買(mǎi)賣(mài)合同(建材工地用)（通用31篇）
買(mǎi)賣(mài)合同(建材工地用) 篇1
甲方(賣(mài)方)： 身份證號(hào)：
乙方(買(mǎi)方)： 身份證號(hào)：
甲、乙雙方就位于昆明市三市街金碧輝煌大廈一層1060號(hào)_(注意：應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致)的商鋪的整體買(mǎi)賣(mài)事宜，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于 的商鋪現(xiàn)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)商鋪)，商鋪具體狀況如下：
(1) 產(chǎn)權(quán)證號(hào)為 ，土地使用權(quán)證號(hào)為 。
(2) 商鋪?zhàn)湓?昆明市三市街金碧輝煌大廈一層1060號(hào)_，結(jié)構(gòu)為 ;
(3) 商鋪產(chǎn)權(quán)面積 14.5 平方米。
(4) 商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為 國(guó)有 ，國(guó)有土地使用權(quán)以 出讓 方式獲得;
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為 ，租期截止為 ，租金為 ，具體詳見(jiàn)租賃合同)。 以上系甲方對(duì)商鋪基本情況的陳述，甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，亦不存在其他人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。乙方以甲方的保證和陳述為基礎(chǔ)，決定整體買(mǎi)受上述商鋪。
甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同，原租賃合同在未征得乙方書(shū)面同意的情況下不得展期、續(xù)租。否則導(dǎo)致商鋪遲延交付的，甲方應(yīng)按每遲延一日 元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方承擔(dān)違約金。
第二條 各方承諾及保證
甲方承諾并保證：擁有座落于_昆明市三市街金碧輝煌大廈一層1060號(hào)_商鋪的'所有權(quán)，該項(xiàng)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒(méi)、其它限制交易等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。
第三條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，該商鋪單價(jià)為44827.62元/m(大寫(xiě)肆萬(wàn)肆仟捌佰貳拾柒點(diǎn)陸元/ m2)，總金額人民 幣650000.00元整(大寫(xiě)陸拾伍萬(wàn)元整 ) 。
乙方的付款方式和付款期限：
甲方應(yīng)在合同生效后，乙方在商鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)辦完的當(dāng)日將陸拾伍萬(wàn)元整一并付清給甲方。
第四條 上述商鋪的過(guò)戶(hù)費(fèi)用按政府的有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
第五條 甲、乙雙方對(duì)商鋪的責(zé)任界定以過(guò)戶(hù)為準(zhǔn)，過(guò)戶(hù)前所有的費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等)由甲方承擔(dān)或享有;過(guò)戶(hù)后所有的費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等)由乙方承擔(dān)或享有。
第六條 甲方于商鋪過(guò)戶(hù)至乙方后3日內(nèi)將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書(shū)面方式告知商鋪承租人——商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書(shū)面確認(rèn)，并且將該書(shū)面確認(rèn)交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開(kāi)始向乙方繳納商鋪?zhàn)饨稹?/p>
第七條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方保證，擁有上述商鋪之完全所有權(quán)，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵;
2、甲方負(fù)責(zé)提供辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需要的各種證件、材料，并承擔(dān)逾期提供或材料短缺、錯(cuò)誤給乙方造成的損害賠償責(zé)任;
第八條 乙方權(quán)利義務(wù)：
1、乙方已經(jīng)對(duì)上述商鋪的坐落、面積、質(zhì)量等狀況做了充分了解，自愿購(gòu)買(mǎi)該商鋪;
2、乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間及方式，履行付款義務(wù);
3、乙方應(yīng)依約及時(shí)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，若因乙方原因造成延遲或不能辦理，乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任。
第九條、違約責(zé)任
如因甲方原因?qū)е律鲜龅纳啼仧o(wú)法按照合同約定的時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項(xiàng)及利息(自乙方支付房款之日起至實(shí)際退還之日止)外，還應(yīng)向乙方支付違約金10萬(wàn)元。
如因乙方原因?qū)е律啼仧o(wú)法與甲方履行合同(即過(guò)戶(hù)至乙方)，視為乙方重大違約，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金10萬(wàn)元。
第十條 本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。
第十一條 合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立
補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十二條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
住所地： 住所地：
電話(huà)： 電話(huà)：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
年 月 日 年 月 日
買(mǎi)賣(mài)合同(建材工地用) 篇2
甲方(需方)： 乙方(供方)： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)規(guī)定，為明確權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商就校園監(jiān)控設(shè)備一事達(dá)成協(xié)議如下：
一、設(shè)備及安裝總造價(jià)：人民幣 元(大寫(xiě)： 元整)，(附詳細(xì)子目設(shè)備清單)。
二、付款方式：
1、甲乙雙方自合同簽訂之日起，甲方支付給乙方，總造價(jià)30%的首付款人民幣元)。
2、乙方在收到首付款三天內(nèi)，按照合同附頁(yè)(設(shè)備清單)所規(guī)定產(chǎn)品的清單、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量交付至甲方指定現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)保管人員現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收后，甲方給乙方支付設(shè)備安裝總造價(jià)的50%，計(jì)人民幣元)。
3、乙方將安裝調(diào)試完畢，甲方管理人員驗(yàn)收合格后，甲方給乙方支付設(shè)備安裝總造價(jià)的17%，計(jì)人民幣 元 (大寫(xiě)： 。)
4、安裝完畢甲方驗(yàn)收后，剩余設(shè)備安裝總造價(jià)的3%計(jì)人民幣質(zhì)保金，按售后服務(wù)質(zhì)保書(shū)履行，在________年后支付給乙方。
三、甲乙雙方責(zé)任
1、甲方積極配合乙方的設(shè)備安裝，以保證順利進(jìn)行監(jiān)控購(gòu)銷(xiāo)合同范本監(jiān)控購(gòu)銷(xiāo)合同范本。
2、乙方提供的售后服務(wù)，工程交驗(yàn)后，乙方對(duì)所提供的設(shè)備提供保修________年，甲方需專(zhuān)人管理設(shè)備，由乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)甲方人員安全操作，熟悉產(chǎn)品性能太簡(jiǎn)單和保養(yǎng)。
四、本合同自簽訂之日起生效，未盡事宜協(xié)商解決，甲乙雙方如有任何一方違約，交仲裁裁決。
五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，起生效。 甲方簽字： 乙方簽字：________年____月 自雙方簽字之日____日
買(mǎi)賣(mài)合同(建材工地用) 篇3
合同編號(hào)：
簽訂時(shí)間：
出賣(mài)人(以下稱(chēng)“甲方”)：
買(mǎi)受人(以下稱(chēng)“乙方”)：
甲乙雙方就下述標(biāo)的物訂立買(mǎi)賣(mài)合同，具體如下：
1. 合同標(biāo)的物
1.1 名稱(chēng)：
1.2 商標(biāo)：
1.3 規(guī)格：
1.4 型號(hào)：
1.5 生產(chǎn)廠(chǎng)家：
1.6 生產(chǎn)地：
1.7 數(shù)量：
1.8 單價(jià)：
1.9 金額：
2. 標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)標(biāo)的物的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。
標(biāo)的物的質(zhì)量必須同時(shí)滿(mǎn)足下列幾項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)或要求：
2.1 標(biāo)的物的質(zhì)量必須滿(mǎn)足________________標(biāo)準(zhǔn)或者雙方交易習(xí)慣所確定的標(biāo)準(zhǔn);
2.2 如果前款即第2.1條規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不存在或者無(wú)法確定的，標(biāo)的物的質(zhì)量必須滿(mǎn)足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);
2.3 如果前款第2.2條規(guī)定的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不存在的，標(biāo)的物的質(zhì)量必須滿(mǎn)足通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn);
2.4 標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)具備其應(yīng)當(dāng)具備的使用性能，但是，對(duì)產(chǎn)品存在使用性能的瑕疵作出說(shuō)明的除外;
2.5 標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)符合在其上或者在其包裝上注明采用的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，符合以產(chǎn)品說(shuō)明、實(shí)物樣品等方式表明的質(zhì)量狀況;
2.6甲方對(duì)標(biāo)的物的口頭或書(shū)面的介紹、對(duì)標(biāo)的物質(zhì)量或性能的書(shū)面或者口頭形式的說(shuō)明構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物質(zhì)量的明示保證;此介紹或者說(shuō)明一旦作出，即構(gòu)成甲方對(duì)標(biāo)的物質(zhì)量的明示擔(dān)保責(zé)任;
3. 標(biāo)的物質(zhì)量檢驗(yàn)期間、乙方的質(zhì)量異議及甲方的質(zhì)量瑕疵責(zé)任
在標(biāo)的物的質(zhì)量檢驗(yàn)期間內(nèi)，如果乙方通過(guò)檢驗(yàn)或者使用發(fā)現(xiàn)甲方交付的標(biāo)的物存在不符合本合同第2條規(guī)定的任何一項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的情形，那么應(yīng)當(dāng)認(rèn)定標(biāo)的物存在質(zhì)量瑕疵，甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量瑕疵承擔(dān)責(zé)任。
3.1 標(biāo)的物的質(zhì)量檢驗(yàn)期間：
3.1.1 標(biāo)的物有質(zhì)量保證期的，質(zhì)量保證期為檢驗(yàn)期間;
3.1.2 標(biāo)的物沒(méi)有規(guī)定質(zhì)量保證期的，自乙方驗(yàn)收標(biāo)的物之日起兩年為檢驗(yàn)期間;
3.2 乙方的質(zhì)量異議
3.2.1在本合同前款即第3.1條規(guī)定的質(zhì)量檢驗(yàn)期間內(nèi)，如果發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物的質(zhì)量不符合本合同第2條約定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)或要求以及出現(xiàn)其他因標(biāo)的物質(zhì)量瑕疵導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)合同目的的情形，乙方應(yīng)當(dāng)就標(biāo)的物的質(zhì)量瑕疵以口頭或者書(shū)面形式向甲方提出異議。乙方應(yīng)當(dāng)確保甲方已收到其異議。
3.2.2乙方應(yīng)當(dāng)在前款規(guī)定的質(zhì)量檢驗(yàn)期間內(nèi)向甲方提出異議。逾期提出異議的，甲方不予回應(yīng)，且不承擔(dān)任何質(zhì)量瑕疵責(zé)任。
3.3 甲方的質(zhì)量瑕疵責(zé)任
甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方異議后立即作出積極回應(yīng)，否則即視為默認(rèn)甲方提出的異議及處理意見(jiàn)。甲乙雙方以中華人民共和國(guó)《合同法》、《產(chǎn)品質(zhì)量法》、《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)繩，以公平合理、誠(chéng)實(shí)互信原則為知道，就甲方承擔(dān)質(zhì)量瑕疵責(zé)任的方式及范圍進(jìn)行友好協(xié)商;如果雙方自甲方收到乙方異議之日起十日內(nèi)(但是雙方另行商定期限的除外)仍不能達(dá)成一致意見(jiàn)，則應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況由乙方選擇下列一項(xiàng)或者幾項(xiàng)方式由甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)當(dāng)應(yīng)乙方要求在7日內(nèi)履行質(zhì)量瑕疵責(zé)任：
3.3.1 修理
3.3.2 更換
3.3.3 重作
3.3.4 退貨
甲方在已經(jīng)采取一切合理努力包括上述修理、更換、重作行為之后仍不能使標(biāo)的物具有符合合同目的的質(zhì)量或性能時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)退貨責(zé)任。
3.3.5 減少價(jià)款或者返還應(yīng)當(dāng)減少額價(jià)款
應(yīng)當(dāng)減少的價(jià)款 = 甲方因標(biāo)的物質(zhì)量瑕疵遭受的可得利益損失總額 + 甲方已經(jīng)支出的必要的交易成本。
3.3.6 支付違約金
如果甲方提供的標(biāo)的物質(zhì)量不符合約定，在7日內(nèi)采取上述合理努力后仍不能使標(biāo)的物質(zhì)量符合合同目的，那么乙方可以向任意第三方購(gòu)買(mǎi)合同項(xiàng)下的標(biāo)的物，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方向第三方支付的費(fèi)用，并且按照合同總價(jià)款的20%向乙方支付違約金。
3.3.7 賠償損失
如因甲方提供的標(biāo)的物存在質(zhì)量瑕疵造成乙方工作人員或者其他人員人身傷害的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、治療期間的護(hù)理費(fèi)、因誤工減少的收入等費(fèi)用;造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)支付殘疾人生活自助具費(fèi)、生活補(bǔ)助費(fèi)、殘疾人賠償金以及由其扶養(yǎng)的人所必需的生活費(fèi)等費(fèi)用;造成死亡的，應(yīng)當(dāng)支付喪葬費(fèi)、死亡賠償金以及由死者扶養(yǎng)的人所必需的生活費(fèi)等費(fèi)用。
4. 標(biāo)的物的交付
4.1 交付方式
標(biāo)的物由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)輸，運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)，雙方在乙方住所地交付。
4.2 交付地點(diǎn)
交付地點(diǎn)為乙方住所地，具體為：廣東省廣州市科學(xué)城開(kāi)源大道X號(hào)科技企業(yè)加速器X棟5樓
4.3 接收負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式：
接收負(fù)責(zé)人:______________
聯(lián)系方式：_______________
4.4 交付時(shí)間
4.4.1交付時(shí)間
合同簽訂之日起_________內(nèi);或者，
預(yù)付款支付之后_________內(nèi);或者，
雙方另行商定的合理時(shí)間( )內(nèi)。
4.4.2甲方逾期交付標(biāo)的物的違約責(zé)任
甲方逾期交付標(biāo)的物的，應(yīng)當(dāng)按天向乙方支付違約金，具體計(jì)算方法為：逾期交付標(biāo)的物違約金 = 逾期交付標(biāo)的物的價(jià)款 同期銀行利率 逾期交付的天數(shù)
5. 標(biāo)的物的驗(yàn)收
5.1 驗(yàn)收時(shí)間
標(biāo)的物在乙方住所地交付時(shí)進(jìn)行初步驗(yàn)收
5.2 驗(yàn)收方式
5.3 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
5.4 負(fù)責(zé)驗(yàn)收人員
5.5 驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量瑕疵的處理辦法
驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量瑕疵參照本合同3.3“甲方的質(zhì)量瑕疵責(zé)任“規(guī)定的責(zé)任處理。
6. 價(jià)款的支付
6.1 付款方式
標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)_______元整(RMB)，按照下列條件以一次性付款方式完成支付：在甲方完成本合同第3條和第4條項(xiàng)下標(biāo)的物交付和驗(yàn)收的義務(wù)，并且在乙方書(shū)面確認(rèn)甲方所交付標(biāo)的物的質(zhì)量滿(mǎn)足本合同第2條規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)之后的________內(nèi)或者雙方另行商定的合理時(shí)間內(nèi)，乙方向甲方支付標(biāo)的物總價(jià)款，即人民幣_(tái)______元整(RMB ) 。
6.2 乙方逾期支付價(jià)款的違約責(zé)任
乙方逾期支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按天向甲方支付違約金，具體計(jì)算方法為：逾期支付價(jià)款違約金 = 逾期支付的價(jià)款 同期銀行利率逾期支付的天數(shù) 。
6.3 甲方開(kāi)具發(fā)票的義務(wù)
甲方在收到乙方支付的首付款或者全款之后應(yīng)當(dāng)在______日內(nèi)或者合理時(shí)間內(nèi)向乙方提供對(duì)應(yīng)金額的發(fā)票。
6.4 乙方的全部或者部分支付價(jià)款行為不代表認(rèn)可或者接受甲方提供標(biāo)的物的質(zhì)量，也不構(gòu)成對(duì)甲方的其他任何承諾。
7. 合同的變更和解除
7.1 合同履行期間，如因客觀(guān)原因需變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以以書(shū)面形式變更合同。
7.2合同履行期間，如因法律法規(guī)以及國(guó)家政策的變動(dòng)或者不可抗力而使合同不能繼續(xù)履行或者繼續(xù)履行已經(jīng)沒(méi)有實(shí)際意義的，本合同由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后終止。
7.3 乙方可以隨時(shí)解除合同，但應(yīng)當(dāng)提前三十天以書(shū)面形式通知甲方。
7.4合同解除或者終止后，尚未履行或者尚未完全履行的，終止履行;同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已支付的價(jià)款，但應(yīng)扣除甲方為履行本合同已經(jīng)支出的且乙方認(rèn)為合理的、必要的費(fèi)用。
8. 適用法律及解決爭(zhēng)議方法
8.1 本合同適用中華人民共和國(guó)法律;
8.2 本合同在具體履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決;調(diào)解不成的，向雙方同意的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或者直接向人民法院提起訴訟。
9. 補(bǔ)充協(xié)議
本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商;經(jīng)協(xié)商之后雙方在本協(xié)議之外另行達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，補(bǔ)充協(xié)議視為本合同不可分割的一部分。
10.合同的效力及期限
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。電子件和掃描件與原件具有同等效力。本合同自雙方簽章之日起生效。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
主要負(fù)責(zé)人(簽名)： 主要負(fù)責(zé)人(簽名)：
簽章時(shí)間： 簽章時(shí)間：
買(mǎi)賣(mài)合同(建材工地用) 篇4
注意事項(xiàng)一、房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)是否齊全
房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的唯一憑證，沒(méi)有房產(chǎn)證對(duì)買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)是有極大風(fēng)險(xiǎn)的。房主可能將房產(chǎn)證進(jìn)行抵押或轉(zhuǎn)賣(mài)，即使現(xiàn)在沒(méi)有將來(lái)辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣(mài)。所以最好選擇有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易。有些房屋共有權(quán)共有好多個(gè)，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對(duì)此買(mǎi)房人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，買(mǎi)房人與其簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同未在其他共有人同意的.情況下一般是無(wú)效的。
因此有關(guān)人士認(rèn)為;最有效的方法就是委托信譽(yù)好、專(zhuān)業(yè)強(qiáng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，來(lái)驗(yàn)證買(mǎi)賣(mài)雙方的真實(shí)身份、確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)糾紛
