商品房買賣專項(xiàng)法律服務(wù)合同（通用3篇）

商品房買賣專項(xiàng)法律服務(wù)合同 篇1

　　一、乙方接受甲方的委托，指派律師(助理律師)為甲方的代理人。

　　二、乙方律師必須切實(shí)維護(hù)甲方合法權(quán)益。

　　三、甲方必須向律師提供真實(shí)的證據(jù)和材料。乙方接受委托后，發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實(shí)，弄虛作假的，有權(quán)終止代理，所收代理費(fèi)不予退還。

　　四、如乙方無故終止履行合同，代理費(fèi)全部退還甲方;如甲方無故終止委托，代理費(fèi)不予退還。

　　五、甲方委托乙方的服務(wù)范圍及權(quán)限：_________________

　　六、甲方應(yīng)于本合同簽字生效后及時(shí)向乙方繳納代理費(fèi)人民幣/港幣/美金元。律師在為甲方提供法律服務(wù)過程所支出的辦案費(fèi)用，包括差旅費(fèi)、出差補(bǔ)貼、交通費(fèi)、鑒定費(fèi)、翻譯費(fèi)、資料費(fèi)、復(fù)印費(fèi)、通訊費(fèi)及其他必要開支的費(fèi)用均由甲方負(fù)擔(dān)。

　　七、雙方因履行本代理合同發(fā)生爭議，由武漢仲裁委員會仲裁。

　　八、其他約定：_________________

　　九、本合同有效期限，自簽訂之日起至委托代理法律事務(wù)完成時(shí)止。

　　十、如一方要求變更合同條款，需再行協(xié)議。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　時(shí)間：_________________年月日時(shí)間：_________________年月

商品房買賣專項(xiàng)法律服務(wù)合同 篇2

　　甲方(簽章)：_________

　　乙方(簽章)：_________

　　鑒于：乙方為經(jīng)中華人民共和國司法部批準(zhǔn)設(shè)立的律師事務(wù)所，具備向社會提供法律服務(wù)的資格和能力。甲方因公司并購事宜需要專業(yè)的法律服務(wù)，特委托乙方為其提供法律服務(wù)，乙方表示同意。

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國律師法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，特訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：

　　第一條服務(wù)事項(xiàng)及期限

　　1.乙方就甲方并購______________有限公司事項(xiàng)進(jìn)行專項(xiàng)法律服務(wù)。

　　2.本合同有效期自本合同生效之日起至甲方委托并購事項(xiàng)完成之日止。

　　第二條人員指派

　　乙方接受甲方的委托，指派_____________、_____________等律師組成法律服務(wù)小組，負(fù)責(zé)處理甲方公司并購的法律事務(wù)。

　　第三條工作范圍

　　乙方律師的工作內(nèi)容具體如下：

　　1.起草并購意向書;

　　2.進(jìn)行法律盡職調(diào)查，并出具律師盡職調(diào)查報(bào)告;

　　3.參與商務(wù)談判，進(jìn)行并購可行性策劃和并購方案的設(shè)計(jì);

　　4.出具并購法律意見書;

　　5.起草并購合同及并購所需的其他相關(guān)法律文件;

　　6.協(xié)助辦理并購過程中的其他法律事務(wù)。

　　第四條工作方式

　　1.甲方安排____________與乙方聯(lián)絡(luò)，負(fù)責(zé)收集擬處理法律事務(wù)的相關(guān)資料，配合并督促乙方開展工作。

　　2.乙方指派____________律師負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行日常聯(lián)絡(luò)，及時(shí)處理相關(guān)法律事務(wù)。

　　第五條律師費(fèi)用及支付

　　1.雙方協(xié)商同意，甲方向乙方支付律師費(fèi)____________元人民幣。

　　2.上述律師費(fèi)，在甲方簽署本合同之日起____________日內(nèi)支付____________元;在委托事項(xiàng)完成之日起____________日內(nèi)支付剩余律師費(fèi)用。

　　乙方開戶銀行：___________________;開戶名稱：___________________;帳號：___________________。

　　第六條其他費(fèi)用的負(fù)擔(dān)

　　乙方律師辦理甲方委托事項(xiàng)所發(fā)生的下列費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)：

　　1.行政、司法、鑒定、公證等部門收取的查檔費(fèi)、鑒定費(fèi)、評估費(fèi)、公證費(fèi)等;

　　2._____________________(地區(qū))外發(fā)生的差旅費(fèi)、食宿費(fèi)、翻譯費(fèi)、復(fù)印費(fèi)、長途通信費(fèi)等;

