簡短個人房屋買賣合同協議書（通用33篇）

簡短個人房屋買賣合同協議書 篇1

　　賣 方: ____________

　　買 方: ____________

　　經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：

　　一、 甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣(大寫) 。

　　1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)

　　房屋座落：________

　　幢 號 室 號 建筑結構 總層數 建筑面積(平方) 用 途

　　2、該房屋的所有權證號為： ;國有土地使用權證號為：________ 。

　　3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓( )、劃撥( )本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣( ￥ )元， 大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，乙方在

　　年 月 日前分 次付清，付款方式： 。

　　乙方支付房款具體約定為：

　　1、于____前，支付甲方房款 ;

　　2、于___ 前，支付甲方房款 ;

　　三、甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

　　四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。

　　五、甲方將戶口于___ 年 ___月___ 日前從該房屋遷出。

　　六、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起___ 日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之的違約金。

　　八、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由 方承擔，營業稅由 方承擔，印花稅由 方承擔，個人所得稅由方承擔，向房產交易部門交納的手續費由 方承擔。其它稅費約定情況： 。

　　九、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　十、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，市房地產交易管理部門一份。

　　十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為。

　　十三、其它約定事項：

　　甲方(簽章)： ________________乙方(簽章)：_______________

　　共有權人：_______________ 地址：_______________

　　地址： _______________聯系電話：_______________

　　聯系電話：_______________

　　____年____ 月 ____日

簡短個人房屋買賣合同協議書 篇2

　　賣方(以下簡稱甲方)： 身份證： 地址： 電話：

　　共有人： 身份證： 地址： 電話：

　　買方(以下簡稱乙方)： 身份證： 地址： 電話：

　　擔保人(以下簡稱丙方)： 身份證： 地址： 電話：

　　擔保人(以下簡稱丁方)： 身份證： 地址： 電話：

　　根據《民法通則》、《合同法》的原則，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買供銷新村小產權房產簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條 小產權房屋的基本情況：

　　甲方房屋坐落于 ，房屋為獨幢別墅，空置、無門窗及任何裝修，建筑面積 420 平方米(詳見原房屋買賣合同)，土地面積 243.1 平方米(土地證號為 )。

　　第二條 出售價格：

　　雙方約定上述房屋及土地總售價為人民幣 萬元整(￥： )。

　　第三條 付款方式：

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付120萬元整，余款 萬元在20__年 10 月 31 日前付清。

　　第四條 房屋交付：

　　1、甲方保證對上述房屋及土地具有所有權，并沒有任何出租，也沒有其他的共有權人，對于該房屋及土地的出售，沒有任何享有優先購買權的人，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況，否則，甲方將承擔全部違約責任。

　　2、乙方給付首付款時，甲方需將房屋土地證交給乙方保管。乙方付清全部余款之日，即該房屋及土地的正式交付之日，甲方需將該房屋、土地、原購房合同及原購房發票交付乙方。交付之后該房屋及土地之上的一切權利都有乙方享有。

　　第五條 關于房屋及土地過戶的約定：

　　本合同簽定時，該房屋為小產權房，不具備過戶條件，今后國家政策允許過戶時，甲方應無償協助乙方辦理房屋及土地的過戶手續，過戶時發生的稅費全部由乙方承擔。

　　第六條 關于房屋的約定：

　　本合同簽訂后，若該房屋遇到政府，甲方同意由乙方全權辦理該房屋及土地的手續，補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。

　　第七條 關于房屋再次買賣的約定：

　　1、本合同簽訂后，乙方有權將該房屋轉售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。

　　2、本合同中乙方擁有的權益，新的買受人同樣擁有，甲方需要積極配合。

　　第八條 關于房屋收回的約定：

　　由于該房屋屬于小產權房，甲方有權隨時收回該房屋，但在收回房屋之前需向乙方支付補償金，補償金按要求收回時該房屋市場評估價的叁倍一次性支付給乙方。

　　第九條 違約責任：

　　1、因甲方隱瞞事實或者無權處置導致本合同無法履行，甲方除了退還全部已收房款外，還需向乙方支付已付房款20%的違約金。

　　2、乙方付清全部價款后，甲方不同時交付房屋及資料，每逾期一天，甲方按累計已付款的1%向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權解除合同，解除合同時，甲方除了退還全部已收房款外，還需向乙方支付已付房款20%的違約金。

　　3、甲方未按約定協助和配合乙方辦理過戶手續，甲方按照已付總房價20%向乙方支付違約金，并繼續按照約定辦理過戶手續。

　　4、甲方不同意授權乙方全權辦理手續或者不同意無償配合時，乙方有權要求甲方按照時房屋評估價格的50%支付違約金。

　　第十條 擔保人責任：

　　丙方和丁方充分了解甲方及所售房屋的基本情況，同時也充分了解上述合同，并自愿為甲方向乙方提供連帶責任保證擔保，且本擔保不可撤銷。

　　丙方和丁方的擔保范圍是因甲方不履行本合同或者違反合同約定產生的全部債務，包括退款、違約金、補償金、利息、綜合費用、實現債權的費用等。

　　第十一條 其他事項：

　　1、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　2、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，可向房屋所在地人民法院起訴。

　　3、本合同的附件共印件、結婚證、交易時房屋現狀的照片。

　　4、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方及共有人(簽章) ：

　　乙方(簽章) ：

　　丙方(簽章)：

　　年 月 日

簡短個人房屋買賣合同協議書 篇3

　　賣 方（甲方）_______________________

　　買 方（乙方）_______________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《肥料登記管理辦法》及相關法律法規和規章規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就有機肥料買賣的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 標的、規格、數量、價格 品 名牌號商標登記證號規 格包裝要求數量（噸）單價（元）總價（元） 合計人民幣金額（大寫）： ：

　　第二條 交付時間、數量及價款 交付次數交 付 時 間數 量金 額（元）1234

　　第三條 質量標準 選擇下列第（ ）項標準：

　　1.國家標準

　　2.行業標準

　　3.企業標準

　　4.協定標準 有機質≥_________ 總養分≥__________ 游離水分≤ ___________ 值_________ 顆粒直徑__________ 長度__________ 或 粉狀_____________ 大腸桿菌及蛔蟲死亡率等無害化指標執行__________________標準。

　　第四條 交付方式 選擇下列第（ ）項方式：

　　1.送貨

　　2.自提

　　3.其他__________________ 。 交付地點_________________ 。 運輸費承擔_______________ 。裝卸費承擔_______________ 。

　　第五條 驗收 選擇下列第（ ）項方式：

　　1.乙方在甲方交貨時當場驗收。

　　2.乙方在甲方交貨后________天內驗收。

　　3.其他驗收方式_____________________ 。 對質量有異議雙方可委托_________部門抽樣檢測。

　　第六條 價款支付

　　1.付款金額及期限

　　第一期____________ ；

　　第二期_____________ ；

　　第三期____________ ；

　　第四期_____________ 。

　　2.結算方式 選擇下列第（ ）項方式：

　　（1）現金

　　（2）轉賬

　　（3）支票

　　（4）其他 _________________________ 。

　　第七條 違約責任

　　1.經驗收數量不足乙方有權要求補足數量，由此造成損失的，甲方應予賠償。

　　2.質量不符合同約定，乙方有權要求換貨、退貨，由此造成損失的，乙方可要求損害賠償。

　　3.遲延交貨的，甲方每日按照遲延部分價款的_______%標準向已方支付違約金，由此造成的損失乙方有權要求賠償。

　　4.遲延支付貨款的，乙方每日按照遲延部分價款的______%標準向甲方支付違約金，由此造成的損失甲方有權要求賠償。

　　5.其他違約責任______________________ 。

　　第八條 其他約定事項 。

　　第九條 合同爭議解決方式 本合同簽訂后發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可以要求調解，或按下列第______種方式解決：

　　1.提交上海仲裁委員會仲裁。

　　2.依法向人民法院提起訴訟。

　　第十條 本合同自簽字或蓋章之日起生效。

　　賣方（甲方）_____________________ 買方（乙方）_______________________

　　法定代表人 ______________________ 法定代表人_________________________

　　委托代理人_______________________ 委托代理人_________________________

　　住 所_________________________ 住 所___________________________

　　__編碼_________________________ __編碼___________________________

　　電 話_________________________ 電 話___________________________

　　開戶行___________________________ 開戶行 ____________________________

　　帳 號_________________________ 帳 號___________________________

　　簽約地點_________________________ 簽約地點___________________________

　　簽約時間________年____月____日 簽約時間________年____月____日

簡短個人房屋買賣合同協議書 篇4

　　出售方（甲方）：張三購買方（乙方）：李四

　　身份證號：身份證號：

　　電話：電話：

　　根據我國《合同法》等相關法律、法規，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　1、甲方所售房屋（以下簡稱“該房屋”）位于某某縣某某鎮某某街某某處，坐東向西，東至文姓窯背為界，南至中山街惠世榮小房為界，西至大街，北至王智明窯房為界，為一間上下兩層。

　　該房屋建筑面積為32.45㎡。

　　第二條房屋權屬情況

　　1、該房屋現登記的所有權人為郭振東，產權證號為：某房權證字第1000號。

　　2、該房屋抵押情況為：

　　（1）該房屋未設定抵押；

　　（2）該房屋已設定抵押，抵押權人為：抵押登記日期為：年月日，他項權利證號為：。

　　3、房屋租賃情況為：

　　（1）甲方未將該房屋出租。

　　（2）甲方已將該房屋出租，為該房屋承租人，甲方保證承租人已放棄優先購買權。

　　第三條房屋價款及付款方式

　　1、經甲乙雙方協商一致，該房屋成交價格為壹佰壹拾貳萬捌仟元整（￥1128000）。

　　2、甲、乙雙方同意，乙方于20xx年7月29日一次性將房屋總價款壹佰壹拾貳萬捌仟元整（￥1128000）支付給甲方。

　　第四條房屋產權保證及具體情況的承諾

　　1、甲方應當保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及本市縣房屋交易的政策法規及有關規定，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清（處）理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的一切損失，均由甲方全面負責賠償。