注意事項(xiàng)二、明確成交價(jià)格和稅費(fèi)責(zé)任
在簽定合同中一定要注明正式的成交價(jià)格，還有交易的時(shí)間，交易稅費(fèi)，還有稅費(fèi)到底由買(mǎi)賣(mài)雙方的哪一方負(fù)責(zé)。
從現(xiàn)行稅收政策來(lái)看，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中歸房主交納的稅費(fèi)為：營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，印花稅;歸客戶(hù)交納的稅費(fèi)為：契稅，土地出讓金，印花稅(與房主各交一半)。
注意事項(xiàng)三、明確買(mǎi)賣(mài)雙方的責(zé)任
簽定此條款時(shí)十分重要，如果有一方出現(xiàn)違約責(zé)任，應(yīng)擁有怎樣的權(quán)利，在簽定合同時(shí)雙方利益上得到怎樣的補(bǔ)償都要約定清楚，違約金的數(shù)量以及交付時(shí)間應(yīng)寫(xiě)得毫無(wú)異議。
注意事項(xiàng)四、明確付款方式和時(shí)間
雙方應(yīng)該在合同中明確付款方式和時(shí)間。如首付款、尾款的支付比例、數(shù)量和時(shí)間，確保買(mǎi)方出現(xiàn)拖欠或減少階段支付金額的情況時(shí)有據(jù)可依，較好地維護(hù)自身權(quán)益。因?yàn)樵诙址抠I(mǎi)賣(mài)案例中存在客戶(hù)以貸款方式購(gòu)買(mǎi)二手房卻因?yàn)榕J不成而導(dǎo)致交易失敗的例子屢見(jiàn)不鮮，因此為了避免浪費(fèi)無(wú)謂的時(shí)間，業(yè)主應(yīng)盡早對(duì)客戶(hù)是否能被批貸進(jìn)行確認(rèn)。
注意事項(xiàng)五、過(guò)戶(hù)時(shí)間要明確
過(guò)戶(hù)時(shí)間要明確，買(mǎi)房人最在乎的莫過(guò)于什么時(shí)間房屋最終屬于我，因此約定過(guò)戶(hù)時(shí)間是合同中較重要的條款之一，買(mǎi)方需慎重和簽訂準(zhǔn)確的時(shí)限。
注意事項(xiàng)六、物業(yè)交割要清楚
在簽定買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)候千萬(wàn)不要忘記物業(yè)交割階段，付加條款里一定要約定水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接時(shí)間。對(duì)于物業(yè)、供暖等費(fèi)用的繳納時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)該要到原房主所在單位改簽協(xié)議內(nèi)容，而買(mǎi)方需改簽協(xié)議時(shí)賣(mài)方應(yīng)做出的配合等，都應(yīng)在合同中明確注明，從而達(dá)到維護(hù)買(mǎi)方利益的目的。
買(mǎi)賣(mài)合同(建材工地用) 篇5
需方： (甲方)：
供方： (乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)及省、市有關(guān)預(yù)拌混凝土管理規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，就本工程商品混凝土采購(gòu)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成并簽訂如下合同條款，由雙方共同遵守履行。
第一條 甲、乙雙方的主體資格
1.1 甲方
企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：
組織機(jī)構(gòu)代碼證代碼：
施工企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：
稅務(wù)登記證號(hào)：
1.2 乙方
企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：
組織機(jī)構(gòu)代碼證代碼：
稅務(wù)登記證號(hào)：
第二條 工程概況
2.1 工程名稱(chēng)：
2.2 工程地址：
2.3 建設(shè)單位：
2.4 結(jié)構(gòu)形式：
2.5 建筑面積：
2.6 總 高 度：
2.7 運(yùn) 距：
第三條 商品混凝土價(jià)格和計(jì)量
3.1 商品混凝土單價(jià)：
以上商品混凝土單價(jià)為施工現(xiàn)場(chǎng)入模價(jià)(不含稅，含稅每立方加壹拾元)，包括原材料、損耗、預(yù)拌加工、加工廠(chǎng)至施工現(xiàn)場(chǎng)的運(yùn)輸、泵送機(jī)械及泵送入模，其中泵送價(jià)格為15元/m3(如不采用泵送應(yīng)扣減);還包括但不限于潤(rùn)泵砂漿費(fèi)、原材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、配合比試驗(yàn)費(fèi)、試塊制作費(fèi)、養(yǎng)護(hù)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、稅費(fèi)等;
3.2 合同總量和總價(jià)款：
3.2.1 合同總數(shù)量暫定為 m3;
3.2.2 合同總價(jià)款暫定為 元。
3.3 計(jì)量：結(jié)算數(shù)量依據(jù)施工圖紙及變更簽證計(jì)算，不扣減鋼筋，混凝土用量損耗已包含在上述3.1款單價(jià)內(nèi)。乙方承諾免費(fèi)為甲方硬化施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)道路提供相應(yīng)強(qiáng)度等級(jí)的混凝土。
第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定
4.1 混凝土的質(zhì)量執(zhí)行《預(yù)拌混凝土》GB/T14902-20xx、《預(yù)拌混凝土技術(shù)規(guī)程》DB21/T1304-20xx。
4.2 混凝土的強(qiáng)度試驗(yàn)結(jié)果評(píng)定執(zhí)行《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ107。
4.3 混凝土抗?jié)B等級(jí)、坍落度和強(qiáng)度等級(jí)以甲方《預(yù)拌混凝土委托書(shū)》為依據(jù)。
4.4 甲方對(duì)澆筑到工程部位的混凝土發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量異常現(xiàn)象的，應(yīng)立即書(shū)面通知乙方，雙方進(jìn)行技術(shù)處理。若有爭(zhēng)議，應(yīng)委托銅川市質(zhì)檢站進(jìn)行鑒定，確定質(zhì)量責(zé)任，雙方按確定結(jié)果承擔(dān)各自責(zé)任。
第五條 原材料控制
5.1 水泥選用普通硅酸鹽水泥，強(qiáng)度等級(jí)不低于42.5，初凝時(shí)間不小于45分鐘，終凝時(shí)間不大于10小時(shí)，水泥的其它化學(xué)指標(biāo)、物理性能指標(biāo)均應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家《通用硅酸鹽水泥》GB175-20xx要求。水泥的用量要達(dá)到規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
乙方必須提供水泥出廠(chǎng)合格證、質(zhì)量證明書(shū)以及復(fù)試報(bào)告。
為保證混凝土外觀(guān)顏色一致，乙方應(yīng)保證使用同一種水泥和添加劑，確需變更時(shí)，須征得甲方書(shū)面同意;
5.2 粗骨料采用粒徑為5-25mm的連續(xù)級(jí)配碎(卵)石，針片狀顆粒含量不大于10%，含泥量不大于1%，泥塊含量不大于0.5%;
5.3 細(xì)骨料采用中砂，含泥量不大于3%，泥塊含量不大于1%，砂率應(yīng)控制在40%左右;
5.4 粉煤灰應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《用于水泥和混凝土中的粉煤灰》GB1596-20xx;
5.5 外加劑必須是經(jīng)過(guò)有資質(zhì)的檢測(cè)部門(mén)檢驗(yàn)并附有檢驗(yàn)合格證明的產(chǎn)品，質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》GB50119-20xx;
5.6 甲方有權(quán)隨時(shí)到乙方單位對(duì)乙方采購(gòu)的原材料、混凝土配合比、預(yù)拌過(guò)程進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)積極配合甲方和建設(shè)監(jiān)理單位的檢查，對(duì)甲方和建設(shè)監(jiān)理單位提出的問(wèn)題應(yīng)擬定整改措施并限期整改，如因乙方原因造成質(zhì)量隱患，乙方應(yīng)賠償給甲方造成的全部損失。
第六條 混凝土預(yù)拌和運(yùn)輸
6.1 混凝土拌合必須均勻、顏色一致，不不得有離析和泌水現(xiàn)象;
6.2 混凝土的運(yùn)輸必須使用攪拌車(chē)，至施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間應(yīng)控制在1小時(shí)內(nèi)卸料完畢，當(dāng)氣溫高于30。C時(shí)或運(yùn)輸距離較遠(yuǎn)時(shí)應(yīng)采取緩凝措施;
6.3 混凝土的運(yùn)送頻率(供料速度)應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)需要，確保混凝土澆筑的連續(xù)性，乙方應(yīng)提供保證混凝土按時(shí)到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)的應(yīng)急預(yù)案給甲方，經(jīng)確認(rèn)后實(shí)施。
第七條 質(zhì)量檢驗(yàn)
7.1 預(yù)拌混凝土質(zhì)量的檢驗(yàn)分為出廠(chǎng)檢驗(yàn)和交貨檢驗(yàn)，檢驗(yàn)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家規(guī)范要求執(zhí)行;
7.2 乙方負(fù)責(zé)按規(guī)定對(duì)所供混凝土進(jìn)行出廠(chǎng)檢驗(yàn)，并向甲方提交混凝土出廠(chǎng)質(zhì)量證明書(shū);
7.3 甲方負(fù)責(zé)交貨檢驗(yàn)，檢驗(yàn)由監(jiān)理單位主持，建設(shè)單位和甲乙雙方共同參加;
7.4混凝土運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)后，首先按《混凝土拌和物理性能實(shí)驗(yàn)方法》(GBJ80-85)進(jìn)行坍落度檢查，坍落度應(yīng)在《預(yù)拌混凝土》(GB14902-20xx)規(guī)定的允許偏差范圍內(nèi),現(xiàn)場(chǎng)坍落度檢查記錄應(yīng)以監(jiān)理單位簽字為準(zhǔn)，若混凝土塌落度不合格，甲方有權(quán)退貨。嚴(yán)禁在運(yùn)輸途中和施工現(xiàn)場(chǎng)向混凝土內(nèi)任意加水;
7.5 混凝土塌落度檢驗(yàn)合格后，甲乙雙方和建設(shè)監(jiān)理單位共同取樣，由甲方按規(guī)范做試塊并負(fù)責(zé)進(jìn)行標(biāo)養(yǎng)。試塊標(biāo)養(yǎng)28天，送銅川市質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行試壓并出具評(píng)定報(bào)告，評(píng)定結(jié)果作為檢驗(yàn)混凝土是否合格的依據(jù)。若評(píng)定為不合格，乙方應(yīng)賠償因此給甲方造成的全部損失。
第八條 交貨及簽收
8.1 乙方交貨應(yīng)滿(mǎn)足工程需要，為保證及時(shí)供應(yīng)，甲方應(yīng)提前24小時(shí)以電話(huà)方式通知乙方，并在混凝土澆筑12小時(shí)前(特殊情況為4小時(shí))向乙方發(fā)出《商品混凝土委托單》，委托單應(yīng)載明甲方所需混凝土強(qiáng)度等級(jí)、塌落度、數(shù)量、施工部位、施工時(shí)間、入模方式等;
8.2 混凝土運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始澆筑時(shí)，所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方;
8.3 乙方按甲方要求運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)的混凝土，甲方應(yīng)及時(shí)組織安排澆筑到工程施工部位，因甲方原因致使運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的混凝土停留時(shí)間過(guò)長(zhǎng)造成坍落度損失或產(chǎn)品失效報(bào)廢的，損失由甲方承擔(dān);
8.4 甲方應(yīng)派專(zhuān)人 在施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)澆筑前的商品混凝土質(zhì)量等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)調(diào)解決。如因乙方原因給甲方造成損失，乙方賠償給甲方造成的直接或間接損失;
8.5 混凝土進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)隨車(chē)附帶開(kāi)盤(pán)鑒定和出廠(chǎng)質(zhì)量證明等，并加蓋乙方印章。
第九條 結(jié)算方式及付款期限
9.1 支付流程：乙方提交申請(qǐng)--項(xiàng)目部審核進(jìn)度和數(shù)量—工程部審核數(shù)量—采購(gòu)部辦理支付手續(xù)—財(cái)務(wù)部支付;
9.2 支付節(jié)點(diǎn)及比例：
9.2.1 基礎(chǔ)至0米，乙方出具收據(jù)后14日內(nèi)支付已完工程量的70%;
9.2.2 此后，每八層封頂，乙方出具收據(jù)后14日內(nèi)支付當(dāng)期已完工程量的70%;
9.2.3 主體封頂并驗(yàn)收合格后，乙方出具收據(jù)后14日內(nèi)支付當(dāng)期已完工程量的70%;
9.2.4 工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方出具全額發(fā)票后56日內(nèi)結(jié)清余款;
9.2.5 乙方提交申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)同時(shí)提交當(dāng)期已完成混凝土量結(jié)算單、檢驗(yàn)合格的混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)報(bào)告等。
9.3 結(jié)算：
9.3.1 主體封頂后3日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交以下完整技術(shù)資料：
(1)預(yù)拌混凝土出場(chǎng)質(zhì)量證明書(shū);
(2)水泥的合格證及檢測(cè)報(bào)告;
(3)外加劑、摻和料的合格證及檢測(cè)報(bào)告;
(4)砂石料的檢測(cè)報(bào)告;
(5)預(yù)拌混凝土配合比;
(6)按規(guī)定提供抗壓、抗?jié)B檢驗(yàn)報(bào)告。
8.3.2 主體封頂后7日內(nèi)，乙方向甲方提交完工結(jié)算資料;
8.3.3 甲方收到乙方提交的技術(shù)和結(jié)算資料后，14日內(nèi)審核完畢或提出修改意見(jiàn)。
第十條 雙方的責(zé)任及權(quán)利
10.1 甲方責(zé)任及權(quán)利
10.1.1 應(yīng)保證作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地平整、堅(jiān)實(shí)、暢通、有足夠的調(diào)車(chē)場(chǎng)地及泵車(chē)的安全作業(yè)環(huán)境，并安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度指揮;
10.1.2 負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)用水、照明;、解決作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)由于混凝土運(yùn)輸、泵送及澆注等原因引起的擾民或民擾問(wèn)題。
10.1.3 嚴(yán)格按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求施工，不得自行添加水、外加劑等材料，以確保工程質(zhì)量;
10.1.4 乙方原因不能按時(shí)供應(yīng)混凝土，甲方可通過(guò)其它渠道購(gòu)進(jìn)本次需要的混凝土。
10.2 乙方責(zé)任及權(quán)利
10.2.1 供貨12小時(shí)前到施工現(xiàn)場(chǎng)了解相關(guān)情況，向甲方索取《商品混凝土委托單》，以確保混凝土供應(yīng)的順利進(jìn)行;
10.2.2 混凝土攪拌車(chē)輛及隨車(chē)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)聽(tīng)從甲方負(fù)責(zé)人員的統(tǒng)一調(diào)度指揮，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù);
10.2.3 嚴(yán)格按照甲方提供的《商品混凝土委托單》將混凝土運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)，保證滿(mǎn)足需要，因自身原因造成延誤給甲方帶來(lái)?yè)p失，應(yīng)賠償給甲方造成的全部損失。確有特殊原因不能按時(shí)供應(yīng)混凝土?xí)r，應(yīng)提前8小時(shí)以書(shū)面方式通知甲方并征得甲方同意;
10.2.4 自覺(jué)接受甲方、建設(shè)、監(jiān)理單位的檢驗(yàn)檢查和取樣，如有問(wèn)題，應(yīng)積極配合解決，并承擔(dān)自身原因給甲方造成的損失;
10.2.5 解決本合同履行過(guò)程中與當(dāng)?shù)卮迕竦年P(guān)系協(xié)調(diào)，并承擔(dān)費(fèi)用。
第十一條 違約責(zé)任
11.1 合同訂立后，甲方或乙方中途無(wú)故解除合同或終止合同時(shí)，將視為違約，違約方應(yīng)按未履行數(shù)量的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;
11.2 如甲方逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期付款額的萬(wàn)分之二向乙方支付逾期違約金，直至付清逾期付款額為止;
11.3 乙方不能按時(shí)供應(yīng)混凝土，也不按約定通知甲方，造成甲方不能按時(shí)澆筑混凝土超過(guò)2小時(shí)，乙方應(yīng)按本次需要混凝土價(jià)款的10%支付違約金，并賠償因此給甲方造成的停窩工損失。
第十二條 爭(zhēng)議的解決
因解釋或履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，約定向西安仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十三條 其他事項(xiàng)
13.1 由于不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，可由雙方協(xié)商變更或終止本合同;
13.2 本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋單位印章后生效，至本合同全部條款履行完畢時(shí)自行終止;
13.3未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力;
13.4 本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。本合同正文共6頁(yè)。
甲方(章)：
乙方(章)：
20xx年xx月xx日
買(mǎi)賣(mài)合同(建材工地用) 篇6
甲方（售房人）：_______
身份證號(hào)：_______
乙方（購(gòu)房人）：_______
身份證號(hào)：_______
丙方（中介方）：_______
營(yíng)業(yè)執(zhí)照：_______
甲乙丙三方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同，承諾共同遵守。
第一條：甲方自愿將位于_______區(qū)_______大街_______房屋（房產(chǎn)證號(hào)：石房權(quán)證新字第33號(hào)；國(guó)有土地使用權(quán)號(hào)：新—華國(guó)用______第_______號(hào)）一套出售給乙方，乙方對(duì)該房屋已做充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，對(duì)該房屋的房產(chǎn)證和國(guó)有土地使用證也進(jìn)行認(rèn)真閱讀，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。
第二條：甲乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為：人民幣（小寫(xiě)）800000元（大寫(xiě)）捌拾萬(wàn)元整，此房?jī)r(jià)包括以下附屬設(shè)施：整體廚柜、消毒柜、跑步機(jī)、太陽(yáng)能及一切不動(dòng)產(chǎn)。
第三條：乙方應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日向甲方交付購(gòu)房首付款人民幣（大寫(xiě)）_______萬(wàn)元整（小寫(xiě)）_______元整，甲方應(yīng)于簽訂合同當(dāng)日將該房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證暫押于丙方。剩余該房屋售房款人民幣（大寫(xiě)）_______元整（小寫(xiě)）_______元整自房管局辦理過(guò)戶(hù)之日起一個(gè)月內(nèi)付給甲方。
第四條：甲乙雙方同意甲方于乙方將全部售房款人民幣捌拾萬(wàn)元給付甲方后的三日內(nèi)騰空該房屋并將該房屋的鑰匙交給乙方，丙方應(yīng)積極協(xié)助甲乙雙方辦理該房屋的水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等手續(xù)的交接事宜。甲乙雙方同意在甲方交給乙方鑰匙前該房屋的水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)；甲方交給乙方鑰匙后該房屋的水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)（甲方交給乙方鑰匙后的`甲方已承擔(dān)的費(fèi)用甲方應(yīng)將有關(guān)交費(fèi)收據(jù)或證明交給乙方，乙方根據(jù)交費(fèi)收據(jù)或證明給付甲方），如果甲方一時(shí)辦理不清應(yīng)給乙方留夠足夠的費(fèi)用由乙方代交。
第五條：乙方付給丙方中介服務(wù)費(fèi)_______元整，在簽訂本合同的同時(shí)交納。
第六條：除不可抗力外，雙方不得中途毀約，甲方中途毀約給付乙方16萬(wàn)元違約金并賠付丙方壹萬(wàn)元；乙方中途毀約給付甲方16萬(wàn)元違約金并賠付丙方1萬(wàn)元。乙方延期付款給付甲方違約金5萬(wàn)元并按同期銀行貸款利率的四倍利率計(jì)息。
第七條：該房屋過(guò)戶(hù)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。過(guò)戶(hù)的費(fèi)用包括但不限于：契稅、交易服務(wù)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、土地出讓金、印花貼花稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等等。以上該房屋過(guò)戶(hù)的一切相關(guān)費(fèi)用在過(guò)戶(hù)前由乙方交付丙方，辦完手續(xù)后乙丙雙方憑票結(jié)算，多退少補(bǔ)。
第八條：本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份、丙方三份，經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章生效。
甲方：_______
乙方：_______
丙方：_______
簽約日期：_______年_______月_______日
買(mǎi)賣(mài)合同(建材工地用) 篇7
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上就建材買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條所購(gòu)建材基本情況
注 合計(jì)人民幣(大寫(xiě))拾萬(wàn)仟佰 拾元角分(小寫(xiě))： 元
