納標準由乙方向甲方或甲方委托的第三方付違約金，乙方并承擔包括停止供應在內(nèi)的一切后果和損失。
3、甲方或甲方委托的第三方對園區(qū)公建及道路、管線、綠化用地有所有權及管理權。
4、乙方所受讓的建筑物外墻面、屋面等規(guī)劃、使用須服從甲方或甲方委托的第三方的管理。
第十一條：其他約定
1、甲方在園區(qū)內(nèi)建設的車位、車庫、會所、商業(yè)店鋪、餐廳、服務中心、洗浴、健身活動中心、體育場館、職工宿舍樓以及其它建筑物、構筑物和設施、設備、甲方享有所有權和處置權。
2、契稅、印花稅、房產(chǎn)稅、房產(chǎn)驗收測量費等至土地權屬、房產(chǎn)權屬辦理至乙方名下所發(fā)生的一切稅、費自雙方簽訂本合同之日起由乙方承擔并按時向有關部門繳納。如需甲方代繳，乙方必須在規(guī)定交費日前三天將需交納稅、費交于甲方。如因乙方逾期交納稅、費造成政府職能部門加收的滯納金及罰款由乙方承擔。
3、任何對本協(xié)議的修改、變更或補充以及甲方出具或簽署的任何與履行本合同有關的文件及認可、承諾、確認均應經(jīng)甲方法定代表人簽字，或甲方授權代表人簽字并加蓋河北東創(chuàng)恒升投資管理有限公司公章后方可代表甲方，其它任何形式的合同、資料、文件、認可、承諾、確認等均不代表甲方。
第十二條：協(xié)議的解除
1、雙方協(xié)商一致可以解除本協(xié)議，并簽訂解除協(xié)議。
2、本協(xié)議簽訂后，任何一方擅自解除本協(xié)議的，應按協(xié)議總價款的30%向對方支付違約金。
第十三條：糾紛處理
本協(xié)議簽訂地在石家莊循環(huán)化工園區(qū)。本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向本協(xié)議簽訂地的人民法院起訴解決。
第十四條：
本協(xié)議壹式陸份，甲方伍份，乙方壹份，具有同等法律效力。
第十五條：本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
甲方： 乙方：
甲方代表人： 乙方代表人：
年 月 日 年 月 日
廠房買賣合同范本 篇9
甲方（賣方）：趙
乙方（買方）：張
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區(qū)渝州路2小區(qū)3號樓4單元405室（建筑面積120平方米，儲藏室40平方米，產(chǎn)權證號st）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的'土地使用權同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖）。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整；即人民幣小寫XX元。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。
四、乙方支付定金之日起2個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由甲方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺（型號：），空調(diào)兩臺（型號：），熱水器（型號：），浴霸（型號：），飲水機（型號：），音響兩臺（型號：258695），涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
1、轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
甲方（賣方）：趙（�。┥矸葑C號：
乙方（買方）：張（�。┥矸葑C號：
廠房買賣合同范本 篇10
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區(qū)渝州路2小區(qū)3號樓4單元405室(建筑面積120平方米，儲藏室40平方米，產(chǎn)權證號st)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整;即人民幣小寫_______元。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。
四、乙方支付定金之日起2個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由甲方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：)，空調(diào)兩臺(型號：)，熱水器(型號：)，浴霸(型號：)，飲水機(型號：)，音響兩臺(型號：258695)，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
甲方：
乙方：
_______年_______月_______日
廠房買賣合同范本 篇11
出賣方（甲方）：________
買受方（乙方）：________
根據(jù)_________有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲方將位于蘇州市__區(qū)__號的__有限公司自有產(chǎn)權的工業(yè)廠房及附屬設施、國有土地使用權轉讓給乙方。該標的具體情況如下：
1，國有出讓工業(yè)用地面積：__平米，土地證號：蘇國用__第__號。終止日期：__年__月__日。
2，已建廠房及附屬用房，建筑面積合計__平米。房產(chǎn)證號：蘇房權證區(qū)字第__號。
3，水電及消防、排污設施、固定裝飾裝潢，照明設備。
第二條甲方確保上述標的產(chǎn)權清晰，所有權明確，無權益糾紛，無抵押貸款，本次交易甲方已征得權利共有人及隱性權利人的同意；乙方現(xiàn)場查看過上述標的，對于該標的所處位置、建筑及設施情況、以及交易稅費情況充分了解，自愿買受該標的。
第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述標的整體出讓價款為人民幣________萬元（大寫：________）。辦理房產(chǎn)土地交易過戶手續(xù)，交易稅費按照法律規(guī)定各自承擔。
（一）甲乙雙方在中介方的見證下于__年__月__日簽定本合同，同時乙方支付定金人民幣________萬元給甲方。
�。ǘ┍竞贤灦ê螅p方辦理國有土地使用權轉讓鑒證手續(xù)，甲乙雙方根據(jù)國土部門的要求提供相關材料。國有土地使用權轉讓鑒證手續(xù)完成，乙方支付第二筆出讓價款人民幣________萬元（大寫：________萬元人民幣）給甲方。
（三）國有土地使用權轉讓鑒證手續(xù)完成后，雙方辦理房屋產(chǎn)權交易手續(xù)，房屋產(chǎn)權交易手續(xù)完成后，乙方支付第三筆出讓價款人民幣________萬元（大寫：________萬元人民幣）給甲方。
（四）上述全部交易手續(xù)完成一周內(nèi)，雙方辦理標的移交手續(xù)。甲方結清該標的移交之前所產(chǎn)生的所有水電汽及其他費用后，將上述標的移交給乙方，乙方支付余款人民幣________萬元（大寫：________萬元人民幣）給甲方。自移交一日起該廠房土地的租賃權移交乙方，租金由乙方收取。
第四條甲、乙雙方確認，本合同簽訂后，除房地產(chǎn)交易管理部門依法作出不予過戶決定外，上述標的權利轉移日期以房地產(chǎn)交易管理部門受理該標的.轉讓過戶申請之日為準。雙方承諾，對于辦理過戶手續(xù)積極給予協(xié)助。由于任何一方故意拖延或者不及時提供相關材料的，造成對方損失的，違約方負責賠償。
第五條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理。
�。ㄒ唬┟坑馄谝蝗�，乙方應向甲方支付逾期未付款千分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。
�。ǘ┘追綍娲吒嬉曳街掌鸬�30日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同。違約責任由乙方承擔，造成甲方損失的，乙方負責賠償。
第六條甲方未按本合同約定的期限將上述標的交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理。
�。ㄒ唬┟坑馄谝蝗�，甲方應向乙方支付已收款千分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。
（二）乙方書面催告甲方之日起的30日內(nèi)，甲方仍未交付上述標的的，乙方有權單方解除合同，違約責任由甲方承擔，造成乙方損失的，甲方負責賠償。
第七條本合同簽定后，若甲乙任何一方以任何理由反悔的，或因違約而造成合同無法履行的，需向對方賠償違約金人民幣________萬元，并賠償對方經(jīng)濟損失，同時承擔雙方全部中介費用。
第八條本次交易過戶手續(xù)由甲方負責辦理，中介方協(xié)助。所需材料由甲乙雙方提供，辦理過戶過程中需要交納的稅費按照法律規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。
第九條本次交易甲方需支付中介費________萬元，乙方支付中介費________萬元。本合同簽訂當日，甲乙雙方各支付50%中介費；房屋產(chǎn)權交易手續(xù)完成后，甲乙雙方移交標的當日，各支付余下的50%中介費。
第十條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，雙方簽定的補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十一條本合同自三方簽訂之日起生效。
第十二條本合同適用_________法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，可依法向人民法院起訴。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
廠房買賣合同范本 篇12
甲方(賣 方)：
乙方(買 方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲乙雙方本著合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則，特訂立如下合同，以便雙方互相履行。
第一條 甲方自愿將其標準廠房出售給乙方，具體狀況如下： 甲方與溫州市龍灣標準廠房建設開發(fā)有限公司簽訂《土地使用權租賃合同》：租期為十年，從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，租用地塊位于溫州市龍灣區(qū)標準廠房(藍田片)綜合四區(qū)，土地占地總面積為9.775畝(折合6516.695平方米)，其中分攤面積為1.275畝(折合850平方米)。
第二條 出賣的總價款:
甲方將該地塊上系自己建造且合法擁有的`附著物作價￥ 萬元賣給乙方。
第三條 付款方式：
第一次付款：本合同簽訂之日，乙方支付￥ 萬元
第二次付款：本合同簽訂十天內(nèi)，乙方支付￥ 萬元 。 第三次付款：
第四次付款：
注：乙方第一次和第二次付錢金額作為定金。甲方保證通過驗收。
如無法通過驗收或驗收日子拖延的，支付違約金(違約的約定是怎么樣的?還有如果甲方拖延過長，該怎么處理)
第四條 特別約定：
1、債務明晰
2、乙方應配合甲方到各有關部門單位辦理有關手續(xù)。
4、甲方配合乙方到有關部門辦理相關的變更手續(xù)。
第五條 該標準廠房交付后由乙方自行處置，甲方不得干涉。
第六條 如遇國家建設需要被政府征用，________________
第七條 違約責任
1、乙方不按本合同約定期限交付的情況，怎么約定違約責任?
2、甲方收取定金，在規(guī)定期限內(nèi)，標準廠房未能按期通過政府相關部門驗收合格的，怎么約定違約責任?