　　2、甲方應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交付完成，對已納入的各項房屋附屬設施設備及其裝飾保持良好的狀況。

　　3、該房屋交付之日前所產生的供暖費、水費、電費、等所有費用由甲方承擔，房屋交付之日以后（含交付日）所產生的費用由乙方承擔。

　　4、該房屋交付之日之前房屋租賃所得收益歸甲方所有，交付之后房屋租賃所得收益歸乙方所有。

　　5、甲方保證為辦理該房產的交易過戶手續提供必需的人證、物證。

　　第五條房屋的交付

　　甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應當同時履行下列手續：

　　1、甲、乙雙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接相關物品；

　　2、甲乙雙方在房屋附屬設施、裝飾裝修、相關物品清單上簽字；

　　3、移交該房屋房門鑰匙。

　　4、移交現房屋所有權證書及其他一切附屬證件于乙方。

　　第六條稅、費相關約定

　　1、房屋買賣雙方稅費各自承擔。

　　2、本合同履行過程中因政策須繳納新的稅費的，依照新政策規定。

　　3、權屬轉移登記

　　乙方若要求甲方配合辦理過戶，甲方應自接到乙方通知之日起三十日內配合乙方完成過戶。

　　第七條違約責任

　　1、甲方未按照本協議第五條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照下列方式處理；

　　逾期超過15日，乙方有權解除合同。若乙方要求解除合同的，甲方應當自退房通知送達之日起15日內退還乙方已付款，并按照乙方全部已付款的20%向乙方支付違約金。若乙方選擇繼續履行合同的，自交付期限期滿之次日起至實際交付之日止，甲方按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之七的遲延履行違約金，合同繼續履行。

　　2、逾期付款責任

　　乙方未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：

　　逾期超過15日，甲方有權解除合同，若甲方選擇繼續履行合同的，則自約定的應付款期限之次日起至實際付款之日止，乙方按日計算甲方支付逾期應付款萬分之七的違約金。

　　3、逾期過戶責任

　　若甲方未按照本協議第六條約定配合乙方辦理過戶的，則甲方應向乙方支付房屋總價款20%的違約金。

　　第八條其他

　　本合同自甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份。

　　甲方(賣方)：___________________乙方(買方)：__________________

　　電話：_________________________電話：________________________

　　___________年________月______日__________年________月______日

簡短個人房屋買賣合同協議書 篇5

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　丙方：__________________________

　　甲、乙、丙三方經協商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協議：

　　一、房屋概況

　　出賣房屋坐落于_______市_______路_______號，建筑面積約_______平方米，該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款（詳見房屋購買合同及貸款合同）

　　二、甲方現同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為_______萬元，在甲方做出房產證和契證后，在乙方總出價_______萬元（包括轉讓價和所有其他費用）的范圍內對轉讓價作適當調整。

　　三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元。

　　四、在甲方辦好產權證和契證后，三方與工行之江支行簽定監督支付協議書，乙方按該協議書的約定，將相應款項支付給銀行。

　　五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。

　　六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續，乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭貸款手續。

　　七、在甲方辦好契證和產權證后，（1）甲、乙雙方辦理房屋交接手續，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金；（2）甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算后由丙方支付給乙方。

　　八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款_______萬元。

　　九、稅費

　　1、該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協議簽訂后，甲方預付代理方稅費_______元，乙方預付代理方稅費_______元，交易完成后按實際結算。

　　2、交易完成后，甲方交付代理方_______元服務費。乙方交付代理方_______元服務費。

　　十、甲乙雙方及代理方責任

　　1、甲方確保房源可靠、手續合法；并提供交易所需的'相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優先購買權的書面聲明。

　　2、乙方應按協議履行責任，并提供交易所需的相關證明資料。

　　3、代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權證》，土地證在領取房屋所有權證、契證_______個工作日后交付乙方。

　　十一、違約責任

　　1、乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費_______元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方_______元，賠償代理方代理費 元。乙方已交付的定金 元由代理方負責退還乙方。

　　2、在簽訂《____市房屋轉讓合同》后出現的違約責任由違約方承擔。

　　十二、本協議一式三份，甲乙雙方和代理方各執一份。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　丙方：______________

　　日期：_____________

簡短個人房屋買賣合同協議書 篇6

　　甲方(出賣方)：

　　乙方(買受方)：

　　丙方(居間方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《__市城市房地產轉讓管理辦法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。

　　第一條房屋信息描述

　　一、甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于__市___，該房屋用途為__，建筑面積為__平方米(以該房屋產權證標注面積為準)。該房屋已依據國家有關規定取得產權證書，所有權證號為__字第__號，所有權人為__。

　　二、房產權屬轉移時，該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件二。

　　三、甲方保證已如實陳述該房產權屬狀況、裝飾情況和相關關系，乙方對該房產已做充分了解，并愿意購買。

　　第二條房屋成交價格及付款方式

　　一、成交價格：

　　甲、乙雙方經協商一致，同意該房產交易價格為人民幣大寫__元整(￥__元)，此價格包括：房價款□公共維修基金□室內不可移動之裝修□空調□及其它。

　　二、付款方式：

　　甲乙雙方經協商一致，甲方認可乙方采取以下第__種方式付款：

　　1、現金支付

　　1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的__%，即人民幣大寫__元整(￥__元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付__方之日起視為定金已經支付，該定金待過戶當日，自動轉為購房款;

　　2)甲乙雙方在丙方協助下辦理立契過戶手續的當日，乙方將總房款的60%即人民幣￥__元(大寫__元整)，一次性支付給甲方。

　　3)甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用后，當日乙方將總房款的10%人民幣__元整支付給甲方。

　　2、銀行貸款

　　1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的__%，即人民幣大寫__元整(￥__元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付__方之日起視為定金已經支付;

　　2)乙方應在簽訂本合同__日內，另外支付人民幣大寫__元整(￥__元)，連同先前支付的定金一并作為首付款。乙方應將該房產的首付款(該房產的成交價格減去銀行實際貸款額)采用以下三種方式：1、暫存丙方指定帳戶，待房屋產權過戶當日，劃入甲方帳戶□;2、乙方將首付款直接劃入甲方指定帳戶□;3、暫存銀行開立的監管帳戶內，由銀行監管該部分資金，待房屋立契過戶手續完畢日內，連同貸款額一并支付給甲方。此業務必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監管委托協議□。

　　3)在銀行批貸手續完成時，甲乙雙方必須配合丙方辦理相關過戶手續，由丙方持相關證件材料，協助甲方辦理剩余房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會由銀行內部自動轉入甲方所開帳戶。

　　三、關于稅費

　　1、本合同履行期間內，甲乙雙方自行按國家及地方相關規定自行繳納各項稅、費，丙方協助甲乙雙方進行相關稅費的確認及計算工作。稅費分擔經甲乙雙方協商、確認見附件一;

　　2、甲乙雙方所交稅費可由丙方代為繳納，相關部門所開具的完稅憑證、行政事業性收據、工本費發票等單據，待代理事項完成后，由丙方交付給付費的一方。

　　第三條居間服務報酬的支付方式

　　因甲乙雙方基于丙方的媒介服務而訂立《房屋買賣合同》，丙方有權收取相應的居間服務報酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數額和比例，由方向丙方一次性支付相應的居間服務費及代辦過戶費。

　　第四條權屬過戶委托事項及相關費用

　　一、甲乙雙方辦理權屬過戶的所有證件資料準備齊全，由丙方提供權屬過戶代理服務，權屬轉移過程中發生的各項稅費的繳納以本合同第二條第三項內容中的約定為準，甲乙雙方按約定內容繳納。未做出約定的，以房地產交易主管部門規定為準。

　　二、如需要辦理銀行貸款，由丙方提供合作銀行及貸款服務，乙方應支付相應的費用，具體支付費用的種類和金額見附件一。

　　第五條房屋交付

　　一、甲方應在辦理完立契過戶手續之日起日內將該房產交付給乙方，并由丙方協助甲乙雙方辦理該房產的物業交割手續。

　　二、甲方，自本合同簽訂之日起至該房屋物業交割期間，凡已納入本合同(附件二)的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施評估值，向乙方支付賠償金。

　　三、該房產交付前，因該房產所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等費用，由甲方承擔;該房產交付并簽訂《物業交接單》后，因該房產所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等，由乙方承擔。該房產交付時，甲方應提供上述費用交納的繳費憑證。

　　四、如該房產原產權單位要求立契過戶前簽訂物業、供暖協議并提前預付物業、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。

　　五、甲方交付該房產的裝修、設備狀況應符合國家安全標準。

　　第六條甲、乙、丙三方義務

　　一、甲方義務

　　1、甲方保證所提供該房產資料的真實性和齊全性，并符合國家及__市房屋上市有關規定及政策法規，委托上市房屋交易的合法權利。

　　2、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否則，除應支付給乙方的違約賠償外，還應支付給丙方總房款的3%作為居間服務報酬，如已由乙方支付給丙方，則甲方應按此比例和數額支付給丙方。

　　3、如乙方需要申請銀行貸款，甲方應保證隨時配合乙方及丙方按時到銀行提交資料并簽字。

　　4、在簽訂本合同后，甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過戶手續，按期如數繳納合同第二條第三項內容中約定的由甲方繳納的稅費，超過期限視為違約。

　　5、甲方保證該房產在交易時沒有權利瑕疵，不存在抵押、欠繳稅費等情況。若有銀行按揭，手續應已在本次交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，導致第三方主張權利，由甲方承擔違約責任。