第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：《室內(nèi)裝飾裝修材料中有害物質(zhì)限量國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》、 。
第三條設(shè)計(jì):
(一)賣(mài)方需要實(shí)地測(cè)量的，測(cè)量時(shí)間為： ;
(二)賣(mài)方設(shè)計(jì)方案經(jīng)買(mǎi)方簽字確認(rèn)后，作為本合同的附件與本合同具有同等的法律效力;
(三)設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后不得單方擅自更改，否則因更改方案造成的延期責(zé)任和費(fèi)用由更改方承擔(dān)。
第四條交貨：交貨方式為(賣(mài)方送貨/買(mǎi)方取貨);交貨時(shí)間： ;交貨地點(diǎn)： 。
第五條安裝：安裝方式為(賣(mài)方安裝/買(mǎi)方自裝);選擇賣(mài)方安裝的，安裝標(biāo)準(zhǔn)為□《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》/□《北京市高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，安裝費(fèi)用由承擔(dān)，買(mǎi)方應(yīng)為賣(mài)方提供必要的安裝條件。
第六條驗(yàn)收：對(duì)于櫥柜的規(guī)格、顏色與約定不符或有其他表面瑕疵的，買(mǎi)方應(yīng)在交貨時(shí)當(dāng)場(chǎng)提出異議，異議經(jīng)核實(shí)賣(mài)方應(yīng)無(wú)條件換貨或補(bǔ)足;選擇賣(mài)方安裝的，雙方應(yīng)在安裝完畢后日內(nèi)共同驗(yàn)收安裝質(zhì)量，經(jīng)驗(yàn)收未達(dá)到約定安裝標(biāo)準(zhǔn)的，賣(mài)方應(yīng)無(wú)條件返工。
第七條付款方式及時(shí)間：雙方約定以第種方式支付價(jià)款。
簽訂本合同時(shí)，買(mǎi)方支付預(yù)付款 元，設(shè)計(jì)出圖認(rèn)可后一次性支付余款;
第八條違約責(zé)任：
(一)賣(mài)方違約責(zé)任：
1.對(duì)于櫥柜的質(zhì)量問(wèn)題，國(guó)家有三包規(guī)定的按三包規(guī)定執(zhí)行;國(guó)家無(wú)三包規(guī)定的包修期限為 年，賣(mài)方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理，但經(jīng)專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)不符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，賣(mài)方應(yīng)無(wú)條件換、退貨，或賠償買(mǎi)方由此受到的損失;
2.賣(mài)方遲延交貨的，每日應(yīng)向買(mǎi)方支付遲延部分價(jià)款 %的違約金;遲延交貨超過(guò) 日的，除支付違約金外，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，賣(mài)方已收取的預(yù)付款或價(jià)款應(yīng)全額返還。
(二)買(mǎi)方違約責(zé)任：
1.買(mǎi)方遲延提貨的，每日應(yīng)向賣(mài)方支付遲延部分價(jià)款 %的違約金;
2.買(mǎi)方無(wú)正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)賠償由此給賣(mài)方造成的損失。
第九條爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解解決，也可向行政機(jī)關(guān)提出申訴;協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的，應(yīng)向人民法院提起訴訟，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十條其他約定事項(xiàng)：
第十一條對(duì)本合同的變更或補(bǔ)充不合理地減輕或免除賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的，仍以本合同為準(zhǔn)。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
年 月 日
買(mǎi)賣(mài)合同(建材工地用) 篇8
合同編號(hào)：
簽訂日期：
簽訂地點(diǎn)：
經(jīng)供方： 需方： 充分協(xié)商，簽訂本合同。
在執(zhí)行中，任何一方不履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
1.商品
2.商品質(zhì)量：
3.作價(jià)辦法：
4.交貨時(shí)間：
5.包裝要求及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
6.質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收方式：
7.結(jié)算方式：
8.運(yùn)輸辦法：
9.供方違約責(zé)任：
(1)產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合規(guī)定，需方同意收貨的，按質(zhì)論價(jià);需方不同意收貨的，由供方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)因此造成的損失。
(2)未按合同規(guī)定的數(shù)量交貨，而需方仍有需要的，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交，按延期交貨處理。完不成合同任務(wù)，不能交貨的，應(yīng)償付需方應(yīng)交貨總值 %的違約金。
(3)包裝不符合規(guī)定，必須返修或重新包裝，應(yīng)承擔(dān)支付的費(fèi)用和損失;需方不要求返修或重新包裝，要求賠償損失的應(yīng)予賠償損失。
(4)未按合同規(guī)定時(shí)間交貨，每延期交貨一個(gè)月，應(yīng)償付需方以延期交貨部分貨款總額的違約金。
(5)不符合同規(guī)定的產(chǎn)品，在需方代保管期內(nèi)，應(yīng)償付需方實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)費(fèi)。
(6)產(chǎn)品錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨單位，除按合同規(guī)定負(fù)責(zé)運(yùn)達(dá)到貨地點(diǎn)或接貨單位外，并承擔(dān)因而多付的運(yùn)雜費(fèi)和造成延期交貨的責(zé)任。
10.需方違約責(zé)任：
(1)變更產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝規(guī)格給供方造成損失時(shí)，應(yīng)賠償供方實(shí)際損失。
(2)中途無(wú)故退貨，應(yīng)償付供方以退貨部分貨款總值 %的違約金。
(3)自提產(chǎn)品未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，按照銀行延期付款規(guī)定，償付供方違約金。
(4)未按合同規(guī)定的驗(yàn)收辦法和時(shí)間驗(yàn)收，應(yīng)償付供方因延期驗(yàn)收造成的損失;無(wú)故延期驗(yàn)收超過(guò)三個(gè)月即按中途退貨處理。
(5)未按合同規(guī)定日期付款，每延期一天，按照銀行延期付款規(guī)定償付供方違約金。
(6)實(shí)行送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品無(wú)故拒絕接貨，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失和運(yùn)輸部門(mén)的罰金。
11.風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)
12.爭(zhēng)議解決的辦法
13.供需雙方由于人力不可抗拒和非企業(yè)本身造成的原因而不能履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商或合同管理機(jī)關(guān)查實(shí)證明，可免予承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
14.上述條款如有未盡事宜，應(yīng)以書(shū)面補(bǔ)充，作為附件。
有效日期自 年 月 日起至 年 月 日止。
甲方：乙方：日期：
買(mǎi)賣(mài)合同(建材工地用) 篇9
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就地下停車(chē)位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
出租人取得座落于_________地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。該地塊花園名稱(chēng)：_________，承租人租賃該花園的地下停車(chē)位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該車(chē)位)，租賃期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第二條基本情況
該車(chē)位為第一條規(guī)定項(xiàng)目中的第_________幢地下_________層，該車(chē)位編號(hào)為_(kāi)________(該車(chē)位平面圖見(jiàn)附件一)。
第三條租金
出租人與承租人約定該車(chē)位租金總額為_(kāi)________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元人民幣整(大寫(xiě))。
第四條付款方式
出租人同意承租人以一次性的方式付款。
第五條逾期付款責(zé)任
承租人未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列方式處理：
1、逾期在90日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，承租人按日計(jì)算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起5日內(nèi)向出租人支付違約金，合同繼續(xù)履行。
2、逾期超過(guò)90日后，出租人有權(quán)解除合同。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退還。承租人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出租人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，承租人按日計(jì)算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金。
第六條交付條件
(一)出租人應(yīng)當(dāng)在_________年_________月_________日前向承租人交付該車(chē)位。
(二)該車(chē)位交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合下列第1、2項(xiàng)所列條件：
1、該車(chē)位所在樓棟已取得規(guī)劃驗(yàn)收批準(zhǔn)文件和建筑工程竣工驗(yàn)收回執(zhí);
2、該車(chē)位位置已劃線(xiàn);
第七條逾期交付責(zé)任
除不可抗力外，出租人未按照第十條約定的期限和條件將該車(chē)位交付承租人的，按照下列方式處理：
1、逾期在90日內(nèi)，自約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，出租人按日計(jì)算向承租人支付已交付車(chē)位價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。
2、逾期超過(guò)90日，承租人有權(quán)退車(chē)位。承租人退車(chē)位的，出租人應(yīng)當(dāng)自退車(chē)位通知送達(dá)日起5日內(nèi)退還全部已付款，并按照承租人全部已付款2%向承租人支付違約金。承租人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付日止，出租人按日計(jì)算向承租人支付已付款萬(wàn)分之五的違約金。
第八條交接手續(xù)
驗(yàn)收交接時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)簽署車(chē)位交接單。
第九條使用承諾
承租人使用該車(chē)位期間，不得擅自改變用途和該車(chē)位所在樓棟的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。除本合同、補(bǔ)充協(xié)議及其附件另有約定者外，承租人在使用該車(chē)位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車(chē)位有關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出租人不得擅自改變與該車(chē)位有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十條物業(yè)管理
出租人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：_________。該企業(yè)按照規(guī)定辦理相應(yīng)的停車(chē)管理服務(wù)備案手續(xù)。管理期間，由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車(chē)管理服務(wù)費(fèi)，提供地下停車(chē)物業(yè)管理服務(wù)。
甲方：
乙方：
買(mǎi)賣(mài)合同(建材工地用) 篇10
甲方(賣(mài)方)：____
乙方(買(mǎi)方)：_____
簽訂地點(diǎn)：_____
第一條 紅木家具基本情況 (請(qǐng)逐項(xiàng)填寫(xiě)，勿寫(xiě)“同樣品”;“驗(yàn)收說(shuō)明”等內(nèi)容請(qǐng)?jiān)隍?yàn)收后填寫(xiě)。)
簽訂時(shí)間：__________________年_____________月_______日
第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_____每件紅木家具應(yīng)符合新版《中國(guó)深色名貴硬木家具標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的樹(shù)木名稱(chēng)，產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和實(shí)際用材符合，且不低于樣品同等質(zhì)量。
第三條 付款方式：_____定貨時(shí)，甲方收取貨款總額_______%(不得超過(guò)20%)的定金(乙方違約定金不予返還，甲方違約定金雙倍返還)，余款提貨或送貨時(shí)付清。
第四條 自提貨物。乙方自行提貨，現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，繳清全款方可提貨，提貨時(shí)視為當(dāng)日驗(yàn)收合格。
第五條 甲方送貨，運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。乙方繳清貨款，經(jīng)乙方驗(yàn)貨簽收，賣(mài)方應(yīng)在交貨時(shí)督促買(mǎi)方對(duì)家具的商標(biāo)、數(shù)量及款式等外觀(guān)特征及有無(wú)《產(chǎn)品質(zhì)量承諾書(shū)》進(jìn)行驗(yàn)收，買(mǎi)方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出，并由雙方協(xié)商達(dá)成解決方案。
第六條 違約責(zé)任：_____若甲方未能按約定時(shí)間交貨，每延誤一天，按合同總額的_______%向乙方支付違約金。
第七條 購(gòu)買(mǎi)家具在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方告知甲方后，甲方在 天內(nèi)修理或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。乙方在使用中發(fā)現(xiàn)家具質(zhì)量與質(zhì)量保證書(shū)明顯不符提出更換或退貨要求的，甲方應(yīng)予以更換或退貨。
第八條 其他約定事項(xiàng)：_____
第九條 合同爭(zhēng)議的解決方式：_____本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_______種方式解決：_____
(一)提交______________仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。
甲方(簽章)：___________________ 乙方(簽章)：___________________
住所：_____ 住所：_____
法定代表人：___________________ 法定代表人：___________________
委托代理人：___________________ 委托代理人：___________________
電話(huà)：_____ 電話(huà)：_____
傳真：_____ 傳真：_____
開(kāi)戶(hù)銀行：___________________ 開(kāi)戶(hù)銀行：___________________
帳號(hào)：_____ 帳號(hào)：_____
主辦單位(簽章)：___________________
買(mǎi)賣(mài)合同(建材工地用) 篇11
售車(chē)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方）
購(gòu)車(chē)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方）
根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、友好協(xié)商一致，就甲方將一輛轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：
第一條 甲方將一輛（車(chē)牌號(hào)為：蒙）轉(zhuǎn)讓給乙方。
第二條 價(jià)款及支付方式
1、本合同將車(chē)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為xx元（大寫(xiě)：）。
2、支付方式：乙方于本合同簽訂時(shí)一次性支付xx元（大寫(xiě)：）。
第三條 乙方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓車(chē)輛享有完整的所有權(quán)。甲方在交付汽車(chē)時(shí)應(yīng)當(dāng)提供完整的車(chē)輛手續(xù)，包括但不僅限于汽車(chē)購(gòu)置發(fā)票、使用說(shuō)明、車(chē)輛行駛證等，并說(shuō)明該車(chē)的現(xiàn)狀。
第四條 乙方在購(gòu)車(chē)時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查甲方所提供的車(chē)輛證件、手續(xù)是否齊全。并且應(yīng)對(duì)所購(gòu)車(chē)輛的功能及外觀(guān)進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn)。乙方在購(gòu)買(mǎi)該車(chē)后，負(fù)責(zé)車(chē)輛的維修，及相關(guān)規(guī)費(fèi)的繳納。
第五條 自本合同簽訂之日起，甲方不得自己使用或授權(quán)他人使用該車(chē)輛。
第六條 基于該車(chē)產(chǎn)生的一切糾紛包括但不限于交通事故、交通違法等，車(chē)輛交付前，其責(zé)任由甲方自行承擔(dān)；車(chē)輛交付后所產(chǎn)生的一切交通事故、交通違章等由乙方承擔(dān)。
第七條 本協(xié)議一式兩份，自簽字之日生效。
甲方：
年 月 日
乙方：
年 月 日
買(mǎi)賣(mài)合同(建材工地用) 篇12
第一、合同法規(guī)訂中沒(méi)有對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同中違約金的存在進(jìn)行強(qiáng)制規(guī)定，即違約金不是買(mǎi)賣(mài)合同的必要組成部分。
違約金可以分為兩種，即法定違約金和約定違約金。法定違約金是指直接由法律直接規(guī)定的違約金為法定違約金。在《合同法》施行前，有關(guān)買(mǎi)賣(mài)合同的法律及條例中都有逾期付款支付違約金的規(guī)定，屬法定違約金，如1993年9月2日公布的《經(jīng)濟(jì)合同法》第三十三條第二款第二項(xiàng)，1984年1月23日國(guó)務(wù)院發(fā)布的《工礦產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)合同條例》第三十六條第四項(xiàng)，1984年1月23日國(guó)務(wù)院發(fā)布的《農(nóng)副產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)合同條例》第十八條第五項(xiàng)等。1999年10月1日《合同法》施行后，上述法律條例被新法代替而自然終止，該法分則第九章買(mǎi)賣(mài)合同中對(duì)逾期付款并沒(méi)有法定違約金的規(guī)定，故對(duì)違約金的適用只能從當(dāng)事人的約定，如當(dāng)事人對(duì)逾期付款沒(méi)有約定違約金，則不得適用給付違約金的法律責(zé)任，判決或調(diào)解逾期付款的違約方支付違約金。
第二、如何理解最高院就逾期付款違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)批復(fù)。
在這里小編覺(jué)得，最高院的批復(fù)是對(duì)高級(jí)人民法院、解放軍軍事法院就審判工作中具體應(yīng)用法律問(wèn)題的請(qǐng)示所作的答復(fù)，原《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)條例中規(guī)定的逾期付款違約金，沒(méi)有統(tǒng)一具體的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，最高院法函[1994]10號(hào)首次對(duì)逾期付款違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)作出統(tǒng)一規(guī)定，后又以法復(fù)[1996]7號(hào)、法釋[1999]8號(hào)批復(fù)，兩次調(diào)整了逾期付款違約金的標(biāo)準(zhǔn)，并規(guī)定對(duì)于合同當(dāng)事人沒(méi)有約定逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)的，人民法院可以參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期付款違約金。中國(guó)人民銀行調(diào)整金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，人民法院可以相應(yīng)調(diào)整計(jì)算逾期付款違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。《合同法》施行后，最高院法釋[20xx]34號(hào)批復(fù)規(guī)定，將法釋[1999]8號(hào)批復(fù)中規(guī)定的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)刪除。上述批復(fù)，源于原法律條例中有關(guān)支付違約金的規(guī)定，先前法律已作了修改，舊的解釋就不能藉以為據(jù)，批復(fù)所依據(jù)的原法律、條例現(xiàn)已廢止，批復(fù)的法律基礎(chǔ)喪失，如仍按批復(fù)精神，在沒(méi)有約定違約金時(shí)，參照人民銀行的逾期付款利率，按照每日萬(wàn)分之二點(diǎn)一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期付款違約金，將與現(xiàn)行法律相沖突。
第三、違約金與其他違約責(zé)任的適用問(wèn)題。
對(duì)違約金的適用，有法定的從法定，沒(méi)有法定的，看合同雙方有沒(méi)有約定，如沒(méi)有法定，也沒(méi)有約定，則只能適用其他的違約責(zé)任，如繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。逾期付款給相對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定或根據(jù)合同約定承擔(dān)賠償對(duì)方當(dāng)事人所受損失的責(zé)任。根據(jù)《合同法》第一百一十四條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定因逾期付款產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法，如沒(méi)有約定，債權(quán)人應(yīng)提供對(duì)方逾期付款給自已造成損失的證據(jù)，含利息損失、追款費(fèi)用等。對(duì)沒(méi)有約定違約金的一方當(dāng)事人主張違約金的，法官應(yīng)將法律規(guī)定向當(dāng)事人進(jìn)行釋明，要求當(dāng)事人變更訴訟請(qǐng)求，當(dāng)事人堅(jiān)持不肯變更的再駁回其請(qǐng)求，以充分保護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益，防止訟累。