3、甲乙雙方不按本合同條文執(zhí)行的，一切后果責任由違反方負擔。并且，一方有權要求違反方支付違約金。
第八條 爭議的解決
因履行本合同發(fā)生爭議，有爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由當?shù)厝嗣穹ㄔ菏芾斫鉀Q。
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后即日生效。本合同生效后，買賣雙方不得反悔。
第十條 本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，永存為照。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年 月 日
廠房買賣合同范本 篇13
賣方（甲方）：
買方（乙方）：
企業(yè)注冊號：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方所屬的號棟廠房達成以下買賣合同條款。
一、廠房基本情況：
1、地理位置：
政府命名的位置為：
具體位置為：
2、廠房占地面積4989.6平方米，建筑面積約9200平方米，共四層。廠房面積以房管部門測繪的面積為準，實際面積不相差5%，甲乙雙方互不補差價，差額面積超出5%的`由甲乙雙方按購買平方單價互補。
3、甲方保證，本合同所交易的廠房產(chǎn)權清晰，甲方對其享有的完全的物權，有權出售，廠房不存在任何債務及法律糾紛，甲方未使用該廠房進行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。若甲方保證不屬實，甲方愿意承擔全部責任。
二、廠房成交價：萬圓整（萬元）。
三、付款辦法：
簽訂本合同后三天內(nèi)乙方向甲方支付首付款貳佰萬圓整（200萬元），甲方應向乙方出具定金收據(jù)，同時將該廠房的土地使用權證等原件交付予乙方保管。甲方在辦理過戶手續(xù)時可向乙方借用。
在土地使用權證過戶到乙方名下后，六日內(nèi)，乙方向甲方支付伍佰萬元（500萬元），余額在甲方協(xié)助乙方領取到房產(chǎn)證后六日內(nèi)付清給甲方，甲方對乙方領取房產(chǎn)證有負責到底的義務。
四、廠房的交付：甲方收到首付款后的一個月內(nèi)完成竣工驗收并將廠房交付給乙方使用。
五、其他約定
1、甲方所拖欠的工程款（包括民工工資、材料款等），土地出讓金、建安稅費等一切債務均與乙方無關。
2、甲方必須保證廠房的共有人只限于本合同中甲方列明的二位股東。
3、甲方按合同簽訂時的廠房現(xiàn)狀交付予乙方，電梯及水電、消防等設施，由乙方自行完善并安裝。
4、廠房的產(chǎn)權證和土地使用證辦理及過戶手續(xù)由甲方負責，乙方協(xié)助甲方辦理，若甲方怠于履行義務而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導致過戶登記手續(xù)無法完成，甲方負違約責任。
甲方辦證及過戶稅費由乙方全部承擔，甲方概不負責。過戶登記至乙方名下前的房產(chǎn)稅由甲方承擔。本合同履行過程中如因法律、法規(guī)和政策原因所新增的稅費，由買賣雙方屆時協(xié)商解決。
甲方收到乙方首付款后，雙方即開始辦理廠房的過戶登記手續(xù)，包括到國土、房產(chǎn)部門簽署相關文件等。
六、違約責任：
1、甲方未按本合同約定交付廠房，每推遲一天甲方向乙方支付違約金壹萬元，最長不能推遲60天，否則該廠房以已付款總額成交歸乙方所有。乙方不再向甲方支付余款。
2、乙方未按照合同約定支付價款，每推遲一天乙方向甲方支付違約金壹萬元，最長不能推遲60天，否則該合同廢止，甲方向乙方退還已付款的50%。
七、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力，雙方簽字生效。
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甲方：
乙方：
簽訂日期：
廠房買賣合同范本 篇14
甲方：_________________身份證：_________________住所：_________________
乙方：_________________身份證：_________________住所：_________________
根據(jù)國家和省法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，充分協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉讓宅基地的土地使用權及上蓋房屋所有權(以下將宅基地及上蓋房屋通稱為“房地產(chǎn)”)的事宜達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。
一、房地產(chǎn)的情況
(一)甲方同意將位于面積為平方米的宅基地土地使用權(土地宗地圖見附件)及上蓋房屋(建筑面積為，房屋平面圖見附件)有償轉讓給乙方。
(二)該宅基地四鄰至：_________________
東鄰：_________________、西
鄰：_________________、南鄰：_________________、北鄰：_________________。(三)該宅基地的土地證號
為;該宅基地上蓋房屋的房地產(chǎn)證號為。
二、轉讓房地產(chǎn)的價格
(一)轉讓總價格為人民幣萬元(大寫：_________________)。
(二)付款方式：_________________。
三、辦理登記過戶手續(xù)
本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，甲方應辦理完畢所有的過戶手續(xù)。
四、房地產(chǎn)交接
甲、乙雙方同意于 年 月 日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。
五、權利保證約定
(一)甲方保證其為該宅基地的合法使用權人及上蓋房屋的所有權人。
(二)甲方保證：_________________房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛或其他權利限制(包括抵押等)，若發(fā)生轉讓前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
(三)甲方確認：_________________該上蓋房屋已經(jīng)合法規(guī)劃。
(四)轉讓后，在宅基地使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關費用均也由乙方負責承擔。
六、稅務承擔
辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責。
七、違約責任
(一)甲方拒絕轉讓房地產(chǎn)或逾期15天仍未交付房地產(chǎn)的，視為甲方違約，本合同即告解除，甲方應在違約之日起七日內(nèi)退還已經(jīng)收取的乙方的費用(包括轉讓費、訂金等等)，并賠償乙方的經(jīng)濟損失。
若經(jīng)濟損失難以計算，則以人民幣元作為違約金。
(二)本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該宅基地的.使用權及上蓋房屋的所有權、使用權，造成乙方損失的，甲
方須賠償乙方的經(jīng)濟損失。若經(jīng)濟損失難以計算，則以人民幣元作為違約金。
(三)乙方拒絕受讓房地產(chǎn)或逾期15天仍未付清轉讓款時，視為乙方違約，本合同即告解除，乙方應賠償甲方的經(jīng)濟損失。若經(jīng)濟損失難以計算，則以人民幣元作為違約金。甲方已經(jīng)收取的乙方的費用(包括轉讓費、訂金等等)應退還給乙方。
八、爭議解決方法
本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
九、附則
(一)本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
(二)本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________身份證：_________________簽訂日期：_________________
乙方：_________________身份證：_________________簽訂日期：_________________
廠房買賣合同范本 篇15
甲方(賣 方)： ，法人代表：
(以下簡稱甲方)
乙方(買 方)： ，法人代表：
(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲乙雙方本著合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則，特訂立如下合同，以便雙方互相履行。
第一條 甲方自愿將其標準廠房出售給乙方，具體狀況如下： 甲方與溫州市龍灣標準廠房建設開發(fā)有限公司簽訂《土地使用權租賃合同》：租期為十年，從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，租用地塊位于溫州市龍灣區(qū)標準廠房(藍田片)綜合四區(qū)，土地占地總面積為9.775畝(折合6516.695平方米)，其中分攤面積為1.275畝(折合850平方米)。
第二條 出賣的總價款:
甲方將該地塊上系自己建造且合法擁有的附著物作價￥ 萬元賣給乙方。
第三條 付款方式：
第一次付款：本合同簽訂之日，乙方支付￥ 萬元
第二次付款：本合同簽訂十天內(nèi)，乙方支付￥ 萬元
第三次付款：
第四次付款：
注：乙方第一次和第二次付錢金額作為定金。甲方保證通過驗收。如無法通過驗收或驗收日子拖延的，支付違約金(違約的約定是怎么樣的?還有如果甲方拖延過長，該怎么處理)
第四條 特別約定：
1、債務明晰
2、乙方應配合甲方到各有關部門單位辦理有關手續(xù)。
4、甲方配合乙方到有關部門辦理相關的變更手續(xù)。
第五條 該標準廠房交付后由乙方自行處置，甲方不得干涉。
第六條 如遇國家建設需要被政府征用，________________
第七條 違約責任
1、乙方不按本合同約定期限交付的情況，怎么約定違約責任?
2、甲方收取定金，在規(guī)定期限內(nèi)，標準廠房未能按期通過政府相關部門驗收合格的，怎么約定違約責任?
