有關字畫作品的買賣合同范文（精選3篇）

有關字畫作品的買賣合同范文 篇1

　　出賣人(以下簡稱甲方)：天津某設備廠

　　住所：天津市河東區路號

　　法定代表人：

　　買受人(以下簡稱乙方)：天津市某有限公司

　　住所：天津市河東區路號

　　法定代表人：

　　保證人(以下簡稱丙方)：天津開發區某有限公司

　　住所：天津開發區第二大街捷達路號門

　　法定代表人：

　　鑒于：甲方已經進行了企業改制，原國有投資全部退出，為盤活有效資產，甲方決定將擁有產權的坐落于天津市河東區路號大樓0-5層房屋(總建筑面積6320.52平方米，房屋結構為框架，詳見本協議附件1《房屋產權證書》)依法轉讓給乙方;乙方為公司業務拓展的需要，有意購買甲方擁有產權的上述房屋;丙方為甲方的實際控制人及大股東，就甲乙雙方前述房屋買賣行為，愿意作為甲方的保證人，向買受人乙方承擔連帶保證責任。

　　為此，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，經友好協商，于20xx年12月 日于中國天津達成如下協議，以資各方共同遵守。

　　第一條　房屋基本情況

　　1. 乙方購買甲方坐落于天津市河東區路號的大樓0-5層房屋，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為6320.52平方米。房屋結構為鋼混。詳見本協議附件1。

　　2. 該房屋所有權證號為房權證河東字第號。土地使用權方式為劃撥，土地使用權證號為東單國用(20xx)自第號，土地使用權面積為849平方米。

　　3. 該房屋四至界限：東至 南至 西至 北至 。

　　4. 隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施和房屋建筑設計、裝飾及施工圖等資料(見本協議附件2)。

　　5. 房屋目前使用情況：

　　第二條　房屋轉讓價格

　　該房屋整體轉讓價格為人民幣

　　萬元(大寫

　　人民幣)。該價格不包括辦理房屋及土地過戶交易手續所需的各種費用，該房屋轉讓過戶交易發生的各項稅費(含土地變性需要繳納的土地出讓金)由甲、乙雙方平均分擔，但甲方對本協議項下的房屋與其他廠房分戶手續的辦理費用由甲方自行承擔。

　　第三條 付款方式

　　1、甲乙雙方將辦理房屋產權過戶的手續遞交相關部門并被依法受理，且根據甲方指定的第三人與乙方簽訂的《房屋抵押合同》(詳見附件8)之約定在甲方指定的第三人辦理完畢房產抵押登記手續、乙方取得《房屋他項權證》后，乙方向甲方支付買賣房屋的定金人民幣 420萬元(占總房款的20%，可以折為購房款)，同時，乙方另行支付甲方購房款420萬元，即總房款的20%;

　　2、在甲乙雙方辦理完畢本協議項下房屋及土地的過戶變更登記手續，乙方依法取得房屋的產權證和土地使用證(該兩證根據房管部門的規定可能合一，下同)等房屋產權手續后，3日內向甲方支付房款人民幣 840萬元，即總房款的

　　%;

　　3、乙方在取得上述房屋產權手續并在雙方實際辦理完畢全部房屋交接手續后3日內，乙方向甲方支付房款人民幣　萬元，即總房款的15%;

　　4、剩余總房款的5%為乙方暫扣的甲方保證金，在乙方進住本協議項下的房屋 年\\月后，如果房屋無嚴重的建筑質量問題及房屋權屬瑕疵等問題，乙方一次性支付給甲方。

　　第四條　交房方式

　　自本協議簽訂之日起 40 日內(該時間越短越有利于買方利益的保護，畢竟占據房子會掌握主動，因此，建議將此時間盡量縮短，最好在第一次付款后就能進駐)，甲方將本協議項下的房屋騰空并交付給乙方占有并使用，甲方應同時將本協議附件2記載的該房屋的附屬設備、設施和房屋建筑設計、裝飾、消防及施工等圖紙資料一并交付給乙方。