第四、逾期付款從應(yīng)當(dāng)支付價(jià)款時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任。
根據(jù)《合同法》第一百六十一條規(guī)定：買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間支付價(jià)款，對(duì)支付時(shí)間沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在收 有法律問(wèn)題，上法律快車(chē)/retype/zoom/01523c13f78a6529647d53c4pn=2&x=0&y=1268&raww=168&rawh=44&o=png_6_0_0_135_1148_126_36_892.979_1262.879&type=pic&aimh=44&md5sum=cc0abef628b3bf147637dc23590ea3fc&sign=c7e566a1a0&zoom=&png=7950-&jpg=0-0" target="_blank">點(diǎn)此查看到標(biāo)的物或者提取標(biāo)的物單證的同時(shí)支付。當(dāng)事人約定或者法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付價(jià)款之日，買(mǎi)受人不自覺(jué)履行的，視為違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，而不是從債權(quán)人主張權(quán)利時(shí)才視為買(mǎi)受人違約。
綜上，當(dāng)事人在合同中對(duì)逾期付款違約金有約定的從約定，沒(méi)有約定的，就不適用支付違約金的違約責(zé)任，債權(quán)人可以要求賠償損失，但應(yīng)當(dāng)提供對(duì)方逾期付款給自已造成損失的證據(jù)，從當(dāng)事人約定或法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付價(jià)款之日起，承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。
買(mǎi)賣(mài)合同中逾期違約金與逾期利息（逾期損失）問(wèn)題 鑒于，欠款糾紛的買(mǎi)賣(mài)合同案件，所提出的訴訟請(qǐng)求除返還欠款外，當(dāng)事人的金錢(qián)孳息損失，是以“逾期違約金”提起還是應(yīng)以“欠款利息”提起的問(wèn)題，在查閱相關(guān)案例及法條后，就如何準(zhǔn)確定位該訴訟請(qǐng)求，發(fā)表一些個(gè)人的看法，也為今后該類(lèi)型的訴訟案件提供一些思路。
一、逾期付款違約金和逾期利息（逾期損失）的概念
所謂“違約金”，顧名思義，是指合同一方違反合同的約定，而應(yīng)向合同相對(duì)方支付的一定金額。其存在的前提是合同對(duì)此有約定。逾期付款違約金就是合同雙方約定當(dāng)一方不按期履行其付款義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的違約金。
逾期利息（逾期損失），是指一方有向另一方支付一定金錢(qián)的義務(wù)，而其并未履行這個(gè)義務(wù)，另一方有權(quán)在向其主張支付本金時(shí)，同時(shí)主張本金延付期間的利息。
由上可知，原告主張逾期付款違約金，應(yīng)當(dāng)有合同約定，而主張逾期利息（逾期損失），則不一定有合同的約定，甚至不一定是合同糾紛，只要能夠證明存在欠款的事實(shí)即可。
二、當(dāng)事人在合同中約定款項(xiàng)支付的不同情形
1、當(dāng)事人既約定了支付款項(xiàng)的時(shí)間，也約定了逾期支付款項(xiàng)應(yīng)承擔(dān)的違約金或支付利息的標(biāo)準(zhǔn)或數(shù)額；
2、當(dāng)事人約定了支付款項(xiàng)的時(shí)間，也約定了逾期支付款項(xiàng)應(yīng)承擔(dān)違約金或支付利息，但未約定違約金或利息的計(jì)算方法或數(shù)額；
3、當(dāng)事人約定了支付款項(xiàng)的時(shí)間，但未約定逾期支付款項(xiàng)是否應(yīng)承擔(dān)違約金或支付利息；
4、當(dāng)事人對(duì)支付款項(xiàng)的時(shí)間未作約定或約定不明確。
三、原告一般會(huì)列出的幾種訴訟請(qǐng)求模式。
1、在請(qǐng)求對(duì)方支付款項(xiàng)本金時(shí)，同時(shí)請(qǐng)求支付逾期付款違約金；
2、在請(qǐng)求對(duì)方支付款項(xiàng)本金時(shí)，同時(shí)請(qǐng)求支付利息；
3、在請(qǐng)求對(duì)方支付款項(xiàng)本金時(shí)，既請(qǐng)求支付逾期付款違約金，又請(qǐng)求支付利息；
4、在請(qǐng)求對(duì)方支付款項(xiàng)本金時(shí)，同時(shí)請(qǐng)求賠償利息損失。
四、針對(duì)不同情況應(yīng)當(dāng)采取的訴訟模式。
我國(guó)現(xiàn)行法律對(duì)不同的合同中出現(xiàn)的欠款情形應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任的規(guī)定是不盡相同的。《合同法》對(duì)此情形的基本規(guī)定是支付違約金，如總則部分和分則中的買(mǎi)賣(mài)合同、承攬合同、技術(shù)合同等。但是有些合同，如借款合同、建設(shè)工程合同等，則規(guī)定的是支付利息。另外有些合同，既沒(méi)有規(guī)定應(yīng)支付違約金，也沒(méi)有規(guī)定應(yīng)支付利息。
根據(jù)上述不同類(lèi)型的合同約定，我總結(jié)出以下四種向?qū)Ψ街鲝堉Ц队馄诟犊钸`約金或利息的方法：
1、合同雙方明確約定了支付款項(xiàng)的時(shí)間和逾期支付違約金或利息的計(jì)算方法或金額。這時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照雙方的合同約定來(lái)主張違約金或利息（除非此類(lèi)約定違反了法律規(guī)定）。此種情況下，不論是逾期付款違約金還是欠款利息，兩種表述都是可以接受的，不會(huì)引起歧義，也不會(huì)導(dǎo)致法律適用的沖突。
但需特別注意的是，當(dāng)事人如同時(shí)主張逾期付款違約金和利息，即使這兩者均有合同約定，也存在著被法院駁回的風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)檫@種重復(fù)計(jì)算實(shí)際上過(guò)分加重了對(duì)方當(dāng)事人的負(fù)擔(dān)，法院很可能會(huì)應(yīng)對(duì)方當(dāng)事人的請(qǐng)求，引用《合同法》第一百一十四條“違約金過(guò)分高于造成的損失”的規(guī)定，判令駁回對(duì)其中一項(xiàng)的訴訟請(qǐng)求。
2、合同雙方明確約定了支付款項(xiàng)的時(shí)間，也約定了逾期支付款項(xiàng)應(yīng)承擔(dān)違約金或支付利息，但未約定違約金或利息的計(jì)算方法或金額。這時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律的相應(yīng)規(guī)定（主要為《合同法》，見(jiàn)附件一），準(zhǔn)確提出要求對(duì)方支付違約金或利息的主張。
（1）如果法律規(guī)定此類(lèi)合同拖欠款項(xiàng)應(yīng)支付違約金，應(yīng)向?qū)Ψ街鲝堉Ц哆`約金。違約金的計(jì)算方法或金額應(yīng)當(dāng)按照《最高人民法院關(guān)于逾期付款的違約金應(yīng)當(dāng)按照何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算問(wèn)題的批復(fù)》的規(guī)定，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 在此，有必要引用一下中國(guó)人民銀行現(xiàn)行的逾期貸款利率標(biāo)準(zhǔn)：
《中國(guó)人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問(wèn)題的通知》(銀發(fā)[20xx]251號(hào))規(guī)定：“
三、關(guān)于罰息利率問(wèn)題。逾期貸款（借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現(xiàn)行按日萬(wàn)分之二點(diǎn)一計(jì)收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30％-50％；借款人未按合同約定用途使用借款的罰息利率，由現(xiàn)行按日萬(wàn)分之五計(jì)收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收50％-100％。
對(duì)逾期或未按合同約定用途使用借款的貸款，從逾期或未按合同約定用途使用貸款之日起，按罰息利率計(jì)收利息，直至清償本息為止。對(duì)不能按時(shí)支付的利息，按罰息利率計(jì)收復(fù)利。” 可以看到，參照上述標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期付款違約金時(shí)，日萬(wàn)分之二點(diǎn)一的原標(biāo)準(zhǔn)在名義上已喪失法律效力，但是以“在借款合同載明的貸款利率水平上加收30％～50％”作為新的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)踐中會(huì)經(jīng)常缺乏可操作性。比如非借款合同的當(dāng)事人往往不會(huì)約定合同履行期內(nèi)的利率，這種情況下，根本無(wú)法推算出逾期付款違約金的標(biāo)準(zhǔn)。
由于最高人民法院的司法解釋在適用中國(guó)人民銀行逾期貸款利率的問(wèn)題上使用的是“可以”，而非“必須”或“應(yīng)當(dāng)”，所以法院既可以按照司法解釋的規(guī)定調(diào)整逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)，也可以選擇不這樣做。既然現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)缺乏可操作性，有人就主張仍適用萬(wàn)分之二點(diǎn)一，似乎也不是不可以。
筆者則認(rèn)為，中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率加收30％～50％也許更適合作為逾期付款違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。比如說(shuō)，截止到起訴之日，違約期限在一年以上二年以下的，按照一年期貸款的基準(zhǔn)利率加收30％～50％；違約期限為二年至三年的，按照二年期貸款的基準(zhǔn)利率加收30％～50％；違約期限超過(guò)五年，按五年期貸款的基準(zhǔn)利率加收30％～50％。
（2）如果法律規(guī)定此類(lèi)合同拖欠款項(xiàng)應(yīng)支付利息，則只能向?qū)Ψ街鲝堉Ц独ⅰ＠⒌挠?jì)算方法或金額應(yīng)當(dāng)參照中國(guó)人民銀行同期貸款利率的規(guī)定。
（3）如果法律對(duì)此類(lèi)合同未作相應(yīng)規(guī)定，則應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定的不同表述，確定不同的主張內(nèi)容。即約定逾期付款違約金的，按照前述最高人民法院的司法解釋處理；約定欠款利息的，參照前述中國(guó)人民銀行同期貸款利率處理。
3、合同雙方只約定了支付款項(xiàng)的'時(shí)間，但未約定逾期支付款項(xiàng)是否應(yīng)承擔(dān)違約金或支付利息。這時(shí)，不可以提出逾期付款違約金的請(qǐng)求。對(duì)于是否能適用前述最高人民法院的批復(fù)，個(gè)人認(rèn)為也是不能夠適用的。因?yàn)樵撆鷱?fù)中涉及的情形只是針對(duì)“未明確違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)”，而不是針對(duì)“未約定違約金”。
如法律或司法解釋對(duì)此有相應(yīng)規(guī)定，可以提出要求對(duì)方支付利息或逾期付款損失，如借款合同、建設(shè)工程合同、買(mǎi)賣(mài)合同等；在法律沒(méi)有相應(yīng)規(guī)定的情況下，可要求對(duì)方賠償利息損失，利息損失數(shù)額可參照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。
4、合同雙方對(duì)支付款項(xiàng)的時(shí)間未作約定或約定不明確。這時(shí)，首先應(yīng)根據(jù)法律相應(yīng)規(guī)定，確定款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)支付的時(shí)間，之后，可以向?qū)Ψ街鲝堎r償利息損失。利息損失數(shù)額同樣可參照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。
五、結(jié)論
綜上，在買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定違約金或支付利息的情況下，個(gè)人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)按照上述論述中述第三種情況以“逾期付款損失”的名義提起金錢(qián)孳息要求為佳。即按照《最高人民法院關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》（法釋〔20xx〕8號(hào)）第二十四條第4款之規(guī)定，以中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，參照逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
六、相關(guān)法條
（一）《合同法》有關(guān)規(guī)定
第一百一十四條第一款：“當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。”
第三款：“當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。”第一百一十五條：“當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；接受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。” 第一百一十六條：“當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。”
第一百六十一條：“買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間支付價(jià)款。對(duì)支付時(shí)間沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在收到標(biāo)的物或者提取標(biāo)的物單證的同時(shí)支付。”
第二百零七條：“借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。”
第二百二十七條：“承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”
第二百四十八條：“承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租賃物。
第二百六十三條：“定作人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付報(bào)酬。對(duì)支付報(bào)酬的期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一的規(guī)定仍不能確定的，定作人應(yīng)當(dāng)在承攬人交付工作成果時(shí)支付，工作成果部分交付的，定作人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)支付。”
第二百六十四條：“定作人未向承攬人支付報(bào)酬或者材料費(fèi)等價(jià)款的，承攬人對(duì)完成的工作成果享有留置權(quán)，但當(dāng)事人另有約定的除外。”
第二百八十六條：“發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣(mài)的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣(mài)。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。”
第三百三十一條：“委托開(kāi)發(fā)合同的委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬。”
第三百五十二條：“受讓人未按照約定支付使用費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)交使用費(fèi)并按照約定支付違約金；不補(bǔ)交使用費(fèi)或者支付違約金的，應(yīng)當(dāng)停止實(shí)施專(zhuān)利或者使用技術(shù)秘密，交還技術(shù)資料，承擔(dān)違約責(zé)任。”
（二）《最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)按照何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算問(wèn)題的批復(fù)》
作者：楊佰林 京衡律師
一、合同雙方有違約金約定的情況下，只要一方不主張過(guò)低或過(guò)高，則依合同約定辦。但應(yīng)注意的問(wèn)題是，如已經(jīng)主張?jiān)黾舆`約金后，又提出賠償損失的，法院不予支持。因此在選擇增加違約金和主張違約金＋實(shí)際損失(包括可得利益)之間，要進(jìn)行權(quán)衡，何種主張更為有利。
二、雙方?jīng)]有違約金約定的情況下，一般不能主張違約金；存在損失的，可以主張賠償損失，照實(shí)賠償。
三、在既有損失，又有違約金約定的情況下，除賠償實(shí)際損失外，違約方還應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，該違約金應(yīng)以不超過(guò)造成損失的30%為限。即實(shí)際損失再加損失的30%，為總的賠償額。
四、在沒(méi)有實(shí)際損失，只有違約金約定的情況下，又分兩種情況：
4.1 預(yù)期利益可以計(jì)算的情況下。
一般按預(yù)期利益的130%主張違約金，即預(yù)期利益再加預(yù)期利益的30%。雙方所約定的違約金高于該數(shù)的部分，一般為對(duì)方所抗辯，法院一般也不會(huì)支持。
4.2 預(yù)期利益不能計(jì)算的情況下。
在沒(méi)有實(shí)際損失，預(yù)期利益也不能計(jì)算，但雙方又有較高違約金約定的情況下，守約方可以按約定的違約金主張，就是主張歸主張，如何判決由法官行使自由裁量權(quán)，此時(shí)，守約方應(yīng)堅(jiān)持違約金的懲罰
性，指出合同約定是雙方真實(shí)意思的表示，要求法院全部支持。違約方一般會(huì)主張違約金過(guò)高，但證明過(guò)高的舉證責(zé)任當(dāng)然在該違約方，最終仍然會(huì)回歸到合同如順利履行對(duì)方預(yù)期可得利益的計(jì)算上來(lái)。
上述違約金的計(jì)算，主線(xiàn)為：
在既有實(shí)際損失，又有違約金約定，除主張賠償實(shí)際損失外，所主張的違約金過(guò)分高于實(shí)際損失的，依目前合同法及其解釋規(guī)定，除賠償實(shí)際損失外，違約金以不超過(guò)因違約所造成實(shí)際損失的30%為限。
沒(méi)有實(shí)際損失，但預(yù)期可得利益可以計(jì)算的情況下，除主張賠償預(yù)期可得利益外，所主張的違約金以不超過(guò)預(yù)期可得利益的30%為宜。
相關(guān)法條
合同法解釋二第28條【違約金增加：填補(bǔ)原則】 當(dāng)事人依照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定，請(qǐng)求人民法院增加違約金的，增加后的違約金數(shù)額以不超過(guò)實(shí)際損失額為限。增加違約金以后，當(dāng)事人又請(qǐng)求對(duì)方賠償損失的，人民法院不予支持。
【解析】
我國(guó)合同法中違約金的性質(zhì)主要是以彌補(bǔ)當(dāng)事人的損失為主。本條司法解釋貫徹了該原則，即：1、當(dāng)事人請(qǐng)求增加違約金的，增加后的金額以不超過(guò)實(shí)際損失為限；2、當(dāng)事人增加違約金后，因?yàn)?/p>
違約金已經(jīng)可以彌補(bǔ)當(dāng)事人的損失，因此如果在增加違約金后，又提出賠償損失的，人民法院不予支持。
合同法解釋二第29條【減少違約金的原則】 當(dāng)事人主張約定的違約金過(guò)高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。
【違約金過(guò)高的認(rèn)定】當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的過(guò)分高于造成的損失。
【解析】
本條同樣貫徹了違約金主要功能是彌補(bǔ)當(dāng)事人損失的原則。但與解釋第二十八條不同的是，如果當(dāng)事人主張違約金過(guò)高應(yīng)當(dāng)減少時(shí)，人民法院是以實(shí)際損失為基礎(chǔ)。同時(shí)本條解釋第二款對(duì)什么是過(guò)分高于造成的損失進(jìn)行了規(guī)定，作為對(duì)司法實(shí)踐中判定的標(biāo)準(zhǔn)。該條對(duì)于違約金過(guò)高的認(rèn)定，與最高院法釋[2003]7號(hào)《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十六條的規(guī)定一致。
值得注意的是：
1、以實(shí)際損失為基礎(chǔ)：該司法解釋規(guī)定僅是判斷違約金過(guò)高的一般原則，該判斷標(biāo)準(zhǔn)是以存在造成損失為前提的，如果不存在造成損失的情況，對(duì)于違約金是否過(guò)高又如何判斷？顯然這一規(guī)定并不能盡量全面解決如何判斷違約金是否過(guò)高的問(wèn)題。
2、對(duì)違約金過(guò)高進(jìn)行調(diào)整的幅度。在能夠認(rèn)定違約金過(guò)高的情況下，一方當(dāng)事人請(qǐng)求進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整到什么程度才算合理，這又是實(shí)踐當(dāng)中的一個(gè)難題。合同法解釋?zhuān)ǘ┑囊?guī)定，當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的‘過(guò)分高于造成的損失’。該司法解釋實(shí)質(zhì)上已經(jīng)為違約金的調(diào)整規(guī)定了下限標(biāo)準(zhǔn)，即超過(guò)造成損失的百分之三十。 超過(guò)造成損失的百分之三十以上的部分是可以適當(dāng)減少的部分，而適當(dāng)減少后的違約金應(yīng)當(dāng)大于或等于超過(guò)造成損失的百分之三十，至于可以大多少，則是自由裁量權(quán)的問(wèn)題。
3、實(shí)際損失與預(yù)期利益。合同法第113條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。據(jù)此，賠償損失的范圍應(yīng)包括預(yù)期利益。但合同法解釋?zhuān)ǘ┑?9條中以實(shí)際損失為基礎(chǔ)中的實(shí)際損失顯然是不包括預(yù)期利益的。如果作此理解，第二十八條規(guī)定的實(shí)際損失也不應(yīng)包括預(yù)期利益。如果基于上述判斷，則在考慮是否主張?jiān)黾舆`約金時(shí)，須考量該主張與主張支付違約金，并賠償其他損失（包括可得利益）之間，何種主張更有利于守約方利益的保護(hù)。其實(shí)，實(shí)踐中當(dāng)事人約定違約金的意義之一在于可以避免其損失在舉證上的困難。
【法條鏈接】最高院法釋[2003]7號(hào)《關(guān)于審理商品房買(mǎi)
賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第16條：
當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。
買(mǎi)賣(mài)合同(建材工地用) 篇13
出售方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 買(mǎi)受方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致，訂立本合同：