3、甲乙雙方不按本合同條文執(zhí)行的，一切后果責任由違反方負擔。并且，一方有權要求違反方支付違約金。
第八條 爭議的解決
因履行本合同發(fā)生爭議，有爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由當?shù)厝嗣穹ㄔ菏芾斫鉀Q。
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后即日生效。本合同生效后，買賣雙方不得反悔。
第十條 本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，永存為照。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房買賣合同范本 篇16
甲方姓名：____________【身份證】___________________地址：____________________________________________________郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________
乙方姓名：____________【身份證】___________________地址：____________________________________________________郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。
第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。
第二條房屋的坐落、面積情況。
1、本合同所稱標的房屋是指位于__________________。
2、該房屋正房套內(nèi)面積為_____平方米，雜屋套內(nèi)面積為_____平方米。
3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。
第三條計價方式與價款。房屋的交易總價為：人民幣___________元整。乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣___________元整。本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。
第四條付款方式及期限。甲乙雙方同意以下列方式付款：
1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方
2、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》之日起____天內(nèi)支付。
第五條房屋交付及產(chǎn)權登記的約定。
1、甲方應于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將_________等費用結清。
2、甲方應當在房屋產(chǎn)權登記機關開始辦理產(chǎn)權登記后日內(nèi)，及時辦理權屬登記。
3、甲方應當在取得房地產(chǎn)權屬證書之日起_________日內(nèi)，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。
第六條稅費分擔約定
1、甲方辦理房地產(chǎn)權屬證書所需要的稅費、產(chǎn)權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔。
2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔。
第七條違約責任
1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應付款期限之
第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之_________的違約金。
2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的
第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之_________的違約金。
甲方：________________乙方：________________
廠房買賣合同范本 篇17
編號：
甲方(委托人/付款人)
營業(yè)執(zhí)照號碼：
法定代表人/負責人：
住所地：
郵編：
電話:
傳真：
乙方(委托人/收款人)：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
法定代表人/負責人：
住所地：
郵編：
電話:
傳真：
甲方和乙方合稱為“委托人”。
丙方(受托人)：
負責人：
住所地：
郵編：
電話:
傳真：
鑒于：
甲方與乙方于年月日簽訂了編號為的交易合同(下稱“基礎合同”，見附件1)，就該基礎合同項下資金的支付，雙方同意共同委托丙方提供“單位共管賬戶”產(chǎn)品服務，由丙方對基礎合同項下的資金支付提供監(jiān)控服務�！臼褂谜f明：此處填空可依據(jù)業(yè)務實際情況填寫為訂金、預付款、貨款、土地轉讓款、勞務費、股權收購款、項目資金等�！�
本協(xié)議所稱“單位共管賬戶業(yè)務”是指丙方作為甲乙雙方支付中介，受甲乙雙方的委托，代為監(jiān)控基礎合同項下的交易資金，在滿足本協(xié)議約定付款條件的情況下，丙方根據(jù)本協(xié)議將所監(jiān)控資金支付給乙方，或退回到甲方原劃出款項的銀行結算賬戶。
甲乙丙三方在遵守《人民幣銀行結算賬戶管理辦法》等國家法律法規(guī)及監(jiān)管規(guī)定的前提下，本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
第1條監(jiān)控資金
1.1甲方依據(jù)本協(xié)議存入監(jiān)控賬戶內(nèi)的資金即視為監(jiān)控資金。自本協(xié)議生效之日，至本協(xié)議有效期屆滿，或本協(xié)議終止(以二者先發(fā)生者為準)(下稱“監(jiān)控期間”)，對于實際存入監(jiān)控賬戶的監(jiān)控資金由受托人進行監(jiān)控。
1.2本協(xié)議的監(jiān)控資金為：
監(jiān)控資金金額：人民幣(大寫)(￥元)。甲方應在本協(xié)議生效后日內(nèi)將監(jiān)控資金一次性全額繳存至監(jiān)控賬戶。
第2條監(jiān)控賬戶
2.1委托人一致同意，指定以下甲方在受托人處已開立的賬戶作為本協(xié)議項下的監(jiān)控賬戶(下稱“監(jiān)控賬戶”)：賬戶名：，賬號：，甲方承諾該賬戶不開通網(wǎng)銀、不開辦通兌業(yè)務。
2.2監(jiān)控賬戶應采用下述預留銀行印鑒，不得使用支付密碼印鑒：
預留銀行印鑒由甲方財務專用章或公章、法定代表人/主要負責人或被授權人名章和乙方財務專用章或公章組成。
甲方或乙方變更預留銀行印鑒，應提前至少5個工作日書面通知丙方，并辦理變更手續(xù)。變更印鑒的生效日期以三方書面確認的印簽變更生效日期為準。甲方或乙方預留銀行印鑒發(fā)生變化未辦理印鑒變更手續(xù)的，所造成的一切后果由該方自行承擔。
甲方或乙方掛失預留銀行印鑒，應提前至少1個工作日書面通知丙方，并辦理掛失手續(xù)。掛失印鑒的生效日期以三方書面確認的印簽掛失生效日期為準。
2.3監(jiān)控賬戶只能用于受托人向委托人提供監(jiān)控服務之目的。
2.4監(jiān)控賬戶變更，由甲乙雙方共同辦理，丙方根據(jù)賬戶管理制度辦理賬戶變更事項。
2.5監(jiān)控賬戶在本協(xié)議有效期屆滿之日或本協(xié)議終止之日(二者以先發(fā)生者為準)起，由甲乙雙方辦理賬戶撤銷手續(xù)。
第3條監(jiān)控服務
在監(jiān)控期間，除非受托人依據(jù)本協(xié)議規(guī)定的付款條件將監(jiān)控資金支付給乙方，或退回到甲方原劃出款項銀行結算賬戶，受托人不能根據(jù)任何一方的請求提取、劃付監(jiān)控資金，但受托人依法向有權國家機關提供協(xié)助而凍結、扣劃監(jiān)控資金的除外。
第4條監(jiān)控資金的支付
4.1委托人一致同意，滿足以下付款條件，受托人可對監(jiān)控資金進行支付：
4.1.1甲方申請將監(jiān)控資金支付給乙方的，應向受托人提供支付憑證，并加蓋預留銀行印鑒，經(jīng)受托人審核支付憑證的印鑒與本協(xié)議第2.2條約定的預留銀行印鑒相符后，受托人據(jù)此將監(jiān)控資金支付給乙方。
4.1.2乙方申請支取監(jiān)控資金的，應向受托人出具提款申請公函及以下第項單據(jù)或證明文件的原件:【使用說明：應完整、準確填寫單據(jù)種類、名稱、單據(jù)應記載的當事人、單據(jù)出具機關、其他關于單據(jù)的相關具體要求。】
4.1.2.1發(fā)票
4.1.2.2稅單
4.1.2.3提貨單
4.1.2.4報關單
4.1.2.5營業(yè)執(zhí)照
4.1.2.6組織機構代碼證
4.1.2.7國有土地使用權證
4.1.2.8建設用地規(guī)劃許可證
4.1.2.9轉讓協(xié)議
4.1.2.10項目批文
4.1.2.11其他證明文件：。
受托人收到上述提款申請、單據(jù)或證明文件的，通知甲方取走上述材料，由甲方進行審核確認。甲方聯(lián)系人:，聯(lián)系電話：。
甲方同意付款的，應在收到上述材料之日起日內(nèi)，向受托人提交加蓋預留銀行印鑒的支付憑證，受托人據(jù)此向乙方支付監(jiān)控資金。支付金額為：人民幣(大寫)(￥元)。
4.1.3監(jiān)控資金需退回到甲方原劃出款項結算賬戶的，甲方應提交加蓋預留銀行印鑒的支付憑證及甲乙雙方同意退回監(jiān)控資金的書面說明，書面說明應該明確需要退回的資金數(shù)額、甲方接收資金的結算賬戶戶名及帳號，以及受托人退回資金需要的其他信息和內(nèi)容，書面說明應加蓋甲乙雙方公章。受托人根據(jù)支付憑證及書面說明將監(jiān)控資金退回至上述甲方結算賬戶。
4.2如受托人審核后認為甲方和/或乙方提供的任何單據(jù)、證明文件、支付憑證或書面說明不符合本協(xié)議的約定，或所加蓋的預留銀行印鑒與本協(xié)議第2.2條所述的預留銀行印鑒不相符的，受托人有權將單據(jù)、證明文件、支付憑證或書面說明等退回。在本協(xié)議約定的付款條件成就前，受托人有權拒絕任何支付申請或指令。
4.3委托人要求支付的金額不得大于監(jiān)控賬戶余額，也不得與本協(xié)議已明確約定的相應具體支付金額不一致，否則，受托人有權拒絕委托人的任何支付申請或指令。
第5條委托人的聲明和承諾
5.1委托人依法注冊并合法存續(xù)，具備簽訂和履行本協(xié)議所需的完全民事權利能力和行為能力;
5.2簽署和履行本協(xié)議系基于委托人的真實意思表示，已經(jīng)按照其章程或者其它內(nèi)部管理文件的要求取得合法、有效的授權，且不會違反對委托人有約束力的任何協(xié)議、合同和其他法律文件;委托人已經(jīng)或將會取得簽訂和履行本協(xié)議所需的一切有關批準、許可、備案或者登記;
5.3委托人向受托人保證，其在本協(xié)議項下向受托人提供的任何文件(包括但不限于單據(jù)、證明文件、支付憑證、支付申請或書面說明)是真實的、準確的、完整的、合法合規(guī)的。委托人對文件的真實性、準確性、完整性、合法合規(guī)性承擔全部責任，并確保受托人不因此受到任何損害。
5.4甲方承諾，監(jiān)控資金的來源合法，其用途不違反任何法律、法規(guī)的規(guī)定;
5.5委托人承諾，基礎合同的訂立、履行及監(jiān)控賬戶的設立、使用，均符合國家法律、法規(guī)、監(jiān)管規(guī)定;不涉及利用監(jiān)控賬戶進行偷逃稅款、逃廢債務、洗錢、套取現(xiàn)金及其他違法犯罪活動;
5.6委托人承諾不以監(jiān)控資金向任何第三方提供擔保。
5.7任何委托人違反上述聲明與承諾造成的一切經(jīng)濟、法律責任均由違反承諾的委托人承擔，如受托人因此受到損失的，該委托人應負責全額賠償。
第6條對受托人的相關約定
6.1受托人為履行其在本協(xié)議項下的職責，應有權依賴于委托人向其提供的任何文件(包括但不限于單據(jù)、證明文件、支付憑證、書面說明等)。除對委托人在相關約定文件上加蓋的預留印鑒是否與本協(xié)議第2.2條所述的預留銀行印鑒相符予以審核外，受托人僅對委托人向其提供的任何文件在表面上是否符合本協(xié)議的約定進行審查，并且無義務調(diào)查該等文件中所包含的任何信息是否真實、正確，該等文件是否經(jīng)合法的授權而制作和發(fā)出、或任何文件是否與其原件符合，或任何文件上的任何簽字是否真實。受托人對依賴于任何該等文件而行事的結果不承擔任何責任。
6.2受托人應僅作為資金監(jiān)控人，除依據(jù)本協(xié)議履行約定的資金支付監(jiān)控義務外，其對與其他任何事項(包括但不限于基礎合同)的有效性、可行性、合理性、正確性、真實性或合法性等不承擔任何形式的責任或義務。
6.3受托人對基礎合同的履行以及甲方是否按時將監(jiān)控資金支付至監(jiān)控賬戶，均不承擔任何責任;因基礎合同的履行及甲方是否按約付款所引發(fā)的`任何糾紛，甲乙雙方均應自行解決，如因上述糾紛的解決致使受托人基于任何訴訟、仲裁等司法程序被訴或被追加為第三人，對于受托人參加上述司法程序而支出的任何費用及損失(包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費用等)，甲乙雙方應向受托人承擔連帶賠償責任。
6.4除了在本協(xié)議中規(guī)定的義務或責任外，受托人對監(jiān)控資金不承擔任何其他義務或責任，且受托人不應受到任何與監(jiān)控資金有關的索賠要求的約束。
6.5委托人同意對受托人因履行本協(xié)議項下之資金監(jiān)控義務而被索賠、進入法律程序或產(chǎn)生任何損失作出全額補償，除非上述索賠、法律程序或損失是由于受托人自己的過錯所造成。
第7條本協(xié)議的變更與終止
7.1委托人協(xié)商一致變更基礎合同的，委托人應將變更后的基礎合同及時提供給受托人。
7.2經(jīng)委托人和受托人協(xié)商一致，可以通過簽署補充協(xié)議的方式修改本協(xié)議。
7.3發(fā)生下述任何情況之一，本協(xié)議即終止：
7.3.1委托人與受托人協(xié)商一致解除本協(xié)議;