　　6、甲方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。

　　二、乙方義務

　　1、乙方提供的相關資料真實有效。

　　2、乙方按照本合同第二條的約定，按期如數支付購房定金、購房款及由乙方繳納的稅費。

　　3、提供該房產過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。

　　4、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料并到場簽字。

　　5、乙方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。

　　三、丙方義務

　　1、見證并監督本合同的執行。

　　2、代辦該房屋過戶、貸款的相關手續。

　　3、在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項稅費的前提下，代為繳納。

　　4、甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，應出面予以協調;協調無效時，應采取中立態度，并證明事實。

　　第七條違約責任

　　一、簽訂本合同之日起，若因甲方原因不將上述房產出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導致合同無法全部執行或被迫解除，甲方應按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方;若應乙方原因違約，不購買該房產，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有。

　　二、甲方違反本合同第六條第一項“甲方義務”除第(2)條外，由此引起的一切法律后果及額外產生的費用均由甲方自行承擔，如因此給乙方和丙方造成損失，甲方應予賠償。

　　三、若甲方逾期交付該房產，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方有權單方解除本合同，甲方應在三日內將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方違約條款處理。

　　四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方有權單方解除本合同，甲方應在三日內將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方違約條款處理。

　　五、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。

　　六、如因甲方或乙方的原因，致使該房屋買賣事宜最終沒有達成，甲乙雙方所付的服務代理費均不予退還，應由責任一方承擔全部丙方服務代理費，如由甲乙雙方共同承擔責任，則由甲乙雙方各承擔50%的丙方服務代理費。

　　第八條合同的終止與解除

　　本協議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行，本協議自行終止，三方互不承擔責任;甲方在本協議終止后三個工作日內將已收房款全額退還乙方，丙方則應將甲、乙雙方提交的相關過戶所需證件和已支付的代理服務費退還提供方和支付方。

　　第九條解決爭議的方式

　　本合同在履行中產生的爭議事項，三方應協商解決。如協商不成，三方同意按照第種方式解決該紛爭。

　　一、提交北京仲裁委員會仲裁;

　　二、任何一方有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條本合同附件一：相關稅費明細;附件二：家具裝修清單作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十一條本合同一式三份，三方各持一份。自簽字之日起生效。

　　補充：1、經甲乙雙方協商，在雙方簽定本合同之日后甲方協助乙方與物業溝通進場裝修事宜。

　　2、自本合同簽定之日起90日內過戶，如不能如期過戶則甲方支付違約金的比例為：首期付款的每天萬分之五(不可抗力因素除外)。

　　甲方簽字：身份證號：

　　委托代理人：聯系方式：

　　乙方簽字：身份證號：

　　委托代理人：聯系方式：

　　丙方：

　　公司蓋章：

　　經紀人簽字：聯系方式：

　　公司地址：

　　客服電話：

　　簽約日期：年月日

簡短個人房屋買賣合同協議書 篇7

　　售房單位：_____________購房人：_____________

　　一、甲方同意乙方購房申請，將位于本市_____區____街____號____幢___單元____樓____號，竣工使用于________年的____結構，建筑面積為_____平方面軍米的____室_____廳公有住房一套，出售給乙方。

　　二、雙方共同遵守經市房屋產權監理部門評估，市住房委員會辦公室審批的售房價格。職工購房可按標準價或成本價購買。

　　1、按標準價購房。有____平方米建筑面積按標準價評估核定為_____元2，經工齡折扣和買現住房折扣后的房價為_____元2;有____平方米建筑面積按市場價評估核定為____元2.單件設施核價為_____元。該套住房應付總房價款為_____元。

　　2、按成本價購房。有____平方米建筑面積按成本價評估核定為_____元2，經工齡折扣后的房價為___元2;有____平方米建筑面積按實際成本價評估核定為____元2;有____平方米建筑面積按市價評估核定為_____元2.單價設施核價為_____元。該套住房應付總房價款為_____元。

　　三、付款式方式。職工可選擇一次付款或分期付款。

　　1、一次付款。給予應付總房價款20%的付款折扣率。折扣后實付總房款為：____元。其中現金____元，公積金____元。

　　2、分期付款式。首期付款不低于應付出總房價款的30%，付款式期限不超過________年，余款要計收利息。首期付款：_____元，余款____元。付款期限：199________年____月____日至________年____月____日。每月還本付息額：____元。其中現金：____元，公積金____元。累計還本付息金額：_____元。累計實付總房款為：_____元。

　　四、在乙方未付清房款之前，不能辦理產權登記，暫憑合同臨時管業，待房款式付清后，再憑甲方證明和合同

　　第二聯及有關證件經過市房委辦審核后，由市房屋產權監理部門申請辦理產權登記，領取房屋產權證。

　　五、乙方取得國家統一制定的房屋產權證書后，即擁有房屋所有權，其權益受國家法律保護。職工以標準價購買住房，擁有部分產權，即占有權、使用權、有限的收益權和處分權，可以繼承。乙方擁有產權比例為_____.一般住用________年后可依法進入市場，在同等條件下，原售房單位有優先購買權，原售房單位已撤銷的，當地人民政府房產管理部門有優先購買權。售房收入在補交土地使用權出讓金或所含土地收益和按規定交納的有關稅費后，單位和個人按各自的產權比例進行分配。職工以成本價和實際成本價購買的住房，產權歸個人所有，一般住用________年后可依法進入市場，在補交土地使用權出讓金或所含土地收產益和按規定交納有關稅費后，收入歸個人所有。職工以市場價購買的住房，產權歸個人所有，可以依法進入市場，按規定交納有關稅費后，收入歸個人所有。

　　六、乙方不得擅自改變所購住房原來的結構有用途，若需裝修，按____市政府發布的《____市____市房屋室內裝修結構安全管理規定》辦理。住房自用和公用部分的維修的具體事宜按《____市____鎮公有住宅售后維修管理暫行辦法》執行。

　　七、本合同經甲乙雙方簽章及市房委會辦公室監章后生效。

　　八、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同內容。雙方都認為需要更改合同內容時，須報市房委辦批準。中途撤銷合同，由提出方承擔撤契手續費。

　　九、其它約定事項：______________________________本合同一式三聯，甲方持第一聯，乙方持第二聯，甲方財務部門持第三聯。乙方所持第二聯可用于申請購房抵押貸款。售房單位購房人審核單位附：乙方繳交房款專用收據________年____月____日

　　售房單位：_____________購房人：_____________

　　年月日

簡短個人房屋買賣合同協議書 篇8

　　甲方:_____________身份證號:________________

　　聯系方式:____________________

　　乙方:_____________身份證號:________________

　　聯系方式:____________________

　　甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用原則，經協商一致，就房屋、車位及地下室買賣事宜訂立本合同。

　　一、標的物基本情況

　　1、房屋

　　房屋坐落于____________________

　　房屋建筑面積為平方米，其中，套內建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤面積平方米。

　　房屋在本合同簽訂之日，未取得房屋產權證書。

　　2、車位

　　附屬車位位于____________________

　　3、地下室

　　地下室位于____________________。

　　甲乙雙方協商，甲方將上述房屋所有權及車位和地下室的使用權轉移至乙方。

　　二、成交價格、付款方式及資金劃轉方式

　　以上房屋、車位和地下室總成交價格為_________元人民幣，大寫玖拾壹萬元整。

　　經甲乙雙方協商，簽訂該合同當日，乙方一次性付給甲方_________元，大寫___________萬元整。至年月日前，乙方再付給甲方元，大寫萬元整。至房屋產權證書辦理至乙方名下時，乙方再付給甲方元，大寫萬元整。

　　以上所有購房款，均匯入該賬戶

　　戶名：____________________

　　卡號：____________________

　　開戶行：____________________

　　三、權屬轉移登記

　　經甲乙雙方協商，在該房屋取得房屋產權登記證之日日內，甲乙雙方共同向房屋產權登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

　　任意一方違反上述約定，每預期一日，違約方應向守約方支付合同總價款0.5%的違約金，預期超過15日，守約方有權解除合同，違約方應向守約方支付合同總價款20%的違約金。因行政機關原因導致無法順利辦理權屬轉移登記的，辦理權屬轉移登記的時間相應順延。

　　由乙方承擔本次交易過戶時甲乙雙方產生的所有稅費，因乙方不按照約定繳納相關稅費導致不能辦理過戶手續的，違約責任參照上述的約定。

　　四、房屋交付

　　甲方應于年月日之前，將房屋交付給乙方使用。

　　五、違約責任

　　預期付款責任

　　乙方未按照約定時間付款的，每預期一日，乙方應支付甲方應付而未付價款0.5%的違約金，預期超過15日，甲方有權解除合同，若甲方解除合同，甲方有權強制收回房屋，同時乙方應向甲方支付合同總價款20%的違約金。

　　預期交房責任

　　甲方未按照約定時間交付房屋的，每預期一日，甲方應支付乙方已付價款0.5%的違約金，預期超過15日，乙方有權解除合同，若乙方解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部價款，并支付乙方合同總價款20%的違約金。

　　六、其他

　　____________________

　　____________________

　　____________________

　　七、爭議解決方式

　　因本合同產生的爭議，雙方協商解決，協商不成，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方均簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　簽訂時間：簽訂時間：

簡短個人房屋買賣合同協議書 篇9

　　賣方：______________________________

　　買方：______________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________區(縣)、__________________________小區(街道)、________幢、座、號(樓)、_________單元_________號(室)。

　　該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。

　　第二條房屋權屬情況

　　(一)該房屋所有權證證號為：________________________。

　　(二)土地使用狀況：________________________。

　　該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥)方式獲得。

　　土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。

　　乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。

　　(三)該房屋性質為商品房。

　　(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。

　　(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

　　第三條中介費

　　買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產執業經紀人：__________，經紀人執業證書號：______________)達成本交易。

　　中介費用為本合同房屋總價的______%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。

　　無論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。

　　第四條成交價格和付款方式

　　(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，_____________________元整(大寫)。