　　3.征得甲方同意后支出的其他費(fèi)用。

　　第七條甲方的義務(wù)

　　1.甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地向乙方提供并購事宜相關(guān)的所有資料和文件，并保證提交資料和文件的真實(shí)性和合法性;

　　2.甲方應(yīng)為乙方律師辦理法律事務(wù)提出明確、合理的要求;

　　3.甲方應(yīng)按時(shí)、足額向乙方支付律師服務(wù)費(fèi)用和工作費(fèi)用;

　　4.甲方更換聯(lián)系人時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知乙方;

　　5.甲方根據(jù)乙方律師提供的法律意見、建議、方案所作出的決定而導(dǎo)致的損失，非因乙方律師錯(cuò)誤運(yùn)用法律等失職行為所造成的，由甲方自行承擔(dān);

　　6.甲方應(yīng)當(dāng)對乙方律師的工作提供必要的辦公條件、通信設(shè)備和交通工具;

　　7.由于甲方原因?qū)е路��?wù)事項(xiàng)沒有完成的，甲方不得要求退還已經(jīng)支付的律師費(fèi)用;

　　8.甲方委托的事項(xiàng)不得違反法律規(guī)定或律師執(zhí)業(yè)規(guī)范;

　　9.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方律師提供任何與委托事項(xiàng)相關(guān)的情況，不得隱瞞或提供虛假情況。

　　第八條乙方的義務(wù)

　　1.乙方應(yīng)當(dāng)指派熟知企業(yè)并購事項(xiàng)及相關(guān)法律的律師為甲方提供法律服務(wù);

　　2.乙方律師應(yīng)勤勉盡責(zé)地完成委托事項(xiàng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益;

　　3.乙方有權(quán)要求甲方提供與委托事項(xiàng)有關(guān)的文件、資料，并有權(quán)對文件、資料進(jìn)行審查和驗(yàn)證;

　　4.乙方律師應(yīng)當(dāng)在取得甲方提供的文件資料后，及時(shí)完成委托事項(xiàng).并應(yīng)甲方要求隨時(shí)報(bào)告工作進(jìn)度;

　　5.乙方在維護(hù)甲方利益的前提下，遵從法律和行政法規(guī)的要求，有權(quán)保持工作的獨(dú)立性和客觀性;

　　6.乙方律師在涉及甲方的對抗性案件或者交易活動中，未經(jīng)甲方同意，不得擔(dān)任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的法律顧問或者代理人;

　　7.乙方對甲方業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)單獨(dú)建檔，保存完整的工作記錄，對涉及甲方的原始證據(jù)、法律文件和財(cái)務(wù)應(yīng)當(dāng)妥善保管;

　　8.乙方的工作時(shí)間和工作地點(diǎn)應(yīng)根據(jù)甲方所需實(shí)際法律服務(wù)內(nèi)容的不同與甲方具體協(xié)商或隨時(shí)聯(lián)系約定;

　　9.乙方律師在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代理甲方辦理之事務(wù)所產(chǎn)生的法律責(zé)任，由甲方承擔(dān)。

　　第九條合同的解除

　　雙方同意，當(dāng)具備下列情形之一時(shí)，合同解除：

　　1.合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同;

　　2.雙方通過書面方式解除本合同;

　　3.甲方逾期_____________日不向乙方支付律師費(fèi)或者工作費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后，仍不支付時(shí);

　　4.甲方故意向乙方提供虛假情況、捏造事實(shí)，致使乙方律師不能提供有效的法律服務(wù);

　　5.甲方的委托事項(xiàng)違反法律或者違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范的;

　　6.當(dāng)本人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

　　第十條通知

　　1.任何與本合同有關(guān)的需要送達(dá)或給予的通知、合同、同意或其他通信，除雙方另有約定外，應(yīng)按雙方當(dāng)事人在本合同中列明的地址、傳真、電話、電子郵件或其他聯(lián)系方式進(jìn)行;通過傳真、電話、電子郵件發(fā)出的任何文件、資料、通知，在發(fā)出后即視為收訖。通過郵寄發(fā)出的任何文件、資料、通知，在寄出_______日后即視為收訖。