7.3.2委托人和受托人已經(jīng)按照約定完全履行本協(xié)議。
7.4本協(xié)議有效期屆滿或本協(xié)議終止后，受托人應將本協(xié)議有效期屆滿之日或本協(xié)議終止之日(二者以先發(fā)生者為準)的本協(xié)議項下監(jiān)控資金余額(如有)，及時劃轉到甲方原劃出款項的銀行結算賬戶。
第8條違約責任
甲、乙、丙三方必須嚴格按照本協(xié)議規(guī)定的條款履行職責，否則應承擔相應的法律責任。
第9條不可抗力
9.1如任何一方遭受戰(zhàn)爭、嚴重火災、臺風、地震等不能預見、不可避免且不能克服的不可抗力事件，導致其不能按期履行部分或全部義務的，其應在不可抗力發(fā)生后15日內(nèi)向其他方提供發(fā)生不可抗力的證明文件，并說明不可抗力預計持續(xù)的時間和對其履行本協(xié)議的影響。
9.2遭受不可抗力影響的一方在受不可抗力事件影響期間不能履行本協(xié)議項下的義務，并不承擔任何違約責任。但該方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
第10條管轄法律和爭議解決
10.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。因訂立、履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以采取下列第種方式加以解決：
(1)提交仲裁委員會仲裁。
(2)依法向受托人住所地的人民法院起訴。
(3)依法向有管轄權的人民法院起訴。
在爭議解決期間，若該爭議不影響本協(xié)議其他條款的履行，則該其他條款應繼續(xù)履行。
第11條其他約定
11.1除法律、法規(guī)另有規(guī)定或當事人另有約定外，本合同任何條款的無效均不影響其他條款的法律效力。
11.2一方若未行使本協(xié)議項下部分或全部權利，或未要求另一方履行、承擔部分或全部義務、責任，并不構成該方對該權利的放棄或對該義務、責任的豁免。一方對另一方的任何寬容、展期或者延緩行使本協(xié)議項下的權利，均不影響其根據(jù)本協(xié)議及法律、法規(guī)而享有的任何權利，亦不視為其對該權利的放棄。
11.3本協(xié)議項下交易基于各自獨立利益進行。如按相關法律、法規(guī)和監(jiān)管要求，交易其他各方構成受托人的關聯(lián)方或關聯(lián)人士，各方均不謀求利用此種關聯(lián)關系影響交易的公允性。
11.4除本協(xié)議另有約定外，各方指定本協(xié)議載明的住所地為通訊及聯(lián)系地址，并承諾在通訊及聯(lián)系地址發(fā)生變更時，以書面形式及時通知對方。
11.5下列附件及經(jīng)雙方共同確認的其它附件構成本協(xié)議不可分割的組成部分，具有與本協(xié)議相同的法律效力：
附件1：基礎合同。
第12條其他
12.1本協(xié)議有效期一年，自各方法定代表人(負責人)或其授權簽字人簽署并加蓋公章之日起生效。經(jīng)各方協(xié)商一致，本協(xié)議可予延期。
12.2本協(xié)議一式五份，委托人各方各執(zhí)一份，受托人執(zhí)三份，具有同等法律效力。
(以下無正文)
委托人(甲方)： 委托人(乙方)： 受托人(丙方)：
有權簽字人： 有權簽字人： 有權簽字人：
簽訂日期： 簽訂日期： 簽訂日期：
廠房買賣合同范本 篇18
賣方：
買方：
買賣雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎上就下列土地及工業(yè)廠房買賣事宜，達成如下協(xié)議。
第一條【轉讓標的】
1.1賣方擁有位于________《土地使用證》號：________地號：________土地使用權面積：________（其他信息詳見《土地使用證》）
賣方在其上建有工業(yè)廠房，并辦有《房地產(chǎn)權證》，其中：________（其他信息詳見房地產(chǎn)權證）（本合同交易土地、廠房及附屬設施、設備以下簡稱為轉讓標的）
1.2買方購買轉讓標的用于生產(chǎn)經(jīng)營（包括關聯(lián)公司的生產(chǎn)經(jīng)營）。
第二條【轉讓標的概況】
2.1賣方保證，上述土地及廠房的產(chǎn)權清晰，賣方對其享有的完全的物權，有權出售，轉讓標的不存在任何債務，未使用轉讓標的進行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。
2.2轉讓標的現(xiàn)已空置，原則上按照現(xiàn)狀轉讓。具體的現(xiàn)狀及交付標準詳見第九條。
第三條【轉讓價款】
轉讓標的成交價為人民幣________
成交價不含本合同第八條所列之各項稅費，因本次交易所產(chǎn)生的相關稅費根據(jù)本合同第八條之約定承擔。
第四條【付款方式】
買方應在本合同簽署生效當日向賣方支付轉讓標的成交價。賣方應向買方出具收款收據(jù)。
4.1本合同第6.1.2條所提及的房產(chǎn)稅的清繳憑證。（根據(jù)市現(xiàn)行規(guī)定，該房產(chǎn)稅由財產(chǎn)所有權人按年度申報清繳，且該稅費并非交易稅種，為此，賣方應當向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產(chǎn)稅已經(jīng)足額繳納的文件/證明。）
4.2若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務，或者存在房產(chǎn)稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應款項，剩余部分由買方支付給賣方。
第五條【過戶登記】
5.1買方向賣方支付轉讓標的物價款之當日，賣方應當將本合同第一條所述之《土地使用證》、《房地產(chǎn)權證》原件提供給買方。
5.2雙方即開始辦理轉讓標的的過戶登記手續(xù)，包括簽署用于過戶登記的買賣合同（以市政府規(guī)定的名稱為準），至國土、房產(chǎn)部門簽署相關文件，等等。
5.3過戶登記手續(xù)原則上由買方主導辦理，賣方應當提供協(xié)助義務。即賣方應當在根據(jù)買方的要求積極配合。若賣方怠于履行義務而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導致過戶登記手續(xù)無法完成，則應當按照本合同第十一條約定向買方承擔違約責任。
5.4過戶登記手續(xù)完成后，由買方負責新的《土地使用證》、《房地產(chǎn)權證》的領取。
第六條【稅費承擔】
6.1轉讓交易所產(chǎn)生的各項稅費除（公司）所得稅外，由買方承擔，即：
6.1.1契稅、營業(yè)稅、城市建設維護稅、教育費附加、印花稅、交易服務費、評估費（若有）、公證費等等，均由買方全部承擔。具體稅種、稅率依照國家規(guī)定。（公司）所得稅由賣方自行承擔。
6.1.2此外，轉讓標的過戶登記至買方名下前的房產(chǎn)稅由賣方承擔。
6.2本合同履行過程中如因法律、法規(guī)和政策原因所新增的稅費，由買賣雙方屆時協(xié)商解決。
7.1雙方應于本合同簽訂轉讓標的價款付清當日內(nèi)，共同至現(xiàn)場開始辦理交接手續(xù)，交接手續(xù)原則上應當在20日內(nèi)完成。
7.2轉讓標的全部過戶登記完成之前的水、電、燃氣、通訊、網(wǎng)絡、有線電視、物業(yè)管理等等各項費用由賣方承擔。
7.3在根據(jù)7.2條約定結算各項費用的同時，雙方應當辦理水、電等過戶手續(xù)。
7.4賣方應當按照附件一清單將相關附屬設施設備交付給買方。
7.5轉讓標的如果存在需要和村委會、其他相關部門結算的款項，應當一并在9.1條約定的期限內(nèi)由賣方結算并支付完成。
7.6上述過戶、清點交付（以及可能存在的其他全部結算事項）手續(xù)全部辦理完成之日，即視為交接完成。
第八條【合同解除及變更】
8.1雙方確認，根據(jù)現(xiàn)行政策及客觀情況，轉讓標的過戶登記所需的時間預估為最長不超過5個月。因此，本合同第5.2條之監(jiān)管資金的監(jiān)管期限亦為銀行收到全部監(jiān)管資金后5個月。若非因買賣雙方任何一方的原因，轉讓標的無法在上述期限內(nèi)完成過戶，則在上述期限屆滿之次日銀行自動將監(jiān)管資金及所產(chǎn)生的利息轉回買方賬戶。此時，本合同自動解除，買方已經(jīng)支付的定金賣方應在三日內(nèi)退還。
8.2當然，雙方可經(jīng)協(xié)商一致對上述期限予以延長，并在期限屆滿前通知銀行。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的，依照10.1條辦理。
第九條【違約責任】
9.1若買方未按照本合同約定的期限支付價款，賣方有權要求買方以逾期應付款項按日萬分之五支付違約金。
9.2若賣方怠于履行過戶登記之配合義務，則自收到買方協(xié)助配合通知之日應以轉讓總價款按日萬分之五支付違約金，直至賣方履行協(xié)助配合義務之日。
9.3若轉讓標的無法過戶是由于賣方的原因，則買方除有權解除合同，要求賣方立即退還全部款項外，還有權要求賣方支付轉讓總價款30%作為違約金。
9.4若轉讓標的存在任何賣方未披露之爭議、債務、糾紛，致使買方的購買目的無法實現(xiàn)，則買方有權在任何時候解除合同，此時賣方應退還收取的全部款項并向買方承擔轉讓總價款30%的違約金。違約金不足以彌補買方損失的，賣方還應賠償買方的實際損失。
第十條【法律適用與管轄】
因本合同發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，向買方所在地人民法院起訴。
第十一條【合同數(shù)量及效力】
本合同一式肆份，買賣雙方各執(zhí)壹份。均具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
賣方：
買方：
日期：
廠房買賣合同范本 篇19
出讓方(以下簡稱甲方)：
注冊地址：
法定代表人：
受讓方(以下簡稱乙方)：
注冊地址：
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、公平、誠信和互惠互利的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方向乙方出讓廠房和該廠房的土地使用權事宜達成如下協(xié)議：
一、房產(chǎn)、土地權屬基本情況
1.甲方向乙方出讓座落在的廠房，廠房建筑面積為平方米，結構，平房和層樓房各幢，其中面積平方米，層樓房面積平方米，甲方持有政府頒發(fā)的《房屋產(chǎn)權證》(房權證字第號)。
2.甲方向乙方出讓座落在的廠房所對應的土地使用權，土地使用權限至
年月日，土地使用權類型為，土地用途為，土地使用權面積為平方米，實際用地面積為平方米，該土地使用權隨房產(chǎn)所有權轉移。甲方持有政府頒發(fā)的《土地使用權證》(國用第號)。
3.廠房和土地區(qū)域四至按房產(chǎn)證和土地使用權證標定。
二、轉讓價格及稅費承擔
1.甲方出讓的廠房所有權、土地使用權共計總價為人民幣 萬元，其中廠房作價 萬元，土地使用權作價 萬元。
2.本合同的房屋產(chǎn)權和土地使用權轉讓產(chǎn)生的稅費由甲方承擔。
三、付款方式和交易流程
1.本合同轉讓總價款人民幣 萬元共分三期支付。
(1)第一期支付：甲方協(xié)助乙方完成如下房產(chǎn)、土地移交手續(xù)后十日內(nèi)，乙方向甲方支付萬元，該定金在乙方獲得廠房所有權和土地使用權證書之日起自動轉為第一期轉讓款。
�、俦竞贤炗喓蠹追较蛞曳揭平粡S房、土地，辦理移交手續(xù)。
②乙方向甲方支付定金后，甲方應在十日內(nèi)辦結該廠房、土地未清稅費，保證對出讓的房屋和土地享有合法完整的所有權和土地使用權，權屬清晰明確。
③甲方應將出讓的土地、房屋內(nèi)所有約定不屬于乙方的東西搬出，因特殊原因無法搬出的需經(jīng)過乙方同意。
④甲方應結清與出讓土地、房屋有關的一切費用，包括但不限于水電煤氣費、物業(yè)費、垃圾費、環(huán)保費、管理費、衛(wèi)生費、人員薪酬費等。
⑤甲方應向乙方提供關于廠房和土地的測繪、評估及房屋產(chǎn)權、土地使用權登記轉讓所需要的一切文件材料。
(2)第二期支付：甲乙雙方就房屋產(chǎn)權、土地使用權變更向產(chǎn)權登記機關提交資料完備，符合要求，并經(jīng)產(chǎn)權登記機關正式受理后十日內(nèi)，乙方向甲方支付第二期轉讓款萬元。
(3)第三期支付：乙方在領取房產(chǎn)證和土地使用權證后十日內(nèi)，向甲方支付第三期轉讓款萬元。
2.甲方收到乙方各期款項(共三期付款，分別為萬元、萬元、萬元)起 日內(nèi)應向乙方開具相應價款的票據(jù)。若甲方銀行賬戶變化，甲方需提前十日以書面形式告知乙方，否則因此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失都由甲方承擔。
3.本合同簽訂后出現(xiàn)的政府原因(如規(guī)劃、征收或區(qū)域過戶凍結等)或政府部門工作失誤造成房產(chǎn)證、土地使用權證不能過戶變更的，甲方需在雙方確定無法辦理過戶變更后 日內(nèi)返還乙方已支付的出讓款和定金(利息按中國人民銀行同期貸款利率計算，起算日期為。若產(chǎn)生雙方已繳納的稅費，則雙方各承擔稅費的百分之五十。
四、其他規(guī)定
1.甲方保證在本合同簽訂前，應解除廠區(qū)內(nèi)所有與第三方的租賃關系，并騰空全部廠房。
2.甲方保證對出讓的房屋和土地享有合法完整的所有權和土地使用權，權屬清晰明確。
3.甲方保證出讓的房屋和土地不存在與第三方的權屬和債務糾紛，也不存在對外租賃、抵押、質押或被司法機關查封等權利瑕疵。
4.在本合同簽訂后，未經(jīng)乙方書面許可，甲方不得向任何第三方出售、出租、抵押、質押或在該房產(chǎn)上設置任何權利擔保。
5.除雙方另有書面約定外，廠房、土地及附屬設施應按簽約時現(xiàn)狀完好地轉移交付乙方。
6.登記在甲方名下的變壓器、水、電、煤氣及其他付費項目使用權，由甲方遷移變更，甲方應協(xié)助乙方辦理相應的變更手續(xù)。
五、免責條款
1.由于不可抗力或意外事件而造成合同一方或雙方不能履行合同約定的義務的，不視作違約，合同另一方免除。
2.“不可抗力”是指不能預見、不能克服且無法避免的客觀事件，如戰(zhàn)爭、自然災害等。
六、違約責任
1.若乙方逾期付款，乙方應按中國人民銀行同期貸款利率向甲方支付逾期利息;如乙方逾期付款超過二個月，甲方有權單方終止合同，并沒收乙方支付的定金。