　　上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。

　　(二)買方付款方式如下：

　　1、本合同簽訂后____日內，買方向賣方支付定金成交總價的____%，即人民幣___________元。

　　2、該房屋過戶到買方名下后____日內，買方向賣方支付成交總價的____%，即人民幣___________元。

　　3、該房屋驗收交接完成后____日內，買方向賣方支付成交總價的____%，即人民幣___________元。

　　第五條權屬轉移登記和戶口遷出

　　(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起____日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

　　(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內(最長不超過______個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起______日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

　　(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起______日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。

　　如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款______分之______的違約金。

　　如逾期超過______日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起______日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

　　第六條房屋產權及具體狀況的承諾

　　賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款______%的違約金，并承擔其他賠償責任。

　　賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方。

　　賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

　　在房屋交付日以前發生的物業管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電信等費用由賣方承擔，交付日以后(含當日)發生的費用由買方承擔。

　　賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后____日轉移給買方。

　　如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款______分之______的違約金。

　　第七條房屋的交付和驗收

　　賣方應當在房屋過戶到買方名下后30日內將該房屋交付給買方。

　　該房屋交付時，應當履行下列各項手續：

　　1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接物品;

　　2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

　　3、移交該房屋房門鑰匙;

　　4、按本合同規定辦理戶口遷出手續;

　　5、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;

　　6、本合同規定的其他應完成的事項。

　　本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。

　　第八條賣方義務

　　本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

　　第九條稅、費相關規定

　　本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：

　　1、賣方需付稅費：(1)營業稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費;(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)。

　　2、買方需付稅費：(1)印花稅;(2)契稅;(3)產權登記費;(4)房地產交易服務費;(5)《房地產證》貼花。

　　3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：(1)權籍調查費;(2)房地產買賣合同公證費(如有);(3)評估費;(4)保險費(如有);(5)其他(以實際發生的稅費為準)。

　　因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相當于房價總款5%的違約金。

　　第十條違約責任

　　(一)逾期交房責任。

　　除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規定處理。

　　1、逾期在___日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款____分之____的違約金，并于該房屋實際交付之日起____日內向買方支付違約金，合同繼續履行

　　2逾期超過____日后，買方有權退房。

　　買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起____日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的____向買方支付違約金。

　　(二)逾期付款責任。

　　買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：

　　1、逾期在____日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款____分之____的違約金，并于實際支付應付款之日起____日內向賣方支付違約金，合同繼續履行;

　　2、逾期超過____日后，賣方有權解除合同。

　　賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起____日內按照逾期應付款的____%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。

　　第十一條不可抗力

　　因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起____日內向另一方當事人提供證明。

　　上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。

　　第十二條爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;

　　第十三條其他

　　本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。

　　對本合同的解除，應當采用書面形式。

　　本合同補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同補充協議為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　賣方：_________________ 買方：_________________

　　________年_____月____日 ________年_____月____日

簡短個人房屋買賣合同協議書 篇10

　　甲方：______

　　乙方：______

　　甲乙雙方通過友好協商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關事宜達成如下協議：

　　一、乙方將______年______月______日購買的______房屋退還給甲方。

　　二、乙方和其愛人有義務配合甲方同房地產管理局及其他部門辦理房屋退房的相關手續。

　　三、因辦理退房手續而發生的相關費用和損失由乙方負責。

　　四、在乙方辦理好退房手續后五個工作日內甲方將乙方的首付款______元退還給乙方，將購房貸款______元退還給中國銀行桂林分行，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還。

　　五、違約金：違約方需支付違約金______元。

　　六、本合同正本兩份，雙方各執一份，具有法律約束力。

　　七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。

　　八、本合同解釋權歸甲方所有。

　　甲方蓋章乙方簽字：______

　　負責人簽字：______ 乙方身份證號碼：______

　　__________年______月______日

簡短個人房屋買賣合同協議書 篇11

　　甲方(賣方) 　 乙方(買方)

　　身份證號碼： 　身份證號碼：

　　甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協商自愿達成如下協議：

　　(一)甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。

　　(二)雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣元。

　　(三)甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。

　　(四)雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產證手續。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。

　　(五)在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。

　　(六)土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔。

　　(七)土地使用證及房產證手續完善后，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。

　　(八)甲方確保房屋建筑質量達到國家標準，該房屋發生的任何質量問題均由甲方承擔。

　　(九)自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

　　(十)土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。

　　(十一)本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。

　　(十二)按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。

　　(十三)本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　聯系地址： 聯系地址：

　　電話： 電話：

簡短個人房屋買賣合同協議書 篇12

　　房屋買賣合同范本：

　　出賣方：_____

　　(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

　　(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____

　　地址：_____

　　郵政編碼：_____聯系電話：_____

　　委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

　　地址：_____郵政編碼：_____

　　買受方：_____

　　(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

　　(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____

　　地址：_____

　　郵政編碼：_____聯系電話：_____

　　委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

　　地址：_____郵政編碼：_____

　　第一條 房屋的基本情況。

　　出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_____。

　　第二條 房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時，房價款保持不變。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

　　1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。

　　2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　3._______________________________。

　　第三條 土地使用權性質。

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年__月__日至___年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關規定，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

　　第四條 價格。

　　按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為( 幣)每平方米_____元，總金額為( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

　　第五條 付款方式。

　　買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條 交付期限。

　　出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給買受方。

　　第七條 買受方逾期付款的違約責任

　　買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第____種約定，追究買受方的違約責任。

　　1.終止合同，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。

　　2.買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金，合同繼續履行。

　　3._______________________________。

　　第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責任

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責任。

　　1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金，合同繼續履行。

　　3._______________________________。

　　第九條 關于產權登記的約定。

　　在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付

　　款的_____%賠償買受方損失。

　　第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。

　　第十一條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十四條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

　　第十五條 本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。

　　第十六條 本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。

　　出賣方(簽章)：

　　出賣方代理人(簽章)：

　　___年___月___日

　　買受方(簽章)：

　　買受方代理人(簽章)：

　　___年___月___日

　　附件一：房屋平面圖(略)

　　附件二：室內附著設施(略)

個人房屋買賣合同：

　　甲方(出賣方)： 身份證號碼：

　　乙方(購買方)： 身份證號碼： 甲乙雙方經過友好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：

　　第一條 基本情況

　　1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(1)該房屋座落于 ，建筑面積為 平方米;套內建筑面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______ ______平方米;

　　(2)該房屋的所有權證證號為 ;

　　(3)該房屋平面圖及其四至見房產證。

　　2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩等其他設施、設備，將隨該房屋一并轉讓，且轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。

　　3、該房屋占用范圍內的土地使用權及其他相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　第二條 保證

　　甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條 房價款與付款方式

　　1、甲、乙雙方經協商一致，上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設施等)總房價款為： 元整(小寫：￥ 元)。

　　2、支付方式、支付時間

　　(1)甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣 萬元

　　整，(小寫：￥ 元)，作為乙方購買甲方房屋的定金。

　　(2)在房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續辦理完畢之日起3日內，乙方一次性支付剩余房款 萬元(小寫：￥ 元)。

　　3、甲方在每次收取付款后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。

　　第四條 交付期限

　　1、甲、乙雙方同意，雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內到房地產主管部門辦理過戶手續。

　　2、甲、乙雙方同意，甲方應于房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。

　　3、甲、乙雙方應于房屋正式交付乙方后3日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

　　4、甲方應于合同簽訂生效之日起3日內將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

　　5、辦理以上手續應當繳納的相關費用，由 甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

　　6、甲方未按規定履行以上義務的，則按本合同約定承擔違約責任。

　　第五條 違約責任

　　1、在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

　　2、甲方如不按本合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同，甲方除應按本條約定支付違約金外，同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。

　　3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。

　　第六條 其他

　　1、該房屋正式交付前，甲方應結清物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費。

　　2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

　　3、甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　4、本合同一式 份。其中甲方留執 份，乙方留執 份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。

　　5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　簽約日期： 簽約日期：

簡短個人房屋買賣合同協議書 篇13

　　賣方：

　　買方：

　　根據國家法律、法規的有關規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房地產買賣達成如下協議：

　　一、甲方自愿將坐落于_____市_________________村____幢___室____套建筑面積_______平方米的房屋出售給乙方，房屋的基本情況載于本合同附件一。乙方已對甲方出售的上述房產情況作了充分了解并愿意購買。

　　二、本合同約定的面積為房屋產權證上記載的建筑面積根據通房改[1998]第39號文件規定，上市交易的房改房建筑面積必須以房產管理局產權監理處實際測定的建筑面積為準。

　　三、甲、乙雙方必須如實申報本合同項下房地產成交價格雙方議定房地產成交價格計人民幣_____百____拾____萬____千____百___拾元整小寫___________元，雙方約定付款方式_________、付款時間____________________。

　　四、雙方約定房屋交會期限和方式：__________________________________________________________。

　　五、甲方承諾：

　　甲方承諾本合同項下的房地產權屬清楚、無產權糾紛

　　甲方承諾本合同項下的房地產沒有受禁止或法律、法規限制交易的情況

　　甲方承諾本合同項下的房地產如已設定按揭、抵押他項權或存在依房債權債務等情形的，在簽訂本合同前已征得有關債權人的書面同意、且已告知乙方房地產已抵押的情況而乙方又作出愿意購買的意思表示

　　甲方承諾本合同項下的房地產不存在優行購買權的情形

　　如有上述未清事項妨礙房地產權轉讓的，由甲方承擔全部法律責任，因此給乙方造成經濟損失，由甲方負責賠償。

　　六、雙方約定，根據房地產權利主體一致原則，本合同項下的房屋所有權轉移，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉移。

　　七、違約責任：

　　1、甲方違約責任：

　　甲方中途悔約的或除人力不可抗拒的原因外，甲方未按本合同約定的期限將該房地產交付給乙方的雙方約定由甲方承擔下列違約責任：____________________________________________________________________。