　　第五條　甲方承諾條款

　　1、 甲方承諾：對于本協議項下房屋的房屋具有所有權，并沒

　　有任何出租，也沒有任何其他的共有權人，同時，對于該房屋的出售，沒有任何享有優先購買權的人，該房屋之上沒有設定任何諸如抵押等他項權利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況，否則，甲方將承擔全部責任。

　　2、甲方承諾：對于本協議項下房屋(含所屬土地)過戶手續辦理完畢之日前的氣、水、電、電話、有線電視、網絡使用費、衛生費等實際發生的費用及物業費用等應該由甲方承擔的費用由甲方承擔。甲方承諾在過戶手續辦理完畢之日與乙方辦理前述費用的確認及相關繳費權證的交接手續，并根據前述承諾承擔交接之日前的費用。

　　3、 甲方承諾：由于土地紅線距離本協議項下房屋太近，甲方

　　同意在該房屋周邊劃出約300平方米土地提供給乙方永久使用，甲方不收取任何費用，但乙方應承擔國家規定的有關稅費，如遇國家征地等土地的收益權屬甲方;對劃出歸乙方使用的該部分土地，乙方可以采用砌制圍墻、架設欄杠、柵欄等方式對該部分土地與甲方的其他土地進行分割，并對該土地享有相對獨立的使用權。甲方如果以后處置其他房屋及土地，應該與受讓人講清楚關于前述土地的使用情況并保證受讓人也同意乙方繼續使用。

　　對于前述范圍的土地，甲乙雙方將對現場進行丈量后做出補充協議，并作為本協議的附件。

　　第六條 甲方的違約責任

　　1、甲方沒有及時根據本協議第四條的約定及時將房屋騰空并交付乙方，或者沒有一并轉移或者房屋的附屬設備、設施和房屋建筑設計、裝飾、消防及施工等圖紙資料的，甲方應雙倍返還乙方定金，并應繼續履行本協議。

　　2、在本協議生效后，甲方應配合乙方及時向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續。在本協議履行過程中，如果有可歸責于甲方的原因導致本協議項下房屋(含土地)的過戶變更登記手續不能及時辦理完畢的，甲方應該雙倍返還乙方定金，并賠償遲延辦理過戶手續期間乙方已經支付房款的利息，按照日萬分之二點一的標準計付，并應繼續履行本協議。

　　3、在協議履行過程中，如果甲方出現惡意違約，不再履行本協議，或者明示毀約，甲方應雙方返還乙方定金，并承擔乙方已經支付房款的利息，該房款按照日萬分之二點一的標準計付，此外，甲方還應該賠償乙方的可得利益損失，該損失包括但不限于甲方違約時該房屋之市場價與雙方約定的協議價之差價部分。

　　4、 如果出現本條第1款、第2款的情況，乙方可以給予甲方

　　一定的寬限期，超過寬限期甲方仍然不履行相應義務的，視為甲方根本違約，乙方可以單方解除本協議，并根據本條第3款的規定追究甲方的違約責任。

有關字畫作品的買賣合同范文 篇2

　　買方(下稱乙方)： 賈金利 聯系方式：

　　甲乙雙方經過友好協商，基于自愿平等互利的原則，就甲方向乙方出賣本合同約定的作品事宜，達成如下協議合同： 一、作品概況

　　二、作品權屬

　　甲方應保證對本合同的第一條作品擁有所有權及處分權，并擁有足以對

　　抗第三人的權利，同時甲方應如實說明作品的情況及瑕疵。 三、交易價格

　　經甲乙雙方確認，本合同交易作品的價格合計為： 5000000人民幣(伍佰萬元整)，甲乙雙方均有對本合同約定的交易價格和其他事項保密的義務，任何一方泄露合同其中信息，應承擔給對方造成損失的賠償責任。 四、付款方式因乙方資金原因雙方協商同意在簽訂協議五個月后,在 年 月 日前將上述款項付至甲方銀行賬戶。