第一條 甲方聲明，甲方所售房屋已經(jīng)依法取得____市 區(qū)（縣） 的房屋所有權(quán)證書(shū)，證書(shū)證號(hào)為 字第 號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積為 平方米（以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為準(zhǔn)），甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)查封、無(wú)債務(wù)糾紛，提供的材料齊全、真實(shí)有效，可以辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)、稅務(wù)登記、貸款申請(qǐng)等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜。 甲方保證所售房屋符合國(guó)家及____市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對(duì)違反國(guó)家及____市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。
第二條 乙方聲明，乙方購(gòu)買(mǎi)本合同
第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。
第三條 甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)） 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾_ _元整（ ）
第四條 付款
1、乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，即支付購(gòu)房定金計(jì)人民幣（大寫(xiě)）____________萬(wàn)元整（____________）；
2、乙方采用以下第________種方式 A. 乙方為非貸款客戶(hù)，應(yīng)在簽定本合同后三個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款； B. 乙方為商業(yè)銀行貸款客戶(hù)，應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后三個(gè)工作日內(nèi)，支付除乙方貸款申請(qǐng)額之外的剩余房款，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購(gòu)房款項(xiàng)總和， 銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付； C. 乙方為公積金貸款客戶(hù)，首付款應(yīng)在本合同簽署之日起三個(gè)工作日內(nèi)交付，且不得遲于對(duì)交易房屋進(jìn)行評(píng)估，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購(gòu)房款項(xiàng)總和，甲方應(yīng)向乙方及貸款審核機(jī)構(gòu)出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定支付；
3、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請(qǐng)額， 乙方應(yīng)于銀行審批貸款額度通過(guò)之日起三個(gè)工作日內(nèi)，補(bǔ)足購(gòu)房首付款；乙方所申請(qǐng)的貸款未獲批準(zhǔn)， 乙方應(yīng)于銀行不予批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足剩余房款。
4、甲乙雙方交易資金劃轉(zhuǎn)結(jié)算方式以雙方簽署的《居間服務(wù)合同》或補(bǔ)充協(xié)議約定為準(zhǔn)。
第五條 產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù) A. 乙方為非貸款客戶(hù)的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在乙方支付了全部房款之日起五個(gè)工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)； B. 乙方為商業(yè)銀行貸款客戶(hù)或公積金貸款客戶(hù)的，甲乙雙方應(yīng)在貸款機(jī)構(gòu)簽發(fā)的乙方貸款審批通過(guò)之日起五個(gè)工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)
第六條 房屋交付
1、房屋交驗(yàn)在雙方到主管機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成；甲、乙雙方均應(yīng)親自到場(chǎng)，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶(hù)口遷移等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；房屋交付后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》。
2、甲方保證向乙方出售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，并結(jié)清物業(yè)、供暖等手續(xù)。房屋設(shè)定抵押登記的，已通知抵押權(quán)人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；
3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符；并提供齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù)；
4、甲方存有公共維修基金的，根據(jù)____市規(guī)定，在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用。
第七條 甲、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理上市批準(zhǔn)及房屋買(mǎi)賣(mài)權(quán)屬過(guò)戶(hù)相關(guān)手續(xù)，按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲、乙雙方依書(shū)面約定辦理，沒(méi)有書(shū)面約定的，依照國(guó)家規(guī)定繳納。
第八條 乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時(shí)，甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合同履行遲延或無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務(wù)，違約方每逾期____日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價(jià)格的萬(wàn)分之二的違約金。
第九條 因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
第十條 本合同自雙方簽字之日起生效。 甲 方： 身份證號(hào)： 通信地址： 編碼： 電 話(huà)： 委托代理人： 電 話(huà)： 乙 方： 身份證號(hào)： 通信地址： 編碼： 電 話(huà)： 委托代理人： 電 話(huà)： 簽訂日期：________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同(建材工地用) 篇14
一、買(mǎi)賣(mài)合同的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的概念
所謂風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)，亦稱(chēng)危險(xiǎn)承擔(dān)，指買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物在合同生效后因?yàn)椴豢蓺w責(zé)于雙方當(dāng)事人的事由而發(fā)生毀損、滅失時(shí)，該損失由哪方當(dāng)事人承擔(dān)。這個(gè)問(wèn)題涉及買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人最根本的利益，因此一直是買(mǎi)賣(mài)合同中最重要的問(wèn)題之一。依據(jù)《合同法》第一百四十二條規(guī)定：“標(biāo)的物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物支付之前由出賣(mài)人承擔(dān)，支付之后由買(mǎi)受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外。”所有權(quán)保留的買(mǎi)賣(mài)合同也適用這一規(guī)則。如果沒(méi)有特殊約定，標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)在交付前由出賣(mài)人承擔(dān)，在交付后由買(mǎi)受人承擔(dān)。如因買(mǎi)受人的原因?qū)е潞贤獬瑯?biāo)的物又因風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生毀損滅失，則買(mǎi)受人應(yīng)返還現(xiàn)存的標(biāo)的物并賠償滅失的損失。如果在合同解除后，標(biāo)的物因風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生毀損，因出賣(mài)人負(fù)有合同解除后及時(shí)取回標(biāo)的物的義務(wù)，出賣(mài)人違反這一義務(wù)而負(fù)有一定的責(zé)任，所以買(mǎi)受人只返還現(xiàn)存的標(biāo)的物即可。
二、買(mǎi)賣(mài)合同的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的特征
第一，風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的移轉(zhuǎn)與否與所有權(quán)是否移轉(zhuǎn)無(wú)關(guān)。
風(fēng)險(xiǎn)移轉(zhuǎn)因標(biāo)的物占有的交付而完成，而與所有權(quán)轉(zhuǎn)移與否沒(méi)有關(guān)系。在實(shí)踐中，由于動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的移轉(zhuǎn)也是以交付為標(biāo)準(zhǔn)，而風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的移轉(zhuǎn)也是以交付為標(biāo)準(zhǔn)。風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)與所有權(quán)沒(méi)有必然聯(lián)系。特別是在所有權(quán)保留的買(mǎi)賣(mài)合同中，風(fēng)險(xiǎn)隨著交付的完成發(fā)生移轉(zhuǎn)。雖然所有權(quán)仍然保留在出賣(mài)人手中，但是風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)已經(jīng)發(fā)生移轉(zhuǎn)。
第二，“交付”既包括實(shí)際交付，也包括擬制交付、簡(jiǎn)易交付等交付方式。
如《合同法》第一百四十條規(guī)定，標(biāo)的物在訂立合同之前已為買(mǎi)受人占有的，合同生效的時(shí)間為交付時(shí)間。此條就是關(guān)于簡(jiǎn)易交付的規(guī)定。因此如果在標(biāo)的物事先已經(jīng)為買(mǎi)受人占有的情況下，合同生效的時(shí)間就是標(biāo)的物的交付時(shí)間，風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)也在合同生效時(shí)發(fā)生移轉(zhuǎn)。
第三，風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)是否發(fā)生移轉(zhuǎn)與出賣(mài)人是否違約無(wú)關(guān)。
原則上，應(yīng)當(dāng)說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的移轉(zhuǎn)與否與出賣(mài)人的違約行為，即出賣(mài)人履行不符合合同約定沒(méi)有關(guān)系。出賣(mài)人雖然沒(méi)有按照合同約定履行債務(wù)，如遲延履行或者交付的貨物不符合合同約定等，但只要買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物已經(jīng)交付，風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)就發(fā)生移轉(zhuǎn)。因?yàn)樵跇?biāo)的物交付的情況下，實(shí)際上控制標(biāo)的物的能力已經(jīng)為買(mǎi)受人所取得，所以在這種情況下，由買(mǎi)受人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)比較合理。至于出賣(mài)人履行債務(wù)不符合約定的事情，可以由買(mǎi)受人另外要求出賣(mài)人承擔(dān)違約責(zé)任。因此《合同法》第一百四十九條規(guī)定：“標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)的，不影響因出賣(mài)人履行債務(wù)不符合約定，買(mǎi)受人要求其承擔(dān)違約責(zé)任的'權(quán)利。”但是需要注意的是，在某些特殊情況下，風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)是否發(fā)生移轉(zhuǎn)也會(huì)與出賣(mài)人的違約行為聯(lián)系在一起。如《合同法》第一百四十八條規(guī)定：“因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買(mǎi)受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買(mǎi)受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣(mài)人承擔(dān)。”即在標(biāo)的物質(zhì)量不合格導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，如果買(mǎi)受人拒絕接受貨物或者解除合同，則風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)應(yīng)當(dāng)由出賣(mài)人承擔(dān)。
第四，不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)。
根據(jù)《合同法》第一百四十二條的規(guī)定，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付 之前由出賣(mài)人承擔(dān)，交付之后由買(mǎi)受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。根據(jù)這條規(guī)定，實(shí)際上我國(guó)的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)問(wèn)題不區(qū)別動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)，一律自標(biāo)的物交付之時(shí)發(fā)生移轉(zhuǎn)。對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)來(lái)說(shuō)，意味著實(shí)際的交付即可達(dá)到轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的結(jié)果，而并不是在辦理登記過(guò)戶(hù)之時(shí)發(fā)生移轉(zhuǎn)。
第五，試用買(mǎi)賣(mài)中的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)。
風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的問(wèn)題在時(shí)間點(diǎn)上，是發(fā)生在合同履行時(shí)。因此如果合同沒(méi)有生效，則不發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)移的問(wèn)題。因?yàn)楹贤瑳](méi)有生效的情況下，也就談不上合同的履行。所以在試用買(mǎi)賣(mài)中，如果在試用期內(nèi)發(fā)生標(biāo)的物的毀損、滅失，應(yīng)當(dāng)由出賣(mài)人承擔(dān)毀損、滅失的后果。因?yàn)樵谠囉闷谥校贤�沒(méi)有生效，所以沒(méi)有發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)移的問(wèn)題。
買(mǎi)賣(mài)合同(建材工地用) 篇15
出賣(mài)方(甲方)：
購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：
買(mǎi)受人：
第一條：標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款及交(提)貨時(shí)間：
第二條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：電爐合格料規(guī)格：外型尺寸：≤500×500mm。厚度：重
第三條：交貨方式、地點(diǎn)及收貨人：汽運(yùn)到站：買(mǎi)受人指定貨場(chǎng)。
第四條：檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限：買(mǎi)受人按合同規(guī)定對(duì)相關(guān)品種按照《廢鋼驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(試行)》現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，同時(shí)出具驗(yàn)質(zhì)結(jié)果。若出現(xiàn)質(zhì)量異議，按相關(guān)《質(zhì)量異議處理辦法》協(xié)商解決。違禁物品每件罰款100——5000元，可從貨款中扣除或按價(jià)折噸扣除。貨到買(mǎi)受人指定地點(diǎn)24小時(shí)內(nèi)完成卸車(chē)。
第六條、結(jié)算及資金支付：貨到驗(yàn)收合格后，買(mǎi)受人根據(jù)財(cái)務(wù)掛帳額度分期支付現(xiàn)金。
第七條：合同爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)協(xié)調(diào);協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向合同履行地的人民法院起訴。
第八條：本合同自20xx年10月1日起生效，到20xx年10月31日止。
第九條：本合同一式肆份，出賣(mài)人貳份，買(mǎi)受人貳份，雙方簽字蓋章生效。
出賣(mài)方(甲方)：_____________
購(gòu)買(mǎi)方(乙方)__________________
____年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同(建材工地用) 篇16
供方：
需方：
為完成徐州歐蓓莎國(guó)際商城（二期）C區(qū) 工程施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽署本合同，以備雙方共同遵守。
一、無(wú)論市場(chǎng)價(jià)格如何變化，國(guó)家政策如何調(diào)整，本單價(jià)均不做調(diào)整。
二、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)： 供方所提供的產(chǎn)品必須滿(mǎn)足施工圖紙要求，且經(jīng)政府相關(guān)檢測(cè)部門(mén)檢測(cè)合格
三、供方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限：供方必須滿(mǎn)足需方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的要求。材料質(zhì)量保證期為： 按各種產(chǎn)品質(zhì)量保證期執(zhí)行 （自材料最終驗(yàn)收之日起計(jì)算）。
四、交（提）貨地點(diǎn)、方式： 供方負(fù)責(zé)運(yùn)至需方工地所指定地點(diǎn)（徐州歐蓓莎國(guó)際商城二期工地）、供方負(fù)責(zé)及時(shí)卸貨。
五、運(yùn)輸方式和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：費(fèi)用由供方承擔(dān)。運(yùn)輸過(guò)程中要按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)包裝、覆蓋，做到無(wú)拋灑、無(wú)遺漏，不污染環(huán)境。
六、合理?yè)p耗及計(jì)算方法： 無(wú)
七、計(jì)量方式（結(jié)算依據(jù)）：以運(yùn)至需方工地，需方實(shí)際驗(yàn)收合格的數(shù)量為準(zhǔn)。
八、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)和回收： 供方提供的包裝標(biāo)準(zhǔn)為：包裝標(biāo)準(zhǔn)要符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。費(fèi)用由供方承擔(dān)。供方對(duì)包裝物不進(jìn)行回收。
九、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議期限： 貨到需方工地后，需方按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，供方須隨貨提供產(chǎn)品出廠(chǎng)材質(zhì)單等技術(shù)資料原件加蓋紅章；需方在貨到工地后 1 日內(nèi)驗(yàn)收完畢，如有質(zhì)量異議須在貨到3日內(nèi)向供方提出。
十、安全防護(hù)：供方應(yīng)對(duì)送貨人員配備必要的勞保用品和安全防護(hù)用品，產(chǎn)品應(yīng)是有生產(chǎn)許可證的廠(chǎng)家、并且符合國(guó)家安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)要求。需方不對(duì)供方在供貨中發(fā)生的一切安全事故負(fù)責(zé)。
十一、隨機(jī)備品、配件工具數(shù)量及供應(yīng)辦法：無(wú)
十二、結(jié)算方式及期限：無(wú)預(yù)付款。貨款到10萬(wàn)元時(shí)開(kāi)始支付，保留5萬(wàn)元貨款作為質(zhì)量保證金，待工程完成無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，需方無(wú)息支付給供方；結(jié)算時(shí)供方法定代表人或其書(shū)面授權(quán)委托人到場(chǎng)（委托人身份證復(fù)印件留需方財(cái)務(wù)）。
供方貨款賬戶(hù)：
戶(hù)名： 彭亮 開(kāi)戶(hù)行： 徐州彭城農(nóng)村商業(yè)銀行青山泉支行
十三、雙方責(zé)任：
（一）需方責(zé)任
1、 按需方指定時(shí)間交貨的，需方提前 3 天通知供方具體的供貨時(shí)間、規(guī)格、數(shù)量（或施工計(jì)劃安排）等信息，以便供方提前作好供貨準(zhǔn)備。
2、 需方負(fù)責(zé)提供材料存放場(chǎng)地。供方駕駛員須服從供方收料人員的.指揮，把貨物卸到指定地點(diǎn)；
3、 如果需要需方可到供方廠(chǎng)內(nèi)進(jìn)行實(shí)地考查，供方應(yīng)提供方便條件并給予配合。
（二）供方責(zé)任
1、供方負(fù)責(zé)供應(yīng)滿(mǎn)足業(yè)主、監(jiān)理和需方試驗(yàn)室檢驗(yàn)合格的材料，需方對(duì)材料質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)。
2、供方所供應(yīng)材料如不符合合同約定要求且已經(jīng)卸料的，供方要及時(shí)負(fù)責(zé)清理出場(chǎng)，所發(fā)生的費(fèi)用由供方自行承擔(dān)。
3、供方供應(yīng)量不能滿(mǎn)足需方或材料質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，需方有權(quán)終止合同執(zhí)行并另選合格供貨商。
十四、違約責(zé)任：
1、供方如在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能提供需方所訂購(gòu)的產(chǎn)品（不可抗力因素除外），根據(jù)影響施工的程度，所造成的直接和間接損失全部由供方承擔(dān)。
2、經(jīng)證實(shí)因供方產(chǎn)品質(zhì)量原因而造成的工程質(zhì)量事故，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由供方承擔(dān) 。