　　2.任何一方在本合同所列的地址、傳真、電話、電子郵件或其他聯(lián)系方式發(fā)生改變的，應(yīng)自變更之日起____________日內(nèi)以書面形式通知對方，否則，對方按照原來的地址、傳真、電話、電子郵件或其他聯(lián)系方式發(fā)出的文件、資料、通知等均視為在前款約定的時(shí)間內(nèi)收訖，由此產(chǎn)生的一切后果，均由另一方自行承擔(dān)。

　　第十一條法律適用及爭議解決

　　1.本合同的訂立、效力、變更、解釋、履行、終止和由本合同產(chǎn)生或與本合同有關(guān)之爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

　　2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果爭議自發(fā)生之日起______________日內(nèi)仍不能得到解決，則任何一方均有權(quán)選擇以下第____________種方式解決：

　　(1)向____________仲裁委員會申請仲裁，按照申請仲裁時(shí)該會實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

　　(2)向____________人民法院起訴，以訴訟解決爭議。

　　第十二條合同的生效及其他

　　1.本合同的附件為本合同不可分割的一部分;本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

　　2.本合同中未盡事宜或出現(xiàn)與本合同相關(guān)的其他事宜時(shí)，由雙方協(xié)商解決并另行簽訂書面補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3.本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章之日起生效。

　　4.本合同一式____________份，每方各執(zhí)____________份，具有同等法律效力。

　　5.本合同由立約雙方在中華人民共和國____________簽署。

　　甲方(簽章)：_________

　　乙方(簽章)：_________

　　_________年____月____日

商品房買賣專項(xiàng)法律服務(wù)合同 篇3

　　日期：

　　公司：

　　非常感謝貴公司對律師事務(wù)所的信任與邀請!為使貴公司對本所及可提供法律服務(wù)有較充分的了解，特制作本服務(wù)方案。

　　我們真誠期望憑借本所及律師在法律服務(wù)領(lǐng)域豐富的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)、良好的服務(wù)素質(zhì)與業(yè)內(nèi)聲譽(yù)，能夠贏得為貴公司服務(wù)與合作的機(jī)會。

　　我們建筑房地產(chǎn)法律服務(wù)領(lǐng)域有著豐富經(jīng)驗(yàn)的律師非常希望為貴公司的項(xiàng)目提供全方位的法律服務(wù)。

　　我們相信，憑借本所律師在該法律服務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)知識和豐富經(jīng)驗(yàn)，并通過對本所優(yōu)質(zhì)資源的綜合調(diào)配，一定能為貴公司提供優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)，以達(dá)到規(guī)范公司運(yùn)作、防范法律風(fēng)險(xiǎn)、減少糾紛產(chǎn)生、保障項(xiàng)目順利進(jìn)行、提升項(xiàng)目品牌效益等目的。

　　一、律師事務(wù)所簡介

　　律師事務(wù)所是一家專業(yè)法律服務(wù)提供商，在成立之初，即確定了專業(yè)化發(fā)展的路徑，在業(yè)務(wù)的研討中、在資源的培養(yǎng)上，在律師的選取上以及在對外宣傳中，均以“中小企業(yè)法律服務(wù)”和“行政教育法學(xué)”兩項(xiàng)優(yōu)勢業(yè)務(wù)作為事務(wù)所主體業(yè)務(wù)范疇。

　　積極拓展建筑房地產(chǎn)等法律服務(wù)業(yè)務(wù)。

　　所在為中小企業(yè)提供法律服務(wù)時(shí)，注重引導(dǎo)、培養(yǎng)企業(yè)的發(fā)展需求，為豐富企業(yè)的投資、融資渠道提供法律指引，為企業(yè)的股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整提供有效的法律支撐，贏得了企業(yè)的信任;在為企業(yè)提供系統(tǒng)服務(wù)時(shí)也取得了一定的成績，比如構(gòu)建企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防范體系或者為企業(yè)的債權(quán)融資和股權(quán)融資提供意見或方案。

　　所在為客戶提供法律服務(wù)時(shí)，并不是簡單地就案議案，將定紛止?fàn)幾鳛榉��?wù)的終極目標(biāo)，而是更多地將服務(wù)前臵于預(yù)防環(huán)節(jié)，通過積累，已經(jīng)建立起一套完整的法律服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)項(xiàng)目，在服務(wù)手段上，培訓(xùn)、座談、輔導(dǎo)…不一而足，在服務(wù)追求上，幫助我們的客戶專注于主營業(yè)務(wù)或其核心事業(yè)，從而使我們的客戶在營商活動中實(shí)現(xiàn)有效的風(fēng)險(xiǎn)控制，節(jié)約成本并保障其穩(wěn)定發(fā)展，引領(lǐng)企業(yè)向著規(guī)范化、法制化的進(jìn)程邁進(jìn)，得到了中小企業(yè)主的首肯，鞏固了事務(wù)所的服務(wù)地位。