2.乙方取得出讓房屋所有權證和土地使用權證后故意不履行付款義務，則甲方有權向乙方追索按合同支付剩余價款及伍拾萬元違約金。
3.若因甲方原因無法辦理房產(chǎn)證和土地使用權證的過戶變更手續(xù)，或未按期移交房產(chǎn)，屬甲方違約，甲方應無條件全額退還乙方已經(jīng)支付的轉讓款(包括定金)及賠償乙方已繳納的稅費等損失，并向乙方支付伍拾萬元違約金。
七、爭議解決
本合同履行中出現(xiàn)爭議，先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、附則
1.本合同同時得到甲乙雙方的完全理解和認同，任何更改均需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。
2.本合同由雙方授權代表簽字蓋章后生效。
3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定后作為補充合同監(jiān)督執(zhí)行。
4.本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
5.本合同一式四份，甲乙各執(zhí)一份，房產(chǎn)、土地登記部門各一份。補充協(xié)議、補充約定、合同附件都是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
6.甲乙雙方對本合同以上所有條款均已熟讀并完全理解，且同意嚴格遵守。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房買賣合同范本 篇20
房地產(chǎn)買賣合同編號：_________________
立房地產(chǎn)買賣合同人
出賣人(甲方)：_________________
買受人(乙方)：_________________
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本房產(chǎn)買賣合同，以資共同遵守。
第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn))轉讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：_________________
(一)甲方依法簽訂的房地產(chǎn)權證號為________________;(二)房地產(chǎn)座落在太倉市_________________【區(qū)/鎮(zhèn)】_________________【路】_____________【弄】【新村】_____________【支弄】________________號________________室。(部位_____________)房屋類型：________________;結構________________;
(三)房屋建筑面積_________________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權【面積】【分攤面積】_____________平方米。
(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋(附件一);
(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【_____________】方式獲得;
(六)房屋內(nèi)附屬設施狀況及室內(nèi)裝飾情況(附件二);
(七)甲方轉讓房地產(chǎn)的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五。
甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權屬狀況、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價款為(________________幣)_________________元。(大寫)：_____________仟________________佰_______________拾________________萬________________千________________百________________拾________________元整。
甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起的________________天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉讓價款分___________次付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議(附件三)。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。
第三條甲方轉讓房地產(chǎn)時，土地使用權按下列第___________款辦理。
(一)甲方取得國有土地使用權的使用年限從_____________年_______________月___________日起至_____________年________________月_______________日止，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權的使用年限從_____________年________________月_______________日起至_____________年________________月_______________日止，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，【應辦理】【可以不辦理】土地使用權出讓手續(xù)的，應由【甲方】【乙方】按規(guī)定【辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金】【將轉讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】。
(三)
_____________。
第四條甲、乙雙方同意，甲方于________________年_______________月_______________日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交割。乙方應在收到通知之日起的_______________日內(nèi)對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付(轉移占有)給乙方。
第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交割期間，凡已納入本合同附件三的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估價__________倍】【價值________________元】向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認，在本合同簽訂之日起的___________日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托________________】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù)。
除房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權利轉移日期以_________________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉讓過戶申請之日為準。
甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，造成乙方損失的，甲方負責賠償。
第七條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。
第八條本合同生效后，甲乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅、費。
在上述房地產(chǎn)【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付�！緳嗬D移】【轉移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。
第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列________________款內(nèi)容處理。
一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款___________%的違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方書面催告乙方之日起的___________日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的___________日內(nèi)乙方未提出異議，視作乙方無異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款__________%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起的_______________日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。
三、_____________。
第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第__________款內(nèi)容處理。
一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款__________%的違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方書面催告甲方之日起的_______________日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權單方解除合同，并書面通知交甲方，自收到通知之日起的_______________日內(nèi)甲方未提出異議，視作甲方無異議。甲方除應在收到書面通知之日起的_______________日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應按已收款的___________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失預違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。
三、_____________。
第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【________________公證處公證】【_____________】之日起生效。
第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，【提交_________________仲裁委員會仲裁】【依法向人民法院起訴】。
第十四條本合同一式_______________份，甲、乙雙方各持_______________份，_____________、_____________和_________________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各持一份。
廠房買賣合同范本 篇21
賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準。
2、土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產(chǎn)權證。
3、廠房區(qū)域東側在_______米內(nèi)、南側到_________米內(nèi)、西側到_________米內(nèi)、北側到__________米內(nèi)。
二、廠房價格及其它費用：
1、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。
2、土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_______方每年支付給有關部門。
3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元(大寫)。
三、付款方式、期限及交房期：
1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。
(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);
(2)其余房款應在甲方辦妥相關產(chǎn)權交易后(以產(chǎn)權交易中心核發(fā)產(chǎn)權證之日為準)6日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10支付給乙方作為違約金。
四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產(chǎn)權證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、乙方所購產(chǎn)權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。
3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設施配套使用給乙方，未經(jīng)有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。
5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。
9、本廠房的質量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