3、因需方計(jì)劃不及時(shí)而影響供方的供貨，所造成的損失由需方自行承擔(dān)。
十五、不可抗力：供需雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對(duì)方造成的損失。
十六、解決合同糾紛的方式：本合同執(zhí)行過(guò)程中，發(fā)生本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方可向工程當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁結(jié)果是最終的，對(duì)雙方都有約束力。
十七、其他約定事宜：
1、 需方若因業(yè)主原因發(fā)生設(shè)計(jì)變更，需對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，則供方應(yīng)無(wú)條件服從；雙方因其他原因引起的合同變更或解除，需雙方同意且以書(shū)面形式確定，若一方不同意，原合同繼續(xù)有效；
2、 監(jiān)理、業(yè)主對(duì)供方提供材料同樣有權(quán)檢驗(yàn)，提出的合理要求，供方必須無(wú)條件接受。
3、供需雙方均為獨(dú)立核算單位，雙方與第三方的單位、集體、個(gè)人發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)往來(lái)均不牽扯另一方。
4、由于供方駕駛員操作不當(dāng)造成的安全事故，供方負(fù)全部責(zé)任，需方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
十八、本合同一式 肆 份，供方執(zhí) 貳 份，需方執(zhí) 貳 份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，結(jié)清帳款后自行終止。
供方簽字：
單位名稱(chēng)：（蓋章）
需方簽字：
單位名稱(chēng)：（蓋章）
日期：
買(mǎi)賣(mài)合同(建材工地用) 篇17
(合同編號(hào)： )
合同雙方當(dāng)事人：
出賣(mài)人：
注冊(cè)地址： 湖南南庭投資有限公司 . 長(zhǎng)沙市環(huán)保大道與圭白路交匯處東南角營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： 機(jī)構(gòu)代碼證： 法定代表人：
買(mǎi)受人：
證件類(lèi)型:
國(guó)籍：
聯(lián)系地址：
共有情況： 代理人： 國(guó)籍： 戴明煒 聯(lián)系電話(huà)： 晏澤英 身份證 證件號(hào)碼： 中國(guó) 聯(lián)系電話(huà)： 湖南省湘潭市岳塘區(qū)新一村23棟30號(hào)聯(lián)系電話(huà)： 代理人聯(lián)系地址：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民
共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
出賣(mài)人以____出讓_____方式取得位于__長(zhǎng)沙市環(huán)保大道與圭白路交匯
處東南角_ ________ _,編號(hào)為_(kāi)____長(zhǎng)房售許字（20xx）第0131號(hào)____ ___的地塊的土地使用權(quán)。土地面積為_(kāi)__27525.18_________平方米，土地使用起
始日期為20xx.4.6 ，其中非商業(yè)用地終止日期為20xx.4.5 商業(yè)用地終止日期為20xx.4.5 。
出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，項(xiàng)目名稱(chēng)_____南庭城果___ 。
該項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證為 ，
建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)__________________，規(guī)劃用途為商住 ，施工許可證號(hào)為_(kāi)___________ 。
第二條 商品房銷(xiāo)售依據(jù)
買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為預(yù)售商品房。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為長(zhǎng)沙市房屋產(chǎn)權(quán)管理局，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)_________ ___。
第三條 買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況
買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一）為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：
第___2_[幢]____16_ [層]_____4____號(hào)房。該商品房的用途為_(kāi)__住宅___ _，屬 ___磚混_______結(jié)構(gòu)，該幢房屋建筑層數(shù)地上_33__層，地下____3_層。
該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共__84.04_____平方米。
第四條 計(jì)價(jià)方式及價(jià)款
出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第1 種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：
1.按建筑面積計(jì)算，該商品房單位為（人民幣）每平方米_4020_.00 __元，總金額（_ 337840.80 _元）
2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（人民幣）每平方米___ ___元，總金額（__元）
第五條 付款方式及期限
買(mǎi)受人按下列第 2 種方式按期付款：
1. 一次性付款
首付款（含定金） 元于本合同簽訂之日一次性支付。
2.銀行按揭付款
首付款（含定金） 117840 .40 元于2月1日支付。剩余房款采用銀行按揭方式支付。
因買(mǎi)受人的原因?qū)е沦I(mǎi)受人未能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請(qǐng)貸款數(shù)額的，出賣(mài)人同意買(mǎi)受人在 45日內(nèi)，以自有資金或其他方式支付，并不承擔(dān)本合同第七條約定的.違約責(zé)任。
因出賣(mài)人的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致買(mǎi)受人未能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請(qǐng)貸款數(shù)額的，買(mǎi)受人可以選擇以下第1 種方式：
（1）合同繼續(xù)履行，具體付款方式和付款期限另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
（2）買(mǎi)受人解除本合同。
因非歸責(zé)于雙方的原因，導(dǎo)致買(mǎi)受人未能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請(qǐng)貸款數(shù)額的，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)就具體付款方式另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；協(xié)商不成的，買(mǎi)受人可以單方解除合同，但應(yīng)書(shū)面通知出賣(mài)人。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在收到買(mǎi)受人書(shū)面通知 7 日內(nèi)將房?jī)r(jià)款（包括利息，利息按中國(guó)人民銀行公布的同期存款利率計(jì)算）全部退還給買(mǎi)受人。
3.其他方式
首付款（含定金） 元于本合同簽訂之日支付。合同簽訂之后三十日內(nèi)應(yīng)付元。剩余房款的支付 。
第六條 買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任
買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第1 種方式處理：
1.按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）
（1）逾期在 3 日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全
額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 五的違約金，合同繼續(xù)履行；
（2）逾期超過(guò)____日后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受 人按累計(jì)應(yīng)付款的 ％向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 （該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
第七條 面積確認(rèn)及面積差異處理
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以 合同單價(jià)（本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第 2 種方式進(jìn)行處理：
1.雙方同意按以下原則處理：
（1）面積誤差比絕對(duì)值在3％以?xún)?nèi)（含3％）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；
（2）面積誤差比絕對(duì)值超出3％時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。
買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按銀行同期 利率付給利息。
買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3％以?xún)?nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足；超出3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3％以?xún)?nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人；絕對(duì)值超出3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。
產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積
面積誤差比＝－－－－－－－－－－－－－×100％
合同約定面積
因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。
第八條 房屋室內(nèi)層高
買(mǎi)受人所購(gòu)該房屋的室內(nèi)層高為_(kāi)_3米，本合同所述房屋室內(nèi)層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。
第九條 交付期限及條件
出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在___ 20xx年8月31日_ _前，依照國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第2 種條件，并符合本合同約定的商品房交付買(mǎi)受人使用：
1.該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。
2.該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期：
1).遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在事實(shí)發(fā)生之日起 3 日內(nèi)告知買(mǎi)受人的；
2).
第十一條 房屋交接及違約責(zé)任
商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。買(mǎi)受人應(yīng)在書(shū)面通知送達(dá)之日起15 天內(nèi)對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收并與出賣(mài)人辦理交接手續(xù)，雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示本合同第十條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購(gòu)商品房為住宅的，出賣(mài)人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)。
買(mǎi)賣(mài)合同(建材工地用) 篇18
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： ___________
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： ___________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。
第一條 甲方同意出售甲方所有的`位于_······路__··_號(hào)···樓··_單元··戶(hù)的房產(chǎn)(住宅)給乙方。房屋 □建筑面積_···平方米，使用面積 為_(kāi)_________平方米。房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____________。
甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí)，承諾和保證此房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛，權(quán)屬無(wú)任何瑕疵，同戶(hù)籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售，其書(shū)面同意文件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力(附：書(shū)面同意文件)。同時(shí)物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電、有線(xiàn)、通訊費(fèi)及________費(fèi)用。
乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋。
第二條 甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣··萬(wàn)元（大寫(xiě)：···萬(wàn)元整）。
本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 ···萬(wàn)元（大寫(xiě)：··萬(wàn)元整）作為購(gòu)房預(yù)付款。
購(gòu)房付款將在最后一次付款時(shí)沖抵房?jī)r(jià)。
第三條 付款時(shí)間及方式（設(shè)立第三方監(jiān)管賬戶(hù)的，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議，明確三方權(quán)利義務(wù)，該協(xié)議為本合同附件，與本合同具有同等法律效力）
甲、乙雙方同意，按照第_1_種方式付房款：
1、甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款
甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起_15日內(nèi)支付首付款（不含定金/預(yù)付款）人民幣_(tái)··萬(wàn)元（大寫(xiě)：··萬(wàn)元整）給甲方，剩余房款人民幣··萬(wàn)元（大寫(xiě)：··萬(wàn)元整）于房屋交付當(dāng)日辦結(jié)房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)當(dāng)日付給甲方。
甲、乙雙方約定由__________（律師事務(wù)所）設(shè)立第三方監(jiān)管賬戶(hù)，自本合同簽定之日起_______日內(nèi)，由乙方將購(gòu)房總價(jià)款人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）匯入第三方監(jiān)管帳戶(hù)，甲方將房產(chǎn)證交給第三方代為保管。第三方在收到購(gòu)房款當(dāng)日/______日內(nèi)，通知甲、乙雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并于 □房屋交付當(dāng)日 □辦結(jié)房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)當(dāng)日，根據(jù)乙方出具的書(shū)面付款確認(rèn)通知將房款匯入甲方賬戶(hù)。
2、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款，即人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)： __元整）給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)： ____元整）申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在辦結(jié)銀行按揭手續(xù)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日直接付給甲方。
甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理銀行按揭手續(xù)，并各自準(zhǔn)備好辦理按揭手續(xù)所需資料。
買(mǎi)賣(mài)合同(建材工地用) 篇19
產(chǎn)品名稱(chēng)：_________計(jì)量單位：_________簽訂地點(diǎn)：_________合同編號(hào)：_________
生產(chǎn)廠(chǎng)：_________牌號(hào)商標(biāo)：________
規(guī)格型號(hào)
數(shù)量
單價(jià)(元)
總金額(元)
交(提)貨時(shí)間
備注
合計(jì)
合計(jì)人民幣金額(大寫(xiě))：
1.本合同按《民法典》、《工礦產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)合同條例》、《中華人民共和國(guó)爆炸物品管理?xiàng)l例》及有關(guān)民爆器材管理規(guī)定執(zhí)行。
5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議期限：
6.結(jié)算方式及期限：
7.包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
2.質(zhì)量要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
8.違約責(zé)任：
3.交(提)貨地點(diǎn)、方式：
9.解決合同糾紛的方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，當(dāng)事人雙方同意由 仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
4.運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)
10.其他約定事項(xiàng):
供方
單位名稱(chēng)(章)：_________
單位地址：_________
法定代表人電話(huà)：_________
開(kāi)戶(hù)銀行：_________
帳號(hào)：_________
編碼：_________
發(fā)貨單位：_________
需方
單位名稱(chēng)(章)：_________
單位地址：_________
法定代表人電話(huà)：_________
開(kāi)戶(hù)銀行：_________
帳號(hào)：_________
編碼：_________
發(fā)貨單位：_________
物資主管部門(mén)簽證意見(jiàn)：_________
簽證部門(mén)(章)
(簽證不收費(fèi))
鑒(公)證意見(jiàn)：_________
經(jīng)辦人：_________
鑒(公)證機(jī)關(guān)(章) ：_________
_________年_________月_________日
買(mǎi)賣(mài)合同(建材工地用) 篇20
CONTRACT
Contract No.：
The Buyers： The Sellers：
This contract is made by and between the Buyers and the Sellers; whereby the Buyers agree to buy and the Sellers agree to sell the under-mentioned goods subject to the terms and conditions as stipulated hereinafter：
(1)Name of Commodity：
(2) Quantity：
(3) Unit price：
(4)Total Value：
(5) Packing：
(6) Country of Origin ：
(7) Terms of Payment：
(8) insurance：
(9) Time of Shipment：
(10) Port of Lading：
(11) Port of Destination：
(12)Claims：
Within 45 days after the arrival of the goods at the destination， should the quality， Specifications or quantity be found not in conformity with the stipulations of the contract except those claims for which the insurance company or the owners of the vessel are liable， the Buyers shall， have the right on the strength of the inspection certificate issued by the C.C.I.C and the relative documents to claim for compensation to the Sellers
(13)Force Majeure ：
The sellers shall not be held responsible for the delay in shipment or non-deli-very of the goods due to Force Majeure， which might occur during the process of manufacturing or in the course of loading or transit. The sellers shall advise the Buyers immediately of the occurrence mentioned above the within fourteen days there after . the Sellers shall send by airmail to the Buyers for their acceptancea certificate of the accident. Under such circumstances the Sellers， however， are still under the obligation to take all necessary measures to hasten the deliveryof the goods.
(14)Arbitration ：
All disputes in connection with the execution of this Contract shall be settled friendly through negotiation. in case no settlement can be reached， the case then may be submitted for arbitration to the Arbitration Commission of the China Council for the Promotion of International Trade in accordance with the Provisional Rules of Procedure promulgated by the said Arbitration Commission . the Arbitration committee shall be final and binding upon both parties. and the Arbitration fee shall be borne by the losing parties.