　　二、擬為貴公司組成的服務(wù)團(tuán)隊(duì)

　　為確保能為貴公司提供有針對性的、專業(yè)高效的法律服務(wù)，本所擬選派______律師、______律師以及______律師(實(shí)習(xí))、______律師(實(shí)習(xí))組成為貴公司服務(wù)的常年法律顧問團(tuán)隊(duì)(根據(jù)實(shí)際情況，再增加一名常年駐外律師)，具體承辦貴公司的法律事務(wù)。

　　本所還將根據(jù)工作進(jìn)展和需要，及時(shí)調(diào)配本所其他專業(yè)或部門的律師參與貴公司法律顧問的工作。

　　以下是擬派律師的簡介：

　　四、本所擬提供常年法律服務(wù)的服務(wù)內(nèi)容

　　五、法律服務(wù)承諾

　　1、保密：

　　對所有所接觸到的貴公司商業(yè)秘密進(jìn)行嚴(yán)格保密;

　　2、效率：

　　盡最大可能快速滿足公司對服務(wù)時(shí)間的要求。

　　1)對電話口頭咨詢的，一般當(dāng)即予以答復(fù)(需要討論研究的，盡快答復(fù));

　　2)一般性文件或函件修改起草，在實(shí)際收件后二至三天內(nèi)答復(fù)。招標(biāo)文件或建設(shè)工程施工合同等大型文本，在實(shí)際收件后五至七天內(nèi)答復(fù);

　　3)出具律師函、法律意見書一般在收到相應(yīng)材料后五天之內(nèi)提供初稿(特殊情況加急特辦);

　　3、團(tuán)隊(duì)協(xié)作：

　　對公司所涉及重大法律事務(wù)，由航向律師整合本所該事務(wù)所涉及的專業(yè)律師組成團(tuán)隊(duì)協(xié)助解決。

　　4、法律服務(wù)記錄：

　　我們將對提供的所有法律服務(wù)進(jìn)行記錄，每季度寄送貴公司，以便貴公司定期核查與總結(jié)。

　　六、法律服務(wù)費(fèi)用

　　根據(jù)本所從事法律服務(wù)及非訴訟法律事務(wù)的慣例和經(jīng)驗(yàn)，并結(jié)合考慮貴公司行業(yè)特征、規(guī)模以及項(xiàng)目等因素，我們向貴公司提出以下報(bào)價(jià)方案：

　　1、本所提供法律服務(wù)的第一年費(fèi)用為：人民幣萬元(暫定)。

　　在服務(wù)期滿一年后若需繼續(xù)服務(wù)與合作的，再根據(jù)上一年度的工作量等因素確定第二年度的法律服務(wù)費(fèi)用。

　　2、支付方式：每半年預(yù)付一次。

　　3、上述顧問費(fèi)用包括本所航向律師上門服務(wù)的交通費(fèi)用，但不包含航向律師提供法律服務(wù)所發(fā)生的異地交通、住宿及為貴公司而進(jìn)行審計(jì)鑒定公證查檔等費(fèi)用;

　　4、貴公司委托本所代理參加訴訟、仲裁、調(diào)解活動及其它民事代理等活動時(shí)，應(yīng)另辦理委托手續(xù)，本所應(yīng)優(yōu)先接受委托，并在國家主管部門關(guān)于律師業(yè)務(wù)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上優(yōu)惠收費(fèi)。

　　5、貴公司委托本所涉及企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓、上市、建設(shè)工程施工全過程服務(wù)、房地產(chǎn)設(shè)立管理、企業(yè)合同體系建設(shè)等專項(xiàng)法律服務(wù)事務(wù)，雙方根據(jù)服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)的時(shí)間、工作量大小以及復(fù)雜難易程度另行協(xié)商收費(fèi)。

　　6、上述費(fèi)用報(bào)價(jià)均以人民幣計(jì)。

　　上述建議謹(jǐn)供貴公司參考。

　　本所非常樂意聽取并將慎重考慮貴公司就上述方案提出的寶貴意見和建議。

　　如有任何疑問，請隨時(shí)與本所聯(lián)系。

　　______律師事務(wù)所

　　______年______月______日

　　聯(lián)系方式：電話：

　　傳真：

　　辦公地址：