五、本合同主體及責任：
1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：___________
_2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________(
甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。
甲方：___________乙方：_________
______年_____月_____日
廠房買賣合同范本 篇22
合同立協(xié)雙方：
賣方（以下簡稱甲方）：_________________________________________
買方（以下簡稱乙方）：_________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)（縣）_____________路_________弄（新村）______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準。
2、土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產(chǎn)權證。
3、廠房區(qū)域東側在_______米內(nèi)、南側到_________米內(nèi)、西側到_________米內(nèi)、北側到__________米內(nèi)。
二、廠房價格及其它費用：
1、廠房價格每平方米人民幣______________________元（大寫），總價（含人民幣土地價格）人民幣_______________________________元（大寫）。
2、土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_______方每年支付給有關部門。
3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元（大寫）。
三、付款方式、期限及交房期：
1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元（大寫）。
（1）________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元（大寫）；
�。�2）其余房款應在甲方辦妥相關產(chǎn)權交易后（以產(chǎn)權交易中心核發(fā)產(chǎn)權證之日為準）6日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計；若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規(guī)定：
1、甲方在辦理好產(chǎn)權證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、乙方所購產(chǎn)權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。
3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設施配套使用給乙方，未經(jīng)有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。
5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。
9、本廠房的質量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)
六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
代表（ 簽名蓋章）： 代表（ 簽名蓋章）：
電話： 電話：
簽約日期： 簽約日期：
廠房買賣合同范本 篇23
甲方：
住址：
乙方：
住址：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律、法規(guī)，在自愿、公平和誠實信用的原則下，就轉讓事宜達成如下條款，雙方對協(xié)議條款的含義均已理解且無異議。
一、轉讓標的：
乙方購買甲方所有的位于廠房及土地使用權，土地轉讓面積以土地使用權證載明的面積為準，土地權屬證號為：廠房暫無產(chǎn)權證。。
二、轉讓范圍及價款：
1、轉讓上述土地使用權和所有廠房及配套基礎設施，包括但不限于道路、綠化、水電、管網(wǎng)，配套基礎設施詳見設施清單，轉讓標的質量以現(xiàn)狀為準。
2、土地使用權、廠房及廠房內(nèi)裝飾等轉讓價格為：人民幣
三、付款方式：
1、乙方向甲方交付定金萬元整，于合同簽訂之日付款人民幣萬元整，另人民幣萬元整
于乙方進駐甲方工廠當日支付。之后若乙方反悔不愿購買或因乙方無法立項、證照無法辦理或乙方自身的其他原因導致無法履行合同，則萬元定金不退，若甲方反悔不愿轉讓或因甲方自身的其他原因導致無法履行合同，則雙倍退還定金。
2、余款萬元，乙方于________年____月份付款人民幣，余款人民幣萬元于________年____月____日前支付給甲方。
四、標的物交付：
1、乙方交清定金后，________年____月____日部分廠房交付給乙方裝修，甲方于年____月____日前正式將房屋交付于乙方，乙方進駐甲方廠房后暫時以租賃形式行使租賃權，可以對廠房內(nèi)房屋進行裝修、加蓋，以乙方單位的名義行使正常經(jīng)營的權利，但廠房，水電等所有物業(yè)均由乙方負責維修。
2、乙方在付清余款人民幣萬元整之后，甲方于付清當日開始辦理財產(chǎn)轉移手續(xù)，包括但不限于土地使用權，房屋所有權的轉移手續(xù)。財產(chǎn)轉移手續(xù)以甲方單位股權轉讓的方式或者重新注冊成立一家新公司，以新公司的名義進行股權轉讓的方式將所有財產(chǎn)轉讓給乙方，以工商備案轉讓日期為準，該日期前的所有第三方債權債務均由甲方負責承擔，該日期之后的所有第三方債權債務均由乙方負責承擔，與甲方無關。對外公告期為。如上述兩種方式均不能辦理，甲方可以直接將土地廠房轉讓給乙方并辦理相應轉讓手續(xù)，具體方式雙方協(xié)商并另行簽訂合同。
五、甲乙雙方的權利義務：
1、甲方確認本協(xié)議所轉讓的土地使用權是其所有，除土地使用權的押貸款之外不存在查封、凍結、出租、為他人擔保等第三人主張權利等權利瑕疵如
有相應瑕疵，甲方應積極予以解決，否則，乙方有權要求解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。
2、甲方應積極協(xié)助乙方辦理甲方廠內(nèi)的房屋所有權證，為乙方提供甲方所現(xiàn)有的相應辦證資料，所有權證的所有人為甲方，辦理所有權證所有的費用由乙方承擔，待乙方付清所有轉讓款時，通過上述第四點第2條的方式辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶給乙方，廠房產(chǎn)權的轉讓稅費包括按照國家法律規(guī)定由甲方承擔的稅費均由乙方承擔。
3、甲乙雙方在辦理土地使用權轉讓手續(xù)中需要繳納稅費的，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自繳納應繳稅費。但如通過股權轉讓方式轉讓，需要對土地使用權進行兩次以上轉讓的，則甲方只承擔第一次轉讓中按照國家法律法規(guī)規(guī)定應當由甲方支付的稅費，其他稅費均由乙方承擔。
4、乙方保證其受讓土地及廠房用于正常生產(chǎn)經(jīng)營，不得從事違法犯罪活動，否則造成的一切損失及后果由乙方自行承擔，與甲方無關。
5、雙方均同意口頭另行約定乙方提前進入甲方廠內(nèi)進行生產(chǎn)經(jīng)營的準備性工作，包括裝修，加蓋等，但在裝修加蓋的過程中由于乙方的原因造成的人身安全事故，以及給甲方及甲方職工造成的人身、財產(chǎn)損害，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。
6、甲乙雙方均需保證提供給對方的所有資料均真實、完整、準確、合法。
六、違約責任
1、甲、乙雙方任何一方違約時，應向對方支付本協(xié)議約定的轉讓金額20%的違約金。
2、如因乙方原因無法履行合同或乙方至________年____月____日前不能付清款項
則甲方有權要求乙方承擔因土地廠房過戶所繳納的稅費，乙方所繳納的稅費由乙方自行承擔。同時乙方在甲方廠區(qū)內(nèi)所加蓋房屋及裝修等歸甲方所有，甲方不承擔任何費用。
七、本協(xié)議約定的財產(chǎn)清單、營業(yè)執(zhí)照，界限界址等作為本協(xié)議的附件，是本協(xié)議不可分割的組成部分。
八、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商另行簽定補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。
九、甲、乙雙方產(chǎn)生糾紛時應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向____區(qū)人民提起訴訟。
十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字、蓋章之日生效。
甲方：乙方：
________年____月____日________年____月____日
廠房買賣合同范本 篇24
賣 方(以下簡稱甲方)：
買 方(以下簡稱乙方)：_____________
中介方(以下簡稱丙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買泉州鯉城區(qū)科新電子有限公司廠房及使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條、基本情況：
1、乙方購買甲方所有的坐落在泉州市27B號廠房，廠房建筑面積7000平方米，占地面積5789.20平方米(土地證見附件一)，按房產(chǎn)證為準。
2、土地使用權限為50年，以國土資源局頒發(fā)的土地證為準。
第二條、甲方陳述和保證
1、甲方保證本合同項下工業(yè)廠房轉讓符合國家相關法律、法規(guī)的規(guī)定，也不違背_電子有限公司與政府土地管理部所簽訂的出讓合同的約定。
2、甲方保證本合同簽訂以前，本合同廠房及配套設施不存在任何法律糾紛，不涉及債務、債權、稅費及法律瑕疵，所出售的廠房及配套設施不存在抵押權或他項權利，如因以上行為使乙方遭受損失，甲方承擔一切責任。在股權變更以后上述責任由乙方自行負責。20_年月 日甲方的三名股東與乙方簽訂股權轉讓協(xié)議，以配合乙方辦理股權變更手續(xù)。股權轉讓協(xié)議以附件二為準。
3、甲方對所提供材料真實性負責，否則視為違約，乙方有權解除合同并要求甲方退回定金、賠償損失。
第三條、廠房價格及其它費用：
1、廠房總價(含配套設施)人民幣11500000元(大寫)壹仟壹佰伍拾萬元。
2、土地使用稅費按國家有關規(guī)定在該廠房出讓前即20_年8月1日前由甲方支付給有關部門，該廠房出讓后即20_年8月1日后由乙方每年支付給有關部門。
第四條、付款方式、期限及交房期：
1、廠房總價分次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)，乙方定金支付后，甲方不得將該廠房轉讓于他人，如甲方違約，甲方必須支付給乙方雙倍定金的`賠償金額。另外乙方必須按合同約定的時間與甲方辦理相關手續(xù)，支付剩余廠房購房款，否則，乙方必須支付給甲方雙倍定金的賠償金額。
(1)__ 年__ 月__日前甲乙雙方辦理科新電子有限公司股權轉讓公證及辦理相關股權轉讓手續(xù)，附帶科新電子有限公司的公司章程、營業(yè)執(zhí)照、稅務代碼證、稅務登記證、公章、股東身份證復印件(以上未注明復印件的均為原件)交付給乙方，同時乙方支付給甲方人民幣元(大寫)
(2)________年_____月____日前甲方把廠房按照甲、乙雙方約定的建筑方案(見附件三)完成，經(jīng)乙方驗收合格后，并附帶廠房相關文件(清單見附件四)交付乙方使用，同時乙方支付給甲方人民幣__________________萬元(大寫);
(3)其余房款 元應在甲方辦妥該廠房產(chǎn)權證后(以產(chǎn)權交易中心核發(fā)產(chǎn)權證之日為準)當日內(nèi)一次性付清，在辦理產(chǎn)權證過程中所發(fā)生的稅費由甲方負責。
2、以上付款以轉帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金，按銀行利息的二倍計算，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房總價的30%計;若甲方不能辦理房產(chǎn)證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房總價30%支付給乙方作為違約金。
第五條、其他規(guī)定：
1、甲、乙雙方交易完畢后，若乙方需甲方協(xié)助辦理有關廠房的相關事宜，甲方必須無條件配合。
2、股權變更前，該土地有政府的預期罰款，由甲方負責。
3、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
4、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房及配套設施，甲方無權干涉。
5、在股權變更前的電子有限公司的債權債務(包括預期的政府罰款、稅收)由甲方承擔，在股權變更后乙方產(chǎn)生的債權債務由乙方承擔。
6、電子有限公司在股權變更前應在泉州晚報上刊登股權變更的信息。登報費用由甲方負責支付。
7、廠房交付使用時，甲方負責結清工程款及廠區(qū)交付前的各項管理費。
8、乙方定金支付后甲方將該廠房的國有土地使用證原件交由丙方暫為保管，于辦理股權變更時，甲方在收到第二筆款項時，丙方同時交付給乙方。
9、甲方在辦理該廠房產(chǎn)權證時，需用到相關證件時，乙方給予配合。
第六條、中介費及支付方式
甲、乙雙方辦理股權變更公證及相關變更手續(xù)完成當日，各自按成交價1%向丙方支付中介費。
第七條、合同附件
1、有限公司土地證復印件、法人代表及股東身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件。
2、股權轉讓協(xié)議。
3、廠房建筑方案。
4、相關資料清單。