　　2、乙方違約責任：

　　乙方中途悔約的或除人力不可抗拒的原因外，乙方未按本合同規定的期限向甲方給付本合同項下房價款的，雙方約定由乙方承擔下列違約責任：

　　_____________________________________________________________________。

　　八、根據國家房地產權屬管理的有關規定，甲、乙雙方約定在簽訂本合同后三十日起至_____市房產管理局產權監理處辦理房產權屬登記手續，在辦理權屬登記時，雙方相互協助并保證各自的手續證照齊全。

　　甲、乙雙方經協商同意終止合同的，必須簽訂書面協議并由雙方本人會同至南通市房產管理局產權監理處申辦本合同終止與撤銷登記手續。

　　九、辦理本合同項下的房產權轉移所需繳納的規費，按照規定由甲、乙雙方各自承擔，雙方也可另行約定。

　　十、本合同在履行中若發生爭議，甲、乙雙方采取協商的辦法解決。協商不成的，甲、乙雙方同意由_______________仲裁委員會仲裁甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構、事后又沒有達成書面仲裁協議的，任何一方均可以直接向房屋所在地人民法院起訴。

　　十一、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行書面議定，其補充議定書經雙方簽字蓋章后作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后成立房屋所有權證的領證手續可由甲乙雙方或乙方按照規定申領，乙方因各種原因不能親自前來申領的，可委托他人持經公證處公證的委托書和受托人的身份證申領房屋所有權證書。

　　十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，_____市房產管理局產權監理處留檔一份，均具有同等效力。

　　十四、雙方約定的其他事項：

　　_________________________________________________________________________

　　_________________________________________________________________________

　　_________________________________________________________________________

　　_________________________________________________________________________

　　_________________________________________________________________________

　　_________________________________________________________________________

　　甲方

　　法定代表人

　　住所：

　　聯系電話:

　　委托代理人

　　年月日

　　--------------------------------------------------------------------------------

　　乙方

　　法定代表人

　　住所：

　　聯系電話:

　　委托代理人

　　年月日

簡短個人房屋買賣合同協議書 篇14

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　姓名： (身份證號碼)：

　　地址：

　　聯系電話：

　　共有人：

　　姓名：

　　(身份證號碼)：

　　地址：

　　聯系電話：

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　姓名：

　　(身份證號碼)：

　　地址：

　　聯系電話：

　　第一條 房屋的基本情況： 甲方房屋坐落于 ;位于第___層 戶，房屋結構為__，房產證登記面積____平方米，地下室一間，面積 平方，房屋權屬證書號為 。

　　第二條 價格： 以房產證登記面積為依據，每平米 元，該房屋售價總金額為 萬元整，大寫： 。

　　第三條 付款方式： 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫： ，____日內交付 萬元(大寫 )，余款 元(大寫 )在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

　　第四條 房屋交付期限： 甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將該房屋交付乙方。

　　第五條 乙方逾期付款的違約責任： 乙方如未按本合同

　　第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之

　　第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

　　第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任： 除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同

　　第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

　　第七條 關于產權過戶登記的約定： 甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。

　　第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

　　第九條 甲方保證在辦理完過戶手續之日起____日內，將戶口遷出，逾期超過____日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。

　　第十條 因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

　　第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十二條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

　　第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方(賣方)：___________________乙方(買方)：__________________

　　電話：_________________________電話：________________________

　　___________年________月______日__________年________月______日

簡短個人房屋買賣合同協議書 篇15

　　甲方：

　　乙方：

　　依據__市北湖新區常利村回遷樓的住房現狀和實際情況，經過甲乙雙方充分協商，在平等、自愿的基礎上就乙方購買甲方房屋事宜達成以下協議：

　　第一條房屋位置及面積

　　甲方將位于________市北湖新區常利村回遷樓西片區2號樓東一單元一樓西戶的房屋一套出售給乙方。

　　該房屋建筑面積為120平方米，儲藏室面積為19平方米，儲藏室位置：。

　　第二條房屋計價方式及價款

　　甲乙雙方協商以套為計算單位，確定該房屋總價款。該房屋總價款為：____________￥元。

　　第三條付款方式及期限

　　本協議簽訂后_________日內，乙方一次性全額支付甲方購房款。

　　第四條房屋的過戶

　　本協議簽定時，該房屋不具備過戶條件。在房屋符合過戶條件時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本協議發生的契稅、土地出讓金等費用按有關法律規定負擔。

　　第五條房屋的交付

　　甲方應于本協議簽訂日內，將本協議房屋交付乙方使用，并把該房屋原有手續全部交付給乙方。

　　第六條違約責任

　　1、甲方應當按照本協議第五條的約定交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣____________元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

　　3、該房屋符合過戶條件時，甲方應積極協助乙方辦理房屋過戶手續，并在達到過戶條件之日起日內將房屋過戶至乙方名下。甲方逾期不予配合乙方辦理過戶手續的，應當向乙方支付違約金元。

　　4、甲方不得再將該房屋出售給第三人，否則應當向乙方支付違約金元。

　　第七條爭議的解決

　　因本協議發生的爭議，由甲乙雙方當事人協商解決協商不成的依法向人民法院起訴。

　　第八條本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　第九條本協議一式叁份，甲乙雙方各執一份，__村村民委會備案一份。

　　甲方：

　　乙方：

簡短個人房屋買賣合同協議書 篇16

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條 乙方購買甲方坐落在_____________________房屋一套，建筑面積為______________平方米。

　　第二條 上述房產的交易價格：每平米（￥______________）元人民幣，共計（￥______________）元人民幣。

　　第三條 付款方式：乙方于_______年_______月_______日向甲方一次性支付購房款（￥______________）元整，并于_______年_______月_______日將其余全部余款（￥______________）元一次付清。

　　第四條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，房屋交付后，由乙方承擔與該房屋使用相關的全部費用。

　　第五條 甲方應協助乙方在辦理權屬過戶登記手續，房屋過戶所產生的全部費用均由乙方承擔。

　　第六條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。

　　第七條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

簡短個人房屋買賣合同協議書 篇17

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方就甲方將其所有的房屋賣給乙方一事，經雙方充分、平等協商，自愿達成一致協議如下；

　　一、房屋情況：本合同項下的房屋位于建筑面積，房產證號為：

　　二、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

　　1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，可以自由處分。

　　2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議、未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂抵押協議等、未因法院判決使第三人對該房屋享有權利。

　　三、本合同項下的房屋交易價格為人民幣___萬元（大寫：_____）。

　　四、房屋交付：甲方應于_____年____月_____日前負責騰空房屋，并將本合同項下的`房屋以及房屋的全部相關證件原件交付給乙方。

　　五、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續。辦理過戶所需費用（包括甲方應繳納相關費用等）全部由乙方花費，與甲方無關。

　　六、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括房屋及附屬設施）的所有權歸乙方所有。

　　七、其他事項：

　　如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會協調解決。如協商不成可起訴至人民法院。

　　八、本協議一式兩份，雙方各執一份。本協議自雙方簽字、捺印后成立并生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：

簡短個人房屋買賣合同協議書 篇18

　　委托人：_________________性別：_________________出生日期：_________________身份證編號：_________________暫住證號：_________________住址：_________________

　　被委托人：_________________性別：_________________出生日期：_________________身份證編號：_________________暫住證號：_________________住址：_________________

　　委托原因及事項：_________________本人_____________準備購買___________________房屋(房產證號為：_____________),現因本人工作繁忙,不能親自辦理相關手續,特委托________________作為我的合法代理人全權代表我辦理如下事項：

　　代為辦理該房產立契過戶,稅務登記及與之相關的一切手續

　　代為領取房產證

　　代為簽署與交易有關的合同文件等

　　代為辦理銀行放款手續及貸款資金的劃轉,解凍等與之相關的一切手續對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件,我均予以認可,承擔相應的法律責任

　　委托期限：自簽字之日起至上述事項辦完為止委托人有轉委托權

　　__________年__________月__________日

簡短個人房屋買賣合同協議書 篇19

　　賣方：________(甲方)

　　身份證號碼：________

　　住址：買方：________(乙方)

　　身份證號碼：__________

　　住址：_____

　　正文

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　主體內容：

　　1.乙方同意購買甲方擁有的座落在__市__區__擁有的房產，建筑面積為__平方米。

　　2.上述房產的交易價格為：人民幣___元整(大寫：__元整)。

　　3.本合同簽定之日，乙方向甲方支付購房定金__元整。

　　4.付款時間與辦法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣__元整給甲方，剩余房款人民幣__元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　5.甲方應于收到乙方全額房款之日將房產交付給乙方使用。

　　6.經雙方協商決定，交易稅費由___方承擔，中介費及產權過戶手續費由__方承擔。

　　合同持有者

　　本合同一式___份，甲方產權人一份，乙方一份，見證人一份，…….

　　結尾

　　1.本合同至鑒定之日起生效，甲乙雙方共同遵守，不得反悔。

　　2.買賣雙方及見證人簽字摁手印

　　賣方(甲方)：________

　　身份證號碼：_______

　　地址：_________

　　電話：________

　　買方(乙方)：________

　　身份證號碼：________

　　地址：________

　　電話：________

　　見證人：_____

　　身份證號碼：________

　　地址______

　　電話______

　　3.日期

　　___年___月___日

簡短個人房屋買賣合同協議書 篇20

　　個人房屋買賣協議書

　　售房方(甲方)：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　購房方(乙方)：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：_________________

　　一，房屋具體情況：_________________

　　1.位置：_________________市區縣小區樓單元號

　　2，房屋類型，建筑面積平方米，結構樓層，房屋走向：_________________房屋形狀：_________________用途。該房產的總占地面積：_________________

　　3.該房產連同地產總計房價拾萬千百拾元整。

　　二，甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由甲方負責處理.