(The Buyers) (The Sellers)
買(mǎi)賣(mài)合同(建材工地用) 篇21
甲方：_________________________ 地址：_________________________ 法定代表人：___________________ 編碼：_____________________ 聯(lián)系電話(huà)：_____________________ 傳真號(hào)碼：_____________________ 乙方：_________________________ 地址：_________________________ 法定代表人：___________________ 編碼：_____________________ 聯(lián)系電話(huà)：_____________________ 傳真號(hào)碼：_____________________
第一條 合同標(biāo)的
1.1 甲方同意同乙方購(gòu)買(mǎi)，且乙方同意向甲方出售_________設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同設(shè)備）用于_________項(xiàng)目。將由乙方提供的合同設(shè)備的內(nèi)容詳見(jiàn)合同附件一（附件一中在列出設(shè)備外稱(chēng)的同時(shí)也請(qǐng)列出分項(xiàng)價(jià)格）
1.2 乙方負(fù)責(zé)合同設(shè)備的安裝、調(diào)試工作，由甲方提供必要配合。
1.3 雙方同意附件中各項(xiàng)條款為合同不可以分割的部分，若附件與合同正文有任何不一致，以合同正文為準(zhǔn)。
第二條 價(jià)格
2.1 合同設(shè)備的價(jià)格（以下稱(chēng)為：合同總價(jià)）為：_________，價(jià)格清單詳見(jiàn)附件一。
2.2 上述合同總價(jià)是固定的。
第三條 付款條款 合同
第二條中確定的合同總價(jià)由甲方向乙方以如下方式支付：
3.1 預(yù)付款：在本合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)_________％的款項(xiàng)，即人民幣_(tái)________元。乙方同時(shí)提供甲方同等金額的資金往來(lái)發(fā)票。
3.2 交貨款：在合同設(shè)備交貨后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)_________％的款項(xiàng)，即人民幣_(tái)________元。
3.3 驗(yàn)收款：在合同設(shè)備驗(yàn)收后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)_________％的款項(xiàng)，即人民幣_(tái)________元。
第四條 合同設(shè)備的交貨
4.1 所有合同設(shè)備應(yīng)在合同正式生效后_________周內(nèi)，（此周X為最晚交貨設(shè)備的周期），由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)至交貨地點(diǎn)。交貨地點(diǎn)為_(kāi)________機(jī)場(chǎng)。貨物的導(dǎo)有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)在賣(mài)方將貨物交至承運(yùn)人后轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方。
4.2 乙方應(yīng)于交貨日____日之前，通過(guò)電報(bào)、電傳或傳真的方式通知甲方，通知內(nèi)容包括合同號(hào)、合同設(shè)備的名稱(chēng)、數(shù)量、估計(jì)總重量與總體積，以及預(yù)計(jì)交貨日期。甲方在收到乙方通知后，應(yīng)盡快向乙方確認(rèn)交貨地點(diǎn)與交貨日期。
第五條 合同設(shè)備的檢驗(yàn)
5.1 合同設(shè)備的開(kāi)箱檢驗(yàn)應(yīng)在設(shè)備運(yùn)至交貨地點(diǎn)后____日內(nèi)在進(jìn)行。雙方應(yīng)指派代表參加檢驗(yàn)。
5.2 設(shè)備開(kāi)箱檢驗(yàn)合格后，雙方簽署驗(yàn)貨合格證書(shū)。
5.3 如雙方認(rèn)可的合同設(shè)備的小缺陷，并不影響設(shè)備性能，雙方仍然簽署驗(yàn)貨合格證書(shū)，但是乙方應(yīng)立即采取措施修復(fù)缺陷。
5.4 如果在聯(lián)合開(kāi)箱檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)貨物有任何缺陷，缺陷或與合同規(guī)定不符，雙方代表將簽署一份詳細(xì)報(bào)告，該報(bào)告將作為甲方要求乙方進(jìn)行更換，修理或補(bǔ)充發(fā)貨的有效證據(jù)。如果確認(rèn)為乙方責(zé)任，乙方應(yīng)自費(fèi)取得補(bǔ)充或替換設(shè)備。如果確認(rèn)為甲方責(zé)任，乙方應(yīng)在收到甲方的通知后盡快向甲方補(bǔ)充或替換設(shè)備。
第六條 保證與賠償
6.1 乙方保證其向甲方提供的合同設(shè)備是全新并未使用過(guò)的。
6.2 乙方所提供的合同設(shè)備的保修期與原廠(chǎng)商提供的保修相同，詳見(jiàn)附件。
6.3 保修期內(nèi)，乙方在收到甲方運(yùn)于至指定地點(diǎn)（費(fèi)用由買(mǎi)方負(fù)擔(dān)）的有缺陷設(shè)備后，應(yīng)盡快將更換設(shè)備自費(fèi)運(yùn)至甲方。
6.4 如果因乙方原因不能按照合同
第四條的要求按時(shí)交貨，甲方有權(quán)以如下方式要求乙方賠償損失：從遲交貨
第三周起每周按遲交貨物總價(jià)的0.5％（百分之零點(diǎn)五）計(jì)，不足一周的時(shí)間計(jì)為一周。上述賠償總額不超過(guò)合同總價(jià)的5％（百分之五）。上述賠償不能解除乙方交貨的責(zé)任。賠償金的支付將被認(rèn)為已足額補(bǔ)償甲方的全部損失（包括因遲交貨甲方可能向乙方提出的間接損失）。
6.5 如果甲方未按合同
第四條規(guī)定的內(nèi)容按時(shí)支付合同款。甲方應(yīng)向乙方支付滯納金。滯納金支付方式為：從規(guī)定的付款日次日起，按應(yīng)付未付合同款額以每日0.5‰（萬(wàn)分之零點(diǎn)五）計(jì)算滯納金，滯納金總額不超過(guò)本合同總額的5％。
6.6 如果由于非乙方原因造成合同執(zhí)行延遲，則交貨周期相應(yīng)順延。
第七條 不可抗力
7.1 如果雙方中的任何一方因?yàn)椴豢煽沽Γ纾簯?zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、洪水、地震或其他雙方共計(jì)為不屬于不可抗力的原因而被迫停止或推遲合同的執(zhí)行，則合同執(zhí)行相應(yīng)延遲，延遲的時(shí)間等于不可抗力發(fā)生作用的時(shí)間。
7.2 受影響的一方應(yīng)將不可抗力的發(fā)生盡快通過(guò)電報(bào)、電傳或傳真通知另一方。
7.3 受影響的一方應(yīng)在不可抗力終止或被排除后盡快通過(guò)電報(bào)、電傳或傳真通知另一方，并通過(guò)航空掛號(hào)通知另一方不可抗力已終結(jié)或排除。
第八條 仲裁條款
8.1 所有與合同及合同執(zhí)行有關(guān)的爭(zhēng)議將通過(guò)雙方友好協(xié)商解決，如果不能通過(guò)友好協(xié)商解決，則將該爭(zhēng)議提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。
8.2 仲裁裁定是終局的，對(duì)雙方均有約束力。任何一方不得向法院或其他機(jī)構(gòu)申請(qǐng)改變仲裁裁定。
8.3 仲裁費(fèi)用由敗X承擔(dān)。
8.4 仲裁進(jìn)行過(guò)程中，雙方將繼續(xù)執(zhí)行合同，但是仲裁部分除外。
第九條 保密條款
9.1 雙方同意，在任何時(shí)候，不論是合同有效期內(nèi)還是合同終止以后，對(duì)另一方提供的技術(shù)文件以及事務(wù)、業(yè)務(wù)或操作方法（下稱(chēng)秘密信息）實(shí)行嚴(yán)格保密。
9.2 一方保證，其依本合同所知悉的秘密信息只用于本合同的目的，不用于其他任何目的或向任何
第三方（包括單位、個(gè)人，也包括乙方的關(guān)聯(lián)企業(yè)如子公司、參股公司、母公司等）披露。一方承認(rèn)并同意，對(duì)方是秘密信息的獨(dú)家擁有有者，將不直接、間接侵犯或損害對(duì)方對(duì)秘密信息的所有權(quán)。
9.3 一方應(yīng)只在下述情況下，方可以使用秘密信息：
（1）出于評(píng)佑、論證將承擔(dān)工作的需要；
（2）出于履行本合同的需要。
（3）不論如何，秘密信息均不得以任何方式用于對(duì)對(duì)方不利、有損或相競(jìng)爭(zhēng)的目的。秘密信息未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，不得被復(fù)制、全部或部分與其他信息編纂、透露給
第三方。
9.4 一方除經(jīng)按本合同許可外，不得傳播、透露秘密信息的全部或部分。秘密信息可以向本方的代表和需獲悉秘密信息以輔助本方履行其義務(wù)的員工披露。一方保證，在上述本方代表和員工知悉秘密信息之前，向其提示秘密信息的機(jī)密性與專(zhuān)有性，并保證上述代表與員工同意接受本協(xié)議條款的約整，根據(jù)此項(xiàng)保證，一方將向?qū)Ψ劫r償因上述代表、員工違約披露、使用秘密信息造成的一切損失、費(fèi)用（包括律師費(fèi)）與其他支出。
9.5 本條款構(gòu)成獨(dú)立的保密協(xié)議，本條款的約定的對(duì)雙方的義務(wù)不因本合同的終止而終止。本條款的效力于全部秘密信息的秘密性全部喪失時(shí)終止。
第十條 合同的生效、解除和終止
10.1 本合同簽約雙方授權(quán)代表簽字、蓋條日期，即本合同的生效日期。
10.2 如果發(fā)生以下情況，可視為合同解除或終止：
（1）一方進(jìn)入解體或倒閉階段；
（2）一方被判為破產(chǎn)或其它原因致使資不抵債；
（3）本合同已有效、全部得到履行；
（4）雙方共同同意提前解除合同；
（5）按仲裁機(jī)構(gòu)的裁決，合同解除或終止。
第十一條 其他 1
1.1 本合同壹式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同列出的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 1
1.2 對(duì)本合同條款的任何修改、變更或增減，須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書(shū)面文件，成為本合同的補(bǔ)充文件，具有同等法律效力。 1
1.3 任一方均不得向
第三方公開(kāi)透露合同內(nèi)容，除非事先征得對(duì)方的同意。但如需將合同提交政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)則不需對(duì)方事先同意。 1
1.4 未盡事宜由雙方另行協(xié)商決定。 1
1.5 本合同均按《民法典》執(zhí)行。 甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________ 代表（簽字）：_________
代表（簽字）：_________ ________年____月____日
________年____月____日 附件 附件一 合同設(shè)備清單及價(jià)格（略） 附件二 原廠(chǎng)商提供的主要設(shè)備保修期（略
買(mǎi)賣(mài)合同(建材工地用) 篇22
出賣(mài)人：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)，
買(mǎi)受人：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，
為_(kāi)______貨物欠款買(mǎi)賣(mài)，經(jīng)雙方締結(jié)合同如下：
第一條：甲方愿將_______貨_______件賣(mài)與乙方，約定______年________月_______日交付清楚。
第二條：貨價(jià)議定每件人民幣_(tái)______元整(或依照交貨日交貨地的市價(jià)為標(biāo)準(zhǔn))。
第三條：乙方應(yīng)自交貨日起算_______日內(nèi)支付貨價(jià)與甲方清楚，不得有拖延短欠等情形。
第四條：甲方如屆交貨期不能交貨，或僅能交付一部分時(shí)，于_______日前通知乙方延緩日期，乙方不允者可解除買(mǎi)賣(mài)合同，但須接到通知日起算_______日內(nèi)答復(fù)逾期即視為承認(rèn)延期。
第五條：甲方如屆期不交貨又未經(jīng)依前條約定通知乙方時(shí)，乙方可限相當(dāng)日期催交貨，倘逾期仍不交時(shí)，乙方可解除合同。
第六條：如因天災(zāi)地變，或其他不可抗力事由，致甲方不能照期交貨或一部分貨品未能交清的，可以延緩至不能交貨原因消除后___日內(nèi)交付。
第七條：乙方交款之期以甲方交貨之期為標(biāo)準(zhǔn)。
第八條：乙方逾交款日期不為交款的，甲方可以定相當(dāng)期限催告交款，并請(qǐng)求自約定交款日期起算至交款日止，按每百______元日折計(jì)算遲延利息。
第九條：甲方所交付的貨品，如有不合規(guī)格或品質(zhì)惡劣或數(shù)量短少時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)補(bǔ)充或交換或減少價(jià)金的義務(wù)。
第十條：乙方發(fā)現(xiàn)貨晶有瑕疵時(shí)，應(yīng)即通知甲方并限期請(qǐng)求甲方履行前條的義務(wù)，倘甲方不履行義務(wù)時(shí)，乙方除可解除合同外并可請(qǐng)求損害賠償，甲方無(wú)異議。
第十一條：合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_______種方式解決：
(一)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十二條：其他約定事項(xiàng)：____________
本合一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方(公章)：______
法定代表人(簽字)：_________
日期：_________年______月____日
乙方(公章)：________
法定代表人(簽字)：________
日期：__________年_______月____日
買(mǎi)賣(mài)合同(建材工地用) 篇23
標(biāo)準(zhǔn)二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本
賣(mài)方： (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號(hào)碼：
買(mǎi)方： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_(kāi)___平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第____號(hào)）。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)____元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)______萬(wàn)元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 _____萬(wàn)元整，作為購(gòu)房定金。
第三條 付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳納稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款
人民幣_(tái)_______整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。
第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。
第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣(mài)方(甲方)： 購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
地址：地址：
郵編：郵編：
電話(huà)：電話(huà)：
代理人(甲方)： 代理人(乙方)：
身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼：
見(jiàn) 證 方： 鑒證機(jī)關(guān)：
年月日
二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同
賣(mài)方： ________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)： _____買(mǎi)方： ________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：
1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為"______ 號(hào)"，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為"______ 號(hào)"；
2、甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路（街）______ 號(hào)，為_(kāi)_____ 結(jié)構(gòu)；
3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米；
4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_(kāi)_____ 。
第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：
1、 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___ 拾___ 萬(wàn)___ 仟___ 佰元整（含附屬設(shè)施
費(fèi)用）；
2、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由 方負(fù)擔(dān)。
第三條 付款方式：
____________________________________________________________________________________
第四條 房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)（繳納稅費(fèi)）后 ___ 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的`，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。
第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任：
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。
第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
買(mǎi)賣(mài)合同(建材工地用) 篇24
出賣(mài)人：_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)受人：_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
保證人：_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）
上列當(dāng)事人就汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)事宜訂立合約如下：
第一條甲方就其約定，將其所有的汽車(chē)售予乙方，乙方買(mǎi)受，轎車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同范本。
第二條后記汽車(chē)的買(mǎi)賣(mài)總金額為人民幣_(tái)____________元整。乙方依下列方式支付款項(xiàng)予甲方：
（1）本日（訂約日）先交付定金_________元整。
（2）余款_________元（中期款）于申請(qǐng)過(guò)戶(hù)的同時(shí)支付。
（3）余款_________元，可分十次支付，自_________至_________止，每月_________日前支付_________元，乙方應(yīng)于過(guò)戶(hù)時(shí)，將相當(dāng)于上述期滿(mǎn)額的'支票匯出交付，合同范本《轎車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同范本》。
第三條甲方對(duì)乙方負(fù)責(zé)辦理如下的過(guò)戶(hù)與交付手續(xù)
__________________________________________________________
第二條第（3）項(xiàng)的支票于過(guò)戶(hù)的同一日支付。
第四條辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
第五條乙方若無(wú)法履行第二條第（3）款中任何一期的付款，則必須將余款一次付清。
第六條甲方須保證后記汽車(chē)并無(wú)瑕疵。有關(guān)瑕疵的保證，及于交付日后三個(gè)月以?xún)?nèi)，往后即概不負(fù)責(zé)。
第七條后記汽車(chē)交付之前，若因不可抗力之事由，致使汽失毀損，其責(zé)任由甲方負(fù)擔(dān)。
第八條丙方須對(duì)甲方保證，乙方確實(shí)履行本合同按期支付價(jià)金，并負(fù)連帶清償責(zé)任。本合同一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份為憑。
出賣(mài)人（甲方）：___________________
買(mǎi)受人（乙方）：___________________
保證人（丙方）：___________________
附汽車(chē)的標(biāo)示：牌
照號(hào)碼：_________________________
顏色：___________________________
型號(hào)：___________________________
引擎號(hào)碼：_______________________
________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同(建材工地用) 篇25
一、什么是買(mǎi)賣(mài)合同？
買(mǎi)賣(mài)合同是一方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣(mài)人或賣(mài)方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買(mǎi)受人或者買(mǎi)方。
買(mǎi)賣(mài)是商品交換最普遍的形式，也是典型的有償合同。根據(jù)合同法第174條、第175條的`規(guī)定，法律對(duì)其他有償合同的事項(xiàng)未作規(guī)定時(shí)，參照買(mǎi)賣(mài)合同的規(guī)定;互易等移轉(zhuǎn)標(biāo)的物所有權(quán)的合同，也參照買(mǎi)賣(mài)合同的規(guī)定。
二、買(mǎi)賣(mài)合同有哪些特征？
1.買(mǎi)賣(mài)合同是有償合同。買(mǎi)賣(mài)合同的實(shí)質(zhì)是以等價(jià)有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)，即出賣(mài)人移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)方，買(mǎi)方向出賣(mài)人支付價(jià)款。這是買(mǎi)賣(mài)合同的基本特征，使其與贈(zèng)與合同相區(qū)別。是有償民事法律行為。
2.買(mǎi)賣(mài)合同是雙務(wù)合同。買(mǎi)賣(mài)合同中，買(mǎi)方和賣(mài)方都享有一定的權(quán)利，承擔(dān)一定的義務(wù)。而且，其權(quán)利和義務(wù)存在對(duì)應(yīng)關(guān)系，即買(mǎi)方的權(quán)利就是賣(mài)方的義務(wù)，買(mǎi)方的義務(wù)就是賣(mài)方的權(quán)利。是雙務(wù)民事法律行為。
3.買(mǎi)賣(mài)合同是諾成合同。買(mǎi)賣(mài)合同自雙方當(dāng)事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付標(biāo)的物為合同的成立要件，當(dāng)事人交付標(biāo)的物屬于履行合同。
4.買(mǎi)賣(mài)合同一般是不要式合同。通常情況下，買(mǎi)賣(mài)合同的成立、有效并不需要具備一定的形式，但法律另有規(guī)定者除外。
5.買(mǎi)賣(mài)合同是雙方民事法律行為。
買(mǎi)賣(mài)合同是當(dāng)事人雙方為了明確彼此的權(quán)利義務(wù)而根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定簽訂的協(xié)議，買(mǎi)賣(mài)合同是賣(mài)方和買(mǎi)方意思自治的產(chǎn)物，法律要求一旦買(mǎi)賣(mài)合同簽字生效，雙方就要嚴(yán)格遵守其中的約定，否則就要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
買(mǎi)賣(mài)合同(建材工地用) 篇26
甲方：_____________________
乙方：_____________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其相關(guān)法律、法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立合同如下：
第一條家具基本情況：
第二條付款方式：
簽定合同時(shí)甲方收取貨款總額(20%)的定金，余款提貨或送貨時(shí)付清。
第三條自提貨物:
乙方自行提貨，現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，繳清全款方可提貨，提貨時(shí)視為當(dāng)日驗(yàn)收合格。
第四條甲方送貨:
運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方繳清貨款，經(jīng)乙方驗(yàn)貨簽收，賣(mài)方應(yīng)在交貨時(shí)督促買(mǎi)方對(duì)家具的商標(biāo)、數(shù)量及款式等進(jìn)行驗(yàn)收，買(mǎi)方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出，并由雙方協(xié)商達(dá)成解決方案。
第六條違約責(zé)任：
若甲方未能按約定時(shí)間交貨，每延誤一天，按合同總額的`0.5%向乙方支付違約金。
第七條