第八條、本合同在履行中若發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向所轄人民法院起訴。
第九條、本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。
第十條、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 丙方(簽章)：
簽約日期：
簽約地點：
廠房買賣合同范本 篇25
賣房人：_____________________;(以下簡稱甲方)
買房人：_____________________;(以下簡稱乙方)
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。
第一條 甲方愿將座落____市____區(qū)___街__段___號的__房(__室__廳___平米)賣于乙方，永遠為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。
第二條 該房的房價款計人民幣____萬___千___百元整(____元)。
第三條 由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在簽此合同后一個月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。
第四條 在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金_______元。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。
第五條 本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
第六條 本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。
賣房人(甲方)：_____________________簽字
身份證號：_________________________聯(lián)系方式：_____________________
買房人(乙方)：_____________________簽字
身份證號：_________________________
______________年_______月_______日
廠房買賣合同范本 篇26
委托方(甲方)：_________________
承接方(乙方)：_________________
工程項目：_________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行廠房裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：_________________總計：_________________施工面積_____________平方米;
2.施工內(nèi)容：_________________附《裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
3.委托方式：_________________
4.工程開工日期：_____________年________________月_____________日
5.工程竣工日期：_____________年________________月_____________日工程總天數(shù)：______________天
第二條：工程價款
工程價款：_________________(金額大寫)________________元，附《裝潢工程材料預算表》。
1、材料款________________元
2、人工費_____________元;
3、設計費________________元
4、施工清運費________________元;
5、搬卸費________________元
6、管理費________________元;
7、稅金(5.72%)________________元
8、其他費用(注明內(nèi)容)_____________元;
第三條：質量要求
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認可。附《裝潢工程材料決算清單》。
2.工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準DB31/T《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4.質量檢查監(jiān)督部門：_________________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。
5.凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應
1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責采購供應的材料、設備，按《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的______%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付______%工程材料款和施工工費的_____%;當工期進度過半(_____年_____月_____日)，甲方即第二次付施工工費的_____%。剩余_____%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。
甲方：_________________
乙方：_________________
______________年______________月______________日 ______________年______________月______________日
廠房買賣合同范本 篇27
賣方(以下簡稱甲方)：________________________________________
買方(以下簡稱乙方)：________________________________________
根據(jù)《民法典》等相關法律法規(guī)的有關規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、公平、誠實信用和互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，并共同遵守。
一、基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)__________________廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準。
2、土地使用權限為________年，自________年____月____日到________年____月____日止，實際年限按產(chǎn)權證。國有土地證號__________土地類型為_______土地________畝約合__________平方米。
3、廠____區(qū)域東側在_______米內(nèi)、南側到_________米內(nèi)、西側到_________米內(nèi)、北側到__________米內(nèi)。
二、廠房價格及其它費用：
1、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣________________元(大寫)。
2、土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_______方支付給有關部門。
3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元(大寫)物業(yè)交付給乙方使用后由乙方負責支付。之前由甲方負責支付
三、交易方式、付款方式、期限及交房日期：
1、交易方式按照《 》進行。A.產(chǎn)權過戶B.100%股權轉讓C.企業(yè)股權收購
2、廠房總價分_____次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。
(1)________年____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);
(2)其余房款應在甲方辦妥相關產(chǎn)權交易后(以產(chǎn)權交易中心核發(fā)產(chǎn)權證之日為準)____日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅和過戶費由乙方負責。
3、以上付款以轉帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的`10%計;若甲方不能辦理土地證、房產(chǎn)證中的任何一證，屬甲方違約并無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價_______支付給乙方作為違約金。未經(jīng)乙方許可甲方不得將本物業(yè)和股權轉讓或抵押給任何第三方，乙方將具有法律追訴的權利。
四、其他規(guī)定：
1、甲方在辦理好產(chǎn)權證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費過戶費等由乙方負責支付。
2、乙方所購產(chǎn)權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。
3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設施配套使用給乙方，未經(jīng)有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。
5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。
9、本廠房的質量保修期為交付后________年內(nèi)有效。
10、見證方的服務費由甲乙雙方按照委托書進行支付。如甲乙雙方任何一方違約，由獲得違約金的一方支付服務費。如甲乙雙方和平協(xié)商解除合同則各自按照委托書支付給見證方。1
1、補充協(xié)議______________________________________________________________
五、本合同主體及責任：
1、甲方：________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2、乙方：________________法定代表人：______________委托代理人：____________(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)
六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
代表( 簽名蓋章)：
代表(簽名蓋章)：
電話：_______
電話：_______
簽約日期：________年____月____日
簽約日期：________年____月____日
廠房買賣合同范本 篇28
甲方(出賣人)姓名：____________【身份證】___________________
地址：____________________________________________________
郵政編碼：________________ 聯(lián)系電話：______________________
乙方(買受人)姓名：____________【身份證】___________________
地址：____________________________________________________
郵政編碼：________________ 聯(lián)系電話：______________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。
第一條 甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。
如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。
第二條 房屋的坐落、面積情況。
1、本合同所稱標的房屋是指位于__________________。
2、該房屋正房套內(nèi)面積為_____平方米，雜屋套內(nèi)面積為_____平方米。
3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。
第三條 計價方式與價款。
房屋的交易總價為：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。 本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。 公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。
第四條 付款方式及期限。
甲乙雙方同意以下列方式付款：
1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方;
2、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》之日起____天內(nèi)支付。
第五條 房屋交付及產(chǎn)權登記的約定。
1、甲方應于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將_________等費用結清。
2、甲方應當在房屋產(chǎn)權登記機關開始辦理產(chǎn)權登記后 日內(nèi)(最遲不超過房屋所在地其他所有權人取得房地產(chǎn)權屬證書之日)，及時辦理權屬登記(指房屋的《房屋所有權證》和《土地使用權證》)。
3、甲方應當在取得房地產(chǎn)權屬證書之日起_________日內(nèi)，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。
第六條 稅費分擔約定
1、甲方辦理房地產(chǎn)權屬證書所需要的稅費、產(chǎn)權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔。