　　《房屋所有權證》書證號：_________________

　　土地證編號：_________________

　　三，房屋四界：_________________

　　房屋四界

　　東：_________________西：_________________

　　南：_________________北：_________________

　　四：_________________付款方式：_________________

　　(1)該房產總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協議簽定之后，首付拾萬元訂金。

　　(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。

　　(3)房產產權轉讓手續順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。

　　五：_________________甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，并非危房。

　　六：_________________甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。

　　七：_________________乙方屬于殘疾人福利事業，在購房過程中，甲方應該向有關部門協調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。

　　或采用稅費分擔的方法

　　(1).甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的__________%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

　　(2.)乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的__________%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費

　　八：_________________甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

　　九：_________________甲方幫助乙方和郾城區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。

　　十：_________________乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于__________個人出資購買，其所有權完全屬于__________個人所有。

　　十一：_________________附件

　　(一)《房屋所有權證》

　　(二)《國有土地使用證》

　　(三)賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文

　　(四)該項房產的房地產評估報告。

　　(五)該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。

　　十二：_________________本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　十三：_________________本協議壹式份，甲方份，乙方份，

　　甲方：_________________(單位簽章)乙方：_________________(簽字簽章)

　　代表：_________________(簽字)

　　年月日年月日

簡短個人房屋買賣合同協議書 篇21

　　賣方 (以下簡稱甲方) 身份證號：

　　買方 (以下簡稱乙方) 身份證號：

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律，法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買住房，達成如下協議：

　　第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

　　1、甲方所售房屋所有權證號為“ 號”，房屋土地使用權證號為“ 號”;

　　2、甲方所售房屋位于 區 路(街) 號，為 結構;

　　3、甲方所售房屋建筑面積 平方米。

　　4、甲方所售房屋的附屬設施為：

　　第二條 房屋價格及其他費用：

　　1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣) 拾 萬 仟 佰元整(包含本合同第一條第4款所屬附屬設施費用);

　　2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由 方負擔。

　　第三條 付款方式：

　　第四條 辦理過房期限

　　甲、乙雙方約定此協議簽定后 日內，在房地產交易所辦理過房登記手續。

　　第五條 房屋交付：

　　甲、乙雙方在房地產交易所辦理完過房手續后 日內，甲方將房屋交付乙方。因不可抗因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可以延長 日。

　　第六條 違約責任

　　1.乙方逾期付款的違約責任：

　　乙方未按合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　2、甲方逾期交房的違約責任：

　　甲方未按本合同第五條規定將房屋及時交付乙方使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方支付房價10%的違約金。

　　3、乙方辦理過戶前中途毀約不購的賠償責任

　　若乙方毀約，則所付定金在賠償給甲方。

　　4、甲方辦理過戶前中途毀約不售的賠償責任

　　若甲方毀約，則雙倍賠償定金給乙方。

　　第七條 其它責任

　　甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第八條 未盡事宜

　　本合同款盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第九條 爭議的解決

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙、丙叁方協商解決。協商不成的，甲、乙、丙叁方同意向武漢仲裁委員會申請仲裁。

　　第十條 本合同自甲、乙、丙叁方簽字之日起生效。

　　第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　出賣人(甲方)：

　　買受人(乙方)：

簡短個人房屋買賣合同協議書 篇22

　　根據相關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的原則上，就房屋買賣事項達成以下協議書條款：

　　甲方： 身份證號碼：

　　乙方： 身份證號碼：

　　(一)該房屋戶型為二室二廳一衛一廚的住房，權屬為私產，房地產權證號為____________________。未曾裝修。本房產因暫無房地產權證，其平方面積按套計算，將來《房地產權證》證載面積中存在誤差，若開發商不予追究，甲乙互不追究，其成交價不變。

　　(二)甲乙雙方議定上述房屋轉讓價為人民幣( )，按套計算，包括公共維修金、房屋現有設施等費用，甲方不得再以任何形式追加。

　　(三)甲方須提供該房集資建房協議、購房票據原件等相關證明文件，出示本人( )與共有權( )身份證并提供復印件各壹份。

　　(五)由甲乙雙方協商同意于( )年( )月( )日由乙方向甲方一次性付清不得拖延。乙方向甲方銀行賬戶(戶名： 賬號尾號： )轉賬( )元整(大寫：元整)，銀行轉賬憑證即為交易憑據，上述房屋的占有、使用、處分權即時起歸乙方行使。

　　(六)若不能直接以乙方的名義辦理房地產權證，房產擁有人署名雖為甲方，但實際歸乙方，房產證、土地證也交由乙方留存。

　　(七)協議生效后，甲乙雙方均不得反悔，甲方不許再行轉讓，不得以任何形式或借口將房地產權證寫成第三人或私自轉讓第三方。

　　(八)未盡事宜，甲乙雙方友好協商解決。

　　(九)本合同按照規定的內容履行，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，一經簽字即產生法律效力。

　　(十)本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方友好協商解決，協議不成，任何一方均可向房地產所在地的人民法院起訴。

　　(十一)本“房屋買賣協議書”一直有效。

　　(十二)本協議全文共叁頁，為兩頁紙正反兩面打印。

　　甲 方： 乙 方：

　　(摁手印) (摁手印)

　　身份證號： 身份證號：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　地址： 地址：

　　日期： 日期：

　　年月 日 年月 日

簡短個人房屋買賣合同協議書 篇23

　　個人房屋買賣購房合同

　　賣方(以下簡稱甲方)：_________姓名：_________聯系電話：_________

　　共有人：_________聯系電話：_________

　　買方(以下簡稱乙方)：_________姓名：_________聯系電話：_________

　　第一條房屋的基本情況：

　　甲方房屋坐落于_________;位于第_________層_________戶，房屋結構為_________，房產證登記面積_________平方米，地下室一間，面積_________平方米，房屋權屬證書號為_________。

　　第二條價格：

　　以房產證登記面積為依據，每平米_________元，該房屋售價總金額為_________萬元整，大寫：__________________。

　　第三條付款方式：

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元整，大寫：_________，____日內交付_________萬元(大寫)，余款_________元(大寫_________)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

　　第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將該房屋交付乙方。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。

　　自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。

　　逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的'違約責任。

　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。

　　每逾期一天，甲方按累計已付款的_________%向乙方支付違約金。

　　逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

　　第七條關于產權過戶登記的約定：

　　甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。

　　如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

　　第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。

　　房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。

　　由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

　　第九條甲方保證在辦理完過戶手續之日起____日內，將戶口遷出，逾期超過____日，乙方每日按已付款的_________%收取違約金。除合同，追究乙方的違約責任。

　　第十條因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

　　第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十二條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

　　第十三條本合同一一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　___________年___________月_________日

簡短個人房屋買賣合同協議書 篇24

　　本合同雙方當事人：

　　賣方(以下簡稱甲方)：_____

　　(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

　　(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____

　　地址：_____

　　郵政編碼：_____聯系電話：_____

　　委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

　　地址：_____郵政編碼：_____

　　買方(以下簡稱乙方)：_____

　　(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

　　(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____

　　地址：_____

　　郵政編碼：_____聯系電話：_____

　　委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

　　地址：_____郵政編碼：_____

　　第一條 房屋的基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_____。

　　第二條 房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時，房價款保持不變。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

　　1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。

　　2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　3._______________________________。

　　第三條 土地使用權性質。

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

　　第四條 價格。

　　按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為( 幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

　　第五條 付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

　　法定代表人： 法定代表人：

　　地 址： 地 址：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　年 月 日 年 月 日

簡短個人房屋買賣合同協議書 篇25

　　甲方(賣方)

　　身份證號碼：

　　乙方(買方)

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協商自愿達成如下協議：

　　一、甲方自愿將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方。

　　二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣 元。

　　三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。

　　四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產證手續。

　　如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。

　　五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。

　　六、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔。

　　七、土地使用證及房產證手續完善后，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。

　　八、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準，該房屋發生的任何質量問題均由甲方承擔。

　　九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

　　十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。

　　十

　　一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。

　　十

　　二、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。

　　十

　　三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　聯系地址：

　　聯系地址：

　　電話：

　　電話：

　　__________日___

　　_______月

簡短個人房屋買賣合同協議書 篇26

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　甲乙雙方經充分協商，就房屋買賣事項達成以下協議，共同遵守：

　　一、甲方將自有房屋位于________(帶閣樓、儲藏室1間，建筑面積約___平方米，具體面積以房管部門測繪為準)賣給乙方。

　　二、房屋總價人民幣________元，大寫________元整。

　　三、甲方保證該房產無抵押，其他人、單位不會就此房屋主張權利。

　　四、房子交付乙方后如因拆遷或其他原因該房屋所得補償費均與甲方無關，乙方享有拆遷補償和其他補償的權利。

　　五、乙方自簽訂協議之日起3日內將房款一次性交付給甲方。

　　六、甲方收到房款當日交付房屋、原始收據、鑰匙，并在三日內到單位出具證明，證明該房屋已經屬于乙方所有。

　　七、甲方乙方不按約定履行協議，造成損失由違約方承擔。

　　八、因房屋現在無法辦理過戶登記，具備辦理條件時甲方應協助乙方辦理相關手續。

　　九、自交房之日物業費、水電費等由乙方承擔，之前由甲方承擔。

　　十、本協議一式兩份，甲方乙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　___年___月___日

簡短個人房屋買賣合同協議書 篇27

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　丙方(中介方)：房地產置業服務處

　　一、甲方自愿將坐落在區里號的房屋，建筑面積平方米，出售給乙方。

　　二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)_____元，乙方由20__年__月__日前，一次付給甲方。

　　三、雙方同意于20__年__月__日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

　　四、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方責任。

　　五、辦理房屋過戶手續所繳納的稅費，由甲、乙方負擔。

　　六、本協議經雙方誰蓋章后，經房地產交易主管機關審核，上述房屋產權歸乙方所有。

　　七、甲、乙雙方同意委托丙方承辦此件代理服務。

　　八、本協議一式三份，甲、乙、丙各執一份。

　　甲方(簽字)：章

　　乙方(簽字)：章

　　丙方(簽字)：章

　　20 年 月 日

簡短個人房屋買賣合同協議書 篇28

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方出資206000元整參與搭建甲方在望城縣丁字鎮胡家村（監獄局南面圍墻旁）的七層樓房，雙方本著自愿、互助的原則，達成以下協議：