　　五、作品交付及驗收

　　甲方應在合同簽訂五日內將作品交付乙方。甲乙雙方在交付的同時對作品進行現場驗收。

　　1、 驗收方法：雙方書面確定。

　　2、 驗收標準：符合本合同第一條所列作品概況。

　　3、 驗收結束后，甲乙雙方應對作品進行確認正視、俯視、底視的照片進

　　行簽字確認。

　　六、交易終止

　　1.乙方于以下情形有權終止交易：有證據表明作品在權屬、真偽、瑕疵紕漏等方面存在不實之處。上述情形屬實的，乙方有權解除合同.

　　2.乙方未按照合同約定時間交納作品款項的,甲方有權終止合同,并要求乙方退還作品.

　　七、違約責任

　　1、甲方在作品的權屬、真偽、瑕疵紕漏等方面存在不實之處，應按照本合同約定的交易價格向乙方進行賠償。

　　2、乙方未按照合同約定支付款項的，必須在合同約定時間7天內將畫退回,否則除歸還作品外,還要按合同規定總價的50%作為違約金賠償甲方.

　　八、不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免的對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等，以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。如遇不可抗力事件發生，導致合同無法正常履行，發生一方應及時告知

　　對方，并及時協商合同終結或延期協議，并書面做出合同附件。

　　九、補充與附件

　　本合同未盡事宜，應按照國家相關法律法規執行，未做規定的，甲乙

　　雙方經過友好協商達成書面補充協議。協議與其他補充材料作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　十、合同效力

　　本合同自甲乙雙方簽字之日生效。本合同一式二份，雙方各執一份，

　　具有同等法律效力，簽字蓋章(手印)生效。

　　十一、爭議處理

　　本合同在履行過程中發生爭議的，由雙方當事人友好協商解決，也可由有關部分調解;協商或調解不成的，依法向甲方地方人民法院起訴。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

有關字畫作品的買賣合同范文 篇3

　　度假村地塊買賣信息介紹服務合同

　　甲方： 身份證號：

　　乙方： 身份證號：

　　一、依據國家法律規范相關規定本著平等自愿互惠互利的原則，經甲乙雙方友好協商，乙方將 度假村地塊 土地買賣信息介紹給甲方。具體合同條款如下：

　　二、

　　1、 項目名稱： 度假村地塊。

　　2、 項目地址：位于漓江東岸規劃提園路東側，距離市區6公里，桂磨公路以南2公里。宗地面積約 畝，出讓面積約 畝。

　　3、 中介服務費用的計算及支付方式。

　　由甲方出面協調參與的不論任何一方公司及個人取得該土地地塊，需由甲方按每畝土地壹萬元(10000元)提中介費用給乙方。

　　4、 由甲方協調參與的一方與土地所有者簽訂土地轉讓合同，在支付購地款的同時甲方需支付給乙方按實際購買土地每畝壹萬元整的中介費用給乙方。

　　5、 甲方享有要求乙方配給協調及提供相關該項目有關資料及數據，為該項目地塊的獲得提供必要的協助，甲方負有及時結算乙方中介服務費的義務。

　　6、 乙方享有要求甲方及時支付中介服務費的權利，乙方有義務協助甲方與上述單位簽訂土地買賣合同。

　　7、 本合同由甲乙雙方簽訂后生效，本合同有效期為合同簽訂之日起至簽訂土地購買合同付完中介費用為止。

　　8、 任何因本合同而引起的或與本合同有關爭議，雙方均應有好協商解決，協商不成時，守約的一方有權提交到當地人民法院經由訴訟程序解決。

　　9、 本合同一式叁份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效應。

　　甲方 乙方

　　年 月 日 年 月 日