2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔。
第七條 違約責任
1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之_________的違約金。
2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之 _________的違約金。
甲方：________________乙方：________________
廠房買賣合同范本 篇29
廠房買賣合同
賣 方(以下簡稱甲方)：
買 方(以下簡稱乙方)：
保證人(以下簡稱丙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買某公司廠房及使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條：基本情況
1.1某公司現(xiàn)有資產(chǎn)情況： 。
1.2某公司現(xiàn)有債務情況：
第二條 廠房價格及其它
廠房轉讓總價(含配套設施)： 。廠房交易時如果產(chǎn)生各項稅金均由乙方負擔。
第三條雙方的權利與義務
3.1本合同簽訂之日，乙方應支付甲方定金人民幣 萬元。乙方定金支付后，甲方應向乙方出具定金收據(jù)，且甲方不得將公司資產(chǎn)再轉讓于任何第三方。
3.2乙方支付定金后，甲方承諾，配合乙方成為某公司股東(占 的股份)，并于乙方支付定金后 日內(nèi)協(xié)助、配合、指導乙方辦理股權變更相關手續(xù)。
3.3甲方應于 年 月 日將廠房移交給乙方，屆時甲方應在乙方陪同下，到公安局將公司公章、財務專用章、合同專用章當場作廢，并當場進行新章印刻備案，此后公司由乙方經(jīng)營管理，新章由乙方使用、管理。廠房移交日，乙方成為某公司自然人股東，甲方不再是某公司股東，甲方應協(xié)助、配合、指導乙方辦理股權及法定代表人等的工商變更手續(xù)。
3.4在合同約定的廠房移交日之前，乙方須向甲方支付 萬元，由乙方匯入簽章處的甲方指定賬戶。甲方必須按合同約定的時間與乙方辦理相關變更手續(xù)，公司變更登記手續(xù)完成后 日內(nèi)，乙方將剩余的 萬元匯入簽章處的甲方指定賬戶。
第四條 陳述和保證
4.1甲方確認，以 年 月 日為廠房移交日，該基準日之前的某公司一切債權與債務(包括但不限于銀行債務、合同債務、稅收債務、職工勞動債務、保證債務等)，由甲方負擔并清理，與乙方無涉。如有違反，造成乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償，賠償費用包括但不限于乙方因此而遭受的損失、利息損失、違約金及實現(xiàn)債權的費用。丙方保證，對上述甲方應向乙方承擔的賠償責任承擔連帶保證責任。
4.2甲方確認，在合同生效日至廠房移交日期間，若出現(xiàn)公司被第三方評估拍賣或其他的公司任何重大不利影響，致使本合同目的無法實現(xiàn)的，由甲方按本合同第五條的約定承擔相應違約責任。
4.3甲方保證該廠房土地使用權、房屋所有權的完整、真實，因該土地使用權、房屋所有權等權益產(chǎn)生的任何爭議與糾紛，由甲方承擔相應責任，與乙方無涉。甲方保證對其所持公司的100%的股權享有完全的獨立權益及擁有合法、有效、完整的處分權，亦未被任何有權機構采取查封等強制性措施。若有第三方對甲方轉讓股權主張權利，由甲方負責予以解決。
若乙方因上述爭議與糾紛遭受任何損失的，乙方有權要求甲方賠償，賠償費用包括但不限于乙方遭受的損失、違約金(按廠房轉讓總價的30%計算)及實現(xiàn)債權的費用。
4.4丙方確認，對本合同產(chǎn)生的連帶保證責任，保證期間為主債務履行期屆滿之日起二年。
第五條違約責任
5.1乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房總價的30%計。
5.2若甲方怠于移交廠房、公章或怠于配合乙方辦理變更登記手續(xù)，經(jīng)乙方書面催告后7日內(nèi)，甲方仍怠于履行義務的，乙方有權終止合同，并要求甲方賠償，賠償費用包括但不限于乙方已支付的全部款項、利息損失、違約金(按廠房轉讓總價的30%計)及實現(xiàn)債權的費用。丙方保證，對上述甲方應向乙方承擔的賠償責任承擔連帶保證責任。
5.3若因甲方原因致使本合同目的無法實現(xiàn)的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔賠償責任，賠償費用包括但不限于乙方已支付的全部款項、利息損失、違約金(按廠房轉讓總價的30%計算)、實現(xiàn)債權的費用。丙方保證，對上述甲方應向乙方承擔的賠償責任承擔連帶保證責任。
第六條通知與送達
任何一方就本合同發(fā)給另一方的通知，均應以書面形式。除非另行書面通知，雙方送達地址確認為落款處的送達地址，自受送達人簽收或拒收之日起即視為送達。
第七條爭議解決方式
因本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院起訴。
第八條其他
8.1提交給工商部門的合同，僅為工商部門變更登記、備案所用。甲乙丙三方權利與義務的履行，均以本合同為準。
8.2本合同未盡事宜，由三方協(xié)商簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力。
8.3本合同一式 叁份，甲乙雙方、保證人各執(zhí)壹份，本合同自甲乙丙三方簽字后生效，具有同等法律效力。
(以下無正文)
(本頁無正文，為簽章頁)
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
送達地址： 送達地址：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號： 帳 號：
丙方(保證人簽字)：
合同簽訂時間：
合同簽訂地：
廠房買賣合同范本 篇30
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
丙方（見證人）：
甲乙雙方就房屋買賣一事，本著公平、自愿的`原則下，自愿簽訂本協(xié)議如下：
1.甲方將其名下位于（以購房合同為準）出售給乙方。
2.該樓房總價格為人民幣x元整，大寫：。
3.因該樓房系按揭方式購買，至簽訂本協(xié)議時還剩余x萬元左右的房貸，由甲方進行償還。
4.上述樓款自簽訂本協(xié)議，乙方一次性支付給甲方。
5.甲方保證在雙方簽訂本協(xié)議前，該樓房對外沒有任何糾紛，如在簽訂本協(xié)議前該樓房對外產(chǎn)生一切糾紛均與乙方無關。
6.因該樓房系按揭購買，待乙方將上述房款支付給甲方后，甲方將剩余房貸一次性償還，日后甲方完全配合乙方在相關部門辦理過戶手續(xù)，因過戶產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔。
7.在簽訂本協(xié)議后，在乙方將上述房款支付給甲方后，該房屋所有權歸乙方所有，甲方將該樓房有關的相關手續(xù)（購房合同、購房發(fā)票、鑰匙）交由乙方。
該協(xié)議系雙方真實意思表示，不存在任何脅迫，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽訂本協(xié)議時，即發(fā)生法律效力。
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
丙方（見證人）：
20xx年 月 日
廠房買賣合同范本 篇31
甲方（賣方）：
注冊地址：
郵編：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
資質證書號碼：法定代表人：
聯(lián)系電話：
乙方（買方）：
地址：
郵編：營業(yè)執(zhí)照號碼：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
余款在甲方領取乙方產(chǎn)權證后5日內(nèi)結算并給付。3、貸款付款：
⑴、簽訂合同時，乙方向甲方支付定金大寫元；
⑵、前，乙方向甲方支付總價款的%即元；
�、�、余款乙方向銀行貸款支付。
第五條面積確認及面積差異處理。
在房屋交付時，房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以有資質的房屋測繪機構實測面積為準，如產(chǎn)權登記面積與合同約定面積有差異的'，按建筑面積結算差價。
第六條交房期限及交付條件
1、屬現(xiàn)售廠房的，甲方應在xx年xx月xx日前，將廠房交付乙方使用。
2、非現(xiàn)房銷售的，甲方應當在xx年xx月xx日前，將取得竣工驗收備案登記的廠房交付乙方使用。
3、甲方承諾與該廠房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施按以下日期達到使用條件：⑴、于xx年xx月xx日前通水；⑵、于xx年xx月xx日前通電。
4、建筑材料、設備安裝標準說明
⑴外墻、⑵內(nèi)墻、⑶頂棚、⑷地面、⑸門窗、⑹衛(wèi)生間、⑺電梯、⑻水、⑼電。
第七條甲方關于房屋產(chǎn)權狀況及公司狀況的承諾。
甲方保證銷售的廠房及土地沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。保證本物業(yè)沒有銷售給除乙方以外的其他人，保證本物業(yè)沒有司法查封或其他受到限制交易的情況。因甲方隱瞄引起糾紛與損失，一律由甲方承擔責任。
第八條關于辦理產(chǎn)權登記的約定
1、甲方在工業(yè)廠房交付后日內(nèi)，將為乙方辦理產(chǎn)權證的所有資料遞交土地房屋權屬登記中心。
2、甲方為乙方辦理產(chǎn)權證，乙方應提供必要的協(xié)助，包括：①向甲方工作人員出具委托辦證的授權委托書，②將乙方應承擔的稅費等提前10日交付給甲方，③簽署產(chǎn)權登記機構規(guī)定格式的買賣合同，④提供營業(yè)執(zhí)照和組織機構代碼證、身份證等資料，⑤其他協(xié)助。
第九條本廠房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費和稅費應由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
第十條除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與本商品房有關聯(lián)的公共部分和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。甲方不得擅自改變本項目按照規(guī)劃批準建設的公共建筑和共有設施的用途。
第十一條在簽訂本合同時，甲方向乙方出示《前期物業(yè)服務合同》和《業(yè)主臨時管理規(guī)約》，乙方應詳細閱讀有關前期物業(yè)服務合同和業(yè)主臨時管理規(guī)約的全部內(nèi)容。乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主大會，自該房屋交付之日起，即應接受甲方在《前期物業(yè)服務合同》中委托的物業(yè)服務企業(yè)實施物業(yè)服務和管理，并遵守業(yè)主臨時管理規(guī)約。
物業(yè)服務費為元/平方米月。
第十二條電費（含分攤的電費），按元/度計收，遇電價上調(diào)除外。
第十三條合同擔保
轉讓方（甲方）：
法人代表：
甲方代理人：
乙方代理人：
本《協(xié)議》簽訂日期：
本《協(xié)議》簽訂地址：
廠房買賣合同范本 篇32
賣方(以下簡稱甲方)_________________________________________
買方(以下簡稱乙方)_________________________________________
根據(jù)《民法典》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，
一、基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________，________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準。
2、土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產(chǎn)權證。
二、廠房價格及其它費用：
1、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)
2、土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_______方每年支付給有關部門。
三、付款方式、期限及交房期：
1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)
(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);
(2)其余房款應在甲方辦妥相關產(chǎn)權交易后(以產(chǎn)權交易中心核發(fā)產(chǎn)權證之日為準)——日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金，
四、其他規(guī)定：
1、甲方在辦理好產(chǎn)權證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、乙方所購產(chǎn)權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。
3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設施配套使用給乙方，未經(jīng)有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。
5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。
9、本廠房的質量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
五、本合同主體及責任：
1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)
六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
代表(簽名蓋章) 代表(簽名蓋章)
電話： 電話：
簽約日期：年 月 日
簽約地址：