　　一、乙方在甲方處搭建房屋共得兩套房子，其中三樓一套兩室兩廳，面積為87平方米；五樓一套三房兩廳，面積為111平方米。兩套房合計198平方米，按每平方米500元計算，兩套房總共產生的造價（含內墻、外墻的粉刷）共計十萬元整。

　　二、兩套房裝門窗、裝水電的費用，由乙方負責。

　　三、出于甲方在建房過程中的付出管理的考慮，乙方愿意無償向甲方提供房屋建設管理贊助費壹萬元整。

　　四、乙方在建房過程中共出資156000元整，除去兩套房屋的造價100000元及10000元的贊助費，剩余46000元。此剩余部分的46000元為乙方借給甲方建造本棟其他樓層房屋的金額，即甲方欠乙方46000元整。

　　五、協議簽字后，此兩套房產權歸乙方所有。

　　六、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。

　　七、本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　二零__年十一月一日

簡短個人房屋買賣合同協議書 篇29

　　甲方(賣方)：________________________

　　身份證號碼：__________________________

　　乙方(買方)：________________________

　　身份證號碼：__________________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款：

　　一、甲方自愿將坐落在_________市________區__________________________樓房出賣給乙方。

　　三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_________________________，即人民幣(小寫)_____________。

　　四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)____________________________，即人民幣(小寫)_____________。

　　五、經甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的房產過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________，即人民幣(小寫)____________，待該樓房的房產證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方)。

　　六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協助，若因甲方原因造成產權不能過戶的，產生的一切費用及法律后果由甲方承擔。

　　七、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在____________________________將該房產交付乙方。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等。

　　八、經雙方確認，_________年_____月_____日乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方。交付該房產時，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。

　　九、雙方違約責任如下：甲方如違反本協議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。

　　十、附加條款：

　　____________________________________________________________________________________________________________________。

　　甲方：___________________乙方：___________________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

簡短個人房屋買賣合同協議書 篇30

　　合同雙方當事人：

　　出售人(甲方)：身份證號：

　　地址/電話：購買人(乙方)：身份證號：

　　地址/電話：

　　第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一)座落于湖南省衡陽市蒸湘西外環線長勝小區金陽花苑b棟605室，建筑面積153.1平方米;

　　(二)出售房屋的房產，所有權證證號為衡房權證蒸湘區字第00263417號,國有土地使用證號為衡國用20xxb第4023311號;

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法轉讓。

　　第三條 該房屋出售凈價款為人民幣(大寫)肆拾壹萬元正，(小寫)￥410,000元，此成交價不包含與房屋產權及其相關權益轉讓所產生的一切費用，合同房屋轉讓交易中買賣雙方所產生的全部稅、費均由乙方一人承擔。

　　房價款的支付方式：乙方以當事人銀行戶名轉賬到甲方當事人銀行戶名中(以銀行進賬單為準，不接受除合同雙方當事人銀行戶名匯款以外其它任合方式收款)：

　　開戶銀行：中國工商銀行廣東省東莞市虎門支行

　　戶名：汪洋

　　帳號：

　　第四條 乙方先付給甲方定金人民幣(大寫)貳仟元正，(小寫)￥2,000 元，甲方于14天內前往辦理過戶手續，辦理過戶手續前乙方必須支付余下全部房款。乙方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

　　乙方逾期支付房價款超過5天，甲方有權解除本契約，甲方所收乙方定金不予退還。

　　第五條 甲、乙雙方定于房款全額付清后當天向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續并交付房屋。

　　甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

　　甲方逾期辦理變更手續和交付房屋超過5天的(工作日除外)，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約后5天內將已收定金人民幣貳仟元正返還并另賠償乙方貳仟元正賠償金。

　　第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效房款全額付清后(以銀行進賬單為準)，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。辦理該房屋土地使用權的變更手續應當繳納的全部稅、費，由甲方一人承擔。

　　第八條 該房屋正式交付時，房屋內現有的家俱和電器一并交付給乙方。

　　第九條 本合同自甲乙雙方簽訂后并于乙方以合同約定方式銀行轉賬支付定金

　　日起生效。

　　第十條 甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交衡陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。

　　第十四條 本合同共2頁，一式兩份。其中甲方留執一份，乙方留執一份。

　　第十五條 甲、乙雙方約定補充條款如下：

　　(一)附屬設施：水，電，燃氣;

　　(二)裝修情況：房屋裝修和家俱及家電全部包含在總房款中。

　　甲方(簽章)：

　　簽約日期：

簡短個人房屋買賣合同協議書 篇31

　　商品房購銷合同說明

　　1.本合同所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設并出售的房屋。

　　2.本合同所稱現房是指已經過工程質量監督部門驗收，并取得質量合格證明文件，可以立即交付使用的商品房。

　　3.本合同所稱預售商品房是指尚處于建設期，不能立即交付使用的商品房。

　　4.本合同第一條，必須填明土地使用權是以出讓方式還是以劃撥方式取得。以轉讓方式取得土地使用權的，應當填原土地使用權的取得方式;但原以劃撥方式取得的土地使用權在轉讓中已補辦土地使用權出讓手續的，則應填以出讓方式取得土地使用權。

　　5.本合同第二條、第四條所稱實得建筑面積是指與商品房購買方獨立使用的空間相應的房屋建筑面積，其共用墻從墻體中線計算，非共用墻從墻體外側計算。

　　6.〔〕中內容為并列的選擇項，須根據實際情況選擇√。

　　推薦合同范本·北京購房合同·南京購房合同·西安市購房合同·蘇州市購房合同·武漢購房合同·重慶市購房合同7.本合同的部分條款，當實際情況未發生或當事人雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。

　　8.乙方在簽訂本合同前，有權要求甲方出示本合同提及的甲方有關證書、證明文件和物業管理規定。

　　9.本合同條款由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。

　　商品房購銷合同

　　(合同編號： )

　　本合同雙方當事人：

　　賣方(以下簡稱甲方)：__________________________________

　　注冊地址：__________________________________________

　　營業執照號碼：____________________郵政編碼：____________________

　　法定代表人：____________職務：__________聯系電話：__________________

　　委托代理人：______________________職務：______________

　　地址：____________________________________________

　　郵政編碼：__________________________聯系電話：______________________

　　委托代理機構：________________________________________

　　注冊地址：__________________________________________

　　營業執照號碼：________________________郵政編碼：____________________

　　法定代表人：______________職務：____________聯系電話：______________

　　買方(以下簡稱乙方)：____________________________________

　　〔本人〕〔法定代表人〕姓名：____________________國籍：______________

　　〔身份證〕〔護照〕〔營業執照號碼〕__________________________________

　　地址：__________________________________

　　郵政編碼：____________________________聯系電話：____________________

　　委托代理人：____________國籍：__________電話：______________________

　　地址：________________________________郵政編碼：____________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，甲乙雙方達成如下協議：

　　第一條甲方用地依據及商品房坐落位置

　　甲方以__________方式取得位于__________________________、編號為________的地塊的土地使用權。

　　〔土地使用權出讓合同號〕〔土地使用權劃撥批準文件號〕為____________。

　　劃撥土地使用權轉讓批準文件號為____________________________________。

　　土地使用權證號為____________，土地面積為________________。地塊規劃用途為______________，土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　甲方經批準，在上述地塊上建設商品房，〔現定名〕〔暫定名〕__________，

　　主體建筑物的性質為__________，屬____________結構，建筑層數為__________層。工程建設規劃許可證號為____________________。

　　第二條乙方所購商品房的面積

　　乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共______________平方米(其中實得建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______________平方米)，共____〔套〕〔間〕。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)。

　　該商品房分別為本合同第一條規定的項目中的：

　　第__________〔幢〕〔座〕______層________________號房，

　　第__________〔幢〕〔座〕______層________________號房，

　　第__________〔幢〕〔座〕______層________________號房，

　　第__________〔幢〕〔座〕______層________________號房。

　　上述面積為〔甲方暫測〕〔房地產產權登記機關實際測定〕面積。如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

　　根據法律規定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。

　　第三條該商品房銷售特征

　　該商品房為〔現房〕〔預售商品房〕。

　　預售商品房批準機關為__________________，商品房預售許可證號為____________。

　　該商品房為〔內銷〕〔外銷〕商品房。

　　外銷商品房批準機關為______________________，外銷商品房許可證號為__________。

　　第四條價格與費用

　　該商品房〔屬于〕〔不屬于〕政府定價的商品房。按實得建筑面積計算，該商品房單位〔售價〕〔暫定價〕為( 幣)每平方米________元，總金額為(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

　　除上述房價款外，甲方依據有關規定收取下列稅費：

　　1.代收________，計(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整;

　　2.代收________，計(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整;

　　3.代收________，計(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整;

　　4.代收________，計(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整;

　　5.代收________，計(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整;

　　6.代收________，計(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整;

　　上述代收稅費合計(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

　　第五條實際面積與暫測面積差異的處理。

　　該商品房交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±______%(不包括±______%)時，上述房價款保持不變。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±______%(包括±______%時)，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：

　　1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按______利率付給利息。

　　2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　3.__________________________________________________________________________。

　　第六條價格與費用調整的特殊約定

　　該商品房出現下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應調整：

　　1.由于該商品房屬于政府定價的預售商品房，有權批準單位最后核定的價格與本合同第四條規定的價格不一致，按政府有關部門最后核定的每平方米價格調整。

　　2.預售商品房開發建設過程中，甲方代政府收取的稅費標準調整時，按實際發生額調整。

　　3.__________________________________________________________________________。

　　第七條付款優惠

　　乙方在________年____月____日前付清全部房價款______%的，甲方給予乙方占付款金額______%的優惠，即實際付款額為(幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。