購(gòu)買(mǎi)家具在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方告知甲方后，甲方在7天內(nèi)修理或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。乙方在使用中發(fā)現(xiàn)家具質(zhì)量與質(zhì)量保證書(shū)明顯不符提出更換或退貨要求的，甲方應(yīng)予以更換或退貨。
第八條合同爭(zhēng)議的解決方式：
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列兩種方式解決：
(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第九條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。
甲方：_____________________乙方：_____________________
日期：_____________________日期：_____________________
買(mǎi)賣(mài)合同(建材工地用) 篇27
買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 甲、乙雙方就車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行：
第一條：甲方購(gòu)買(mǎi)乙方所有的機(jī)動(dòng)車(chē)一輛： 車(chē)號(hào)：顏色： 產(chǎn)地：型號(hào)： 發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼：（拓印粘貼） 底盤(pán)號(hào)碼：（拓印粘貼）
第二條：甲方向乙方支付車(chē)款人民幣萬(wàn)元。包括三部分：定金、
第一筆車(chē)款和其余部分車(chē)款。
第三條：甲方的付款方式和期限：本合同生效當(dāng)日付定金萬(wàn)元，____日內(nèi)再支付
第一筆車(chē)款現(xiàn)金萬(wàn)元；其余部分車(chē)款在該車(chē)辦理轉(zhuǎn)戶(hù)手續(xù)前全部付清。
第四條：乙方在收到甲方
第一筆車(chē)款之日，應(yīng)立即交付無(wú)瑕疵的車(chē)輛及隨車(chē)工具，
第一買(mǎi)賣(mài)。(本文來(lái)自于范-文-先-生-網(wǎng))瑕疵保證期為自車(chē)輛交付之日起一個(gè)月。并且保證他人對(duì)該車(chē)無(wú)任何權(quán)利要求。
第五條：辦理轉(zhuǎn)戶(hù)所需費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。乙方負(fù)有協(xié)助辦理的義務(wù)。
第六條：乙方應(yīng)交付給甲方該車(chē)的全部真實(shí)、有效的證件以及繳稅、費(fèi)憑證。
第七條：乙方應(yīng)保證交付前該車(chē)的維護(hù)正常，手續(xù)完整。
第八條：甲方違反本合同，定金不予退還。
第九條：乙方違反本合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。
第十條：本合同自雙方簽字之日生效。本合同一式二份。 甲方： 乙方 ：
買(mǎi)賣(mài)合同(建材工地用) 篇28
甲方(購(gòu)方)：______________ 地址：____________
電話(huà)：____________ 法定代表人：____________
乙方(銷(xiāo)方)：______________ 地址：____________
電話(huà)：____________ 法定代表人：____________
為了促進(jìn)農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)的發(fā)展，溝通城鄉(xiāng)流通渠道，為城鎮(zhèn)人民和對(duì)外貿(mào)易提供豐富的農(nóng)副產(chǎn)品，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條 交售日期、數(shù)量及價(jià)格
1.乙方必須在____年____月以前(或____月____旬內(nèi))，向甲方交售____(農(nóng)副產(chǎn)品)____斤(擔(dān))。
2.甲方應(yīng)按照物價(jià)主管部門(mén)規(guī)定的價(jià)格(國(guó)家允許議價(jià)的，價(jià)格由甲、乙雙方協(xié)商議定)，向乙方計(jì)付貨款。
3.甲、乙雙方的任何一方如需提前或延期交貨與提貨，均應(yīng)事先通知對(duì)方，達(dá)成協(xié)議后按協(xié)議執(zhí)行。
第二條 品種、等級(jí)、質(zhì)量及包裝
1.____ (農(nóng)副產(chǎn)品)的品種、等級(jí)和質(zhì)量，按下列第( )項(xiàng)執(zhí)行：
(1)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;
(2)按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;
(3)按地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;
(4)由甲、乙雙方協(xié)商確定。
2.____ (農(nóng)副產(chǎn)品)的包裝，按下列第( )項(xiàng)辦理：
(1)按國(guó)家或部門(mén)規(guī)定的辦法執(zhí)行;
(2)由甲、乙雙方協(xié)商包裝辦法。
包裝物由乙(甲)方供應(yīng)，包裝物的回收辦法另訂附件。
第三條 交貨方式
1.交(提)貨方式按下列第( )項(xiàng)辦理：
(1)送貨，乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間送往____(接收地點(diǎn))，交貨日期以發(fā)運(yùn)時(shí)運(yùn)輸部門(mén)的戳記為準(zhǔn);
(2)提貨，乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間通知甲方提貨，以發(fā)出通知之日作為通知提貨時(shí)間;
(3)代運(yùn)，乙方應(yīng)按甲方的要求，選擇合理的運(yùn)輸路線(xiàn)和運(yùn)輸工具，向運(yùn)輸部門(mén)提報(bào)運(yùn)輸計(jì)劃，辦理托運(yùn)手續(xù)。交貨日期以發(fā)運(yùn)時(shí)運(yùn)輸部門(mén)的戳記為準(zhǔn)。
第四條 農(nóng)副產(chǎn)品的驗(yàn)收地點(diǎn)
(實(shí)行乙方送貨或乙方委托運(yùn)輸部門(mén)代運(yùn)的，以接收地點(diǎn)為驗(yàn)收地點(diǎn);實(shí)行甲方提貨的，以提貨地點(diǎn)為驗(yàn)收地點(diǎn)。)
第五條 驗(yàn)收辦法
(合同應(yīng)明確規(guī)定：(1)驗(yàn)收期限;(2)驗(yàn)收手續(xù);(3)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);(4)由誰(shuí)負(fù)責(zé)驗(yàn)收;(5)在驗(yàn)收中對(duì)產(chǎn)量質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按《中華人民共和國(guó)標(biāo)準(zhǔn)化法》的規(guī)定，交質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)裁決。)
第六條 貨款結(jié)算辦法
乙方交售的____(農(nóng)副產(chǎn)品)經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____天之內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳(或按銀行的規(guī)定以現(xiàn)金)向乙方支付貨款。
第七條 乙方的違約責(zé)任
1.乙方交貨數(shù)量少于合同的規(guī)定而甲方仍然需要的，以及供方逾期交貨而甲方仍需要的，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交，乙方并應(yīng)比照人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交貨部分貨款總值計(jì)算，向甲方償付逾期交貨的違約金;乙方超過(guò)規(guī)定期限不能交貨的，應(yīng)償付甲方不能交貨部分貨款總值____%(1%～20%)的違約金;因逾期交貨，甲方不再需要的，由乙方自行處理，并向甲方償付該部分貨款總值____%(1%～20%)的違約金。
2.乙方如因違約自銷(xiāo)或因套取超購(gòu)加價(jià)款而不履行合同時(shí)，應(yīng)向甲方償付不履行合同部分貨款總值____%(5%～25%的幅度)的違約金，并退回套取的加價(jià)款和獎(jiǎng)售、換購(gòu)的物資;乙方違約自銷(xiāo)多得的收入，由工商行政管理部門(mén)沒(méi)收上交國(guó)家財(cái)政。
3.乙方在交售____(農(nóng)副產(chǎn)品)中摻雜使假、以次充好的，甲方有權(quán)拒收，乙方同時(shí)應(yīng)向甲方償付該批貨款總值____%(5%～25%)的違約金。乙方交售的鮮活產(chǎn)品如有污染或疾病的，甲方有權(quán)拒收，并可按國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理。
4.乙方的包裝不符合規(guī)定，發(fā)貨前需返修或重新包裝的，應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)因此而支付的費(fèi)用。發(fā)貨后因包裝不善給甲方造成損失的，應(yīng)賠償其實(shí)際損失。乙方由于返修或重新包裝而造成逾期交貨的，按逾期交貨處理。
5.甲方按乙方通知的時(shí)間、地點(diǎn)提貨而未提到的`，乙方應(yīng)負(fù)逾期交貨的違約責(zé)任，并承擔(dān)甲方因此而支付的實(shí)際費(fèi)用。
6.因數(shù)量、質(zhì)量、包裝或交貨期限不符合合同規(guī)定而被拒收的產(chǎn)品，甲方應(yīng)代供方保管。在代保管期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付實(shí)際開(kāi)支的一切費(fèi)用，并承擔(dān)非因保管、保養(yǎng)不善所造成的損失。
7.甲方根據(jù)乙方的要求預(yù)付定金的，供方在不履行或不完全履行合同時(shí)，應(yīng)加倍償還。
8.實(shí)行送貨或代運(yùn)的，乙方錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨單位(人)時(shí)，應(yīng)按合同規(guī)定重新發(fā)貨或?qū)㈠e(cuò)發(fā)的貨物送到合同規(guī)定的地點(diǎn)、接貨單位(人)，并承擔(dān)因此多付的運(yùn)雜費(fèi)及其他費(fèi)用;造成逾期交貨的，還應(yīng)償付逾期交貨的違約金。乙方未經(jīng)征得甲方同意，擅自改變合同規(guī)定的運(yùn)輸路線(xiàn)或運(yùn)輸工具的，應(yīng)承擔(dān)因此多支付的費(fèi)用。
9.乙方在接到甲方驗(yàn)收產(chǎn)品提出的書(shū)面異議后，應(yīng)在15天內(nèi)做出處理，如乙方未按時(shí)處理，可視為默認(rèn)。
第八條 甲方的違約責(zé)任
1.甲方在合同執(zhí)行中退貨的，應(yīng)償付乙方退貨部分貨款總值_
買(mǎi)賣(mài)合同(建材工地用) 篇29
合同編號(hào)：______________
出賣(mài)人：_______________________________ 簽訂地點(diǎn)：_______________________________
買(mǎi)受人：_______________________________ 簽訂時(shí)間：_______________________________
第一條 標(biāo)的物(注：空格如不夠用，可以另接)
標(biāo)的物名稱(chēng)商標(biāo)規(guī)格型號(hào)生間廠(chǎng)家計(jì)量單位數(shù)量?jī)r(jià)款 單價(jià)金額 合計(jì)人民幣金額(大寫(xiě))
第二條 質(zhì)量要求：_________________________________________________，
第三條 包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的提供與回收：_____________________________。
第四條 隨附必備品、配件、工具的數(shù)量及提供辦法：______________________________。
第五條 合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：______________________________________________。
第六條 標(biāo)的物所有權(quán)自(交付/)時(shí)起轉(zhuǎn)移，但買(mǎi)受人未履行(支付價(jià)款/)義務(wù)的，標(biāo)的物仍屬于出賣(mài)人所有;標(biāo)的'物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自交付時(shí)起由買(mǎi)受人承擔(dān)。
第七條 交付(提取)標(biāo)的物或提取標(biāo)的物單證的方式、時(shí)間、地點(diǎn)：________________。
第八條 運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：____________________________________。
第九條 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限：__________________________________________。
第十條 成套設(shè)備的安裝與調(diào)試：________________________________________________，
第十一條 出賣(mài)人對(duì)標(biāo)的物質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限：________________________________。
第十二條 結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：______________________________________________。
第十三條 擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同)：______________________________________。
第十四條 本合同解除的條件：__________________________________________________。
第十五條 出賣(mài)人違約責(zé)任：____________________________________________________。
買(mǎi)受人違約責(zé)任：____________________________________________________。
第十六條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：(只能選擇一種)
(一)提交__________________________仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向________________________人民法院起訴。
第十七條 本合同自起生效。
第十八條 其他約定事項(xiàng)：________________________________________________________
出賣(mài)人
出賣(mài)人(章)：
住所：
法定代表人：
委托代理人：
電話(huà)： 傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號(hào)：
稅號(hào)：
郵政編碼：
買(mǎi)受人
買(mǎi)受人(章)：
住所：
法定代表人：
委托代理人：
電話(huà)： 傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號(hào)：
稅號(hào)：
郵政編碼：
鑒(公)證意見(jiàn)
鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)
經(jīng)辦人：
年 月 日
買(mǎi)賣(mài)合同(建材工地用) 篇30
第一章 總則
第一條 本合同當(dāng)事人雙方： 出讓人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______________________________________________ 受讓人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______________________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。
第二條 出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。
第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納
第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________ ，出讓宗地面積大寫(xiě)______________________平方米(小寫(xiě)_____________平方米)。土地用途為住宅用地。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見(jiàn)附件《出讓宗地界址圖》。
第四條 本合同項(xiàng)下出讓宗地的用途為住宅與園田用地。
第五條 出讓人同意在________年____月 ____日前將出讓宗地交付給受讓人。
第三章
現(xiàn)狀土地條件。
第六條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年期為永久，自出讓方向受讓方實(shí)際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。
第七條 本合同項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為人民幣大寫(xiě) 元(小寫(xiě)：
元)。
第八條 本合同經(jīng)雙方簽字后當(dāng)日，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫(xiě)元(小寫(xiě)： 元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。
第九條 受讓人同意按照本條第_一_款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。
(一)本合同簽訂之日起 ____日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金剩余部分，
元(小寫(xiě)： 元)。
(二)按以下時(shí)間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。 分期支付土地出讓金的，受讓人在支付
第二期及以后各期土地出讓金時(shí)，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。
第十條 本合同簽訂后_貳____日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標(biāo)示座標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明各界址點(diǎn)界樁。受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁，不得擅自改動(dòng)，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出，復(fù)界測(cè)量，恢復(fù)界樁。
第四章 不可抗力
第十一條 任何一方對(duì)由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
第十二條 遇有不可抗力的一方，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)將事件的情況以信件、電報(bào)、電傳、傳真等書(shū)面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后____日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報(bào)告。
第五章 違約責(zé)任
第十三條：乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的千分之叁點(diǎn)作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)3個(gè)月的，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
第十四條 出讓人必須按照合同約定，按時(shí)提供出讓土地。由于出讓人未按時(shí)提供出讓土地而致使受讓人對(duì)本合同項(xiàng)下宗地占有延期的，每延期____日，出讓人應(yīng)當(dāng)按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權(quán)出讓金的3‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過(guò)3個(gè)月的，受讓人有權(quán)解除合同，出讓人應(yīng)當(dāng)返還定金，并退還已經(jīng)支付土地使用權(quán)出讓金的其他部分，受讓人并可請(qǐng)求出讓人賠償因違約造成的其他損失。
第十五條
出讓人不能按合同約定將本出讓土地使用權(quán)交給受讓人，出讓人在自有土地承包面積地內(nèi)劃撥大寫(xiě)
百平方米（小寫(xiě)
平方米）補(bǔ)償給受讓人，土地出讓金按此合同約定款項(xiàng)支付，后續(xù)出讓手續(xù)出讓人必須協(xié)助受讓人辦理。
第六章 說(shuō)明
第十五條 在締結(jié)本合同時(shí)，出讓人有義務(wù)解答受讓人對(duì)于本合同所提出的問(wèn)題。
第十六條
受讓人方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
第十七條
本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十八條 本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。
第七章 適用法律及爭(zhēng)議解決
第十九條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
第二十條 因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條
第一款規(guī)定的方式解決：
(一)提交____市凈月經(jīng)濟(jì)技術(shù)____區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第八章則
第二十一條 本合同一式兩份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人以及中介人各執(zhí)一份。
第二十二條 本合同的金額、面積等項(xiàng)應(yīng)當(dāng)同時(shí)以大、小寫(xiě)表示，大小寫(xiě)數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，以大寫(xiě)為準(zhǔn)。
第二十三條 本合同于 ________年____月____日簽訂。
第二十四條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。 出讓人(章)：受讓人(章)： 出讓人家屬子女簽字：
受讓人家屬子女簽字： 住所： 住所： (簽字)：(簽字)： 電話(huà)：
電話(huà)
買(mǎi)賣(mài)合同(建材工地用) 篇31
出賣(mài)人：_______________
買(mǎi)受人：____________
第一條、標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款及交(提)貨時(shí)間：____________
第二條、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照?qǐng)D紙要求施工
第三條、交(提)貨方式及地點(diǎn)：
1.分批次生產(chǎn)、分批次交貨。甲方按照乙方出具定單上的數(shù)量負(fù)責(zé)將貨物送到乙方指定的倉(cāng)庫(kù)或施工工地，運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2.貨到后，雙方共同檢驗(yàn)清點(diǎn)無(wú)誤后，乙方出具收貨手續(xù)，作為甲方結(jié)賬憑證。
第四條、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限：
第五條、結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：先預(yù)付20%貨款后甲方開(kāi)始組織生產(chǎn)，當(dāng)交貨達(dá)到合同數(shù)量的'20%后，乙方支付第二筆60%貨款，供貨超過(guò)合同預(yù)定數(shù)量70%時(shí)，余款付清，15日內(nèi)甲方交齊貨物。
第六條、違約責(zé)任：任何一方違約，均按《民法典》規(guī)定追究責(zé)任。
第七條、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決若糾紛無(wú)法協(xié)商解決，任一方均有權(quán)向甲方所在地方法院提起訴訟。
第八條、本合同有效期為一年，一式兩份，甲乙雙方簽章，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自甲方收到乙方首筆貨款起生效
第九條、其他未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商議定。
出賣(mài)人：____________
出賣(mài)人(章)：____________
住所：____________
法定代表人：____________
委托代理人：____________
電話(huà)：____________
傳真：____________
開(kāi)戶(hù)銀行：____________
賬號(hào)：____________
編碼：____________
買(mǎi)受人
買(mǎi)受人(章)：____________
住所：____________
法定代表人：____________
委托代理人：____________
電話(huà)：____________
傳真：____________
開(kāi)戶(hù)銀行：____________
賬號(hào)：____________
編碼：____________