　　第八條付款時間約定

　　乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行(帳戶名稱：______________，帳號：______________);

　　1.________年____月____日前支付全部房價款的______%，計(幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元;

　　2.________年____月____日前支付全部房價款的______%，計(幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元;

　　3.________年____月____日前支付全部房價款的______%，計(幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元;

　　4.________年____月____日前支付全部房價款的______%，計(幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元;

　　5.________年____月____日前支付全部房價款的______%，計(幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元。

　　第九條交接商品房時的付款額約定

　　在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的______%，計(幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元。其余房價款在房地產產權登記機關辦完權屬登記手續之日起____天內付清。

　　第十條乙方逾期付款的違約責任

　　乙方如未按本合同第八條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天至實際付款之日止，月利息按______計算。逾期超過______天后，即視為乙方履行本合同。屆時，甲方有權按下述第______種約定，追究乙方的違約責任：

　　1.終止合同，乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。2.乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　3.________________________________________________________________

　　____________。

　　第十一條交付期限

　　甲方須于________年____月____日前，將經竣工驗收(包括建筑工程質量驗收和按規定必須的綜合驗收)合格，并符合本合同附件二所規定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實予以延期。

　　1.人力不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害;

　　2.______________________________________________________________;

　　3.______________________________________________________________。

　　第十二條甲方逾期交付的違約責任

　　除本合同第十一條規定的特殊情況外，甲方如未按本合同規定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在______個月內按__________利率計算;自第____個月起，月利息則按________利率計算。逾期超過____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的

　　違約責任：

　　1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲乙方據實賠償。

　　2.甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　3.________________________________________________________________________。

　　第十三條設計變更的約定

　　預售商品房開發建設過程中，甲方對原設計方案作重大調整時，必須在設計方案批準后______日內書面通知乙方。乙方應當在收到該通知之日起____天內提出退房要求或與甲方協商一致簽訂補充協議。乙要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。

　　第十四條交接通知與乙方責任

　　預售商品房竣工驗收合格后，甲方應書面通知乙方辦理交付該商品房手續。乙方就在收到該通知之日起____天內，到甲方指定地點付清本合同第九條規定的應付款項。若在規定期限內，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權按本合同第十條規定向乙方追究違約責任。

　　第十五條交接與甲方責任

　　在乙方付清本合同第九條規定的'應付款之日起____天內，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起____天內仍未進行驗收交接，乙方有權按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任。

　　第十六條甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任

　　甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準達不到本合同附件二規定的標準的，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價。

　　第十七條質量爭議的處理

　　乙方對該商品房提出有重大質量問題，甲、乙雙方產生爭議時，以______________出具的書面工程質量評定意見作出處理爭議的依據。

　　第十八條甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾

　　甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：

　　1.__________________________________;

　　2.__________________________________;

　　3.__________________________________;

　　4.__________________________________;

　　5.__________________________________;

　　6.__________________________________。

　　第十九條關于產權登記的約定

　　乙方在實際接收該商品房之日起，在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，甲方給予協助。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起______天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。

　　第二十條關于物業管理的約定

　　該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(樓宇)管理委員會選聘的物業管理公司制定的物業管理規定;在小區(樓宇)管理委員會未選定物業管理機構之前，甲方指定______________公司負責物業管理，乙方遵守負責物業管理的公司制定的物業管理規定。

　　第二十一條保修責任

　　自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任，保修期內的保修費用由甲方承擔：

　　1.墻面 保修 月;

　　2.地面 保修 月;

　　3.頂棚 保修 月;

　　4.門窗 保修 月;

　　5.上水 保修 月;

　　6.下水 保修 月;

　　7.暖氣 保修 月;

　　8.煤氣 保修 月;

　　9.電路 保修 月;

　　10 保修 月;

　　11 保修 月;

　　12 保修 月;

　　13 保修 月;

　　14 保修 月;

　　保修期內，因不可抗力的因素，或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔責任，但可協助維修，維修費用由乙方承擔。

　　第二十二條乙方的房屋僅作____________________使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

　　甲方不得擅自改變與該商品房有關聯的公共設施、公共用地的使用性質。

　　第二十三條甲方保證在交接時該商品房沒有產權糾紛和財務糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方設定的抵押權。如交接后發生該商品房交接前即存在的財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第二十四條自該商品房交付之日起，〔________號劃撥土地使用權批準文件〕〔甲方與______簽訂的______號土地使用權出讓合同〕中規定的甲方權利、義務和責任依法隨之轉移給乙方。

　　第二十五條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。

　　第二十六條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第二十七條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該商品房所在地公證機關公證。

　　第二十八條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)

　　第二十九條本合同〔經甲、乙雙方簽字〕〔經__________公證(指外銷房)〕之日起生效。

　　第三十條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協議外，責任方須按本合同及其補充協議的有關條款之規定承擔違約責任，并按實際已付款(已收款)的____%賠償對方損失。

　　第三十一條本合同自生效之日起____天內，由甲方向______申請登記備案。

　　第三十二條本合同連同附件共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，______各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　〔代表人〕/〔代理人〕： 〔代表人〕/〔代理人〕：

　　(簽章) (簽章)

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　簽于____________ 簽于____________

　　附件一：房屋平面圖

　　附件二：裝飾、設備標準

　　1.外墻：

　　2.內墻：

　　3.頂棚：

　　4.地面：

　　5.門窗：

　　6.廚房：

　　7.衛生間：

　　8.陽臺：

　　9.電梯：

　　10.其他：

簡短個人房屋買賣合同協議書 篇32

　　甲方(賣房人)：

　　乙方(購房人)：

　　丙方(房產中介)：

　　甲乙丙三方于20xx年5月1日簽定了一份房屋買賣協議書，約定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區某某街55-7號331房產。原協議其他約定事項中的6項作廢，現變更為以下條款：

　　1、甲乙丙三方在簽訂本協議時明知沈陽市于洪區某某街55-7號331房產已經發生區域變更，由于洪區變更為皇姑區的事實，具體地址以變更后的地址為準。

　　2、甲方的保證義務。第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產管理局”頒發的沈房權證，保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉產權。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發現該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后 日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金 元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

　　3、在甲方和該房產都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過戶手續，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過戶手續辦理完畢后 日內，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金 元整。

　　4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等)乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。

　　5、在本協議簽訂后 個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續的，房屋買賣合同關系將自動解除，甲方應于和同解除后 日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金 元整。

　　6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項，具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。

　　以上協議三方自愿訂立，認真遵守執行，此協議一式3份，甲乙丙各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

簡短個人房屋買賣合同協議書 篇33

　　賣方(甲方)：

　　買方(乙方)：

　　根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條、甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。房地產具體狀況如下：

　　(一)房地產座落在上海市___________[區][縣]________________(部位：__________)房屋類型________結構：____________;

　　(二)房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權[面積][分攤面積]____________平方米。

　　(三)房地產四至范圍

　　(四)該房地產土地所有權性質為[國有][集體所有]土地;土地使用權以[出讓][劃撥]方式獲得;

　　(五)房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準。

　　(六)甲方依法取得房地產權證號：_________________;乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產。

　　第二條、甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價格為(______幣)計_____________元。(大寫)：_____千__________百________拾__________萬_________千________百________拾_________遠整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的__天內，乙方將上述房地產轉讓價款分__付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協議。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。

　　第三條、甲方裝讓的房地產為[出讓方式][劃撥方式]取得國有土地使用權的，供下列第[一][二]款辦理。

　　一、甲方取得國有土地使用權的使用年限為________年(從______年____月起至_____年_____月______日止)，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的年限為_____年(從_______年_______月_____日至________年______月______日止)，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。

　　二、按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，[應辦理][可以不辦理]土地使用權出讓手續的，應由[甲方][乙方]按規定[辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金][將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家]、

　　第四條、甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年______月______日將上訴房地產交付(轉移占有)乙方。交付標志：_____________、

　　第五條、除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以_______[市][區][縣]房地產交易管理機構受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。

　　第六條、上述房地產風險責任自該房地產[權利轉移][轉移占有]之日起轉移給乙方。

　　第七條、本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規定繳納稅、費。在上述房地產[權利轉移][轉移占有]前未支付的.使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本合同附件四約定支付。自[權利轉移][轉移占有]后該房地產所發生的費用，按本合同附件四約定支付。

　　第八條、甲方轉讓給乙方的房地產根據原房地產權證記載的屬[居住][非居住]房屋，其相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五，業主公約見附件六。

　　乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。

　　上述房地產在辦理轉讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業管理單位辦理該房地產轉讓后變更使用、維修管理戶名及有關手續。

　　第九條、甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第十條、乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款之日止，利息按_____________計算。逾期_______天后，甲、乙雙方同意按下列[一][二][三]款內容處理。

　　一、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的______%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　二、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款______%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起______日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

　　三、_______________________________________________________________。

　　第十一條、除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按__________________計算。逾期_______天后，甲、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內容處理。

　　一、甲方除應支付利息外，還應按已收款的_______%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　二、乙方有權通知甲方單方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起________日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付房款的_______%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

　　三、__________________________________________________、

　　第十二條、驚甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　第十三條、本合同由甲、乙[雙方簽定][_______________公證處公證]之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利，義務清楚明白，并按本合同規定履行。

　　第十四條、本合同使用于中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，選定下列一種方式解決：(不選定的劃除)

　　(一)提交__________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十五條、本合同一式____份，甲、乙雙方各執__份，__________________[市][區][縣]房地產交易管理機構一份，______________[市][區][縣]房地產登記機構一份(本合同經公證的公證部門留存一份)。

　　甲方(公章)______________________

　　法定代表人(委托代理人)________

　　簽訂日期：_______年______月_____日

　　乙方(簽字或蓋章)________________

　　簽訂日期：_______年______月_____日